开发建设管理办公室2021年工作总结[范文大全]

第一篇：开发建设管理办公室2021年工作总结

开发建设管理办公室2021年工作总结

今年以来，北部办在区委、区政府的领导下，认真贯彻落实党的十八大、十八届四中、五中、六中全会精神和省市区总体工作部署，围绕建设“人文灞桥、生态之都、宜居新城”总目标，坚持以项目建设为抓手，创新思路谋发展，集中精力抓落实，结合“两学一做”学习教育的开展，进一步坚定信心、凝心聚力、迎难而上、求真务实，全力推动了园区经济发展再上新台阶。现将全年各项工作完成情况报告如下：

1、经济指标运行平稳。截止目前，已完成缴纳耕地占用税xxxx万元，全社固定资产投资x.x亿元，实际利用内资x.x亿元。

2、重点项目进展顺利。按照全区重点在建项目建设任务细化分解表，园区今年共负责x个重点建设项目，为确保各项目建设顺利推进，园区上下以项目建设为抓手，分解目标任务，加强综合协调，着力抓好征地拆迁及环境保障各项工作。从总体情况看，各项目建设均进展顺利。

西北金属物流工业园项目今年已完成投资xxxx万元，一期xxxx亩土地补偿工作已完成并交项目单位，二期xxx亩征地工作已启动，目前已建成xxx米场区主干道，正在建设x万平米交易用房，已完成主体施工，计划年底交付使用，x万平米库房正在进行基础施工。中源汽配城项目已完成《规划设计条件书》，省市政府已批准项目用地。三里村xxx亩已移交项目单位进场施工，贺韶村xxx亩土地基本完成。项目今年投资近x亿元，正在建设x.x万平米招商中心及商铺。安邦第三方物流项目街办已基本完成征地并移交项目单位进场，省市政府已批准项目用地，项目单位已完成场区内文勘、地勘等工作，进行了总平图、施工图设计，施工单位已完成冷库施工放线，基础开挖等工作。由于未完成土地招拍挂工作，项目单位暂未进行全面建设。西咸国家公路运输枢纽新筑集装箱综合站项目已完成征地并移交项目单位，项目单位已搭建临时办公房等看护设施，在我办的积极协调下，xxxx年x月，项目单位已取得了《国有土地使用证》。综合保税区拆迁及土地储备项目、秦汉大道项目、杏园立交改扩建工程根据《中共x市灞桥区人民政府党组关于新筑街道新合街道交由x国际港务区托管有关工作情况的报告》（灞政党字〔xxxx〕xx号）文件精神，现已全部移交x国际港务区建设。

3、党的建设及机关建设工作突出。一是“两学一做”专题教育取得实效。按照区委统一安排部署，认真安排谋划，精心组织实施，及时召开学习教育启动大会，专门制定《实施方案》及学习计划，统筹安排学习内容，固定每周三上午，通过讲读形式组织全体党员干部集体学习党章党规、《习近平总书记系列讲话》、《中国共产党问责条例》、三项机制及省市区委相关文件精神xx余次，观看《中央党校专家谈党员学习教育》、《贪官心理档案》、《莲城警钟》等多部教育影片，开展四次专题学习研讨，撰写研讨交流材料xxx余篇，学习笔记xx余万字，充分调动了党员干部的学习积极性。二是强化党员教育管理。严格落实入党积极分子“两推一审公示”、集中培训等制度，规范党员发展。坚持“三会一课”，抓好干部教育培训，结合每年的主题教育开展“书记讲党课”、党员干部座谈等交流活动，党员干部受益匪浅、取得了阶段性的成效。三是扎实做好包村扶贫工作。根据区扶贫攻坚目标计划，我办针对包抓村洪庆街道x村帮扶工作制定具体帮扶措施，明确帮扶时间及办法，落实工作责任，要求包抓干部与困难户结成对子，经常走访调查摸底，深入困难户家中帮助解决问题。xxxx年协调划拨扶贫资金x万元用于支持村里修路建设。四是深入开展廉政教育，党风廉政常抓不懈。严格执行党风廉政建设责任制，落实党员领导干部廉洁从政的相关规定，深入开展警示教育活动及廉政风险防控，同时认真落实民主生活会、述职述廉等制度，全体党员干部廉洁从政意识、依法行政能力得到进一步提高。五是强化内部管理，干部队伍建设进一步加强。健全和落实改进作风常态化制度，狠抓干部作风建设，完善干部考勤签到制度，安排专人加强监督检查，专项整治干部工作纪律“慵懒散”等突出问题，以刚性的制度规定和严格的制度执行，推动党员干部作风转变和各项工作有效落实，形成了按制度办事、用制度管人的长效机制。

第二篇：城乡规划建设管理服务办公室工作总结

城乡规划建设管理服务办公室工作总结

城乡规划建设管理服务办公室全体工作人员在街道党工委、街道办事处的领导下，在区级有关部门的指导下，积极做好建设、规划、房管、国土管理等工作。现将上半年工作总结如下：

一、2014年上半年工作完成情况(一)扎实工作，加快推进基础设施建设

1、完成新建2座公厕的建设验收工作，于4月底投入使用。

2、配合区建发公司对阳光大道两侧绿化进行移栽恢复，为工程顺利施工做好基础协调工作。

3、加强基础设施检查维护、注重绿化日常管护。(二)、认真梳理房管工作

1、积极协调房管部门，启动安置在怡XX区居民的产权证办理事宜，上半年共整理怡合新城产权证资料516户，有效推进辖区居民驻怡合新城房屋产权证办理工作。

2、抓好房产法规宣传、矛盾纠纷协调，做好资料管理，提高管理的质量和效果。

3、积极协调上级对口部门开展工作，认真完成上级下达的各项工作任务。

(三)群测群防，加强地质灾害监测工作

2014年5月9日省国土局和气象局专家到街道办进行地质灾害预防专题讲座，各村社区主任及监测人员参加了培训，做到群测群防，确保安全度过汛期。

(四)加强巡查，做好建筑安全及违法建设查处工作

1、做好街办辖区内在建工地的安全巡查，协同街办安监办做好各项安全管理巡查，组织安全检查十余次，责令施工单位立即整改8处。

2、加强规划建设管理力度，安排专人不定期对集镇进行乱搭乱建巡查，发现乱搭建行为，及时下达停工通知书，并限期拆除，减少了后期拆除工作的难度，有效地遏制了违法建设行为。

3、制定《同安违法建设治理工作方案》，实行街办、村、组的三级网格化管理模式，设专项资金对抓好此项工作进行考核奖惩。每月25日前村社区上报治违月报表，定期不定期进行巡查，上半年共巡查30余次，加大巡查宣传力度，有效遏制了违法建设苗头。

二、下半年工作计划

(一)配合丽阳社区做好“同安生态田园城市”项目后续房屋拆除工作，提前做好“丽阳实践”项目分房前的基础数据核实和分房前的一系列准备工作。

(二)对2013年危房改造工程进行验收，及时将中央危房补助资金发放到危房户。

(三)加强地质灾害监测巡查力度，做好基础工作，严防地质灾害事故发生。

(四)启动2014年新建3座公厕的立项、招标、建设等工作。(五)做好绿化改造工作，重点配合建设单位对阳光大道、幸福路延伸段进行绿化改造。加强市政绿化管护工作，达到美化场镇，提高人居环境的目的。

(六)配合建发公司做好忠诚路延伸线建设启动的协调服务工作。(七)做好在建工地环境整治工作，进行定期巡查，针对扬尘、降尘、施工打围、安全施工等，做到及时监督、整改。

(八)加强房管工作建设，按计划办理辖区驻怡合新城居民的房屋产权证。(九)认真开展治违巡查，指定专人加大对辖区违法建设的巡查力度，有效遏制违法建设行为。

(十)继续努力做好地质灾害点监测防治工作。

第三篇：产业开发办公室上半年工作总结

产业开发办公室上半年工作总结(精

选多篇)

上半年，产业开发办根据局里年初确定的工作重点及局领导交办的工作，发扬不怕苦、不怕累、求实效的工作精神，工作中集思广益，充分发挥个人的特长和工作的能动性，较好的完成了《凉州区旅游总体规划》编制、天梯山、清源镇“农家乐”项目编制，百塔寺道路、景区讲解员培训、红色旅游等项目的编制和申报工作，旅游商品大赛的策划和筹办工作，为局里净收入5000多元，获得了局领导和同志们的一致好评，现将产业办上半年工作情况向局领导和同志们作一简要的工作总结。

一是充实完善了《凉州区旅游总体

规划》。主要表现在对某些具体工作的细化上，突出规划重点，使规划的可操作性更强。如在旅游总体形象定位上，通过对旅游环境、旅游资源、市场感应等多方面分析，有针对性的提出不同客源的宣传口号，将凉州旅游形象定位为：“丝路访古，休闲探险”。在旅游发展的总体战略的确定上，对凉州区各阶段旅游发展指标进一步分解细化，要求更加明确。

二是根据要求完成了天梯山、清源镇“农家乐”项目编制、图纸设计和前期衔接工作。

三是着手编制《天梯山风景区总体规划》。天梯山风景区的定位为河西的休闲度假中心，并建设为武威的核心景区之一，周边辐射白塔寺、莫高葡萄生产基地、长城遗址、天祝小三峡、亥母洞、弘化公主墓等旅游景点。

按功能将风景区分为：历史文化观光区、水上游乐区、上游漂流区、极地探险区、农家生活体验区、中心接待处。

客源定位上：按客源地分：首先是武威城市和农村的居民，这是本次旅游规划针对的重点;其次是邻近县市如兰州、金川、张掖等地的中等收入人群;再次是周边省市的较高收入人群。按客源层次分：主要针对中青年年龄段作为开发对象。同时，提出在旅游开发的过程中一定要注意生态环境和文物资源的保护，实现可持续发展。此外，着重解决景区基础设施建设，提出今后几年的建设重点，如停车场、旅游公厕、游客休息室、旅游信息咨询中心、旅游接待中心、儿童托育中心、风味餐厅、旅游购物商店、医疗室等接待设施。同时，还规划了旅游专线、旅游线路、通往水库的道路建设等。

四是按要求修改《武威城东生态农业观光旅游区总体规划》，将旅游区范围确定为凉州城区以东凉古公路两侧，涉及清水、清源、长城等乡镇所有旅游资源。

五是对沙漠旅游项目的编制和实

地调研工作。

六是圆满完成旅游新商品大赛的策划、组织工作，并向市局推荐旅游商品170件，获一等奖1个、二等奖2个、三等奖2个。

七是全力做好莲花山景区开发建设的组织协调工作。

八是认真开展了旅游项目的编制和申报工作。主要编制了百塔寺道路、景区讲解员培训、红色旅游等项目，先后两次上省旅游局申报项目。同时，汇编旅游招商项目共13项，申请项目资金并对外招商引资。

九是积极争取旅游项目，特别是西营温矿泉项目，李局长与兰州投资商多方联系，已初步商定投资意向。

十是起草莲花山金顶塔维修报告。

以上工作，由于工作任务量大，加之节会有关工作安排，特别是旅游新商品大赛投入精力过多，影响了几个规划工作的顺利进行，《天梯山风景区总体规划》有我负责编制，目前只完成前二章;

《武威城东生态农业观光旅游区总体规划》交由许天才、沈国春负责修改，工作刚刚开展;沙漠旅游项目实地调研工作尚未进行，规划工作还未开展。

下一步的打算：

1、尽快完成三个规划的编制工作;

2、继续做好莲花山项目开发建设的组织协调工作，确保年内完成人工湖、停车场、围墙等基建项目;

3、加大项目建设力度，争取年内多申报几个旅游项目;

4、对已有项目做好招商引资工作;

5、加强全区旅游景区项目建设的指导工作;

6、全力做好节会有关工作，特别是百塔寺开幕式的筹备工作。

文章标题：环保产业办公室2014年上半年工作总结

今年上半年，环保产业办公室以第六次环保大会精神为指导，在局党组和主管局长的领导下，以促进环境治理和生态建设为产业发展目标，以高新环保

技术开发、推广和产业化为重点，促进环保产业结构优化升级，构筑循环经济体系的发展思路，围绕年初制定的重点工作目标，开展循环经济调研、推进农业、畜牧业、资源综合利用等循环经济产业链的延伸和壮大，推进国家环保科技产业园建设，加快表面处理工业园及再生纸生态工业园建设，培育环保建材、清洁能源等三个产业群，取得较好的效果。现将有关工作总结如下：

一、循环经济工作开展情况

1、根据我市循环经济发展规划，结合本地产业结构特点，开展重点行业、重点领域废弃资源调研工作，基本掌握了我市循环经济发展现状及潜力。

2、围绕发展循环经济、生态环境建设与保护、清洁生产技术与工艺、资源综合利用等，开展了重点领域循环经济技术引进和攻关，编制了20条循环经济产业链。

3、重点培育国大、富盛、鑫达公

司等几个典型的循环经济示范企业。目前，国大公司利用农作物秸秆生产的节能墙体材料已与台商签订了长期供货合同，今年该产品销售额预计为500万元；富盛公司为白桦林钢铁公司配套的3000吨/年废酸液处理再利用项目已完成施工，进入试运行阶段；鑫达公司的废塑料再生利用技术也已成熟，正在筹建年产5万吨高分子材料生产基地。

二、园区建设进展情况

1、国家环保科技产业园

上半年，根据国家有关土地政策及松北区自然状况，完成了环保科技产业园进行了重新选址，省政府将投入部分资金支持园区建设；按照循环经济和生态工业理念及产业集群化、配套化的发展思路，完成园区的总体产业规划；园区整体开发及重点项目的招商工作有了初步成果，园区基础设施开发公司——注册资金2014万元的哈尔滨三和环保科技产业园投资建设有限公司完成核名工作。

2、表面处理工业园

坚持“政府主导，民企经营，三级共建”的原则开发建设工业园。协同园区开发公司与规划局、土地局、发改委等委局共同踏查了8处拟选址并对拟选址从环保、规划、经济等方面进行了综合评估，为选址做好了准备。该项目已列入哈尔滨市城市近期规划及哈市2014年重点项目，目前基本完成项目的整体可研报告初稿。

3、再生纸生态工业园

以表面处理工业园为先导，组织企业成立了再生纸分会；协调市规划局将哈市造纸企业落图；联合环保、规划等方面专家到拟选址进行踏查，掌握详细数据，为选址做好准备。该项目已纳入市政府出台的《哈尔滨市关于构建和谐社会，加强环境保护工作决定》中。

三、新技术、新产品示范推广工作

开发、引进、推广环保新技术、新产品6项，组织企业申报各类项目8项，并成功组织15个项目参加了第十八届哈

洽会高新技术展。废酸液处理等3个项目获得省环保扶持资金。以工大环保股份、天硕建材、鑫达、城林、顶豪公司为首的我市环保产业龙头企业已经形成规模；重点推广医疗废水膜处理技术、环保燃料、降解制品、养殖业污染治理及综合利用等高科技项目的产业化，规模及市场占有率进一步扩大。

四、产业集群建设情况

重点推进了环保新材料、环保能源等产业集群建设。

1.节能建材以顶豪新型建筑材料研发制造厂、沃德实业总公司等企业为龙头，开发生产以粉煤灰、农作物秸秆为原料的新型复合保温板，格宁公司引进了以阻燃纸为原料新型建材生产技术，近期进入国家环保科技产业园生产。

2.清洁能源重点推进风力发电、太阳能电池、太阳锅炉等可再生能源利用设备的研发和产业化；现哈电站集团的1.2兆瓦的风力发电机组已批量生产，克罗拉的太阳能电池准备在园区建设产业

化基地，红光电力公司的风力发电配套产品年销售额可达1亿元。

3.节能减排和松花江污染治理为我市污水处理产业提供了更大的市场，水处理产业集群实力进一步增强。工大环保、北方、庆华等一批水处理企业工程合同应接不暇，华春公司在省外合同额已超过1亿元。

环保产业办公室

二ｏｏ七年六月十七日

《环保产业办公室2014年上半年工作总结》来源于xiexiebang.com，欢迎阅读环保产业办公室2014年上半年工作总结。

半年来，我办在县委、政府的正确领导下，严格按照《××县人民政府关于抓好2014年烤烟生产工作的通知》要求，以科学发展观为统领，紧紧围绕县委、政府的中心工作，紧扣建设社会主义新农村这一主题，围绕农民增收这个重点，狠抓各项工作措施的落实，半年来，各项工作稳步推进，成效明显，现将上半

年工作总结如下：

一、烟叶生产

烟草种植业是我县烟区推动农业发展、保障农村稳定、促进农民增收的支柱产业，烤烟产业的发展，既是一项经济任务，又是一项政治任务。2014年，在县委、政府的坚强领导下，通过各级各部门共同努力，克服了烟用物资价格上涨、种烟劳动力相对不足等困难和影响，狠抓政策、管理和科技三大措施的落实，完成了市政府下达的3.5万担的收购任务，实现均价14.30元/公斤、实现产值2503万元，创税500万元。同比上年净产值300万元，净增税收70万元。今年，年初市政府下达我县烟叶收购任务3.5万担，针对百年不遇的旱灾，根据“大春损失小春补、农作物损失经济作物补”的精神，3月下旬市政府安排我县新增专项烟叶收购量1万担，本，累计应完成烟叶收购任务4.5万担，于5月15日前移栽完成15450亩，总体长势良好。如不遭受严重自然灾害或其它客

观因素的影响，有望完成4.5万担市政府下达的目标任务。

主要工作完成情况：一是以合同为导向，实现“严格控制，适度从紧”，全县共签订合同种植面积15450亩，涉及7个乡镇22个村151个村民小组1210户烟农。二是育苗工作实现历史性突破。全面实现100%漂浮育苗，100%的包衣良种，使用简易可拆的钢架小拱棚，育苗2575池。确保了育苗规范，清洁卫生，达到100%的商品化供苗，杜绝了劣杂品种和烟农私自育苗现象，确保烟苗的健壮。三是预整地实现新突破。在4月10日全县掀起预整地高潮，4月30日，全县预整地工作结束，确保了种烟地块的规划，为5月15日全面完成烤烟移栽打下了坚实的基础。四是烟用物资销售及施用成效明显。在此项工作中，采取有力措施，鼓励烟农用现金购买，供应复合肥582吨；硝酸钾125吨；地膜16.70吨。五是移栽节令实现新突破。自5月5日在翠华镇雄魁村召开烤烟移栽现场会

以来，各乡镇结合自身实际，因地制宜，开展烤烟移栽的组织，确保了全县烤烟移栽在5月15日前全面结束，实现了烤烟移栽历史性突破。六是认真创新生产组织生产模式，切实抓好大户工作，县成立了创新生产组织模式领导组，通过县、乡多次调研，坚持大户标准，在翠华镇雄魁、兴隆两个村承办市级烤烟生产组织方式创新样板1500亩，69户。在抓好样板各项工作的同时，抓住农业部门在雄魁村干坝子片区进行土地改造的契机，采取烟农异地种烟，合理流转土地，合理补偿不种烟农户的办法，调整了该村民小组62户的土地。利用小池塘、沟渠、机耕路的有利条件，集中劳动力，着力打造干坝子片区480亩连片种植烤烟的市样板。期间:投入微耕机、起垄机7台，劳动力1500余个，投入县、镇、村干部60余人次，投资2万余元。在地块规划、预整地，烟用物资销售，购苗和移栽程序上都很好的起到了带头、示范作用，5月10日前全面完成了移栽，烟株长势良好。

二、、卷烟销售情况

市烟草公司下达全县今年的目标任务10500大箱，截止6月30日，共销售卷烟5768大箱，占市公司下达全年任务数的55％，销售金额8581万元，同比提早完成1％的目标任务。从目前卷烟销售状况来看，能确保完成全年的目标任务。

三、全力以赴参与县委、政府的中心工作

半年来，在县委、政府的统一指挥下，积极参与和支持县委、政府的中心工作。一是积极为全县5月5日在翠华镇雄魁村召开2014年烤烟移栽现场观摩会，会议圆满成功。二是积极响应号召，派员参与挂钩扶贫人员，并大力支持为之解决后顾之忧。

四、存在问题

烟株受气候影响。我县近段时间长期处于多雨低温天气，对烟株长势影响大。

烟用基础设施薄弱，烟农抵御风险能力较低。

烟用物资运输难。烟区转移到高寒、边远的贫困地区，交通不便，致使烟用物资运输难。

五、下步工作打算

抓好补施肥，促烟株生长。中耕补施0人，创收1100万元。

五、开发小杂粮

全乡共调运良种3.9吨、化肥1200吨、地膜12.4吨，完成粮食种植58002亩。大力宣传地膜玉米补贴政策，全乡完成地膜玉米种植2190亩，建成马尾河213亩全膜双垄沟玉米和贺老庄140亩地膜玉米两个种植精品示范点。全年粮食总产量达到5754.72吨，农民人均产粮570公斤。

六、存在的问题

今年以来，我乡以苹果为主的产业开发取得了长足发展，人民群众生活水平显著改善，我们在建设富裕文明幸福新双河的伟大征程上又迈进了一大步。

在肯定成绩的同时，我们也清醒地看到全乡在产业开发中还存在着一些问题和不足：一是农村经济结构调整步伐较缓慢，主导产业开发力度不大，在广度上和质量上都没有形成相当的规模，覆盖面

小，发展缓慢，开发过程中抵御自然灾害和应对市场风险的能力较弱，深化农产品加工滞后，带动效益差；二是由于历史、自然等种种原因，我乡农村贫困面仍比较大，弱势人群多，发展产业资金有限。对这些差距和问题，我们将积极采取措施，切实加以解决，进一步促进全乡产业全面发展，为建设富裕文明幸福的新双河而努力奋斗。

第四篇：城乡规划建设管理服务办公室上半年工作总结

城乡规划建设管理服务办公室全体工作人员在街道党工委、街道办事处的领导下，在区级有关部门的指导下，按照统筹城乡一体化的战略部署，狠抓落实，分析形势，把握机遇，进一步增强建设、规划、房管、国土管理工作的责任感和使命感，紧紧围绕年初下达的目标任务开展工作。现将上半年工作总结如下：

一、**年上半年工作完成情况

（一）务实

创新，加快推进“同安生态田园城市”项目遗留户补偿拆迁工作

针对遗留户的特殊情况，办公室严格遵守拆迁程序，加强宣传，做到阳光拆迁。表苗、房屋拆迁的安置补偿方案、标准、评估价格公开、透明，政策依据再次宣传到户、到家庭每一个成年公民，确保被拆迁户的合法权益不受损害。对无理取闹、拒不搬迁的被拆迁户不以提高补偿标准的方式进行搬迁。由于此次补偿拆迁工作涉及面广、政策性强、工作量大，一旦出现偏差，不但会引发矛盾，留下隐患，而且将增加巨大的工作量，延误工作进度。为此，办公室在充分调研的基础上，根据实施方案确定了工作进度，坚持一段一研究，一段一部署，特别是针对具体工作中遇到的困难和问题，坚持现场办公、现场研究、现场解决，避免了走弯路，有效地加快了工作进度。

（二）扎实工作，加快推进基础设施建设

1、组织对柏树小区基础设施、3号楼内部装修工程进行安全施工，现工程已接近尾声。

2、完成新建3座公厕的建设验收工作，于元月份投入使用。

3、道路人行道改造上半年共投入资金11万元，结合城乡环境综合整治工作同步开展，极大地改善了居民的出行条件。

4、配合区建发公司对阳光大道行道树进行移栽，为工程顺利进场施工做好基础工作。注重绿化日常管护，注重节点亮化管理，努力提升绿化管护，为全同安居民生活创造了一个优美舒适的绿化环境。

（三）、认真梳理房管工作、认真整理农集区基础资料，积极协调房管部门办理房屋权证，扎实推进房管工作。、抓好房产法规宣传、矛盾纠纷协调，做好资料管理，提高管理的质量和效果。、积极协调上级对口部门开展工作，认真完成上级下达的各项工作任务。

（四）重视农村，抓好农房现状普查及国土工作 1、4月至6月按照《成都市城乡建设委员会关于开展全市农房现状普查工作的通知》成建委[**]110号文件要求，对村（社区）全部农业人口的住房现状情况进行普查。全面、真实、准确掌握全街办农民的住房情况，为开展农村危房改造和推进新农村建设奠定基础，为领导决策提供依据。通过普查，登记落实全街办农村危房现状及农民改造意愿，理清全街办现有农房分布及聚居状态，摸清农村遗存有保护意义的传统民居建筑现状。2、4月份，邀请省上地质灾害专家给街办及村社区地质监测责任人授课，层层签订责任书，确保辖区内在地质灾害多发时期安全，无大小责任事故。

3、完成20010年至**年同安耕保基金的核查补漏工作。

（六）加强巡查，做好建筑安全及违法建设查处工作

1、做好街办辖区内在建工地的安全巡查，协同街办安监办做好各项安全管理巡查，组织安全检查6次，责令施工单位立即整改24处。

2、为确保圆满完成区规划局的年终目标任务，我办在今年加强了规划建设管理力度，安排专人不定期对集镇进行乱搭乱建巡查，发现乱搭建行为，及时下达停工通知书，并限期拆除，减少了后期拆除工作的难度，有效地遏制了违法建设行为。上半年共张贴治违宣传标语90处，悬挂宣传横幅18幅。

3、制定《同安违法建设治理工作方案》，实行街办、村、组的三级网格化管理模式，设专项资金对抓好此项工作进行考核奖惩。每月25日前村社区上报治违月报表，定期不定期进行巡查，上半年来共巡查30余次，加大巡查宣传力度，有效遏制了违法建设苗头。

二、下半年主要工作

为加快推进我街道**年基础设施建设及城乡环境综合治理工作，多途径推进“同安生态田园城市”项目补偿拆迁后续工作。我办将吸取优秀办公室的先进经验，剔除不足，按时完成明年工作目标任务。

（一）多途径做好“同安生态田园城市”项目后续青苗、房屋补偿拆迁工作，提前做好“丽阳实践”项目分房前的基础数据核实和分房前的一系列准备工作。

（二）抓好柏树小区基础设施建设和3号楼的装修工程收尾工作，严格组织验收，整理资料按程序送审。

（三）做好绿化改造工作。重点配合建设单位对阳光大道、幸福路延伸段进行绿化改造。加强市政绿化管护工作，达到美化场镇，提高人居环境的目的。

（四）对大河小区外围路灯进行改造，完善忠诚路、忠北路路灯设施。

（五）配合成都投资有限公司做好同安城区污水管网接平安污水处理厂相关工作。

（六）做好在建工地环境整治工作，进行定期巡查，针对扬尘、降尘、施工打围、安全施工等，做到及时监督、整改。

（七）加强房管工作建设，协调办理农集区房屋产权证。

（八）认真开展治违巡查，指定专人加大对辖区违法建设的巡查力度，有效遏制违法建设行为。

（九）认真做好**年农村危房改造工作。

（十）继续努力做好地质灾害点监测防治工作及人员转移工作。

第五篇：开发办公室复习题

开发办考试复习题

1、侯局长讲的树立荣辱意识是什么？

以维护单位形象为荣，以损害单位利益为耻。

2、侯局长讲的我们在工作中任务是什么？

主要是监督同时是服务。

3、房屋登记有哪些情形登记机构应当不予登记？

① 未依法取得规划许可，施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的； ② 申请人不能提供合法、有效的权力来源证明文件或者申请房屋权利与权利来源证明文件不一致的；

③ 申请登记事项与房屋登记簿记载有冲突的；

④ 申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的；

⑤ 房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的；

⑥ 房屋被依法查封期音，权利人申请登记的；

⑦ 法律、法规和本办法规定的其他不予登记的情形。

4、物权的法定原则有哪些（也可以作定义）？

是指物权的种类，效率，公示方法，以及不动产登记机构都要由法律来明确。

5、房地产抵押的内容是什么（也可以是房地产抵押管理办法第25条规定的内容）？ 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订抵押合同。

6、房地产管法的内容（第一条规定的内容）是什么？

为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产的健康发展制定《中华人民共和国城市房地产管理法》。

7、国家实行房地产评估制度应当遵循的原则是什么？

应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价，标定地价和各类房屋的重置价格为基础，应当参照当地的市场价格进行评估。

8、房地产有哪些情形不得转让？

① 以出让方式取得土地使用权，而未缴纳出地出让金的，该房不得转让；

② 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； ③ 依法收回土地使用权的；

④ 共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

⑤ 权属有争议的；

⑥ 未依法登记领取权属证书；

⑦ 法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

9、房屋所有权与国有土地使用权实行主体一致的原则是什么？

① 房屋所有权人与国有土地所有权人主体一致；

② 房屋所有权和土地使用权一同处分。

10、在抵押手续中哪些合同是主合同，哪些合同是从合同？

在抵押手续中借款合同是主合同，抵押合同是从合同。

11、侯局长讲的我市的房地产市场是什么？/ 6

购房需求以自住型为主，基本不存在泡沫，发展态势平衡。

12、什么是房地产抵押？

房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式，向抵押权人提供债务履行担保的行为。

13、国家依法实行国有土地用制度是什么？

有偿，有限期使用制度。

14、房地产转让、抵押的基本原则是什么？

房地产转让、抵押是，房屋的所有权和房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

15、因登记错误给他人造成损失的，登记机构应承担什么的责任？

应承担赔偿责任。

16、什么是用益物权？

他物权中以使用收益为内容的物权是用益物权。

17、什么是受理？

登记机构对符合条件的登记申请予以接受的行为是受理。

18、中国实行的房屋登记制度是什么？

是托伦斯登记制度。

19、什么是商品房预售？

房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为是商品房预售。

20、房地产转让需要办理的程序有哪些？

① 房地产转让当事人签订书面转让合同；

② 房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

③ 房地产管理部门对提供有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的视为同意受理；

④ 房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对让转让的房地产进行现场勘查和评估； ⑤ 房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

⑥ 房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

21、所有权的特征是什么？

具有完全性、整体性和永久性。

22、什么是担保物权？

他物权中以担保债务履行为内容的物权是担保物权。

23、房屋登记的程序顺序？

①申请 ②受理 ③审核 ④记载于登记簿 ⑤发证。

24、物权的内容有哪些？

物权包括所有权、用益物权和担保物权。

25、什么是商品房现售？

房地产开发企业将竣工合格的商品房出售买受人，并由买受人支付房价款的行为是商品房现售。

26、什么是房屋登记？

房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为是房屋登记。

27、什么是房地产开发经营？

指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设并转让房地产开发项目或者销售出租商品房的行为是房地产开发经营。

28、建设局颁发的证书是什么？

建筑工程施工许可证。

29、什么是他项权利登记？

因当事人设立房屋他项利而进行的登记是他项权利登记。

30、什么是房地产转让？

房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式交其房地产转移给他的行为是房地产转让。

31、什么是房屋租赁？

指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为是房屋租赁。

32、继承的房屋需要提交的要件有哪些？

① 房屋权属证书（收原件）；

② 继承公证书（收原件）；或法院判决书以及协助执行通知书（收原件）、裁定书（收原件）； ③ 房屋分户平面图2份；

④ 继承人有效身份证件（出示原件，复印件）；

⑤其他所需要件。

33、法院判决（裁定）促裁裁定依法强制性转移房屋提交的要件有哪些？

① 协助执行通知书（收原件）；

② 裁定书（收原件）；

③ 完税凭证（收原件）；

④ 受让方有效证件；

⑤ 属于促裁裁决的房屋还应提效仲裁裁决书（收原件）。

34、什么是房地产抵押？

抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务担保的行为是房地产抵押。

35、什么是转移登记？

因房屋所有权主体的变更而进行的登记是转移登记。

36、共产房转让的条件是什么？

必须经其他共有人书面同意并手印方可转让。

37、房地产不得转让的情形有哪些

① 以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；

② 司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

③ 依法收回土地使用权的；

④ 共有房地产，未经其他共有书面同意的；

⑤ 权属有争议的；

⑥ 未依法登记领取权属证书的；

⑦ 法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

38、房地产转让合同不应当载明的有哪些？

交纳的税费。

应当载明的有哪些？

① 双方当事人的姓名或者名称、住所；

② 房地产权属证书和编号；

③ 房地产坐落位置、面积、四至界限；

④ 土了宗号、土地使用权取得的方式及年限；

⑤ 房地产的用途或使用性质；

⑥ 成交价格及支付方式；

⑦ 房地产交付使用时间；

⑧ 违约责任；

⑨ 双方约定的其他事项

39、宣告失踪的年限？

下落不明满二年的。

40、什么叫物权法

调整物的归属关系以及民事主体对物的占有、利用等形成的财产关系的法律叫物权法。

41、侯局长讲的五大意识是哪些？

①荣辱意识；②服务意识；③团结意识；④树立大局意识；⑤自律意识。

42、侯局长讲的开发管理工作中服务的内容；

①协助签订商品房买卖合同；②帮助开发企业办理总证；③办理分证按揭；④法律、法规、政策的解释。

43、房地产交易的内容有哪些？

①房地产转让；②房地产抵押；③房屋租赁。

44、房屋登记制度的内容有哪些？

①契据登记；②产权登记。

45、房屋所有权初始登记应当提交哪些材料？

①申请人填写的登记申请书；②土地使用权证明；③申请人身份证明；④房屋已竣工证明。

46、《房屋登记办法》增加了哪些新的登记？

①预告登记；②异议登记；③更正登记。

47、下列哪些情形房地产登记机构不予登记的？（同第3题一样）

48、在开发小区办理按揭时，个人需提交的要件有哪些？

① 买卖合同（已备案）；

② 借款担保合同；

③a、购房人身份证；b、购房人配偶身份证；c、户口本、结婚证；未婚的出具未婚证明； ④ 首付款销售不动产发票。

49、房地产评估应循的原则什么？

①公开；②公平；③公正。

50、房地产转让合同的分类有哪些？

①买卖合同；②赠与合同；③互换合同。

51、申请提交的申请材料应当符合的法定形式有哪些？

① 申请书上填写的内容与申请人提交的申请登记文件一致；

② 房屋权属证书真实；

③ 申请人姓名与提交身份证明与登记簿记载的权利一致；

④ 申请人提交办法规定的应当提交的文件保证申请材料形式完整；

⑤ 委托他人代理的，委托书中的委托人代理权限与办理事项是否相等；

⑥ 申请材料应该真实合法有效。

52、房地产权属登记的基本原则有哪些？

①物权的法定原则；②物权的公示原则；③一物一权的原则；④遵守法律的原则。

53、他物权的分类有哪些？

可以分为用益物权和担保物权。

54、什么是所有权？

所有权是充分的物权是所有权人依法对自己的财产享有占有、使用、收益、处分的权利。

55、商品房销售的分类有哪些？

可以分为：商品房现售和商品房预售两种。

56、申办预销售许可证需要提供的材料有哪些？

① 工程进度达到形象进度二之一的证明；

② 营业执照正副本；

③ 土地使用证；

④ 建设用地规划许可证；

⑤ 建筑工程规划许可证；

⑥ 建筑工程施工许可证；

⑦ 开发资质；

⑧ 项目基本金；

⑨ 投入金达到25％的证明；

○10 预销售申请表，可许证申请表；预销方案； ○工程进度； ○施工合同； ○建筑总平面图； ○物管理方案； ○

57、权属登记的职责是什么？

① 查验申请人提供的权属证明和其他必要材料，就有关登记事项询问；

② 申请登记的不动产的有关情况需进一步证明的登记机构可以要求申请人补充材料； ③ 管理不动产登记簿。

58、开发小区在办理分证时开发企业需提交的要件有哪些？

①营业执照；②法人代表证书；③商品房预销售许可证；

59、房地产抵押应当遵循的原则是有哪些？

应遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设立的房产抵押受国家法律保护。

60、申请人申请登记提供的申请材料怎样规定的？

应该真实、合法、有效。

61、物权有哪些分类？

可分为自物权和他物权两类。

62、房屋登记有哪些种类？

可分为总登记、初始登记、转移登记和变更登记四种。

63、开发经营应具备哪些条件？

应有营业执照和开发资质证书。

64、开发小区办理分证时个人应提交哪些要件？

应提交买卖合同（已备案）、购房人身份证、维修基金票、契税票、销售不动产统一发票。

65、房地产转移有哪些种类？

可分为买卖、互换、赠与和继承四种。