第一篇：住建局上半年工作总结
总结了上半年的工作情况，谋划部署下半年工作思路，激励全系统广大干部职工振奋精神、加压鼓劲，确保圆满完成年初制定的各项目标任务。下面是由写写帮文库网小编为大家整理的“住建局上半年工作总结范文五篇”，仅供参考，欢迎大家阅读。
住建局上半年工作总结范文五篇【一】
上半年，在局党组的正确领导下，我队坚持以十八大和十八届三中全会精神为指导，全面落实和开展党的群众路线教育实践活动，严格按照“三严三实”的工作要求，强抓队伍建设和执法监管，确保了辖区执法管理工作的依法推进。
一、强化管理，提升队伍的综合素质
上半年，为了更好的贯彻执行规划建设管理相关法律、法规，我队坚持“有法可依、执法必严、违法必究”原则，进一步强化规划建设执法监管。一是建立健全各项管理制度，规范岗位职责，强化执法纪律。在原有基础上进一步完善管理制度，要求执法队员按照职责范围，严格遵守“事实清楚、证据确凿、法律准确、程序合法、处罚恰当、手续完善”的方针，确保案件质量；二是加强执法人员法律、法规学习培训，根据工作职责具体要求，采取集中和自学相结合的方式，营造良好的学习氛围，不断提高执法人员综合素质，先后参加局内和大队组织的集中培训10余次；三是规范统一执法文书，要求执法文书严格按照省住建厅规定的统一文书格式使用。同时严格办案程序，对处罚数额较大的，要完善集体案件讨论决议，并实现结案归案“一案一卷”；四是坚持工作例会制度，定期召开工作会议，集中分析执法工作小结，合理安排执法工作，通过完善管理制度，不断提高执法人员综合素质，使执法人员依法行政、秉公执法、文明执法形式常态化。
二、强化监管，依法推进执法管理工作
为规范执法管理，上半年我队严格按照区住建局工作部署，并结合管理职责调整的实际，进一步强化辖区规划建设执法监管，确保了执法管理工作的全覆盖。一是结合区域实际，加强规划红线的控制监管，对建设过程中出现的超占红线建设违章行为实施依法查处，上半年共立案查处超占红线建设的违法建设3处；二是严格落实规划建设法律、法规，对未经规划验线和未取得施工许可开工建设的6处施工工地实施了停工整改。同时对违反相关建设法律法规规定的7起违法建设实施了依法处罚，依法管理、逗硬查处，进一步规范了建设施工企业的行为；三是加强与村庄规划所和园区的对接，及时了解和掌握建设动态，确保将违法违章建设行为控制在萌芽状态，为全面推进规划建设规范化管理起到积极作用；四是严格落实燃气管理相关规定，积极深入各乡镇加强燃气行业监管，上半年对辖区内所有燃气管线实施了全面安全排查，对4个乡镇存在的供气管线安全隐患实施责令限期整改，通过有效监管确保了辖区居民用气安全。
三、抓落实，确保中心工作的全面完成上半年，我队在抓好执法管理工作的同时，主动参与局内中心工作。一是主动参与猫儿洲和席吴二洲湿地公园违章建设的整治拆除工作；二是及时抽派人员参与各园区拆迁丈量工作；三是主动完成局内综治、普法、维稳和人大提案的回复工作，保障了全局工作的有序开展。
四、下一步打算
1、认真结合群众路线教育实践活动要求，加强内部管理，落实管理规定。一是建立健全岗位责任制，对案件查处坚持：“谁管理、谁负责”的原则；二是建立和完善考核、考勤制度，对工作人员工作状态和执法工作情况制定相应的考核办法。
2、结合工作实际，强化法律法规学习培训，使每名执人员都能做到秉公执法、规范执法、文明执法，确保辖区执法管理的全覆盖。
3、积极落实年度目标任务，主动参与局内中心工作，确保各项目标任务的顺利完成。
住建局上半年工作总结范文五篇【二】
一、坚持分秒必争，确保工程进度
将工期摆在首位，全线提速，抢抓进度。上半年，召开有关部门、镇区、业主及施工、监理、设计单位等各类协调会近*次，参会人员达***多人（次）。充分发挥各方职能作用，将市属重点工程摆上优先位置，协管协办，保证建设加快节奏，再迈大步。
一是加快工程征地拆迁。组织实施了松山湖快速干线、五环路、鸿福东路——八一路、东城中路、坝头水上运动体育公园*项工程的征地、拆迁工作。分区域属地专人跟踪督促，每周召开一次例会，沟通情况，讨论问题。特殊问题一时解决不了，综合最佳方案及时报市政府审批。严格执行征地拆迁补偿标准，深入做好思想动员。庭，建议参照松山湖工业园拆迁补偿标准中对特困户进行补偿，消除了抵触情绪，加快了拆迁进度。截至*月底，共拆迁**户，拆迁建筑面积***平方米，征地****平方米，签订征地、拆迁补偿协议书**份，共拨付征地、拆迁补偿款*.*亿元。
二是加快工程招标投标。为确保工程顺利开工，认真做好各类工程招投标计划安排，不分节假日，加班加点，加快招投标工作，完成了大量的信息发布、报名登记、资格审查、预算委托、文件编制、开交底会、进行投标等工作。上半年，共召开交底会、投标会共*次，签订合同**份，为工程建设争取了主动。
三是加快工程施工组织。施工项目一旦条件成熟，马上进场动工。工程分标段以日为单位，倒排工期，合理组织作业面，加人力，加机械，加时间。有些项目在条件允许的情况下，还采取*小时倒班施工或将后续环节提前施工。加大对合同工期执行情况的检查力度，评工评人，保证开足马力，工程高效。为确保工程进度，认真做好工程款的审批拨付工作。上半年共申报、支付工程款*批、*.*亿元，避免因资金短缺而拖延进度。
二、坚持精益求精，确保质量优良
市属重点工程建设的质量，关乎国家利益、人民生命财产安全，直接影响到政府威信和建筑行业的形象。因此，尽管工期非常紧，总指挥始终坚持质量第一，严格把关，建设“优质工程”。
一是严把技术审查关。招标前，严格审查竞标单位资质、设备、规模等情况，确保技术过硬、业绩优良的单位中标承建。绿化、智能化设备等专业性很强的项目，都聘请内外的专家反复评审论证，优化方案。上半年，共收到、审核*项工程施工图，设计变更总计**份，有**份发现原设计图纸遗漏进行修改，有*份发现原设计不合理进行了修改。如在组织图纸会审过程中，我部发现松山湖快速干线工程跨黄沙河处原钢箱桥梁设计方案工艺复杂，造价偏高，维护难度大，耗资多。经现场踏勘，反复论证，提出将原钢箱梁桥设计变为混凝土钢箱涵桥，被设计单位采纳。变更后工程概算减少投资约**万元，且更加便于施工和美化道路景观。
二是严把现场管理关。工程开工前，会同监理单位审核施工方案。没有施工方案或施工方案技术措施不落实，施工图未经批准的不允许进场施工；未经检验或检验不合格的材料、建构配件、设备不得进场使用；隐蔽工程未经质量检查，不得覆盖，施工单位不得进行下一道工序。项目组和监理跟场作业，实时监督，落实标准。定期组织现场检查，对每一个质量细节问题都进行调查核实，督促整改，防患于未然。按照国家有关规范加强竣工验收工作，上半年共组织*条（**个标段）道路改造工程的验收，对初验不合格的标段坚决进行返工整改，确保了工程质量。
三是严把文明施工关。严格执行《安全文明施工管理制度》，加强检查考核，狠抓美化、净化、绿化、硬化等各项措施的落实。执行各项强制性标准，严禁违章作业，野蛮施工。严肃查处、曝光不文明施工的行为。上半年共与施工单位签订《安全文明施工协议》*多份，组织各种检查*次，通报现场管理混乱的违章施工单位*家，并按规定给予了相应的经济处罚。同时，及时通报建设行政主管部门和交易中心，不予承揽总指挥部工程。
住建局上半年工作总结范文五篇【三】
今年以来，我局认真贯彻落实市第十三次党代会和十五届人代会精神，自觉践行“五大发展理念”、大力实施“六大工程”，突出抓好城市道路桥梁建设、新型城镇化建设，以深入开展“两学一做”学习教育为载体，持续转变干部作风，不断改善民生，全市住房和城乡建设工作平稳健康发展。
1、全力攻坚突破，城乡环境有效改善。一是市政基础设施加快完善。主城区7条道路顺利竣工，城北片区污水收集系统工程交付运行，澄江路与江平路污水及7号泵站按序时推进，区污水截流工程进场施工。年度所有重点工程已基本完成项目建议书、选址、立项等手续办理。二是国家园林城市创建扎实推进。按照“创园”目标要求，突出总量扩张和质量提升“两个重点”，坚持平面立体、陆地水域、建设管护“三个同步”，龙河湾公园、张立中沟节点改造、x东路北侧羽惠河东侧节点改造工程、法院西北侧游园、国庆路东延道路景观绿化工程等27项绿化工程全面完成。龙河路南侧绿地、根思路两侧道路绿化等工程正快速推进。组织修订《市绿化考核办法》，采用随机抽取路段的方式进行考核，现场对考核单位就发现问题进行面对面点评，并提出整改意见，未移交的工程同步纳入考核范围，全市绿化管护水平不断提升。三是民生工程顺利完成。6个老小区和9个社区内17处背后街巷整治改造工程有序推进。至目前老小区完成总工程量的40%，背后街巷完成60%，鼎盛集团西侧雨水主管道已完成铺设。苏利巷及周边地块房屋搬迁项目，195户中已评估140户、签约22户、腾房10户。溪枫苑安置房的选房、结算工作接近尾声，共安置409套、已结算拿房402套。四是镇村建设步伐加快。《村庄生活污水治理工作实施方案（初稿）》已完成规划编制工作和施工图设计。宣堡张河、黄桥新洋、双联和曲霞李圩4个“美丽乡村”整治效果进一步巩固。广陵镇曹市村、黄桥镇双桥村、宣堡镇宣堡村3个“美丽乡村”创建力度不断加大。村美丽乡村创建工作开始启动。今年农村危房改造任务已全部登记造册，建立台账。
2、奋力跨越赶超，建筑经济持续向好。1-5月份全市建筑企业共完成建筑业总产值159.7亿元，同比增长16.71%，完成全年目标任务的23.6%。本地入库税收3.12亿元，完成全年目标任务的42.2%。中兴公司、一建连续6年入选省竞争力百强企业，国裕、金禾、源丰、民生连续5年入选省最具成长性百强企业。开展特种作业人员、建设岗位人员、专职安全员、施工企业技术管理人员考评等培训考核工作20批计3600多人次。目前，全行业拥有一级建造师594人、二级建造师2278人。新增一级企业4家。泰润物流装备有限公司申报省级建筑产业现代化示范基地，已通过专家评审，填补地区空白。中昱公司联合央企中核华泰公司在高新区投资建设PC（预制混凝土）构件生产基地，建成后构件年产量将达10万立方米。新城控股建设的“吾悦广场”项目中22#、23#两栋住宅楼成为我市首个装配式建筑项目，共计1.5万平米，采用x威信广厦住宅工业公司的核心筒技术进行建造，基础工程已开始施工.3、致力完善服务，行业管理更加规范。上半年发放商品房预售许可证17份，准许销售面积59.45万平方米。发放廉租房租赁补贴30户，发放金额3.8万元，已申请廉租房租赁补贴对象的保障率为100%。受理个人委托67户，鉴定面积8300平方米，企业委托5家，鉴定面积93500平方米。灭治121户白蚁，面积8855平方米。佳源威尼斯西岱宫、和福香景园、新能源秋泽苑、祥生君城四个小区被市评为物业服务优秀示范小区，黄桥新四军纪念馆、滨江镇管委会办公楼二个公共服务项目被市评为公共服务优秀示范项目，同时滨江镇管委会办公楼被省住建厅评为公共服务优秀示范点，这是我市历年来首次被评为省级示范项目。开展燃气安全检查3次，对经营许可证换发标准进行了修改，共换发市东华燃气有限公司、市利民液化气有限公司、太平洋液化气有限公司三家企业燃气经营许可证。新建节能建筑竣工面积为68.59万平方米，占新建民用建筑面积的99%；获得二星绿色建筑标识项目建筑面积138.07平方米。登记墙材革新工程项目8项，建筑面积41.7万平方米。出具档案专项验收意见书17份；出具档案接收证明18份；接收档案737卷、接收电子档案光盘120张，录入916卷、上架916卷，做到档案录入、上架率达100%。
4、竭力强化监管，建设市场更加有序。共处理拖欠农民工工资事件15起，涉及农民工389人，涉及金额1925.5万元。继续开展建设市场突出问题专项治理，抽查房建、市政、园林绿化、装修共24个工程项目，发现各方主体存在问题155条，人员不能到岗、到岗不履职不到位的情况尤为突出；下发监督执法意见书32份，对3家外来施工企业予以全市通报批评，记入企业不良行为，并限制进入我市建设市场。积极参与“四城同创”工作，定期督查城区53个在建项目，对现场围挡、封闭管理、施工场地、材料堆放、现场住宿等内容进行逐项检查，全面提升我市建筑工程安全文明施工和扬尘防治水平。
5、努力改进作风，自身建设明显加强。坚持以提高党的执政能力为主线，着力激发各级党组织的发展活力。一是“两学一做”常态化推进。召开推进会，制定并下发《住建系统推进“两学一做”学习教育常态化制度化实施方案》，明确了推进学习教育常态化制度化的总体目标、具体措施。二是“书记领题”项目积极推进。将城建重点工程推进和改革创新项目纳入党建重点工作范畴，以“书记领题”项目、市级机关创新项目为抓手，重点实施支部建在项目上（城区在建工程项目和我局牵头实施的拆迁项目）、建筑施工企业流动党支部建设、人才培育和建筑产业发展融合并进等，目前已在城区在建工程项目中建立临时支部2个，在拆迁项目中建立临时支部4个。三是“大走访大落实”活动成效明显。12个组84名党员按照“固定走访日”要求，做好驻村、信访接待等工作。根据《关于尽快启动共性问题分批解决工作的通知》（办发〔2017〕11号）和《关于协调解决“大走访大落实”活动第二批问题的通知》（办发〔2017〕17号）等文件精神，认真研究解决办法，积极将解决措施落到实处，目前，“张立中沟北侧绿化改造”等7个问题已解决到位，剩余的4个问题正在积极解决落实中。五是信访维稳处置快速有力。办结12345热线985条、人大和政协提案53件，接待群众信访咨询100多人次，各类事项均按相关规定办复到位。此外，系统工会、共青团、妇女、老干部等工作也都取得了较好成绩。
半年来，通过我局上下的共同努力，住房和城乡建设工作取得了一定的成绩，但存在的问题也不容忽视，主要表现在：要素瓶颈突破较难，破解房屋征收、物业管理等难题的办法还不够多，与加快城市改造建设的要求不相适应；城市建设的品质不高，在人性化，宜居宜业上还有很大的提升空间；小城镇建设投入不足，建设标准不高，缺乏个性和特色，对产业、人口的集聚承载能力不强，等等。对此，我们将在今后的工作中采取有效措施，切实加以解决。
住建局上半年工作总结范文五篇【四】
今年上半年，我局广大干群在区委、区政府的正确领导下，在市城建局、市住房局等相关部门的指导和大力支持下，围绕 “跨越发展创新提速”的年度主题，以科学发展观为指导，以建设特色山水生态区为目标，以项目为抓手，抢抓机遇、开拓创新、务实进取，谋划资源整合，突出项目推进，规范房管物管，推进建筑业发展，服务新农村建设，强化行业管理，各项重点工程、重点项目有序推进，较好地完成了年度阶段性工作任务，为圆满完成全年各项工作目标奠定了坚实基础。主要呈现以下工作亮点：
一是x首届婚博会成功举办。
为抢抓x沿海开发战略上升为国家战略的历史性机遇，充分发挥x的区位优势，xxxx区以完善商贸服务功能、推动婚庆行业快速发展为目的，于5月1日-3日，成功举办了x首届婚庆文化博览会。展览涉及与婚庆产业相关的婚纱摄影、婚庆礼仪、美容美发、喜庆烟酒、糖茶果品、婚宴酒席、房地产、汽车、装饰装修、家具家电、床上用品、厨卫设备、蜜月旅行、家政理财等多个行业，展出面积10万平方米，其中主展区青年公园喜庆城展览面积3000平方米，室外展区包括青年公园玫瑰广场、月老石广场、婚庆堂、禧园、茶社等。
为确保婚博会圆满举办，我局精心组织，积极推进，历经一年时间完成调研、策划、招展、展位规划、开幕式筹备等相关工作，召开工作会议20余次，完成专题活动预案10多项，登记参展企业92家。积极配合区委宣传部，与市电视台、市广播电台、x日报、苍梧晚报等新闻媒体以及网络媒体保持联系通畅，即时提供稿件和新闻素材。有效地扩大了婚庆文化博览会的知名度和品牌影响力，提升了xxxx区的知名度和美誉度。
婚博会期间，举办了婚庆文化及婚庆用品展、集体婚礼、速配相亲会、民俗文化展、书画展等10大主题活动，创造了良好的社会效应和经济效应。5万人次参观展览，辐射群众百万以上。进一步提升了青年公园婚庆文化内涵，促进了我市婚庆文化产业的快速发展。
二是绿化新浦再创新业绩。
继续深化绿化新浦行动，开展联动共创绿地认养活动。全区实施7大类35项绿化建设项目，完成绿化投资0.38亿元，新建改造绿地46.83公顷，新增绿地36公顷，绿地率达34.5%，绿化覆盖率39.5%。努力打造新浦地区百个游园目标计划，建成小游园8个，至此，我区先后实施游园建设已达90个；完成康民路、建国路、建设西路、福利路等道路绿化工程；大力开展见缝插绿、千株大树进城活动，全区共栽植25公分大树1616株；参与省、市级园林城市居住区和单位创建指导，完成职业大学、x师范学校、明珠万福家园、博威江南明珠苑等10个单位庭院居住区绿化建设；积极实施开发风景区生态特色园建设，实施孔雀沟旅游景点基础设施的建设，完成花果山乡前云樱桃园景点一期建设与新建云台乡前关、后关樱桃园景点绿化，共栽植樱桃约3万余株。
上半年全区共完成栽植各类乔灌木6万余株，其中城区3万余株，大树1616株，速生树苗4764株，其他乔木4000余株，灌木19736株。
三是宁连高速两侧镇村环境综合整治成效喜人。
按照市领导指示精神，在市城建局的统一部署下，我区始终把宁连高速沿线两侧镇村环境综合整治工作列为当前一件大事，提出以 “抢时间，重质量，力争率先完成整治任务”为目标，以“两带一园”（城市景观带、自然风光带、凤凰山生态园）为整治思路，全力推进整治工作的.开展。此项工作由我局牵头推动，并进行统筹协调。经过4个月的集中整治，区、乡两级财政直接投资1000多万元，在整治区内种植大叶黄杨、木槿、水杉、雪松等40余种树木共计7万余株，绿化面积800余亩，拆除破旧房屋及路边厕所、猪圈、建筑工棚等150余处5000多平方米，回收销毁、搬移柴草堆210个合计60多吨，清理建筑、生活垃圾4000吨，对21处河塘河道清淤，对12条村庄道路进行修整，有力推进了各项整治工作，沿线村庄面貌大为改观。
四是猴嘴公园和新浦公园改造升级，青年公园完善提升。
上半年，我区积极配合市城建局启动了猴嘴公园建设改造的拆迁工作，该项目已完成立项和规划红线勘界，征地拆迁听证公告已公布，拆迁工作正在推进。同时规划用地面积7.46公顷，计划投资3000万元的新浦公园改造工程也在有序进行。今年2月底动工建设新浦公园影视文化中心广场，该广场规划面积约3000平方米，包括舞台表演区、露天观众区、贵宾观赏区、景观植物区、放映楼等内容。动工以来清理混凝土路面1300平方米、拆除围墙73米，购进杂土、山土3000立方米进行地形处理，完成放映楼建筑593平方米，表演舞台157平方米，道路铺装300平方米，栽植落羽杉、乌桕、美国红枫、雪松220株、南围墙法青63米，播种草坪面积约2000余平方米，新增了160KV变压器，已投资约150万元。
我局还着力做好青年公园完善及3A景区申报工作，在区旅游局指导下，编写了景区申报资料，完善了旅游景区配套设施。增加了青年公园大门及南围墙亮化，公园亮化工程全部完工。
五是旧城改造改造迈出新步伐。
大力推进南极北路棚户区改造，一期共有505户，还余36户未拆，拆除面积近4万平方米；已于4月16日开工建设南极北路快车道，便道施工结束，回填山场土约1万多立方，雨、污水管道开挖、安装，砌筑雨水方沟90米、雨水大井7座、铺装污水管134米、浇筑污水大井3座；苗圃地块拆迁工程量已完成85%；外仓街拆迁过半；陇x路拆迁总户数217户，还余16户未拆；对15个地块进行了摸底，人民路4号、7号地块、新站花园3个地块已签订协议；繁荣路、爱民巷2个地块准备签订协议；已将便民路修建计划上报市局，待批复后进行施工。
六是农村公路建设年度任务完成过半。
今年我区下达农村公路建设目标任务为25.7公里，任务下达后，区农路办于4月9日召开全区农村公路建设推进会，总结去年农路建设工程中的经验和不足，对今年的农路建设提出明确要求，并做出了具体部署，要求各乡镇高度重视并尽快启动农村公路建设工作，力争尽快完成全区的全年建设任务。上半年，通过全区上下共同努力，已完成农路项目20个计19.5公里，实现了时间过半任务过半。
七是农村康居工程建设有序推进。
年初，区村镇康居住宅领导小组办公室确定了浦南镇太平新村和云台乡朱麻村为市级康居住宅创建村。今年4月底，市委副书记魏国强到浦南太平新村检查工作，对我区的康居示范村建设给与了高度的评价。截至6月末，浦南镇太平新村112户住宅一层主体完成，正在进行第二层住宅的施工。社区服务中心的一层主体工程已完成，3栋高层桩基础已经施工完毕。完成小区道路及排水的方案设计工作，配套的绿化方案设计正在审查中；云台乡朱麻村插建的6户宅基地的主体已经完工。
八是房管物管工作成效明显。
上半年，认真贯彻落实“重心下移、条块结合，将物业管理纳入社区建设统一管理”的要求，加强对业主委员会的监督指导，先后批准组建成立业主委员会12个；加强对物业公司的协调指导，新成立的物业公司备案及三级转正10余家；申报x市优秀住宅小区5个，上报x省优秀住宅小区2个。
认真做好全区住房分配货币化补贴的审核工作，并对低保户、低收入住房困难家庭进行走访调查，制定申请廉租房、经济房计划；对227户特困户的实物配租公示上报工作，350户困难户的货币补贴的发放，协助220户经济房的分配工作，182户两限房的审核公示；对辖区内90余家物业管理企业中的39家开展以物业服务行为为重点的专项检查活动，通过走访业主，对物业公司进行满意度调查，对业主满意度较低、业主意见较大的物业企业进行通报批评、限期改正；创新工作方法，建立由街道办事处、物业企业及业主委员会共同参与的联席会议制度；抓好老小区“四位一体”物业管理，大力实施老小区环境整治；为做好“十二五”住房保障规划编制，开展了住房调查工作，共发放住房摸底调查问答卷10000余份，现已进入入户调查阶段。
九是建筑市场管理水平不断提高。
上半年，我局紧紧围绕全区经济发展大局，狠抓建筑业发展，奋力开拓外部市场。定期组织对质量、安全进行检查，并对检查情况进行通报；上半年共组织季查2次、月查6次、专项检查2次，我区建筑业安全生产形势平稳，无安全事故发生，建筑工程质量水平稳步提高，无质量事故发生；全力做好创建工作，上半年建筑工地创建达标率100%；做好南苑开发地块工程的跟踪服务，拆除了地块上滞留的临时设施，顺利完成了土建招标、桩基施工及上部土建动工，工程进度按年初计划序时推进。
上半年区属建筑业共完成建筑业总产值1.51亿元、建筑业增加值0.47亿元、外出施工人数0.022万人，外出施工产值0.16亿元，分别完成年目标的52.6%、51.6%、53.7%、57.1%，各项指标实现时间过半，任务过半。
十是青年公园喜庆城招商工作有序推进。
我局于年初成立了专门机构，持续推动青年公园喜庆城招商工作。喜庆城由一站式大型喜庆主题商场、金玫瑰婚庆会馆、维纳斯婚纱摄影楼三幢建筑组成，总建筑面积约7000平方米。金玫瑰婚庆会馆、维纳斯婚纱摄影楼招商工作全部完成，一站式大型喜庆主题商场招商工作全面启动，目前累计登记商户25家，区婚姻登记处正在筹备入驻。
住建局上半年工作总结范文五篇【五】
20xx年是“十二五”规划的收官之年，是“十三五”规划的布局之年，更是我县加快后发赶超的关键之年。半年来，我局紧紧围绕县委经济工作会议、县“两会”工作部署和安排，坚持以科学发展为指导，以统筹城乡建设为思路，以基础设施的夯实、城市功能的完善、城市框架的搭建为重点，加快后发赶超，团结拼搏、迎难而上，积极推进我县城乡建设工作，上半年各项工作顺利推进。
一、上半年工作开展情况
（一）春节县城亮化美化工程喜庆祥和
2014年，我县春节亮化工程按照营造氛围、美化环境、亮化城市、突出特色、热烈喜庆、安全节俭的原则，采取主街道流星雨和灯笼悬挂的方式，实现了县城千树万树“灯花开”的春节亮化美景。全县悬挂灯笼3380个，安装大型灯化广告牌3块，更换大型灯化广告牌2块，悬挂欢迎横幅和彩条20多幅。红彤彤的灯笼烘托了年的气氛，也渲染了城市的夜景，入夜之后红灯笼发出美丽的光亮，将节日的夜晚装点得红红火火，使县城在春节期间变得华丽喜庆，赢得了人民群众的充分肯定。
（二）县“三重”项目推进顺利
今年，我局参与县“三重”项目共14个，其中重点项目前期工作2个（城镇建设项目、生态环保旅游建设项目），重点工程8个（县城基础设施建设工程、油茶产业示范园及林业发展工程、县一中新校区建设工程、棚户区改造工程、“气化x”x县段输气管道工程、县城第二污水处理厂建设工程、下花桥镇小城镇综合开发建设工程），重点工作4个（全面整治“三违”工作、安全生产工作、文明县城创建工作、扶贫开发、减负工作及粮食生产工作）。我局牵头负责2个项目（城镇建设项目、县城第二污水处理厂建设工程），参与12个。目前，各项目按时间节点推进顺利。
城镇建设项目。我局牵头负责该项目。为全面完成项目任务和目标，在指挥长唐荣贵副县长的带领下，我局精心挑选专业技术人员组建专门班子紧锣密鼓开展相关工作。现已完成以下工作任务：①五峰铺镇污水处理厂项目已完成可研、环保手续，正在办理国土预审手续。②全国重点镇下花桥镇由县规划局牵头正在准备开展基础设施建设工作整体规划编制工作。③大木山至新一中基础设施（水、电、路、气）建设可研报告正在编制中。城区段3.807Km已与东腾公司签订协议，由城投牵头负责，尚余1.2Km设计预算经县政府第39次常务会议研究决定由城投担任业主单位牵头负责。
生态环保旅游建设项目。该项目中，我局负责积极组织，争取将我县历史文化名镇、名村及风景名胜、名人、名镇、名村纳入省级规划任务目标。我局真抓实干、扎实推进各项工作。①加大传统村落申报力度。年初，我局组织专门力量编制传统村落申报材料，现已完成五丰铺镇六里桥村、金称市镇石冲村、塘田市芙蓉古村落、小溪市乡文昌宫古村落四个传统村落的申报材料。其中五丰铺镇的六里桥村已被住建部、文化部、财政部、国家文物局批准为中国传统村落；其余三个村落补充资料后再次上报，有望列入全国传统村落名单。②完成x县历史文化名人的资料汇编。③邀请市专家组先后深入霞塘云乡天子湖湿地公园、塘田市镇战时讲学院、塘田市芙蓉峰、河伯岭森林公园、河伯乡济公岩、河伯乡小石林等人文、自然景点实地参观考察，全面了解我县的景点建设及分布情况。目前，正在收集风景名胜区相关资料。
县城基础设施建设工程。该项目中，我局牵头负责：年内完成新塘中至S317道路（500米）建设工程，完成投资650万元；年内完成油铺危桥改造工程，完成投资500万元；年内全面完成自来水6万吨扩改网管建设项目，完成投资400万元。为全面完成任务目标，我局党组对任务目标进行细化分解，任务到人，责任到人。在我局全体干部职工的共同努力下，现已完成以下工作任务：①新塘中至S317道路（500米）建设工程已完成道路设计，正在组织开展环评。②油铺危桥改造工程正在评选设计单位。③自来水6万吨扩改网管建设项目已完成设计，正在进行预算、组织招投标。已完成投资20万元。
县城第二污水处理厂项目。我局牵头负责该项目。在县委常委、县政法委书记周彦的带领下，指挥部工作运转正常，项目推进有成效。现县城第二污水处理厂项目已提前完成项目可研、国土预审、规划选址、能评、环评等前期工作，正在进行立项和招投标相关前期工作。
其他我局参与的“三重”项目都做到了专人参与、积极配合，充分发挥了我局在推进指挥部工作中的积极作用。
（三）市政服务水平不断提高
上半年是市政项目开展的主要时期，我们积极组织人力、物力，有效开展县城有关市政项目。
县城主下水道清淤。为防止县城下水道堵塞，因雨成灾，我们加大了清淤力度，对县城背街小巷进行了一次全面清理，共清出淤泥500立方米左右。完成沙坪社区下水道清淤预算、设计等前期工作。
下水道盖板、路灯维修。为消除下水道盖板破损引发的安全隐患，我局组织人员实行每月常规检查和不定期巡查的方式，及时发现县城下水道盖板破损情况，并组织人员对发现的破损盖板进行更换和修补，上半年共对县城振羽大道、杨栗坳路、市场路、环山路、龙华南路、白云路、金源路等道路130块盖板进行维修和更换。县城路灯方面，组织人员对主街道路灯维修4次，对背街小巷路灯维修7次，有效确保了县城街道亮化。进行背街小巷路灯检修，实现大岭社区亮灯率达99%。完成了青松公园亮化工程预算、现场勘察等前期工作。
县城新城区道路绿化树进行补植。3月适宜植树期间，我局组织全体干部职工对振宇新区道路两旁行道树进行补种，对新区花坛小树苗进行补植，共栽种各种树木324棵，补植苗木61000株。已启动主要街道人行道树下植绿工作，县城人行道树池共1042个，我局提出了4种设计方案，正在进行预算设计，领导确定最终方案后，我局将立即组织设施。
（四）燃气供水市场安全运行
城市供水工作积极推进。上半年，县城水厂完成生产水量325万吨，完成销售水量210万吨，实现水费收入570万元，水表新增和改造到户1500户。
城镇燃气管理工作日趋规范。燃气管理科学有序，燃气安全生产形势总体平稳，未出现任何安全生产事故。上半年，共组织有关部门联合执法检查48次，对燃气经营网点和各储气站下发安全整改通知书47份，排除安全隐患47余处。全县73个网点完成换证备案工作。
（五）建筑质量和安全生产持续稳定好转
建筑市场持续好转。上半年，共完成建筑设计项目25项，设计建筑面积3.2万平方米，建筑工程档案管理稳步推进。我县境内的建筑施工企业参加意外伤害保险的工程项目达100%。
建筑工程质量水平稳步提高。我局加强了工程质量管理工作，半年来办理施工许可证22份。严格执行工程质量管理工作，半年来办理建筑工程质量监督项目20项，建筑面积5.7万平方米，完成建筑竣工验收备案5项，竣工验收备案合格率100%。积极推广建筑节能新产品，持续开展工程建筑质量专项整治活动。
建筑安全生产态势持续好转。我局严格规范建筑施工现场管理。上半年组织了2次大规模安全生产大检查，下发隐患整改通知书34份、停工通知书3份，提出质量和安全生产隐患安全隐患170余处（其中重大安全隐患16处），未发生任何质量安全事故，安全事故死亡率为零，安全生产形势进一步好转。
（六）农村危房改造工作启动调查摸底
上半年，我局认真开展了涉农资金专项整治工作，通过专项整治，发现无贪污、受贿、截留、挪用财政专项资金，没有镇村干部冒领、私分农民补贴资金和补助款。危房改造档案，一人一档，材料齐全，管理规范。在危房改造分配过程中，没有弄虚作假，套取和骗取财政资金，没有财政资金拨付和打卡发放不足额、不及时、滞留、延压资金现象。
4月16日，省住建厅副厅长宁艳芳一行来我县调研城镇建设工作，市委常委、副市长周国利，县委书记蒋伟，副县长唐荣贵陪同调研。宁艳芳一行到我县农村危房改造“整村推进”黄荆乡白马村示范点进行了实地调研，充分肯定我县在整村推进工作中取得的成效，认为我县“整村推进”工作经验值得推广。
上半年，我局完成了农村房屋因地质灾害变成危房情况调查摸底。通过调查统计，我县尚有地质灾害危房户860户，完成了危房户拍照、调查核实等前期工作，并已全部录入x省农村危房改造系统。
（七）其它中心工作统筹推进
计划生育、信访稳定、综合治理、建设扶贫、扶贫帮困、工青妇等中心工作与业务工作同部署、同检查、同落实、统筹推进，均已完成或超额完成半年工作任务。
二、下半年工作计划
今年是我局工作开展难度最大、强度最大、紧张度最大的一年。面对繁重的工作任务，我局全体干部职工将一如既往、全力以赴，真正做好、做实、做强我县建设工作，争取完成县委、县政府安排部署的全部工作任务。
（一）全面启动县城基础设施建设项目
①尽快启动新塘中至S317道路建设工程，争取7月底前完成招投标工作；12月底前完成项目建设。为保证项目实施进度和质量，我局将倾全局之力，成立专项工作小组，采取“5+2”施工模式，抢抓工期，以最快的速度拉通新塘中至S317道路，实现建成消除“断头路”、拉通新路框的道路格局。
②保质完成油铺桥危桥改造工程，争取7月底前完成招投标工作；12月底前完成项目建设。为最大限度减少油铺桥改造过程中对群众生产生活带来的不便，我局计划安排专业技术人员与施工单位同工同休，在施工中监督质量，在工地上协调矛盾，力争将油铺桥改造工程建成精品工程。
③自来水公司6万吨扩改管网建设项目争取7月底前完成招投标工作；10月底前完成项目建设，尽快将新供水管网投入使用，解决县城用水紧张问题。
④启动并完成县城第二污水处理厂建设，8月底前完成初步设计和施工图设计；9月底前完成项目招投标；10月中旬开工建设；12月底完成主体工程。争取年内实现投入使用。
⑤争取9月底前完成青松公园路灯安装；9月底前改造好沙坪旧下水道；8月底前完成振羽大道二期路灯线路和兴隆街、丁冲街、大冲街人行道板更换。
（二）加快推进小城镇建设项目
①积极申报省级风景名胜景区。整合我县塘田市镇人文景观、河伯乡自然景点，向省住建厅申报省级风景名胜区，消除我市风景名胜空白县。7月底前完成景区概念性规划，邀请市风景名胜专家进行现场指导；8月底前通过市人民政府审核；12月底前通过省风景名胜专家组审核，我县河伯岭风景名胜区获省住建厅批准。
②完成全国重点镇（五峰铺镇、白仓镇、下花桥镇）基础设施建设工作整体规划编制工作，争取12月底前规划编制通过专家评审。
（三）圆满完成农村危房改造工作任务
①细致服务全市农村危房改造工作现场会。全市根据市住建局工作安排，2015年全市农村危房改造工作现场会将在我县召开。为确保会议的圆满顺利，我局将细致做好会务准备和接待工作。
②认真完成省政府下拨我县的危改任务。
（四）继续保持安全生产稳定态势
下半年，我局将系统安全隐患排查作为重点工作来抓，对建筑领域、市政、供水、供气四方面定期不定期开展安全隐患排查行动，最大限度确保我系统安全稳定。
（五）扎实完成常规市政工程
下半年，我局拟对县城主干下水道清运淤泥2次，对县城老化路灯进行维护，对县城城区的花坛进行补植1次，对县城下水道盖板和受损的墙体进行更换和修复，对县城现有窨井井盖进行防坠防盗改造。
第二篇：住建局工作总结
XXXX区2011年城镇建设工作总结
及2012年工作安排
今年，在区委和区政府的正确领导下，在各级部门的支持下，认真贯彻落实科学发展观和“省委、省政府组织召开全省小城镇建设工作会议” 的精神，建设局上下把棚户区改造工作作为全局的重中之重，全力打造国家级旅游名镇，加快构建和谐XXX，加快推进城镇建设步伐，以城镇规划建设、国家森林公园基础设施建设为重点，逐步完善城镇规划体系，增强城镇的吸引力、辐射力和凝聚力，拉动我区经济增长，加快以旅游业为主的经济载体的城镇建设，多渠道筹措资金，加大城镇建设力度，做到目标明确，精心组织，层层落实，抓措施、抓管理、抓实效。现将2011年的城镇建设工作目标完成情况总结如下：
一、统筹林区发展，高起点定位城市规划。
按照“城区发展，规划先行”的原则以及我区创建国家公园和旅游名镇的总体要求，高度重视规划的先导性和基础性作用，放开规划市场，引入竞争机制，委托名院、高手，高标准，高档次地编制城乡规划。
1、委托伊春市规划设计院编制了家庭旅馆修建性详细规划、初审、报市规划局上会审批、规划公示、办理选址意见书、用地规划许可手续、进行地质勘查、土地勘测、土地评估等。
2、委托伊春市规划设计院编制了文化嘉园棚改项目修建性详细规划、初审、报市规划局上会审批、规划公示。
3、委托伊春市规划设计院编制了群慧园C、D组团棚改项目修建性详细规划、初审、报市规划局上会审批、规划公示。
4、委托伊春市规划设计院编制了垃圾处理场修建性详细规划、委托伊春市规划设计院测绘处进行了规划测量、报市规划局上会审批。
5、委托黑龙江省林业勘察设计院对原第二中学区域和原自来水公司东侧区域进行规划测量。
今年我区城市规划的宏伟蓝图向社会公布后，受到广泛好评。
二、以加强工程质量及施工安全监管为重点，创新模式，强化监督，安全生产形势看好 工程质量安全关系到人民生命财产安全。全年，我局坚持以安全生产年的总体目标为方向，工程质量及施工安全于可控可防态势。主要工作措施是：
1、严格把好施工队伍的选择，选择一些技术力量强、重合同守信誉、今年施工业绩好的施工企业来我区承建棚户区改造工程，严谨非法挂靠和违法转包工程。
2、加强合同管理、严格施工合同责任制度，对不按期完工、降低工程质量的施工企业严格追究其违法责任。
3、把好工程开工关，严格审查施工企业项目管理机构管理人员的资格证书，对项目管理人员不全、无证上岗，无施工质量保证体系和措施的工程项目不得开工。
4、提高监理人员的技术水平，加大工程监理力度，在今年工程开工前对工程监理人员统一办班培训，使监理人员胜任本职工作，未经培训不得上岗。
5、严格施工管理程序，工程使用的建筑材料未经监理工程师签认不得用在工程上，上道工序检验不合格不得进行下道工序施工；未经监理工程师签认计量合格的工程量林业局不得拨付工程进度款。
6、对不按施工管理工序进行报检、野蛮施工拒绝监理工程师管理的施工单位监理人员有权停工或经济处罚。
7、开展群众监督工作，聘请7名身体好、年轻、素质高的人员，参加工程质量监督工作。
三、棚户区、林场改造工程与拆迁建设和回迁居民安置同步推进。
（一）2011年棚户区改造结转工程基本情况
2011年计划完成棚户区改造XXX万平方米、XXX户，实际完成XXX平方米、XXX户，在建XXX平方米、XXX户。改造地区包括滨水家园小区、群慧园A、B组团、中心街、育林经营林场和团结经营林场共五块。具体情况如下：
1、滨水家园小区项目：滨水家园拆迁面积XXX平方米，拆迁XXX户；规划新建楼房X栋，建筑面积XXX平方米，建设套数XXX套，其中：2011年已经基本完工X栋，建筑面积XXXX平方米，基本完成套数XXX套，现已完全竣工，原地拆迁居民全部回迁完毕；2011年结转在建楼房一栋，在建面积XXX平方米，在建套数XXX套，现已竣工。
2、群慧园A、B组项目：群慧园A、B组拆迁面积XXX平方米，拆迁XXX户;规划新建楼房XXX栋，建筑面XXX平方米，建设套数XXX套，2011年8月3日开工。其中A组团XX栋，建筑面积XXX平方米，已经竣工，回迁工作正在进行中。B组团XX栋，建筑面积XX平方米，已经竣工，回迁工作正在进行中。
3、中心街平房改造项目：完成屋面改造XXX平方米，道路硬化XXX平方米，排水管线XXX平方米，现改造工作已经全部完成。
4、育林经营林场项目：育林经营林场规划改造面积XXX平方米，改造套数XXX户。现完成改造面积XXX平方米，完成套数XXX套，改造工作已经结束。
5、团结经营林场项目：团结经营林场规划改造和新建面积XXX平方米，建设套数XXX户。改造和在建面积XXX平方米，改造和在建套数XXX套，改造工作已经结束。
（二）2011年棚户区改造项目完成情况
2011年计划完成棚改任务XXX万平方米，拆迁面积XXX万平方米，拆迁户数XXX户。重点是对城镇中心地段的绿化社区、文化社区、兴安社区、西山社区的部分平房进行拆迁改造。其中：绿化社区拆迁XXX户、XXX万平方米，拟建XXX万平方米；文化社区拆迁XXX户、XXX平方米，拟建XXX平方米；西山和兴安社区拆迁XXX户、XXX万平方米。以上任务分两期进行，第一期拆迁工作已经结束，现家庭旅馆、群慧园C组团，文化家园A、B组团都在进行主体施工，动工建设XXX平方米、XXXX户。预计2012年9末竣工。第二期拆迁工作已经做好拆迁前的摸底调查工作，由于考虑到居民过冬的安置情况比较紧张，决定等明年春天在进行实际拆迁。
四、修建滨河主题公园，城市景观得以美化
今年投资XXXX万元。一是拆迁厂房、民房XXXX平方米。二是建设主题公园景观XXX延长米。主要采取软、硬结合的方式，做好沿河两侧堤坝护坡、绿化，减少水土流失；建设大型景观雕塑、观景台和健身广场并安置群众健身休闲设施；对沿河两岸进行灯光装饰，使滨河主题公园成为一处体现汤旺河文化内涵的亮丽景观带。目前，已完成总量的XXX。建设完成堤坝石砌护坡XXX延长米，建设绿地XXX万平米，甬道XXX余延长米，休息观赏平台XXX处、XXX平方米，健身场X处、XX平方米，儿童娱乐场X处、XX平方米，功能停车场X处、XXX平方米。
五、基础设施不断完善，城市建设得以发展
1、供热方面今年由区政府出资XXX万元，对金马1号楼、2号楼、公安局、中心街武装部门口水泥路以西采暖外网和中心街武装部门口水泥路以东采暖外网进行了改造，对农行楼进行了分户供暖改造，对林政防火楼级食堂、河北社区办公楼、商场职工活动室、中心街武装部门口水泥路以西室内主管线进行了采暖改造。另外投入XXX万元，招标维修锅炉2台，对部分供热设备进行了改造，提高供热质量；铺设新建小区和家庭旅馆供热管网XXXX延长米。同时，还在积极谋划选址新建集中供热厂区，取消分散小锅炉，提高供热能力。
2、给排水方面，今年工程投资XXX万元，重点抓好两项工作。一是抓好饮用水源地建设工程。计划投资XXX万元，在卧龙湖附近建设2个饮用水过滤池，在提高饮用水质量保证供水安全的同时，切实解决供水能力不足的问题。二是抓好供水管网建设工程。计划投资XXX万元，为新建楼房铺设供水管线XXX延长米，维修改造老管线XXX延长米；新铺设排污管线XXX延长米。
六、2012年工作安排
1、加快各项重点工程建设。继续加快家庭旅馆、文化嘉园、群慧园C、D组团、垃圾处理厂、污水处理场、热电厂搬迁、液化气供应站等6大重点区域规划的申报工作。同时要加大规划的执行和监督力度，确保规划的有效执行；继续加快群慧园C组团、文化家园A、B组团、家庭旅馆小区建设，确保2012年如期交付使用；继续加大拆迁安置工作力度，推行阳光拆迁、惠民拆迁，同时加快安置房建设进度，科学运作，力争2011年棚改任务早日完工，2012年棚改任务顺利进行。
2、抓好建设行业管理。进一步加强全区建筑行业管理，有效规范建筑市场秩序，全面提高建设工程质量、安全生产和文明施工管理水平，积极开展优质工程等创建活动，促进全区建筑业又好又快发展。
3、推进建筑节能工作。扎实推进建设资源节约和建筑节能工作，加强宣传，强化监管，在设计、审图、施工、监理、竣工验收、备案等环节，在建设全过程实行闭合式管理，确保建筑节能工作取得实质性进展。
七、存在的主要问题
纵观我局2011年工作，在取得上述成绩的同时，也存在一些困难和问题。具体表现在：
1、我区职工经济生活水平低。林业局贫困、下岗职工较多，职工收入偏低，一部分人正处于失业或待业状态。而近年来由于物价上涨等因素影响使居住成本增加，人民生活水平已经十分拮据，经济上根本没有进行房屋改造或购买新房的能力，给我局的棚改建成造成了一定的阻碍。
2、有部分刁蛮、无理的钉子户不支持拆迁工作，使拆迁安工作进展缓慢，延误工期。
3、由于我区地处高寒地区，加上夏季多雨等原因，有效施工期不足六个月，因此当年施工、当年回迁的困难很大。
4、步加强。
干部队伍建设和工程质量及施工安全监管还需进一
XXXXX区建设局 2011年XX月XX日
第三篇：住建局工作总结
住建局工作总结
一、过去四年工作回顾
过去四年，县住建局在县委、县政府的正确领导下，坚持以科学发展观统领全局，坚持高起点规划、高标准建设、高效能管理，着力完善基础设施，精心推进城市开发建设，统筹城乡一体化发展，城建建设有序推进，城镇功能进一步完善，极大的促进了县域经济社会健康发展。
①突出抓好规划编制。一是抓好总体规划编制工作，在归纳总结组织实施03版《长岛县城市总体规划》（2002-2020）多年来出现的问题和不足基础上，先后邀请中科院和上海同济大学编制完成了《烟台市长岛县战略发展研究》和《长山列岛总体概念规划》，随着国际休闲度假岛上升为国家战略，在省政府编制长岛综合发展规划的基础上，又邀请新加坡雅思柏设计事务所为我县编制新一轮总体规划；二是抓好规划设计工作，根据县委、县政府推进城镇化建设的工作任务要求，重点抓好基础设施和房地产开发项目的规划设计工作，先后完成海滨路、乐园大街等城区主要路段综合改造规划和悦海假日、南城示范小区等10余个重大房地产项目规划，县城规划区控制性详细规划覆盖率达到100%。②着力完善基础设施。一是注重惠民工程建设，成立重点项目领导小组，多渠道筹措资金，大力实施城区排水管网改造、供暖扩容、县城集中供气、污水处理和垃圾中转站建设工程，新建各类排水沟网1.5公里，新增供暖面积15万平米，完成供气入户1600户，建成日处理规模1500吨污水处理厂和日处理规模60吨的垃圾中转站各一处；二是加快旅游配套基础设施建设，先后完成长山路、新兴街等4条街道改造，完成月牙湾改建工程、明珠广场和海水浴场附近海岸修复项目以及长园宾馆前广场建设工作；三是组织实施亮化工程，投资950万元，完成36公里道路亮化，实现了城区主干道亮化全覆盖。投资540万元，完成海滨路、文化街沿街灯饰安装布景、庙岛和英山山体亮化工程，其中信号山“长岛”巨型探照灯，更成为岛城夜间标志性亮化景观；四是抓好绿化美化工作，大力实施绿化增植和沿街立面改造工程，先后完成海滨路、海水浴场附近绿化美化，四年来共新增绿地面积9.5万平方米，新增各类绿化植被9万余株，草坪8300平方米，使我县城区绿化覆盖率、绿地率分别提高至46.14%，35.06%,人均占有公共绿地面积25.12平方米。先后投资1000余万元，高标准完成了文化街、海滨路、通海路、乐园大街、海港街等主要街道立面改造，完成粉刷8万平方米，安装门头格栅4700平方米，遮阳篷1230平方米，城市立面形象有了全面改观。③精心推进城市开发建设。以南北长山为核心，重点
推动旧村改造和房地产开发项目建设，完成旧村改造13万平方米，房地产开发14万平方米。④加大城市管理力度。加强对各类影响市容、市貌行为的治理力度。一是深入开展“占道经营”和“人行道停放秩序”专项整治活动，集中力量对占道经营、乱摆乱放现象进行整治和疏导，先后规范清理占路经营、乱堆乱放、乱挂乱晒等行为1240余次。加大对非机动车占用人行道停放行为的清理力度，完成主要街道划线300余处，整治海滨路、通海路、文化街非机动车乱摆乱放行为950余次；二是加强户外门头广告治理，与工商部门一起，规范整治各类广告门头46处，对广告的设置档次、类别进行有序管理，亮化、美化了城市环境；三是注重宣传引导，先后发放宣传材料4500余份，接受群众咨询300余人次，大力营造“人民城市人民建、人民城市人民管”的浓厚氛围。
第四篇：XX年住建局工作总结_1
XX年住建局工作总结
光阴荏苒，XX年转眼已过。一年来，我局上下紧紧围绕十八大及十八届三中全会精神，严格执行上级党委政府重要指示，以深入开展党的群众路线教育实践活动为契机，充分发挥局班子及部门职能，充分调动全局员工工作积极性，凝心聚力，迎难而上，为全年工作及目标任务完成奠定了基础。按照要求，现将我局一年来的工作情况总结如下：
一、XX年住建局承担建设项目概况
XX年由我局承担的新建项目有24个，续建项目7个，协助建设项目7个。其中：到10月底，协助建设项目完成投资31884万元，完成计划数的71％；
24个新建项目中今年获批建设的有5个项目：分别是红杉市政道路、新化市政道路、青年路市政道路、兴维南路市政道路、人民中路市政道路。计划完成投资9479万元，目前到位资金为5777万元，目前已完成招投标，计划12月开工建设。
到目前为止所有在建项目完成投资47020万元，具体情况如下：
1．续建县城新城区供水管网项目，本年完成投资660万元，本工程已完工；
2.续建县城新城区污水管网建设项目，本年完成投资 2385万元，本工程已完工；
3.续建县城新城区雨水管网扩建工程一期，本年完成投资1261万元，本工程已完工；
4.续建县城三江大道市政道、兴维路市政道路、雪龙南路市政道路、和谐市政道路、永宁路市政道路、碧罗路市政道路等7条，本年到目前完成投资3100万元；
5．XX县老城区污水管网埋设工程，本年到目前完成投资5700万元；
6.XX县滨河路延长线建设项目，本年到目前完成投资2220万元；
7.新城区基础设施建设项目，本年到目前完成投资500万元。
8.实施农村危房改造项目，实施3500户，其中XX年第三批1500户，XX年XX户；到目前为止完成投资10500万元；
9.XX年实施公共租赁住房300套，到目前为止完成投资3400万元；
10.XX年实施廉租房200套，到目前完成投资3500万元；
11.XX年城市棚户区改造524户，到目前完成投资4190万元；
12.续建XX年廉租房200套，本年到目前为止完成投资800万元；
13.续建XX年公租房300套，本年到目前完成投资1550 万元；
14.续建XX年城市棚户区改造1000户，本年到目前完成投资3530万元；
15.新建XX县县级交流干部周转房，本年到目前完成投资400万元；
16.新建县城垃圾处理厂渗滤液工程，本年到目前为止完成投资200万元；
17.续建行政中心搬迁重建项目，本年到目前为止完成投资822万元；
18.XX县行政中心环境景观建设项目，本年到目前为止完成投资2300万元。
以上18个项目共完成投资47020万元，完成县政府签订责任目标46100万元的102％。
二、综合办公室工作方面
一年来，综合办公室充分发挥上传下达、协调处理中枢神经作用，保证了全局各项工作正常运行。在信息收集和传达方面，截止12月，共发文120余份，处理批办签80余份，办理业务盖章300余枚，文件签收登记150余份，简报撰写40余期；在组织协调全局活动方面，负责局务会议笔记记录20余次；在开展党的群众路线教育实践活动中，办公室组织全局员工观看影片8部，观看人数累计300人次；组织全局党员干部职工集中学习13次，学习人数累计400人次。
在做好信息收集与反馈的同时，综合办公室进一步做好业务工作，一是进一步做好统计年报、固定资产投资报表上报、统计台账建等工作：做好日常统计数据的搜集、整理、汇总、报送时间及时、报表完整全面；二是按月做好固定资产投资报表上报工作，根据我局经济社会发展的现状，遵照我局作的总体部署与要求，每月对我局的固定资产投资状况进行统计核查，实事求是填写上报数据，真实反映了我局的固定资产投资状况；三是为切实做好统计工作，做到数据有来源、严格明确统计工作内容，整顿统计工作中存在的操作不规范、取数不科学、态度不严谨等现象，逐步建立完善了一套完善的统计工作台账，使统计工作的运行机制更加明确。
三、住房保障工作方面
健全完善住房保障运行机制
1．及时提请县政府调整由县长任组长、分管副县长任副组长的住房保障工作领导小组，明确住建、国土、发展改革、财政、民政、审计、林业、统计、监察等成员单位的职责，每年都将住房保障工作列入政府为民办实事工程，并纳入目标绩效考核，形成各司其职，配套联动、齐抓共管的工作合力，确保住房保障工作遇到的问题和困难及时有效解决。我们住建局作为主要职能部门，成立了保障性住房建设指挥部，还抽调了相关科室的业务技术人员，协同推进具 体负责保障房的建设和管理。
2.把政策体系建设作为落实住房保障工作的前提和基础。根据国家、省、州政策规定，结合XX县情实际，按照《XX县廉租住房管理办法》、《XX县XX年廉租住房补贴发放方案的批复》等政策文件，并计划以《XX州公共租赁住房管理办法》为依据，初步建立起以廉租住房、公共租赁住房为重点、多渠道解决城镇居民住房问题的住房保障框架，做到有章可循，有据可依，有序规范。
住房保障水平全面提升。
明确目标，全力加快房源建设
1．协调处理了XX年保障性住房建设项目中甲供材料在供货、收货及施工期间由于施工方管理不善等造成的矛盾和问题；组织和参加了XX年保障性住房的验收、移交等工作；综合分析了已验收的乡镇教育卫生系统周转房入住率较低的实情，为加快推进已验收房屋的入住率，对乡镇建设项目的附属工程按照实际情况进行安排；
2.协调处理XX年建设项目在施工过程中与市政道路相互影响的问题；多次与水厂、供电局联系及时处理了XX年工地频繁缺水、断电的问题，及时联系设计处理了施工期间存在的问题，3．完成XX年建设项目选点、开工的前期招投标等工作；
4．完成局机关大院附属工程，巴迪乡附属工程、XX年 项目建设地点三通一平项目、XX年保障性住房外墙改造、协助完成XX年棚户区、XX年棚户区、XX保障性住房配套基础设施建设项目的可研文本等工作，5．参加了XX年棚户区项目十字街片区的协调管理及造价管理工作；
6．协调处理了北辰在办理房产证，金玉公司开发的商铺办理房产证中存在的问题，协调处理教育卫生系统周转房在移交过程中的问题，7．审核XX年保障性住房建设项目的工程结算，对其中存在的问题要求施工方修改后再提交审核。
保障性住房信息公开工作
1．XX年受理新医院对面公租房、廉租房700套，其中公租房480套，廉租房220套，已全部发放完，并且全部收回抽签安排入住。
2．XX年受理兰永公租房共计500套，其中兰永380套，政法小区120套。共计发出471套，未发5套，兰永收回150套，政法小区收回70套，政法小区安排抽签入住70套。
3．XX年受理兰永廉租房共计400套，其中发出348套，还剩52套，收回188套。
4．截止XX年11月份公租房、廉租房租金共计入账431539元，其中公租房入账227810元，廉租房入账203729元。
5．截止XX年11月份公租房、廉租房押金、预交水电费共计入账213700元，其中公租房181000元，廉租房16100元，预交水电费16600元。
加强物业管理工作
1．保障性住房的交付及退房工作
全程参与学园路公租房、老好村公租房、新医院对面保障性住房及政法小区分配入住工作，在抽签后带领住户进行房屋交验，并填写《住房交验单》，对存在的问题进行汇总登记，及时通知施工方进行修复。在有住户申请退房后，对房屋设施进行检查，并查看水电缴费情况，对存在维修问题的住房要求承租户修复，全年共计退房20户。
2．房屋维修情况
按照事故在保修期范围内的应及时通知房屋施工单位维修，并做好登记；事故为住户人为损坏或已经交接于住户的物品，材料费用由租户承担，维修人员负责维修安装；事故已过保修期且不属于住户责任的由我单位进行维修。上半年通知施工方维修170余次，通知住户购买材料维修180次，我单位承担维修45余次。全年在房屋维修问题上未与住户发生矛盾，较好的完成了维修工作。
四、工程建设管理工作方面
加强专业理论学习，提高业务能力
建设工程管理股一直以来注重业务知识和建设工程法 律法规知识的学习。根据工程建设管理需要，注重专业知识的学习。XX年股室工作人员参加省质监站组织的质量监督员培训4人/次；股室集体组织学习6次，主要学习建设工程管理法律法规、招投知识和工程造价知识的学习。积极参加州质量安全检查组质量安全巡查检查工作。及时组织各施工单位，参加省厅专家组的技术指导工作，以促进业务能力和专业技术的提高，确保各施工单位安全生产和文明施工。
注重思想政治建设，提高党性修养
积极参加局办公室组织的集体学习活动，认真学习党的群众路线教育实践活动，学习领会局组织的上级文件精神，要求每个党员完成心得体会并按照局办公室的要求及时上交。学习局务会的各项决议，根据局领导的要求，已经完成工作职责分工，并制定工作制度。目前，建管股全体工作人员根据工作职责分工，并严格按照工作制度完成各项工作。
团结协作扎实工作，完成各项工作任务
质监站工作情况
截止11月10日，质监站共受理建设单位申报办理监督手续的各类工程35项，总建筑面积 214067.17㎡，工程总造价 43616.83万元，其中房屋建筑及附属工程项目34项，市政工程项目1 项。
参与XX年公租房一、二、三、四标，廉租房5、6、7、8标；林业棚户区1、4标；XX县综合档案馆；巴迪供销商 贸中心；叶枝镇自来水厂；XX新城第五期工程；傈水融城一二期工程、上海滩花园项目、中路行政中心迁建项目；XX县消防大队办公业务用房；XX县永春乡卫生院门诊楼、XX县攀天阁卫生院门诊、云傈世纪城、XX年保障性住房一至七标等建设项目的监管。
紧紧围绕《云南省住房和城乡建设厅关于开展全省住宅工程质量常见问题专项治理工作的通知》、《云南省工程质量治理两年行动方案和XX州建筑工程质量治理两年行动方案》的相关要求和精神编制了XX县的治理方案及行动方案，并把全县的住宅工程列为重点，把造福于民、服务于民作为开展工作的出发点和落脚点，还要求施工方和监理方针对各项目拟出自己的方案和措施，我站对全县住宅工程的建设、施工、监理单位的质量行为、工程技术资料以及工程实体质量进行了检查，为大力提高我县住宅工程的工程质量水平打下了基础。
完成了XX县妇幼保健院门诊楼工程、XX县森林公安业务用房、维登法庭、XX年廉租房六标、八标、九标、四标、三标；XX年公租房10标、XX县棚户区太阳能路灯改造工程、XX县计生服务站综合楼、XX州藏区XXXX县新华书店改扩建工程；XX县体育馆、XX县滨河市政道路、XX年公租房4标、中路行政办公综合楼项目、武装部基础设施建设项目等23个工程的竣工验收。
年初，组织各施工监理单位，签订安全生产责任状 18 份，完成《建筑工程安全报监备案》20份，塔吊及井架备案20份，其中塔吊备案12台。另外，共有45家施工单位进行了混凝土试块检测并出具了检测报告。
质量安全工作是建管股中心工作之一，通过定期巡查和不定期抽查的方式进行质量安全监管。截至目前，共进行了建设工程质量监督巡查、抽查124次。结合安全生产月活动、以及上级部门的“六打六治”安全生产专项行动要求，本质量安全生产大检查4次，州建管科组织质量安全执法活动1次。完全覆盖县域内所有新建、续建工程。共检查工地67次，下发质量整改通知书2份，下发停工通知书9份，安全生产隐患整改通知书42份，使全县工程质量基本处于受控状态，工程建设过程中的各类质量通病得到了有效控制，至今未发生任何安全、质量事故。
认真完成了质量监督站的季度和报表。同时参加了XX新城五期、锦城小区建设项目、XX县消防大队综合楼、滨河路桥改路及箐沟填筑工程等项目的项目评审；完成XX永春原计生服务站及永春兽医站的房屋测算；XX县兴维大道改扩建的部分房屋拆迁及碾压震动前房屋调查任务。
标准定额站工作情况
标准定额站完成XXXX县建筑市场材料价格信息的调查，及时掌握建材市场的材料价格信息。本，完成拦 标价审核备案 15项。拦标价备案过程中，定额站对拦标价编制单位资质情况，编制依据和工程造价等方面，进行了客观审查。协助参与环保局执法监测业务用房、流浪乞讨救助站、干部周转房青少年文化活动中心等6个项目的招投标管理工作。根据迪建发〔XX〕156号文件要求，住建局局务会研究决定通过公开招投标选定的施工企业和监理企业进行收证。截止目前，XX县青少年活动中心、流浪乞讨救助站两个项目的施工单位和监理单位进行收证管理。本，完成合同备案6份。配合审计调查组完成XX-XX年保障性住房审计工作。
施工许可工作情况
全年办理施工许可证22份，涉及金额20732.602万元。包括叶枝水厂4000m³/月，投资849.92万元；三江植物园道路3.8km，投资1476.65万元；塔城排污管道1463m，投资94.6万元，兴维大道路面改造工程985m，投资1815.078万元；完成XX县行政中心办公楼及附属工程34527㎡，完成投资8375.297万元；XX年建筑行业统计初始备案共58项，项目季报县级审核上报60项。
股室工作人员其他工作情况
建管股工作人员在完成本职工作任务的同时，认真完成局领导交给的其他工作任务。及时完成征地拆迁户房屋造价测算工作，完成物流中心片区永春原计生服务站兽医站、种 马站和县养老院的房屋测算工作，参加滨河路延长线，XX县兴维大道扩建工程沿边群众房屋受损情况调查。参加处理XX县城内房屋质量情况鉴定。派出建管股工作人员完成复兴桥、XX县市政综合基础设施污水处理厂及配套管网工程施工、XX县行政中心办公楼及附属工程、武装部活动场所、XX滨河市政道路工程、保障性住房附属工程XX县城市生活垃圾填埋场及渗滤液处理站工程、兴维大道路面扩宽工程等项目的监督管理和结算审核工作。
五、市政管理工作方面
市政建设情况
市政设施维护工作情况
加大城市公共设施的维护维修力度，绿化维修组修剪绿化树216处，修剪草坪17次，绿化带防护栏维修32处，病虫害防治6次；更换灯罩和维修路灯107套，更换广场高杆灯13套，接路灯断线50余处，更换路灯线路342米，换损坏路灯杆6棵；修复路沿石100多米；疏通下水道28处，换下水道井盖29块，中转站机械设备维修13次；为县城的绿化、美化、亮化做出积极的贡献。
市政项目建设情况
完成老城区污水管网配套工程19724.32m。其中，一标段11670.62m，总投资5090832.8元；二标段8053.7m，总投资5219000.03元；完成3642㎡旧医院农贸市场改造工程，总投资为139.5万元；完成12383.4mXX县城市棚户区道路硬化工程。其中，一标段2843.4m，总投资1459719.13元；二标段3670m，总投资1947680.41元，三标段3470m，总投资1874216.86元，四标段2400m，总投资1423340.96元；完成总投资为102962.91元的XX县市政道路修缮工程。其中老城区人行地砖修复853.8㎡；公车停靠站工程所涉及挖拆方量为120.9m³，混泥土为282.76m³，砌路沿石146.78m；续建XX县污水管网完善工程；完成绿化带防护栏修护183m；更换圆形井盖27个，方形井盖19个；完成拉河柱转盘总投资为385653元“弓弩主题”雕塑的安装；完成2起中路乡、维登乡危房鉴定工作；完成全年XX污水管网网上省厅汇报工作；完成垃圾填埋12次；查处破坏公共基础设施行道树事件5起，更换破坏绿化树10棵；购置环卫服装包括帽子、马甲、外套、裤子、皮鞋在内共111套，已全部发放到环卫人员手中。
环卫工作情况
加强环境卫生监督管理。市政管理人员对环卫监督、环卫组长对环卫员工监督、环卫员工之间相互监督、市民对环卫监督，做到层层相扣，有问题可随时举报反映，我股室可随时掌握各片区卫生打扫情况和环卫人员执勤情况，既节省了人力，也大大提高了工作效率。
新招聘垃圾车驾驶员2人，重新制定线路，并对每辆垃 圾车进行编号，除抽掉一辆跑灵活线外，其余每辆垃圾车均对应一条固定线路，出现特殊情况，即可随时调换，提高了垃圾清运机动性，也方便了管理，减少矛盾纠纷，确保垃圾日产日清，全年每天垃圾平均填埋达38吨，年填埋量达到13870吨。
拆除城区内所有地点垃圾房，规定每天垃圾车出车时间，方面群众倾倒垃圾，有效的解决了垃圾堆积如山现象。
加强环境卫生的检查力度和市民监督力度，无论那条街道出现情况，我股室可在最短时间段内安排车辆及人员对其进行紧急处理，确保城区环境卫生清洁。
六、城乡规划工作方面
日常规划管理工作
出具规划地块经济技术指标控制条件50份，下发违章建筑整改通知书10份，下发限期拆除通知书3份，参加建设项目竣工验收16个单位，约合面积23000平方米，参加建设项目规划红线控制放线16项。
项目申报工作及办理“一书两证”的情况
1.共申报了41个单位的建设项目，办理《建设工程选址意见书》41份，《建设用地规划许可证》38份，《建设工程规划许可证》38份；
2.规划服务窗口共办理了《建设工程选址意见书》161份，《建设用地规划许可证》143份，《建设工程规划许可 证》143份。
城乡规划设计评审工作完成情况
完成了十二个建设项目的规划评审审查，具体项目如下：
XX县二级客运站建设项目、XX综合大市场建设项目、XX县青少年文化活动中心建设项目、金玉地产五期建设项目、云傈世纪城一期建设项目、白济汛乡总体规划方案、XX县消防大队营区整体搬迁办公用房、碧罗雪山生物科技有限公司厂区改扩建项目、XX县燃气站、XX县锦城小区、XX县文工队综合排练厅建设项目、XX县第二幼儿园建设项目。
风景园林管理所工作开展情况
办理了XX县白底矿业开发有限责任公司选矿厂、XX丰源矿冶有限公司铅锌选矿厂、XX县公墓建设项目、220KV南极洛电站送出线路工程、110KVXX中心变增容改造工程、110KV康普变扩建主变配套工程、110KV维中双回线工程7个项目的地理位置与三江并流世界自然遗产地关系查询工作。
开工建设项目的管理、推进及XX年责任目标市政道路完成情况
新区市政道路及配套基础设施建设项目已开工，项目正常有序推进，7条市政道路及行政中心迁居有望在12月底全部完工。XX年目标责任确定计划开工八条市政道路截止目前 已开工建设三条，其余五条已完成可研和初步设计，现正做施工图设计，预计XX年3月初正常开工建设。
特色小镇、新农村及传统村落的规划工作情况
完成了叶枝、塔城特色小镇的总规与控规，完成了香樟箐、花园箐、叶枝后箐、维登、塔城的新农村建设的规划，完成了五个特色村庄村庄规划。
设计室完成的工作情况
完成了XX年保障性住房规划的初步设计、施工设计；完成了XX年城市棚户区改造可研；完成了XX年保障性住房配套基础设施建设项目可研；完成了XX年保障性住房配套基础设施建设项目可研；完成了XX年、XX年乡镇保障性住房配套基础设施建设项目的施工图设计；完成了武装部基础设施建设项目的施工图设计；完成了巴迪供销社、巴迪移民点综合楼、乡镇干部周转房、森林公安局塔城分局、住房公积金办、民政局南箭新村服务站、环保局、金玉地产五期、县公安局以及县城三个公厕的施工图设计。
其他工作事项完成情况
1.完成了XX县公安局业务技术用房建设项目、XX县聚缘公司办公区地块规划控制要求；
2．完成了XX中科房地产开发有限公司建设的上海滩花园项目住宅规划变更的批复及上海滩花园地产建设项目主入口变更的通知；
3．完成了XX县聚缘公司办公区初步选址意见；
4．完成了XX县XX年保障性住房建设项目四标立面装修的意见；
5．完成了XX年十字街老城区棚户区改造共750户，基础设施建设近5公里，埋设排污管网3公里；
6．完成了6号矿洞在打矿过程中是否影响到白济汛乡共乐村上笼嘎的农户房屋的鉴定工作，共126户；
7．完成了殡仪馆征地拆迁约90亩，房屋面积700平方米，畜圈100平方米，养鸡场4.5亩；
8．完成了危房排查工作，共16栋，建筑面积约XX平方米；
9．完成了XX年白鹤山社区棚户区改造共530户；
10．完成红线控制工作，共21户；
11．清除了头道河二号桥违章构筑物共190平方米，弃土540立方米；
12．完成了物流公司三横两纵道路路基的换填土压工作；
13．完成了“十三五”规划编制。
七、存在问题和困难
项目资金缺口大，影响工程建设进度；城市基础建设中土地储备难度大，征地拆迁压力大，后续问题多，协调解决难度大，项目推进受到一定影响；项目前期经费严重不足，制约了前期工作的开展；依法行政步履艰难。由于部分市民意识不到位，不按程序进行规划报建，违规随意建房，从而加大了执法难度。
八、下一步工作计划
XX年是XX县工程建设大投入、大建设时期，也是XX县XX年在建工程收尾建设时期。我局全体工作人员将更加团结、凝聚力量，保持XX年一贯的工作劲头，秉持求真务实、开拓创新的工作思路，紧紧围绕局中心，一脉相承地搞好各项工作，进一步加强队伍建设，提高队伍素质；注重思想政治建设，提高党性修养；改善城市容貌，规范城市秩序；调动各方面的积极因素，确保完成各项任务；服从管理，强化使命，明确责任，推动城镇化水平进一步提升。
XX县住房和城乡规划建设局
XX年12月1日
第五篇：住建局个人工作总结
住建局个人工作总结
中华人民共和国住房和城乡建设部，是XX年中央“大部制”改革背景下，新成立的中央部委。是中华人民共和国负责建设行政管理的国务院组成部门。本文为住建局个人工作总结范文，让我们通过以下的文章来了解。
范文一
环保和建设工作在县委、县政府的正确领导下，在市环保局、规划局、建设局、城管局的指导及县人大、政协的监督支持下，认真贯彻党的十六届四中、五中全会精神，树立和落实科学发展观，围绕县委十届四次会议提出的目标，团结和带领环建系统广大干部职工，克服一切困难，战胜了“056”特大洪灾,经受了考验。环境保护、城乡规划建设管理工作取得了新的成效，实现了新的飞跃，全年实现生产总值5205万元，实现税利万元，各项工作任务全面落实，环建事业进一步发展。
一、环境保护工作在加强监管中进一步提高
1、全力推进治污保洁工程。坚持抓好排污企业污染物排放总量控制工作，把污染物排放总量控制在分配的指标内，并对污水进行有效处置。采取积极措施削减水体污染负荷，全力推进治污保洁工程。同时，全力抓好县城生活污水处理厂和生活垃圾填埋场工程项目建设。今年来，污水处理厂完成了土地征用、厂房设计，招标投标以及设备采购工作。至11月份污水处理厂氧化沟、沉池基储中控综合楼、污水提升泵站已基本完成施工、其它配套的基础工程亦相应建成。生活垃圾填埋场完成了土建工程，防渗工程已完成80%以上。
2、加强环境建设项目管理，严格把好新建、改建、扩建项目的审批关，认真执行建设项目环境影响评价制度和“三同时”制度，从源头上控制污染。今年完成审批建设项目10项，污染物排放登记注册27个,总投资万元，其中环保投资万元，占总投资%。“三同时”执行率达100%，完成了紫城工业园，马头、回龙中心镇和2项公路建设扩建工程项目的环境影响评价工作。同时，加强了对放射源，危险废物环境管理工作，完善有关的设施和管理办法。
XX年住建局工作总结5篇XX年住建局工作总结5篇
3、继续做好环境保护责任考核工作。今年根据市下达的责任考核目标，制定了详细的工作方案，把考核的内容分解到各有关部门。局领导亲自部署，召开专门会议落实工作方案。针对考核目标内容及自身存在的问题，逐项解决。自身觖决不了的，建议县政府牵头解决，如监测站标准化建设中的专业技术人员编制问题，车辆问题以及设备配置问题都得到了较好地落实，局机构设置问题也作出了合理的配置和安排。通过抓目标考核，促进了环境保护工作的开展。
4、坚持以预防为主，治理为辅的方针，加强环境监管和执法力度，进一步健全环保管理机制。以排污申报登记为基础，排污总量控制为主线，排污许可为核心，加强对水泥、印染、电镀、铁矿等重点污染源进行综合治理。今年，督促排污企业投资225万元进行废气、废水的治理，促进了重点污染源全面达标工作。
5、认真开展了维护群众权益打击环境违法行为专项行动。按照盛市的通知要求，成立了专项整治领导小组，制订了工作方案。重点整治违法排污行为，特别是对非法开采稀土矿的环境违法行为，与有关部门组成联合执法检查组，针对群众反映强烈的滥采乱挖，造成水土流失，生态环境受到破坏等问题，进行了综合整治，强化复绿工作。开展这一行动以来，召开专门会议3次，联合公安、国土、安监等12个部门、单位，出动人员387人次进行清查，检查企业62家，取缔关闭违规开采的稀土矿15间、金矿1间、铁矿1间、废油加工厂1间，无证开采瓷土4间、没收采矿钩机2台、推土机1台、压缩机1台及一批采矿设备，销毁采矿厂房、水池、炉窑等生产设施。与此同时，着力整治排污设施闲置不运行和超标排放污染物的行为，加强了对重点污染源监管力度，以良好的工作成效，维护人民群众利益。
6、环境监测方面。
环境监测工作围绕标准化建设健全管理体系，配备技术手段，增强人员，保证了监测任务的全面完成。①按时完成了“城市环境保护责任考核”的常规监测。饮用水源一年12个月的监测(必测项目10个)，保证了县城居民的饮用水安全;江河水质逢单月监测(有四个监测断面、监测项目共26个)，根据监测数据分析水质状况及其变化趋势，如有反常及时报告、迅速查找原因以消除污染隐患，保证向东江输送优质水源;县城空气质量每周监测3天(有3个监测点、监测项目3个，全年有效监测日达150天);县城区域环境噪声测点111个(覆盖县城建成区面积平方公里、每个测点测20分钟)，县城道路交通噪声监测点17个(每个测点测20分钟、同时统计车流量);监测县城烟控区内排放废气的单位共26家。监测数据及时上传到市监测站。
②完成了全县污染源的废水、废气监视性监测，为环境统计、排污申报、排污收费提供依据。对县重点污染源及排放有毒污染物的单位加大了监测频率，严格监督其治污设施是否正常运行、有无不法排污，并将设施的处理效率及时反馈给厂家，给予技术指导，使其设施能达到最佳的处理效果。
③积极协助市环科所完成马头、回龙镇建设中心镇环评的环境质量监测工作。同时，完成3宗污染事故仲裁监测，提供了科学公正的仲裁依据。
④迅速完成“116”车祸(105国道新丰小镇与从化交界路段)造成水体、空气污染的应急监测和跟综监测，及时做好水、空气质量的预警和解除工作，避免了人、畜的伤亡。
⑤全站人员通过了监测员证复查理论考试的全省统考，通过了～年全省监测系统能力验证考核(空气SO2、NO2密码样考核，结果经省监测中心站评定为满意)。完成了《二00四年新丰县环境质量报告书》的编写工作，以详实的数据分析、说明我县的环境质量状况及变化趋势，并提出了改善环境质量的对策和建议。
二、规划建设管理不断取得新的成绩
城乡规划建设管理工作按照县委、县政府提出的“突出三大战略重点”和“加快三化进程”的总体思路，不断开拓进取，努力拓展发展空间，在困难中寻找出路，在实践中寻求发展，掌握了工作的主动权，推进了城乡规划建设事业的发展。
1、城乡规划不断完善和提高。5年来，围绕“拉大城市框架、扩大人口规模、突出城市特色”的目标，坚持以规划为导向、为龙头，认真抓好县城总体规划、中心镇规划、小区规划的编制工作。在市规划局的组织指导下，委托中山大学、广东工业大学完成了县城总体规划的修编以及城镇体系规划的编制工作，今年又再次委托广东工业大学对县城总体规划重新进行修编。全县三个中心镇，紫城工业区的建设规划已全部通过专家论证和评审。同时，在总体规划的指导下，完成了县城各小区的建设规划，尤其是丰江河两岸、体育场馆配套工程以及县城南部的重点工程建设项目的规划建设取得了突出的成绩。各功能区域规划方案逐步完善，城镇建设在规划的指导调节下，建筑特色突出、建筑水平提高、建设速度加快，城市框架进一步拉大，县城建成区从“九五”计划期间的平方公里到“十五”计划期间的平方公里，城镇人口不断增加，城市化水平进一步提高。
2、市政基础设施建设不断完善，城市功能进一步提高。近5年中，城市基础设施投入逐年加大，重点工程建设项目建设步伐加快。据统计，XX年来投入市政建设资金累计11,940万元。完成了县城人民广场二期工程改造、人民路等路段铺筑工程、工业园主干道路、自来水扩容工程、城东、新富、丰城市场建设、城区河道改造，丰江河堤、体育场馆、丰江河两岸美化、绿化区，黄坡大道、文体西路及体育馆道路，垃圾填埋尝污水处理厂等工程。其中～年市政建设投入5345万元，重点建设县城污水处理厂、垃圾填埋尝丰江河两岸道路、绿化、亮化和黄陂路、文体西路、体育场馆配套设施以及其它下水道工程。
3、建筑业继续稳步发展。重点工程建设项目仍保持较好的发展趋势，在过去的5年中，建筑施工项目在建工程193项，施工面积411,934m2，施工总产值17,447万元。竣工工程178项，竣工面积345,233m2，竣工总产值14,347万元。其中，～年在建工程39项，施工面积75943万m2,总投资3642万元，竣工工程18项，竣工面积67479m2，竣工总产值4454万元。私人报建112户，建筑面积51608m2，投资2632万元;单位报建38户(含补报4项)，建筑面积97873m2，投资5716万元。各建筑施工企业认真贯彻文明施工制度，加强施工现场管理和内部经营管理，注重提高建筑施工总体能力，以较好的实力争取了市场，取胜于市场，促进了建筑业的持续稳定发展。
4、建设市场和建筑工程管理不断完善和加强。建设市场进一步规范，依法建设和依法管建设水平不断提高，根据建筑法律法规和政策，认真贯彻建设工程招投标法和规章,不断完善建筑市场，严格执行招投标工作程序，建立和完善了50万元以下国有投资招投标管理办法，实现了建设工程公开、公正、公平竞争。5年来，建设招投标工程280项，其中公开招标53项，竟标200项，备案工程27项，招标投资总额万元，招标投标率达到100%的要求。～年建设工程招投标33宗，公开招标9宗，竞标16宗，备案7宗，招标投标总额2803万元。
建筑工程管理围绕质量与安全的目标，强化文明施工制度，严格执行强制性标准，规范了施工现场管理行为，质量安全保障措施不断提高，安全意识、质量意识、责任意识、以人为本的理念不断增强，05年，继续组织施工企业，房地产开发企业负责人培训学习和外出取经，坚持大检查和企业自查相结合的质量安全季度检查制度，根据市建设局的要求，全年组织企业负责人，项目经理以及五大员160多人次参加上级组织的培训和在局举办的各类型培训班。促进了建筑施工质量安全水平的提高。
5、城市管理进一步加强，市容环境质量不断改善。在城市管理要求提高，人民群众居住环境改善，商业贸易不断扩大的情况下，城市管理职能部门认真履行职责，积极开拓，克服了资金短缺、人员不足、管理手段薄弱的种种困难，保持了城市整洁、干净、美化。环卫部门工作尽职尽责，加强内部管理，健全制度，努力调动干部职工的积极性和创新精神，在今年“056”水灾和市运会期间，动员全所一切力量、调动一切积极因素，以主人翁的精神，全力以赴地投入到抗洪抢险和生产自救中去。洪水刚过，即迅速组织全所人员，调集车辆清除街道砂石、余泥，疏通下水道，清除於泥、砂石300多吨，清理面积15,000多m2。市运会期间，全所职工加班加点，全力做好清扫与保洁工作，保证了街道整洁、干净，为提升新丰形象作出了不懈的努力和贡献。园林、城监部门努力发挥职能作用，积极配合县的中心工作，坚持集中整治与日常管理相结合的制度，顺利完成了市运会有关城市管理的目标和城市绿化建设的要求，使城市“四化”建设成效得到进一步巩固和提高。
6、房地产管理进一步加强，房地产开发持续发展。房管部门在继续抓好房地产法规政策落实的同时，努力做好服务，积极主动地解决好公产房历史遗留问题，想方设法理顺好当前房管中的突出矛盾，提出合理化建议报请县政府讨论，促成了一些制度和规定的出台和实施。与此同时，积极做好“解困房”的建设方案和组织实施工作，使拾十项民心工程”有关解困房工作的方案在我县得到落实。既为政府分了忧，又为民解了困。此外，根据城市化发展以及人民群众改善居住环境的要求和住宅商品化的趋势，积极引导和支持开发商开发房地产，通过改造旧城，开发高尚住宅小区，提升了城市品位。05年，商住楼开发继续保持稳中有升良好的势头，开发商住楼5处，开发面积38500平方，总投资达到785万元。
7、建筑设计、地质勘察部门主动溶入市场，以市场为导向，调整管理结构、变静态管理为动态管理，在激烈的市场竞争中争取了主动，加强了沟通，取得了建设单位的信任和支持。工程造价部门认真贯彻“统一计价规则，有效控制消耗量，彻底放开价格，正确引导企业自主报价，市场有序竞争形成价格”的改革思路，实行量价分离的工程计价模式，实现了政府定价到市场定价的转变。既增强了服务意识和危机意识，又增创了经济效益，在今年建设市场有所疲软的情况下，保持了稳定的发展。
三、～地完成了保持共产党员先进性教育，并取得了明显的效果
按照县委的统一部署，环建系统
12个党支部218名党员分二批开展了先进性的教育活动。在县委先进办、督导组、巡查组的具体指导下，认真抓好主题实践，促进作风的转变，建立了长效机制，使先进性教育顺利展开并取得了成效，达到了党员受教育、群众得实惠的目标。一是党员增强了宗旨观念，为人民群众服务的意识进一步加强，各项重点工作全部落实，特别是污水处理厂工程、垃圾填埋场工程、体育馆配套工程、沿江路美化工程按照进度计划全面落实，工作顺利展开。二是挂勾扶贫工作进一步加强。按照县委的统一部署，派出了5名党员干部驻村驻点，协助农村基层组织抓好固本强基，促进农民增收、集体经济发展。各单位党支部倾尽所能，帮助挂扶点解决资金共万元。三是全力投入抗洪抢险，重建家园工作。第一批先进性教育期间“056”特大洪灾瀑发，广大共产党员勇往直前，党员领导干部靠前指挥。虽遇超百年的特大洪涝灾害，但由于广大共产党员具有对人民群众高度负责的精神及时抢险救灾，全县城镇无一例人员伤亡发生，维护了人民群众生命财产的安全，受到了县委县政府的表彰。第二批先进性教育期间，重建家园工作全面展开，环建局作为重建家园牵头部门，局主要领导迅速调集5个施工队和工程设计与管理人员奔赴回龙重灾区，日夜奋战，以最短的时间做出了建设方案，以最优的方案组织建设，以最快的速度完成了施工。仅回龙楼下村的建设，从重建方案出台到33套房建成灾民搬入新居居住，仅用68天。施工期间，建筑公司施工队伍的共产党员冒着酷署，战高温,吃住在工地。局主要领导天天到现场指挥、协调。使重建家园工作速度快、工期短，保证了灾民在中秋节搬入新居居住，创造了新丰史无前例的建筑业绩，其重建家园的方案得到了中共中央政治局委员、省委书记张德江同志的好评，并指示到河源、韶关等地学习。凸现了共产党人一心一意为群众谋利益的宗旨，体现了共产党员“三有一好”的要求，深受广大人民群众的好评。
四、党的建设、廉政建设进一步加强，环建各项事业有了新的发展
一年来，我们在全力抓好环建工作的组织实施中，坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，用科学发展观统揽工作全局，统一干部职工思想，党的建设、廉政建设、三个文明建设进一步加强。坚持党委中心组学习制度，用正确的政治理论指导环境保护、城乡规划建设管理工作，树立发展是执政兴国第一要务的观念，增强了领导干部驾驭工作的能力。局党政领导班子、各单位领导班子按照集体领导、民主集中的原则，健全了各项工作制度，围绕县委、县政府确定的发展思路和工作目标，加强分工管理、落实分管责任，促进了团结协作，推进了党风廉政建设、法制建设和三个文明建设的发展，营造了能干事业，干好事业的良好氛围，增强了凝聚力和感召力。职工思想稳定，政通人和。
按照市、县的部署，在干部职工中开展了“四五”普法教育，全体干部职工参加了普法学习和考试，环保建设方面人员分别参加了盛市组织的专业法律法规的培训，公务员参加了公务员法的培训学习。依法行政水平有了进一步的提高，依法办事的能力进一步加强。政务公开工作、来信来访工作进一步落实，各项办事程序公开，接受社会监督。
认真办理好人大代表议案，政协提案，全年承办人大议案政协提案17件，办结6件，仍在办理和规划办理的3件，暂无能力办理的均作出了解释，答复满意率达100%。在认真抓好议案、提案落实的情况下，对平常群众来信来访，有一件，落实一件，落实难度大的，采取了现场办公的方式去解决，局主要领导和分管领导亲力亲为，促进了信访件的落实。05年中，接群众来信来访和上级转来的信访件84宗(其中环保58件、规划建设26件)，全部进行了调查和处理，调处率达到100%。同时认真做好历史遗留问题的排查，对群众关注的热点、难点，促成相关单位和部门落实，县建公司下岗职工社保金拖欠问题，建设开发公司下岗职工就业的优惠政策落实问题，都认真慎重地作了处理，防止了矛盾进一步扩大和上升。加强了社会治安综合治理，强化了以“xx”为赌博活动的法制教育，层层签订了责任书，人人签订了保证书，维护了一方的平安和稳定。
加大了党风廉政建设的力度，切实抓好党风廉政建设制度的落实，健全和完善了九项制度，规范了议事、办事行为。结合环建工作职能，把党风廉政建设责任制的内容分解到责任人，列入考核的范围。05年对重点工程建设项目进行了专项检查，做到关口前移、防患在前。进一步规范了建设工程招投标制度，在依章办事的前提下，把具体工作做细、做实，防止工程建设项目招投标出现违规行为，促进了反腐保廉机制的纵深发展。
此外，在抓好环建各项工作落实的同时，安全生产、燃气管理、散装水泥管理、墙体改革、房改等工作按照要求认真做好落实。计划生育、工青妇、财务、行政等各项工作进一步加强，挂钩扶贫，下村驻队工作全面落实，并取得了很好的效果。
回顾一年来的工作，我们所取得的成绩是县委、县政府正确领导，人大、政协的关心支持，上级部门的经常指导的结果，是全系统干部职工同心协力、团结奋斗的结果。一年来的工作实践，使我们加深了“三个代表”重要思想和科学发展观的认识，增强了克服困难，促进发展的信心和决心。主要体会有四点：一是干事创业必须有一支坚强有力，团结奋斗的领导集体。团结是力量、团结也是生产力，纵观环建各项工作职能和承担的工作任务。件件涉及社会经济、事事关系群众利益，责任大、工作压力重。如果领导班子缺乏团结合力的精神，任何工作都将难以完成。一年来，由环建局承担的沿江路建设，黄陂路拆迁铺筑，重建家园及污水处理厂工作，无不凝聚着环建局领导班子团结奋斗、齐心合力的精神。二是在抓建设、促发展中，不论遇到什么因难和问题，都必须具有正视现实迎接挑战的决心和信心。05年，环建局承担的污水处理厂征地问题，资金短缺问题等，通过自身的积极主动工作，千方百计地调动一切有利因素，多渠道地解决突出的问题，化解了建设中的矛盾，开拓了新的路子，使污水处理厂的建设得以顺利施工。三是要坚持用科学发展观
统揽工作全局，一心一意谋发展、聚精会神搞建设。环境保护，城乡规划建设是环建工作职能，在抓环建工作中，必须用科学的发展观促进环建协调发展。一年中，我们坚持“两手抓”的方针，一方面强化环境保护，一方面着力搞好城市建设，在建设中营造良好的环境，用良好的环境促进城市建设。丰江河两岸的美化工程，环境保护专项行动就集中体现了以人为本的科学发展观。四是要坚持加强执政能力建设，不断提高行政能力和水平。能力建设包括党的建设，执政者素质、行政配套设施等方方面面。一年来，我们以先进性教育为契机，着力抓好建立健全共产党员长效机制，议事办事制度;加强机关工作人员的培训，提高行政人员管理水平;增强行政手段，提高行政能力上下功夫。促进了机关作风建设，增强了依法行政和依法办事的能力。
以上体会，既是我们工作取得突出成效的原因，也是我们今后必须坚持的经验。在肯定成绩面前，我们也要看到存在的不足以及困难和问题。主要表现是“
1、环保方面：环境保护执法队伍能力建设滞后，监管能力还比较薄弱;重点污染源在线监控、监测工作按照要求进度较为缓慢。
2、市政建设方面：需求矛盾突出，一方面城市功能总体上来说还不高，由于财力有限，能够投入的资金有限，制约了市政建设速度。
3、城市管理方面：虽经多次整治，但脏、乱、差现象始终没有得到较好的解决，特别是违规占道，乱摆、乱卖、乱倒垃圾以及夜宵档污染环境、噪声扰民情况常有出现。
4、建筑施工方面：文明施工制度虽经多次检查，但总是还存在这样或那样的问题，现场管理与制度的要求仍有差距。对于这困难和问题，必须在新的一年里加大力度认真解决和改进。
范文二
今年以来，我局在区委、区政府的正确领导下，在上级业务部门的指导下，认真贯彻落实市城建工作和区委经济工作会议精神，紧紧围绕三好发展战略，以市里下达的目标考核任务为中心，以争创全市一流工作业绩为目标，全局上下齐心协力，团结拼搏，全年工作取得了较好地成绩。现将有关情况总结如下：
一、工作概述
(一)、城建工作情况
1、加大力度掀起旧城提质改造热潮
今年旧城提质改造平方公里，涉及4个街道一个乡镇，共25个社区一个广场，重点为辖区内的老厂区、老城区、老市场等三老区域。其中，北片北起建湘厂，南至京广铁路，西起衡机里，东至苗圃街道;中片北起东风南路，南至湘江，西起龙家坪路，东至415卫校;南片北起湘江三桥，南至华联社区南、西起华联社区西，东至京广铁路。改造工作于10月初完工，共投资3020万元，实现了改造区域内路平、沟通、灯亮、美化。其中，拆违近37万平方米，力度前所未有，尤其是冶金街道、扶小里社区、金泉路等，不仅拓宽了路面，而且打通了多个消防通道。
同时按照市住建局安排，我局联合街道社区，安排专业人员，对城区需要新建五小设施(小绿地、小广场、小停车场、小公厕、小健身场)的情况详细摸底并建立台账。高标准、高起点进行统一规划设计，突出珠晖特点，涉及粤汉、东风、冶金、广东、苗圃五个街道共21处，改造面积4930平方米。锦上添花，极大的丰富了城区基础设施提质改造成效。
按照市政府进一步提升城区基础设施建设的工作安排，8月份我局组织专业人员对城区湘江东路、东风南北路、东风支路、湖北路、光明街、临江路、湖南路、玉麟路、粤汉路、广西路、广东路共11条主次干道人行道进行了多次详细摸底，核实主次干道人行道维护改造、果皮箱配置和机动车非机动车车辆停车位以及绿化的工程量。9月份对东风北路曲园酒楼旁近80米的人行道进行了全面提质改造，效果受到了市政府的充分肯定，对我区下步人行道全面提质改造提供了样板。目前，东风支路、湖南路、玉麟路、粤汉路和广西路已完成改造，湘江东路、湖北路、光明街、临江路、广东路正在施工，除东风南北路外预计将于10月底全面完成。
在区双联双争大走访活动中，我局就汇总的17个主要亟待解决的城建问题，结合其他走访收集到的城建问题，第一时间安排专业人员实地勘察，针对性的形成解决方案，在区政府的部署下，安排专业施工队伍进场施工，于5月底全部解决到位，受到了居民的热忱感谢。
2、全面出击打造环境优美宜居城区
在今年初的城市绿化周活动中，结合通道绿化活动，在我区茶金路、海联路、东木路、白鹭湖路、原107国道等乡镇主次干道周边以5米为间距种植直径12公分的樟树5000余株，种植面积达120公里，投资金额500万元，完成全市通道绿化任务一半以上。在财金工业学院种植桂花540株、樟树320株、桃花树260株、樱花树340株、柳树210株、杨树203株、红叶石楠310株、灌木。旧城提质改造中，东阳渡华兴小区投资万元，绿化面积9600平方米;五小设施投资万元，绿化面积10900平方米。
3月初，针对城区7个街道存在的枯树、危树、淘汰树种，我局进行了全面摸底清查。通过街道社区上报、局绿化办现场核查，初步确定了88棵亟待处理的树木，其中：苗圃街道81棵，东风街道4棵，粤汉街道2棵，广东路街道1棵。这些树木大多都是居民小区内的枯树，经虫蛀等原因，造成死亡，随时都有倒塌的可能，对周边居民的安全产生了极大的威胁。局领导十分重视，针对摸底情况，召开专题会议，研究部署工作，88棵危树于五月底已经全面清除。
10月份，我局对全区主次干道两侧的绿化带进行了全面摸底，拟对空、荒、少的花坛进行土质改良、重新翻种，计划提质改造面积约平方米。目前，已完成东风北路绿化带提质改造200多平方米，待设计方案经市政府批复后，将全面推进，预计11月20日左右完工。
3、多措并举确保住房保障全面覆盖
今年初，我局继续做好廉租住房租赁补贴新增对象的资料核查和审批工作，为租赁对象办理《市低收入家庭住房保障资格证》，并对之前办理的租赁补贴对象资料进行了一次全面的复核清理，凡是资料不全和住房收入超标的对象一律取消租赁补贴发放，严格落实廉租住房租赁补贴准入、准出机制，把住审批关。截止第三季度，全区共发放廉租补贴3369户，新增补贴对象301户，已提前完成市政府下达的全年3250户、新增100户任务。
加快廉租房、公租房建设。市本级坐落我区的廉租房、公租房项目有两个：珠安家园和衡州家园，为和续建项目。珠安家园征地和拆迁工作均已完成，衡州家园征地工作已完成，一标房屋已拆迁，二标房屋正在谈判当中，不直接影响工程施工。两个项目的工程建设由市城建投负责，目前，珠安家园已有20栋房屋立体竣工;衡州家园钻探、土地平整工作已完成，规划设计也调整到位，下步将启动房屋基础建设。
农村危房改造工作的顺利推进。全区农村危房改造工作职能于6月初正式明确由区民政局移交至我局，经过充分调查摸底，今年100户农村危房改造任务指标分配如下：和平乡：2户;酃湖乡：18户;东阳渡镇：58户;茶山坳镇：13户;金甲岭农场：1户;衡州路街道：10户。100户中，五保户占4户，低保户占26户，贫困残疾人占4户。其中，新建91户，修缮加固9户。目前，100户都已全面竣工。
在全区范围内进行广泛调查摸底，深入了解旧城区和棚户区改造的现状及难易程度。根据确定的改造思想，我局编制了全区直管公房分布情况表和棚户区改造项目库，待市政府改造规划和政策出台后，我区将把省、市关于旧城区及棚户区改造的优惠政策给足、给到位，尽最大可能提高新建居民区环境质量，提升我区城区形象。
(二)、主要做法及成效
1、领导亲力亲为狠抓责任，为全局工作定好了调子。为了抓好每年的绿化工程、住房保障、旧城提质改造等多项工作，区委、区政府统一部署，人大、政协监督支持，均成立了由区党政一把手负总责的工作领导小组，并研究制定工作实施方案，明确分工责任。尤其是在旧城提质改造工作中，为了层层夯实任务，落实责任，确保各项工程高标准、高质量完成，实行了领导联点包干责任制，每个标段都由一名局班子领导和一名施工员具体负责，全天候坚守岗位，负责矛盾协调、质量监督和进度督办，切实做到一个项目，一套班子，一抓到底，同时，坚持每周六定期召开通报会，不定期召开调度会，协调解决问题，确保工程质量和工程进度。
2、整合多方力量科学监管，为工程质量把好了关口。在旧城提质改造过程中，区委、区政府坚持把小工程当作大项目来抓，严格按照程序办事，紧扣质量不放松，真正做成民心工程、优质工程、形象工程，让改造成果惠及千家万户。一是严格实行工程招投标。组建招投标组，由区纪委、监察局、审计局、财政局、发改局、住建局全程参与监督，经过严格审核，选择有资质、符合需要、专业素质高的施工队伍。二是严格落实施工标准化。由区住建局牵头，主管领导和施工员对施工单位进行现场监督，施工必须严格按照施工设计图进行标准化施工，确保工程实体厚度、水泥标号、路面的平整度和坡度都符合改造标准，对违反施工程序和达不到质量要求的改造工程坚决要求返工。三是严格做好验收合格化。邀请政协和人大代表、群众代表等多方人员，组织成立督查小组，对工程质量进行严格把关，对施工作业进行不定期监督，并参与完工后的工程验收工作，以各方不同的视角审查工程的合格率、满意度。
3、全力打造精品示范片区，为以点促面铺好了基石。在今年旧城提质改造中，以突出重点、以点促面为基本战略，做到工作有重心，任务有轻重，成果有亮点。打造了华新小区、冶金、扶小里社区等一批示范工程、亮点工程，实现旧城改造工程进拆迁户安置区、进企业生产区、进铁路居民区和老城区居民社区。在改造中，充分考虑小区居民的日常需求，本着以人为本的原则，针对部分改造区的实际情况，在小区内增设篮球场、健身场和休闲区，使居民在整洁的环境中又多了一项健身和休闲的好去处。
4、竭力满足群众合理诉求，为民生工程树好了口碑。在提质改造工作中，坚持人性化设计和文明施工相结合的原则，既坚持工程设计标准，又积极照顾社区居民的诉求。一是施工前主动征求并采纳群众的合理化建议，将通往居民家门口的小道一并改造，方便居民出行，如安居里路和安全里路将水泥路面直接铺到了每户家门口;二是施工中尽量考虑群众生活和出行需要，设置安全警示标志，合理控制施工时间，避免使用大功率、大分贝器械，做到安全生产、文明施工，如荷花坪下水道改造，由于路面开挖深度达4米，为保证安全在整个路段设置隔离带，悬挂警示灯，并安排专人早晚巡逻，确保无安全事故发生;三是把一些方便群众又力所能及的配套建设，采用跨一步、带一把的方式尽量帮助解决，满足社区居民对改善社区环境的要求，如对泉溪村路四周的围墙和居民煤房刷墙漆、油漆，重整小区花坛等。除此之外，对日常群众反映强烈的热点、难点、且亟需解决的问题，我们积极向市政府反映并争取资金，尽力给予帮助和解决，如投入资金万元，对计划外的东风南路茅坪粮库、实验小学门口、泉溪村小学路口、东风北路14号、安居里58号等下水道进行疏浚改造;投入35万元，对建湘路(计划外)实施彻底改造，共铺设沥青300米，安装路灯20盏，彻底改善路面状况，打通了通往建湘厂、气象团、衡机里一片的道路瓶颈;向市政府争取为未列入计划的和平小区和苗圃路安装了24盏路灯，投入资金50万元。通过建设工作者的日夜苦干，百姓门前的路铺平了，窗外的灯点亮了，马路不堵车了，下雨不积水了，城市变漂亮了，百姓交口称赞，积极拥护改造工作，并多次送锦旗、送喜报感谢区委、区政府。
二、存在的问题及建议
(一)管理体制存在问题。
1、铁路地区权责明确的问题。我区苗圃街道所辖面积平方公里，下辖社区11个，常住人口万，其中铁路职工及家属约4万，占总人口的70%，是我区的大街道，也是典型的铁路街道。随着铁路系统全面改制，铁路分局和铁路办事处相继撤离，该街道基础设施建设严重不足，城市管理力度大大削弱，特别是光明街的管理，尽管市政府前几年对该道路进行了彻底改造，但由于苗圃地区城建管理职能没有明确，造成该路后期维护管理缺失。目前，对出现的道路破损、下水道堵塞、井盖缺失等需要维护的问题，居民向地方政府反映，要求政府给予解决，但该地区权属主体属于铁路部门，市政设施的管理维护由地方政府负责，权属与职责不统一。且对苗圃地区进行提质改造的过程中，居民不理解、不配合的情况也时有发生。为解决这一混乱状况，全面优化人居环境，建议尽快将苗圃地区城建城管和环卫职能移交给地方政府，理顺管理体制，彻底改变苗圃地区的现状。
2、排水设施建设管理的问题。近几年，因排水设施不完善出现下水道堵塞、淤积的问题较多。在改造维护中，由于监管不到位且开发商对配套设施建设不够重视，没有按照规划设计施工，造成有的开发项目排水设施功能不完善，与周边排水系统不协调，极易发生下水道阻塞，给居民生活带来不便。原本该问题应该由开发商出面解决，但由于有的项目时间长了，开发商找不到，或者找到了，开发商推托不管，老百姓只好找当地政府解决，这给我局工作增加了难度。因此，我们建议在城建项目开发建设中，能否发挥城区政府的作用，规定凡在珠晖区开发的建设项目，由区住建局协助市住建局、市规划局参与项目排水设施建设的管理，项目竣工组织工程验收时，确定城区住建局签具意见后再报送市直相关部门审批，这样能更好地确保新建项目设施的配套完善，减少种种矛盾的出现给区级政府造成的压力。
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