迅地地产-11月份工作总结及12月份工作计划

第一篇：迅地地产-11月份工作总结及12月份工作计划

TO:俞总 CC：孙经理

FORM:销售部/决策堂张东 DATE:2011-12-1 SUB:11月份工作总结及12月份工作计划

1，销售部11月份完成及执行各项工作如下：

一、VIP卡认筹方案及动员方案

二、《春晓商业广场销售问答基本纲要50问》出台

三、关于9号欢迎肯德基KFC洽谈的公关计划

四、关于春晓商业广场和决策堂沟通管道

五、短信发送（共三批40万条）

六、春晓商业广场业态定位、各楼层商业布局

七、春晓商业广场动画片文字稿

八、2楼办公室电话及传真机安装

九、售楼大厅电话线重新排线

十、售楼大厅美化装饰图及布置物品清单

十一、办公室企业标语制作及张贴

十二、关于春晓商业广场沟通管道事宜

十三、春晓商业广场vip卡发放程序

十四、办公物品清单拟定

十五、易拉宝销售中心及vip政务中心布置

十六、vip现场控制注意事项、十七、春晓商业广场VIP卡认筹协议书

十八、春晓商业广场电视广告文案

十九、江华瑶族自治县春晓商业广场简介及业态定位、功能布局说明

二十、金点子、瑶都在线DM广告系列 二

十一、春晓商业广场项目开盘条件清单 二

十二、春晓商业广场项目开盘条件清单

二十三、春晓商业广场实施公关营销必须成立的三大中心 二

十四、永盛房产江华分公司预售VIP卡日报表 二

十五、vip承诺书及关于承诺书流程 二

十六、春晓商业广场市调策划案

二十七、关于春晓商业广场2011营销费用 二

十八、需要跟进的项目工作计划开始 二

十九、春晓财富广场内部认购策划方案 三

十、春晓商业广场盘王节软文 三

十一、Vip认筹及现场布置 三

十二、员工活动安排

三

十三、项目及手续跟进倒计时 三

十四、售前方案及计划表 三

十五、12月份工作计划

三

十六、2011年11月销售部vip卡总情况；VIP总发卡数：568张，总金额：1541万，已交款VIP卡：185张，已交款卡占比32.57%，已交总额：511万，已交款额占比33.16%，未交款VIP卡：383张，未交总额：1030万。

2，12月份工作计划

跟据项目工程及vip客户交款情况，制度本计划如下：

一、围绕第一批vip客户，跟进目前已领卡客户，督促其尽快交款；

二、围绕第一批vip客户交款工作，做好综合营销思路及广告方案及执行情况；

三、跟进vip客户交款情况，及时反馈和提出建议，确保工作平稳性；

四、12月10号肯德基KFC、苏宁电器前来洽谈，做好接待工作；

五、12月10号启动第二批vip客户蓄客启动，预计至认筹时蓄客量200名；

六、强化销售顾问培训内容和考核制度，良好执行晨会和夕会制度；

七、CAD平面布局及功能图、面积图、面积表（三图一表）； 八、三块户外广告、围墙广告五块跟踪；

九、电视开机广告、飘字广告、短信广告、DM海报分阶段推出；

十、第一批vip客户2012元旦暨新春欢乐联谊会计划；

十一、团队凝聚HAPPY；

十二、其他工作执行。

第二篇：迅地地产开业庆典活动2

迅地地产

开业庆典活动及议程

庆典时间：2006年12月28日

庆典地址：东胜DOSH百货东大门前

庆典主题：东胜DOSH百货开业庆典。

东胜百货购物广场开业庆典布置平面图：

在商场的两个大门中间搭建一座宽14米、深10米、高1.5米的主席台，双背景，背景

高6米。内容为：东胜DOSH百货开业典礼和拼音字母（英文字母）组成，在背景的下方摆

放1.5米—2米高的盆花20盆。

2、主席台上铺红色地毯，在主席台口台前地面摆放盆花40盆，同时配备大型音响设备其中

主音箱6只，附音箱4只，反馈2只，以及麦克风4支。

3、在主席台前下方斜面摆放彩色显示牌，高2米，长14米，牌上标语内容为：“热烈

庆祝东胜DOSH百货隆重开业”。

4、沿主席台南北摆放气球柱2个，拱门一座，安排彩色氢气球2个（带条幅）

5、北楼每个窗口插红彩旗，约120面。并楼门口各放气拱门1个，气球柱各2个彩色氢气球4个（带条幅）

6、小气球1008只，氢气球1008个气球网布5个，印制小国旗不干胶胸牌10000个。

7、签到台，丝绒台布、签到簿、签到笔、桌花和文方四宝。

庆典仪式前的活动安排：

1、在商场入口处设签到台和迎宾台，配备大写字台、丝绒台布、迎宾小姐、胸花（鲜花），签到台桌花、签到簿、签到笔、文方四宝等。签到后的宾客由迎宾小姐引导到休息室。

2、邀请威风锣鼓队等在门前两侧自南向北一字排开，从早7：30时开始表演到8：30时结束。

3、表演结束后8：30开始由军乐队（40人）、威风锣鼓队（40人）分别轮流演奏，音响播放迎宾典，到9:15分结束。

4、演出歌舞团部分节目从9：20开始到10：40暂停。

5、10：40由接待组和张惟贵负责组织督促与会的领导和嘉宾以及商场员工分别在主席台和主席台前集中，准备庆典仪式开始。（10:50准时开始）

开业庆典仪式议程6、10：50由东胜DOSH百货张维贵总经理讲话，最后请：请孝义市市长宣布。

7、孝义市市长宣布：“现在我宣布，东胜DOSH百货开业典礼仪式现在开始”！（与此同时鸣礼炮28响，放飞氢气球，6枚礼宾花在空中绽放，军乐、锣鼓齐鸣，约1分

8、由男主持人宣读：应邀光临东胜百货开业典礼仪式的主要领导和贵宾。

9、由女主持人宣读：为东胜百货开业庆典祝贺的主要单位和发来贺电、贺信的单位。

10、主持人：请东胜百货范益董事长致欢迎辞。

11、主持人：请孝义市市长致辞。

12、主持人：请

领导为东胜DOSH百货开业剪彩（建议八位，在宣读剪彩领导名单的同时，9位礼仪小姐在商场正门红地毯前手捧绣球，婷婷玉立，等候剪彩领导到位，与此同时参加剪彩的领导向舞台西侧缓步走下，到剪彩位置就位）

13、11：16主持人：“东胜DOSH百货广场开业剪彩现在开始。”（各位领导剪彩，与此同时10枚礼宾花在空中绽放，军乐、锣鼓齐鸣，约1分钟）

14、主持人：东胜DOSH百货广场开业典礼仪式结束。欢迎各位领导和各位来宾到东胜DOSH百货参观指导。（与此同时，燃放麻炮666响，鞭炮66600头）

15、11：20请歌舞团继续演出（至1点结束）。演出终场时放礼宾花8枚。整个庆典活动结束。

东胜百货商场开业庆典演职人员名单

李铁石：电视剧《征服》片尾曲作词作曲演唱

当红网络歌手并参加多部影视作品的音乐制作，曾多次获得国内音乐类奖项，目前在中文歌曲排行榜已超过张含韵、吴克群、黄雅丽、郭富城等著名演员，排名第三。属当前一线歌手。

神秘嘉宾：3组4人：东南电视台签约演员，北京东方歌舞团签约演员，曾多次参加各大电视台娱乐性演出。

贾豪红：山西省歌舞剧院演员属于实力派演员国家一级演员

任丽娟：民乐演员曾获太原影视奖国家二级演员

海燕：民族歌手省电视台签约演员

阿英：女摇滚歌手省电视台签约演员

宝宝：男实力派演员省电视台签约演员

阿瑞：男摇滚歌手省电视台签约演员

宽子：主持人（男）优秀金牌主持人，曾多次主持大型文艺晚会及庆典活动

阿玉：主持人（女）优秀金牌主持人，曾多次主持大型文艺晚会及庆典活动

金公主舞蹈队：12人

电声乐队：4人

小彬：优秀歌手（男）

恩伟：优秀歌手（男）

阿旦：优秀歌手（男）

保林：优秀歌手（男）

健美：优秀歌手（女）

赵君：优秀歌手（女）

君燕：优秀歌手（女）

二人转：2人东北著名笑星

其它幕后工作人员：6至8人工具车： 1台

专业DJ师：1人

东胜百货商场开业道具名单

（1）舞台14米×10米×1.6米背景高6.5米

（2）小氢气球、小气球共计2016个

（3）彩色氢气球8个（带条幅）

（4）礼炮24门（花炮）

（5）音箱10余支、麦克风4支、麦克风架2个

（6）台级2个台级地毯（红色）

（7）台上地毯（红色）

（8）军乐队40人

（9）锣鼓队员40人

（10）礼仪小姐10人（剪刀9把托盘10个花绸10朵）

（11）鲜花30盆

（12）胸花100支领导50支嘉宾50支

（13）气拱型门3个

（14）气球柱6个

（15）幕布3幅

东胜商场演出庆典节目单

本场演出庆曲主题：喜庆、大气、时尚

1、开场曲+主持开场白

2、开场舞《开门红》

3、海燕：女，《好日子》《青藏高原》

4、阿瑞：男《老玉米》《新长城路上的摇滚》

5、保林：男《站台》、《天堂》

6、任丽娟：女胡独奏《二泉映月》、《赛马》

7、贾毫红：女《圆梦》、《戏曲联唱》、《魅力无限》

8、电声乐队《爱不爱我》、《光辉岁月》

9、舞蹈《神鬼颠倒》

10、嘉宾程飞翔：男《爱情飞娥》、《火凤凰主题曲》

11、阿旦：男《喜唰唰》、《双截棍》

12、阿英：女《铿锵玫瑰》、《月亮之上》

13、二人转组合：吉伟、徐晓

14、赵君：女《请你恰恰》歌伴舞、《明月几时有》

15、宝宝：男《花房姑娘》、《雨一直下》

16、恩伟：男《中国功夫》、《向天在借五百年》、17、嘉宾莫尔根《蒙古人》、《无所谓》、《狼爱上羊》

18、君燕：女《家乡》、《眉飞色舞》

19、舞蹈《宽子城》

20、常青：男《你快回来》、《神奇的九寨》

21、小彬：男《你到底爱谁》、《笨小孩》

22、嘉宾组合23、阿玉：宽子《射雕英雄传主题曲：铁血丹心》

24、李铁石《爱的最真》、《征服》片尾曲、25、舞蹈《千手观音》

26、闭幕式《难忘今宵》音乐全体演职人员谢幕

演出结束

本节目单曲目会有适当调整以演出当天节目单为准，并请东胜百货领导签字批准。

第三篇：迅地地产-财务部人员要求

第四章财务部人员

第一节职 能

财务部负责分店营业款、零星款的收取、支票收取与进帐、零钞供应、商户销售小票核对、单据审核确认与传递、储值卡销售、商户核算等基础财务工作，配合、保障商场销售工作的正常进行；负责对商场人员专业知识的培训；驻店财务设出纳小组、商户柜组核算等到工作小组，财务主管受总经理直接领导。

第二节基本要求

1、熟悉国家财经税收政策和会计法规，熟悉商场会计制度和财务管理制度，掌握本行业业务管理的有关知识。

2、持有会计人员上岗证（会计证）。

3、具备一定的会计专业知识和业务能力，能独立完成本岗位工作任务。

第三节主管

一、任职资格

1、具助理会计师以上职称。

2、熟悉商场财务内部运作程序及相关业务流程。

3、熟悉商场各区域商品陈列位置，各商品大类的分布格局。

4、熟悉商场经营管理基本情况，能运用会计信息和会计方法，为加强商场的内部管理，提高公司经济效益服务。

二、工作要求

1、财务主管负责所属商场会计基础核算及财务管理工作。

2、制订商场财务工作计划，检查、督促、指导财务人员的日常工作，保证商场财务工作正常运转，及时向总经理汇报工作进度，反映日常工作中存在的问题及提出合理货建议。

3、财务主管应明确内部各小组人员的岗位职责、工作权限、工作标准和考核办法，以及内部制约制度和稽查制度，使财务人员分合理、职责明确、互相制约，保证财务部工作秩序化、规范化。

4、负责对商场营业员、收银员有关财务知识进行培训。

5、做好商品调价、报损等工作，协调与其它各部门之间的关系。

6、负责商场人员费用报销的审核工作。

三、工作要求

1、掌握分店零钞用量、存量、及时与银行、出纳协调解决零钞供应事宜，确保营业卖场正常销售所需的零钞用量。

2、及时处理支票收取、结算过程出现的问题，即要保证公司资金、商品的安全，又要做到方便顾客，结算快捷，有利销售。

3、经常深入商场各区域、商户，实地调查、了解存货管理中存在的问题，相应通过提出合理化建议等措施以达到解决问题的目的。

4、每天负责已回收卡的卡、表核对，并做好回收卡的封箱、装运、销毁等工作。

5、严格执行公司〈费用报销制度〉，敢于坚持原则，认真审核商场人员费用报销单据。

6、了解收银员短款情况并协助收银主管收回短款。

7、经常检查商场财务人员的工作进度，如银行卡签购单的核对、到帐情况等，发现问题，立即解决。

8、财务人员调动或因故离职时，按会计制度规定做好监交工作。

9、按照商场有关规定要求，安排做好有关单据、票据的领取、发放、回收、上缴、销毁等工作。

10、按公司有关单据的保管要求检查待销毁的单据是否符合商场规定，然后与商场管理人员、防损员一起对单据进行现场销毁。

第四节出纳人员

一、任职资格

1、熟悉公司〈收银结算程序〉、〈支票结算收取规定〉、〈银行卡工作规定〉等有关业务流程。

2、了解银行业务运作。

3、资金安全意识强，工作耐心细致。

4、具有会计员以上职称。

二、工作要求

1、内勤出纳员负责零钞供应、零星款项收取、支票收取与进帐、银行卡签购单核对、投币电话及游戏币管理等工作。

2、外勤出纳员负责到银行对分店营业款的包数、金额进行核对、确认核对收银员短款、填制“收银一览表等到工作。

3、核单员负责商户的购物单及销售金额核对工作。

三、工作要求

（一）内勤出纳员

1、零钞供应。内勤出纳员负责办理营业卖场所需零钞供应、保管、兑换。内勤出纳员必须掌握日常各种面值零钞存量，按备用金定额合理配置并保障预留正常营业三天所需的用量。零钞储备不足，内勤出纳员应与银行联系及时换取零钞，解决不了时向财务主管申报解决，确保商场营业正常运转。

2、支票收取与进帐。内勤出纳员收到支票后，立即将支票有关情况进行登记，登记内容包括：购物日期、购物单位、联系人、联系电话、单位地址等。内勤出纳员收到支票登记后，必须将支票在当天第一时间内交银行托收。如顾客急于提货，应提请财务主管安排人员持支票直接到对方开户银行进帐。

3、对于到帐提货的支票，内勤出纳员确定支票款项进入公司帐户后（以有效的银行进帐单为准），内勤出纳员填制支票到帐提货通知单交服务台签收。

4、因某种原因造成支票退票的，内勤出纳员应向主管汇报，并与购物单位联系，将支票换回，尽快进帐。

5、对收到购物单位的空头支票或假支票，内勤出纳员应立刻向主管汇报，由财务主管向总理汇报。

6、零星款项收取。内勤出纳员收取短期促销人员的押金、各种违规罚款等零星款项。对服务台前一营业日收取的零星款项进行签收。有关零星收入凭据由内勤出纳员按期（一周一次）进行汇总。

7、银行卡核对：内勤出纳员负责银行卡核对、进帐及卡退款事宜。

（1）银行卡核对与进帐。内勤出纳员每天将上一营业日银行卡日报表与银行卡签购单进行核对，核对正确后再与银行进帐单及交易明细表核对，无误后填制银行卡到帐情况表，此表每月初出纳组各出两份。对未达帐及重复扣款部分，必须立即填制银行商户补帐（冲帐）证明并传真至发卡银行，以便于及时进帐及退款。

（2）顾客持银行卡购物要求退货款时，由内勤出纳员确认货款已进帐时向银行办理退卡款手续。

8、投币电话。由内勤出纳员与收银主管共同负责，定期（周一、三、五、六）对投币电话硬币进行回收，并点数，内勤出纳员开具收款收据交收银主管保存。

9、内勤出纳员应定期清理收银员短款，对过期既未缴纳短款又未调整的收银员应主动

向财务主管汇报。对收银员短款超过三天未做缴纳或未做任何调整的，内勤出纳员应除将情况向财务主管汇报外，并知会人力资源部从其当月工资中扣除。

10、不得以白条抵现，不得套换外汇现钞。

11、发生的经济业务必须取得或填制合法的原始凭证。对记载不正确、不完整、不符合规定的单据，应退回补填或更正。

12、支票、收款收据填错，加盖作废印记，不得撕毁。

（二）外勤出纳员

1、营业款收取由财务部与银行签订协议，委托银行提供上门收款服务，银行每天一次专人专车到商场收取当日营业款。外勤出纳员每天早上九点准时到银行开箱并与银行工作人员对营业款当场点数，点数完毕，取得现金缴款单后即视为该款已存在公司帐上。

2、在点收过程中发现假钞，由外勤出纳员将假钞带回交收银主管传收银员，假钞数额按公司有关规定由收银员赔偿。

3、节假日（春节、国庆等）收款安排。节假日的营业款，由财务部与银行协商确定收款时间，并将银行上门收款的时间安排，提前三天以书面形式通知驻店财务主管及收银主管。财务主管通知外勤出纳员按安排时间到银行点收营业款。

4、外勤出纳员负责收银长短款核对。外勤出纳员到银行和银行工作人员一起点收商场当日营业款，对前一营业日发生的短款必须在二天（节假日顺延）内根据收银员实交款与电脑POS机上应收数核对，并做出收银一览表、收银员长短款明细表及收银短款缴款通知单，将复查无误的缴款通知单交收银主主管签收，再下传收银员，收银中必须在三天内将短款上交财务部。收银员长短款明细表及时传内勤出纳，便于内勤出纳核收短款。

5、外勤出纳员配合收银员查找短款原因，需调整短款的收银员将情况填写收银短款调整表并附上调整资料，经收银主管审批后交电脑部主管在当天查明原因，确认后传外勤出纳员审核，审批完毕后传内勤出纳，内勤出纳员在收银员长短款明细表核销收银员短款，并定期汇总调整表。

（三）商户销售单核对员

1、负责商户销售单的销售金额核对。核对员每天将商户销售与收银员的实际上收款及电脑销售数核对，核对不符的须查明原因。

2、定期（七天一次）将核实后的购物单填制商户销售汇总表，计算七天各商户销售金额累计数，并与商户人员核对，无误后传财务主管审阅，并由总经理审核。

第四篇：月份工作总结及月份工作计划

x月份的工作总结及下月份工作计划

流火的x月过去了，在这个月无论是工作还是学习方面，我都有了不同的认识。不但要求自己加快工作效率，而且也从施工队反映的问题中学到一些相关知识，以此来加强我在工作锻炼和学习。首先，我将我这个月的工作情况答题进行汇报一下：

1、上旬，我的工作任务很杂，包括解决贵xx年WLAN工程施工队现场安装设备问题，主要的是帮忙绘制清镇形同线路图纸以及统计工作量；

2、中旬和下旬的工作是勘察贵阳xx年三期WLAN的热点，并从中体会到到一些管理的知识知道地区负责人需要做什么，有什么欠缺的，需要掌握什么东西。

其次，我就我在这个月来的工作情况问题做以下小结：

1、在勘察过程中，有些热点是以前做过的。为什么会出现这样的问题呢？我也不清楚，我只是把云岩区的热点筛选了一次，没有出现已经勘察过或者已经做过的热点，这样既节约了成本，又不浪费时间。所以从中我学到了一些知识，就是我们以后设计的时候到现场确定，而且要认真、细心，让我们的设计更为准确，以防后期施工被施工队投诉。

2、比如和施工队一起在勘察热点的时候，一般情况下，他们都会让你多放点AP（其实这是每个施工队的少不了的话，我都遇到几次了），当然我不能听他们的，我用委婉的语言拒绝他们的要求，比如多放AP会产生干扰，再解释一下AP的覆盖范围，就能委婉的拒绝他

们的要求。尤其是和移动公司负责人一起工程，特别要注意自己的表达和想表达的意思，更必须用委婉、礼貌的语气。

3、最后我觉得自己有很多不懂的地方，设计方面有很多的不足，线路方面只是答题掌握其基本要求，尤其是设备的更深一层理论知识，在以后的学习和工作中我会向每位领导或者同事请教和学习。不断的去提高自己的综合设计能力，希望各位不吝赐教。

马上就到x月份了，x月份主要的工作就是勘察贵阳服务性热点以及传输线路，还有的是处理贵阳xx年一期、二期WLAN热点以及线路的施工问题。

这是我对x月份的工作总结和x月份月工作计划，谢谢各位领导查阅！

第五篇：上海迅地地产春晓商业广场张东招商推介会欢迎词

张东招商推介会欢迎词

首先，非常欢迎在座的从事各类生意的各位朋友，百忙之中抽出时间莅临春晓商业广场招商推介会。我的春晓商业广场招商中心的负责人张东，代表春晓欢迎各位的到来。此次会议的目的有两个：

第一，共赢财富。

春晓商业广场定于2013年元月6号开业，是春晓路目前唯一一家商业广场。商场共4层，地面三层，地下一层，共26000平米。我们定于11月1号正式招商，招商范围：主要是服装、鞋类、各类品牌，以春晓路的实际经营而定位，既要满足顾客的需求，又要有很好的利润性经营。那么这次召开春晓商业广场推介会，主要是为促进经营户在春晓经营的意愿，同时对我们的招商提前做一次宣传，借助大家的力量把项目推介给客户，让未来的经营户的投资有信心得到回报，分享共赢财富的乐趣。

第二，练兵，即做一个模式上的探讨。

今推介会天的春晓商业广场，跟各位探讨商场的招商、装修、经营、功能布局等等问题，希望各位把自己的看法经验提出来。此次推介会，我们主要探讨江华做生意的好的模式、方法，分析过去江华一些商家和店铺经营的不足之处以及商谈商户和春晓之间的合作方案等。我们以增加沟通的方式，听取意见，尊重建议，逐步形成自己的经营模式。

另外，我们春晓商业广场也存在大量商户招商登记的数量，我们在4月份做了一次摸底，大概有1200多个客户登记，目前累计登记的客户超过2000名。预计在11月份推出的招商活动，会得到客户们的欢迎的，我们也会努力帮助实现客户投资价值。这次推介会上，请大家各抒己见，我们一定会悉心接受。春晓商业广场在朝着好品牌、好口碑的方向不懈努力，也希望在市场上与诸位互惠互利；同时我们也为可以选择到好的合作伙伴而倍感荣幸。之前我们只对服装和鞋类选择了初步洽谈，而这一次我们希望可以和在场的所有客户直接洽谈，已

达到更好的效果。目前春晓商业广场主要在电视台的开机广告、飞播、短信、DM、金点子、流动LED电视广告投放广告，目前我们每天商户洽谈的客户在15-20个客户之间。接下来11月特别是12月份会是我们招商的高峰，我们是全装修，客户只要室内装饰和商品陈列就OK了，我们希望大家一起努力，在招商高峰来临前，可以增速以有效提高春晓商业广场的出租率。这需要大家的支持，商户们做的好，我们春晓的未来肯定就好，如果商户们不赚钱，那春晓肯定没钱赚。所以，我们春晓和商户们的关系是鱼与水的关系。

春晓商业广场是我们合作的起点，期待今后有更多优质的资源，更广阔的合作空间。谢谢大家！