第一篇:家装公司2016年度总结
2016年终总结
在2016年3月,我被委派到北京项目做业务拓展,实现公司在北京家装项目上的业务突破。家装业务从零到扎根北京,业务范围拓展到北京周边。把XX精装的态度生活带给北京业主,品牌传播的口碑、品质、生活态度都给北京客户对家装的全新体验。
此后8月在公司领导的指导下实现北京项目尤为繁难的转营。节省运营成本,引入战略合作商。9个月的努力是有成绩的。温度在北京打造了优质品牌的标志,项目从高成本运营转到低成本控制运营。项目运营工作也逐步走上轨道,系统的套餐模式,材料资源整合实现当地化,人员培训的系统性,工程施工的监控,售后服务的延续性等都在项目得到了极大的实践。
一、项目情况概述
1、项目启动:
3月中到北京香河项目,现场为空白,进驻时与同事们一起进行繁重的筹备工作,品牌形象的设计,宣传品的的制作与确定,现场布置收楼展示,人员招聘,培训,现场收楼策划,主材产品资源整合,潜在客户的定位和挖掘.分析客户群,客户资料的搜集,与物业、施工班组、客户协调各方关系。
2、项目运营期:
从4月开始到5月初,接单XXX单,折合约XXX万。其后因税收等问题而接单量下降。物业全年收楼约XXX多户(毛坯)。接单量约20%。
3、项目维护期:
6-9月项目遇到困难,施工中的质量问题,工期延误问题导致客户对我司的家装服务投诉,整个团队迎难而上,齐心协力解决难题,由于采取了一系列谨慎的整改措施,采取了具体而稳重的步骤(同事们都帮客户安装开关面板,搬家具等)。最终扭转了客户对我司家装服务的观感。得到客户的称赞我司的贴心服务。
4、项目收尾期:
10-12月,公司出于降低运营成本,需要进行项目战略转型。公司领导们经多渠道反复论证后,制定了大方向的转营方针,本人在转营方针的指导下具体实施。期间也遇到一定困难,对员工的人员分流工作,对外因公司经营方式改变的统一口径,新加盟合作方的重点扶持,现场布局的装修期实施,最终赶在项目物业收楼前把重新装修一新的公司店面展示在业主面前。各项细化工作(客户资料,新员工培训,主材整合摆放等)也在收楼3天内完善。
5、项目交接与监管:
与合作方(XXX)、XXX公司都进行了多次沟通,按步就班地把项目运营交接合作方,并对其进行一系列措施监管。6、9月18号新开北京XXX家园项目:
项目运营初期遇到不少困难,办公场地的不确定性,与关联公司接触初期的态度不明确性,合作方运营的实力弱点等。
我们迎难而上,通过反馈重要信息给领导,而领导们也提供了专业的指导和对关联公司的公关,最终使项目确定了办公场地,监控店面公司形象的宣传品制作,对供应商提供公司战略合作主材等使项目步入运营轨道。
二、成绩和缺点 所取得的成绩:
1、实现公司家装项目在北京从0到有的突破
2、公司在北京项目经营方式转变中起到乘上启下的作用。
3、管理、监控项目的全过程,穿插在项目中的各个环节。
4、为公司在当地赢得好口碑,产品质优,客户满意度高。成绩取得的分析:
自己对工作的认识与理解,前期对市场的前瞻性认识,面对困难的挑战意识、自我学习能力的提升、解决问题能力的提升、对市场变化的应变能力。所取得的成绩离不开公司给予资源的大力支持、团队领导在各方面的指导、同事们的帮助都给我极大的帮助 存在的缺点分析:
想得不够远不够细,对自己不够严格要求,产品结构、价格策略不合理。来自于竞争对手的强大价格压力,使自身产品优势不能突显。主观认识不足,思路不够高度重视。认识到不足,今后需不断改进和提高。
三、经验和教训 经验
1、实施项目从开始→运营→收尾的宝贵经验。
2、项目涉及的各方关系公关、维系、寻找突破口。
3、项目成本控制、监管、经营方法。
4、谈判筹码的收集、谈判技巧的锻炼、谈判策略的方式方法。
5、人员管理、心理分析、协助与引导团队求同存异的方法。
6、自我提升、不断学习的经验。教训
1、多方求证,不能只听片面。
2、不确定的观点易引起决策层的误判。
3、稳重而谨慎、不因有了一些小小的成绩就骄傲疏忽。
四、对当前形势的展望与分析
1、项目外部环境分析:
所处家装行业属于高前景事业,但受投资客多、行业乱象多、客户对家装公司的不信任、嫌价格偏高、来自个人和本土家装公司竞争激烈等因素影响较大。与公司、合作方的关系处于互惠互利又互相有监管和制约等关系。
2、项目内部环境分析:
公司的经营方式转变带来降低运营成本的直接效果,但存在如何有效监管合作方的问题。利用解决合作方困难,沟通了解合作方的想法和做法,提前预判其成果、利用物业有效数据、表格、现场员工了解成为行之有效的方式。通过公司总部提供支持,品牌形象、对合作方人员架构的设立和了解等方式让合作方有坚强后盾而更依赖我司对其资源的投入。
3、自身现状分析:
设立项目运营目标、定位客户为中高端家装服务、对市场变化的把控和适时调整都需要有更高的要求。激烈的竞争势必带来项目家装公司和个人的大洗牌,乃至整个家装市场的洗牌。为了在竞争中生存、胜出。完善自身产品的资源整合、降低项目的运营成本、提升项目的业务量成为未来一年慎而重之的工作。
五、下一年度工作计划与安排
1、明确工作的主要思路:
引导合作方步入运营的良性循环轨道,人员架构的完善,产品优化、价格优化、人员的系统性业务培训等。落实任务目标分解按时完成。对合作方全过程的监控和协调其运营各方关系。
2、新一年度工作的目标:
督促合作方完成销售目标、回款目标、利润目标、项目架构建设目标、辐射周边市场拓展目标。
3、完成计划的具体方法:
团队建设于年后3月落实人员,对其新人进行系统性的培训,公司文化、家装产品配置、业务技巧等,优化产品资源。配置性价比更优,消费者认可度更高的产品。目标任务的月分解、周分解。客户资源的搜集重点公关。品牌策略的创新传播。客户关系的维系,让其为XX精装推荐更多的客户。
新的一年迎来新的挑战,我会一如既往地迎难而上、披荆斩棘。
第二篇:家装公司营销总结
公司业务部业绩持续稳定发展,人员不断扩大,对人员的要求非常严格。下面是小编帮大家整理的家装公司营销总结,希望大家喜欢。
装修公司工作总结篇一:
进入xx公司已有3年的时间,回首往事,几多紧张、几多无奈,几多的欢乐。在尚格公司我经历了从业务代表到办公室到业务部经理的转变,感谢公司对我的培养和信任。现将工作中出现的情况及明年的工作打算总结如下,以期能有指导日后工作推进之意义。
一、总结过去这一年来工作中的不足,现剖析如下,以自勉:
1、个人工作方面:
(1)在201x年8月我被任命为业务部经理,在个人工作方面由于事务性工作和与部门之间协调性工作量的加大,日常下小区的次数有所下降,对小区的实际真实情况没有认真了解,对小区的情况反馈没有掌握真实性,导致回传信息失真。
(2)另外一个体现就是在一些具体的个人业务养成方面,对新接待客户的回
访深度剖析和老客户的维护上面做得不够精细。对竞争对手的产品分析不够深入,对市场情况的了解不够主动不够认真。
2、业务部内部管理上的疏漏
(1)业务部人员专业培训和课外知识不到位。
虽然在前期,对到岗的业务代表进行了系统的培训,但在后续的专业培训跟进方面没有做到位,导致业务代表你说什么他都知道(因为培训过),你说什么他又不知道(因为他忘了),所以持续的、不间断的学习和培训将是后期工作的一大重点。加大力度搭建专业人才培训、考核。
(2)业务信息渠道狭窄,市场拓展能力不足
我们的业务量没有大的发展,体现我们业务拓展的不足:信息范围局限,渠道单一狭窄,缺乏规范管理;信息甄别随意,跟踪手段简单,缺乏系统策划;市场拓展思路不宽广、手段不丰富,单兵作战能力不强,综合技能有待提升。
(3)工作细节控制不足,导致综合效益不高。
通过十多年的品牌沉淀,企业治理日益完善,企业文化不断积累。但是今天的尚格人,还没有专业操守和责任心,没有工作热情和拼搏精神,虽然到处都是他们忙碌的身影,也拉来了客户,但是由于我们的工作精细度不够高,细节控制尚有
不足,导致综合效益不理想。比如:拉来业务单子,但是前期品牌导入意识和脱节的现场配合;交了定金等出图,但是图纸的理念和方案又打动不了客户;等等。
3、客服中心
(1)前台接待对客户不够认真,导致客户第一印象不深入
前台礼仪接待不够专业,没有对公司企业文化进行深入理解,对客户的前期引导不到位,导致客户对公司品牌不够了解,没有品牌信任度和品牌附加值。比如:对公司的成立时间、公司所获得的荣誉、公司的实力、公司在目前市场的认知度及竞争品牌的不了解、不熟知等等。
(2)老客户维护工作滞后,导致老客户推介率下降
培养一个老客户的忠诚度,是一个企业长久发展的法宝,开发一个新客户的难度和成本大于维护老客户的反复购买力和推介率。而往往我们疏忽了这一点,而导致客户的推介率大大的降低。施工过程中严把着质量关,售后维修要积极妥善。日常对老客户要做好维护,比如:日常的祝福短信、天气提醒、节日的祝福贺卡等等一些细节营销,维系老客户与公司关系,也可以第一时间得到老客户样板房的提供。
4、我自身的缺陷
(1)不细心
考虑问题太少不够精细,该考虑的问题没考虑到,不该考虑到的问题多考虑了。遇事没有系统的分析,而盲目的来下定论。这种性格会对个人威信的自我树立相当不利,亟待改之!
(2)脾气太急躁不够沉稳
个人心理承受能力不是很好,对某些事情个人感观较浓,说话的尺度有所欠缺,语言语气不够平和。办事的分寸掌握的不够完美。这中性格会造成本部门和其他部门的同事造成误解,甚至导致激化个人矛盾和部门之间矛盾,亟待改之!
二、201x年的工作计划
在201x年岁末王总提出了“蓝海战略”598套餐和298套餐,并通过和专业老师的学习,这个决策在整个市场第一家推出,应该在市场上按照王总的总体思路是可行的,在201x年应该全力以赴来做好这个套餐方案。具体工作业务部计划如下:
1、注重企业人才建设,增强企业竞争力
业务部拟建立健全绩效考核体系,拟编制完善《业务部员工手册》,初步形成业务部激励机制,努力形成“公平公正、广纳群贤、人尽其才、能上能下、充满活力”的用人机制。09年公司共吸引各类人才数余名,初步实现“吸引人才、留住人才”的人才战略,逐步增加企业竞争力。业务部人员需采用大浪淘沙制度,金子都留下来为我所用
制定完善的公司品牌文化说辞,加强前台接待和业务部全体人员的学习,使公司品牌价值充分体现在日常的接待中。首先培养员工对企业的忠诚度,再用他们的激情和对公司的热爱来培养客户的忠诚度。
2、合理利用经营资源,加强经营配套服务意识
为了更好地服务客户,提高客户签单率,客服中心拟制定《客户管理制度》,针对新老客户的实际情况和工程的特点,和设计部从不同风格设计师安排、设计方案、项目经理安排等方面给予专业的建议和相应的服务,做好每一个细节使客户充分满意。
3、以经营为核心,整合资源,推行全面营销模式
根据公司及王总201x“蓝海战略“的定位,我们应采取更加灵活有效、更加务实的措施、更科学的运营管理、更优质的服务,转换经营机制,优化工作流程,强化服务意识,拓宽视野,使双套餐产品在市场上能够打响。
4、落实教育培训工作
在补充建章立制后,利用早班会、培训课等各种方式狠抓教育培训工作通过教育培训,使员工按制度办事、遵纪守法的观念要有质的提高。从而实现了全体员工接到任务后都能满腔热忱、任劳任怨的努力完成。
回顾201x年的一年,我们做的不好,但是也使我们认识到了市场不公平的竞争激烈性,我们在201x年有一点失败,也是我深切认识到我工作的不足。在新的一年里我会严格执行公司的工作标准,配合好王总、郭总及所有部门领导的工作,认真做好业务部和客服中心的工作制度制定和完善,并认真督促和完成。全力以赴在新的一年里完成公司的目标任务。
装修公司工作总结篇二:
同仁们,下午好!
旧岁已经过去,新年已经到来。在这辞旧迎新之际,我们在这里召开大维装饰201x总结会议及201x年设计部优秀员工表彰大会。难忘的201x已经过去,新的一年已经到来,回顾过去的201x年是成功的一年,奋斗的一年,也是经验与教训并学的一年,在这一年里,市场有压力、有阻力,但我们通过全体干部职工的共同努力,依然取得了一定的成绩。现将本的工作情况作如下总结。
回顾一年来的工作,我们主要从以下几个方面加强管理
总结过去一年的工作,我们在取得一定成绩的同时还存在着很多的问题,还有很多的问题有待我们去调整和解决。营销成本增加,税收的增加,以及其他管理费用的增加使得今年增产不增收益;员工个人行为与公司经营管理理念之间还存在很大差距,经营思想方面:有些员工的观念还没有改变过来,员工的责任感和主管性不够强,各部门人员素质的参差不齐、人才的缺乏、以及少数员工的服务不到位、跟单不及时,使浪费和流失了很多的客户资源。特别是极少数员工的炒单行为,更是严重地损害了公司的利益,执行力不够或执行不到位使得公司的很多制度变成了壹张废纸,甚至严重影响了公司的管理形象。
所以说,明年我们要加强管理、苦练内功,加强对员工的培训,提高员工的综合能力,加强制度的执行力,从严打击倒卖私单、倒卖客户信息、炒单、卖单以及私自收取设计费、严厉制止、拉帮接派不团结的行为。并且责任落实到部门,从部门经理、主管抓起,员工有上述行为的部门经理、主管负有领导连带责任,部门经理,除给予相应的处罚以外还要给予行政处分。
公司的管理模式、经营模式、营销模式与市场规律不太相符。受金融风暴和楼市危机的影响,明年的装修市场更是不容乐观,调整经营方式创新营销模式势在必行。并且给我们装修行业带来很大的危机,这些都是解决中低收入家庭的住房,而这些家庭目前并不是我们所定位的客户。还有政府将强制开发精装修房,精装修的楼盘也在逐渐占据我们的市场。如果我们还是原有这种模式经营下去,我们下一步势必很困难。
竞争是残酷的,给别人机会,就是不给自己机会。没有机会就要自己想办法创造机会。竞争勇者胜!一切成功都是准备出来的。无论你的知识怎么样,无论你的基础怎么样,当你经过充分准备以后,就会产生无比的自信,当你准备而别人不准备时,成功的天平就会向你倾斜.给客户体现出尊敬感。工作表要随身携带,随时查看。你不可能每天都按照工作一丝不变地去工作,但至少工作表能够让你抓住主要的工作。严格遵守公司的规章制度、工作规范和流程,对拉单过程中的经验和教训也能够很好的考虑和分析,并能虚心接受领导在工作上的指导建议,不断努力学习提高自己。工作中有时也存在问题,相信在以后的工作中学会弥补这些不足,努力提高业务技能,完善自我。为公司的发展尽自己的绵薄之力!
经营模式是否要改变?营销模式是否要创新?值得我们要认真的考虑。
我们的营销模式也要创新。我们可以打破传统的经营模式。我们可以通过市场营销与工地营销、现场营销相结合。工地营销是指工程施工人员、包括一线工人在内的现场营销,工地营销是指我们市场部的业务员,设计师和工程部的施工人员紧密配合,在楼盘、小区的施工现场利用我们的现场施工优势联合起来做营销,来促进签单,这也是我们在新的一年提倡的全员营销策略的一部分。所有设计师、所有员工、所有部门经理都要懂得营销,由部门经理、主管带队走出公司到小区,酒店,茶社搞营销,甚至到客户的单位、家里去服务上门。
关系营销:我们还要进一步深化关系营销和网络营销。我前面提过口碑营销是所有营销当中最有效的营销,口碑营销要求我们在注重质量和形象的同时,更要注重服务意识,关系营销要求我们必须建立客户关系,注重客户感受,注重新老客户的沟通。老客户的回访沟通,新客户的宣传沟通,通过我们的服务,通过我们与客户的沟通理解,来建立我们与客户之间良好的关系,让客户给我们推荐更多的客户。如今的市场谁关注客户,谁注重客户的感受,谁就能赢得市场。所以说我们一定要真正地把服务做到客户的心中去,并不是你说得多而做得少,哪怕是客户一点点的要求和投诉,我们都要认真地做好,这就是关系营销和口碑营销的要领。
网络营销:今后的时 代一定是互联网的时代,一定会走进网络营销时代,并且要求我们注重网络营销。我们今年也同各大网络进行了全年的合作,可是我认为我们这种合作还不能完全称之为网络营销,只能算是在网络上做活动的宣传与品牌的宣传推广,而没有真正的做到网上谈客户及网上签单。明年我们还将继续与网络合作,安排专业人员进行网上营销和谈客户,我们明年将安排网络公司的专业人员上门对员工进行网络营销专业的培训。让我们所有的业务员要懂得网络营销,通过我们员工与客户的沟通,让我们的客户群更加了解我们大维工程管理及企业文化,从而对我们大家更有信心。(我们营销目的就是为了要让客户对我们产生信心)来争取明年的网络签单客户上一个新的台阶。
在工程管理方面。我们离规范化、科学化、高准标准还有较大的距离。一方面:工程质量提升不够大,还没有全面达到优良标准。工艺及材料创新不够,工地的施工成本普遍偏高。另一方面:现场文明施工形象不够好,还没有处于领先地位,新老项目经理及一线工人整体水平参差不齐,管理人员的综合素质偏低,责任心不强,制度执行力度不到位等等。
工作展望
201x年我们还将注重企业文化建设,加强民主管理,积极拓展市场,始终把思想作风建设放在第一位。
我们将继续提倡“诚信、情感、责任和程序”的人字管理理念,主张“以人文本、诚信经营,”引导广大员工“以企业为家,共同发展。”人是生产力中最活跃的因素,也是企业发展的源泉和根本所在,只有公司所有员工都把聪明才智充分发挥出来,并应用到公司的管理与生产经营中去,公司才能快速地发展,只有公司为员工提供更好的工作环境,更宽广的舞台,员工的人生价值才能够得以施展和实现。因此我们要依靠员工促进企业发展,就要培育先进的企业文化来引导员工,把“诚信、情感、责任和程序”贯穿于整个工作中,发挥才智,敬业爱岗,求真务实、规范操作,通过宣传、培训以及制度建设强化管理,推行“服务、设计、质量、环保、安全”五位一体的标准化操作流程,促进工程施工在安全、质量、工期等方面全面兑现对业主的承诺,为公司树立良好的信誉和口碑,为共同事业的发展打下坚实的基础”,加强民主管理。以真诚和友谊建立良好的同事关系和社会关系,风雨同舟。
一是从员工关心的“热点”、“难点”、“疑点”入手,深入实际地解决好公司经营管理与发展创新等重大问题,做好管理人员廉洁自律,二是注重维护管理人员的团结。大厦之成非一木之材,大海之润非一流之归。团结领导班子成员形成既有分工又有合作、坦诚相待、合作共事、齐心协力干事业的良好氛围,做到目标一致、责任互补、荣誉共享,重大事情、重大活动、重大问题都能事前沟通、会前通气、充分听取意见,集思广益,发挥整体合力,改进工作、促进发展。在以后工作中,我们每月召开中层管理人员协调会议,通过会议对工作中发生的一些问题进行沟通、协调处理,使下
面发生的问题能够及时上报,上面的精神及时下达,通过会议对一些不健全、不合理的制度进行补充和做适当的调整,从而使我们的制度更健全、更合理、更规范。我们坚持理论与实际相结合。扎实开展管理调研工作。把握各方面的信息,保持对市场发展动态的敏锐感觉,市场规律与企业管理实际相结合,这样我公司才能不被日益激烈的市场竞争所淘汰。把长期发展与短期的具体工作相结合,深入分析公司管理、成本控制;深入分析财务数据、人事管理、合同管理、报价管理、落实标准程序,从公司长远发展的角度,初步确定了深化企业管理改革的方案。是因为我们的业务在快速增长,但在市场竞争日趋激烈的环境下,企业利润率却越来越低,深化管理、降低成本、改革创新、挖潜增效势在必行。积极拓展市场,打造多元化服务平台。为了能够使我们的业绩保持稳定增涨,我们高度重视市场营销开发工作,努力实现业务增长是我们开展其他一切工作的前提,如何扩大市场份额是我们不断探索的永恒课题。多种方式、多种渠道并行,重点楼盘重点攻关,重点客户重点跟踪,部门经理、部门主管带头带队的全员营销策略。
始终把思想作风建设摆在第一位。我们要不断学习,不断地提升、不断总结。
思想素质教育,开阔视野,充电扩能,坚决贯彻执行公司的各项制度,一切从公司以及广大员工的利益出发,不以个人利益而侵害公司和员工的利益,敬业勤政、关心员工,并以此来影响教育我们的员工。
事物的发展总是在推陈出新。不充电,个人的素质难以提升,企业不改革、不创新、不统一思想,企业就难以展开腾飞的翅膀。今后我将同所有员工一起,继续加强学习,提高工作能力和管理水平,提高思想觉悟,提高员工的综合素质和团队的战斗力。深化企业改革和营销创新,努力解决经营和工作中的各种问题,促进我们企业的健康发展。
在此,我有充分的信心和我们的管理成员一起广泛采纳大家好的建议,并融入到我们企业的改革创新的各项管理办法中去,完善经营战略,一心为公、求真务实、开拓创新、奋发进取,带领全体员工为明天更美好,而努力奋斗!
经营业绩的扩展有赖于企业品牌的提升,而品牌提升的基础是我们优秀的设计方案和精细的项目管理及良好的沟通渠道。为此,我们要通过提升大维装饰的品牌为经营服务,以良好的经营业绩充实大维装饰的品牌内涵。
我们将201x年定为大维装饰的“品牌提升年”,我们的口号是“品牌、使命、激情;沟通、执行、追梦”。我们的市场定位是:专业的室内、外装饰工程整体解决方案服务商。我们的使命是:致力为客户、合作伙伴、员工及社会创造价值。
我们坚决贯彻和推广“标准工程”的管理理念、强化工地形象的管理,我们对客户承诺:“我们绝不把任何一个不合格的工程交给业主,我们将客户质量放首位,将会把所有不合格的工程都砸掉免费重做”,并且请业主给予监督,对内我们强调“装修注重细节、细节就是品质、品质就是尊严、品质就是口碑、口碑就是市场”,做装修就是做工程,做工程就是做口碑,在所有的营销当中口碑营销是最厉害的,而且成本是最低的。我们工程施工管理最主要的目的就是口碑,一定要有良好的口碑,而不是利润,利润只不过是在口碑前提下所产生的必然结果,我们一定是把品质放在第一位,通过强化工程管理,使得新的一年内工程质量、工地形象也有所提升。为此我们要继续大力推进区域营销模式,完善和优化区域营销手段,紧紧抓住扩大经营业绩,提高经济效益的战略核心。承接重大知名项目,通过项目这个重要载体,弘扬大维装饰的品牌。
同事们,通过今天这个会议,我希望我们在座的人员能进一步解放思想,发现问题并解决问题。加强学习先进的管理方式,先进的管理理念,在工作中能以更加扎实有效的措施,更加合理高效的方法,把企业管理工作推上一个新台阶。如何完成目标主要靠我们大家层层落实,从头抓起,在座的每一位都是公司的一员,要有使命感、责任感、荣誉感,严格考核自己,各分公司负责人及部门负责人必须把各项目标真正的落实到实处,在落实上下功夫。
我很欣赏这样一句格言:态度决定一切,自信战胜一切!态度是一个人对待事物的一种驱动力,不同的态度将产生不同的驱动作用。好的态度产生好的驱动力,注定会得到好的结果。
自信是一切行动的源动力,没有自信就没有行动。我们要对自己服务的企业充满自信,对我们的产品充满自信,对自己的能力充满自信,对同事充满自信,对未来充满自信。相信我们呈现给客户的产品是完美的,相信自己的一切活动都是有价值的。在我们的心里,“敬业,诚信,进取,创造”是我们人生的信念,“无私奉献,稳健务实,追求完美”是我们事业奋斗目标,“努力学习,追求上进”是我们工作的勤恳态度。
展望未来,我们将同心同德,共同努力。我们有理由相信,公司因为有我们而卓越,我们因为公司而成长。
201x年春节即将来临,在此向大家拜一个早年,祝大家新年愉快、身体健康、合家欢乐、虎年大发。
谢谢大家!
第三篇:家装总结
免费设计好,还是有偿设计好?
家庭装修设计虽然所出的图纸并不多,但它的成本却不一定低。一个设计师的工资肯定要比一个施工工人多得多,如果不交设计费,这些钱哪里出呢?一些装饰公司只好把这些成本悄悄的打入材料费、人工费、管理费等费用中,造成一些项目报价的不透明,使消费者暗中吃亏。而交了设计费,有助于各项收费的透明和规范,从而少花冤枉钱。
有偿设计还有很多好处:一是设计费单独收取,你可以从设计力量强的装饰公司单独“购买设计”,然后找施工质量好的公司进行装修;二是你交了设计费,设计师不会敷衍了事;三是如果在缴纳了设计费的前提下,你对设计不满意,可以让设计师修改到满意为止,也可以让装饰公司更换设计师为你服务。
厨房的装修应注意什么?
装修厨房时应注意以下几点
1.台面:应选用防火、防水材料制作台面。若做橱柜,最好用成品。台面的高度应以家里最常做饭的人的身高为依据来确定。通常操作台的高度为80~85厘米;水槽两侧一般应各有一个长40~60厘米的台面,一边供放置未洗过的菜,一边放置洗过的菜;如果餐桌不在厨房里,那么灶台边上还应设一块40~60厘米长的台面,用来暂时放刚出锅的菜。橱柜的背面要做挡水板,即背面要高出台面一些,以防止水流到橱柜的背面,使基材膨胀,造成开裂、脱落等想象。
2.顶面:最好吊全顶,以便于擦洗。通常用PVC、铝塑扣板吊顶。注意应选用抗老化的材料,因为厨房整天烟熏火燎的,装修材料老化的快。
3.地面:最好选用防滑地转,并且接缝要小,以减少污垢的积藏,便于打扫。厨房地面应有地漏,以便于地面的清洗和排水.4.墙面:最好用瓷砖贴到顶,以便于擦洗。有些住宅,厨房的墙砖只贴到1.8米高,这是不够的,需要补贴到顶。
5.光线:中餐很讲究色,因此厨房内光线要充足,晚上的灯光也要够亮,并且灯光的颜色应该是白色的,否则会影响对色泽的判断,饭菜的火候不易掌握。同时还要避免灯光产生阴影,尽量不用射灯。
6.抽油烟机:由于中餐就煎、炒、烹、炸,油烟较多,所以抽油烟机要选功率大的。市场上有一种抽油烟机架,可以把抽油烟机直接搁在上面,很方便,且它的两侧是玻璃或铁皮做的隔板,既可以防止油滴四溅,也可以形成一个相对封闭的空间,使抽油烟机排油烟更彻底。必要时,还可以考虑加装一个排气扇,以保证油烟能被清除干净。
7.冰箱:一定要事先设计好冰箱的位置,以使“工作三角”设计合理。注意不要让冰箱紧挨着水槽,以免溅上水。
8.插座:厨房的电器越来越多,必须事先设计好各自的合理位置,并安好插座。应注意冰箱最好不要与其他电器共用一个插座。厨房里通常有的电器包括:冰箱、微波炉、食品加工机、电饭锅、抽油烟机、消毒柜、洗碗机、豆浆机等,应根据各自的功率,分别安装插座,避免一个接线板同时接好几个大功率电器的情况。另外,插座均需安装漏电保护装置。
9.餐橱:厨房里应有餐橱,以用来放餐具,避免餐具暴露在外。厨房里锅碗瓢盆、瓶瓶罐罐等物品既多又杂,如果暴露在外,易沾油污,且有难清洗,因此餐橱应尽量封闭;由于各种餐具、厨具大小不一,如大勺、小勺,酒杯、筷子等,混放在一起,取放很不方便,因此餐橱应多做分隔,抽屉里也最好分成大小不等的隔断,将各种餐具分门别类地存放,既方便又整齐。
10.煤气:厨房里管道很多,通常为了美观而用吊橱等把管道遮蔽起来。但应注意煤气管道不能做暗管,必须露在外面,煤气表也严禁移动,同时应考虑抄表是否方便 什么叫装潢监理,有哪些作用?
装潢监理是指对一般住宅和工商业用房在装潢施工过程中进行质量和收费上的监督和管理。
专业的装潢监理应该是独立于业主和施工方以外的第三人,是具有法人资格的机构,它不同于一些隶属于装潢公司的自设监理人员。因为只有真正的第三方,才能站在公正的立场上维护业主的根本利益。
装潢监理是专业性很强的工作必须具备专业的业务技能和任职资格证书。
装潢监理能帮助业主考察和确定装潢承包商;审核确定设计图纸;审核确定预算价格,使预算价格与结算价基本相符合;协助业主签订装潢工程合同。在签约前,了解所需材料品牌、等级的全部清单;对进场材料进行验收;对施工工艺操作上的把关;对施工进度进行调控;对掩蔽工程、分部工程和总竣工的施工质量严格按照国家制订的标准进行验收。
社会上各种装潢公司多如牛毛,免不了有鱼目混珠者。监理公司站在公正的立场,从维护业主利益的角度出发,在整个装潢施工过程中,对装潢公司进行全面监督,消除业主在装潢房屋时,担心质量上滥竽充数、价格上被“斩一刀”的心态。
为什么要请家庭装修监理?
家庭装修监理,顾名思义,就是对家庭装修的监督管理。是指专业化的家庭装修监理单位接受业主(装修户)的委托和授权,根据国家有关家庭装修的文件、法律和法规,按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同,协助业主对家庭装修工程进行监督管理。
家庭装修监理提供的是技术服务,主要任务是“三控,两管,一协调”,即控制投资,控制进度,控制质量;合同管理,信息管理;协调各方关系。
服务内容包括:审核装修合同、审核设计方案、审核设计图纸、审核工程预算、查验装饰材料、查验装修设备、隐蔽工程验收、工艺做法检查、工程进度监督、工程质量检查、协助客户验收等。
监理单位与业主(装修户)的关系是授权和授权的关系,是一种平等的合同关系;监理单位与装饰公司的关系是监理与被监理的关系,也是一种平等的关系。
家庭装修监理工程师应该是一种复合型人才,应具有较高的学历和多学科的专业知识,必须掌握一定的与家庭装修相关的经济、法律和管理方面的知识,并要有丰富的家庭装修实践经验,还要有良好的品德、健康的体魄和充沛的精力。
家庭装修对一般家庭来说是个不小的工程,费用也不少,因此,大家对此都很重视,生怕自己家的装修质量不过关,花了冤枉钱。但家庭装修工程复杂,现有的装饰公司和施工队人员鱼龙混杂,水平参差不齐,质量很难让人放心。为了防止装饰公司偷工减料,不少装修主人只好“钉”在施工现场。但一般的消费者对装修知之甚少,即使整天盯着也很难发现问题,根本无法对施工质量进行把关。装修项目中的一些隐蔽工程如果当时看不出毛病,完工以后再发现问题,解决起来就很麻烦。而且由于家庭装修的工期较长,一般需要一到二个月左右,全过程“钉”下来很让人头疼,上班族就更是作难。这个时候,人们自然会想到,如果能有让人放心的内行帮忙就好了。因此,专门为家庭装修消费者服务的家庭装修监理公司在一些城市便应运而生。家庭装修。如果找个监理,将会使上述难题迎刃而解。
在专门的监理公司出现之前,在装修过程中充当“监理”角色的有两个部门:一个是装饰公司的质检部门,一个是家庭装修市场的质检部门。但他们很难最大程度地保证消费者的利益。这是因为装饰公司与施工队本身就是一种长期合作的关系,装饰公司的监督很难彻底和到位;再者,如果因质检部门查出质量问题而返工,虽然损失由施工方承担,但由此造成的延。期会引起用户对装饰公司的不满为了装饰公司自身的利益,对于一些居室主人没有发现的质量问题,质检部门不一定会向他们指出。而家庭装修市场中的质检部门,表面上看与装饰公司和房主都没有关联,但家庭装修市场是靠出租场地生存的,装饰公司是家庭装修市场的客户,这种利益关系也会影响监督的公正性。
家庭装修监理公司则是完全独立于装饰公司和房主之外的第三方。它受家庭装修消费者委托,代表装修户来监督装饰公司对家庭装修合同的执行情况,装修户的利益就可以得到最大限度的保障。因此,找装修监理最好找独立的家庭装修监理公司。若不请监理公司,自己学一些家庭装修知识,在装修时也可以自己当一回监工。预算中的低估高冒
所谓低估,可以分成两个方面,一是把材料的实际用量低估,比如电线,估算用量100m,而实际用量可能在500m以上。在做预算时,把每米的人工单价和材料单价开足高估,同时在合同中规定电线用量按实结算,由于消费者并不清楚100m电线究竟能拉几个回路,认为100m电线已绰绰有余,于是在实际施工时,不得不按高怙的单价付钱,糊里糊涂被“公平合理”地斩了一刀。二是把总的费用低估,其做法是故意在预算中遗漏一些项目,或者用一些模棱两可的词语,然后在实际施工时追加费用,实现总费用的高冒。比如在合同(预算)中规定:
“排水管,每间人工费200元,材料按实结算”。在实际施工时,只排进入水管不排出水管,消费者要求其排出水管则追加费用。理由是“排水管是指自来水管,不是排污水管”。这时吃亏的往往也是消费者。
低估高冒的手法常用来诱使消费者与其签订合同,一旦成功再逐级加码,达到“斩客”的目的。
怎样判断装饰公司的实力?
具体判别装饰公司的实力,主要可从以下几个方面着手:
1.检查其资质证书和营业执照。正规的装饰公司一定要具有当地工商部门的正式注册的营业执照和国家有关部门颁发的《建筑装饰企业资质证书》。你仔细的看营业执照(按规定必须是悬挂在墙上)的经营范围是否有建设部门颁发的准营证。能具备这些证件的公司应该说是一家正规的公司。要注意,有的公司提供的复印件,它可能是挂靠在别的装饰公司下面的,或者是冒用他人证件甚至伪造证件。
2.检验其人员素质。通过与装饰公司的人员交谈,了解他们的综合素质和经营理念。正规公司的接待人员都有极其丰富的指示,对一般的问题都会给与准确地解答。另外,你可以拿出你家房子的平面图请他们设计一下,好的设计师会根据你的要求为你设计几套方案供你选择。要特别注意设计人员的年龄与生活阅历。有些装饰公司的设计人员多位刚刚毕业的学生,虽然他们在设计风格、能力上可能并不差,但由于他们大多数没有独立的家庭生活经验,往往对家居的功能考虑不周,从而使设计华而不实。
3.询问装修报价。一般来说,装修报价与其工程质量有着很大的关联。因为材料报价可以到市场上去核实。如果材料报价正常,总报价明显偏低,则很肯能工程质量不高。
4.查看施工现场。正规公司都曾做过一些成功的装修,会给你提供以前客户的图片,一则供你参考,二则也显示其实力。那些满口承诺、胸脯拍得棒棒响、不断贬低其他同行的公司不可信,因为最后出现各种各样问题的公司往往就是那些号称没有问题的公司。公司提供的样板房并不能说明问题,最好能到施工现场去看看。如果现场混乱,材料乱堆乱放,垃圾遍地,不能及时清理,工人“一专多能”,瓦工、电工、木工一肩挑,那么就说明这家装饰公司的管理能力低下,施工队伍素质不高。
5.询问是否具有标准合同文本和正规发票。正规公司都有标准合同文本,对施工要求、质量等都有严格的规定,在工程结束后会出具正规发票并提供相应的保修期限。如果仅出具收据,或口头保证,将来一旦发生纠纷就很难解决。
怎样选择合适的装饰公司?
许多户主在装修新居前,为了保证质量或是出于盲目攀比的心态,往往会找一些大型的装饰公司,可由于自家仅仅是简单装修,投入不多,而选的东公司收费高,报价自然也高,往往谈不妥。另外大公司做小工程,不一定会认真对待,双方难免发生争执。
其实,大型的装饰公司不一定就是适合自己的。每个家庭在装修自己的新居之前,都会有一个基本投资计划和装修要求。装修要求一般包括材料的选择、施工工艺的要求、设计要求等;各家的装修投资也大不相同。因此,要根据自家的定位来选择适合自己的装饰公司。
其实,每个家庭的装修形式都不外乎标准性、温馨型、高档型、豪华型这四中之一。所以挑选装饰公司时的一个重要方法就是“对号入座”
1.标准型:即人们常见的基本装修。如地面铺砖、墙面刷涂料,以及做踢脚线、石膏线、窗帘盒;厨房和卫生间铺墙地砖,用铝塑板吊平顶,及进行少量的水电改造等。这种做法,一般每平方米约合五、六百元。如果你认定自己的装修属于这种形式,既可以找两三家是施工能力较强的装饰公司,对公司的设计能力不必太在意。与公司议方案时要注意对方在这方面的实力和业绩,自己的要求要充分表达清楚。
2.温馨型:是指在标准型常规装修的基础上,加上少量能部分体现设计意图的艺术造型,如艺术图形吊顶、特色家具等。其费用一般在每平方米六、七百元。一些有设计能力的中小型公司一般度能满足你对涉及的基本要求,而且由于业务量不太大,为你做一个满意的设计,并进行保证质量的施工时绰绰有余的。
3.高档型:如果你希望装修一个高档的家,那就应该注意,它与温馨型的主要区别在材料和做工。高档型的装修的造价一般在每平方米千元左右。如果你的装修要求达到了这个水平,选择公司就要十分慎重了。因为你读设计与施工两方面的要求都比较高,所以在选择装饰公司之前,不妨挑选一些知名度较高的公司,确定目标后再登门拜访,而且一定要考察公司的实力和以往的业绩,因为小型公司一般不适合你,选择中型以上规模的公司是十分必要的。
4.豪华型:豪华型的家庭装修实际上应该是一件独具特色的、充分体现主人风格的艺术作品。不仅要有大师级的设计,还要选择精品级的材料,最后要有精湛的做工。这样的公司除与高档型的大部分要求相近外,还应该注意该类公司最好具有某些关键材料的采购能力,设计师必须是具有多年设计经验的人士,并且必须要有专门的施工管理人员。
菜单式装修是怎么回事?
为了满足更多购房者装修个性化的要求,避免毛坯房带来的隐患和不便,近两三年来,参照发达国家“用户参与设计”的做法,我国各地推出了“菜单式装修”模式,受到人们的欢迎。菜单式装修模式的基本内容是:
1.开发商或住宅建设单位委托设计单位做出每一种户型的几种可供住户选择的室内装修方案(其中对大开间灵活隔断的户型,还可以设计出不同的房间分隔方式),每个方案包括一系列可供住户选择的装修分项,如地面、墙面、顶面、灯饰等。
2.由开发商或建设单位优选几家有资质、有实力、有信誉的装饰企业提供装修样板房,标出综合报价及分项单价,供户主选择或参考。
3.户主参与设计,即挑选装修方案,并在结构安全允许和管线布局合理的前提下,对方案做局部修改和另提装修方案,然后确定分项的材料、色彩、纹样,汇总成一份装修清单。
4.由开发商或建设单位或物业管理公司,代表全体户主监督整栋住宅楼的装修施工。封阳台好不好?
封阳台的好处是:
1.遮尘、隔音、保暖。阳台封闭后,多了一层阻挡尘埃和噪音的窗户,有利于阻挡风沙、灰尘、雨水、噪音的侵袭,可以使相邻居室更加干净、安静。阳台封闭后,在北方冬季可以起到保暖作用。
2.扩大居室实用面积。阳台封闭后可以作为写字读书、健身锻炼、储存物品的空间,也可作为居住的空间,等于扩大卧室或客厅的使用面积,增加了居室的储物空间。若是结构允许,除保留窗下半墙外,其余全部拆除,则更有利于房间的布局和设计。
3.安全。封阳台后,房屋又多了一层保护,能够起到安全防范的作用。
封阳台的缺点是:
1.影响采光。阳台封闭后影响了阳光直接照射房间,不利于室内杀菌。
2.不利空气流通。阳台封闭后阻挡了空气对流,夏季室内热量不易散发,造成闷热;冬季室内空气不易流通,加之做饭产生的生活废气,会给人体健康带来影响。
3.使居室与外界隔离。阳台顾名思义是乘凉、晒太阳的地方,封闭之后人就缺少了一个直接享受阳光、呼吸新鲜空气、望远、纳凉乃至种花养草的平台。也给家庭凉衣晒被带来不便。
因此,阳台封与不封各有利弊。封不封阳台应根据自己的实际需要及特殊要求决定。
阳台装修需要注意哪些问题?
装修阳台是应注意以下问题:
1.要分清主次,明确功能。稍新的住宅都有2-3个阳台,装修前先要分清主阳台、次阳台,明确每个阳台的功能。一般与客厅、主卧室相邻的阳台是主阳台,功能应以休闲健身为主,可以装成健身房、茶室等,墙面和地面的装饰材料也应与客厅一致;次阳台一般与厨房或与客厅、主卧以外的房间相邻,主要是储物、晾衣或当作出访,装修时可以简单些。
2.要注意封装质量。阳台封装质量是阳台装修中的关键。要注意它的抗风力,安装要牢固。要做好密封,否则透风撒气的 等于没封。窗扇下口最容易渗水,一般是窗框下预留2厘米间隙,用专用密封剂或用水泥填死。有窗台的,要向外作流水坡。
3.要注意安全。大多数住宅的阳台就够并不是为了承重而设计的,通常每平方米的承重不超过400千克,因此在装修阳台时要了解它的承重。装修储物都不能超过其荷载,尽量少舫过重的家具,以免造成危险。居室和阳台之间有一道墙,墙上的门连窗可以拆除,窗下半墙绝对不能拆,它在建筑结构上“配重墙”,起着支撑阳台的作用,如拆除就会严重影响阳台的安全,甚至会造成烟台俄坍塌。封阳台时尽量不要为了多扩点空间而将阳台探出一截,这样不仅危险,而且不美观,物业管理部门也不允许。
4.要注意防水和排水处理。许多家庭在阳台上设置水龙头,放置洗衣机,洗涤后的衣物可直接晾晒,或是在阳台设置洗菜池当厨房使用,这就要求必须做好阳台地面的防水层和排水系统。若是排水、防水处理不好,就会发生积水和渗漏现象。
预算上的陷阱
乱打损耗在施工过程中材料的损耗是客观存在的,因此,一些装潢公司常常会用“损耗”来蒙骗消费者。
举例来说,铺地板,地板材料是有损耗的,但其损耗是有限度的,一般不超过5%。因此,在审核预算表时,必须对其实铺面积和材料的购置面积进行核算。如果大于5%,就要警惕是否有“水分”。其次,地板木料有损耗不等于人工有损耗,也不等于油漆有损耗,但在预算时装潢公司不是以实际的铺设面积计算人工和油漆用量,而是用购置地板面积进行预算和结算 以达到多收费用的目的。
上述手法常见于各种预算、结算表,具有一定的隐蔽性,不易察觉,消费者往往容易上当。
另外还有一种利用“损耗”来蒙骗消费者的手法。某些材料,如石膏线、PP-R水管等,前者行规是材料价含安装费.按实际安装的尺寸算,不打损耗,后者由于材料的特点,基本上可以做到零损耗,所以消费者千万注意。
生造名木,牟取暴利 由于铺设地板是整个装潢工程中最大的工程项目之一,其单位面积价格略上升一点,整个费用往往会有几百元甚至上千元的变化,所以,在预算时,常常可以看到一些“名贵”的树种或木材出现在预算表上,比如“紫檀红”、“柚木王”、“欧榉”,还会有一些看不懂的名称,如“金不换”、“象牙木”等等。事实上,越是花里胡哨的名称,其做假的可能就越大。根据上海市技术监督局的一次抽样检验,56种实木地板的树种有27种不相符台,几乎达50%!
常见的名不副实的地板材质对照如下:
商家推介名 实际树种
巴西紫檀红(黄檀)依贝
(南美)金丝木/黄檀 山榄
(南洋)黄柚檀 巴劳
欧洲榉木 山毛榉
柚木王/非洲柚术王 大美木豆
樱桃木 桦木
金不换 克姆帕斯
山毛榉 桤木
枫木 桦木
白象木 白兰
上述种种手法,消费者均应在合同伊始即于以防范,对于低估高冒者 消费者应忌贪小便宜的思想,第一,对过低的价格要与过高的价格一样予以重点关注,记住“天上不会掉下馅饼”的道理。第二,明显遗漏的项目要及时补上,不要存在侥幸心理,以为装潢公司会给你免费服务,也不要自以为得计,到时候与施工队“私了”。低估高冒固然与消费者不懂装潢业务有关,但也应看到有时确与消费者贪一时小便宜有关。
另外,对于一些诸如排电线、装水管的工程,自己不妨先用尺量一下具体的尺寸,这有利于准确预算。
就损耗而言,要有一个比较清醒的认识,损耗客观存在,有的装潢公司把没有损耗的东西也计成有损耗,就有问题了。一般来讲,“硬”的东西往往会有损耗.如木材、磁砖、地板等,“软”的东西则没有或很少损耗,几乎可以忽略不计,如水泥、油漆等,另外人工没有损耗。这样在核对预算与结算清单时,在自己的心中可以有一个比较明确的“尺寸”了。
至于生造名贵的木种地板,目前已有人提出用树种名称标识的方法以绝其*,在国家尚未明令之前,消费者不妨在合同中先要求装潢公司写明,以备不测。
要防止的是当装潢公司拿地板的“实样”给消费者看,并当场双方确认“用这种地板”(当然价格也定了下来)的情况发生。因为一旦材质名不副实,装潢公司也会摆出一副受骗上当的样子——“我们也不懂啊”。
如遇这种情况,建议在合同里写明诸如下面意思的句子:
地板采用乙方推介的XXX牌XX品种地板,该地板的树种为XX,等缎为XX级(国标GB/T 15036-94),有形市场价格一般在×××-×××之间。乙方对本条所述内容负完全的责任,如有不实,乙方按本合同第×条的约定进行赔偿。
预算里的黑洞形式很多有的甚至以主动“让利”的面目出现,将最后一次付款的百分比提高,以引起消费者好感,但实际上将总价预算开足、开高,准备放弃最后的付款费用,使最后一笔付费的制约作用化为乌有。这也应在审核预算和结算表时予以充分的注意
预算构成
一份装潢预算表.至少要包含下列内容:
(1)施工的项目及项目所在的部位,比如“顶”,要指明吊在什么部位。
(2)施工项目的规模。如“吊顶”一共要吊多少面积。家庭装潢陷阱。
(3)施工项目所用的材制,其中包括主要材料和辅助材料如“吊顶”,用的主材可以是PVC塑料扣板,也可以是铝合金扣板,辅材则分别是木龙骨和金属吊架及其他五金件如螺丝、钢钉等等。
(4)施工项目的人工单价和材料单价。如“吊顶”,PVC扣板吊顶每平方米人工指导价为20元,材料单价则视所选用的木材和PVC扣板的牌号而定。
但是消费者切不要以为在预算单里包含这些内容就万事大吉。其实这只是一个预算的框架,真正的陷阱就在这框架里头。
在预算尚未开始时,预算员常常会不经意地问道:“请问先生(小姐),您准备花多少钱装潢?”这可能是善意的,但也有一些就是在构筑陷阱。有的公司就是在了解到了客户的“预算”心理价位后,凄也要凑到这个数字,即使客户的实际工料并不到这个数字。更有甚者,采用“倒轧帐”的办法,制造一张“预算表”来蒙骗客户,而不是按实际的工作量来测定预算。
因此,对付这种“套底价”的陷阱,消费者最好的办-法是把自己的装潢设想告诉对方,然后就说:“请按这个要求造预算,价格高低我会控制的,请放心我的支付能力。”就是不把底交给对方,这样造出来的预算往往更容易控制。
在预算表里,常常会以一个总价来囊括一个施工项目,比如铺地板,给出如下一种预算:
卧室铺地板(15m:)地板(菠罗格)150元/m2人工,材料合油漆6 8元/m2从总价位上看并无十分出格的地方,其中地板的品种给予了约定,价格也说定,充其量,客户再给地板定个等级、规格、牌号什么的,150元/m2的价格也不能算高。至于“人工、材料含油
漆”——项,价格也在一般市价之内,但大问题就是出在这里:
第一,按指导价,铺地板(企口)人工价每平方米20元。地板水晶漆三度(即刷三次)
每平方米8元,即人工构成为28元,搁栅的材料取落叶松规格为3cm×5cm,如按30cm一档的标准铺设,连钉子带搁栅约在10元之内,余额尚有30元,足以可用进口或合资的水晶地板漆漆三度,并在搁栅上加一度水柏油。但如果将其中的人工构成增加1O~15元呢,这时可以想象最后的结果一搁栅尺寸不组,钉子伪劣产品,尤其度数不到、品牌甚至是杂牌的。因此,对这一类项目在预算表中必须分解成细项,如:
卧室铺地板
地板(菠罗格、某牌、一等品9 0cm×9cm ×1 8cm)1 5 0元/m2
搁栅(落叶松,3cm ×5cm、干燥不带树皮)850元/m3
地板漆(某牌、亮光、漆三度)185元/组
水柏油、地板钉(某牌、3英寸)l.5元/m2
人工.铺地板(含搁栅加防腐)20元/m2,油漆8元/m2(三度)这样才能使自己的权益充分体现,也便于进行控制。
另外,上述预算也可以分两大项给出:
卧室铺地板
①地板(菠罗格、某牌、一等品90cm×9cm×1.8cm)150元/m2
搁栅及辅科(落叶松、3cm×5cm、某牌钉、带防腐)10元/m2人工20元/m2
②油漆(某牌三度)32元/m:(含人工)
预算表形式多样,不管是哪种形式,比如使用《上海市家庭居室装饰装修施工合同》的附件一《装饰施工内容表》来代替预算表的话,则应在“分项工程做法说明”一栏中将材料的品种、规格、品牌、价格、等级等要素一一表明,人工的价格(单价和台价)电一一表明,再就是施工的规模和部位,如地板在厅里是多少面积,卧室是多少面积等。
从预算的构成来看,实际上分成了两大块即人工费和材料费。所以,在看预算表时,首先要看人工费与材料费是否分项计算,如没有,消费者应坚持要求分开计算。其次,要看材料的品种、规格、用量(如地板搁栅每多少距离放置一根)、等级、品牌等。如未标明,消费者也应坚持要求标明,不然,消费者将会陷入深深的价格陷阱之中。
费用预测
要核对、审阅预算表,首先消费者要做到对价格,特别是材料价格心中有数,同时要知道在预算中最容易做手脚、设陷阱的地方在哪里。
一般来说,消费者最为关心的往往是一些大件的价格,如浴室的三件套、地板、墙砖、地砖等,其实,即使装潢公司在浴室三件套上“让利很多”,即它给出的价格比市场上的“便宜”许多(300~700元),它仍有相当可观的批零差价可赚。以浴缸为例,一个红牌价格为2 700元左右的铸铁浴缸,即使以2 000元售出,对装潢公司而言,尚有300元左右的批零差价可赚(上海地区),然而批零差价是其经商所应获得的利润之所在,所以,就消费者而言,更应该关注的是:
(1)装潢公司是否通过不正当的手段图谋暴利;
(2)就某具体项目来说,其比较客观的价位应在何处。
这就要求懂得费用计算方法,并了解材料费、人工费的行情。只有这样,才能进行比较准确的估算。
要进行费用预测,消费者首先应跑一下建材市场,即了解行情,对自己看中的材料、设备做到心中有数。在跑市场的时候.最好备一本本子,将有关的价格、型号、等级、销售店记下来备忘。一般情况下,在不同的市场,同一种商品的售价可能会不一样,通过几个点的比较,基本上可以知道该商品的较低零售价了。
在知道大概的零售价后,就可以进行测算了,这时消费者首先要有一张准确的房型平面图,然后确定什么部位用什么材料。比如走道铺地砖,正房铺地板,浴室装l.5m×O.7m的浴缸等等,将每一部分(通常按房间分割成若干部分,如厨房、卫浴、卧室、厅等等)的装潢要求列出明细表,根据自己了解到的价格进行估算。常用的估算方法如下:
(1)地板,假设有一房间长3.6m、宽3.3m用90cm×9cm×1.8cm的地板,求需用地板多少平方米。测算步骤如下:
第一步,确定地板的走向,以3.6m的方向为纵向铺设方向,于是纵向需用地板=3.6÷0.9=4块
第二步,计算横向要用几排地板,以3.3m除0.09,于是横向需用地板=3.3÷0.09=36.67≈37块
注意,遇除不尽,要用进位法,不可四舍五入,但纵向则不到半块算半块,超过半块算一块。
第三步,计算总的用量:总共需用地板=37×4=148块
第四步,计算面积总值:地板总需面积=148×0.9×0.09=11.988m2
第五步,计算材料(地板)的总价(假设地板150元/m2)地板总价=11.988×150=1798.20元
第六步,计算损耗和损耗率
地板损耗=地板面积—住房面积
=11.988-3.6×3.3=0.108m2
地板损耗率=地板损耗÷住房面积
=0.108÷(3.6×3.3)≈1%
考虑房子建筑误差(不呈长方形而是呈菱形),加上一排地板即4块,共计损耗面积
0.108+4×0.9×0.09=0.432m2
损耗率0.432÷(3.3×3.6)=3.6%
由此看来,一般铺设地板其损耗不会大于5%这个参数,对控制费用识破预算中的陷阱是非常有用的。
对于地板搁栅,有一个很好记忆的计算方法,即若以3cm×5cm按标准(每30cm一档)排列,则每平方米要用料不到0.0lm3(含损耗,实际为0.006m3),即10m2的房间用0.1m3的木料做搁栅已绰绰有余,如果搁栅木料830元/m3,则每平方米的搁栅材料价不到8.30元,加上其他辅料,材料10元/m,已足够了,因此,对于地板,其辅料可以用10元/m2进行估算(此法适用上海地区,其他地区可按每平方米房间用0.01立方米木料进行估算)。
(2)地砖,由于地砖的价格并不便宜,所以与地板一样,消费者必须严格控制损耗。在实际装潢中,地砖在厨房和卫生间中常常不是满铺的,其橱具底下常常是不铺的,所以,比较好的计算方法是把要铺地砖的部位按l∶10的比例画成图纸,然后在上面把铺地砖的地方画出来,逐块编上号,这样就可以知道究竟要用多少块砖,哪块砖与哪块砖是同一块砖上切割下来的,比如在墙边,当镶边的砖小于二分之一块时,则两块边砖就是一块整砖。这样在尚未开工之前,就把最终的铺设结果展现出来,使损耗降到最低,也使预算更准确。
家庭装潢工艺(种)分类
在家庭装潢中,主要的工艺(种)分成木工、水电工、泥瓦工、油漆工4大块。在整个装潢过程中,一般木工、泥瓦工在先,油漆工居后,水电工在中间。但是实际情况并不如此简单.事实上是各工艺过程互相穿插,互相补充。在家庭装潢中,各工艺主要负责的具体工作大致如下:
木工:做一切涉及木制品的工作,明显的有做橱柜、铺地板、制作和/或安装木门、木窗、护墙板、踢脚线、画镜线等,不明显的有铺设吊顶,制作龙骨等。
泥瓦工:凡一切与水泥有关的工作一般均由该工种负责,如砌墙、拆墙、铺地坪、贴磁砖、地砖、安装浴缸等。
水电工:这一工作涉及两大方面,一是排、给水的管道安装和各种龙头、水嘴的安装,二是各电回路的安装和各种电器插座、灯头的安装。这一工作的工作人员必须持证上岗。
油漆工:凡是涉及房屋最后表面装饰的工作一般都由其负责,主要有地板、墙面和家具、门窗等油漆和粉刷。
上述各工艺虽各司其职,但往往各工艺之间会互相有要求,如油漆工对木工工艺和泥瓦工工艺的平整度提出要求,水电工的各器件安装位置会对泥瓦工工艺提出要求等等,由此看来,各工艺互相构成了家庭装潢工艺的整体,但各工艺工种之问谁也代替不了谁。
于是,一个比较明显的问题凸现在消费者面前:各种具体的工艺操作究竟由谁来做?
现在有一些装潢公司,自己并没有一支稳定的施工队伍,有时临时拼凑起几个人,就揽下一个“工程”,干活时并无明确分工,谁有空谁就干。由这样的施工队伍来施工,质量如何保证?因此,消费者在工程队进场时,就应该把每一个成员的工种先问清楚,然后由其负责人,比如工程队长一一介绍整个装潢的工艺流程和每人各自负责的工作。这样,这是否是一支有经验、有能力的工程队马上就可以估量出来了。特别地,对水电工应验其上岗证,对装潢公司委派的“监理”,(如前文所述,他其实是装潢公司的质量管理员),也应验其资质证书。
当消费者了解了各工艺所涉及的工作范围后,消费者就可以多长一个心眼,观其工作是否“串位”,这样可以在施工质量上得到比较可靠的保证。
家庭住宅需要走几路电
随着家庭生活的电器化和智能化,家庭用电量也随之大幅度上升,人们对家庭用电的安全、适用、经济、可靠、维护、检修等各方面要求越来越高,因此优化分配电路负荷、合理设计室内用电线路也成为家庭装饰的重要内容。根据目前家居户型及家用电器的增长率综合分析,现代家庭住宅用电一般应分五路较为合适。这五路电是:空调专用线路、厨房用电线路、卫生间用电线路、普通照明用电线路、普通插座用电线路。
上述家庭住宅用电线路设计方案,可有效地避免空调启动时造成的其他电器电压过低、电流不稳定的弊端,又方便了局部区域性用电线路的检修,一旦其中某一路跳闸,不会影响其他路的正常使用。因此从功能性、经济性、实用性等方面分析,家庭用电的五路分线方案是较为科学合理的。
电话线、网络线、有线电视线如何布线?
电话线、网络线、有线电视线及音响线称之为弱电线。随着家庭生活的智能化,弱电线路的预设不容忽视。家庭装修中,电话线、网络线、有线电视线的布设需注意以下几点:
1.避开强电线:弱电信号属低压电信号,抗干扰性能较差,所以弱电线地走线应该避开强电线(电源线)。国家标准规定,电源线及插座与电视线及插座的水平间距不应小于50厘米。
2.注意防潮:插座下边线以距地面30厘米左右为宜。一般来说,这些弱电线常常在房顶或地板下布线,所以为了防潮和更换方便,这些线的外面都要加上牢固的套管,并在加上套管前检查线是否有断路或短路。
3.预留足够插孔:考虑到家庭生活的发展和需要,一般客厅、每个卧室都要预留埋设电话线、网络线、有线电视线插孔各1~2个,并且要分布在不同墙面,以便于电器摆设位置的变化。卫生间、厨房也可根据需要考虑是否预留一个电话插孔,餐厅也可考虑是否预留一个预先电视线插孔,以备就餐时看电视用。
4.集中控制:随着网络和信息时代的到来,一个家庭安装两部电话或多机上网,以是很平常的事。为保证各种线的对接质量,且方便维修,最好为家中的电话线和网络线设计一个集中控制单元。可以根据网络线进室的位置选择门厅、过道、书房上方等某个地方,设计一个小线盒(形状如电源分线盒),将所有外部进户的电话线、网络线、有线电视线线到达这个线盒,同时家中每个房间的电话插孔、网络插孔、有线电视插孔的线也必须到达这个线盒,可以根据家庭需要在线盒内进行连线。为保证信号质量需要在线盒内加一个电视信号多路分支适配器,如果家中多台计算机上网,还需备一个网络集线器(以上两配件商店有售,价格不高)。
橱柜台面材料有几种?
除柜台面材料通常有以下几种:
1.石材:现在装修的台面最主要的是天然石(大理石或花岗石)和人造石,其中,使用最多的是大理石。天然石较硬,且耐腐蚀、耐磨损、防水、防火,便于清洁,使传统的台面材料。但天然石材的长度不可能太长,有时难以满足厨房台面的长度需要,且花岗石具有较强的放射性,如果超标,会对人体造成危害;而大理石看起来结实耐用,实际上耐污力并不强,如果滴上酱油之类的颜色重的液体,很容易渗入纹理,很难清洁。普通人造石台面比较美观,但质地较软,一些质量差的人造石台面会越磨越花。目前,市场上还有一种高分子人造石,台面经过高温处理,质地均匀,无细孔,具有耐磨、耐高温、抗冲压、抗渗透等功能,其粘合、转角等部位都有独到的处理方式,与任何形状的台盆均可以达到浑然一体的效果。由于该材料符合美观实用的发展趋势,因此被称为“取代其他材料的第二代材料”。
2.防火板台面:由于橱柜台面的防火板通常以进口为主,其优点是色泽鲜艳,耐磨、耐高温;缺点是切断后暴露的断面部位要用防火板或PVC做饰面、金属条封边来掩盖断面木质基材。在台面的转角处缺乏有效的处理手段,通常采用胶粘合、塑料和专用金属嵌入的办法,以增加美观。防火板台面是目前使用较多的一种厨房台面材料。
3.不锈钢台面。不锈钢材质坚固,易于清洗,曾占有主要的是市场份额。但其给人的视觉感受偏冷,缺少变化,并且在橱柜台面的各转角部位和各结合部缺乏有效的处理手段,不大适应家庭厨房管道交叉等特殊情况,价格也偏高。
怎样隐藏厨房里的管道?
在住宅各空间当中,厨房内的管道式最多的,主要有自来水管道、下水管道、暖气管道、煤气管道等。这些大大小小的管道很影响美观,装修适应尽量把它们隐藏起来。主要方法有以下两种:
1.二次布管隐藏法:可根据自己的需求及设计方案对管道进行二次改造,以便优化设计,并尽可能地将无需维修的管道藏在墙内,然后将检修口及水龙头留出,这样就可以把暴露在外的管道藏进墙体内。
2.装饰遮掩法:对于不能置于墙体内的管道,就必须用装饰遮掩法加以隐藏。主要方法有做吊顶、吊柜和装饰柱等几种方法。如厨房顶部一般有下水管道吊于空中,而且还有排风及电源管线,既不雅观也不卫生,可以用防腐、防水的微孔铝板、扣板全面吊顶,这样就可以方便的隐藏顶部管道;还可以做吊橱,把管道包在里面。对于竖在墙壁上的较粗的下水管道,可以用木质结构或轻质墙板做装饰柱,将管道封住,面层贴防火板、铝塑板或者贴墙面砖,留出适当的检修口。当然基层材料要防水、防腐、强度大、面层贴面材料应与厨房墙面材料的材质、颜色相统一,以便改造后能体现完整统一的装饰风格。
卫生间装修应注意什么?
卫生间装修应注意以下几点:
1.地面。卫生间的地面要注意防水、防滑。卫生间的地面装饰材料最好采用有凸起花纹的防滑地转,这种地砖不仅有良好的防水性能,而且即使在沾水的情况下也不会太滑。
2.墙面:卫生间的墙壁也要防水、防潮,所以一般选择墙砖,应注意挑选与地砖配套的墙砖,使卫生间的装修风格统一。
3.顶面:卫生间的顶部防潮、遮掩最重要。最好采用防水性能较好的PVC扣板做吊顶,这种扣板可以安装在龙骨上,还能起到遮掩管道的作用。还可以用玻璃和半透明板材等做吊顶。另外,也可用防水涂料刷顶。
4.洁具:洁具和一些配套设施应该备全。卫生洁具主要有浴缸或淋浴房、洗面盆、便器等,配套设施有梳妆镜、毛巾架、肥皂缸、浴缸把手等。家中如有老人或残疾人,最好坐便器边也按三个扶手。
5.橱柜:卫生间里的洗浴用品、化妆用品体积不大,数量却不少。最好作一个小橱柜会架子来放置它们。但因考虑到卫生间潮湿,应尽量减少木制品的使用。如果一定要用木制品的话,也应采用防火板或耐水性强的材料。
6.门扇:卫生间的门要选择防水、防锈、防火、防腐的材质,最好不用木门,以防日后受潮变形。卫生间应有门槛,以阻止水溢出来。
7.电器:卫生间里比较潮湿,所以在安装电灯、电线时要格外小心。开关最好有安全保护装置,插座最好选用带有防水盖的。因为卫生间的电线不宜暴露在外,所以注意事先想到哪里需要留插座、接头。卫生间常用的电器有热水器、暖风机、顶灯、洗衣机等。需要提醒的是,如果需要在卫生间里化妆,千万不要忘了在梳妆镜上面设一盏灯,边上最好再预留一个插座,用来给刮胡刀充电或使用吹风机。
8.暖气:一般的装修现在多采用“浴霸”,也有采用挂壁式暖风机。
9.下水:卫生间的地面要留有下水口,且地面要有一定的坡度,以免积存水。最好做一个冲拖把的池子,并解决好洗衣机排水的问题。
洗脸盆台面用什么材料好?
洗脸盆台面一般选用不怕水、质地坚硬、装饰效果好的材料做台面,如大理石、花岗石、人造石等。不同的材料质地不同,装饰效果及价位差别很大。
1.花岗石台面:普通的有五莲花、孔雀绿、雪花白、兰星等。花岗石质地坚硬、价格便宜,但装饰效果差。
2.大理石台面:高档的有米黄石、啡网、大花绿、大花白、挪威红等。大理石较脆、不易加工、价格较高,但是纹样装饰华丽。
3.人造石(天然合成树脂)台面:它是一种新型复合材料,可以仿制成各种质地和纹样的天然石材效果。另外,现场加工后非常严密,也非常坚硬,并且没有辐射,对人体无害,所以用人造石做洗脸盆台面是未来发展的方向。
墙面装修有几种方法?
居室空间六个面的装修,除了地面与顶面,剩下的四面墙非常关键。顶面和地面的装修形式相对单一,而墙面的装修方式较多,处理手法也非常丰富,能够充分展示家庭装修的个性化。并且墙面始终处于人的视觉中心,是人们注意最多的地方。墙面装修的好坏,对整个家庭装修的效果影响非常大。另外,通过对墙体的装修,还可以满足不同的使用功能。墙面装修的方式方法很多,根据居室不同的结构、设计风格及功能要求,通常有以下几种装修方式:
1.刷涂料:对墙壁进行面层处理,用腻子找平,打磨光滑、平整后刷涂料,主要是乳胶漆。墙的上部与顶面交接处用石膏线(或木线条)做装饰线,下部与地面交接处用踢脚线收口。这是对墙壁最简单也是最普遍的装修方式。这种处理简洁明快,房间显得宽敞明亮,但缺少变化。可以通过悬挂画框、照片、壁毯等,配以射灯打光,进行点缀。现在还有一些新型的涂料,如仿丝绸涂料、多彩涂料等,使墙面处理手段更加丰富。
2.贴壁纸:墙壁面层处理平整后,铺贴壁纸。壁纸种类非常多,有几百种甚至上千种,色彩、花纹非常丰富,你总能找到自己喜欢的款式。壁纸脏了也很简单,新型的壁纸都可以用湿布直接擦拭。壁纸用旧了,可以把表层揭下来,无需再处理,直接贴上新壁纸就可以了。壁纸在欧美是墙壁装修的主要方式。
3.做壁画:墙面处理平整后,从地到顶整面墙都喷涂成一幅巨大的山水风光画,或者是蓝天白云,或者是密林清泉,能给人一种回归自然的亲切感。
4.包墙裙:从地面往上沿墙壁四周用板材做一圈高为1米左右的墙裙,可以保护墙体免受家具、外力的磕碰,便于清洗,还能从视觉上对墙体进行分割,从而起到装饰作用。这种装修方式在欧美较常见,主要适用于高大的房间。
5.铺板材:墙面整体铺上基层板材,外面贴上装饰面板,整体效果雍容华贵,但会使房间显得拥挤。还有一种虽是用密度板等板材整面铺墙,但上面再刷上白色乳胶漆,从外表上看不出是用板材装修的,它是利用密度板切割方便、边缘整齐平直的特点,通过板材的拼接来做直线、坑槽等造型,这样既可使墙面平整、造型细致,又避免了大量使用板材而带来的拥挤感。
6.做“石墙”:一种是“文化石”饰墙:把鹅卵石、板岩、砂岩板、石英板等批分成片状,砌成一面墙面。文化石吸水率低,耐酸,不易风化,吸音效果好,装饰性很强,主要用于客厅装饰。在客厅用纹理粗糙的文化石镶嵌出一面仿古意味的主体墙作电视背景墙,既可以吸音,又能烘托出家电的金属质感,形成强烈的对比。
另一种是石膏板贴面:石膏板雕有起伏不平的砖墙逢,贴在墙壁上凹凸分明,尤其是用灯光一打,层次感非常强,装饰效果显著。
7.做软包:在墙壁上钉海绵之类的软物,外面包上一层装饰布。整个房间显得富丽堂皇,且装饰布的色彩、图案种类繁多,挑选的余地很大。软包前些年很流行,但这几年渐渐被冷落,主要是因为软包年能使小房间显得更加拥挤,且易燃,不易清洗。
8.做造型:工艺造型强面的装饰样式与风格多种多样。可以结合墙体结构,如柱、窗、门等,根据使用功能进行综合设计。例如墙体上作电视机柜、书柜、博古架、酒吧台、壁炉或者单纯的工艺造型墙体,都会使墙体装饰非常丰富,还能满足使用要求。在无窗房间的墙壁上用窗框、玻璃等做一面假窗,则会使房间显得通透宽敞许多。
墙面的装修手段很多,如用大面积的镜面、装饰画等,但现在都已渐渐的被淘汰了。
在墙面装修中,不同的材质、色彩及施工工艺都对墙面装修产生很大的影响,进而影响到室内的整体装饰风格。所以在进行戗面装饰时,应与整个房间的造型、色彩、材料质感相互协调,互相搭配,这样才能营造出极具节奏感的室内空间。
踢脚线的作用是什么?
踢脚线有两个作用,一是装饰作用,二是保护作用。
在居室设计中,阴角线、腰线、踢脚线起着平衡视觉的作用,利用它们的线形感觉及材质、色彩等在室内相互呼应,可以起到较好的美化装饰效果。
踢脚线的另一个作用是它的保护功能。踢脚线,顾名思义就是脚踢得着的区域,所以较易受到冲击。做踢脚线可以更好地使墙体和地面之间结合牢固,减少墙体变形,避免外力碰撞造成破坏。另外,踢脚线也比较容易擦洗,如果拖地溅上脏水,擦洗非常方便。
吊顶应注意什么?
吊顶应注意以下几个方面的问题:
1.要依据层高确定是否吊顶以及吊顶的形式。住宅的层高非常关键。如果层高很低,甚至低于2.5米,那么就不宜大面积吊顶,但可以在局部小范围吊顶,如在房屋四周吊一圈十几厘米宽、10~18厘米高的二级顶,内藏向上照射的灯光,而中间部位保持原高,可用淡蓝色涂料刷顶,这样会使顶面显得向天空一样高远,还能丰富顶面层次。或在房间的某个隐蔽部分进行局部吊顶,都可以取得同样的效果。对于层高很高的房间,可以自由的选择吊顶方式及造型,可以是弧形、圆形、方形、异型顶,也可以分二级甚至多级吊顶造型,并可以采用大面积吊顶以降低层高。
2.应先将隐蔽工程做好。照明电源、空调、视频音频线路是否需要在吊顶是隐藏,照明方式及灯具安装位置等问题都要实现搞清位置,否则以后只能走明线,影响美观。
3.厨房、卫生间的吊顶一定要便于清洁,另外还要防潮、抗腐蚀。通常都是用扣板做全面吊顶。
4.应保证安全。吊顶一定要牢固,否则掉下来会砸伤人或砸坏物品
购买瓷砖时怎样防止上当受骗?
普通消费者在购买瓷砖时,不能轻信卖主的介绍,也不能轻信包装上的介绍,而是要多了解一些瓷砖选购的常识,仔细挑选。因为瓷砖市场上有“陷阱”,稍不注意就会上当。
一些经销商为了谋取利益,把一些成箱的瓷砖拆开后更换包装,然后重新加盖伪造的等级章,二等的标成一等,一等的标成优质品,以次充好。一般的消费者很难区别一等品与二等品之间的差别。
有的厂家也作假。一箱一等品的瓷砖中,只有上下几块石一等品,而中间的则掺上了一些二等品。装修户一般打开箱只看上面的,就容易上当。
因此,购买瓷砖时,最好找懂行的人一同去帮忙把关,并注意以下几点,这样可避免上当受骗:
1.看包装上是否印有产品的名称、商标、规格、级别、色号及易碎、防水等方面的标志
2.看是否按产品规格、级别、色号、尺寸等分别包装。
3.看个箱中产品之间的颜色是否一致,又无色差,可以拿出几块砖拚放在一起,在光线下仔细观看。好的产品色差很小,产品之间色调基本一致;而差的产品色差较大,色调深浅不一,参差不齐。
4.看各箱种产品的规格是否一致。好的产品规格偏差小,铺砖后,产品整齐划一,砖缝平直,装饰效果好;而差的产品规格偏差达,产品之间尺寸不一,铺贴后,砖缝很难对齐,装饰效果会大打折扣
自己买材料便宜吗
装修户往往认为,装饰公司在买材料的过程中肯定会从中虚报价格,如果自己去买材料肯定会便宜。但事实上未必如此。
装饰公司因为经常买材料,且用量很大,所以一般对各材料商的情况了解非常清楚,并大多有自己长期固定的关系户,可以从材料商那里享受批发价,然后按零售价给装修户报价,赚取其中的差价。而自己购买材料,量少,且散户只能按零售价买,差价虽然没有被装饰公司赚去,但自己也得不着,所以自己买材料并不省钱。另外,买材料往往都得跑很多趟,要打伤很多功夫不说,还要加上交通费、运输费等等,最后的总花费往往比装饰公司买的材料还要贵。并且出现质量为题换货、退货还很难办。
因此,除非你与材料商非常熟悉,可以享受优惠,否则自己买材料并不便宜
签合同应避免那些陷阱
在签订标准的家装合同时,由于条款既多且杂,其中不仅有很多有关装修的专业内容,而且还包含了不少法律方面的内容,稍不注意,就会掉入陷阱,所以要特别注意以下几个方面,这些都是容易出现纠纷的问题:
1.合同主体不明晰。合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。这里应注意一个细节,很多公司只盖一个有公司名称的章,你必须要求装饰公司将内容填满,并进行核对。还应注意签订合同的装饰公司,是否与合同最后盖章的公司名称一致。如果不符,必须问明二者之间的关系,并在合同上注明。如此作的理由是一旦发生纠纷,一定要有装饰公司比较完整的法人登记情况,以备将来投诉或起诉,省去查询的麻烦,而且能够找到确切的责任承担者。
2.装修工程书面文件不全。经双方认可的工程预算书,以及全套设计施工图纸,均为合同的有效构成要件。有些装饰公司在与装修户签订装修合同时,这些书面文件不全,会给以后进行装修带来隐患。装修户应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。
3.双方权利义务不清不全。合同中规定了为保证工程顺利进行,甲乙双方应做的工作。对于消费者来讲,尤其应注意合同中规定的下列几项:为了确保建筑物安全,不能拆动室内承重结构。如果拆改原建筑物的非承重结构或设备管线的,应到房屋管理部门办理相应的审批手续。如果在施工期间,该居室仍被装修户部分使用的,装修户应负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。在不妨碍施工队正常作业的情况下,装修户可以随时对工程的进度、质量进行检查。
4.增减项未加入合同。很多装修户在装修前,对于装修费已做出了一个预算,并按此费用去选择装饰公司。目前在装修工程的实际履行中,增加施工项目的现象很多。一些装饰公司开始有意把报价做的很低,然后再开工后逐步增加,让装修户无法再找另外的装饰公司,只好同意他们的要求,使得最后的装修总价远远超出初始报价。所以装修户在合同签订时,最好经过多方了解,弄清自己所支出的费用与居室面积及施工项目所需的费用是否相当。对工程项目变更应谨慎。有些装修户在变更工程项目时,不考虑造价问题,不补签合同,而装饰公司工程做完后,趁机漫天要价。因此,如果在施工的过程中,因为施工项目的增减或其他因素,需对原合同进行变更的,装修户与装饰公司必须协商一致,并签订书面的变更协议,与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更,并经双方签字确认。
5.材料进门不验收。鉴于装修材料品牌及价格等因素,目前大部分装饰公司都建议装修户选择“乙方包工、不分包料,甲方提供部分材料”。那么在材料供应上,双方都应负一定的责任。消费者有义务按约定提供材料,并请装饰公司对自己提供的材料办理交接手续。装饰公司无权擅自更换装修户提供的材料,如果发现问题应及时协调,采取更换、替代等补救措施,避免以后因工程质量出现争议时,装饰公司以装修户提供的材料不合格为借口,拒绝修理或赔偿。而对装饰公司提供的材料,装修户应进行检验,一旦装饰公司有隐瞒材料,或者使用不符合约定标准的材料是施工的情况,消费者有权要求重做、修理、更换、减少价款或赔偿损失等。
6.质量标准不清楚。目前各省市都制定了一些关于家庭居室装饰工程承包发包及施工管理的规定,要求以《家庭居室装饰工程质量验收标准》以及当地制定的一些标准为工程质量验收标准,并在家居装饰合同中约定。如果合同中不作规定,一旦出了问题就很难处理。
保修的内容包括那些
保修的内容主要包括以下几个方面:
1.施工本身的质量缺陷,如开裂变形、漏水渗水等。
2.由于施工操作不规范,致使装修户使用中出现故障、损坏,如跳闸短路等。
3.家庭使用过程中由于不慎造成损坏,如搬家时的磕碰等。
如果出现前两种情况,应由装饰公司无偿进行返修;而出现第三种情况,由于装修要有一定的统一性和完整性,也应该由装饰公司负责修补,但装修户应支付材料费和人工费。
如果按时间划分,保修一般分几次来进行:第一次使用户入住一两个星期后进行的保修,主要维修装修户在搬家过程中难以避免的一些小磕碰,以及入住以后水电方面的问题;第二次是半年后的常规项目报修,如由于干燥原因出现的裂缝、脱落、变形等问题;第三次是在装修完成一年左右的时间对由于季节变化而造成的问题,以及其他质量问题进行维修。
什么是饰面板材?
饰面板材也叫贴面板,是装饰单板贴面胶合板(简称装饰板)的俗称。他是家庭装修中一种主要的面层装饰材料,属胶合板系列,是以胶合板为基础,表面贴各种天然及人造板材贴面。它具有各种木材的自然纹理和色泽,广泛应用于家庭及公共空间的面层装饰。怎样挑选防火板?
防火板是一种高级新型复合材料,又成为高压装饰耐火板。由于其背面很像木质材料,有些人以为它是用自然木材做的,其实不然。防火板是用牛皮纸浆加入调和剂、阻燃剂等化工原料经高压合成。防火板从底面至表面共分四层,依次为:粘合层、基层、装饰层、保护层。其中粘合层和保护层对防火板质量的影响最大,也决定了防火板的档次及价位。
选择防火板时要注意看他的厚度。防火板厚度一般为0.6~1.2毫米,一般的贴面选择0.6~1毫米厚度就可以了。另外还要注意防火板的外观(1米以外目测无瑕疵)及耐磨、耐辐射、尺寸稳定性、起泡时间等技术指标。防火板的耐沸水、耐高温、耐污染等技术性能一般都合乎要求,无多少质量问题
什么是基层板材?
基层板材是相对于饰面板而言的。他是从装饰材料的使用功能上进行区分的,在实际运用中,任何板材均可作为基层板材。一般来说,基层板材料具有造价低、强度大、不易变形、附着力强,可满足造型及以后贴面施工需要等特点。
细木工板的优缺点是什么?如何挑选?
细木工板的优点是:规格统一,易于加工,不易变形,可粘贴其他材料,重量轻,便于施工等,使家庭装修中墙体、顶部装修和木工制作的必不可少的木材制品。
细木工板的缺点是:由于上下两层是夹板,中间为小块木条压挤的芯材,有时中间有空隙,热胀冷缩后易开胶、鼓面、变形。
挑选细木工板时要注意以下几点:
1.要挑选机拼板。细木工板从制作上可分为手拼板和机拼板两类。手拼板是用人工将木条镶入夹层之中,这种板一般板芯木条排列不齐,缝隙大,多为下脚料,板面有凹凸,持钉力差,不宜锯切加工,一般只能整张使用与家庭装修的部分项目中,如做实木地板的垫层毛板等。机拼板的板芯排列均匀整齐,面层加压板芯材结合紧密。
2.芯材最好不选硬杂木的。细木工板的芯材多为杨木、松木、桐木、椴木和硬杂木。内填松木等树种的持钉力强,不易变形;最好不要选硬杂木的,因为硬杂木不“吃钉”。
3.要注意板材的外观。如果细木工板的周边有补胶、比腻子的现象,就说明他的内部一定有缝隙或空洞。还可以用尖嘴器具敲击板材表面,如果生意差异较大,就说明内部有空洞。另外,还要看板材的表面是否平整、有无凹凸、是否弯曲变形等。好的板材是双面砂光,用手摸感觉非常光滑,四边平直,侧口芯板排列整齐,无缝隙。
4.要注意检测板材的含水率。细木工板的含水率应不超过12%。优质细木工板采用机器烘干,含水率可达标,劣质大芯板含水率常不达标。
5.要注意板材的甲醛含量。甲醛主要会对呼吸系统造成伤害,已被世界卫生组织确认为可以致癌物质。它主要是从细木工板中释放出来。选择时,应避免用有刺激性气味的装饰板。因为气味越大,说明甲醛释放量越高,污染越厉害,危害性越大。
龙骨的种类有哪些?
龙骨是用来支撑造型、固定结构的一种材料。龙骨是家庭装修的骨架和基材,使用非常普遍。龙骨的种类很多,根据制作材料的不同,可分为木龙骨、轻钢龙骨、铝合金龙骨、钢龙骨等。
根据使用部位来划分,又可分为吊顶龙骨、竖墙龙骨、铺地龙骨以及悬挂龙骨等。
根据装饰施工工艺不同,还有承重及不承重龙骨(即上人龙骨和不上人龙骨)等。
加上每种龙骨的规格及造型的不同,龙骨的种类可谓千差万别,琳琅满目。就轻钢龙骨而言,根据其型号、规格及用途的不同,就有T行、C形、U形龙骨等.如何挑选浴缸? 挑选浴缸的时候,首先要考虑的是尺寸、形状和款式、材料。浴缸的大小要根据浴室的尺寸来确定。如果你喜欢安装在角落的浴缸比一般长方形的浴缸多占用空间,得先看看浴室能否容得下。另外,尺码相同的浴缸,其深度、宽度、长度和轮廓也并不一样。如果你喜欢水深点,废物出口的位置要高一些,如果过低,水位一旦超过了这个高度,水就会从排污口向外流,浴缸的水深很难达到要求的深度;家中有老人或伤残人,最好选边位较低的,还可以在适当位置安上扶手。
浴缸有的有裙边,有的无裙边。如果要买有裙边的,一般是单面裙边的,要注意裙边的方向。要根据下水口和墙壁的位置,确定选左裙还是右裙的。如果买错了,就无法安装。
如果浴缸之上还要加上淋浴喷头,那么所选的浴缸要稍宽点,免得水溅到外面;淋浴位置下面的浴缸部分要平整,且应选择经防滑处理的款式,这样才能保证安全。淋浴喷头有挂墙式和入墙式两种款式,挂墙式比较适合家庭使用。
如果选择按摩浴缸,因为它是用电泵来冲水的,一定要看是否符合安全标准,还要请专业人士代为安装。
浴缸的喷头与配件,与坐便器、面盆配件一样,一定要选配套产品。其外观的挑选与其它卫浴产品大体相同。浴缸材质的优劣主要是看表面是否光洁、手模是否光滑来确定。钢板和铸铁浴缸,如果搪瓷镀得不好,会出现细微的波纹。
浴缸的坚固度需要用手按、用脚踩试。材料的质量和厚度关系到浴缸的坚固度,光靠目测是看不出来的,需要亲自按一按、踩一踩,如有下陷的感觉,就说明硬度不够。
如何挑选卫浴配件?
装修卫生间时,有特色的卫浴配件常常使浴室增色不少。如今的卫浴配件大多是镜子、肥皂台、毛巾杆、浴巾架、卷筒纸架、衣钩等。在选购卫浴配件时应掌握四大要素:
1.看配套。要与自己配制的卫浴三件套(浴缸、马桶、台盆)的整体格调相配套,也要与水龙头的造型及其表面镀层处理相吻合。卫浴配件用品的框架表面镀层,目前除少数采用镀塑外,大多采用抛光铜处理,更多的是采用镀铬处理。
2.看材质。卫浴配件用品既有铜质的镀塑产品,更多的是镀铬产品,其中以钛合金产品最为高档,再依次为铜铬产品、不锈钢镀铬产品、铝合金镀铬产品、铁质镀铬产品等。
3.看镀层。在镀铬产品中,普通产品镀层为20微米厚,时间长乐,里面的材质易被空气氧化。而做工讲究的铜质镀铬产品镀层为28微米厚,其结构紧密,镀层均匀,使用效果好。
4.看实用。进口产品多为钛合金和铜质镀铬,色面光洁,精致耐看,但价格较贵。如今一些合资品牌和国产品牌的铜镀铬价格乡对实惠,而不锈钢镀铬产品价格更为低。水龙头的种类有几种?
水龙头的分类如下:
1.按材料来分,可分为铸铁、全塑、全铜、合金材料水龙头等类别。
2.按功能来分,可分为面盆、浴缸、淋浴、厨房水槽等水龙头。
3.按结构来分,又可分为单联式、双联式和三联式等几种水龙头。另外,还有单手柄和双手柄之分。单联式可接冷水管或热水管;双联式可同时接冷水管,多用于浴室面盆以及有热水供应的厨房洗菜盆的水龙头;三联式除接冷、热水两根管道外,还可以接淋浴喷头,主要用于浴缸的水龙头。单手柄水龙头通过一个手柄即可调节冷热水的温度;双手柄则需分别调节冷水管和热水管来调节水温。
4.按开启方式来分,可分为螺旋式、扳手式、抬起式和感应式水龙头。螺旋式手柄打开时,要旋转很多圈;扳手式手柄一般要旋转90度;抬起式手柄只需往上一抬即可出水;感应式水龙头只要把手伸到水龙头下,便会自动出水。另外,还有一种延时关闭的水龙头,关上开关后,水还会再流几秒钟才停,这样关水龙头时手上沾上的脏东西还可以再冲干净。5.按阀芯来分,可分为铜阀芯、陶瓷阀芯和不锈钢阀芯等几种。影响水龙头质量最关键的就是阀芯。使用铜阀芯的水龙头多为螺旋式开启的铸铁水龙头,现在已经基本被淘汰;陶瓷阀芯水龙头是近几年出现的,质量较好,现在使用比较普遍;不锈钢阀芯是最近才出现的,更适合水质差的地区。
装修中常用的胶粘剂有哪几种?
装饰用的胶粘剂按其性能、特点和专用性,可分为以下几个类别:
1.木制品胶粘剂:装修施工中,在木制造型基层和木制面层的加工工程中,根据国家颁发的质量标准和工艺要求,一般常用下列胶粘剂:
(1)白乳胶:主要适用于木龙骨基架、木制基层以及成品木制面层板的粘接,也适用于墙面壁纸、墙面底腻的粘贴和增加胶性强度。主要成分有聚醋乙烯。凝固时间较长,一般操作后12小时凝固。粘接强度适中,基本不膨胀和收缩,粘接寿命较长,粘结后有弹性;溶解于水;阻燃。
(2)309胶(万能胶):主要适用于成品木制面层板、塑料制面层板、金属制面层板和无钉木制品的粘接;瞬间凝固,粘结强度高,寿命长;无膨胀,有较小收缩,无弹性,受冲击是易开胶;易燃。
(3)地板胶:主要适用于木制地面板材。凝固时间较短,1~3小时后凝固;粘结强度高,寿命长;有膨胀,硬度高;不阻燃;易开裂。
(4)专用地板乳胶:适用于复合地板企口粘接。凝固时间较长,操作后12小时凝固;粘结强度较高,寿命较长,无膨胀收缩;不溶解于水;阻燃。
(5)鱼骨胶:主要适用于木制楔铆、插接部分的粘结凝固时间短,操作后1小时凝固;无膨胀和收缩;粘结寿命长,强度高;阻燃。
2.石材胶粘剂:常用的有大理石胶,主要适用于各种大理石的对接、修补和成品板材的安装。大理石胶凝固快,操作后30分钟凝固;粘结强度高、寿命长;无膨胀和收缩,受撞击易碎;阻燃。
3.墙面腻底胶粘剂:在装修墙面腻子的施工过程中,除添加白乳胶外,还必须添加其他纤维较长的胶粘剂,以增加其强度。常用的有两种:
(1)107胶:主要适用于墙面腻底和壁纸粘贴。107胶凝固慢,不单独使用,铺地面时常加入混凝土中;贴壁纸时常与熟胶粉混合使用;刷墙时常与滑石粉、熟胶粉、白乳胶混合使用,以增强粘度。它本身的粘结强度低,有收缩想象;纤维较长;阻燃;溶解于水。需要提醒的是,107胶因甲醛含量严重超标,2001年7月已别国家建设部列为被淘汰建材产品,禁止使用,但市场上仍有销售。家庭装修中,最好不用,而已熟胶粉代替。
(2)熟胶粉:主要适用于墙面底腻调制和壁纸粘贴。熟胶粉凝固慢,不单独使用;粘结强度低,有收缩现象;比107胶纤维还长;阻燃;溶解于水。
4.壁纸胶:专用于墙体粘贴壁纸、壁布等。壁纸胶凝固较快,操作后4小时凝固;粘结强度适中;寿命一般5~6年;收缩较小;有较长纤维;阻燃;溶于水。
5.其他用途胶粘剂:
(1)玻璃胶:适用于装饰工程中造型玻璃的粘结、固定,也具备一定的密封作用。凝固较慢,操作后6~8小时凝固;粘结强度高、寿命长;膨胀较大,有极高弹性;阻燃;凝固后防水。
(2)防水密封胶:适用于门窗、阳台窗的防水密封。放水,凝固较慢,操作后6~8小时凝固;粘结强度高,寿命长;有膨胀,较有弹性;阻燃。
(30)PVC专用胶:适用于粘结PVC管及管件。PVC专用,凝固快。粘接力高、寿命长;膨胀大,无弹性;防水性能好;易燃;有微毒。(4)电工专用胶:适用于粘结塑料接线管及管件和绝缘密封。电工专用,凝固快;粘结力强,寿命长;无膨胀,无弹性;绝缘密封性能很好;阻燃。
铝合金门窗、塑钢门窗的种类有哪些?
铝合金门窗和塑钢门窗虽然在材质上不同,但在结构形式和使用上却差不多。铝合金和塑钢门窗的种类主要是根据开启方式来划分的。主要有以下几种:
1.门:主要有推拉门和平开门两种。(所谓平开,就是以合页为轴心,旋转开启)。平开门又分为内开门和外开门两种。
2.窗:除了推拉窗(包括左右推拉窗、上下推拉窗)和平开窗(包括内开窗和外开窗)外,还有一种上悬式开启的窗。不同的开启方式有不同的特点:
(1)推拉窗:优点是简洁、美观,窗幅大,玻璃块大,视野开阔,采光率高,擦玻璃方便,使用灵活,安全可靠,使用寿命长,在一个平面内开启,占用空间少,安装纱窗方便等。目前采用最多的就是推拉窗。缺点是两扇窗户不能同时打开,最多只能打开一半,通风性相对差一些;有时密封性也稍差。
(2)平开窗:优点是开启面积大,通风好,密封性好,隔音、保温、抗渗性能优良。内开式的擦窗方便;外开式的开启时不占空间。缺点是窗幅小,视野不开阔。外开窗开启要占用墙外的一块空间,刮大风时易受损;而内开窗更是要占去室内的部分空间,使用纱窗也不方便,开窗时使用纱窗、窗帘等也不方便,如质量不过关,还可能渗雨。
(3)上悬式:这是后来才出现的一种铝合金、塑钢窗。它是在平开窗的基础上发展出来的新形式。它有两种开启方式,既可平开,又可从上不推开。平开窗关闭时,向外推窗户的上部,可以打开一条十厘米左右的缝隙,也就是说,窗户可以从上面打开一点,打开的部分悬在空中,通过铰链等与窗框连接固定,因此称为上悬式。它的优点是:既可以通风,又可以保证安全,因为有铰链,窗户只能打开十厘米的缝,从外面手伸不进来,特别适合家中无人时使用。最近,这种功能已不仅局限于平开的窗子,推拉窗也可以上悬式开启。管道改造的施工要求和规范有哪些?
管道改造是家庭装修中不然遇到的项目。煤气管道需由煤气管理部门负责审批施工,居民可以拆改的主要有上下水管道和暖气管道。
进行供水管线改造时。应先根据设计的要求,进行穿管孔洞的预先开凿、管口套丝、管道支托架预埋。安装供水管线时,应先进行预装,检查无误后,再进行正式连接安装。管道的连接一般采用螺纹连接的方法,将管端拧上带内螺纹的管子配件,再与其他管段连接,具体方法是:先将水管接头处用麻丝按螺纹方向缠绕少许,再均匀涂抹白铅油或直接用胶带缠绕后,将接口处按上活节,拧进1/2活节长,再把第二段管线用同样方法处理接口,拧进活节另外1/2长,拧出的白铅油、麻丝要及时清理干净。暖气的管道施工同上。
管道改造工程的施工规范是:
1.穿墙打孔:应根据管道改造的设计要求,在墙面标出穿墙孔洞的中心位置,用十字线标记在墙面上,用冲击钻打洞孔,洞孔中心线应与穿墙管道中心线吻合,洞孔应打平直。
2.管口套丝:这是保证安装质量的关键。要使用套丝板在管口内壁打上螺纹丝扣,套丝时要求用力均匀,不能出现斜纹和乱丝,管口应试呈锥形丝口。
3.连接:安装前要对管子进行清理,时期内壁清洁无杂物。安装时,要找准各路水管接头的位置和方向,以确保安装后各用水设备的连接正确。冷热水管上下平行安装时,热水管应在冷水管路的上方。进行水路管线改造时,应关闭室内供水总阀门,不得带水作业。改造后应试水检查,看接口是否密闭,有无堵塞。管线安装完毕,应清理管路,涂刷防腐涂料后,涂刷银粉漆等。
为什么改动下水管会返异味?
一般室内排水管道系统由排水横支管、排水立支管、排水管、地漏和存水弯等部分组成。各部分的设计安装都是按照室内卫生洁具的实际位置,经精确计算后合理预留了排水横支管的坡度、排水立支管的高度及其他各部分的位置,如果改动排水支管的长度或地漏的位置,必然会影响到排水管的坡度,或者造成水流过缓,污水留存时间长,就会产生异味;或者造成水流过急,管内水压增大,造成存水弯内水位过低,这样存水弯将失去作用,也会泛出异味。
另外,改动后的管道密封不严,也容易产生异味。因此在装修时尽量不要随意改动下水管道,以免给日后的生活造成不必要的烦恼。
那些地方应作防水处理?
家庭装修中应做的防水处理主要在厨房、卫生间。建好的住宅在交付使用时,一般不会出现渗漏现象。但家庭装修中常常对卫浴设施和上下水管线移动位置,这就会使原有的防水层遭到破坏。在这种情况下,就要重新做防水处理。需作防水处理的有以下几个部位:
1.重铺地砖的地面:厨卫地面在重新装修时,防水层最易被破坏。装修时要尽量保护好原有的防水层,一旦破坏,必须及时修补,重新做防水层。更换地砖时,将原来的地砖凿去后,应先用水泥砂浆把地面抹平,用聚氨酯防水涂料反复涂刷2~3遍。注意涂刷要均匀,以免又的地方过薄,造成渗漏。
2.与洗浴设施邻近的墙面:洗面盆,水槽使用时水会溅到邻近的墙上,如果没有防水层的保护,墙壁容易潮湿,发生霉变。因此在铺墙面瓷砖之前,一定要做好墙面的防水处理,但是非承重的轻质墙体,至少要做到1.8米高,最好整面墙都做防水处理。与淋浴位置邻近的墙面防水也要做到1.8米高,与浴缸相邻的墙面防水涂料的高度也应高于浴缸的上沿。
3.墙面与地面、上下水管与地面的接缝处:渗漏多发生在穿过楼层的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位,原因是管根、地漏等部位松动、粘接不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏、部件搭接长度不够所造成。这些边边角角是最容易出现渗漏的地方,要注意薄弱部位细部节点的施工,防水涂料一定要涂抹到位。管道、地漏等穿越楼板时,其孔洞周边的防水层必须认真施工。上下水管一律要做好水泥护根,从地面起向上刷10~20厘米的聚氨酯防水涂料,然后在地面再做聚氨酯防水层,加上原防水层,组成复合型防水层,以增强防水性能。
4.内埋水管的墙壁:在墙体内埋水管,应做大于管径的凹槽,槽内抹灰圆滑,然后再凹槽内刷聚氨酯防水涂料,进行防水处理。
5.排污口和地漏:厨卫的地面必须坡向地漏口,以使排水流畅,不积水。装修时应尽量避免改动原来的排水和污水管及地漏位置。
铺设电源线有什么要求?
铺设电源线要达到以下要求:
1.选线:许多旧房屋原来用的都是铝线,装修时要拆掉,换成塑铜线。按照新标准规定,每套住宅进户线截面积不应小于10毫米2,这样对普通家庭来说,灯具用1.5毫米2,开关插座用2.5毫米2的线就可以了。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独走一路4毫米2的线路。
2.埋线:电源线在装修重要预埋,应一律采用暗管开槽铺设,线管一般选用PVC硬管,槽两侧做45度水泥护坡,防止上面荷载过大,压扁PVC板,影响日后换线。导线在管内不应有接头和扭结。如果是在钢筋混凝土的墙上开槽,应使用专门的切割机(云石机)切割,不宜使用电锤。电锤容易使埋线槽周围的墙体松动,破坏墙体就够。要注意不能把电线直接埋入灰层内,这样不仅不利于以后线路的更换,而且也很不安全。卫生间的布线一定要在防水封板之前做完。电线一定要穿管,开关、插座要防水。电线与暖气、热水、煤气管道之间的平行距离不应小于30厘米,交叉距离不应小于10厘米。
3.接线:再布线过程中,要遵循“火线进开关,零线进灯头”的原则。插座接线要做到“左零右火,接地在上”;在进行电线的连接时,不能只简单地用绝缘胶布把两个导线缠在一起,一定要在接头处上锡,并用钳子压紧,这样才能避免线路因过电量不均匀而老化
厨具安装施工有什么要求?
装修中需要配置的家庭厨具主要有吊柜、底柜、水槽、水龙头、抽油烟机、灶台等。这些设施安装专业技术性较强,其安装程序一般是:墙、地面基层处理,产品验收,安装吊柜和底柜,接通给、排水,安装配套电器,测试调整。
1.安装吊柜要根据不同墙体采用不同的固定方式,后衬挂板,长度约为吊柜长度减去10厘米。后衬挂板长度在50厘米以内的用两个加固钉,在80厘米以内的用三个加固钉。加固钉长度不能短于5厘米。安装时要先调好柜体水平,其后调整合页,保证门扇衡平竖直;两组吊柜相连,要取下螺丝封扣,用木螺丝相连,两个吊柜柜体要横平竖直,门扇缝隙匀称;吊柜高度应以其底板距地面1.5米以上为宜。
2.安装底柜时要调整好水平旋钮,各柜体台面、前脸都要在一个水平面上;两柜相连时要用木螺丝钉,后背如遇管线、阀门等要在背板划线打孔,躲让有关设备,孔侧边不要有锯齿现象。
3.安装不锈钢水槽时,要按水槽的型号尺寸在台面上划线开槽。水槽和台面板连接时要用配好的吊挂螺丝夹紧调平加密封胶封边。水槽余台面板连接缝隙要匀称,不能渗水。
4.安装水龙头时,可直接在不锈钢板上打孔,也可在其他板上打孔。安装要求牢固,连接部不允许有渗水现象。
5.安装抽油烟机,要根据厂家的产品说明,做到吊柜和抽油烟机罩尺寸互相配合,统一协调。目前抽油烟机生产厂家一般都可以按照设计上门免费安装。
6.按章灶台,要根据气种选择适合气源的灶台。施工时要锁紧气管,一定不要漏气。按完后要用肥皂沫检验是否漏气,如不漏气才算安装好。
家装流程--隐蔽工程验收
包括水路、电路、防水、阳台垫高、吊顶、包管等,由客户、工程监理、施工负责人参与,验收合格签字后方可继续施工。
家庭装修中的隐蔽工程是指隐蔽在装饰表面内部的管线工程和结构工程。管线工程包括电器回路、给排水、煤气管道、空调系统等;结构工程指用于固定、支撑房屋荷载的内部构造。虽然曾经流行一时的野兽派和高科技派以暴露管道结构为美,但是这种手法不适于普
通百姓人家的装修。
值得注意的是,目前隐蔽工程的质量问题普遍存在,而且由于维修不便,留下很多隐患。因此,有必要了解它的结构和材料。家庭装修的隐蔽工程主要包括六个方面:
(1)给排水工程。由于镀锌管易生锈、积垢、不保温,而且会发生冻裂,将被逐步淘汰。目前使用最多的是塑铝复合管、塑钢管、PPR管。这些管子有良好的塑性、韧性,而且保温不开裂、不积垢,采用专用铜接头或热塑接头,质量保证、能耗少。
(2)电器管线工程。一般电源线分硬线、软线、护套线等,按铜芯粗细又分为1平方毫米线、1.5平方毫米线、2.5平方毫米线......。为安全起见,更为了便于维修,电源线应套套管。此外常用的还有音响线、信号线等。插座分为10A,15A,...,品牌也有多种,假冒的也多。劣质的插座容易引起事故,建议到正规电器用品商店购买较为妥当。电器线路工程,要求施工规范,工人应持证上岗,以保证安全,消除隐患。
(3)地板基层。实木地板基层有两种做法:一种在水泥楼板上刷冷底子油一遍,铺设木龙骨,最后钉地板;另一种方法在龙骨上先铺一层细木工板,或者是毛地板,然后钉地板,采用这种方法,地板受力均匀,结构牢固。复合地板安装方便,基层也有两种作法:一种先作找平层,然后铺设PVC垫层,之后铺设复合地板;另一种在水泥找平层上,铺设木龙骨和毛地板,两铺复合地板。
(4)护墙基层,护墙板有平板式和凹凸式。做法是先在墙面上刷一层冷底子油,然后安装30mm*40mm木龙骨,在此基础上钉多层板或细木工板,最后钉饰面夹板。为防止发霉,在护墙板上部开一系列直径为6mm的勇气孔。
(5)门窗套基层。先排设龙骨,然后钉细木工板或密度板,表面用饰面夹板钉木线条。注意密度板预告要用水浸泡,避免日后膨胀。
吊顶基层。吊顶材料有石膏板,灰板,夹板,铝合金扣板,塑料扣板,磨纱玻璃,彩绘玻璃等,龙骨分木龙骨和轻钢龙骨。吊顶开裂的现象经常出现,如使用弹性腻子嵌缝,并贴尼龙绑带,可以改善这种情况。
隐蔽工程完工后,需验收,确保不留隐患,合格后才能进行后续施工。否则今后发现问题,需要返工,既影响质量,又拖延工期。业主和承包方都将蒙受损失。
装修准备
家装原则:适用、美化、经济;
家装准备:
1、前期准备:首先应对自己的房结构要仔细了解,丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了解一下具体布局(包括对原有结构进行合理更改)以及装修总费用(包括材料的价格和人工费用)可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。
2、资金准备:一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。
3、材料预算和费用分配:目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。
4、工期准备:以两室一厅为例,在正常情况下,工期在30天左右,如算上些其它因素,诸如更改设计方案等,也至多40天。
5、专业知识准备:在家庭装修前,要做好专业知识的一定积蓄。
6、市场调查研究:
l.基本价格的调查
家庭装修是一项经济活动,价格就是重要的因素,在设计、施工价格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有数,在装修运作时才能做到应付自如。
2.市场状况的调查
对家庭装修市场的状况进行全面的了解。,应该到专业的机构、单位或组织去了解,如装饰协会、装饰服务中心等。
3.家庭装修运作方式的选择
(1)直接找装饰队伍:这种方法具有一定的风险,主要是对施工单位不了解。
(2)到家庭装修市场找装饰队伍:是一种比较节省精力的方式。
(3)通过中介确定施工队伍:中介有两种情况,一种是通过亲朋好友介绍,这种方法受中介方接触行业的广度、深度的限制。另一种是通过专业的服务组织进行介绍,由其介绍的队伍应该是安全可靠的。
(4)通过网络确定施工队伍:这是一种全新的方式,相对节省金钱和时间。
7、省钱途径:
1.精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。
2.采用“画龙点睛”的方法。重点装修的地方,可选用高档材料、精细的做工;其他部位的装修采取简洁、明快的办法,材料普通话,做工简单化。
3.依托装修公司是省钱的捷径。装修公司在选材上有固定网点,材料优价;在施工上有经验,做工精细;服务上有配套,质量保证。因此,最好不要自己直接请工人施工,表面省钱,实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失。
4.遵循规矩,把好预算决算关。在施工过程中难免变动修改,应参照原始项目单做好过程纪录,以便决算中清理增减项目。
家装五步骤:
制订方案,选择档次:高档、中档、低档;
规划设计,合理布置:提供需摆放的物品清单;
了解行情,掌握价格:大致了解材料价格;
签订合同,相互约束:避免投诉;
对照合同,验收工程:发现问题,及时解决。
家庭装修如何算帐:
一般来说,装修需要算帐的方法大致如下:
1.设计帐:设计费占整个装修费的5%—20%不等。
2.材料帐:目前的装修材料已是产品化流水作业,装修已成模式,其实它就是一种组合。所以跑三个建材市场,就可寻到底价。
3.询价:询价其实就是砍价,其目的就是探清材料的底价。
4.预算:在设计和问明价格的基础上,与装修者一同预算出整个装修的材料费用。
5.时间帐:装修毕竟是一项大开支,因此,装修前一定要留出足够的时间把设计、用料、询价和预算做到位,前期准备得越充分,装修的速度才能越快。
6.权益帐:根据上述各项进展情况,与具有装修资格和能力的装修商,签定合同,合同内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格。
装修知识:选购整体厨房 要谨防落入六大陷阱
与普通房间的装修材料相比,厨房的选材应更注重安全性和清洁性。
为顺应绿色环保潮流,商家在宣传自己橱柜的材料时不约而同地定位于此。但由于一些厂家偷工减料,减少配置,生产出的产品很少能符合环保标准。
此外,厨房材料的选择还应注意其防潮性能,否则使用一段时间后,无论柜体还是台面都会出现膨胀、变形等问题。
陷阱之二:五金件的性能较差
消费者对五金件的优劣缺乏判断能力,也缺乏足够的认识。然而,五金及配件在整套橱柜材料中占有重要地位,它将直接影响橱柜的综合质量,对于橱柜的正常使用及其使用“寿命”产生很大的影响。
陷阱之三:电器配件售后承诺不完善
随着厨房功能一体化概念的普及,电器配件已是整体厨房中不可或缺的组成部分,在选择时除了注重品牌质量之外,更要留意其售后服务体系是否完善。
陷阱之四:设计缺乏专业性
因厨房大小不等,个人对舒适度等的要求也不同,厨房的设计是否专业就显得格外重要。从设计师最初的上门测量到最终方案确定,不仅要考虑其整体风格的塑造,更要注重布局的合理性,每一个细小环节都不能疏忽。
陷阱之五:生产工艺没保证
精湛的生产工艺是橱柜质量的保证,这也是消费者最为关心的问题。许多厂家都说自己拥有先进的生产线,但却未必有一流的工艺师来严把质量关,对于橱柜生产来说这是至关重要的。
陷阱之六:安装和售后服务不专业
消费者是否有这样的经历:刚刚装修好的厨房没用几天,台面断裂了,柜门的门缝也变大了,诸如此类的问题接踵而来,让厂家来维修,问题却总也解决不了,无端地增加了生活的烦恼。这就提醒消费者在选择橱柜的同时,也要关注厂家的安装及售后服务制度
谨防装修5大陷阱
由于行业发展较快,国家的相关法律法规又相对滞后,有关部门的管理力度不够等诸多原因,众多装饰公司在经营中,出现了许许多多的不规范行为,甚至有给消费者“下套”的。这些“装修陷阱”的出现,不仅严重侵害了消费者的合法权益,而且给京城的家庭装修市场造成了极大的混乱。
设计陷阱
所谓“设计陷阱”,就是装饰公司的设计师在进行家庭装修设计中,故意让消费者多花钱,有时甚至是花冤枉钱。
例如,有些设计师在设计中故意增加装修项目,不需要做柜的地方加个柜子,没必要吊顶的地方非要吊顶。这样一来,装修报价就要高很多,设计师的提成也就水涨船高了。
另外,有些装饰公司或者设计师和一些建材商有协议:只要设计师在设计中使用了他们的材料,最后由建材商给装饰公司或设计师返款。所以设计师在进行设计时,就有意使用这些有回扣的材料。即使有其他价格比较便宜、装饰效果更好的装饰材料,设计师在设计中也不会采用。例如,在一份装修设计中,设计师要使用价格昂贵的进口石材,其实同种花色的国产石材只有进口货的三分之一。但设计师反复强调,只有进口石材才能“达到效果”。结果消费者仅在这一项中,就多花了近千元。
除此之外,设计师在测量时和设计时,有意多报、谎报,加大工程量,也是装修设计中的陷阱之一。例如在计算涂刷墙面乳胶漆时,没有将门窗面积扣除,或者将墙面长宽增加,都会导致装修预算的增加。
价格陷阱
在目前的京城家庭装饰领域,有些装饰公司故意将报价压低,然后在施工过程中要求消费者追加工程款,这种故意欺骗消费者的做法,被形象地称之为“钓鱼”。有些消费者在选择装饰公司时,只关注装修报价,却忽视了核查整体设计和装修项目,结果在家装工程开工后,才发现自己上当受骗了。
如果两个装饰公司之间的报价相差超过30%以上,后者就有向消费者“下饵”的嫌疑。这种情况在竞争激烈的家装市场中,出现的比例最大。装饰公司以过低的价格接下了家装工程,接着就要给消费者出设计和报价,这时就是装饰公司开始“钓鱼”的第一步。
首先,装饰公司在做预算时,有意将一些项目略去。例如卫生间防水、墙壁基底处理等项目就常常在装饰公司“省略”之列。这样出来的装修报价,必然要比其他装饰公司要低。有时装饰公司还将所有项目的报价全部下压,给消费者一个错觉:这家装饰公司物美价廉,比别的装饰公司要便宜。
另外,打折的手法也是装饰公司常用的“钓饵”之一。目前装饰公司的毛利率从20%到30%不等。如果打折的幅度超过这个限度,装饰公司肯定就在玩猫腻,不是报价故意做高,就是要钓消费者。
无论装饰公司怎样伪装“钓饵”,总离不开“便宜”两个字。但装饰公司过低的价格背后,往往隐藏着一些别的东西。一旦消费者因贪图便宜而上当,就会造成很严重的后果。
消费者签订了家装施工合同,装饰公司派施工队进场施工。在工程开始后,装饰公司就开始“收线”了。
首先,装饰公司会以各种理由,要求消费者追加预算。装饰公司常用的理由无非是项目漏算、改变工艺和材料,以及公司要赔本等等。本来这些问题,在设计阶段就应该由装饰公司的设计师考虑清楚,并与消费者进行洽商的。但装饰公司到施工阶段才提出来,往往让消费者措手不及。
如果您在施工过程中,发现总是由装饰公司提出减少项目、增加预算,无疑就是装饰公司正在“收线”了。这时您要是提出按合同进行施工和交款,装饰公司往往会以停工待料、不保质量,甚至撤出工地相威胁。这时消费者再想找别的装饰公司就很困难了。
如果装饰公司在施工阶段没有如愿以偿,在工程验收时就会凶相毕露。因为如果消费者按照合同支付装修尾款,装饰公司就真的会赔本。所以在这时,装饰公司会想尽一切办法要钱。
一些装饰公司往往让施工队去向消费者要钱
第四篇:家装公司口号
家装公司口号
家装公司口号1
1、蓝色的火焰,烂漫的家!
2、绿岛装饰,送您一个绿色的小岛!
3、智取“才”,火焰高——智焰装饰。
4、家是绿岛,绿岛在家!
5、灵动空间,精彩无限。
6、装修需要创意,智慧火焰,智焰装修!
7、恒创经典,艺领传奇。
8、智焰装饰,舒心传奇。
9、聚焦形象,释放美丽。
10、智焰装饰,创意美好生活新空间!
11、用智慧点燃您心中最绚丽的烟火。
12、智慧源于生存经验,装饰出自智焰公司。
13、至心智极,精彩盛焰。
14、致美致真,宏扬恒艺。
15、励在必得,豪装万家。
16、实力不需抟扬,品质源于感受。
17、智焰装饰,做你所想,想你未想。
18、挑战的是新颖,创造的是励豪。
19、励豪家装,品质生活。
20、立家业,好伙伴!
21、智焰装饰——性价比刚刚地。
22、恒久之艺,铸就恒久之质。
23、送您一个大自然——智焰装饰。
24、智焰家装,给您实惠,给您品质。
25、体现时尚,品位奢华。
26、励励在睦,豪享世家。
27、智焰装饰,用智慧点亮您的新生活。
28、励豪家饰,美轮美奂。
29、智者明其道,烈焰炼真金——智焰装饰。
30、你家居的精彩封面。
31、美丽制造,品质牢靠。
32、智慧的火焰在这里云集。
33、缔造完美,拒绝平凡。
34、智焰装家,安居乐业!
35、励豪装饰,缔造生活品质。
36、岛的装饰,绿的体验。
37、品牌宏扬恒艺,代表装修实力。
38、千百智慧,灵感火焰。
39、蒙自绿岛,源自绿色环保。
40、智焰,点然美好生活
41、宏扬恒艺,让您满意。
42、顶饰天下,励豪家装。
43、设计卓越,价格全优,质量一流。
44、智焰装饰,智者的选择。
45、精益求精,信步而行。
46、智行天下,焰舞生活。
47、装饰天下,智焰为美!
48、绿岛装饰,让你至身绿茵之岛!
49、智焰装饰,只为你(家)的美丽!
50、励豪登场,家必堂皇。
51、用心做最优质最实惠的价位。
52、绿岛古木伴您清香,一窗一景一片情。
53、梦想家园,励豪装饰。
54、家装舒适舒心,智焰省钱省心。
55、智焰装饰,智慧设计,焰点时代新生活。
56、家原来如此温馨——智焰。
57、智焰,用惠字饰家。
58、匠心独艺,饰家天成。
家装公司口号2
一、自主装饰1+1,泰隆居家有新意。
二、贴心一加一,家居好创意!
三、点睛人生,一起绣空间。
四、花心思的家,找居泰隆。
五、家装选择居泰隆,省力省钱又省心。
六、家居温馨生活,装饰改变品质。
七、我选择,你尽力,我们共同建立一个美好的团体。
八、有限空间,无限温暖,窝专家。
九、泰隆家饰,用的放心,住的舒心。
十、囯泰民则安,乐业居泰隆。
十一、梦想生活,居泰隆。
十二、居泰隆,给你另一种生活享受!
十三、处处为你着想,用心打造你的家,居泰隆家居。
十四、居泰隆“1+1”时尚家居用心就更好居泰隆居家。
十五、我选我家,我选居泰隆。
十六、可以居无竹,必有居泰隆。
十七、居泰隆,让你做主流!
十八、居泰隆装饰,梦中的空中花园。
十九、居泰隆家居,让你实现爱的相容。
二十、一点温馨,一点时尚,一定“新泰隆”。
二十一、我们只是想为您做的更好些。
二十二、添生一个居泰隆,无限风光在此中。
二十三、品味与自然相融,尽在居泰隆。
二十四、想家的时候,我选居泰隆!
二十五、时尚家装,看居泰隆。
二十六、装饰你的房,你放心;心装饰你的`家,你温馨。
二十七、先锋科技,完美体验,自主装修,其乐融融。
二十八、创新家居,百分百满意生活。
二十九、居泰隆,居家装饰一条龙。
三十、居泰隆,让“家”的感觉更好!
三十一、一加一,不只等于二,居泰隆给你惊喜!
三十二、家居装饰,选居泰隆,省钱省心。
三十三、有了居泰窿,就有了家。
三十四、我的家,我的天堂。
三十五、你买的家具,付钱时记得减掉房租费!
三十六、居泰隆一个支点翘起无限美梦。
三十七、构建和谐家园,设计美好未来。
三十八、选择居泰隆,让您更成功!
三十九、每个人都是艺术家,居泰隆帮您实现想法!
四十、注重生活内涵,体验卓越品质!
四十一、相约居泰隆,好家一生梦。
四十二、家装居泰隆,生意更兴隆!
四十三、尽心尽力居泰隆,时尚家装一条龙!
四十四、完“家”梦客户方便、省心、省钱、放心,“安居乐业”,“家大业大”。
四十五、居泰隆想住得舒适不必烦恼泰隆科贸帮你忙。
四十六、让家也可以象成品一样采购。
四十七、家居泰隆,价格便宜。
四十八、居家欣同居泰隆,你我畅比世无双。
四十九、居家过日子,少不了居泰隆。
五十、居家装饰,泰然处之,隆盛家业泰隆科贸,总有新开始。
五十一、居泰隆1+1,我们为您做得更多。
五十二、居泰隆,引领时尚生活。
五十三、请您放心上班,其它的事我来做。
五十四、居隆泰,您的选择,我们的荣幸。
五十五、给我你的信任,还你一个温馨的家。
五十六、居泰隆要做第三方装修服务。
五十七、家装要有居泰隆,美好生活火炭红。
五十八、家随我愿,超值体验。
五十九、你的家居泰隆,隆泰居,轻松家装君无虑!
六十、家具家居亲兄弟,居泰隆,家“合”万事兴。
六十一、选择居泰隆,轻松家装好生活。
六十二、爱一个家,爱居泰隆。
六十三、居家生活,我就喜欢居泰隆。
六十四、线上线下1+1,居家装饰有新意。
六十五、家居也可以实现量体裁衣。
六十六、家居装饰居泰隆,家的观念会更浓。
六十七、让您的家装如1+1般简单!
六十八、居泰隆,家居最完美的龙。
六十九、我心中的家,靠居泰隆实现。
七十、专业打造,家居生活。
七十一、我想有个家,一个居泰隆装饰过的家。
七十二、只有您满意,才是我们的目的。
七十三、过日子,品位生活,同等重要!居泰隆家居。
七十四、家装选择居泰隆,住的舒适又轻松。
七十五、好生活源自好家居,好家居源自居泰隆。
七十六、居泰隆,大不同,快乐家装一条龙!
七十七、家居还是居泰隆好。
七十八、家有我,居隆泰。
七十九、生活原来可以这样简单便宜居泰隆,满意居泰隆。
八十、好装修,居泰隆。
八十一、您希望的就是我们要作到的,居泰隆给您1+1的选择。
八十二、居泰有“饰”,隆出新家。
八十三、居泰隆,为您打造心灵的避风港。
八十四、方优质装修平台。
八十五、心仪网上,心宽网下,服务、价格最优化!
八十六、智慧设计,演绎完美!
八十七、轻松搞定好生活谁装饰了您的梦巧手夺天工,服务到你心,温暖在家中!
八十八、居家泰然,才能生意兴隆!
八十九、买家具,做装修,选居泰隆,省钱省心。
九十、两线双管其下,温馨服务到家。
九十一、居泰隆,为您装饰一个温馨的家。
九十二、爱上生活,爱上居泰隆。
九十三、家居交给居泰隆,生活自由自在。
九十四、居泰隆,为你打造时尚健康的居所!
九十五、你的心起点(选择),生活真(新)滋味。
九十六、居泰隆为精品生活铺路,为幸福居家导航!
九十七、时尚旋律,8s专署,线上线下,享受生活!
九十八、体验经典时尚家居,享受尊贵贴心服务。
九十九、家居天下,逸然自得您的家居装饰,让我们来精心策划。
一百、品质生活,从居泰隆开始。
家装公司口号3
一、家庭装修找华饰,材料环保不必愁,质量信誉双过关,价廉物美您无忧。
二、想要舒舒服服每一天,华饰博闻给您一片蓝天,愿您美梦成真。
三、华质天成,博采众长,华饰博闻,装饰一个梦的天国。
四、华饰博闻,给您的生活添以色彩,让你的家居彰显独特个性。
五、华美装修,精心装饰;健康优质,博闻心事;华饰博闻,爱家选之!
六、博闻家私,我的最爱!老婆的最爱!我们大家的最爱!
七、如果您的房子想做SpA的话,就找天津华饰博闻吧。
八、你无我有,你有我新;有我华饰博闻,有你家裕康新!
九、天上之美,尽收我家,华饰博闻家私,装饰美好人生。
十、你的世界有我而精彩,我的世界(公司)因你而久远。
十一、华出尊贵,饰出温馨;博众人之信赖,闻天下之好评,华饰博闻为您呈献!
十二、博文装饰,环保专家,省钱博士,全力为您打造个性家园!
十三、只要您有标准,华饰就有方案,华饰博闻装饰让您标准放心!
十四、秉承华饰诚信,博闻环保家装,任你精挑细选,让我还你惊喜。
十五、装饰温馨家园,打造舒适心情,您的理想选择华饰博闻。
十六、绿色置业,挖掘田园氛围;信誉至上,保质大众消费。
十七、家庭装修找哪家,价廉物美到这家,家庭环保就到天津华饰博闻装饰公司。
十八、给我您的要求,给您我的优秀,华饰博闻,实惠装修。
十九、想要家的感觉,就找华饰博闻。天津华饰博闻装饰公司还你一个梦想的家。
家装公司口号4
1、绿色装饰,绿色您的世界。
2、绿岛装饰,温馨舒适。
3、美好家园,励豪打造。
4、致美致真,宏扬恒艺。
5、品质励豪,品位生活。
6、绿岛装饰,送您一个绿色的小岛!
7、森林不可倒,一定要选绿岛。
8、励精饰家,豪迈逸居。
9、美丽制造,品质牢靠。
10、我爱我家,励豪家装。
11、恒久之艺,铸就恒久之质。
12、绿岛装饰,绿岛中的装饰。
13、灵动空间,精彩无限。
14、专业品质,称心如意。
15、您的畅想,励豪的宗旨。
16、励豪装饰,装出来的品牌。
17、缔造完美,拒绝平凡。
18、全励的装修,只为让您觉得豪华。
19、励雄心伟志,成装饰豪杰。
20、立家业,好伙伴!
21、家装有励豪,万事不用跑!
22、专注于此,成功于此。
23、励精家装,盛世豪庭。
24、励在实力,豪在设计!
25、绿岛装饰,让你至身绿茵之岛!
26、品牌宏扬恒艺,代表装修实力。
27、励豪进万家,万家真自豪。
28、用心服务,更加专注。
29、装饰魅力,励豪演绎。
30、古有鲁班,今有励豪。
31、励志,为豪华之装!
32、时尚前沿,品质高端。
33、选择绿岛,自然环保。
34、不一样的城市,不一样的家!
35、恒创经典,艺领传奇。
36、专艺恒久,引领饰界。
37、聚焦形象,释放美丽。
38、绿岛装饰,装饰绿洲。
39、励励在睦,豪享世家。
40、家装选励豪,为你好家装。
41、艺术生活,完美空间。
42、专业技术,无人可比。
43、蒙自绿岛,源自绿色环保。
44、宏扬恒艺,让您满意。
45、绿岛,给你一个绿色的家。
46、品味好品质,专家在我家。
47、挑战的是新颖,创造的是励豪。
48、装饰励豪,生活立好!
49、岛的装饰,绿的体验。
50、励精图治宅,豪华装饰快。
51、匠心独艺,饰家天成。
52、爱家,爱励豪。
53、励精品,豪享受,饰万家。
54、好生活,离不开励豪。
55、实力不需抟扬,品质源于感受。
56、诚信创造永恒,精品铸造恒艺。
57、励豪家装,品质生活。
58、顶饰天下,励豪家装。
59、直截了当,宣传效果很好。
60、励豪家装,打造无限美。
61、励豪家饰,美轮美奂。
62、装修选绿岛,就是选健康。
63、蒙自绿岛装饰,家居扮靓大师!
64、励在必得,豪装万家。
65、绿岛,装饰您温馨的家。
66、真钻品质,完美装饰。
67、精于品质,胜于装饰。
68、励豪登场,家必堂皇。
69、精益求精,信步而行。
70、精智天下,励豪首创。
71、梦想家园,励豪装饰。
72、励豪装饰,缔造生活品质。
73、精于细节,更加完美。
74、绿岛古木伴您清香,一窗一景一片情。
75、房子要装好,当然找绿岛。
76、完美无缺,品质超群。
77、智鸿天下,展图万家。
78、绿岛装饰,还您一个绿色港湾!
79、家是绿岛,绿岛在家!
80、励志美家,装饰豪庭。
81、体现时尚,品位奢华。
82、励足饰界,豪门装业!
家装公司口号5
1、纯真品质缔造唯美,专注永恒美修饰艺术。
2、用我们的双手修饰您美丽的梦想。
3、诚信创造永恒,精品铸造恒艺。
4、以我的专业铸就您的成功,以我的支持成就您的未来。
5、弘程昭彰,艺彩流芳;扬长出新,尊荣永加。
6、品牌宏扬恒艺,代表装修实力。
7、装修的只是空间,追求的确是完美。
8、真诚守信,追求卓越;团结合作,共创未来。
9、实力不需抟扬,品质源于感受。
10、打造经典,再续人间天堂童话。
11、技艺的精湛,让家更家美丽。
12、超完美的装饰,首选宏扬品质。
13、用专业为顾客服务用品质为顾客保障。
14、极致服务,峰巅品质,贴心关怀。
15、您的信赖,来源于我们的专业。
16、弘扬精神的文明,创造恒久的艺术。
17、我们用专业铸就辉煌,用品牌开启时尚。
18、居泰隆,为您装饰一个温馨的家。
19、居隆泰,您的选择,我们的荣幸。
20、居泰隆,让“家”的感觉更好!
21、居泰隆,为您打造心灵的避风港。
22、构建和谐家园,设计美好未来。
23、居泰隆,为你打造时尚健康的居所!
24、装饰你的房,你放心;心装饰你的家,你温馨。
25、每个人都是艺术家,居泰隆帮您实现想法!
26、买家具,做装修,选居泰隆,省钱省心。
27、完“家”梦客户方便、省心、省钱、放心,“安居乐业”,“家大业大”。
28、添生一个居泰隆,无限风光在此中。
29、创新家居,百分百满意生活。
30、品味与自然相融,尽在居泰隆。
31、自主装饰1+1,泰隆居家有新意。
32、我选择,你尽力,我们共同建立一个美好的团体。
33、有限空间,无限温暖,窝专家。
34、泰隆家饰,用的放心,住的舒心。
35、居泰隆,给你另一种生活享受!
36、居泰隆家居,让你实现爱的相容。
37、先锋科技,完美体验,自主装修,其乐融融。
38、创新家居,百分百满意生活。
39、居泰隆,让“家”的感觉更好!
40、家居装饰,选居泰隆,省钱省心。
家装公司口号6
1、智焰装饰,制艳家居。
2、一人不敌众人智,众人拾柴火焰高。
3、智焰设计,热心,放心,你我开心。
4、你家居的精彩封面。
5、你家我来装,智焰至美。
6、让家更有家的味道。
7、智焰装饰,舒心传奇。
8、智者明其道,烈焰炼真金——智焰装饰。
9、智者之选,焰彩四方——智焰装饰。
10、智焰装饰,健康舒适。
11、艺者如焰,勤智燎原。
12、智焰进万家,幸福你我他!
13、智焰装饰,智者的选择。
14、智慧源于生存经验,装饰出自智焰公司。
15、智焰装饰,保证美好生活新安全!
16、家原来如此温馨——智焰。
17、智焰家装,巧心设计。
18、至心智极,精彩盛焰。
19、智焰装饰,创意美好生活新空间!
20、送您一个大自然——智焰装饰。
21、智焰,用惠字饰家。
22、家装舒适舒心,智焰省钱省心。
23、智焰装饰,只为你(家)的美丽!
24、智焰装家,安居乐业!
25、智焰,点燃幸福一家。
26、家居快乐多,舒心日月长。
27、用智慧打造黄金品质。
28、智焰装饰,智慧设计,焰点时代新生活。
29、智者选择,燃情呈现。
30、智焰装饰——性价比刚刚地。
31、智焰,点亮万家辉煌!
32、千百智慧,灵感火焰。
33、用心做最优质最实惠的价位。
34、智焰装饰,智慧设计,焰点新生活。
35、良心价格,放心质量。
36、智出名门,焰丽人生。
37、智者千虑,必无一失——众智成焰。
38、智人拾宅,焰彩临门——智焰装饰!
39、蓝色的火焰,烂漫的家!
40、竭智尽忠,方正不苟。
41、“家”我们共同打造。
42、用智慧点燃您心中最绚丽的烟火。
43、智焰装饰,智深,至诚。
44、质动你心,美家美户!
45、原生态的装饰,新家居的舒心。
46、智取“才”,火焰高——智焰装饰。
47、实现你家的梦。
48、智焰,点然美好生活
49、智慧之焰,舒适之家。
50、竭智尽力,腾焰飞芒。
51、精雕细琢,智焰装饰。
52、装饰天下,智焰为美!
53、智焰家装,给您实惠,给您品质。
54、智慧的火焰在这里云集。
55、智焰装饰,做你所想,想你未想。
56、高品质的生活,从智焰开始。
57、智行天下,焰舞生活。
58、装修需要创意,智慧火焰,智焰装修!
59、智慧烈焰,智筑万厦!
60、智焰的灼烧,融合你我内心世界!
61、智焰装饰,用智慧点亮您的新生活。
62、足智多谋,成己成物。
63、设计卓越,价格全优,质量一流。
第五篇:家装公司管理制度
A.设 计 部 岗 位 职 责
一、设计部部长职责
1、全面掌握设计部工作动态,接受公司领导指示开展工作。
2、参与项目洽谈,合理有效的调配部属完成业务洽谈中所需的各种图纸及其他有关资料。
3、参与合同会审,提出设计观点。
4、确定项目后,对整个设计方案起主要构思性、方向性作用,组织设计评审,合理计划项目开展工作,及时安完成施工图绘制。每项分步工作均需做出总结,由领导审批。
5、组织设计师进行现场督导,确保工程质量符合设计标准、要求。
6、负责设计变更审批,对每一项设计变更均记录签字,并组织设计师及时进行修改、出图并存档。
7、协调设计师与施工现场的各种冲突。
8、工程竣工后,及时组织员工完成竣工图,安排工程排照,并将一套完整的设计资料(施工图、竣工图平、立、剖)交存质管办存档。
9、协调部门员工与其他部门员工关系,带动工作气氛,督促完成公司内部的各项规章制度。
10、协助行政部门参与对部门的考核评定工作。
二、设计师职责
1、服从设计部部长工作领导,协助设计部部长做好项目设计工作。
2、参与设计评审,提出设计观点,力争设计新颖别致,突出乾豪的设计风格。
3、根据设计任务,及时绘制施工图、效果图并做好图纸保管。
4、对施工现场进行图纸解释、检查。协助项目经理工作,确保施工达到设计标准要求。
5、工程竣工后,及时绘制竣工图,并拍照。协助设计部部长整理设计存档资料。
6、遵守设计部各项规章制度。
三、绘制员
1、协助设计师完成设计图纸绘制工作。
2、负责管理设计部文件,包括“ISO9001”文件。
3、负责管理设计部工具书的管理,编制目录,做好登记,定期进行整理。
4、负责设计部出图章管理,对图章的每次使用均需认真记录。对每一份图纸的发放均做好记录,当事人签字,如代转,需由转交人签字。确保现场使用图纸均为有效图纸。
5、协助行政部门完成工程设计图纸归档工作。
6、完成领导安排的其他工作。B.项目经理岗位责任制
一、坚持“百年大计、质量第一”的原则,以“优质、安全、高效、低耗”为目标,组织好项目的运作和顺利完成。
二、认真贯彻落实国家有关安全生产的方针、政策、法令及本公司的各种安全生产规章制度,具体领导本单位的劳动保护和安全生产工作。
三、认真贯彻谁施工谁负责的原则,严格按设计图纸、施工规范、施工程序组织施工,按照质量检验评定标准主持检查,对不合格工程坚决不予交付使用。
四、支持技术、质检人员的工作,对不听从正确意见所造成的工程质量事故和经济损失负责。
五、正确处理质量和进度的关系,杜绝因单纯抢工期而忽视施工质量的现象,发生质量事故应及时报告并积极配合技术、质检部门分析研究处理。
六、组织开展质量自检、互检和专检的验评,工程完工后组织检查验收,主持质量分析会,不断提高工程质量。
七、主持制定安全技术措施,经常研究解决施工中存在的安全问题。
八、经常对职工进行安全知识教育,教育职工按章操作,遵守纪律。
九、经常进行安全检查,制止违章作业,若发生工伤事故及时上报,认真分析事故原因,定出改进措施。
C.项目现场负责人岗位责任制
一、对本工程项目的质量全面负责,认真推行全面质量管理,对职工进行“百年大计,质量第一”的思想教育,开展创优质工程活动。
二、严格按施工程序组织施工,及时填写施工日志,搜集质量原始记录,随时掌握工程质量情况。
三、认真执行质量规划及各种技术措施,组织自检、互检、主持质量的检查验评、督促工程验收手续的评定工作。
四、严格执行奖罚规定,做到奖罚分明,支持质检员工作,对质量不合格的部位要及时返工,发生质量事故要及时上报。
五、认真组织贯彻落实安全生产规章制度,组织工人学习安全操作规程,教育工人严禁违章作业,经常进行安全检查,发现隐患及时整改。
六、对施工现场的电气及设备等方面配置安全防护装置,并对装置检验合格后方准许使用。
七、发生安全事故积极采取有效措施组织抢救,及时上报,并参加事故调查处理。
D.项目技术负责人岗位责任制
一、协助项目经理推行全面管理,向工人进行技术交底,主持各分项工程验收,对本项目的技术质量工作负责。
二、指导质检员作质量验评工作,对不符合质量标准的工程指示质检员不验收。
三、掌握工程质量情况,检查按图施工情况,对违反者有权制止,令其返工或停工。
四、填写各种质量报表,收集、整理、健全质量档案。
五、组织有关人员学习推广新技术、新工艺,及时在质量攻关小组中,组织研究技术的疑难课题,解决实际工程问题,推行先进的施工方法。
六、积极总结工程质量上的各种经验,及时向公司汇报。
E.施工员岗位责任制
一、严把项目工程质量关,做到不合格的材料不使用,不合格工程不交接。凡不按图纸、规范、技术交底施工而造成的返工要负操作责任。自学接受质检员、技术员的检查指导。
二、爱护建筑、装饰材料,注意保护好建筑、装饰成品,爱护各种机器设备,使其保持良好状态。
三、做到“三懂四会”,三懂即懂机械性能,懂工程质量标准,懂操作规程,四会即会看图、会操作、会检测、会维修。严格按图施工并做好自检。
四、自觉遵守当地的各项法律法令,遵守公司的各项管理规章制度,做到文明施工。
五、自学遵守各项安全生产规章制度及安全操作规程,不违章作业,自学遵守安全生产纪律,听从指挥。
六、爱护各工程的各项防护设施及个人防护用品。
七、在现场发生事故时,积极组织抢救,并及时如实反映情况。
F.质量检查员岗位责任制
一、负责本项目的工程质量自检、互检、交接检,经常分析质量状况,掌握质量动态,并积极采取措施。
二、按质量标准及时对工程质量进行验评,对不合格的部位有权责令返工或停工,并将经济损失如实上报。
三、验评工程质量时要在自检合格基础上进行,发现质量问题要及时予以处理,对发生的质量事故及时如实上报。
四、参加质量会议及质量检查,参加工程质量事故分析、调查和处理。
五、积极协助领导开展全面质量管理和指导质量攻关小组组织的活动,根据实际检验情况,经常提出质量研究课题。
六、在工程质量的验评中,严格掌握质量标准,对检验评定的工程质量负责。
七、收集整理质量资料,及时填报质量报表,协助建立质量档案。
八、坚持原则,正确反映质量情况,对隐瞒工程质量事故的,有权越级反映情况。
G.安全员岗位责任制
一、协助项目经理做好安全管理工作,研究贯彻执行劳动保护和安全生产方针、政策、法令及规章制度。
二、参加审查施工组织设计和编制安全技术措施计划,负责督促有关人员实施。
三、对项目作好安全技术交底,对进场工人和班组作好安全教育。深入施工现场进行安全检查,解决生产中的安全问题,制止违章指挥及违章作业,遇有严重问题时有权令其停工整顿。
四、与有关部门共同做好特种工人的安全培训和考核发证工作。
五、开展安全宣传活动,总结和推广安全生产的先进经验,对职工进行安全教育。
六、对不安全因素和隐患及时发现,及时向领导如实反映,及时消除不安全因素,保证施工正常进行。
七、对工伤事故进行统计、分析及上报,参加事故的分析调查及处理工作。
八、参加工程验收,对本项目安全施工、安全管理作出书面评价,定期总结安全管理经验。
H.施工现场管理规定
一、所有进场施工人员必须遵守本公司的各项规章制度,服从管理人员的管理。
二、各级人员严格按施工图纸进行施工,听从技术人员的技术指导,服从施工管理人员的工作按排。
三、施工现场注意安全防火,不得乱拉乱接电源线,禁止在施工现场内到处大小便和吸烟,违者重罚。
四、做到文明施工,每日收工后现场要进行清理,垃圾杂物要及时清除,各种电动机具要摆放好,保持现场整洁。
五、施工现场材料要分类堆放整齐,不得乱堆乱放,贵重物品和易燃易爆品要设专门库房并设专门人员负责保管。
六、当甲方人员及管理人员对现场工作进行指导时,必须虚心接受批评和意见;如有异议应及时向项目经理或现场负责人汇报,使问题得到妥善解决。
I.施工现场安全用电规定
一、安装、维修或拆除临时用电工程,必须由专业电工完成。电工必须持有效证件上岗,电工等级应同工程的难易程度和技术复杂性相适应。
二、配电箱、开关箱须采用铁箱,符合绝缘要求,禁止用木板制作,并按规定安装在适宜的位置。箱内接线要整齐,导线进出口应设在箱底面,箱内接线要整齐,导线进出口应设在箱底面,箱内应装漏电开关,箱门加锁,并由电工负责管理。
三、电器设备必须实行“一机一闸”,禁止用同一开关控制两台或以上电器设备。保险丝须按负荷要求由电工安装,严禁用金属线代替保险丝。
四、各种机具必须按容量选用电缆线,严禁用花线代替电缆。
五、施工照明线路使用花线时应悬空架设,不准拖地,不得与金属器械相碰。各种线路一律由电工接线,严禁其他人员乱拉乱接。
六、配电箱、开关箱及各种用电场所,须挂上明显的标志牌和操作牌。
J.施工现场安全防火规定
一、开工前按施工组织设计防火措施需要,配置相应种类数量的消防器材、设备设施。
二、施工现场的焊割作业,必须符合防火要求,严格执行“十不烧”的规定。
三、施工现场用电,应严格按照施工现场临时用电安全技术规范,加强电源管理,以防发生电气火灾。
四、负责定期向职工进行防火安全教育和普及消防知识,提高职工防火警惕性。
五、定期实行防火安全检查制度,发现火险隐患必须立即消除,对于难于消除的隐患要限期整改。
六、在喷涂硝基漆或其它挥发性、易燃溶剂稀释的涂料作业时,不准使用明火。
七、在配料或拿取易燃品时不准吸烟。浸擦过天那水、清漆等及有油的棉纱、擦手布等不得随便乱丢,须放在指定的地方并及时清走。
八、易燃易爆物品必须要分批购买,边用边采购,并设专门仓库,分类堆放,专人保管。
九、仓库安装的开关箱,接线盒距离堆放物品的外缘应大于1.5米,不准乱拉临时用电线路。
十、仓库内应安防爆灯,禁止使用碘灯,以免灯泡爆破引起火灾。
十一、对违反规定造成火灾的有关人员进行处罚,情节严重的依法追究刑事责任。
K.文明施工管理制度
一、进入工地必须戴好安全帽,严禁穿拖鞋、硬底鞋、高跟鞋、打赤脚上班。
二、班前应检查有关安全生产、文明施工的注意事项。
三、必须按规定张挂安全网,在醒目险要处设置警示牌,工地要安装漏电保护器。
四、必须按平面布置图布设机械设备。、临时设施、材料堆放,道路畅通,工地内给排水必须保持流畅,不乱排污水,做到工完料尽场地清。
五、不得违章指挥、违章作业。
六、必须做好工地环境卫生,不得乱倒垃圾。
七、特殊工种应持证上岗操作。
八、工地宿舍内外要清洁,不准乱堆杂物、乱拉电线、乱挂衣服等。
九、食堂(厨房)要整洁,无臭无蝇,排水要通畅,食物要符合卫生标准。
十、厕所布置合理,达到卫生要求,对环境无影响。