建筑工程定额与预算要点总结

第一篇：建筑工程定额与预算要点总结

1.定额时间包括：有效工作时间、休息时间、不可避免的中断时间。

有限时间包括：准备与结束工作时间、基本工作时间、辅助工作时间。

非定额时间（损失时间）：包括多余和偶然工作时间、停工损失时间、违反劳动纪律的损失时间。

根据施工生产材料消耗工艺要求，建筑安装材料分为非周转性材料和周转性材料两大类。非周转性材料的消耗量由材料净用量和材料损耗量组成。

材料消耗量=材料净用量+材料损耗量=材料净用量*（1+材料损耗率）其中，材料损耗率=材料损耗量/材料净用量。

消耗量定额中的施工机械台班消耗量是指正常施工条件下，完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必须消耗的各种施工机械的台班数量。

在消耗定额中，施工机械台班消耗量的单位是“台班”，按现行规定，每台施工机械工作8小时为一个台班。消耗量定额的机械化水平应以多数施工企业采用和以推广的先进施工方法为标准。

机械定额时间(必须消耗时间)包括有效工作时间、不可避免的无负荷工作时间（空转时间）、不可避免的中断时间三部分。

机械非定额时间(损失时间)包括多余的工作时间、停工损失时间和违反劳动纪律的损失时间。

补充定额预算：

一、概念：具有通用性，完成单位合格产品所必须消耗的人工材料、机械台班消耗量的数量标准。采用“计价性”

二、作用：编制概预算定额的基础、是做出决算的基础、做招投标的基础。

三、编制：原则：实体性的消耗、措施性的消耗、项目齐全布局合理、社会平均水平。依据：国家统一的定额、地区定额。规范：施工、设计、验收、标准的图集、新技术、新材料、资料。方法：子项目的确定、施工方法的确定。计量单位的确定、由图纸计算工程量、确定人、材、机的指标、确定定额表。

四、消耗量的确定：人工消耗量、材料消耗量、机械消耗量。

五、单价的确定：预算单价（定额基价、也称定额计价）：是计算分项工程直接工程费的依据，是分项工程人、材、机的货币表现。

定额计价=人工费单价+材料费单价+机械费单价

人工单价=基本工资+工资性补贴+辅助工资+职工福利费+劳动保护费

材料单价是指材料由来源地或交货地点，经中间转运，到达工地仓库或施工现场堆放地点后的出库价格。

材料单价啊由材料供应价、材料运输费、采购及保管费、检验试验费四项费用组成。

施工机械台班单价由折旧费、大修理费、经常修理费、中小型机械安拆费及场外运输费、人工费、燃料动力费、其他费用共七项费用组成。

建筑面积计算规则

概念：建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和。

使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。

辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积之和。

单层建筑物的建筑面积计算规定：单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，2.基本建设也称为工程建设（即固定资产的生产活动）是指固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及与之相关的其他工作。恢复工程——报废车间厂房功能的恢复。3.固定资产是指在社会再生产过程中，使用一年以上，单位价值在规定限额以上的主要劳动资料和其他物质资料（实物产品）

4.小型辅助产品在使用两年以上应用实际生产的产品才可以算作固定资产。5.建筑工程是指永久性和临时性的各种房屋和构筑物。

6.基本建设项目的分类：1）按用途分类：生产性建设项目如厂房，非生产性项目如住宅。7.按建设性质的不同分为：新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目、恢复项目。按建设规模的不同分类：分为大中型、小型两类。大中型：200公里以上的楼房、边防、公路、跨省区的主要干线的路，桥1000米以上。小型：200公里以下的公路，不足1000米的桥。8.建设项目是指有经过有关部门批准的立项文件和设计任务书，按一个总体设计组织施工、经济上实行独立核算、管理上具有独立组织形式的基本建设单位。

9.单项工程：指具有一个建设项目中，具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力和使用效益的项目，是建设项目的组成部分。

10.单位工程：指具有独立的设计文件，可以独立组织施工和进行单体核算对象，但建成后不能单独进行生产、发挥效益的工程项目。单位工程是单项工程的组成部分。11.分部工程：指按结构形式、工程部位、使用材料等的不同而划分的工程项目。

12.分项工程：指根据施工方法、使用材料等以及结构构件规格等的不同而划分的工程项目。13.分项工程是工程量的基本元素，是工程项目划分的基本单位，所以工程量均按分项工程计算。

14.计价的组合性：分项工程单价——分部工程造价——单位工程造价——单项工程造价——建设项目造价。

15.定额计价方式：1）单位估价法，单位估价法是利用国家或地区颁布的建筑安装工程单位估价表以及配套的取费标准，根据施工图计算出各分项工程量，（2）查单位估价表中的定额基价（3）与相适应的分项工程量相乘并汇总（得出单位工程量的定额直接费）（4）在定额直接费的基础上计算各种相关费用及利润和税金，最后汇总形成建筑产品的造价。2）工料单价法。16.

第二篇：建筑工程定额与预算调查报告

《建筑工程定额与预算》课程教学改革调查报告

一、调查的目的和意义

《建筑工程定额与预算》是建筑工程专业的一门主干课。这是加强学生经济概念的一门重要课程。其目的是使学生懂得建筑工程投资的构成及土建各分项工程成本计算及控制，学习具体建筑工程概预算的方法及文件编制，工程结算与概、决算审核的一般知识。本次课程教学改革的目的就是培养学生具有建筑工程计量与计价能力；建筑工程索赔与结算能力；预算软件应用能力以及运用工程造价新技术能力。通过该课程教学改革，我们将使课程的教学内容更能贴近实际，贴近市场，实现人才的“零距离”培养，最终形成全面顶岗就业能力，这将对提高教学效果和实现专业培养目标都具有重要的现实意义。

二、调查的具体内容和结果

围绕本次教改的目的和内容，我们对目前建筑工程造价专业的最新政策、规范及计算方法和具体情况进行了市场调研。

1、清单规范的变化

《建筑工程工程量清单计价》征求意见稿已经发布，并计划于2013年1月正式执行，这是继2003年正式发布清单规范以来，第三次发布清单规范。在2003年之前，我国的工程造价管理实行的是与高度集中计划经济适应的预算定额管理制度，即以预算定额为依据、施工图预算为基础、标底为中心的工程计价模式和招投标方式（即定额计价方式）。这种带有明显计划经济痕迹的模式无法体现出招投标竞争的核心竞争-价格竞争，其弊端是遏制了竞争的全面性，为了适应建筑业市场化、规范化和国际化的要求，我国工程造价的主管部门-中华人民共和国建设部于2003年2月公告第119号文，发布国家标准《建筑工程量清单计价规范》GB50500-2003，并于2003年7月1日起正式实施。后期经过几年时间，结合过程中的实际工程的佐证、调研、论证和修订，住房与城乡建设部于2008年12月1日实施了《建筑工程量清单计价规范》GB50500-2008，用于指导后期的计价工作。时代在进步，我们的业务在不断发展，在执行08版《规范》过程中，出现了很多新鲜事物以及新政策，相关部门又收集了广大工作者在实践中提出来的一些宝贵建议和经验，推动了新清单规范的修订。新规范征求意见稿主要由计价规范和计量规范两部分内容组成，计价规范主要完善了工程计量、工程变更、合同调整、中期支付竣工结算等部分的条款；重点完善了合同各方的权、责、利的相关规定，指导性增强，更便于操作。完善了招投标、价款支付及结算的报表格式。其中主要体现在以下三方面：

① 专业划分会更加精细

“新规范征求意见稿”里，将原2008清单规范中的六个专业（建筑、装饰、安装、市政、园林、矿山），重新进行了精细化调整，调整后分为九个专业。其中，将建筑与装饰专业进行合并为一个专业，将仿古从园林专业中分开，拆解为一个新专业，同时新增了构筑物、城市轨道交通、爆破工程三个专业。

② 责任划分会更加明确

“新规范征求意见稿”里，对原2008清单里诸多责任不够明确的内容做了明确的责任划分和补充。

③ 可执行性更加强化

“ 新规范征求意见稿”里，对一些不够明确的地方做了精确的量化说明和修改补充，原清单规范里对工程量偏差的说明，只是给出了解决方式，但未明确给出调整的比例和计算过程，“新规范征求意见稿”给出了明确的计算说明等。

2、识图方法的变化

由于国家标准GB50010-2010《混凝土结构设计规范》与2011年7月1日颁布执行，抗震规范、高规相继实施。新规范在钢筋牌号、保护层、锚固长度、构件节点等方面发生很大变化。11G101系列新平法图集应运而生。2011年9月1日执行并全面取代03G101系列6本图集，原图集废止。新图集修改132节点，新增36节点。

3、市场需求

随着建筑市场的逐步成熟，建筑工程造价改革的最终目标是建立以市场形成价格为主的价格机制，改革现行建筑装工程定额管理方式，施行量价分离，引导企业积极参与市场竞争，政府进行宏观调控，参与国际惯例的做法制定统一的计价规范，为在招标投标中推行全国统一的工程量清单计价办法提供基础，特别是国家逐步推行工程量清单计价办法就是鼓励企业自行组价，制定企业定额，反应企业个别成本，挖掘企业巨大潜力，从而确定出科学合理且符合市场经济运行规律的建筑产品价格。因此，如何运用各种经济规律和科学方法，合理确定建筑安装工程造价，科学的掌握价格变动规律，就成为本课程改革的主要任务。同时随着招投标制度应用越来越深入，竞争越来越来激烈，施工企业对造价人员具体业务处理能力的要求主要是技能要求。施工项目造价管理人员必须熟练掌握最新的清单规范和对于合同别更、签证、索赔、造价调整等具体业务技能准确算量、计价又要能找到相应的依据等，所以施工单位的造价管理人员必须掌握国家和本地政府的最新相关规定。

三、调查结论

针对以上两个方面，即教改的目的和目前建筑市场的最新动态，并结合学校“六结合”方针，为了培养高质量的建设类高等技术应用型人才，坚持“以学生为本、就业为导向、以能力为核心，”的原则，我们对这门课程创新改革主要从以下几方面进行：

（1）把实践性教学与理论教学紧密结合，加大实践教学内容的比例。从基础理论到最后的软件应用，实践环节由浅入深，由基础到综合，使学生从感性认识上升到理性认识，用理论知识解决工程实际问题。注重培养学生分析问题、解决问题的能力，实现应用技能型人才的培养目标。

（2）教学内容不断更新，注重理论与实践相结合，教学内容紧跟国家新标准、新规范，删除陈旧内容，引进新技术、新方法，适应清单计价带来的变化，调整课程教学内容和重点增加工程量清单计价模式的教学内容。

（3）实行工学结合的创新改革，主要体现在加强实践并在教学中通过理论知识与真实工程案例相结合进行讲解，大型案例贯穿教学法，实现从“工程教育”到“工程训练”的转变；同时结合项目管理和招投标课程，把未来的工作环境和工作内容让学生提前进行培训和演练。模拟工程项目从工程中标开始，到工程竣工结束的整个工程项目管理过程，其间学生将考虑如何做工程计划、业务操作，如何整合利用资源等决策，并且伴随其中有计算机软件协助老师进行过程控制及结果分析，使学生在巩固、提高造价计算知识的同时，了解、体验和理解招投标全过程的主要工作和流程加深实践技能的锻炼，使学生尽量缩短与实际工作的距离。

第三篇：建筑工程定额与预算2

建筑工程定额与预算

（二）一、单项选择题(每题的备选项中，只有1个最符合题意)

1、根据工料法计价程序的规定，以直接费为计算基础，则利润的计算基数是（）

A．直接费B．直接工程费C．直接费+间接费D．间接费

2、各种胶结、涂料等材料的配合比用料，其材料消耗量计算方法可用（）

A．实验室试验法B．现场观察法C．写实记录法D．换算法

3、投资估算指标比其他各种计价定额具有更大的（）

A．综合性和概括性B．综合性和准确性C．综合性和可调性D．概括性和可调性4、10立方一砖厚普通粘土墙中砂浆净用量为（）立方

A．2.51B 2.38C 2.26D1.595、下列方法中，属于人工定额制定方法的是（）

A．统计法B．定额修正法C．指标估算法D．工种分类法

6、以下不属于建安工程费用的组成项目（）

A．其他直接费B．企业管理费C．措施费D．间接费

7、业主代表因工作需要在施工现场搭设临时办公室所需的费用在（）中开支

A．工程建设其他费B．企业管理费C．建筑安装工程措施费D．建筑安装工程材料费

8、计算砖墙的砌体工程量时，关于墙高的说法不正确的是（）

A．内外山墙按其平均高度计算B．外墙：坡屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室内外均有天棚者算到屋架下C．女儿墙：位于屋面板上表面至女儿墙压顶下表面D．内墙：位于屋架下弦者，其高度算至屋架底；无屋架者算天棚底另加100mm有钢筋混凝土楼板隔层者算至板底；有框架梁时算至梁底

9、砖基础与砖墙的分界为（）。

A．设计室内地坪B．设计室外地坪C．设计室内地坪与设计室外地坪的中间部位D．砖基础的大放脚部位

10、砖砌地沟、明沟的工程量按（）计算。

A．按设计图示尺寸以中心线长度B．按设计图示尺寸以水平投影面积计算C．按设计图示尺寸以实铺面积计算D．按设计图示尺寸以实体体积计算

11、砖烟囱、砖水塔的砌筑工程量按（）计算。

A．按设计图示筒壁内径周长乘以厚度乘以高度以体积计算B．按筒壁外径围成的面积乘以高度以体积计算C．按设计图示筒壁平均中心线周长乘以厚度乘以高度以体积计算D．按设计图示筒壁内径围成的面积乘以高度以体积计算

12、施工图预算的编制方法有工料法和（）两种

A．实物法B．清单法C．扩大单价法D．综合单价法

13、下列各项中，属于建筑单位工程预算的是（）

A．卫生工程预算B．机械设备安装工程预算C．电气设备安装工程预算D．热力设备安装工程预算

14、（）是对项目的准确描述，是影响价格的因素，是设置具体清单项目的依据。

A．项目名称B.项目特征C.主量单位 D.工程内容

15、工程量计算规则是指对清单项目的计算规定，除说明外，所有清单项目的工程量以实体工程量为准，并以（）计算

A．完成后的净值B.完成后的工程量C.完成后的合格工程量D.工程量清单中的工程量

16、为了便于投资分析，总概算表中的项目，按工程性质分成三大部分，不属于这三大部分的是（）

A.工程费用B.其他费用C.预备费用D.材料费用

17、总概算是以整个工程为对象，确定项目从（）开始，到竣工交付使用整个过程的全部建设费用的文件。

A．初步设计B.扩大初步设计C.立项D.施工图设计

18、单位工程概算是确定（）中的各单位工程建设费用的文件，是编制单项工程综合概算的依据

A．分部工程B.分项工程C.单项工程D.分部分项工程

19、（）是建设工程经济效益的全面反映，是项目法人核定各类新增资产价值，办理其交付使用的依据

A．竣工结算B．竣工决算C．竣工审查D．竣工核算

20、关于重点抽查法的优点，错误的是（）

A．重点突出B．审查时间短C．效果好D．适用范围广

二、多项选择题(每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，1、外贸手续费的计费基础是（）费用之和

A．装运港船上交货价B．国际运费C．银行财务费D．关税E．运输保险费

2、机械台班单价组成的内容有（）

A．预算价格B．大修理费C．经常修理费D．燃料动力费E．机上操作人员的工资

3、编制施工图预常用的方法（）

A．单价法 B．实物法C．定额套用法 D．换算法E．工科分析法

4、施工图预算编制依据（）

A．施工图纸及其说明B．施工组织设计C．施工方案 D．现行消耗量定额E．预算手册

5、下列关于混凝土与钢筋混凝土工程量的计算规则，正确的是（）

A．现浇混凝土墙按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋、预埋件及0.3m2 以内的孔洞所占体积，应扣除门窗洞口及0.3m2以外孔洞所占的体积。墙垛及突出部分并入墙体积体积计算。

B．现浇混凝土楼梯按设计图示尺寸以水平投影面积计算，不扣除宽度小于500mm的楼梯井，伸入墙内的部分不另增加。

C．天沟、挑檐按设计图示尺寸以墙外边线以外部分的体积计算，其中现浇挑檐天沟与板连接时，以外墙边线为公界线；与圈梁连接时，以圈梁外边线为分界线。外墙外边线或梁外边线以外为挑檐开沟。

D．现浇雨篷、阳台按设计尺寸以外墙边线以外部分的体积计算，伸出墙外的牛腿不计入体积之内，雨篷反挑檐按栏板计算。

E．现浇混凝土其他构件、散水、电缆沟、地沟按图示尺寸计算。不扣除构件内的钢筋、预埋件所点球的体积。

6、下列关于预制构件的钢筋混凝土及混凝土的工程量的规则中，正确的是（）

A．预制混凝土柱、预制混凝土梁、预制混凝土屋架均按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内的钢筋、铁件所占的体积。

B．预制钢筋混凝土楼板按设计图示以水平投影面积计算，不扣除构件内钢筋、铁件所占体积。楼板段、斜梁、踏步板分别列项计算。

C．其他构件按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋、铁件及0.1m2以内孔洞所占体积。

D．混凝土构筑物应按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋预埋件及0.3m2以内孔洞所占的体积。E．水塔应区分塔身和水箱，塔身以水箱底连接的圈梁底为界，以上为水箱，以下为水塔塔身。

7．下列构件的工程量计算中，按图示尺寸以面积计算的是（）

A．楼梯装饰B.现浇钢筋混凝土楼梯C.预制钢筋混凝土楼梯D.门窗套 E.窗帘盒、窗台板

8、建筑工程预算包括（）工程预算

A．一般土建B．电气照明C．设备安装D．工业管道E．特殊构造物

9、工程造价信息管理的基本原则有（）

A．标准化原则和有效性原则B.定量化原则C.统一性原则D.时效性原则E.高效处理原则

10、（）属于工程量清单计价方法的特点

A.满足竞争的需要B.提供平等的竞争条件C.有利于实现风险的合理分担D.有利于业主对投资的控制E.有利于标底的管理

11、采用扩大单价法编制建筑工程概算，其适用条件是（）

A．初步设计深度不够，建筑结构不够明确B.初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确

C.具有概算定额D.具有类似概算指标E.具有类似工程预算

12、单项工程综合概算文件一般包括编制说明和综合概算表，而编制说明则包括（）

A．编制依据B.编制方法C.主要材料的质量D.其他有关问题E.主要设备的数量

13、（）属于用工料单价法编制施工图预算的步骤

A．套用预算定额B.编制工料分析表 C．计算工程量D．编制说明、填写封面E．复核及统计汇总

单位工程所需的各类人工工日消耗量

14、在设计概算审查工作中，审查的主要内容有（）

A．设备规格、数量和配置B．工程量C．设计方案 D．建设规模、标准E．编制依据

15、审查设计概算的步骤（）

A.审查准备B.进行技术经济对比分析C.积累资料D.调查研究E.集中会审

16、设备及安装工程概算审查的重点（）

A.标准设备原价B.设备清单C.进口设备D.安装费用E.设备运杂费

17、综合概算和总概算的审查内容包括（）

A.审查经济效果、项目的环保B.审图总图设计和工艺流程C.审查概算文件的组成D.审查合法性、时效性、适用范围E.审查概算的编制是否符合国家经济建设方针、政策的要求

18、对于按实物法编制的施工图预算，主要审查（）是否正确

A.预算定额的选用B.设计图纸尺寸的选取C.分项工程单价的套用D.人工、材料、机械价格的确定E.单位估价表的换算

19、施工图预算的审查内容有（）

A.单位工程预算的审查B.审查工程量C.审查定额或单价的套用D.审查其他有关费用E.审查设备及安装工程预算

20、施工图预算的审查方法有（）

A.逐项审查法B.标准预算审查法C.实物审查法D.单价审查法E.重点审查法

三、计算分析题目

1、已知某土建工程预算人工费6220元，材料费27500元，施工机械费3000元，措施费6000元，间接费费率为5%，利润率为5%，税率为3.41%。求该土建工程预算费用为多少？

2、某建筑工程为一栋框架混凝土结构。并利用深基础架空层作设备层，层高2.1m，外围水平面积为901.34m2，第一层框架结构，层高5m，外围厚均为240mm，外墙轴线尺寸为20m×50m；第一层至五层外围面积为882.71m2；第六层和第七层外墙的轴线尺寸为10m×60m；在第五层屋顶至第七层屋顶有一室外楼梯。其每层水平投影面积为18m2，一层带有雨篷。其顶盖水平投影面积为52.3m2，雨篷柱外围水平面积为42m2。求该建筑面积？

3、某企业为扩大产量，向国外某公司购置某种型号的机械设备一台，其数据如下：每台重4t，离岸价（FOB）每台80000美元（美元对人民币汇率按1：8.3计算，计算结果保留两位小数点）；海运费率为6%；海运保险费率为3.5‰；关税率为17%；增值税率为17%；银行财务费率为5‰；外贸手续费率为15‰；到货口岸至安装现场400KM，运输费为0.7元/（t.m），装、卸费均为100元/t；国内运输保险费率为1‰；现场保管费率为2‰。求此设备自出口国口岸离岸运到安装现场的预算价格。（注计算结算保留两位小数点）

建筑工程定额与预算参考答案

（二）一、单项选择题

CDACBAABAACDABADCCBD

二、多项选择题

1、ABE2、BCDE3、AB4、ABCDE5、ABCE6、ADE7、ABD8、ABDE9、ABDE10、ABCD11、BC12、ABDE13、ABCD14、ABC15、ABCD16、BC17、ABCE18、ADE19、BCD20、ABE

三、计算题

1、土建费用：（6220+27500+3000+6000）×（1+5%）×（1+5%）×（1+3.41%）=48704.87(元)

2、该建筑面积S=18×2+42+882.71×5+(10+0.24)×(60+0.24)×2=5725.27平方米

3、(1)原价FOB=80000×8.3=664000元;

(2)进口设备从属费用

海运费:664000×0.06=39840元

海运保险费:(664000+39840)/(1-0.0035)×0.0035=2472.09元

关税:(664000+39840+2472.09)×0.17=120073.05元

增值税:(664000+39840+2472.09+120073.05)×0.17=140485.47元

银行财务费:664000×0.05=33200元

外贸手续费:(664000+39840+2472.09)×0.015=10594.68元

合计:39840+2472.09+120073.05+140485.47+33200+10594.68=346665.28元

(3)国内运杂费

运输及装卸费:4×(400*0.7+100*2)=1920元

运输保险费(664000+346665.28+1920)×0.001=1012.59元

合计:1920+1012.59=2932.59元

(4)现场保管费:(664000+346665.28+2932.59)×0.002=2027.20元

预算价格=664000+346665.28+2932.59+2027.20=1015625.07元

第四篇：建筑工程定额与预算课程设计要求

各位同学，大家好！本次《建筑工程定额与预算》课程设计的任务与要求如下：

1、每位同学撰写一份建设工程项目招标控制价（即一个项目完整的预算报价书），计价方式是采用清单计价模式；

2、选题方向可以是建筑与装饰类的、园林工程类的、通用安装工程类的、市政工程类的、仿古建筑类的。但项目规模不能太小，比如总造价不易低于1000万，土建类的建筑面积不易低于5000平方米。

3、课程设计成果提交要求：5月28号学委把全班的电子稿（每位同学以自己的学号后两位和自己的姓名为自己的文件名，如有电子图纸的就起一个文件夹把自己的电子稿和电子图放到一起）收集好打包压缩好发到我的邮箱，6月1号下午班长统一收集好每位同学的打印稿交给我。

4、每位同学必须按照2013版的《工程量清单计价规范》里规定的表格进行撰写课程设计。

5、杜绝网上下载，但可以是你工作过程中参与过的真实项目。

请同学们加油撰写，不要拖拉！

任课老师：叶小建

2014-4-29

第五篇：造价员考试《建筑工程定额与预算》

建筑工程定额与预算

第一章 概论

1、基础定额：1995年《全国统一建筑工程基础定额》。

2、基础定额适用范围：适用于工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程，包括基础工程、结构工程、一般装饰工程。

3、建筑面积的组成：使用面积、辅助面积、结构面积。

4、计算建筑面积的范围：单层建筑物高度在2.2M及以上者应计算全面积；高度不足2.2M者应计算1/2面积。

5、施工图预算的目的：编制好工程预算。

6、施工图预算的编制程序：①搜集各种依据资料②熟悉施工图纸、施工组织设计、了解施工现场情况③掌握工程定额及有关规定④确定工程项目、计算工程量⑤编制工程预算书⑥编写编制说明，填写工程预算书封面⑦复核、装订、签章、审批。

第二章 建筑工程材料基本知识

1、建筑材料的基本性质：物理、化学、机械性质。其中物理性质包括密度、孔隙率、吸水性、抗冻性；化学性质包括稳定性、耐久性、抗腐蚀性；机械性质包括强度、硬度、弹性、塑性、屈服点等。

2、孔隙率：孔隙率=（松散体积-颗粒体积）/松散体积*100%

3、钢筋的分类:按外形分光圆钢筋及带肋钢筋；按强度等级。。

4、水泥的分类：一般水泥为普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥。

5、膨胀水泥：硅酸盐膨胀水泥、石膏矾土酸盐水泥、自应力膨胀水泥。

6、硅酸盐水泥：优点：早起强度高、凝结樱花快、抗冻性好

缺点：水化热度高、抗水性差、耐酸碱和硫酸盐类的化学侵蚀差

适用于：①一般地上工程和不受侵蚀作用的地下工程，以及不受水压作用的工程。②无腐蚀性水中的受冻工程③早起强度要求较高的工程④在低温条件下需要强度发展较快的工程，但每日平均气温在4°C以下或最低气温在-3℃以下时，应按冬季施工规定办理。不适用于：水利工程的水中部分、大体积混凝土工程、受化学侵蚀的工程

7、碎石的表观密度为1400~1500KG/M2，卵石的表观密度为1600~1800KG/M2。

轻质粘土砖：表观密度小于1400KG/M2的砖称为轻质砖，包括空心砖、气孔砖、轻质大砖。

8、砂率的确定：混凝土砂率是指砂于砂石总量的比值，即Sp=So/So+Go 其中Sp为砂率，SO为每1m3砼砂用量，Go为每1m3砼石子用量。

9、砂、石用量计算

重量法： Co+Go+So+Wo=RnSo/So+Go=Sp

其中Sp为砂率，SO为每1m3砼砂用量，Go为每1m3砼石子用量，Co为每1m3砼水泥用量，Wo为每1m3砼水用量，Rn为混凝土拌合物设定容量。

第三章 建筑工程工程量计算及基础定额的应用

1、干湿土的划分：应根据地质勘测资料以地下常水为准划分，地下常水位以上为干土，以下为湿土。

2、山坡切土：开挖设计室外地面标高以上的土，且H＞30CM。

3、平整场地：H≤±30CM的挖填找平。

4、放坡系数：K=放坡宽度/基坑（槽）高度=b/h。

5、主要项目工程量计算公式：

①平整场地： S=底层占地面积+建筑物外边长*2+16

②人工挖地坑： V=(A+2C+KH)*(B+2C+KH)*H+1/3K2H3

③人工挖沟槽：V=(B+2C+KH)*H*L6、模版层高：现浇砼梁、板、柱、墙是按支模高度3.6M编制，超过3.6M时，按超过部分工程量另计支撑超高增加费。

7、基础梁：位于地面以下，桩基础或柱基础之间或现浇柱之间的现浇钢筋砼梁，基础支底模，一般用于承担两柱之间墙体的重量。

8、连续梁：当梁连续跨越3个或3个以上支座的柱间或墙间的梁。

9、有梁板：梁与板构成的整体的结构形式。

10、无梁板：不带梁，直接由柱帽支撑的板。

11、平板：无柱、无梁。直接由墙承重的板。

12、构件运输：预制砼构件运输的最大运输距离取50KM以内，钢构件和木门窗的最大运输距离20KM以内，超过时另行补充。

13、屋面木基层：屋架以上的木结构部分，包括檀条、椽子、屋面板等。

14、台阶面层按水平投影面积计算：台阶面层工程量=S台阶水平投影面积=（台阶踏面板总宽+0.3M）*台阶踏步长

15、保温隔热：热层的厚度按隔热材料净厚度计算。

16、其他保温隔热：①池槽隔热层按图示池、槽保温隔热层的长、宽及其厚度以立方米计算，其中池壁按墙面计算，池底按地面计算②门洞口侧壁周围的隔热部分，按图示隔热层尺寸以立方米计算，并入墙面的保温隔热工程量内。

17、墙面抹石灰砂浆分：

两遍：一遍底层，一遍面层

三遍：一遍底层，一遍中层，一遍面层

四遍：一遍底层，一遍中层，二遍面层

18、一般抹灰中零星项目及装饰线条的适用范围

一般抹灰中的零星项目适用于各种壁柜、碗柜、过人洞、池槽、花台以及1㎡以内的抹灰； 一般抹灰中的装饰线条适用于门窗套、挑檐、天沟、腰线、压顶、扶手，遮阳板、楼梯边梁、阳台雨篷周边、宣传栏边框等凸出墙面或灰面展开宽度小于300mm以内的竖、横线条抹灰，超过300mm的线条抹灰按零星项目执行。

19、外墙装饰抹灰工程量：外墙各种装饰抹灰均按图示尺寸以垂直投影面积计算，应扣除门窗洞口、空圈的面积，其侧壁面积不另增加。

20、独立柱的抹灰：一般抹灰、装饰抹灰、镶贴块料均按结构断面周长乘以柱的高度以平方米计算，计算公式：独立柱抹灰镶贴块料的工程量=柱结构断面周长*柱高

1、定额说明

（1）本定额适用于高层建筑增加费适用于檐高20m（层数6层）以上的工程。当檐高或层数两者之一符合定额规定时，即可套用相应的定额子目。檐高和层数不在一个标准时，按高标准计算高层建筑增加费。当一个单位工程有几个高度不同的檐高时，要分别计算工程量，各自执行相应的高。

2、螺旋弧形楼梯的扶手栏杆的有关规定

螺旋弧形楼梯的扶手栏杆按相应的项目人工、机械用量乘以系数1.20，材料用量乘以系数1.05。

3、工程量计算规则

铝合金玻璃幕墙有明框（主次龙骨间距1830mm×11250mm、型材规格175mm×65mm、140mm×50mm）和隐框（铝合金型材1.2mm厚以及W175型）两大类。其组成为骨架、玻璃和封缝材料。如实际工程与定额所规定的材料品种、规格、用量及预算价格不同时可按时调整。

4、顶棚中的折线，跌落等圆弧形、拱形、高低灯槽及其他艺术形式顶棚面层均按实铺面积计算。

5、铝合金门带窗分别计算相应定额，门算至门框外边线。门外窗内，窗算至窗框内边线。

6、招牌的饰面板，应按顶棚相应子目，人工乘0.8系数。

7、竣工结算：工程竣工结算是指单项工程完成并达到验收标准，取得竣工验收合格签证后，承包人与发包人之间办理的工程财务结算。

8、竣工结算是竣工决算的编制依据。

9、竣工决算：建设项目竣工决算是在建设项目全部完工并经竣工验收合格后，有建设单位编制反映竣工项目建设成果和财务状况的总结性文件，是办理交付使用财产价值的依据，也是建设项目进行经济后评估的依据。