烧烤租赁合同（推荐）

第一篇：烧烤租赁合同（推荐）

篇一：烧烤场地租赁协议修正版 lh烧烤场地租赁协议

出租人：_广州烧烤场地出租公司__(以下简称甲方)承租人：____桂林烧烤之家______(以下简称乙方)甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，双方就租赁场地从事 ________________的有关事宜经协商达成协议如下： 第一条 租赁烧烤场地

乙方承租甲方__烧烤___场地，面积_800_平方米，用于_烧烤活动_______。第二条 租赁期限

自_2012_年___1__月__1__日起至__2014_年___6___月___1__日止，共计___2___年___5__ 个月;第三条 租金

租金共_ 300,000__元，实行___月___支付制，以__支票___为租金支付方式;签协议___5___日内乙方交 __10,000_元，然后依次交纳 _____元/ 月。第四条 甲方权利义务 1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。

3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。第五条 乙方权利义务

1.有权监督甲方履行协议约定的各项义务。

2.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。3.应按期支付租金并承担各项税费。

4.应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

5.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。

6.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

7.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。8.租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。第六条 协议的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应按照_________的标准支付违约金： 1.未按照约定的用途使用场地，经甲方____3___次书面通知未改正的。3.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。4.逾期____15___日未支付租金或水电、等费用的。5.违反保证金协议的有关约定的。

6.未经甲方同意连续_________日未开展经营活动的。甲方或乙方因自身原因需提前解除协议的，应提前_________日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照________的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除协议的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第七条 其他违约责任

1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行协议或解除协议，并要求甲方赔偿相应的损失。2.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。3.乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用___10______%的违约金。

第八条 免责条款

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本协议自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。

第九条 专用设施、场地的维修、保养

1.乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本协议终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

2.乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

3.乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

租赁期满未能续约或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后_________日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。第十条 不可抗力

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、**、政府行为等。第十一条 通知

1.根据本协议需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_传真、电报方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2.各方通讯地址如下：__________________________________________。

3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

第十二条 争议的处理1.本协议受__中_______国法律管辖并按其进行解释。2.本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第__（1）__种方式解决(1)提交________________仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。第十三条 解释

本协议的理解与解释应依据协议目的和文本原义进行，本协议的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本协议的解释。第十四条 补充与附件

本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

第十五条 协议效力 本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为___2___年，自 _2012__年__1__月__1_日至__2014_年___6__月___1___日。本协议正本一式__2_份，双方各执____1___份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)：____________ 乙方(盖章)：____________ 授权代表人(签字)：______ 授权代表人(签字)：______ ___2011年_12__月__20__日 2012__年___12__月_20_日篇二：烧烤城房屋租赁合同书

烧烤城房屋租赁合同书甲方： 乙方： 经甲乙双方友好协商，本着共同发展，共同利益的原则就关于烧烤城房屋 租赁一事达成如下事宜：

一、合作事宜：

1、甲方出资开发烧烤城坐落在东胜区柴家梁华旌汽配大院后排东侧 层，总计平米。号

2、乙方租赁甲方房屋供乙方合法使用。

3、租赁时间：从 为 月。

4、房屋租赁费：按月租赁 元，按月缴纳房租费 费 元，按季度租赁 元，按年租赁 元，按年缴纳房租 年 月 日至 年 月 日，总计租赁时间元，按季度缴纳房租费元。（上述均由乙方选择）。

5、甲乙双方达成协议后，从 年 月 日起执行房租费。首付押金元，为。其次按合同签约实施，提前上交房租费。

6、烧烤城具体开业时间 烧烤城政策调整：

二、物业管理：

1、烧烤城每户经营负责人应服从甲方合理有效的物业管理和总体规划，具 体经营思路由乙方自行处理。

2、乙方不得破坏房屋主体结构和所有楼层的内外设施（详见租赁明细清 单），如出现破坏，造成损失，乙方负责造价赔偿或恢复原样。

3、在乙方经营期间所产生水、电、供暖、物业费均由经营方合理承担。在 试营业期间所产生的工商、税务费甲、乙双方另行商定。

4、在总体烧烤城广告牌、霓虹灯等及广告运营前期市场推广由甲方负责。

5、关于社会治安管理由经营方审报东胜区治安大队后备案，社会复杂世态。由甲方协助乙方处理。

6、可以转租，不履行合同擅自不租，应交纳合同期全部租赁费方可退出。7 维持华锦公司总体规划和管理办法。

三、装修具体事宜： 现甲方房屋刮白，乙方如甲方代理装修，根据乙方自愿出有效图纸进行装 修。甲乙双方另行协定，根据实际情况另写补充装修协议。

四、约定：

1、在乙方经营期间本店内外出现任何意外伤害，甲方不承担责任。

2、乙方应开展合法经营活动。

3、不按合同规定不按时交纳房租费经营户，造成合同违约，自动放弃经营 使用权，不予退还押金。

4、除了人为不可抗拒，政府拆迁外，甲方确保房屋使用。

5、不按时交纳房租费，继续经营的每超占用房屋一天付甲方伍佰元整。（按 合同收款收据计算）

五、违约责任：

1、不执行上述合同的各条款规定。

2、造价赔偿

3、承担相应损失，承担一切责任。

4、不退所交押金。

5、提起上诉。

六、此协议一式两份、相互各执一份，有未尽事宜甲、乙双方另行协商。甲方负责人：乙方负责人：乙方担保人：身份证号：身份证号：身份证号：详址：详址：详址：年月日篇三：烧烤店整体承包合同 营业用房租赁合同

出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)：

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条 房屋坐落地址

甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。第二条 租赁期限

租期___年,自 年 月__ 日起至 年日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的； 3.承租人不按双方约定按期按时缴纳租赁、承包费用的；

4.承租人不按时向房屋所在物业单位缴纳物业费、采暖费、水电费用的； 5.擅自拆改承租房屋内部结构或改变承租房屋用途的;第三条 租金和租金交纳期限：

1.年租金为人民币 ：万25000.00元整）。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第四条 租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条 各项费用的缴纳

1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司按时交纳；

2.水电费：由乙方自行缴纳；(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

4.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，桌椅、电器设备维修费由乙方负责。

5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。第七条 违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。

2.乙方须保证至少营业一年，如遇特殊原因，须提前一月告知甲方，否则视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。

3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条 免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

第九条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十条 本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十一条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元。

本合同共＿＿＿页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。

出租方(盖章)： ＿＿＿＿＿＿承租方(盖章)： ＿＿＿＿＿＿ 法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿ 法定代表人（签字）：＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿ 联系电话：＿＿＿＿＿＿ 联系地址：＿＿＿＿＿＿ 联系地址：＿＿＿＿＿＿ 身份证号码： ＿＿＿＿＿＿ 身份证号码： ＿＿＿＿＿＿

天行烧烤店经营权承包合同

原经营方（甲方）： 身份证号码：身份证号码：

承包方（乙方）：身份证号码：

甲、乙双方经友好协商，就天行烧烤店经营权承包事宜达成以下协议：

一、甲方将自己位于 号的 店铺经营权承包给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、店铺承包给乙方后，乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期缴纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、天行烧烤店现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方使用，承包期满后房屋装修等不动产归出租方所有，乙方自行添置的营业设备等动产归乙方；(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付年承包费共计人民币，（大写： 元整），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。如乙方继续承包，年承包费的调整以双方协商为准。

五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的年检手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债

第二篇：烧烤租赁策划书

关于烧烤租赁策划书

一 项目介绍

项目名称:烤吧

经营范围: 租赁烧烤工具 提供技术人员售卖烧烤

项目投资:

经营模式:租赁向导出售

目标人群:在校学生

场地选择;允许烧烤的风景区

项目概述：创办烤天下烧烤导公司，培养在校学生对烧烤的兴趣，为学生提供物美价廉的服务，二 市场分析

目前，很多在校学生想出去聚会活动那个游玩烧烤之类却苦于没有相应的条件，导致很多时候玩不尽兴，当我们能够给学生们提供设备租赁和技术指导并且出售烧烤，不是一个很大的商机么？

（一）市场需求分析

据悉，在中国购买烤炉的消费者并不是很多随着国民经济的进一步发展，人们现在已经不只是停在吃饱穿暖的现状，有了更多的消费指向。如今，有许多学生外出郊游，并且有很多人愿意出去野餐学生属于弱势群体，并没有一定的挣钱能力，所以说自己买烤箱是不切实际的，相反，租赁则是最好的选择。而且这还是一个组织联络感情，发展合作的方法之一。

（二）市场竞争和前景

社会进步必然存在竞争，在创业阶段必须重视行业竞争，据调查：此行业发展潜力十分巨大，从创业项目来讲，只要重视竞争对手，采取“全方位发展，服务多元化，以优质服务取胜”的经营方针，以快，狠，准的发展策略，抓住时机，筹集足够资金，快速占领市场，通过不断努力，进而扩展市场，定能成功。

1，汇集百余专家，新品开发能力强

烤天下烧烤加盟所有烧烤类食品均由专业的营养师和烹饪师经过反复研制开发、烹饪、试吃、调整、改进后才正式推出，在开发上注重色、味、营养的全方位搭配，开发实力强。

2，绝世保密配方，全国独此一家

烤天下烧烤采用绝世保密配方，以独特的调料，对原料进行腌制，食品品种多、品类全、品味绝，能够满足所有人的胃口，回头客多。

3，融合南北腌料绝技，集合全国风味

烤天下烧烤融南北腌料绝技于一体，加之独创秘制烧烤料精心烤制，烤出的食品色香味俱全，其味奇香醇厚、汁多味美、回味绵长，无人能敌。并结合不同地域人群的口味特点，分别研制出麻、辣、甜、酸、甘等不同风味，让各地消费者都能吃到最爽口的烧烤食品。,4，保健营养搭配原则，味道天然正宗

注重营养搭配，提倡合理的营养结构。同时，烤天下烧烤精选大红袍、朝天椒等精品原料，浇上精油，采用独家配料，密制出绝妙的辣味口感，浓烈醇厚、辣而不伤，味道天然正宗。

5，量身打造专用设备，五星级全程服务

为每家烤天下烧烤代理店量身订做专业化的涮烤设备，根据不同地域、不同店面大小，派出专业的同学进行实地考察，从选址、店面布局到设备安装，均全程专人打造。

6，,灵活定价，适合全民消费

烤天下烧烤采用灵活定价的策略，,并且定价绝对便宜，满足学生消费的需求。

三成本预算薪资预算

技术人员日工资180元投资预算

烧烤箱 43元/个经营成本预算

四 盈亏分析经营目标

旺季（4—10月）

①实现经营目标：每月接待10批顾客

②营业额目标：每人次大约消费75元×200人次=15000元淡季（其他月份）（只出售烧烤）投资收益预算

营业利润=总营业额—总成本

五盈亏预算

六风险预测投资风险：

由于我公司的创业项目是烧烤工具的出租于烧烤的售卖，在市场中还属于新兴的行业，所以在前期的筹钱于发展方面存在一定困难。

应对方式：

我们项目的一个优势就是成本不是很大，每台烤箱的价格在43左右，所以在经营前期可以先由团队筹集，待项目在短期内打到一个比

较可观的规模后应该会吸引投资商的目光甚至可以为某些品牌做宣传。

营业风险：

我们的主要目标顾客是学生，我们的主要目标市场是学生假期出游所以在工作日冬季天气较冷的时候，以及传染病流行的时候，经营会比较惨淡。

市场风险：

这是核心的风险因素，竞争对手：在项目开办的短期我们不会有太多的竞争对手，但是由于项目本身投资小，利润大的特性，将会使该项目很快成为众人眼中的香饽饽，在相同的竞争环境中，如果竞争对手比我们的价格更优惠，我们将如何应对，是否应该有更适合更优惠的策略与衍生服务使我们长久地立于不败之地。

安全风险：

由于我们出租的物品是围绕着烧烤于食品

七相关法律法规

八人员机构设置管理模式组织结构于职能范围领导方式:直系领导制定工作岗位职责

由上至下每个工作岗位制定出责任、权利、行为规范。管理模式

①总经理→部门经理→职员 的直接指挥方式。

②实行分级管理：由上至下：部门经理对总经理负责，职员服

从部门经理工作分配；由下至上：职员有问题向部门经理提出，部门经理向总经理反映。

③引入竞争机制、激励机制：重视个人绩效表现，部门经理、员工不固定，能者上。

④管理方式人性化：重视调节员工的情绪，发挥积极性，以提

高工作效率。建立管理制度

九 市场营销策略

第三篇：烧烤加盟合同

篇一：烧烤合作协议书 合伙协议书

订立合伙协议合伙人： 姓名：身份证号码： 姓名：身份证号码： 姓名：身份证号码： 姓名：身份证号码： 姓名：身份证号码：

合伙方同意共同投资经营加盟品牌“很久以前”烤串坊，并作为河南地区总代理设立餐饮公司，为明确各方的权利义务，合伙各方本着公平、互利的原则订立合伙协议如下： 第一条 餐饮店的经营宗旨：共同经营，并获得满意的利润为指标。第二条 第二条 合伙经营项目：餐饮（中式烧烤），冷热饮料制售。第三条 合伙期限，自 2012年月日起，至 年 月 日止，共 年。第四条出资金额、方式、期限、帐户。

1．合伙人以现金方式出资，计人民币 万元，占股份比例。合伙人以现金方式出资，计人民币 万元，占股份比例。合伙人以现金方式出资，计人民币 万元，占股份比例。合伙人以现金方式出资，计人民币 万元，占股份比例。合伙人以现金方式出资，计人民币 万元，占股份比例。合伙人以现金方式出资，计人民币 万元，占股份比例。2.本合伙出资共计人民币 万元，合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割或收回。

3.在经营过程中，如需追加投资，合伙人必须按所占股份比例在规定时间内追加资金。否则视为放弃本合伙中占股份的所有权，所购物品均计入投资固定资产项目，且根据使用年限进行折旧。

4.设立存取款帐户，作为每次支出与收入的公务帐户。第五条 合伙企业事务的执行及管理

1.经全体合伙人协商一致决定，有下列合伙人执行合伙企业事务：、、、执行合伙企业事务

的合伙人，对外代表合伙企业。

2.其余非董事参股人员以委托方式授权予三名执行董事中的其中一名来代理行使自己的股东权益。3.委托授权分别是： 授权给 ； 授权给 ； 授权给 ；

4.合伙人为了了解合伙企业的经营状况和财务状况，有权查阅帐薄。5.合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人承担。

6.合伙人对合伙企业有关事项的表决方式如下：。第六条 盈余分配与人债务承担。合伙各方共担风险，共负盈亏。

1、盈余分配：以出资额为依据，按投资所占股份比例分配。

2、债务承担：经营过程中的债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，合伙人共同承担，任何一方对外偿还后，另外几方应当按投资比例在10日内向对方清偿自己应负担的部分。第六条 入伙、退出、出资的转让。

（一）入伙

1、新合伙人入伙，必须经合伙人各方同意；

2、承认并签署本合伙协议；

3、除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任，入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。

（二）退伙 1.需有正当理由方可退伙； 2.不得在合伙不利时退伙； 3.退伙需要提前 个月告知合伙人并经合人同意；

4.退伙后，以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资均以金钱结算；未经合伙人同意而擅自退伙给另一方合伙造成损失的，应当赔偿损失。

（三）出资的转让。

允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额给其它合伙人。未经过他方合伙人同意，不得将合伙股份转让给合伙人以外的其他人，否则按退伙方式对待。合伙人有首先受让权，如转让合伙人以外的第三人，按入伙对待。

第七条 合伙负责人及合伙事务执行。1． ＿＿＿＿为合伙负责人。

其权限是：①对合伙事业进行日常管理；进货管理、库存管理、财务管理等等 ②主导合作事业，并有优先决定权 ③拓展业务，选择适合项目； 第八条 合伙人的权利和义务。

（一）合伙人的权利；

1、协助合伙负责人管理合伙事业。

2、合伙人享有合伙利益的分配权；

3、合伙人分配合伙利益应以约定分红比例进行，合伙经营积累的财产归合伙人共有。

（二）合伙人的义务：

1、按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一；

2、分担合伙的经营损失的债务；

3、为合伙债务承担连带责任。

4.每月财务，由财务负责人保管，合伙人监管。每月核算签字后，分红。第九条 禁止行为

（一）未经合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成的损失按实际损失进行赔偿。

（二）禁止合伙人参与经营与本合伙竞争的业务；

（三）除合伙协议另有约定或另一方合伙人同意外，合伙人不得同本合伙进行交易。

（四）合伙不得从事损害本合伙企业利益的活动。第十条 合伙营业的继续。

（一）在一方退伙的情况下，另一方合伙有权继续以原企业名称继续经营原业务。

（二）在合伙人因其它客观情况无法继续经营的情况下，依该合伙人的书面授权或法定选择，既可以结算其财产，另一方合伙人的书面授权或法定选择，既可以结算其财产，另一方合伙人继续经营；也可经另一方合伙人同意，接纳其指定的直系亲属，配偶为新的合伙人继续经营。第十一条 合伙的终止和清算。

（一）合伙因下列情形解散；

1、合伙期限届满；

2、双方合伙人同意终止合伙关系；

3、合伙事务完成或不能完成；

4、被依法撤销；

5、出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。

（二）合伙的清算；

1、合伙解散后应当进行清算，并通知债权人。

2、清算人由合伙人担任。自合伙事业解散后15日内指定合伙人或委托第三人，担任清算人。15日内末确定清算人的，合伙人或者其它利害关系的人可以申请人民法院指定清算人。

3、清偿后如剩余，则按本协议约定的所占股份比例进行分配。

4、清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿的部分，各合伙人应承担无限连带清偿责任，合伙人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应当承担的数额时，有权向其他合伙人追偿。第十二条 违约责任

（一）合伙人未按本协议出资的，应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失。

（二）合伙人未经其他合伙人同意而转让其财产份额的，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。

（三）合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效，或者作为退伙处理。由此给其他合伙人造成损失的，承担赔偿责任。

（四）合伙人严重违反本协议，或因重大过失或违反法律而导致合伙门店解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任。第十三条 争议解决方式

凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间共同协商，本着有于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可向人民法院起诉。第十四条 其他

（一）经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充；补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。补充和修改的内容与本协议具有同等效力。

（二）本合同一式六份，合伙人各执一份。

（三）本合同经双方合伙人签名后生效。合伙人： 合伙人： 签署时间：

签署时间：篇二：烤动力加盟合同

特许人：华悦餐饮文化管理有限公司总部（下称甲方）受许人：（下称乙方）

经双方协商，一致同意，达成以下协议：

一、本合同使用的有关文字定义 “公司经营技术资产”：由甲方研发，完善成型。用于******具有统一性的独自的操作规程技术，是由甲方公司的注册商号、商标、标志、店铺管理方式、营帐系统及有关营运的不可分的统一系统。“公司商标”：细分为公司商标和标志及表示公司的标记、招牌、样式及其他营业象征。“公司形象”：乙方因使用甲方公司操作规程技术资产和商标，而使其统一性公众广泛认识，获得了信誉，并在定型的统一形象下营运。

二、独立的当事者

⑴本合同的当事双方为各自独立的事业者，双方之间不存在任何共同投资、代理、雇佣、承包关系。

乙方不具有代行甲方或为甲方而发生任何行为的权利。

乙方不是甲方，也不是甲方代理人。甲方对其劳动关系及员工行为不承担任何责任。

⑵乙方店铺的经营由加盟店自立，独立承担责任，经营决策是乙方自行判断、自主运作的行为。

三、特许权给予

甲方特许乙方开设“******”连锁加盟店。在本合同执行期间，甲方给予乙方使用本公司研发完善的产品及操作规程技术。

四、商标的使用承诺、范围和使用方法⑴甲方承诺在本合同执行期间，乙方可以使用公司商标、标识及有关标志、样式和招牌。

⑵乙方不得在其店铺以外使用本合同中甲方同意乙方使用的商标。⑶本合同终止或解除后，乙方不得以任何理由在使用公司商标。

⑷乙方只能按甲方承诺的范围和方法使用公司商标及操作规程技术资产，同时必须以甲方公司操作规程技术资产为基础，按统一形象经营店铺。

⑸乙方在使用甲方公司商标和操作规程技术资产时，不得有以下行为。5.1 毁坏甲方公司形象，损害甲方公司商标和操作规程技术资产的行为。

5.2除为乙方店铺经营而向乙方员工传受甲方公司操作规程技术资产及总部有特别指示外，不得向第三者泄密、传递甲方操作规程技术资产。

5.3甲方不得为第三者模仿公司商标和财政规程技术资产或帮助第三者模仿。

五、加盟店保护、变更、追加 ⑴甲方不得在乙方加盟店所在1.5公里内经营其相同加盟店。

⑵如因地理环境变化或乙方想扩大经营，乙方希望变更原规定区域的店铺时须向甲方提出变更申请。经甲方查证核实后得到甲方批准方可变更。

⑶乙方如要新建店铺时，必须向甲方另外签订追加建店的特性连锁加盟合同。⑷如乙方要转让代理权，须经总部批准，修改合同方能正常营业。如私自转让代理权，总部将取缔其授予乙方的一切权利，并按合同相关条款追究其法律责任。

⑸本合同签订后，如因乙方原因致使合同无法履行或提前终止，加盟费、管理费、保证金不予退还。

⑹双方确定，本合同 号的加盟餐厅有效。

⑺特许加盟店统称为“烤动力酒吧烧烤”特许使用统一格式，其名称是烤动力酒吧烧烤店。⑻特许加盟店执行连锁店在省会的城市、地市级城市装修标准统一执行装修风格。

⑼特许加盟店装修由乙方自主进行。但在乙方自愿的前提下，可委托甲方全权代表乙方落实装修工程事项。特许加盟店的全部装修费用与投资由乙方担任，具体按双方签订的《施工协议书》执行。

六、公司商标及操作规程技术资产

⑴加盟店承认甲方公司操作规程技术资产时只属于甲方的具有特定价值的操作规程技术资产，受法律保护。

⑵加盟店承认甲方公司商标为公司连锁统一的营业象征，属总部所有。⑶甲方对现有操作规程技术资产进行不断研究、完善。

七、营建指导及帮助

⑴为使乙方能维持经营，在开业前期及本合同执行期间，甲方必须向乙方传授必须的知识和操作规程，进行技术指导。

⑵乙方必须在合同签订之日起六十日内，在当地工商局办理登记手续，统一使用“烤动力酒吧烧烤”店名。

⑶乙方的经营必须在甲方操作的指导下进行，同意使用甲方有偿提供的主料和配料，未经甲方同意不得单独进货，或改主料或配料。

⑷甲方授权后，乙方享有加盟店的全部经营权利和义务，自主经营，自负亏盈，并承担经营期间所发生的一切债权债务。

⑸甲方对乙方的经营实行跟踪指导，乙方遇到的各种问题，甲方利用电话、网络等方式给予解答好指导，乙方每个月要向甲方汇报一次运行情况，回传营业报表。⑹乙方要求派经理到乙方所在地培训，乙方需每日支付经理费，每日支付 元并承担往返交通食宿费。

⑺加盟店经甲方同意自行开发的食品，可按属地的市场地位原则自行定价，但投入销售前必须要报甲方有关职能部门审定备案。⑻乙方在筹建开业店面前一个月必须派6—8人到甲方培训基地进行培训，为期25天方可开店，所产生费用由乙方承担。

八、甲方权利、义务 ⑴甲方权利：

1.1特许权的全部内容为甲方的产权所有。

1.2甲方有权对乙方的营业状况监督、检查、纠正、修改乙方的经营模式（包括主料和配料的使用是否合乎标准等情况）库存情况、营业情况、营业报表、服务质量等情况进行和定期检查。如发现不合乎标准的情况，甲方有权令乙方限期整改，并由乙方缴纳500元违约金。对于三次令其整改而拒绝执行者，总部有权取消其代理权和特许经营权。

1.3乙方如果违反合同的基本权利和义务，造成甲方企业形象受损，甲方有权终止合同，并有权要求乙方赔偿甲方经营损失。1.4甲方有权对外发布加盟店的店面形象、店主姓名、联系方式和经营状况等信息 ⑵甲方义务：

2.1指定整个特许经营体系的发展战略。

2.2开发新产品和新服务模式，保证整个特许经营体系的竞争力。

2.3甲方帮助乙方进行经营的支持和指导，包括对乙方开店的支持、技术、人员等的培训、物流配送等。

2.4指定并实施特许经营体系的广告、宣传计划。2.5向乙方提供保证品质、价格低廉的统一有偿主料、配料、调料及统一餐具和配套件设施。2.6甲方向乙方提供必要运营手册、员工手册。产品指导操作手册。

九、乙方的权利、义务

⑴乙方权利：1.1乙方有权利要求甲方进行商业的支持和指导，包括对乙方开店的支持、技术、人员等的培训、物流配送等。

1.2乙方有权利要求甲方为其制定广告，宣传计划。

1.3乙方要求甲方提供保证品质、价格低廉的主料、配料、及其统一餐具和配套设施。1.4要求甲方向其提供必要的运营手册、员工手册。产品指导操作手册。⑵乙方义务： 2.1乙方必须接受甲方对其营业状况监督、检查、纠正、修改乙方的经营模式（包括主料和配料的使用是否合乎标准等情况）库存情况、营业报表、服务指导等情况进行定期检查。2.2接受甲方定价方案和收费标准。遵守甲方的统一性要求以及合同规定的其他内容。2.3受甲方vi要求，装修营业场所内外装饰及牌匾要符合甲方规定。2.4对甲方提供的资料以及其他相关特许经营的信息进行保密。

2.5在特许经营合同结束或合同解除时退还相应产权标记物给甲方，并不得在三年内参与同行业竞争。

2.6与甲方保持电话、信息、文字往来、主动沟通交流。

2.7为了维护公司的统一性，集中采购以降低成本为目的，乙方同意从甲方处购买营运所需要的带有企业vi的设备、餐具、用具等物品。

2.8乙方在经营期间应遵守先付款后发货的原则（汇费由乙方承担）。主料和配料的运费由乙方承担，乙方收到货品后，应及时清点、验收。如发现质量问题，立即通知甲方，甲方经过检查，确属产品问题后立即安排出来，非甲方责任内的货物破损，应由乙方追加运输方责任。2.9乙方根据自己的营业面积建造冷库或购置冰箱，以保证15天以上的存货能力。乙方要提前5天向总部订货，5天以内断货损失由乙方承担，5天以上由总篇三：烧烤合作合同 食品加工合作协议

甲方：范大碗餐饮发展有限公司

乙方：

甲乙双方经友好协商，在平等、互利的基础上，就乙方为甲方提供烧烤(烤鸡翅、烤马步鱼、烤鱿鱼、烤羊肉串）加工事宜达成以下协议。

一、合作方式

1、乙方提供加工所需用的原材料和人工，不得使用甲方原材料，甲方负责提供加工所需用的主要设备用具以及水、电，其他零散小工具乙方自行负责；所产生的税收由甲方承担。

2、工人工作服装由甲方提供，每人2套，每人押金300（叁佰）元，在第一个月的结算款中扣除，费用由乙方承担。

3、乙方必须为员工购买人身意外伤害保险，费用由乙方负责。

4、乙方提供工作人员的健康证，费用由乙方负责。

5、如果甲方在以后的经营过程中需要推出新的烧烤品种，经甲乙双方友好协商，乙方方可推出。

二、产品质量及食品安全责任的约定

1、乙方应当保证每个单品的净重量，烤鱿鱼/串，烤马步鱼克／每串，烤鸡翅 克／每串，烤羊肉串克／每串，烤心管克／每串，烤板筋克／每串。

2、乙方应提供每个单品的标准样品照片（照片后附上合同）。

3、乙方应保证本协议约定产品的质量符合国家及山东省关于食品安全的检验标准，严禁使用食品添加剂、色素以及国家禁止使用的原料。

4、甲方在销售过程中发现不合格产品的，有权要求乙方更换为合格产品，每发现一次，甲方扣除乙方现金1000（壹仟）元。

三、产品价格、收入分成、结算方式以及押金

1、产品出售价格标准为：（1）、烤鱿鱼/串。（2）、烤马步鱼5元／每串。（3）、烤鸡翅 7 元／每串。（4）、烤羊肉串 3 元／每串。（5）、烤心管 2元／每串。（6）、烤板筋元／每串。

2、甲乙双方收入分成比例为3（甲方）:7（乙方）。

3、结算方式：每月

4、合同签订之日，乙方向甲方缴纳5000（伍仟）元风险押金，甲方向乙方出具相关凭证，此项押金由大排档合作押金共同承担风险。

四、廉政条例

为了保证甲乙双方合作的诚实信用，严禁乙方向甲方工作人员赠送礼品、现金、实物等好处以及非正常的商务宴请，一经查实，甲方有权对乙方处罚现金2000（贰仟）元并单方终止协议，给甲方造成损失的，乙方须承担赔偿责任。

五、违约条款

经甲乙双方协商一致，可以解除本协议，一方擅自解除本协议，须由违约方支付违约金5000（伍仟）元，造成损失的应另行赔偿。

六、协议的有效期、变更与终止

1、本协议自双方签订之日起生效，有效期一年。协议有效期自 年 6 月 6 日至 2015 年 6 月 5 日止。

2、协议双方协商一致可以解除本协议，协议未尽条款及甲乙双方在履行本协议期间一致同意变更协议内容的，可另行签订补充协议。

3、协议到期后自动终止，甲乙双方继续合作的可另行签订合作协

七、争议解决

甲乙双方对于本协议的履行产生争议的，可向邹城当地司法机关起诉。

八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力（乙方另附身份证复印件以及电话）。

甲方代表： 乙方代表：

联系电话： 联系电话：

盖章 盖章

年 月 日 年 月 日

第四篇：简单租赁合同

租赁合同

出租方：

(以下简称甲方)

承租方：

(以下简称乙方)

甲、乙双方就场地租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于 场地平方米出租给乙方使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。

二、本场地年租金为人民币 元，按年结算。乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租赁期间由乙方使用而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交 元作为保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。

五、任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方;如果甲方转让该场地，乙方有优先购买权。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该场地;

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、乙方不得在场地内从事违法行为，并注重场地及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

第五篇：租赁合同

房地产租赁契约

立契约人：甲方（出租方）：乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为了明确出租方与承租方的权利与义

务关系，经双方协商一致，经订本契约。

一、甲方自愿将坐落在区的房屋

（房屋面积平方米），出租给乙方使用。

二、乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。甲乙双方

协定的上述房地产月租金为人民币（大写）元。租赁期限自年

月 日至年月 日止，人民币元，押金元；由乙方在契约签订后交付给甲

方。付款方式：现金（以书面收据为准）。

三、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷及债权债务，概

由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔

偿，乙方保证承担上诉房屋仅作为用房使用。

四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

1、乙方能够正常使用。

2、负责对房屋及其附着物的自然损坏维修，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人

遭受损失的，甲方负责赔偿。

3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方应提前 通知乙方。

五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

1、如需对房地产进行改装修或增扩设备时应征得甲方书面同意，费用由乙方承担；

2、如需转租他人使用，必须取得甲方书面同意，不得利用甲方房屋从事非法活动；

3、因使用不当或其他人为原因使得房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复；

4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助；

5、乙方须在租赁期满时把房产完好交还给甲方，如需继续承租上述房产，应提前月与甲方协商，双方另签订契约，租赁期间水、电、气、有线电视、电话等由乙方

根据实际用量付费。室内主要设施备注：

六、违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，给对方造成的损失由违约方

在十日内负责赔偿，同时支付对方违约金月房租。

七、如因不可抗力的原因而使承租方房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

八、本契约在履行中若发生争议：甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任

何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有关管辖权的人

民法院提起诉讼。

九、本契约未尽事项，甲乙双方可另行协商，其补充协议经双方签章后与本契约具

有同等效力，双方协定其他事项：

十、本契约一式两份，双方各执一份，双方签章后生效。本契约期满自行作废。

甲方：乙方：

电话：电话：