第一篇：南沙区行政中心电梯安装工程监理工作总结
南沙区行政中心电梯安装工程
监 理 工 作 总 结
总监理工程师：谢荣旺
广东建设工程监理有限公司
2011年6月14日
南沙区行政中心电梯安装工程监理工作总结
一、工程概况：
（一）工程名称：南沙区行政中心电梯安装工程
（二）建设单位：广州南沙开发区建设局
广州南沙建设维护管理有限公司
（三）设计单位：广州珠江外资建筑设计院
（四）监理单位：广东建设工程监理有限公司
（五）施工单位：日立电梯（中国）有限公司
（六）工程投资：2587万元
广州南沙开发区行政中心道路及配套工程位于广州市南沙区黄阁镇进港大道及凤凰大道交叉处。地处南沙城市中轴线西部，北靠9.64平方公里的大山休闲度假公园，东临焦门河城市景观区，南距虎门高速公路约一公里。本工程为广州南沙区行政中心电梯安装工程。开工日期为2009年7月11日，完工日期为2010年5月18日。主要内容包括：
1、C栋： DTC-01#、DTC-02#、DTC-03#、DTC-04#；
2、D栋： DTD-01#、DTD-02#、DTD-03#、DTD04#、DTD-05#、DTD-06#、DTD-07#。
3、E栋:
DTE-01#、DTE-02#、DTE-03#、DTE-04#、01#、02#（1200HX-EN）共计17台电梯。
二、监理依据
⑴《电梯工程施工质量验收规范》GB50310—2002 ⑵《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001 ⑶《电梯制造与安装规范》GB7588—95 ⑷《电梯主参数与轿厢、井道、机房的型式与尺寸》GB7025—1997 ⑸《电梯技术条件》GB10058—97 ⑹《电梯电气装置施工及验收规范》GB50182—93
三、监理组织机构：
我司根据监理合同和监理大纲，结合本工程具体情况，组建由总监理工程师、总监代表各1名、专业监理工程师2名、安全监理工程师1名（负责本项目安全管理工作）、造价管理工程师1名的项目监理机构，于2008年11月1日进场，对本工程进行监理。在项目实施监督中，项目监理部按照监理合同、监理规划、监理实施细则、设计图纸及规范对电梯
安装工程进行现场监理，严格执行监理程序，现已圆满完成了监理任务。
四、工程进度
本工程开工日期为2009年7月11日，合同工期为120天，由于影响工程进度的因素很多，有设计变更的影响，施工条件的影响，承包商自身管理水平的影响和各种风险因素的影响等相当多的影响因素。因此，要求本工程进度控制的重点是对本工程的实际施工进度实施动态监督，找出施工过程中制约进度的主要因素，经具体分析，采取相应的技术或合同措施，通过及时处理工程所遇到的技术问题尽可能地为施工单位创造施工条件；通过监理指令督促施工单位增加资源的投入，改进施工工艺，加快施工进度。在工程实施期间，组织召开现场进度专题会，每周组织工地例会。对现场存在的影响进度的各种问题及时召开进度专题会、及时分析、通报工程施工进度情况，提出改进措施，协调承包商不能解决的工程，通过这种形式，承包商在合同工期内基本完成合同所承建工作。
五、工程质量控制
1、抓好事前控制
在整个监理过程中，我们坚持以事前控制和主动控制为主，依据合同和设计文件编制了监理规划，制订了具体的监理工作程序，明确了工作内容，行为主体，验收标准及工作要求。并制定了电梯安装监理工作流程和方法措施：
（1）审核承包人施工组织设计及相关人员资质→熟悉电梯安装资料→设备进场验收→土建交接检验→安装过程各个工序检查验收→系统调试验收.（2）设备进场验收
根据设计图纸、采购合同在设备进场后。监理方组织由监理、业主、设备供应商、安装承包商参加设备验收。
（3）验收主控项目，电梯设备随机文件：①土建布置图；②产品出厂合格证；③门户锁装置、限速器，安全钳及缓冲器的型式试验证书（4）土建交接检验
为保障电梯正常安装，设计建筑物土建施工（机房、井道、电器等）必须符合下列安装条件：
（a）轿厢在两端站平位置时，轿厢对重的缓冲撞板与缓冲器顶面间的距离符合土建布置要求。轿厢对重的缓冲器撞板中心缓冲中心的偏差不应大于≤20mm。
(b)主电源开关必须符合下列规定
a.主电源开关应能切断电梯正常使用情况下最大电流； b.电梯开关应能从机房入口处方便接进；
2、严格工序检查，强化过程控制，关键部位和工序实行旁站 ⑴ 限速器与安全钳的联动实验旁站
① 限整器与安全钳的电气开关在联动实验时动作必须可靠、并使驱动主机立即制动；
② 对瞬时式安全钳，人为使限速机械动作，安全钳应可靠动作，轿厢可靠制动且倾斜度符合要求； ⑵ 层门与轿门实验旁站
① 当一个层门或轿门非正常打开时，电梯严禁启动或继续运行； ② 每层层门必须能够用三角钥匙正常开启；
③ 每一个层门轿门非正常打开时，严禁启动或继续运行。⑶ 牵引能力实验旁站：
① 注意按过程的实验配载重，平层可靠性，断电制停可靠性等数据的正确性。② 断相、错相保护装置或功能，当控制柜中三相电源中任何相或二相断开或错接时保护装置功能应使电梯不发生危险故障；
③ 动力电路、控制电路、安全电路必须有与负载匹配的短路保护装置；动力电路必须有过载保护装置；
④ 限速器上的轿厢〈对重、平衡重〉下行标志与轿厢方向相符。限速器铭牌上的额定速度，动作速度必须与被检电梯相符； ⑤ 安全钳缓冲器、门锁必须与其型式验证书相符； ⑥ 安全开关必须动作可靠。（4）牵引能力实验旁站： ①注意按过程的实验配载重，平层可靠性，断电制停可靠性等数据的正确性。②断相、错相保护装置或功能，当控制柜中三相电源中任何相或二相断开或错接时保护装置功能应使电梯不发生危险故障；
③动力电路、控制电路、安全电路必须有与负载匹配的短路保护装置；动力电路必须有过载保护装置；
④限速器上的轿厢〈对重、平衡重〉下行标志与轿厢方向相符。限速器铭牌上的额定速度，动作速度必须与被检电梯相符；
⑤安全钳缓冲器、门锁必须与其型式验证书相符； ⑥安全开关必须动作可靠。
3、实验和检测
(1)电梯导轨锚固件抗拔性能试验
试验抽检数量：参照《混凝土后锚固件抗拔和抗剪性能检测技术规程》DBJ/T 15-35-2004及《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ145-2004中的有关规定：D栋M16*125型号的有728颗抽检1组，每组3根；C栋M16*125型号的有320颗抽检1组，每组3根；E栋M12*100型号的有320颗抽检1组，每组3根。
试验方法和试验内容见附表。
后锚固件抗拔试验检测报告和电梯技监检验报告见附件。
六、投资控制
本工程总造价：2587万元。在施工过程中，根据业主指令及设计图纸的变更情况，本工程中共发生了18份变更，总变更金额约为1350万（含凤凰大道）。详见附页。投资控制主要方法：
一、作好变更控制工作：
（1）严把设计变更关：对工程变更、设计修改等事项，首先进行技术经济合理性预分析，确实必要时经施工、设计、监理三方同意并报送业主审批后方可实施，当发现与原投资控制计划有较大差异时，及时向业主报告，并与业主及设计人员协商处理。
（2）严格控制费用的签证：凡涉及签证的项目须认真进行审核，并要求附上原始依据，同时会同业主审核签认后才能生效。
二、作好工程计量工作：
（1）按照工程计量程序进行工程计量。
（2）认真复核、审核各种计量原始资料及表据，要求监理工程师要与承包商共同进行现场测完计量，确保计量的准确性。
（3）做好每月的进度完成工程量审核工作。
七、施工安全控制
本项目安全管理坚决贯彻“安全
在过去的一年多里，我监理部监理人员在现场监理过程中，始终秉着“守法、诚信、公正、科学”执业准则，牢记“安全重于泰山、质量高于一切、进度就是效益”的管理宗旨，认真、细致做好质量、进度、信息与合同的控制与管理工作。
回顾这一年多的现场监理工作，本工程监理工作的实施，得到了区质监站、业主单位的大力支持。在工程施工过程中，业主单位领导和现场常驻人员，多次协同监理人员做好质量、进度的监控工作。区质监站有关人员经常巡视施工现场，对一些重点部位和关键工序提出了质量控制的宝贵建议和要求，对保证工程质量起了重要作用。在此项目监理部全体人员向业主诸位领导及全体同仁的大力支持和帮助表示深深的谢意！
广东建设工程监理有限公司 南沙区行政中心电梯安装工程
2010年5月
第二篇：电梯安装工程监理实施细则
XXXXXXXX公司
电梯安装工程 监理实施细则
编制 审核
XXXXXXXX有限公司 XXXXXXXX工程项目监理机构
二 0 0 六年九月
0
目录
一、编制依据…………………………………………..…2
二、工程概况……………………………………….….…2
三、专业工程特点…………………………………….….2
四、监理工作流程………………………………………..3
五、监理工作控制要点及目标值…..……………..…….3
六、工作方法及措施…………………………..…..…….7
一、编制依据：
1.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 2.《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002 3.《建筑工程监理规范》GB50319-2000 4.《电梯制造与安装规范》GB7588-2003 5.设计施工各文件和电梯安装合同 6.其他相关电梯安装的规范
二、工程概况：
1.工程名称：XXXXXXXX公司新建厂房。2.工程地址：XXXXXXXX本工程需安装的电梯规格：
（1）客梯一台：载重1050kg，速度1.0米/秒，服务楼层1/F~3/F。（2）货梯一台：载重2000kg，速度0.63米/秒，服务楼层：前厅1~3/F，后门1~2/F。
三、专业工程特点：
电梯安装是一种特殊工种，关系到人的生命及财产问题，因此所安装的电梯必须是一种合格的产品，出厂前必须经过严格的检验，必须有合格证，各安全部件要有型式试验报告，电梯安装企业必须有相应的资质证书。各岗位人员要有相应的资格证书或上岗证。
电梯安装前必须按照有关规定办妥各种报审手续。
电梯安装前必须对土建工程进行验收核实有关土建工程是否已符合电梯安装条件。电梯安装完成后必须经过严格的调试，把各数据记录下来。政府有关部门及建设各方进行竣工验收。待发放验收合格准用证后才能使用。
四、监理工作流程：
1.项目经理机构人员进驻现场，熟悉施工图纸，施工质量验收规范，技术标准及其他电梯安装相关资料。
2.审查电梯安装工程的施工计划、方案、申请、变更向总监报告。3.对进场设备进行开箱验证，对进场材料，构配件的质量进行检查，检查原始凭证，检验报告等质量证明。
4.采用平行检验、旁站或巡视方式进行监理，发现问题，督促施工单位及时整改。
5.进行隐蔽工程验收及检验批质量验收，合格时，签认。6.对分项工程质量验收及必要的试验，记录签认。7.参与电梯安装工程竣工验收。8.收集、整理及汇总本专业的资料。
五、监理工作控制要点及目标值： 1.监理预控措施：
（1）建设工程所用电梯必须是由国家颁发的生产许可证的厂家生产的有合格证的产品，国外进口的电梯必须有商检合格证。
（2）检查安装企业的安装营业执照、资质证书、各有关人员的资格证书、上岗证。（3）检查安装企业健全的质量保证体系和质量责任制度，审核专项施工方案。
（4）电梯设备开箱检查：其外形、外观应与图纸相符、完好、无变形、无损坏。零部件符合图纸要求，数量齐全，各传动、转动部分活动灵活，功能可靠。
（5）有设备清单，使用维护说明书，电气接线图。
（6）有安全部件，门锁装置，限速器，安全钳及缓冲器的型式试验报告。
（7）对进场材料，构配件的质量进行检查，检查其质保书，合格证，检验报告等质量证明文件。
（8）监理人员熟悉图纸和有关设计文件、规范、规程、技术标准。（9）安全措施检查：
a.井道每一层门口均应悬挂有“危险”，“请勿靠近”的安全标示的安全栅。
b.依规定搭脚手架，且牢靠，脚手架铺设固定，妥当。c.使用工具应良好，氧气、乙快瓶应按规定放置。
d.施工用临时电箱内必须安装有漏电保护开关，临时电源线要架空，不能拖拉在地上。
2.电梯安装作业条件：
（1）电梯安装前必须检查电梯井道是否清理完毕，楼地面标高确认。（2）按机房平面图，检查电梯配电有否到位，预留洞孔是否符合安装要求。（3）井道底是否有渗水、漏水现象，有否排水用设备。（4）井道内脚手架必须经过验收，确保安全性。3.电梯安装控制要点及目标值：
（1）驱动主机：紧急操作装置必须动正常，可拆卸的装置必须置于驱动主机附近易接近处，紧急救援操作说明必须贴于紧急操作时易见处。当驱动主机承重梁需埋入承重墙时，埋入长度应超过墙厚中心至少20mm，且支撑长度不应小于75mm。（2）限速器：铭牌上有制造厂，整定动作速度，型式试验标志，试验单位，安装位置正确。
（3）导轨：导轨安装必须符合土建布置要求。两列导轨顶面间的距离偏差应为轿厢导轨0~+2mm ,对重轨0~+3mm。（4）门系统：
a.层门地坎至轿厢地坎之间水平距离偏差为0~+3mm，且最大距离严禁超过35mm。
b.层门强迫关门装置必须动作正常。
c.层门锁钩必须动作灵活，在证实锁紧的电气安全装置动作之前，锁紧元件的最小啮合长度为7mm。
d.门刀与层门地坎，门锁滚轮与轿厢地坎间隙不应小于5mm。e.地坎应高出装修地面2~5mm。
（5）轿厢：当轿厢有反绳轮时，反绳轮应设置防护装置和挡绳装置。（6）对重：对重块应可靠固定。（7）安全部件： a.限速器动作速度整定必须完好，且无拆动痕迹。b.当安全钳可调节时，整定封记应完好，且无拆动痕迹。c.限速器张紧装置与其限位开关相对位置安装应正确。（8）悬挂装置，随行电缆，补偿装置：
a.绳头组合必须安全可靠，且每个绳头组合必须安装防螺母松动和脱落的装置。b.钢丝绳严禁有死弯。
c.随行电缆严禁打结和波浪扭曲现象。
d.补偿绳，链，缆等补偿装置的端部应固定可靠。（9）电气装置：
a.所有电气设备及导管，线槽的外露可导部分必须可靠接地。b.接地支线应分别直接接至接地干线接线柱上，不得互相连接后再接地。
c.导体之间和导体对地绝缘电阻应大于0.5MΩ。
d.主电源开关不应切断轿厢照明和通风电路，机房和滑轮间的照明，井道照明，报警装置，机房和轿顶、坑底的电源插座。（10）整机安装验收
a.必须检查断相、错相保护装置或功能。
b.安全钳、缓冲器、门锁装置必须与其型式试验证书相符合。c.安全开关必须动作可靠。
d.每层层门必须能够用三角要是正常开启，当一个层门或轿厢门正常打开时电梯严禁启动或继续运行。e.轿厢载有125%额定载重量以正常运行速度下行时，切断电动机与制动器供电，电梯必须可靠，机房噪声不应大于80dB，轿厢内不应大于55dB。
六、工作方法及措施：
1.对工程质量采用平行检验，旁站或巡视方式进行监理，做好对质量的事前控制，事中控制和事后控制。
2.认真审核电梯安装企业所提供的资料，所办理的有关电梯安装施工手续。
3.审查电梯安装单位的资质，认真审查电梯安装工程施工方案。电梯安装企业必须有健全的质量保证体系和技术管理体系。4.电梯安装工程中所用材料配件及设备必须有技术合格证、质量证明证、材料检验报告等质量证明，合格后方可使用。5.深入施工现场，督促检查施工质量，及时发现问题及时督促施工队整改，不留隐患。6.认真审查电梯调试报告。
7.严格进行质量验收，对已完成的检验批、分项工程按设计图纸及验收规范进行验收。
第三篇：电梯安装工程监理资料目录-----电梯工程最全监理资料（模版）
电梯安装工程开工资料
1.2.3.4.5.6.7.工程开工报审表JL-A001（1张）开工申请报告（1张）
特种设备安装改造维修告知单（1张）施工组织方案报审表JL-A002（1张）电梯安装施工组织方案（1份）
分包单位资格报审表JL-A003（1张）分包单位资质
企业法人营业执照（1张）
税务登记证（1张）
组织机构代码证（1张）
建筑企业资质证书（1张）
质量管理体系认证证书（1张）
特种设备制造许可证（1张）
特种设备安装改造维修许可证（1张）
安全生产许可证（1张）
企业名称变更核准通知书（1张）
开户许可证（1张）
安全员证（1张）
高级工程师证（1张）
安装人员操作证（4张）8.公司简介（1份）
9.主要工程设备选型报审表JL-A007（1张）10.电梯产品合格证（9张）11.型式试验合格证（8张）12.曳引机合格证（9张）
13.限速器安全钳调试证明书（27张）14.主要工程构配件报审表JL-A008（1张）
15.主要原材料及构配件出厂证明及实验单目录SG-010（1张）16.分部（分项）工程安全技术交底（1份）
单位工程竣工资料
1.单位工程竣工资料封面SG-015（1张）2.竣工资料目录表（2张）
3.单位工程质量竣工验收记录SG-018（1张）4.电梯安装工程分部工程报审表（1张）
5.电梯安装工程分部工程质量验收记录SG-022（1张）6.电梯安装工程子分部工程报审表（1张）
7.电梯安装工程子分部工程质量验收记录SG-022（1张）8.电梯工程设备进场分项工程报审表（1张）
9.设备进场验收分项工程质量验收记录SG-024（1张）10.电梯安装工程设备进场质量验收记录SG-A096（9张）11.电梯工程土建交接分项工程报审表（1张）
12.土建交接分项工程质量验收记录SG-024（1张）13.电梯工程土建交接质量验收记录SG-A097（9张）14.电梯工程驱动主机安装分项工程报审表（1张）
15.驱动主机安装分项工程质量验收记录SG-024（1张）
16.电梯工程驱动主机安装工程质量验收记录SG-A098（9张）17.电梯工程导轨安装分项工程报审表（1张）
18.导轨安装分项工程质量验收记录SG-024（1张）
19.电梯工程导轨安装工程质量验收记录SG-099（9张）20.电梯工程门系统安装分项工程报审表（1张）
21.电梯门系统安装分项工程质量验收记录SG-024（1张）22.电梯工程门系统安装工程质量验收记录SG-A100（9张）23.轿厢及对重安装分项工程报审表（1张）
24.电梯工程轿厢及对重安装分项工程质量验收记录SG-024（1张）25.电梯工程轿厢及对重安装工程质量验收记录SG-A101（9张）26.电梯工程安全部件安装分项工程报审表（1张）
27.电梯安全部件安装分项工程质量验收记录SG-024（1张）28.电梯工程安全部件安装工程质量验收记录SG-A102（9张）
29.电梯工程悬挂装置、随行电缆、补偿装置安装分项工程报审表（1张）
30.电梯悬挂装置、随行电缆、补偿装置安装分项工程质量验收记录SG-024（1张）31.电梯工程悬挂装置、随行电缆、补偿装置安装工程质量验收记录SG-A103（9张）32.电梯工程电气装置安装分项工程报审表（1张）
33.电梯电气装置安装分项工程质量验收记录SG-024（1张）34.电梯工程电气装置安装工程质量验收记录SG-A104（9张）35.电梯工程整梯安装分项工程报审表（1张）
36.电梯整机安装分项工程质量验收记录SG-024（1张）37.电梯工程整梯安装工程质量验收记录SG-A105（9张）
38.单位（子单位）工程质量控制资料核查记录SG-019续（1张）39.设备开箱检验记录报审表（1张）40.电梯设备开箱检验记录（9张）41.隐蔽工程报审表（1张）
42.隐蔽工程检验记录（9张）
43.接地电阻测试工程报审表（1张）44.接地电阻测试记录SG-A007（9张）45.绝缘电阻测试工程报审表（1张）46.绝缘电阻测试记录SG-A008（9张）47.电梯负荷试验工程报审表（1张）48.电梯负荷试验记录（9张）
49.电梯安全装置质量检查工程报审表（1张）50.电梯安全装置质量检查记录（9张）
51.单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录SG-020（1张）52.电梯安全装置检测工程报审表（1张）53.电梯安全装置检测报告（9张）54.电梯运行检验工程报审表（1张）55.电梯运行检验报告（9张）
56.单位（子单位）工程观感质量检查记录SG-021（1张）
第四篇：电梯井道安装工程
电梯井道安装工程施工作业指导书
单 位：中
目 录
1.适用范围................................................................................1 2.作业准备................................................................................1 3.技术要求................................................................................1 4.施工程序与工艺流程............................................................1 5.施工程序与工艺流程............................................................2 6.劳动组织................................................................................5 7.材料准备................................................................................5 8.设备机具配置........................................................................5 9.质量标准................................................................................5 10.安全及环保要求..................................................................6
电梯井道安装工程
1.适用范围
适用于公司范围内额定载重量5000kg及以下、额定速度3.5m/s及以下的各类电力驱动曳引电梯和利用液压油缸直接或间接驱动轿厢垂直升降、额定速度1m/s及以下的液压电梯导轨支架和导轨安装工程。
2.作业准备
2.1编制施工方案，并经审批，向操作人员进行技术交底。2.2电梯井道测量完毕，其宽度、进深、垂直度符合施工要求，底坑按设计标高做好地面。
3.技术要求
3.1井道内已按要求搭设好脚手架，符合有关的施工、安全要求。3.2井道测量已完毕。
3.3井道施工要用36V及以下的低压电照明，保证足够的照明亮度。
3.4厅门口、机房脚手架上、井道壁上无杂物，有相应的安全防护措施，防止人、物坠落。
3.5预埋铁牢固可靠，无遗漏，位置尺寸正确，预留孔洞的位置及几何尺寸正确。
3.6吊装导轨时应有良好的通讯联络设备。4.施工程序与工艺流程
确定导轨支架位置→安装导轨支架→安装导轨→调校导轨。
5.施工程序与工艺流程
5.1确定导轨支架位置。没有导轨支架预埋铁的电梯井道，要按照图纸要求的导轨支架间距尺寸及安装导轨支架的垂线来确定导轨支架在井道壁上的位置。当图纸上没有明确规定最下、最上一排导轨支架的位置时，应按以下方法确定：最下一排导轨支架安装在底坑地面以上1000mm的位置；最上一排导轨支架安装在井道顶板以下不大于500mm的位置。在确定导轨支架位置的同时，还应考虑导轨连接板（接道板）与导轨支架不能相碰，错开的净距离不小于30mm。若图纸没有明确规定，则以最F层导轨支架为基点，往上每隔2000mm设一排支架，如遇到接道板可适当放大问距，但最大不应大于2500mm。导轨支架的布置应满足每根导轨两个支架，或按厂方图纸要求施工。
5.2安装导轨支架。根据井道壁的不同建筑结构确定不同的安装方法。
⑴电梯井道壁有预埋铁：按安装导轨支架的垂线检查预埋铁位置，并清除预埋铁表面混凝土，若其位置有偏移，达不到安装位置要求，可在预埋铁上补焊钢板。钢板厚度不小于16mm，长度一般不超过300mm。当长度超过200mm时，端部用不小于φ16的膨胀螺栓固定于井道壁上，加装钢板与预埋铁搭接长度不小于50mm，要求三面满焊。
⑵电梯井道壁为混凝土现浇结构且无预埋铁，采用膨胀螺栓直接固定导轨支架。使用的膨胀螺栓规格要符合电梯厂图纸要求，若厂家无要求，膨胀螺栓的规格不小于φ16mm，打膨胀螺栓孔时位置要准确
且要垂商于墙面，深度要适当。遇到墙内钢筋时，可适当调整打孔位置。一般以膨胀螺栓被固定后，护套外端而和墙壁表面相平为宜。若墙面垂直度偏差较大，可局部剔凿，使之和导轨支架接触面间隙不大于Imm，然后用薄垫片垫实。待导轨支架就位．并找平找正后，将膨胀螺栓紧同。
⑶电梯井道壁为砖墙结构，不宜采用膨胀螺栓固定导轨支架，一般采用剔凿孔洞（孔洞内大外小，深度不小于130mm），用混凝土灌注导轨支架的办法（采用灌注法安装导轨支架时，导轨稳固后不能碰撞，常温下经过6～7d养护．达到强度后才能安装导轨）；或采用穿钉螺栓在井道壁内外侧固定钢板（厚度不小于16mm），将导轨支架焊接在钢板上。
5.3安装导轨
⑴从样板架上放基准线至底坑，基准线距导轨端面中心2mm～3mm，并进行固定。
⑵底坑固定好导轨底座，并找平垫实，其水平度偏差不大于1/10OO。采用油润滑的导轨，需在立基础导轨前将接油盘放置好。
⑶检查导轨的直线度偏差应不大于1/6000，且单根导轨全长偏差不大于0.6mm，不符合要求的导轨可用导轨校正器校正或更换。不能校正的导轨可用于上下端站处，但不应影响电梯运行舒适感。
⑷导轨端部的榫头连接部位加工面的油污毛刺、尘渣等均应清除干净后。才能安装。
⑸在梯井顶层楼板下挂一滑轮并固定牢同，在顶层厅门口安装
并固定一台O.5t的卷扬机。在每根符合要求的导轨榫头端装好连接板，吊装导轨时要采用U形卡或双钩勾住导轨连接板。若导轨较轻且提升高度不大，可采用人力，用直径不小于16mm的尼龙绳代替卷扬机吊装导轨。若采用人力提升导轨，需由下而上逐根立直。若采用小型卷扬机提升，可将导轨提升到一定高度，与另一根导轨连接，安装导轨叫应注意，每节导轨的凸榫头应朝上，并清洁干净。以保证导轨接头处的缝隙符合规范的要求。导轨吊运时应扶正导轨，避免与脚手架碰撞。
⑹导轨在逐根立起时，用导轨压板将其与导轨支架略加压紧，待调校后再紧固。
5.4调校导轨
⑴用钢板尺检查导轨端面与基准线的间距和中心距离，如不符合要求，应调整导轨前后距离和中心距离，然后再用导轨尺进行调整。将导轨尺端平，井使两指针尾部侧面和导轨侧工作面贴平、贴严，两端指针尖端指在同一水平线上，说明无扭曲现象。
⑵如导轨尺贴不严或指针偏离相对水平线，说明导轨存在扭曲现象，则用专用垫片调整导轨支架与导轨之间的缝隙，使之符合要求。导轨支架和导轨背面间的衬垫以3mm以下为宜，且垫片数量不超过3片；当3mm～7mm时，要在衬垫间点焊；当超过7mm时，要垫入与导轨支架宽度相等的钢板垫片后，再用较薄的衬垫调整。调整导轨使其端面中心与基准线相对，并保持规定间隙，同时也要调整两导轨间距。两导轨端面间距偏差在导轨整个高度上应符合规定。修正导轨接头处 的工作面，可用钢板尺或刀口尺靠在导轨接头处工作面，用塞尺检查。
⑶导轨接头处不应有连续缝隙，局部缝隙不大于0.5mm。⑷两导轨的侧工作面和端面接头处的台阶应不大于0.05mm，对台阶应沿斜面用刨刀刨平或用油石进行磨平．修整长度应大于300mm。
⑸导轨调整完毕经检验合格后，各导轨支架连接部位的垫片、螺栓、螺钉应点焊并刷防锈漆。
6.劳动组织
根据工程工期要求，合理安排施工进度和劳动力计划，做到保工期、保质量、保安全，配备的施工人员等应持证上岗。
7.材料准备
7.1电梯安装前必须进行开箱检查，并填写检验记录。应有出厂合格证、质检报告、安装及使用说明书等；电梯及辅助设备的铭牌齐全，外观检查无损伤及变形。如果是进口产品，则需提供原产地证明和商检证明，配套提供质量合格证明、检测报告及安装、使用、维护说明书的中文文本。设备安装前，应根据使用说明书进行全部检查，合格后方可安装。
7.2电梯导轨、导轨支架、压道板、接道板、导轨座及相应的连接螺栓等规格、数量要与装箱单相符。
7.3使用的型材应有检验报告和合格证。8.设备机具配置
电气焊机具、电锤、扳手、对讲机、小型卷扬机、滑轮等。9.质量标准
9.1主控项目
⑴导轨安装位置必须符合土建布置图要求。
⑵导轨支架在井道壁上的安装应固定可靠。预埋件应符合图纸设计要求。锚栓（如膨胀螺栓等）固定应在井道壁的混凝土构件上使用，其连接强度与承受振动的能力应满足电梯产品设计要求。
9.2一般项目
⑴两列导轨顶面间距偏差应为：轿厢导轨0～+2mm；对重导轨0～+3mm。
⑵每列导轨工作面（包括侧面与顶面）与安装基准线每5m的偏差均不应大于下列数值：轿厢导轨和设有安全钳的对重（平衡重）导轨为0.6mm；不设安全钳的对重（平衡重）导轨为1.Omm。
⑶轿厢导轨和设有安全钳的对重导轨工作面接头处不应有连续缝隙，局部缝隙不大于0.5mm，导轨接头处台阶不应大于0.05mm。如超过应修平，修平长度每端应大于150mm。
⑷不设安全钳的对重（平衡重）导轨接头处缝隙不应大于1.0mm，导轨工作面接头处台阶不应大于0.15mm。
⑸限速器张紧装置与其限位开关相对位置安装应正确。10.安全及环保要求 10.1安全要求
⑴井道施工特别是吊运导轨时，应仔细检查吊具、卷扬机等设备，确保安全。
⑵电动工具必须使用漏电保护器，其动作电流应不大于30mA。
⑶厅门口处必须设立警告牌：“井道危险，严禁非工作人员进入”、“井道施工，严禁落物”。
10.2环保要求
⑴应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废水、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。
⑵现场应加强噪声、废水等的长期监测，指定专人负责实施并做好记录。监测设备应经校准、检定合格、在有效期内。监测方法执行国家或地方有关法律法规及标准。
⑶对施工过程中产生的废弃物进行有效处理，包括最大限度地回收利用，分类存放和分类处理等，以节约资源，减少对环境的污染和对人体的伤害。
⑷夜间加班动用机械时，要按现场规定动用机械设备，要有预防扰民措施。
第五篇：电梯安装工程承诺书
承 诺 书
山东新邦房地产与西继迅达（许昌）电梯有限公司（原许昌西继电梯有限公司），双方就“新邦·涌金门”沿街高层电梯安装工程（G1-1#、G1-2#、G2-4#、G2-5#、G2-6#、G2-7#共6栋楼），做出如下承诺：
1、山东新邦房地产开发有限责任公司承诺：在2013年1月10日前，付款至该批次货款的70%即再付款203.6万元整（大写：贰佰零叁万陆仟元整）。
2、西继迅达（许昌）电梯有限公司承诺：山东新邦兑现付款后立即组织该批次电梯的生产，保证在2013年2月10日前生产完成该批次的所有电梯；在2013年3月10日前运输该批次产品到达施工工地；2013年3月11日开始施工2013年4月30日前，完成所有电梯安装及调试工作，达到使用要求（除验收合格报告）；2013年5月30日前取得技术监督局的监测合格证；配合消防完成电梯消防监测工作。（因G2-6#楼电梯基坑突出物，造成延误工期顺延）
3、西继迅达（许昌）电梯有限公司承诺：该批次电梯安装工程2013年4月30日前未能达到使用要求（除验收合格报告），每延误壹日（每台）自愿赔付给山东新邦房地产损失费500元整（大写：伍佰元整）。该批次电梯安装工程2013年5月30日前未能取得合格证，每延误壹日（每台）自愿赔付给山东新邦房地产损失费500元整（大写：伍佰元整）
4、西继迅达（许昌）电梯有限公司确认：经电梯安装厂家（施工技术人员）现场勘查确认，在建工程（沿街高层）已达到安装条件（除G2-6#楼电梯基坑突出物）无任何障碍保，证此批次电梯能够按规范安装到位。
以下空白
山东新邦房地产开发有限责任公司西继迅达（许昌）电梯有限公司（章）（章）
法定委托人：法定委托人：
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