远东国际军事法庭 读书感想

第一篇：远东国际军事法庭 读书感想

《远东国际军事法庭》读后感

这是一本详细介绍东京审判的精神、原则和过程的法学巨著，不仅有大量珍贵翔实的史料，还有法学大家梅汝璈先生深入浅出的论述和讲解，读后令我大受裨益。

其实，作为一个还未叩响法学之门的浅陋之人，这是我第一次听到梅汝璈这个名字。本着读其书必先知其人的原则，我查阅了很多相关资料，对梅汝璈先生的生平经历有了大致的了解。他出生于江西梅村，从小便天赋异禀，加上父亲管教严厉，在学习上极刻苦也极用功，甚至达到了忘我的境界。他先后就读于清华大学、斯坦福大学和芝加哥大学，毕业后游历了英、法、德、苏等国后回到中国，投身于法学教育事业。并于1946年5月至1948年12月代表中国出任远东国际军事法庭法官，参与了举世闻名的东京审判，对定刑量刑工作做出了突出贡献，用智慧、勇气和才学维护了中华民族的尊严，使正义得到了彻底的伸张。然而，在1966年爆发的“文化大革命”中，梅汝璈先生饱受摧残，抱着对《远东国际军事法庭》这本书未完的遗憾，怀着对亲友的眷恋，与世长辞，终年69岁。这位中国法学界前辈的经历让我崇敬又惋惜，书未完，人已去，但仅仅这四章的内容就已经集结成20多万的深刻巨著，值得我们细细深思和研读。

本书由战争正义和非正义性的判定引入，指出主要战犯的国际审判是第二次世界大战后的创举。我想，这不仅是因为能使战争中那些手段残暴的侵略者得到应有的惩罚，更是因为能以此为象征确定侵略战争的非正义性，在整个人类历史上敲响警钟。同时，远东国际军事法庭的法庭宪章里明确了“战争罪行”的概念，把破坏和平罪、普通战争罪、违反人道罪纳入其中，看似缩小了战争罪行的范围，实则力图从根本上遏制战争的爆发，是站在生命、尊严、道德的较高立场去考虑的。这令我联想到当今的国际局势，看起来是大范围的和平，但局部地区不断出现摩擦和冲突甚至战争，从根本上来看还是因为各国都只看到了眼前的自我利益，忽略了长远的共同利益。如果把当年军事法庭审判的法律精神和原则代入今天的国际关系处理中，也许就能体会到老前辈们订立这些原则的良苦用心了。Anti-war的方式之一就是对此前的战争进行彻底的清算，这是一部分人压倒另一部分人的胜利，从过程来看，双方都对和平造成了损害，但从本质上来看，以20世纪的法西斯战争为例，正是战败方挑起了不正义之战，使越来越多的国家卷入，才带来这一场浩劫。所以我认为，这样的审判是非常有必要的，它不是胜利者的炫耀，而是对亡灵的告慰和对和平的保障。

接下来，书中介绍了远东国际军事法庭的宪章及组织、日本主要战犯的逮捕和起诉，令我印象比较深刻的是其中的法官座席之争。由于中国当时国力弱小，在审判开始初期并未受到重视，但经过梅汝璈等人的努力抗争，才在入场顺序和法官座次中取得了比较合理的地位。读到这儿，我似乎想象到了这位芝加哥大学的法学博士为自己祖国争取权利的时候那种苍凉悲壮的情景。法律的存在是为了维护正义，但如果主持公道的人都不能保持中立，又谈何正义谈何公平呢？

我比较详细阅读的是最后一章，审讯程序部分。梅汝璈指出, 按照《远东国际军事法庭宪章》第15 条的规定, 审讯程序为8 个步骤, 具体实施时, 又被分为11 个阶段:

一、检察方宣读起诉书;

二、法庭讯问每一被告是否认罪;

三、检察长致“始讼词”;

四、检方提出证据;

五、被告辩护方提供证据;

六、检方驳复辩护方的证据;

七、辩护方反驳检方的驳复;

八、检方作总结发言;

九、辩护方作总结发言;

十、检察长致“终讼词”;

十一、法庭作出判决并宣读之。除了由检察长作最后陈述(“终讼词”)而不是由各被告所作之外, 其他方面与纽伦堡的审讯程序几乎是一模一样。从这个诉讼程序看，远东国际军事法庭的审判模式近似英美式诉讼。英美式诉讼又称“对抗制诉讼”（adversary system），是双方对垒性质的，在法庭上表现为激烈的言词对抗。梅汝璈批评说，“英美法系的程序规则是世界各法系中最复杂、最繁琐的，它里面掺杂着形式主义、主观主义和许许多多历史残迹。”“英美法系的证据法则是世界各法系中最复杂、最繁琐。而且最形式主义的一种法则。”我非常赞同这一说法，因为在这场审判中曾经传召了百余名证人，接受了数以千计的材料，这对法官们是一个挑战，也延宕了整场审判的时间，是一种人力和物力的浪费，并且有可能对恰当的判决结果造成影响。这令我想到美国的马文〃弗兰克尔法官在《寻找真相——一个裁判者的观点》一文中提出的观点，他极力主张给法官配备独立调查员，以节省法庭聆讯的时间，明确审判与侦查的区别，这与梅汝璈先生的观点不谋而合。所以我想，在我们今天的法律人才培养中，也要尽量规避这种竞技主义诉讼手段的学习，而要从内在去发现真相，作出公正的裁决和评断。

《远东军事法庭》是梅汝璈先生一生未竟之事业，或许在他孤寂的老年里，枯坐在藤椅上哼唱“西山苍苍，东海茫茫.....”的清华老校歌时，脑海里还能回忆起当年参加东京审判时的场景，但那第五章的腹稿就永远地随他长埋于地下了。梅汝璈先生的论述，为二战后战争法中国际上的发展贡献了有益的学术见解，可以作为研究国际法与国际政治者的重要参考书。正如梅汝璈先生所写的那样，“我不是复仇主义者, 我无意于把日本军国主义欠下我们的血债写在日本人民的账上。但是, 我相信, 忘记过去的苦难可能招致未来的灾祸”，这对我们今天处理与日本外交关系也有着重要启示。因此，这本书，可说是集学术价值和现实意义于一身的有分量的巨著，值得我们用更多地时间去反复研读、揣摩和学习。

第二篇：124远东国际商业广场项目说明书

海峡国际电影主题文化广场项目说明书

二零一一年一月

目录

目录............................................................................................................................1

一、海峡电影主题文化广场项目简介.............................................................................................2

（一）、整体区域情况说明......................................................................................................2

1)项目定位..................................................................................................................2 2)项目预计总投资额：................................................................................................2 3)项目时间点：...........................................................................................................2 4)项目所需土地状况：................................................................................................3 5)整体区域规划：.......................................................................................................3

（二）、商业广场主要构成：..................................................................................................3

1）海峡电影主题购物中心..............................................................................................3 2）海峡电影城................................................................................................................4 3）海峡电影主题美食中心..............................................................................................4 4）平潭最先进、规模最大的停车场................................................................................4

二、项目环境分析.........................................................................................................................5

（一）区域环境.....................................................................................................................5

（二）城市环境.....................................................................................................................5

（三）市场环境.....................................................................................................................6

三、商业中心前景.........................................................................................................................7

(一)(二)当地居民收入水平情况................................................................................................7 专案前景：..................................................................................................................8

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一、海峡电影主题文化广场项目简介

（一）、整体区域情况说明

1)项目定位

平潭海峡电影主题文化广场是由

公司兴建的，以海峡电影城为主体集合各个以电影为主题的各个商业业态包括电影有关周边各个品牌商品的购物中心与电影主题的饮食中心，合力构成目前平潭综合实验区第一个质量最高、配套最全、服务功能最完善的现代化、国际化的电影主题文化广场。它将商业设计规划与电影氛围充分结合，针对不同年龄段人群的消费特点和需求来配置对应的商业主题，在各主题中再设置对应的的电影情境，以电影主题文化体现景观，街区商业和电影立体互动，每条街区中都有电影的痕迹，随处可感受浓厚的电影氛围，从而为消费者带来丰富而新奇的购物感受。

2)项目预计总投资额：

1至2亿元人民币

3)项目时间点：

开工时间：

****年**月**日 竣工时间：

****年**月**日

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4)项目所需土地状况：

地号：

资质：

使用权类型：

权限：

5)整体区域规划：

（以下均以所标得具体地块参数为准）用地面积：50000-60000平方米 总建面积：100000-120000平方米 地下总面积：20000-30000平方米 计划建筑栋数：1-2栋 绿化率：15-35%

（二）、商业广场主要构成：

1）海峡电影主题购物中心

总建面积：

地下面积：

地上面积：

柱距:6-10米不等

层数：地上4层，地下一层，局部6层

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商业定位：建立平潭第一个以电影为主题的购物中心，接近于Shopping mall的规模，融合美国的life style centre理念，强调在电影氛围以及电影主题的体验式购物，让消费者满足一站式购物得需求的同时增加对电影的体验式消费。体验式购物中心既是购物中心也是休闲中心，同时还是社交中心。

2）海峡电影城

用地面积：12000-13000平方米（顶部5至6层）

商业定位：建立平潭第一个现代化电影院，用声光电技术营造时尚气氛，并且进驻平潭而且是福州第一家IMAX技术，使消费者享受到一流的视听效果。

3）海峡电影主题美食中心

用地面积：6000-8000平方米

商业定位：引进大型国际性饮食企业如：麦当劳、肯德基、星巴克、85度c等著名饮食品牌尤其是台湾的著名饮食品牌。让平潭以及福建消费者感受世界各地的饮食风情。

4）平潭最先进、规模最大的停车场

用地面积：50000平方米 满足有车人士的停车需求。附:项目整体平面图（待定）

项目立面效果图

地理位置交通图

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二、项目环境分析

（一）区域环境

（项目所在地分析）

交通优势——交通网络四通八达

距机场：直通长乐国际机场，车程只有30分钟；

（具体项目补充）

（二）城市环境

政策导向——商机无限

1）国务院派出由国台办、海关总署、税务总局、公安部、商务部、财政部等国家部委相关官员组成的调研组，对福建平潭综合实验区发展总体规划进行了全面评估。商务部明确表示对台试验区实行免税购物政策。

还将继续推动平潭综合实验区设立两岸合作的海关特别监管区。

2）新建成的跨海大桥使得平潭往返福州以及机场等交通时间大幅缩短。海峡大桥通车后，将全面启动岛上的旅游资源，平潭有机会成为海峡两岸乃至国际化的旅游胜地，“平潭将是个消费集中地”。

3）福州市向交通运输部争取将京台高速公路规划延伸至平潭、开通闽

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台客滚、支线机场建设等事项；对综合实验区内的对台交通设施建设项目，将安排省级交通资金给予专项支持。平潭对台客滚码头在今年3月份完成设计，4月份完成工程施工招投标工作，力争提前半年即在5月份开工建设。开通以后台湾游客的消费将成为其中很重要的一个部分。

（三）市场环境

随着海西建设的推进，平潭岛将成为联系台湾的“桥头堡”，开放开发平潭岛已势在必行；随着台海局势的缓和、“大三通”架构的形成，大陆与台湾最近的平潭岛必将在“海西”先行先试中取得长足的发展。变“两岸封锁”为“两岛三通”，化“海防前线”为“经贸合作”，发挥平潭对台优势，拓展对台经贸合作，重点开发对台劳务、贸易、旅游等特色项目，充分发挥平潭窗口和中继点作用，建设海峡西岸物流中转中心，逐步形成全省乃至全国对台经贸合作基地。随着两岸旅游与商贸的人员往来，必将带动平潭各乡镇的新农村建设和房地产市场的发展：一是开放口岸的乡镇发展商住为一体的房地产，以吸引平潭周边、内陆和台湾居民到平潭岛上置业定居；二是以商贸带动周边房地产的开发。三是利用农村乡镇广阔的土地和天然的自然环境开发度假休闲别墅，以方便台商和来大陆旅游的台湾人居住和度假休闲。但是由于之前交通不便等历史原因使平潭商业经营同质化，专业化、细分化程度都还不够，真正能够满足中白领及中、上层人士购物、休闲的高质量、专业化、多功能的具备足够规模的场所还是空白，随着平潭的发展，新兴商业区的形成是必然的趋势，同时由于大桥的建成和政策的推广平潭将和福清、长乐甚至台湾城市形成一个综合城市群，拥有庞大的人流、物流，具有让人惊讶的消费能力，是个人口将超过1000万的庞大市场，这一切都将成为平潭商业发展的原动力。

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三、商业中心前景

(一)当地居民收入水平情况

根据有关统计资料，以及我们在2007年和2009年两次问卷调查我市居民消费水平大体可以分为五类:

10%5%15%30%40%高收入家庭（年收入30万以上）中等收入家庭（年收入8-10万低收入家庭（年收入3万以下）较高收入家庭（年收入10-20万）中低收入家庭（3-6万）

从调查结果分析，平潭高收入家庭占到了平潭居民家庭的15%，加之平潭综合实验区的大开发吸引以隧道业以及航运业业者的回归以及对周边城市高收入消费群体的辐射，其消费群体将是一个庞大的数字，消费能力十分强劲，市场空间也无法限量。

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(二)专案前景：

海峡电影主题文化广场福建首个电影主题下的生活广场，项目的成功实施将会引进超过500家的台湾中小型商户，以及超过10家世界名牌企业，并将为平潭提供超过10000个就业机会，同时将提高周边地块的价值。提高平潭的创业与就业吸引力并更好提高平潭的旅游消费吸引力。加快平潭常住人口以及流动人口的增长速度。为平潭的飞速发展做出重要的贡献。

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第三篇：远东国际租赁有限公司项目案例分析

远东国际租赁有限公司项目案例分析

姓名：戴少兵 申请学位级别：硕士 专业：工商管理 指导教师：龚朴 2010-04-27 华 中 科 技 大 学 硕 士 学 位 论 文 摘 要 融资租赁目前已被世界各国广泛地接受和应用，近年来我国融资租赁业也在迅猛发展，对我国国民经济的发展起到了积极推动作用，尤其是对于关系国计民生的基础建设行业起到了极大的助推作用。影响我国融资租赁业快速发展的因素不仅有税收政策、会计处理、法律制度、风险管理等宏观层面的原因，也有融资租赁企业自身经营模式和管理模式方面的原因。本文结合我国融资租赁业近三十年来的发展情况，分析了影响融资租赁业发展的税收政策、会计处理、法律制度和风险管理等方面的情况，同时进一步结合本人工作的中国中化集团远东国际融资租赁有限公司的工作经历，分析和总结了融资租赁业项目具体操作的主要三个方面：融资租赁的项目初选准则、尽职调查操作和资产管理。最后就本人在远东国际租赁有限公司操作过的售后回租赁项目——湖南岳阳路桥项目，系统的阐述融资租赁的应用问题。本文针对融资租赁业的现实情况进行总结分析，在借鉴国内外融资租赁的成功经验的基础上，结合我国的实际情况，尤其是远东国际租赁有限公司的项目现实操作情况，探讨现阶段融资租赁在我国的应用问题。总结起来，本文的主要分析结果有：分析融资租赁相关理论；结合融资租赁业的发展现状，分析目前影响融资租赁业发展的四个主要问题；结合现实项目操作情况，分析总结了融资租赁项目操作的三个方面；针对融资租赁具体案例，系统说明了融资租赁在企业融资中的应用。本文通过以上内容的分析，旨在探讨融资租赁这一新的融资方式在企业融资中的应用，对基础设施投入较大的企业和行业的快速发展具有极大的意义。关键词：融资租赁 风险管理 承租人 I 华 中 科 技 大 学 硕 士 学 位 论 文 Abstract Finance lease has now been widely accepted around the world and application offinancial leasing industry in recent years rapid development is also on the developmentof Chinas national economy played a positive role in promoting especially for thepeoples livelihood infrastructure industry will play a great boosting effect.Affect thedevelopment of financial leasing industry fast development of not only tax policy factorsaccounting legal system risk management and other macro-level of the factors but alsoleasing companies finance their business model and management model dimensions.In this paper three decades of financial leasing industry in the development analysisof the impact of financial leasing industry in the development of tax policy accountinglegal system and risk management aspects while I work to further integrate ChinasSinochem International Far East Financial Leasing Co.work experience analysis andsummarizes the operation of financial leasing industry in the main three specific projects:the primary criteria for project finance leases due diligence and asset managementoperations.Finally I operate in the Far East International Leasing Co.leased back to theproject through the sale-Hunan Yueyang Road and Bridge project the system describedthe application of finance leases.In this paper the reality of financial leasing industry were analyzed drawing on thesuccessful experience of domestic and international finance leases based on the actualsituation in our country especially in the Far East International Leasing Co.a project ofactual operation and explore the current finance lease in the application of our country.To sum up the main results of this paper are: the theory of finance leases combination offinancial leasing industry in the status quo of the current impact of the development offinancial leasing industry in the four main issues operating conditions of current projectsanalyzes and summarizes the operation of financial leasing project The three aspects for II 华 中 科 技 大 学 硕 士 学 位 论 文finance leases specific case the system shows a finance lease in the corporate financeapplication.In this paper the content of the analysis above to investigate the financiallease financing of this new application in corporate financing in infrastructure would costa lot of business and industry the rapid development of great significance.Key words: Financial leasing Risk management Lessee III 独创性声明 本人声明所呈交的学位论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知，除文中已经标明引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的研究成果。对本文的研究做出贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。学位论文作者签名： 日期： 年 月 日 学位论文版权使用授权书 本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，即：学校有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权华中科技大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。保密□，在 年解密后适用本授权书。本论文属于 不保密□。（请在以上方框内打“√”）学位论文作者签名： 指导教师签名： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 华 中 科 技 大 学 硕 士 学 位 论 文 1 绪论1.1 本文选题的背景和意义 融资租赁是二战后产生于美国的一种新型金融工具i，自上个世纪 50 年代出现以后，凭借其在融资、资产管理、加速折旧、技术改造、提高产品竞争力、风险规避等方面所具有的独特优势，平均每年以 30的速度增长。目前融资租赁在国际资本市场上已经成为仅次于银行信贷的第二大融资方式，全球超过 30的设备投资是通过融资租赁完成的ii。融资租赁是作为利用外资的一种形式在 20 世纪 80 年代引进到我国的iii。在我国，融资租赁曾经作为企业引进先进技术设备、融通资金的一种有效手段。我国融资租赁业起步于改革开放初期，与其相关的经济政策、管理体制、信用环境以及融资租赁企业自身管理等方面还没有形成完整的体系，成立较早的融资租赁公司出现了诸如严重欠租、资金周转困难、资产质量恶化甚至是资不抵债的情况，整个融资租赁业出现了生存危机。经过几年的整顿，我国的融资租赁业正朝着规范、统一、有序的方向发展。我国经济的持续高速发展，给融资租赁业提供了巨大的市场需求和广阔的发展前景。同时，随着我国开放程度的逐步加深，融资租赁业的开放程度越来越大，大量的外资机构正积极准备进入我国的租赁市场，对国内的融资租赁业提出了更高的要求iv。企业资金需求方方面面，针对本人接触较多的施工类企业，从企业的角度主要存在购买新设备直接融资、投标保证金需求、银行流动贷款倒贷需求以及生产经营过程中的资金需求等方面，现时，很多企业更是提出 BT 项目或者 BOT 项目融资需求。总之，路桥和市政等施工企业在自身发展和同业竞争的过程中，迫切需要一个完善的资本市场和便捷的金融服务。在这种背景下，本人结合在中国中化集团远东国际租赁有限公司的工作经历，对融资租赁在我国的应用进行分析和总结，积极探索我国融资租赁的应用发展之路，推动我国融资租赁业的快速健康发展，具有重大的现实意义，这也是本文写作的目的。1 华 中 科 技 大 学 硕 士 学 位 论 文1.2 融资租赁业的发展概况 融资租赁，即出租人根据承租人的要求，向承租人指定的供货人购买指定的设备，租赁期内出租人拥有设备的所有权，承租人拥有该设备的平静占有权、使用权和收益权并分期支付租金给出租人，租金偿还完毕后设备所有权转移给承租人的一种以租代买的融资方式v。1.2.1 融资租赁的两种主要模式 融资性直接租赁，指有租赁公司购进由承租人指定的设备，并由承租人取得设备的使用权和收益权，及承担分期支付固定金额租金的义务，在租期结束时按合同约定的设备留购价即可取得设备所有权的租赁业务模式。融资性售后回租赁，指承租人将自有设备的所有权转让给租赁公司以融入资金；同时通过与租赁公司签订回租合同，将设备租回使用，在租赁期内按期向租赁公司支付租金；并最终于租赁结束时重新获得设备所有权的一种融资性租赁业务模式。1.2.2 融资租赁与其它融资方式的区别 融资租赁与分期付款的区别。分期付款是一种买卖交易，买者不仅获得了所交易物品的使用权，而且获得了物品的所有权。而融资租赁则是一种租赁行为，尽管承租人实际上占有和使用了租赁物件，但从法律上讲，租赁物所有权名义上仍归出租人所有；融资租赁和分期付款在会计处理上也有所不同。融资租赁中租赁物所有权属出租人所有，作为出租人资产纳入其资产负债表中，并对租赁物件计提折旧，而承租人将租赁费用计入生产成本。而分期付款购买的物品归买主所有，因而列入买方的资产负债表并由买方负责计提折旧；融资租赁中的出租人可以进行摊销，累计折旧是从收入中扣除，承租人可以摊销折旧费用从应纳税所得额中扣除，买方可以共享提折旧从应纳税所得额中扣除，买方可以从应纳税所得额中扣除利息成本vi；融资租赁期满时租赁物通常留有残值，尽管残值以合同的形式体现且一般较少，承租人一般不能对租赁物任意处理，需办理所有权转让手续或购买等手续。而分期付款交易的买者在规定的分期付款后即拥有了所交易物品，可任意处理vii。融资租赁 2 华 中 科 技 大 学 硕 士 学 位 论 文的对象一般是寿命较长、价值较高的物品，如机械设备等；在期限上，融资租赁能更好的平衡企业发展的现金流。同时，同样的物品采用融资租赁方式比采用分期付款方式所获得的信贷期限长。融资租赁与银行贷款的区别如下表。表 1-1 融资租赁与银行贷款的区别 融资租赁 银行贷款 受央行信贷政策的限制，同时受国家 融资额度 依客户资质条件和设备价值决定 宏观调控的影响 融资期限 最长为三年 以一年期以下流动资金贷款为主 还款方式 可提供灵活的分期付款方案 还款方式较为单一 一般要求不动产或经审核的第三方 担保方式 依客户资质条件灵活决定 担保1.2.3 融资租赁业在发达国家的发展情况介绍 在国外，融资租赁自 1952 年在美国产生以来就以其特有的集投资、融资、变现、促销和资产管理功能于一身的巨大优势而迅速在世界范围内渗透和发展，在发达国家，现代融资租赁业现已发展成为与银行业、证券市场“三足鼎立”的企业融资渠道viii。我国租赁业尚在起步发展阶段，与欧美租赁业的发展有很大差距，为更好的借鉴国外融资租赁应用的成熟经验，本文在此简短介绍一下国外融资租赁业的发展状况和交易模式。国外融资租赁的组织制度模式。各国的产业结构和经济优势不同，各国在租赁市场上的租赁对象不完全相同。在国外，租赁市场上的经营对象不仅包括生产设备，其他范围更广的设备都可以成为租赁公司的经营对象。租赁对象的多元化开拓了租赁公司的利润点，分散了租赁公司经营上的由于行业过于集中所带来的风险，提高了租赁公司资产业务的灵活性，使不同需求的承租人都有可能成为租赁公司的业务对象，提高租赁公司在市场上的渗透率和影响力ix。目前国外主要有银行系、厂商系和第三方性质的三类租赁公司。第一类，银行系融资租赁公司。许多租赁公司都属于银行资本，其竞争优势非常明显。银行等金融机构通过拓展融资租赁市场，其一，可以获得高额高润；其二，由于融资租赁的 3 华 中 科 技 大 学 硕 士 学 位 论 文独特作用，其本身有逆经济周期的特点，政府的投资拉动和消费刺激，转嫁到行业投资和发展契机上，可以避免经济波动对金融机构资产业务的影响，从而获得稳定的业务收入；其三，由于在融资租赁覆盖期间租赁资产的所有权始终属于出租人，承租人只是获得了租赁资产的占有权、使用权和收益权，与其他授信模式相比，融资租赁这种融资方式的信用风险相比要小，银行开展业务的金融风险较其它的授信方式也较小，所以开展融资租赁业务以及拓展融资租赁市场对银行等金融机构具有很重要的战略意义x。第二类，厂商系融资租赁公司。目前国外许多规模较大的生产厂商，都拥有自己的融资租赁公司，例如卡特彼勒、西门子等，其主要特征为销售促进型融资租赁xi。主要经营对象为母公司所生产的大型机器设备。这种类型的融资租赁公司由于拥有母公司的市场影响力、市场份额和较强的技术控制力而占有较大的市场份额。第三类，第三方融资租赁公司。这类租赁公司专门从事融资租赁业务，主要以租金为收入来源，与银行等金融机构和生产厂商在权属没有关系，但也不排除与各生产厂商保持较好的信息交流和互利合作的关系。这类型的融资公司帮助企业提供资金解决方案，负责承租人所需设备的资金融通，按承租人的要求，向供货商购买设备，供货商按照设备购买合同的要求，在指定的日期将设备交付到承租人指定的地点，并负责安装调试以及售后服务。承租人获得设备的占有权、使用权和收益权，出租人实际拥有设备的所有权。此种类型的融资租赁公司实际上类似于信贷机构xii。除了上述三种主要的融资租赁公司类型外，还有复合型融资租赁公司、融资租赁经纪人公司等xiii。这些公司无非也是在资本组合的多元化以及业务形式的多样化上做文章，限于篇幅不再赘述。发达国家的融资租赁业发展状况也是相对非均衡的，美国的租赁业市场渗透率一直保持在 30的水平，但其在世界租赁市场上的相对份额已呈现出逐年下降趋势。与其相对的是，新兴国家中的韩国、巴西等发展中国家同时也表现出较强的增长势头。国外融资租赁主要有四种运作方式。直租赁，出租人根据承租人的要求用资金直接购回由承租人指定的厂商和指定的型号的设备供承租人使用。出租人拥有设备的所有权，承租人平静的占有该设备，又有该设备的占有权、使用权和收益权；杠 4 华 中 科 技 大 学 硕 士 学 位 论 文杠租赁，租赁公司只承担设备成本的很小部分，大部分由银行等金融机构提供并以设备作为贷款的抵押物。租赁对象如飞机、轮船、卫星等一些购置成本特别高的大型设备xiv；转租赁，由出租人从另一家租赁公司租进设备，然后转租给承租人使用。第二出租人实际上充当了租赁经纪人的角色；售后回租赁，一般简称回租，由承租人与出租人签订所有权转让协议，将自己的设备打包转让给出租人，再由出租人与承租人签订融资租赁合同，将设备出租给承租人使用。回租赁企业以较低的租金即可取得设备的使用权，改善了企业财务状况，盘活了企业存量资产，运用了财务杠杆，扩大了生产能力和盈利能力。另外，国外的融资租赁还逐步发展到股权投资和风险投资等领域。总的来说，国外融资租赁业的运行方式主要有 5 个方面的特点xv：资金来源方式，资金来源多元化，除了银行贷款以外还吸纳私募基金；设备来源渠道，供应设备的可以生产设备的厂商、设备的经销代理商、设备的当前使用人中的一个或者几个；风险趋于分散，由原来的一方承担风险分散为三方或者多方承担风险；合同期限灵活，由原来的固定期限，转变为根据承租人的收益状况，设计针对承租客户更为人性化的融资期限需求；租金支付方式，租金由原来的等额支付，转变为根据承租人的经营状况而定，设计针对承租人实际经营情况和资金需求情况的融资方案，更为贴切的与承租人的现金流结合起来。1.2.4 融资租赁业在我国的发展情况简介 融资租赁业在我国发展的历史回顾。1981 年，经荣毅仁先生倡导，以中国国际信托投资公司为主要股东，成立了中外合资的东方租赁有限公司，开创了我国的融资租赁业xvi。到 1991 年融资租赁业经历了 10 年的持续发展，1992 年中国租赁业渗透率达到 6.54；此后，中国租赁业步入一段低谷时期，直至 2000 年，租赁市场渗透率降至 0.2，发展滞后、脱离主业，租金逾期率高，资产质量瑕疵，成为当时融资租赁行业的主要特征xvii。融资租赁业发展现状。2000 年经国务院批准，租赁业被列入“国家重点鼓励发展的产业”，2008 年开始终于迎来了我国融资租赁业的快速发展阶段。融资租赁理论与实践经验的相互结合，借鉴国外融资租赁行业先进的运作理念和模式，我国融 5 华 中 科 技 大 学 硕 士 学 位 论 文资租赁业逐步开始走向规范、健康发展的轨道，此时新公司积极进入融资租赁市场，百花齐放、百家争鸣。《中华人民共和国合同法》明确了融资 首先，融资租赁业的法律环境明显改善。租赁合同各方当事人的权利与义务；《会计准则－租赁》，明确了融资租赁交易中租赁物的确认与计量；《中华人民共和国物权法》为“明确物的归属，发挥物的效用、保护权利人的物权”提供了法律保障。其次，各种类型的融资租赁机构和业务规模迅速增加。表 1-2 从公司性质上融资租赁机构发展情况 金融租赁公司 外商投资租赁公司 内资试点租赁公司 资本结构 股东类型完善 从引进资本到优化平台 引进民间资本和金融 业务模式 增长速度较快 基本与国际接轨 试点成功，不断创新 表 1-3 从业务类型上融资租赁机构占比情况 60.00 第三方融资租赁公司 50.00 厂商融资租赁公司 40.00 30.00 经销代理商融资租赁 公司 20.00 项目租赁公司 10.00 0.00 银行系融资租赁公司 占比图示 我国融资租赁行业至 2008 年底总注册资本金超过 500 亿元人民币，管理的资产规模已逾 6000 亿元，融资租赁交易额超过 1 400 亿元 租赁市场渗透率在 4.77左右，近几年的融资租赁交易额的平均年增长率更是达到 67.7xviii。综上可以看出，我国与其差距正在缩小，世界份额不断扩大，发展势头迅猛，中国作为一个新兴的发展中国家，涉及基础设施建设的各个行业具有极大的潜在市场，融资租赁作.

第四篇：远东国际租赁面试的时事问题

让一部分先富起来，然后一部分人消灭另一部分人，最终达到共同富裕

1． 月饼缴纳个税what时值中秋前夕，不少单位都会向员工发放月饼、中秋购物礼券或是

月饼券。记者昨天了解到，这些收入虽然以实物或有价证券形式发放，但不属于免税范畴，也应计入工资薪金扣缴个人所得税。why向福利征收个税体现的是“劫富济贫”的思想 how 收入越高，避税能力越高；一半个税是工薪阶层在缴纳 垫高缴税比例 即使都缴“福利税”，多缴100块对一个普通的工薪阶层的影响当然比多缴1000块对一个富人的影响要大得多得多 不能这样丢了西瓜捡芝麻 灰色收入 不是征税，而是减税、退税，提高福利

2． 个税起征点的调整 what全国人大常委会今日表决通过关于修改个人所得税法的决定。

法律规定，个税起征点将提高到3500元。修改后的个税法将于9月1日起施行。经计算后发现，免征额调高至3500元后，个税最高可省480元。应征收金额在38600元以下的人群，税负将比一审草案的低180元至25元。how调得越高，就越使高收入者受益，对收入低于起征点的人失去意义。

3． 物价上涨 how世界经济将继续强劲增长，加大了全球通胀压力 城乡居民收入出现了少

有的快速增长态势 股市、房地产为代表的资产价格持续上涨 食品价格上涨有蔓延之势市场流动性充裕，货币信贷投放过多 Consumer Price Index

4． 信贷紧缩 社会和管理层担心的通胀问题正在得到缓解，如9月的消费者物价指数

（CPI），生产者物价指数（PPI）分别为6.1%和6.5%，见顶回落的趋势已经确定，四季度它们还有望大幅度下降，其中10、11月CPI的涨幅预计为5.3%、4.5%，PPI年底将回落到3%，已经基本达到政府调控目标 央票利率提高，准备金率提高 温跑跑

5． 美国信用评级下调鉴于负债14.3万亿美元和未来美国的赤字情况，不再有理由维持对

美国做出的最高评级。它还说，政治环境并没有使一种信心增强，即美国能够立即就减少赤字达成协议，在美国被标准普尔(Standard & Poor's)取消AAA信用评级之际 标普下调美国长期债务评级的举措可能会动摇数十年以来金融市场的基础支柱之一：实际上各种主要投资的风险和定价都一直是基于美国债务“没有风险”的观点衡量的评级下调不太可能引发持有美国国债的大户（如中国和日本）进行大规模的抛售。一些人推测从长远看，评级下调将会加剧美元地位的衰落，美元是企业以及各国央行、非美国大投资者储备现金的首选货币。随着时间的推移，美国借贷成本可能会上升约0.6个百分点，以

反映债务负担加重的额外风险。这将会使政府借贷成本每年增加约1,000亿美元。直接打击了投资者的信心美国评级下调还可能导致全球风险溢价水平进一步上升美国评级下调将对全球经济复苏带来负面影响美国评级下调将使全球美元债权国家蒙受损失

6． 债务危机 温跑跑

7． 房屋限购2010年4月30日，北京出台“国十条”实施细则，率先规定“每户家庭只能新

购一套商品房”。9月29日“国五条”出台后，累计有上海、广州、天津、南京、杭州等16个一二线城市推出限购政策。截至2011年2月，已有36城市提出限购；新一轮住房限购城市将翻番达72个，高压调控楼市跌入“冰点”，据相关专家称2011年房价将得到遏制。2011年8月17日，住建部下发二三线城市限购标准。空置率

8． 哈利波特7 感谢那是你，陪我过10年《哈利•波特》里主角不是完美的，每个人都有人性的弱

点。有些书把人美化得毫无瑕疵，只是正义的样板，可是却失去了真实。真正的社会，就应该像《哈利•波特》里那样，不用去争论人性善恶的问题，因为哪怕是所谓的正义一方，也会有小小的嫉妒贪婪，哪怕是邓布利多那样的圣者，也有灰暗的过去，哪怕是斯内普这样一出场就被读者定了性的人物，也是一个会为了心爱的人而守住巨大秘密的真正的英雄。我们每个人都是各种因素作用下的矛盾体，所以要靠经历靠失败靠朋友的帮助，才能成长。《哈利•波特》的前几部是归类在儿童文学里的，它有着传统的儿童文学的因素：有特殊能力的少年，关键时刻有朋友相助，冒险的奇幻旅程，逢凶化吉的好运……可它却越来越显示出它的不同，它不是一部浅显的只给孩子的床头读物。它的伏笔、构思之精巧足够支撑7本书，而随着时间的推进，它打破了过去儿童文学的定律。《哈利•波特》会有死亡，而且是主角的死亡。我们习惯了主角不死的定律，不论他们遭遇了爆炸枪击山崩地裂，都能完好无损。可是一句阿瓦达索命，足矣颠覆传统。我依然记得当年小天狼星死后，很多网友不能接受，列出了他未死的N多证据。可是世间之事不能总遂人愿，世间之人也不会有九条命，正如罗琳所说，人生的意义不在于长生，而在学会面对死亡。十年一梦，如今这个梦终于做到了结尾。曾经的孩子都长大了，我也不再幻想挥动魔杖就能让一切顺心如意。感谢《哈利•波特》给了我一个奇妙的世界，却同时告诉我这样的世界是不存在的。恐怕唯一存在的就是“情”这一人类永恒的主题。

9． 压力山大 用一种诙谐方法表达压力像山一样大。这种现象在大都市的白领中普遍存在，特别是一些北漂、南漂族，他们在当地没有根基，面临的压力比当地人大很多沉重的房贷让人透不过气，压力太大；工作的不顺心，让自己极度不开心，压力太大；婚姻不合，让人无处发泄，压力太大；看见他人有房有车，但自己还是“三无人员”，压力太大；嫁房婚当道，没有房连老婆都没有，压力太大；独二代赡养长辈、抚养孩子，压力太大；

10． 被时代 中国网民在“自杀”、“就业”、“增长”、“代表”等词前加上“被”字，表达出没有

话语权的弱势一方的无奈。这个词语一面世就引来了网民和各网站的大讨论。被时代的代表词有被自杀、被增长、被代表、被自愿、被就业等“被”显然是一种主体表达，自身权利意识没有觉醒，个体是无论如何也不会产生与公权力异己的感觉的。因此，被时代是权利意识集体觉醒的标志之一。

11． 宅经济Small Office Home Office 宅经济是随着网络兴起而出现的一个新词，主要的意思是在家中上班，在家中兼职，在家中办公或者在家中从事商务工作，同时在家中利用消费也是宅经济必不可少的一部分。众多市民吃饭叫外卖、购物叫快递，催热了“宅经济”，只要能够送货上门，很多甘愿“宅”在家中，享受空调带来的凉爽而远离室外高温。失业后“宅”在家里网上购物替代逛商场

12． 逃回北/上/广大学生到基层就业，于政府、大学和大学生来说，都像是一个“美

梦”，在现实中很快破碎。每年政府部门和各个大学，都会出台政策，做大学生的工作，鼓励学生到二三线城市就业、到基层就业，认为这是发展地方经济、缓解地方人才缺乏困难、解决大学生就业、实现大学生基层创业的“多赢”。基层单位并不如上级政府所设想的那样求贤若渴由于缺乏长远规划，基层单位并没有编制解决这些大学生的长远就业政府部门鼓励大学生基层就业的政策，诸如基层就业学生考研优惠、考公务员优惠，给人的感觉就是，到基层就业是权宜之计，大学生的出路还是要离开基层

13． 裸婚“裸婚”是指不买房、不买车、不办婚礼甚至没有婚戒而直接领证结婚的一种简

朴的结婚方式，是2008年兴起的网络新词汇。由于生活压力以及现代人越来越强调婚姻的“自由“和”独立"，“婚礼”在年轻一代的婚姻中被重视的程度日益削弱，因而“裸婚”也就成为“80后”最新潮的结婚方式。其实，裸婚盛行是社会资源分配不公的一种表现，是社会发展的一种不正常现象。我们应该追本溯源，有效消除裸婚现象，让人们共享改革发展的丰硕成果。

14． 婚姻法解释 在遵循“男方买房女方陪嫁”传统习俗的中国社会，这一规定被一

些媒体解读为“公婆买房儿媳没份儿”、“婆婆高兴丈母娘失落”，从而引发强烈争议。旨在保护个人财产新解释“偏向”男士，保护了强者，“对女的太刻薄”，甚至认为“会造成离婚率上升”。学者认为，中国现在学习国际惯例，保护个人财产，却似乎忽略了男女有别。新法在主观上要求“男女平等”，却不能忽视客观存在的不平等因素，社会中的女性处于弱势地位。法律理应对弱势者有更为完备的保护，才真正能体现公平。

15． 塑化剂 食品安全

16． 动车实名制 打击票贩子 维护运行秩序 万一的事故 麻烦 丢失了重买 儿

童购票 增加交易成本

17． 高铁 不管你信不信，我反正信了 我们的铁路部门根本就没有搞清楚我们提速的目的。我们提速的最终目的是什么？是为了提高运输效率。效率没有提高，你光是解决速度有什么用呢？对于我们铁路部门来说什么是效率，效率实际上就是把千百万人在春运的时候运回家。我们应该关切的是，让这列火车尽可能多地把人运回家，而不是让一部分人尽可能快地回家。

18． 酒驾入刑法 胡斌 药家鑫 高晓松醉驾入刑实施4个月作用明显 全国酒驾数同比

下降45.4%醉驾入刑的执法关键，在于使每一个醉驾者能受到一视同仁的处罚

2、法律是准绳，一旦付诸法律，就应严格执行，对于造成重大人身伤害和公共财产损失的一 定要追究其刑事责任，但法律也需要在法律框架内严格把握定罪条件，如对一些情节并不严 重的醉驾，可以做治安处罚；

3、对于法律解释中的“显著轻微”“危害不大”等词语如何界定，这种模糊地带如何避免被某些特殊人群钻空子，避免“因人而异”的判定，这是需要司法部门尽快正视和解决的问题。

19． 三公消费因公出国(境)费、公务用车购置及运行费及公务接待费这“三公消费”的决算，以及2011“三公消费”预算。今年中央政府首次公开“三公消费”，在吴君亮看来算是进步。但他也指出，现状仍让人不尽满意，公开的步伐太缓慢，内容太模糊。一个账本是按功能支出编制的，也可叫功能支出账本，大致就是我们目前看到中央各部门公开的这个样子。

20． 中华脊梁奖 颁奖乱象

21．22． 文化营销 苹果 南海危机 对南海问题持过于感情化宏大叙事立场的人忽略了，在国家主权和领土

争端中，坚持明确和正大的主张固然是完全应该的，但出于现实主义的战略思维，对主权立场的坚持并非意味着沙文主义和穷兵黩武的政策在冷战时期，南中国海由于控制重要的国际水路，所以也是美苏全球海权争霸的主战场。美国全球军事战略是海权色彩非常浓厚的，而海权的最主要特征即在于对重要国际水道、控制国际水道的战略支撑点的控制，以及对对手运用海洋能力的相应中和与限制。一般所说的海军建设或所谓海防尚不是严格意义上的海权，特别是中国，近代以来的海军建设基本是出于延伸陆防纵深的需要，是陆权国防的一个侧面。现代海权不仅需要巨大的科技和综合国力支撑，更是意识、系统政策和国家利益界定的体现。

23． 福岛核危机：其一，现代环保意识高涨，举凡地球生态、空气等污染，可

能殃及邻国乃至全世界；国际社会必须挺身共谋对策。其二，“共同安全”概念的普遍性原则已日渐被绝大多数国家接受；“安全”已不再是某一国的专利，也不能由某一超级大国垄断。因此，如何携手合作保护地球生态，乃成为各国共同的职责。其三，科技并非高能。“水能载舟，也能覆舟”，核能固然对人类和平用途，有诸多好处，但使用不当也会带来难以估计的灾祸。、24． “低碳生活”(low-carbonlife)，就是指生活作息时所耗用的能量要尽力减少，从而减低碳，特别是二氧化碳的排放量，从而减少对大气的污染，减缓生态恶化，主要是从节电节气和回收三个环节来改变生活细节。细节重要，主要是习惯

25． 与墨西哥湾漏油事故相比，虽然漏油总量仅有其1/10左右，但渤海的面积只有墨

西哥湾的1/20，而且封闭程度要比墨西哥湾强得多，计算出的油污染负荷量要比墨西哥湾漏油高出1倍多，所造成污染强度要超过墨西哥湾漏油事故。饱经沧桑的渤海海域，在本已严峻的生态形势下，又发生如此大规模的石油泄漏污染，无异于雪上加霜。种种迹像表明，我们的监管部门活似技穷的黔驴，而康菲公司越来越像寓言里的老虎，先是试探性地敬畏一下“黔驴”，不久就看到了软肋，于是一而再，再而三地就渤涨溢油事故推卸责任，让自己处于主动地位，而让监管方、让公众处于被动地位。“达芬奇”演完了蒙娜丽莎的眼泪，康菲公司又来表演牛魔王的傲慢。明明是康菲公司不道德，而我们没有撒手锏，无法叫停，徒徒让它继续演绎“牛”气！

26．达芬奇家具是国际高端品牌的品牌授权者和经销商，本身不生产任何产品，都是

授权中国广东东莞长丰家具公司[1]生产。生产好后再从深圳出口到意大利，到意大利后，换包装后再出口到中国上海。再从上海销往中国内地。这只不过是商家的营销之策，在本土生产，然后出口到国外后贴牌，再进口至国内，而此时，产品的身价自然已经是翻了数倍。最终所有的原因都指向公共监管体系的缺失。消费者有权质疑，为何天价“洋”家具达芬奇能够逍遥这么久？为何达芬奇的面具需要等到媒体揭开，负责日常监管的有关部门又一次无所作为？

27． 燕窝是中国人的传统保健品，近年来被传为珍稀滋补品的“血燕”更是价格高昂。但

是浙江省工商局15日召开的新闻发布会宣布，抽检发现，燕窝市场中血燕的亚硝酸盐含量严重超标，问题血燕产品多达3万多盏，含量最高达11000毫克／千克。据悉，这些血燕产品主要进口自马来西亚等国家。

28． 郭美玲，微博昵称“郭美美baby”湖南人。2011年6月20日，郭美玲在网上公然炫

耀其奢华生活，并称自己是中国红十字会商业总经理而在网络上引起轩然大波。6月22日中国红十字会称“郭美美”与红十字会无关，新浪也对实名认证有误一事而致歉。

第五篇：学国际商务谈判感想

班级：学号：姓名：

国际商务谈判的收获和体会

随着经济的全球化、市场的国际化，越来越多的中国企业参与到国际竞争中来，这使得国际商务谈判显得日益重要。作为国际贸易专业的学生，如果今后从事相关方面的工作，那么掌握商务谈判的原则与技巧由为重要。通过学习国际商务谈判这门课程，我们不但学到了许多谈判需要注意的细节：比如谈判的准备、谈判的开局、谈判的技巧、谈判的心理、各国不同的谈判风格及谈判的礼仪等，并且通过模拟实战，让我们更加的熟悉了这些技巧和策略的运用。

然而“国际商务谈判既是一门科学，又是一门艺术”。在严谨治学，掌握国际商务谈判的基本理论的基础上，还要结合心理学的相关知识对它进行理解；另一个方面，谈判又是人与人的交流，在交流中无不体现出谈判者的个人能力与魅力以及团队合作的精神。不但要将各种理论知识融会在如火如荼的唇枪舌战之中，并且不能让对手察觉你所用的策略，所以说谈判又是一门复杂的艺术。

国际商务谈判有别于国内商务谈判，它们的主要区别在于谈判环境和谈判对象不同，即国际商务谈判的地点可能在国外，涉及的对象可能是外国人。因此，谈判双方之间就存在商业习俗、法律制度、文化背景、甚至是人的因素等方面的差别。所以熟悉谈判对象国家的文化习俗背景也很重要。例如：美洲商人的谈判风格是直率幽默，注重效率，对商品的包装质量都有较高要求；欧洲商人的谈判风格则是冷静沉着，恪守规定，喜欢按部就班；而亚洲人的谈判风格是喜欢“投石问路”，办事一丝不苟，态度含糊沉默。这些罗列的各地区国家的谈判风格，都是我们在今后的谈判中值得注意的。

谈判技巧可以说是整个谈判过程最重要的一个环节。而谈判技巧的前提必须得有充分的谈判前的准备。在国际商务谈判中，既要保证自己的合理利益，又要达成双方的预定目标，并不是一件轻松的工作。在模拟谈判中，我们更是深刻体会到了这一点。要想成功且让对手欣然的接受我方的要求，我想下面的一些原则技巧是必不可少的。

（一）做到兼顾双方利益

在坚持我方利益的基础上，不能忽视对手的利益。在第一次模拟谈判中，可能是我们双方都没有做好这一点，导致了初次接洽的失败。

（二）熟练运用谈判理论

对于我们初学者来说，熟悉谈判理论是制胜的关键。只有在充分理解和熟练运用各种技巧的基础上，才能把握谈判的主动权，取得开局优势。相反生搬硬套，只会适得其反。

（三）把握时机

抓住时机，把握谈判的度，偶尔也要装聋作哑，凡是我想要的，对方能给的，就先谈，多谈；凡是对方想要的，我不能放的，就后谈少谈。

（四）合理控制时间

在谈判场上，时间利用的不合理，可能导致对方放弃谈判使谈判陷入僵局或死胡同。然后在模拟谈判中，合理的使用时间压力则会使对手手忙脚乱，晕头转向。可能放弃在前几轮谈判中一些坚持的利益。

总之，国际商务谈判对于今后从事外贸业务的人来说是一门必不可少的“心理课”。我们不仅学到了国际商务谈判的技巧策略。更让我们明白了，谈判桌犹如战场。只有知己知彼，才能百战不殆。只有学好谈判的技巧，才是最锋利的武器。