2018年建筑实务总结

第一篇：2018年建筑实务总结

一工程技术

1、砌体结构抗震构造措施: ①设钢筋混凝土构造柱，提高延性。②设钢筋混凝土圈梁与构造柱连接起来。③加强墙体的连接。④加强楼梯间的整体性等。

2、施工和运营期间对建筑物的变形观测:①地基基础设计等级为甲级的建筑；②复合地基或软弱地基上设计等级为乙级的建筑；③加层或扩建的建筑；④受邻近深基坑开挖施工影响或受场地地下水等环境因素变化影响的建筑；⑤需要积累经验或进行设计结果论证分析的建筑在施工和使用期间应进行变形测量。3当建筑变形观测过程中发生下列情况之一时，必须立即报告委托方，同时应及时增加观测次数或调整变形测量方案：（三异常一超值一周边）①变形量或变形速率出现异常变化；②变形量达到或超出预警值；③周边或幵挖面出现塌陷、滑坡情况；④建筑本身、周边建筑及地表出现异常；⑤由于地震、暴雨、冻融等自然灾害引起的其他异常变形情况。

4、地下水控制技术方案的选择应根据: 工程地质情况、基坑周边环境、支护结构形式。

5、井点管的布置应根据基坑平面与大小、地质和水文情况、工程性质、降水深度等确定。

6、基坑开挖时，应经常复测检査项目:平面控制桩、水准点、平面位置、水平标高、边坡坡度、排水、降水系统等。

7、为防止深基坑挖土后土体回弹变形过大应采取的措施①在基坑开挖过程中和开挖后，应保证井点降水正常进行； ②在挖至设计标高后，要尽快浇筑垫层和底板，减少基底暴露时间；③对基础结构下部土层进行加固

8、深基坑开挖监测和保护项目: 支护结构、地下水位、周边环境。

9、槽时必须具备的资料和条件: ①勘察、设计、建设（或监理、施工等单位有关负责及技术人员到场；②础施工图和结构总说明；③详勘阶段的岩土工程勘察报告；④开挖完毕、槽底条件良好的基槽。

10、无法验槽的情况: ①基础底面与设计标高相差太大；②基槽底面坡度较大，高差悬殊；③槽底有明显的机械车辙痕迹，槽底土扰动明显；④槽底有明显的机械开挖、未加人工清除的沟槽、铲齿痕迹；⑤珠场没有详勘阶段的岩土工程勘察报告或基础施工图和结构总说明

11、推迟验槽的情况（城池不软）①设计所使用承载力和持力层与勘察报告所提供不符；②场地内有软弱下卧层设计方未说明相应的原因；③场地为不均匀场地，勘察方需要进行地基处理而设计方未进行处理。

12、静力压桩法压桩过程中应检查项目: 压力、桩垂直度、接桩间歇时间、桩的连接质量及压入深度。、混凝土进行二次振捣优点①在振动界限以前对混凝土进行二次振捣，排除混凝土因泌水在粗骨料、水平钢筋下部生成的水分和空隙；②提高混凝土与钢筋的握裹力；③防止因混凝土沉落而出现裂缝，减少内部微裂；④增加混凝土密实度，使混凝土抗压强度提高，从而提高抗裂性。

15、大体积混凝土温度裂缝控制措施①优先选用低水化热水泥；②降低水泥用量（加粉煤灰）,降低水胶比；③掺缓凝剂、减水剂、微膨胀剂；④降低混凝土入模温度，采用冰水拌合混凝土；⑤浇筑完毕，及时覆盖，保温保湿养护；⑥预埋冷却水管，采用二次振捣、二次抹面工艺；⑦征得设计单位同意，设置后浇带或施工缝。

16、大体积混凝土温控指标①混凝土入模温度不宜大于30℃；混凝土浇筑最大温升值不宜大于50℃。②在覆盖养护或带模养护阶段，混凝土浇筑体表现以内40-100mm位置处的温度和浇筑体表面温度差值不应大于25℃；结束覆盖或拆模后，混凝土浇筑体表现以内40-100mm位置处的温度和环境温度差值不应大于25℃。③混凝土浇筑体内部相邻两测温点温度差值不应大于25℃。④混凝土的降温速率不宜大于2℃/d；有可靠经验，可适当放宽。

17、混凝土中加物掺合料作用①降低温升，改善和易性，增进后期强度；②改善混凝土内部结构，提高耐久性；③代替部分水泥，节约资源等的作用。④抑制碱-骨料反应。

18、施工缝留置规定: ①已浇筑的混凝土，其抗压强度不应小于1.2N / mm2;②在已硬化的混凝土表面上，清除水泥薄膜和松动石子以及软弱混凝土层，并加以充分湿润和冲洗干净，且不得积水；③在施工缝处刷一层水泥浆（可掺适量界面剂）或铺一层与混凝土内成分相同的水泥砂浆；④混凝土应细致捣实，使新旧混凝土紧密结合。

20、轻骨料混凝土小型空心砌块和加气混凝土砌块墙如无切实有效措施，不得用于下列部位：①建筑物防潮层以下部位。②长期浸水或化学环境侵蚀环境。③长期处于有振动源环境的墙体。④砌块表面经常处于80°C以上的高温环境。

21、厚涂型防火涂料，应采取加强措施情况①承受冲击、振动荷载的钢梁；②涂层厚度等于或大于40mm的钢梁和桁架；③涂料粘结强度小于或等0.05MPa的钢构件；④钢板墙和腹板高度超过1.5m 的钢梁。

22、钢结构单层厂房安装准备工作：技术准备、机具准备、构件材料准备、现场基础准备和劳动力准备等。

23、型钢混凝土组合结构具有的优点：(混凝土强度等级≥C30)①不受含钢率的限制，可以减小构件截面，增加使用面积和层高，经济效益很大。②模板不需设支撑，简化支模，加快施工速度，可缩短工期。③有良好的抗震性能。④耐久性、耐火性好。

24、网架结构安装时，其吊点的位置和数量的选择，应考虑因素①宜与网架结构使用时的受力状况相接近;②吊点的最大反力不应大于起重设备的负荷能力；③各起重设备的负荷宜接近。

25、地下防水工程施工前，施工单位应开展的工作: ①进行图纸会审；②掌握工程主体及细部构造的防水技术要求③编制防水工程专项施工方案。

26、饰面板（砖）工程所有材料进场验收项目和复验项目进场验收项目：品种、规格、外观和尺寸；

复验项目：①室内用花岗石、瓷砖的放射性；②粘贴用水泥的凝结时间，安定性和抗压强度；③外墙陶瓷面砖的吸水率；④寒冷地面外墙陶瓷砖的抗冻性。

27、吊顶工程在施工前进行交接检验项目: 房间的净高、洞口标高和吊顶内的管道、设备及其支架的标高。

28、吊顶工程进行隐蔽工程验收项目①吊顶内管道设备的安装及水管试压；②木龙骨的防火、防腐处理；③预埋件或拉接筋；④吊杆安装；⑤龙骨安装；⑥填充材料的设置。

幕墙工程混凝土浇筑前，隐蔽工程验收内容:规格、型号、位置、数量、锚固方式、防腐处理等。幕墙工程施工复测的内容: 轴线位置、各层标高、垂直度、混凝土结构构件局部偏差和凹凸程度等。（根据土建施工单位给出的标高基准点和轴线位置，对已施工的主体结构与幕墙有关部位进行全面复测）

29、幕墙节能工程使用保温材料的安装应注意事项:①保证保温材料的燃烧性能等级必须满足设计和有关文件的要求； ②保温材料的厚度不小于设计值；③安装牢固④保温材料在安装过程中应采取防潮、防水措施。

30、幕墙工程施工中应检查下列热桥部位是否有效隔断:①金属型材截面是否采用隔热型材或隔热垫有效隔断；隔热型材与金属型材结合是否安全；隔热型材或隔热垫及其配件的材质是否符合要求。②通过金属连接件、紧固件的传热路径是否采取了隔断措施。③中空玻璃是否采用了暧边间隔条。

31、幕墙节能工程除按一般建筑幕墙要求进行材料复验外，还应增加的复验项目①保温材料的导热系数、密度；②幕墙玻璃的可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点;③隔热型材的抗拉强度、抗剪强度。

32、工期优化原则①缩短持续时间对质量和安全影响不大的工作；②有备用资源的工作；③缩短持续时间所需增加的资源、费用最少的工作。

33、资源优化原则①优化过程中，不改变工作之间的逻辑关系；②优化过程中，不改变各项工作的持续时间；③各工作单位时间所需资源数量为合理常量；④优化过程中一般不允许中断工作，应保持其连续性。

34、二项目管理论费用优化原则:①在既定工期的前提下，确定项目的最低费用；②在既定的最低费用限额下完成项目计划，确定最佳工期；③若需要缩短工期，则考虑如何使增加的费用最小；④若新增一定数量的费用，则可给工期缩短到多少。

35、施工进度计划按编制对象分类：施工总进度计划（总工程师领导编制）、单位工程进度计划（项目负责人领导编制）、分阶段（或专项工程）工程进度计划（专项工程师领导编制）、分部分项工程进度计划四种。

36、单位工程进度计划的编制依据①主管部门的批示文件及建设单位的要求；②施工图纸及设计单位对施工的要求；③施工企业年度计划对该工程的安排和规定的有关指标；④施工组织总设计或大纲对该工程的有关部门规定和安排；⑤资源配备情况，如：施工中需要的劳动力、施工机具和设备、材料、预制构件和加工品清水混凝土模板技术、钢（铝）框胶合板模板技术、塑料模板技术、组拼式大模板技术、早拆模板施工技术、液压爬升模板技术、大吨位长行程油缸整体顶升模板技术、贮仓筒壁滑模托带仓顶空间钢结构整体安装施工技术、插接式钢管脚手架及支撑架技术、盘销式钢管脚手架及支撑架技术、附着升降脚手架技术、电动桥式脚手架技术等16个子技术。的供应能力及来源情况；⑥建设单位可能提供的条件和水电供应情况；⑦施工现场条件和勘察资料；⑧预算文件和国家及地方规范等资料。

37、单位工程进度计划的编制步骤:（记顺序）①收集编制依据；②划分施工过程、施工段和施工层；③确定施工顺序；④计算工程量；⑤计算劳动量或机械台班需用量；⑥确定持续时间；⑦绘制可行的施工进度计划图；⑨优化并绘制正式施工进度计划图。

39、进度事前控制内容:①编制项目实施总进度计划，确定工期目标；②将总目标分解为分目标，制定相应细部计划；③制定完成计划的相应施工方案和保障措施。40、进度事中控制内容:①检查工程进度。②进行工程进度的动态管理。

41、进度事后控制内容:①制定保证总工期不突破的对策措施；②制定总工期突破后的补救措施；③调整相应的施工计划，并组织协调相应的配套设施和保障措施。

42、施工进度计划实施监测的方法:横道计划比较法，网络计划法，实际进度前锋线法，S 形曲线法、香蕉型曲线比较法等

43、进度计划调整的内容:施工内容、工程量、起止时间、持续时间、工作关系、资源供应等。

44、进度计划的调整方法:①关键工作的调整（最常用的方法）②改变某些工作间的逻辑关系③剩余工作重新编制进度计划④非关键工作调整⑤资源调整

45、项目质量管理应遵循的程序:①明确项目质量目标；②编制项目质量计划③实施项目质量计划；④监督检查项目质量计划的执行情况；⑤收集、分析、反馈质量信息并制定预防和改进措施。46 项目质量计划编制依据:①工程承包合同、设计图纸及相关文件；（项目的）②企业的质量管理体系文件及其对项目部的管理要求；（企业的）③国家和地方相关的法律、法规、技术标准、规范及有关施工操作规程；（国家的）④施工组织设计、专项施工方案。（项目的）46 项目质量计划的内容：编制依据；项目概况；质量目标和要求；质量管理组织和职责；进度控制措施；突发事件的应急措施；对违规事件的报告和处理；施工管理应形成的记录；质量管理和技术措施；应收集的信息及传递要求；施工质量检查，验收及其相关标准。

47、施工过程中的质量管理记录:①施工日记和专项施工记录；②交底记录；③上岗培训记录和岗位资格证明；④上岗机具和检验、测量及实验设备的管理记录；⑤图纸的接收和发放、设计变更的有关记录；⑥监督检查和整改、复查记录；⑦质量管理相关文件；⑧工程项目质量管理策划结果中规定的其他记录。

47、进场主要材料复试内容:①钢筋：屈服强度、抗拉强度、伸长率、冷弯和重量偏差。有抗震设防要求的框架结构的纵向受力钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值之比不应小于1.25，钢筋屈服强度实测值与屈服强度标准值之比不应大于1.30，钢筋的最大力下总伸长率不应小于9%。②水泥：抗压强度、抗折强度、安定性、凝结时间。同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥，袋装不超过200t（注：不是200袋）为一批，散装不超过500t为一批检验。③混凝土外加剂：碱含量、氯化物。④建筑外墙金属窗、塑料窗：气密性、水密性、抗风压性能。⑤装饰装修用人造木板及胶粘剂：甲醛含量（500m2）⑥饰面板(砖)：室内用花岗石放射性（200m2），粘贴用水泥的凝结时间、安定性、抗压强度，外墙陶瓷面砖的吸水率及抗冻性能复验。⑦混凝土小型空心砌块：同一部位使用的小砌块应持有同一厂家生产的产品合格证书和进场复试报告，小砌块在厂内的养护龄期及其后停放期总时间必须确保不少于28d。⑧预拌混凝土：检查预拌混凝土出场合格证书及原材复试报告和合格证、混凝土配合比单、混凝土试件强度报告。

48、材料的质量控制环节:材料的采购、材料进场试验检验、过程保管和材料使用。

49、材料质量验证的内容和方式包括: 材料品种、型号、规格、数量、外观检查和见证取样。50、土方开挖前检查内容:定位放线、排水和降低地下水位系统。

51、土方开挖过程中检查内容:平面位置、水平标高、边坡坡度、压实度、排水和降低地下水位系统，并随时观测周围的环境变化。

52、土方回填施工过程中应检查内容:排水措施、每层填筑厚度、回填土的含水量控制和压实程度。

53、土方回填结束后应检查内容:标高、边坡坡度、压实程度等。

54、灰土、砂和砂石地基工程施工过程中检查内容:分层铺设的厚度、分段施工时上下两层的搭接长度、夯实时加水量、夯压遍数、压实系数。

55、重锤夯实或强夯地基工程施工前检查内容:夯锤质量、尺寸、落距控制手段、排水设施及被夯地基的土质。

56、重锤夯实或强夯地基工程施工中检查内容:落距、夯击遍数、夯点位置、夯击范围。

57、模板分项工程质量控制应包括:模板的设计、制作、安装和拆除。

58、钢筋分项工程质量控制包括:钢筋进场检验、钢筋加工、钢筋连接、钢筋安装等。

59、混凝土工程检查:混凝土主要组成材料的合格证及复验报告、配合比、坍落度、冬施浇筑时入模温度、现场混凝土试块、现场混凝土浇筑工艺及方法、大体积混凝土测温措施、养护方法及时间、后浇带的留置和处理等是否符合设计和规范要求；混凝土的实体检测：检测混凝土的强度、钢筋保护层厚度等，检测方法主要有破损法检测和非破损法检测两类。60、钢筋混凝土构件安装工程质量控制主要包括:预制构件和连接质量控制。

61、砌筑砂浆: 主要检查:配合比、计量、搅拌质量、试块等是否符合设计标准和规范要求。

62、防水工程施工前检查与检验防水卷材：所用卷材及他材料的出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告，卷材与配套材料的相容性、配合比等均应符合设计要求和国家现行有关标准规定。防水混凝土:原材料的出厂合格证、质量检验报告、现场抽样试验报告、配合比、计量、坍落度。

63、检验批质量验收合格的规定（监理工程师）:①主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。②具有完整的施工操作依据、质量检查记录。

64、分项工程质量验收合格的规定(监理工程师): ①所含检验批的质量均应验收合格。②所含检验批的质量验收记录应完整。65、分部工程质量验收合格规定(总监): ①所含分项工程的质量均应验收合格。②质量控制资料应完整。③有关安全、节能、环保和主要使用功能的抽样检验结果应符合有关规定。④观感质量应符合要求。

66、单位工程质量验收合格的规定(建设单位):①所含分部工程的质量均应验收合格。②质量控制资料应完整。③所含分部工程中有关安全、节能、环保和主要使用功能的检验资料应完整。④主要使用功能的抽查结果应符合相关专业验收规范的规定。⑤观感质量应符合要求。

67、地基与基础工程包括的内容:地基、基础、基坑支护、地下水控制、土方、边坡、地下防水。

68、地基与基础验收参加人员验收组成员：总监理工程师（建设单位项目负责人），勘察、设计、施工单位项目负责人，施工单位项目技术、质量负责人、施工单位技术、质量部门负责人组成。（五方项目负责人及施工单位技术、质量负责人、施工单位项目技术、质量负责人）必须参加人员：总监理工程师、建设单位项目负责人、设计单位项目负责人、勘察单位项目负责人、施工单位技术质量负责人及项目经理等。（五方项目负责人及施工单位技术、质量负责人）

69、主体结构包括的内容:混凝土结构、砌体结构、钢结构、钢管混凝土结构、型钢混凝土结构、铝合金结构和木结构。

70、主体结构验收所需条件工程实体:①施工孔洞已镶堵密实，并作隐蔽工程验收记录；②模板应拆除并清理干净，存在缺陷处应整改完成；③楼层标高控制线应清楚弹出，并做醒目标志；④工程技术资料存在的问题均已悉数整改完成；⑤施工合同和设计文件规定的施工的内容已完成，检验、检测结果符合现行验收规范和标准的要求；⑥各类管道预埋结束，符合规定要求；⑦主体分部工程验收前，可完成样板间或样板单元的室内粉刷；⑧质监站要求整改的质量问题都已整改完成，完成报告书已送质监站归档。工程资料①施工单位自检，提供自评报告，由项目经理和施工单位负责人审核、签字、盖章；②监理单位对工程全过程监理情况进行质量评价，提供工程质量评估报告，由总监和监理单位有关负责人审核、签字、盖章；③勘察、设计单位对勘察、设计文件及设计变更进行检査，对工程实体是否与设计图纸及变更一致，进行认可；④有完整的工程档案资料，见证试验档案，监理资料；施工质量保证资料；管理资料和评定资料。⑤主体工程验收通知书；⑥工程规划许可证复印件（需加盖建设单位公章）；⑦中标通知书复印件（需加盖建设单位公章)；⑧工程施工许可证复印件（需加盖建设单位公章）；⑨混凝土结构子分部工程结构实体混凝土强度验收记录；⑩混凝土结构子分部工程结构实体钢筋保护层厚度验收记录。

71、结构实体验收内容: 混凝土强度、钢筋保护层厚度、结构位置与尺寸偏差、合同约定项目以及必要时要检验其它项目。72、地下防水工程验收的文件和记录（设方交三证，志其二记）①防水设计：施工图、设计交底记录、图纸会审记录、设计变更通知单和材料代用核定单；②资质、资格证明：施工单位资质及施工人员上岗证复印件；③施工方案：施工方法、技术措施、质量保证措施；④技术交底：施工操作要求及安全等注意事项；⑤材料质量证明：产品合格证、产品性能检测报告、材料进场检验报告；⑥混凝土、砂浆质量证明：试配及施工配合比、混凝土抗压强度、抗渗性能检验报告、砂浆粘结强度、抗渗性能检验报告；⑦中间检査记录：施工质量验收记录、隐蔽工程验收记录、施工检查记录;⑧检验记录：渗漏水检测记录、观感质量检查记录；⑨施工日志：逐日施工3

情况；⑩其他资料：事故处理报告、技术总结。

73、地下防水隐蔽工程验收记录的主要内容:①防水层的基层；②防水混凝土结构和防水层被掩盖的部位；③施工缝、变形缝、后浇带等防水构造的做法；④管道穿过防水层的封固部位；⑤渗排水层、盲沟和坑槽；⑥结构裂缝注浆处理部位；⑦衬砌前围岩渗漏水处理部位；⑧基坑的超挖和回填。

74、屋面防水工程隐蔽验收记录的主要内容：①卷材、涂膜防水层的基层；②保温层的隔汽和排汽措施；③保温层的铺设方式、厚度、板材缝隙填充质量及热桥部位的保温措施；④接缝的密封处理；⑤瓦材与基层的固定措施；⑥檐沟、天沟、泛水、水落口杯和变形缝等细部做法；⑦在屋面易开裂和渗水部位的附加层；⑧保护层与卷材、涂膜防水层之间的隔离层；⑨金属板材与基层的固定和板缝间的密封处理；⑪坡度较大时，防止卷材和保温层下滑的措施。

75、室内防水工程隐蔽验收记录的主要内容：①卷材、涂料、涂膜等防水层的基层；②密封防水处理部位；③管道、地漏等细部做法；④卷材、涂膜等防水层的搭接宽度和附加层；⑤刚柔防水各层次之间的搭接情况；⑥涂料涂层厚度、涂膜厚度、卷材厚度。76、檐口细部做法: ①卷材防水屋面檐口800mm范围内的卷材应满粘；②卷材收头应采用金属压条钉压，并应用密封材料封严；③檐口下端应做鹰嘴和滴水槽。77、檐沟和天沟细部做法①檐沟和天沟的防水层下应增设附加层，附加层伸入屋面的宽度不应小于250mm;②檐沟防水层和附加层应由沟底翻上至外侧顶部；③卷材收头应用金属压条钉压，并应用密封材料封严，涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷。④女儿墙泛水处的防水层下应增设附加层，附加层在平面和立面的宽度均不应小于250mm。78、水落口杯细部做法①水落口杯应牢固地固定在承重结构上；②水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5% ；③防水层下应增设涂膜附加层；④防水层和附加层伸入水落口杯内不应小于50mm，并应粘结牢固。

79、装饰装修子分部工程有关安全和功能检测项目 外墙金属窗（塑料窗）：抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能.(三性)饰面板（砖）工程: ①饰面板后置埋件的现场拉拔强度②饰面砖样板件的粘结强度

80、工程资料分类工程准备阶段文件、监理资料、施工资料、竣工图和工程竣工文件。81、工程准备阶段文件包括内容:决策立项文件、建设用地文件、勘察设计文件、招投标及合同文件、开工文件、商务文件。

82、施工资料包括内容:施工管理资料、施工技术资料、施工进度及造价资料、施工物资资料、施工记录、施工试验记录及检测报告、施工质量验收记录、竣工验收资料。

83、工程竣工文件包括内容:竣工验收文件、竣工决算文件、竣工交档文件、竣工总结文件。

84、边坡塌方原因①基坑（槽）开挖坡度不够，致使边坡失稳而塌方。②未采取有效的降排水措施，引起塌方。③边坡顶部堆载过大，或受外力振动影响，土体失稳而塌方。④土质松软，开挖次序、方法不当而造成塌方。

85、边坡塌方治理措施：①清除塌方后采取临时性支护措施；②用块石填砌或用灰土回填嵌补；③将坡度改缓。④做好地面排水和降低地下水位的工作。

86、基坑（槽）泡水治理措施:①采取措施，将水引走排净；②设置截水沟，防止水刷边坡；③已被水浸泡扰动的土，采取排水晾晒后夯实；或抛填碎石、小块石夯实；或换土夯实。

87、预制桩桩身断裂原因: ①制作桩时，桩身弯曲超过规定，桩尖偏离桩的纵轴线较大。②桩入土后，遇到大块坚硬的障碍物，把桩尖挤向一侧。③稳桩不垂直，校正使桩产生弯曲。④相接的两节桩不在同一轴线上，产生了弯曲。⑤制作桩的混凝土强度不够，桩在堆放、吊运过程中产生裂纹或断裂未被发现。

88、干作业成孔灌注桩的孔底虚土多治理措施: ①在孔内做二次或多次投钻。②用勺钻清理孔底虚土。③如虚土是砂或砂卵石时，可先采用孔底浆拌合，然后再灌混凝土。④采用孔底压力灌浆法、压力灌混凝土法及孔底夯实法解决。

89、泥浆护壁灌注桩坍孔原因：（口诀：水泥附近装炸药）①泥浆比重不够，起不到可靠的护壁作用。②孔内水头高度不够或孔内出现承压水，降低了静水压力。③护筒埋置太浅，下端孔坍塌。④在松散砂层中钻孔时，进尺速度太快或停在一处空转时间太长，转速太快。⑤冲击（抓）锥或掏渣筒倾倒，撞击孔壁。⑥用爆破处理孔内孤石、探头石时，炸药量过大，造成很大振动。

90、钢筋错位原因：①钢筋未按照设计或翻样尺寸进行加工和安装；②钢筋现场翻样时，未合理考虑主筋的相互位置及避让关系；③混凝土浇筑过程中，钢筋被碰撞移位后，在混凝土初凝前，没能及时被校正；④保护层垫块尺寸或安装位置不准确。

91、混凝土强度等级偏低原因①原材料的材质不符合国家标准的规定。②没有法定检测单位提供的混凝土配合比试验报告，或操作中未能严格按混凝土配合比进行规范操作。③投料计量有误。④混凝土搅拌、运输、浇筑、养护不符合规范要求。

92、混凝土强度等级偏低防治措施: ①拌制混凝土所用原材料均必须符合有关标准规定。②必须按法定检测单位发出的混凝土配合比试验报告进行配制。③必须按质量比计量投料且计量要准确。④混凝土拌合必须采用机械搅拌，严格控制和搅拌时间。⑤混凝土的运输和浇捣必须在混凝土初凝前进行。⑥控制好混凝土的浇筑和振捣质量。⑦控制好混凝土的养护。

93、混凝土表面缺陷原因:（麻面、露筋、蜂窝、孔洞等）（模板3+钢筋2+砼1+浇筑方法3）①模板表面不光滑、安装质量差，接缝不严、漏浆，模板表面污染未清除。②木模板没有充分湿润，钢模板脱模剂涂刷不均匀。③钢筋保护层垫块厚度或放置间距、位置等不当。④局部配筋、铁件过密。⑤坍落度、和易性不好。⑥浇筑方法不当、不分层或分层过厚，布料顺序不合理等。⑦混凝土离析。⑧漏振或振捣不实。⑨拆模过早。

94、混凝土柱、墙、梁等构件外形尺寸、轴线位置偏差大原因: ①没有按施工图进行施工放线或误差过大。②模板的强度和刚度不足。③模板支撑基座不实，受力变形大。95、混凝土柱、墙、梁等构件外形尺寸、轴线位置偏差大防治措施:①按施工图放线，并确保构件4

断面几何尺寸和轴线定位线准确无误。②模板及其支撑（架）必须具有足够的承载力、刚度和稳定性，确保模具在浇筑混凝土及养护过程中，不变形、不失稳、不跑模。③要确保模板支撑基座坚实。④加强检查，发现问题，及时纠正。

96、地基不均匀下沉引起的墙体裂缝防治措施（砌体）: ①加强基础坑（槽）钎探工作。②合理设置沉降缝。③提高上部结构的刚度，增强墙体抗剪强度。④宽大窗口下部应考虑设混凝土梁或砌反砖拱。

97、填充墙砌筑不当，与主体结构交接处裂缝防治措施:①柱边（框架柱或构造柱）应设置间距不大于500mm的2φ6 钢筋，且应在砌体内锚固长度不小于1000mm的拉结筋。②填充墙梁下口最后3 皮砖应在下部墙砌完14d后砌筑，并由中间开始向两边斜砌。③如为空心砖外墙，里口用半砖斜砌墙；外口先立斗模，再浇筑不低于C10细石混凝土，终凝拆模后将多余的混凝土凿去。④外窗下为空心砖墙时，若设计无要求，应将窗台改为不低于C 1 0 的细石混凝土，其长度大于窗边100mm，并在细石混凝土内加2φ6钢筋。⑤柱与填充墙接触处应设钢丝网片，防止该处粉刷裂缝

98、防水混凝土施工缝渗漏水原因: ①施工缝留的位置不当。②缝内掉入杂物，没有及时清除，浇筑混凝土形成夹层.③未按规定处理施工缝，上、下层混凝土不能牢固粘结。④钢筋过密，混凝土浇捣困难，施工质量不易保证。⑤下料方法不当，骨料集中于施工缝处。⑥新老接槎部位产生收缩裂缝。

99、防水混凝土施工缝渗漏水治理措施:①用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。②不渗漏的施工缝，可沿缝剔成八字形凹槽，剔除松散石子，刷洗干净，用水泥素浆打底，抹1:2.5水泥砂浆找平压实。100、防水混凝土裂缝渗漏水原因①混凝土搅拌不均匀，或水泥品种混用，收缩不一产生裂缝。②对土的侧压力及水压作用考虑不周，结构缺乏足够的刚度。③由于设计或施工等原因产生局部断裂或环形裂缝。101、防水混凝土裂缝渗漏水治理措施①采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。②对不渗漏的裂缝，可用灰浆或用水泥压浆法处理。③对于结构所出现的环形裂缝，可采用埋入式橡胶止水带、后埋式止水带、粘贴式氯丁胶片以及涂刷式氯丁胶片等方法。

102、管道穿墙（地）部位渗漏水原因①管道周围混凝土浇筑困难，振捣不密实。②没有认真清除管道表面锈蚀层，致使管道不能与混凝土粘结严密。③管道接头不严或用有缝管，水渗入管内后，又从管内流出。④管道受振松动，与混凝土间产生缝隙。⑤热力管道穿墙部位构造处理不当，致使管道在温差作用下，产生裂缝。

103、卷材屋面开裂原因及治理措施原因：有规则横向裂缝：①温度变化，屋面板产生胀缩，引起板端角变;②卷材质量低、老化;③低温条件下产生冷脆。无规则裂缝：①卷材搭接太小，卷材收缩后接头开裂、翘起;②卷材老化龟裂、鼓泡破裂或外伤等;③找平层的分格缝设置不当或处理不好;④水泥砂浆不规则开裂。治理措施：无规则裂缝（老化龟裂除外），开裂处补贴卷材即可。有规则横向裂缝,逐年治理方能效。治理方法有：①用盖缝条补缝；②干铺卷材作延伸层；③防水油膏补缝

104、卷材屋面流淌原因: ①胶结料耐热度偏低。②胶结料粘结层过厚。③屋面坡度过陡。105、卷材屋面流淌治理措施: ①严重流淌的卷材防水层可考虑拆除重铺。②轻微流淌如不发生渗漏，一般可不予治理。③中等流淌可采用下列方法治理：切割法、局部切除重铺、钉钉子法。

106、建筑节能工程材料和设备的质量证明文件: ①出厂合格证；②中文说明书及相关性能检测报告；③定型产品和成套技术应有型式检验报告；⑤进口材料和设备应有入境商品检验证明。107墙体保温材料进场复验项目①保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；②粘结材料的粘结强度；③增强网的力学性能、抗腐蚀性能。

108、墙体保温材料的控制要点: ①墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。②对其检验时应核查质量证明文件（见106）及进场复验报告(见107)。

109安全管理目标包括安全事故控制指标、安全生产隐患治理目标、安全生产、文明施工管理目标。安全管理目标应量化。110建筑施工安全管理的主要内容①制定安全政策；②建立、健全安全管理组织体系；③安全生产管理计划和实施；④安全生产管理业绩考核；④安全管理业绩总结。

111、建筑工程施工安全管理程序①确定安全管理目标；②编制安全措施计划；③实施安全措施计划;④安全措施计划实施结果的验证；⑤评价安全管理绩效并持续改进。

112、超过一定规模的危险性较大的分部分项工程深基坑工程：①开挖深度超过5m(含5 m)的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程；②开挖深度虽未超过5 m，但地质条件、周围环境和地下管线复杂，或影响毗邻建筑（构筑）物安全的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。模板工程及支撑体系：①工具式模板工程：包括滑模、爬模、飞模工程。②混凝土模板支撑工程：搭设高度8m及以上；搭设跨度18m 及以上，施工总荷载15kN/m2及以上；集中线荷载20kN/m及以上。③承重支撑体系：用于钢结构安装等满堂支撑体系，承受单点集中荷载700kg以上.起重吊装及安装拆卸工程：①采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在l00kN及以上的起重吊装工程；②起重量300kN及以上的起重设备安装工程；③高度200m及以上内爬起重设备的拆除工程。脚手架工程：①搭设高度50 m 拆除、爆破工程: ①采用爆破拆除的工程；②码头、桥梁、高架、烟囱、水塔或拆除中容易引起有毒有害气（液）体或粉尘扩散、易燃易爆事故发生的特殊建、构筑物的拆除工程；③可能影响行人、交通、电力设施、通信设施或其他建、构筑物安全的拆除工程；④文物保护建筑、优秀历史建筑或历史文化风貌区控制范围的拆除工程。其他：①施工高度50m及以上的建筑幕墙安装工程；36m及以上的钢结构安装工程；跨度大于60m及以上的网架相索膜结构安装工程。③开挖深度超过16m的人工挖孔桩工程。④地下暗挖工程、顶管工程、水下作业工程。⑤采用新技术、新工艺、新材料、新设备及尚无相关技术标准的危险性较大的分部分项工程。113、专项方案编制包括以下内容：①工程概况②编制依据③施工计划④施工工艺技术⑤施工安全保证措施⑥劳动力计划⑥计算书及相关图纸。及以上落地式钢管脚手架工程；②提升高度150m及以上附着式整体和分片提升脚手架工程；③架体高度20m及以上悬挑式脚手架工程。

113-2参加专项方案论证人员：1专家组成员，2建设单位项目负责人或技术负责人，3监理单位项目总监理工程师及相关人员，4施工单位分管安全的负责人，技术负责人，项目负责人，项目技术负责人，专项方案编制人员，项目专职安全生产管理人员；5勘察，设计单位项目技术负责人及相关人员。案论证内容：1专项方案内容是否完整可行，2计算书和验算依据是否符合有关标准规范，3，安全施工的基本条件是否满足现场实际情况。

114、重大危险源控制系统组成: ①重大危险源的辨识；②重大危险源的评价；③重大危险源的管理；④重大危险源的安全报告；⑤事故应急救援预案；⑥工厂选址和土地实用规划；⑦重大危险源的监察。

115、重大危险源的风险分析评价包括以下几个方面：①辨识各类危险因素及其原因与机制；②依次评价已辨识的危险事件发生的概率；③评阶危险事件的后果；④进行风险评价，即评价危险事件发生概率和发生后果的联合作用；⑤风险控制，即将上述评价结果与安全目标值进行比较，检查风险值是否达到了可接受水平，否则需要进一步采取措施，降低危险水平。

116、重大危险源的管理措施技术措施：化学品的选择、设施的设计、建造、运转、维修以及有计划的检查；组织措施：人员的培训与指导;提供保证其安全的设备；工作人员水平、工作时间、职责的确定；以及对外部合同工和现场临时工的管理。

117、查安全教育培训应检查内容: ①检查现场教育培训岗位、教育培训人员、教育培训内容是否明确、具体、有针对性；②三级安全教育制度和特种作业人员持证上岗制度的落实情况是否到位；③教育培训档案资料是否真实、齐全。

118、安全检查的主要形式:日常巡查、专项检查、定期安全检查、经常性安全检查、季节性安全检查、节假日安全检查、开工、复工安全检查、专业性安全检査和设备设施安全验收检查等。

119、施工现场经常性的安全检查方式:①现场专（兼）职安全生产管理人员及安全值班人员每天例行开展的安全巡视、巡查。②现场项目经理、责任工程师及相关专业技术管理人员在检查生产工作的同时进行的安全检查。③作业班组在班前、班中、班后进行的安全检查。

120、《建筑施工安全检查评分汇总表》主要内容安全管理、文明施工、脚手架、基坑工程、模板支架、高处作业、施工用电、物料提升机与施工升降机、塔式起重机与起重吊装、施工机具。121、《安全管理检查评分表》检查评定保证项目（口诀：）安全生产责任制、施工组织设计及专项施工方案、安全技术交底、安全检查、安全教育、应急救援。122、《文明施工检查评分表》检查评定保证项目(口诀：火速围封料场)现场围挡、封闭管理、施工场地、材料管理、现场办公与住宿、现场防火。123、《基坑工程检查评分表》检查评定保证项目（口诀：河岸放置开水）施工方案、基坑支护、降排水、基坑开挖、坑边荷载、安全防护。124、《模板支架检查评分表》检查评定保证项(口诀：机构为何教方言)施工方案、支架基础、支架构造、支架稳定、施工荷载、交底与验收。125、《施工用电检查评分表》检查评定的保证项目(口诀：零点现象)外电防护、接地与接零保护系统、配电线路、配电箱与开关箱。126、《物料提升机检查评分表》检查评定保证项目:安全装置、防护设施、附墙架与缆风绳、钢丝绳、安拆、验收与使用。127、《施工升降机检查评分表》检查评定保证项:安全装置、限位装置、防护设施、附墙架、钢丝绳、滑轮与对重、安拆、验收与使用。128、《塔式起重机检查评分表》检查评定保证项目:载荷限制装置、行程限位装置、保护装置、吊钩、滑轮、卷筒与钢丝绳、多塔作业、安拆、验收与使用。129《起重吊装安全检查评分表》检查评定保证项目:施工方案、起重机械、钢丝绳与地锚、索具、作业环境、作业人员。130、基坑发生坍塌以前的主要迹象: ①周围地面出现裂缝，并不断扩展。②支撑系统发出挤压等异常响声。③环梁或排桩、挡墙的水平位移较大，并持续发展。④支护系统出现局部失稳。⑤大量水土不断涌入基坑。⑥相当数量的锚杆螺母松动，甚至有的槽钢松脱等。131、基础工程施工安全控制的主要内容:①挖土机械作业安全。②边坡与基坑支护安全。③降水设施与临时用电安全。④防水施工时的防火、防毒安全。⑥桩基施工的安全防范。机坑水电火毒桩

131、土方开挖专项施工方案的主要内容:放坡要求、支护结构设计、机械选择、开挖时间、开挖顺序、分层开挖深度、坡道位置、车辆进出道路、降水措施及监测要求等。

132、基坑开挖前的勘察内容（准备工作）①详尽搜集工程地质和水文地质资料。②认真查明地上、地下各种管线的分布和性状、位置和运行状况。③充分了解和查明周围建（构）筑物的状况。④充分了解和查明周围道路交通状况。⑤充分了解周围施工条件。133、基坑开挖监控方案包括内容:监控目的、监测项目、监控报警值、监测方法及精度要求、监测点的布置、监测周期、工序管理、记录制度和信息反馈系统等。

134、基坑工程的监测重点基坑工程的监测包括: 支护结构的监测和周围环境的监测。重点是做好支护结构水平位移,周围建筑物、地下管线变形、地下水位等的监测。

135、基坑开挖过程中渗水或漏水处理措施:①设沟排水；②引流修补；③密实混凝土封堵；④压密注浆；⑤高压喷射注浆。136、水泥土墙等重力式支护结构位移超过设计估计值处理措施:①采用水泥土墙背后卸载；②加快垫层施工；③加大垫层厚度；④加设支撑。

137、悬臂式支护结构位移超过设计值处理措施:①加设支撑或锚杆；②支护墙背卸土；③及时浇筑垫层，必要时也可以加厚垫层。138、支撑式支护结构发生墙背土体沉陷处理措施: ①增设坑外回灌井；②进行坑底加固；③垫层随挖随浇；④加厚垫层或采用配筋垫层；⑤设置坑底支撑。

139、基坑周围管线保护的应急措施: ①增设回灌井；②打设封闭桩；③管线架空。

140、灌注桩施工安全控制要点:①编制专项施工方案，严格按方案规定的程序组织施工。②浇筑前，用盖板封严或沿四周设安全防护栏杆。③电路应架空，电器必须有接地、接零和漏电保护装置。④现场施工人员必须戴安全帽。⑤混凝土浇筑完毕后，及时抽干空桩6

部分泥浆，用素土回填。

141、脚手架在下列阶段应进行检查与验收：六一节前后开始加高。（2014考过）①脚手架基础完工后，架体搭设前；②每搭设完6〜8m高度后；③作业层上施加荷载前;④达到设计高度后或遇有六级及以上风或大雨后，冻结地区解冻后；⑤停用超过一个月。142脚手架定期检查的主要内容:①杆件的设置与连接，连墙件、支撑、门洞桁架的构造是否符合要求；②地基是否积水，底座是否松动，立杆是否悬空，扣件螺栓是否松动；③高度在24m以上的双排、满堂脚手架，高度在20m以上的满堂支撑架，其立杆的沉降与垂直度的偏差是否符合技术规范要求；④架体安全防护措施是否符合要求；⑤是否有超载使用现象。

143、现浇混凝土工程安全控制的主要内容: ①模板支撑系统设计。②模板支拆施工安全。③钢筋加工及绑扎、安装作业安全。④混凝土浇筑高处作业安全。⑤混凝土浇筑用电安全。⑦混凝土浇筑设备使用安全。

144、起重吊装作业施工要求①特种作业人员经培训考核合格后，持特种作业操作资格证书上岗；②根据施工组织设计要求划定危险作业区域；③设置醒目的警示标志，防止无关人员进入；④设置监护人员，防止高处作业或交叉作业时造成的落物伤人事故。145、起重机“十不吊”(口诀：超人看歪信，安力加平器)①超载或被吊物质量不清不吊；②信号不明确不吊；

③捆绑、吊挂不牢或不平衡，可能引起滑动时不吊；④被吊物上有人或浮置物时不吊；⑤结构或零部件有影响安全工作的缺陷或损伤时不吊；⑥遇有拉力不清的埋置物件时不吊；⑦工作场地昏暗，无法看清场地、被吊物和指挥信号时不吊；⑧被吊物棱角处与捆绑钢绳间未加衬垫时不吊；⑨歪拉斜吊重物时不吊；⑨容器内装的物品过满时不吊146、高处作业安全控制的主要内容①临边作业安全。②洞口作业安全。③攀登与悬空作业安全。④操作平台作业安全。⑤交叉作业安全。

147、临边作业的安全防范措施①设防护栏杆。②设安全网。③设踢脚板，高度不小于18cm。④悬挂警示标志。148、洞口作业的安全防范措施板盖牢。②设防护栏杆。③挂安全网。④悬挂警示标志。

149、塔吊遇停电处置措施:①所有控制器拨到零位；②断开电源开关；③采取措施将重物安全降到地面。塔吊必须配备人员：安全生产考核合格证书的项目负责人，安全负责人，机械管理人员；特种作业操作资格书的安拆卸工，起重司机，信号工，司索工。150、土石方机械施工中立即停工情形：①填挖区土体不稳定，有发生树塌危险时；②气候突变，发生暴雨、水位暴涨或山洪暴发时；③在爆破警戒区内发出爆破信号时；④地面涌水冒泥，出现陷车或因雨发生坡道打滑时；⑤工作面净空不足以保证安全作业时；

151、建筑工程施工环境影响因素的识别建筑工程施工应从噪声排放、粉尘排放、有毒有害物质排放、废水排放、固体废弃物处置、潜在的油品化学品泄漏、潜在的火灾爆炸和能源浪费等方面着手进行环境影响因素的识别。

152、建筑工程施工对环境的常见影响：噪声排放、粉尘排放、遗洒、油品、化学品泄漏、有毒有害废弃物排放、光污染、火灾、爆炸、生活、生产污水排放、材料的消耗、用水、用电的消耗。

153、夜间施工应有采取的措施①办理夜间施工许可证明；②公告附近社区居民；③制定降噪措施。

154、夜间施工避免光污染措施①照明灯应加设灯罩；②透光方向集中在施工范围；③电焊作业采取遮挡措施，避免电焊弧光外泄。155、建筑工程施工现场文明施工“六化”①围挡、大门、标牌标准化；②材料码放整齐化；③安全设施规范化；④生活设施整洁化；⑤职工行为文明化；⑥工作生活秩序化。

156、建筑工程文明施工要求工完场清、施工不扰民、现场不扬尘、运输无遗洒、垃圾不乱弃。

157、节材与材料资源利用技术要点（未考过）①)降低材料损耗率，减少库存，应就地取材，防止损坏和遗撒，避免和减少二次搬运。②推广使用商品混凝土和预拌砂浆、高强钢筋和高性能混凝土，减少资源消耗。③门窗、屋面,外墙等围护结构选用耐候性及耐久性良好的材料，施工确保密封性、防水性和保温隔热性，并减少材料浪费。④选用耐用、维护与拆卸方便的周转材料和机具。⑤现场办公和生活用房采用周转式活动房。现场围挡应最大限度地利用已有围墙，或采用装配式可重复使用围挡封闭。力争工地临建房、临时围挡材料的可重复使用率达到70%。

158、节水与水资源利用的技术要点（2012年案例已考了解）①施工中采用先进的节水施工工艺。②采取有效的节水措施，严禁无措施浇水养护混凝土。现场机具、设备、车辆冲洗用水必须设立循环用水装置。③项目临时用水应使用节水型产品，对生活用水与工程用水确定用水定额指标，并分别计量管理。④现场机具、设备、车辆冲洗、喷洒路面、绿化浇灌等用水，优先采用非传统水源，尽量不使用市政自来水。力争施工中非传统水源和循环水的再利用量大于30%。⑤保护地下水环境。采用隔水性能好的边坡支护技术。在缺水地区或地下水位持续下降的地区，基坑降水尽可能少地抽取地下水；当基坑开挖抽水量大于50万m3时，应进行地下水回灌，并避免地下水被污染。

159、节能与能源利用的技术要点（2013年案例已考了解）①制定合理施工能耗指标，提高施工能源利用率。②优先使用国家、行业推荐的节能、高效、环保的施工设备和机具。合理安排工序，提高各种机械的使用率和满载率，降低各种设备的单位耗能。优先考虑耗用电能的或其他能耗较少的施工工艺。③临时设施宜采用节能材料，墙体、屋面使用隔热性能好的材料，减少夏天空调、冬天取暧设备的使用时间及耗能量。④临时用电优先选用节能电线和节能灯具，照明设计以满足最低照度为原则，照度不应超过最低照度的20%。合理配置采暧、空调、风扇数量，规定使用时间，实行分段分时使用，节约用电。⑤施工现场分别设定生产、生活、办公和施工设备的用电控制指标，定期进行计量、核算、对比分析，并有预防与纠正措施。

160、节地与施工用地保护的技术要点（没考过）①临时设施的占地面积应按用地指标所需的最低面积设计。临时设施占地面积有效利用率大于90%。②对深基坑施工方案进行优化，减少土方开挖和回填量。③红线外临时占地应尽量使用荒地、废地，少占用农田和耕7

地。利用和保护施工用地范围内原有的绿色植被。④充分利用原有建筑物、构筑物、道路、管线为施工服务。⑤施工现场道路按照永久道路和临时道路相结合的原则布置。施工现场内形成环形通路，减少道路占用土地。

161、工程变更价款调整原则: ①已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定；②已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定；③已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包人提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。④变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%的，或已标价工程量清单（或预算书）中无相同项目及类似项目单价的，按照合理的成本与利润构成原则，由合同当事人进行商定，或者总监理工程师按照合同约定审慎做出公正的确定。

162、竣工结算申请单应包括以下内容：1,工结算合同价格；②发包人已支付承包人的款项；③应扣留的质量保证金。

163、土方机械化开挖选择挖土机械考虑因素（口诀：三机（基）两工地，挖场量运距）基础形式、工程规模、开挖深度、地质、地下水情况、土方量、运距、现场和机具设备条件、工期要求以及土方机械的特点等。

164、劳动合同应明确内容合同期限、工作内容、工作条件、工资标准（计时工资或计件工资)、支付方式、支付时间、合同终止条件、双方责任等。

165、劳务用工档包括资料:劳动合同、考勤表、包工作业工作量完成登记表、工资发放表、班组工资结清证明等资料。166、劳务用工实名制管理报送总承包商备案资料进场施工人员花名册、身份证、劳动合同文本、岗位技能证书复印件。167、“建筑企业实名制管理卡”功能工资管理、考勤管理、门禁管理、售饭管理

168、劳务分包单位队伍资源信息筛选的要点①具有良好施工信誉；②具有充足的劳动力及管理人员；③符合施工要求的各种资格条件；④具有较完善的内部管理体系。

169、承包人的合同管理应遵循下列程序：①合同评审；②合同订立；③合同实施计划；④合同实施控制；⑤合同综合评价；⑦有关知识产权的合法使用

170、施工总平面图的设计内容①施工用地范围内的地形状况；②全部拟建建（构）筑物和其他基础设施的位置；③施工用地范围内的加工、运输、存储、供电、供水供热、排水排污设施以及临时施工道路和办公、生活用房；④施工现场必备的安全、消防、保卫和环保设施；⑤相邻的地上、地下既有建（构）筑物及相关环境。

171、施工总平面图设计原则: ①平面布置科学合理，施工场地占用面积少；②合理组织运输，减少二次搬运；③施工区域的划分和场地的临时占用区域应符合总体施工部署和施工流程的要求，减少相互干扰；④充分利用既有建（构）筑物和既有设施为项目施工服务，降低临时设施的建造费用；⑤临时设施应方便生产和生活；办公区、生活区、生产区宜分区域设置；⑥应符合节能、环保、安全和消防等要求；⑦遵守当地主管部门和建设单位关于施工现场安全文明施工的相关规定。

172、布置塔吊应考虑因素①塔吊覆盖范围；②可吊构件的重量；③构件的运输和堆放；④塔吊的附墙杆件；⑤使用后的拆除和运输。173、布置加工厂总的指导思想①材料和构件的运输量最小；②垂直运输设备发挥较大的作用③有关联的加工厂适当集中。174、施工平面图现场管理：总体要求满足施工需求、现场文明、安全有序、整洁卫生、不扰民、不损害公众利益、绿色环保。175、规范场容措施（要求）：①施工平面图设计应科学、合理，临时建筑、物料堆放与机械设备定位应准确，施工现场场容绿色环保。②在施工现场周边按相关规范要求设置临时维护设施。③现场内沿临时道路设置畅通的排水系统。④现场道路及主要场地做硬化处理。裸露的场地和堆放的土方采取覆盖、固化、绿化等措施。⑤施工现场土方作业采取防止扬尘措施，主要道路视气候条件洒水并定期清扫。⑥建筑垃圾应设定固定区域封闭管理并及时清运。

176、工程施工可能对环境造成的影响大气污染、室内空气污染、水污染、土壤污染、噪声污染、光污染、垃圾污染等。

177、下列特殊场所应使用安全特低电压照明器①隧道、人防工程、高温、有导电灰尘、比较潮湿或灯具离地面高度低于2.5 m等场所的照明，电源电压不应大于36V;②潮湿和易触及带电体场所的照明，电源电压不得大于24V;③特别潮湿场所、导电良好的地面、锅炉或金属容器内的照明，电源电压不得大于 12V。（还有人工挖孔桩）

178、消防安全方案和防火设施布置平面图应报公安监督机关审批备案。动火证当天有效，动火地点变更要重新办理动火证手续。氧气乙炔瓶使用时之间要距离至少5m，不用时距离2m，两瓶与明火距离最少不得小于10m。一级动火作业由项目负责人组织编制防火安全技术方案，填写动火申请表，报企业安全管理部门审查批准后，方可动火：1．凡属下列情况之一的动火，均为一级动火。(1)禁火区域内。(2)油罐、油箱、油槽车和储存过可燃气体、易燃液体的容器及与其连接在一起的辅助设备。(3)各种受压设备。(4)危险性较大的登高焊、割作业。(5)比较密封的室内、容器内、地下室等场所。(6)现场堆有大量可燃和易燃物质的场所

181、法规与标准： 182、施工项目管理规划的作用：①制定施工项目管理目标；②规划实施项目目标的组织、程序和方法，落实责任；③作为相应项目的管理规范，在项目管理过程中贯彻执行；④作为考核项目经理部的依据之一。

183、项目管理规划大纲的编制依据：①可行性研究报告;②设计文件、标准、规范与有关规定；③招标文件及有关合同文件；④相关市场信息与环境信息。184、项目管理规划大纲的编制工作程序：①明确项目目标；②分析项目环境和条件；③收集项目的有关资料和信息；④确定项目管理组织模式、结构和职责;⑤明确项目管理内容；⑥编制项目目标计划和资源计划;⑥汇总整理，报送审批。

1), 根据《规范》的条文说明，施工组织设计是传统的指导施工准备和施工的全面性技术经济文件。但它是施工规划而非项目管理规划，故要代替后者时，必须根据项目管理的需要，增加相关内容，满足项目管理规划的要求。但是，大型项目应单独编制项目实施规划，以便于管8

理工作的规范。项目管理规划大纲：由组织管理层在投标之前编制的，旨在作为投标依据、满足招标文件要求及签订合同要求的文件。施工项目管理规划大纲包括了施工组织设计的全部内容，而施工组织设计的范围和内容.远不如规划大纲完整。因此《规范》规定，用施工组织设计代替规划大纲，必须满足规划大纲的要求。2．施工项目管理规划大纲共包括11项内容：(1)项目概况；(2)项目实施条件分析；(3)施工项目管理目标；(4)施工项目组织构架；(5)质量目标规划和主要施工方案；(6)工期目标规划和施工总进度计划；(7)施工预算和成本目标规划；(8)施工风险预测和安全目标规划；(9)施工平面图和现场管理规划；(10)投标和签订合同规划：门])文明施工及环境保护规划。3项目管理实施规划：在开工之前由项目经理主持编制的，旨在指导施工项目实施阶段管理的文件。

施工项目管理实施规划的内容：项目概况、总体工作计划、组织方案、技术方案、进度计划、质量计划、职业健康安全与环境管理计划、成本计划、资源管理计划、信息管理计划、项目沟通计划、项目风险管理计划、收尾管理计划、项目现场平面布置图、项目目标控制措施、技术经济指标。((3)项目管理规划与施工组织设计。185、项目管理实施规划的编制依据：①项目管理规划大纲；②项目条件和环境分析资料；③工程合同及相关文件；④同类项目的相关资料 186、项目管理实施规划的编制工作程序：（2011年已考，了解）①了解项目相关各方的要求；②分析项目条件和环境；③熟悉相关法规和文件；④组织编制；⑤履行报批手续。

（“十项新技术”）187、地基基础和地下空间工程技术：灌注桩后注浆技术、长螺旋钻孔压灌桩技术、水泥粉煤灰碎石桩（C F G桩）复合地基技术、真空预压法加固软土地基技术、土工合成材料应用技术、复合土钉墙支护技术、型钢水泥土复合搅拌桩支护结构技术、工具式组合内支撑技术、逆作法施工技术等16个子技术。

188、混凝土技术（☆）高耐久性混凝土、髙强高性能混凝土、自密实混凝土技术、轻骨料混凝土、纤维混凝土、混凝土裂缝控制技术、超高泵送混凝土技术、预制混凝土装配整体式接受施工技术等8 个子技术。

189、模板及脚手架技术清水混凝土模板技术、钢（铝）框胶合板模板技术、塑料模板技术、组拼式大模板技术、早拆模板施工技术、液压爬升模板技术、大吨位长行程油缸整体顶升模板技术、贮仓筒壁滑模托带仓顶空间钢结构整体安装施工技术、插接式钢管脚手架及支撑架技术、盘销式钢管脚手架及支撑架技术、附着升降脚手架技术、电动桥式脚手架技术等16个子技术。

189、钢结构技术（☆）深化设计技术、厚钢板焊接技术、大型钢结构滑移安装施工技术、钢结构与大型设备计算机控制整体顶升与提升安装施工技术、钢与混凝土组合结构技术、住宅钢结构技术、高强度钢材应用技术、大型复杂膜结构施工技术、模块式钢结构框架组装（吊装）技术等9 个子技术。

190、绿色施工技术：基坑施工封闭降水技术、基坑施工降水回收利用技术、预拌砂浆技术、外墙自保温体系施工技术、粘贴式外墙外保温隔热系统施工技术、现浇混凝土外墙外保温施工技术、硬泡聚氨酯外墙喷涂保温施工技术、工业废渣及（空心）砌块应用技术、铝合金窗断桥技术、太阳能与建筑一体化应用技术、供热计量技术、建筑外遮阳技术、植生混凝土、透水混凝土等14个子技术。191、防水技术（☆）防水卷材机械固定施工技术、地下工程预铺反粘防水技术、预备注浆系统施工技术、遇水膨胀止水胶施工技术、丙烯酸盐灌浆液防渗施工技术、聚乙烯丙纶防水卷材与非固化型防水粘结料复合防水施工技术、聚氨酯防水涂料施工技术等 7 个子技术。

192、抗震、加固与改造技术（☆）消能减震技术，建筑隔震技术，混凝土构件粘贴碳纤维、粘钢和外包钢加固技术，钢绞线网片聚合物砂浆加固技术粘钢和外包钢加固技术，结构无损拆除技术，无粘结预应力混凝土结构拆除技术，深基坑施工监测技术，结构安全性监测（控)技术，开挖爆破监测技术，隧道变形远程自动监测系统，一机多天线 G P S 变形监测技术等11个子技术。

193、工程竣工验收备案付应提交的文件：①工程竣工验收备案表；②工程竣工验收报告。③规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。④公安消防部门出具的工程验收合格的证明文件。⑤人防部门出具的验收文件。⑥施工单位签署的工程质量保修书。⑧必须提供的其他文件。

194、工程竣工验收报告应当包括内容：工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料。

195、安全警示标志设置位置施工现场各种出入口、洞口、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、基坑边沿、爆破物及有害危险气体和液体存放等处危险部位。（安全警示标志必须符合国家标准。）

196、有关部门（安监、建设）接到事故报告后，按规定上报事故情况同时，并通知：公安机关、劳动保障部门、工会和人民检察院。事故调查组由有关人民政府、安全生产监督管理部门、负有安全生产监督管理职责的有关部门、监察机关、公安机关以及工会派人组成，并应当邀请人民检察院派人参加。事故调查组可以聘请有关专家参与调查。

197、事故救援过程中需要移动（改变）事故现场采取措施：①做出标志；②绘制现场简图并做出书面记录；③妥善保存现场重要痕迹、物证。

198、事故调查组履行职责：①查明事故发生的经过、原因、人员伤亡情况及直接经济损失；②认定事故的性质和事故责任；③提出对事故责任者的处理建议；④总结事故教训，提出防范和整改措施；⑤提交事故调查报告。

199、事故调查报告应当包括下列内容：①事故发生单位概况；②事故发生经过和事故救援情况；③事故造成的人员伤亡和直接经济损失；④事故发生的原因和事故性质；⑤事故责任的认定以及对事故责任者的处理建议；⑥事故防范和整改措施

200、专项施工方案专家论证会参加人员：①专家组成员（≥5人）；②建设单位项目负责人或技术负责人；③监理单位项目总监理工程师及相关人员；④施工单位分管安全的负责人、技术负责人、项目负责人、项目技术负责人、专项方案编制人员、项目专职安全生9

产管理人员；（单位：安全、技术负责人；项目：项目负责人、项目技术负责人、专项方案编制人员、专职安全员）

201、专项方案专家论证的主要内容：①专项方案内容是否完整、可行；②专项方案计算书和验算依据是否符合有关标准规范；③安全施工的基本条件是否满足现场实际情况。202、装饰装修材料进场应检查项目燃烧性能或耐火极限、防火性能型式检验报告、合格证书等技术文件是否符合防火设计要求。

203、装修工程防火验收应检查的文件和记录：①防火设计审核文件、设计图纸、材料的燃烧性能设计要求、设计变更通知单、施工单位的资质证明等；②进场验收记录；③施工记录；④隐蔽工程施工防火验收记录和工程质量事故处理报告等；⑤见证取样检验报告；⑥抽样检验报告。

204、装饰装修工程质量验收要求术资料应完整：②所用装修材料或产品的见证取样检验结果应满足设计要求；③抽样检验结果应符合设计要求；④主控项目检验结果应全部合格；⑤一般项目检验结果合格率应达到80%。

205、灰土（砂石）地基施工过程中应检查项目:（2013年已考）分层铺设的厚度、分段施工时上下两层的搭接长度、夯实时加水量、夯压遍数、压实系数。

206、强夯地基检查项目: ①施工前应检查：夯锤重量、尺寸，落距控制手段，排水设施及被夯地基的土质。②施工中应检查：落距、夯击遍数、夯点位置、穷击范围。

207、水泥土搅拌桩地基检查项目①施工中应检查：机头提升速度、水泥浆或水泥注入量、搅拌桩的长度及标高。②施工结束后应检查: 桩体强度、桩体直径及地基承载力。（进行强度检验时，对承重水泥土搅拌桩应取90d后的试件；对支护水泥土搅拌桩应取 28d后的试件）

208、静力压桩过程中检查项目: 压力、桩垂直度、接桩间歇时间、桩的连接质量及压入深度。

209、先张法预应力管桩施工过程中检查项目：桩的贯入情况、桩顶完整状况、电焊接桩质量、桩体垂直度、电焊后的停歇时间。

210、混凝土预制桩施工中应检查项目：桩体垂直度、沉桩情况、桩顶完整状况、接桩质量等。

211、混凝土灌注桩施工中应检查项目：成孔、清渣、放置钢筋笼、灌注混凝土等进行全过程检查，人工挖孔桩尚应复验孔底持力层土（岩）性。嵌岩桩必须有桩端持力层的岩性报告。

212、土方开挖施工过程中检查项目：平面位置、水平标高、边坡坡度、排水、降低地下水位系统，并随时观测周围的环境变化。

213、土方回填施工过程中检查项目：排水措施，每层填筑厚度、含水量控制、压实程度。

214、锚杆及土钉墙支护工程施工中检查项目：锚杆或土钉位置，钻孔直径、深度及角度，锚杆或土钉插入长度，注浆配比、压力及注浆量，喷锚墙面厚度及强度，锚杆或土钉应力等。

215、基坑支护结构形式选择条件：基坑周边环境、开挖深度、工程地质与水文地质、施工作业设备和施工季节等。

216、锚杆设计规定：①自由段长度不宜小于5 m，并应超过潜在滑裂面并进入稳定土层不小于1.5 m；②锚固段长度不宜小于6m;③下料长度应为锚杆自由段、锚固段及外露长度之和；④上下排垂直间距不宜小于2.0 m，水平间距不宜小于1.5m;⑤锚固体上覆土层厚度不宜小于4.0m;⑥锚杆倾角宜为15°〜25°，且不应大于45°，不应小于10°。

217、模板及其支架设计应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计

218、住宅室内装饰装修分户工程验收应提供工程资料：①装修原材料及产品的质量证明文件及相关复验报告；②装修工序的隐蔽工程验收记录；③分项工程的质量验收记录；④分户工程验收的相关文件及表格。

219、住宅室内装饰装修分户工程验收应提供检测资料：①室内环境检测报告；②绝缘电阻检测报告；③水压试验报告；④通水、通气试验报告；⑤防雷测试报告；⑥外窗气密封性、雨水渗透性检测报告。

220、项目管理目标责任书编制依据：（2项目+2组织）①项目合同文件;②组织的管理制度；③项目管理规划大纲； ④组织的经营方针和目标。

221、进度管理程序：①制定进度计划；②进度计划交底，落实责任；③实施进度计划，跟踪检查，对存在的问题分析原因并纠正偏差，必要时对进度计划进行调整；④编制进度报告，报送组织管理部门。

222、进度计划的检查①工程量的完成情况；②工作时间的执行情况；③资源使用及进度的匹配情况；④上次检查提出问题的整改情况。223、项目职业健康安全管理应遵循程序: ①识别并评价危险源及风险；②确定职业健康安全目标；③编制并实施项目职业健康安全技术措施计划；④职业健康安全技术措施计划实施结果验证；⑤持续改进相关措施和绩效。

224、四不放过①事故原因没查清楚不放过；②事故责任者和群众没有受到教育不放过；③事故责任者没有处理不放过；④没有制定纠正和预防措施不放过。

225、处理职业健康安全事故应程序：①报告安全事故；②事故处理；③事故调查；④处理事故责任者；⑤提交调查报告。226、项目经理部的成本管理内容（预计控核分考，去预）成本计划；成本控制；成本核算；成本分析；成本考核。227、项目经理部成本控制依据：合同文件；成本计划；进度报告；工程变更与索赔资料。

228、成本控制程序：①收集实际成本数据；②实际成本数据与成本计划目标进行比较；③分析成本偏差及原因；④采取措施纠正偏差；⑤必要时修改成本计划；⑥按照规定的时间间隔编制成本报告。

229、施工组织设计包括内容：编制依据、工程概况、施工部署、施工进度计划、施工准备与资源配置计划、主要施工方法、施工现场平面布置及主要施工管理计划等。（施工组织总设计主要包括：工程概况、总体施工部署、施工总进度计划、总体施工准备与主要资源10

配置计划、主要施工方法、施工总平面布置等几个方面。)（施工方案主要包括:工程概况、施工安排、施工进度计划、施工准备与资源配置计划、施工方法及工艺要求。）

230、施工组织设计应修改或补充情况：①工程设计有重大修改；②有关法律、法规、规范和标准实施、修订和废止；③主要施工方法有重大调整；④主要施工资源配置有重大调整；⑤施工环境有重大改变。

231、施工管理计划包括内容：进度管理计划、质量管理计划、安全管理计划、环境管理计划、成本管理计划以及其他管理计划等。1索赔成立的条件：1造成了实际的额外费用或工期损失，2费用增加或工期损失属于发包方的行为责任，3不是应由承包商承担的风险，4规定时间内提出了索赔意向通知和索赔报告。

2地下防水等级：地下防水工程共分四级，一级防水对应防水层要求是三道及以上二级防水对应防水层要求是二道以上三级、四级对应防水层要求是一道； 地下室防水规范里规定：一级二级三级四级的使用年限都是五到十年。

一级防水标准：不允许渗水，结构表面无湿渍。

适用范围：人员长期停留的场所；因有少量湿渍会使物品变质、失效的贮物场所及严重影响设备正常运转和危及工程安全运营的部位；极重要的战备工程。二级 防水标准：不允许漏水，结构表面可有少量湿渍；工业与民用建筑：湿渍总面积不大于总防水面积的1‰，单个湿渍面积不大于0．1㎡；其他地下工程：湿渍总面积不大于总防水面积的2‰，任意100m2防水面积不超过3处，单个湿渍面积不大于0．2㎡。

适用范围：人员经常活动的场所；在有少量湿渍的情况下不会使物品变质、失效的贮物场所及基本不影响设备正常运转和工程安全运营的部位；重要的战备工程。

三级防水标准：有少量漏水点，不得有线流和漏泥砂；单个湿渍面积不大于0．3m2，单个漏水点的漏水量不大于2．51L/d，任意100m2防水面积不超过7处，人员临时活动的场所；一般战备工程。

适用范围：人员临时活动的场所；一般战备工程。

四级防水标准：有漏水点，不得有线流和漏泥砂；整个工程平均漏水量不大于2L/m2.d，任意100m2防水面积的平均漏水量不大于4L/m2.d。

适用范围：对渗漏水无严格要求的工程

3（一）模板与支撑系统安全隐患：

1、模板支撑架体地基、基础下沉。设置垫板和底座，2、架体的杆件间距或步距过大。

3、架体未按规定设置斜杆、剪刀撑和扫地杆。

4、构架的节点构造和连接的紧固程度不符合要求。

5、主梁和荷载显著加大部位的构架未加密、加强。

6、高支撑架未设置一至数道加强的水平结构层。

7、大荷载部位的扣件指标数值不够。

8、架体整体或局部变形、倾斜、架体出现异常响声。冶理：垫板厚度不小于5厘米，在离地20厘米处设横纵扫地杆，相邻两立柱的对接接头不得在同步人，且对接接头沿竖向错开的距离不宜小于50厘米。在最顶部距两水平拉杆中间应加设一道水平拉杆。

（二）混凝土浇筑过程安全隐患：

1、高处作业安全防护设施不到位。

2、机械设备的安装、使用不符合安全要求。

3、用电不符合安全要求。

4、混凝土浇筑方案使支撑架受力不均衡，产生过大的集中荷载、偏心荷载、冲击荷载或侧压力。

5、过早地拆除支撑和模板。

4项目经理的职责：主持编制项目管理实施规划，并对项目目标进行系统管理，对资源进行动态管理；建立各种专业管理体系，并组织实施，进行授权范围内的利益分配，收集工程资料，准备结算资料，参与工程竣工验收，接受审计，处理项目经理部解体的善后工作，协助组织进行项目的检查，鉴定和评奖申报工作。施工方项目经理的权限：参与项目招标，投标和合同的签订，参与组建项目经理部，主持项目经理部工作，决定授权范围内的项目资金的投入和使用，制定内部计酬办法，参与选择并使用具有相应资质的分包人，参与选择物资供应单位，在授权范围内协调与项目有关的内，外部关系，法定代表人授予的其他权力。

施工方项目负责人的安全责任： 对建设工程项目的安全施工负责，落实安全生产责任制度．安全生产规章制度和操作规程，确保安全生产费用的有效使用，并根据工程的特点组织制定安全施工措施，消除安全事故隐患，及时．如实报告生产安全事故。

5总用水量(q)计算：q1施工用水； q2机械用水； q3施工现场生活用水； q4生活区生活用水； q5消防用水量；总Q最小10L/S 25H平方不大于15L/S(1)当(q1+q2+q3+q4)≤q5时，q=q5+(q1+q2+q3+q4)/2;(2)当(q1+q2+q3+q4)>q5时，q=q1+q2+q3+q4;(3)当工地面积小于5ha，而且(q1+q2+q3+q4)< q5时按q5计算； 最后计算出总用水量(以上各项相加)，还应增加10%的漏水损失.[d为配水管直径(m)；Q为耗水量(L/s)；v为管网中水流速度(m/s)] 6等节奏流水施工：① 所有流水节拍都彼此相等； ② 所有流水步距都彼此相等，而且等于流水节拍； ③ 每个专业工作队都能够连续作业，施工段没有间歇时间； ④ 专业工作队数等于施工过程数。

7异节奏成倍流水施工：①同一施工过程在各施工段上的流水节拍彼此相等，不同的施工过程在同一施工段流水节拍彼此不同，但互为倍数关系；②流水步距彼此相等，且等于流水节拍的最大公约数；③各专业工作队都能保证连续施工，施工段没有空闲；④专业工作队数大于施工过程数。

8无节奏流水施工：（1）所有的流水节拍(t)都不相等（2）流水步距(K)与流水节拍存在某种函数关系（可用取大差法）（3）工作队能连续工作，施工段可能有间歇

（4）施工过程数等于工作队数

9.工期（TP）：Tp=ΣKi+Σtn+∑G－∑C； ΣKi各过程步距之和，Σtn 最后施工过程持续时间；∑G时间间隙；∑C工序搭接时间。10，工期优化：通过不断压缩关键线路上的关键工作的持续时间的措施，达到缩短工期，满足要求的目的。总时差为本工作后的各 自由时差累计和的最小值；自由时差后有实工作，为本工作的波浪线值；后全为虚工作，为各虚工作波浪线最小值。资源资化：通过改变工作的开始时间和完成时间，使资源按照时间的分布符合优化目标；(1)“资源有限，工期最短”的优化是通过调整计划安排，在满足资源限制条件下，使工期延长最少的过程。(2)“工期固定，资源均衡”的优化是通过调整计划安排，在工期保持不变的条件下，使资源需用量尽可能均衡的过程。费用优化：在一定的限定条件下，寻求工程总成本最低时的工期安排，或满足工期要求前提下寻求最低11

成本的施工组织过程。

11生产安全事故处罚:(1)特别重大事故，是指造成30人以上死亡或者100人以上重伤(包括急性工业中毒，下同);或者1亿元以上直接经济损失的事故,80%,200-500万元(2)重大;个人年收入60%，企业50-200万元(3)较大，40%，20-50万元(4)一般30%，10-20万元

12建筑施工的安全管理的主要内容： 1，制定安全政策；2建立建全安全管理组织体系；3，安全生产管理计划和实施；4安全生产管理业绩考核；5安全管理业绩总结。

13基坑（开挖，支护，和降水）：3米编方案，5米还要论证； 模板及其支撑体系：高5跨10，高8跨18； 脚手架搭接和拆除工程：（落地）24米，50米；（悬挑）：0，20米； 幕墙安装工程：0米，50米； 人工挖孔桩：0米，16米； 钢结构安装工程：0，36米； 钢架索模结构安装工程：0，60米；拆除爆破，地下暗，挖四新工程：全要专家论证。

14建筑节能管理规定：对建设单位：明示施工单位使用不符合施工图设计文件要求的墙体材料，责令改正，处 20万元以上50万元以下的罚款。对施工单位：使用不符合施工图设计文件要求的墙体材料，责令改正，处 10万元以上20万元以下的罚款，情节严重的责令停业整顿，降低资质等 级或者吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任。对设计单位：未按照民用建筑节能强制性标准进行设计，责令改正，处 10万元以上30万元以下的罚款，情节严重的由颁发资质的部门责令停业整顿，降低资质等 级或者吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任。对监理单位：未按标准监理，未采取旁站，平行检验实施监理，处罚与设计单位相同。注册人员：建设主管部门责令停止执业3个月以上1年以下，情节严重的，由颁发证书的部门吊销资格证书，5年内不予注册。

15，不良诚信行为记录的公布期限应为：省级：6个月～3年，最短不得少于3个月；全国：6个月～3年，最短不得少于3个月。将确认的不良行为在当地发布之日起7日内报建设部。国家住建部公布期限与地方公布期限一致。

劳务分包工程：木工作业、砌筑作业、抹灰作业、石制作业、油漆作业、钢筋作业、混凝土作业、脚手架作业、模板作业、焊接作业、水暖电安装作业、钣金作业以及架线作业。

劳务分包工程管理流程：劳务分包单位信息的收集——资格预审——实地考察——评定——培训——推荐劳务分包——劳务分包单位参与投标——评标及确定中标单位——签订劳务分包合同——注册、登记——进场施工及现场管理——考核、评估——协作终止。

17，临界力大小与：长形支材有关；

钢结构：整顶支点少；吊装中小型；散装全支架，滑移空间网，跨越场窄。施工组织重新审批：资方设环法（资源，方法，设计，环境，法律），二调二改一废止。

2热矿渗火干缩大，粉裂硅强(普通)干缩小，硅普耐磨硅早强。矿火复粉水热小，受侵水湿大体用。严寒干燥普通用。不忘普通也抗渗。3压杆失稳的临界力的大小与长度，形状，材料，支承情况有关

4永久作用：结土（土压力）混加（预加应力）焊基（基础下沉）；可变作用：风雪（荷载）吊活积；偶然作用：地台撞爆腐雪（雪崩）。5按结构分：静态作用（不使结构产生加速度或产生加速度忽略不计）：雪活结；动态（力）作用：地震，吊车振动，高空坠物冲出。6混凝土外加剂的技术要求有受检混凝土性能指标和匀质性指标；混凝性能强制性指标包括：抗压强度比，收缩率比，相对耐久性。7涂料辅助成膜物质的有：溶剂与助剂，苯，丙酮，增稠剂，防老剂；酒精，防冻剂等；主成膜物质树脂与油类：桐油，环氧树脂。8, 优良：分项检查评分表无零分，汇总表得分值在80分及以上。合格：分项检查评分表无零分，汇总表得分值在70分及以上至80分以下。不合格：分项检查评分表无零分，汇总表得分值在70分以下，或分项检查评分表有零分。评定不合格，必须限期整收达标。

第二篇：建筑实务案例总结

本人在分析08--13年二建房建案例已经考过的考点基础是大胆预测14年案例考点。希望对大家有小小帮助。各位如果有补充希望添加。如果各位认为无用请勿喷。谢谢。对于看过并且采用的。本人唯一要求就是：5月25日考完后，各位评价一下我猜测出多少分。下面我把试卷分析与猜测列出，仅供参考1：案例一历年考点 从08--12年网络图年年考。知识点集中在实务P125-133，管理P129-144页。已经考过的内容有A:结合双代号网络图考：1找关键线路2计算工期3考索赔4发生一系列事件后找关键线路，计算实际工期，考索赔能不能成立，重画双代号网络图，5结合施工流水组织形式画横道图。案例一14年考点预测1：以上内容完全可能继续考2画横道图【特别注意一点：如果有技术间隔，画图时注意，计算工期是要加上，实务P126-127有例题】3画双代号网络图【11年案例一考过，估计只会考简单的，不会难。要注意的就是：技术间隔在双代号网络图上是实工作，占时间占资源，要表达出来】 4结合双代号网络图考a工期优化方法【实务131页有答案】b工期优化对象选择应该考虑的因素【实务P131页有答案】下面我举应该花双代号网络图的例子。一项工程共有5个施工过程1土方开挖 20天。2基础施工15天3地上结构25天4二次砌筑10天5装饰装修15天 其中地上结构完工后需等待混凝土养护14天才能二次砌筑。请画出本工程的双代号网络图。（1）————土方开挖20天--------(2)————基础施工15天---------(3————地上结构25天-------(4)—————混凝土养护14天--------(5)————二次砌筑10天----------(6）————装饰装修15天-------（7）【本人不会在电脑上画图，但愿你们能够看懂本来数字应该用圆圈，线应该是实箭线。线上面写施工过程，下面写时间。原谅啊】

由于14年实务第四版新增加侧重于工程实践和现场管理内容【本书前言之中讲的】，所以大家在看书时要注意书中提到的，发生质量问题和质量事故后的处理方法。这个知识点在历年考试中很少考到，很容易被大家忽略【估计14年不会考太难的知识点，把书上提到的注意一下就可以了】。比如134页土方开挖第（3）点提到基坑开挖时发现超挖了，怎么解决？你不能这么回答：用土回填至设计标高。这样肯定不得分。大家应该牢记出现质量问题（事故）时如何处理是有一套固定程序的。答题方法如下1：编制施工方案 2：经过设计认可 3：监理审批后实施 4：回答具体怎么做。5：经过验收合格后进入下一道工序。比如基坑超挖解决方法，前面的1235条是固定的，必须写的【其实也没有几个字，是不是】第四点可以用书134第3点的话回答：可以用砂，碎石，或低强度的砼，37灰土等回填压实至设计标高。认为有用的赞一下啊 呵呵

第三篇：2015二建建筑实务总结

2015二建建筑实务总结

建筑工程技术要求

1、建筑物分为民用和工业建筑。

2、民用建筑分为居住建筑（住宅，公寓，宿舍）和公共建筑（图书馆，车站，办公楼，电影院，宾馆，医院）。

3、住宅建筑物：1-3层为低层住宅，4-6为多层，7-9是中高层，10层和10层以上是高层。

4、除住宅外的建筑物，高度大于24m者为单层或多层建筑，大于24m的为高层建筑，大于100m的为超高层建筑。

5、建筑物按材料分为：木结构建筑，砖木结构建筑，砖混结构建筑，钢筋混凝土建筑，钢结构建筑。

6、建筑物由结构体系，围护体系和设备体系（给排水系统，供电系统，供热通风系统—水暖电）构成。

7、建筑构造的影响因素：荷载因素，环境因素（自然因素和人为因素），技术因素（建筑材料，建筑结构，施工方法-必考），建筑标准（造价标准，装修标准，设备标准）。

8、建筑构造设计的原则：坚固实用，技术先进，经济合理，美观大方。

9、实行建筑高度控制的，按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。

10、非实行建筑高度控制的，按室外地面至其层面面层或女儿墙顶点的高度计算；坡层顶应按建筑物室外地面至层檐和屋脊的平均高度计算，局部突出屋面的楼梯间，不超过1/4者。

11、不允许空出道路和用地红线的建筑突出物：结构挡土墙，挡土桩，地下室，化粪池，门廊，阳台，室外楼梯等。

12、允许突出道路红线的有：有人行道时2.5m以上允许突出的空调机位0.5m，无人行道上4m以上允许突出的空调机位0.5m。

13、地下室局部夹层净高不应小于2m，严禁将幼儿，老年人生活用房设在地下室，架空层不低于2m。

14、超高层应设置避难间。

15、台阶与坡道设置应：踏步宽度不宜小于0.3m，踏步高度不宜大于0.15m（07年考），并不宜小于0.1m，室内台阶踏步数不应小于2级；临空高度在24米以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m或以上的栏杆高度不应

低于1.10m；栏杆使用垂直杆件时，杆件净距不应大于0.11m。

16、楼梯的踏步一般不超过18级，亦不少于3级,楼梯平台上部及下部过道处净高不应小于2m，楼段净高不宜小于2.2m，平台扶手处的最小宽度不应小于楼段净宽，并不得小于1.2m。

17、管道井，烟道，通风道和垃圾管道应分别独立设置，烟道和通风道应伸出屋面，伸出平屋面高度不小于0.6m，且不得低于女儿墙的高度。

18、住宅朝西应采用外遮阳，朝东宜采用外遮阳，一套房至少要有一个房间能获得冬季日照，卧室、起居室、厨房应有天然采空和自然通风。

19、住宅自然通风开口不应小于地面面积5%，公共建筑外窗可开启面积不小于外窗面积的30%，屋顶透明部分的面积不大于屋顶总面积的20%。

20、热辐射光源有白炽灯和卤钨灯，优点为体积小，构造简单，价格便宜，用在居住建筑和开关频繁，不允许有频闪现象的场所，气体放电光源有荧光灯，发光效率高，寿命长，不能开关次数频繁。

21、高速运转物体的场所（车间）应采用混合光源，图书馆

或阅读珍贵资料的场包不应采用具有紫光、蓝光等短波辐射的光源。

22、在顶棚上的灯具不宜设置在工作位置的正前方，宜设在工作区的两侧，并使灯具的长轴方向与水平视线相平行。住宅噪声级不大于45db，夜间卧室不大于37db。

23、圆形时体形系数最小，依次为正方形，长方形；体型系数越大，耗热量比值也越大。

24、热桥部分的温度值如果低于室内露点的温度，会造成表面结露；应在热桥部位采取保温措施；公共建筑的窗与墙面积比不大于0.7，采用塑料构件或断桥处理。游离甲醛不大于0.08(mg/m3)，氨不大于0.2(mg/m3)。

25、我国规范地震的目标：小震不坏，中震可修，大震不倒；甲乙丙丁四个抗震等级。

26、框架结构震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处，一般是柱的震害重于梁，柱顶的震害重于柱底，角柱重于内柱，短柱重于一般柱；梁的抗震要求，梁的截面尺寸截面宽度不小于20mm，截面高宽比不大于4，净跨与截面高度之比不宜小于4；梁内钢筋配置极限值不应少于2φ12(最少也不能少于这个值)。抗震墙的厚度一、二级不小于160mm，三四级不小于140mm；底部加强部位的墙厚一、二级不小于200，三、四级不小于160mm。

27、多层砌体结构材料脆性大，抗拉，抗剪，抗弯能力低，抗地震能力差。

28、构造柱最小截面采用180mm*240mm，构造柱与墙连接处应砌成马牙槎。

建筑结构技术要求

1、垂直荷载：结构自重、雪荷载；水平荷载：风荷载、水平地震。2.对永久荷载应采用标准值作为代表值，确定可变荷载代表值时应采用50年设计基准期。3.杆件的内力只与长度有关。

4、结构杆件的受力形式：拉伸，压缩，弯曲，剪切，扭转。材料有抗拉强度，抗压强度，抗剪强度。

5、结构具有的功能：安全性（结构能承受可能出现的各种荷载作用和变形而不发生破坏）、适用性（在正常使用时结构应具有良好的工作性能）、耐久性（在正常维护条件下，结构应能在预计的使用年限内满足各项功能要求）安全性，适用性，耐久性概括为结构的可靠性。

6、结构的安全性不得低于3级，一级很严重对重要房屋，二级严重对一般房屋，三级不严重对次要房屋；安全等级最

低不低于三级。

7、装修施工过程常见的荷载变动：楼面上加任何材料的面荷载，室内增加隔墙、封闭阳台的线荷载，室内增加装饰性柱子，特别是石柱，悬挂较大的吊灯，为集中荷载。

8、梁的变形主要是弯矩引起的弯曲变形。

9、影响梁变形的因素除荷载外还有：材料性能E反比，构件的截面I，构件的跨度l成正比。

10、结构设计使用年限是设计规定的结构或结构构件不需进行大修即可按预定目的的使用的年限。

11、普通房屋使用设计年限50年。

12、混凝土结构的环境类别：1级是一般环境，2级是冻融环境，3级是海洋氯化物环境，4级是除冰盐等其他氯化物环境，5级是化学腐蚀环境。

13、一般环境指导无冻融、氯化物和其他化学腐蚀物质作用。

14、结构构件的混凝土强度最低等级为C25；预应力混凝土构件的混凝土最低强度等级

第四篇：建筑实务口诀

一.土方开挖专项方案的主要内容：破车里面放只鸡，水里测一下;按时间、顺序都沉了;P

1)坡道位置;2)车辆进出道路;3)放坡要求;4)支护结构设计;5)机械选择

6)降水措施;7)监测要求;8)开挖时间;9)开挖顺序;10)分层开挖深度

二.基础安全控制措施的内容：鸡汁降临火毒桩 挖土机械作业安全 2 边坡与基坑支护安全 3 降水设施与临时用电安全 4 防水施工时的防火防毒安全 5 桩基施工的安全防范

三.现浇混凝土安全控制措施的内容：支拆绑高电备 模板支撑系统设计 2 模板支拆施工安全 3 钢筋绑扎加工作业安全 4 混凝土浇筑高处作业安全 5 用电安全 6 设备使用安全

四.高处作业安全作业的控制措施的内容：临洞攀悬平插（叉）

临边 2 洞口 3 攀登与悬空 4 操作平台 5 交叉作业

五.边坡支护事故成因：鸡奸应深顶方射（顺）浆 基坑降水措施不到位 2 边坡检测不到位 3 预应力张力不到位 4 锚杆深度不够 5 边坡顶部承 载力过重 6 设计方案不合理 7 土方开挖顺序不合理 8 孔内水泥灌浆不饱满

六、建筑施工安全检查评分汇总表主要内容：带好安全套(安全管理)，问问她的名字(文明施工)，开始动手动脚(脚手架)，摸其基坑(基坑支护与模板工程)三宝，亲其口(三宝四口防护)，你开始放电(施工用电)，突然感觉自己无聊无用(物料提升机与外用电梯)：脱吊(塔吊)、起伏吊(起重吊装)，最后自己变成死公鸡(施工机具)。

七.安全检查评分表---安全管理：任木工查脚底 目标管理 2 施工组织设计 3 分部分项工程安全技术交 底 4 安全检查 5 安全教育 6 安全 生产责任制

八.安全检查评分表---文明施工：围火宿，常放风 现场围档 2 防火 3 宿舍，4 施工场地，5 材料堆放，6 封闭管理

九.安全检查评分表---脚手架：螺旋门挂吊父 落地式外挂脚手架 2 悬挑式脚手架 3 门型脚手架 4 挂脚手架 5 吊篮脚手架 6 附着式升 降脚手架

十.安全检查评分表---基坑支护：案边水护河道 施工方案 2 临边防护 3 坑壁支护 4 排水措施 5 坑边荷载 6 上下通道

十一.安全检查评分表---模板工程：河岸放两支柱 施工方案 2 支撑系统 3 立柱稳定 4 施工荷载 5 模板存放 6 支拆模板

十二.安全检查评分表--基坑支护：在水岸边搞两妇

1坑边荷载;2排水措施 施工方案;3临边防护;一般项目4基坑支护变形监测;上下通道 土方开挖 作业环境

十三.安全检查评分表—施工用电：统配护照

保证项目： 接地与接零保护系统;配电箱与开关箱;外电防护;现场照明

一般项目： 配电线路 电器装置 变配电装置 用电档案

十四.安全检查评分表—物料提升机(龙门架，井字架)：架体吊丝线装料

保证项目：架体制作;架体稳定;吊篮;钢丝绳;限位保险装置;安装验收;楼层卸料平台防护

一般项目：架体;传动系统;联络

信号;卷扬机操作棚;避雷

十五.安全检查评分表—外用电梯(人货两用电梯)：全在护安验尸

保证项目：安全装置;荷载;安全防护;安装与拆卸;安装验收;司机;

一般项目：架体稳定;联络信号;电气安全;避雷

十六.安全检查评分表—塔吊：你假装吊危险

保证项目：力矩限制器;附墙装置与夹轨钳;安装与拆卸;塔吊指挥;限位器;保险装置;

一般项目：路基与轨道;电气安全;多塔作业;安装验收;

十七.安全检查评分表—起重吊装：重钢工人吊司

保证项目：起重机械;钢丝绳与地锚;施工方案;吊点;司机与指挥;

一般项目：地基承载力;起重作业;高处作业;作业平台;构件堆放;警戒;操作工

十九.十不吊：歪人看超信，器平加安力P

1歪拉斜吊重物时不吊;2被吊物上有人或浮置物时不吊;3工作场地昏暗，无法看清场地、被吊物和指挥信号时不吊;4超载或被吊物重量不清不吊;5指挥信号不明确不吊;6容器内装的物品过满时不吊。7捆绑、吊挂不牢或不平衡，可能引起滑动时不吊;8被吊物棱角处与捆绑钢绳间未加衬垫时不吊;9结构或零部件有影响安全工作的缺陷或损伤时不吊;10遇有拉力不清的埋置物件时不吊;

二十。气割、电焊的“十不烧”规定：内飞盗名器,外围正手理。

1焊工不了解焊件内部是否有易燃、易爆物时，不得进行焊、割;

2用可燃材料保温层、冷却层、隔声、隔热设备的部位，或火星能飞溅到的地方，在未采取切实可靠的安全措施之前，不准焊、割;

3有压力或密闭的管道、容器，不准焊、割;

4附近有与明火作业相抵触的工种在作业时，不准焊、割;

5各种装过可燃气体、易燃液体和有毒物质的容器，未经彻底清洗，或未排除危险之前，不准进行焊、割;

6与外单位相连的部位，在没有弄清有无险情，或明知存在危险而未采取有效的措施之前，不准焊、割。

7焊工不了解焊、割现场的周围情况，不得进行焊、割;

8焊工必须持证上岗，无证者不准进行焊、割作业;

9属一、二、三级动火范围的焊、割作业，未经办理动火审批手续，不准进行焊割;

10焊、割部位附近有易燃易爆物品，在未作清理或未采取有效的安全防护措施前，不准焊、割

;

第五篇：建筑实务案例

【案例1A413030-1】

某塔楼地上115层，高588m；连接塔楼设置7层商业裙房，高40m；地下室5层，主要用途为商业、车库、机电用房、人防、辅助用房。总建筑面积460665.0m2，地下室83140.0m2，桩筏基础，基坑开挖深度为29.5m，基坑周边围护结构采用，钻孔灌注桩+高压摆喷墙+两道袖阀管注浆。钻孔灌注桩径Ф1400@1600mm，桩长40.8～44.8m；高压摆喷半径0.65m，摆喷角度200；袖阀管注浆间距1m，排距1m，扩散半径0.65m。采用四道钢筋混凝土水平支撑+两道锚索。钢筋混凝土水平支撑在钢管立柱桩上，立柱桩单独设置，采用钻（孔）灌注桩内插钢管的形式。桩身混凝土设计强度等级为C30（水下混凝土）。

2.问题（1）护坡桩钢筋笼验收检查哪些项？检查方式？

（2）钻孔灌注桩施工记录表包括哪些内容？

（3）此基坑还可建议采用何种支护形式？

（4）基坑支护至多深比较合适？

解答（1）护坡桩钢筋笼检查项为：

1）主筋间距，用钢尺量； 2）长度，用钢尺量；

3）钢筋材质检验，抽样送检； 4）箍筋间距，用钢尺量； 5）直径，用钢尺量。

（2）钻孔灌注桩施工记录表包括工程名称、施工单位、日期、编号、桩基类型、桩编号、桩径、桩长、设计桩顶标高、设计桩底标高、钻机类型、钻 头形式直径、自然地面标高、开钻时间、钻孔时间、泥浆指标、黏度、泥浆种类、护筒顶标高、成孔孔底标高、成孔深度、护筒直径、护筒埋深等内容。

（3）还可采用地下连续支护形式。

（4）基坑支护工程中支护在基坑底部嵌固深度从经济和安全合理角度，一般考虑比基坑底标高深3.5～4.0m，本工程基坑支护深度宜在33.5m。还应结合基坑支护安全计算来确定最终嵌固深度。【案例1A413030-2】

背景: 基础形式为长螺旋钻孔泵压混凝土桩复合地基，桩径400mm，桩身混凝土强度等级为C20，桩端持力层为强风化泥质岩层，进入持力层不小于2000mm。桩身混凝土结构完整性检测评定：工程桩共进行低应变检测35根，根据检测报告，共有335根Ⅰ类桩，占比91.78%，30根Ⅱ类桩，占比8.22%，无Ⅲ类和Ⅳ类桩。2．问题（1）此复合地基施工质量合格吗？

（2）此工程还需要做静载试验来检验基础承载力吗？

（3）桩端达到持力层不进入行吗？

（4）低应变检测率应至少达到多少？

解答（1）复合地基中桩不作为传力支撑部位，只是属于地基一部分，本工程Ⅰ类桩占比91.78%，应该问题不大。关键是地基承载力和均匀性须满足设计要求，具体验收意见应听从工程勘察设计师和工程结构设计师的最终认定意见。

（2）应根据设计要求进行静载试验。

（3）不行。

（4）30%。【案例1A413050-1】

1．背景: 某学院主楼结构为预应力框架结构，辅助配楼为框架结构。图纸设计屋面混凝土保护层只设钢丝网片一道，防水材料聚合物水泥基防水涂料属于刚性防水材料。屋面施工时面层保护层分格缝12m×12m。该工程2005年11月2日竣工，2005年3月交付业主使用。工程竣工当年在雨期时屋面局部发生渗漏。

2．问题（1）此工程防水设计是否存在问题？

（2）施工分格缝设置合理否？应该如何设置？

（3）此工程屋面工程验收有哪些问题？ 解答（1）防水设计存在的问题有：

①图纸设计屋面混凝土保护层只设钢丝网片一道（应设Ф6钢筋），无法抵抗混凝土保护层伸缩造成开裂。

②防水材料聚合物水泥基防水涂料属于刚性防水材料，无法抵抗混凝土结构、保护层的伸缩、变形。屋面防水工程仅设计一道刚性防水层，防水层薄, 柔性低。（2）屋面保护层的分格缝设计不合理，没有按屋面工程验收规范要求（间距6m设置一道分格缝），保护层分块面积过大，导致收缩产生裂缝。

（3）验收前应严格检查施工记录和隐蔽验收记录。显然此工程防水施工过程中把关不严。

【案例1A413050-2】 1．背景

某综合楼，现浇混凝土框架剪力墙结构，地上18层，地下2层，建筑物檐高60.12m，建筑面积81000m2。屋面卷材防水工程施工后，在女儿墙、屋面机房墙根部和出屋面管道处现渗漏现象。

2．问题（1）施工单位应采取哪些质量控制和措施保证防水工程质量？

（2）简述防水施工质量控制的过程。

（3）屋面防水工程细部施工质量应如何控制？

（4）屋面突出物（管道等）部位的施工质量应如何控制？

解:（1）质量控制的对策主要有：

①以人的工作质量确保工程施工质量。②严格控制投入品的质量。③全面控制施工过程，重点控制工序施工质量。④贯彻预防为主的方针，严把分项工程质量检验关。

（2）施工项目的质量控制过程是原材料进场把关、施工方案、技术交底、专项培训、过程监督、整改验收、分部工程验收。

（3）屋面卷材防水工程细部施工质量控制措施包括：

①屋面与女儿墙交接处应做成圆弧形。泛水、转角处应增设附加层。铺贴泛水转角处的卷材应粘接牢固防止边口张嘴进水，造成墙根部渗漏现象。

②砖墙上的卷材收头裁齐，可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理。也可压在砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层不应小于250mm，凹槽上部的墙体应做防水处理（防水水泥砂浆）。

③混凝土墙面的卷材收头应裁齐，采用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于90mm，卷材上口并用密封材料封严。

（4）屋面突出物（管道等）部位的施工质量控制应符合下列规定：

①管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度不小于30mm的圆台。②管道周围与找平层或细石混凝土防水层之间，应预留2mm×20mm的凹槽，并用密封材料嵌填严密。③所有屋面工程细部都应严格按规范要求进行施工、验收。【案例1A413050-3】 背景：

某工程位于某市经济技术开发区内，建筑面积24268m2，2007年1月6日开工，2008年10月8日竣工。工程屋面防水施工时未留设排汽道和排汽孔，工程交工没多久，工程屋面防水保护层面砖起鼓，将防水卷材拉裂。2．问题（1）何谓正置式屋面保温施工？

（2）如何解决正置式屋面保温有什么缺点？

（3）屋面保温层干燥有困难时应采取什么措施？

（4）试分析面砖起鼓、防水卷材拉裂的原因？

（5）排气管和排气口施工应注意什么事项？

解：（1）屋面工程正置式保温方法是把保温层置于屋面防水层与结构层之间，保温层在防水层的下面。

（2）其缺点是保温材料被密闭在屋面内部排湿困难，不仅屋面的保温隔热性能得不到保证，而且造成防水卷材起鼓。

（3）解决的办法是在屋面设置排汽道和排汽管。另外，膨胀珍珠岩类及其他块状、散状屋面保温层亦必须设置隔汽层和排汽系统。排汽道应纵横交错、排汽畅通，排汽口应设置在不易被损坏和不易进水的位置。

（4）屋面构造复杂，施工中分包方在排汽管施工中如造成排汽管道断开、堵塞和排列不合理等，也会造成保温层内部水气膨胀而导致防水层、面砖起鼓开裂。而屋面砖的鼓对屋面防水卷材产生拉力，造成屋面防水卷材被拉裂，导致屋面渗漏的现象发生，同时也给防水卷材的使用年限大大减少，也造成 经济上的重大损失。

（5）屋面排汽管道应按规范《屋面工程质量验收规范》 GB 50207-2002中的要求进行施工。具体措施如下： ① 屋面保温层干燥有困难时，应采用排汽措施，将湿汽晒干后，经检查验收后再进行下道工序的施工。

② 屋面的排汽道应纵横贯通，不得堵塞，并应与大气连通的排汽出口相通。找平层设置的分格缝可兼做排汽道，排汽道间距按规范要求，块材每 100m2设一个排汽出口，混凝土保护层为6m间距设一个排汽出口（屋面面积每36m2）纵横设置排汽出口。

③ 排汽出口应埋设排汽管，排汽管应设置在结构层上，穿过保温层的管壁应设排汽孔，以保证排汽道的畅通。排汽出口可设在檐口等隐蔽处。

④ 排汽管必须安装牢固、接口封闭严密，防水卷材高度、宽度符合设计、规范要求。达到排汽管的使用功能，有效控制屋面砖的空鼓。⑤ 严格按施工技术方案、规范要求对屋面砖留置分格缝，缝内用沥青防水砂浆填平、压光。女儿墙根部与屋面砖相交处设置3cm的伸缩缝，缝内用沥青砂浆填平、压光，控制面砖起鼓。

【案例1A420010】

【案例1A420040-1】 1．背景

某综合楼框架结构，12层，其中首层大堂建筑面积1200m2，其室内装饰装修做法见表1A420040-1。

2．问题

（1）建筑工程专业建造师应控制的装饰装修材料采购信息有几方面？

（2）该大堂装饰装修材料进场时验收要求有哪些？通常检验方法有哪些？

（3）该大堂装饰装修做法使用了几种材料？哪些材料需要复验？如果需要复验，见证取样检测如何控制？复验哪些性能指标？

（4）该综合楼设有火灾自动报警装置和自动灭火系统，消防审核时发现设在第六层一个计划营业面积360m2的歌舞厅，其吊顶材料选用的纸面石膏板，墙面选用的玻璃棉装饰吸声板。请问该歌舞厅装饰装修材料燃烧性能是否符合要求？如不符合要求，请推荐两种符合要求的装饰材料。

答：（1）实务中建筑工程专业建造师应通过审批采购计划（采购清单）、评审采购合同，实现材料采购信息控制。与材料采购有关的信息包括：产品的规格、型号；材料的技术要求以及应达到的性能指标；执行的法律法规以及采用的技术规范、规程；材料验收标准；验收方式；运输、防护、贮存、交付的条件等。

（2）大堂装饰装修材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告，进口产品应按规定进行商品检验。

装饰装修材料常用的检验方法有：书面检验、外观检查、取样复验等。

（3）该大堂装饰装修做法使用了7种主要材料。即：奶黄色穿孔铝板、米黄瓷质砖、木纹大理石、吊顶龙骨、水泥、建筑胶、型钢及有关配件等。其中，瓷质砖、水泥进场时需要复验。需复验的建筑装饰装修材料应按批准的检验计划见证取样和送检，其见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30%。

该大堂所用的水泥应复验凝结时间、安定性、抗压强度；瓷质砖应复验放射性。

（4）歌舞厅吊顶材料选用的纸面石膏板不符合要求，墙面选用玻璃棉装饰吸声板符合要求。

因为该综合楼为一类高层建筑，其耐火等级应为一级。虽然该综合楼设有火灾自动报警装置和自动来火系统，但当歌舞厅设置在一级耐火等级建筑的四层以上时，室内装修的顶棚材料应采用A级装修材料，其他部位应采用不低于B1级的装修材料。纸面石膏板、玻璃棉装饰吸声板均属于B1级的装修材料。

该歌舞厅吊顶材料推荐选用石膏板、铝板等A级装修材料。【案例1A420040-2】

1．背景：某既有综合楼进行重新装饰装修，该工程共9层，层高3.6m，每层建筑面积1200m2，施工内容包括：原有装饰装修工程拆除，新建筑地面、抹灰、门

窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部工程施工等。该工程墙面抹灰、卫生间墙地面、外窗的建筑做法见表1A420040-2。

2．问题（1）水泥砂浆高级抹灰施工应做好哪些工序的交接检验？抹灰工程应检查哪些质量控制资料？

（2）卫生间石材饰面板安装前是否需要进行施工试验？其施工试验内容有哪些？

（3）该工程外窗应检查的有关安全和功能的检测项目有哪些？

（4）建筑工程何时组织进行室内环境质量检验？室内环境污染物浓度检测点应如何设置？

解答：（1）水泥砂浆高级抹灰施工应做好以下工序的交接检验：抹灰前基层处理；抹灰总厚度大于或等于35mm时的加强措施；不同材料基体交接处的加强措施。

抹灰工程应检查的质量控制资料有：①抹灰工程的施工图、设计说明及其他设计文件；②材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验 报告；③隐蔽工程验收记录；④施工记录。

（2）卫生间石材饰面板安装前需要进行施工试验，其施工试验内容是后置埋件的现场拉拔强度。

（3）该工程外窗应检查的有关安全和功能的检测项目是铝合金窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能。

（4）建筑工程的室内环境质量检验，应在工程完工至少7d以后、工程交付使用前进行。

民用建筑工程验收时，室内环境污染物浓度检测点数应按房间面积设置。

检测点应距离内墙面不小于0.5m、距楼地面高度0.8～1.5m。检测点应均匀分布，避开通风道和通风口。【案例1A420050-1】

背景：某综合楼主体结构采用钢筋混凝土框架结构，基础形式为现浇钢筋混凝土筏形基础，地下1层，地上5层，混凝土采用C30级，主要受力钢筋采用HRB335级，在主体结构施工到第5层时，发现三层部分柱子承载能力达不到设计要求，聘请有资质的检测单位检测鉴定仍达不到设计要求，拆除重建费用过高，时间较长，最后请原设计院核算，结构表明能满足安全和使用要求。2．问题（1）试述该混凝土分项工程质量验收合格的规定是什么？

（2）混凝土结构检验批的质量验收应包括哪些内容？

（3）该地基与基础工程验收时，应符合哪些规定？

（4）对该工程二层柱子的质量应如何验收？

解答（1）分项工程质量验收合格应符合下列规定： 1）分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。2）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。

（2）混凝土凝土结构检验批的质量验收应包括以下内容： 1）实体检查。

2）资料检查：包括与原材料、构配件和器具等的产品合格证（中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告等）及进场复试报告，施工过程中重要工序的自检和交接检记录，抽样检验报告，见证检测报告，隐蔽工程验收记录等。

（3）该地基与基础工程验收时应按下列规定进行：

1）分项工程的质量验收应分别按主控项目和一般项目验收。

2）隐蔽工程应在施工单位自检合格后，于隐蔽前通知监理（建设单位）等有关人员检查验收，并形成中间验收文件后，方可隐蔽。3）分部（子分部）工程的验收，应在所含分项工程全部通过验收的基础上，对必要的部位进行见证检验。

（4）可不进行处理。因为经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构按安全和使用功能可予以验收。【案例1A420050-2】

背景：某高层建筑面积30000m2，地上30层，地下二层，现浇钢筋混凝土剪力墙结构。采用总承包管理模式。2008年6月开工，8月中旬完成基础底板混凝土浇筑，2009年3月中旬完成基础工程全部施工，2010年10月竣工。2．问题（1）工程验收的程序是什么？

（2）该工程达到什么条件方可竣工验收？

（3）基础工程质量如何验收？

（4）钢筋分项工程如何验收？ 解答（1）验收程序：

1）工程完工后，施工单位向建设单位提交竣工报告，申请竣工验收。实行监理的，报告由总监签署意见。

2）建设单位收到报告后，对符合验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理和其他单位组织验收小组，制定验收方案。3）建设单位在竣工验收7d前将验收时间、地点等通知质量监督机构。

4）建设单位组织工程竣工验收。质量监督机构对验收人员进行审核，参与验收工程。

（2）工程应达到下列条件，方可竣工验收： 1）完成建设工程设计和合同规定的内容。2）有完整的技术档案和施工管理资料。

3）工程使用的主要的建筑材料、构配件和设备的进场试验报告。4）有勘察、设计和施工、监理单位分别签署的质量合格文件。

5）按设计内容完成，工程质量和使用功能符合规范规定的设计要求，并按合同规定完成协议内容。

（3）基础工程应由总监组织施工单位项目技术负责人、质量负责人、勘察、设计等单位的项目负责人等人进行工程验收。

（4）钢筋分项工程由监理工程师组织施工单位项目专业质量技术负责人进行验收。

【案例1A420060-1】 1．背景

某市南苑北里小区22号楼为6层混合结构住宅楼，设计采用混凝土小型砌块砌筑，墙体加芯柱，竣工验收合格后，用户入住。但用户在使用过程中（五年后），发现墙体中没有芯柱，只发现了少量钢筋，而没有浇筑混凝土，最后经法定检测单位采用红外线照相法统计，发现大约有82％墙体中未按设计要求加芯柱，只在一层部分墙体中有芯柱，造成了重大的质量隐患。2．问题

（1）该混合结构住宅楼工程质量验收合格应符合什么规定？

（2）该工程已交付使用（五年），施工单位是否需要对此问题承担责任？为什么？

解答

（1）该混合结构住宅楼工程质量验收合格应符合下列规定：

1）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。2）质量控制资料应完整。

3）单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。5）观感质量验收应符合要求。

（2）施工单位必须对此问题承担责任，原因是该质量问题是由施工单位在施工过程中未按设计要求施工造成的，并且主体结构工程质量保修期为工程设计使用年限。

【案例1A420060-2】 1．背景

某大厦是一座现代化的智能型建筑，框架-剪力墙结构，地下3层，地上28层，建筑面积5.8万m2，施工总承包单位是该市第三建筑公司，由于该工程设备先进、要求高，因此，该公司将机电设备安装工程分包给具有相应资质的某大型安装公司。在工程档案归档中，发生以下事件：

事件一：安装公司将机电设备分包部分的竣工资料直接交给监理单位。

事件二：发包人要求设计、监理及施工总承包单位将工程档案直接移交给市档案馆。2．问题

（1）事件一做法是否妥当？为什么？

（2）事件二做法是否妥当？为什么？

解答（1）不妥。因为，建设工程项目实行总承包的，总包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，并应及时向建设单位移交；各分包单位应将本单位形成的工程文件，整理、立卷后及时移交总包单位。

（2）不妥。因为建设单位应收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工程档案，并向当地档案馆（室）移交一套符合规定的工程档案。

【案例1A420060-3】 1．背景

某市光华商住楼，框架结构，地上6层，局部为7层，基础为钢筋混凝土条形基础，房屋总高度为22m，底层为商店，二层以上为住宅，总建筑面积8395m2。由市建筑设计所设计，第二建筑工程公司施工总承包。该工程于2004年5月8日开工，2005年4月8日竣工。2．问题

（1）该工程地基检查验收可用什么方法？

（2）基础分部工程验收应由谁组织？参加验收的单位有哪些？

（3）基础分部工程验收工作有哪些规定？

解答

（1）该工程地基检查验收的可用方法是：观察法和钎探法。

（2）基础分部工程验收应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织勘察、设计单位及施工单位的项目负责人、技术质量负责人，共同按设计要求

和有关规范规定进行。

（3）地基与基础工程验收工作应按下列规定进行：

1）分项工程的质量验收应分别按主控项目和一般项目验收；

2）隐蔽工程应在施工单位自检合格后，于隐蔽前通知监理（建设单位）等有关人员检查验收，并形成中间验收文件后，方可隐蔽；

3）分部（子分部）工程的验收，应在所含分项工程全部通过验收的基础上，对必要的部位进行见证检验。

【案例1A420070-1】 1．背景

某厂拟建一钢筋混凝土排架结构单层厂房，通过招标方式选择某建筑公司承建，于2004年3月18日开工建设，合同工期300日历天。在施工过程中，对柱子质量进行检查，发现有10根柱子存在不同程度的质量问题。

事件一：其中有两根柱子经有资质的检测单位检测鉴定，能够达到设计要求；

事件二：另有两根柱子经有资质的检测单位检测鉴定，达不到设计要求，并请原设计单位核算，能够满足结构安全和使用功能；

事件三：有三根柱子经有资质的检测单位检测鉴定，达不到设计要求，并请原设计单位核算，不能满足结构安全和使用功能，经协商进行加固补强，在柱子外再放部分钢筋，再浇混凝土，补强后能够满足安全使用要求；

事件四：还有三根柱子混凝土强度与设计要求相差甚远，加固补强仍不能满足安全使用要求。2．问题：

（1）对事件一应如何处理？依据是什么？

（2）对事件二应如何处理？依据是什么？

（3）对事件三应如何处理？依据是什么？

（4）对事件四应如何处理？依据是什么？

解答（1）事件一中的两根柱子应予以验收。依据《建筑工程施工质量验收统一标准》规定：当建筑工程质量不符合要求时，经有资质的检测单位鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。

（2）事件二中的两根柱子可予以验收。依据《建筑工程施工质量验收统一标准》规定：当建筑工程质量不符合要求时，经有资质的检测单位鉴定虽达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。

（3）事件三中的三根柱子可按技术处理方案和协商文件进行验收。依据《建筑工程施工质量验收统一标准》规定：当建筑工程质量不符合要求时，经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。

（4）事件四中的三根柱子严禁验收，必须拆除重建，重新验收。依据《建筑工程施工质量验收统一标准》规定：通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位工程，严禁验收；经返工重做的，应重新进行验收。

【案例1A420070-2】 1．背景

某建筑装饰装修工程，业主与承包商签订的施工合同协议条款约定如下：

（1）工程概况：该工程现浇混凝土框架结构，18层，建筑面积110000m2，平面呈“L”形，在平面变形处设有一道变形缝，结构工程于2007年6月28日已验收合格。

（2）施工范围：首层到18层的公共部分，包括各层电梯厅、卫生间、首层大堂等的建筑装饰装修工程，建筑装饰装修工程建筑面积13000m2。

（3）质量等级：合格。

（4）工期：2007年7月6日开工，2007年12月28日竣工。

开工前，建筑工程专业建造师（担任项目经理，下同）主持编制施工组织设计时，拟定的施工方案为以变形缝为界，分两个施工段施工，并制定了详细的施工质量检验计划，明确了分部（子分部）工程、分项工程的检查点。其中，第三层铝合金门窗工程的检查点为2007年9月16日。2．问题

（1）按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001），该建筑装饰装修工程的分项工程应如何划分检验批？

（2）第三层门窗工程2007年9月16日如期安装完成，建筑工程专业建造师安排资料员填写质量验收记录，项目专业质量检查员代表企业参加验收，并签署检查评定结果，项目专业质量检查员签署的检查评定结果为合格。请问该建造师的安排是否妥当？质检员如何判定门窗工程检验批是否合格？

（3）2007年10月22日铝合金窗安装全部完工，建筑工程专业建造师安排项目专业质量检查员参加验收，并记录检查结果，签署检查评价结论。请问该建造师的安排是否妥当？如何判定铝合金窗安装工程是否合格？

（4）2007年11月16日门窗工程全部完工，具备规定检查的文件和记录，规定的有关安全和功能的检测项目检测合格。为此，建筑工程专业建造师签署了该子分部工程检查记录，并交监理单位（建设单位）验收。请问该建造师的做法正确吗？

（5）2007年12月28日工程如期竣工，建筑工程专业建造师应如何选择验收方案，如何确定该工程是否具备竣工验收条件？单位工程观感质量如何评定？

（6）综合以上问题，按照过程控制方法，建筑装饰装修工程质量验收有哪些过程？

解答（1）分项工程的检验批可根据施工及质量控制和验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。建筑装饰装修工程一般按楼层划分检验批。

（2）建筑工程专业建造师的安排不妥当。检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写。

项目专业质量检查员判定第三层门窗工程安装检验批合格时应符合下列规定：

1）具有完整的质量控制资料（文件和记录）：具有完整的施工操作依据、质量检查记录。

2）主控项目的质量经抽样检查合格：抽查样本均应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210-2001）“5门窗工程”子分部中相应分项工程的主控项目的规定。

3）一般项目的质量经抽样检查合格：抽查样本的80％以上应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210-2001）“5门窗工程”子分部中相应分项工程的一般项目的规定。其余样本不得有影响使用功能或明显影响装饰效果的缺陷，其中有允许偏差的检验项目，其最大偏差不得超过规定允许偏差的1.5倍。

（3）建筑工程专业建造师的安排不妥当。分项工程的质量验收应由项目专业技术负责人负责。分项工程验收记录的表头及检验批部位、区段、施工单位检查评定结果，由项目专业质量检查员填写，由项目专业技术负责人检查后给出评价并签字，交监理单位或建设单位验收。

（4）建筑工程专业建造师的做法正确。

因为本案例背景中门窗工程质量没有不符合要求的事实，并且该子分部工程质量符合下列规定： 1）具备规定检查的文件和记录。即：

·门窗工程的施工图、设计说明及其他设计文件。

·材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。

·特种门及其附件的生产许可文件。

·隐蔽工程验收记录。

·施工记录。

2）具备规定的有关安全和功能的检测项目--外墙金属窗的抗风压性能，空气渗透性能和雨水渗漏性能检测的合格报告。3）观感质量应符合门窗工程的各分项工程中一般项目的要求。

（5）建筑工程专业建造师应选择将该工程作为单位工程验收的方案。因为，当建筑工程只有装饰装修分部工程时，该工程应作为单位工程验收。

该工程竣工验收应当具备五项条件：

·完成工程设计和合同约定的各项内容； ·有完整的技术档案和施工管理资料；

·有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

·特种门及其附件的生产许可文件。

·隐蔽工程验收记录。

·施工记录。

2）具备规定的有关安全和功能的检测项目--外墙金属窗的抗风压性能，空气渗透性能和雨水渗漏性能检测的合格报告。3）观感质量应符合门窗工程的各分项工程中一般项目的要求。

（5）建筑工程专业建造师应选择将该工程作为单位工程验收的方案。因为，当建筑工程只有装饰装修分部工程时，该工程应作为单位工程验收。

该工程竣工验收应当具备五项条件：

·完成工程设计和合同约定的各项内容；

·有完整的技术档案和施工管理资料；

·有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

·有设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

·有施工单位签署的工程保修书。

观感质量验收是经过现场对工程的检查，由检查人员共同确定评价，分为分部（子分部）工程观感质量验收和单位工程观感质量验收。

观感质量检查标准没有具体化，基本上是各检验批的验收项目，多数在一般项目内。观感质量检查往往难以定量，只能以观察、触摸或简单量测的方式进行，并由每个人的主观印象判断，由检查评价人员宏观掌握。检查结果并不给出“合格”或“不合格”的结论，而是综合

给出质量评价：好、一般、差。如果没有明显达不到要求的，就可以评价为“一般”；如果某些部位质量较好，细部处理到位，就可评为“好”；如果有的部位达不到要求，或有明显的缺陷，但不影响安全或使用功能的，则评为“差”。对于评价为“差”的检查点应通过返修处理，不能返修的只要不影响安全和使用功能的可以验收；有影响安全和使用功能的项目，不能评价，应返工后再评价。

（6）工程质量验收分为过程验收和竣工验收。过程验收包括：隐蔽工程验收，分项、分部（子分部）工程验收。

【案例1A420070-3】 1．背景

某单层厂房，建筑面积为7200m2，跨度为30m，结构为预制钢筋混凝土柱、钢屋盖。建设单位为了新产品早投产，在未办理好规划许可证、开工报告及质量监督手续时，强行要求施工单位开工。在主体结构封顶后，部分屋盖结构突然塌落，造成两人死亡、两人重伤，直接经济损失36万元。经调查发现该工程钢屋架制作不符合规范要求，纵向未设剪刀撑，采用的部分材料材质不符合要求。2．问题

（1）分析该工程质量事故发生的原因。

（2）工程质量事故可分为哪几类？该事故属于哪一类？为什么？

解答

（1）该工程质量事故发生的原因主要是：施工和管理问题；设计计算问题；建筑材料不合格；违反建设程序。

（2）国家现行对工程质量事故通常采用按造成损失严重程度划分为：一般质量事故、严重质量事故和重大质量事故三类。重大质量事故又划分为：一级重大事故、二级重大事故、三级重大事故和四级重大事故。该质量事故属于三级重大事故。因为，具备下列条件之一者为三级重大事故：1）死亡3人以上，9人以下；2）重伤20人以上；3）直接经济损失30万元以上，不满100万元。而本工程直接经济损失达36万元，满足三级重大事故条件。

【案例1A420070-4】 1．背景

某车间厂房，建筑面积5163m2，市第三建筑公司施工总承包，预应力屋面板由市建筑构件公司分包生产并安装。施工时边跨南端开间的屋面上四块预应力大型屋面板突然断裂塌落，造成1人死亡、2人重伤、直接经济损失16万元。事故发生后调查发现构件公司提供的屋面板质量不符合要求，建设单位未办理质量监督和图纸审核手续就仓促开工，施工过程中不严格按规范和操作规程，管理紊乱。2．问题

（1）分析该工程质量事故发生的原因。

（2）工程质量事故处理的基本要求是什么？

解答

（1）该起工程质量事故发生的原因是：建筑制品屋面板质量不合格；违背建设程序，建设单位未办理质量监督和图纸审核手续就仓促开工；施工和管理问题，施工过程中不严格按规范和操作规程，管理紊乱。

（2）工程质量事故处理的基本要求。

1）处理应达到安全可靠，不留隐患，满足生产、使用要求，施工方便，经济合理的目的。2）重视消除事故原因。3）注意综合治理。

4）确定处理范围。5）正确选择处理时间和方法。6）加强事故处理的检查验收工作。7）认真复查事故的实际情况。

8）确保事故处理期的安全。

【案例1A420070-5】 1．背景

某市一摩托车厂新建40000m2钢结构厂房，其中A至B轴为额外二层框架结构的办公楼，基础为桩承台基础，一层地面为C20厚150mm混凝土。2001年开工，2002年竣工。施工A轴桩承台基础时，放线人员由于看图不细，承台基础超挖0.5m；由于基坑和地面回填土不密实，致使地面沉降开裂严重。

2．问题（1）超挖部分是否需要处理？如何处理？

（2）回填土不密实的原因及防治方法是什么？

解（1）需要处理，应会同设计人员共同商定处理方法，通常可采用回填夹砂石、或夹土石、石屑、粉煤灰、3:7或2:8灰土等，并夯实。

（2）回填土密实度达不到要求的原因及防治方法

1）现象：回填土经夯实或碾压后，其密实度达不到设计要求，在荷载作用下变形增大，强度和稳定性下降。

2）原因：①土的含水率过大或过小，因而达不到最优含水率下的密实度要求。②填方土料不符合要求。③碾压或夯实机具能量不够，达不到影响深度要求，使土的密实度降低。

3）防治：①不合要求的土料挖出换土，或掺入石灰、碎石等夯实加固。②因含水量过大而达不到密实度的土层，可采用翻松晾晒、风干，或均匀掺入干土等吸水材料，重新夯实。③因含水量小或碾压机能量过小时，可采用增加夯实遍数或使用大功率压实机碾压等措施。

【案例1A420070-6】

1．背景：某住宅楼，6层砖混结构，建筑面积为6518m2。该住宅楼发生如下事件：

事件一：在施工中，发现四层二根梁局部有蜂窝、孔洞。

事件二：竣工两年后，在平屋顶屋檐下和顶层圈梁2～3皮砖的灰缝位出现水平裂缝，沿外墙顶部断续分布，两端较中间严重。2．问题（1）事件一发生的原因是什么？应如何防治？

（2）事件二是什么质量问题？应如何防治？

解答（1）事件一发生的原因：

1）模板表面不光滑，并粘有干硬的水泥浆块等杂物。2）木模板在混凝土入模之前没有充分湿润。3）钢模板脱模剂涂刷不均匀。4）模板拼缝不严，浇筑的混凝土跑浆。5）混凝土坍落度、和易性不好。6）混凝土浇筑时振捣不当。

7）混凝土浇筑高度超过规定要求，且未采取措施，导致混凝土离析。

防治： 1）小蜂窝可先用水冲洗干净，用1:2水泥砂浆修补；大蜂窝，先将松动的石子和突出颗粒剔除，并剔成喇叭口，然后用清水冲洗干净湿透，再用高一级豆石混凝土捣实后认真养护。

2）孔洞处理需要与设计单位共同研究制定补强方案，然后按批准后的方案进行处理。在处理梁中孔洞时，应在梁底用支撑支牢，然后再将孔洞处的不密实的混凝土凿掉，要凿成斜形（外口向上），以便浇筑混凝土。用清水冲刷干净，并保持湿润72h，然后用高一等级的微膨胀豆石混凝土浇筑、捣实后，认真养护。有时因孔洞大需支模板后才浇筑混凝土。

（2）事件二是砌筑墙体的温度裂缝质量问题。

防治 1）合理安排屋面保温层施工。由于屋面结构层施工完毕至作好保温层，中间有一段时间间隔，因此屋面施工尽量避开高温季节。2）屋面挑檐可采取分块预制或者顶层圈梁与墙体之间设置滑动层。

3）对于非地震地区一般性裂缝，若数年后不再发展，则可认为不影响结构安全使用，局部宽缝处，用砂浆堵抹即可；对于影响安全使用的结构裂缝和因墙体原材料强度不够而发生的裂缝，应会同设计部门提出方案后，进行加固处理。【案例1A420070-7】

1．背景：某市一公共建筑工程，建筑面积19168m2，框架结构，地上6层，地下1层。由市第三建筑公司施正总承包，2002年5月8日开工，2003年6月30日竣工。施工中发生如下事件：

事件一：地下室外壁防水混凝土施工缝有多处出现渗漏水；

事件二：屋面卷材防水层多处起鼓。2．问题（1）试述事件一产生的原因和治理方法。

（2）试述事件二产生的原因和治理方法。

解答（1）原因分析： 1）施工缝留的位置不当。

2）在支模和绑扎钢筋的过程中，锯末、铁钉等杂物掉入缝内没有及时清除。浇筑上层混凝土后，在新旧混凝土之间形成夹层。3）在浇筑上层混凝土时，没有先在施工缝处铺一层水泥浆或水泥砂浆，上、下层混凝土不能牢固粘结。4）钢筋过密，内外模板距离狭窄，混凝土浇捣困难，施工质量不易保证。5）下料方法不当，骨料集中于施工缝处。

6）浇筑地面混凝土时，因工序衔接等原因造成新老接槎部位产生收缩裂缝。治理方法：

1）根据渗漏、水压大小情况，采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。

2）不渗漏的施工缝，可沿缝剔成八字形凹槽，将松散石子剔除，刷洗干净，用水泥素浆打底，抹1:2.5水泥砂浆找平压实。（2）原因分析

在卷材防水层中粘结不实的部位，窝有水分和气体，当其受到太阳照射或人工热源影响后，体积膨胀，造成鼓泡。

治理：1）直径100mm以下的中、小鼓泡可用抽气灌胶法治理，并压上几块砖，几天后再将砖移去即成。

2）直径100～300mm的鼓泡可先铲除鼓泡处的保护层，再用刀将鼓泡按斜十字形割开，放出鼓泡内气体，擦干水分，清除旧胶结料，用喷灯把卷材内部吹干；然后，按顺序把旧卷材分片重新粘贴好，再新贴一块方形卷材（其边长比开刀范围大100mm），压入卷材下；最

后，粘贴覆盖好卷材，四边搭接好，并重做保护层。上述分片铺贴顺序是按屋面流水方向先下再左右后上。

3）直径更大的鼓泡用割补法治理。先用刀把鼓泡卷材割除，按上一作法进行基层清理，再用喷灯烘烤旧卷材槎口，并分层剥开，除去旧胶结料后，依次粘贴好旧卷材，上铺一层新卷材（四周与旧卷材搭接不小于100mm）；然后，贴上旧卷材，再依次粘贴旧卷材，上面覆盖第二层新卷材；最后，粘贴卷材，周边压实刮平，重做保护层。

【案例1A420080-1】 1．背景

某写字楼工程外墙装修用脚手架为一字形钢管脚手架，脚手架东西长68m，高36m。2003年10月10日，项目经理安排3名工人对脚手架进行拆除，由于违反拆除作业程序，当局部刚刚拆除到24m左右时，脚手架突然向外整体倾覆，架子上作业的3名工人一同坠落到地面，后被紧急送往医院抢救，2人脱离危险，1人因抢救无效死亡。经调查，拆除脚手架作业的3名工人刚刚进场两天，并非专业架子工，进场后并没有接受三级安全教育，在拆除作业前，项目经理也没有对他们进行相应的安全技术交底。2．问题

（1）何为特种作业？建筑工程施工哪些人员为特种作业人员？（2）何为三级安全教育？请简述三级安全教育的内容和课时要求。

（3）建筑工程施工安全技术交底的基本要求及应包括的主要内容有哪些？

（4）建筑工程施工安全管理目标包含哪些具体控制指标？

解答（1）特种作业是指容易发生人员伤亡事故，对操作者本人、他人及周围设施的安全有重大危害的作业。建筑工程施工中电工、电焊工、气焊工、架子工、起重机司机、起重机械安装拆卸工、起重司索指挥工、施工电梯司机、龙门架及井架物料提升机操作工、场内机动车驾驶员等人员为特种作业人员。

（2）三级安全教育是指公司、项目、班组三个级次的安全教育。

1）公司级安全教育的内容应包括：国家和地方有关安全生产的方针、政策、法规、标准、规范、规程和企业的安全生产规章制度等。培训教育时间不少于15学时。

2）项目级安全教育的内容应包括：现场安全生产制度、现场环境、工程施工特点及可能存在的不安全因素等。培训教育时间不少于15学时。

3）班组级安全教育的内容应包括：本工种安全技术操作规程、本工种易发事故案例剖析、所接触的安全设施、用具和劳动防护用品的正确使用、岗位劳动纪律等。培训教育时间不少于20学时。

（3）安全技术交底应与下达施工任务同时进行，交底要有书面记录，交底人与被交底人双方应履行签字手续。其主要内容应包括： 1）工作场所或工作岗位可能存在的不安全因素。

2）所接触的安全设施、用具和劳动防护用品的正确使用。

3）施工任务及安全技术操作规程。4）安全注意事项等。

（4）建筑工程施工安全管理目标包括伤亡控制指标、安全达标目标和文明施工目标。【案例1A420080-2】

1．背景： 某市拟在第二大街地下0.7m深处铺设一条污水管道，为不破坏路面，准备采用顶管施工，该工程由某建筑公司第一工程处承接。1999年9月4日，项目经理电话安排3名工人进行前期准备工作，在南城立交桥北侧100m处的污水管道井内，开出一条直径110mm，长12m的管道，将与道路东侧雨水收集井相连接。3名工人到现场后，1名工人下井到1.2m深处用电钻进行钻孔，工作不到1h就出现中毒症状并晕倒在井下，地面上2人见状相继下井抢救，因未采取任何保护措施，也相继中毒窒息晕倒，3人全部死亡。2．问题（1）请简要分析这起事故发生的主要原因。

（2）建筑企业常见的主要危险因素有哪些，可导致何种事故？

（3）请简述建筑工程施工危险源辨识的基本程序。

（4）请简要说明应急预案应包括哪些核心内容？应急演练有哪几种方式？

解答（1）这起事故发生的主要原因有：

1）施工单位没有组织危险源辨识和风险评价，作业前未编制安全专项施工方案和应急预案。

2）项目经理在安排施工前未勘察现场，未对工人进行书面的安全技术交底，未准备检测仪器和救援器材，未组织过应急救援演练。3）作业人员安全意识不强，缺乏自我保护的能力。

（2）①洞口防护不到位、其他安全防护缺陷、人违章操作，可导致高处坠落、物体打击等；②电危害（物理性危险因素）、人违章操作（行为性危险因素），可导致触电、火灾等；③大模板不按规范正确存放等违章作业，可导致物体打击等；④化学危险品未按规定正确存放等违章作业，可导致火灾、爆炸等；⑤架子搭设作业不规范，可导致高处坠落、物体打击等；⑥现场料架不规范，可导致物体打击等。（3）建筑工程施工危险源辨识一般应首先按作业区、办公区、生活区、库房等划分区域进行。对于施工活动可以从分部到分项工程，再从分项工程的具体工艺流程中逐一辨识其对应的危险源。辨识时应充分考虑常规活动和非常规活动、所有进入作业场所人员的活动和生活起居安全、作业场所内的所有设备设施和所采购的劳动防护用品（包括相关方提供部分）的本质安全。

（4）应急预案的核心内容应包括：①对紧急情况或事故灾害及其后果的辨识、评价；②规定应急救援组织及人员的详细职责；③规定应急救援行动的指挥与协调；④明确应急救援中可使用的设备、设施、物资、资金、人力和其他资源（包括社会和外部援助资源）等；⑤明确在紧急情况或事故灾害发生时确保生命财产安全、环境安全的具体措施；⑥规定现场恢复程序；⑦其他（如对应急培训、演练的具体要求）。应急演练应制定详细计划，按计划组织实施。应急演练一般分为功能性演练、桌面演练和全面演练等。

【案例1A420090-1】

“安全管理”检查评分表实得76分，换算在汇总表中“安全管理”分项实得分为多少？

【案例1A420090-2】

某工地没有塔吊，则塔吊在汇总表中有缺项，其他各分项检查在汇总表的实得分为84分，计算该工地汇总表实得分为多少？

【案例1A420090-3】

施工用电”检查评分表中，“外电防护”缺项（该项应得分值为20分），其他各分项检查在汇总表的实得分为64分，计算该评分表实得分是多少？换算到汇总表中应为多少分？、【案例1A420090-4】

如在施工用电检查表中，外电防护这一保证项目缺项（该项为20分），其余的“保证项目”检查实得分合计为20分(应得分值40分)，该分项检查表是否能得分？

【案例1A420090-5】

某工地有多种脚手架和多台塔吊，落地式脚手架实得分为86分、悬挑脚手架实得分为80分；甲塔吊实得分90分、乙塔吊实得分为85分。计算汇总表中脚手架、塔吊实得分。

【案例1A420090-6】

1．背景：某工程项目部项目经理在7月中旬依据《建筑施工安全检查标准》（JGJ 59-99），组织对现场脚手架和临时用电情况进行了专项检查。该现场搭设的是一双排落地式钢管脚手架，架高54m。临时用电系统为“三相五线制”TN-S系统。经检查评分，在《施工用电检查评分表》中：外电防护实得分20分；接地与接零保护系统实得分10分；配电箱与开关箱实得分13分；现场照明实得分6分；配电线路实得分14分；电器装置实得分9分；变配电装置实得分为0分；用电档案实得分为9分。

2．问题（1）《落地式外脚手架检查评分表》中哪几个检查项目为保证项目？保证项目在检查评分表中起何作用？

（2）请计算《施工用电检查评分表》实得多少分？换算到汇总表中应为多少分？

解答（1）《落地式外脚手架检查评分表》中施工方案、立杆基础、架体与建筑结构拉结、杆件间距与剪刀撑、脚手板与防护栏杆、交底与验收6项内容为保证项目。保证项目为一票否决项目，在实施安全检查评分时，当一张检查表的保证项目中有一项不得分或保证项目

小计得分不足40分时，此张检查评分表不得分。

（2）该检查表实得分为：20（外电防护实得分）+10（接地与接零保护系统实得分）+13（配电箱与开关箱实得分）+6（现场照明实得分）+14（配电线路实得分）+9（电器装置实得分）+0（变配电装置实得分）+9（用电档案实得分）=81（分）换算到汇总表中应为：10（汇总表中应得满分分值）×81（检查评分表实得分数）/100=8.1（分）

【案例1A420100-1】

1．背景： 某工程地下一层、深4.5m，地上28层、高85.0m，由某省一建公司总承包。2004年7月8日，一建公司将基坑开挖分包给某土方承包单位进行施工，土方承包单位在基坑没有做支护和放坡的情况下，指派挖掘机司机赵某按照现场放线、由基坑东侧从南向北开挖。9日上午10时左右，土方挖至地下室北端，挖掘机开始向西开挖，此时由现场土建工长安排3名工人浇筑南端基坑底的垫层。下午2时左右，南侧土壁发生土方坍塌，从事承台垫层施工的3名工人被埋身亡。2．问题

（1）请简要分析这起事故发生的主要原因。（2）请简述基坑（槽）土方开挖与回填施工的安全技术措施。解答（1）这起事故发生的主要原因有：

1）土方工程施工前未编制专项施工方案，未按有关程序报批，未安排专职安全管理人员实施现场监督管理，施工中也没有做相应的技术要求，土方开 挖边坡呈直壁状，致使边坡稳定处于极度不安全状态。

2）现场土建工长违章指挥工人到未采取放坡和加固措施的基坑下方危险区域施工。

3）现场安全管理不到位，作为总承包单位和工程监理单位对土方承包单位施工人员不按要求放坡的行为和事实不加制止。4）现场作业人员安全意识不强、自我保护和防范事故的能力不够。

（2）答案详见1A420101。【案例1A420100-2】

背景：某工厂二期工程，由省建工总承包公司承建。工程的结构形式为54m×45m矩形框架厂房，屋顶为球形节点网架结构，因省建工总承包公司不具备此网架施工能力，故建设单位将屋顶网架工程分包给某市网架厂，由省建工总承包公司配合搭设满堂脚手架，以提供高空组装网架的操作平台，脚手架高度为26m。为抢工程进度，网架厂在脚手架还未进行交接验收的情况下，便于2004年4月25日晚，将运至现场的网架部件（重约40t）全部成捆吊上脚手架，至使脚手架严重超载。4月26日上班后，施工作业人员在用撬棍解捆时，堆放网架部件所在的脚手架发生倒塌，脚手架上的网架部件及施工人员同时坠落，造成7人死亡、1人重伤的重大事故。2．问题（1）请指出这起事故发生的直接原因。

（2）请简述对脚手架搭设人员的具体要求。

（3）请简述一般脚手架搭设专项施工方案应包括的主要内容。

（4）请简述一般脚手架检查验收程序及定期检查的主要内容。

解答（1）这起事故发生的直接原因是由于网架厂在脚手架还未进行交接验收的情况下，没有考虑脚手架承载能力要求，在脚手架上大量集中堆放网架部件，致使脚手架严重超载，最终导致失稳倒塌。

（2）脚手架搭设人员必须是经过按现行国家标准《特种作业人员安全技术考核管理规则》（GB 5036）考核合格的专业架子工，并应持证上岗。上岗人员应定期进行体检，体检合格者方可上岗作业。脚手架搭设人员在作业时，必须戴安全帽、系安全带、穿防滑鞋。（3）答案详见1A420102。（4）答案详见1A420102。【案例1A420100-3】

某公司办公楼工程为3层（局部4层）框架结构，建筑面积10000ｍ2,由市建一公司承接后，转包给私人包工头（挂靠该建筑公司、使用该公司资质）自行组织施工。该工程中厅屋盖主钢筋混凝土结构，长36m，宽20m，高15m，模板支架采用木杆，木杆直径为30～60mm，立杆间距为0.7～0.8m，步距为1.7～1.9m。于2004年5月20日下午开始浇筑混凝土，由于模板支架木杆过细，又缺少水平拉结和剪刀撑，造成架体承载力不够。当连续作业到21日凌晨时，突然发生屋顶梁板整体坍塌，造成5人死亡、1人重伤的重大事故。2.问题（1）这起事故发生的主要原因是什么？

（2）请简要分析这起事故的性质，谁应对这起事故负直接责任？

（3）请指出市建一公司主要负责人是否要对这起事故负主要领导责任，公司是否要负连带责任？依据是什么？

（4）现浇混凝土工程施工方案应包括的主要内容有哪些？

（5）现浇混凝土工程模板支撑系统的选材及安装的主要安全技术措施有哪些？

解答（1）这起事故发生的主要原因有： 1）施工队伍无相应资质，违规承揽任务。

2）模板工程施工前没有编制专项施工方案，施工中所使用的模板支架材质不符合要求，杆件间距过大，缺少水平拉结和剪刀撑，不能承载施工荷载和材料自重，最终导致失稳坍塌。3）施工现场管理混乱，违章施工。

（2）这是一起因违法转包、违章施工而导致的重大责任事故。直接责任者是从市建一公司转包该工程的私人包工头。

（3）市建一公司主要负责人应对这起事故负主要领导责任。因为该公司违反了《建筑法》关于禁止允许其他单位或个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程的规定，并且在施工期间该公司也未派人参与施工管理，作为公司主要负责人应对这起事故负主要领导责任，公司应对这起事故负连带责任。

（4）答案详见1A420103。（5）答案详见1A420103。

【案例1A420100-4】

某厂房工程上部屋架及支撑系杆由某建材公司制作完成，由市建筑安装公司以劳务清包的形式负责安装。双方协议规定，安装用吊车、机具、材料等均由建材公司提供，合同工期为8天。17日8时，市建筑安装公司施工人员进入现场，由于建材公司提供的16t吊车未能到位，建材公司代表王某就口头委托市建筑安装公司代租16t吊车。上午10时，市建筑安装公司现场负责人从个体户赵某处租用的16t吊车进场。下午3时26分该吊车用起重臂副钩吊起一自制铁筐，筐内违章乘坐4名工人在15m高的柱头上进行操作平台及爬梯的搭设，当完成第二根柱子平台的搭设，吊钩降落过程中，距地面约12m处突然发生副钩钩头脱落，导致自制铁筐及筐内人员一同坠落，造成3人死亡，1人重伤。事后经调查，市建筑安装公司租用的16t吊车无“准用证”，其副钩压力轴承已经损坏，在此次吊装作业过程中，由于副钩半圆卡块帽脱离，造成吊车副钩脱落。

2．问题（1）请指出市建筑安装公司施工现场负责人在这起事故中有哪些违规、违章行为？应负什么责任？

（2）《建设工程安全生产管理条例》（国务院393号令）对机械出租单位和租赁使用单位的安全责任是如何界定的？

（3）请简述起重吊装作业预防起重伤害事故的安全技术措施。

解答（1）市建筑安装公司施工现场负责人的违规、违章行为包括：

1）从个体户手中租用未经当地有关部门安全检测检验且存在严重缺陷的设备。2）违章指挥作业人员乘坐用汽车吊吊起的自制铁筐进行高处安装作业。

这是一起具有严重违规、违章情节的重大责任事故，市建筑安装公司施工现场负责人应对这起事故负主要责任。

（2）《建设工程安全生产管理条例》（国务院393号令）规定：

1）出租单位应当对出租的机械设备和施工机具及配件的安全性能进行检测，在签订租赁协议时，应当出具检测合格证明，禁止出租检测不合格的机械 设备和施工机具及配件。

2）租赁使用单位在使用前应按照相关标准对所租赁的机械设备和施工机具及配件进行验收，不得违章使用。

（3）答案详见1A420108 【案例1A420100-5】

背景：2002年1月12日，包工头何某接到某工地项目经理电话，要求帮助其拆除工地脚手架。13日上午，包工头何某带领其老乡5人前往工地，到工地与项目经理见面以后，便口头向5名老乡分配了一下任务。因来时匆忙，现场又没有富余的安全帽和安全带，5名工人就在没有佩戴任何安全防护用具的情况下开始作业。接近中午12点钟左右，包工头何某想叫5人下来吃饭，5人中的1人准备移动位置时，突然站立不稳，从架子上摔了下来，现场人员立即将其送往医院，但因内脏大量出血，于14日凌晨死亡。事后经调查了解，死者本身患有高血压。2．问题（1）请简要分析这起事故发生的主要原因。

（2）请问患有哪些疾病的人员不宜从事建筑施工高处作业活动？

（3）何为“三宝”？何为“四口”？何为“十临边”？

（4）请回答对高处作业有哪些基本安全要求。

解答（1）这起事故发生的主要原因有： 1）脚手架拆除作业没有制定施工方案。

2）施工单位对拆除作业人员在上岗前没有进行安全教育和安全技术交底，也没有进行必要的身体检查。3）拆除作业人员非专业架子工，无证上岗，违章作业。

4）施工单位和包工头均未为拆除作业人员提供安全帽、安全带和防滑鞋等安全防护用具。5）施工现场安全管理失控，对违章指挥、违章作业现象无人过问和制止。

（2）凡患有高血压、心脏病、贫血、癫痫等疾病的人员不宜从事建筑施工高处作业活动。

（3）“三宝”是指：安全网、安全帽、安全带。“四口”是指：楼梯口、通道口、电梯井口、预留洞口。“十临边”是指：基坑周边；尚未安装栏杆或栏板的阳台周边；无处脚手架防护的楼面与屋面周围边；分层施工的楼梯与楼梯段边；龙门架、井架、施工电梯或外脚手架等通向建筑物的通道两侧边；框架结构建筑的楼层周边；斜道两侧边；料台与挑平台周边；雨篷与挑檐边；水箱与水塔周边等。

（4）答案详见1A420105。【案例1A420110-1】

背景：焊工贾某、王某在市职业大学教学楼工地负责焊接一个4.5m×2m×1.5m的水箱。两人在当天完成了4/5的工作量，下班后为了赶进度、抢工期，工地负责人又临时安排了一名油工加班施工，将水箱焊好的部分刷上了防锈漆。因箱顶离屋顶仅有50cm高的间隙，通风不良，到第二天早上上班时，防锈漆根本就没有干。焊工上班后，工地负责人虽然明知水箱上的油漆未干，但因不愿误工，就又安排焊工继续施焊。作业过程中，贾某钻进水箱内侧扶焊，王某站在外面焊接，刚一打火，轰的一声，水箱上的油漆发生了爆燃，王某、贾某顿时被火焰吞噬在内，事后随经救出，但两人均被深度烧伤，烧伤面积达25％。

2．问题（1）请针对这起事故发生的原因，指出现场存在的主要问题有哪些？

（2）请指出谁应对这起事故负主要责任。

（3）施工现场定期安全检查应由谁来组织？

解答（1）现场存在的主要问题有：

1）工地负责人没有严格按照焊接作业安全技术要求组织生产，合理安排工序，违章指挥，强令工人冒险作业。2）工地负责人在作业前没有对工人进行书面的安全技术交底。3）油漆作业和焊接作业不可以同时进行。4）没有严格执行动火审批和动火监护制度。

5）动火作业前和动火过程中没有按要求进行安全检查。6）作业人员安全意识不强，违章作业。

（2）工地负责人应对这起事故负主要责任。

（3）施工现场定期安全检查应由现场项目经理亲自组织。【案例1A420110-2】

背景：由某建设工程有限公司承建的某经济技术产业园区一通用钢结构厂房工程，建筑面积40000m2，于2004年10月份开工。进入到11月份以后，该地区天气已逐渐转冷，但由于该工地冬期施工各项工作准备不及时，一直拖到12月份，工地生活区宿舍内的取暖问题也没有得到解决。这期间，好多工人夜间在宿舍内用铁桶燃烧劈柴取暖，但工地现场始终无人过问和检查。2004年12月3日，由于当天晚上雾大，气压较低，一宿舍内在燃烧劈柴取暖过程中发生集体一氧化碳中毒，到第二天凌晨其他人员发现时，宿舍内的3名工人已全部死亡。2．问题（1）请简要分析这起事故发生的主要原因。

（2）请指出谁应对这起事故负主要责任。

（3）冬期施工“六防”指的是哪些？ 解答（1）这起事故发生的主要原因有：

1）施工单位在冬期施工期间没有落实取暖、防中毒、防火等安全措施。

2）现场安全教育不到位，工人安全意识不强，私自违规在宿舍内用铁桶燃烧劈柴取暖。

3）现场安全管理失控，安全检查不到位，对工人私自在宿舍内用铁桶燃烧劈柴取暖的问题无人过问和制止。

（2）工地负责人应该对这起事故负主要责任。

（3）冬期施工“六防”是指防冻、防寒、防滑、防火、防爆、防一氧化碳中毒。【案例1A420110-3】

背景:某大厦装修改造工程由某市建工集团承包，该建工集团将建筑物的局部拆除工程转包给某建筑工程处（房建二级资质），该建筑工程处又雇用了一无资质施工队做劳务分包。2004年4月20日，作业人员在拆除大厦17层④～⑩轴外檐悬挑结构时，采用先拆除⑤～⑨轴的外檐，然后再拆除④轴和⑩轴处的局部外檐。该悬挑外檐结构由悬挑梁和外檐板组成，总长21.6m，轴间距3.6m。上部结构为悬挑梁，外檐板在悬挑梁下部（板厚80mm,板高5.0m）,由悬挑梁承力。但是在拆除之前，施工负责人没有讲明悬挑结构的承力部位，也没有说清楚拆除程序，作业人员错误的先凿除了⑤～⑨轴与柱相连接的悬挑梁混凝土。

下午4时左右，主楼工长、安全员和监理人员检查时，对作业人员的危险施工口头进行了批评指正后离开。次日，作业人员继续凿除④轴和⑩轴处与柱相连接的悬挑梁混凝土，并切断其连接钢筋，此时外檐板失去承力结构向外倾倒，砸坏外脚手架后整体塌落，造成裙房门厅支模人员4人死亡，5人受伤。

2．问题（1）请简要分析这起事故发生的主要原因。

（2）请简要分析这起事故的性质。承包该项目的市建工集团是否负有责任？

（3）在安全检查中，发现有即发性事故危险的隐患时，安全检查人员应如何进行处置？

（4）对于违章指挥、违章作业、违反劳动纪律的行为，安全检查人员应如何进行处置？

（5）安全检查应形成文字记录，对安全检查记录有哪些具体要求？

（6）事故隐患整改要执行“三定”的原则，“三定”指的是什么？ 解答（1）这起事故发生的主要原因有：

1）总包单位对拆除工程进行分包时，未认真审查分包单位资质，拆除过程中疏于管理。

2）实施拆除作业的队伍在不具备拆除作业资质和对工程结构和施工方案不清楚的情况下违法、违章指挥施工。3）作业人员不懂拆除作业技术要求，拆除程序错误，违章作业，冒险蛮干。

4）现场检查流于形式，检查人员对发现的严重安全隐患没有进行有效的制止和采取必要的整改措施。

(2）这是一起因非法转包、违法施工、违章作业、冒险蛮干和现场管理失控造成的重大责任事故。承建该项目的市建工集团负有管理责任。

（3）安全检查中对有即发性事故危险的隐患，安全检查人员应责令其立即停工整改。

（4）对于违章指挥、违章作业、违反劳动纪律的行为，安全检查人员应当场指出并进行纠正。

（5）安全检查记录要全面、翔实，特别是对事故隐患的记录和描述必须要具体。

（6）“三定”是指：定整改责任人、定整改时间、定整改措施。

【案例1A420110-4】

背景:某大学生公寓楼在装修施工中，因使用汽油代替二甲苯作稀释剂，调配聚氨酯底层涂料时，引燃室内堆放着的防水材料，造成火灾并产生有毒烟雾，致使5人中毒窒息死亡，1人受伤。

2．问题（1）请简要分析这起事故发生的主要原因。（2）请简述此类事故的预防对策。

解答（1）该火灾事故技术方面的原因是：调制油漆、防水涂料等作业应准备专门的作业间或作业场所，保持通风良好，作业人员佩戴防护用品，房间内备有灭火器材，预先清除各种易燃物品，并制定操作规程。此工地作业人员在堆放易燃材料附近，使用易挥发的汽油，未采取任何措施，违章作业导致发生火灾，是本次事故的直接原因。

该火灾事故管理方面的原因是：①该施工单位对工程进入装修阶段和使用易燃材料施工，没有制定相关的安全措施，也未配有专业管理人员对环境进行检查和配备必要的消防器材，最终导致火灾。②作业人员未培训交底，没有掌握相关知识，由于违章作业无人制止导致发生火灾。

（2）火灾事故预防对策：①施工前应编制安全技术措施；②先培训后上岗；③落实各级责任制。【案例1A420110-5】

背景:某装饰工程在临近冬季竣工扫尾时，公司安排4名作业人员进行扫尾工作，临时屋内无取暖设备，晚上几名人员使用盛砂浆的器具明火取暖，由于门窗紧闭，导致一氧化碳中毒，直到第二天上班后才被发现，导致3人死亡，1人重伤。

解答（1）从技术方面上看，本次事故主要违章明火取暖，无通风措施导致的一氧化碳中毒事故。因为冬期取暖问题是施工中必须考虑的重要内容，无论施工取暖还是生活取暖，必须从冬期施工组织中统一设计取暖措施，并经验收，统一管理，建立制度，防止一氧化碳中毒及火灾事故，这已经是施工人员基本常识。

（2）从管理方面看，一是该施工企业管理上严重失误。二是进入冬期施工前，应对施工人员进行必要的安全教育，对冬期施工带来的不安全因素和危险予以告知，树立自我保护意识。

（3）本次事故是由于企业管理混乱和工作失误造成的。企业应该学习《建筑法》等有关施工管理规定，并遵照执行。要统一考虑在冬期施工取暖设施，注意通风，主要管理到位，把安全培训放在首位，事故就可避免。【案例1A420110-6】

背景:某市经济技术开发区某住宅小区B区R栋工程由市建筑工程公司总承包，其模板工程分包给某建筑劳务公司。工程施工的物料提升机（龙门架）由市建筑工程公司提供，该提升机未经国家规定的有检测资质的机构进行检测。2002年4月30日，在模板工程分包单位使用提升机运送材料时，因提升机缺少安全停靠等安全装置，导致吊篮坠落，乘坐吊篮的3名作业人员中2人当场死亡，1人重伤。2．问题（1）请简要分析这起事故发生的主要原因。

（2）请简要分析这起事故的性质。（3）物料提升机的安全装置主要有哪些？

（4）对物料提升机应如何进行防护？答案详见1A420108。解答（1）这起事故发生的主要原因有：

1）提升机未经国家规定的有检测资质的机构进行检测。2）安装后未经验收，缺少安全停靠等安全装置，违规使用。3）作业人员违章乘坐提升机吊篮上下。

（2）这是一起因违章指挥、违章作业导致的责任事故。

（3）物料提升机的安全装置主要包括：吊篮安全停靠装置、断绳保护装置、超高限位装置、过路保护装置、拖地保护装置、信号联络装置、警报装置、进料门等。高架提升机的安全装置还包括超载限制器、下极限限位器和缓冲器等。【案例1A420120-1】

背景:某住宅楼工程建筑面积2500m2，6层砖混结构，由县建筑公司总承包，并清包给某施工队。该施工队进场后，在现场临时用红砖和水泥瓦搭建了一间面积12m2的食堂，食堂炊事员为该施工队队长的妻子和他妻子的妹妹。2003年8月2日中午饭后，在食堂就餐的35人因食用未炒熟的扁豆而集体中毒，35人先后出现头晕、呕吐和腹泻现象，其中有7人发生严重昏迷，经送医院急救，34人先后脱离危险，1人死亡。事后经调查，该食堂未办理卫生许可证，食堂内卫生极差，粮食到处堆放，脏水随地泼倒，2名炊事人员对食品卫生安全知识一无所知，并且没有健康体检证。

2．问题（1）请问承建该工程的县建筑公司是否在这起食物中毒事故中负有责任？为什么？

（2）请简述对现场食堂应如何进行管理？

解答（1）承建该工程的县建筑公司应对这起食物中毒事故负主要责任。因为按照《建筑法》的规定，建筑工程实行施工总承包的，由总 2．问题（1）从技术方面分析事故原因。（2）从管理方面分析事故原因。（3）请简述此类事故的预防对策。

承包单位对施工现场的安全负责。该现场工人食堂在不具备卫生许可证、食堂炊事员不具备健康体检证和基本的食品卫生安全知识、食堂卫生脏、乱、差的情况下违规违章营业，作为总承包单位没有实施有效的管理，对违规违章行为无人过问和制止，最终导致工人集体食物中毒事故的发生，因此要对这起事故负主要责任。（2）答案详见1A420122。

【案例1A420120-2】

背景：某18层商住楼，总建筑面积40000m2，占地面积19000m2，建筑高度60.55m，全现浇混凝土剪力墙结构，筏板式基础，2000年4月8日施工单位进场。2000年9月3日中午，工人小刘蹲在宿舍门前吃饭时，被高空落下的一混凝土块击中头部，造成颅骨开放性骨折，经抢救无效死亡。事后经调查，该现场工人宿舍离建筑物只有3.8m远，没有采取任何的隔离和防砸措施，建筑物主体结构也没有用密目安全立网进行封闭围护，楼层周边虽有防护栏杆，但栏杆下无挡脚板，也没有支挂安全立网。事故发生时，现场负责打扫卫生的工人李某在17层清扫垃圾，由于垃圾堆放过于靠边，致使混凝土块从高空滑落并砸在小刘头上。2．问题（1）对施工现场临时用房的选址有哪些要求？

（2）在建工程内是否可以安排工人居住？答案详见1A420123。

（3）按照文明施工管理要求，现场消防安全管理的主要工作有哪些？

解答（1）施工现场地临时用房应选址合理，并应符合安全、消防要求和国家有关规定。

（2）在建工程内严禁住人。【案例1A420120-3】

背景：某建筑公司油工李师傅，从事该工种作业已有33年工龄，因年龄过大，加之企业效益不佳，2001年2月5日，公司人事部门电话通知李师傅在家待岗，2001年12月底，公司人事部门与李师傅解除了劳动合同。

2．问题（1）请问长期从事油漆作业，是否存在职业病危害？如果有，容易患什么样的疾病？

（2）公司在与李师傅解除劳动合同时，是否存在违法行为？为什么？李师傅是否有权索取其本人的职业健康监护档案复印件？

（3）建筑工程施工主要存在哪些职业危害？ 答案详见1A420124。（4）请简要回答工作场所应符合哪些职业卫生要求。答案详见1A420124 解答（1）长期从事油漆作业的人员存在职业病危害，容易患白血病和苯中毒。

（2）存在违法行为。因为按照《中华人民共和国职业病防治法》的规定：用人单位对未进行离岗前职业健康检查的劳动者不得解除或者终止与其订立的劳动合同。

李师傅有权索取其本人的职业健康监护档案复印件，公司应当如实、无偿提供，并在所提供的复印件上签章。

【案例1A420130】

背景：2008年8月1日某施工单位参加投标某一工程，招标文件对承包人的要求、双方责任和权力、材料供应、进度款支付、工程结算等事项作出了详细的说明。要求各投标单位于2008年8月20日完成投标工作（报价以工料单价法中的以直接费为计算标准）。2．问题：按照以工料单价法中的以直接费为计算标准，施工单位的报价是多少？

【案例1A420140-1】

1．背景：某企业总承包的某公寓楼工程的投标文件中，土建工程的分部分项工程量清单计价合价为11810814.96元，措施项目清单计价合价为710609.49元，其他项目清单价合价为223212.33元，规费费率为清单价的6％，税率为不含税造价的3.41％。有部分任务由业主自行分包，并由承包企业管理，业主还自购部分材料，在招标文件中列出了预留金。2．问题（1）按工程量清单计价时，要计算哪几类清单价？

（2）按工程量清单计价使用的分部分项工程的综合单价中包含哪些费用？

（3）按工程量清单计价时，房层建筑工程的措施项目中，通用项目和专业项目各有哪些？（4）本工程应计算哪些其他项目的费用？为什么？

（5）按表1A420140-1计算单位工程费。

解答（1）按工程量清单计价时，要计算分部分项工程量清单费，措施项目清单费，其他项目清单费。

（2）分部分项工程的综合单价包含人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。由于这种单价中不包含规费和税金两类规定的费用，故更能满足企业自主报价的需要和体现自身的报价水平。

（3）按工程量清单计价时，房屋建筑工程的措施项目中，通用项目包括环境保护、文明施工、安全施工、临时设施、夜间施工、二次搬运、大型机械设备进出场及安拆、混凝土钢筋混凝土模板及支架、脚手架、已完工程及设备保护、施工排水及降水，专业项目指垂直运输机械（指施工方案中有垂直运输机械的内容、施工高度超过5m的工程）。

（4）本工程应计算的其他项目清单费用有：预留金、材料购置费、总承包服务费和零星工作项目费。因为业主自购部分材料，所以要计算材料购置费；因为有部分任务由业主自行分包，并由承包企业管理，所以要计算总承承包服务费；业主计算了预留金；承包人还要按人工消耗总量的1％计算零星工作项目费。

（5）单位工程费汇总表见表1A420140-2。

【案例1A420140-2】

背景：某宾馆装修改造项目采用工程量清单计价方式进行招投标，该项目装修合同工期为3个月，合同总价为400万元，合同约定实际完成工程量超过估计工程量15％以上时调整单价，调整后的综合单价为原综合单价的90％。合同约定客房地面铺地毯工程量为3800m2，单价为140元/m2；墙面贴壁纸工程量为7500m2，单价为88元/m2。施工过程中发生以下事件：

装修进行2个月后，发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加项目进行装修改造。走廊地面装修标准与客房装修标准相同，工程量为980m2；走廊墙面装修为高级乳胶漆，工程量为2300m2，因工程量清单中无项目，发包人与承包人依据合同约定协商后确定的乳胶漆的综合单价为15元/m2。

由于走廊设计变更等待新图纸造成承包方停工待料5d，造成窝工50工日（每工日工资20元）。

施工图纸中浴厕间毛巾环为不锈钢材质，但由发包人编制的工程量清单中无此项目，故承包人投标时未进行报价。施工过程中，承包人自行采购了不锈钢毛巾环并进行安装。工程结算时，承包人按毛巾环实际采购价要求发包人进行结算。2．问题（1）因工程量变更，施工合同中综合单价应如何确定？

（2）客房及走廊地面、墙面装修的结算工程款应为多少？

（3）由于走廊设计变更造成的工期及费用损失，承包人是否应得到补偿？

（4）承包人关于毛巾环的结算要求是否合理？为什么？

解答（1）合同中综合单价因工程量变更需调整时，除合同另有规定外，应按照下列办法确定：

1）工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。2）由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；属合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量或减少后的剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后，作为结算的依据。

（2）客房地面及墙面装修结算工程款为：3800m2×140元/m2+7500m2×88元/m2=1192000元

走廊地面地毯按原单价计算的工程量为：3800m2×15％=570m2 走廊地面装修结算工程款为：570m2×140元/m2+(980m2－570m2)×140元/m2×90％=131460元

走廊墙面装修结算工程款为：2300m2×15元/m2=34500元

客房及走廊墙面、地面装修结算工程款为： 1192000元+131460元+34500元=1357960元

（3）由于等待新图纸造成暂时停工的责任在于发包人，因此发包人应对承包人的损失予以补偿，并顺延工期。

（4）承包人的要求不合理。对于工程量清单漏项的项目，承包人应在施工前向发包人提出其综合单价，经发包人确认后作为结算的依据。【案例1A420140-3】

背景：某施工单位对某公寓楼投标中标，建筑面积为4326m2，与招标人签订了合同。合同工期330日历天，2005年9月1日开工。协议书合同价格为316万元。在专用条款中约定，价格的调整，执行通用条款有关规定；单价调整，执行《建设工程工程量清单计价规范》，工程量清单的工程量增减的约定幅度为10％。在2005年10月31日承包人进行工程量统计时，发现原工程量清单漏项1项；工程量比清单项目超过8％的和12％的各1项，当即向工程师提出了变更报告，工程师在11月8日确认了该两项变更。11月18日向工程师提出了变更工程价款的报告，工程师在11月25日确认了承包人提出的变更价款的报告。

2．问题（1）按确定合同价格的方式看，该合同属于哪一类？

（2）该合同专用条款规定的调整合同价格的方式是否恰当？为什么？

（3）10月31日发现的清单漏项1项和工程量比清单超过的2项，在进行价格调整时，各用什么单价？

（4）承包人提出的变更工程价款的报告和工程师确认工程价款报告，时间是否有效？是否有效的依据是什么？

（5）如果工程师批准变更工程价款的报告生效，发包人何时支付该合同价款？

解答（1）这是一份可调价格合同。合同造价的316万元属暂定合同价，根据专用条款的规定，允许根据通用条款进行调整。

（2）专用条款规定的调整合同价格的方式是恰当的，因为涉及的两个文件都对工程价款变更有明确的规定，其中不明确的工程量变更幅度也在此明确了。

（3）1项漏项的单价，由承包人提出，工程师（或发包人）确认后使用；工程量超过清单工程量8％的一项，由于在规定的幅度10％以内，故调整合同价格时，使用原清单的综合单价；工程量超过清单工程量12％的一项，由于在规定的幅度10％以上，故调整合同价格时，综合单价由承包人提出，工程师（或发包人）确认后使用。

（4）承包人提出的变更工程价款的报告，是在工程师确认工程变更后第11天，没有超过14天的规定，因此有效。工程师确认工程价款报告，是在承包人提出的变更工程价款的报告8天后，没有超过14天的规定，因此有效。

（5）如果工程师批准变更工程价款的报告生效，发包人作为追加合同价款，与工程款同期支付。

【案例1A420140-4】背景：某业主与承包商签订了某建筑安装工程项目总包施工合同。承包范围包括土建工程和水、电、通风建设设备安装工程，合同总价为4800万元。工期为2年，第一年已完成2600万元，第2年应完成2200万元。承包合同规定：

（1）业主应向承包商支付当年合同价25％的工程预付款；

（2）工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回。主要材料及设备费按总价的62.5％考虑；

（3）工程质量保修金为承包合同总价的5％，经双方协商，业主从每月承包商的工程款中按5％的比例扣留。在保修期满后，保修金及保修金利息扣除已支出费用后的剩余部分退还给承包商；

（4）当承包商每月实际完成的建安工作量少于计划完成建安工作量的10％以上（含10％）时，业主可按5％的比例扣留工程款，在工程竣工结算时将扣留工程款退还给承包商；

（5）除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不作调整；

（6）由业主直接提供的材料和设备应在发生当月的工程款中扣回其费用。

经业主的工程师代表签认的承包商在第2年各月计划和实际完成的建安工作量以及业主直接提供的材料、设备价值见表1A420140-3。

解答（1）工程预付款金额为：2200×25％=550万元

（2）工程预付款的起扣点为：2200－550/62.5％=2200－880=1320万元

开始起扣工程预付款的时间为8月份，因为8月份累计实际完成的建安工作量为： 1100+180+210=1500万元＞1320万元

（3）1～6月份： 1～6月份应签证的工程款为：1100×（1－5％）=1045万元 1～6月份应签发付款凭证金额为：1045－90.56=954.44万元

7月份： 7月份建安工作量实际值与计划值比较，未达到计划值，相差(200－180)/200=10％ 7月份应签证的工程款为:180－180×(5％+5％)=180－18=162万元 7月份应签发付款凭证金额为：162－35.5=126.5万元

8月份： 8月份应签证的工程款为：210×(1－5％)=199.50万元

8月份应扣工程预付款金额为：(1500－1320)×62.5％=112.5万元 8月份应签发付款凭证金额为：199.50－112.5-24.4=62.6万元 9月份： 9月份应签证的工程款为：205×(1－5％)=194.75万元 9月份应扣工程预付款金额为：205×62.5％=128.125万元

9月份应签发付款凭证金额为：194.75－128.125－10.5=56.125万元 10月份： 10月份应签证的工程款为：195×(1－5％)=185.25万元

10月份应扣工程预付款金额为：195×62.5％=121.875万元 10月份应签发付款凭证金额为：185.25－121.875－21=42.375万元

11月份： 11月份建安工作量实际值与计划值比较，未达到计划值，相差：（190－180）/190=5.26％＜10％，工程款不扣。11月份应签证的工程款为 ：180×(1－5％)=171万元 11月份应扣工程预付款金额为 ：180×62.5％=112.5万元 11月份应签发付款凭证金额为 ：171－112.5－10.5=48万元 12月份： 12月份应签证的工程款为 ：120×(1－5％)=114万元 12月份应扣工程预付款金额为 ：120×62.5％=75万元

12月份应签发付款凭证金额为 ：114－75－5.5=33.5万元（4）竣工结算时，工程师代表应签发付款凭证金额为：180×5％=9万元

【案例1A420140-5】

背景:某承包商承包某外资工程项目的施工，与业主签订的施工合同要求：工程合同价2000万元，工程价款采用调值公式动态结算；该工程的人工费可调，占工程价款的35％；材料费有三种可调：材料1占20％，材料2占15％，材料3占15％；不调值费用占15％。价格指数见表1A420140-4。

2．问题（1）通常工程竣工结算的前提是什么？竣工结算的原则是什么？

（2）如果该工程的竣工验收报告在6月30日被发包人认可，按合同示范文本要求，发包人最迟应在何时之前结算？

（3）如发包人按期不结算，发包人从何时起应支付拖欠工程款利息？如果结算，承包人何时之前将竣工工程交付发包人？

（4）用调值公式法进行结算，请计算该工程调之后的实际结算价。

【案例1A420150-1】

2．问题

（1）挣值法使用的三项成本值是什么？

（2）求出前20周每项工作的BCWP及20周末的BCWP。（3）计算20周末的合计ACWP、BCWS。

（4）计算20周的CV与SV，并分析成本和进度状况。

（5）计算20周的CPI、SPI，并分析成本和进度状况。

解答：（1）挣值法的三个成本值是：已完成工作预算成本（BCWP）、计划完成工作预算成本（BCWS）和已完成工作实际成本（ACWP）。

（2）对表1A420150-1进行计算，求得第20周末每项工作的BCWP；20周末总的BCWP为6370万元（见表1A420150-2）。

（3）20周末ACWP为6240万元，BCWS为5340万元（见表1A420152-2）。

（4）CV＝BCWP－ACWP＝6370－6240＝130万元，由于CV为正，说明成本节约130万元。SV＝BCWP－BCWS＝6370－5340＝1030万元，由于SV为正，说明进度提前1030万元。（5）CPI＝BCWP／ACWP＝6370／6240＝1．02，由于CPI大于1，成本节约2％。

SPI＝BCWP／BCWS＝6370／5340＝1．19，由于SPI大于1，进度提前19％。

【案例1A420150-2】

1．背景： 某高校装修多间自习教室，计划进度与实际进度见图1A420150，图中粗实线表示计划进度（进度线上方的数据为每周拟完工作的计划成本），粗虚线表示实际进度（进度线上方的数据为每周实际发生成本），假定各分项工程每周计划进度与实际进度匀速进行，而且各分项工程实际完成工程量与计划完成总工程量相等。

2．问题

（1）计算每周成本数据，并将结果填入表1A420150-3。

（2）分析第5周末和第8周末的成本偏差和进度偏差。

（2）①第5周末成本偏差与进度偏差：

成本偏差＝已完工程实际成本－已完工程计划成本＝27－26＝1＞0，即成本超支1万元。

进度偏差＝已完工程实际时间－已完工程计划时间＝5－［3＋（26－19）／（26－19）］＝1（周），即进度拖后1周。

或：进度偏差＝拟完工程计划成本－已完工程计划成本＝36－26＝10（万元），即进度拖后10万元。

②第8周末成本偏差与进度偏差：

成本偏差＝已完工程实际成本－已完工程计划成本＝49－50＝－1＜0，即成本节约1万元。

进度偏差＝已完工程实际时间－已完工程计划时间＝8－［6＋（50－46）／（59－46）］＝1.69周，即进度拖后1.69周。

或：进度偏差＝拟完工程计划成本－已完工程计划成本＝65－50＝15（万元），即进度拖后15万元。

【案例1A420150-3】

背景：某工程施工项目的挖土任务，坑深为－4.2m，土方量为9000m2，平均运土距离为10km。合同工期为8天。企业自有甲、乙、丙液压反铲挖土机各4台、2台、2台，A、B、C自卸汽车各有15台、20台、18台。其主要参数见表1A420150-5和表1A420150-6。

2．问题（1）若挖土机和自卸汽车只能各取一种，数量没有限制，如何组合最经济？单方挖运直接费为多少？

（2）若每天1个班，安排挖土机和自卸汽车的型号、数量不变，应安排几台、何种型号挖土机和自卸汽车。

（3）按上述安排，土方的挖、运总直接费和每1m3土方的挖、运直接费为多少？

（4）若间接成本为直接费的15％，该任务需要多少成本和单方成本？

解答（1）挖土机每m3土方的挖土直接费各为：

甲机：1000÷400=2.5元/m3；乙机：1200÷550=2.18元/m3；丙机：1400÷700=2.00元/m3。见表1A420150-7，三个方案中丙机最便宜，故用丙机。

自卸汽车每1m3运土直接费分别为：

A车：330÷30=10元/m3；B车：460÷48=9.58元/m3；C车：730÷70=10.43元/m3。见表1A420150-8，故取B车。

每1m3土方挖运直接费为2+9.58=11.58元/m3。

（2）每天需挖土机的数量为：9000÷（700×8）=1.6台，取2台。由于具有2台，可满足需要。挖土时间为： 9000÷（700×2）=6.43天取6.5天＜8天，可以按合同工期完成。

每天需要的挖土机和自卸汽车的台数比例为：700÷48=14.6台；则每天安排B自卸汽车数为：2×14.6=29.2台，取30台，但是B车只有20台，不能满足

需要，还要配配备A车（次便宜），配备的数量计算如下：

700×2－（48×2）=1400－960=440（m3）；440÷30=14.7(台)，取15台。A车具备了15台，可满足需要。

经以上计算，应配置B自卸汽车20台，A自卸汽车15台，可运土方为：

（20×48+15×30）×6.5=9165m3＞9000m3，即6.5天可以运完全部土方。

（3）土方挖、运总直接费和每1m3土方的挖、运直接费计算如下：

总直接费=（1400×2+460×20+330×15）×6.5=16950×6.5=110175元

单方直接费=110175÷9000=12.24元/m3。

（4）总成本和单方成本计算如下：

总成本=110175×（1+15％）=126701.25元。单方成本=126701.25÷9000=14.08元/m3。

【案例1A420190-1】

背景： 某施工总承包单位承接某五星级酒店总承包工程，经业主同意，该施工总承包单位对工程的精装修工程进行招标，施工总承包单位采取公开招标方式选择分包单位，要求投标单位具有装饰设计甲级、施工一级资质，并具有同类工程施工经验。共有A、B、C、D、E、F六家装饰施工单位报名，经过资格预审，投标单位F因资质证书不符合要求而未通过资格预审。该工程采用综合评标法，业主要求技术标和商务标分别装订报送，评标规定如下：

（1）技术标40分。其中施工方案20分，总工期8分，工程质量6分，项目班子3分，企业信誉3分。技术标各项内容的得分为各 评委评分去掉最高分和最低分后的平均数。

（2）商务标60分。以标底的40％与承包商报价算术平均数的60％之和为基准价，但最高或最低报价高于（或低于）次高（或次低）报价的15％者，在计算承包商的算术平均数时不予考虑，且其商务标得分为15分。以基准价为满分（60分），报价比基准价每下降1％，扣1分，最多扣10分，报价比基准价每增加1％，扣2分，扣分不保底。

（3）技术标与商务标综合得分最高者为中标单位。通过资格预审的A、B、C、D、E五家单位在投标截止时间前提交了投标文件，其中E单位将技术标与商务标分别封装，在封口处加盖单位公章和项目经理签字后在投标截止前1天报送招标代理公司，在规定开标前1h，又递 开标会由施工总承包单位招标领导小组负责，开标前对各投标单位的资质进行审查。并对所有投标文件进行审查，确认A、B、C、D投标文件有效，E投标为废标，正式开标。

主持人宣读投标单位名称、投标价格、工期和有关投标文件的重要说明，见表1A420190-1和表1A420190-2。交一份补充材料，修改投标报价，但施工总承包单位有关工作人员以一个投标单位不能提交两份投标文件为由，拒收补充材料。

经过计算按得分最高者中标原则确定了中标单位。

2．问题（1）从背景材料来看，在该项目招标投标程序中存在哪些问题？作简要说明。（2）E单位的投标书为何废标？（3）请按综合得分最高者中标原则确定中标单位。

解答（1）该项目招投标程序中存在以下问题：

1）施工总承包单位的工作人员不应拒收投标单位的补充文件，因为E投标单位在投标截止时间之前所递交的任何正式书面文件都是有效文件，都是投标文件的有效组成部分。也就是说，补充文件与原投标文件共同构成一份投标文件，而不是两份相互独立的投标文件。2）资格审查应在投标之前进行。

（2）E单位投标文件仅有单位公章和项目经理签字，而无法定代表人或其代理人的印签，故作废标处理。

（3）计算各分包单位的商务标得分

（875.76－740.48）／875.76＝15.45％＞15％（934.50－886.45）／886.45＝5.42％＜15％ 因承包商D报价低于次低报价的15％，计算基准价时不予考虑。

基准价925.6×40％＋（875.76＋886.45＋934.5）／3×60％＝909.58万元

A 单位 875.76／909.58×100％＝96.28％ B单位 886.45／909.58×100％＝97.46％ C单位 934.50／909.58×100％＝102.74％ 各承包商的商务标得分为：

A 单位 60－（100－96.28）×1＝56.28 B单位 60－（100－97.46）×1＝57.46 C单位 60－（102.74－100）×2＝54.52 D单位 15 计算各承包商的综合得分： A 单位 37.55＋56.28＝93.83 B单位 36.02＋57.46＝93.48 C单位 35.21＋54.52＝89.73 D单位 36.42＋15＝51.42

经过综合评分计算比较可知，承包商A的综合得分最高，选择承包商A作为中标单位。

【案例1A420190-2】

背景:某省重点工程项目，由于工程复杂，技术难度高，一般施工队伍难以胜任，建设单位自行决定采取邀请招标方式。共有A、B、C、D、E、F、G、H八家施工单位通过了资格预审，并于规定的时间9月10～16日购买了招标文件。招标文件中规定，10月18日下午4时是投标截止时间，11月10日发出中标通知书。

在投标截止时间之前，A、C、D、E、F、G、H七家施工单位均提交了投标文件，并按招标文件的规定提供了投标保证金。10月18日，G施工单位于下午3时向招标人书面提出撤回已提交的投标文件，E施工单位于下午3时30分向招标人递交了一份投标价格下降5％的书面说明，B施工单位由于中途堵车于下午4时15分才将投标文件送达。

10月19日下午，由当地招标投标监督管理办公室主持进行了公开开标。开标时，由招标人检查投标文件的密封情况，确认无误后，由工作人员当众拆封并宣读各投标单位的名称、投标价格、工期和其他主要内容。

评标委员会委员由招标人直接确定，共有4人组成，其中招标人代表2人，经济专家1人，技术专家1人。

评标时发现A 施工单位投标报价大写金额小于小写金额；C施工单位投标报价明显低于其他投标单位报价且未能合理说明理由；D施工单位投标文件虽无法定代表人签字和委托人授权书，但投标文件均已有项目经理签字并加盖了公章；F施工单位投标文件提供的检验标准和方法不符合招标文件的要求；H施工单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项。

建设单位最终确定C施工单位中标，并在中标通知书发出后第45天，与该施工单位签订了施工合同。之后双方又另行签订了一份合同金额比中标价降低10％的协议。

2．问题（1）建设单位自行决定采取邀请招标方式的做法是否妥当？说明理由。

（2）G施工单位提出的撤回投标文件的要求是否合理？其能否收回投标保证金？说明理由。

（3）E施工单位向招标人递交的书面说明是否有效？说明理由。

（4）A、B、C、D、F、H六家施工单位的投标是否为有效标？说明理由。

（5）请指出开标工作的不妥之处，说明理由。

（6）请指出评标委员会成员组成的不妥之处，说明理由。

（7）指出建设单位在施工合同签订过程中的不妥之处，并说明理由。

解答（1）根据《招标投标法》规定，省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目中不适宜公开招标的项目，要经过省、自治区、直辖市人民政府批准，方可进行邀请招标。因此，本案例建设单位自行对省重点工程项目决定采取邀请招标的做法是不妥的。

（2）根据《招标投标法》规定，投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人。本案例中G施工单位于投标文件的截止时间前向招标人书面提出撤回已提交的投标文件，其要求是合理的，并有权收回其已缴纳的投标保证金。

（3）E施工单位向招标人递交的书面说明有效。根据《招标投标法》的规定，投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，补充、修改的内容作为投标文件的组成部分。

（4）B、C、D、F四家施工单位的投标不是有效标。B单位标书逾期送达；C单位的报价可以认定为低于成本；D单位的标书无法定代表人签字，也无法定代表人的授权委托书；F单位的情况可以认定为是明显不符合技术规格和技术标准的要求，属重大偏差。A、H 两家单位的投标是有效标，他们的情况不属于重大偏差。

（5）①根据《招标投标法》规定，开标应当在投标文件确定的提交投标文件的截止时间公开进行，本案例招标文件规定的投标截止时间是10月18日下午4时，但迟至10月19日下午才开标，是不妥之处一；②根据《招标投标法》规定，开标应由招标人主持，本案例由属于行政监督部门的当地招投标监督管理办公室主持，是不妥之处二；③根据《招标投标法》规定，开标时由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证，本案例由招标人检查投标文件的密封情况，是不妥之处三。

（6）评标委员会委员不应全部由招标人直接确定，而且评标委员会成员组成也不符合规定。根据《招标投标法》规定，评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数，其中技术经济等方面的专家不得少于成员总数的2／3。

（7）在中标通知书发出后第45d签订施工合同不妥，依照《招标投标法》，应于30d内签订合同。在签订施工合同后双方又另行签订一份合同金额比中标价降低10％的协议不妥。依照《招标投标法》，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

【案例1A420190-3】

背景：某省级机关新建高层办公大楼建筑幕墙工程公开招标，投标人有省内外7家具有一级建筑幕墙施工资质的企业，投标时间是2002年9月。开标后，由招标代理机构按正常程序组织评标委员会进行评标，评标标准和方法在开标会议上公布，并作为《招标文件》附件的形式同时分发到各投标人。评标委员会对各投标人的资信、商务、技术标书进行了综合评分，按照得分多少，推荐A、B公司分别为第一、第二中标候选人。在评标结果公示前，就有投标人对A公司资质和工程业绩提出质疑，并向有关部门投诉。经A公司提供证明材料并经有关部门

核实确认其资质、业绩真实有效。但招标人认为A公司是同时具有装饰和幕墙施工资质的企业，不如B公司单一幕墙施工资质企业专业，并以此为由否决了评标委员会的决定。经查阅招标文件和评标标准，均无对同时具有装饰和幕墙施工资质企业的限制性条款。由于来自外界的种种干扰，这个项目的招标结果一直推迟到超出投标有效期10天以后才公布，最后确定由B公司中标。因为B公司的投标报价为全部投标报价中的次高报价，招标人对其进行询标，要求它以不高于A公司的报价承包本项目。B公司对此做出了承诺。2．问题（1）评标标准和方法在开标会议上公布是否合法，为什么？

（2）在确定中标人前，招标人与投标人进行承包价格谈判，是否合法？发生了上述情况应如何处理？

（3）在什么条件下，可以否决第一中标候选人中标？

解答（1）不合法。《中华人民共和国招标投标法》规定，招标文件应当包括招标项目的技术要求和评标标准等所有实质性要求和条件。国家发改委《关于进一步贯彻〈中华人民共和国招标投标法〉的通知》进一步明确规定：“评标标准和评标方法必须在招标文件中公开载明，并不得随意改变。凡未在招标文件中公开的评标标准和评标方法，不得作为评标依据。”

（2）不合法。《招标投标法》规定：“在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。”发生了上述情况，应宣布中标无效，谈判双方都应对这一违法行为负法律责任。按照《招标投标法》规定，对招标人应给予警告，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。

（3）《评标委员会和评标方法暂行规定》（建设部令第79号）规定：“使用国有资金投资或者国家融资的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。” 【案例1A420190-4】

背景：某办公楼工程在施工招标文件中规定：工程预付款数额为合同价款的10％，在合同签订并生效后10天内支付，当进度款支付累计达到合同总价的60％时一次性全额扣回。工程进度款按季度支付。

某承包商通过资格预审后，购买了招标文件。根据图纸测算和对招标文件的分析，确定该项目总估价为9000万元，总工期为24个月，其中：基础工程估价为1200万元，工期为6个月；上部结构工程估价为4800万元，工期为12个月；装饰和安装工程估价为3000万元，工期为6个月。该承包商为了既不影响中标，又能在中标后取得较好的收益，决定采用不平衡报价法对原估价作适当调整，基础工程调整为1300万元，结构工程调整为5000万元，装饰和安装工程调整为2700万元。另外，该承包商还考虑到，该工程虽然有预付款，但平时工程款按季度支付不利于资金周转，决定除按上述调整后的数额报价外，还建议业主将支付条件改为：预付款为合同价的5％，工程款按月支付，其余条款不变。该承包商将标书封装好并在封口处加盖本单位公章和法人代表签字后，在投标截止日期前1d上午将投标文件报送业主。次日（即投标截止日当天）下午，在规定的开标时间前1h，该承包商又递交了一份补充资料，其中声明将原报价降低4％。但是，招标单位的有关工作人员认为，一个承包商不得递交两份投标文件，因而拒收承包商的补充资料。2．问题（1）招标人对投标单位进行资格预审应包括哪些内容？

（2）该承包商所采用的不平衡报价法是否恰当？为什么？

（3）除了不平衡报价法，该承包商还运用了哪几种报价技巧？运用是否得当？请逐一加以说明。

（4）承包商在开标前递交的降低报价的补充资料是否有效？为什么？

解答（1）招标人对投标单位进行资格预审应包括以下内容：投标单位组织机构和企业概况；近3年完成工程的情况；目前正在履行的合同情况；资源方面，如财务状况、管理人员情况、劳动力和施工机械设备等方面的情况；其他情况（各种奖励和处罚等）。

（2）恰当。因为该承包商是将属于前期工程的基础工程和主体结构工程的报价调高，而将属于后期工程的装饰和安装工程的报价调低，可以在施工的早期阶段收到较多的工程款，从而可以提高承包商所得工程款的现值，减少工程后期资金回收风险。

（3）该承包商还运用了多方案报价法和突然降价法这两种投标技巧。多方案报价法运用恰当，因为承包商的报价既适用于原付款条件也适用于建议的付款条件；突然降价法也运用得当，原投标文件的递交时间比规定的投标截止时间仅提前1天多，这既是符合常理的，又为竞争对手调整、确定最终报价留有一定的时间，起到了迷惑竞争对手的作用。若提前时间太多，会引起竞争对手的怀疑，而在开标前1h突然递交一份补充文件，这时竞争对手已不可能再调整报价了。

（4）有效。根据《招标投标法》第二十九条规定，投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，只要书面通知招标人即可。

【案例1A420200-1】

1．背景：某建筑公司（乙方）于某年4月20日与某厂（甲方）签订了修建建筑面积为3000m2 工业厂房（带地下室）的施工合同，乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工程的基坑开挖土方量为4500m3，假设直接费单价为4.2元／m3，综合费率为直接费的20％。该工程的基坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为1m3的反铲挖土机施工（租赁费450元／台班）。甲、乙双方合同约定

5月11日开工，5月20日完工。在实际施工中发生如下几项事件：

（1）因租赁的挖土机大修，晚开工2天，造成人员窝工10个工日；

（2）基坑开挖后，因遇软土层，接到监理工程师5月15日停工的指令，进行地质复查，配合用工15个工日；

（3）5月19日接到监理工程师于5月20日复工令，同时提出基坑开挖深度加深2m 的设计变更通知单，由此增加土方开挖量900m3；

（4）5月20日～5月22日，因下罕见的大雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工10个工日；

（5）5月23日用30个工日修复冲坏的永久道路，5月24日恢复挖掘工作，最终基坑于5月30日挖坑完毕。2．问题（1）建筑公司对上述哪些事件可以向厂方要求索赔，哪些事件不可以要求索赔，并说明原因。

（2）每项事件工期索赔各是多少天？总计工期索赔是多少天？

（3）假设人工费单价为23元／工日，因增加用工所需的管理费为增加人工费的30％，则合理的费用索赔总额是多少？

（4）在工程施工中，通常可以提供的索赔证据有哪些？

解答（1）事件1：索赔不成立。因为租赁的挖土机大修延迟开工属于承包商的自身责任。

事件2：索赔成立。因为施工地质条件变化是一个有经验的承包商所无法合理预见的。

事件3：索赔成立。因为这是由设计变更引起的，应由业主承担责任。

事件4：索赔成立。这是因特殊反常的恶劣天气造成的工程延误，业主应承担责任。

事件5：索赔成立。因恶劣的自然条件或不可抗力引起的工程损坏及修复应由业主承担责任。

（2）事件2：可索赔工期5天（15～19日）

事件3：可索赔工期2天：900m3／（4500m3／10天）＝2天

事件4：可索赔工期3天（20～22日）

事件5：可索赔工期1天（23日）

共计索赔工期5＋2＋3＋1＝11天

（3）事件2：人工费：15工日×23元／工日×（1＋30％）＝448.5元；

机械费：450元／台班×5天＝2250元

事件3：（900m3×4.2元／m3）×（1＋20％）＝4536元

事件5：人工费：30工日×23元／工日×（1＋30％）＝897pnl2元

机械费：450元／台班×1天＝450元

可索赔费用总额为：448.5＋2250＋4536＋897＋450＝8581.5元

（4）可以提供的索赔证据有：

1）招标文件、工程合同及附件、业主认可的施工组织设计、工程图纸、技术规范；工程图纸、图纸变更、交底记录的送达份数及日期记录；

2）工程各项经业主或监理工程师签认的签证；工程预付款、进度款拨付的数额及日期记录； 3）工程各项往来信件、指令、信函、通知、答复及工程各项会议纪要；

4）施工计划及现场实施情况记录；施工日报及工长工作日志、备忘录；工程现场气候记录，有关天气的温度、风力、降雨雪量等； 5）工程送电、送水、道路开通、封闭的日期及数量记录；工程停水、停电和干扰事件影响的日期及恢复施工的日期； 6）工程有关部位的照片及录像等； 7）工程验收报告及各项技术鉴定报告等；

8）工程材料采购、订货、运输、进场、验收、使用等方面的凭据； 9）工程会计核算资料；

10）国家、省、市有关影响工程造价、工期的文件、规定等。【案例1A420200-2】

1．背景：某建设单位有一宾馆大楼的装饰装修和设备安装工程，经公开招标投标确定了由某建筑装饰装修工程公司和设备安装公司承包工程施工，并签订了施工承包合同。合同价为1600万元，工期为130天。合同规定：业主与承包方“每提前或延误工期一天，按合同价的万分之二进行奖罚”，“石材及主要设备由业主提供，其他材料由承包方采购”。施工方与石材厂商签订了石材购销合同；业主经与设计方商定，对主要装饰石料指定了材质、颜色和样品。

施工进行到22天时，由于设计变更，造成工程停工9天，施工方8天内提出了索赔意向通知；施工进行到36天时，因业主方挑选确定石材，使部分工程停工累计达16天（均位于关键线路上），施工方10天内提出了索赔意向通知；施工进行到52天时，业主方挑选确定的石材送达现场，进场验收时发现该批石材大部分不符合质量要求，监理工程师通知承包方该批石材不得使用。承包方要求将不符合要求的石材

退换，因此延误工期5天。石材厂商要求承包方支付退货运费，承包方拒绝。工程结算时，承包方因此向业主方要求索赔；施工进行到73天时，该地遭受罕见暴风雨袭击，施工无法进行，延误工期2天，施工方5天内提出了索赔意向通知；施工进行到137天时，施工方因人员调配原因，延误工期3天；最后，工程在152天后竣工。工程结算时，施工方向业主方提出了索赔报告并附索赔有关的材料和证据，各项索赔要求如下：

（1）工期索赔 1）因设计变更造成工程停工，索赔工期9天； 2）因业主方挑选确定石材造成工程停工，索赔工期16天；

3）因石材退换造成工程停工，索赔工期5天； 4）因遭受罕见暴风雨袭击造成工程停工，索赔工期2天； 5）因施工方人员调配造成工程停工，索赔工期3天。（2）经济索赔35×1600万元×0．02％＝11．2万元（3）工期奖励 13×1600万元×0．02％＝4．16万元

2．问题

（1）哪些索赔要求能够成立？哪些不能成立？为什么？

（2）上述工期延误索赔中，哪些应由业主方承担？哪些应由施工方承担？

（3）施工方应获得的工期补偿和经济补偿各为多少？工期奖励应为多少？

（4）不可抗力发生风险承担的原则是什么？

解答（1）能够成立的索赔有：①因设计变更造成工程停工的索赔；②因业主方挑选确定石材造成工程停工的索赔；③因遭受罕见暴风雨袭击造成工程停工的索赔。

不能够成立的索赔有：①因石材退换造成工程停工的索赔(应由施工方向石材厂商按合同索赔)；②因施工方人员调配造成工程停工的索赔。（2）应由业主方承担的有：①因设计变更造成工程停工，按合同补偿，工期顺延；②因业主方挑选确定石材造成工程停工，按合同补偿，工期顺延；

③因遭受罕见暴风雨袭击造成工程停工，承担工程损失，工期顺延。

应由施工方承担：①因遭受罕见暴风雨袭击造成的施工方损失；②因施工方人员调配造成的停工，自行承担施工方损失，工期不予顺延。(3)施工方应获得工期补偿为27天,经济补偿为27×1600×0.02％＝8.64(万元),工期奖励为[(130＋27)-152]×1600×0.02％＝1.6(万元)（4）不可抗力发生风险承担的原则是：①工程本身的损害由业主方承担；②人员伤亡由其所在方负责，并承担相应费用；③施工方的机械设备损坏及停工损失，由施工方承担；④工程所需清理修复费用，由业主方承担；⑤延误的工期顺延。

【案例1A420200-3】

背景：某酒店对客房进行改造装修，装修面积4000m2。某施工单位根据领取的招标文件和全套施工图，利用低价投标策略并中标。该施工单位（承包商）于2004年11月18日与业主（发包方）签订了固定总价施工合同，总价包干，合同工期为90（日历天）。合同造价为248万元，其中已包含风险费。主要装修材料由业主提供，并运至施工现场。合同规定工程发生设计变更、现场条件变化和工程量增减都不得调整合同价格。

施工单位于2004年11月25日按照业主的开工指令进场施工，开工后10天，业主对客房的装修设计进行较大变更，并增加了客房衣柜与窗套施工，并以设计变更形式发给施工单位。该施工单位收到设计变更后，对设计变更引起的工程造价进行预算，增加工程造价约30万元。该施工单位及时向业主提出30万元的索赔要求。工程进行了一个月后，业主因资金不到位，不能按期支付工程进度款，口头要求承包商暂停施工20天，承包商也口头答应。恢复施工后不久，2005年元月14日至21日，因罕见的暴风雪导致交通受阻，定购的几种主要装修材料滞留在运输途中，不能按时进场，导致停工7天。施工单位春节期间按有关规定放假7天，没有施工。施工单位向业主提出顺延工期34天。2．问题（1）该工程采用固定总价合同是否合适？为什么？

（2）该合同的变更形式是否妥当？为什么？

（3）因设计变更引起造价增加承包商提出的索赔要求是否合理？说明原因。

（4）承包商可以提出的工期索赔应为多少天？说明理由。

解答（1）该工程项目采用固定总价合同是合适的。固定总价合同适用于工程量不大且能够按标准计算、设计图纸完备、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目，该工程基本符合这些条件。

（2）该合同变更形式不妥。根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，建设工程合同应当采取书面形式，合同变更亦应当采取书面形式。本案例中业主口头要求临时停工，承包商亦口头答应，是双方的口头协议，且事后并未以书面的形式确认，所以该合同变更形式不妥。

（3）因设计变更提出的索赔要求不合理，原因是： 1）承包商应该对自己就合同文件的解释负责； 2）承包商应该对自己报价的正确性和完备性负责；

3）该施工合同为固定总价合同，合同约定因设计变更、现场条件变化，工程量增减都不得调整合同价格，因设计变更引起工程造价增加，其相关风险应由承包商承担。

（4）承包商可以提出的工期索赔为27天，原因是：

1）因业主资金不到位，不能按期支付工程进度款，要求停工20天，业主对停工承担责任，顺延工期是合理的。2）罕见的暴风雪属于双方共同的风险，应延长工期7天。

3）春节期间已包含在合同工期内，春节放假是有经验的承包商能够预见的，是承包商应承担的风险，不应考虑其延长工期要求。

【案例1A420200-4】背景：某房地产开发公司投资建造一座高档写字楼，钢筋混凝土结构，设计项目已明确，功能布局及工程范围都已确定，业主为减少建设周期，尽快获得投资收益，施工图设计未完成时就进行了招标，确定了某建筑工程公司为总承包单位。业主与承包方签订施工合同时，由于设计未完成，工程性质已明确但工程量还难以确定，双方通过多次协商，拟采用总价合同形式签订施工合同，以减少双方的风险。

合同条款中有下列规定：

（1）工程合同额为1200万元，总工期为10个月。

（2）本工程采用固定价格合同，乙方在报价时已考虑了工程施工需要的各种措施费用与各种材料涨价等因素。

（3）甲方向乙方提供现场的工程地质与地下主要管网资料，供乙方参考使用。

（4）乙方不能将工程转包，为加强工程进度，但允许分包，也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他单位。

在工程实施过程中，出现下列问题：

（1）钢材价格从报价时的2800元/t上涨到3500元/t，承包方向业主要求追加因钢材涨价增加的工程款。

（2）工程遭到百年罕见的暴风雨袭击，工程被迫暂停施工，部分已完工程受损，施工场地与临时设施遭到破坏，工期延长了2个月。业主要求承包商承担推迟工期所造成的经济损失。

2．问题（1）工程施工合同按承包工程计价方式不同分哪几类？

（2）在总承包合同中，业主与施工单位选择总价合同是否妥当？为什么？

（3）你认为可以选择何种计价形式的合同？为什么？

（4）合同条款中有哪些不妥之处？应如何修改？

（5）本工程合同执行过程中出现的问题应如何处理？

解答（1）工程施工合同按计价方式不同分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同三种形式。

（2）选用总价合同形式不妥当。因为施工图设计未完成，虽然工程性质已明确，但工程量还难以确定，工程价格随工程量的变化而变化，合同总价无法确定，双方风险都较大。

（3）可以采用（单纯）单价合同。因为施工图未完成，不能准确计算工程量，而工程范围与工作内容已明确，可列出全部工程的各分项工程内容和工作项目一览表，暂不定工作量，双方按全部所列项目协商确定单价，按实际完成工程量进行结算。

（4）第3条中供“乙方参考使用”提法不当，应改为保证资料（数据）真实、准确，作为乙方现场施工的依据。

第4条中“允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位”不妥，不允许分包单位再次分包。

（5）本工程合同执行过程中出现的问题可这样处理：

1）钢材涨价，承包商不可以向业主要求追加工程款，因为本工程采用的是固定单价合同，材料涨价的风险应由承包商承担。

2）承包商因遭遇不可抗力被迫停工，根据合同法规定，可以不向业主承担工期拖延的经济损失，业主应给予工期顺延。【案例1A420200-5】

背景：某市曾因非典疫情严重，为了使非典病人能够进行及时隔离治疗，决定将该市郊区的一座疗养院改建为一所收治非典病人的医院。投资概算为1200万元。因疫情紧急，要求该医院尽快投入使用，建设单位邀请本市3家有医院施工经验的一级施工资质企业进行竞标，考虑到该项目的设计与施工必须马上同时进行，采用了成本加酬金的合同形式，通过商务谈判，选定一家施工单位，签订了施工合同，按实际工程成本加15％的酬金进行结算，合同工期30天。

该施工单位在签订合同后，因工期较紧立即组织大量施工人员进场施工。工程实施过程中，工程成本增加近200万元，建设单位要求施工单位承担相关经济责任。

2．问题（1）该工程采用成本加酬金合同是否合适？说明理由。

（2）该项目实际成本突破了投资计划，其成本增加的风险应由谁来承担？为什么？（3）采用成本加酬金合同有何不足之处？ 解答（1）该工程采用成本加酬金的合同形式是合适的，因为该项目工程非常紧迫，设计图纸未完成，且来不及确定其工程造价。（2）该项目的风险应由建设单位承担，成本加酬金合同中，建设单位需承担项目实际发生的费用，也就承担了项目的全部风险，施工单位只是按成本 的15％提取报酬，无需承担责任。

（3）采用成本加酬金合同的缺点有：1）工程总价不易控制，业主承担了项目的全部风险；2）承包商往往不注意降低成本；3）承包商的报酬一般比较低。【案例1A420200-6】 背景

房地产开发公司甲在某市老城区参与旧城改造建设，投资3亿元，修建1个四星级酒店，2座高档写字楼，6栋宿舍楼，建筑周期为20个月，该项目进行了公开招标，某建筑工程总公司乙中标，甲与乙签订工程总承包合同，双方约定：必须保证工程质量优良，保证工期，乙

可以将宿舍楼分包给其下属分公司施工。乙为保证工程质量与工期，将6楼宿舍楼分包给施工能力强、施工整体水平高的下属分公司丙与丁，并签订分包协议书。根据总包合同要求，在分包协议中对工程质量与工期进行了约定。

工程根据总包合同工期要求按时开工，在实施过程中，乙保质按期完成了酒店与写字楼的施工任务。丙在签订分包合同后因其资金周转困难，随后将工程转交给了一个具有施工资质的施工单位，并收取10％的管理费，丁为加快进度，将其中1栋单体宿舍楼分包给没有资质的农民施工队。

工程竣工后，甲会同有关质量监督部门对工程进行验收，发现丁施工的宿舍存在质量问题，必须进行整改才能交付使用，给甲带来了损失，丁以与甲没有合同关系为由拒绝承担责任，乙又以自己不是实际施工人由推卸责任，甲遂以乙为第一被告、丁为第二被告向法院起诉。2．问题（1）丙与丁的行为是否合法？各属于什么行为？（2）这起事件应该由谁来承担责任？为什么？（3）违法分包行为主要有哪些？ 解答（1）不合法。丙的行为属于非法转包行为，丁作为分包单位，将工程再分包给没有资质的农民施工队，属违法分包行为。

（2）丁施工的工程质量有问题，给甲带来了损失，乙和丁应对工程质量问题向甲承担连带责任。因为乙作为该工程的总承包单位与丁之间是总包与分包的关系，根据《合同法》与《建筑法》的规定，总包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包的工程质量承担连带责任。（3）违法分包行为主要有：

1）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位；

2）建设工程总承包合同中未约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的； 3）施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；

4）分包单位将其分包的建设工程再分包的。【案例1A420200-7】

背景： 某办公楼工程在施工图纸设计完成一部分后，业主通过投标选择了一家总承包单位，承包该工程的施工任务。由于设计尚未全部完成，承包范围内的工程性质明确，但工程量还难以确定，双方商定拟采用单价合同形式签订施工合同，以减少双方风险。合同的部分条款摘要如下：（1）协议书中的部分条款 1）工程概况

工程名称：某办公楼； 工程地点：某市； 工程内容：建筑面积为8000m2的钢筋混凝土结构办公楼。2）工程承包范围：承包范围：某建筑设计院设计的施工图所包括的土建、装饰、水暖电工程。3）合同工期

开工日期：2004年2月11日；竣工日期：2004年10月1日；合同工期总日历天数：230d（扣除5月1～3日）。4）质量标准：程质量标准：达到甲方规定的质量标准。5）合同价款：合同价为玖佰陆拾万元人民币（960万元）……

8）乙方承诺的质量保修： 在该项目设计规定的使用年限（50年）内，乙方承担全部保修责任。

9）甲方承诺的合同价款支付期限与方式： 工程预付款：于开工之日起支付合同总价的10％作为预付工程款。

工程进度款：基础工程完工后，支付合同总价的20％；主体结构3层完成后，支付合同总价的20％；主体结构全部封顶后，支付总价合同的20％；工程完工时，支付至合同总价的90％。为确保工程如期竣工，乙方不得因甲方资金的暂不到位而停工和拖延工期。（2）补充协议条款

1）乙方按业主代表批准的施工组织设计组织施工，乙方不应承担因此引起的工期延误和费用增加的责任。2）甲方向乙方提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料，供乙方参考使用。

3）乙方不能将工程转包，但允许分包，也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。

2．问题（1）合同文件的组成内容有哪些？解释顺序如何？（2）该合同拟订的条款有哪些不妥之处，应如何修改？

解答（1）合同文件主要由下列几部分组成：1）本合同协议书；2）中标通知书；3）投标书及其附件；4）本合同专用条款；5）本合同通用条款；6）标准、规范及有关技术文件；7）图纸；8）工程量清单；9）工程量报价单或预算书。

上述文件的排列顺序即为合同文件的优先解释顺序，排在前面的文件具有优先的解释效力。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件也视为合同的组成部分。

（2）该合同条款存在的不妥之处及其修改：

1）合同工期总日历天数不应扣除节假日，应该将节假日时间加到总日历天数中。

2）不应以甲方规定的质量标准作为该工程的质量标准，而应以《建筑工程施工质量验收统一标准》作为该工程的质量标准。3）质量保修条款不妥。应按《建设工程质量管理条例》的有关规定执行。

4）工程价款支付条款中的“基本竣工时间”不明确，应修订为具体明确的时间；“乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期，条款显失公平，应说明甲方资金不到位在什么期限内乙方不得停工和拖延工期，且应规定逾期支付的利息如何计算。5）补充条款第2条中，“供乙方参考使用”提法不当，应修订为保证资料（数据）真实、准确，作为乙方现场施工的依据。6）补充条款第3条不妥，不允许分包单位再次分包。

【案例1A420210-1】 1．背景

某住宅小区工程建筑总面积10.70m2，共有4栋高层住宅楼；地上层数为16～24层；剪力墙结构。施工现场见图1A420210-1。使用商品混凝土，采用输送泵直接浇筑。钢制大模板。根据工程的规模和工期的要求，分两个施工区，采用两支队伍同时施工。每栋楼设置一台塔吊，高峰时有980人施工。

2．问题

（1）根据现场的条件，本工程的应设置几个大门？其朝向是什么？大门宽度不小于多少米？（2）根据各楼的尺寸，应至少配置臂长为多少米的塔吊？

（3）根据小区周边情况，加工区应布置在什么位置？办公区和生活区应布置在什么位置？

（4）如每人需要宿舍2.5m2，工人宿舍应该布置多大面积？

解答：（1）大门的布置：本工程北侧和东侧紧邻道路，因此分别在北侧西部和东侧南部设置两个大门，宽度为6m。场内按楼座分区并设置循环道路。

（2）根据各楼的尺寸，以及塔吊必须覆盖拟建建筑物的原则，A1、A2、A3、A4楼配置的塔吊臂长分别为50m、40m、40m、40m。

（3）因为东侧、南侧空地比较大，西侧和南侧是已有住宅小区，东侧和北侧临近道路，故将加工区设置本在工程的东侧（靠近道路），生活和办公区设置在南侧（靠近原住宅区）。

（4）现场工人宿舍应设置：980×2.5=2450m2，设5栋，每栋约500m2。另设3栋约为1000m2的办公楼。

施工总平面图见图1A420210-2。

【案例1A420210-2】 1．背景

某16层住宅楼工程，工程位于已入住居民区内，现浇钢筋混凝土结构，建筑面积为48780.6m2。为了减少运费，工人在现场焚烧建筑垃圾。2．问题

（1）工人在现场焚烧建筑垃圾是否正确？说明理由。

（2）工地出入口应如何管理？答案见1A420211。

（3）施工现场场容如何规范？ 答案见1A420211。

解答

（1）不正确。燃烧着的建筑垃圾经风一吹，可能会带着火星四处飞扬，一旦落到其他可燃物上，可能危及建筑物和周围居民的安全。因此，施工现场严禁焚烧各类废弃物。【案例1A420220-1】

背景：某建筑面积为23000m2的18层住宅工程，施工现场供、配电干线采用架空线路敷设，支线及进楼电源采用铠装电缆直埋。2．问题（1）该背景中明敷绝缘导线长期连续负荷允许载流量为215A，架空线路短路保护采用熔体额定电流200A的熔断器，该方案是否可行？为什么？

（2）材料部门采购了四芯铠装电缆到现场，技术部门为了保证TN-S三相五线制供电，决定采用四芯铠装电缆外敷一根塑铜线（BV）方式敷设，是否可行？

（3）电工接线时，绿／黄双色芯线用作N线使用，此种做法，是否正确？

解答（1）应采用额定电流为322A 熔体做短路保护。采用熔断器做短路保护时，其熔体额定电流应小于等于明敷绝缘导线长期连续负荷允许载流量的1.5 倍。

（2）电缆中必须包含全部工作芯线和保护零线的芯线。即五芯电缆。（3）绿／黄双色芯线必须用作PE线，严禁混用。