2013年郴州市土地储备中心招聘公告

第一篇：2013年郴州市土地储备中心招聘公告

2013年郴州市土地储备中心招聘公告

郴州市土地储备中心是副处级事业单位，承担全市本级土地储备工作。因工作需要，要聘用一名有相关专业技术人员从事土地储备信息管理工作。若受聘者三个月试用合格，则委托中介机构签订正式合同；工资待遇：基础工资3000元/月，绩效工资2000元/月。其中绩效工资待年度考核合格时一次性发足。

凡年龄在35岁以下，具有全日制普通高等院校本科以上学地理信息及相关专业文凭，熟悉地理信息系统相关知识，能熟练操作MapGis和ArcGis软件，有相关工作经验的优先聘用。

有意者请投简历到xiali0502@126.com邮箱，也可直接到市土地储备中心办公室报名（青年大道6号：市国土资源局办公大楼536房）。

联系人：袁女士

电话：0735—2362072

报名（或投简历）时间：5月16日－5月24日

附：应聘人员需带相关证件

1、毕业证

2、身份证

3、个人简历

第二篇：2016广西壮族自治区土地储备中心招聘工作人员4人公告

2016广西壮族自治区土地储备中心招聘工作人员4人公告

广西壮族自治区土地储备中心2016年公开招聘工作人员公告

广西壮族自治区土地储备中心(以下简称自治区土地储备中心)于2012年4月经自治区机构编制委员会批准成立，是自治区国土资源厅直属正处级全额拨 款事业单位，主要负责自治区本级土地储备的具体事务性工作。根据工作需要，经自治区机构编制委员会、人力资源和社会保障厅审核批准，自治区土地储备中心面 向社会公开招聘专业技术人员4名，现将有关事项公告如下：

一、招聘岗位及条件(一)基本条件。

1.拥护党的路线、方针、政策，遵守国家法律、法规，具有良好的思想政治素质。2.遵纪守法，品行端正，具有良好的职业道德。

3.具有履行岗位职责的文化程度、知识、能力，具备应聘岗位所需的任职资格及技能要求。

4.具有正常履行职责的身体条件。有下列情形之一者不得报考： 1.曾因犯罪受过刑事处罚的;2.曾被开除公职的;3.受党纪、政纪处分，处分期未满的;4.因涉嫌违法违纪，正在接受审查的;5.按《广西壮族自治区事业单位公开招聘工作人员试行办法》第九条中回避规定要求需回避的;6.在中央及地方组织的各类考试中，被认定有舞弊等严重违反录用纪律的;7.其它不符合报考资格条件的。(二)招聘岗位及资格条件。

详见《广西壮族自治区土地储备中心2016年公开招聘工作人员计划表》(附件1)。

二、招聘程序(一)报名。

1.报名时间：2016年9月13日至9月14日

2.报名方式。采用现场报名方式，不接受电话报名或其他方式报名。

3.现场报名地点：南宁市青秀区中新路2号广西国土资源厅综合办公楼601室。报名人员请登录广西人事考试网或自治区国土资源厅门户网下载并如实、准确填写《广西壮族自治区土地储备中心公开招聘工作人员报名表》(附件2)。现场报名时需提交填写好的报名表及本人身份证、学历证书、学位证书、职称证书、工作年限证明(单位在编人员除证明外须附单位编制证首页及本人姓名页复印件;单位聘用人员除证明外须附聘用合同)和单位同意报考证明等证明材料原件及复印件。

报名人员还需递交1寸近期免冠彩照办理准考证。(二)资格审查。

自治区土地储备中心办公室对报名人员进行资格审查，确定参加笔试人员名单。资格审查情况将在广西人事考试网和自治区国土资源厅门户网公示。

资格审查情况公示时间：2016年9月26日至9月30日。请报名人员于报名时间结束后自行查询。

资格审查通过的报名人员于2016年10月8日至9日到广西国土资源厅综合办公楼605室领取准考证。

招聘岗位人数和通过资格审查人数的比例不能少于1:3，达不到1:3比例，经请示自治区国土资源厅，报自治区人力资源和社会保障厅审批同意后方可开考。资格审查贯穿整个招聘过程，一经发现不合格者立即取消应聘资格。(三)考试。

考试包括笔试、结构化面试。1.笔试。

笔试采取闭卷的形式进行，统一命题、统一制卷、统一考试时间。考试时间为120分钟，实行100分制记分。主要测试应聘人员的公共基础知识以及岗位所需的专业知识。

笔试结束后10个工作日后，应聘人员的笔试成绩及岗位排名、进入面试人员名单同时在广西人事考试网、广西国土资源厅门户网站公布。2.结构化面试。

面试时间为15分钟，实行100分制记分。主要考察应聘者的业务素质及潜在能力。

每个岗位按照1:3的比例，按笔试高分到低分确定人员进入面试程序。个别岗位因报考人数少，达不到面试比例，又确实需要进人的，须请示自治区国土 厅，报自治区人社厅审批同意后才能开考。经人社部门核准开考或因考生缺考，面试时达不到1:3开考比例的，该岗位考生成绩须达到该考场面试满分值70%以 上(含70%)的方可按招聘需求进入下一程序。考生成绩都达不到70%以上分值的，取消该岗位的招聘。

面试程序结束，面试成绩当场即时公布并由考生签名确认。3.总成绩计算。

以笔试成绩加面试成绩作为最后成绩(笔试成绩占30%，面试成绩占70%)，由高分到低分每个岗位按照1:1的比例确定人员进入考核程序。

面试结束7个工作日后，应聘人员的笔试成绩、面试成绩、岗位排名以及进入考核程序的人员名单同时在广西人事考试网、广西国土资源厅门户网站公布。(四)考核。

考核由广西土地储备中心组织进行，着重对应聘人员在政治思想表现、道德品质、以及应聘岗位相关的业务能力、工作实绩、岗位匹配度等方面进行考核，并对应聘人员资格条件进行复查。考核不合格的，从该岗位综合成绩合格人员中按高分到低分依次递补。(五)体检。

考核程序结束后，根据综合成绩从高分到低分，按招聘岗位人数1:1的比例确定进入体检人选。由广西土地储备中心统一安排，到具有三甲以上资质的医院进行体检，体检标准参照公务员录用体检标准执行，体检费用由拟聘人员自理。不按时参加体检者，视同放弃资格。

体检不合格的，从综合成绩合格人员中按高分到低分依次确定体检递补人员。(六)公示。

经广西土地储备中心领导班子集体研究，按照考试、考核结果择优确定拟聘人员。公开招聘结果在广西人社厅规定的网站、广西国土资源厅门户网站进行公示，公示期为7个工作日。(七)办理聘用手续。公示结果无异议的人员，经广西土地储备中心领导班子集体研究同意，自治区国土厅审核，自治区人社厅核准，自治区编制部门办理编制使用审批手续后，再 办理聘用、工资等相关手续。自治区土地储备中心与拟聘人员签订聘用合同，并实行试用期制度。试用期满，经考核胜任的，正式聘用。试用期满考核不合格或未达 到要求的不再聘用。聘用后的管理及待遇等按照国家及自治区相关政策规定执行。

三、纪律监督

此次公开招聘工作严格按照公开、平等、竞争、择优的原则，采取考试与考核相结合的办法进行，实行公开招考条件、公开考试程序、公开考试结果“三公开”制度，接受纪检监察部门和社会各界监督。

四、联系方式

咨询电话：0771-5672553 监督电话：0771-5672225 联系邮箱：gxtdcbzx@126.com 地址：广西南宁市青秀区中新路2号广西壮族自治区国土资源厅综合办公楼605室

联系人：邓昀松、陈惠珍 点击下载>>>

附件：1.广西壮族自治区土地储备中心2016公开招聘工作人员计划表.docx 附件：2.广西壮族自治区土地储备中心2016年公开招聘工作人员报名表.doc 原标题：广西壮族自治区土地储备中心2016年公开招聘工作人员公告

广西壮族自治区土地储备中心

2016年9月1日

第三篇：快递中心招聘公告

上海理工大学快递中心招聘 本中心是上海各个快递公司在我校的唯一一家官方快递服务分理处，代理各快递公司在我校分发快件以及代理我校师生邮寄快件。目前主要开展航空快件，国内快件以及市内同城快件速递服务等业务。同时免费为客户的货物提供快件查询及跟踪服务。

本着“诚信、安全、快速、周到”的经营宗旨，本中心需要具备高素质、高服务水准的工作人员（我们将提供一系列的培训）。我们将在“立足当前、稳键经营、面向未来、与时俱进”的战略思想指导下，秉承“诚实、守信、优质服务”的经营理念，真诚为客户的资料货物提供最精准、最优质的服务。随着市场的发展，我们还将不断锐意创新、以期许能为客户提供更高标准、更高时效、更专业化的服务。办公地址：第五宿舍101室

岗位职责：根据值班安排做好每日快递公司快件来货验收、摆放、防

损等日常营业工作。及时通知收件人前来快递中心领取快件，同时负责我校快递收件业务以及其他业务拓展工作。人员要求：工作认真，能吃苦耐劳，具有较高的表达能力和与人沟通的能力，服务意识和团队协作意识强。

工作时间：9：45—18：15，视同学课表轮流安排值班。

工作待遇：提供相关业务以及职业素质培训，值班工资8元/小时，以及其他福利津贴。

招聘人数：15-18人（截止日期：10 月25 日之前）报名地点：勤工助学管理中心（红塔二楼）

第四篇：2014湖南省郴州市宜章县财政局招聘1人公告

2014湖南省郴州市宜章县财政局招聘1人公告

原标题：宜章县财政局招聘临时文秘人员公告

根据工作需要，经宜章县财政局党组同意，拟面向社会公开招聘临时文秘人员，现将有关事项公告如下：

一、招聘岗位及职数：文秘工作人员1名

二、招聘条件：

1、专科及以上学历，具有写作特长。

2、35周岁以下(1979年9月1日后出生)

三、报名时间：2014年9月12日至2014年9月19日

四、报名地点：宜章县财政局办公大楼二楼政工股 联系电话：3766530

五、考试时间：2014年9月22日

六、考试地点：宜章县财政局

七、报名提供资料：本人身份证、毕业证原件及复印件2份，单位(社区或村组织)介绍信或学校毕业生就业推荐表原件及主要作品。

八、招聘程序：

1、到宜章县财政局政工股报名，验证相关资料，填写应聘表。

2、考试考核。

3、根据招聘职数按1：1的比例到指定医院体检。

九、待遇：

1、试用期两个月，试用合格后由郴州红海人力公司进行人事聘用管理。

2、工资待遇面议从优。

第五篇：土地储备中心工作总结

****年以来，土地储备中心在局党组的领导下，在相关处室、单位的鼎力支持下，克服了工作人员少、业务任务重、工作压力大的实际困难，积极进取，奋力拼搏，基本完成了各项工作任务，取得了一定成绩。今年土地储备中心的工作可以概括为两句话：在困难中完成任务，在困难中谋求发展。现将****年工作情况和****年工作思路汇报如下：

一、今年工作情况回顾

****年土地储备中心主要在以下几个方面取得一些成绩：、强化学习教育，大力提高干部队伍素质。

一是加强政治（业务）学习。土地储备中心把每周五下午定为政治（业务）学习时间，组织全体干部职工认真学习邓小平理论、“三个代表”重要思想和十六大精神，并组织开展广泛深入的讨论，切实提高干部职工的思想政治素质。在业务学习方面，除认真参加每月一次的业务知识考试外，还开展了请专家上课活动，邀请局相关处室、单位的领导来讲课，如用地报批、征地拆迁等，取得了较好的效果。二是认真开展保持党员先进性教育活动。按照局保先办的统一部署，土地储备中心从 4 月份开始深入开展了保先教育活动，每名党员的学习时间都超过了 50 个小时，记读书笔记 10000 多字，撰写学习心得 3 篇以上。大家深入分析自己在理想信念、宗旨观念、思想作风和工作作风上存在的差距和不足，累计为 28 条；从关心同志的角度对党员提出了中肯的意见和希望，累计为 57 条。通过批评与自我批评，找到了党员干部存在的缺点和不足，并切实加以整改，达到了促进各项工作的效果。三是深入开展争创人民满意单位活动。全体干部职工对自己高标准、严要求，从我做起，从小事做起，为人民群众办实事、办好事，树立了国土部门在人民群众中的良好形象。积极开展下基层、听意见、送服务活动，今年以来，土地储备中心分别走访了市工业资产经营公司、中策橡胶有限公司、新华造纸厂、中国计量学院、浙江科技学院、浙江工程学院、杭州电子工学院等，上门送服务、送政策，共同商讨土地盘活等事宜，得到各部门、企业及高校的好评。四是积极开展联系街道（社区）工作。土地储备中心联系望江街道，主动积极地上门送政策、送服务，解决街道和社区碰到的一些实际问题，得到当地居民的一致好评。今年以来，党支部组织全体党员干部以助学帮困等形式先后三次组织干部职工捐款、捐物，帮助困难群众。党支部注重一个“实”字，在协助街道招商引资、推进旧城改造、扶贫帮困等方面做了大量工作，树立了国土资源部门在基层群众中的良好形象。在抗击非典斗争中，中心领导和党员干部经常深入街道、社区第一线，帮助开展工作，送上慰问品，与群众一起共度难关。在日常工作中，十分注重国土基本国策的宣传工作，共分放宣传册 500 多本。针对学生就学的实际困难，党支部组织党员捐款 1800 多元，与望江街道 2 名学生结对子，解决了他们的部分学杂费和学习用品。五是认真做好土地信访工作。每名干部职工都十分重视群众的呼声，接到信访任务后，尽快搞清情况，并在第一时间与反映人联系或见面，在政策允许范围内为他们解决实际问题。如果确实不能办理的，也要做好解释说明工作，争取他们的理解和支持。据统计，****年土地储备中心共办理信访 84 件。六是开展多种形式的教育活动。干部职工积极参加各项活动，如春风行动、抗击非典捐款、庆祝建党 80 周年大型歌咏会等，土地储备中心党支部还组织全体干部赴中国革命的摇篮——红色根据地井冈山，开展学习教育活动，取得较好效果。全体党员参观了革命先烈纪念碑、井冈山革命博物馆及红军战斗、生活过的地方，并向革命烈士敬献了花圈。

2、推进业务工作，努力保障房地产用地供应。****年土地 储备中心共收购、整理土地 50 宗，土地面积 4321.92 亩（比****年增长 62%），投入资金 30.55 亿元；推出土地 38 宗，土地面积 2594.38 亩（比 2002 年增长 72%），收回资金 34.56 亿元。另外，还移交各类建设用地 1230 亩，主要用于道路、绿化、学校等配套设施建设。特别是下半年，市委、市政府要求推出商品住宅用地 2800 亩，时间紧、任务重，土地储备中心积极响应号召，采取有效措施，千方百计保证供地，为较好完成供地任务做出了应有的贡献。在具体做法上，一是加强与各有关部门的沟通协调，争取方方面面的工作支持。土地储备中心积极主动地与规划、房管、计委、建委、各区政府等进行沟通协调，为收购、整理土地创造了较好的工作环境。在资金运作上，经多次与财政部门沟通协调，最后市政府明确了“保底”政策，即财政部门与土地储备中心进行年终统一核算，保证土地储备中心每年增值 2000 万元。二是加大土地整理力度，保证有地可供。土地储备中心把土地整理作为重点工作来对待，切实加大“毛地”变“净地”的加工整理力度。****年共加工整理土地 50 宗，土地面积 2976 亩；划出规划红线 8423 亩；完成 56 个计划立项手续、33 个用地预审项目和 49 宗土地测绘。三是调整工作重点。在可收购的企业土地越来越少，旧城改造进展缓慢的情况下，土地储备中心把工作重点及时调整到集镇改造、工业企业和高校搬迁上来，保证政府储备土地的库存量。目前西湖区三个集镇改造工作进展顺利。在省市各教育部门、管理部门的支持配合下，成功地组织了杭州师范学院凤起路校区、浙江省物资学校、中国计量学院、杭州电子工学院、浙江财经学院的公开出让工作，取得了预期效果。四是加强地块管理工作。土地储备中心制订储备地块管理责任制，将所有地块的管理工作分解落实到人，每半个月到现场实地踏勘，发现问题及时予以解决。由于管理到位，工作成效较好，我局被市政府评为****“三化”（绿化、净化、美化）工程最佳配合单位，土地储备中心吴伟同志被评为先进个人。

3、加强内部管理，推进效率建设和效能建设。土地储备中心十分重视内部管理，制订、完善规章制度，并对已有的规章制度抓好贯彻落实工作，使各项业务工作流转更为顺畅，切实提高工作质量和工作效率。

一是调整内设机构，收购科与综合科合署办公，既能减少不必要的工作环节，切实提高办事效率，又能促进业务工作人员掌握多方面的知识；

二是层层签订工作目标责任书。将各项工作目标分解落实到科室，科室分解到个人，中心领导与科长、科长与工作人员分别签订工作目标责任书，明确工作责任，为较好地完成各项工作任务打下了坚实基础。

三是实行项目管理责任制。经主任办公会议研究后，确定开发地块的项目责任人，负责该项目的全程管理工作，包括资金开支、业务开展等，其他全体同志予以配合、支持，形成一人为主，全体参与的新型工作机制。

4、坚持开拓创新，全面深化土地储备工作。一是大力拓宽融资渠道。上半年，城市土地发展有限公司正式成立，注册资金达 20 亿，土地储备中心会同公司加大“做地”力度，以缓解供地压力，同时配合公司开展土地债券发行的调研工作，为土地储备工作筹集低成本资金做好前期准备工作。中国人民银行 121 号文件下发以后，土地储备中心及时召开各大银行座谈会，找到了既符合政策，又能简化抵押贷款手续的办法。

二是开展立法调研，目前《杭州市土地储备条例》已经形成初稿，并在一定范围内进行了讨论，现正在争取列入市人大****年立法计划。市区经营性用地空间的调查研究也取得了初步成果。

二、当前工作中存在的突出问题和主要矛盾

目前，土地储备工作两难问题很多：一是市委、市政府要求加大土地供应量与土地报批困难重重、报批周期长的问题；二是市场对房地产用地的需求量大与拆迁整理土地难的问题；三是投入资金的单位成本高与土地收益的分配比例低的问题；四是按现行政策收地与土地使用者的市场化要价的问题；五是储备中心整理土地运作机制的行政管理模式与实际整理土地应采取的企业化手段问题。

以上两难问题，造成土地储备中心乃土地管理工作难度增加，不确定因素增多，使工作处于被动局面。除此之外，我们觉得，工作中也存在以下突出问题：

1、多口子做地问题。目前，我市做地的单位除土地储备中心以外，还有钱江新城和各开发区，而现在拥有存量土地的省级企业，也在打擦边球，造成“政府做地，企业做房”工作模式受到冲击，土地储备中心的职能受到削弱。

2、用地报批问题。今后土地储备中心需报省政府、国务院审批的新增用地量将越来越大，按目前的形势分析，审批周期会很长，审批难度会越来越大。

3、征地拆迁问题。根据最新的形势分析，征地拆迁工作越来越难，省厅对报件的要求也越来越高。同时，拆迁工作的难度越来越大，已成为供地的瓶颈。整个地块如有拆迁户不配合，即使实施强迁，工作周期也比较长，又要考虑社会稳定，使供地工作受阻。、市政配套问题。储备土地出让后，道路、管网跟不上，已经成为较难解决的遗留问题，致使工作相当被动。5、土地信访问题。近两年，土地储备中心作为用地单位实施拆迁行为，造成拆迁信访量逐年上升，成为我局的信访大户。

6、规划滞后问题。城市规划滞后，且随意性较大，净地率低，土地集约利用差。丁桥大型居住区征地面积为 5700 亩，按规划只能整理净地 1800 亩，净地率仅为 31.6%，扣除 50% 经济适用房用地后，商品房净地率只有 15.8%。如下沙大型居住区征地面积为 2650 亩，按规划只能整理净地 554 亩，净地率仅为 20.9%，扣除 50% 经济适用房用地后，商品房净地率只有 10.4%。

三、明年的工作目标和工作重点

明年土地储备中心的工作目标是紧紧围绕市委、市政府下达的供地任务，按照做强做大做熟地的原则，团结合作，开拓创新，整合机制，多收地、多做地、多供地，努力完成供地任务，确保我市房地产用地的有效供应，保持我市房地产市场健康稳定的发展。在具体工作任务上，土地储备中心在完成用地报批的前提下要力争完成 8000 亩土地收购任务，并提供住宅用地净地 3600 亩（其中发展公司 800 亩）。主要工作如下：1、做大做强土地收购储备。要不断增强创新意识，加快土地收购储备制度 的完善和发展。重点抓好以下五项工作：一是坚持用于商品房开发的土地由政府“统一收购、统一报批、统一储备、统一整理、统一供应”的五统一制度，凡规划为住宅区用地的，由土地储备中心统一立项、成片报批。要牢牢抓住市区大型居住区、地铁沿线经营性用地、第二批撤村建居农用地、工业企业搬迁用地、高校搬迁用地开发的主动权，做强做大。二是围绕保障房地产供地，采取有效的法律、行政和经济手段，探索一条既能调动社会各方力量，又能保证土地储备中心在供地中处于主导地位的供地保障新路子，维护房地产市场的稳定和健康发展。三是围绕提高做地能力，继续整合土地储备中心和城市土地发展公司的职能，做到优势互补。充分发挥土地储备中心代表政府运作的政府职能和发展公司实行公司化运作的企业职能，不仅要做地，还要做房、做路、做其他配套，真正把“毛地、生地”变为“净地、熟地”，使储备土地推向市场时能够更好地显化土地价值，增加政府收益。四是围绕资金平衡，切实加强项目的资金管理和资金运作监控。重大项目决策时，要进行项目论证与评估，进行资金投入与收益分析，确保资金平衡；重大项目进行时，要加强对资金流转的监控，确保资金安全；重大项目完成时，要进行成本核算，力争盈余。要积极向市政府争取建立土地开发周转金，加大土地收购储备资金的投入。五是切实加强对县（市）土地收购储备工作的指导。要充分认识县（市）土地收购储备的特殊性，加强县（市）土地收购储备的工作研究，保证全市土地收购储备工作的健康、协调发展。2、抓住重点，保障供地。努力完成明年市委、市政府确定的供地任务，保持我市房地产业持续、健康、稳定发展。明年的供地任务很重，收储土地的形势非常严峻。土地储备中心既要应对国家政策变化所带来的不利因素，又要应对社会形势需要所带来的艰苦工作环境，为此，我们要充分认清形势、分析困难，通过开拓创新、锐意进取、迎难而上来解决发展中出现的新问题，力争完成供地任务。一是对已经划出红线的 12000 亩新增用地抓紧报批工作，如丁桥、下沙、三墩、转塘等地块，拱墅区部分地块。二是对已完成审批的申花路地块、九堡地块、部分三墩地块抓紧征地拆迁，加大土地整理力度，确保明年上半年的土地供应。三是凡规划初步明确的住宅用地，抓紧办理计划立项和申领规划用地许可证及红线图，主要是德胜路、沈半路、石桥路等六条主要道路两侧地块。3、抓紧协调，完善政策。抓好第二批撤村建居村农用地征用工作。第二批撤村建居村农用地的征用，涉及西湖区、江干区等四个城区和下沙开发区、西湖风景名胜区等 53 个行政村，征用总面积为 32234.55 亩，需投入资金约 70 亿元。撤村建居村农用地征用工作，关系到失地农民的生产和生活问题，关系到我市城市化进程的用地空间问题，关系到市委、市政府重大决策的尽早落实问题。因此，在市政府制定、明确相关政策的同时，土地储备中心要抓紧开展前期准备工作，会同市计委、规划等部门确定征用范围，尽快报批，确保这项利国利民的工作圆满完成。4、立足本职，搞好服务。为工业企业搬迁和高校土地盘活做好服务工作。工业企业搬迁是我市“工业兴市”重大决策的中心工作，第一批搬迁企业有中策橡胶有限公司等 15 家企业，需盘活的土地面积为 1859.8 亩，需投入收购资金约 10 亿元。为了使这些企业搬好、搬活、搬出新的生机，土地储备中心要积极、认真地做好搬迁企业原场地的盘活工作，为企业搬迁筹集资金。高校土地的盘活关系到我省“科教兴省”重大战略决策的落实，是三大高教园区建设资金筹措的重要途径，按照高校搬迁计划，有浙江工程学院等 8 家高校的存量土地需盘活，面积为 712 亩，目前已完成中国计量学院等 6 家高校 410 亩土地收购工作。为此，土地储备中心必须有始有终的搞好优质服务，确保高校顺利搬迁。5、加强沟通，主动汇报。注重部门协调，确保各项工作流转顺畅。土地储备中心的工作涉及面广，需要得到市建委、计委、规划等部门及各级政府的支持和参与，因此，在明年的工作中，一是要注重向各职能部门多汇报、多联系，取得理解和支持，并建立定期工作例会，定期工作汇报等形式的会议制度以全面推进工作。二是要进一步与区政府合作，分清工作职责，既能调动区政府的工作积极性，又要有严格制约的合作模式和合作手段，确保各项责任的落实到位。6、加强调研，抓好基础。会同有关部门，深入开展土地储备立法调研和市区经营性用地空间调研。立法调研是土地储备中心各项工作的基础，是争取土地储备立法的基础性工作。因此，要了解土地储备工作与相关法律法规的关系，避免条文之间的抵触。市区经营性用地空间调研，是解决我市经营性用地保障供应与可能供应的课题调研工作，我局不但要建立土地市场的预警机制，同样，也应该让市委、市政府主要领导了解目前市区住宅用地可供应的发展空间。因此，这一课题对近几年的供地方向、地块位置有指导意义。7、建章立制，加强管理。采取有效措施，创新思路，切实加强内部管理。要认真研究现有的工作管理制度，如工作目标责任制、项目管理责任制、拆房工作和围墙工程招标制度、地块安全管理制度、财务管理制度等等，对于一些不符合工作要求的个别条款，要进行修改和完善。对于工作中出现的新情况和新问题，要及时进行研究、分析，摸索一套行之有效的办法，并在实践中进行检验，对于开展工作有利的做法，就要尽快形成规范的工作制度。8、内强素质，外树形象。坚持不懈，搞好争创工作。以学习贯彻党的十六届三中全会精神为主线，狠抓争创人民满意单位活动，进一步提高政治理论水平，牢固树立以民为本的观念，增强事业心和责任心，切实改变工作作风，坚持实事求是、解放思想、与时俱进、开拓创新的工作理念，及时提供优质高效服务。坚持每周政治（业务）学习制度，深入学习“三个代表”重要思想，使“三个代表”重要思想成为每个干部的思想指南和行动指南，并与实际工作相结合，切实推进各项工作。对干部职工高标准，严要求，真正贯彻落实为人民服务的精神实质，一切为群众着想，一切为客户着想。继续开展联系街道（社区）工作，为基层群众解决实际问题，树立国土资源部门的良好形象。

四、主要措施和建议 为有效调控土地市场，坚持“政府做地，企业做房”的原则，在借鉴周边省会城市做法的基础上，我市应将市区经营性用地纳入政府土地储备一个口子，避免多头做地，多头供地，通过制定全市统一的土地储备计划和土地供应计划，保证我市房地产市场的健康发展。具体措施和建议如下：1、强化做地能力。按照做大做强的工作思路，一是进一步扩大土地储备量，切实提高毛地变净地，生地变熟地的能力。二是加快引进专业技术人才，强化征地拆迁、费用核算等工作。三是进一步完善项目责任制，引进企业化管理模式，实行奖罚并举，调动工作积极性。2、改革现行工作模式。一是改革安置方式。争取市有关部门支持，将原安置用房调整为低价位商品房，限价、定向用于储备地块的拆迁安置，以解决安置难的实际问题，维护社会稳定。二是改革土地收益分配办法，争取市财政部门的支持，对储备地块实行按实列支，定期结算。三是争取省厅支持，对土地储备地块及时予以审批。3、解决信访量大的问题。一方面关口前移，把各项工作做深、做细，尽最大努力减少信访量。另一方面争取市信访局支持，在信访量统计上，把土地储备中心的信访件与市国土资源局的信访件分开统计，作为用地大户进行单独考核，以利于我局的争创工作。4、建立通报制度。将拟推出地块的前期工作情况及时以简报形式报告市委、市政府主要领导及相关部门，让领导了解土地储备工作面临的困难和问题，争取工作支持，解决难点问题。5、建立考核制度。建议市政府按照市委、市政府确定的供地任务，参照“ 33929 ”工程的做法，根据各部门的职责，分解落实到计划、规划、建设、房管、环保、绿化、电力、土地等部门，明确工作时限，并列入市政府对各部门的工作目标考核内容。对各区国土局和局内部各相关处室、单位，也要按照相应工作职责，把供地相关工作列入工作目标，明确专人办理，实行严格的考核制度。6、明确征地拆迁职责。建议市政府将拟供应地块的征地拆迁工作分解落实到各区政府，并作为工作目标进行考核，签订责任书，限时完成。7、提高土地集约利用率。建议市政府对市区规划方案超前审批，严格执行已批准的设计方案，并按照集约用地的原则优化方案，切实提高净地比例