MB轻钢轻板房屋体系可行性[范文模版]

第一篇：MB轻钢轻板房屋体系可行性[范文模版]

MB轻钢轻板房屋体系可行性

MB轻钢轻板房屋体系（MB-1体系、MB-2体系）,融合了轻型钢结构、钢与混凝土组合结构的特点，以实现建筑产品的工业化大生产为目标，为建筑业展现了一个崭新的发展方向。本文将从国际、国内轻钢结构的水平，现状及发展趋势；经济和社会效益以及MB建筑体系项目优势来讨论MB轻钢轻板房屋体系的可行性。

国际水平、现状及发展趋势 1889年，以高达321米的巴黎埃菲尔铁塔建成为标志，钢材即作为一种建筑材料广泛应用于房屋结构以及其他构筑物；钢结构作为一种结构形式，在1889年至今这一个多世纪的时间里，在世界各国的工业建设中得到广泛应用。钢结构的结构形式日趋广泛，钢结构的设计理论及制造工艺亦日趋完善。钢结构以其高强度、良好的变形性能、制造加工易于工业化、施工周期短等优点广泛应用于大跨、重载及多层、高层结构中。

轻型钢结构建筑作为钢结构的一个重要分支，有着造型新颖、重量轻、运输和安装方便、施工速度快、易于维护与搬迁，综合经济技术效果较好等优点。最近几年得到迅速发展，并且已形成了多种新型建筑体系，越来越得到建筑行业的重视和关心。它正以新颖的外观、快速的施工和较好的经济效益，在众多的建筑结构体系中脱颖而出。轻钢结构是指承受相对较轻的外载，构件截面相对较小，结构自重相对较轻的全钢结构。外载轻，结构自重轻，轻对轻是这类结构的明显特点。轻型钢结构建筑是以经济断面型材，包括冷弯型钢、焊接或轧制H型钢、T型钢、焊接或无缝钢管等，作为其承重骨架构件，采用压型钢（铝）板、夹芯保温板、PC板、稻草板等轻型材料作为其围护结构并辅以相配套的保温隔热材料、密封嵌缝材料、各种连接件、零配件等构成建筑物的整体。

轻钢结构源于19世纪中后期。1850年在美、英等国出现轻钢房屋，但轻钢房屋在这些国家较为广泛的应用是从二次世界大战后，当时，钢产量有限，从节约建筑用材出发，提出了采用轻钢房屋结构。目前，在美国轻钢房屋占低层房屋市场的百分之四十强。国内水平、现状及发展趋势

我国在本世纪20年代开始应用钢结构，但是真正从理论上与实践上自力更生地掌握和发展这一结构，还是在新中国第一个五年计划以后。在50年代初期，从鞍钢大型轧钢厂及北满钢厂等地的建设中，由苏联设计和我国制作安装的钢铁厂厂房及构筑物大都采用了钢结构。此后，随着我国钢铁工业的发展，大批科研单位进行了大量科研工作，开发了很多新型品种钢材和钢结构的新结构形式，不断制定出我国自己的钢结构设计、制作和安装的规范，从此也就比较成熟和完整的掌握了钢结构的全面应用，并且还有不少创新。特别是以武钢1700毫米轧机工程建设和上海宝钢工程建设为标志，我国的钢结构技术水平，达到了一个新的高度。

在建筑中采用钢材,我国经历了“节约用钢”,“合理用钢”和“积极用钢”三个时期。建国后的前40年,由于钢产量一直不高,建筑钢结构长期处于停滞和缓慢发展状况;在90年代,当钢产量超过每年8000万吨以后提出了“合理用钢”的方针,建筑钢结构开始有所发展;近年来,钢年产量已超过1亿吨,在“积极用钢”方针指引下,建筑钢结构进入了建国以来最好的一个发展时期。当前,建筑钢结构正在向轻型、高层、大跨三个方面发展。

轻型钢结构发展迅猛,每年增长量已达300-400万平方米,超过了建国前40年的总建造量。“轻钢结构”的概念最初主要是指“冷弯薄壁型钢结构”，我国冷弯型钢结构研究始于50年代，但轻钢结构的应用时起时落，发展比较缓慢。60年代在上海等地兴建了约十万平方米轻钢房屋试点工程，1975 年建工出版社出版了《薄壁型钢结构技术规范》（试行），70年代在湖北十堰二汽近20万平方米厂房屋架采用了管形冷弯型钢屋架，在此期间，国内一批高校、科研机构进行大量冷弯型钢结构领域的研究并修订了国家设计规范，1987年正式出版了国家标准《冷弯薄壁型钢结构技术规范》。过去从事薄壁型钢规范修订并开展研究工作的主要有浙江大学、重庆建筑大学、深圳大学和西安建筑科技大学等二十几所高校和科研院、所。改革开放后，人们开始对轻钢结构有了新的认识，在上海宝钢、深圳等地引进不少轻型钢结构房屋建筑，冶金部建筑研究总院为商业部在河北，山东等地建造了20万平方米轻钢棉花仓库，据不完全统计全国已建轻钢建筑约有1000万平方米左右。

宏观方面

1.我国要从产钢大国变为用钢强国,必须大力发展钢结构住宅

当前我国的钢产量为每年1.1亿吨,已成为世界第一的产钢大国。根据工业发达国家的经验,土建的用钢量一般为国家总钢产量的1/3,如日本目前年产钢量9300万吨,其土建用钢量为每年3000万吨左右。按此类比,我国建筑业的正常用钢量应为每年3300万吨左右.但据历年来的统计,我国包括建筑机械,门窗在内,每年的土建用钢量最高只有2600万

吨,至少还有700万吨差额.其主要原因在于我国在建筑工程中采用钢结构太少。例如:1996年统计了全国100栋高于120米的高层建筑,只有13栋是采用钢结构,其它都采用混凝土结构,而在国外这样高的建筑一般都是采用钢结构的。因此,要使我国的建筑用钢量有较大幅度增长,还必须在住宅领域中大力推广使用钢结构。据估计,今后10年内我国的住宅建设将达到每年11亿平方米,如果其中20%采用钢结构,则每年的建筑用钢量将增加650-750万吨,也就是我国的土建用钢量即可达到总产量的1/3。可见,钢结构的主要潜在市场在量大面广的住宅建筑领域中。从而,本项目对建筑业成为国民经济的支柱产业,成为能拉动冶金等相关产业发展的先导产业将起重要作用。

2.我国要适应人民生活水平不断提高的需求,必须大力发展钢结构住宅

我国改革开放以来,随着人民生活水平和购买能力的不断提高,对住宅的需求也在不断地增长。传统的建房模式使用了大量的粘土砖,水泥和木材,不仅不利于保护耕地,保护森林,保护环境,而且建造的速度也不能适应今后市场的需求。本项目采用我国有优势的稀土合金钢材以及被废弃的农业秸秆等为主要原材料,通过工业化生产来发展住宅建筑,不仅可以减少自然资源消耗,节约土地和能源,降低住房成本,提高工程质量,加快建设速度,而且还可减少环境污染,为住宅建设开创了一条新的路子,符合国际上住宅发展的趋向,对我国国民经济可持续发展有重要意义。

微观方面

我国是多地震国家,80%的城市处于抗震设防区。住宅是人们每天停留时间最长的场所,提高住宅的抗震性能,对保障人民生命财产安全是很重要的。钢结构的自重轻,有利于抗震;钢结构的延展性好,在较大变形下也不致倒塌。因此,采用以轻质材料作围护的钢结构做住宅,比采用混凝土和砌体结构有更大的抗震安全度。

钢结构适用于建造大跨度建筑,因而可以扩大住宅单元开间的尺寸,为用户选择房间的平面布局提供很大的灵活性。用户购买有较大自由空间的半成品住房后,可以按照自己的意愿来合理分隔房间,满足生活水平提高后的各种需求。

钢结构是建筑业中工业化生产水平最高的一种结构类型,全部构配件都可以在工厂中实行模数化、系列化、定型化生产,也便于运输到现场进行装配。如果围护和隔断用轻

质墙体的构配件也实现了在工厂定型生产,然后在现场与钢结构连接,则住宅的主要施工过程就可避免湿作业。这将有利于对构配件生产执行严格的质量保证体系,保证工程质量,加快建设速度,而且因现场作业量小,粉尘、污水、垃圾、噪音少而不致污染周围环境,实现文明施工。

其优点是显而易见的：

1.钢结构构件的截面较小,与混凝土和砌体结构相比可以增加使用面积和净空,从而提高了住宅的空间利用率。在钢结构构件上便于开孔,因而便于布置室内管道和线路。2.稻草是我国的农业废料,每年都因大量焚烧,而造成了对环境的严重污染。能发挥其保温性能好的特点,做成定型建筑板材,并在住宅围护墙中应用,变废为宝,则不仅有利于环境保护,而且可以明显提高建筑节能性能及降低建筑造价。

随着城市人口的不断膨胀，用地紧张，道路拥挤，环境恶化，因此对大城市中心地区的改造是世界各国都正遇到的难题。而相应的随着科技的发展和生产力的提高，城市人民生活水平也日益提高，随着社会的老龄化和网络时代的来临，人民对生活、工作多样化的要求，对环境，空间，舒适度要求均有更高的企盼。因此对建筑物的质量、建设的速度、节能、安全度空间利用灵活性以及环境都提出更高的要求。传统的高密度，小面积，低质量的建筑已不符合形势的要求，可是经济发达国家在城市历史发展中所产生的种种弊病,在我们城市改造中又得到了重演，例如现在旧区改造时，往往将大批居民迁到城市外围，中心城市往日的兴旺和吸引力都已不复存在。由于人民的居住远离了工作地点，不仅造成了往返交通，增加道路和交通的压力，而城市原有的公共设施得不到充分利用，相反要增加边缘地区的设施的投资。城市居民占用了郊区的大批土地，加深了环境和可耕田的破坏，而失去土地的农民就到大城市来找工作以求生存。这又势必造成城市人口更加膨胀，造成恶性循环。现在如果能采用一种新形式的建设方针，在城市旧区改造时采用一种能产业化生产的高速度，高质量的建筑体系，如钢结构的高层住宅。利用其建筑速度快，质量好，安全性能高，在满足住宅日照，通风等的要求，在中心聚居区适当提高其容积，以低密度、大面积、高层次、高质量、高速度的建筑代替高密度、小面积、低质量的多层建筑。也就是说将18层以上的住宅代替的现有的多层住宅。这样土地利用率就增加了两倍，降低了建筑密度，让出来大批的土地用作绿化道路，改善了环境和交通，同时结合房产开发的新运作方式，鼓励原有居民回搬，减少政府资金投入，减少房产商的投资风险及降低了房价，居民也得到了实惠，城市原有设施得到了充

分利用，人们就近工作也减少了道路压力．市区的人气旺，社会设施也齐全商业也繁荣了。形成了良性循环。这不但充分利用了土地资源，为了生存，为了粮食，为了空气，为了更好的环境，为了我们美好的明天，大城市要向高空要面积这是必然的趋势。因此我们提出产业化生产钢结构高层住宅的社会效益是难以估量。

1.本项目的预期效果发挥后，全国每年将多使用800万吨钢材，不仅可消化掉现有的大量库存普通钢，而且可以基本解决当前钢材生产供大于求的问题，从而使我国今后不再需要对钢材生产进行强制限产的措施。这充分体现支柱产业应发挥的作用，对促进冶金产业发展并带动其它相关产业的发展有重要作用，对整个国民经济良性发展提供一个新路子。

2.本项目的预期效果发挥后，农业废料稻草秆将转为建筑材料而得到充分利用。这不仅可以避免焚烧造成的环境污染，并使农民从出卖稻草中增加收入，也可使住宅的节能性提高，成本降低。

3.本项目的预期效果发挥后，在今后的10年内，如果能每年建造轻钢轻板住宅建筑2亿平方米，便每年可为国家新增产值3000亿元。若按10%的利润计算，国家每年可新增利润300亿元（未含其它相关产业的生产利润），经济效益十分显著。

4．轻钢轻板住宅的制作和安装基本上采取干作业，不仅使建设速度大大加快，而且产生的粉尘、污水、垃圾、噪声等都大大减少，整个建造过程对环境的影响很小。做到了文明施工。

第二篇：轻钢龙骨埃特板隔墙施工方案

轻钢龙骨埃特板隔墙施工

主要材料及配件：

1.轻钢龙骨主件：沿顶龙骨、沿地龙骨、加强龙骨、竖向龙骨、横向龙骨 2.轻钢骨架配件：支撑卡、卡托、角托、连接件、固定件、附墙龙骨、压条 3.紧固材料：射钉、膨胀螺栓、镀锌自攻螺丝、木螺丝和粘结嵌缝料 4.填充隔声材料

5.罩面板材：埃特板

主要机具：

直流电焊机、电锤、手锤、型材切割机、手电钻、螺丝刀、射钉枪、线坠、靠尺、卷尺、墨斗、水平仪等。

工艺流程：

轻隔墙放线—→ 安装门洞口框 —→ 安装沿顶龙骨和沿地龙骨 → 竖向龙骨分档 —→安装竖向龙骨—→安装横向龙骨卡档—→ 安装埃特罩面板—→施工接缝做法—→面层施工

成品保护：

1.轻钢龙骨隔墙施工中，工种间应保证已装项目不受损坏，墙内电管及设备不得碰动错位及损伤。

2.轻钢骨架及埃特板入场，存放使用过程中应妥善保管，保证不变形，不受潮不污染、无损坏。

3.施工部位已安装的门窗、地面、墙面、窗台等应注意保护、防止损坏。4.已安装完的墙体不得碰撞，保持墙面不受损坏和污染。注意的质量问题：

1.墙体收缩变形及板面裂缝：原因是竖向龙骨紧顶上下龙骨，没留伸缩量，超过2m长的墙体未做控制变形缝，造成墙面变形。隔墙周边应留3mm的空隙，这样可以减少因温度和湿度影响产生的变形和裂缝。

2.轻钢骨架连接不牢固，原因是局部结点不符合构造要求，安装时局部节点应严格按图规定处理。钉固间距、位置、连接方法应符合设计要求。

3.墙体罩面板不平，多数由两个原因造成：一是龙骨安装横向错位，二是埃特板厚度不一致。

明凹缝不均：埃特板拉缝不很好掌握尺寸；施工时注意板块分档尺寸，保证板间拉缝一致。

第三篇：硅酸钙板项目可行性研究报告

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硅酸钙板项目可行性研究报告

现状

目前国内的硅酸钙板生产线大概有50条左右，主要分布在广东 河北 山东 浙江 江苏 江西等地，广东目前有10多家硅酸钙板生产企业，而且每年还都在以30%以上的速度增加。

硅酸钙板 经过市场的长期检验，卓越性价比的硅酸钙板已得到行业用户的普遍赞誉，目前硅酸钙板在我国的使用正在快速增长，国家主管部门已将硅酸钙板列为重点发展项目，目前硅酸钙板市场以每年20℅的速度增长，预计到2010年全国使用量可达到4亿平方米。多家投资公司也看中了硅酸钙板的前景，国内下在建设的硅酸钙板工厂在10家左右。

硅酸钙板属新一代“绿色”建材，在优良的防潮，防火性能基础上独具环保功能。它是以硅粉和钙粉材料为主要基材，以天然木质纤维为增强材料，外掺其它辅助材料，通过流浆成型后，在高温，高压养护生成的一种新型建筑材料。

主要成份和配方：硅粉+钙粉+天然原木纸浆纤维 市场影响因素

影响硅酸钙板市场的主要因素分析 国家政策

[1]据统计，在建筑能耗中，围护结构材料保温性能差、保温技术落后，传热耗能高达73%-77%。根据国家住房和城乡建设部规划，报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等

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中国将实施强制节能标准，到2020年，全社会建筑的总能耗要达到节能65%的总目标。如按这个目标计算，则每年就建筑围护结构节能需新增投资约为2700亿人民币，市场机会巨大。

预计2012年全国保障性住房和棚户区改造住房约600-800万套，硅酸钙板将从公建市场成功突破到住宅市场，在国家“节能减排”政策的影响下，硅酸钙板产品将更多的替代实心粘土砖用作住宅隔墙。“建材下乡”试点范围有望在2012年继续扩大，推动硅酸钙板等新兴轻质建材在未来几年的需求持续提升。

能源、原材料、劳动力成本

全球经济下滑引起的世界范围内的不稳定因素增加，能源和原材料价格持续提升，国内CPI居高不下导致劳动力成本上升，使得硅酸钙板生产企业生存压力加大。

随着硅酸钙板在“环保利废”方面的功能被挖掘出来，已有部分企业添加了粉煤灰、电石渣等原料，在降低成本的同时响应了国家节能环保政策，可能获得一定程度的经济补贴。采用无石棉技术和使用硅灰石等原料的产品，在市场上更具竞争力。“利废型”硅酸钙板市场前景被十分看好。

地理位置

目前国内的硅酸钙板生产线大概有120条左右，主要分布在广东、河北、山东、浙江、江苏、江西等经济发达的省份。随着国家经济发展动力向二三线城市的转移，内陆省市对硅酸钙板产品的需求量报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等

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将逐渐增长。由能源和劳动力成本上升带来的物流成本上升，使得硅酸钙板生产企业将更多的选择本地市场。

相关行业发展

2012年固定投资增长放缓、房地产需求受到抑制等不确定因素，预计2012年的水泥需求增长在5-8%之间。水泥行业的价格波动也直接影响硅酸钙板生产企业的成本。

硅酸钙板在我国的普及率仅占1%-2%，主要用于吊顶和隔墙。住房市场的景气直接影响硅酸钙板等新型建材产品的销量。尽管房地产市场在限购政策下销售持续下滑，但保障房建设大规模的稳定投资使得整个新型建材行业仍有利可图。

另：提供国家发改委甲、乙、丙级资质

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可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章 研究概述 第一节 研究背景与目标 第二节 研究的内容 第三节 研究方法 第四节 数据来源 第五节 研究结论

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一、市场规模

二、竞争态势

三、行业投资的热点

四、行业项目投资的经济性 第二章 硅酸钙板项目总论 第一节 硅酸钙板项目背景

一、硅酸钙板项目名称

二、硅酸钙板项目承办单位

三、硅酸钙板项目主管部门

四、硅酸钙板项目拟建地区、地点

五、承担可行性研究工作的单位和法人代表

六、研究工作依据

七、研究工作概况 第二节 可行性研究结论

一、市场预测和项目规模

二、原材料、燃料和动力供应

三、选址

四、硅酸钙板项目工程技术方案

五、环境保护

六、工厂组织及劳动定员

七、硅酸钙板项目建设进度

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八、投资估算和资金筹措

九、硅酸钙板项目财务和经济评论

十、硅酸钙板项目综合评价结论 第三节 主要技术经济指标表 第四节 存在问题及建议

第三章 硅酸钙板项目投资环境分析 第一节 社会宏观环境分析 第二节 硅酸钙板项目相关政策分析

一、国家政策

二、硅酸钙板项目行业准入政策

三、硅酸钙板项目行业技术政策 第三节 地方政策

第四章 硅酸钙板项目背景和发展概况 第一节 硅酸钙板项目提出的背景

一、国家及硅酸钙板项目行业发展规划

二、硅酸钙板项目发起人和发起缘由 第二节 硅酸钙板项目发展概况

一、已进行的调查研究硅酸钙板项目及其成果

二、试验试制工作情况

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三、厂址初勘和初步测量工作情况

四、硅酸钙板项目建议书的编制、提出及审批过程 第三节 硅酸钙板项目建设的必要性

一、现状与差距

二、发展趋势

三、硅酸钙板项目建设的必要性

四、硅酸钙板项目建设的可行性 第四节 投资的必要性

第五章 硅酸钙板项目行业竞争格局分析 第一节 国内生产企业现状

一、重点企业信息

二、企业地理分布

三、企业规模经济效应

四、企业从业人数

第二节 重点区域企业特点分析

一、华北区域

二、东北区域

三、西北区域

四、华东区域

五、华南区域

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六、西南区域

七、华中区域

第三节 企业竞争策略分析

一、产品竞争策略

二、价格竞争策略

三、渠道竞争策略

四、销售竞争策略

五、服务竞争策略

六、品牌竞争策略

第六章 硅酸钙板项目行业财务指标分析参考 第一节 硅酸钙板项目行业产销状况分析 第二节 硅酸钙板项目行业资产负债状况分析 第三节 硅酸钙板项目行业资产运营状况分析 第四节 硅酸钙板项目行业获利能力分析 第五节 硅酸钙板项目行业成本费用分析

第七章 硅酸钙板项目行业市场分析与建设规模 第一节 市场调查

一、拟建 硅酸钙板项目产出物用途调查

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二、产品现有生产能力调查

三、产品产量及销售量调查

四、替代产品调查

五、产品价格调查

六、国外市场调查

第二节 硅酸钙板项目行业市场预测

一、国内市场需求预测

二、产品出口或进口替代分析

三、价格预测

第三节 硅酸钙板项目行业市场推销战略

一、推销方式

二、推销措施

三、促销价格制度

四、产品销售费用预测

第四节 硅酸钙板项目产品方案和建设规模

一、产品方案

二、建设规模

第五节 硅酸钙板项目产品销售收入预测

第八章 硅酸钙板项目建设条件与选址方案 第一节 资源和原材料

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一、资源评述

二、原材料及主要辅助材料供应

三、需要作生产试验的原料

第二节 建设地区的选择

一、自然条件

二、基础设施

三、社会经济条件

四、其它应考虑的因素 第三节 厂址选择

一、厂址多方案比较

二、厂址推荐方案

第九章 硅酸钙板项目应用技术方案 第一节 硅酸钙板项目组成 第二节 生产技术方案

一、产品标准

二、生产方法

三、技术参数和工艺流程

四、主要工艺设备选择

五、主要原材料、燃料、动力消耗指标

六、主要生产车间布置方案

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第三节 总平面布置和运输

一、总平面布置原则

二、厂内外运输方案

三、仓储方案

四、占地面积及分析 第四节 土建工程

一、主要建、构筑物的建筑特征与结构设计

二、特殊基础工程的设计

三、建筑材料

四、土建工程造价估算 第五节 其他工程

一、给排水工程

二、动力及公用工程

三、地震设防

四、生活福利设施

第十章 硅酸钙板项目环境保护与劳动安全 第一节 建设地区的环境现状

一、硅酸钙板项目的地理位置

二、地形、地貌、土壤、地质、水文、气象

三、矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物

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四、自然保护区、风景游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施

五、现有工矿企业分布情况

六、生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况

七、大气、地下水、地面水的环境质量状况

八、交通运输情况

九、其他社会经济活动污染、破坏现状资料

十、环保、消防、职业安全卫生和节能 第二节 硅酸钙板项目主要污染源和污染物

一、主要污染源

二、主要污染物

第三节 硅酸钙板项目拟采用的环境保护标准 第四节 治理环境的方案

一、硅酸钙板项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响

二、硅酸钙板项目对周围地区自然资源可能产生的影响

三、硅酸钙板项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响

四、各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案

五、绿化措施，包括防护地带的防护林和建设区域的绿化 第五节 环境监测制度的建议

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第六节 环境保护投资估算 第七节 环境影响评论结论 第八节 劳动保护与安全卫生

一、生产过程中职业危害因素的分析

二、职业安全卫生主要设施

三、劳动安全与职业卫生机构

四、消防措施和设施方案建议

第十一章 企业组织和劳动定员 第一节 企业组织

一、企业组织形式

二、企业工作制度

第二节 劳动定员和人员培训

一、劳动定员

二、年总工资和职工年平均工资估算

三、人员培训及费用估算

第十二章 硅酸钙板项目实施进度安排 第一节 硅酸钙板项目实施的各阶段

一、建立 硅酸钙板项目实施管理机构

二、资金筹集安排

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三、技术获得与转让

四、勘察设计和设备订货

五、施工准备

六、施工和生产准备

七、竣工验收

第二节 硅酸钙板项目实施进度表

一、横道图

二、网络图

第三节 硅酸钙板项目实施费用

一、建设单位管理费

二、生产筹备费

三、生产职工培训费

四、办公和生活家具购置费

五、勘察设计费

六、其它应支付的费用

第十三章 投资估算与资金筹措 第一节 硅酸钙板项目总投资估算

一、固定资产投资总额

二、流动资金估算 第二节 资金筹措

一、资金来源

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二、硅酸钙板项目筹资方案 第三节 投资使用计划

一、投资使用计划

二、借款偿还计划

第十四章 财务与敏感性分析 第一节 生产成本和销售收入估算

一、生产总成本估算

二、单位成本

三、销售收入估算 第二节 财务评价 第三节 国民经济评价 第四节 不确定性分析

第五节 社会效益和社会影响分析

一、硅酸钙板项目对国家政治和社会稳定的影响

二、硅酸钙板项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性

三、硅酸钙板项目与当地基础设施发展水平的相互适应性

四、硅酸钙板项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性

五、硅酸钙板项目对合理利用自然资源的影响

六、硅酸钙板项目的国防效益或影响

七、对保护环境和生态平衡的影响

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第十五章 硅酸钙板项目不确定性及风险分析 第一节 建设和开发风险 第二节 市场和运营风险 第三节 金融风险 第四节 政治风险 第五节 法律风险 第六节 环境风险 第七节 技术风险

第十六章 硅酸钙板项目行业发展趋势分析

第一节 我国硅酸钙板项目行业发展的主要问题及对策研究

一、我国硅酸钙板项目行业发展的主要问题

二、促进硅酸钙板项目行业发展的对策 第二节 我国硅酸钙板项目行业发展趋势分析 第三节 硅酸钙板项目行业投资机会及发展战略分析

一、硅酸钙板项目行业投资机会分析

二、硅酸钙板项目行业总体发展战略分析 第四节 我国 硅酸钙板项目行业投资风险

一、政策风险

二、环境因素

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三、市场风险

四、硅酸钙板项目行业投资风险的规避及对策

第十七章 硅酸钙板项目可行性研究结论与建议 第一节 结论与建议

一、对推荐的拟建方案的结论性意见

二、对主要的对比方案进行说明

三、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议

四、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见

五、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见

六、可行性研究中主要争议问题的结论

第二节 我国硅酸钙板项目行业未来发展及投资可行性结论及建议

第十八章 财务报表 第一节 资产负债表 第二节 投资受益分析表 第三节 损益表

第十九章 硅酸钙板项目投资可行性报告附件 1、硅酸钙板项目位置图

报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等

北京智博睿信息咨询有限公司 www.xiexiebang.com、主要工艺技术流程图 3、主办单位近5 年的财务报表、硅酸钙板项目所需成果转让协议及成果鉴定 5、硅酸钙板项目总平面布置图 6、主要土建工程的平面图 7、主要技术经济指标摘要表 8、硅酸钙板项目投资概算表 9、经济评价类基本报表与辅助报表 10、现金流量表 11、现金流量表 12、损益表、资金来源与运用表 14、资产负债表 15、财务外汇平衡表 16、固定资产投资估算表 17、流动资金估算表 18、投资计划与资金筹措表 19、单位产品生产成本估算表 20、固定资产折旧费估算表 21、总成本费用估算表、产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表

报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等

第四篇：关于装配式轻钢结构临建房屋防火性能的探讨

关于装配式轻钢结构临建房屋防火性能的探讨

[摘要] 本文探讨了装配式轻钢结构临建房屋易发生火灾的主要原因，通过从防火材料的选取、临建房屋安全用电管理、临建房屋消防安全措施等方面提出了提高临建房屋防火性能的部分措施。

[关键词] 装配式轻钢结构临建房屋；防火材料；安全用电；消防安全

装配式轻钢结构临建房屋具有结构自重轻、施工方便、可拆卸、可移动、可周转使用等优点，已经成为我国各类临建房屋中应用最广泛的一种（图1）。但由于临建房屋材料达不到防火等级要求、生活用房管理不善等原因，造成装配式轻钢结构临建房屋容易发生火灾。

装配式轻钢结构临建房屋的防火性能主要是墙板材料的性能，目前市场上临建房屋墙体面板材料主要是兼具保温隔热和支撑房屋重量功能的各种夹层结构的彩钢夹芯板。彩钢板填充的保温材料主要有聚苯乙烯泡沫塑料芯材、硬质聚氨酯芯材、岩棉及矿渣棉芯材、玻璃丝棉芯材等几种。如果彩钢板内的保温材料燃烧性能等级不能达到A级要求，一旦发生火灾事故，由于火灾蔓延速度快、燃烧产物中含有大量对人体有害的气体、保温材料夹在金属材料中间扑救比较困难等原因，容易造成大面积着火和群死群伤等恶性事故。

装配式轻钢结构临建房屋发生火灾的主要原因

1.1 建筑材料燃烧性能等级不达标

根据《建设工程施工现场消防安全技术规范》（GB50720-2011）4.2.1中第1条强制性条文规定：“建筑构件的燃烧性能等级应为A级。当采用金属夹心板材时，其芯材的燃烧性能等级应为A级。”目前,彩钢板生产厂家执行的是建材行业的相关标准，各级质量技术监督机构也同样根据这些行业标准对产品质量进行监督。然而, 这些建材行业标准本身对于产品的燃烧性能规定却不能统一。由于很多厂家为了降低成本, 市场管理不规范等原因，导致很多临建房屋金属夹心板材的的燃烧性能等级不达标。

1.2 宿舍内部火灾隐患多、管理不到位

装配式轻钢结构临建房屋除了应用于建筑工地的办公用房，更多的作为工人宿舍使用, 宿舍的用电多而且不规范, 工人的安全意识不高, 从而形成了很多火灾隐患。

（1）电气线路不穿管明敷或者暗敷。由于施工不规范, 临建房屋内部线路经常不穿管明敷于墙面上或不穿管暗敷于板材内、板材接缝等处。在这两种敷设方式下, 一旦电气线路出现故障, 都极易引燃板材填充物, 从而引发火灾。

（2）大量使用电热器具。在对工地施工宿舍的检查中经常发现,存在违规用火用电情况。热的快、电磁炉、电饭锅等大功率电器非常普遍, 而且由于室内插座数量有限, 私拉乱接移动电插板的情况比比皆是, 由于用电的不规范, 发生用电火灾的风险大大增加。

（3）工人消防安全意识薄弱。由于建筑工人文化水平普遍较低, 对于消防安全知识, 基本上是不了解, 不掌握, 加之工人的管理难度日益加大，导致在消防安全问题上, 绝大多数工人有侥幸心理, 认为无所谓。

1.3 消防设施配备不到位

由于受建筑工地场地条件限制或消防意识不到位，部分临建房屋不能按规范要求设置灭火器、临时消防给水系统、消防应急照明、疏散指示标识、临时疏散通道等消防设施，有的配备了相应的设施，日常管理、检查不到位，导致消防设施不能正常有效使用，经常出现灭火器过期、消防水系统没水、消防通道不畅通等问题。防止装配式轻钢结构临建房屋发生火灾的主要措施

2.1 使用高性能的防火材料

目前，国内彩钢夹芯板生产商使用的彩钢夹芯板保温层芯材最广泛的有聚苯乙烯夹芯板（EPS夹芯板）、硬质聚氨酯夹芯板（PU夹芯板）、岩棉夹芯板即RW夹芯板。

其中聚氨酯、聚苯乙烯等有机材料耐热温度低、遇火易燃烧、易产生毒气，成为火灾事故的主要因素之一。

岩棉、玻璃棉、酚醛彩钢夹芯板等材料能达到防火要求，防火等级是不燃A级。

因此在选择板材时，采用耐火性能好的板材，可以增加结构整体的耐火性能。并确保符合《建设工程施工现场消防安全技术规范》（GB50720-2011）的规定。

青岛市建筑工程管理局自2009年起就在全市建筑施工现场推广使用绝燃型玻璃丝棉复合板材临建房屋，要求建筑施工现场新购置搭设的临建房屋，必须安装使用绝燃型玻璃丝棉复合板材，玻璃丝棉复合板材的体积密度不得小于60㎏/m3。

2.2 加强临建房屋安全用电管理

2.2.1 临建房屋

（1）施工现场临建房屋用电施工组织设计，必须履行“编制、审核、批准”程序，由电气工程技术人员组织编制，经施工企业技术负责人、监理单位项目总监批准后实施。

（2）临建房屋每排连续设置不得超过十间，敞开式外走廊房间门至楼梯口最大距离应不超过35m。不得采用封闭式外走廊，临建房屋区域应保持防火通道畅通。

（3）施工现场临建房屋用电，必须指定具备电工岗位资格的专人进行管理，每天巡回检查不少于两次，并做好用电管理巡回检查记录。

2.2.2 宿舍

（1）制度管理。建立宿舍电气防火教育制度和巡回检查制度，定期进行电气防火知识教育，职工应学会和掌握预防火灾、扑灭火灾的方法以及火灾逃生、救护等知识。线路及电器的设置、维护必须由电工专业人员完成，设置安装完成后应经总包单位组织监理单位、建设单位按规定进行共同验收，合格后方可投入使用。

（2）线路设置。照明与插座应分开单独回路供电。宿舍用电线路截面积最低不得小于2.5mm2的符合国标的铜芯线，室内允许每人用电负荷不超过100W，房间照明不大于200W，每房间总用电负荷不得大于2kw。宿舍灯口、插座、开关等必须使用符合国标的合格产品，每人设一个五孔电器插座，固定在床头墙板上，插座高度应距地1.2m，线路必须使用阻燃PVC管、槽专用材料固定保护。每间宿舍必须单设漏电保护器、过载保护器等安全装置，在每排宿舍房门侧中部设总控制开关箱（图2），箱内应设漏电保护器、过载保护器、限时断路器，开关控制箱距地高度1.8m。过墙线必须加设绝缘套管，进线处距地面高度不得小于2.5m，并做防水处理。

（3）电加热设备。冬季宿舍内每人允许使用一床电热毯，每房间电视机不超过1台，夏季每房间使用电风扇户不超过2台。严禁在宿舍内使用热得快、电热棒、电炉子、太阳灯、电壶、电饭锅、电热灯、碘钨灯、电烤炉、微波炉、电磁炉、饮水机、电冰箱、冰柜等大功率电器，严禁使用煤气灶、酒精炉、型煤炉等器具烧水、做饭。电热毯应由项目统一购买，具有“3C”标志、说明书、合格证的“双螺旋发热线”式产品，使用前应先通电检查是否安全。并确定电热毯的具体使用时间，不用时应断开电源，确保工人取暖安全。

2.2.3 食堂

（1）严禁在装配式轻钢结构临建房屋中设置食堂，新建食堂易采用砖混结构房屋并独立设置。

（2）食堂内15kg以上容量燃气瓶罐应单独隔离设置在食堂外临建房内。

（3）食堂应根据实际用电负荷需求计算选配用线及电气安全控制装置。食堂应使用防水型电器开关、插座与灯具，并应选用防溅型且额定漏电动作电流不应大于15mA漏电保护器。

2.3 做好临建房屋消防安全工作

2.3.1 临建房屋之间应设有消防通道，消防通道的宽度不应小于4m，净空高度不应小于4.0m。

2.3.2 临建房屋的耐火等级、最多允许层数、最大允许长度、防火分区的最大允许建筑面积应符合表1的规定：

表1 临建房屋的耐火等级、最多允许层数、最大允许长度、2.3.3防火间距应符合下列规定：

（1）临建房屋距易燃易爆危险物品仓库等危险源的距离应不小于16m。

（2）对于成组布置的临建房屋，每组数量不应超过10幢，幢与幢之间的间距不应小于3.5m，组与组之间的间距不应小于8m。

（3）施工现场主要临建房屋、临时设施的防火间距应符合表2规定：

表2 施工现场主要临建房屋、临时设施的防火间距（m）

2.3.4安全疏散应符合下列规定：

（1）临建房屋的安全出口应分散布置。每个防火分区、同一防火分区的每个楼层，其相邻两个安全出口最近边缘之间的水平距离不应小于5m。

（2）对于两层临建房屋，当每层建筑面积大于200m2时，应至少设置两个安全出口或疏散楼梯，当每层建筑面积不大于200m2且第二层使用人数不超过30人时，可只设置一个安全出口或疏散楼梯。

（3）房间门至疏散楼梯的距离不应大于25m，采用自熄性轻质材料做芯材的彩钢夹芯板作围护结构的房间门至疏散楼梯的距离不应大于15m。

（4）疏散楼梯和走廊的净宽度不应小于1.0m，楼梯扶手高度不应低于0.9m，外廊栏杆高度不应低于1.05m。

2.3.5使用温度超过80℃的场所，不应采用自熄性轻质材料做芯材的彩钢夹心板。

2.3.6厨房墙体的耐火极限不应小于0.5h.厨房灶具、烟道等高温部位应采取隔热防火措施。

2.3.7每100㎡临时建筑应至少配备2具灭火级别不低于3A的灭火器，厨房等用火场所应适当增加灭火器的配置数量。

2.3.8临建房屋建筑面积之和大于1000m2 时，应设置临时室外消防给水系统（图3）。

临建房屋的临时室外消防用水量不应小于表3的规定：

第五篇：房屋买卖合同(小产权板)

房屋买卖合同

甲方(出售人)： 身份证号码： 乙方(买受人)： 身份证号码：

经双方协商，就位于 区 镇 村

小区 号楼 单元 房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

第一条

甲方自愿将其位于

区

镇

村

小区 号楼 单元 房屋出售给乙方；乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

(一)该房屋建筑面积平方米。(二)该房屋无出售房屋的所有权证。

(三)该房屋配套的储藏室(自东往西第 间)一并转让。(四)该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条

甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，承诺该房屋没有设定担保，没有权属纠纷，没有查封冻结等情况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条

乙方在 年 月 日已付给甲方定金(大写)元(小写)￥： 元。该定金在乙方全部付款时充抵购房款。

第四条 该房屋价款为人民币(大写)元(小写)￥： 元。

房价款的支付时间和支付方式为 年 月 日前付清全部购房款，付款方式为。

第五条

甲、乙双方约定于 年 月 日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋，并会同乙方到村委会办理房屋权属变更登记。

第六条

乙方未按合同第四条在规定时限内付清房价款，如果超过规定时限 天，乙方应承担违约责任。

甲方未按合同第五条约定时限内交付房屋，如果超过约定时限 天，甲方应承担违约责任。

如果甲、乙双方任何一方违约，在甲方将已收房价款退还乙方的基础上，守约方有权要求违约方支付占总房价款百分之 的违约金，计人民币(大写)元(小写)￥： 元。

违约方给守约方造成的其它经济损失，由守约方按照法律法规的有关规定，要求违约方予以赔偿。进行诉讼追偿的，由违约方承担守约方的主诉讼费、律师费等各项花费。

第七条

甲、乙双方确认，虽然房屋没有所有权证且未作记载，但依法对该房屋享有共有权利人均已同意将该房屋出售给乙方。第八条

该房屋正式交付前，水、电、燃气、通信等相关费用，由甲方负责结清，并配合乙方办理相关更名手续。甲方交付房屋时应保证水、电、燃气、通信设施管线完好。

第九条

本合同未尽事宜，甲、乙双方可协商解决。协商不成的，提交淄川区仲裁委员会仲裁；依法向人民法院起诉。

第十条

本合同自甲乙双方签订之日起生效。第十一条

本合同一式 份，其中甲方留执 份，乙方留执 份，均具有相同的法律效力。此份由 方留执。

甲方(签字、手印)：(身份证号码)(身份证号码)

乙方(签字、手印)：(身份证号码)

见证人(签字、手印)：(身份证号码)

签约地点： 签约日期： 年 月 日