售楼员学习计算题题集

第一篇：售楼员学习计算题题集

计算题

一、面积：113.45平米；单价3458元/㎡

算出：

1、优惠100元/㎡后单价，优惠后总房款，契税，维修基金；

2、首付30%金额（贷到万位），贷款金额，商贷10年月还款额，月利息，年利息，10年利息

3、首付50%金额（贷到万位），贷款金额，商贷5年月还款额，月利息，年利息，5年利息

4、首付30%金额（贷到千位），贷款金额，商贷10年月还款额，月利息，年利息，10年利息

5、首付50%金额（贷到千位），贷款金额，商贷5年月还款额，月利息，年利息，5年利息

6、首付30%金额（贷到万位），贷款金额，公积金10年月还款额，月利息，年利息，10年利息

7、首付50%金额（贷到万位），贷款金额，公积金5年月还款额，月利息，年利息，5年利息

8、首付30%金额（贷到千位），贷款金额，公积金10年月还款额，月利息，年利息，10年利息

9、首付50%金额（贷到千位），贷款金额，公积金5年月还款额，月利息，年利息，5年利息

二、房号2-1-1504，客户交定金100000元

算出：

1、优惠后单价，优惠后总房款，契税，维修基金；

2、最低首付金额，贷款金额，公积金10年月还款额，月利息，年利息，10年利息

3、单身人员公积金首付金额，贷款金额，公积金5、10、15、20年月还款额

4、夫妻2人都有公积金首付金额，贷款金额，公积金5、10、15、20年月还款额

三、房号2-1-1504，客户交定金50000元

算出：

1、优惠后单价，优惠后总房款，契税，维修基金；

2、最低首付金额，贷款金额，公积金10年月还款额，月利息，年利息，10年利息

3、单身人员公积金首付金额，贷款金额，公积金5、10、15、20年月还款额

4、夫妻2人都有公积金首付金额，贷款金额，公积金5、10、15、20年月还款额

四、房号2-1-1504，客户交定金50000元，经理又优惠30元/㎡

算出：

1、优惠后单价，优惠后总房款，契税，维修基金；

2、最低首付金额，贷款金额，公积金10年月还款额，月利息，年利息，10年利息

3、单身人员公积金首付金额，贷款金额，公积金5、10、15、20年月还款额

4、夫妻2人都有公积金首付金额，贷款金额，公积金5、10、15、20年月还款额

五、房号1-1-1202，优惠130元/㎡，2、首付30%金额（贷到万位），贷款金额，商贷10年月还款额，月利息，年利息，10年利息

3、首付50%金额（贷到万位），贷款金额，商贷5年月还款额，月利息，年利息，5年利息

4、首付30%金额（贷到千位），贷款金额，商贷10年月还款额，月利息，年利息，10年利息

5、首付50%金额（贷到千位），贷款金额，商贷5年月还款额，月利息，年利息，5年利息

6、首付30%金额（贷到万位），贷款金额，公积金10年月还款额，月利息，年利息，10年利息

7、首付50%金额（贷到万位），贷款金额，公积金5年月还款额，月利息，年利息，5年利息

8、首付30%金额（贷到千位），贷款金额，公积金10年月还款额，月利息，年利息，10年利息

9、首付50%金额（贷到千位），贷款金额，公积金5年月还款额，月利息，年利息，5年利息

第二篇：售楼员计算题练习

计算题

一、面积：113.45平米；单价3458元/㎡

算出：

1、优惠120元/㎡后单价，优惠后总房款，契税，维修基金；

2、首付30%金额（贷到万位），贷款金额，商贷10年月还款额，月本金，月利息，年利息，3、首付50%金额（贷到万位），贷款金额，商贷5年月还款额，月本金，月利息，年利息，4、首付30%金额（贷到千位），贷款金额，商贷10年月还款额，月利息，年利息，5、首付50%金额（贷到千位），贷款金额，商贷5年月还款额，月利息，年利息，6、首付30%金额（贷到万位），贷款金额，公积金10年月还款额，月利息，年利息，7、首付50%金额（贷到万位），贷款金额，公积金5年月还款额，月利息，年利息，8、首付30%金额（贷到千位），贷款金额，公积金10年月还款额，月利息，年利息，9、首付50%金额（贷到千位），贷款金额，公积金5年月还款额，月利息，年利息，二、面积：88平米，单价2480元，客户交定金100000元,优惠100元/㎡

算出：

1、优惠后单价，优惠后总房款，契税，维修基金；

2、最低首付金额，贷款金额，公积金10年月还款额，月利息，年利息，10年利息

三、面积：157平米，单价2480元，总房款优惠8000元

算出：

1、优惠后单价，优惠后总房款，契税，维修基金；

2、最低首付金额，贷款金额，公积金10年月还款额，月利息，年利息，10年利息

四、面积：86平米，单价2480元，总房款优惠10000元，优惠后总房款，契税，维修基金

2、首付30%金额（贷到万位），贷款金额，商贷10年月还款额，月利息，年利息，10年利息

3、首付50%金额（贷到万位），贷款金额，商贷5年月还款额，月利息，年利息，5年利息

4、首付30%金额（贷到千位），贷款金额，商贷10年月还款额，月利息，年利息，10年利息

5、首付50%金额（贷到千位），贷款金额，商贷5年月还款额，月利息，年利息，5年利息

6、首付30%金额（贷到万位），贷款金额，公积金10年月还款额，月利息，年利息，10年利息

7、首付50%金额（贷到万位），贷款金额，公积金5年月还款额，月利息，年利息，5年利息

8、首付30%金额（贷到千位），贷款金额，公积金10年月还款额，月利息，年利息，10年利息

9、首付50%金额（贷到千位），贷款金额，公积金5年月还款额，月利息，年利息，5年利息

第三篇：自由落体计算题题

1.一物体以l0m／s的初速度，以2m／s2的加速度作匀减速直线运动，当速度大小变为16m／s时所需时间多少13

2.飞机着陆后以6m/s2加速度做匀减速直线运动，若其着陆速度为60m/s，求：

（1）它着陆后12s内滑行的距离；（2）静止前4s内飞机滑行的距离．300.48

10．飞机起飞的速度相对静止空气是60 m/s，航空母舰以20 m/s的速度向东航行，停在航空母舰上的飞机也向东起飞，飞机的加速度是4 m/s2，则起飞所需时间是______s，起飞跑道至少长______m

24.一辆汽车在十字路口等待绿灯，当绿灯亮时汽车以3m/s的加速度开始行驶，恰在这时一辆自行车以6m/s。的速度匀速驶来，从后边超过汽车．试问：

1汽车从路口开动后，○在追上自行车之前经过多长时间两车相距最远?此时距离是多大? 2什么时候汽车追上自行车?此时汽车的速度是多大? ○

1．一个物体由静止开始做匀加速直线运动，第1 s末的速度达到4 m/s，物体在第2 s内的位移是

A.6 m

B.8 m

C.4 m

D.1.6 m 2．光滑斜面的长度为L，一物体由静止从斜面顶端沿斜面滑下，当该物体滑到底部时的速度为v，则物体下滑到L/2处的速度为

A.vB.v/2

C.33 D.v/4 个石子从高处释放，做自由落体运动，已知它在第1 s内的位移大小是h，则它在第3 s内的位移大小是多少？

6．小球自某一高度自由落下，它落地时的速度与落到一半高度时的速度之比是多少？

7．一观察者发现，每隔一定时间有一个水滴自8 m高处的屋檐落下，而且看到第五滴水刚要

2离开屋檐时，第一滴水正好落到地面，那么这时第二滴水离地的高度是多少？（g取10m/s）

8．一物体从某一高度自由下落，经过一高度为2m的窗户用时0.4s,g取10m/s2.则物体开始

下落时的位置距窗户上檐的高度是多少？

9．一条铁链长5 m，铁链上端悬挂在某一点，放开后让它自由落下，铁链经过悬点正下方25

2m处某一点所用的时间是多少？(取g=10 m/s)

10、一个小物体从楼顶开始做自由落体运动，已知它第一秒内的位移恰为它最后一秒内位移2的一半，g取10m/s，则它开始下落时距地面的高度为多少？

11.跳伞运动员做低空跳伞表演，他离开飞机后先做自由落体运动，当距地面125米时打开降落伞，开伞后运动员就以大小为14.3米/二次方秒的加速度做匀减速运动，到达地面时速度为5米/秒。问：（1）运动员离开飞机瞬间距地面的高度为多少？

（2）离开飞机后，经过多少时间才到达地面？（g=10m/s2)

10.A球从塔顶自由落下，当落下5m时，B球从距塔顶25m处开始自由落下，结果两球同时落2地。（g取10m/s）求：塔的高度。

11.一根长度为L的细杆悬挂着，在杆的正下方距杆下端Lm处有一长度也为L的空心直圆筒，剪断悬挂细杆的绳子，使杆自由落下，从圆筒中穿过。求：细杆穿过圆筒所需要的时间

12.A、B两小球之间由长为25m的细绳相联，某一时刻从高处A开始自由下落1s后B开始自

2由下落求：B下落多长时间后细绳被拉直？（g取10m/s）

13、一个人从地面上的A处以初速度V0竖直上抛一个物体，物体经过位置B时，仍然向上运动，但速度减为初速度的1/4，已知AB=3m（g取10m/s2）求：

（1）初速度这多大？（2）再经过多长时间物体落回A处？

14.气球下挂一重物，以v0=10m/s匀速上升，当到达离地高h=175m处时，悬挂重物的绳子突

2然断裂，那么重物经多少时间落到地面？落地的速度多大？（g取10m/s）

第四篇：售楼员考核题（写写帮推荐）

V销售员模拟试题

一、填空题（30分）

1、房地产销售的二级市场是指。

2、房地产的土地使用年限为：住宅商服工业写字楼。

3、银行对房地产按揭年限和购房人年龄的规定是。

4、银行对个人按揭贷款提供的最大贷款额度是。

5、一般房屋的建筑结构可分为结构、结构、结构和结构

6、取得土地的方式有、、。

二、简答题（30分）

1、你认为作为一个合格的房地产销售人员应具备哪些基本条件？

2、简述发展商取得《商品房预售许可证》的条件和过程。

3、试述房地产销售的基本操作流程

三、计算题（40分）

现有某项目，土地占地面积5万平方米，总建筑面积10万平方米，绿地面积2万平方米，一期已对外公开发售，假如你购买一期某单元三房两厅一套，面积118.23平方米，单价3988元/平方米，你选择七成二十年银行按揭付款，并可获得95折优惠，请计算：(贷款金额到千位)

1、该项目的容积率是：

2、该项目的绿地率是：

3、你的购房总款是：

4、你的首期款是：

5、你的按揭贷款额度是：

6、你的购房月供款是：

第五篇：四年级下册计算题120题

四年级计算题 第1天

1、竖式计算（带★的要验算）

234×46 ★613×48

2、脱式计算，能简便的要简便

125×25×32 600－9520÷28 3500÷ 25 ÷4

四年级计算题 第2天

1、竖式计算

320×25 7210+2865

2、脱式计算，能简便的要简便

546×(210－195)(6130－5960)×40(4361－716)÷81

四年级计算题 第3天

1、竖式计算（带★的要验算）

★444÷76 4321÷48

2、脱式计算，能简便的要简便

2940÷28×21(459－182)×18 652+390×21

四年级计算题 第4天

1、竖式计算

350÷34 930÷32

2、脱式计算，能简便的要简便

10000－495＋515 39＋7004÷68 5800-130×38

四年级计算题 第5天

1、竖式计算

864÷36 694÷17

2、脱式计算，能简便的要简便

480－280÷20×5 36×[(908+37)÷9] 25×17×4

四年级计算题 第6天

1、竖式计算

5981÷26 609÷87

2、脱式计算，能简便的要简便

(125－50)×8 46×49+46 329×101

四年级计算题 第7天

1、竖式计算

9100÷240 5070÷39

2、脱式计算，能简便的要简便

25×16×125 1600÷25 2000÷125

四年级计算题 第8天

1、竖式计算

7936÷26 450÷25

2、脱式计算，能简便的要简便

3900÷（4×15）25×44 37×105－5×37

四年级计算题 第9天

1、竖式计算

289÷44 ★ 32000÷700

2、脱式计算，能简便的要简便

25×（20+4）405×24+289÷17 780÷[(28－24)×15]

四年级计算题 第10天

1、竖式计算（带★的要验算）

405×78 ★ 230×176

2、脱式计算，能简便的要简便

25×37+75×37（40+8）×25 760÷（780－55×12）

四年级计算题 第11天

1、竖式计算（带★的要验算）

9100÷70 ★ 442÷24

2、脱式计算，能简便的要简便

480÷[(23+25)×10] 125×17×18 25×32×125

四年级计算题 第12天

1、竖式计算（带★的要验算）

182÷46 ★ 702×40

2、脱式计算，能简便的要简便

25×17×4×2 45×72+55×72 125×（80－8）

四年级计算题 第13天

1、竖式计算（带★的要验算）

★185÷16 8400÷30

2、脱式计算，能简便的要简便

56×29+256（43×15－321）÷36 206×32+144÷18

四年级计算题 第14天

1、竖式计算（带★的要验算）

★123×76 86÷68

2、脱式计算，能简便的要简便

567÷[(45－18)×3] 6000÷125 25×64×125

四年级计算题 第15天

1、竖式计算（带★的要验算）

405×78 12321÷9

2、脱式计算，能简便的要简便

18×45+55×18 125×5×80 99×85

四年级计算题 第16天

1、竖式计算（带★的要验算）

89×231 ★ 5×400

2、脱式计算，能简便的要简便

38×39+38 480－280÷20×5 29×[(810÷10)÷9]

四年级计算题 第17天

1、竖式计算（带★的要验算）

608×59 ★ 1171÷23

2、脱式计算，能简便的要简便

99×11 42×72+72×58 125×24

四年级计算题 第18天

1、竖式计算（带★的要验算）

8100÷200 ★ 896÷27

2、脱式计算，能简便的要简便

1000÷125 340－240÷20×5 864÷[(27－23）×12]

四年级计算题 第19天

1、竖式计算（带★的要验算）

165×340 ★ 36×208

2、脱式计算，能简便的要简便

3000÷125 25×24×125 25×64×125

四年级计算题 第20天

1、竖式计算（带★的要验算）

620×45 ★ 850÷30

2、脱式计算，能简便的要简便

355＋260＋140＋245 102×99 645－180－245

四年级计算题 第21天

1、竖式计算（带★的要验算）

649÷72 ★ 481÷15

2、脱式计算，能简便的要简便

382×101－382 89×99＋89 155＋264＋36＋44

四年级计算题 第22天

1、竖式计算（带★的要验算）

★ 125×48 3276÷84

2、脱式计算，能简便的要简便

88×225＋225×12 36×19-19×26 75+360÷(20-5)

四年级计算题 第23天

1、竖式计算（带★的要验算）

★ 207×40 952÷28

2、脱式计算，能简便的要简便

1880-(59+21)×12(75+240)÷(20-5)33×13-99

四年级计算题 第24天

1、竖式计算（带★的要验算）

★ 240×38 7300÷90

2、列式计算

72与14的和乘以54与24的差，积是多少？ 一个数比11的2倍少2.5,这个数是多少?