房屋鉴定合同

第一篇：房屋鉴定合同

房 屋 安 全 鉴 定 合 同合同编号：

徐州市建设工程检测中心

二Ο一一年一月

房屋安全鉴定合同

甲方（委 托 方）：

乙方（鉴定机构）： 徐州市建设工程检测中心

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本鉴定工程事项协商一致，订立本合同。

一、房屋鉴定工程概况

(一)房屋名称:

(二)房屋地址:

(三)房屋鉴定原因：

二、房屋鉴定工程范围

(一)甲方工作内容：

1、向乙方提交《鉴定委托书》及以下资料（已提交的打“√”）：

（1）甲方身份证明材料；

（2）房屋所有权证、租赁合同、代管或者托管协议；

（3）房屋设计资料；

（4）地质勘察资料；

（5）施工技术档案；

（6）房屋目前使用用途证明；

（7）提供相邻房屋的相关材料。

2、乙方因检测鉴定需要要求甲方提供的其他技术资料：

（1）：

（2）：

（3）：

3、应于年月日提供上述资料，并对其完整性、正确性及时限负责；

甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行检测鉴定。

4、提供鉴定现场的水源、电源及鉴定所需的工作面；

5、提供现场检测的安全措施；

6、(二)乙方工作内容：

1、调查摸清房屋的历史和现状；

2、现场查勘、测试，记录各种数据和状况；

3、检测、验算，整理技术资料；

4、全面分析，论证定性，作出综合判断；

5、出具《房屋安全鉴定报告》（检测鉴定报告应包括相应的检测数据）；

6、将《房屋安全鉴定报告》（一式五份）提交甲方；

7、对鉴定报告中提出需加固、结构补强的，提供技术咨询。

三、合同工期

（1）本合同签订后三日内，乙方必须进行现场查勘（指乙方工作内容的第1、2条）；如因甲方原因造成乙方不能进驻现场，现场查勘时间顺延；

有明显险情的房屋，乙方应于年月日立即组织鉴定；

（2）乙方在开始现场查勘且甲方提交全部所需资料后个工作日内，出具鉴定报告；

（3）房屋结构复杂、鉴定难度较大，在规定的时间内不能完成鉴定的，应当向甲方说明情况，另行签定补充协议，并根据实际情况出具阶段性鉴定文件。

四、鉴定标准

房屋安全鉴定主要依据《民用建筑可靠性鉴定标准》等现行国家、行业技术标准、规范和规程。

五、收费标准、鉴定面积、合同价款

（一）房屋安全鉴定费用:按每平方米鉴定建筑面积元计收。

（二）鉴定总面积：平方米。

如果实际鉴定建筑面积与上款面积不符，则以实际鉴定建筑面积为准，并调整鉴定费用。

（三）鉴定费用总金额￥：元（含检测、勘察费用）

（大写）:（人民币）

六、付款方式

（一）甲乙双方签订本合同后天内，甲方付给乙方合同总金额的%，金额（大写）：（人民币）。

（二）甲方收到乙方提交的《房屋安全鉴定报告书》前，结清剩余合同价款金额（大写）：（人民币）。

（三）甲方自行出资的其他方式：

七、组成合同的文件1、2、八、双方责任

（一）甲方

应提交乙方的全部所需资料超过规定期限天以内，乙方按本合同第三条规定交付鉴定报告的时间顺延；甲方交付上述资料超过规定期限天以上时，乙方有权重新确定提交鉴定报告的时间。（不能提供主要资料的，乙方有能力通过检测等技术手段完成鉴定的，可约定）

（二）乙方

1、未按合同工期提交报告时，每延误一天，罚款100元。

2、负责鉴定报告的质量。因弄虚作假、计算错误等乙方原因导致鉴定报告的鉴定结论与建筑物实际情况不符，造成经济损失及安全事故，应退还鉴定费用，免收受损失部分的检测鉴定费，并承担相应的法律责任。

九、有关事宜

（一）本合同执行过程中发生争议，甲乙双方应及时协商解决。如双方协商不成，经双方同意，可向建设行政主管部门申请调解。

（二）未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议。

（三）双方的协商补充条款、补充协议与本合同均具效力。

（四）本合同经甲乙双方鉴字盖章即时生效。

（五）本合同正本一式四份，甲乙双方及各执两份。

甲、乙双方确定，在本合同有效期内，甲方指定为甲方项目联系人，乙方指定为乙方项目联系人，项目联系人负责本项目进行过程中的协调工作，以使本项目顺利进行。

十、合同生效

合同订立时间：年月日

合同订立地点：

本合同双方约定：后生效;后失效。

甲方盖章：乙方盖章：

地址：地址：

法人：（签字）法人：（签字）

委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）

电话：电话：

传真：传真：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

邮政编码：邮政编码：

第二篇：房屋建筑安全鉴定合同

房屋建筑安全鉴定合同

示范文本

四川省建设厅监制

房屋安全鉴定合同

甲方（委 托 方）：

乙方（鉴定机构）：

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本鉴定工程事项协商一致，订立本合同。

一、房屋鉴定工程概况

(一)房屋名称:

(二)房屋地址:

(三)房屋鉴定原因：

二、房屋鉴定工程范围(一)甲方工作内容：

1、向乙方提交《鉴定委托书》及以下资料（已提交的打“√”）：（1）甲方身份证明材料；

（2）房屋所有权证、租赁合同、代管或者托管协议；（3）房屋设计资料；（4）地质勘察资料；（5）施工技术档案；

（6）房屋目前使用用途证明；（7）提供相邻房屋的相关材料。

2、乙方因检测鉴定需要要求甲方提供的其他技术资料：（1）：

（2）：

（3）：

3、应于 年 月 日提供上述资料，并对其完整性、正确性及时限负责；

甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行检测鉴定。

4、提供鉴定现场的水源、电源及鉴定所需的工作面；

5、提供现场检测的安全措施；

6、(二)乙方工作内容：

1、调查摸清房屋的历史和现状；

2、现场查勘、测试，记录各种数据和状况；

3、检测、验算，整理技术资料；

4、全面分析，论证定性，作出综合判断；

5、出具《房屋安全鉴定报告书》（检测鉴定报告应包括相应的检测数据）；

6、将《房屋安全鉴定报告书》提交甲方，由甲方向

市（区、县）建设、房地产行政主管部门办理《房屋安全鉴定报告书》（一式 五份）备案；

7、对鉴定报告中提出需加固、结构补强的，提供技术咨询；

三、合同工期

（1）本合同签订后三日内，乙方必须进行现场查勘（指乙方工作内容的第1、2条）；如因甲方原因造成乙方不能进驻现场，现场查勘时间顺延；

有明显险情的房屋，乙方应于

年 月 日立即组织鉴定；（2）乙方在开始现场查勘且甲方提交全部所需资料后

个工作日内，出具鉴定报告；

（3）房屋结构复杂、鉴定难度较大，在规定的时间内不能完成鉴定的，应当向甲方说明情况，另行签定补充协议，并根据实际情况出具阶段性鉴定文件。

四、质量标准

房屋安全鉴定主要依据国家行业标准《危险房屋鉴定标准》、国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》、《工业厂房可靠性鉴定标准》以及相关的国家、地方专业技术标准、规范和规程，以及建设部《城市危险房屋管理规定》。乙方应根据具体工程实际情况，确定检测依据及标准。

五、收费标准、鉴定面积、合同价款

（一）房屋安全鉴定费用:可按每平方米鉴定建筑面积

元计收。

（二）鉴定总面积：

平方米。

如果实际鉴定建筑面积与上款面积不符，则以实际鉴定建筑面积为准，并调整鉴定费用。

（三）鉴定费用总金额￥：

元（不含检测、勘察费用）

（大写）:

（人民币）

六、付款方式

（一）甲乙双方签订本合同后 天内，甲方付给乙方合同总金额的 %。属财政出资的，甲方可先行垫付。

（二）甲方收到乙方提交的《房屋安全鉴定报告书》后，甲方配合乙方办理财政支付的相关手续，并结算合同价款。

（三）甲方自行出资的其他方式：

七、组成合同的文件 1、2、八、双方责任

（一）甲方

应提交乙方的全部所需资料超过规定期限

天以内，乙方按本合同第三条规定交付鉴定报告的时间顺延；甲方交付上述资料超过规定期限

天以上时，乙方有权重新确定提交鉴定报告的时间。（不能提供主要资料的，乙方有能力通过检测等技术手段完成鉴定的，可约定）

（二）乙方

1、未按合同工期提交报告时，每延误一天，罚款300元。

2、负责鉴定报告的质量。因弄虚作假、计算错误等乙方原因导致鉴定报告的鉴定结论与建筑物实际情况不符，造成经济损失及安全事故，应退还鉴定费用，免收受损失部分的检测鉴定费，并承担相应的法律责任。

九、有关事宜

（一）本合同执行过程中发生争议，甲乙双方应及时协商解决。如双方协商不成，经双方同意，可向市（区、县）建设、房地产行政主管部门申请调解。

（二）未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议。

（三）双方的协商补充条款、补充协议与本合同均具效力。

（四）本合同经甲乙双方鉴字盖章即时生效。

（五）本合同正本一式四份，甲乙双方及市、县建设局（房管局）各执一份。

甲、乙双方确定，在本合同有效期内，甲方指定

为甲方项目联系人，乙方指定

为乙方项目联系人，项目联系人负责本项目进行过程中的协调工作，以使本项目顺利进行。

十、合同生效

合同订立时间：

年

月

日 合同订立地点：

本合同双方约定：

后生效;

后失效。

甲方盖章：

乙方盖章： 地址：

地址： 法人：（签字）

法人：（签字）委托代理人：（签字）

委托代理人：（签字）电话：

传真：

开户银行：

帐号：

电话： 传真： 开户银行： 帐号：

邮政编码：

邮政编码：

第三篇：房屋安全鉴定合同

房屋安全鉴定合同

甲方： xxxxxxx股份有限公司

乙方： xxxx市房屋安全鉴定所

根据《中华人民共和国合同法》，为了解 南宁市轨道交通1号线土建施工11标火车站站施工周边房屋的目前安全状况，现甲方委托乙方对该工程周边房屋进行安全鉴定，经双方充分协商签订本合同。

一、房屋鉴定原因

为了保证南宁市轨道交通1号线土建施工11标火车站站施工周边房屋业主及施工单位的合法权利并分清责任，甲方拟在基坑开挖前对周边房屋进行安全鉴定并设计出保护方案（如果鉴定结果确实需要保护），为将来可能出现的纠纷及计算需要的保护金额提供必要依据。乙方作为南宁市房屋安全鉴定的合法机构，受甲方委托按照双方合同约定对施工周边房屋进行安全鉴定及设计保护方案（如果鉴定结果确实需要保护）。

二、鉴定房屋的地址、名称

根据目前情况结合工程技术要求，经参建五方（建设、监理、设计、监测、施工单位）共同确定此次进行安全鉴定的范围是：南宁市朝阳路东侧的银河商场、银河大酒店主楼及银河大酒店附楼共3栋建筑物。届时如有增加，按实计算。

三、甲方责任

1、配合乙方开展相关工作，如提供房屋的相关资料、现场检测时通知房主开门等；/ 42、协助房主办理委托手续以及提供相关资料；

3、协助乙方进入房屋进行检测工作，房屋检测顺序经甲乙双方协商确定，在检测过程中必须有房屋业主、街道代表、甲方代表等相关方共同进行现场签认检测过程及检测面积，检测结果方为有效。

4、按时向乙方支付委托费用。

四、乙方责任

1、乙方须按《危险房屋鉴定标准》、《房屋完损等级评定标准》及其他有关标准、规范执行。对房屋进行现场勘查并记录房屋状况，对房屋结构进行安全鉴定的运算；

2、乙方将以认真、负责、公正的态度对施工周边房屋进行安全鉴定，并详细、认真的记录该房屋的现状，包括但不限于以下内容：目前房屋的使用状况；房屋地基是否存在不均匀沉降现象；房屋承重砖墙、梁、板、柱等构件是否有裂缝，并详细记录、拍照及标记该裂缝的走向、缝长及缝宽；

3、办理房屋安全鉴定的各项手续，接待群众来电来访；

4、鉴定完毕，出具房屋鉴定报告一式五份，鉴定报告内容包括但不限于以下内容：（1）房屋的概述（须注明离施工场地的距离），（2）检查情况，（3）鉴定结果，（4）处理意见（需要处理的部位）。乙方出具的报告要有法律效力，对提出的处理意见承担相应的法律责任。

5、乙方检测后发现某些房屋确实需要进行保护，应向甲方

告知（但不写在鉴定报告中），并提供房屋的保护方案和进行维修加固设计，为甲方计算维修费用提供依据。

6、负责对鉴定报告进行说明，在必要时需要协助甲方对用户进行解释说明，并对鉴定结果负责。

五、工期要求

本合同自签订之日起日历天内提交鉴定报告。

六、收费标准

1、房屋安全鉴定费用：按鉴定建筑面积 4.5元/平方米计收。

2、鉴定面积： 约19000平方米（结算时按实际鉴定建筑面积计）。

3、合同金额（人民币）： 4.5 元/平方米× 19000平方米=85500元整（大写：捌万伍仟伍佰元整）。

七、付款方式

1、本合同不提供预付款。每月25日根据实际鉴定面积对其进行验收计价，次月5日之前财务部门根据验工计价单金额进行付款。

2、每次付款后乙方需提供等额有效发票。

八、其他事宜

1、本合同未尽事宜双方协商解决，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

2、本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份，双方签字

盖章后即时生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

负责人（签字）：

日期：负责人（签字）：日期：

第四篇：东莞房屋安全鉴定合同

东莞市房屋安全鉴定合同

合同编号：

房屋安全鉴定合同

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本鉴定工程事项协商一致，订立本合同。

一、房屋鉴定工程概况

(一)项目名称：东莞市道滘镇安老院鉴定图纸恢复服务采购项目 甲方： 东莞市道滘镇人民政府重点工程办公室

(二)房屋地址： 道滘镇南城村委会后面(三)房屋鉴定原因：房屋结构安全鉴定

二、房屋鉴定工程范围(一)甲方工作内容：

1、向乙方提交《鉴定委托书》及以下资料（已提交的打“√”）：（1）甲方身份证明材料；

（2）房屋所有权证、租赁合同、代管或者托管协议；（3）地质勘察资料；（4）房屋目前使用用途证明；

2、乙方因检测鉴定需要要求甲方提供的其他技术资料：（1）：（2）：（3）：

3、应于 日内提供上述资料，并对其完整性、正确性及时限负责；甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行房屋安全检测及鉴定的技术服务。

4、提供鉴定现场的水源、电源及鉴定所需的工作面。

5、应委派一人负责鉴定现场协调，有关鉴定工作过程中所需处理的问题，提供必要的工作等方便条件。

(二)乙方工作内容：

1、调查摸清房屋的历史和现状，根据建筑物的使用历史、现状、环境及结构承受的荷载，根据甲方提供的地质工程岩土勘察报告（若无岩土勘察报告，需补勘），分析目前该建筑物基础是否存在不良情况。

2、现场查勘、测试，记录各种数据和状况。开挖查明基础，了解基础类型、尺寸及埋深等，每栋建筑物基础开挖2处。

3、检测、验算，整理技术资料。依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03:88）对建筑主体结构的混凝土构建钻取混凝土芯样，确定混凝土构件的强度。

4、全面分析，论证定性，作出综合判断。建筑物整体倾斜，依据国家现行规范、标准规定，必须由有测量资质的单位进行测量并出具观测报告。

5、检测该建筑的结构形式、结构布置、建筑层数、主要构件的几何尺寸、楼板的厚度，检测构件外观，对外观有损伤、缺陷及明显挠度变形的结构构件做详细记录；检查梁、柱、板及填充墙（或承载墙）有否可见裂缝，检测裂缝宽度、裂缝位置及裂缝的分布情况，并提出相应的处理措施；检测梁、柱、板的钢筋配置情况，并开凿检查；检测梁、柱、板的混凝土施工质量，确定是否存在不密实区及空洞；检查建筑物的外观质量，围护结构是否满足安全使用要求。

6、根据检测结果、国家规范及周围的使用情况对该建筑物地基、基础、主体结构进行计算复核，并对建筑物结构进行抗震性能分析。

7、出具《房屋安全鉴定报告书》，不含向住建局办理审核备案。

8、负责组成联合体的检测、测量、勘察单位，保证各联合体单位具有在莞从业资格、按有关的法律，法规及规范和技术标准进行工作。

9、提交出具一式四份《房屋安全鉴定报告书》给甲方。

10、对鉴定报告中提出需加固补强的，提供后续技术服务和咨询。

11、鉴定工作完成后，只负责地基基础开挖部分的回填，不负责对鉴定过程中所损坏结构部分进行修补和对地基基础开挖部分进行恢复，不负责清理安全鉴定前施工现场所需要清理的废弃物料。

三、合同工期

（1）本合同签订后 5 日内，乙方须进行现场查勘（指乙方工作内容的第1、2条）；

（2）乙方在现场查勘之日起，于 2018 年 6 月 11 日前出具鉴定报告，最迟应在 2018 年 6 月 13 日前出具鉴定报告；

（3）房屋结构复杂、鉴定难度较大，在规定的时间内不能完成鉴定的，应当向甲方说明情况，另行签订补充协议，并根据实际情况出具阶段性鉴定文件。

四、质量标准

房屋安全鉴定采用主要规范、标准有：

1.《民用建筑可靠性鉴定标准》 GB5029299 4.《建筑结构检测技术标准》 GB/T5034487 6.《混凝土结构加固技术规范》GB 50367-2006 7.《钻芯法检测混凝土抗压强度技术规程》CECS03 ：2007 8.国家现行2000系列结构设计规范.东莞市历史遗留违章建筑结构安全检测鉴定指南

五、收费标准、鉴定面积、合同价款

（一）房屋安全鉴定费用:按每平方米鉴定建筑面积 元计收。

（二）鉴定总面积： 7100平方米。

如果实际鉴定建筑面积与上款面积不符，实际面积超出预算面积的，不再做出任何补偿。实际面积少于预算面积的，则以实际鉴定建筑面积为准，并调整鉴定费用。

（三）鉴定费用总金额：￥ 元；（大写）:。

六、付款方式

甲方收到乙方提交的《房屋安全鉴定报告书》后，经镇财政审核通过，并提交请款申请后30个工作日内甲方付全部费用。

七、组成合同的文件

1、无

2、八、双方责任

（一）甲方

1、甲方如未能按合同约定支付给乙方的鉴定费用时，逾期天数按银行滞纳金向乙方支付赔偿费。

2、应提交乙方的资料超过规定期限 7 天以内，乙方按本合同第三条规定交付鉴定报告的时间顺延；甲方交付上述资料超过规定期限 7 天以上时，乙方有权重新确定提交鉴定报告的时间。

3、甲方应保护乙方的投标书、数据、计算软件、专利技术、房屋安全鉴定报告。未经乙方同意，甲方对乙方交付技术文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，甲方应负法律责任，乙方有权向委托方提出索赔。

4、因变更委托项目、规模、条件或因提交的资料错误，以致造成乙方需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，甲方应按承接方所耗工作量向承接方增付服务费用。

（二）乙方

1、自觉遵守国家有关法律、法规，严格按照国家行业标准开展房屋安全鉴定工作。

2、本次房屋安全鉴定项目所涉及的单栋建筑物均需检测，若检测完成后，该建筑物构件的混凝土强度及配筋均与现行的国家相关规范基本相符，则乙方出具的《房屋安全鉴定报告书》均能通过，其房屋的安全状态可达到B类（含B类）以上；若检测完成后，该建筑物构件的混凝土强度或配筋与现行的国家相关规范不相符，导致乙方出具的《房屋安全鉴定报告书》中有加固的构件，其房屋的安全状态达不到B类（含B类）以上，则加固处理费用由甲方负责，乙方提供后续技术服务与咨询。

3、乙方负责鉴定报告的质量。因弄虚作假、计算错误等乙方原因导致鉴定报告的鉴定结论与建筑物实际情况不符，造成经济损失及安全事故，应免收受损失部分的检测鉴定费，并承担相应的法律责任。

九、有关事宜

（一）本合同执行过程中发生争议，甲乙双方应及时协商解决。如双方协商不成，经双方同意，可向市建设局申请调解。

（二）由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

（三）未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议。

（四）双方的协商补充条款、补充协议与本合同均具效力。

（五）房屋安全鉴定承诺书同本合同具有同等法律效力

（六）本合同经甲乙双方鉴字盖章即时生效。

（七）本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。甲、乙双方确定，在本合同有效期内，甲方指定 为甲方项目联系人，乙方指定 乙方项目联系人，项目联系人负责本项目进行过程中的协调工作，以使本项目顺利进行。

十、合同生效

合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点：

本合同双方约定：双方签字盖章 后生效;完后失效。

鉴定工作完成并全部鉴定费收

甲方盖章： 乙方盖章： 地址： 地址： 法人：（签字）法人：（签字）委托代理人：（签字）电话： 传真： 开户银行： 帐号：

委托代理人：（签字）电话： 传真： 开户银行：

帐号：

邮政编码： 8

邮政编码：

第五篇：房屋安全鉴定合同

东莞市房屋安全鉴定合同

东莞市建设局编制

房屋安全鉴定合同

甲方： 乙方： 广东建筑艺术设计院有限公司

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本鉴定工程事项协商一致，订立本合同。

一、房屋鉴定工程概况

(一)房屋名称:(二)房屋地址: 东莞市(三)房屋鉴定原因： /

二、房屋鉴定工程范围(一)甲方工作内容：

1、向乙方提交《鉴定委托书》及以下资料（已提交的打“√”）：（1）甲方身份证明材料；

（2）房屋所有权证、租赁合同、代管或者托管协议；（3）房屋设计资料；（4）地质勘察资料；（5）施工技术档案；

（6）房屋目前使用用途证明；（7）提供相邻房屋的相关材料。

2、乙方因检测鉴定需要要求甲方提供的其他技术资料：（1）：（2）：（3）：

3、应于 年 月 日提供上述资料，并对其完整性、正确性及时限负责；

甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行检测鉴定。

4、提供鉴定现场的水源、电源及鉴定所需的工作面；

5、检测设备：钢筋扫描仪一台、混凝土回弹仪两支、卷尺。(二)乙方工作内容：

1、调查摸清房屋的历史和现状；

2、现场查勘、测试，记录各种数据和状况；

3、检测、验算，整理技术资料；

4、全面分析，论证定性，作出综合判断；

5、出具《房屋安全鉴定报告书》（检测鉴定报告应包括检测、测量、勘察等成果）；

6、负责与组成投标联合体的检测、测量、勘察单位签订分包合同，保证各联合体单位具有在莞从业资格、按有关的法律，法规及规范和技术标准进行工作；

7、向市建设局办理《房屋安全鉴定报告书》（一式五份）备案后，将备案后的《房屋安全鉴定报告书》提交乙方；

8、对鉴定报告中提出需加固补强的，提供后续技术服务和咨询；

9、按规定参加有关上级单位组织的鉴定报告审查，并根据审查结论负责对不超合同约定范围的工作内容做必要调整补充；

三、合同工期

（1）本合同签订后三日内，乙方必须进行现场查勘（指乙方工作内容的第1、2条））；

有明显险情的房屋，乙方应于 年 月 日立即组织鉴定；（2）乙方在现场查勘之日起，于 年 月 日前出具鉴定报告，最迟应在 年 月 日前出具鉴定报告；

（3）房屋结构复杂、鉴定难度较大，在规定的时间内不能完成鉴定的，应当向甲方说明情况，另行签定补充协议，并根据实际情况出具阶段性鉴定文件。

四、质量标准

房屋安全鉴定主要依据建设部颁布的《房屋完损等级评定标准》、国家行业标准《危险房屋鉴定标准》、国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》、《工业厂房可靠性鉴定标准》以及相关的国家、地方专业技术标准、规范和规程，以及建设部《城市危险房屋管理规定》。

五、收费标准、鉴定面积、合同价款

依据东莞市 镇（街）人民政府规划建设办公室2008年 月 日公开招投标结果，确定鉴定工程鉴定收费按下列 元/㎡计算：

（一）房屋安全鉴定费用:按每平方米鉴定建筑面积 元计收。

（二）鉴定总面积：平方米。

如果实际鉴定建筑面积与上款面积不符，则以实际鉴定建筑面积为准，并调整鉴定费用。

（三）鉴定费用总金额￥： 元

（大写）:（人民币）

六、付款方式

（一）甲乙双方签订本合同，甲方付给乙方: 元;

（二）甲方收到乙方提交的《房屋安全鉴定报告书》时，甲方付清余额。

七、组成合同的文件1、2、八、双方责任

（一）甲方

1、未能按合同支付费用时，逾期天数按银行滞纳金向乙方支 付 赔偿费。

2、应提交乙方的资料超过规定期限 天以内，乙方按本合同第三条规定交付鉴定报告的时间顺延；甲方交付上述资料超过规定期限 天以上时，乙方有权重新确定提交鉴定报告的时间。

（二）乙方

1、未能按时进场查勘，每延误一天，罚款 元。

2、收到甲方支付全部费用而未按合同工期提交报告时，每延误

一天，罚款 元。

3、负责鉴定报告的质量。因弄虚作假、计算错误等乙方原因导致鉴定报告的鉴定结论与建筑物实际情况不符，造成经济损失及安全事故，应免收受损失部分的检测鉴定费，并承担相应的法律责任。

九、有关事宜

（一）本合同执行过程中发生争议，甲乙双方应及时协商解决。如双方协商不成，经双方同意，可向市建设局申请调解。

（二）未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议。

（三）双方的协商补充条款、补充协议与本合同均具效力。

（四）本合同经甲乙双方鉴字盖章即时生效。

（五）本合同正本一式四份，甲乙双方及镇（街）区规划建设办、市建设局各执一份。

甲、乙双方确定，在本合同有效期内，甲方指定

为甲方项目联系人，乙方指定 为乙方项目联系人，项目联系人负责本项目进行过程中的协调工作，以使本项目顺利进行。

十、合同生效

合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 本合同双方约定： 后生效;后失效。

甲方盖章： 地址： 法人：（签字）委托代理人：（签字）电话： 传真： 开户银行： 帐号： 邮政编码： 乙方盖章： 地址： 法人：（签字）委托代理人：（签字）电话： 传真： 开户银行： 帐号：

邮政编码：