61龙岗区房屋建筑质量检测鉴定文件备案指南

第一篇：61龙岗区房屋建筑质量检测鉴定文件备案指南

深圳市龙岗区建设局业务办理中心

The Business Service Centre Of Construction Bureau OfLongGang ShenZhen Municipality 龙岗建设网网址:咨询电话：28908218、28908318 6.1龙岗区房屋建筑质量检测鉴定文件备案指南

为规范房屋建筑质量检测鉴定文件备案工作，根据深圳市有关规定，结合龙岗的实际情况，我局对历史遗留生产经营性违法建筑、房地产登记历史遗留建筑、互联网上网服务营业场所（或歌舞娱乐场所、游艺娱乐场所）建筑等三类房屋建筑的质量检测鉴定文件进行备案。现将申办备案的条件和资料清单等内容详列如下：

一、受理范围

1、在龙岗区建设局办理施工报建手续的“三类”房屋建筑；

2、属龙岗区地域范围内未办理施工报建手续的“三类”房屋建筑。

二、申办条件

1、属历史遗留生产经营性违法建筑的，已取得龙岗区“两规”处理办的《办理生产经营性违法建筑其它相关手续通知书》；

2、属房地产登记历史遗留建筑的，已取得规划行政主管部门的补办规划确认文件；

3、属互联网上网服务营业场所（或歌舞娱乐场所、游艺娱乐场所）建筑的，已有相关权属证明文件，且符合《深圳市互联网上网服务营业场所设立变更行政许可实施办法》（深文体旅[2010]626号）或《深圳市中外合资中外合作歌舞娱乐场所设立变更行政许可实施办法》（深文体旅[2010]594号）或《深圳市中外合资中外合作游艺娱乐场所设立变更行政许可实施办法》（深文体旅[2010]625号）中设立条件的规定；

4、委托的检测鉴定机构具有合法资质，并已在建设行政主管部门备案【附注1】；

5、经检测鉴定，建筑物的结构安全满足正常使用要求。

三、提交资料

【特别提示：申办资料均应提交书面文件。可提交复印件的，应加盖申请人公章（属单位的）或签名（属个人的），并提供原件核验。申办资料均为一式一份。】

（一）历史遗留生产经营性违法建筑质量检测鉴定文件备案提交下列资料：

1、《龙岗区房屋建筑质量检测鉴定文件备案申请表》（原件）；

2、经办人身份证明材料：

① 申请人属单位的，提交申请单位法定代表人证明书、法人授权委托书（原件）和被授权人身份证（复印件）；

② 申请人属个人的，提交申请人的身份证（复印件）。委托他人代办的，还需提交授权委托书（原件）和被授权人身份证（复印件）；

3、《办理生产经营性违法建筑其它相关手续通知书》（原件）；

4、宗地图（原件）；

5、《房屋建筑工程质量检测鉴定文件》【附注2】（原件）；

6、检测鉴定合同【附注3】（原件）。

（二）房地产登记历史遗留建筑质量检测鉴定文件备案提交下列资料：

1、《龙岗区房屋建筑质量检测鉴定文件备案申请表》（原件）；

2、经办人身份证明材料：

① 申请人属单位的，提交申请单位法定代表人证明书、法人授权委托书（原件）和被授权人身

办公地点:中心城行政路2号建设大厦3楼办公时间:9:00~12:0014:00~18:002010年11月

The Business Service Centre Of Construction Bureau OfLongGang ShenZhen Municipality 龙岗建设网网址:咨询电话：28908218、28908318 份证（复印件）；

② 申请人属个人的，提交申请人的身份证（复印件）。委托他人代办的，还需提交授权委托书（原件）和被授权人身份证（复印件）；

3、《补办规划确认文件》【附注4】（复印件）；

4、房屋权属证明文件（《房地产证》或《土地使用权出让合同书》。符合深府〔2010〕66号文中处理对象第四款条件的提交复印件）；

5、《房屋建筑工程质量检测鉴定文件》【附注2】（原件）；

6、检测鉴定合同【附注3】（原件）。

（三）互联网上网服务营业场所（或歌舞娱乐场所、游艺娱乐场所）建筑质量检测鉴定文件备案提交下列资料：

1、《龙岗区房屋建筑质量检测鉴定文件备案申请表》（原件）；

2、经办人身份证明材料：

① 申请人属单位的，提交申请单位法定代表人证明书、法人授权委托书（原件）和被授权人身份证（复印件）；

② 申请人属个人的，提交申请人的身份证（复印件）。委托他人代办的，还需提交授权委托书（原件）和被授权人身份证（复印件）；

3、房屋权属证明文件【附注5】（复印件）；

4、《房屋建筑工程质量检测鉴定文件》【附注2】（原件）；

5、检测鉴定合同【附注3】（原件）。

四、办文程序

第一步：申请人在龙岗建设网（）下载相关备案申请表，按要求如实填写或打印, 并按本指南第三条要求备齐相关资料；

第二步：申请人到深圳市龙岗区建设局业务办理中心指定窗口提交备案申请表及备案资料: A：提交资料齐全且符合法定形式的, 领取《收文回执》；

B：提交资料不齐全或不符合法定形式的，领取《业务办文告知》，按要求补正资料后重新提交备案。

第三步：申请人凭《收文回执》在办文时限期满后到深圳市龙岗区建设局业务办理中心指定窗口领取办文结果：

A：满足实质性要求的, 领取《深圳市龙岗区房屋建筑质量检测鉴定文件备案证明》；

B：不能满足实质性要求的，领取《业务办文告知》，退回所有资料。

五、办文时限

自受理之日起10个工作日。

六、办文地点

深圳市龙岗区中心城行政路2号建设大厦3楼龙岗区建设局业务办理中心。

七、相关表格和文本

《龙岗区房屋建筑质量检测鉴定文件备案申请表》

本表格可在龙岗建设网（）上“办事指南”中下载。

八、法律依据

1、《深圳经济特区处理历史遗留生产经营性违法建筑若干规定》第七条和第十一条第二款。

The Business Service Centre Of Construction Bureau OfLongGang ShenZhen Municipality 龙岗建设网网址:咨询电话：28908218、28908318

2、《深圳经济特区处理历史遗留生产经营性违法建筑若干规定》实施细则第五条第（四）款。

3、《深圳市龙岗区实施〈深圳经济特区处理历史遗留生产经营性违法建筑若干规定〉办法》第七条。

4、《关于加强房地产登记历史遗留问题处理工作的若干意见》（深府[2010]66号）第六条。

5、《深圳市处理房地产登记历史遗留问题若干规定》（深府[2004]193号）。

6、《深圳市互联网上网服务营业场所设立变更行政许可实施办法》（深文体旅[2010]626号）第五条。

7、《深圳市中外合资中外合作歌舞娱乐场所设立变更行政许可实施办法》（深文体旅[2010]594号）。

8、《深圳市中外合资中外合作游艺娱乐场所设立变更行政许可实施办法》（深文体旅[2010]625号）。

9、《关于印发〈深圳市房屋建筑质量检测鉴定文件备案规程〉的通知》（深建质安[2010]340号）。

10、《关于网吧、游艺娱乐场所、歌舞娱乐场所办理建筑质量检测文件备案相关事宜的通知》（深建质安[2010]389号）。

九、附注

【附注1】委托的检测鉴定机构应具有合法资质，并已取得深圳市建设行政主管部门或龙岗区建设行政主管部门认可。检测鉴定机构认可信息可在深圳市住房和建设局网（）或龙岗建设网（）上查询。自2011年7月1日起，全市房屋安全检测鉴定机构实行统一管理，承接房屋安全鉴定业务的机构必须经市建设行政主管部门认可。

【附注2】鉴定报告及结论的要求：一是鉴定的范围必须是能够反映建筑物安全状况的整栋建筑物，且检测的构件、数量满足相关检测鉴定的规定要求；二是鉴定结论必须明确：整体结构满足安全使用要求。属于开设网吧（或歌舞厅、游艺厅）的，还应明确“租用部分结构满足开设网吧（或歌舞厅、游艺厅）的承载能力要求”；三是鉴定报告的审核人必须是注册结构工程师，批准人必须是企业负责人；四是鉴定报告必须同时加盖结构工程师的注册章和企业公章。

【附注3】委托鉴定的主体应是房屋所有人，若由房屋使用人委托鉴定的，须持有房屋所有人开具的书面委托书和双方的身份证明。

【附注4】依照深府[2010]66号的规定，房地产登记历史遗留建筑需向规划部门申请补办规划确认，取得《补办规划确认文件》，并符合深府[2010]66号文中处理对象的房地产登记历史遗留建筑。

【附注5】房屋权属证明文件包含：《房地产证》，或《建设用地规划许可证》、《土地使用权出让合同书》，或查违、两规部门出具的相关证明文件，或辖区街道办出具的临时使用证明文件等。

十、重要提示

1、备案表填写的内容及提交的资料原件或复印件及其内容必须真实可靠。

2、检测鉴定文件备案应由业主提出申请，由业主或其授权委托专人办理。

3、房屋建筑质量检测鉴定文件备案属于程序性备案。建设行政主管部门仅对检测鉴定文件进行备案，检测鉴定和出具的检测鉴定文件的技术责任由检测鉴定机构承担。

4、检测鉴定机构应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，严格执行国家和行业有关技术标准、规范，在确认的业务范围内开展工作。业主不得干预检测鉴定机构的正常工作。

5、检测鉴定结论为房屋建筑结构安全性不能满足正常使用要求的，不予备案。业主需按规定要

The Business Service Centre Of Construction Bureau OfLongGang ShenZhen Municipality 龙岗建设网网址:咨询电话：28908218、28908318 求进行整改（加固补强），直至房屋建筑结构安全满足正常使用要求后，重新申请备案。

6、备案过程中有违法行为的，必须接受行政处罚；行政处罚程序完成后，方可申请备案，申请备案时除须提交本指南第五条规定的申请资料外，还需提交行政处罚程序完成证明材料。

7、不属于本指南所列三种类型和受理范围的房屋建筑质量检测鉴定文件，不予受理其备案。

8、申请人可拨打28908318咨询备案相关事宜。

第二篇：61龙岗区房屋建筑质量检测鉴定文件备案指南

深圳市龙岗区建设局业务办理中心

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6.1龙岗区房屋建筑质量检测鉴定文件备案指南

为规范房屋建筑质量检测鉴定文件备案工作，根据深圳市有关规定，结合龙岗的实际情况，我局对历史遗留生产经营性违法建筑、房地产登记历史遗留建筑、互联网上网服务营业场所（或歌舞娱乐场所、游艺娱乐场所）建筑等三类房屋建筑的质量检测鉴定文件进行备案。现将申办备案的条件和资料清单等内容详列如下：

一、受理范围

1、在龙岗区建设局办理施工报建手续的“三类”房屋建筑；

2、属龙岗区地域范围内未办理施工报建手续的“三类”房屋建筑。

二、申办条件

1、属历史遗留生产经营性违法建筑的，已取得龙岗区“两规”处理办的《办理生产经营性违法建筑其它相关手续通知书》；

2、属房地产登记历史遗留建筑的，已取得规划行政主管部门的补办规划确认文件；

3、属互联网上网服务营业场所（或歌舞娱乐场所、游艺娱乐场所）建筑的，已有相关权属证明文件，且符合《深圳市互联网上网服务营业场所设立变更行政许可实施办法》（深文体旅[2010]626号）或《深圳市中外合资中外合作歌舞娱乐场所设立变更行政许可实施办法》（深文体旅[2010]594号）或《深圳市中外合资中外合作游艺娱乐场所设立变更行政许可实施办法》（深文体旅[2010]625号）中设立条件的规定；

4、委托的检测鉴定机构具有合法资质，并已在建设行政主管部门备案【附注1】；

5、经检测鉴定，建筑物的结构安全满足正常使用要求。

三、提交资料

【特别提示：申办资料均应提交书面文件。可提交复印件的，应加盖申请人公章（属单位的）或签名（属个人的），并提供原件核验。申办资料均为一式一份。】

（一）历史遗留生产经营性违法建筑质量检测鉴定文件备案提交下列资料：

1、《龙岗区房屋建筑质量检测鉴定文件备案申请表》（原件）；

2、经办人身份证明材料：

① 申请人属单位的，提交申请单位法定代表人证明书、法人授权委托书（原件）和被授权人身份证（复印件）；

② 申请人属个人的，提交申请人的身份证（复印件）。委托他人代办的，还需提交授权委托书（原件）和被授权人身份证（复印件）；

3、《办理生产经营性违法建筑其它相关手续通知书》（原件）；

4、宗地图（原件）；

5、《房屋建筑工程质量检测鉴定文件》【附注2】（原件）；

6、检测鉴定合同【附注3】（原件）。

（二）房地产登记历史遗留建筑质量检测鉴定文件备案提交下列资料：

1、《龙岗区房屋建筑质量检测鉴定文件备案申请表》（原件）；

2、经办人身份证明材料：

① 申请人属单位的，提交申请单位法定代表人证明书、法人授权委托书（原件）和被授权人身

办公地点:中心城行政路2号建设大厦3楼

办公时间:9:00~12:00 14:00~18:00

2010年11月

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份证（复印件）；

② 申请人属个人的，提交申请人的身份证（复印件）。委托他人代办的，还需提交授权委托书（原件）和被授权人身份证（复印件）；

3、《补办规划确认文件》【附注4】（复印件）；

4、房屋权属证明文件（《房地产证》或《土地使用权出让合同书》。符合深府〔2010〕66号文中处理对象第四款条件的提交复印件）；

5、《房屋建筑工程质量检测鉴定文件》【附注2】（原件）；

6、检测鉴定合同【附注3】（原件）。

（三）互联网上网服务营业场所（或歌舞娱乐场所、游艺娱乐场所）建筑质量检测鉴定文件备案提交下列资料：

1、《龙岗区房屋建筑质量检测鉴定文件备案申请表》（原件）；

2、经办人身份证明材料：

① 申请人属单位的，提交申请单位法定代表人证明书、法人授权委托书（原件）和被授权人身份证（复印件）；

② 申请人属个人的，提交申请人的身份证（复印件）。委托他人代办的，还需提交授权委托书（原件）和被授权人身份证（复印件）；

3、房屋权属证明文件【附注5】（复印件）；

4、《房屋建筑工程质量检测鉴定文件》【附注2】（原件）；

5、检测鉴定合同【附注3】（原件）。

四、办文程序

第一步：申请人在龙岗建设网（www.xiexiebang.com）下载相关备案申请表，按要求如实填写或打印, 并按本指南第三条要求备齐相关资料；

第二步：申请人到深圳市龙岗区建设局业务办理中心指定窗口提交备案申请表及备案资料: A：提交资料齐全且符合法定形式的, 领取《收文回执》；

B：提交资料不齐全或不符合法定形式的，领取《业务办文告知》，按要求补正资料后重新提交备案。

第三步：申请人凭《收文回执》在办文时限期满后到深圳市龙岗区建设局业务办理中心指定窗口领取办文结果：

A：满足实质性要求的, 领取《深圳市龙岗区房屋建筑质量检测鉴定文件备案证明》； B：不能满足实质性要求的，领取《业务办文告知》，退回所有资料。

五、办文时限

自受理之日起10个工作日。

六、办文地点

深圳市龙岗区中心城行政路2号建设大厦3楼龙岗区建设局业务办理中心。

七、相关表格和文本

《龙岗区房屋建筑质量检测鉴定文件备案申请表》

本表格可在龙岗建设网（www.xiexiebang.com）上“办事指南”中下载。

八、法律依据

1、《深圳经济特区处理历史遗留生产经营性违法建筑若干规定》第七条和第十一条第二款。

办公地点:中心城行政路2号建设大厦3楼

办公时间:9:00~12:00 14:00~18:00

2010年11月

深圳市龙岗区建设局业务办理中心

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2、《深圳经济特区处理历史遗留生产经营性违法建筑若干规定》实施细则第五条第（四）款。

3、《深圳市龙岗区实施〈深圳经济特区处理历史遗留生产经营性违法建筑若干规定〉办法》第七条。

4、《关于加强房地产登记历史遗留问题处理工作的若干意见》（深府[2010]66号）第六条。

5、《深圳市处理房地产登记历史遗留问题若干规定》（深府[2004]193号）。

6、《深圳市互联网上网服务营业场所设立变更行政许可实施办法》（深文体旅[2010]626号）第五条。

7、《深圳市中外合资中外合作歌舞娱乐场所设立变更行政许可实施办法》（深文体旅[2010]594号）。

8、《深圳市中外合资中外合作游艺娱乐场所设立变更行政许可实施办法》（深文体旅[2010]625号）。

9、《关于印发〈深圳市房屋建筑质量检测鉴定文件备案规程〉的通知》（深建质安[2010]340号）。

10、《关于网吧、游艺娱乐场所、歌舞娱乐场所办理建筑质量检测文件备案相关事宜的通知》（深建质安[2010]389号）。

九、附注

【附注1】委托的检测鉴定机构应具有合法资质，并已取得深圳市建设行政主管部门或龙岗区建设行政主管部门认可。检测鉴定机构认可信息可在深圳市住房和建设局网（www.xiexiebang.com）或龙岗建设网（www.xiexiebang.com）上查询。自2011年7月1日起，全市房屋安全检测鉴定机构实行统一管理，承接房屋安全鉴定业务的机构必须经市建设行政主管部门认可。

【附注2】鉴定报告及结论的要求：一是鉴定的范围必须是能够反映建筑物安全状况的整栋建筑物，且检测的构件、数量满足相关检测鉴定的规定要求；二是鉴定结论必须明确：整体结构满足安全使用要求。属于开设网吧（或歌舞厅、游艺厅）的，还应明确“租用部分结构满足开设网吧（或歌舞厅、游艺厅）的承载能力要求”；三是鉴定报告的审核人必须是注册结构工程师，批准人必须是企业负责人；四是鉴定报告必须同时加盖结构工程师的注册章和企业公章。

【附注3】委托鉴定的主体应是房屋所有人，若由房屋使用人委托鉴定的，须持有房屋所有人开具的书面委托书和双方的身份证明。

【附注4】依照深府[2010]66号的规定，房地产登记历史遗留建筑需向规划部门申请补办规划确认，取得《补办规划确认文件》，并符合深府[2010]66号文中处理对象的房地产登记历史遗留建筑。

【附注5】房屋权属证明文件包含：《房地产证》，或《建设用地规划许可证》、《土地使用权出让合同书》，或查违、两规部门出具的相关证明文件，或辖区街道办出具的临时使用证明文件等。

十、重要提示

1、备案表填写的内容及提交的资料原件或复印件及其内容必须真实可靠。

2、检测鉴定文件备案应由业主提出申请，由业主或其授权委托专人办理。

3、房屋建筑质量检测鉴定文件备案属于程序性备案。建设行政主管部门仅对检测鉴定文件进行备案，检测鉴定和出具的检测鉴定文件的技术责任由检测鉴定机构承担。

4、检测鉴定机构应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，严格执行国家和行业有关技术标准、规范，在确认的业务范围内开展工作。业主不得干预检测鉴定机构的正常工作。

5、检测鉴定结论为房屋建筑结构安全性不能满足正常使用要求的，不予备案。业主需按规定要

办公地点:中心城行政路2号建设大厦3楼

办公时间:9:00~12:00 14:00~18:00

2010年11月

深圳市龙岗区建设局业务办理中心

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求进行整改（加固补强），直至房屋建筑结构安全满足正常使用要求后，重新申请备案。

6、备案过程中有违法行为的，必须接受行政处罚；行政处罚程序完成后，方可申请备案，申请备案时除须提交本指南第五条规定的申请资料外，还需提交行政处罚程序完成证明材料。

7、不属于本指南所列三种类型和受理范围的房屋建筑质量检测鉴定文件，不予受理其备案。

8、申请人可拨打28908318咨询备案相关事宜。

办公地点:中心城行政路2号建设大厦3楼

办公时间:9:00~12:00 14:00~18:00

2010年11月

第三篇：房屋安全检测鉴定文件备案表

房屋安全检测鉴定文件备案表 申请人及受委托人信息

姓名

手机号码

身份证号码

联系地址

受委托人 姓名

受委托人 手机号码

受委托人 身份证号码

受委托人 联系地址

房屋基本信息

房屋名称

地址

检测鉴定情况

鉴定机构名称

鉴定时间

****年**月**日 鉴定报告编号

鉴定依据

鉴定结论

处理意见

承诺书

本人办理房屋安全检测鉴定文件备案用于申请原村民非商品住宅拆除重建，所填报的信息准确无误，所提交的材料真实有效。如有不符，一切法律后果由本人承担。

申请人（签名、指印）：

日期：

****年**月**日

申请人及其房屋基本信息审查

居民小组意见 经初审，申报备案的房屋

□属于

□不属于

申请人所有，所填报申请人及其房屋基本信息

□属实

□不属实。

审查人（签名）：

时间：

****年**月**日 审查单位（公章）

社区工作站意见 经复核，情况

□属实

□不属实,□同意

□不同意 上报。

审查人（签名）：

时间：

****年**月**日 审查单位（公章）

房屋检测鉴定情况审查

辖区办事处意见 经审查，房屋检测鉴定机构

□属于

□不属于

市住房和建设局认可的机构，鉴定结果

□符合□不符合依据《危险房屋鉴定标准》鉴定为危房且处理意见为整体拆除的要求。

审查人（签名）：

时间：

****年**月**日 审查单位（公章）

大鹏新区生态保护和城市建设局意见 经核查，房屋现场情况与房屋申报信息

□相符

□不相符，根据《深圳市大鹏新区原村民非商品住宅危房拆除重建管理办法》（深鹏管规〔2016〕3 号）的规定，□同意

□不同意

予以备案。

审查人（签名）：

时间：

****年**月**日 审查单位（公章）

注：

1.本表格申请人及其房屋信息、检测鉴定情况等均属必填项；

2.本表格需双面打印，单面打印、复印无效；审查单位在对应的“ □”中打√,涂改无效。

3.本表格仅用于申请原村民非商品住宅拆除重建，自备案之日起，有效期 1 年。

第四篇：房屋建筑工程施工分包合同备案办事指南

房屋建筑工程施工分包合同备案办事指南

一、事项名称：

房屋建筑工程施工分包合同备案

二、办事依据：

1、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》（中华人民共和国建设部令124号）第十条第二款：分包工程发包人应当在订立分包合同后7个工作日内，将合同送工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。分包合同发生重大变更的，分包工程发包人应当自变更后7个工作日内，将变更协议送原备案机关备案；

2、《南京市房屋建筑工程施工分包管理办法》（宁政发〔２００４〕２３８号）第八条：分包工程发包人应当在订立分包合同后7个工作日内，将分包合同送市建管处备案，并提交分包作业人员名册。分包合同发生变更的，分包工程发包人应当在变更后7个工作日内，将变更协议送原备案部门备案。

三、申报材料：

1、分包工程承包人的《江苏省建筑业企业信用管理手册》（原件）；

2、已办理备案手续的施工总承包合同或专业承包合同；

3、全部分包合同文本（原件＞３本）；

4、劳务作业人员名册；

5、分包交易登记表；

6、建筑劳务经理证书。

四、办事程序：

1、订立书面合同后7个工作日内，申请者到办理窗口提交申报材料；

2、窗口经办人对符合上述要求的申报材料进行审核；

3、符合要求的，立即办理；对不符合要求的，一次性告知不能办理的原因。

五、办理时限：

收到满足要求的材料即时办理。

六、办理地点：

江东中路265号南京市政务服务中心一楼A219窗口（地铁2号线奥体东站4号出口）。

七、咨询电话：

025-84632207、84632202、68505219。

八、注意事项及后续管理：

（一）办理分包合同备案后，在7个工作日内到南京市建筑安装管理处（解放路44号）办理劳务经理业绩与聘用备案、信用手册业绩记载等事项。

（二）分包合同变更备案和分包工程完工备案，应在事项发生后7个工作日内到南京市建筑安装管理处（解放路44号）办理相关手续：

1、分包合同变更备案：原备案合同续签补充协议或其主要内容发生变更的，应提交《分包合同变更备案登记表》以及补充协议或其他变更原因报告书（原件及加盖公章复印件），办理合同变更备案；

2、分包工程完工备案：原备案合同的分包工程已完工的，应提交《分包工程完工备案登记表》以及分包工程完工证明材料（原件及加盖公章的复印件），办理分包工程完工备案。

（三）分包工程承包人不得越级或者超资质范围承包工程，劳务合同价款不得超过该企业注册资本金5倍。

（四）关于备案所需相关文件、办事表格等，请登陆南京市建筑安装管理处网站（http：//njjgc.nj.gov.cn）查询或下载。

第五篇：房屋质量安全检测鉴定

房屋质量安全检测鉴定

近日，位于上海市青浦区某公司找到我院（中冶建研院）对他们的车间做房屋质量安全检测鉴定，经过我们房屋质量安全检测工程师的现场勘查了解到，该车间于2012年完成设计，建成于2013年。根据政府质监部门意见，业主委托我院对车间房屋进行房屋安全性检测鉴定，以为工程竣工验收提供依据。

根据相关条例《房屋质量检测规程》DG/TJ08-79-2008《建筑结构荷载规范》GB50009-2012《混凝土结构设计规范》GB50010-2010等技术，对委托方的房屋做房屋安全性检测鉴定，本次检测内容主要包括以下几点：

1.资料收集：收集建筑物原工程土建竣工图纸资料、使用情况、历史资料及其他相关资料。

2.现场检测：厂房钢柱垂直度测量，钢材材料强度测试、房屋建造质量情况检测检查等。

3.根据现场检测结果及厂房土建竣工图纸，按现行规范对车间厂房结构承载力进行验算及分析。

4.提出检测鉴定结论和编制房屋质量安全检测鉴定报告。

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