门窗工程监理交底

第一篇：门窗工程监理交底

门窗工程监理交底1、2、告.3、生产企业应提供建设部颁发的《建筑门窗生产许可证》和市建门窗制作及安装企业资质,产品质保资料,交易凭证 材料的产品合格证书,性能检测报告,进场验收记录和复试报委颁布发的《上海市建筑材料和建筑机械产品许可证》

4、建筑外窗的抗风压,空气渗透及雨水渗漏性能复验报告(三性报告).5、安全玻璃(公共出入口处的门必须采用安全玻璃),应具有国家规定动作的产品质量认证书和生产企业的产品质量合格证书.6、隐蔽工程验收:预埋件和锚固件(连接材料,间距,固定方式),隐蔽部位的防腐处理,及填嵌处理(材料及质量),注胶方式和注胶质量.7、门窗喷淋试验记录(抽查具有代表性的每种类型不少于3樘,且不少于外门窗总数的10%).8、分项工程质量验收记录,检验批质量验收记录.

第二篇：钢结构工程监理交底

钢结构工程监理交底

为保证海口山海贸易公司汽修车间钢结构工程施工质量，根据《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205－2001及《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001等规定及图纸设计做以下监理交底。

1、原材料进场必须报A9表，并附备案证、质量合格证明文件、检验报告等，经现场检验合格后方可用于拟定部位。

2、焊条、焊丝、焊剂等与母材设匹配应符合设计及JGJ81的规定，并将质量证明书及烘焙记录报监理。

3、焊接工艺，钢板拼接方案，安装工艺等需提前报监理审批。

4、焊接前应将焊工合格证复印件报监理审查合格后方可施焊。

5、对于设计要求全焊透的一、二级焊缝必须每个构件（焊缝）附探伤报告备查，进入施工现场后按规定抽检。

6、首批钢材切割，钻孔等初加工完毕，必须报监理检验合格后方可组对。

7、钢构件除锈完毕，必须报监理检验合格后方可涂装。

8、高强度螺栓连接磨擦面设计为喷砂处理，应按规定做好抗滑移系数试验报监理，并做好试件现场复试，对高强栓终拧完毕后，需在规定时间内及时报监理复查。

9、钢构件进场后须报监理检验，并抽样进行现场予拼装。

10、柱脚二次灌浆前，应报灌浆方案，并经监理现场检验合格后方可灌浆。

11、防火涂料涂装前应将防火涂料检验资料报监理，经现场检验合格后方可涂装。

12、所有现场焊缝除锈后，报监理验收，合格后方可补涂。

13、所有材料报验，隐蔽报验必须按规范、规定及时报监理，经检验合格签字后方可进行下道工序。

交底人：

接受人：

青岛公信建设监理有限公司

年月日

第三篇：桩基工程监理工作交底

桩基工程监理工作交底

一、交底时间：2010年11月11日

二、参加单位：建设、施工、监理单位，参加人员见签字栏

三、交底内容：

（一）、开工前施工单位需做好地有关准备工作： 一）、施工行为方面：

1、建立健全现场质量管理制度；

2、建立健全质量责任制；

3、主要专业工种操作证书，包括电焊工、桩机、吊机操作工及指挥员证书等；

4、与业主签订的安全协议书；

5、施工组织设计通过公司、监理单位审批、审核；

6、施工现场要有施工技术标准；

7、工程质量检验制度；

8、现场材料、设备存放与管理；

9、施工现场质量管理检查记录表；

10、单位资质、安全生产许可证、三类人员证书及主要管理人员证书；

11、施工总进度计划；

11、开工报告；

上述工作完成后，报监理审查或审批后，才能进行开工。在开工前，还需对进场工人做好三级安全教育工作。

二）、施工准备：

1、桩强度等级须达到设计值的100%才能进行运输和沉桩。对桩的外观质量进行及资料进行检查验收，合格后才能使用。不合格的桩采用红油漆用ⅹ标识出来，并另行堆放，运出时需通知监理见证确认。

2、作业条件：

1）已排除桩基范围内的高空、地面、地下障碍物。场地已进行平整，能保证打桩机在场内正常施工。现场排水措施已满足要求。

2）桩基的轴线桩的水准基点桩已设置完毕，并经过复测办理签证手续。每根桩的桩位已测定，用小木桩或短钢筋打好定位桩，并用白灰做出标志。已选择和确定打桩设备进出路线和打桩顺序。

3）对桩机设备及超重工具等做好检查

二、有关报监需采用的表式： 1.报审资料

1.1.施工组织设计（方案）报审：按施工阶段监理工作的基本表式A3.1填报，附件为施工组织设计（方案）及施工单位内部审批表（上级单位技术负责人及各部位审查批准）。

1.2.施工进度计划报审：进度计划包括总进度及周进度计划，工程总进度计划宜采用网络计划进行节点控制，周进度计划可采用横道图表示。

1.3.工程开工/复工报审：按基本表式A1/A6填写，附件为开工报告及有关证明文件。

1.4.工程延期报审：按基本表式A2.2填报，附件为工程延期的依据及工期计算。

1.5工程费用索赔报审：按基本表式A4.2填报，附件为索赔的详细理由、索赔金额及有关证明材料（包括照片、现场监理确认的工程量原始依据）。

1.6工程材料/构配件设备报审：按基本表式A3.2填报，具体报审材料附件如下：质保书、产品合格证、砼强度试验报告等）

所有复印件均应注明复印人、复印时间、原件存放处三要素。2.报验资料：

2.1.工程报验均按监A3.3表式填报，附件为检验批质量验收记录及隐蔽工程验收记录，隐蔽工程验收记录仅用于具有隐蔽内容的工序。

2.2.测量放线报验采用A3.5施工测量报验单，附件为测量成果等

三、施工过程质量控制：

1、材料质量控制：

所有材料进场必须向监理报审，需提供质保书、产品合格证，管桩还需提供砼强度试验报告，未通过监理审批同意，所有材料不得使用于本工程。

2、测量放线：

施工单位对控制点、水准点、桩位等放线复核完成后，填报施工测量放线报验单，附施工测量复核验收单与测量成果等资料，报监理，监理再进行复核，复核时施工单位测量人员必须参加，监理复核合格，在报验单上签署意见后，才允许进行沉桩。在打桩施工区域附近设置控制桩与水准点，且不少于两个，其位置以不影响打桩为原则，距操作点宜为40米以外。

3、工程质量：

3.1、在小桩位放完，桩机就位对中、桩接头焊接、接桩间歇时间，压入深度，垂直度、桩顶标高等需报监理验收或检查，小应变、静载试验须通知监理进行旁站监督检查。上述节点，未经检查或验收，不得进入下道工序施工。

3.2、桩吊运必须采用吊机进行吊运，不得采用桩机起吊。

3.3、在基坑开挖后，桩位、桩顶标高需通过监理、业主、设计进行验收，需提供桩位偏差表、桩位竣工图。3．

4、压桩施工时应随时注意使桩保持轴心受压，接桩时也应保证上下接桩的轴线一致。

3．5、当桩接近设计标高时，不可过早停压，否则，在补压时也会发生压不下去的情况。

3．6、压桩用压力表必须标定合格后方能使用。

4、成品保护：

1）做好现场控制桩、水准点、控制网的保护工作。

2）已进场的预制桩堆放整齐，注意防止施工机械碰撞以及滑落伤人。3）送桩的孔洞要及时回填，以防发生伤人事件。

四、安全：

1、临时用电

1）、现场临时用电必须采用三相五线制，配电房设警示牌、灭火器、绝缘毯、绝缘手套等；

2）、动力开关箱必须采用“一机、一闸、一漏、一箱”； 3）、临时用电现场布置应按施组中用电平面图进行； 4）、支线架设高度应大于2.4m，危险场所应使用安全电压； 5）、电箱应统一编号、放置高度下口高于60cm；

6）、用电设备，如配电箱、桩机等需进行保护接地，接地装置应正确；

2、施工机具（1）打桩机

1）打桩机械准用证齐全、有效；

2）打桩机超高限位装置符合要求，作业区域5米以内无高压线； 3）起吊钢丝绳润滑良好，无断线超标现象； 4）桩机走车轨道铺设应符合出厂说明书规定；

5）电动机械电源接线及控制系统接触可靠，连接电缆无破损。

6）进场机械设备、临时用电等必须在施工单位自己验收合格的基础上报监理验收，通过后才能使用。

3、个人防护

1）安全帽佩戴正确，系好帽扣； 2）安全带完好无缺，使用时高挂抵用；

3）绝缘靴、绝缘手套、电焊工脸罩应完好并准备使用； 4）专业施工人员须持证上岗； 5）危险作业应有保护人员。

4、特殊工种

（1）专职安全员须持建筑行业培训的上岗证，其有效期为4年；（2）电工、电焊工、桩机、吊机操作工及指挥员等要持有效上岗证，其有效期为2年。

五、工程例会制度：

1、参加会议人员：

施工单位：项目经理、技术负责人、安全员； 监理单位：总监、总监代表、安全监理； 建设单位：项目经理及相关人员。

2、会议时间：周五下午1：30.3、发言顺序及主要内容：

首先由施工单位进行汇报（在汇报之前，先向业主、监理各提供一份施工周报）。施工单位周报内容应包括：1）、上周进度完成情况，如未按计划完成，要进行原因分析，并提出改进措施。2）、下周工作计划。3）、上周质量、安全、文明施工存在的问题。4）、需业主、监理协调解决的问题。5）、其它。其次由监理对上周工程进度、质量、安全、文明施工、计量计价等情况进行评述，最后由业主发言。

4、会议纪律：会议时间，不准迟到和早退，更不允许缺席。

如有特殊情况，施工单位要向监理、业主请假，监理向业主请假，并通知施工单位，业主应通知监理。

六、工程变更

1、设计变更

对于业主下发的设计变更，由监理下发给施工单位，施工单位在收到设计变更后，应对变更内容进行认真审查，在确认误后组织实施。如有疑议，应向监理尽快提出，由监理向业主、设计反映，确定是否需调整变更内容。

2、变更设计

当施工单位认为需对设计图中某些内容进行变更时，应向监理提出技术签证单，由监理进行审查后，再提交业主，由业主提交设计，最后在各方认可签字后方可实话。

七、现场签证

对发生合同规定工作内容外和施工图范围外的工作内容而需进行签证的，施工单位必须报监理、业主同意后才可实施。在实施前，还需通知监理对现场工程量进行确认，施工、监理在原始记录上签字确认，并拍好能反映工程全貌的照片，在7天内报总监和业主确认。

上海天佑工程咨询有限公司

苏地2010-G-15地块监理项目部

第四篇：大厦装修工程监理交底

中航资本大厦装修工程监理交底

北京星舟工程管理有限公司

中航资本大厦装修工程监理交底

为使本工程装修参建各方协调一致，实现既定的控制目标，根据国家有关法律法规和施工合同，结合本工程的实际情况，现将监理工作的主要工作程序、方法和要求告知如下：

一、施工单位进场施工前应提供以下资料：

1、施工企业资质证书、营业执照（复印件加盖公章）；

2、施工企业安全生产许可证书（复印件加盖公章）；

3、质量保证体系认证证书（复印件加盖公章）；

4、工程项目经理、技术负责人及专职安全员等管理人员的资格证书、上岗证（复印件加盖公章）；

5、施工单位工程项目部的技术管理体系、质量管理体系、质量保证体系和安全管理体系（包括组织机构、管理制度、管理人员及特种作业人员资格证、上岗证加盖公章）；

6、特殊作业人员上岗证（复印件加盖公章）如电工、电焊工等；

7、自审手续齐备且符合程序要求的施工组织设计，编写内容应根据本工程特点具有针对性及可操作性，其中包括安全文明施工措施及应急预案、成品保护措施、质量通病的防治措施、临时用电方案、施工总进度计划、总材料计划等内容。

二、工程质量控制

1、质量控制的原则 中航资本大厦装修工程监理交底

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1）不合格的材料、构配件等严禁在工程上使用，杜绝假冒伪劣、以次充好等行为，一经发现监理将建议管理公司按照合同约定从重追究违约责任。

2）以工程施工质量验收统一标准、验收规范及工程建设标准强制性条文、装饰装修施工图纸、招标文件技术要求等为依据，严格控制工程质量，确保质量目标。

3）对施工全过程实施质量控制，以质量预控为重点。分包单位工序施工质量必须在自检验收合格后报总包单位验收，总包单位验收合格后报监理、管理公司验收，严格按程序进行报验。

4）施工过程中应严格工序质量控制，坚持上道工序未经验收，不准进入下道工序的原则，按照施工顺序严格执行工序报验制度。工序完成后，施工人员应自检、互检并经专职质量员检查，自检合格后才能报验，经专业监理工程师核查，认为合格，双方质量签证后，方准进入下道工序施工。未办理交接检验、工序质量不合格或未进行验收不予签认，下一道工序不得施工。

5）施工单位应严格按图施工，不得偷工减料，擅自修改设计要求。凡涉及技术修改、设计变更等事项，均应在取得业主、管理公司及设计同意后，再作处理。

2、进场材料、半成品、构配件、设备验收程序

1）材料质量是保证工程质量的基础，材料严格按照招标文件约定并进行品牌确认后方可选用，必须符合相关验收标准，各施工单位均应严格把关，严禁采购明令禁止淘汰的材料在工程中使用。中航资本大厦装修工程监理交底

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2）材料进场前应先通过总包单位提供相关质量保证资料，由监理工程师审查，大宗材料应先提供样品。材料到现场后，施工方的材料员应负责材料的现场初验，对于不合格的材料与证书不符合的不应接收，坚决清场。重申对不合格的材料、过期的材料以及其它工地用剩的材料不能擅自进入工地现场。施工方在材料初验合格的基础上（包括书证齐全、规格、型号、数量），由施工方进行材料报验。经监理现场验收并见证取样送检复试合格后才能使用，严禁未经监理验收擅自施工。凡出现这种情况无论材料是否合格，以拆除已施工的材料为原则。所有装修材料同时需满足LEED认证要求后才能使用。材料必须保证书检资料齐全，产品质量符合验收标准和招标文件的约定。

3）材料进场时，书检资料（合格证，产品质量保证书，检验报告等）应齐全。由施工单位应在自检合格后填写《材料/构配件进场检验记录》申报材料进场验收。报验表中应注明材料名称、生产厂家、规格、型号、数量，并附有与报验内容相应的资料，如合格证、检测报告（型式检验报告）、质量证明书等。经装饰施工单位、总包单位、监理单位、项目管理公司四方验收合格，监理方签认后方可投入使用。对未经确认封样、质量保证资料不齐全者将不予验收。

4）同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应按规定批量进行取样，至少抽取一组样品进行复检。对有复试要求的材料施工单位取样员应在监理方见证下按有关规定抽取样品送检，取得合格结论后方可用于工程。中航资本大厦装修工程监理交底

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5）经验收不合格的材料将在总包单位、监理单位、项目管理公司共同见证下予以退场，填写不合格退场记录附照片。对未报验或将不合格品擅自投入使用的，将予以返工处理，工程量不予计量，损失由责任方承担。

3、分部分项工程和检验批验收程序

1）施工单位在每一分部分项工程或检验批完工，并自检合格的基础上报监理方验收。申请表须附有与报验内容相应的资料，如隐蔽验收记录、检验批验收合格记录、试验或复试报告等及其他质量保证资料。

2）监理工程师在收到报验表后进行验收。对报验附件不全的将不予验收。对确有原因资料不全的，在验收后施工单位应尽快将质保资料补齐，监理方可签认。

3）对于在检查和验收中发现的质量问题，监理方将以《工作联系单》《监理通知单》等形式书面通知施工单位整改。施工单位整改完毕24小时内将整改情况填写《监理通知回复单》书面申请复验。经验收合格后方可进入下道工序。无书面整改报告者监理将不予复验。

4）未报验或报验不合格者不得进入下道工序施工。对擅自进入下道工序的，监理方和管理公司将向总包施工单位下达《停工令》勒令责任单位整改。阶段工程款结算时，对不合格分项工程其工程量将予以扣除。

4、对直接影响工程质量的施工机械，施工单位应提供其合格证等质量证明文件。中航资本大厦装修工程监理交底

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三、工程进度控制

1、总施工进度计划

施工单位应根据合同工期目标在正式开工之前编制施工总进度计划，通过总包单位报项目监理部，经总包单位和监理方审批合格后实施。

2、月度、每周施工计划

施工单位应根据审批后的总进度计划编制月、周施工进度计划。报审的月度施工计划为每月25日报下月的施工计划，周施工进度计划为每周例会前一天报下周施工计划。

3、编制及实施要求

月、周计划的编制宜采用文字说明加图表的形式。主要内容应包括上月（周）计划完成情况对比分析、下月（周）计划、需协调解决的问题。在计划中应详细说明与施工进度计划相适应的劳力、工时及施工机械等资源配置情况。

施工单位应根据审批后的进度计划组织实施。当实际进度偏离计划目标时，施工单位应及时分析原因，采取调整措施，以周计划确保月计划，月计划保证实现总计划进度。

四、安全文明控制工作要求

1、施工单位应在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案，对脚手架工程等危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案，报监理方审批后实施。中航资本大厦装修工程监理交底

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2、施工单位应在施工现场建立消防安全责任制度，确定安全消防责任人，制定用火、用电、使用易燃易爆材料等安全制度，配备相应的消防设施和器材。专职安全员的配备应满足规定要求。

3、施工单位在施工前应当对安全施工的技术要求向班组、作业人员作出详细交底，并由双方签字确认。

4、严格执行现行的有关安全、消防的法律、法规、标准规范及政府文件要求。

五、施工资料报验

监理工程师所签发的工程联系单、监理通知等内容，相关单位应高度重视，不得拒收、拒签，若有异议，可在签收后另以书面形式提出。对监理工程师发出的工程联系单、监理通知，应及时按要求作出处理后，填报回复单。

工程资料报验、报审，应保持与工程进度同步。施工单位应依据标准、规范及设计文件，根据专业工程的特点及内容，划分好装饰工程所包含的检验批、分项、分部工程，并将该计划方案取得监理工程师同意后按施工顺序、工作内容进行报验，资料所反映施工内容应真实，数据应准确，签字应齐全（严禁代签），图表应简明清晰，有关质量控制资料，涉及主要安全和功能检验报告必须齐全，竣工验收时，资料的立卷，归档工作应符合城建档案馆有关工程资料验收规定。

六、其他

要求参建各方的信息往来应以书面形式。监理例会定于每周五下午2点半准时召开，各单位项目经理、技术负责人必须参加。中航资本大厦装修工程监理交底

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第五篇：工程技术交底一 门窗工程（小编推荐）

工程技术交底一

门窗工程

1、常见质量通病

⑴未认真复核洞口尺寸导致下料不准确，边框与墙体间距过大（超过2cm）导致密封不严而渗漏；

⑵型材以劣充好：壁厚不够或偷减增强型钢导致门窗变型； ⑶水平、垂直方向安装时不通线；

⑷发泡剂不密实；切割不规范整齐；漏打密封胶；

⑸开启不灵活；五金件强度不够或生锈严重；泄水孔不规则易堵塞； ⑹成品保护不力导致型材和玻璃划痕严重。

2、型材

PVC门窗用型材的物理机械性能及尺寸精度应符合现行国家标准GB/T 8814-2004《门、窗用未增塑聚氯乙烯（PVC-U）型材》的规定，标准不低于S-Ⅰ-B类产品，所选用彩色型材也不应低于此标准（彩色型材低温落锤试验应满足白色型材Ⅰ标准的要求）。推拉窗主型材可见面的最小实测壁厚不应小于2.2mm。

PVC型材断面构造要求：型材系列尺寸等于或大于58mm；为多腔构造，有独立的排水腔。PVC型材应与增强型钢和五金配件相适应。

3、玻璃 参考标准：《浮法玻璃》(GB 11614)

4、塑钢门窗配件

密封胶条（包括框扇直接密封胶条和玻璃与压条间胶条）采用三元乙丙（EPDM）橡胶制成的弹性密封条，并符合现行的国家标准《塑料门窗用密封胶条》（GB/T 12002-89）、《建筑橡胶密封垫密封玻璃窗和镶板的预成型实心硫化橡胶材料规程》（GB/T 10712-89）的规定。框体与墙体（或钢附框）的之间填充柔性填充材料（发泡剂），表面应进行凹缝处理，后嵌入密封胶，密封胶的选用室内侧采用

中性硅酮密封胶,室外侧采用中性耐候密封胶。

框扇搭接处搭接量不得小于8mm。为避免建筑门窗的密封胶条脱槽，安装密封胶条应在90度拐角处剪口，并采用45度角胶粘结方式，粘贴不得出现硬结现象。

推拉门窗用密封毛条必须采用经过硅化处理的丙纶纤维密封毛条，并应符合现行行业标准《建筑门窗密封毛条技术条件》（JC/T 635）的规定。

根据门窗扇的重量自行设计选配五金配件（标称承载能力应大于实际荷载的1.5倍），活动五金应能满足使用5万次以上的A级产品，投标时上报实物样品及厂家资料。所有室外门窗的PVC型材内腔必须设置增强型钢，型钢壁厚必须按照抗风压设计验算确定，并不得小于1.5mm。增强型钢应与型材内腔尺寸相一致，增强型钢与型材内腔之间的配合间隙每边以1mm±0.5mm为宜，所用增强型钢的端头与焊缝的距离不应大于5mm，并且不应影响端头的焊接，每根型材仅允许使用一根增强型钢。用于固定每根增强型钢的紧固件，不得少于3个，其间距不应大于300mm，分两排错位排列，紧固件与型材焊缝的最大距离不应大于20mm，固定后的增强型钢不得松动。

推拉窗用于外墙时，必须有防止窗扇在负压下向室外脱落的装置。玻璃压条要求全部在室内。

玻璃的镶嵌应采用弹性良好的密封衬垫材料。

5、设计制作

⑴熟悉图纸：组织项目经理、设计人员、生产厂长、安装队长对设计院的门窗图、平面图、立面图进行研究，主要对门窗分格图进行初步修改。⑵现场测量：技术及项目经理深入现场对已施工洞口对照图纸认真测量、做好记录，若洞口尺寸与设计要求不符，通知甲方协调土建进行修正或修改设计图纸。

⑶图纸的二次设计：根据现场测量的实际数据或甲方的变更通知，对图纸进行二次设计。⑷甲方图纸确认：将二次设计的图纸送甲方进行确认，以便下材料和五金件的采购计划。⑸材料采购：色卡的确认，制定材料采购计划，由采购员采购原材料。⑹材料进厂：材料进厂后要对材料进行检验，检验合格方可入库。

⑺加工前的准备：由主设计员组织加工厂操作工、组装工、质检员、加工厂管理人员进行技术交底，明确技术要点、难点和加工操作要求。调度员与项目经理协调，制定合理的加工顺序。

⑻用于加工门窗构件的生产设备、专用模具和器具必须保证加工产品达到设计要求，测量检验工具，量具要定期计量检测和校正，保证门窗加工精度。⑼门窗构件及配套件加工加工场地的环境条件应符合有关规定。⑽严禁使用过期的结构硅酮密封胶和耐候硅酮密封胶。⑾安装大胶条时必须使用胶角。

⑿门窗构件与产品在生产、搬运过程中严禁碰撞和擦伤、划伤。

⒀环境温度低于5°禁止进行塑钢门窗的制作加工及安装，如确实需要，必须采取有效的措施，确保塑钢门窗的制作加工及安装环境温度大于等于5°。

6、安装施工 ⑴一般规定

门窗安装应采用预留洞口的施工方法，不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的施工方法。门窗与洞口的连接应牢固可靠。

门窗开启扇应启闭灵活，无卡滞，并有可靠的安全措施和必要的防误操作装置。门窗所选用的金属零附件及固定件，除不锈钢外，均应经防腐处理。

门窗的安装施工应在室内侧或洞口内进行，玻璃及玻璃压条的安装亦应在室内进行。⑵施工准备

复核门窗洞口，洞口施工质量应符合《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203）的要求，门窗洞口宽、高尺寸允许偏差±10mm，对角线差值允许偏差≤10mm。门窗洞口尺寸偏差较大时，应修整洞口或调整门窗设计尺寸。检查门窗的品种、规格、数量、开启形式等，应符合设计要求。检查各种安装附件、五金配件，应配套齐全。

检查门窗的装配质量及外观质量，如有表面损伤、变形及松动等问题，应进行修正，合格后方可安装。

检查门窗安装所需的机具、辅助材料、安全设施等是否齐全、可靠。⑶门窗框安装

门窗框安装在洞口及墙体抹灰湿作业后进行。

固定片应采用Q235钢材，表面经热浸镀锌处理。固定片厚度不小于1.5mm，宽度不小于20mm。在门窗框的室内外两侧，均应有固定片与墙体可靠连接。

固定片与砌体洞口连接固定，应采用塑料膨胀螺钉或特种钢钉（水泥钉）等方式，且不得打在砖缝内。与墙体固定点中心位置至墙体边缘距离不小于50mm。固定片与门窗框的连接宜采用卡槽连接方式。与无槽口门窗框连接时，可采用自攻螺钉或抽芯铆钉连接，钉孔内应注胶密封。

砌体洞口，严禁直接用射钉固定，采用空心砌体时，洞口四周200mm内采用实心砖砌筑，门窗应固定到实心砌体上，砖砌体墙体的窗台应作混凝土压顶（土建工程由土建施工单位承担）。门窗框在洞口内就位，可采用木楔、垫块或其它器具调整并临时固定，但不应使型材变形或损坏。门窗框在洞口内固定后，应即使将木楔、垫块等移除。

门窗下框塞缝必须为防水水泥砂浆，其它部位塞缝材料必须灌注经甲方批准的PU发泡胶，塞密封不得透光。

灌注PU发泡胶前，清理基层，室外一边缝隙用板封住，从窗的室内侧注入门窗框，当发泡胶凸出框边2～3mm时，用铝板将凸出的发泡胶压平到框边（不允许切割外侧发泡胶）发泡胶外侧必须作2mm厚的水泥基防水涂料，搭接到结构洞口上100mm以上。

门窗框与洞口装饰面之间缝隙采用经批准的耐候中性密封胶密封，其宽度及深度不得小于6mm。

塞缝工序应作为工序质量控制点，监理公司必须检查记录每一门窗框塞缝质量。所有外露的螺丝及型材之间的缝隙必须必须用防水胶封闭密封。门窗框安装就位后，其安装精度应符合下述要求：

门窗框进出方向位置相对于理论正确位置的偏差不大于3mm。门窗框安装标高相对于理论正确位置的偏差不大于3mm。门窗框左右方向安装位置应符合下述要求：

当上下层门窗无对线要求时，处于同一垂直位置的上下层门窗间左右位置相对偏差不大于10mm；全楼高度内，所有处于同一垂直位置的各楼层的门窗左右位置最大偏差不大于15mm（30米以下）和20mm（30米以上）。

当上下层门窗有对线要求时，处于同一垂直位置的相邻楼层的门窗位置偏差不大于2mm；全楼高度内，所有处于同一垂直位置的各楼层的门窗左右位置最大偏差不大于10mm（30米以下）和15mm（30米以上）。

门窗竖边框及竖挺自身进出方向和左右方向的垂直度不大于1.5mm。

门窗横向边框及横挺自身水平偏差不大于1.0mm；相临两横边框及横挺的高度偏差不大于1.5mm。

门窗框内部各分格的对角线差值及整体门窗的对角线差值的允许偏差，应符合表7.3.3规定： 门窗对角线差值允许偏差（mm）

对角线长度 D≤2000 2000＜D≤3000 3000＜D≤4000 4000＜D≤5000 D＞5000 对角线差值允差 2 2.5 3 4 5 门窗框整体宽度或高度尺寸偏差不大于±2mm，内部各分格，宽度或高度尺寸偏差不大于±1.0mm。

门窗框安装就位后，玻璃（或门窗扇）安装前，应将门窗边框与洞口之间进行密封处理，采用耐候硅酮密封胶时应符合下述要求：

应采用与基材相容并且粘接性能良好的耐候硅酮密封胶。

密封施工前，应先将待粘接表面进行清洁处理，不应粘有油污、灰尘等，且表面应干燥，墙体部位应平整洁净。

门窗框与洞口装饰面之间在室外一侧应设置凹槽，采用硅铜类密封胶密封，其槽深度3～5mm，胶面宽度不得小于8mm；对于室内一侧也应进行打胶处理，宽度不小于5mm，打胶应光滑、顺直、平整。

注胶应平整密实，胶缝宽度均匀一致，表面光滑，整洁美观。⑷玻璃安装

门窗开启扇玻璃安装宜在工厂内完成，固定部位玻璃安装应在现场完成。玻璃垫块安装应符合下述要求：

玻璃垫块宜采用硬度（邵氏A型）75以上的三元乙丙（EPDM）橡胶、尼龙（PA）、热塑性弹性体（TPU）材料模压或挤出成型。门窗固定部位玻璃底部应设置承重垫块；两侧边及顶部宜设置软性辅助支承垫块，两侧边的支承垫块应与窗框固定。

起承重作用或主要支承作用的垫块，邵氏硬度宜为80～90，起辅助支承作用或衬垫隔离左右的垫块，邵氏硬度宜为50～60。

垫块长度不小于50mm；垫块宽度应比玻璃镶嵌槽口底部宽度尺寸小1～2mm；垫块厚度根据玻璃与槽底间隙设计尺寸C确定，且宜为5～7mm.门窗开启扇玻璃垫块的种类、数量及布置方式（安装位置）应符合设计要求。且玻璃底部承重垫块不得阻塞泄水孔及排水通道。

固定部位玻璃安装前，应将承重垫块置于玻璃槽口底部。玻璃安装后，将辅助支撑垫块装入玻璃顶部及两侧边。

玻璃安装前，应将玻璃槽口内的杂物清理干净。玻璃内外两侧若采用胶条密封，应符合下述规定： 密封胶条应采用三元乙丙或氯丁橡胶挤出成型。

玻璃外侧胶条预装在窗框上，内侧胶条在玻璃压条装入后，嵌装在玻璃与压条之间。应使玻璃内外侧胶条充分压紧，丙应整齐、均匀、宽度一致，无起鼓现象。胶条在转角处及对接处应保证密封连续可靠，正确美观。

胶条的切割下料长度应比实际所需长度加长1％～3％，且至少应加长10mm。截断后均匀挤压入槽口内。

玻璃安装时，应使玻璃内外片配置，镀膜面朝向等符合设计要求

玻璃压条安装应先装上下两对边，在装左右两对边。安装压条时注意，不能划伤型材表面。玻璃内外侧若采用密封胶密封，在注胶前应清理注胶槽口，使待粘接表面洁净、干燥、无灰尘油污等。注胶宽度不小于5mm，最小厚度不小于3mm。注胶应平整密实、宽度一致、表面光滑、整洁美观。

⑸门窗扇及开启五金件安装

门窗开启扇安装应在门窗安装完成后进行。门窗扇宜在工厂内组装完成，包括开启五金件和玻璃的装配。玻璃装配时应按设计要求在其四周加装垫块。五金件装配后应使动作灵活可靠、准确无误。

门窗扇相对于门窗框的安装位置应准确，保证周边缝隙均匀，保证密封带全面良好接触。开启五金件安装位置正确。采用多点锁紧五金件时，应使各锁点锁闭和开启动作协调一致。锁闭状态下，锁头和挡块中心位置对正，偏差不超过±3mm。开启限位装置安装位置正确，开启量应符合设计要求。

门窗开启五金件安装应牢固可靠，采用紧固螺钉连接固定的部位，应采取可靠的防松措施。门窗扇安装后应保证启闭灵活可靠，无卡滞现象及噪音。⑹清理和成品保护

门窗安装后，应将其内部和外部全部清理，去除污物、灰砂等。

所有注胶部位应清理干净，去除多余残胶。并将型材表面和玻璃表面的残胶清理干净。所有外露型材应进行贴膜保护。

门窗安装后，宜采用可降解的塑料薄膜将门窗整体封闭保护。门窗框安装完成后，所在洞口不应作为施工运料及人员进出的通道，且门窗框不得作为承力构件搭挂重物。对于易发生踩踏和刮碰的部位，应另外加设木板等进行可靠保护。

工程验收时，应去除所有成品保护，并将外露型材和玻璃表面进行清洗，不得使用对型材、玻璃、附件等有腐蚀作用的清洗剂，清洗时不得划伤型材表面。

工程技术交底二

外墙涂料

1、质量通病

⑴对涂料材质、性能不了解、不检验，以劣充好，导致开裂、起皮、脱落、变色、污染； ⑵基层检查不严、处理不力，导致因基层开裂和空鼓涂层开裂、起皮、脱落； ⑶基层不平整或腻子没刮平导致墙面凸凹不平，不能见光； ⑷阴阳角和与其它材料交接处不清晰、不顺直，交叉污染； ⑸水平、垂直线条不夹尺，导致不方正、不顺直。

2、基层验收

⑴采用铝合金靠尺和线垂检测表面平整度及垂直度、线条平直度。

⑵表面质观及基层质地检测的方法及相应指标按照《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/T29-2003）进行。

3、施工保护

⑴将无须施涂部位用美纹纸及薄膜材料全部封闭、隔离开，以免污染。⑵将落水管等成品或半成品用美纹纸及薄膜材料隔离保护，以免污染。⑶屋面吊篮安装部位铺设地垫（如木方、木板），避免屋面及屋面隔热层和防水层遭到破坏。

4、局部修补（蜂窝眼、微裂缝、渗水）

⑴对外墙面进行彻底的点击检查，清除松动，空鼓的部位。⑵对清除后的部位进行修补。

⑶对整个墙面毛面进行处理，使之光滑平整。

5、基层整平处理（1）空鼓、起壳

此类缺陷具有隐蔽性，目测不易发现，严重影响结构表面的坚固、稳定性，对今后涂装破坏力很大。空鼓起壳部位应采用锤子及凿子将空壳范围内的疏松表面敲开，仔细敲除干净后，用水泥砂浆修补完毕后，再进行下道工序施工。

（2）裂缝

外墙表面裂缝现象比较普遍，裂缝处应采用平口钻或切割机沿裂缝长度方向切割出V型槽，深度达到无裂缝基层为准，清理灰尘，用水泥砂浆修补完毕后，再进行下道工序施工。

对于墙面横向分隔条处的裂缝、渗水现象、处理示意图如右上图所示。（3）基层表面缺陷

包括起砂、麻面、水泥渣等，必须清除干净，并采用对应修补材料批嵌、填补。（4）阴阳角修补

为达到涂饰完成之后的观感效果，对于墙面阴阳角部位应仔细检查，对于不合要求的部位应按直线进行修补。（5）基层不平整

对基层表面凹凸不平部位，采用打磨与批填相结合的方法，首先处理凹凸不平部位，然后满墙面批嵌弹性腻子一道，以保证表面的光感，之后砂磨平整，砂磨之后墙面必须平整、光滑、无刮板接槎，阴阳角顺直、流畅。（6）报验

基层处理完成之后及时报请验收，遇到方案中未涉及的问题，及时补充基层处理方案，处理完基层待工程部及监理工程师检查合格之后，方可进行下一道工序。

6、建筑细部及阴阳角修理

⑴对线条、装饰块、分格缝、阴阳角、分色线等进行相应的基层的修补处理。⑵按设计方案所确定颜色的部位和建筑细部分别进行相应的涂层施工。