泸州市规划建设局

第一篇：泸州市规划建设局

泸州市规划建设局 泸州市水利局 请解决沱一桥复线桥工程因占用小市沿江路防洪堤加固整治工程施工便道造成防洪堤

加固整治工程增加费用的函

市财政局：泸市水函［2008］96号

沱一桥复线桥工程于2008年1月10日正式开工建设，为抓工期暂时使用小市沿江路防洪堤加固整治工程的施工便道。由于小市沿江路防洪堤加固整治工程还在等待市自筹资金的落实，因而未进行下段（王爷庙段）堤防的加固整治工作。2008年元月中旬，市财政局通知市水利局小市防洪堤自筹资金已落实，2008年安排200万元其余70万元待明年安排，工程可以动工整治。

元月21日，防洪堤施工单位四川省水工局正式恢复动工整治，工程进场即将正在使用的沱江大桥施工便道中断。这就造 1

成沱一桥复线桥工程不能施工，而沱一桥工程水下工程工期十分紧张，工程若不能在洪期前按时完成，将造成工期延误至少半年以上，将造成工程的巨大损失。而防洪堤工程同样有水下工程，水下工程工期也非常紧张，若不能在洪期前完成，也会给工程造成巨大损失。但水利局考虑从顾全大局出发，经与防洪堤施工单位协商，除已停工9天外，再停工14天（从元月30日至2月12日）。为此，市规建局专题向市政府作了紧急请示，市政府领导作了专门批示，要求确保沱江复线桥工程（详见附件1）。

防洪堤停工给防洪堤施工单位造成的损失费用和为避免洪水风险而需要水下工程赶工的费用，经泸州市创新江务开发公司，防洪堤工程建设监理部会同施工单位多次协商后，确定为停工损失费玖万玖仟壹佰叁拾贰元捌角整，赶工费玖万陆仟元整，合计壹拾玖万伍仟壹佰叁拾贰元捌角整（详见附件2）。

我们认为停工损失费和工程赶工费是属实的。特函请市财政局对防洪堤工程发生的停工损失费和水下工程赶工费予以解决。省水工局已于4月30日前按协议按时赶工完成了防洪堤水下工程。其款项望及时支付施工单位。

附件：

1、泸州市规划建设局关于解决沱江一桥复线桥工程与沿江路防洪堤整治工程施工矛盾的紧急请示和李小端副市长批示。

2、泸州市创新江务开发有限公司关于沱一桥复线桥工程与小市沿江路防洪堤加固整治工程施工便道问题造成防洪堤加固工程停工损失及汛期风险情况汇报。

3、补充协议

二00八年五月十四日

主题词：解决工程经费函

泸州市水利局办公室2008年5月14日印 校对：李远林(共印6份)

第二篇：泸州市规划建设局2010年纠风工作要点

泸州市规划建设局2010年纠风工作要点

2010年的纠风工作，要全面贯彻十七届中纪委五次全会、九届省纪委六次全会和六届市纪委六次全会以及全省建设系统党风廉政建设工作会议精神，深入贯彻落实科学发展观，紧紧围绕规建系统中心工作，以窗口单位为重点，以群众满意为标准，认真开展专项治理工作，大力加强部门和行业作风建设，抓紧解决群众反映强烈的突出问题，为规划建设事业健康发展各项措施顺利落实提供坚强保证。

一、主要任务

（一）开展减轻企业负担工作。继续清理涉及企业的各种收费，取消不合理收费项目，降低过高收费标准；纠正和查处面向企业的乱收费、乱罚款和各种摊派行为；规范行业协会服务和收费行为，纠正和查处面向企业的垄断服务、强制收费等违规行为，指导行业协会加强自律管理。

（二）巩固和深化清理规范评比达标表彰活动成果。按照省清理办《关于公布四川省党群和行政等系统评比达标表彰活动保留项目的通告》规定，严格控制和规范评比达标活动，严肃查处局系统开展省清理办公布保留项目之外的任何评比达标表彰活动；严肃查处滥用财政资金、向企业和个人摊派费用或拉赞助，以及利用举办庆典、论坛活动为单位或个人谋取私利等问题。

（三）继续开展建筑工程领域突出问题专项治理工作。坚持以政府投资和使用国有资金的项目为重点，拓展到房地产开发领域，充分组织、发挥局系统相关部门职能作用，排查解决在项目决策、用地、规划许可、招投标、工程质量、安全生产等方面的问题。纠正在城镇房屋拆迁中损害被拆迁人利益的突出问题，纠正拖欠工程款和农民工工资问题。促进工程建设项目规范、高效、安全、廉洁运行。

（四）开展民主评议政风行风工作。要把与群众密切相关的重点环节和窗口单位作为重要评议对象，通过多种形式，征求特邀监察员、服务对象和社会各界的意见建议，接受群众监督，督促整改落实，着力纠正部门和行业脱离群众、形式主义、弄虚作假、铺张浪费和奢靡享乐等不正之风，切实解决群众反映强烈的问题。

（五）开展专项治理公共服务行业损害消费者权益工作。在公交、水、天然气等行业继续深化公共服务行业治理损害消费者权益工作，认真清理查找是否存在自立项目收费、扩大范围收费、分解收费等不合法的乱收费问题，建立健全维护消费者权益、防范不正之风的长效机制。

（六）组织局系统相关部门参加市纪委“阳光政务”政风热线节目，及时解答和解决群众咨询、反映的问题，搭建与服务对象和群众交流的平台。

二、工作要求

（一）加强组织领导，认真落实责任制。局系统各部门要把纠风工作摆在更加突出的位置，切实加强组织领导，积极主动开展工作，要坚持“谁主管、谁负责”和“管行业必须管行风”的原则，切实落实对本部门的监管责任，各司其职、各负其责，协调行动、综合治理，形成工作合力，确保各项任务落到实处。

（二）要坚持求真务实作风，深入推进纠风工作开展。局系统各部门要深入基层、深入群众开展调查研究，拓宽诉求渠道，认真倾听群众呼声，动员群众积极参与，努力在一线发现问题、解决问题。

（三）加强对局系统行风建设的检查指导。局纪检监察部门要结合机关行政效能建设和治理经济发展软环境工作，加强对局系统单位和干部职工遵守行风建设各项规定的监督检查，不断提高服务质量和水平。同时，强化案件查处，严格责任追究。对群众的投诉举报要及时受理、依法查处、按时办结、认真反馈。要突出重点，严肃查处以权以业谋私、严重损害群众利益的案件，性质严重、社会影响恶劣的典型案件，顶风违纪、破坏经济发展环境的案件以及带有苗头性和倾向性的案件，严肃追究造成损害群众利益事故事件相关领导和责任人员的责任。

第三篇：泸州市规划建设局房地产开发企业资质初审实施办法

泸州市规划建设局

房地产开发企业资质初审实施办法

一、项目名称：房地产开发企业资质初审；项目编码：泸规建许可13号

二、审批（许可）项目依据：

《城市房地产管理法》第二十九条、《城市房地产开发经营管理条例》第八条、第九条

三、项目审批（许可）办理类别：上报件

四、行政审批（许可）申请受理机关：泸州市规划建设局

五、行政审批（许可）决定机关：上级建设行政机关

六、行政审批（许可）数量及方式： 无数量限制，向建设行政机关申请办理

七、行政审批（许可）条件：

（一）依法设立，具有企业法人资格，取得企业法人营业执照；

（二）已取得一定规模的房地产开发项目的土地使用权；

（三）具备一、二、三、四级房地产开发企业资质标准规定的条件；

八、申请材料：

（一）申报房地产开发企业资质的申请；

（二）房地产开发企业资质申报表（四川房地产网下载）；

（三）企业法人营业执照；

（四）企业发起人营业执照复印件或身份证复印件；

（五）落实的开发项目土地合同或土地使用权证；

（六）企业注册资本金验资报告；

（七）经营场所证明；

（八）企业章程；

（九）企业法人证明（董事会决议及身份证复印件）；

（十）企业人员花名册、劳动合同；

（十一）企业工程管理制度、经营管理制度、财务管理制度；

（十二）有技术职称人员资格证明书复印件，身份证复印件；

（十三）开发项目可行性研究分析报告。

九、申请表格：

《房地产开发企业资质申报表》可在四川房地产网下载，（网址：www.xiexiebang.com）,按表中内容要求认真填写。

十、行政审批（许可）程序：

（一）受理

承办：市行政服务中心规划建设局窗口

岗位职责及权限：按受理标准查验《房地产开发企业资质申报表》及申报材料，对申报材料符合标准的，及时受理，给予申办人开出受理通知书，并将申请材料转审核人员；对申报材料不符合标准的，当面通知申办人补齐资料后，再进行受理。时限：1个工作日

（二）初审及会审

承办：市规划建设局开发市场管理科、市规划建设局资质审查领导组 岗位职责及权限：局开发市场管理科按审核程序标准审核申请材料，对申报材料符合申报条件的，填写《房地产开发企业设立审核审查表》，送局资质审查领导组会审，由领导组成员按各自职能进行审查，在《房地产开发企业设立审核审查表》上签审意见。时限：4个工作日

（三）审定

承办：市规划建设局分管领导

岗位职责及权限：对审核意见进行审定，同意审核意见后，在《房地产开发企业设立审核审查表》上签署审定意见及姓名，返回局开发市场管理科；不同意审核意见的，与审核人员及时沟通，交换意见，并按原渠道退回受理人员。时限：1个工作日

（五）现场检查

承办：市规划建设局开发市场管理科

岗位职责及权限：按省建设厅现场检查规定对申报企业固定办公场所、有关资料、证件原件、开发项目现场进行查验，形成《现场检查考核表》

时限：0.5个工作日

（六）转报

承办：市心建设厅窗口。时限：0.5个工作日

（六）立卷归档

初审、转报工作完成后，由开发市场管理科将审批过程形成的文书材料当即归档。

十一、法定时限：30个工作日。承诺时限：7个工作日。

十二、行政审批（许可）证件及有效期：《房地产开发企业资质证书》，有效期：按证书载明有效期。

十三、行政审批（许可）的法律效力：领取《房地产开发企业资质证书》后，方能进行房地产开发经营活动。

十四、收费依据及标准：不收费

十五、年审、年检：无

十六、监管措施：

开发企业未取得资质证书从事房地产开发经营的，由县级以上地方人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处5万元以上、10万元以下的罚款；逾期不改正的，由房地产开发主管部门提请工商行政管理部门吊销营业执照。

第四篇：规划建设局

北泉镇规划建设住房局：

兹有到贵所办理个体营业执照，现经我局初步审核，其经营场所为：，经营内容。请规划建设住房局落实其提供的经营场所的合法性以及是否属于北泉镇规划拆迁范围内。

望贵局落实为盼。

经济发展局

二〇一二年月日

第五篇：泸州市城市总体规划规划要点

泸州市城市总体规划规划要点

近年来，随着泸州市城市建设的快速推进，城市人口不断增加，用地逐步拓展，原有的总体规划已无法适应新的变化和要求，不能有效指导泸州城市发展与建设。2009年以来，泸州城市发展面临新的发展机遇，在国家与四川省区域发展对接协调及泸州自身发展条件等宏观、中观诸多层面的城市发展条件上都有新的变化，对城市总体规划提出了新的要求。为了和省委、省政府积极推进新型工业化和新型城镇化，促进“两化”互动和“三化”联动发展的决策相适应，有序推进泸州城市建设，泸州迫切需要对城市总体规划进行修编。

为了更好地指导城市发展建设，强化总体规划的科学性、前瞻性和可操作性，泸州市启动新一轮城市总体规划进行修编。泸州市新一轮总体规划修编将分为两个阶段进行。

第一阶段为泸州城市总体发展概念规划，以国际竞赛的方式邀请了中规院、同济大学设计院、深圳市规划设计研究院联合体等多家国内一流的规划设计单位共同参与，旨在多角度、多层次分析研究和论证，提出泸州城市未来发展战略，共完成了区域、生态、产业、交通、城乡、空间、文化、品牌等八个专题研究。

第二阶段在城市总体发展概念规划成果基础上由四川省城乡规划设计研究院编制完成了泸州市城市总体规划修编工作。

泸州市城市总体规划期从2010年至2030年，规划范围涉及市域、规划区、中心城区三个层次。

市域：包括四县三区：泸县、合江县、叙永县、古蔺县，以及江阳区、龙马潭区和纳溪区，总幅员面积12246平方公里。

城市规划区：三区——江阳区、龙马潭区和纳溪区，面积约为2132平方公里。

中心城区：主要为沿江高速公路、成自泸赤高速公路、隆纳高速公路围合的区域及周边相邻区域，包括石洞、安宁、城北、茜草、沙湾、泰安、黄舣、城南、蓝田、邻玉、纳溪、高坝、罗汉等地区，面积约为548平方公里。