2018年上半年建筑工程质量形势分析报告

第一篇：2018年上半年建筑工程质量形势分析报告

2018年上半年XX县建筑工程

质量形势分析报告

通过对我县2018年上半年建筑工程质量监督、工程竣工及备案、分户验收及质量常见问题专项治理、质量投诉及质量事故等情况进行统计、整理，并结合监督规范化考核等情况进行综合分析，现将我县2018年上半年建筑工程质量有关情况报告如下：

一、基本情况

（一）在建项目工程质量监督基本情况

2018年上半年我县在建工程项目共计264个（其中，新开工项目34占12.9%），总建筑面积为187.1万㎡（新开工为42.6万㎡，占22.8%）。从所报情况看，所有项目基本按规定办理了质量监督手续并领取了施工许可。但项目录入监理信息平台不时、不录入现象较为普遍，我站已及时向建设行政管理部门作了汇报。

（二）竣工验收及备案情况

今年上半年全县竣工验收项目33个，建筑面积为18.2万m2。质量评价情况为竣工验收一次性通过项目33个，一次性验收合格率为100%。已办理备案项目39个，备案建筑面积28.9万m2，均按规定办理了竣工备案手续。

（三）建筑工程质量常见问题专项治理工作和质量标准化工地有效开展情况

2018年上半年，我县房建工程项目264个，建筑面积187.1万平方米，申请创建湖南省质量标化工地1个，其中已开展建筑工程质量常见问题专项治理工作的项目为264个。2018年5月我站向市站预报省优工程的XX二中项目迎接了市评选专家的现场检查指导，通过市专家的悉心指导，对于我县的质量标准化工地的创建起到了极大推动作用。

（四）质量监督检查、实体抽测发现的主要质量问题 全县在质量监督检查工作中发现的质量问题共计155起，已整改155起，整改合格率为100%，整改后均符合设计和规范要求。

发现基础质量问题共20起，占12.9%，其中承载力不合格1起，混凝土强度不合格2起，桩身完整性不合格0起。

发现主体结构质量问题共89起，占57.4%，其中混凝土强度不合格8起，混凝土构件尺寸不合格0起，钢筋安装位置不合格12起，钢筋连接不合格2起，钢筋保护层厚度不合格12起，砌筑砂浆不合格0起，灰缝厚度及砂浆饱满度不合格15起、其他40起。发现建筑节能质量问题9起。

发现屋面装饰安装问题35起，占22.5%，其中裂缝0起，渗漏2起，其他问题33起。

对预拌混凝土生产企业抽查2批次，发现原材料不合格有2批次，配合比不合格0批次；

（五）建筑住宅工程开展分户验收情况

全县在建住宅项目15个，建筑面积35.5万m2，已进行分户验收项目7个，抽测126户，合格率为96%。

（六）质量事故及质量投诉及处理情况

全县上半年未发生质量事故。质量投诉共11起，已处理完毕5起、占45%。全县投诉较多的质量常见问题依次为结构安全和使用安全3起、占27.2%，墙体开裂和楼、屋面开裂各2起、占36.4%。

二、质量总体形势综合分析

一是日常质量监督工作有序开展，质量常见问题及混凝土质量专项治理全面展开，质量投诉处理得当、及时，未发生一起质量事故，工程质量整体形势处于受控状态。二是积极引导施工企业争先创优，将项目打造为工程常见问题专项治理市、省级示范项目。三是积极宣传省级建筑工程质量标准化示范工地创建工作。按照省质安总站下发的《关于印发《湖南省建筑工程施工质量标准化示范工程（工地）创建实施办法》的通知》（湘质安监字〔2015〕26号）文件精神要求，全县各建筑施工企业积极响应，努力创建。2018年全县争创省级建筑工程质量标准化化工地目标为3个。

（一）本县工程质量总体情况及亮点

2018年上半年，我站以工程质量治理两年行动和常见问题专项治理为抓手，紧紧围绕“提升队伍素质，打造精品工程”的目标，加强领导，突出重点，严格监督，狠抓落实。上半年，全县施工许可、质量监督、竣工备案等手续办理正常，日常质量监督工作有序开展，质量常见问题及混凝土质量专项治理基本全面展开，质量投诉处理得当、技术，全县未发生一起质量事故，工程质量整体形势处于受控状态。城区使用商砼的项目积极开展了薄膜养护等措施，较好的控制了混凝土防开裂渗漏现象效果显著。

（二）本县工程质量治理两年行动开展情况及成效

自开展工程质量治理两年行动以来，我县主要从以下三个方面入手，全面组织开展工程质量治理两年行动：

一是严格落实《工程质量治理两年行动方案》，在工程项目办理施工手续时，均按要求签署了工程质量终身责任承诺书和企业法人授权委托书，同时对所有竣工项目均按规定设置了永久性标牌。

二是加强监督管理，开展工程质量治理行为专项督查检查。按照质量治理两年行动方案和“三包一挂”规定的有关要求，我县积极开展了自查自纠和全面排查工作。

三是以点带面，培优培先，积极筹备工程质量治理及质量管理标准化工地参观活动。

通过上述措施，我县建筑工程在市场行为和实体质量方面取得了明显成效。

（三）省总站上期质量形势分析报告中使指出问题的整改落实情况

根据省质安监总站在《2016年下半年全省建筑工程质量形势分析报告》所指出质量形势分析报告制度落实、施工许可监管、质量监督制定体现重点和问题整改落实、常见问题专项治理深化和质量标准化推广及加强竣工备案等六个的问题，我站根据文件精神，及时召开专题会议认真组织学习，并针对工程实体管理、分户验收、示范工程申报、质量投诉等工作提出了具体要求，已形成了制度开展工作，常见问题专项治理不断深化开展，制定体现重点和问题整改不断创新机制加以落实取得实效；质量形势分析报告制度经过半年的深化落实，从数据的报送情况来看，我站各监督组均有不同程度的好转，确保了数据报送的真实性、及时性和可靠性。

（四）本县工程质量存在的问题

1、质量常见问题专项治理和质量标准化有待进一步推进，这个工作是我县的弱项，这方面工作也是我县今年的工作重点。

2、项目治理的积极性不高，建设单位基本没有措施和给予经济激励。

3、个别项目实体质量通病依然存在，如开裂、渗漏及主体工程模板安装不规范产生漏浆等、钢筋绑扎不到位、梯间施工缝的留置不到位、混凝土构件外观质量缺陷、砌体施工质量比较粗糙等问题。

4、分户验收工作有待进一步加强完善，提高住户入住满意度。

三、下一步工作要求

（一）对本县工程质量存在问题的处理措施

1、以质量关键控制点监管到位为核心，改进质量监管方法。针对提出的质量监管问题和现象，为扭转各分部工程监管频次分配失衡、质量实体与行为监督脱节现状，一是要求一线质量监督应有针对性的方案、交底，应加强施工过程中尤其是质量关键控制点的检查以及实体抽测和验收，除了应将地基基础、主体结构阶段的关键部位或关键环节纳入关键控制点外，还应将主体验收后的构件抗裂防渗、建筑节能等隐蔽工程验收、地面和外墙等有防水要求部位的贮水或淋水试验等质量常见问题防治验收、分户验收、竣工预验收等关键环节设为质量关键控制点；二是质量监督过程中，监督检查应立足质量基本保证条件和工程实体，对参建各方履职行为及其原始资料的追溯,对违法违规行为进行处罚；三是在监督过程中，也要以质量基本保证条件和工程实体为监督检查的核心，加强对质量行为及其原始资料的追溯检查,除了对地基基础、主体结构阶段监管情况进行考核外，还应加强对主体验收以后质量关键控制点监管到位情况的检查、考核。

2、进一步加大对在建项目关键岗位人员到岗履职的监督力度，特别是强调建设单位首要责任主体的要求并对其进行监督抽查。加大监管频次、监管深度和管理力度，对不到岗、无故缺勤、擅自更换和不履职等行为，并按规定上报当事人和相关企业不良行为记录，并顶格处罚，及时通报。

3、深化建筑节能质量控制。强化项目建设单位节能意识，加大节能控制政策宣传，确保各责任主体提高节能意识；采取沟通指导等多方面手段来提高节能施工的工艺水平；一线监督人员加大节能抽检频次和力度，逐步强化节能施工、验收标准，着重查处各方违规行为。

（二）本县下一期工程质量目标管理要求 2018年下半年，我站将在上级主管部门的正确领导下，将进一步做好本职工作，强化对施工现场实体质量管理和质量行为的整顿。对违法违规项目和不落实质量两年行动、质量常见问题的单位建议加大处罚力度；对积极抓好质量创建省级标准化工地的工程项目予以表彰。下半年力争抽查发现主要的质量问题和质量投诉问题要在上半年的基数上进一步减少；全县今年争创省级建筑工程标准化工地个数达到3个，无质量安全事故。

XX县建设工程质量安全监督站 2018年5月26日

第二篇：建筑工程质量监督报告

工 程 基 本 情 况

（一）工程名称 保利十二橡树庄园东4-10栋别墅结构类型 框 架 工程地址 汤北路以南，两湖大道以西

工程类别

住 宅

工程规模 529.08m2

工程开工时间

2009 年10 月28日

竣工验收时间

项目负责人

参 建 单 位 名 称

姓名 联系电话

建设单位 保利（武汉）房地产开发有限公司

勘察单位 机械工业第三勘察设计研究院

设计单位 武汉市建筑设计院

监理单位 广东天衡工程建设咨询监理有限公司

施工单位 广州富利建筑安装工程有限公司

监督站（科）姓名 专业 证 件 号 码

负 责 人 吴朝晖 工民建监督人员

余正祥、龚为

工民建

监督起止时间：年月日至年月日

注：

1、本表用钢笔、墨笔填写清楚；

2、本表竣工验收备案文件清单所列文件如为复印件应加盖报送单位

公章，并注明原件存放处。

质量评价

（二）工程建设参与各方的资质及质量行为的检参建各方资质核查符合要求，质量行为符合有关规定 查情况

房屋地基、基础、主

体结构的质量状况及地基基础、主体结构质量验收合格，使用功能符合设计要求。使用功能的检查情况节能工程的落实及 质量验收情况

该工程节能验收符合设计要求

各项功能性指标、试

验情况

水电、室内环境等各项检测符合设计要求

施工过程出现的质量

问题的整改情况

已整改达到设计要求

有关建设工程质量的法律、法规、强制性参建各方能严格执行有关的法律、法规及强制性标准 标准的执行情况

工程竣工技术资料核

查意见

竣工资料基本齐全

工程竣工验收监督 情况

竣工资料基本齐全

对工程遗留质量缺陷的监督意见

竣工验收符合有关规定

监督结论意见

（三）根据工程监督情况，明确说明是否具备备案条件。不具备备案条件的要说明原因。

具备备案条件。

项目监督工程师签字：

年月日

监督站（科）审查意见：

同意报送备案科

负责人签字：

年月日

备注：

工程报监号：工程报监号：

监督报告编号：

筑工程质量监督报告

目录

1、工程基本情况表

2、工程质量评价表

3、监督结论

4、其他材料（附件名称）

工程名称：保利十二橡树庄园东4-10栋别墅监督单位：武汉市建筑工程质量监督站监督二科

年月日

建

第三篇：建筑工程质量缺陷报告

建筑工程质量缺陷报告

院（系）经管学院 专业班级14工程管理2班 姓名 学 号

建筑工程质量缺陷报告

墙体裂缝

（一）工程缺陷描述

该工程缺陷位于**学院江北校区二号教学楼一楼，2123教室的墙体上。裂缝沿着门窗洞口约成45度呈正八字形状，裂缝位于层数较低，荷载轻的部分。(二)地基不均匀沉降原因分析

1、房屋地基土层分布不均匀，土质差别较大是发生地基不均匀沉降的客观原因。

2、主观原因造成地基不均匀沉降多与设计有关，例如：①地基处理方案和基础设计不协调或在同一建筑物基础下采用多种地基处理方法。②由于建筑立面的错层，平面的变化引起荷载不均匀，如处理不好，可以引起地基不均匀沉降。③当房屋纵墙刚度较差时，由土壤的应力扩散作用，房屋两端应力逐渐减小，可以引起地基不均匀沉降。(三)处理措施

设置降低观测点，及时掌握新沉降数据，减轻建筑自重，同时在做好对裂缝的勘察，掌握裂缝开展规律以后，在根据裂缝的程度，对结构进行加固措施。在新的建筑中防止不均匀沉降的措施有减轻建筑自重、设计圈梁构造柱增加建筑整体性。

第四篇：建筑工程质量评估报告

建筑工程监理评估报告

陕西省工程监理有限公司受柞水县烟草公司委托，对柞水县烟草公司办公楼二、三楼改造工程、施工全权监督。

柞水县烟草公司综合办公楼北侧二、三楼走廊受原住宅楼地势影响，现有走廊仅有55公分宽。本单位职工出入不便，且不安全，县公司申请、市公司批复，由镇安华诚装饰工程有限公司施工，在整个施工过程中、隐蔽工程中工字钢，槽钢，三角铁做承载支柱焊接，并与办公楼连梁钢筋卯固搭接、焊接，三角铁支撑间距50公分一道，结构牢固，技术到位，并做了防锈处理。中部现浇混凝土Φ8钢筋双层双向，间距10公分，以满足使用要求。板厚8公分混凝土现浇板振岛密实，面层米黄色防滑地砖，色泽搭配合理，施工工艺精细，走廊吊顶外及外墙乳胶漆，用料合格，施工工艺符合规范，本公司认为工程质量合格。

陕西省工程监督有限责任公司

2013年11月19日

第五篇：工程质量分析报告

工程质量分析报告

工程部：

本公司的质量方针是：以顾客为关注焦点，科学管理、规范施工，精雕细凿、建造精品，不断增强顾客满意。围绕这一质量方针，公司工程部及安质部对每一项目工程在工程一开工，就采取了一系列的质量控制、质量监督、质量检查，贯穿了施工的全过程，完善了项目管理的质量保证体系，制定了项目管理及操作员的质量职责，配备了必要的质量检验手段，明确了检验工程质量的有关标准、规范及法律文件，制定了明确的质量目标，积极开展“质量预控”、“过程控制”和“检验控制”等手段，保证了公司质量管理体系的正常有效运行。

2013年前，所有竣工工程全部一次交验合格，其中王河职中教学楼工程，在合同签订和施工组织设计策划中就定为创优良工程，为保证这一目标的实现，工程一动工，公司工程部、安质部就为此工程制定了质量管理及监督措施，加强施工组织设计及配备专职质检员进入现场，明确了项目部每一个岗位的质量职责，施工中的每一个工序环节，都严格的按规范要求进行了从“质量预控”到“过程中控制”和“最终检验控制”的控制程序，有方向目的指导工程施工和工程施工中的督促检查，确保了工程质量良性的运作，严格按规范要求进行，未出任何质量事故，确保了优良工程这一个目标的实现。该工程分项工程共87个分项（不包括模板工程），其中优良分项74项，优良率85.06%，分部工程6项，优良分部6项，优良率100%。在建设单位组织由设计、勘探等专家综合验收时一致通过评为优良工程，工程使用一年后，公司组织质量回访，工程质量得到了业主的由衷肯定，我公司以此为楔机申报“天柱杯”，并通过主管局及质监站的审核已获奖，本县工程最高荣誉“天柱杯”。本工程主体分部工程中的砌体分项数据分析后，给我司对砌体工程中应集中力量解决的关键问题上：接槎和构造柱拉结筋留置的质量缺陷；加强组砌方法和规范作业；砌筑工的技术培训和职业道德。