楼盘样板房室内装修设计任务书5篇

第一篇：楼盘样板房室内装修设计任务书

楼盘样板房室内装修设计任务书大纲

一、总体慨况 1.1、项目简介

1.2、建筑总体定位 1.3、室内户型定位 1.4、室内电梯厅定位 1.5、入户门厅定位

二、设计要求 2.1、设计范围 2.2、设计内容 2.3、设计方案要求 2.4、设计标准

2.5、具体设计阶段及相关工作应提交内容

三、设计成果提交要求

3.1、本任务书说明的相关内容 3.2、打印说明 3.3、设计周期

XX楼盘样板房 室内装修设计任务书

文/郭娅琴

一、总体概况

1.1、项目简介

（介绍XX项目地理位置）例：XX住宅位于赣州市章江新区，附近有章贡区政府、赣州市房管局、创业家园、赣州市城市管理中心等。风景秀丽的中央生态公园离小区距离仅150米，该小区地理位置优越、交通方便，规划将来建设的轻轨一站口设在小区就近。

（XX项目总体概况）例：工程占地面积39920.4平方米，总建筑面积约22.2万平方米，规划计容积率建筑面积16万平方米，其中商业面积8000平方米。小区拟建欧陆皇家园林式及品质高雅的中高档住宅；拟建有大众活动场所、下沉式游泳池、网球场体育健身等基础设施；小区绿地率超国家规定的要求，让人入住后，切身感到生活在绿色的大自然中，拥有一个四季如春的家。

1.2、建筑总体定位（该项可根据项目的实际情况决定是否需要写明）

1.2.1客户定位：客户群以XX为主，主要集中在XX岁之间，还可简述客户的收入情况及装修造价高低定位。

1.2.2建筑风格：采用XX建筑风格为主流的形式，线条流畅，富有诗意和个性。体现“大气”、“高贵”、“价值”、“可以传承的”的建筑品质。还可简述色调及材质概况。

1.2.3产品定位：

园林住宅/商品房/公共建筑

1.2.4物业类型：

例：高层住宅、沿街商业、会所（暂名），和二层有写字楼。1.3、室内户型定位

1.3.1住户定位：住户户型有X种，分别为二室一厅，三室二厅，XXXX等。1.3.2装饰风格：第一种户型以ARTDECO风格、第二种户型以现代风格为设计的主导思想。1.3.3品质定位：以高端为设计的主导思想，平、顶、立面造型表现出国际化、明亮、大气、简洁、环保、节能，有设计美感。并且品质上不输于周边任何一个楼盘的样板房。

1.3.4效果定位：以销售展示为主，住家为辅。1.4、室内电梯厅定位

1.4.1装饰风格：以现代风格为设计的主导思想。

1.4.2品质定位：舒适、明亮、大气、简洁，并同时考虑到设计的经济性。并且品质上不输于周边任何一个楼盘的电梯间。

1.4.3效果定位：以使用及服务功能为主，实用并体现出空间感。1.5、入户门厅定位

1.5.1装饰风格：结合本楼盘及园林设计风格进行设计，保证风格的相容性。建议以ARTDECO风格进行设计。

1.5.2品质定位：以高端为设计的主导思想，平、顶、立面造型表现出国际化、明亮、大气、简洁、环保、节能，有设计美感。并且品质上不输于周边任何一个楼盘的入户门厅。

1.5.3效果定位：以使用及服务功能为主，实用并体现出空间感。

二、设计要求

2.1.设计范围：总面积为：XX平方米

a、样板房：XX楼X层；A户型、B户型样板房各一套；XX平方米；（其中A户型XX平方米；B户型XX平方米）

b、电梯间：XX楼X层；XX平方米； c、入户门厅：XX楼X层；XX平方米；

本次设计范围为以上空间的概念性设计；室内外装修方案设计；方案调整及深化设计；方案确定后的施工图设计，并经审查合格后出图；室内外装修工程施工阶段的技术指导及技术协助服务等工作。

2.2.包括以下内容（包括但不限于）：

2.2.1室内外装饰装修概念性设计及方案设计； 2.2.2设计说明； 2.2.3有关材料和工艺的说明； 2.2.4效果图；

2.2.5设计方案报经有关部门批准后的方案调整和深化设计；

2.2.6调整和完善设计方案、根据甲方要求对平面功能进行必要的调整和完善； 2.2.7.方案确定后的施工图设计，并经审查合格后出图； 2.2.8.协助相关单位完成家具及配饰的布置工作；

2.2.9.结合强、弱电系统布置完成水、电、暖通等设备专业的深化设计、修改、调整，并完成所有末端设备的平面综合布置图；

2.2.10.完成技术规格说明书的编制并获得甲方的审查通过；

2.2.11.编制施工技术要求并获甲方审查通过，在室内装饰装修工程施工过程中进行现场指导和技术协助服务等。2.3.设计方案要求：

2.3.1符合国家装饰装修设计的各项相关规范及要求。

2.3.2原规划中的功能用房在不改变主体结构的原则下（楼梯、隔墙、阳台栏板、各类管道等在满足规范要求的前提下均可变动），可优化补充和调整，要求平面布局合理，交通流畅。

2.3.3方案设计中应充分考虑抗震因素，务必与大楼主体抗震水平匹配。2.3.4室内装饰装修设计要注意考虑空调气流组织的效果。

2.3.5设计说明：乙方须对所设计的室内装饰装修方案在设计构思、装饰手法及采用新技术、新材料等方面进行说明。2.4.装饰装修设计标准

2.4.1样板房装修:平均每平米造价约￥XXXX元 2.4.2 电梯间：平均每平米造价￥ 元 2.4.3 入户门厅：平均每平米造价￥ 元

2.5.具体设计阶段及相关工作应提交内容（包括但不限于）： 2.5.1概念性设计：（提供成果电子文件及相关手绘草图或效果图文）

2.5.1.1提交概念方案供甲方评审确认并在甲方所在地汇报交底，按照甲方提出的意见对概念方案进行修改和调整。

2.5.1.2提交各平面功能布局图、项目分析、设计理念、风格定位（配图片辅助）和设计概念等方案，含空间、平立面布局、设计意向文字说明。

2.5.1.3提供的成果应有意向性，平、立面手绘草图或是参照效果图或图片，每个房间、厨房、餐厅、卫生间、过道、露台等各种空间均应涵盖。应完成的主要设计内容包括： A室内平面功能布局图；

B室内立面手绘草图或效果图及参照图片； C项目分析报告； D项目设计理念； E项目风格定位；

F效果图及示范图片(客、餐厅主要空间效果图各一张，A1图幅,吹塑板装裱)2.5.2方案设计（提供两套文本及不小于A1图幅的效果图各一份及电子文件成果）2.5.2.1乙方应按甲方的修改意见修改概念方案并经甲方认可后，方可进行方案设计。2.5.2.2提交设计方案供甲方评审确认并在甲方所在地汇报交底，按照甲方提出的意见对设计方案进行修改和调整。

2.5.2.3提交内容应含各平面、天花图、各立面图、主材样板，以及各个房间、厨房、餐厅、卫生间、主要过道的效果图，设计说明和家俱、灯具、电源插座布置图。应完成的主要设计内容包括： A平面图 B天花图 C手绘立面图 D主材样板 E设计说明 F家具布置图 G灯具布置图 H电源插座布置图

I效果图及示范图片（客餐厅、主卧、卫生间各一张，A1图幅,吹塑板装裱，其中会所每个主功能区域须至少出具一张）

2.5.3施工图设计（含主要材料工程量清单及主要材料参考价格、8套施工图蓝图、主要材料参考样板、材料说明清单、家私布置图等全套设计资料及其相关电子文件）2.5.3.1为会所、样板房提供室内装饰装修设计图纸 2.5.3.2协助甲方编制装修工程进度安排

2.5.3.3乙方应按甲方的修改意见修改设计方案并经甲方认可后，方可进行施工图设计 2.5.3.4按照甲方提出的意见对施工图进行修改和调整，提交施工图成果文件供甲方评审确认。

应完成的主要设计内容包括： A施工图设计说明及图纸目录； B各平面图； C各天花图； D各立面图；

E节点大样图或有关剖面图； F家私配置图； G五金洁具配置图； I灯具配置图册。J强弱电布置图 K给排水布置图

2.5.4设计及施工阶段的配合（根据甲乙双方需求进行修订）

2.5.4.1在设计阶段，乙方应按甲方要求按时提供主要材料样品，并签字确认；效果应符合设计表现，样品应有通用性、可选择范围广等特点。

2.5.4.2乙方在施工图完成后，需与甲方、工程承建商及其它相关设计院一同出席设计交底会议。

2.5.4.3甲方或施工方在工程施工过程中需对设计做重大调整的，须先征得乙方的确认；乙方未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更已定样的材料。

2.5.4.4通过电话、传真协助甲方解决工程施工中出现的技术性问题。2.5.4.5最后参加所有与装修有关的工程验收，协助甲方签发竣工证明书。

2.5.4.6乙方指派一名代表对现场施工遇到的图纸问题作出解释或完善，必要时及时出具变更修改。在施工期间主创设计师或设计总监应免费前往项目地指导施工，以确保装修装饰工程按图施工，每月不得少于1次，施工中如遇现突发问题应及时赶到现场进行技术指导。2.5.4.7乙方的软装方案应提供家俱、饰品、摆件、窗帘的图片及尺寸并负责现场指导摆放。

2.5.4.8在室内装饰设计期间，主创设计师在各设计阶段应前往项目地向甲方作阶段性成果汇报及参加甲方对该成果的评审会。

三、设计成果提交要求

3.1、本任务书说明的相关内容； 3.2.打印说明：

3.2.1.完整的装饰施工图（蓝图，A1-A3规格并按规定加盖设计出图专用章）共8套； 3.2.2.各不同功能空间类型的用房效果图各3套；

3.2.3.以上设计成果电子文件一套（以天正7.5+CAD2004为版本出图，字体采用国标字体，电子文件不允许加密）。3.3.设计周期：

概念方案设计时间为预付款到达后 XX日历天完成；方案调整时间为XX日历天完成。原则上调整次数不多于XX次。

正式方案设计时间为概念方案确认后XX日历天完成；方案调整时间为XX日历天完成。原则上调整次数不多于XX次。

施工图设计时间原则上为正式方案设计确认后XX日历天完成。

(设计周期从合同签订日算起，时间依据合同签订时注明的时间为准，设计任务书中也可不提及)

第二篇：装修设计任务书

设计任务书

为了使贵公司能顺利完成好我司*******项目的室内装修设计工作，现将我司的要求明确如下

一、工程简介：

1、项目名称：********。

2、项目概况：********位于福建连江贵安旅游区东南角，基地分两块。一期用地面积153134㎡，用地性质为旅游开发用地，二期用地面积33432㎡。规划中的海峡文化交流中心作为海峡两岸乃至国际间文化交流一个有特色、有分量、有影响力的窗口和基地，通过开展各种文化、学术交流活动，加强和促进海峡两岸及国际间的文化学术交流。同时，依靠贵安极具优势的地热及山水资源，必将吸引更多的海内外艺术家到交流中心开展创作、培训等活动。

文化交流中心总建筑面积约13.5万平方米，其中本项目室内装修设计包括：海峡文化村温泉酒店、温泉接待中心、VIP尊房三大部分，总建筑面积平方米。其中海峡文化村温泉酒店建筑面积为19605.27平方米，分别为：负一层为室内温泉泳池、健身中心和SPA馆，一层为大堂、自助餐厅、售楼部及附属空间，二层为会议室、餐厅、咖啡厅、多功能厅及配套，三—九层位酒店客房及配套；温泉接待中心建筑面积为：2551.47平方米。负一层为更衣区和淋浴区，一层为接待大堂、简餐厅，二层为包间和休息大厅，三层为包间；VIP尊房建筑面积为：3205.48平方米，分为A、B、C三栋七大户型VIP客房；总计建筑面积为：25362.22平方米。

二、设计依据

1、装修设计招标文件、设计任务书、建筑设计图、结构设计图、机电设计图。

2、设计规范及标准

1）《福建省建筑装饰装修工程设计文件编制深度的规定》；

2）中华人民共和国评定旅游涉外饭店星级的规定《旅游涉外饭店星级划分与评定》（GB/T14308-1997）； 3）中华人民共和国评定旅游涉外饭店星级的规定《星级饭店客房用品质量与配置要求》（LB/T003-1996）；

4）《建筑制图标准》（GB/T50104-2001）； 5）《CAD工程制图规范》（GB/T18229-2000）； 6）《CAD通用技术规范》（GB/T17304-1998）； 7）《建筑地面设计规范》（GB50037-96）； 8）《住宅设计规范》（GB50096-99）； 9）《旅馆建筑设计规范》（JGJ62-90）； 10）《饮食建筑设计规范》（JGJ64-89）； 11）《办公建筑设计规范》（JGJ67-89）； 12）《商店建筑设计规范》（JGJ48-88）；

13）《公共浴室给水排水设计规程》（CECS108:2000）； 14）《建筑内部装修设计规范》（GB50222-1999）；

15）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB-50325-2001）；

16）《室内装饰装修材料人造板及制品中甲醛释放限量》（GB18580-2001）； 17）《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有限物质限量》（GB18581-2001）； 18）《室内装饰装修材料内墙涂料中有限物质限量》（GB18582-2001）； 19）《室内装饰装修材料胶粘中有限物质限量》（GB18583-2001）； 20）《室内装饰装修材料木家具中有限物质限量》（GB18584-2001）； 21）《室内装饰装修材料壁纸中有限物质限量》（GB18585-2001）；

22）《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物质限量》（GB18586-2001）； 23）《室内装饰装修材料放射性核素限量》（GB6566-2001）； 24）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）； 25）《高级装饰工程质量检验评定标准》DBJ01-27-96 26）《建筑装饰工程施工验收规范》（JBJ73-94）；

27）《高层民用建筑设计防火规范（2001年修订版）》（GB50045-9）； 28）《建筑灭火器配置设计规范（97年局部修订）》（GBJ140-90）； 29）《消防通信指挥系统设计规范》（GB50313-2000）； 30）《自动喷水灭火系统设计规划》（GB50084-2001）； 31）《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）； 32）《民用建筑照明设计标准》（GBJ133-90）； 33）《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）；

34）《室内灯具光分布分类和照明设计参数标准》（CECS56:94）； 35）《建筑采光设计标准》（GB/T50033-2001）； 36）《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2000）； 37）《电子计算机机房设计规划》（GB50174-93）；

38）《建筑与建筑群综合布线系统工程设计技术规定（暂行）》； 39）《建筑给水排水设计规范（97年修订）》（GBJ15-88）； 40）《建筑中水设计规范》(GB5036-2002)；

41）《采暖通风与空气调节设计规范(2001年版)》（GBJ19-75）； 42）《旅游旅馆建筑热工与空气调节节能设计标准》（GB50189-93）； 43）其它国家及地方现行相关规范及标准文件。

三、设计风格

1、设计方案应体现以人为本的原则，要求合理、科学地考虑平面布局与流程，充分满足使用要求。设计风格以现代中式、简洁、大气、庄重为主格调，装修项目为简中为主，装饰配套要突出时代要求，体现轻装修重装饰的设计原则。

2、设计要充分体现海峡文化特色，充分利用地热温泉。水文化中心要有自己独具特色的内涵及现代、舒适、以人为本的休闲、娱乐流程。美观、简约大方，富有现代气息，又要协调统一；

3、要求重视绿化设计，运用适当的植物品种，巧妙搭配，营造良好的绿化景观。重视对声光环境的设计，包括人造光源设计及自然光源环境设计以及相应的避光、隔声和吸音措施；

4、利用自然采光、通风，采用合理有效的措施，尽力降低能源消耗，体现生态思想和节能观念，满足可持续发展的需要。

四、功能规划及要求

1、贵安海峡文化村温泉度假酒店、温泉接待中心、VIP尊房总建筑面积为：25362.22平方米。

2、酒店东侧为VIP温泉别墅（连排）；

3、酒店西侧为温泉接待中心和长廊；

4、应考虑残疾人设施；

五、设计范围

设计范围为：

1、室内装修设计：

1）招标文件规定的所有室内区域的内装修设计，包括天、地、墙、门、隔墙及固定家具的设计；

2）大堂入口处的大门；

2、装修配套设计

包括但不仅限于活动家具、洁具选型、灯具选型、装饰材料样板、窗帘布艺、门五金、卫生间五金、门牌标志、室内陈设。

3、根据五星级装修标准及使用功能提出强弱电、通风空调、给排水、消防的设计接口。

包括但不仅限于：

1）综合布置天花图（包括灯具、风口、烟感、喇叭、喷淋等机电的定位）； 2）强电开关插座面板的定位，各楼层配电机房至终端的管线及系统设计； 3）弱电出线口的定位，配合甲方和专业设计单位进行弱电系统综合管线的汇总设计；

4）消防设计按报批相关要求设计出图；

5）空调风口的送风型式、空调开关定位；新风口的送风型式； 6）厨房设备平面规划方案； 7）卫生洁具节水控制要求等等；

8）桑拿房、游泳池、瑜伽室、壁球室、弱电机房的设计接口。

4、配合专业设计单位进行厨房设备、舞台灯光、音响设备、霓虹灯设备等工程的设计汇总。

5、空调工程、游泳池设备、电梯设备、温泉设备由甲方委托专业的设计公司设计，装修设计单位要提供设计接口和配合。

六、具体设计要求

A、室内装修

1、装修设计平立面图、吊顶图；

2、装修设计方案图（含：概念设计、主要空间效果图、技术参数及装修主材样品）；

3、初步设计图（含：各种类型材料选用）；

4、装修设计施工图（含装修立面图及节点、大样图）；

5、装修水电施工图；

6、空调、消防、智能化末端点位调整图；

注：机电末端点位图依据机电各专业图纸进行调整.7、家俱、灯具、五金配件、洁具、配饰品图及提供图册；

8、灯光调光需要提供调光系统的选型要求及控制方法要求（含节能设计；）。

9、视听系统提供设备标准、安放位置、效果要求。

10、属酒店配套设施（如桑拿、SPA、KTV等）设备选型、设备参数。

11、宴会厅、多功能厅、会议室的配套设备、设施的设计及智能灯光控制系统的设计；

以上所有项目工程量清单与施工图同时提供。

B、根据强弱电要求及五星级酒店标准提供完整合理的机电配套设计要求包括文字和图纸。

C、通风空调要求设计为水源热泵中央空调； D、给排水

1、生活热水和温泉水由地下室蓄水池循环供给。

2、自来水由市政供水到地下生活用水池，再由高压变频供给。

3、屋面雨水考虑收集； E、消防

1、消防自动报警系统独立完成；

2、消防中心控制室将消防自动报警系统、背景音乐/紧急广播、保安监控系统、楼宇自控系统安排在一室；

4、消防报警系统采用智能型感烟探头与差温式感烟探头；

5、客房内需做吊顶，采用顶喷淋，顶排气；

七、进度要求

设计单位需在60天时间内完成整套设计任务，其中酒店一二层部分的装修设计施工图应在45天内完成。具体出图安排：

1、设计委托合同签订： 内完成；

2、装修设计方案： 内完成；

3、装修方案确认: 内完成；

4、强弱电、给排水、消防、暖通方案确认 内完成；

5、机电定位设计： 内完成；

6、装修设计： 内完成；

7、强弱电、给排水、消防、暖通设计 内完成；

8、工程设计概算： 内完成；

9、装修工程施工图审批确认及概算确认： 内完成；

八、造价控制

1、装修;元/㎡;

2、室内家具配套： 元/㎡;

3、配套: 元/㎡;室内装修总投资控制在： 万元以内。

九、设计文件成果及要求

图纸内容：本项目设计按照福建省地方标准 《福建省建筑装饰装修工程设计文件编制深度的规定》中的设计深度的规定执行。设计成果不仅限于可以多于以下规定：

9．1、第一阶段：方案设计

方案设计提交以下成果：

– 设计说明书

–平面布局图

– 主要空间手绘透视图 – 电脑透视效果图

9．2、第二阶段：初步设计

在方案设计经甲方书面认可后，乙方将进行初步设计工作；制作并提交如下成果：

-设计说明书 –平面间隔图

– 主要空间的立面图及各种标间的立面图

– 电灯及空调天花平面图（包括空调定位出风及回风位置、电灯开关位置、灯位）

– 电制位置布局平面图（包括电源插座位置、强弱电分箱、电视、电话、宽带位置）– 地面物料平面图 – 饰面物料样板和物料清单 – 给排水、消防、暖通平面布置图。

9.3、第三阶段：施工图设计

9.3.1在初步设计经甲方书面认可后，乙方将进行施工图的设计工作，制作并提交如下成果：

平面布置图、地面铺装图、照明开关点位图、电器插座点位图、空调定位图、电话点位布置图、消防布置图（含末端点位图）、智能化布置图（含末端点位图）、暖通布置图（含末端点位图）、立面索引指示图、立面节点图、天花布置图；家俬平面图；施工设计大样图；家俬图；材料做法表、五金配置表、门窗表；灯具图及供货商资料；洁具清单及供货商资料；艺术陈设及摆件清单。9.3

2、机电图

按设计范围要求提出设计接口 1）、综合天花布置图 2）、空调风口布置图

3）、强电系统图、插座照明布置图及管线图 4）、弱电系统图、终端布置图及管线图 5）、消防报批图 以上成果确认后，设计单位将以上图纸及设计说明汇总，一式四份，另附电子文件三套。

十、设计单位收到此设计任务书后，请于

24小时内给予反馈确认意见，并提供贵单位具体的设计时间安排表及需甲方提供的资料和配合事项。

第三篇：装饰装修设计任务书

室内装饰设计任务书2013

装饰装修设计任务书

一、概况

位于，结构型式为。功能区分为。设计定位为。

二、设计依据

1、国家建设部及南宁市有关法规文件及技术规定;

2、设计方案文本;

3、建筑施工蓝图;

4、建设部现行《建筑设计文件编制深度规定》;

5、国家关于建筑装饰装修设计深度的相关法规及规定;

6、国家关于电气设计、给排水设计等方面设计深度的相关法规及规定。

三、设计工作范围：

1、酒店内部装饰装修设计(含：单体内部功能划分，墙体分隔;地面、墙面、天花装饰装修设计;家具、装饰、陈设等布置及选定)。

2、酒店内部水电设计(电气设计;弱电点位配合设计;增设电梯布置位置及装饰要求;给排水设计;灯具选型等)。

3、内装修与原主体结构有冲突，建筑装饰、装修的由设计方出具施工图，涉及变更原结构的由原酒店主体设计单位根据装修施工图补充设计。

4、大型内装饰件、灯具等与主体结构应有效连接，并由设计方出具经荷载验算的施工节点详图。

5、电梯装饰设计含电梯轿厢内部装修设计及配置要求。

6、提供各阶段造价概算。

四、设计工作要求：

1、方案设计要求：

方案设计应根据方案设计任务书的要求进行，应达到能据以进行施工图设计并满足工程成本估算的要求。方案设计含平面布置图、效果图、设计说明及主材表等。

2、施工图设计要求：

(1)施工图设计文件应按已批准的方案设计进行编制，内容以图纸为主，应包括：封面、扉页、图纸目录、设计与施工说明、施工蓝图(含建筑装饰装修立面图、平面图、剖面图、细部节点大样图、剖面图等)、材料清单(分层详细列出装饰装修材料、灯具、设备等的工程量清单及工程概算)、选用部分材料、灯具的样品或图片等。

(2)施工图设计文件一般以楼层或功能分区为编排单位。各专业分别编制与装订。小型装饰工程也可将各专业图纸综合编制在一起。

(3)施工图设计文件的深度应满足下列要求： a.能据以编制施工图预算及施工招标之用;b.能据以安排材料、设备订货和非标准设备的制作;c.能据以进行施工和安装;d.能据以进行工程决算和工程验收。并在工程验收时作为竣工图的基础性文件之用(竣工图一般由施工单位完成);e.满足建设部《建设设计文件编制深度规定》的要求。

3、广西南宁恒大苹果园酒店内部装饰装修设计必须符合国家建设部及南宁市有关法规文件及技术规定。

五、设计图纸要求：

1、图纸目录

(1)图纸目录应包括序号、图纸名称、图号、电脑档案号等，当图纸比较多需分册装订时，每个分册均应有全册目录。

(2)如有选用标准图时，应先列新绘制图纸名称，后列标准图名称。

2、施工图说明

施工图说明应包括的内容如下：

(1)本装饰装修工程施工图设计的设计依据及现行有关技术法规。

(2)根据方案设计，说明装饰工程设计的工程概况，其内容一般应包括装饰工程名称、工程地点、建设单位、装饰工程范围、建筑面积、装修等级等。

(3)设计说明(包括需要特别交代的设计说明)对防火、防潮、防水、消声、抗震防震、防静电、防腐蚀、防尘、防辐射等特殊要求的说明。特别是在消防设计说明中，应包括项目的建筑类别、耐火等级、防火分区的划分，防火门、消火栓的设置、安全疏散标志的设计等需用文字交代的内容。

(4)四新说明

为保证工程质量，施工中需要特别交代的内容，包括对新技术、新材料、新工艺、新设备作必要的说明，采用“四新”材料的，应先报经发包人同意。

(5)图例说明等。

3、装修表和材料表

(1)装修表为用表格形式表达房间和各部位地面、天花、墙面、隔断、固定家具、装饰织物及其他装饰用材和需要交代的特殊做法。

(2)材料表应注明主要装饰材料的名称、型号、规格、颜色、燃烧性能等级等。

4、门窗表

用表格形式表达的门窗分类、型号、尺寸、五金配件数量等。

5、平面图

(1)大型装饰工程的平面图可能包括平面布置图、墙体定位图、地饰图、家俱布置图、立面索引图、防火分区及防火墙。防火门、消火栓等布置图等。

(2)平面图中应表示的内容 a、柱网和承重墙、柱的轴线与其编号。柱网轴线编号应与建筑设计图一致。b、房间名称要注全，建筑条件图中标注的房间、走道、管井等部位的名称均应保留，相同功能的房间可加注序号如：办公室(一)、办公室(二)、会议室(一)、会议室(二)等„„。大型建筑可在比例较小的总体图中用编号标注房间。如001、005„„另编房间名称与编号对照表。

c、室内外地面标高和各层楼面装修面层(即建筑面层)标高。为方便装修施工，各楼层建筑标高可定为0.00，写在标高线之上，而将相对于±0.00的标高写在标高线之下，如中，表示本层楼面建筑面层假定标高为0.00;本层楼面建筑面层相对于全±0.00的标高为12.20，其它装饰造型等的标高，包括天花标高，均为自所在层建筑地面算起的高度，可表示为7.801.10„„等。

d、墙体厚度与材料种类应注明，亦可用图例表示，并标注墙体定位尺寸。e、地面材料种类、地面拼花及不同材料分界线应予表示。

f、卫生洁具、水池、台、柜等固定建筑设备和家具的尺寸、定位以及详图索引。

g、建筑平面较大时可分区绘制，但需在各分区平面图的一角绘出组合图，并表示分区编号和分区部位处轴线编号。

h、指北针，可只在首层平面或主要平面图中表示，一般放在图纸的右上角。i、有关节点详细或局部放大图的索引。j、楼梯上下方向示意。k、门的编号及开启方向。

l、防火分区、消防通道、防火门、防火卷帘、消火栓等防火设施。m、地面上的电源插座、通讯插孔、地面灯饰等用电设施。n、活动家俱布置及盆景、雕塑、工艺品等的配置。

6、天花布置图

天花布置图应表示的内容与要求如下：

(1)柱网轴线、编号及各种尺寸应标示齐全，并与建筑设计图一致。

(2)房间名称应注全。并应标注天花底面相对于本层地面建筑面层的市局。(3)天花造型尺寸定位及详图索引。(4)天花灯具(包括火灾或事故照明)、风口、喷淋头、火灾探测器、扬声器、挡烟垂壁以及疏散方向标志牌等。

7、立面图

(1)立面图包括外立面和室内立面，一般外立面和室内房间或公用空间各方向的立面均应画全。无特殊装修要求者亦可不画立面图，仅在装修表中予以交代。

(2)立面图中应表示的内容

a、轴线与其编导轴线和外包尺寸。b、室内外高差尺寸。

c、墙柱面装饰造型、花台、栏杆、台阶、线角等的尺寸及其它尺寸定位，节点详图索引等。d、门窗标高和高度应分别注明。

e、墙柱面上的灯饰、电源插座、电源开关、通讯插孔、消防设备、空调控制器等的定位。

f、立面装饰材料名称，材料分块尺寸及节点索引。

g、室内立面应将相应部位的天花剖面一并画出，并标注天花造型部分的尺寸与标高。

h、固定在墙、柱面上的各种挂画、壁毯等装饰艺术品的尺寸和定位。

8、剖面图

(1)剖面图包括表示空间关系的大剖面图和表示墙身构造的墙身剖面，以及为表达设计意图所需要的局部剖面。大剖面应剖在室内外空间比较复杂的部位。

(2)剖面图应表达的内容 a、标高尺寸。

b、装修材料图例应表示出来。

c、楼板、梁等结构件的尺寸一般应严格按结构图或实际情况画出。

9、局部放大图和节点详图

(1)局部放大图和节点详图应表示出轴线位置，相邻部位可用剖断线或虚拟的总断线断开。施工中的关键部位、需要重点表达的部位，均应绘制节点详图。

(2)节点详图的索引和详图编号应有可追溯性。

10、图纸签署与盖章

(1)图标中的设计负责人、设计人、制图人、校对人、审核人、审定人签署应完整，(其中设计与制图、设计和设计负责人、审核与审定可以是同一人签署)。

(2)每张图纸的签署人不得少于三人，包括设计人、审校人和审定人。(3)有多专业配合内容的主要图纸，应由各有关专业设计人进行会签。(4)每套施工图封面、每张施工图均应盖有设计单位的设计专用章。设计专用章中应有设计单位名称、设计资质等级，设计证书编号。

(5)每套施工图的封面，每张施工图均应标注设计出图日期(年、月、日)。

11、室内给水排水工程施工图设计(1)图纸目录 先列新绘制图纸，后列选用的标准图或重复利用图，图纸目录应包括图纸名称、图号、电脑档案号、张号等。

(2)设计说明

一般应在设计图纸之前有一个设计总说明。设计说明应包括设计依据、设计与施工说明、使用图例等。在设计图纸中有需要特别说明的，可在每张设计图纸中加附注说明。

(3)平面图

平面图应标出给排水设备平面布置及管道走向、管径、坡度、坡向，底层平面应标明给排水进出管道与室外管道的连接方式位置及标高。

复杂部份如开水间、卫生间、给排水设备及管道较多的地方，绘出局部放大平面图。

当建筑物内用水点较多时，分别绘出各层平面卫生设备、生产工艺用水设备位置(并注明名称或编号)和给排水管道平面布置图。

(4)系统图

按一定比例分别绘出各种管道系统图，图中表明管道走向、坡度、管径、进出口的(起点、末点)标高，各系统编号、各楼层卫生设备和工艺用水设备的连接点位置和标高。

(5)局部设施

当建筑物内有提升，调节或小型局部给排水处理设施时，单独绘出其平面、剖面及详图或注明引用的详图或标准图号。

(6)详图

凡管道附件、设备、仪表及特殊配件需要加工又无标准图可利用时，应绘制详图。

(7)与装饰及其它专业的配合

a.若原有卫生间等用水点排水点在装饰设计中未变动，可接原土建的设计图施工，装饰给排水可不出图。

b.经消防设计的喷淋喷头平面布置须在天花图上作，避开灯具及风口等位置，既考虑装饰美观的要求，又保证符合消防规范的要求。

c.卫生间、厨房、海鲜池、水景、吧台等用水点，装饰给排水设计需作预留给水点及排水点，包括管径、位置、坡度、埋深等。

d.在装饰平面图标明消火栓位置、型号等。

12、室内电气工程施工图设计(1)图纸目录

先列新绘制图纸，后列选用的标准图或重复利用图。(2)设计说明

一般应在设计图纸之前有一个设计总说明。设计说明应包括设计依据、设计与施工说明、使用图例等。在设计图纸中有需要特别说明的，可以每张设计图纸中加附注说明。

(3)动力工程施工图设计 动力平面图: 1’图纸内容

a.动力平面布置图;b.配电箱、控制箱平面位置、用电设备的线路连接各回路编号、图例，均应在平面图中反应出来。

c.引用标准安装图编号、页次、施工说明。2’设计说明

设计说明中应交代电源电压、引入方式、导线选型和敷设方式、设备安装高度、接地或接零等。

3’设备、材料表。

按整个项目汇总列出设备和主要材料表。动力系统图: 配电设备型号、进线出线回路编号、用途，导线型号规格、敷设方式、计算容量、需用系数、计算电流、电器元件型号规格。

动力自控、连锁及信号装置等原理图:

包括控制原理图和设备元件布置图、二次接线图、外引端子板图，并列出控制设备及元器件的型号规格等。

动力安装图: 包括设备安装图和非标准件制作图，设备材料明细表。接地平面系统图: 包括金属构件，浴室等局部电位接地，弱电设备接地系统及综合布线，防静电接地图。

(4)电气照明工程施工图设计 1’.照明平面图 图纸内容包括：

a、普通照明和应急疏散照明平面布置图。

b、照明配电箱、灯具、开关、插座、照明及插座回路的平面定位。c、线路走向，引入线规格，回路编号。2’.设计说明

设计说明中应交代电源电压、引入方式;导线选型和敷设方式;设备安装高度;接地或接零等。

对于较特殊的照明灯具(如发热量较大或重量较大的灯具)应该注明安装注意事项。

3’.设备、材料表

按整个项目汇总列出设备和主要材料表。4’.照明系统图

绘制照明配电箱电气系统图，标注照明配电箱型号规格，负荷容量，需用系数，计算电流、电器元件型号规格，回路编号，回路用途，导线型号规格、敷格方式。

5’.照度计算图

根据《建筑照明设计标准》要求提供不同场所的照度计算书。6’.灯具样品图 选用灯具的图片。

7’.电气与装饰及其他专业的配合

熟悉原设计院的电气施工图，结合装饰平面、天花图尽量利用原设计系统，以节约投资。如原设计不能满足新的装饰设计的要求，注明新增加的内容及其电力需求，协调完成与原设计的接口。灯具布置既要符合装饰设计要求，又应核算照度是否满足规范。不符合要求的，要及时向装饰设计人员提出修改意见。

13、弱电(1)图纸目录

先列新绘制图纸，后列选用的标准图或重复利用图。(2)设计说明

主要内容为：施工时的主要注意事项、施工要求、图例符号、设备安装高度等(简单工程亦可写在有关图纸上)。

(3)弱电系统设计

弱电系统包括有线电视、电话、视频监控、火灾报警、背景音乐、电脑网络、事故广播、会议系统等。主要设计图纸有：

a.各种设备平面布置图、设计说明。

b.各种弱电系统图及设备间线路连接图。

c.各设备出线端子外部接线图。

d.各建筑物内弱电设备安装大样图、设备平面布置图、布线图等(包括屋面天线安装大样)。

e.各种弱电设备交、直流供电系统图。

f.工作接地、防雷、保护接地平面图和安装大样图等。g.其它非标准设备电气原理图、控制方式图、安装大样图。(4)设备、材料表

按整个项目汇总列出设备和主要材料表。(5)计算书

其内容应包括室内电气工程的全部内容。各部分的计算书应作为技术文件归档。

14、空调通风

根据甲方提供的空调施工图纸确定风口位置。结合天花造型并与灯具、喷淋头、烟感探头、扬声器等统一考虑，既考虑装饰美观的要求，又保证符合本专业的规范要求，同时在天花平面图上一起表示。

六、其他设计要求：

设计方提供设计蓝图及材料清单(及相关参数)应能满足建设方施工和材料采购的需要。

七、施工期间服务：

4.1 负责完成工程开工前的设计交底、施工期间现场配合并根据甲方要求参与例会，解决与设计有关的效果及技术问题、按规定参加该工程施工各阶段的验收等工作;依据甲方要求，及时出具设计变更和洽商审核签字;4.2 协助配合甲方招投标工作，提供本项目施工、监理、分包工程及材料设备供应等招标活动中标书内的有关技术条件及设备参数。参加有关招标答疑会议，解答有关技术问题。在上述招标活动中提供全面技术支持;如果业主需要，专业负责人到场参加技术标评标，考察并出具书面意见。

4.3 按照甲方施工进度安排，依据乙方提交的材料样板，乙方必须驻场协助甲方对施工主材进行选择、确认和封样的工作。

4.4核对现场施工后的效果是否符合图纸设计要求，对不符合要求的出具书面修改意见，如符合图纸要求，但未达到效果要求的，应及时修改图纸，对现场进行调整。

第四篇：图书馆装修设计任务书

关于三全学院平原新区图书馆

装饰装修设计任务书

一、项目情况及设计范围。

三全学院图书馆为地上5层建筑，框架结构，占地面积6304.65平方，建筑面积24465.69平方，建筑高度22.5米，层高4.5米。主要功能为图书阅览、办公。空调系统建议采用多联机空调系统。

此次设计为室内装修设计，设计范围：人员能够到达的所有区域。主要包含大厅、会议室、接待室、办公空间、公共区域（休息室、走廊、休闲学习、现刊阅览、书架区、宣传展示区等）。

二、设计依据

1、本项目的装修设计设计任务书、建筑设计图、结构设计图、设备电器设计图纸。

2、项目现场实地勘察情况。

3、设计规范及标准

(1)《全国室内装饰行业管理暂行规定》；(2)《室内装饰工程质量规范》；

(3)《建筑制图标准》（GB/T50104-2001）；(4)《CAD工程制图规范》（GB/T18229-2000）；(5)《办公建筑设计规范》（JGJ67-89）；(6)《建筑内部装修设计规范》（GB50222-1999）；

(7)《民用建筑工程室内环境污染控制规（GB-50325-2001）；(8)《室内装饰装修材料人造板及制品中甲醛释放限量》（GB18580-2001）；

(9)《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有限物质限量》

（GB18581-2001）；

(10)《室内装饰装修材料内墙涂料中有限物质限量》（GB18582-2001）；

(11)《室内装饰装修材料胶粘中有限物质限量》（GB18583-2001）；

(12)《室内装饰装修材料木家具中有限物质限量》（GB18584-2001）；

(13)《室内装饰装修材料壁纸中有限物质限量》（GB18585-2001）；

(14)《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物质限量》（GB18586-2001）；

(15)《室内装饰装修材料放射性核素限量》（GB6566-2001）；

(16)《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）；

(17)其它国家及地方现行相关规范及标准文件。

三、设计风格与要求。

（一）设计风格

1、三全学院平原校区整体规划建筑设计是采用新古典与新现代主义相结合的设计风格。

2、对装饰设计的风格要求；参考规划建筑设计的设计风格，在装饰设计与建筑规划设计上实现软过度。

3、设计风格简约、大气、庄重为主格调，装饰配套要突出时代要求，体现轻装修重装饰的设计原则。

4、设计要充分体现和谐工作文化特色，充分利用有限空间做到舒适轻松与大气庄重的结合。要有自己独具特色的内涵及现代、舒适、以人为本的工作空间搭配。美观、简约大方、轻松与庄重，富有现代气息，又要协调统一；

（二）设计要求

1、注意地面图案的分划、色彩和质地特征，对公共区域进行功能性的划分;注意对功能布局的合理性，可按照部门为一区域的设计手法;特殊空间（会议室、多功能厅等）注意对声光环境的设计，包括人造光源设计及自然光源环境设计以及相应的避光、隔声和吸音措施；

2、办公空间利用自然采光、通风，采用合理有效的措施，尽力降低能源消耗，体现生态节能观念；公共区域（大厅、休息空间、走廊）可选择新技术、新材料、环保材料的应用，在控制成本的前提下，最大限度地提供最新技术含量的产品；

3、关注办公区域设计利用产品的使用寿命以及易维护、易管理的要求，满足产品的可持续发展的需要，在满足设计功能、形式的同时，考虑节省成本；

4、基面装饰时要注意楼地面的结构情况，在保证安全的前提下，给予构造、施工上的方便，不能只是片面追求图案效果，同时要考虑如防潮、防水、保温、隔热等物理性能的需要；基面要和整体环境协调一致，取长补短，衬托气氛。

四、设计要点：

（一）室内装修设计：

1、除招标文件规定工作装修设计以外所有室内区域的内装修设计，包括天、地、墙、门、隔墙及固定家具的设计；

2、大堂入口处的大门及雨篷；

3、景观平台给出优化方案。

（二）装修配套设计

1、包括但不仅限于活动家具、洁具选型、灯具选型、装饰材料样板、窗帘布艺、画、盆景、艺术品、门造型及门五金、卫生间五金、门牌标志、室内陈设。

2、根据图书馆各区域使用功能及甲方要求提出强弱电、通风空调（会议空间）、直饮水（给排水）、消防的设计接口。

包括但不仅限于：

（1）综合布置天花图（包括灯具、风口、烟感、喇叭、喷淋等机电的定位）；

（2）强电开关插座面板的定位

（3）弱电出线口的定位；

（4）消防设计相关要求（如：防火分区、防火门、防火

通道、消防排烟楼梯设置要求）；

（5）空调风口的送风型式、空调开关定位；

（6）卫生洁具节水控制要求等；

五、设计成果及深度

（一）第一阶段—概念方案设计阶段（邀请参与招标设计单位的依据）：

1、成果形成：在本阶段中，乙方将根据甲方提供的设计任务书、图书馆建筑设计施工图、现场勘察情况。在合理情况下重新规划室内公共区域的平面功能定位，形成办公、阅览区域家具平面布置图，提供装饰饰面材料的意向配搭并通过空间手绘草图或电脑彩色效果图等主要空间进行设计概念表达。

2、成果深度：

a.建筑空间优化建议；

b.公共区域平面功能定位及主要办公区平面家具布置图；

c.整体风格意向图片及主要空间概念图片； d.大堂空间效果图

3、此阶段为筛选适合图书馆设计风格，确定甲方邀请参与设计单位的依据。甲方不公开结果，不付责任何设计费用。

（二）第二阶段—整体方案设计阶段（邀请设计单位参与第二轮方案的招标,须提供设计概算、主材样品及设计成果）：

1、成果形式：在本阶段中，乙方将根据甲方提供的设计任务书、平面布局意向方案及对概念设计的意见，提供完整的平面布置图、主要空间电脑彩色效果图、主要空间剖立面图、重点区域节点图。并与空调、直饮水（给排水）、强弱电等机电专业单位紧密协作，确保机电设备系统的有序和终端点位，最终满足室内装饰的要求。

2、成果深度：最终平面布置图及结合机电、终端点位的综合平面和天花反映图；主要空间电脑效果图；主要空间剖立面图；重点区域节点图。

（三）第三阶段——施工图设计阶段（室内施工图）：

1、成果形式：在本阶段中，中标单位将根据甲方对于方案设计的意见，进行制作最终的行政办公楼装饰设计全套施工图文件。

2、成果深度：设计范围内所有区域的整套施工图纸（家具平面布置图、天花反映图、地坪饰面图、室内装饰资料图、机电末端定位图、立面图、节点大样图、线条表、门表及大样；包含装饰饰面材料、装饰灯具、洁具五金及地毯等设计说明文件）；

（四）第四阶段——设计实施阶段（室内施工督导配合阶段）

在本阶段中，乙方将对整套施工图进行技术交底并审核实施过程中产生的任何的变更图纸，对家具，装饰灯具，洁

具五金及艺术陈设品的实施进行确认，对项目施工现场进行全程技术支持，复核并调整设计与现场的误差，并配合业主审核竣工图纸；

六、服务要求

1、按国家建筑内部装修设计专业规范，施工图纸要求具备施工实际可操作，可作为招投标报价的依据；

2、在施工过程中，设计单位要派人设计人员驻工地现场作为设计指导、材料选样、施工交底及监督等服务工作，确保设计工程效果。

第五篇：公共区域装修设计任务书

时代﹒水岸康城公共区域装饰装修

设计任务书

一、项目名称：时代﹒水岸康城公共区域装饰装修工程

二、项目概况：时代﹒水岸康城成都市郫县红光镇，现将对水岸康城公共区域（单元入户大厅及电梯厅）进行装饰装修设计。

三、设计依据

1、本公共区域的装修设计文件、装修设计任务书；公共区域建筑设计图、结构设计图；

2、设计规范及标准

1〕《全国室内装饰行业管理暂行规定》； 2〕《住宅室内装饰装修管理办法》； 3〕《室内装饰工程质量规范》；

4〕《建筑制图标准》（GB/T50104-2001）； 5〕《CAD工程制图规范》（GB/T18229-2000）； 6〕《CAD通用技术规范》（GB/T17304-1998）； 7〕《建筑地面设计规范》（GB50037-96）； 8〕《住宅设计规范》（GB50096-99）；

9〕《建筑内部装修设计规范》（GB50222-1999）；

10〕《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）；

11〕《室内装饰装修材料人造板及制品中甲醛释放限量》（GB18580-2001）； 12〕《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》（GB18581-2001）； 13〕《室内装饰装修材料内墙涂料中有限物质限量》（GB18582-2001）； 14〕《室内装饰装修材料胶粘中有限物质限量》（GB18583-2001）； 15〕《室内装饰装修材料木家具中有限物质限量》（GB18584-2001）； 16〕《室内装饰装修材料壁纸中有限物质限量》（GB18585-2001）；

17〕《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物质限量》（GB18586-2001）； 18〕《室内装饰装修材料放射性核素限量》（GB6566-2001）； 19〕《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）20〕《高级装饰工程质量检验评定标准》（GBJ01-27-96）21〕《建筑装饰工程施工验收规范》（JBJ73-94）

22〕《高层民用建筑设计防火规范(2005年修订版)》(GB50045-95);23〕《建筑灭火器配置设计规范（97年局部修订）》(GBJ140-90);24〕《消防通信指挥系统设计规范》(GB50313-2001);25〕《自动喷水灭火系统设计规范》(GB50084-2001);26〕《火灾自动报警系统设计规范》(GB50116-98);27〕《民用建筑照明设计标准》(GBJ133-90);28〕《民用建筑电气设计规范》(JGJ/T16-92);29〕《室内灯光分布分类和照明设计参考标准》(CECS56:94));30〕《建筑采光设计标准》(GB/T50033-2001);31〕《智能建筑设计标准》(GB/T50314-2000);32〕《电子计算机房设计规范》(GB50174-93);33〕《建筑给水排水设计规范(97年修订)》(GBJ15-88);34〕《建筑中水设计规范》(GB5036-2002);35〕《采暖通风与空气调节规范(2001年版)》(GBJ19-75);36〕其它国家及地方现行相关规范及标准文件；

37〕根据项目的使用功能不同,依据相关的规范和标准文件。

四、设计风格

设计风格：英伦风格，配合本项目已有建筑风格整体考虑；

五、设计范围

1、时代﹒水岸康城所有外墙以内（各层电梯厅及公共过道）公共区域装饰装修设计（平、立面方案；三维效果图纸；施工图纸）；招标文件规定装修设计以内,所有区域的内装修设计，包括天棚（无外露桥架或给排水管道等的天棚可以直接在天棚上作装饰处理，不作吊顶；有外露桥架或给排水管道等（行业规定不能包管的除外）的天棚，要考虑吊顶处理和饰面）、地面（各层公共楼地面及消防通道楼地面做装饰饰面处理，含门砍地面部位）、墙面（含立面管道包饰、踢脚线、装饰线、）、电梯厅（含过道部位设备门）门套装饰、门窗相关装饰设计；

2、根据项目的装修标准及使用功能提出强弱电、通风空调、给排水、消防的设计接口。包括但不仅限于：

⑴、综合布置天花图（包括灯具、风口、烟感、喇叭、喷淋、摄像头、天然气等安装 定位；

⑵、强电开关插座面板的定位； ⑶、弱电出线口的定位；

⑷、消防设计相关要求（如：防火门、防火分区、防火通道、消防排烟楼梯设置要求）； ⑸、空调风口的送风型式、空调开关定位； ⑹、其余特殊功能性房间的设计接口；

3、给排水工程、强弱电工程、空调工程、消防工程、天然气工程等由甲方委托专业公司设计，装饰装修设计单位必须无条件提供设计接口并积极配合。

六、具体设计要求

1、设计内容

1）方案设计阶段1个正式方案（提供2套意向性概念方案设计图资料，供建设单位选择）

（1）设计说明；（2）坐标示意图；（3）平面布置图；（4）地面材质图；（5）顶面布置图；（6）造型部分的立面图；（7）造型部位的主要节点详图；

（8）重要部位的手绘（彩色）或电脑效果表现图（彩色三维图）；要求2张不同场景的效果（大堂及标准层各1张）。

（9）公共区域主要装饰材料实物样板或高清效果的电子图片(主要材料清单列表:墙地砖、花岗石（含天然或人工）、大理石（含天然或人工）、其它天然或人造石（板）、玻璃制品、壁纸、墙布、软包布艺或皮革、油漆色彩质地样板、（竹）木地板、地毯、木饰面板、门窗样材、灯具、插座及开关面板等，详细备注型号规格等；各种材料均应为市场上易于购买到的产品。

根据甲方提供的有关资料及要求，提供以上公共区域总体构思及创意设计。方案设计阶段，保持与甲方的密切接触，随时调整、改进方案设计，直至甲方满意并确认为止。

乙方向甲方提交一套以上公共区域的完整装饰装修设计，并以此为依据进行下一步扩 初设计阶段。

2）扩初设计方案阶段（提供4套图纸及电子文件1份）（1）设计说明；（2）坐标示意图；（3）平面布置图；（4）地面材质图；

（5）顶面布置图（包括灯具、风口、烟感等的定位）；（6）强弱电开关插座面板的定位图；（7）防火、防锈等工艺设计图；（8）其余相关设施设备定位图；（9）造型部分平、立、剖面图；（10）造型部分的主要节点详图；

（11）重要部位的手绘（彩色）或电脑效果表现图（彩色三维图）；（12）主要装饰材料实物样板或高清效果的电子图文资料；

（13）装修配套设计（包括活动家具、洁具选型、灯具选型、装饰材料实物样板、窗帘布艺、画、盆景、门五金、卫生间五金、门牌标志、室内饰品等）以甲方通过的方案设计为依据，进行深化的设计。

该阶段设计中充分考虑协调建筑、结构、水电、园林、景观、地质、城建、消防、天然气、营销广告等各专业环节的意见和要求，并在装修设计中得到一定体现。强调装修与建筑、环境的和谐，使装修设计风格与建筑、环境设计风格相谐生辉。凡涉及到钢结构、水电等问题，必须找相应具有资质的设计单位出具相关图纸并盖专业资格设计用章，费用自理。

将装修设计方案进行具体定位、定形、标注尺寸，完成较全面具体的设计。3）施工图阶段（提供8套图纸及电子文件1份附光盘）（1）设计说明；

（2）坐标示意图；（3）平面布置图；（4）各层地面材质图；

（5）顶面布置图（包括灯具、风口、烟感、喇叭、喷淋等机电的定位）；（6）强弱电开关插座面板的定位图；（7）水电路布置图；（8）防火、防锈工艺设计图；

（9）造型部分平、立、剖面图及主要节点详图；

（10）重要部位的手绘（彩色）或电脑效果表现图（彩色三维图）；（11）主要装饰材料实物样板；

（12）装修配套设计（包括活动家具、洁具选型、灯具选型、装饰材料实物样板、窗帘布艺、画、盆景、门五金、卫生间五金、门牌标志、室内饰品等）以扩初设计为依据，绘制能全面指导施工且具有超强操作性的施工图纸。

彻底解决协调建筑、结构、水电、景观等专业与装修工程存在的问题，并在施工图中得到全面系统的设计。

绘制出所有装饰装修相关设计的定位性图（如总平面图、立面图、剖面图、装修配套等）、各部位节点详图。

对设计中的材料质地、颜色、规格等进行全面、系统、准确的标注。

施工图纸完成后，将安排图纸会审，并对甲方及施工单位进行全面具体的技术交底。

七、进度要求（合同要求）

（1）在设计条件及资料齐备后 7天，完成方案设计。

（2）在方案设计获甲方书面确认及设计资料齐备后7天，完成深化阶段设计。（3）在深化设计获甲方书面确认及设计资料齐备后 7 天，完成施工图阶段设计。同期完成主要材料封样相关配合工作。

（4）为了更好的配合甲方施工建设，合同期间乙方将提供不少于 3 次 的现场配合服务，如甲方需要更多的现场服务，则差旅费用由甲方负责；

八、造价控制（即限额设计，目标成本控制设计）

装修造价参考： 元/平方米以内；（详见《商务洽谈记录表》）

九、设计文件要求

1、效果图:乙方向甲方提供电子版效果图

2、深化后并已经甲方确认的方案图及施工图(打印、装订):采用A3 规格蓝图打印并装订成册；

3、初设方案图及施工图打印及装订:采用A3规格激光打印文本及封面并装订;

4、电子文件采用光盘复制，方案图、施工图、效果图应采用CAD2004、CORELDRAW09、3DMAX8.0、PHOTOSHOP CS软件格式；文案和表格采用OFFIEC2003版本；

十、需要装修设计单位完成的事项

1、配合建设单位做好 装修施工招标工作；

2、配合建设单位做好 装修阶段验收和工艺确认工作；

3、配合建设单位做好 装修材料样板确认的工作(包括材料材料采观配合)；

4、配合建设单位做好 整个装修工程的设计变更工作；

5、配合建设单位做好 装修竣工验收工作；

6、参加建设单位主持的需由设计人参加的相关 装修的工程例会；

十一、建设单位提供的 设计文件

1、建筑外立面设计效果图（见附件）

2、园林设计效果图（见附件）

3、建筑平面图电子版（见附件）

4、《***商务洽谈记录表》（见附件）6