第一篇：房屋买卖合同 -抵债
房屋买卖合同
甲方（卖方）：
身份证号：
乙方（买方）：
身份证号：
电话：
住址：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就双方买卖房产事宜签订本合同，以资共同信守执行。
一、本合同所涉房产位于 市 小区 号楼 单元 室。该房屋建筑面积为：平方米，地下室平方米，（具体以甲方持有的《和平壹号商品房认购书》上登记信息为准）
二、本房屋系甲方个人出资房产，现该房尚未交付且未签订正式《商品房购买合同》（尚不满足交付条件），甲方同意将该房屋转让给乙方。
三、上述房产的交易价格为：人民币
元整（￥ 元）。
四、付款方式：以甲方欠乙方的货款(￥：)抵换为购房款。
鉴于甲方因 欠乙方，甲方同意将该款抵换为本合同购房款。
五、本合同签订后，甲方应为乙方出具正式收据（购房款收据），并将收据及甲方持有的包括购房合同在内的本房屋所有合法手续原件交付乙方。
六、甲方应于办理该房屋过户、合同更名等条件必备时三日之内配合乙方办理房屋变更事宜，双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
七、本合同签订后，即视为甲方将本房屋项下所有的权益依法转让给乙方，并保证乙方享有同甲方以及该建筑物其他住户相同的居住权利。
八、本合同签订后，甲方对该合同标的房屋的所有、使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有产权以及相关房屋权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立《房屋买卖合同》，否则构成违约。
九、甲方应保证在交易时该房屋不存在抵押、查封、租用以及共有等产权纠纷以及有关按揭、税项及租金等事项，交易后如有上述未清事项，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
十、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋被拆迁或被征用的，相关房屋补偿权利理应归乙方享有，与甲方无关。
十一、违约责任：
1、甲方若不尽配合义务及时协助乙方办理房屋交房、过户、变更正式合同名字等手续或又将该房产再行转让第三方，导致乙方未能购买该房屋的，视甲方违约，甲方应当支付违约金 万元整，并赔偿因此给乙方造成的损失。
2、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
十二、其他 签订本协议时，甲、乙双方向对方提供身份证复印件作为附件。
十三、本协议的订立、履行、解除、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
十四、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
十五、本协议一式贰份，双方各执壹份。（若需进行司法公正，则另行补充一份）
（以下无正文）
甲方签字：
乙方签字： 签署日期：
签署日期：
第二篇：房屋买卖合同抵债专用
房屋买卖合同
甲方（卖方）：
身份证号：
身份证号：
身份证号：
乙方（买方）：
身份证号：
电话：
住址：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就双方买卖房产事宜签订本合同，以资共同信守执行。
一、本合同所涉房产位于 市 小区 号楼 单元 室。该房屋建筑面积为：平方米，地下室平方米，（具体以房屋产权证登记信息为准）
二、本房屋系作为合法继承人的甲方三人所共有的房产，甲方三人均同意将该房屋转让给乙方。
三、上述房产的交易价格为：人民币
元整（￥ 元）。
四、付款方式：以甲方欠乙方的货款(万元)抵换为购房款。
鉴于甲方，甲方同意将该款抵换为本合同购房款。
五、本合同签订后，甲方应为乙方出具正式收据（购房款收据），并将收据及甲方持有的包括房产证在内的本房屋所有合法手续原件交付乙方。
六、甲方应在七日内将房屋钥匙交付乙方，并将交易房产进行腾空交付给乙方使用，同时还应在交房当日将物业费、水电费、取暖费等相关费用结清。
七、甲方应于 年 月 日前配合乙方办理房屋产权转移登记事宜，双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费和过户费由 方承担。
八、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方以及该建筑物其他住户相同的居住权利。
九、本合同签订后，甲方对该合同标的房屋的所有、使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有产权以及相关房屋权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立《房屋买卖合同》，否则构成违约。
十、甲方应保证在交易时该房屋不存在抵押、查封、租用以及共有等产权纠纷以及有关按揭、税项及租金等事项，交易后如有上述未清事项，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
十一、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋被拆迁或被征用的，相关房屋补偿权利理应归乙方享有，与甲方无关。
十二、违约责任：
1、甲方若不尽配合义务及时协助乙方办理房屋交房、转移登记、司法公正等手续或又将该房产再行转让第三方，导致乙方未能购买该房屋的，视甲方违约，甲方应当支付违约金 万元整，并赔偿因此给乙方造成的损失。
2、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
十三、其他 签订本协议时，甲、乙双方向对方提供身份证复印件作为附件。
十四、本协议的订立、履行、解除、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
十五、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
十六、本协议一式贰份，双方各执壹份。（若需进行司法公正，则另行补充一份）
（以下无正文）
甲方签字：
乙方签字： 签署日期：
签署日期：
第三篇：房屋抵债合同
房屋抵债合同
甲方：
乙方：
由于甲方拖欠乙方的现金为_________元，因逾期未还，甲方同意将其现有的位于xxxxxxx房屋（面积约3500平方米，房屋类型为砖混结构）以后房屋21年的使用权抵偿给乙方，由于甲方先前把房屋租赁给了李三，以后的租金将有乙方支配，甲方无异议，经双方达成协议。
此协议经双方签字生效。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
2014年7月11日
第四篇：房屋抵债协议
房屋抵债协议
甲方（原借款人）：
乙方（原贷款人）：
丙方：
甲方确认尚欠乙方港币肆千万元正（$40000000.OO）,该款项为。为解决甲乙双方的债权债务问题，现甲、乙、丙三方就有关还款事宜达成如下协议：
第一条现鉴于甲方无法偿还上述债务，甲方自愿将自身房产用于抵偿
第二条在本协议签订之日，甲方应把购买上述抵债房产的原件交给乙方代为保管。乙方应尽妥善保管义务。
第三条 甲方有义务按照苏州市房管局的相关规定与丙方签订上述抵债 房产的购房合同，以备日后办理房屋所有权证。
第四条甲方承诺，自签订上述抵债房产的购房合同后日内协助丙方办理房屋所有权证（小产权证）。
第五条抵债金额为:上述抵债房产于2010年月日的市场价值（三方估价为万，大写金额为）。若该抵债房产不足以抵偿甲方所欠乙方全部债务的，甲方仍应向乙方支付该差额直至清偿全部债务。
第六条甲、乙双方约定，自本合同签订之日起日内，甲方享有购买抵债房产的优先权，购买金额为。
第七条甲方未能依照第六条约定购买抵债房产的，乙方有权指令丙方自由处分抵债房产（包括但不限于转让、出租、抵押等）。若乙方指令丙方转让抵债房产，其转让金额超出甲方原有债务金额的，超出部分归甲方所有。
第八条因办理该抵债房产转让过户或登记及国有土地使用权证变更需交纳的各项费用（包括甲方和丙方所承担的全部费用，包括但不限于契所欠乙方的上述全部债务，抵债房产信息如下：
税、综合税、印花税、交易手续费等）应由甲方承担，且不计入本协议
第五条所约定的抵债金额。甲方应当及时支付。乙方垫付的，乙方有权向甲方追索。
第九条甲方必须保证该抵债房产来源合法、手续齐全，交清相关税费。如因甲方隐瞒该抵债房产情况，致使乙方无法正常行使权利或使乙方合法权益受损的，甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此所受的损失。
第十条违约责任
1.若丙方违反第四条约定而逾期办妥房产过户手续的，甲方有权要求丙方按照逾期天数，每日支付相当于抵债金额的百分之的违约金；
2.若该抵债房产因甲方自身原因而被有关部门查封、拍卖或甲方擅自转让或抵押给第三人的，因此导致该抵债财产不能顺利过户到乙方名下的，甲方应向乙方支付违约金万元，并应立即返还所欠债务。
第十一条甲方随时可以解除或部分解除本协议，乙方无法定理由不得解除本协议。
第十二条若本协议在履行过程中出现纠纷，双方应先协商解决,如协商不成，应向丙方所在地的人民法院提起诉讼。
第十三条本协议书经甲、乙、丙三方签字后即生效。
第十四条本协议书一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：
日期：
乙方（签字）：
日期：
丙方（签字）：
日期：
第五篇：房屋抵债协议
房屋抵债协议
甲方（原借款人）： 身份证号码：
乙方（原贷款人）： 身份证号码：
甲方做生意需要，向乙方借款 万元整。至今未偿还，为解决甲、乙双方的债权债务问题，现甲、乙双方就有关还款事宜达成如下协议：
第一条 现鉴于甲方无法偿还上述债务，甲方自愿将自有房产用于抵偿所欠乙方的上述全部债务，抵债房产信息如下： 1.房屋坐落： ； 2.房产证号： 登记面积：平方米共 间，附属房屋：平方米共 间； 3.土地证号： 登记面积：平方米，附属其他土地证号： 面积：平方米； 4.四至范围：东至：，南至：，西至：，北至： ； 5.同时包括：附属于房屋和土地的其他全部建筑物、构筑物、设施、设备、树木等地上物的所有权；与房屋和土地使用相关的现有水、电、电信等各项公共服务设施设备的使用权或所有权。
第二条 在本协议签订5日内，甲方将上述抵债房产的 房屋所有权证、集体土地使用权证等证件原件交给乙方，房产交付乙方占有、使用，乙方取得该房产的所有权及土地使用权，双方债权债务归于消灭。
第三条 无论何时甲方有义务确保其抵债房产可以取得农村
体土地各种确权登记证。第四条 甲方承诺：若该房产发生动迁情况，动迁收益包括但不限于房屋及附属物拆迁补偿费、土地补偿金、安置补偿费等归乙方所有，甲方无条件协助乙方领取上述款项。
第五条 抵债金额为:上述抵债房产协商作价为 万，大写金额为 万元整（含预期升值及动迁补偿款收益）。第六条 甲方必须保证该抵债房产来源合法、手续齐全，交清相关税费。如因甲方隐瞒该抵债房产情况，致使乙方无法正常行使权利或使乙方合法权益受损的，甲方应承担相应责任，双倍赔偿乙方因此
所受的损失。
第七条 违约责任
1.若甲方反悔或违反本协议第二条、第四条项下合同义务，甲方需清偿 欠款，每日支付相当于抵债金额的百分之 的违约金；
2.若该抵债房产因甲方自身原因而被有关部门查封、拍卖或甲方擅自转让或抵押给第三人的，甲方应向乙方支付违金 万元，并
应立即返还所欠债务。
第八条 若本协议在履行过程中出现纠纷，双方应先协商解决,如协商不成，向人民法院提起诉讼解决。
第九条 本协议书经甲、乙双方签字后即生效。本协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）： 联系电话：
乙方（签字）： 联系电话：
****年**月**日
点击咨询 