第一篇：世纪家苑装修协议
世纪家苑装饰装修管理服务协议
甲方：汝阳嘉合物业管理有限公司
乙方：世纪家苑小区
楼
单元
房
先生（女士）
装饰装修施工协议是指：装饰装修施工单位自进入世纪家苑小区之日起至装饰装修施工单位完工之日期间，针对装饰装修工程的施工期限、禁止行为、注意事项、住宅外立面施工、安全要求、违约责任、装修押金、装修人员行为的管理等相关装饰装修施工事宜的约定。
一、本协议依据建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》、《前期物业服务协议》、《临时管理规约》、《世纪家苑装修手册》等相关规定制定。
二、甲方有权依照本协议第一条的规定，对乙方在装饰装修期间的违法、违规、违约等行为进行制止，并要求赔偿，责令停工，恢复原状，并可采取停水、停电、没收工具等措施。
三、乙方应严格按《世纪家苑装修手册》及相关装修规定的要求进行装修申报和施工组织，并按要求提交相关资料、缴纳相关费用、履行相关义务。
四、乙方应接受甲方对其装饰装修方案的审核，根据甲方的意见建议进行相应的调整和修改。
五、乙方委托的装饰装修单位应具备相应资质，并按要求提供营业执照、资质证书的副本及复印件。
六、乙方应同委托的装饰装修单位一起到物业服务中心进行装修申请，并与甲方签订《装饰装修管理服务协议》，填写《业主装修申请表》，装修单位就遵守《装饰装修管理规定》进行书面承诺。乙方交纳装修保证金1000元，装修单位交纳装修施工保证金1000元、装修管理服务费3.0元/平方米，集中上料费 元。
七、乙方需提供室内装饰装修施工详图，需要变动建筑主体或承重结构的，拆改暖气设施设备的应提交原设计单位或具有相应资质等级设计单位提出的设计方案，并签定相关承诺书，报甲方审批后，方可施工；
八、甲方发放《装修施工许可证》后，乙方方可通知装修单位开工；施工前乙方要告知邻里，并按规定要求施工单位为其所有进入小区的施工人员办理施工出入证。办证人员需由业主带到甲方并提供所有施工人员身份证复印件，办理施工人员《临时出入证》每人一证，每证25元（工本费5元，押金20元）。施工完工后，交回证件、收据后退还押金，1 此证不得转借使用（因丢失或损坏不予退还押金）。
九、乙方实施装饰装修的期限为：
年 月 日—
年 月 日，逾期乙方须申请续延。
十、装修施工时间：本小区每天装修时间为
冬季：上午8：00—12：00，下午14：00—18：00；夏季：上午8：00—12：00，下午14：30—18：30；其他时间不得施工。
十一、乙方所有装修施工应严格按照备案的装修方案进行，不得随意更改；如确需更改，应报知甲方同意后方可施工。
十二、乙方装修施工前要对房屋设施进行认真查验，发现问题要及时处理，并对极易出现的质量通病采取相应的预防措施。
十三、装修工程竣工后，乙方应要求施工单位绘制装修竣工图纸，并将竣工图留存物业一份，以便以后业户维修时参阅。
十四、乙方负责对施工单位的装修施工进行日常监管，应严格要求其施工人员遵守世纪家苑关于装饰装修、公共秩序、环境卫生管理的有关规定，爱护公共设施，文明安全施工。施工人员违规违章而产生的违约金，损坏各类设施的赔偿金，均由施工单位承担，由甲方直接从其施工保证金中扣除。同时乙方对施工单位的违规违章行为承担连带责任。
十五、乙方住宅室内装饰装修应禁止以下行为：
1、擅自变动建筑主体（含外立面）、承重结构，增加楼面屋面墙面荷载；
2、将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房；
3、改动承重墙体，扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
4、破坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
5、破坏已做的防水层；
6、其它影响建筑结构（包括屋盖、楼盖、梁柱、支撑、墙体、连接点和基础等）和使用安全的行为。
7、室内地面、楼面严禁打凿。地面铺设大理石等材料时必须考虑其承重能力，施工时经管理人员检查后方能动工。
8、为了您和其他业户的用暖效果，禁止在暖气系统加装加压设备，对私自安装加压设备的用户，物业公司将不予供暖，因此造成的一切责任由业户自负。
十六、乙方装饰装修活动中未经有关部门批准，不得进行以下行为：
1、变动建筑主体、承重结构；
2、拆除与消防安全有关的建筑设施或者建筑构件；
3、搭建建筑物、构筑物；
4、改变建筑外立面；
5、拆改供暖管道和设施；
6、自行拆卸、改装管道燃气设施；
7、超出外墙立面水平面或不留逃生窗口安装防护网；
8、在外墙、窗户或阳台外侧安装招牌、檐蓬、托架等一切添加物。
如涉及上述内容的，应当提供原设计单位或者具有相应资质等级设计单位出具的设计方案和城市规划、消防、燃气等主管部门的批准文件，并委托具有相应资质的装饰装修企业承担。
十七、乙方在装修施工过程中应遵守以下规定：
1、严格遵守国家的消防法律法规和小区的消防管理规定，禁止有损坏消防设施设备、违规电焊、明火做饭、使用超负荷功率电器等行为；
2、施工期间不得开门作业，施工单位应采取措施，加强对易燃材料、物品的使用安全管理，控制和处理施工现场的各类粉尘、有害气体、固体废气物、污水等，禁止向室外排放；
3、安装铺设水路管道或者改动卫生间、厨房防水层的，施工单位应当按照防水标准进行施工，并做加压试验或者闭水试验；
4、禁止向下水道倾倒油漆、涂料、沙浆等杂物，禁止不经地漏漏网排水；
5、不得私自改变暖气片数及暖气片组的位置。
6、隔墙须使用环保、轻质材料，禁止使用红砖等材料做隔墙。
7、严格照图施工，不得破坏原有铺设管线；
8、天棚和地板严禁穿凿打孔，固定木龙骨钉深不得超过3厘米；室内装修承重不得超过100公斤/㎡，堆载不得超过200公斤/㎡；
9、不得在户外施工，禁止在楼宇门堡、走廊等公共区域进行装修加工作业；
10、不得向阳台、窗外投掷建筑、装修垃圾等；
11、空调室外机必须安装在指定位置；
12、装修施工用水、用电、不得在户外乱拉乱接；
13、禁止在小区水系中清洗或倾倒装修施工过程中的污染物；
14、禁止在走廊、消防步梯、门堡等公共区域堆放建筑、装修材料或垃圾；
十八、乙方在装修过程中需使用电梯的，应严格遵守以下规定：
1、使用时间：上午9:00—11:00，下午15:00—18:00；
2、运载装修材料及物品严禁超标，长、宽、高、重不能超过以下标准：长1米、宽1 米，高2.2米，重500公斤；
3、不得使用金属车轮运货车进出电梯；
4、不得在搬运过程中长时间占用电梯、堵门，影响电梯门闭合；
5、散装物品运载要袋装，做好底板铺垫；使用完成后要及时做好轿厢、通道内遗留物的清洁。
6、运载装修材料时，必须使用指定载货电梯，运载过程中应做好防护，避免碰伤或损坏电梯；
7、不得在电梯轿厢、护板上乱涂乱画。
十九、装修废弃物的处理：
1、乙方装修垃圾应进行袋装，并防止滴漏；应于每天14:00—16:00放置于指定地点；禁止向小区内果皮箱、垃圾箱内放置，或堆弃在其周围；
2、根据《洛阳市城市建筑垃圾管理若干规定》的要求，任何人不得私自违规清运处置装修废弃物。本小区装修废弃物由甲方集中组织清运。
二十、乙方装饰装修应注意的事项：
1、乙方卫生间装修前须做二次防水；其门口应采用防水砂浆湿铺地板砖，装修后的地面不得超过墙壁防水高度，同时应比相邻房间地面低2cm左右；相邻的客厅或卧室若铺设木地板，厨房、卫生间门口应加装过门石。
2、乙方破坏卫生间、厨房防水层的，应当按照原防水标准制定施工方案进行修复，并做闭水实验以确定防水效果。
3、乙方对厨房、卫间间顶棚的装修应做成可拆卸扣板，并预留检查口，以方便检修；对室内主管道的装修应采用可拆卸扣板，若使用水泥或瓷砖封闭施工单位将不负责对主管道的保修；对室内有检查口的管道贴砖时必须预留检查口；
4、住宅内的阳台防护栏为保障室内安全而设置，乙方的装修装饰不应破坏其防护功能；飘窗应加置防护栏，高度应不低于可踏面以上90cm，否则由此造成的后果和损失由乙方承担；
5、阳台地面装修，应避免使用竹、木质地板之类的装修材料，并应低于相邻室内地面2cm左右，以防止雨水的可能入侵；若邻室铺设木地板，其衔接处应用防水沙浆加装过门石；
6、凸窗台装修，装饰材料建议使用地板砖或石材，其下用防水砂浆铺实，并使之高于窗外装饰瓷片，以防雨水向室内渗漏；
7、乙方对暖气片及管道线路装修，应做成可以拆卸的装修，以方便检修和调试；
8、特别提示：（1）根据燃气公司规定：燃气管道不能装饰，必须外露；不允许私自改接燃气热水器；
（2）其它管道的表、阀在装修时必须留有足够大的检修口。
（3）不能将木制的壁柜直接封装在管道井四周墙壁上，壁柜与墙壁之间应留有适当的距离，以防止管道井内的管道渗漏造成损失；否则由此造成的后果和损失由乙方或使用人自行承担；
（4）乙方在铺设地板前，应对室内冷水及暖气系统进行打压试验，确认无渗漏后再铺设地板，以免造成地板被泡等后果；
9、乙方任何装修不得影响以后检查维修。若影响检修，应履行配合义务，无偿拆除予以配合。
二十、乙方负责对其委托的施工人员的监督管理：
1、所有装修施工人员凭物业公司发放的出入证进入小区施工；
2、装修施工人员必须服从物业服务中心的统一管理，自觉遵守小区的各项管理规定；
3、施工人员应着装整齐，在公共场所不得有穿拖鞋、光背、乱扔烟头、高声喧哗、饮酒、随地便溺等不文明行为，禁止赌博等违法行为；
4、施工人员不得在非施工区逗留，不得串户作业；
5、非装修时间严禁施工人员进入或滞留在本小区内；严禁施工人员在本小区内留宿；
6、施工人员要爱护公共设施设备。如发生有损坏现象，施工单位应承担相应赔偿责任；
7、乙方应要求施工单位在室内卫生间设置临时便器，施工人员不得在公共区域随地便溺；
8、施工人员的电动车、自行车等车辆应停放在指定区域，严禁乱停乱放，或将车辆搬入装修房间；
9、施工人员在装修施工过程中的违规行为，施工单位和乙方承担连带责任。二
十一、装修的验收：
1、乙方在装修结束应向甲方提出验收申请，甲方对室内装修情况进行查验，并填写《装修装饰验收单》；
2、装修保证金和施工保证金的退还办法：
（1）乙方如无违章装修行为，则于验收三个月后，装修保证金余额无息退还；如存在违章装修或违章行为，须在扣除赔偿金、违约金后无息退还保证金余额，保证金不足抵扣时，甲方可以继续追偿；（2）装修施工人员如无违章行为，在装修完成通过验收三个月后，装修施工保证金全额无息退还；如存在违章行为，须在扣除赔偿金、违约金后无息退还保证金余额，保证金不足抵扣时，甲方可以继续追偿。
二十二、违规违章行为的处理：
1、甲方依法对装饰装修行为进行管理，对装修现场进行日常巡视检查，对违章行为进行制止，做好记录并存档；甲方有权以停水停电、暂扣工具等方式制止装饰装修的违章行为；
2、因乙方装修活动造成相邻住宅管道堵塞、渗漏水、停水、停电、物品毁坏或其他损失的，乙方应当负责修复和赔偿；属于装饰装修企业责任的，乙方可以向装饰装修企业追偿；
3、因私拉乱扯、违章操作等原因，造成电气系统跳闸，每送电一次，装修单位须付20元人工费；如需检查线路，每次须付30元人工费；
4、装修施工人员违反本协议和相关规章制度的，甲方视其情节轻重，收取50元—500元不等的违约金；
5、违反装修管理规定，情节严重又拒不整改、纠正的，由行政主管部门责令改正，并根据建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》和《洛阳市装饰装修管理办法》，进行相应行政处罚；
6、装修施工人员拒绝和阻碍甲方管理人员对其装饰装修活动进行监督检查，情节严重的，甲方有权将其逐出小区，取消其在小区进行装修施工的资格。
7、装修施工人员的任何违章行为，乙方都应承担最终连带责任；
二十三、乙方不得阻碍毗邻房屋的正常装修工作，对相邻房屋的维修应予以积极配合。二
十四、乙方应与装修企业签订装饰装修合同，并对装修过程进行日常监管。装修竣工后，应要求装饰公司出具质量保证书。在正常使用情况下，最低保修期为二年，有防水要求的厨房、卫生间的防渗漏为五年。乙方应与委托的装饰装修施工单位签订相应的装饰装修合同，装饰装修施工单位与乙方发生的任何纠纷，甲方不承担任何责任，由此使公共设施设备或其他业主财产造成损失的由乙方负责赔偿。
二十五、乙方承诺装饰装修施工应按照装饰装修申请内容进行装饰装修，不得随意扩大装饰装修范围。乙方若违反本协议，甲方将按照本协议第二条规定强制乙方纠正，由此造成的一切损失由乙方承担。
二十六、本装饰装修施工协议未尽事议，均以《住宅室内装饰装修管理办法》、《前期物业服务协议》、《业主手册》、《装饰装修管理规定》中的装饰装修其它规定执行。二
十七、本协议在履行中如发生争议，双方协商解决或向汝阳县人民法院提起诉讼。二
十八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。二
十九、本协议自双方签字之日起生效。
甲方签章：汝阳嘉合物业管理有限公司
乙方签章：
代表人：
年
月
代表人：
年7
月
日
0
第二篇：世纪桃花苑中秋晚会节目单
中秋晚会节目单
开场舞蹈：《旗袍走秀》 表演者：桃花舞蹈队
1、儿童歌舞表演：《菜菊东篱下》 表演者：悦舞蹈工作室
2、合唱团表演：《今天是你的生日》 表演者：桃李满天下团队
3、独唱表演：《一晃就老了》 表演者：邓文明先生
4、广场舞《今夜舞起来》 表演者：欢乐跳舞蹈队
5、舞蹈表演：《街舞》 表演者：悦舞蹈工作室 6 舞蹈表演：《画卷》 表演者：姐妹缘舞蹈队
7、儿童歌舞表演：《一年级》 表演者：悦舞蹈工作室
8、读唱花鼓戏表演： 《瓜子红》 表演者：吴冬英
9、舞蹈表演：《欢聚一堂》 表演者：欢乐跳舞蹈队
10、舞蹈表演：《女儿情》 表演者：谢红艳
11、儿童歌舞表演：《我来当老师》 表演者：悦舞蹈街舞团
12、读唱表演：《绣红旗》 表演者：李香
13、儿童舞蹈表演：《印度舞》 表演者：悦舞蹈工作室
14、读唱表演：《好日子》 表演者：甜甜
15、儿童舞蹈表演：《Getonthegoodfoot》 表演者：悦舞蹈工作室
16、读唱表演：《我们不一样》 表演者：沈承坤
17、舞蹈表演：《舞蹈串烧》 表演者：悦舞蹈工作室
18、舞蹈表演：《灯笼舞》
表演者 ：龙庭社区
备注：三等奖8个，抽奖人：监事会主任：邓文明
4个，业主委员会副主任：黄建强4个
二等奖4张，抽奖人：小区业主委员会主任：刘丽君 一等奖4张，抽奖人：龙庭社区汤伟主任
第三篇：装修协议
淄博财富陶瓷城装修管理协议
甲方（物业管理单位）：
乙方：（厂商）
为加强房屋结构及外观管理，保持外立面的整洁规范，保障业主的投资保值、增值，维护业主的切身利益，根据建设部2002年3月5日110号令《室内装饰装修管理办法》；1995年建设部46号令《建筑装饰装修管理规定》的精神，甲、乙双方在协商一致的基础上签订此协议。
一、装修申请程序
1、业主必须提前一周向物业管理处提出申请，填写《装修申请表》，并提供装修方案、施工单位《营业执照》、《装修工程资质证书》和《安全准入证》的复印件。业主若聘用无证照的装修单位或个人，由此产生的全部责任由业主自行承担。
2、物业管理处在收到业主装修申请及相关资料后，将在三个工作日内予以答复。由施工单位到房屋所属的物业管理公司办理《装修施工核准证》、《装修材料进入通行证》和《装修人员出入证》。如物业管理处提出修改意见，业主须在修改完后重新申请，在未获得三证前，不得开始施工。
二、装修施工规定
1、装修期限：年月日至年月日。
2、乙方施工队必须服从甲方管理，并严格执行商场装修规定，对违反装修规定的施工队，商场有权直接处理。
3、乙方按每个品牌/场地分别向甲方交纳装修押金6000元，并办理装修人员出入证，每人证，每证5元，装修人员凭出入证进出商场。
4、乙方须把现场装修垃圾放到商场指定地点，同时向甲方交纳装修垃圾清运费，按展位面积拆除垃圾收取2元/M²，新展位装修垃圾收取2元/M²，共需交纳元。
5、装修前乙方须仔细了解甲方下发的《装修指定材料一览表》，表中所列材料必须用商场指定品牌。装修材料进场必须通过商场验收，不合格的不许进场。
6、严禁改动和损坏房屋的梁、柱、板、承重墙、剪力墙、上下水主管道、屋面防水隔热层等，严禁占用管道井。
7、装修时如需在楼顶或地面上钻孔，深度不得超过30mm，并注意管线走向，以免钻坏暗配管线（钻孔时应加限位块，以免钻穿）。
9、不得改动消防系统。
10、空调外机必须在物业管理处指定的位置安装，如违规安装，由此造成的移机费由业主自行承担。
11、装修中不得随意增加楼板、地面静负荷（每平方米载重不得超过150公斤）。如需做室内隔墙，应提前向物业管理处申请，同意后方可施工，墙体必须为轻质材料，严禁搭建现浇结构的构筑物，否则，由业主或相关责任人承担由此产生的责任及费用。
12、不得擅自在外墙上开孔。多层房屋梁、柱周边、房屋外墙上设有保温层，开孔后极易造成渗漏、外墙砖脱落等现象，因此房屋外墙严禁开孔，否则由此产生的后果及赔偿由业主承担。
13、不得擅自在室内楼板上开槽安装电线。开槽安装电线破坏地面保护层，并且会损坏楼板钢筋及承重，由此产生的后果及经济损失，由施工单位和业主自行承担。
7、装修期间，乙方如调整装修方案，需提前向甲方申请，甲方同意后方可施工，乙方如违反装修规定，应按《装修整改通知单》规定时间及时整改，否则停止装修。
8、装修期间，乙方所有施工人员应注意安全，如发生任何伤亡事故，由乙方负责，甲方不承担任何责任。
9、装修完毕，乙方向甲方申请验收，验收合格后，乙方可以上样品；如验收不合格，乙方需整改，合格后再上样品。
10、凡经甲方验收合格的，开业一周后乙方到商场办理退装修押金手续，实际退款金额，需扣除违反装修规定罚款金额，垃圾清运费及展位间隔断费用，如所交押金不足扣款，差额部分需补齐。
14、不得在外增设围栏，不得打井、打眼、增设照明灯饰、广告牌等。不得搭建任何附加构筑物（如凉亭、葡萄架、篮球架、烧烤台、地台、宠物屋、雨篷、太阳能热水器等）。
三、材料运输及垃圾清运
1、装修材料进入市场必须凭《装修材料进入通行证》。
2、所有大型材料及特种装饰材料进入市场，必须由物管员签字方可进入。
四、有关文明施工的要求及注意事项
各施工队在装修过程中应注意文明施工。
1、装修时间：
上午7：00—下午18：002、装修材料摆放有序，不能集中堆放，严禁在公共走道堆放装修材料及杂物。
3、装修施工现场必须配备一定数量的干粉灭火器，未按规定者将责令停工直至配备灭火器
为止。
4、在装修过程中，施工人员严禁私接户外水电，严禁在室内焚烧沥青、木条等易燃易爆物品，违者将进行警告，情节严重者物业管理处将交相关政府职能部门处理。
5、不得乱扔生活垃圾，更不得从室内向外抛扔垃圾，违者将依据淄博市人民政府出台的有关文件规定酌情处理。
6、因装修造成的管道堵塞、漏水、停电、损毁他人物品等，由责任人或业主负责修复和赔偿。
7、装修人员在装修期间对小区的设施、设备造成损坏，将由物业管理处安排修缮，所需相关费用由责任人支付。
8、物业管理公司有权要求业主对存在安全隐患的正在施工或完工的工程提出整改意见。业主在接收整改通知书15天内应完成所需改动。如业主不愿做出合理改动，由此发生的相关费用及赔偿由业主自行承担。
9、业主必须对所聘的装修施工单位（个人）及其施工人员的行为负责，并加以约束，任何单位和个人未经允许禁止在市场内散发、张贴、悬挂具有宣传性质的广告标识。
10、装修施工人员需携带工具和物品离开市场，凭业主确认并签字认可的《放行条》，方可放行。
五、装修证件的办理及收费标准
1、为了给业主和装修施工单位提供便捷的办证手续，管理处设立了“一站式”装修手续办理点，即业主在办完装修手续后，装修施工单位负责人可现场在物业管理公司办理《装修施工核准证》、《装修材料进入通行证》，并缴纳证件工本费，每证5元。
2、施工人员进场施工前，携带2张身份证复印件到房屋所属物业管理公司办公室办理《装修人员出入证》，每证工本费5元。
六、违规处罚
物业管理公司对违反本协议的业主和其所聘请的施工单位（个人）将依据本协议和《装修管理暂行规定》做出如下处罚：
1、责令停工。
2、责令恢复原状。
3、对违规施工所造成的损坏，做出相应的经济赔偿。
4、报有关行政管理部门予以处理。
七、本协议一式两份，自签字之日起生效
甲方签章：
乙方签章：
年月日
第四篇：装修协议
租户入场装修协议
一、租户装修前必须按规定填写《装修申请表》并与图纸一起报批，经物业部、工程部审核同意签字后方可施工。装修结束租户在自检合格的情况下，向甲方申请竣工验收，对验收中存在的问题逾期三天内不及时整改的装修租户，商场将动用装修押金进行整改，并给予相应的处罚。
二、装修施工全过程必须接受商场工程部等各部门监督和管理，装修材料必须按规定购买并经工程部相关人员验收后才能使用。
三、人员管理规定：
1.施工队员要保持良好的形象，要着装整齐，佩戴装修出入证工牌，便于商场人员管理。
2.商场的工作人员有权随时进入正在装修的房屋进行现场检查，以确保现场装修符合装修的各项规定。
3.进出商场的施工队人员应主动向保安人员出示《临时施工出入证》，在装修期间，施工人员应佩戴和爱护《临时施工出入证》，《临时施工出入证》系本人专用，不得转借、涂改。如发现有任何疑问，保安有权没收其《临时施工出入证》并有权阻止其进入商场。
4.施工人员穿戴必须符合要求，衣裤、鞋齐全、穿拖鞋、背心、赤膊、衣冠不整洁者，禁止进入。
5.施工人员进出商场一律走员工通道。
6.施工人员活动范围应在本施工区域内，不准游荡到其他楼层（包括其他施工区域现场）。如发现任何可疑之处，保安有权将可疑人员带至保安部，依照不安全因素进行处理，情况严重者移交公安机关。
7.禁止随地吐痰，不弄污走廊，厕所货梯，出入口等公共区域。8.施工人员必须指定卫生间入厕、禁止随地大小便。
9.禁止在卫生间或茶水间内清洗施工用具，洗澡，洗头，洗衣服等。
10.施工人员在施工区域内须文明施工，不得有打架、喝酒、谩骂或争吵等影响其他展位装修，经营的行为。11.禁止在施工区域睡觉，随地大小便行为。
12.在商场内施工时，非商场原因引发的一切安全事故由施工方或当事人负全部责任。
13.商场各电梯在非运营时间处于停运状态下，任何人不得攀爬扶梯，翻越各通道护栏，运行时间禁止借助搬运物品。
14.所有人不得留宿商场，装修人员禁止酒后施工，绝对禁止打架滋事。装修人员禁止到其他展位走动，违反规定者清逐出场，引起严重后果的追究法律和民事责任，移交公安部门处理。
四、消防安全管理规定
1.装修必须使用防火阻燃系列材料，如必须使用其他材料，须报商场审批同意后方可使用，但必须做好防火处理。
2.施工队进场装修按消防规定展位内每50平方米必须配备一个5公斤ABC干粉灭火器。（灭火器租户自带或到商场购买）。在装修工程现场根据消防规范放置。
3.商场为无烟商场，所有进出人员必须严格遵守相关安全规定，禁止在商场内吸烟，使用蚊香、蜡烛、动用明火。
4.装修展位时必须对建筑物内的烟感探头做保护，避免引起消防误报警。5.易燃物品应控量使用，如需使用，应向保安部进行安全登记方可使用，每个装修租户每次使用油漆不得超过2kg，汽油不得超过0.5kg，租户装修期间必须安排专人负责管理（油漆、汽油、香蕉水、二甲苯等）易燃物品，随施工人员进出商场，严禁在商场内存放。
6.装修现场施工易燃垃圾厚度不超过2公分、面积不超过3平方米。如超过标准应及时清理。
7.商场内绝对禁止使用危险大功率电器。所有电路不得跨越防火区。
五、装修材料方面规定
1.所有租户使用的电线、各种电气开关、防火涂料必须在商场或指定品牌购买。具体电线、开关、防火涂料及环保材料的价格：（不同型号、规格、不同价，具体按购买现场单位价为准）。
2.租户装修使用材料，如板材、地毯、墙纸、石膏板、油漆、涂料等，必须向商场提供合格证明、检测报告及环保证明，否则不允许在商场使用。3.所有吊顶必须采用轻钢龙骨、石膏板等阻燃材料，如必须使用其他材料时，必须向商场申报同意后采用阻燃处理方可施工。
六、商场所有设施设备及主体结构，未经商场同意擅自改动，必须还原并接受处罚。
七、装修管理规定
1.装修施工全过程施工队必须接受商场安全、工程等各职能部门监督和管理，如发生未注明情况的问题，则由双方协商解决。
2.装修前向工程部提供平面图、效果图，经商场审核后方可装修。
3.装修前必须按照商场规定，由租户建立完整的装修隔离围挡，选用轻钢龙骨。加石膏板、喷绘布，起到防尘、美观作用。喷绘制作由商场审定，围挡悬挂平整，围挡周边需采用龙骨封边并由商场工程部监督管理。
4.装修场地的地面应保持整洁，装修现场必须进行灰尘遮挡，为了保证一个卫生、清洁和安全的环境，租户和各施工队必须每天对当天的装修垃圾进行清理。垃圾必须装袋并扎紧袋口，不能泄漏。
5.施工队必须保证装修垃圾日产日清，不得乱抛乱倒。垃圾运送到甲方指定地点，由商场安排车辆统一进行垃圾清运。
6.靠走道的展厅垂直门面不能超过商场公共过道（以公共走道地面波打线为界）。
7.所有展位之间如需有隔断，必须严格按照商场规定施工。
8.不得私自拆、改、封、堵、移动商场原有电气、水暖、空调更公共设备（包括原有门头、玻璃），如有违反立即停止装修，待整改后方可继续装修。9.装修施工中因现场存在大量灰尘，施工人员进出现场时，应采取相应措施，3
如换鞋、换脚套、门口加地垫等措施，避免商场公共走道有脚印，影响环境卫生。
八、临时用电管理规定
1.进场前必须先申请用电，并说明申请电压及使用的电气设备，报工程部备案。2.由商场专职电工负责安装临时用电电源，严禁私接乱接，违者停止供电。3.各装修队自配临时用电箱，箱中必须配备匹配的数字电表、漏电保护装置，总开关应使用带漏电保护装置的空气开关。临时用电设备应性能可靠、绝缘良好、配套齐全。严禁电气设备带病工作，一经发现立即停用。
4.手持移动试工具的金属外壳必须做好可靠接地、接零保护，用电设备的安全防护罩齐全有效。搬动移动试电气设备时，必须先切断电源。电源线不准在地上随意拖动。
5.装修现场绝对禁止使用电热壶、电炉、热得快、微波炉、点钨灯、电动车电瓶存放及充电等危险性大的大功率电器。
6.临时用电电源线只可采用软线护套线或三芯电缆线。所有装修使用临时用电接线板电源线不得有破损和接头。严禁使用麻花线、平行线、音响线、电话线、护套线等做电源线。各种用电线路须架空处理，高度不低于1.8，米，不得在地上随意拉动。
7.所有临时用电插头应完好、无破损，采用单相二眼、三眼或三相四眼标准插头。严禁引线不用插头，一插多用或直接将线插入插座孔内使用，违者必罚。8.所有装修使用临时照明灯具应采用成套的手持胶木防暴手灯、日光灯。严禁采用100W及以上灯泡，碘钨灯，金属卤化灯、钠灯等大功率及高热量灯具。9.商场营业时间内不允许动用电刨、电锯、电锤等高噪音设备，特殊情况可与商场运营部协调限制使用。
10.临时用电拖线板接头处不能靠近可燃、易燃物品，至少保证有1米以上的安全距离。
11.各装修队应使用独立电源，严禁各队相互借电，现场严禁跨工种作业。12.当日施工完毕后必须关闭所有电源方可离场。
13.必须服从商场人员，有关临时电的用电安全、规范管理，违者当即请出场 4
外，不得参与工程施工。
九、消防、安全处罚规定
1.装修展位应按相关规定配备灭火器材，违反规定处罚200—500元，配备完毕后方可施工。
2.在商场内禁止吸烟、使用蜡烛、蚊香及其他明火等一经发现，根据情节轻重对违规方处罚200-1000元不等（有遗留烟头每只扣除违约金50元，以此类推）。
3.装修展位未使用防火阻燃系列环保材料偷工减料弄虚作假、装修中使用的木工板防火涂料刷不到位，不合格每处罚款100-500元，并限期整改。4.私自封堵、拆改破坏商场消防设施（防火卷帘门、消防火栓等消防报警按钮、警铃、感烟探测器、喷淋等），违反规定对装修队处罚500-1000元，并限期整改严重的追究法律和民事责任。
5.消防、通风管道使用铁丝、吊筋悬挂灯具一经发现违反规定对装修对处罚100-500元，并自行拆除。
6.如未经允许私自动火施工，一经发现对装修对处罚1000-2000元，违反动火管理规定、动火现场无监护人、动火现场有洞、无防火措施，一经发现对装修队处罚1000元。
7.装修施工现场所使用的油漆、稀释剂、香蕉水等易燃品存放超过规定每次款200-500元，并予以没收。每天施工结束将所有易燃易爆物品清理出商场，绝对禁止易燃易爆物品在商场内存放。
8.使用危险大功率电器每次对装修队处罚金500元-2000元，并没收相关物品。9.营业时间内动用高噪音电动设备，影响商场正常营业次序，对施工方每次处罚100-200 10.利用观光梯、扶梯上、下货物，货梯运货时若租户或个人强行超载运货一经发现处以200-500元罚款，造成货梯故障损坏维护单位鉴定，按照实际发生费用照价赔偿。
11.装修工人严禁乘坐观光、扶梯，必须走消防疏散走道，违反罚款100-200 5
元。商场各电梯在非运行时间处于停运状态下。任何人不得攀爬扶梯，翻越各通道护栏违反规定罚款200元。
12.装修人员留宿商场、酒后施工、打架滋事、无事到其他无人展位走动罚款200-2000元，并对情节严重者驱逐出场，禁止当事人再参加装修。造成严重后果的追究法律和民事责任，移交公安部门处理。
13.装修现场易燃垃圾厚度达2公分，面积超过3平方米，罚款200元，每增加1平方米加罚200元。如留在现场过夜的易燃垃圾厚度超过1公分*1平方米，罚款200元。未使用蛇皮袋将垃圾运到甲方指定地点处罚100-500元。14.装修过程中如乙方造成消防设施设备、线路短路等故障或损坏，必须按价赔偿，并视情节处以1000-20000元罚款，后果严重将追究法律责任。
十、电器安全施工管理处罚规定
1.未办理任何装修手续及手续、图纸不全私自进行施工将对装修队处罚200-500元，并停止施工。
2.未经商场电工同意私接临时电，未经商场装修验收，私自拆除临时用电、私自接通展位正式电源；未经商场电工允许，私自开启商场原有电气设备箱，每次对装修队处罚500元。
3.装修期间临时电源线、各种电动工具不得使用，麻花线、平行线、独心线、音响线等违规材料，违反规定对装修队处以200-500元罚款。
4.临时用电无有效漏电总开关或不符合规定，电源线未按规定悬挂、随意拖拉线路混线、有明显接头破损以及临时电超负荷使用的每次对装修队处罚200-500元。
5.电源线不采用接头，直接将线头插入插座孔内使用、一插多用，每次处扣违约金200-500 6.装修展位未按规定使用临时照明灯具或照明灯具超出60W灯具不使用瓷质灯口；插头、插座、灯口损坏不及时拆换（12小时内）每次、每处对装修队处罚100-200元。
7.装修现场电线、照明灯具紧靠围挡，距离在小于50公分插座及大功率灯具，与可燃物距离小于1米的对装修队处以100元罚款。
8.装修队未使用各自独立电源，相互借电用电源，跨工种作业对装修队处罚以100-500元；
9.在乙方装修施工期间，因违反规定操作而引起展位线路短路、停电等事故；引起附近的展位停电、通讯故障的；未经允许私自拆除原有电气设备箱、线路、管路通讯等商场设备，每次对装修队处罚1000元，并限期恢复。10.当日施工或营业完毕后未关闭总电源离开展位，一经发现对其展位处罚200元。
11.未申报私自改动原有线路，无正式有效电工操作证施工，每次扣除违约金500元。不听警告仍然继续施工的对装修队处罚1000元。
12.店里施工未按商场规定使用指定合格材料，一经发现处以200-500元处罚，并限期整改。
13.未按商场规范进行电路施工，经楼层电工提醒无效的将对装修队处以200-500元处罚，并限期整改。
14.电路设施弄虚作假，一旦发现除返工外视情况对装修队处以200-500元处罚。特别严重清除出场。
15.私自拆启电表铅封对相关人员处罚200元，有窃电行为根据实际情况进行追加处罚。
十一、装修工程规范及现场管理处罚规定
1.租户装修期间未按商场规范要求制作围挡影响美观及施工时间尘土飞扬，影响其周围环境卫生及商场正常营业。将对装修队处以200-500元罚款，对走道造成严重影响的处罚1000-2000元。
2.公共设备、设施（吊顶、地面、玻璃、通风道等）未经工程部批准，严禁拆改。如私自拆改、损坏、丢失。3.装修展位未阿按规定开启检修孔每违反一次对装修队处罚100元。
3.封堵机房回风设施及机房通道门，违者处罚500元罚款并自行拆除。4.施工队往卫生间下水设施乱倒杂物（水泥、沙子、石膏、腻子膏等），一经发现处200元罚款。并负责疏通。卫生间内不得随意倒脏水、装修垃圾、茶叶、果皮等杂物，违反者处以50-200元罚款。造成卫生间下水堵塞不能正常 7
使用，情节严重者处以500以上处罚。对于损坏卫生间设施者处以100-500元罚款，损坏设施照价赔偿。
5.禁止将水，茶叶等泼在走道卫生筒上的沙石上，违者处以50元罚款。6.严禁将展位内的垃圾，货物堆扫在走道内，影响商场整体形象，违者处以50-100元罚款。在展位随地大小便和就餐一经发现处以500以上罚款。7.禁止在卫生间洗涤衣服，使用烘干机，烘烤其他物品，违者处以100元罚款。8.禁止在商场通道墙面及外墙乱涂乱画，一经发现处以100元罚款，情节严重者将处以100以上罚金。
9.施工队在商场范围内运输货物造成地砖破裂，墙面污损及设施损坏者罚款100元。损坏严重者照价赔偿并处以100元罚款。
10.租户对展位内商场设施有保管责任，如有丢失损坏设施现象一经发现处以相应罚金。
11.租户及装修人员应服从商场管理，不听劝阻处以100-500元罚款及停电处理。
12.装修展位内，因施工原因，造成吊顶坍塌等形成的商场财产损失和人员伤害由装修队负全部责任和商场无关。
13.对上述违规内容，一经发现，由保安、工程部等职能部门向乙方下发“处罚通知单”，并向财务部门备案（无需当事人签字），经商场监督人员口头警告（2次），不及时（2小时）整改违规内容；经商场电工书面警告（1次），不及时整改（6小时）整改违规内容的，加倍处罚。
十二、施工规范严格按照《惠民商业广场装修手册》施工，如有违反，严格按照相关规定处罚。
十三、其他未写规定按现场电工，保安监督指导实施。
十四、本协议一试两份，一份贴在装修现场醒目位置，一份工程部备案。
租户单位（盖章）：
施工单位（盖章）：
负责人：
负责人：
日期：
日期：
第五篇：装修协议
装
二0
修 管 理 协 议
年 月
日
装修管理协议
本协议当事人：
甲方：物业管理有限公司 乙方是指业主或物业使用人。
乙方：
房号：
为加强房屋室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，根据国务院颁发的第379号令《物业管理条例》、建设部颁发的110号令《住宅室内装饰装修管理办法》和《业主临时公约》，结合本小区具体情况，乙、甲 双方就房屋装饰装修及日常管理达成如下协议：
一、开工申报
1、业主在房屋室内装饰装修工程开工前，应提前三天向方城县房管局装饰办申报装修备案登记并向小区物业管理公司申报登记，申报时业主应携带下列材料以备物业管理处登记：（1）装修施工单位营业执照、资质等级证书、法人身份证复印件各一份；（2）如委托他人办理，需提供业主授权书和代理人身份证原件和复印件。（3）方城县房管局装饰办备案登记表。
2、按“装修申请表”中的要求如实填写装修项目、范围、时间、施工图和施工单位名称等，由小区物业管理处进行书面审核，并同物业管理处签订本协议。
3、装修业主需交纳装修保证金1000元/户，取得物业管理处发放的《装修许可证》，方可进场施工。进场时还需提供详细施工人员名单，为其办理“临时出入证”（需提供施工人员身份证原件、一寸免冠近照2张），并凭此证进场施工。施工现场应配备干粉灭火器两具，以确保安全。装修施工单位人员需严格遵守小区内的各项规定，服从物业管理处的统一管理，并严格履行《装修施工人员管理规定》。
二、装修注意事项
1、业主或房屋使用人对房屋的装修、装饰，不得影响房屋的使用安全，不得影响房屋及公用设备的修缮。
2、房屋装饰装修活动，禁止下列行为： 1）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的有效文件，私自变动建筑主体和承重结构（如：房屋基础、墙体、梁、柱、楼板等）；
2）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间或拆改上下水管、改变地漏的位置； 3）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体； 4）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果； 5）在混凝土楼板上或底面剔槽埋管、凿孔；
6）在屋顶或楼板、露台、平台超负荷铺设地面材料，在室内增设分隔墙； 7）在屋顶、阳台、露台及小院搭建房屋建筑； 8）擅自更改水、电等房屋配套设施。
9）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、开窗； 10）拆改通风及烟道等设施，私自打孔排气；
11）拆改室内弱电设施，如：网络布线、闭路电视线、可视对讲等；
12）封闭给排水阀门、下水管检查口等各种管道阀门。如故意拆改或封闭，造成漏水、各种阀门损坏的由业主自行承担，给相邻业主造成损害的由装修业主负责赔偿，双方也可协商处理。业主如确需改动以上建筑部件的，应根据项目不同分别向城市规划行政主管部门、管理单位、物业管理处等提出申请并获得批准方可动工，否则按违章装修对待。
13）超负荷用电，私自在户外接水、接电。
14）为避免对楼板的振动，大型电动工具严禁上楼。
3、为尽量减轻对周围居民的干扰物业管理处规定统一装修时间为：夏季：每天上午8：00-12：00；下午14：00-19：00。冬季：每天上午8：00-12：00；下午14：00-18：00。对于噪音量过大的电动工具（如冲击钻、电锯等）开动时间为：每天上午 09：00-11：30；15：00-17：30（周六、周日全天禁止）。否则按违章装修处理。
4、装修垃圾清运：必须实行袋装，由业主自行清运到单元门口指定位置。所有装修材料、垃圾，严禁堆
放在小区及楼内的公共部位。发现一次扣除装修押金50元。装饰材料、建筑材料搬运必须封装不漏，搬运完毕须将搬运路线及时清扫干净。
5、不可将泥浆、砂石、胶水、涂料、油漆等装修垃圾冲入下水道，或倒入楼外污水井内；严禁从楼上向外抛弃任何物品。发现一次若未造成损害的扣除装修押金50元，造成损害的由装修人员承担一切后果，业主负连带责任。
6、爱护公共部位和楼道的卫生，若有损坏、污染由业主赔偿。
7、装修车辆进入小区遵守小区车辆管理规定，注意安全随卸随走，不得长时间停留。
8、施工中，物业办公室人员有权进入现场检查，并制止违章行为，对不听劝告者，有权令其停工并停其电。
9、装修施工人员应遵守小区内的各项规定。
10、未尽事宜见后附《业主房屋装修细则》。
三、竣工验收
1、装修工程完工后，由业主通知物业管理处派人验收。
2、隐蔽工程必须在隐蔽前进行验收，如未验收，物业管理处有权安排拆除隐蔽遮挡部位，再进行验收，由此造成的损失由业主和装修施工单位负责。
3、隐蔽工程、各种阀门等易损部位应设置检修口。在卫生间、厨房的吊顶应留检修口，其尺寸不得小于400mm×400mm，或是吊顶为活板，可轻松拆除。如未留检修口或活板，一旦需要检修上下水管道乙方应该无条件配合，一切损失由业主需自行承担。
4、竣工验收合格后，物业管理处向业主出具验收单；不合格的限期改正，复验至合格后开具验收单。
5、业主在装修竣工后由物业管理处进行初验，业主入住三个月后进行复验，合格后凭复验单到物业管理处办理退款手续。
四、对违章装修的处理
1、业主装饰装修活动有违反第二款装修注意事项中第2、3条者，物业管理处有权进行劝阻与制止；如业主不听劝阻时，物业管理处将尽上报之责，由行政主管部门责令改正，并进行处罚，同时由此引起的一切责任由业主自行承担。
2、因房屋装饰装修不当造成相邻房屋的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修业主应当负责修复和赔偿；属于装修施工单位责任的，装修业主可以向装修施工单位追偿。
3、装修业主擅自拆改管道和设施造成损失的，由装修业主负责赔偿。
4、装修业主因房屋室内装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由房地产行政主管部门责令改正，造成损失的，依法承担赔偿责任；
5、装修业主未申报登记进行房屋室内装饰装修活动的，由方城县房地产行政主管部门责令改正。
6、装修业主违反本办法规定，将房屋室内装饰装修工程委托给不具有相应资质等级企业的，由方城县房地产管理局责令改正。
7、装修期间，不得擅自动用明火（电、气焊、无齿锯、喷灯、电炉等）作业，更加不准在室内做饭；如装修业主擅自允许装修施工单位动用明火，由此造成的一切后果由装修业主自行承担。
8、未经允许不得私自埋压、圈占消火栓或占用防火间距，堵塞或损坏消防通道，擅自挪用、拆除、停用消防设施及器材；否则消防主管部门有权勒令其限期恢复原状或经济赔偿。
9、保证本小区消防通道、安全出入口畅通。否则物业管理处有权勒令其限期恢复原状或自行清理，责任人承担相应费用。
10、禁止携带储存易燃、易爆危险品（如有特殊情况，确定携带储存时，应提前向消防管理部门进行申报，得到批准后方可进行），违者视情况追究相应法律责任。
11、物业管理处每天将不定时派专人对装修户进行巡查，监督装修情况，对违规现象现场予以纠正，对不听劝阻执意装修或已造成危害无法弥补的管理处将视情节严重有权做出如下处理： 1）责令停工； 2）责令恢复原状； 3）停水、停电； 4）赔偿经济损失；
五、其他规定
1、为维护小区形象，便于管理，业主安装太阳能须交押金100元。由物业办公室指定太阳能安装位置，不得在楼顶打孔，不得从通风孔处安装太阳能上水管，太阳能安装完毕后垃圾自行清理不得乱丢。若出现未按要求安装，垃圾未自行清理物业办公室有权扣除太阳能安装押金，因安装太阳能造成渗漏水、楼顶损坏给相邻房屋造成损失的一切后果由业主自负。业主安装太阳能完成后凭验收单到物业管理处办理退款手续。
2、为维护小区形象和业主的人身、财产安全，物业公司对安装防护网一事不提倡不制止，但对防盗网的外观尺寸进行规范：(1)防盗网全部为内置；(2)防护网材料必须经过防锈处理，如后期出现生锈脱落现象由业主自行保养；(3)防护网在安装和使用过程中出现脱落伤人现象，一切后果由业主自行承担，物业公司不承担任何责任。
3、为维护小区形象业主需封阳台必须统一颜色规格：（1）封阳台颜色均为白色，（2）材料需经过防锈处理，如后期出现生锈脱落现象由业主自行保养；（3）所使用的玻璃材料必须有质量保障，如出现玻璃裂纹应及时修复，以免脱落伤人；（4）封阳台在安装和使用过程中出现脱落、玻璃碎裂伤人现象，一切后果由业主自行承担，物业公司不承担任何责任。
4、业主安装空调时，请先留意机位的长宽高尺寸，依照尺寸选购合适机型，以免所购机型外机放不进去空调位，切勿随意更改位置或另装机于外墙上。为保持楼宇外观整洁，应加装引水胶管，将空调排水排入已预留的排水管中。如因安装空调导致外墙破损，住户应负责修缮，并承担相关费用，请各业主装空调前与物业办公室联系，并按指定位置安装。如未按指定位置安装，导致影响相邻业主安装，须自行挪动到指定位置。
六、其它
1、本装修管理协议一式二份，业主、物业管理处签字盖章后各执一份。
2、本协议中未尽事宜，均按照国家有关法津、法规和规章执行，据实际情况，双方可共同协商解决。
3、违约责任：乙方在装修过程中如有违反本协议的行为，在物业人员要求下能整改的及时整改；如拒不改正或已造成事实后果的，装修押金将不予退还，并追究其违约责任；乙方因违反装修协议给相邻业主造成一定侵害的，应承担相关法律责任。
4、本协议在履行中如发生争议，双方协商解决或向物业管理行政主管部门申请调解；协商或调解无效，可向当地人民法院起诉。
5、本装修管理协议共4页。
6、后附《房屋装修管理细则》与本协议具有同等效力。
甲方（签章）：物业管理有限公司 乙方（签章）： 代表人： 代表人: 年 月 日 年 月 日
物业温馨提示：
装修时在客厅、卧室等未做防水处理的房间施工中应控制用水量，因漏水给相邻房屋造成损失的应由业主负全责维修和赔偿。
房屋装修管理细则
一、业主装修房屋必须遵守国家及省市关于房屋装修、电力、采暖、自来水、燃气、消防、有线电视、通讯、安全及《住宅装饰装修管理协议》的有关规定。遇不清楚之事宜，可向有关部门或小区物业管理公司咨询。
二、房屋公用部位为：楼梯间、走廊通道、公用门厅、设备层、院墙等；共用设施为：分户电表以外至总电表以内的设备和线路、分户水表以外至总水表以内的上水管道和配件、下水道干管、暖气干管、燃气干管、雨水管、避雷设施、电梯、有线电视、可视对讲、智能化通讯设施等。以上部位及设施由小区物业管理公司负责管理及维护，业主装修时严禁占用、封闭、改动公用部位及设施。
三、上层房屋装修卫生间、厨房等部位及下水管道造成向下层渗水漏水的，应由上层房屋业主负责修缮。
四、屋顶
1、做吊顶或灯池时，应对封闭在内的各种管道预留检查口，其尺寸不得小于400mm×400mm。
2、在屋顶安装吊顶龙骨吊杆和安装灯具时钻孔直径不得超过φ10 mm，深度不超过30 mm。否则造成的屋面结构损坏由装修业主自行负责。
3、钻孔时不得损坏顶层内钢筋及预留的管线。
4、在顶面布线时，不得剔凿顶层混凝土基础面。
五、墙面
1、不得拆改土建承重墙及非承重墙，不得在墙体上开门、窗等。
2、不得用全木结构或其他非阻燃材料将墙体封闭。
3、不得随意扩大原有的门窗尺寸。
4、不得拆改连接阳台的门窗墙。
5、不得破坏墙内的各种管线。
6、不得封闭墙上分线盒或检修盒。
7、不得在墙体上开横槽，可开竖槽，槽体深度不超过30 mm。
六、地面
1、二层及二层以上室内不允许铺装如加厚花岗岩等较重石材。
2、不得随意射钉、钻孔或凿毛面。不得在原楼板上加设墙体。
3、不得在楼板上叠加较厚的砂浆水泥层。
4、卫生间、厨房的地面防水层不得破坏，另为确保住户生活方便，要求业主重新做防水，待防水完工后做闭水试验，确保无滴漏现象，如后期防水出现问题，危机相邻业主利益，由业主无条件修复，并承担相应责任。
5、不得破坏厨房、卫生间的防水。
6、不得在楼板上放置较重的盆景。
7、不得在楼板上放置、砌筑养鱼池。
七、冷水管路
1、不得改动干管及支管走向或在干管上开孔。
2、不得拆改、移位或倒装水表。
3、需封闭管路的应在阀门、接口、计量表等处预留维修孔或观察口其尺寸不得小于400 mm×400 mm。
八、供电、通讯、对讲系统、闭路电视线路、宽带网线
1、不得超负荷用电。
2、线路穿墙必须套管。
23、需重新铺设线路的，如需剔槽、穿线必须用套管，最后用石膏粉封好，用线直径不应小于2.5 mm。
4、空调等家电，最好单独引线，并可靠接地。
5、重新安装的开关，开关必须控制火线。
6、不得随意改变闭路电视线路或加装分线盒。
7、不得擅自改动宽带网线和多媒体设施，确需改动事先应与电信和广电部门联系。
8、不得随意拆改对讲分机位置，如需移动可由物业公司联系施工方移动，严禁私自改动，以免给整栋住户带来不便。
九、外墙等
1、商铺招牌须按规定尺寸、规格安装。
1、楼顶、外墙属公共部位，严禁拆、改、占用、设招牌等。
2、空调需装在指定部位（阳台），排水管必须接入专用排水管。需考虑墙体外观，在物业公司的指导下规范安放。
3、不得改变阳台的使用功能，或在阳台上放较重的物品。
4、不得在户门以外公共区域平台违章搭建或悬挂其他物品。
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