濮阳市廉租住房租赁合同

第一篇：濮阳市廉租住房租赁合同

濮阳市廉租住房租赁合同

合同编号： 甲方：

乙方： 身份证号： 根据《濮阳市廉租住房保障实施办法》（濮政[2008]84号）的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就租赁廉租住房的有关事宜订立本合同，共同遵守。

一、乙方为低保家庭，家庭同住人口 人，申请廉租住房保障前住本市 ,该住房为□【自有住房】□【租住公房】□【租住私房】□【借住住房】□【临时搭建住房】，建筑面积为平方米，人均住房建筑面积平方米。经审核，乙方符合廉租住房实物配租条件，于 年 月 日获取廉租住房实物配租资格。

对此，乙方表示认可。经乙方家庭全体成员一致同意，由乙方代表家庭全体成员与甲方订立本合同。

二、乙方家庭为 代 人的低保家庭，按照濮政办[2009]7号文件规定，乙方家庭享受廉租住房保障标准为人均住房建筑面积平方米，该家庭可以享受的廉租住房保障建筑面积为平方米，应予以核减的【自有住房】【租住公房】面积为平方米。家庭实际享受的廉租住房保障建筑面积应为平方米。

三、甲方将符合正常居住条件的、位于 小区，地丘号 号楼 单元 层 号（室 厅），建筑面积为平方米的房屋作为廉租住房，出租给乙方居住，乙方愿意承租该房屋作住房使用。双方约定住房交付日期为。

住房交付使用时，乙方应查验室内设备，并在房屋查验单上签字确认。

四、乙方家庭享受廉租住房保障面积标准为建筑面积平方米，超保障标准建筑面积为平方米。保障面积标准内的租金标准为人民币 元/月.平方米,超保障面积标准部分的租金标准为 元/月.平方米。月租金额为 元，大写。

租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。廉租住房租金按季度结算，由乙方在每季度第一个月的5日-10日向 交纳廉租住房租金。

五、在合同履行期间，甲方应定期检查房屋，掌握房屋完损状况，发现损坏及时修缮，确保该房屋符合正常居住条件。乙方不得随意开挖门窗，改变房屋结构，增、拆室内设备。如确需对房屋进行改造或增、拆室内设备的，必须征得甲方同意，费用由乙方承担。

六、房屋的维修责任

(一)房屋共用部位和共用设施的维修，由乙方提出申请，甲方按照住宅专项维修资金管理的有关规定申请实施维修，具体包括：

1、基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；

2、共用的给排水管道、落水管、水箱、加压水泵、供热管道、供气管道、供电线路、电梯、天线、照明、锅炉、暖气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非营利性停车场（库）、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

出租房屋需要进行检查或大中小修时，乙方应给予积极配合，如因乙方原因导致房屋不能及时检查、维修而不能正常使用或发生房屋安全事故的，乙方承担全部责任。

(二)房屋自用部位和自用设施设备，由乙方负责维修，具体包括：

1、房屋的门窗及门窗玻璃等易损易碎部件；

2、分户水表及表后的水管、水龙头、洗脸盆、洗菜池、大便器等给、排水设施；、分户电表及表后的电线、插座、开关、灯具等供电照明设施；

4、户内采暖管道、暖气片及有关配件；

5、因乙方使用不当等原因而损坏的房屋构件及配套设施等。

七、乙方应根据房屋的用途，正确使用房屋及其附属设施，不得有下列危及房屋安全的行为：

(一)私自拉接电线或使用不合格的电线、插座、开关等设备或超负荷用电；

(二)私自增、拆、改天燃气管道；

(三)在房间内或公共走道等非厨房部位生火煮食；(四)在房屋内及公共部位堆放易燃易爆或有毒物质等危险物品；

（五）在房屋内及公共部位超负荷堆放物品；

(六)在房屋用地及公共部位范围内乱搭乱盖建(构)筑物。

因乙方使用不当而发生安全事故的，乙方承担全部责任。

八、乙方应积极配合年度复核工作，按照规定如实填报廉租住房保障年度复核表并提供证明文件。

九、乙方家庭存在下列情况之一的，住房保障部门可以作出取消乙方享受廉租住房保障资格的决定，乙方家庭必须在接到取消享受廉租住房保障资格的决定后3个月内将住房退回甲方，逾期不退，甲方可以依法申请人民法院强制执行。

（一）未在规定的时间内如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况，填报廉租住房保障年度复核表并提供证明文件；

（二）家庭人均收入连续一年以上超出市人民政府确定的收入标准的；

（三）因家庭人数减少或住房面积增加，人均住房面积超出我市规定的住房困难标准的；

（四）将承租的廉租住房转租、转借的；（五)擅自改变房屋用途的；

（六）故意损坏承租房屋，在合理期限内未予修复的；

（七）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的；

（八）不按约定安全使用房屋而发生火灾等安全事故的；

（九）无正当理由不按时足额缴纳租金或物业管理服务费的；

（十）无正当理由连续6个月以上未在廉租住房内居住的。

在住房腾退期间，乙方家庭必须按照市场租金标准交纳住房租金；乙方退出住房时，对其增扩的设施、设备可以拆除，但必须恢复原状，确保正常使用。

十、在合同履行期间，由乙方与水、电、气的供应方及物业管理企业签定相应的使用或服务合同；

提前收回房屋，否则,乙方有权向市政府或上级主管部门投诉，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。

十二、在合同履行期间，因城市规划、旧城改造等需要拆除、改造房屋时，本租赁合同自行终止，乙方应无条件服从，及时搬迁，逾期不搬迁造成的经济损失由乙方负责赔偿。

因不可抗力导致合同无法履行的，合同自然终止，乙方可再次申请廉租住房实物配租。在实物配租未能实现前，可以廉租住房租赁补贴的方式享受廉租住房保障。

十三、因第十二条原因而终止合同的，合同终止的当月，免收租金，自下月起可享受廉租住房租赁补贴。

十四、在合同履行期间，如遇市政府调整廉租住房租金标准，自市政府文件规定调整之日的当月起执行新的租金标准，本合同其他条款继续有效。

十五、双方未尽事宜 ：

十六、本合同一式三份，甲方、乙方各一份，乙方所在的区房管部门一份，甲、乙双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）： 乙方（签章）：

代表人（签章）： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

第二篇：廉租住房租赁合同

合同编号：_________

签订合同人：

甲方：_________（出租人）

乙方：_________（承租人）

根据《_________》的规定，乙方符合租住廉租住房的条件。现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的革础上。就廉租住房的租赁事宜订立本合同，供双方共同遵守。

一、甲方按政策规定将座落在_________区_________路_________号_________单元_________户的住房（使用面积_________平方米）租赁给乙方。乙方愿意承租该房屋作住房使用。

二、租赁期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、月租按_________元／平方米计收，月租额计人民币_________元。今后政府调整住房租金标准时，应按新的租金标准重新计算月租额。

四、租金交纳方式：_________。

五、交租时间：乙方应按月及时交租，无故拖欠租金时，甲方加收月租额_________％的滞纳金。

六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。

七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障时应腾退该房。如拒不腾退，自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金；6个月后收取成本租金。

八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋：

1．将承租屋私自转租或转让的；

2．将承租的房屋作价资，与第三者进行联营或合营商业、服务业，变相出卖使用权的；

3．无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的；

4．私自调换住房的；

5．外迁、外调或其他原因腾出房屋的；

6．利用承租房屋进非法活动的。

九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务。如有损坏，应负责修复或按价赔偿。

十、上述房屋因政府需要另作他用时，双方均应服从，合同终止。乙方的住房由政府或甲方负责解决。

十一、本合同履行过程中发生纠纷时，当事人可：

（1）向_________仲裁委员会申请仲裁（）；

（2）向人民法院起诉（）。

十二、本合同未尽事宜，由双方按有关法规、政策的规定执行。

十三、本合同自双方签字之日起生效。

十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。

甲方经办人（盖章）：_________乙方（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第三篇：廉租住房租赁合同

廉租住房租赁合同

合同编号：_________

签订合同人：

甲方(出租人)：思南县经济适用住房建设发展中心

甲方法定代表人：_________

乙方(承租人)：_________

根据《思南县城镇廉租住房租售管理实施细则》的规定，乙方符合租住廉租住房的条件。现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就廉租住房的租赁事宜订立本合同，供双方共同遵守。

一、甲方按政策规定将座落在思唐镇_________社区小桥沟民生花园小区_________栋_________单元_________号的住房(使用面积_________平方米)租赁给乙方。乙方愿意承租该房屋作住房使用。

二、租赁期限_________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。

三、月租金按_________元/平方米计收，月租额计人民币大写_________ 圆整（￥元），合计租金人民币大写_________ 圆整（￥元）。今后政府调整住房租金标准时，应按新的租金标准重新计算月租额。

四、租金交纳方式：_________。

五、交租时间：乙方应按及时交租（每年元月15日前缴清当年租金），无故拖欠租金时，甲方按拖欠时间（以天数计算）加收日租金两倍的滞纳金。

六、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障时应腾退该房。如拒不腾退，自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金;6个月后加倍收取成本租金。

七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋：

1.将承租屋私自转租或转让的;

2.将承租的房屋作投资，与第三者进行联营或合营商业、服务业，变相出卖使用权的;

3.无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的;

4.私自调换住房的;

5.外迁或其他原因腾出房屋的;

6.利用承租房屋进非法活动的。

八、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的义务。如有损坏，应负责修复或按价赔偿。

九、上述房屋因政府需要另作他用时，双方均应服从，合同终止。乙方的住房由政府或甲方负责解决。

十、本合同履行过程中发生纠纷时，当事人可：

(1)向_________仲裁委员会申请仲裁();

(2)向人民法院起诉()。

十一、本合同未尽事宜，由双方按有关法规、政策的规定执行。

十二、本合同自双方签字之日起生效。

十三、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。

甲方(盖章)：思南县经济适用住房建设发展中心

甲方经办人(签字)_________乙方(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日

第四篇：廉租住房租赁合同

廉租住房租赁合同模板

签订合同人：

甲方：_________(出租人)

乙方：_________(承租人)根据《_________》的规定，乙方符合租住廉租住房的条件。现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的革础上。就廉租住房的租赁事宜订立本合同，供双方共同遵守。

一、甲方按政策规定将座落在_________区_________路_________号_________单元_________户的住房(使用面积_________平方米)租赁给乙方。乙方愿意承租该房屋作住房使用。

二、租赁期限_________年，自_________年_________月_________日

起至_________年_________月_________日止。

三、月租按_________元/平方米计收，月租额计人民币_________元。今后政府调整住房租金标准时，应按新的租金标准重新计算月租额。

四、租金交纳方式：_________。

五、交租时间：乙方应按月及时交租，无故拖欠租金时，甲方加收月租额_________%的滞纳金。

六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。

七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障时应腾退该房。如拒不腾退，自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金;6个月后收取成本租金。

八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋：

1.将承租屋私自转租或转让的;

2.将承租的房屋作价资，与第三

者进行联营或合营商业、服务业，变相出卖使用权的;

3.无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的;

4.私自调换住房的;

5.外迁、外调或其他原因腾出房屋的;

6.利用承租房屋进非法活动的。

九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务。如有损坏，应负责修复或按价赔偿。

十、上述房屋因政府需要另作他用时，双方均应服从，合同终止。乙方的住房由政府或甲方负责解决。

十一、本合同履行过程中发生纠纷时，当事人可：

(1)向_________仲裁委员会申请仲裁();

(2)向人民法院起诉()。

十二、本合同未尽事宜，由双方按有关法规、政策的规定执行。

十三、本合同自双方签字之日起

生效。

十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。

甲方经办人(盖章)：_________ 乙方(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第五篇：廉租住房租赁合同模板

合同编号：__________

廉租住房租赁合同模板

甲方：____________________

乙方：____________________

签订日期：____年____月____日

廉租住房租赁合同模板

签订合同人：

甲方：___(出租人)

乙方：___(承租人)根据《___》的规定，乙方符合租住廉租住房的条件。现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的革础上。就廉租住房的租赁事宜订立本合同，供双方共同遵守。

一、甲方按政策规定将座落在___区___路___号___单元___户的住房(使用面积___平方米)租赁给乙方。

乙方愿意承租该房屋作住房使用。

二、租赁期限___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、月租按___元/平方米计收，月租额计人民币___元。

今后政府调整住房租金标准时，应按新的租金标准重新计算月租额。

四、租金交纳方式：___。

五、交租时间：乙方应按月及时交租，无故拖欠租金时，甲方加收月租额___%的滞纳金。

六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。

七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障时应腾退该房。

如拒不腾退，自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金;6个月后收取成本租金。

八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋：

1.将承租屋私自转租或转让的;

2.将承租的房屋作价资，与第三者进行联营或合营商业、服务业，变相出卖使用权的;

3.无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的;

4.私自调换住房的;

5.外迁、外调或其他原因腾出房屋的;

6.利用承租房屋进非法活动的。

九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务。

如有损坏，应负责修复或按价赔偿。

十、上述房屋因政府需要另作他用时，双方均应服从，合同终止。

乙方的住房由政府或甲方负责解决。

十一、本合同履行过程中发生纠纷时，当事人可：

(1)向___仲裁委员会申请仲裁（）;

(2)向人民法院起诉（）。

十二、本合同未尽事宜，由双方按有关法规、政策的规定执行。

十三、本合同自双方签字之日起生效。

十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。

甲方经办人(盖章)：___

乙方(签字)：___

___年____月____日

___年____月____日

合同编号：__________

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