顺德区廉租住房租赁合同

第一篇：顺德区廉租住房租赁合同

顺德区廉租住房租赁合同

合同编号：

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

经初审、审核和公示等程序后，乙方享受实物配租的申请获得批准。为此，根据《顺德区廉租住房管理实施细则（试行）》的要求，甲乙双方在平等、自愿的基础上，有关实物配租事宜达成如下协议：

1、甲方将位于 的房屋以实物配租的保障方式租赁给乙方作住宅使用，房屋租住面积为：平方米。

2、根据《顺德区廉租住房管理实施细则（试行）》第二十条规定计算，乙方应在每月 日前向甲方支付实物配租租金为：每月 元，以及管理费 元。乙方无故拖欠租金的，甲方有权加收月租额 %的违约金。

3、乙方负有保证房屋及其设备完好并合理使用的义务。因使用不当或其他人为原因造成房屋及其设备损坏的，乙方应当负责维修并承担相关费用和法律责任。

4、自2010年起，乙方须在每年3月份到户口所在地的居委会，提交《顺德区住房保障申请和年审办事指引》规定的证明材料并办理相应手续，申请年审。逾期未申请年审的，按未通过年审处理。

5、若乙方通过年审，甲乙双方继续履行本合同。

若乙方未能通过年审的，甲方给予一年的过渡期，过渡期内乙方按公产房租金标准支付租金。过渡期满，乙方再次参加年审，若重新符合保障条件的，甲、乙双方继续履行本合同，并重新按本合同第2条规定收取租金；若未能重新符合保障条件的，应退出租住的廉租住房。退出确实有困难的，经甲方批准，乙方可延期一年搬迁，期间须按市场平均租金标准的1.5倍支付租金。延期后，乙方仍未退出的，甲方可依法处理或继续按市场平均租金标准的1.5倍收取租金。

6、为保证以下事项的执行，乙方须向甲方交纳 元保证金；（1）乙方在承租房屋内进行拆、改建、加建、装修等事宜，必须征得甲方同意，才能动工，其费用由乙方承担。乙方退房或甲方按合同或法规规定收回房屋的，乙方不得将加建物和装修拆除，无偿将其归甲方所有。

（2）乙方退房或甲方按合同或法规规定收回房屋的，乙方应当结清水费、电费、煤气费、电视费、电话费、物业管理费等应当由乙方承担的相关费用，及所欠租金。

7、若第2条规定的租金标准根据相关法律法规及规定发生变动的，本合同自动终止，甲、乙双方须重新签订租赁合同；若乙方在本合同有效期内退出租住的廉租住房，本合同自动终止。

8、甲、乙双方严格遵守《顺德区廉租住房管理实施细则（试行）》及相关法律法规的有关规定，履行各自的权利和义务。

9、若乙方违反《顺德区廉租住房管理实施细则（试行）》有关规定，甲方有权书面通知其退出廉租住房。逾期未退，甲方可按市场平均租金标准的1.5倍向乙方收取租金或采用其他方式依法处理。

10、争议解决办法：本合同履行过程中发生纠纷时，当事人可向甲方所在地人民法院起诉。

11、本合同一式三份，甲、乙双方于 年 月 日在佛山市顺德区签订，双方签字后生效，各份均具同等法律效力。甲、乙双方各执一份，一份由甲方交回区建设局归档。

甲方盖章： 乙方签名：

负责人签名：

年 月 日

第二篇：廉租住房租赁合同

合同编号：_________

签订合同人：

甲方：_________（出租人）

乙方：_________（承租人）

根据《_________》的规定，乙方符合租住廉租住房的条件。现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的革础上。就廉租住房的租赁事宜订立本合同，供双方共同遵守。

一、甲方按政策规定将座落在_________区_________路_________号_________单元_________户的住房（使用面积_________平方米）租赁给乙方。乙方愿意承租该房屋作住房使用。

二、租赁期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、月租按_________元／平方米计收，月租额计人民币_________元。今后政府调整住房租金标准时，应按新的租金标准重新计算月租额。

四、租金交纳方式：_________。

五、交租时间：乙方应按月及时交租，无故拖欠租金时，甲方加收月租额_________％的滞纳金。

六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。

七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障时应腾退该房。如拒不腾退，自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金；6个月后收取成本租金。

八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋：

1．将承租屋私自转租或转让的；

2．将承租的房屋作价资，与第三者进行联营或合营商业、服务业，变相出卖使用权的；

3．无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的；

4．私自调换住房的；

5．外迁、外调或其他原因腾出房屋的；

6．利用承租房屋进非法活动的。

九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务。如有损坏，应负责修复或按价赔偿。

十、上述房屋因政府需要另作他用时，双方均应服从，合同终止。乙方的住房由政府或甲方负责解决。

十一、本合同履行过程中发生纠纷时，当事人可：

（1）向_________仲裁委员会申请仲裁（）；

（2）向人民法院起诉（）。

十二、本合同未尽事宜，由双方按有关法规、政策的规定执行。

十三、本合同自双方签字之日起生效。

十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。

甲方经办人（盖章）：_________乙方（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第三篇：廉租住房租赁合同

廉租住房租赁合同

合同编号：_________

签订合同人：

甲方(出租人)：思南县经济适用住房建设发展中心

甲方法定代表人：_________

乙方(承租人)：_________

根据《思南县城镇廉租住房租售管理实施细则》的规定，乙方符合租住廉租住房的条件。现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就廉租住房的租赁事宜订立本合同，供双方共同遵守。

一、甲方按政策规定将座落在思唐镇_________社区小桥沟民生花园小区_________栋_________单元_________号的住房(使用面积_________平方米)租赁给乙方。乙方愿意承租该房屋作住房使用。

二、租赁期限_________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。

三、月租金按_________元/平方米计收，月租额计人民币大写_________ 圆整（￥元），合计租金人民币大写_________ 圆整（￥元）。今后政府调整住房租金标准时，应按新的租金标准重新计算月租额。

四、租金交纳方式：_________。

五、交租时间：乙方应按及时交租（每年元月15日前缴清当年租金），无故拖欠租金时，甲方按拖欠时间（以天数计算）加收日租金两倍的滞纳金。

六、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障时应腾退该房。如拒不腾退，自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金;6个月后加倍收取成本租金。

七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋：

1.将承租屋私自转租或转让的;

2.将承租的房屋作投资，与第三者进行联营或合营商业、服务业，变相出卖使用权的;

3.无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的;

4.私自调换住房的;

5.外迁或其他原因腾出房屋的;

6.利用承租房屋进非法活动的。

八、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的义务。如有损坏，应负责修复或按价赔偿。

九、上述房屋因政府需要另作他用时，双方均应服从，合同终止。乙方的住房由政府或甲方负责解决。

十、本合同履行过程中发生纠纷时，当事人可：

(1)向_________仲裁委员会申请仲裁();

(2)向人民法院起诉()。

十一、本合同未尽事宜，由双方按有关法规、政策的规定执行。

十二、本合同自双方签字之日起生效。

十三、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。

甲方(盖章)：思南县经济适用住房建设发展中心

甲方经办人(签字)_________乙方(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日

第四篇：廉租住房租赁合同

廉租住房租赁合同模板

签订合同人：

甲方：_________(出租人)

乙方：_________(承租人)根据《_________》的规定，乙方符合租住廉租住房的条件。现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的革础上。就廉租住房的租赁事宜订立本合同，供双方共同遵守。

一、甲方按政策规定将座落在_________区_________路_________号_________单元_________户的住房(使用面积_________平方米)租赁给乙方。乙方愿意承租该房屋作住房使用。

二、租赁期限_________年，自_________年_________月_________日

起至_________年_________月_________日止。

三、月租按_________元/平方米计收，月租额计人民币_________元。今后政府调整住房租金标准时，应按新的租金标准重新计算月租额。

四、租金交纳方式：_________。

五、交租时间：乙方应按月及时交租，无故拖欠租金时，甲方加收月租额_________%的滞纳金。

六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。

七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障时应腾退该房。如拒不腾退，自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金;6个月后收取成本租金。

八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋：

1.将承租屋私自转租或转让的;

2.将承租的房屋作价资，与第三

者进行联营或合营商业、服务业，变相出卖使用权的;

3.无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的;

4.私自调换住房的;

5.外迁、外调或其他原因腾出房屋的;

6.利用承租房屋进非法活动的。

九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务。如有损坏，应负责修复或按价赔偿。

十、上述房屋因政府需要另作他用时，双方均应服从，合同终止。乙方的住房由政府或甲方负责解决。

十一、本合同履行过程中发生纠纷时，当事人可：

(1)向_________仲裁委员会申请仲裁();

(2)向人民法院起诉()。

十二、本合同未尽事宜，由双方按有关法规、政策的规定执行。

十三、本合同自双方签字之日起

生效。

十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。

甲方经办人(盖章)：_________ 乙方(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第五篇：廉租住房租赁合同模板

合同编号：__________

廉租住房租赁合同模板

甲方：____________________

乙方：____________________

签订日期：____年____月____日

廉租住房租赁合同模板

签订合同人：

甲方：___(出租人)

乙方：___(承租人)根据《___》的规定，乙方符合租住廉租住房的条件。现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的革础上。就廉租住房的租赁事宜订立本合同，供双方共同遵守。

一、甲方按政策规定将座落在___区___路___号___单元___户的住房(使用面积___平方米)租赁给乙方。

乙方愿意承租该房屋作住房使用。

二、租赁期限___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、月租按___元/平方米计收，月租额计人民币___元。

今后政府调整住房租金标准时，应按新的租金标准重新计算月租额。

四、租金交纳方式：___。

五、交租时间：乙方应按月及时交租，无故拖欠租金时，甲方加收月租额___%的滞纳金。

六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。

七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障时应腾退该房。

如拒不腾退，自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金;6个月后收取成本租金。

八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋：

1.将承租屋私自转租或转让的;

2.将承租的房屋作价资，与第三者进行联营或合营商业、服务业，变相出卖使用权的;

3.无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的;

4.私自调换住房的;

5.外迁、外调或其他原因腾出房屋的;

6.利用承租房屋进非法活动的。

九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务。

如有损坏，应负责修复或按价赔偿。

十、上述房屋因政府需要另作他用时，双方均应服从，合同终止。

乙方的住房由政府或甲方负责解决。

十一、本合同履行过程中发生纠纷时，当事人可：

(1)向___仲裁委员会申请仲裁（）;

(2)向人民法院起诉（）。

十二、本合同未尽事宜，由双方按有关法规、政策的规定执行。

十三、本合同自双方签字之日起生效。

十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。

甲方经办人(盖章)：___

乙方(签字)：___

___年____月____日

___年____月____日

合同编号：__________

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