第一篇：房屋权属状况承诺书
房屋产权状况承诺书
致：安邦人寿保险股份有限公司河北分公司（甲方）自：（乙方）
鉴于，拟向甲方出租位于永兴大厦的房屋一套（共计平米）。为了保障双方权益，促进协议更好地履行，乙方特向甲方做出如下不可撤销的承诺和保证：
一、乙方保证对该房屋拥有完全的、合法的所有权；
二、乙方保证该房屋不存在任何产权、债务纠纷；
三、乙方保证该房屋不存在抵押、查封情形，如有抵押存在，乙方保证该抵押权不影响其对该房屋进行出租的权利；
四、乙方保证该房屋的出租一间取得相关权利人的同意，包括共有权人和抵押权人；
五、乙方保证合同签订时及履行期限内房屋不会被拆迁以及遭遇其他可能影响房屋灭失风险的情形；
六、乙方保证该房屋符合消防安全、防灾等工程建设的强制性标准；
七、乙方保证该房屋不存在法律、法规、规章等规定禁止出租或影响乙方租赁权的其他情形；
八、如果因乙方对该房屋存在的权利瑕疵导致甲方遭受任何损失，则乙方承诺承担一切赔偿责任；
九、本承诺函作为甲乙双方房屋租赁合同的补充条款，与主合同具有同等的法律效力。
承诺人：（签字）
年月日
第二篇：房屋权属证明书范本
房屋权属证明书范本
导读：本文提供的是房屋权属证明书的范本格式，仅供参考。
一、房屋权属证明书范本
房屋产权证明
兹证明位于我辖区_______________的房屋____幢_____间，面积______平方米，该房屋产权归属____________所有，土地性质属于__________所有，可安全使用。
特此证明
年 月 日
二、房屋租赁合同范本
租房协议
出租方(甲方)：(以下简称甲方)
承租方(乙方)：(以下简称乙方)
根据甲、乙双方友好互利的原则，经共同协商特制定以下协议：
1、甲方将位于***的***结构房屋___间面积为______平方米房屋租赁给乙方使用，租赁房屋用途**。
2、租赁期内如未经甲方同意，乙方不得随意改变现有房屋建筑结构，如有损坏则由乙方维修，乙方在租赁期内必须自觉遵守法律法规，做到安全生产，合法经营;双方应服从城市建设拆迁规定。
3、租赁费每年为**，租金按**结算，由乙方在每**前交付，付款方式为**，第二年的租赁费须经双方共同协商后决定，付款方式同前。
4、租赁期为**年。自**年**月**日至 _____年 __月____日。
5、协议未尽事宜，可经双方另行协商解决。
6、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，本协议经甲、乙双方代表签字盖章后生效。
7、双方约定的其他事项：
甲方签字(盖字)： 联系电话：
乙方签字(盖字)： 联系电话：
年 月 日
第三篇：房屋权属证明
房屋权属证明
兹证明 苍南日月潭农庄有限公司（企业法人，统一社会信用代码，9***249303A，经营地址：苍南县灵溪镇岭前村）在浙江省 温州市苍南县灵溪镇岭前村 其合法流转租赁的土地上由具有相关资质的木艺公司建造
单层楼房 间，共800平方米，采用钢架及木结构，达可抗12级台风标准，质量安全合格。经查，该房屋建于苍南县日月潭农庄旅游风景区，属于苍南县乡村旅游风景区规划范围内，为景区配套设施，根据浙江省休闲农业建设配套用地以土地流转土地5‰最多不超过5亩的规定，苍南日月潭农庄土地流转合同面积总计621.396亩，建设配套用地约为3.105亩，其中木屋占地1.199亩，在合法配套建设用地范围内，不属于违章建筑。
特此证明。
证明单位：
****年**月**日
第四篇：房屋权属证明
房屋权属证明
是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，房屋权属证书受到国家法律保护。包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。
建设部、新闻出版总署、公安部、国家工商行政管理总局关于印发《房屋权属证书印制管理办法》的通知
各盛自治区、直辖市建设厅(房地产管理局)、新闻出版局、公安厅(局)、工商行政管理局：
为了确保房地产权属登记发证制度的健康实施，维护房屋权属证书的权威性、统一性，进一步规范房地产市场秩序，保护房地产权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《印刷业管理条例》，经研究，建设部、新闻出版总署、公安部、国家工商行政管理总局共同制定了《房屋权属证书印制管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。
需要的资料
1.房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4.完税凭证(契税缴款书)
5.⑴购房人已婚①双方身份证复印件(原则上需校验原件)
②婚姻证明复印件(带原件校验)
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)
①身份证复印件(带原件校验)
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理
购房者在异地则到公证处办理
购房者在国外则到大使馆办理
⑶购房人为单位①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
产权登记费
居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本
其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
契税税率及缴款书
契税缴款书的办理
1.提供户主身份证复印件。
2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。
4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
契税税率
1.普通住宅144㎡以下为1.5%，144㎡以上为3%。
2.非普通住宅(高档住宅如别墅等)为3%。
注意事项
保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
第五篇：房屋权属证明书（范文模版）
房屋权属证明书
是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，房屋权属证书受到国家法律保护。包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。
建设部、新闻出版总署、公安部、国家工商行政管理总局关于印发《房屋权属证书印制管理办法》的通知
各盛自治区、直辖市建设厅(房地产管理局)、新闻出版局、公安厅(局)、工商行政管理局：
为了确保房地产权属登记发证制度的健康实施，维护房屋权属证书的权威性、统一性，进一步规范房地产市场秩序，保护房地产权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《印刷业管理条例》，经研究，建设部、新闻出版总署、公安部、国家工商行政管理总局共同制定了《房屋权属证书印制管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。
各地在执行过程中的情况，请及时报建设部、新闻出版总署、公安部和国家工商行政管理总局。
我4月24号买了一个商铺,我4月30号把订金汇到了房产公司,由于是按揭,所以到现在银行按揭还没办下来,我想问一下,房屋权属证明书,是签了买卖合同三个月后给我呢,还是银行按揭成功后3个月给我呢??
不知你这“三个月”是从哪里来的。但有一点是肯定的，你在三个月内是得不到房产证的，因为按揭就是以你所购房屋为抵押的贷款购房，只有在清偿了全部贷款后，房产证才能给你;在未清偿贷款前，房产证是作为抵押物存放在银行的。
从一般意义上讲，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
买房办理产权证书本来是天经地义的事，可在具体实践中，的确存在不少买房忘了办证的人，甚至还有些人买房后不想办证。导致购房者买房不办证的原因较复杂，也不一定都是开发商的问题，比方说，有些买房者买到理想的房子后，重点考虑的是如何装修、如何确保顺利入住的问题，而对于办理房屋产权证却不上心，拖得时间长了，就忘了;有些买房者则是比较在意契税、公共维修基金等费用，认为，反正根据合同，房子已经是我的了，办了证，还要纳税，不办证则又可以省个上万元钱，所以根本不打算办证……其实，不管是什么原因，买房人即使交了房款，办理了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。
《北京市房屋买卖管理暂行规定》中也明确规定：自房屋所有权证签发之日起，买方始取得房屋所有权。
可见，房地产权证虽然只是个小红本，但是在整个购房过程中，办理房地产权证是最关键的环节。
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