大连市城市房屋拆迁管理细则

第一篇：大连市城市房屋拆迁管理细则

大连市城市房屋拆迁管理细则

第一章总则

第一条为了加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁人和被拆迁人的合法权益，根据国务院发布的《城市房屋拆迁管理条例》及有关规定，制定本管理细则。

关联法规：

第二条凡在大连市区、经济技术开发区及县(市)、旅顺口区、金州区政府所在地城市规划区内，因城市建设需要拆迁国有土地上房屋及其附属物，均执行本管理细则。##13第三条本细则所称拆迁人，是指被取得《房屋拆迁许可证》的建设单位或个人。

本细则所称被拆迁人，是指拆除房屋及其附属物的所有人(含合法的代管人、管理人)和合法的使用人。

第四条大连市房地产管理局及县(市)、旅顺口区、金州区、经济技术开发区的房地产管理部门，是同级人民政府管理本行政区城市房屋拆迁工作的主管机关。

第五条各级规划、城建、公用、公安、教育、交通，粮食、商业服务等部门和被拆迁人工作单位，应配合房屋拆迁主管机关做好各项拆迁安置工作。

第二章拆迁管理

第六条城市房屋拆迁，须严格执行《大连市城市规划管理条例》，重点改建房屋质量低劣、设施简陋、交通不畅、环境污染严重地区，保护有使用价值，有特殊风格和有历史、文化、科学价值的建筑物。

关联法规：

第七条城市房屋拆迁，拆迁人须凭县级以上人民政府计划部门批准的建设计划、规划部门批准的建设规划位置文件和房屋拆迁计划(方案)，向房屋拆迁主管机关提出拆迁申请，经现场勘察鉴定，领取《房屋拆迁许可证》。

拆迁房屋需要变更土地使用权的，须依法办理变更土地使用权手续。

第八条城市房屋拆迁，可实行下列三种方式：

(一)当地人民政府组织统一拆迁，指定有拆迁能力的单位进行综合开发；

(二)拆迁人自行拆迁，承担全部拆迁安置任务；

(三)拆迁人委托拆迁，委托有拆迁资格的单位承担拆迁安置任务。

承担拆迁安置任务的单位，须经房屋拆迁主管机关审查，具备拆迁资格的，发给《房屋拆迁资格证书》，不具备拆迁资格的，不得承担房屋拆迁安置工作。

第九条拆迁人一经领取《房屋拆迁许可证》，须经房屋拆迁主管机关通过一定形式发布通告，将拆迁人、拆迁范围、搬迁期限等公布于众，并通知当地公安、房管、工商等部门停止办理户口迁入、分户、工商营业执照、房屋调换、更名、房屋出租、转让、买卖等手续。

拆迁期间，因婴儿出生、军人复转退、婚嫁等确需入户的，可按有关规定办理入户手续。

第十条拆迁人或承担拆迁安置任务的单位，须严格遵守公告有关规定，应在拆迁期间做好下列各项工作：

(一)召开拆迁动员会议，向被拆迁人进行宣传解释；

(二)核实被拆迁人户口、房屋使用证件、产权证件和工商业用房有关证件；

(三)与被拆迁人签订拆迁补偿、征购、拆迁安置(含过渡安置)协议；

(四)编制被拆迁人回迁安置方案和预留安置房源，以及与被拆迁人及其工作单位签订投资代建房、预购商品房协议；

(五)按照公开、平等的原则，为被拆迁人分配房屋。

第十一条拆迁人与被拆迁人及其工作单位签订协议书，应使用房屋拆迁主管机关统一印制的拆迁补偿(征购)、拆迁安置和投资代建房、预购商品房协议书，明确双方权利、义务和违约责任，并将协议书报房屋拆迁主管机关备案，协议双方达不成协议或履行协议发生争议的，可向房屋拆迁主管机关申请调解、裁决。经调解不成或对裁决不服的，可在十五日内按民事诉讼程序向人民法院起诉。

第十二条被拆迁人应在公告规定的搬迁期限内完成搬迁任务。逾期不搬迁又无正当理由的，经房屋拆迁主管机关批准，提请公安部门强制搬迁。

违章建筑、临时建筑应在搬迁期限内自行拆除。逾期不拆除的，由拆迁人拆除，以料抵工。

第三章拆迁补偿

第十三条拆迁人拆除房屋及其附属物，应按拆除房屋建筑面积对房屋所有人实行产权调换或作价补偿，也可采取产权调换与作价补偿相结合的形式。作价补偿费和征购费标准，由市房地产局、物价局、财政局共同制定。

第十四条拆迁人拆除用于公益事业的公有房屋及其附属物，应按照原使用性质、规模予以重建；也可以按重置价格给予补偿，由其自行另建。

第十五条拆迁人拆除企事业单位自管公房，不实行产权交换的，按规定作价补偿。实行产权调换的，偿还建筑面积相等部分，不再结算；偿还建筑面积超过部分，按商品房价格结算；偿还建筑面积不足部分，按重置价格结合成新结算。

第十六条拆迁人拆除私有房屋，须经房屋拆迁主管机关进行房屋评估，对需要安置住房的，给予作价补偿；对不需要安置住房的，可作价征购。

所有人要求保留产权的，偿还建筑面积相等的，按重置价格结算结构差价；偿还建筑面积超过的部分，按商品房价格结算；偿还建筑面积不足部分，按征购价格结算。

第十七条拆迁人拆除国有直管公房和拨用公房，应将全部新建房屋产权移交房管部门；不交房屋产权的，经房管部门同意，按拆除房屋建筑面积作价补偿。

第十八条拆迁人拆除工商企业用房(不含利用住宅从事经营的)造成企业停产停业的，由房屋拆迁主管机关核定职工人数，并按审计部门确认的职工人均月收入标准，由拆迁人发给生活补助费，直至能够开业为止。

第十九条拆除违章建筑、临时建筑，一律不予补偿。

第二十条拆迁人拆除有产权纠纷的房屋或没有抵押权的房屋，按《城市房屋拆迁管理条例》办理。关联法规：

第四章拆迁安置

第二十一条拆迁人拆除房屋，应按房屋拆迁主管机关发布公告规定的搬迁期限，妥善安置房屋使用人。

(一)一次定居安置，每户发给一百五十元搬家安置补助费；

(二)住户自行过渡安置，按房证和常住户口人数发给投亲靠友搬家安置补助费，三人以下者(含三人)，每户每月五十元，每增加一人每月加发十五元；

(三)提供周转房过渡安置，每户发给三百元搬家补助费，使用周转房的水、电、煤气费由住户承担。

第二十二条迁拆人拆除工商业用房、违章建筑和临时建筑，对房屋使用人不提供周转房进行过渡安置，也不发给搬家安置补助费。

第二十三条被拆迁人搬家，须保持房屋完整，不得损坏房屋原有结构和拆毁地板、门窗及各种设施。违者，须承担经济赔偿责任。

第二十四条被拆迁人搬家，房屋使用人所在单位应按出勤，分别给予迁出、迁入假期各两天，并帮助安排搬家所需运输工具。

第二十五条被拆人回迁安置，其安置对象按常住户口人数和房证确定，并应包括入伍的义务兵、船员、大中专院校学生、出境未定居者及劳教人员等。

临时户口、临时借住和空挂户口的不予安置。

第二十六条被拆迁人的回迁安置，应依据拆迁安置、投资代建房、预购房协议书，予以就地就近安置或移地安置。

第二十七条被拆迁人回迁安置有下列情形之一的，应予以移地安置：

(一)新建房为非住宅用房的；

(二)因分户需增加面积的；

(三)因住临时建筑需要安置的；

(四)经有关主管部门认定不宜在原地从事生产经营的单位。

第二十八条被拆迁人回迁安置，一律按原拆除建筑面积计算安置面积。

因人口多按原建筑面积安置住户有困难的，原则上可控制在人均十二至十四平方米内适当增加安置面积，所增加面积部分由被拆迁人及其工作单位按房屋拆迁主管机关制定的标准缴纳投资代建费，人均安置面积超过十四平方米部分按商品房价格计算。

第二十九条拆迁人回迁安置住户，须经房屋拆迁主管机关审定房屋预分方案，按照公开、平等的原则分配住房，并向被拆迁人发给《回迁安置通知书》。

第五章奖励与处罚

第三十条认真执行本管理细则，在房屋拆迁工作中做出显著成绩的单位和个人，由各级人民政府或房屋拆迁主管机关给予表扬奖励。

第三十一条违反本管理细则，未取得《房屋拆迁许可证》擅自拆迁房屋，以及未按《房屋拆迁许可证》规定进行拆迁和委托未取得《房屋拆迁资格证书》的单位拆迁的，应责令停止拆迁、限期改正、赔偿经济损失，并视情节处三千元以下罚款。

拆迁人未按规定办理拆迁补偿、搬家安置补助费和进行回迁安置的，应责令限期改正，并处两千元以下罚款。

第三十二条违反本管理细则，被拆迁人在回迁安置中抢占房屋和无正当理由拒绝腾退周转房的，由房屋拆迁主管机关予以警告、责令限期改正。逾期不改正的，经房屋拆迁主管机关批准，提请公安部门予以强制迁出。

第三十三条实施行政处罚，由房屋拆迁主管机关下达处罚决定书。实施罚款处罚，须使用财政部门统一印制的票据，罚款应全部上缴财政。

第三十四条当事人对行政处罚决定不服的，可在接到处罚决定书之日起十五日内，向作出处罚决定机关的上一级机关申请复议；对复议决定仍不服的，可在接到复议决定书之日起十五日内，向当地人民法院起诉。

第三十五条违反本管理细则，构成违反治安管理行为的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》给予处罚；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。关联法规：

第六章附则

第三十六条各县(市)、旅顺口区、金州区人民政府可依据本细则制定具体实施办法。

本管理细则发布前尚未回迁安置的，均按本细则进行回迁安置。

第三十七条本管理细则由大连市房地产管理局组织实施并负责解释。

第三十八条本管理细则自发布之日起施行。大连市人民政府大政发(1983)40号文件发布的《大连市城镇房屋动迁安置实施细则》、《大连市城市拆迁私有房屋补偿费标准》，同时废止。

第二篇：大连市城市房屋拆迁管理办法

大连市人民政府令（第86号）

《大连市人民政府关于修改〈大连市城市房屋拆迁管理办法〉的决定》业经2006年9月15日大连市人民政府第47次常务会议通过，现予公布，自2007年4月1日起施行。市长夏德仁二○○七年二月二十六日

大连市人民政府关于修改《大连市城市房屋拆迁管理办法》的决定

市政府决定对《大连市城市房屋拆迁管理办法》作如下修改：

一、第四条第一款修改为：大连市房产行政主管部门对全市城市房屋拆迁工作实施监督管理，其所属的市房屋拆迁管理办公室具体负责中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区和大连高新技术产业园区（以下简称市内区）城市房屋拆迁的监督管理工作。

二、第十五条第（二）项修改为：向被拆迁人及房屋承租人宣传解释并现场公示有关政策规定及拆迁事项。

三、第十九条增加一款作为第二款：行政裁决应当以事实为依据，以法律为准绳，坚持公平、公正、及时的原则。行政裁决规定的搬迁期限不得少于15天。

原第二款作为第三款。

四、第二十条第一款修改为：被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。增加一款作为第二十条第三款：实施行政强制拆迁前，房屋拆迁管理部门应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的依据等内容，进行听证。

五、第三十一条修改为：拆迁住宅房屋实行货币补偿的，市内区被拆迁房屋市场评估价格低于规定的拆迁住宅房屋最低货币补偿标准的，按最低货币补偿标准补偿；被拆迁房屋市场评估价格高于规定的拆迁住宅房屋最低货币补偿标准的，按市场评估价格补偿。

拆迁住宅房屋，被拆迁人或房屋承租人每户原住房建筑面积不足规定的拆迁住宅房屋建筑面积补贴标准的，拆迁人应按增加的建筑面积给予货币补贴。

市内区拆迁住宅房屋最低货币补偿标准、拆迁住宅房屋建筑面积补贴标准，由大连市房屋拆迁管理部门根据有关法律、法规、规章和政策，结合房地产市场价格变化情况制定、调整并公布施行。

六、删除第三十二条第一款。第二款作为第三十二条并修改为：拆除经市政府有关部门批准建成的临时建筑，属于使用人自住、具有常住户口、别处确无住房的，拆迁人应按拆迁住宅房屋建筑面积补贴标准中房屋四类区补贴标准给予妥善安置，使用人需按房价的50%承担安置费用。使用人要求货币补偿的，拆迁人应按拆迁住宅房屋最低货币补偿标准中房屋四类区补偿标准的50％支付给使用人。

七、增加一款作为第三十三条第二款：拆迁原属集体土地现为国有土地上的房屋，房屋附属物经评估作价后，由拆迁人给予补偿。

八、第三十六条修改为：被拆迁房屋和产权调换房屋及附属物的价格评估，应当由拆迁人与被拆迁人共同选定并委托一家具有资质的房地产评估机构承担。拆迁人与被拆迁人不能共同选定委托的，由房屋拆迁管理部门组织具有资质的房地产评估机构进行随机抽取或抽签确定。

前款规定的价格评估费用由拆迁人承担。

九、第三十九条修改为：拆迁属于落实私房政策带户返还的私有租赁房屋，应实行货币补偿，货币补偿金100%支付给被拆迁人。房屋承租人的补偿按本办法第三十八条对房屋承租人规定的标准执行。

十、第四十条第（二）项中临时安置补助费每户每月300元修改为每户每月600元。

十一、第四十一条修改为：被拆迁人因房屋拆迁发生的电话（含网络）迁移费、有线电视迁移费以及对有偿取得燃气设施费用的补偿，由拆迁人承担。

十二、第五十四条第一款修改为：实施行政处罚，由相对集中行政处罚权的行政执法机关实施；未实行相对集中行政处罚权的地区，由房屋拆迁管理部门实施。

十三、第五十六条修改为：拒绝、阻碍房屋拆迁管理工作人员依法执行职务，构成违反治安管理行为的，由公安机关依据治安管理处罚法律的规定处罚；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。

十四、附件：《大连市城市房屋类区划分标准》，按照《大连市人民政府办公厅关于调整大连市市内四

区房屋类区划分标准及相关房屋拆迁补偿标准的通知》（大政办发〔2003〕64号）规定，调整为《大连市市内区房屋类区划分标准》。根据城市经济发展变化情况，由大连市房屋拆迁管理部门适时对《大连市市内区房屋类区划分标准》进行修订并公布施行。

十五、对文中个别文字作相应修改。

本决定自2007年4月1日起施行。本决定施行前已公告拆迁的，按当时的规定执行。

《大连市城市房屋拆迁管理办法》根据本决定作相应修改，重新公布。

发布部门：大连市政府发布日期：2007年02月26日实施日期：2007年04月01日(地方法规)

大连市城市房屋拆迁管理办法

第一章总则

第一条为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，依据国务院《城市房屋拆迁管理条例》，结合大连市实际情况，制定本办法。

第二条在大连市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本办法。

第三条本办法所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。

本办法所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。

本办法所称房屋承租人，是指与房屋所有人具有合法租赁关系的单位和个人。

第四条大连市房产行政主管部门对全市城市房屋拆迁工作实施监督管理，并具体负责中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区和大连高新技术产业园区（以下简称市内区）城市房屋拆迁的监督管理工作。

各县（市）、旅顺口区、金州区人民政府和大连经济技术开发区、大连保税区、大连金石滩国家旅游度假区管理委员会负责房屋拆迁管理工作的部门，对所辖区域内的房屋拆迁工作实施监督管理。

各有关部门应当依照各自职责，互相配合，保证房屋拆迁管理工作的顺利进行。

土地行政主管部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作。

第五条城市房屋拆迁必须符合城市规划的要求，有利于完善城市综合功能和调整产业结构，有利于城市旧区改造，提高市民的物质文化生活水平，有利于促进城市生态环境的改善，保护文物古迹。

第二章拆迁管理

第六条拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施房屋拆迁。

第七条申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市房产行政主管部门或负责房屋拆迁管理工作的部门（以下统称房屋拆迁管理部门）提交下列资料：

（一）建设项目批准文件；

（二）建设用地规划许可证；

（三）国有土地使用权批准文件；

（四）拆迁计划和拆迁方案；

（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。

房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查；经审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。

第八条房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。

第九条拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。

拆迁期限由房屋拆迁管理部门根据拆迁规模确定。需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请；房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复。

第十条城市房屋拆迁，可实行下列两种方式：

（一）具有拆迁资格的拆迁人可实行自行拆迁；

（二）不具有拆迁资格的拆迁人应委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。

房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受逝迁委托。

第十一条承担拆迁任务的单位（以下称房屋拆迁单位），须经房屋拆迁管理部门审查，取得拆迁资格，领

取房屋拆迁资格证书。否则不得承担房屋拆迁任务。

房屋拆除施工作业管理，按建筑施工有关规定执行。

第十二条从事房屋拆迁业务的人员应当经过房屋拆迁管理部门的专业培训和考核，能熟练掌握与拆迁相关的法律、法规、政策和业务知识。

第十三条拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的房屋拆迁单位出具委托书，并订立拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同订立之日起15日内，将拆迁委托合同报房屋拆迁管理部门备案。

被委托的房屋拆迁单位不得转让拆迁业务。

第十四条拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：

（一）新建、改建、扩建、装修房屋；

（二）改变房屋和土地用途；

（三）租赁房屋。

房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项，书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年；拆迁人需要延长暂停期限的，必须经房屋拆迁管理部门批准，延长暂停期限不得超过1年。

第十五条拆迁人或被委托的房屋拆迁单位，须严格遵守房屋拆迁有关规定，在房屋拆迁公告发布后做好下列各项工作：

（一）向被拆迁人及房屋承租人发送房屋拆迁通知书；

（二）向被拆迁人及房屋承租人宣传解释有关政策规定；

（三）核实被拆除房屋所有权证、房屋租赁关系等有关证件；

（四）委托房地产评估机构对被拆迁房屋进行市场价格评估。

第十六条拆迁人与被拆迁人应当依照本办法的规定，在拆迁期限内，以书面形式订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。

第十七条房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的，拆迁人与房屋拆迁管理部门、房屋承租人订立的拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。

第十八条拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议约定的搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

第十九条拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本办法规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。

第二十条被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁，或由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。

实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。

第二十一条被拆迁人或者房屋承租人搬迁时，须保持原房屋完整，不得损坏房屋各种设施，违者须承担经济赔偿责任。

第二十二条被拆迁人或者房屋承租人在规定期限内搬迁时，其所在单位应按出勤给予公假两天。

第二十三条被拆迁人或者房屋承租人搬迁时，公安、教育、邮政、电信、公用、工商、广电等部门和单位，应及时为其办理户口迁移、子女转托转学、信件投递、电话及有线电视迁移、停止供水供电供煤气、工商企业或个体工商户变更和注销登记或者歇业手续。

第二十四条拆迁中涉及军事设施、教堂、寺庙、文物古迹、外国驻连办事机构的房屋，经市级以上人民政府确认的有特殊风格和有历史、文化、科学价值的建筑物、构筑物，以及设有抵押权的房屋，依照有关法律、法规和规章的规定办理。

第二十五条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意并订立转让合同，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并

自转让合同签订之日起30日内予以公告。

第二十六条房屋拆迁管理部门应当加强对拆迁补偿安置资金使用的监督，建立房屋拆迁管理部门、拆迁人和金融机构相互制约的拆迁补偿安置资金使用制度，切实保障被拆迁人的合法权益。

第二十七条房屋拆迁管理部门应当建立、健全拆行档案管理制度，加强对拆迁档案资料的管理。

第三章拆迁补偿与安置

第二十八条拆迁人应当依照本办法规定，对被拆迁人给予补偿。

拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，按净值予以补偿。第二十九条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。

除本办法第三十四条第二款、第三十七条第二款、第三十九条规定外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。第三十条实行货币补偿的，根据被拆迁房屋的区位、用途、筑面积等因素，以房地产市场评估价格结算货币补偿金额。

第三十一条拆迁住宅房屋实行货币补偿的，市内区被拆迁房屋市场评估价格不足下列标准的，由拆迁人按下列标准予以货币补偿。价格标准为：房屋特、一类区建筑面积每平方米3800元；房屋二类区建筑面积每平方米3200元；房屋三类区建筑面积每平方米2500元；房屋四类区建筑面积每平方米1800元。

第三十二条拆迁住宅房屋，市内区被拆迁人或房屋承租人每户原住房建筑面积低于下列补贴标准的，拆迁人应增加面积给予货币补贴。补贴标准为：被拆迁房屋在房屋特、一类区原建筑面积不足30平方米的，按30平方米计算；在房屋二类区原建筑面积不足35平方米的，按35平方米计算；在房屋三类区原建筑面积不足40平方米的，按40平方米计算；在房屋四类区原建筑面积不足45平方米的，按45平方米计算。增加面积部分的补贴，按本办法第三十一条规定标准的70％计算。

拆除1995年年底以前经市政府有关部门批准建成的临时建筑，属于使用人自住、具有常住户口、别处确无住房的，拆迁人原则上在房屋四类区给予妥善安置。安置标准为建筑面积45平方米，使用人需按房价的50％承担安置费用。

第三十三条住宅用房临时改变用途的，拆迁时按照住宅用房市场评估价格标准补偿安置。

第三十四条实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第三十条、第三十一条、第三十二条

第一款的规定，计算被拆迁房屋的补偿、补贴金额和所调换房屋的价格，结清房屋产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作房屋产权调换，由拆迁人适当给予货币补偿。

第三十五条拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。

第三十六条被拆迁房屋和产权调换房屋的价格评估；由拆迁人委托具有资质的房地产评估机构承担。第三十七条拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者由被拆迁人对房屋承租人进行补偿安置并已达成协议的，由拆迁人对被拆迁人给予补偿。

被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系或补偿安置达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋仍由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十八条拆迁执行政府规定租金标准的公有租赁房屋，被拆迁人选择房屋产权调换的，由被拆迁人安置房屋承租人，租赁关系继续保持。被拆迁人选择货币补偿的，租赁关系终止。属于住宅房屋的，货币补偿金的20％支付给被拆迁人，80％和增加面积补贴支付给房屋承租人；属于非住宅房屋的，货币补偿金的30％支付给被拆迁人，70％支付给房屋承租人。

第三十九条拆迁属于落实私房政策带户返还的私有租赁住宅房屋，应实行货币补偿，货币补偿金的100％支付给被拆迁人，房屋承租人的补偿按本办法第三十八条对住宅房屋承租人规定的标准执行。

第四十条拆迁市内区的住宅房屋，拆迁人应按下列规定给予使用人补助：

（一）被拆迁人或者房屋承租人因拆迁而迁出的，一次性支付每户搬迁补助费800元。被拆迁人或者房屋承租人以房屋所有权证、房屋租赁合同为计户单位；

（二）实行房屋产权调换的，在协议规定的过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，应支付临时安置补助费，每户每月300元；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费；

（三）实行货币补偿的，一次性支付每户安置补助费1000元。

第四十一条被拆迁人因房屋拆迁发生的电话、有线电视迁移费用，由拆迁人承担。

第四十二条拆迁非住宅房屋，不提供周转房过渡安置。由拆迁人支付因搬迁发生的运输费和设备安装费，并对无法恢复使用的设备按评估作价予以补偿。

拆迁非住宅房屋（含经批准住宅用房临时改变用途的），对经房屋产权人同意的不动产部分，拆迁人应按房地产评估机构对装修原值的评估价格，进行折旧后对装修人予以补助，年折旧率为20％。

第四十三条拆迁生产、经营用房实行房屋产权调换的，在停产、停业期间，按上市统计局公布的人均收入标准的1．5倍，向被拆迁单位支付直接受到影响的在职职工的生活补助费。

实行货币补偿的，拆迁人一次性支付3个月生活补助费。

第四十四条实行货币补偿的，拆迁货币补偿协议应包括补偿方式、补偿金额、补助金额、补贴金额、支付方式、搬迁期限、违约责任及违约纠纷的处理方式等事项。

实行房屋产权调换的，拆迁补偿安置协议应包括补偿安置方式、补助金额、补贴金额、安置用房面积和安置地点、差价结算方式、搬迁期限、搬迁过渡方式、过渡期限、违约责任及违约纠纷的处理方式等事项。第四十五条实行房屋产权调换，拆迁人对被拆迁人或者房屋承租人采取过渡安置的，应在拆迁补偿安置协议中明确过渡期限。安置房屋为多层建筑的，过渡期限不得超过2年；安置房屋为高层建筑的，过渡期限不得超过3年。

拆迁人、被拆迁人或者房屋承租人应当遵守过渡期限的协议。拆迁人不得擅自延长过渡期限；由拆迁人提供周转房的，周转房的使用人应当在规定期限内腾退周转房。

第四十六条因拆迁人的责任使被拆迁人或者房屋承租人延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费，超期在1年以内的，每月附加50％；1年以上的，每月附加100％。对周转房的使用人，应当自逾期之月起按每户每月200元支付临时安置补助费。

第四十七条拆迁人实施拆迁前，必须具有与其拆迁补偿安置任务量相适应的资金，并足额存入办理存款业务的金融机构的专门帐户。

被拆迁人和房屋承租人可持所订立的拆迁补偿安置协议以及合法有效的身份证明，到金融机构办理货币补偿、补贴资金领取手续。

拆迁人应根据拆迁进度，按照房屋拆迁管理部门要求，及时向金融机构的专门帐户追加拆迁补偿安置资金。拆迁人完成全部拆迁补偿安置任务后，如存入的拆迁补偿安置资金尚有余额，金融机构可以根据房屋拆迁管理部门意见将余款返还拆迁人。

拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用。

第四十八条拆迁公益事业用房，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。

第四十九条拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。

第四章罚则

第五十条违反本办法规定，未取得房屋拆迁许可证，擅自实施拆迁的，责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米20元以上50元以下的罚款。

第五十一条拆迁人违反本办法的规定，以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的，吊销房屋拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金1％以上3％以下的罚款。

第五十二条拆迁人违反本办法的规定，有下列行为之一的，责令停止拆迁，给予警告，可以并处拆迁补偿安置资金3％以下的罚款；情节严重的，吊销房屋拆迁许可证：

（一）未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁的；

（二）委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的；

（三）擅自延长拆迁期限的。

第五十三条接受委托的拆迁单位违反本办法的规定，转让拆迁业务的，责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25％以上50％以下的罚款。

第五十四条实施行政处罚，在市政府决定实行城市管理综合执法的地区，由综合执法机构实施；未实施综合执法的地区，由房屋拆迁管理部门实施。

实施行政处罚，须使用市财政部门统一印制的罚没收据，罚没资金应及时、足额上缴同及财政。

第五十五条房屋拆迁管理部门违反本办法规定核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件的，核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件后不履行监督管理职责的，或者对违法行为不予查处的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；情节严重，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第五十六条阻碍房屋拆迁管理部门工作人员执行公务的，由公安机关按治安管理处罚条例的规定处罚；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。

第五章附则

第五十七条在大连市城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，参照本办法执行。

第五十八条本办法由大连市人民政府负责解释。

第五十九条本办法自2001年11月1日起施行。大政发[1994]106号《关于实施〈大连市城市房屋拆迁管理条例〉有关问题的规定》、大政发[1999]88号《大连市城市棚户区及重点工程地块房屋拆迁货币化安置办法》同时废止。

各县（市）、旅顺口区、金州区和大连经济技术开发区、大连保税区、大连金石滩国家旅游度假区房屋拆迁的补偿、补贴、补助标准，由当地人民政府和管理委员会参照本办法自行制定。（中国网资料）

大连市市内区房屋类区划分标准

特类区：

天津街(东至民生街、西至胜利广场)、修竹街(北至长江路、南至天津街)；普照街(北至长江路)，五惠路(东至解放路、西至友好街)，中山路(东至中山广场、西至友好街)；解放路(南至五惠路)；隆盛巷；新盛街；进步街；友谊街；兴隆街；青泥街；青泥四街；中山广场；友好广场；胜利广场；荣盛街。一类区：

指市内三个商业繁华中心及交通方便的生活居住区。

具体范围：

1、以中山广场为中心，东至五五路；西至英华街；南至五惠路、南山路；北至长江路，除特类区以外的范围。

2、以人民广场为中心，东至市场街；西至不老街；南至珠江路、五四路；北至长江路。

3、以五四广场为中心，东至万岁街；西至中长东五街和如意街；南至黄河路；北至长江路和兴工街。二类区：

指区域性商业、服务行业和交通条件比较方便的生活居住区，即市街区范围以内、一类区以外的区域。具体范围：

北至铁路沿线；西至中长街、盖州街和马栏河；南至胜利路(东至绿山巷14号)；东至寺儿沟市场；甘井子百货商店附近商业区(文体街、甘井子路、甘井子街围合区域)；西南路百货商店附近商业区(西南路、华北路、学工街围合区域)；解放路(南至秀月街)、八一路(西至长春路与八一路交界处)沿街两侧。三类区：

指小区性商业服务网点和一般性生活居住区。

具体范围：

中山区、西岗区除特类区、一类区、二类区外其余均为三类区；沙河口区、甘井子区的侯家沟、春柳、台山、黑石礁、马栏子、周水子、金家街、椒房、金南路、新甘井子等地区。

四类区：

三类区以外的区域均属四类区。

根据城市经济发展变化情况，由大连市房屋拆迁管理部门适时对《大连市市内区房屋类区划分标准》进行修订并公布施行。

第三篇：大连市城市房屋拆迁管理办法(2017年最新版)

赢了网s.yingle.com

遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>

http://s.yingle.com

大连市城市房屋拆迁管理办法(2017年最新版)

大连市城市房屋拆迁管理办法状态:有效发布日期:2007-02-26 生效日期: 2007-02-26 发布部门: 辽宁省大连市人民政府

(2001年11月28日大连市人民政府令第15号发布，根据2007年2月26日大连市人民政府令第86号《大连市人民政府关于修改〈大连市城市房屋拆迁管理办法〉的决定》修正)

第一章总则

关联法规：

第二条在大连市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本办法。

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

第三条本办法所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。

本办法所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。

本办法所称房屋承租人，是指与房屋所有人具有合法租赁关系的单位和个人。

第四条大连市房产行政主管部门对全市城市房屋拆迁工作实施监督管理，其所属的市房屋拆迁管理办公室具体负责中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区和大连高新技术产业园区(以下简称市内区)城市房屋拆迁的监督管理工作。

各县(市)、旅顺口区、金州区人民政府和大连经济技术开发区、大连保税区、大连长兴岛临港工业区管理委员会负责房屋拆迁管理工作的部门，对所辖区域内的房屋拆迁工作实施监督管理。

各有关部门应当依照各自职责，互相配合，保证房屋拆迁管理工作的顺利进行。

土地行政主管部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作。

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

第二章拆迁管理

第六条拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施房屋拆迁。

第七条申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的房产行政主管部门或负责房屋拆迁管理工作的部门(以下统称房屋拆迁管理部门)提交下列资料：

(一)建设项目批准文件;

(二)建设用地规划许可证;

(三)国有土地使用权批准文件;

(四)拆迁计划和拆迁方案;

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。

房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查;经审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。

第九条拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。

拆迁期限由房屋拆迁管理部门根据拆迁规模确定。需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请;房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复。

第十条城市房屋拆迁，可实行下列两种方式：

(一)具有拆迁资格的拆迁人可实行自行拆迁;

(二)不具有拆迁资格的拆迁人应委托具有拆迁资格的单位实施

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

拆迁。

房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。

第十一条承担拆迁任务的单位(以下称房屋拆迁单位)，须经房屋拆迁管理部门审查，取得拆迁资格，领取房屋拆迁资格证书，否则不得承担房屋拆迁任务。

房屋拆除施工作业管理，按建筑施工有关规定执行。

第十二条从事房屋拆迁业务的人员应当经过房屋拆迁管理部门的专业培训和考核，能熟练掌握与拆迁相关的法律、法规、政策和业务知识。

被委托的房屋拆迁单位不得转让拆迁业务。

第十四条拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

(一)新建、改建、扩建、装修房屋;

(二)改变房屋和土地用途;

(三)租赁房屋。

房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项，书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年;拆迁人需要延长暂停期限的，必须经房屋拆迁管理部门批准，延长暂停期限不得超过1年。

第十五条拆迁人或被委托的房屋拆迁单位，须严格遵守房屋拆迁有关规定，在房屋拆迁公告发布后做好下列各项工作：

(一)向被拆迁人及房屋承租人发送房屋拆迁通知书;

(二)向被拆迁人及房屋承租人宣传解释并现场公示有关政策规定及拆迁事项;

(三)核实被拆除房屋所有权证、房屋租赁关系等有关证件;

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

(四)与被拆迁人共同选定并委托房地产评估机构对被拆迁房屋进行市场价格评估。

第十六条拆迁人与被拆迁人应当依照本办法的规定，在拆迁期限内，以书面形式订立拆迁补偿安置协议。

拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。

第十七条房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的，拆迁人与房屋拆迁管理部门、房屋承租人订立的拆迁补偿安置协议必须经公证机构公证，并办理证据保全。

 对精神损害赔偿我国立法首次明确 http://s.yingle.com/w/qq/696078.html

 分期付款包养情人遭女方暴打可以索赔吗 http://s.yingle.com/w/qq/696076.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 评商标法最新司法解释【2018http://s.yingle.com/w/qq/696073.html

第四篇：大连市城市房屋拆迁管理办法(2017年最新版)

赢了网s.yingle.com 遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访

问>>http://s.yingle.com

大连市城市房屋拆迁管理办法(2017年最新版)

大连市城市房屋拆迁管理办法状态:被修正发布日期:2001-11-28 生效日期: 2001-11-01 发布部门: 辽宁省大连市人民政府

发布文号: 大连市人民政府令第15号

第一章总则

关联法规：

第二条在大连市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本办法。

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

第三条本办法所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。

本办法所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。

本办法所称房屋承租人，是指与房屋所有人具有合法租赁关系的单位和个人。

第四条大连市房产行政主管部门对全市城市房屋拆迁工作实施监督管理，并负责中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、大连高新技术产业园区(以下简称市内区)城市房屋拆迁的监督管理工作。

各县(市)、旅顺口区、金州区人民政府和大连经济技术开发区、大连保税区、大连金石滩国家旅游度假区管理委员会负责房屋拆迁管理工作的部门，对所辖区域内的房屋拆迁工作实施监督管理。

各有关部门应当依照各自职责，互相配合，保证房屋拆迁管理工作的顺利进行。

土地行政主管部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作。

第五条城市房屋拆迁必须符合城市规划的要求，有利于完善城

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com 市综合功能和调整产业结构，有利于城市旧区改造，提高市民的物质文化生活水平，有利于促进城市生态环境的改善，保护文物古迹。

第二章拆迁管理

第六条拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施房屋拆迁。

第七条申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市房产行政主管部门或负责房屋拆迁管理工作的部门(以下统称房屋拆迁管理部门)提交下列资料：

(一)建设项目批准文件;

(二)建设用地规划许可证;

(三)国有土地使用权批准文件;

(四)拆迁计划和拆迁方案;

(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查;经审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。

第九条拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。拆迁期限由房屋拆迁管理部门根据拆迁规模确定。需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请;房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复。

第十条城市房屋拆迁，可实行下列两种方式：

(一)具有拆迁资格的拆迁人可实行自行拆迁;

(二)不具有拆迁资格的拆迁人应委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。

房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

第十一条承担拆迁任务的单位(以下称房屋拆迁单位)，须经房屋拆迁管理部门审查，取得拆迁资格，领取房屋拆迁资格证书。否则不得承担房屋拆迁任务。

房屋拆除施工作业管理，按建筑施工有关规定执行。

第十二条从事房屋拆迁业务的人员应当经过房屋拆迁管理部门的专业培训和考核，能熟练掌握与拆迁有关的法律、法规政策和业务知识。

被委托的房屋拆迁单位不得转让拆迁业务。

第十四条拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：

(一)新建、改建、扩建、装修房屋;

(二)改变房屋和土地用途;

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

(三)租赁房屋。

第十五条拆迁人或被委托的房屋拆迁单位，须严格遵守房屋拆迁有关规定，在房屋拆迁公告发布后做好下列各项工作：

(一)向被拆迁人及房屋承租人发送房屋拆迁通知书;

(二)向被拆迁人及房屋承租人宣传解释有关政策规定;

(三)核实被拆除房屋所有权证、房屋租赁关系等有关证件;

(四)委托房地产评估机构对被拆迁房屋进行市场价格评估。

第十六条拆迁人与被拆迁人应当依照本办法的规定，在拆迁期限内，以书面形式订立拆迁补偿安置协议。

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。

 关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释 http://s.yingle.com/w/xt/679396.html

 网络服务商名誉侵权将承担哪些民事责任 http://s.yingle.com/w/xt/679388.html

 精神损害赔偿责任的成立条件有哪些 http://s.yingle.com/w/xt/679382.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com  意外死亡赔偿标准(2018年)http://s.yingle.com/w/xt/679378.html

 解析票据类信托业务暂停的起因和结果 http://s.yingle.com/w/xt/430579.html

 2018年西安市最新人身损害赔偿标准(2018年)http://s.yingle.com/w/xt/679373.html

 什么叫个人劳务个人劳务侵权谁来赔个人劳务责任是什么 http://s.yingle.com/w/xt/679367.html

 老师打学生耳光怎么办

http://s.yingle.com/w/xt/679361.html

 学生在学校受伤谁负责

http://s.yingle.com/w/xt/679357.html

 起诉时尚未进行伤残评定的，残疾赔偿金应如何确定 http://s.yingle.com/w/xt/679349.html

 小区车位权属问题的完整总结

http://s.yingle.com/w/xt/679345.html

 学生课间相互打闹受伤，学校是否要承担责任 http://s.yingle.com/w/xt/679339.html

 人身损害案件被抚养人生活费法律适用研究 http://s.yingle.com/w/xt/679335.html

 确认不侵害知识产权纠纷

http://s.yingle.com/w/xt/679329.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com  四川省2018年损害赔偿案件标准(2018年)http://s.yingle.com/w/xt/679322.html

 被人打成轻伤可以要求民事赔偿吗 http://s.yingle.com/w/xt/679317.html

 窨井伤人该谁来赔偿

http://s.yingle.com/w/xt/679310.html

 人身损害赔偿司法解释

http://s.yingle.com/w/xt/679305.html

 紧急避险会产生哪些后果

http://s.yingle.com/w/xt/679301.html

 人身损害赔偿的司法解释

http://s.yingle.com/w/xt/679295.html

 紧急避险引发交通事故谁有责呢

http://s.yingle.com/w/xt/679289.html

  人身伤害损害赔偿 http://s.yingle.com/w/xt/679284.html 储户存款被他人冒领,谁来承担责任 http://s.yingle.com/w/xt/679276.html

 人体损伤程度鉴定标准(2018年)http://s.yingle.com/w/xt/679271.html

 职工因第三人的原因受到伤害能否得到双份赔偿 http://s.yingle.com/w/xt/679262.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com  人身损害伤残赔偿标准(2018年)http://s.yingle.com/w/xt/679256.html

 2018年山东省人身损害赔偿标准(2018年)及计算公式 http://s.yingle.com/w/xt/679250.html

  紧急避险行为 http://s.yingle.com/w/xt/679241.html 聚会喝酒出现人身伤害下述四种情形要担责 http://s.yingle.com/w/xt/679233.html

 2018年河南人身损害赔偿标准(2018年)http://s.yingle.com/w/xt/679225.html

 网络名誉侵权责任的主体网络名誉侵权的主要形式 http://s.yingle.com/w/xt/679218.html

 发包人使用未验收工程承包人仍应承担保修责任 http://s.yingle.com/w/xt/679214.html

 用人单位支付违约金,经济赔偿金,赔偿金的几种情况 http://s.yingle.com/w/xt/679209.html

 火患无情怎可大意归责有法莫愁赔偿 http://s.yingle.com/w/xt/679203.html

 中华人民共和国侵权责任法

http://s.yingle.com/w/xt/679197.html

 地面施工致人损害案件浅析

http://s.yingle.com/w/xt/679191.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com  16岁男孩捅死人了会进监狱吗

http://s.yingle.com/w/xt/679185.html

 中华人民共和国侵权责任法

http://s.yingle.com/w/xt/679181.html

 诽谤信息被转发500次可判刑

http://s.yingle.com/w/xt/679175.html

 最高人民法院对刑事附带民事诉讼精神损害赔偿议案的答复 http://s.yingle.com/w/xt/679170.html

  死亡赔偿款的分割 http://s.yingle.com/w/xt/679164.html 侵权责

任的承

担

方

式

有

哪

些

http://s.yingle.com/w/xt/679158.html

 人体损伤程度鉴定标准(2018年)http://s.yingle.com/w/xt/679152.html

 损害赔偿数额的确定

http://s.yingle.com/w/xt/679147.html

 人身损害受伤人员误工损失日评定准则 http://s.yingle.com/w/xt/679142.html

 提出精神损害赔偿的理由有哪些

http://s.yingle.com/w/xt/679136.html

 精神损害还有哪些其他规定(2018)http://s.yingle.com/w/xt/679132.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com  人身权益损害包含哪些

http://s.yingle.com/w/xt/679128.html

  紧急避险的条件 http://s.yingle.com/w/xt/679121.html 山东省非因公死亡待遇的相关规定(2018)http://s.yingle.com/w/xt/679116.html

 什么是安保义务人的补充责任及补充责任的特征 http://s.yingle.com/w/xt/679110.html

 死亡抚恤金的性质及分配原则

http://s.yingle.com/w/xt/679104.html

 正当防卫和紧急避险是否承担民事责任 http://s.yingle.com/w/xt/679100.html

 人体重伤鉴定标准(2018年)http://s.yingle.com/w/xt/679093.html

 云南省2018年人身损害赔偿项目及标准(2018年)http://s.yingle.com/w/xt/679086.html

 典型案例看网络名誉侵权法律责任 http://s.yingle.com/w/xt/679076.html

 有偿帮工的法律认定问题

http://s.yingle.com/w/xt/679070.html

  狗咬人怎么赔偿 http://s.yingle.com/w/xt/679064.html 道路交通事故责任认定与损害赔偿 http://s.yingle.com/w/xt/679059.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com  什么是网络恐吓对于网络恐吓怎么办 http://s.yingle.com/w/xt/679053.html

   紧急避险权是什么 http://s.yingle.com/w/xt/679049.html 法人的人身权种类 http://s.yingle.com/w/xt/679041.html 未成年人造成他人损害的责任承担 http://s.yingle.com/w/xt/679037.html

 人身损害赔偿范围的确定

http://s.yingle.com/w/xt/679030.html

 特殊侵权纠纷的情形与责任承担

http://s.yingle.com/w/xt/679024.html

 合伙人受伤其它合伙人承担赔偿责任 http://s.yingle.com/w/xt/679012.html

 财产损害赔偿的范围及标准(2018http://s.yingle.com/w/xt/679007.html

年) 被保险人坠楼身亡原因不明，谁对此负举证责任 http://s.yingle.com/w/xt/679000.html

 隐私权的概念及相关规定(2018)http://s.yingle.com/w/xt/678995.html

 最新2018年山西省交通事故人身损害赔偿标准(2018年)包括行业标准(2018年)http://s.yingle.com/w/xt/678986.html

 共同侵权的构成要件

http://s.yingle.com/w/xt/678980.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com  人身伤害中精神损害赔偿责任的构成要件 http://s.yingle.com/w/xt/678974.html

 网络域名权属侵权纠纷

http://s.yingle.com/w/xt/678968.html

 人体轻伤肢体损伤标准(2018年)http://s.yingle.com/w/xt/678960.html

 人身自由受非法侵犯的情形

http://s.yingle.com/w/xt/678954.html

 论侵权责任法保护范围及归责原则 http://s.yingle.com/w/xt/678948.html

   产品责任发的责任 http://s.yingle.com/w/xt/678942.html 老师可以打学生吗 http://s.yingle.com/w/xt/678937.html 如何理解残疾赔偿金、死亡赔偿金与精神抚慰金的关系 http://s.yingle.com/w/xt/678931.html

 同命同价的法律依据有哪些

http://s.yingle.com/w/xt/678925.html

 模仿明星的声音做广告是否属于侵权 http://s.yingle.com/w/xt/678918.html

 陈赫张子萱视频曝光是否侵犯了当事人的隐私权 http://s.yingle.com/w/xt/678913.html

 施工方误拆他人房屋怎么赔偿

http://s.yingle.com/w/xt/678907.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com  楼上漏水楼下赔偿细则是什么样子的 http://s.yingle.com/w/xt/678900.html

 女生校内被刺身亡学校有责任吗

http://s.yingle.com/w/xt/678894.html

 过山车安全带脱落,游乐园有赔偿责任吗 http://s.yingle.com/w/xt/678888.html

 网络监控是否会暴露员工隐私

http://s.yingle.com/w/xt/678883.html

  抚恤金如何分配 http://s.yingle.com/w/xt/678876.html 人身损害赔偿的标准(2018

年)及计算方式

http://s.yingle.com/w/xt/678872.html

 精神损害赔偿金与残疾赔偿金可以同时申请吗 http://s.yingle.com/w/xt/678867.html

 邻居家摄像头对准自己家怎么办

http://s.yingle.com/w/xt/678860.html

 偷拍照片视频会涉及哪些法律责任 http://s.yingle.com/w/xt/678857.html

 电视台报道失实如何维权

http://s.yingle.com/w/xt/678851.html

 帮忙时受伤由谁来赔偿

http://s.yingle.com/w/xt/678845.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com  校园侵权行为有哪些

http://s.yingle.com/w/xt/678836.html

 死亡赔偿金的性质和相关法条

http://s.yingle.com/w/xt/678830.html

 酒后出事同桌中谁可免责

http://s.yingle.com/w/xt/678824.html

 财产损失鉴证收费标准(2018年)http://s.yingle.com/w/xt/678816.html

 驴友相约爬山失踪,其他人需要担责吗 http://s.yingle.com/w/xt/678808.html

 学校有权利打学生吗

http://s.yingle.com/w/xt/678802.html

法律咨询s.yingle.com

第五篇：呼和浩特市城市房屋拆迁管理条理

赢了网s.yingle.com

遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>

http://s.yingle.com

呼和浩特市城市房屋拆迁管理条理

呼和浩特市城市房屋拆迁管理条理状态:有效发布日期:2002-12-03 生效日期: 2002-12-03 发布部门: 内蒙古自治区呼和浩特市人大常委会

呼和浩特市城市房屋拆迁管理条理

(二○○二年七月三日呼和浩特市第十一届人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过二○○二年一二月三日内蒙古自治区第九届人民代表大会常务委员会第三十三次会议批准)

第一章总则

第一条根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》及有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。

第二条在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿尝、安置的，适用本条例。

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

第三条房屋拆迁必须符合城市规划，有利于旧城区改造和生态环境改善，保护文物古迹。

第四条拆迁人必须依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当在规定的搬迁期限内完成搬迁。

本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。

本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。

第五条市人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门(以下简称市房屋拆迁管理部门)统一监督管理市辖各区房屋拆迁工作。

规划、公安、工商、市容等相关部门，要积极配合做好房屋拆迁工作，保障城市房屋拆迁管理工作的顺利进行。

土地行政主管部门依照有关法律，法规的规定，负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作。

第二章拆迁管理

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

第六条房屋拆迁实行许可证制度。拆迁房屋的单位应当向市房屋拆迁管理部门提出拆迁申请，经批准发给《房屋拆迁许可证》后，方可实施拆迁，并按照规定缴纳拆迁管理费。

第七条申请领取《房屋拆迁许可证》应当向市房屋拆迁管理部门提交下列资料：

(一)建设项目批准文件;

(二)建设用地规划许可证;

(三)国有土地使用权批准文件;

(四)拆迁计划和拆迁补偿安置方案;

(五)办理存款业务的金融机构出具的不低于拆迁安置费总额60%的拆迁补偿安置资金证明。

第八条市房屋拆迁管理部门收到拆迁人提供的有效文件和资料之日起15日内应当实地测量拆迁面积，审查拆迁计划、拆迁补偿安置方案、拆迁补偿安置专项资金等资料，经审查符合条件的核发《房屋拆迁许可证》。不符合办理条件的，应当说明理由。

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

第九条拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。

需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向市房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请;市房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起5个工作日内给予答复。

第十条市房屋拆迁管理部门应当监督拆迁补偿安置专项资金的使用。

安置补偿专项资金应当实行专户存储;全部用于房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用。

以产权调换安置用房安置被拆迁人的，安置用房的总房价可以折抵安置补偿专项资金。

第十一条市房屋拆迁管理部门将《房屋拆迁许可证》、建设项目性质、拆迁人、实施拆迁企业、拆迁范围、房屋拆迁评估机构、拆迁和搬迁期限、拆迁纠纷处理程序和实施拆迁企业的法人代表、现场工作人员等以公告形式登报公布。

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

拆迁公告发布的同时，还应当现场公布拆迁补偿安置实施方案，接受群众监督。拆迁补偿安置实施方案内容包括：补偿、安置、补助的标准和依据、计算办法、安置房屋平面图和地址、期房过渡期限和地点等。

第十二条拆迁人可以自行拆迁，也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。委托拆迁的，应当向被委托单位出具委托书，并订立拆迁委托合同。拆迁入应当自拆迁委托合同订立之日起19日内，将拆迁委托合同报市房屋拆迁管理部门备案。

被委托的拆迁单位，不得转让拆迁业务。

市房屋拆迁管理部门，不得作为拆迁人，也不得接受拆迁委托。

第十三条房屋拆迁承办单位应当按照资质等级承担相应的拆迁任务，无资质证的单位不得从事房屋拆迁经营活动。

第十四条房屋拆迁实行拆迁人员持证上岗制度。房屋拆迁人应当是房屋拆迁承办单位的在册职工，执行拆迁任务时，必须佩带市房屋拆迁管理部门核发的〈房屋拆迁人员上岗证》。未佩带〈房屋沂迁人员上岗证〉的人员，被拆迁人和房屋承租人有权拒绝拆迁。

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

第十五条拆迁许可证公布之日起，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：

(一)新建、扩建、改建房屋;

(二)改变房屋和土地用途;

(三)租赁房屋。

市房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项，通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理期限不得超过1年，拆迁人需要延长暂停期限的必须经市房屋拆迁管理部门批准，延长暂停期限不得超过1年。

第十六条拆迁人与被拆迁人应当依照本条例规定签订拆迁补偿、安置协议。协议应当约定下列内容：

(一)补偿方式;

(二)货币补偿金额;

(三)原房状况及产权调换房屋的地点、楼层、户型、结构、位置和建筑面积;

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

(四)结算方式;

(五)搬迁过渡方式;

(六)搬迁期限与过渡期限;

(七)产权调换房屋交付的告知方式;

(八)违约责任与纠纷解决办法;

(九)拆迁补偿安置协议变更的条件;

(十)当事人双方认为需订立的其他条款。

房屋产权证或经城市规划管理部门批准的用作产权调换的房屋的平面图，应作为协议附件。

拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。

拆迁补偿安置协议必须使用市房屋拆迁管理部门监制的规范文

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

本。拆迁人和被拆迁人有一方要求办理公证的，应当向公证机关办理公证。

第十七条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经市房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人、受让人、被拆迁人三方应当签订补充协议，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。

第十八条拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，或者依法向人民法院起诉。诉讼或者仲裁期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

第十九条拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由市房屋拆迁管理部门进行调解;调解无效的，应当自收到当事人有效文件和资料之日起20个工作日内作出书面裁决。市房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。拆迁当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院提起诉讼。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予贷币补偿或者提供拆迁安置、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。

 家政服务协议 http://s.yingle.com/y/fb/958385.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 软件购买合同(格式一)http://s.yingle.com/y/fb/958384.html

 中外专利技术许可合同(格式一)http://s.yingle.com/y/fb/958383.html

 经济适用住房预售合同(青岛市商品房出售合同补充条款)http://s.yingle.com/y/fb/958382.html

 技术服务合同范本2018(格式八)http://s.yingle.com/y/fb/958381.html

 北京市经济适用住房预售合同

http://s.yingle.com/y/fb/958380.html

  旅游合作协议 http://s.yingle.com/y/fb/958379.html 技术

合作

经

营

企

业

合同

http://s.yingle.com/y/fb/958378.html

 出口代理协议(格式一)http://s.yingle.com/y/fb/958377.html

 互联网维护及运营协议

http://s.yingle.com/y/fb/958376.html

  技术转让中介协议 http://s.yingle.com/y/fb/958375.html 医药投

资

咨

询

服

务

合同

范

本

2018 http://s.yingle.com/y/fb/958374.html

 国内著作权维权专项法律服务协议2018最新 http://s.yingle.com/y/fb/958373.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 北京市商品房预售合同(2018版)http://s.yingle.com/y/fb/958372.html

 哈尔滨市房地产抵押合同

http://s.yingle.com/y/fb/958371.html

 委托合同(提供法律服务)http://s.yingle.com/y/fb/958370.html

 技术服务合同范本2018(格式四)http://s.yingle.com/y/fb/958369.html

 国际专有技术转让合同

http://s.yingle.com/y/fb/958368.html

 外销商品房预售合同

http://s.yingle.com/y/fb/958367.html

 网络签证培训协议书范本http://s.yingle.com/y/fb/958366.html

2018最新

 技术开发合同(格式五)http://s.yingle.com/y/fb/958365.html

  技术转让合同 http://s.yingle.com/y/fb/958364.html 购房专

项

法

律

服

务

合同

范

本

2018 http://s.yingle.com/y/fb/958363.html

 导游员委托管理合同

http://s.yingle.com/y/fb/958362.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 北京市外销商品房预售契约(1997http://s.yingle.com/y/fb/958361.html

版) 企业管理咨询服务协议书范本http://s.yingle.com/y/fb/958360.html

2018最新

 房地产中介服务合同范本2018 http://s.yingle.com/y/fb/958359.html

  技术开发委托合同 http://s.yingle.com/y/fb/958358.html 交通秩

序

维

护

人

员

雇

请

合同

http://s.yingle.com/y/fb/958357.html

 技术开发合同(格式三)http://s.yingle.com/y/fb/958356.html

 房屋土地租赁合同(定房合同)http://s.yingle.com/y/fb/958355.html

  大厦物业租赁合同 http://s.yingle.com/y/fb/958354.html 上海市

房

地

产

代

理

合同

(2001

版)http://s.yingle.com/y/fb/958353.html

  业主公约 http://s.yingle.com/y/fb/958352.html 石家庄

市

业

主

大

会

议

事

规

则

http://s.yingle.com/y/fb/958351.html

 民事(经济)案件委托代理协议

http://s.yingle.com/y/fb/958350.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 吴江市散客旅游单项委托服务合同范本2018 http://s.yingle.com/y/fb/958349.html

  北京市业主公约 http://s.yingle.com/y/fb/958348.html 计算机软件许可证协议书范本http://s.yingle.com/y/fb/958347.html

2018

大连市城市房屋拆迁管理细则

第一篇：大连市城市房屋拆迁管理细则

第二篇：大连市城市房屋拆迁管理办法

第三篇：大连市城市房屋拆迁管理办法(2017年最新版)

第四篇：大连市城市房屋拆迁管理办法(2017年最新版)

第五篇：呼和浩特市城市房屋拆迁管理条理

相关范文推荐

河北省城市房屋拆迁管理实施办法（合集）

《河北省城市房屋拆迁管理实施办法》

连云港市城市房屋拆迁管理规定

云南省城市房屋拆迁管理实施细则

石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法

江西省城市房屋拆迁管理实施办法

荆州市城市房屋拆迁管理实施细则

仪征市城市房屋拆迁管理实施细则