第一篇：房屋托管经营协议
房屋托管经营协议
编号：
甲方： 联系电话： 乙方： 联系电话：
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》相关规定，本着平等、友好、合作共赢的态度，就甲方以所拥有房屋加入乙方组建的“XXXX”平台，并全权委托乙方进行民宿经营，特订立本协议。
一、房屋说明
房屋坐落：XX省XX县XX镇XXX社区 号楼 单元 号房，房屋配置清单见附件。
二、合作方式
甲方全权委托乙方对甲方所拥有的房屋进行托管经营，允许乙方以房东身份开展民宿经营和宣传推广，双方按照本协议约定进行经营收益分配。
三、合作时间
1、本协议签订之日起，甲方开始委托乙方进行民宿经营管理，至20XX年XX月XX日止。
四、经营费用与收益分配
1、经营费用说明：
（1）水费、电费、燃气费、宽带费用，（不含物业费）。（2）厨房日用品：少量油盐酱醋、洗洁精等。
（3）卫生间消耗品：卷纸、沐浴露、洗发水、香皂、牙刷牙膏。如甲方入住，则乙方按照甲方入住时间在经营费用项中予以扣除。
2、房屋出租收益部分，在乙方扣除经营费用后，双方按照8:2分配。即甲方获得80%，乙方获得20%。
五、甲方权利与义务
1、甲方提供房屋具备民宿经营条件，并为该房屋购买家庭财产保障险。
2、根据乙方建议进行必要的房屋居住体验感提升投入，以提高订单量和客户体验感。
3、甲方不得在未通知乙方协调的情况下进入房屋，以防止引起入住客户的投诉和纠纷。
4、甲方如需入住，需提前通知乙方，如甲方计划入住时间内，房屋已有客人预订，乙方须进行协调。如已下单客户不接受时间调整和房屋调配，则甲方需调整入住时间，以保证乙方经营信誉。
六、乙方权利与义务
1、乙方负责甲方房屋的经营与打理，低耗品采购等，定期向甲方进行经营汇报与收益结算。
2、负责审查客户的身份与合法性，避免客户在房间内从事违法行为，如发生客户在房间内的违法行为，由乙方承担责任。
3、负责房屋内设施设备的查看与维修，如为经营过程中非人为损坏，则通知甲方解决。如为人为损坏，由乙方负责与客人协调解决，或计入经营费用。
甲方： 签署日期：
乙方： 签署日期：
第二篇：房屋托管协议
房屋托管协议
托管人（甲方）：
受托管方（乙方）：上海银湾物业连锁集团 广西银湾物业管理有限公司
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议如下： 第一条；甲方将其所有的位于广西北海市体育路一号嘉顺金城华府4-2-3202房。房屋托管给乙方。
第二条：托管期为壹年整，甲方从____年____月____日起将房屋交付乙方管理，至____年____月____日终止，具体日期按实际租赁日期算起。
第三条：托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责，与乙方无关，造成乙方经济损失由甲方负责赔偿。第四条：乙方在托管期间对房屋行使管理权，但不得破坏房屋的现有设施。
第五条：房屋托管费用按进行计费，每年按承租人第一个月租金的50%收取，甲方负责收取承租人押金元整。租金由乙方存入甲方指定的____银行，户名：____，账号。如逾期三日不交，甲方有权终止合同，收回上述房屋。第六条：该房屋的水电费，物业管理费，有线电视费，燃气费，公摊费，电梯费等相关费用在承租之日起均由承租人支付直到合同终止期间费用由乙方负责，甲方不承担任何责任。第七条：本合同托管期限未满前，一方终止台同，需提前一个月通知对方，并征求对方同意。托管期内甲乙任何一方不得擅自单方面终止合同，否则赔偿一个月租金给对方。第八条：房屋内家具、家电及其水电等相关设施，在委托期内出现非人为损坏，甲方有责任将其修缮完好，也可委托乙方修理，但相关费用经双方确认后由甲方承担，如果出现人为损坏，乙方应该负责修理并承担相关费用。第九条：下列情况甲方可终止此合同：
1、乙方拖欠房屋租金。
2、乙方人为破坏房屋及其室内设施，或未经甲方同意擅自改装室内设施。
第十条；下列情况乙方可终止此合同：
1、房屋及其室内设施由于非人为损坏而不能使用，甲方拒绝修理或拒绝承担修理费用
2、由于自然之力造成房屋及其室内设施严重损坏而不可修复，给乙方带来诸多不便。
第十一条：因履行本协议发生争执或者出现其他合同未尽事宣，由当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。如有违约，均按合同法的有关条款处理。
第十二条：承租人需要做好防火、防盗、煤气泄漏、跑水等一切相关事宜，如因防范不当发生事故，一切后果自负与甲方无关，所造成甲方的损失由承租方承担。承租人如有违法犯罪行为，后果自负。承租方高空抛物所造成的人生伤害、经济损失都由承租方承担，与甲方无关。
第十三条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
第十四条：房屋出租合同抄送甲方一份。
第十五条：在本协议履行过程中，业主或委托人应以本公司正式财务用章或正式票据凭证为准，否则由此引起的所有法律责任均由业主或委托人自行承担。
备注：室内物品清单。甲方（签字）乙方（签字）上海银湾物业连锁集份证号码：团广西银湾物业管理有限公司
乙方代表人：
邮箱号码： 联系电话： QQ号： 电 话：
日 期：年月日 日 期：年月日
第三篇：房屋托管协议范本
根据《中华方民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议如下：
一、房屋租赁地点及其约定：
1.甲方将其所有的位于大连市，户型为___________的房屋托管给乙方代为管理经营;
2.托管期为____年 ，甲方从___ 年____月____日起将房屋交付乙方托管 _____ 年____月____日止;
3.房屋租金：每月 元人民币，另付押金___ 元，租房终止，甲方对房屋验收无误后，将押金退还乙方，不计利息;
4.付款方式：按___ 支付，提前___ 天支付下___ 租金;
5.租赁期间内的水、电、煤气、___ 由乙方支付，取暖费___ 由甲方支付;
二、房屋内现有家具和电 器
三、租用期内：●下列情况甲方可终止此合同
1.乙方无故拖欠房屋租金三天;
2.连续三个月不付所有费用的;
3.乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
4.乙方人为破坏房屋及其内设施，或未经甲方同意擅自改装屋内设施。
●下列情况下乙方可终止此合同：
1.房屋及其内设施由于非人为损坏而不能使用，甲方拒绝修理或拒绝承担修理费用;
2.由于自然之力造成房屋及其内设施严重损坏而不可修复，给乙方带来诸多不便。
四、双方责任及义务:
1.乙方须按时交纳水、电、煤气、电话等费用，并务必将以上费用账单交给甲方;
2.无论任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得在租赁期内将房租加价;
4.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的，必须提前十五天通知对方，并赔偿对方一个月租金;租用期满后，乙方如需要继续使用，应提前一个月提出，甲方在同等条件下给予优先;
5.乙方使用该房屋应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;
6.乙方在托管期间对房屋有使用权，但不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;
7.托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责解决，并因此造成乙方及承租方经济损失的，由甲方负责赔偿相应损失。
8.房屋仅作居住使用，乙方在短期出租时，有义务对承租人进行严格管理，不得在房屋内从事赌博、嫖娼等违法犯罪活动，否则造成任何不良后果由乙方承担，与甲方无关，造成甲方经济损失由乙方赔偿。
9.如果小区内统一改装设施，如煤气改天然气、有线电视改数字电视等所发生的改装费和添置硬件等相关费用由甲方承担，甲方不得拒绝改装而影响承租人的起居生活。
10.房屋内家具、家电及其与水、电等相关的设施，在托管期内出现非人为损坏，甲方有责任将其修缮完好，也可委托乙方修理，但相关费用经双方确认后由甲方承担;如果出现人为损坏，乙方应该负责修理并承担相关费用。
五、因履行本协议发生争议或者出现其他合同未尽事宜，由当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉或提交有关仲裁机关处理。如有违约均按合同法有关条款处理。
本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份。
甲方(签名盖章)：乙方(签名盖章)：
身份证号码： 身份证号码：
身份证地址：身份证住址：
电话： 电话：
第四篇：企业托管经营协议
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企业托管经营协议
甲方（委托方）：
地址：
法定代表人：
乙方（受托方）：
地址：
法定代表人：
鉴于：
1、年月日，公司（即甲方，以下简称公司）董事会通过《关于的决议》，决定对公司实施整体（或业务）托管经营。
2、乙方是依据中华人民共和国法律设立的公司，具有签署和履行本协议的独立法人资格和权利，愿意接受甲方委托对公司实施整体（或业务）托管经营。
为进一步提升公司管理水平，提高公司经营效益，实现公司跨越发展，甲方同意授权乙方对公司实施整体（或业务）托管经营。为明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等法律、法规的相关规定，甲、乙双方经自愿、平等协商一致，就公司托管事宜达成协议如下：
第一条托管标的1.1 本协议项下托管标的名称为：，成立于，地址：，法定代表人：，注册资本：，企业性质：，经营范围：.1.2 根据《审计报
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第二条托管期限本协议项下乙方对公司的托管经营期限为年，自乙方整体接管公司之日起算。
第三条托管事项3.1 本协议托管经营期限内，乙方全面负责公司的生产、经营、管理（或业务）。具体包括：
3.1.1 主持公司的生产经营管理工作，组织实施公司董事会决议；
3.1.2 拟订、组织实施公司经营计划和投资方案；
3.1.3 拟订公司的财务预算方案、决算方案；
3.1.4 拟订公司内部管理机构设置方案；
3.1.5 公司董事会授予的其他职权。
3.2 乙方托管经营期间，公司的产权隶属关系保持不变，公司资产依法归公司所有。
第四条托管经营目标4.1 乙方承诺：在乙方托管经营期内，公司净资产应保持不低于万元，税后利润年平均增长率不低于：，负债率小于.4.2 本协议生效后日内，乙方应组成不少于人的托管组，具体负责本协议项下托管经营工作。乙方托管组人员名单应当报公司董事会备案，否则甲方有权不予接收。
4.3 本协议生效后日内，乙方应当向公司董事会提交企业托管经营方案。托管经营方案经公司董事会审批同意后，由乙方负责组织、实施。
第五条托管经营担保5.1 本协议生效后日内，乙方应当向甲方提交
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5.2 乙方违反本协议约定或给甲方造成损失的，甲方有权直接从托管经营保证金中扣收违约金或要求担保银行在担保金额范围内支付违约金。
5.3 托管经营期限届满或本协议提前终止，乙方应当将扣除违约金后的托管经营保证金余额或履约银行保函返还乙方。
第六条托管费用及支付6.1 本协议项下托管费用为人民币元（大写：）。
6.2 甲方分期支付托管费用，其中第一期托管费用于年月日向乙方支付，第二期托管费用于年月日向乙方支付，第三期托管费用于年月日向乙方支付……
第七条甲方（董事会）的权利和义务7.1 甲方依法对公司资产享有法人财产权。
7.2 对乙方提出的公司经营计划、重大经营决策、重要资产处置等重大事项享有审查、否决权。
7.3 有权对乙方的托管经营活动进行监督、检查，有权向乙方提出书面整改意见。
7.4 有权对乙方进行经营目标考核，有权委托专业机构对乙方的托管经营活动进行审计、评估等。
7.5 有权任命公司主要财务负责人，公司会计部门直接对公司董事
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7.6 负责办理本协议项下公司托管事宜的审批手续，确保乙方托管经营合法、有效。
7.7 按照本协议约定向乙方支付托管费用。
7.8 按照本协议约定协助乙方组织、协调有关托管经营工作。
7.9 不得非法干涉乙方正常的生产、经营、管理活动。
第八条乙方的权利和义务8.1 有权按照本协议约定接管公司，有权以公司名义开展对外经营活动。
8.2 有权按照本协议约定组织、实施公司的生产、经营及管理活动。
8.3 有权要求甲方按照本协议约定支付托管费用。
8.4 应当确保公司资产实现保值增值，保证托管经营目标的实现。
8.5 应当妥善保管甲方移交的各项文件、资料，托管经营期满后按照本协议约定移交甲方。
8.6 依法经营，按照工商、税务等机关的规定和要求办理公司年检、依法纳税。
8.7 严格执行企业财务会计制度，遵守公司各项管理制度。
8.8 乙方应按季度向甲方董事会提交财务、业务报表和甲方要求提交的其它资料，定期报告公司经营情况。
8.9 接受公司董事会的监督、检查与质询，按照董事会的要求进行整改。
8.10 未经公司董事会书面同意，不得以公司名义贷款、提供担保，不得以出租、出借、赠与、转让、质押、抵押等任何方式处分公司财产。
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8.11 按照本协议约定履行托管经营义务，不得部分或全部将公司交由他人托管经营。
8.12 不得为自己或者他人谋取属于公司的商业机会，不得自营或为他人经营与托管公司同类的业务。
第九条托管事项的交接9.1 本协议生效后日内，甲方负责拟订企业托管移交清单，向乙方移交企业法人营业执照、公章及其它印鉴、银行帐号、管理文件、人事档案、业务档案、技术资料、财务账册、资产凭证等全部公司经营管理资料。
9.2 企业移交工作完成后日内，甲、乙双方共同对企业托管移交清单进行签章确认，乙方实际接管公司。
9.3 乙方托管经营期满前日内，甲、乙双方应当共同委托专业机构对公司进行财务审计。甲、乙双方依据专业机构的审计报告制定移交方案。
9.4 托管经营期限届满之日起日内，甲、乙双方共同签署《企业托管经营终结确认书》，乙方结束并退出对公司的托管经营。
第十条公司债权、债务的处理10.1 根据《公司债务处置方案》，乙方接管前的公司债务由公司自行承担。
10.2 本协议托管经营期间，乙方应采取有力措施、积极追偿公司债权，债权回收所得归公司所有。
10.3 乙方因履行托管经营义务形成的债务，由公司承担。但因乙方过错等原因形成的债务，由乙方自行承担，与公司无关。
第十一条公司劳动、人事管理11.1 经公司董事会批准，乙方有权
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11.2 乙方应依法进行劳动、人事管理，确保公司职工队伍的稳定；未经公司董事会批准，不得随意解聘公司职工。
11.3 本协议托管经营期限内，未经公司董事会批准，乙方不得擅自变更公司员工工资及各项福利待遇。
11.4 乙方应当依法为公司职工办理社会保险手续，按时缴纳各项社保费用。
11.5 乙方派驻的托管组人员的工资等劳动报酬由乙方自行支付，不得纳入公司职工工资管理；
第十二条重大事项的通知12.1 发生下列情形之一的，乙方应当在3个工作日内书面通知甲方：
12.1.1 乙方名称、住所、法定代表人、联系方式等发生变更；
12.1.2 乙方经营范围和注册资本变更、股东变动；
12.1.3 乙方发生改制、重组、合并、分立等重大事项或涉及重大经济纠纷；
12.1.4 乙方被宣告破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照。
12.2 上述情形影响乙方实施托管经营的，乙方应当妥善落实本协议项下托管经营责任并向甲方提交具体方案。
第十三条甲方的陈述和声明13.1 甲方向乙方提供的一切文件、资料均真实、准确和完整，不存在遗漏、虚假、误导性陈述。
13.2 本协议项下的托管经营已经获得必要的内部授权，并按照法
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13.3 甲方保证按本协议约定履行其在本协议项下的各项义务。
第十四条乙方的陈述和声明14.1 乙方具有签订和履行本协议所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任，并且乙方已经获得签署本协议的所有必要和合法的内部和外部的批准和授权。
14.2 乙方向甲方提供的一切文件、资料均真实、准确和完整，不存在遗漏、虚假、误导性陈述。
14.3 乙方保证在托管经营期内忠实、勤勉的履行本协议项下托管经营义务。
14.4 本协议项下乙方的一切义务对其继承人、接管人、受让人及其合并、改组、更改名称等后的主体均具有完全的约束力，不受任何争议、索赔和法律程序及上级单位任何指令的影响。
第十五条保密义务15.1 甲、乙双方对因本协议的签订和履行而获知的对方的商业秘密负有保密责任，未经对方书面许可，不得将前述商业秘密公开或以任何形式向第三方披露。
15.2 上述保密责任期限自本协议生效之日起至有关商业秘密成为公开信息时止。
第十六条协议的变更、解除和终止16.1 本协议生效后，甲、乙双方不得擅自变更或提前解除本合同。
16.2 甲、乙双方经协商一致同意，可以对本协议进行修改或补充，但须签署书面协议。
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16.3发生以下情形之一的，甲方有权单方解除本协议：
16.3.1 乙方逾期30日以上仍未足额提交托管经营担保的；
16.3.2 擅自处置公司资产或以公司名义贷款、提供担保的；
16.3.3 部分或全部将公司交由他人托管经营的；
16.3.4 乙方未实现本协议约定的托管经营目标的；
16.3.5 乙方被宣告破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照的；
16.3.6 乙方违反本协议约定义务，给甲方造成损失的。
16.4 发生以下情形之一的，乙方有权单方解除本协议：
16.4.1 甲方逾期30日以上未将公司交付乙方托管经营；
16.4.2 甲方逾期30日以上未足额支付托管费用。
16.5 本协议提前终止的，甲、乙双方应当按照本协议第九条的约定办理交接手续。
第十七条违约责任17.1 本协议生效后，甲、乙双方均应全面履行本协议约定的义务。任何一方不履行或不完全履行本协议约定义务，应承担相应违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
17.2 甲方逾期未将公司交由乙方托管经营的，应当按照托管费用总额日万分之五的比例向乙方支付违约金。
17.3 甲方逾期未支付托管费用的，应当按照逾期托管费用日万分之五的比例向乙方支付违约金。
17.4 乙方未实现本协议约定的托管经营目标的，应按照托管费用总额10%的比例向甲方支付违约金。
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17.5 乙方逾期未将公司移交甲方的，应当按照托管费用总额日万分之五的比例向乙方支付违约金。
17.6 因乙方或乙方工作人员原因给公司造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
第十八条争议的解决18.1 甲、乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过协商解决。协商不成的，则按第方式解决：
18.1.1 由仲裁委员会进行仲裁，按照当时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁地点为，仲裁裁决是终局的，对甲、乙双方均有约束力；
18.1.2 在甲方所在地法院通过诉讼方式解决。
18.2 在诉讼或仲裁期间，本协议不涉及争议部分的条款仍需履行。
第十九条附则19.1 本协议如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商签订补充协议。补充协议为本协议附件。
19.2 本合同附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议正文具有同等的法律效力。
19.3 本协议任何条款或任何部分的无效或不可强制执行，不影响本协议任何其它条款或部分的效力或可强制执行性。
19.4 本协议自甲、乙双方法定代表人或授权代表签字、加盖单位公章及乙方足额提交托管经营担保之日起生效。
19.5 本协议正本一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。
附件：
1、公司董事会决议
2、公司财务审计报告
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3、企业托管经营方案
4、乙方托管组名单
5、企业托管移交清单
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
地址：__________________
地址：__________________
授权代表（签字）：_________
授权代表（签字）：_________
电话：__________________
电话：__________________
传真：__________________
传真：__________________
_________年____月____日
_________年____月____日
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来源：（企业托管经营协议http://s.yingle.com/w/dz/411850.html）
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第五篇：医院托管经营协议
医院托管经营协议
甲方:
乙方:
经双方充分协商，乙方决定将**********医院经营权交给甲方实行整体托管经营，为了使托管经营工作健康、有效地开展，特订立本协议：
一、托管方式
1、在托管期限内，乙方同意甲方全权履行乙方与**********医院签订托管合同中的所有权力及义务。
2、在双方签订托管协议之日起两个月内，甲方可以提出整体收购（即把乙方与**********医院签订托管合同中乙方的名字过户变更为甲方认定人名字，含现有资产明细。），收购费用为人民币**万元整，乙方应在一个月内无条件办理好合同过户变更手续及承担相应费用。
二、托管期限
自**年**月 **日至**年**月**日止。
三、托管费用及交纳方式
1、协议生效后甲方应于每月**日前交纳本月经营管理费用（含租金），不得无故推延。
2、经营管理费用（含租金）约定如下：1）第一年（**年**月 **日至**年**月**日）经营管理费用及租金：*万元/月；2）第二年（**年**月 **日至**年**月**日）经营管理费用及租金： * 万元/月；第三年至第四年（**年**月 **日至**年**月**日）经营管理费用及租金：*万元/月；
3、甲方交乙方托管押金：**万元，本协议签订之日一次性交纳。
四、补充约定内容
1、协议生效日前医院的所有医疗纠纷、费用及债务由乙方自行处理承担。
2、协议生效后**********医院结石科行政上列入甲方管理，每月租金管理费归乙方所有。
3、由于医院实行统一收费结算，结石科每月对账结算日为10日，甲方不得占用结石科费用，应按时给于结算，以免引起不必要纠纷。
4、乙方应积极协助甲方为**********医院申请办理农村合作医疗保险定点医院（以下简称合医），办理合医所需设备及公关费用乙方先期已代垫费用，甲方承诺在定点合医成功审批之日后5日内一次性给乙方报销代垫费用总额；或者按农合报销总额10%提成给乙方，每月10号结清。
5、合医办理成功后，若结石科要使用合医业务，甲方应给于方便，但甲方抽成比例最高为25%，具体由甲方同结石科商榷为准。
6、乙方现有库存药品双方清点后确认，甲方可以先使用，待本协议履行结束后，再次盘点，双方以药品进价单结账清算。
7、托管期间，乙方不得以任何理由撤出现有任何资产。办公易耗品（除空调、电脑外）不列入资产明细，属正常易损范围内。
8、甲方可以在托管期限满前两个月内提出继续托管经营要求，乙方应积极协助办理相关合约手续，托管费用另行协商，但总体上每年管理费用递增不超25%为限，所发生公关费用由乙方承担。
9、甲方正常开展正规、合法医疗活动，乙方应充分提供一切软、硬件设施及相关资质证件。
10、本协议中的各条款为保密条例，双方不得泄露于他人，否则视为违约行为并承担违约责任。11、12、五、任何一方违约，赔偿对方经济损失及违约金**万元。托管经营期满后**日内，双方结清账务,乙方退还托管押金。其它条款
1、双方签署的移交表（库存药品、资产明细）作为本协议附件。
2、碰到不可抗拒因素，造成本协议无法履行，乙方应退还托管押金，双方清算账务。
3、其它未尽事宜，双方协商解决。
4、本协议一式两份，自双方签字盖章之日起生效，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。
甲方（签章）：乙方（签章）：
日期：日期：
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