第一篇：农村土地承包经营权流转合同书
农村土地承包经营权流转合同书
甲方（农户）名称：
地址： 乙方（公司）名称：
地址：
为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》、《四川省〈农村土地承包法〉实施办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲、乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：
一、土地承包经营权流转方式：甲方采用租赁方式将其土地流转给乙方经营。
二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产。
三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为十五年。
从
年
月
日起至
年
月
日止。
四、流转土地的种类、面积、位置:
甲方将耕地
亩经营权流转给乙方，该土地具体位置
（名称）。
五、流转价款及支付方式、时间
合同双方约定，土地流转费用
元/亩/年，总计人民币
元（大写：）。乙方于每年
月
日之前，一次性支付当年的土地租赁费。
六、甲方的权利和义务
（一）权利：按照合同规定收取土地流转费用，按照合同约定到期收回流转的土地。
（二）义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
七、乙方的权利义务
（一）权利：在受让的土地上，具有生产经营权。
（二）义务：在国家法律、法规和政策允许的范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按足额交纳土地流转费用，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护。
八、合同的变更和解除：有下列情况之一，本合同可以变更和解除：
（一）经当事人双方协调一致，又不损害国家、集体和个人利益的；
（二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；
诉。不负仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。
（二）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。乡镇乡村土地承包合同管理机构备案复印件一份。本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
（三）本合同未尽事宜，由甲、乙双方共同协商，大会才能一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、合同期满，经过甲乙双方协商可以续签合同。如果不能续签合同，乙方须将土地恢复耕地原状。
甲方（农户）签字：
乙方（公司）签字： 电话：
电话： 盖章：
盖章：
签订时间：
****年**月**日
签订时间：
****年**月**日
附页：
第二篇：农村土地承包经营权流转合同书
农村土地承包经营权流转合同书
甲方：
身份证号：
乙方：
身份证号：
根据《中华人民共和农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：
一、土地流转的方位、面积和方式
流转土地所在方位：
。流转的面积为
亩，以实际丈量面积为准。流转方式为租赁。
二、流转的期限为
年。
即自
****年**月**日起至
****年**月**日止。
三、流转土地的用途：桂花等花木的栽培及购销。
四、流转费标准及支付方式。
1、转包的租金为每亩每年
元。
2、甲方于合同规定期内到乙方所在地领取转让金。
五、协议生效以后，乙方每年的转让金在 月
日支付给甲方。甲方逾期未领取转让金而使合同无效，后果由甲方承担。
六、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条下应该优先使用甲方。
七、甲方的权利和义务
1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。
2、不得干预乙方依法、合理的生产经营活动。
3、协助处理好与周边、地边等方面的关系。
4、不得干预乙方在转包土地上所种树木出售时合理使用土球。
八、乙方的权利和义务
1、依法享有经营自主权、产品处分权和收益权。
2、按时向甲方支付流转费。
3、乙方在经营所需的情况下可以在转包的土地上进行房屋、道路、沟渠等建设。
4、乙方在转包后不得长期弃耕抛荒。
九、双方约定的其他条款
1、流转期内，如流转的土地被国家依法征用、占用，土地的补偿归集体，附属物补偿归乙方。
2、流转期内，甲方不得随意进入土地进行其他活动。
3、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必须负责恢复土地正常使用。
十、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在同等条下可优先承租。
十一、违约责任
流转期内，如一方违约，造成损失的，依法予以赔偿（按地面附属物的三倍以上价格赔偿）。
十二、纠纷解决办法
流转期内，如双方发生纠纷，先由
县（市）
乡（镇）农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的，向县人民法院起诉。
十二、本合同自签订之日起生效。
十三、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式三份，甲乙双方各扏一份，村土地流转服务中心一份
甲方代表（签字）：
乙方代表（签字）：
鉴证方：
签订日期：
****年**月**日
第三篇：农村土地承包经营权流转合同书
江苏省宿迁市
农村土地承包经营权流转合同书
镇村（居）组 合 同 编 号签 证 编 号
××市委农村工作办公室印制
原承包方(甲方)：住所：
受让方(乙方)：
为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关法规条例规定，在不改变土地所有权性质的原则下，经双方平等协商订立如下条款：
一、甲方将坐落在质量等级()级，承包地亩。（东至，西至，南至，北至。以方式从年月日至年月日止，流转给乙方用于。
二、双方权利及义务
（一）甲方的权利和义务：1.依法享有原土地改良和生产设施投入的补偿权；2． 该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；3．不得干涉和破坏乙方的生产与经营；4．甲方负责建造一座小桥。
（二）乙方的权力和义务：1.依法享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权；2．流转期满，在该上地上投入而提高生产能力的，有权获得相应的补偿；3．保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害：4．乙方因经营需要可以建设厂房及生活设施。
三、流转价款及支付方式
（一）土地流转价格每年每亩元，土地流转期间乙方向甲方支付价款共计元。
（二）支付方式：。
（三）经营使用期间乙方应严格按照合同规定标的按时兑现。
四、违约责任
（一）合同期间，甲乙双方应服从国家建设征用及农业基础设施建设占用该土地的需要，并均不负违约责任。
（二）合同一经签订，所有条款双方应严格认真履行，一方出现违约行为，应向对方偿付违约金元。造成实际经济损失的赔偿数额由镇农村承包合同管理部门裁定。
五、其他事宜
（一）本合同不因甲乙双方法定代表人或负责人变动而变更，也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同，因不可抗拒自然灾害严重毁坏该土地，造成合同无法履行除外。
（二）土地采取转让的方式流转，必须经发包方同意，变更原承包关系。如乙方经营破产，甲方土地不能作为清偿资产。土地采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县以上人民政府申请登记，未经登记，不得对抗善意第三人。
（三）土地流转的期限年，自年月日至年 月日止。
（四）本合同如有未尽事宜，双方平等协商可在补充栏目中(附后)完善合同内容，并与本合同具有同等法律效力。
六、本合同自年月日起生效，一式四份，甲乙双方、发包方和签证机关各一份。
甲方：（签字盖章）
乙方：（签字盖章）
签订日期：年月日
发 包 方：（签字盖章）
签证机关：（签字盖章）
签 证 人：（签字盖章）
签证日期：年月日
补充栏目：
注：本合同如有变更或未尽事宜在此栏目作补充完善。
第四篇：农村土地承包经营权流转合同书
农村土地承包经营权流转合同书 甲方（承包方）名称：
乙方（受让方）名称：
为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农村经济发展，根据《农村土地承包法》、《农村土地承包经营流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方友好协商，订立如下土地承包经营权流转合同：
一、土地承包经营权流转方式：甲方采用出租方式将本户承包的土地流转给乙方经营，主要用于铺设土路。
二、流转的期限：双方协商约定，土地承包经营权流转期限从合同签订之日开始至开厂停止为截止时间。
三、流转土地的面积：甲方将亩旱地流转给乙方经营管理，该土地小地名为。
四、流转价款及支付时间：双方协商约定，乙方按每年每亩量元的标准支付甲方土地租金；自合同签订之日起，乙方须于每年的月日前支付完租金。
本合同未尽事宜，由甲乙双方协商决定。本合同自签订之日生效，甲乙双方均不得反悔；本合同一式三份，双方各执一份，村委会一份。
甲方（承包方）签字：
乙方（受让方）签字：
村民委员会批准意见（盖章）年月日
第五篇：农村土地承包经营权流转合同书
农村土地承包经营权流转合同书
甲方（承包方）名称： 地址：
乙方（受让方）名称： 地址：
为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公平平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：
一、土地承包经营权流转方式：甲方采用
方式将其承包的土地流转给乙方经营。
二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定；
三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为
年，从
****年**月**日起，至
****年**月**日止。
四、流转土地的种类、位置、面积、等级：甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）
亩流转给乙方，该土地具体位置（名称、四至）
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