合同书(农户)

第一篇：合同书(农户)

合同书

合同编号： 甲方（发包方）： 乙方（承包方）：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《海南省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等有关法律法规和五指山市人民政府《关于进一步规范有序推进农村土地承包经营权流转的意见》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包事宜，订立本合同。

第一条 甲方将面积 亩的土地发包给乙方从事农业生产，乙方不得改变其土地所有权性质。因生产需要,甲方允许乙方建设必要的灌溉及硬化道路等设施，合同期满后乙方负责恢复原先地貌，费用由乙方自理。

第二条 甲方发包的土地四至范围为： 东至： 西至： 北至： 南至：

第三条 甲方发包给乙方的土地，必须符合以下条件：

（一）土地权属明确，即该宗地属甲方所有，没有纠纷。

（二）法律、法规规定的其他条件。

第四条 承包年限为 年，即2018年 月 日---年 月 日。

第五条 承包租金不得低于五指山市人民政府规定的指导价

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标准，该土地租赁期间的总租赁费用为人民币

元（大写：人民币

元），单价：

元/亩/年，即每年租赁费用为人民币_______

元（大写：人民币

元）。租赁费用一次性支付，支付方式为银行转账。于本合同签订生效后5个工作日内转账至甲方指定银行账户。

第六条 在承包期内，乙方享有土地承包经营权，在不改变土地性质的情况下，可引进企业或个体户共同发展新农业生产种植、养殖、休闲农庄观光，甲方不得非法干涉乙方正常的生产经营活动，不得破坏乙方生产设施。

第七条 乙方自合同生效之日起超过二年未利用或者弃耕抛荒二年以上，造成土地闲置的，甲方可以无偿收回承包土地或闲置部分的土地。

第八条 本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时由国家及政府在本承租土地上的各种作物的补偿款归乙方所有，土地补偿费归甲方所有。

第九条 乙方逾期不缴交承包租金的，除应缴清拖欠承包租金外，每超一天按拖欠承包租金的2%缴交违约金。乙方如有连续1年不缴交承包租金的，甲方有权解除合同，收回土地。

第十条

承包期满后，地上附着物归乙方所有，由乙方在30个工作日内自行清理、拆除、搬离。乙方如提出继续承包，享有优先承包权，经双方协商一致，重新签订合同。

第十一条 因不可抗力造成合同无法履行的，乙方应及时通

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知甲方。经双方协商一致，可以延期履行、部份履行或者不履行，并适当减免乙方的违约责任。

第十二条 甲乙双方因执行本合同发生纠纷的，由双方协商解决。协商不成的，由村委会或者乡（镇）人民政府调解，不愿意调解或者调解不成的，可以申请农村土地承包纠纷仲裁机构仲裁，或向人民法院提起诉讼。

第十三条 本合同未尽事宜，双方当事人经协商一致后另订合同附件，合同附件与本合同具有同等法律效力。

第十四条 本合同自双方签订之日起生效，一式三份，甲方、乙方、乡（镇）人民政府各执一份。

甲方：

乙方签名（盖章）：

****年**月**日

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第二篇：农户承包地使用权流转合同书

农户承包地使用权流转合同书

甲方：

乙方：（转入方）

为提高土地效益，降低劳动强度，便于大型农机具操作，根据国家有关法律、法规政策。经甲乙双方自愿、协商同意签订本合同：

一、甲方将承包地和流转来的土地共亩转包给乙方使用。

二、乙方每年12月31日前，把流转费交给甲方，标准为每亩1000斤小麦，按当时价折款。

三、流转期暂定5年，2013年11月1日起至2018年10月31日止。

四、在土地流转期内，如被依法征用、占用后，占用费归甲方，植物补偿费归乙方。

五、如有未尽事项，双方协商解决。

六、本合同一式三份，甲乙双方、村委会各执一份。

甲方代表人：（签名）

乙方代表人：（签名）

村委会意见（盖章）

2013年11月1日

第三篇：农户土地承包经营权转让合同书

农户土地承包经营权转让合同书

一、为了发展养殖一体化，提高土地整体利用水平，经双方商定，签订本合同。

二、订立合同双方

转让方（甲方）：老伯村第二村民组（户主姓名）

受让方（乙方）：老伯村第二村民组（户主姓名）

三、转让土地的座落位置和数量面积

甲方将位于以下地块（鱼塘面积约：平方米，土地：平方米）转让给乙方经营。位置：东至西至南至 北至面积：（亩）合计（亩）

四、转让土地的期限

以本村土地承包期限为准，等同于长期转让；其中因国家政策变更需要签订土地承包经营权的，由乙方行使优先承包权。

五、转让土地的用途

转让的土地可由乙方自主支配用于各项农业生产经营活动。

六、甲方的权利和义务

、自愿将以上土地承包经营权转让给乙方，原与村（发包方）的土地承包关系从签字之日起终止；

2、依法取得乙方（经双方约定）支付的土地转让费收益元；

3、维护乙方的土地转让经营权，不得非法变更、解除转让合同；

4、因国家政策需要，须主动与村（发包方）变更土地承包《耕地承包经营合同书》和《土地承包经营权证》。

七、乙方的权利和义务

、有权将以上土地与村（发包方）签订《耕地承包经营合同书》，确立新的承包关系；

2、依法享有上述土地经营、收益的权利；

3、上述土地如被依法征用、占用的，有权依法获得相应补偿，并与转让方无关；

4、乙方一次性直接交付甲方转让费元。

八、违约责任

1、当事人一方擅自终止合同，给对方造成经济损失的，违约方应给予赔偿；

2、乙方应按约定交付转让费，逾期不交的，视为违约。

九、其他

、乙方将上述土地与村（发包方）签订《耕地承包经营合同书》后，有权决定上述土地流转的方式；

2、本合同自订立之日起，即具有法律约束力，双方都必须严格履行；

3、本合同在执行中发生纠纷，双方应及时协商解决，协商不成的，双方当事人可以请求村民委员会调解。

4、本合同一式叁份，由甲方、乙双方各执一份，交鉴证方八所镇老官村民委员会备案一份。

甲 方：乙方：

鉴证机关：（公章）

签订日期：二O一一年十月二十日

第四篇：农户土地承包经营权流转合同书[A4]

合同编号：

农户土地承包经营权流转合同书原承包方(甲方):住所:

受 让 方(乙方):住所:

甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关法律法规的规定，和《农

村土地承包经营权流转办法》等，本着平等协商、自愿有偿的原则，就土地承包经营权流转事宜协商一致，订立本合同。

第一条:甲方将其承包经营的乡(镇)街道村组座落在家庭承包地亩以方式，从年月日起至年月日止，流转给乙方，用于。

第二条:双方权利及义务

(一)甲方的权利和义务

1、甲方和发包方的承包合同仍然有效，甲方应履行的义务仍由甲方承担。该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;

2、不得干涉和破坏乙方的生产与经营。

(二)乙方的权利和义务

1、享有该土地的自主生产经营使用权及产品处臵收益权;

2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设;

3、保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害。

第三条:流转价款及支付方式、支付时间

(一)流转价款采取下列第种方式计算。

1、土地流转期间乙方向甲方以现金形式支付价款。每亩每年由乙方支付元（大写金额：）；共计元（大写金额：）作为流转价款。

2、以实物方式支付。即每亩每年由乙方交给甲方（小麦、玉米或其它事物）公斤（大写数额：公斤）共计公斤（大写数额公斤）作为流转金。

(二)流转价款采取下列第种方式支付。

1、提前一年支付。即于上年月日前支付，且每年递增%。

2、逐年支付。即于每年月日之前支付，且每年递增%。

3、一次性支付。即于年月日之前全部结清流转价款。

(三)经营使用期间乙方应严格按照合同规定标的按时兑现，否则，逾期一天加罚乙方应兑付款的%滞纳金。

第四条:违约责任

(一)合同期内，甲乙双方应服从国家及农业基础设施占用或征用该土地的需要，并均不负违约责任。

(二)合同一经签订，所有条款双方应严格认真履行，一方出现违约行为，应向对方偿付违约金，并赔偿给付对方造成的实际损失。

第五条:其他事宜

(一)本合同不因甲乙双方法人代表变动而变动，也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同。因不可抗拒自然灾害严重毁损该士地，造成合同无法无法履行的除外。

(二)合同期满，甲方有权收回该土地的承包经营权，乙方如需继续经营，享有优先承包权。但需与甲方另行协商，重新签订合同。如不再使用，应清理所有承包土地的地面设施，将土地整平后交给甲方。否则，应承担违约责任。

(三)土地流转的期限超过家庭承包期剩余期限的，超过的时间无效。

(四)本合同如有未尽事宜，双方平等协商可在补充栏目(附后)中，完善合同内容，并与本合同具有同等法律效力。

第六条:本合同自年月日起生效，一式五份，甲乙双方、发包方、乡镇农村合同管理部门和鉴证机关各一份。

甲方:(签字盖章)乙方:(签字盖章)

签订日期:年月日

发包方:(签字盖章)鉴证机关:(签字盖章)

鉴证日期：年月日

附：补充栏目

第五篇：农户发言稿

发言稿

尊敬的各位领导、各位来宾、女士们、先生们，你们好！今天，我能站在这个舞台上代表广大农民种植户发言，我的内心感到万分的高兴和荣幸。首先，我要代表广大种植户向关心农民的各级政府领导和相关企业领导，表示衷心的感谢！

今天，在各级政府领导和相关企业的支持下，由召陵区供销e家和豫中南农贸物流中心联合主办，成立的以服务三农为宗旨的“农产品销售帮扶中心”在此挂牌，旨在解决农产品销售问题。他们的行为是真正的为农民着想，为种植户排忧解难的，为农产品的销售作出了巨大努力。

要做好一件事情，需要很多人的共同努力。所以我倡议，在各级领导的支持和带领下，咱们广大种植户要团结一致，积极响应，用我们勤劳的双手，种植出具有漯河特色的高品质水果，也让可爱的漯河人民都能优先吃到真正放心的绿色健康果品。同时借着“农产品销售帮扶中心”这个现代化高端大平台，让我们的优质果品销往全国乃至全世界，要让地球人都知道河南漯河食品名城，还有更好吃更优质美味的水果。

我讲完了，谢谢大家!