公务员集资建房转让房屋合同

第一篇：公务员集资建房转让房屋合同

房屋转让合同

转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 工作单位: 工作单位: 住址： 住址: 身份证号： 身份证号: 联系电话： 联系电话： 证明人(以下简称丙方)： 身份证号：

甲﹑乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守：

一、甲方同意将其乌鲁木齐市 集资建房项目中甲方的房屋所有权（包括本人所具有的公务员集资房指标的权利）全部转让给乙方，地下室及其附属设施。乙方向甲方支付转让费 元人民币（万元整）。

二、该房屋为乌鲁木齐市 公务员集资建房，房屋位于乌鲁木齐市，该房屋面积约为平方米，具体位置、楼层等事项待该房屋落成交付后依照政府的分配方案确定，具体交房日期以政府分配时为准。

三、乙方同意购买甲方房屋（包括集资房指标的权利），除原价外，一次支付给甲方房屋指标转让费人民币 万元整(￥ 元)。

四、双方同意乙方以甲方名义支付该房屋前期应付的购买该房屋的

首付款(人民币)整(￥);甲方必须将与集资房相关的合同、收据、发票、房产证等资料原件全部及时交给乙方保存，并积极配合乙方办理房屋更名和过户手续。

五、双方由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位的该房屋购房款和税费，且无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方所有，甲方对该房屋不享有任何权利。

六、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后当日内，将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽 而未能及时通知，由此造成的一切损失由甲方全部承担。

七、甲方必须在接到有关通知领取该房屋所有权证、土地所有权证及其它所有证件、资料的当日内通知乙方，并在2个工作日内领取并全部交给乙方保管。其余与该房屋有关的事项，在甲方得知后应当第一时间通过乙方。

八、在房产证不能过户期间，如果乙方要求将该房屋的名议所有权抵押给乙方的，甲方应当按照国家法律及政策规定无条件的予以办理抵押手续。

九、甲方必须无条件的为乙方办理房产证、土地使用证及其它资料的过户手续，并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件地、积极地会同乙方将房屋过户到乙方名下。

十、除因不可抗拒的自然因素外，甲方应本着诚实、合作的态度，积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关 购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方承担;如因甲方原因（包括不及时通知各类事项）等导致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方有权解除合同;如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费、房屋指标转让费，并一次性按乙方已付购房款、税费和房屋指标转让费的总和的2倍向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金后，该房屋 的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方。因乙方原因，单方面终止合同，甲方不再返还转让费。

十一、除本合同约定的转让费之外，甲方不再向乙方支付任何其它费用。与该房屋有关的所有费用（包括办理过户的费用）均由乙方支付。但甲方有义务帮助乙方合理避免各项费用。

十二、本合同未尽事宜，由甲﹑乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理。

十三、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证后止。

十四、本合同一式二份，甲﹑乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲 方：

乙 方：

丙方：

年 月 日

《补充协议》

“我及妻子本人同意 以我的名义和身份全额出资购买我名下的公务员集资房，并愿意无条件的配合其办理相应的过户更名手续。如果反悔，我与妻子愿意双倍赔偿 已付的所有房款和定金。

签名（按印）： 身份证号

第二篇：公务员集资建房转让房屋合同

个人房屋转让合同

转让方(以下简称甲方)：

受让方(以下简称乙方)： 工作单位:

工作单位: 住址：

住址: 身份证号：

身份证号: 联系电话：

联系电话： 证明人(以下简称丙方)： 身份证号：

甲﹑乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守：

一、甲方同意将其乌鲁木齐市米东区公务员集资建房项目中甲方的房屋所有权转让给乙方，地下室及其附属设施。乙方向甲方支付转让费50000元人民币（伍万元整）。

二、该房屋为乌鲁木齐市米东区公务员集资建房，房屋位乌鲁木齐市米东区市政府旁，该房屋面积约为109平方米，具体位置、楼层等事项待该房屋落成交付后依照政府的分配方案确定，具体交房日期以政府分配时为准。

三、乙方同意购买甲方房屋，除原价外，一次支付给甲方房屋指标转让费人民币伍万元整(￥50，000.00元)，同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购买该房屋的首付款(人民币)十万零一千七百五十元整

(￥ 101，750.00元);甲方必须将于集资房相关的合同、收据、发票、房产证等资料原件及时交给乙方保存，并积极配合乙方办理房屋更名和过户手续。

四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙 方，因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方所有，甲方对该房屋不享有任何权利。

五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内，将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽 而未能及时通知，由此造成的一切损失由甲方全部承担。

六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋所有权证后当日内将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件地、积极地协助乙方将房屋过户到乙方名下。

七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方应本着诚实、合作的态度，积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关 购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方承担;如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方有权解除合同;如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费、房屋指标转让费，并一次性按乙方已付购房款、税费和房屋指标转让费的总和的2倍向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金后，该房屋 的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方。乙方若单方面终止合同，甲方不再返还转让费。

八、本合同未尽事宜，由甲﹑乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理。

九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证后止。

十、本合同一式二份，甲﹑乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲 方：

乙 方：

丙方：

****年**月**日

《补充协议》

“我同意雷云秀女士用我的名义和身份全额出资购买我名下的公务员集资房，并愿意配合其办理相应的过户更名手续。如果反悔，我愿意双倍赔偿雷云秀女士已付的所有房款和定金。

第三篇：集资建房转让合同22

集资建房转让协议书

甲方：（身份证号：）

乙方：（身份证号：）

鉴于：

1、为切实解决某单位（以下简称“该单位”）干部职工住房问题，经某市人民政府批准，由该单位组织干部职工在合作建设集资房。甲方系该单位职工，根据该单位集资建房方案（以下简称“集资建房方案”），甲方享有参与集资建房与分房的指标资格，并与该单位签订了《集资建房合同书》（详见附件）；

2、乙方因住房困难，有意购买甲方单位分配的集资房。

为明确甲乙双方的权利及义务，在平等、自愿的基础上，经甲乙双方协商一致，达成以下约定条款，以资双方共同遵守。

一、集资房的基本情况

根据该单位集资建房方案记载，该套集资房的基本情况如下：

1、该集资房地处某市_____栋_____层室，建筑面积_________平方米。

2、该集资房每平方米集资单价为____元，总价款为万仟佰拾元（￥.00元）。首付万仟佰拾元，余款以建设工程进度缴交，乙方在接到该单位缴款通知书15日内付款。

以上价格均为初步预算价格，最终价格以工程竣工建筑决算价为准，预交房款多退少补。

二、双方权利义务

1、本协议签署之日起，乙方向甲方支付指标转让费人民币壹万捌仟元后，甲方根据集资建房方案享有的集资房指标对应的所有权利与义务全部转让给乙方享有与承担，甲方不再享有任何权利与承担任何义务。但是，根据集资建房方案等要求，需要由甲方协助的，甲方应提供必要的协助，不得推托。

2、甲方在接到该单位的任何有关集资建房的通知、规定、方案细则等，应及时转给乙方，以确保乙方能够及时按该单位相关规定履行与集资建房有关事宜。

3、鉴于该集资房的集资款由乙方完全支付，甲乙双方确认，该集资房在建成后的所有权、居住权及使用权完全由乙方享有，甲方不享有任何权利；同等，与该集资房的一切责任和义务也完全由乙方承担，与甲方无关。

4、甲乙双方确认，在一定期限内，根据集资建房等要求，该集资房的所有权须登记在甲方名下。但甲方承诺，在条件允许的情况下，甲方须及时将该集资房的产权转移登记到乙方名下，转移登记的手续及税费全部由乙方负责与承担，甲方提供必要的协助。

5、因该单位原因，乙方不能居住、使用该集资房的，甲方退还乙方已付的指标转让费。

三、本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决。

四、本协议自签订之日起生效。一式两份，双方各执一份。具同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日年月日

第四篇：集资建房合同

集资建房合同

集资方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：

住址：联系电话：

投资方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：

住址：联系电话：

甲方以政府批准取得位于江西省铜鼓县永宁镇石角嘴虎背山的一块建房用地的土地使用权，该块建房用地占地面积为320平方米。甲方拟在此块土地上新建一栋五层住房。甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就集资建房一事达成如下协议。

第一条土地使用性质

甲方的建房用地是经政府批准并已办理合法手续的国有土地。以办理国有土地使用权证及所标明的面积为准。在国家规定的使用年限内，乙方无须补办用地使用权手续。

第二条建房基本情况

房屋建房共五层，一层为店面、储物间、通道、楼梯间、层高3.4米，二层至五层为住房，层高3.3米，阳台为（封闭式、半封闭式），整栋房屋为构造柱，砖混结构，基础为桩基础已设计并建成七层基础，如果以后政府允许甲方有权在五层以上加盖两层住房。房屋公共部位及公摊面积只包括建筑面积内的楼梯间、储物间通道、冲顶楼梯间和楼顶，乙方可以共同使用但不得占用、搭建及堵塞通道。建房以外的周边场地及其它附属建筑不包括在公摊面积内，所有权归甲方所有，经甲方允许乙方可以使用但不得占用，搭建及堵塞通道。

第三条乙方房屋基本情况

乙方选定该栋房屋的____层座向____边的一套住房，面积为______平方米，选定该栋房屋一层座向_____边的自左向右顺序第_____个店面，面积为______平方米，储物间及通道公摊面积为______平方米；一楼楼梯间及后通道、冲顶楼梯间公摊面积为______平方米，共计总面积为______平方米。以上面积所示按建筑设计图纸所标明的暂测面积，计价时以整栋房屋建成后产权登记机关测量的实际建筑面积为准。

第四条计价方式与价款

房屋计价单位为人民币。乙方所选住房为______元每平方米；店面为______元每平方米；储物间及通道公摊面积为______元每平方米；一楼楼梯间及后通道、冲顶楼梯间公摊面积为______元每平方米。总价额为__________________元整。公用部位设施建筑投资工料费总额将按乙方实际建筑面积分摊承担。

第五条付款方式、期限、建约责任

乙方分期付款方式按期付款。按甲乙双方约定，合同签订当日，乙方首付款______元整；二期款到乙方所选定住房楼层封顶______日内付款______元整；三期在整栋房屋封顶，测量出乙方实际建筑面积后______日内付款______元整；余款在房屋交付时一次付清。

本合同已签定，乙方已交清首期款且甲方已安排建房施工后，乙方才提出悔约，甲方有权扣除对应乙方选定房屋面积上交国家的费用及其他相关费用，将扣除费用后的余款退回给乙方。逾期付款违约责任，按下列第______种方式处理。

1、逾期在______日内，自本合同第五条规定的应付款期限第二日起至实际全额支付应付款之日止，乙方向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金，合同继续履行。

2、逾期超过______日后，甲方有权解除合同，甲方解除合同的，乙方向甲方按累计应付款______%支付违约金，乙方要求继续履行合同的，经甲方同意，合同继续履行。自本合同规定的应付款期限之第二日起至实际全额支付应付款之日止，乙方向甲方按日支付逾期应付款万分之______的违约金。（该比率应不少于第1项比率）

第六条交付期限

甲方交付房期限为：2013年12月31日前，经房管部门验收核实面积为准，将房屋交付给乙方使用。房屋交付时为毛坯房。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：

1、遭遇不可抗力因素，且甲方在发生之日起______日内已告知乙方。

2、下雨、雪、冰冻、连续累计达一个月及以上的，致使工程无法顺利施工的。

3、第七条甲方逾期交房的违约责任

除第六条规定的特殊情况外，甲方未按期将房屋交付给乙方使用，按下列第______种方式处理。

1、逾期不超过______日，自本合同第六条规定的最后交付期限第二日起至实际交房之日止，按日向乙方支付已交投资款万分之______的违约金，合同继续履行。

2、逾期超过______日后，乙方有权解除合同，甲方应在接到乙方通知到达之日起______日内，退还全部已付款并按乙方已交投资款总额______%支付违约金。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行。自本合同第六条规定的最后交付日起至实际交付日止，甲方向乙方支付已付集资款万分之______的违约金。

3、第八条关于产权登记的约定

甲方应在集资房交付使用后______日内，将办理权属登记的资料报产权登记机关备案。办证费用归乙方承担，甲方协助办理。

第九条乙方投资新建的房屋仅作居住、停放小汽车、储藏杂物使用。乙方在使用期间不得擅自改变房屋建筑的主体结构、承重结构和用途。如果乙方擅自拆卸房屋建筑主体结构、承重结构和改变用途，由此造成的责任事故及其他损失所产生的责任及赔偿全部由乙方承担，甲方不承担任何责任及赔偿。

第十条本合同印刷文字或书写文字的原件及复印件有同等法律效力，合同文中所涉及到的选择填写内容以书写项优先。

本合同任何一方不得擅自更改否则无效，如需更改经甲、乙双方同意后重新签定。

第十一条本合同连同附件共______页，一式______份，具有同等法律效力，甲乙双方各执______份为据。本合同自签订之日起生效执行。

传真件、复印件与原件同等法律效力。

甲方：（签章）乙方：（签章）

二0一二年月日订立

第五篇：集资建房合同

集 资 建 房 合 同

承建甲方：（房屋方）身份证号： 集资

乙方：（出资方）

土地出让方：

身份证号：身份证号：

甲方在县道班右侧（县体育场里坎）修建住房，面积大约××××平方米，每平方米单价××××元，总价钱大写拾万仟佰拾元整甲乙双方协商签订以下合同，以共同履行恪守：

一、甲方集资建房地点、面积

（一）地点：甲方在县道班右侧（县体育场里坎）集资建房，三楼修建给乙方。

（二）建筑面积：平方米（房屋竣工后按国家规定标准计算实际建筑面积，并以实际建筑面积结算房款）

二、乙方出资房款金额大写：

双方在协议中约定的住宅楼房款均价为以楼层的不同而不等，甲方应把乙方楼层应该享有的土地使用权及乙方楼层享有的房产权等相关权益随该房屋过户给乙方。

若该宗土地和房屋产权出现任何纠纷，由甲方自行处理，与乙方无关。

三、集资房交付使用时间：

四、集资房款的缴付：

1． 第一次付款：本合同签字生效（首付）

乙方于201 年 月 日前交清第一次付款人民币（大

写）拾万仟佰拾元整（¥：元）。

2．第二次付款：房屋主体完工结束

乙方于201年 月 日前交清第二次付款人民币（大

写）拾万仟佰拾元 整（￥：元）。

3．第三次交款：交房及房屋产权证办理结束

甲方交房及房屋产权证办理结束，乙方将房屋余款一

次性付清，共计拾万仟佰拾元整。

五、甲方负责为乙方办理集资房的《房屋所有权证》，若

因甲方材料不全或其他的原因导致《房屋所有权证》无法办

理，乙方有权要求退房，退房时甲方应代乙方偿还尚欠贷款

余额及利息，并将乙方已支付房款及已还贷款本息退还给乙

方。同时乙方有权根据本合同第十条规定向甲方索取违约

金。

六、甲方负责安装铝合金窗、楼梯扶手、白锈钢、主给水

管和排水管，安装供电主线到客厅，房屋为砖混结构，甲方

必须保证房屋质量安全。

七、完工后，房屋所有证件（房屋所有权证、房屋他项权

证、市场准入证等）由甲方协助办理，甲方必须积极主动提

供办理证件的相关材料，办理证件的手续费由乙方承担。

八、甲方必须保证该房屋不受他人追索，必须保证房产清

白地转给乙方，并及时把房屋产权过户在乙方名下，如果房

屋存在产权纠纷和相关权益纠纷或甲方其他相关房产债务纠纷问题，由甲方负责，与乙方无关。

九、本合同未尽事宜，甲乙双方可另订立补充条款或补充协议，补充条款或补充协议及其本合同附件均为本合同不可分割的部分。在本合同履行过程中，如发生争议，由相关各方协商解决，协商不成，可提交房屋所在地仲裁委员会仲裁或向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、违约责任

本合同经甲乙双方签字生效后甲乙双方须共同履行，不得违约。若单方违约，则违约方必须按全部房款的10%作精神赔偿外，还要参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金的方式付给对方，之前产生的费用由违约方负责。

十一、本合同经双方签字后生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，土地出让方执一份。

年月日