大学生公寓管理规定

第一篇：大学生公寓管理规定

附件1：

高淳区大学生公寓管理规定（试行）

第一章 总 则

第一条 为支持企业引进人才，鼓励大学生来淳创业创新，实现更高质量的就业，规范管理高淳区大学生公寓，特制订本规定。

第二条 按照“政府指导，只租不售，周转使用”的原则，高淳区大学生公寓主要用于相关人才在淳就业、创业创新期间的政策性租赁周转用房。

第三条 高淳区大学生公寓只租不售，并严格按照《物业管理条例》的规定实施物业管理，受当地社区管理。

第二章 租住条件

第四条 申请租住高淳区大学生公寓的主要对象：

1、大学生村官；

2、自2012年5月1日起，在淳自主创业且正常经营的青年大学生；

本规定所称在淳自主创业的青年大学生，是指具有大专以上文化的在校大学生或毕业五年内的大学生（含海外留学人员），在高淳区范围内初创企业或从事个体工商经营。

3、高淳区“百企升级行动计划”入选企业、南京领军型科技创业人才创（领）办企业、高淳英才创（领）办企业及其他重点企业近三年内引进的具有大学本科以上学历或具有技师以上职业资格的人才优先租用。

上述几类对象在淳溪镇主城区应均无住房，另第3类对象所在的企业还为其参加了社会保险。

第三章 租住步骤 第五条 提交申请

符合本规定第四条租住条件的对象，由个人向用人单位提出申请，用人单位再将申请人员材料汇总整理并统一报送区劳动就业管理中心，申请时需提供以下资料：入住人员的《高淳区大学生公寓申请表》（见附件2）、入住人员的学历证书、身份证、劳动合同、社保证明、营业执照以及其他相关证明材料等。以上材料属于复印件的，均应加盖申请企业（单位）公章，并出示正本供审核。

第六条 审批资格

1、区劳动就业管理中心对企业（单位）提交的资料进行审核，主要包括申请人、申请企业（单位）以及相关证明。对审核通过的加盖南京市高淳区劳动就业管理中心公章；如发现作假伪造，将退回全部申请资料并作备案，取消该企业（单位）当年度申请资格。

2、对审核通过的企业（单位）和个人，区劳动就业管理中心再将申请材料上报区大学生公寓管理领导小组审批同意。

第七条 签订协议

1、企业（单位）凭已审批通过的申请材料与区大学生公寓管理服务机构签订《大学生公寓租赁协议》，办理入住手续。

2、交验房屋，填写《大学生公寓房屋交验表》，清点房内设备设施、验抄水电表。

第四章 承租费用

第八条 区大学生公寓租金按市场租赁价格的70%执行，实行一年一定，由高淳区大学生公寓管理领导小组确定公布，2015年大学生公寓租金及物业管理费合计定为每月每平方米9元。

第九条 入住保证金为每人1000元，由承租企业（单位）在与区大学生公寓管理服务机构签订租赁协议时一次性缴纳，入住保证金在退租时凭收款收据返还（不计息）。

第十条 有线电视费、网络月租费、电话费等按相关部门政策由入住人员自行开通与支付。

第十一条 房租费和物业管理费由租赁企业（单位）在签订合同之日缴纳半年费用，每半年收取一次。第十二条 水、电费，房租费、物业管理费由区大学生公寓管理服务机构代收，并按规定上缴。

第五章

组织管理

第十三条 成立由区人才办、区财政局、区住房中心、区人社局组成的高淳区大学生公寓管理领导小组，下设办公室在区人社局（和区劳动就业管理中心合署办公），各成员单位指定工作人员协助开展工作，主要职责为：

1、负责区大学生公寓的后续建设管理；

2、负责组建区大学生公寓管理服务机构并监管其服务质量；

3、负责每年对租金水平进行市场调查并确定租金标准；

4、负责受理区大学生公寓入住申请、登记、审核以及审批；

5、负责对入住人员续租资格审核；

6、负责其他服务管理工作。第十四条 租住期限

根据区大学生公寓作为“引进人才周转性住房”的性质，租住协议实行一年一签，到期后如要续租的，由承租企业（单位）提前一个月向区劳动就业管理中心提出申请，经高淳区大学生公寓管理领导小组审定后再行续租，享受优惠政策期限最长不超过3年。

第十五条 如承租企业（单位）未经高淳区大学生公寓管理领导小组同意，擅自将本企业（单位）获得租住资格的房间转让给他人入住的，一经发现，取消该企业当年度的申请资格。

区大学生公寓严格执行“人房对应”的原则。入住人员辞职辞退后，承租企业（单位）负责把该承租房退还，未及时办理退房手续而产生的一切费用及相应后果由承租企业（单位）承担。

第十六条 在租住期限内，承租人有下列情形之一的，经高淳区大学生公寓管理领导小组审核后，立即停止入住协议并限期搬离。

1、已在淳溪镇主城区范围内购房的；

2、有转租、转借或改变住房用途的；

3、连续三个月不居住的；

4、利用大学生公寓从事违法犯罪活动的；

5、违反租住协议，经批评教育仍不改正的；

6、逾期三十日不缴纳租金和相关费用的；

7、拆改变动房屋结构或损坏房屋及设施设备的；

8、经区大学生公寓管理领导小组认定不适合继续租住的。对拒不搬离的，经高淳区大学生公寓管理领导小组批准同意后，大学生公寓管理服务机构会同其所在企业、物业公司有权对其物资进行清点，并强行搬出大学生公寓。

第六章 附则

第十七条 区大学生公寓后续建设费用和日常管理、维护费用从租金收入中列支，不足部分区财政适当补助。

第十八条 区大学生公寓管理服务机构须为国有性质，按《国有资产管理条例》的规定进行监管。

第十九条 区大学生公寓管理服务机构负责大学生公寓的设施维修、安全保卫等日常维护管理，并具体负责租住协议的签订，入住、退租、租金收取，定期和区劳动就业管理中心核对大学生公寓租住情况。

第二十条 高淳区大学生公寓管理领导小组定期对大学生公寓的管理使用情况进行监督检查。

第二十一条 本办法由高淳区大学生公寓管理领导小组负责解释。

第二十二条 本规定自发布之日起试行。

第二篇：大学生公寓管理规定

大学生公寓住宿管理规定

（讨论稿）

第一章 总 则

第一条 为规范学生公寓管理，保障学生的人身和财产安全，营造“安全、整洁、文明、有序”的学习和生活环境，提高学生的综合素质，培养良好的生活习惯。根据《普通高等学校学生管理规定》（教育部）、《高等学校学生行为准则》（教育部）、《天津师范大学学生违规违纪处分暂行规定》（师大政发〔2005〕57号）等规章的有关规定，结合我校实际情况制订本规定。

第二条学生公寓是住宿学生在校学习、生活、休息的重要场所，是学校对学生思想品德教育和行为养成教育的重要载体，是构建安全和谐校园的基本单元和着力点。

第三条学生公寓生活管理指导中心是（以下简称：公寓中心）代表学校对全校学生宿舍进行管理的专门机构。负责学生公寓的日常管理；公寓内学生思想政治教育和文化建设；学生公寓日常维修、保洁卫生及安全管理；宿舍内务检查；公寓服务人员管理等工作。

第四条

本规定适用于天津师范大学学生公寓内所有在住学生（以下简称：住宿学生）。第二章 学生入住、调宿与退宿

第五条 国家计划内招生、具有天津师范大学学籍的全日制在校学生，愿意遵守本规定的，均可以入住学生公寓。

第六条根据学校教学和管理的要求，学生住宿安排遵循年级、学院相对集中、男女分宿的原则进行，由公寓中心根据宿舍房源情况，统一安排到指定宿舍住宿。住宿学生本科4年、硕士3年、博士4年，因未达到毕业要求需要延期的，公寓中心原则上不予安排宿舍。

第七条为了维护公寓的正常秩序，未经公寓中心批准，不得私自占用、调换、出租宿舍和床位。如发现违反者，按第九章相应条款进行处理。不得以任何理由拒绝公寓中心安排其他人员入住或以任何方式、途径使室友从宿舍搬出。

第八条 按学校规定，住宿学生须在学校安排的校内宿舍住宿，未经批准一律不得私自在校外住宿。如特殊情况在校外租房住宿者，必须填写《天津师范大学学生校外租房退宿申请表》，经家长签字认可，经所在学院批准，公寓中心审核通过，方可办理退宿手续。在校外租房期间应注意自我保护和人身安全，产生的一切责任事故，完全由学生本人承担。

第九条 因病、参军入伍或其他特殊原因休学的学生，离校前必须到公寓中心办理退宿手续，其原床位不予保留；复学后向公寓中心申请，另行安排。凡未办理退宿手续的休学学生，休学期间须缴纳住宿费。

第十条 因其他原因需要调换宿舍的学生，需本人填写《天津师范大学学生调宿申请表》，经所在学院同意后，交公寓中心审批，批准后予以安排。经批准调换宿舍的学生，须在公寓中心审批完成之日起3天时间内主动配合公寓管理人员做好宿舍财务清点工作，换取宿舍钥匙并完成搬迁。

第十一条 入住学生必须按时交纳住宿费。学生公寓住宿收费标准，严格按照天津市物价局、财政局、市教委有关文件规定执行。住宿费按学年收取，每学年交纳一次，包含本学年两个学期。入住时间按学年计算，非毕业生从上年第一学期开学到次年暑假为一个学年，毕业生从上年第一学期开学到次年学校统一规定的离校时间为一个学年。

第十二条 住宿学生走读退宿须填写《天津师范大学学生退宿申请表》，经家长签字认可，经所在学院批准，公寓中心审核通过，方可办理退宿手续。因毕业、结业、退学、开除、休学、转学、出国等原因提前结束学业的学生，办理退宿手续时，已交住宿费从办理退宿手续之日的次月起退还剩余月份的住宿费（以自然月为单位）；外出实习的学生，按正常就学对待，不办理退宿。退宿学生须在公寓中心完成审批之日起3天时间内主动配合公寓管理人员做好宿舍财务清点工作，将所有个人物品搬离宿舍并上交钥匙。无特殊原因未在规定期限内搬出的，视为违约留宿，将根据第九章相应条款进行处理。

第十三条 学生应文明离校，必须在规定时间搬离宿舍并上交钥匙，如预期时间内不搬离，公寓管理人员有权对宿舍进行清理。在办理离校手续期间要爱护宿舍公共财物，主动配合公寓管理人员做好宿舍财物的清点工作，如有损坏、丢失，相关责任人须按《天津师范大学学生公寓物品损坏赔偿细则》，照价赔偿。

第十四条 学生完成公寓中心退宿审批手续后，须在3天时间内将所有个人物品搬离宿舍并上交钥匙。否则，因宿舍清理、维修或其他原因造成的个人财产损失，完全由学生本人负责。

第十五条 公寓中心根据住宿床位额定数、宿舍基建或维修工作的需要、学校对学生公寓用途的调整以及住宿学生学习场所的变更等情况，对学生的住宿进行调整时，相关住宿学生应积极配合，服从学校统一安排，不得以任何理由或借口阻挠调整工作。

第十六条 寒暑假住宿：寒假期间原则上不安排学生留宿，因特殊原因需假期留宿的，向所在学院申请，经家长同意，学院签署意见并盖章后，报公寓中心审核通过，方可留宿，留宿房间需服从公寓中心统一安排。

第十七条 暑假期间，因社会实践、考研复习、参加竞赛、参与科研等原因需假期留宿的，向所在学院申请，经家长同意，学院签署意见并盖章后，报公寓中心审核通过，方可留宿，留宿房间需服从公寓中心统一安排。

第十八条 已婚学生的住宿不予特殊照顾，婚育学生不得带孩子在宿舍居住。

第三章 安全管理

第十九条 住宿学生应自觉维护宿舍安全，增强自身安全意识和法制观念，提高防范能力、自我管理能力和自救逃生能力。如发现住宿学生有损宿舍安全和正常秩序的不良行为，应及时劝阻、制止或报 告公寓管理人员出面处理。

第二十条 住宿学生发现火险、火情等事故时，应第一时间报告学校保卫处（24小时报警电话：23766010）和学生公寓值班室，并及时撤离现场，不得在事故现场逗留；发现刑事、治安等案件时，应保护现场，及时报告学校保卫处和学生公寓值班室，并协助处理。

第二十一条 住宿学生应遵守消防安全管理规定。严禁在公寓楼内吸烟、乱扔烟头，或在室内摆放香烟及吸烟用器具；严禁使用明火（如盘式蚊香、蜡烛、打火机、煤油炉、酒精炉、烧烤炉、燃气灶及其他灶具）；严禁存放或使用违禁电器（如热得快、电茶壶、电饭煲、电热毯、电热杯、电热壶、电火锅、电暖器、电熨斗、电烙铁、电磁炉、电吹风、电夹板、卷发棒、煮蛋器以及转功率插座和其它被学校智能节能平台认定为纯电阻发热类的用电器）和大功率电器（功率在300瓦以上电器，如饮水机、微波炉、榨汁机、豆浆机、电冰箱、洗衣机等）；严禁存放易燃易爆易腐蚀等危险品；如发现违反消防安全管理规定的学生，应及时向公寓管理人员报告；知情不报者连同当事人一起，按照第九章相应条款进行处理。

第二十二条 住宿学生应增强安全意识。人离开宿舍要随手锁门，任何时候不得将钥匙插在门上；学生入住时配备的房门钥匙，应妥善保管，严禁私自配制或转借他人；丢失钥匙后要及时向本楼值班员报告，由公寓辅导员上报公寓中心更换门锁；值班室原则上不外借宿舍钥匙，住宿学生因特殊原因借用本宿舍钥匙需凭本人有效证件到值班室登记，押证借取钥匙并及时归还。

第二十三条 住宿学生不宜在宿舍内存放贵重物品和大量现金，出现丢失、损坏等情况责任自负；寒暑假期间，住宿学生应将个人贵重物品和现金带离宿舍，否则出现丢失、损坏等情况责任自负；公寓值班室一律不予寄存住宿学生的个人物品、外卖、快递等，否则出现丢失、损坏等情况责任自负。

第二十四条 住宿学生应严格执行进楼刷卡制度。进楼应主动自觉刷卡，公寓值班员有权监督学生刷卡；一卡通丢失或忘带，需凭借本人其他有效证件到值班室登记并核实身份后，方可进楼；对不服从值班人员管理，拒绝刷卡，态度恶劣者，按照第九章相应条款进行处理。

第二十五条 住宿学生携带大件物品进出公寓楼需进行登记。公寓管理人员有权对学生所携带物品情况进行询问和检查，学生应主动向公寓管理人员说明情况，待核实后，方可进出公寓楼。对拒不服从管理、态度恶劣者，按照第九章相应条款进行处理。

第二十六条 住宿学生不得在宿舍内留宿非本宿舍人员。因私自留宿非本宿舍人员造成其他同学或集体财产损失、人身伤害的，留宿者将承担连带赔偿责任或法律责任。

第二十七条 学生公寓实行安全文明检查制度。公寓辅导员每周对所管辖楼宇至少进行一次安全文明检查，公寓中心每月组织校、院两级学生工作人员至少进行一次安全文明联查，公寓中心不定期组织相关职能部门及学院相关负责人开展宿舍抽查、夜查。各学院每周应定期组织辅导员、班主任、学生干部对本院所有学生宿舍进行至少1次检查，其中学院党委副书记每月至少带队检查1次，检查结果汇总后由学院学生工作办公室留存备查。学生公寓自我管理委员会每周对各学院学生宿舍抽查1次。检查人员应佩戴有关工作牌（证）方可进入宿舍检查。检查时，住宿人员应配合检查和询问，礼貌回答问题。发现违规违纪现象，由检查人员发出书面《限期责令整改通知书》，并按第九章相应条款进行处理。对于检查成绩优秀和问题严重的学生宿舍，公寓中心定期通过网络平台进行公布。

第二十八条 住宿学生应自觉遵守宿舍会客制度。住宿学生如需会客，应在一楼大厅会客处进行，来访人员晚22:30前必须离开，晚22:30以后，学生公寓不允许会客；非本楼人员严禁进入学生公寓，对态度蛮横，拒不服从公寓工作人员管理的，移送校保卫处处理；工作人员检查或维修宿舍时，须两人以上携带有效身份证件和证明在值班室登记后，方可进入学生宿舍。

第二十九条 学生公寓实行传染病报告制度。凡有《中华人民共和国传染病防治法》规定的各类传染病患者，应主动报告所在学院学工办和公寓中心。住宿学生如发现宿舍内有传染性疾病疑似患者，应及时报告；传染病病人、病源携带者和疑似传染病人，在治愈前或者在排除传染病嫌疑前，应服从校医院的医疗指导意见，积极配合有关住宿的调整和安排。

第四章公共秩序管理

第三十条 住宿学生应自觉保护公共环境卫生，共同创造安全、整洁、文明、有序的住宿环境。尊重、珍惜公寓工作人员劳动成果，每天打扫宿舍及门前卫生，严禁在门厅、走廊、消防通道堆放垃圾或摆放自行车、雨伞、暖壶、墩布、鞋子等私人物品，如发现违者，将按照第九章相应条款处理。室内垃圾应及时清理，放置在垃圾袋内，自觉带到指定收集地点；自觉爱护公寓区周围绿化地，不得随意践踏草坪或在草坪上停放自行车。第三十一条 住宿学生应互相尊重，团结友爱，和睦相处，自觉维护公共秩序，如有违反宿舍文明的行为，按第九章相应条款进行处理。

第三十二条 学生公寓内禁止经商或其他相关行为。未经公寓中心批准，任何学生及单位、团体不得在学生宿舍内从事各种经营性活动。如学生组织举办非经营性宣传类活动，须经公寓中心批准，开具相关证明后在指定的区域张贴或布置。如发现违反者，按第九章相应条款进行处理。

第三十三条 住宿学生应遵守公寓作息时间，养成规律的生活习惯。公寓楼早6:00开楼门，晚23:00关楼门及熄灯。公寓按时开关楼门，晚归学生应主动出示有效证件向值班员说明情况，登记后方可进入；对于无正当理由多次晚归的学生，将根据第九章相应条款进行处理。因特殊情况需早出公寓的学生须提前一天到所在学院开具证明并在值班室登记后，方可提早出楼。

第三十四条 住宿学生应保持良好的个人卫生习惯，勤洗手、沐浴、不混用洗漱用品和餐具，常开窗通风，保持空气流通，衣服勤洗勤晾晒杀菌，预防疾病的滋生和传播。

第五章公共设施管理 第三十五条 住宿学生应爱护学生公寓内公共财产，妥善使用公寓楼和宿舍内的水电设施、门窗、玻璃、家具及其他各项公用设施设备。

第三十六条 新生办理入住时，住宿学生应配合公寓管理人员做好宿舍财产登记，宿舍内个人使用的家具由使用者本人保管，宿舍内其他公共设施由宿舍内住宿人员共同保管。未经公寓管理人员同意，不得将学校统一配置的家具搬离本宿舍或转借他人，不得将非本宿舍的家具搬入宿舍使用，不得私自更改宿舍内家具布局。如发现违反者，按第九章相应条款进行处理。

第三十七条 学生公寓统一配置的公共设施（如家具、玻璃、门窗、电风扇、吹风机、微波炉、电开水器、洗衣机等）出现损坏或故障，不得擅自修理或拆卸，应及时向公寓值班室报修。对于正常损坏由公寓中心负责维修或更换。因使用不当或人为故意损坏的，相关责任人除照价赔偿外，将按第九章的相应条款进行处理。

第三十八条 学生公寓的公共设施须严格按照使用说明进行操作。凡未按照各类设备的操作方法，违规使用公寓楼内公共设施，造成设施损坏、财产损失和人身伤害事故的，由违规使用者承担全部责任。第三十九条 学生公寓实行日常巡检制度。各楼公寓辅导员、维修员按照相关要求每天对学生公寓各楼宇的公共设施进行认真巡查，并填写《天津师范大学学生公寓巡检记录》，发现隐患及时上报，确保学生公寓公共设施、设备完好。

第六章水电管理

第四十条 学生公寓实行用电定额指标管理，由学校水电能源部门在新学年开始时，按照住宿房间标准输入定额电量。学年中，宿舍内超出定额的电量，由住宿学生到水电能源部门指定的售电点购买。住宿学生应节约用水用电，杜绝浪费现象，养成随手关灯、关水龙头的良好习惯。

第四十一条 住宿学生应注意安全用电。应购买、使用正规厂家生产的、经过3C认证的合格电器产品，不得使用“三无”电器产品，一经发现，予以没收。宿舍内全体人员离开时，应关闭室内电源总闸，防止安全事故发生。对于智能用电平台检测到因使用违禁电器、大功率电器造成的宿舍断电，由当事人向学院提交书面情况说明，经学院处理后，将书面材料提交公寓中心审核，方可恢复宿舍供电。公寓管理人员有权制止楼内违规用电行为，违者将按第九章的相应条款进行处理。第四十二条 公寓楼可能出现电压波动甚至断电现象，计算机等电器使用者应自行做好重要数据的备份，学校不承担因此产生的各类损失和责任。

第七章公寓文化建设

第四十三条 公寓文化建设坚持以打造“安全、整洁、文明、有序”的公寓环境，营造“积极、健康、友爱、包容”的公寓氛围为宗旨。公寓中心通过组织学生公寓文化节，开展安全文明检查和争先创优活动，编印公寓要闻、海报，建立网络宣传平台等形式开展公寓文化建设。

第四十四条 住宿学生应当积极参加公寓中心组织的“星级文明宿舍”、“特色毕业生宿舍”、“最美毕业生宿舍”、“军训内务标兵宿舍”、“我爱馨家风采展示”、“爱心接力留爱师大”、公寓故事征集等学生公寓特色文化特色活动。

第八章奖励

第四十五条 公寓中心积极开展各类特色宿舍评比活动，表扬先进，督促后进。每学期末，公寓中心将根据本学期的安全文明检查结果评选出“星级文明宿舍”；每年新生军训期间，公寓中心将组织开展“军训内务标兵宿舍”评选活动；每年毕业季期间，公寓中心将组织“特色毕业生宿舍”、“最美毕业生宿舍”等评选活动，以上活动对表现突出的集体和个人予以表彰和奖励。

第四十六条 对获得“三星文明宿舍”称号的宿舍所在班级班主任可在年终学生工作表彰中酌情加分；学院宿舍安全文明检查排全校前8名的学院党委副书记、学工办主任、辅导员在年终学生工作表彰中酌情加分。

第四十七条 公寓中心对当年学生公寓自我管理委员会等学生干部，按优秀、良好、合格各一定比例进行考核，并可直接推荐校级优秀学生干部人选。

第四十八条 住宿学生在宿舍内的表现是发展党员、评选“三好学生”、“先进班级”等荣誉称号的评选条件之一。

第四十九条 公寓中心对积极参与公寓文化活动、参与公寓工作的学生将给予奖励，并在学生综合测评中予以加分。

第五十条 对节约水电、爱护公物、拾金不昧、关心同学等好人好事予以表扬和奖励。

第九章违规行为及处理

第五十一条 住宿学生应严格遵守校纪校规，恪守有关文明公约。违纪者将按学校有关规定处理，直至追究相应的经济、法律责任。第五十二条 学生公寓违规处理方式分为书面整改、通报批评、纪律处分三种。

第五十三条 违反学校公寓管理有关规定，有下列行为之一的，视情节轻重，依据《天津师范大学学生违规违纪处分暂行规定》第二十三条给予相应处分：

（一）对在宿舍内存放违禁电器（如：热得快等纯电阻发热类的用电器）、大功率电器（功率在300瓦以上）和酒精灯、煤油灯等灶具一经发现查实，给予严重警告处分；

（二）对在宿舍内因吸烟、使用明火、使用禁用电器等引起火险、火灾的，视情节轻重，除赔偿损失外，给予记过及以上处分，直至开除学籍；

（三）对在宿舍区内燃放烟花爆竹、焚烧物品、存放易燃易爆危险物品或向室外抛掷物品，扰乱学校正常秩序，危害公共安全的，视情节轻重，给予记过及以上处分，直至开除学籍；

（四）对私自留宿非本寝室成员，给予记过处分；因留宿非本寝室成员造成严重后果的，视情节轻重，给予留校察看或开除学籍处分；

（五）对在宿舍内留宿异性或在异性宿舍留宿的，视情节轻重，给予留校察看或开除学籍处分；

（六）对私自占用或调换、出租床位的给予严重警告或记过处分；

（七）对在校有住宿床位，而未经批准私自校外租房住宿，经批评教育拒不改正的，视情节轻重，给予严重警告或记过处分；

（八）对在宿舍内存放或饮用酒类饮品，（如：白酒、啤酒、葡萄酒等）经批评教育拒不改正的，视情节轻重，给予警告、严重警告或记过处分；

（九）对无正当理由违反宿舍作息时间，晚归或夜不归寝，经批评教育拒不改正的，视情况轻重，给予警告、严重警告或记过处分；

（十）对在规定的学生休息时间内或宿舍熄灯后，在宿舍内喧哗吵闹，影响他人休息，不听劝阻或屡教不改的，视情况轻重，给予严重警告或记过处分；

（十一）对在宿舍内饲养宠物（如：猫、狗、兔子、仓鼠、鸟等动物），经批评教育拒不改正的，视情节轻重，给予严重警告或记过处分；

（十二）对在宿舍内从事商业经营活动，经批评教育拒不改正的，给予严重警告处分；造成严重后果的，给予记过或留校察看处分；

（十三）对谩骂、侮辱、攻击公寓管理人员、值班员、保洁员、维修员等工作人员，拒不配合学校安全文明检查的，视其情节轻重，给予警告、严重警告或记过处分；

（十四）对其他违反学生公寓管理相关规定的行为，视情节轻重给予警告或以上处分，直至开除学籍。

第五十四条 违反学校公寓管理有关规定，有下列行为之一，且尚不足给予纪律处分的，视情节轻重，给予书面整改或通报批评，违规行为造成损失的，当事人应予以赔偿：

（一）影响公共秩序的行为

1.在宿舍内从事维修、租赁、销售等商业经营活动；

2.在宿舍范围内搞封建迷信、宗教活动； 3.在宿舍内打麻将、赌博或变相赌博； 4.将淫秽、非法书刊、音像等物品带进宿舍，在宿舍浏览、接收、传播非法网站和黄色网站（网页）信息；

5.未经批准，在宿舍公共区域内私自张贴海报、悬挂条幅、散发传单等宣传品；

6.在公寓楼外不按照指定位置停放车辆（如自行车、电动车、机动车），占用消防通道；

7.在规定的学生休息时间或熄灯后，在宿舍内不注意控制计算机、手机、收音机等使用音量或喧哗吵闹，打牌（如扑克、桌游等）、唱歌、弹拉乐器等，影响他人休息的行为；

8.已办理调宿、退宿手续，无特殊原因未在规定期限内搬迁或私自保留原宿舍钥匙；

9.未按规范要求使用或人为故意造成学生公寓统一配置的电器设施（如电风扇、吹风机、微波炉、电开水器、洗衣机等）丢失、损坏；

10.其他影响公共秩序的行为。

（二）影响宿舍安全的行为

1.宿舍无人时，未关闭室内电源总闸或通电插座上有负载电器；

2.将移动式插座靠近蚊帐、被褥、衣服、书本等易燃物品，电源线悬空接驳或缠绕于床架、椅子等部位；

3.在宿舍内使用“三无”（无中文标识、无厂名、无厂址）电器产品、劣质电器产品和自制用电设备；

4.在公寓楼内吸烟、乱扔烟头，或在宿舍内摆放香烟、烟缸等吸烟用器具;5.宿舍内存放管制刀具等危险器具；

6.无正当理由晚归、早出公寓楼或夜不归寝； 7.进入学生公寓楼，不配合进楼刷卡。

8.将一卡通转借他人使用，进入本人所住楼宇； 9.未按照公寓中心统一分配，私自调换、占用、出租房间或床位；

10.私自加装、更换宿舍门锁，私自安装插销，或私配宿舍钥匙；

11.将宿舍钥匙插在门上存放；

12.攀爬、翻越公寓楼门窗、栏杆等危险行为； 13.随意损毁、动用公寓楼内应急疏散图、消防器材，或擅自开启消防通道；

14.私自使用公寓楼公共区域电源设施或跨寝室私搭乱接电源、电线、网线

15.其他影响宿舍安全的行为。

（三）影响宿舍环境的行为

1.宿舍卫生严重脏乱，或在室内、阳台堆放杂物、停放自行车等；

2.在宿舍存放或饮用酒类饮品（如白酒、啤酒、葡萄酒等）；

3.在宿舍饲养宠物（如猫、狗、兔子、仓鼠、鸟等动物）；

4.宿舍成员在宿舍无人时使用深色全封闭布帘； 5.在宿舍内铺设海绵或塑料地垫；

6.私自装修宿舍，或在墙面上凿进铁钉等硬物； 7.私自移动、搬出、拆装家具导致宿舍室内布局改变；

8.安装或使用悬挂式书桌；

9.在楼内外乱丢垃圾、乱泼污水或将水倒入垃圾桶内；

10.将剩饭菜或其它异物等倒入下水道中，造成堵塞；

11.在楼内墙壁、门上打球、踩脚印、按手印和乱涂、乱写、乱画；

12.在走廊、门厅、房间内私自拉绳晾晒衣物； 13.在门厅、走廊、消防通道堆放垃圾或摆放暖壶、雨伞、墩布、鞋子、晾衣架、自行车等个人物品；

14.其他影响宿舍环境的行为。

第五十五条 其他违反学校公寓住宿管理规定的行为。

第五十六条 凡因违反第五十三条相应条款被1次书面整改的当事人，将给予口头警告；被2次书面整改的当事人，将给予通报批评；被3次书面整改的当事人，将给予相应纪律处分；对屡教不改的当事人，将依据住宿管理规定，按上限从严从重进行处罚。

第五十七条 凡每学期被2次书面整改的宿舍，除给予当事人相应通报批评外，取消该宿舍本学学生公寓各类特色宿舍评选资格；凡每学期被3次书面整改的宿舍，除给予当事人相应纪律处分外，该宿舍全体成员取消本学年评优和奖励资格；每学期被3次书面整改宿舍（含混合宿舍）数达所在班级宿舍20%及以上者，所在班级取消学先进班集体、团支部等先进集体的评选资格。

第五十八条 学生有举报、举证违规行为的责任，对违规行为知情不报者，按连带责任处理。对在宿舍内发生的违规违纪行为，无人承担责任时，给予宿舍全体成员对应处理。对作伪证者，比照当事人同责处理。

第五十九条 书面整改下达后，由所属学院负责对当事人进行批评教育，并监督整顿；通报批评下达后张贴在所在学院和住宿公寓楼。所有违规违纪行为的整改情况，由公寓中心进行重点复查。

第十章 附则

第六十条 本规定自公布之日起实施，由学生公寓生活管理指导中心负责解释。

第六十一条 学生公寓其他相关文件规定与本规定相抵之处，以本规定为准。

第三篇：公寓管理规定

公寓管理规定

第一章

总则

为加强宿舍安全、文明管理，保持员工宿舍良好的卫生环境及公共秩序，使员工在清洁、宁静、安全、文明的生活环境中休息，特制

定本规定。

第二章 住宿管理

第一条 爱护公物,宿舍内一切物品不得蓄意损坏；

第二条 离开宿舍时,检查水、电是否关好,避免不必要的浪费和由此产生的安全隐患；

第三条 禁止在宿舍赌博,酗酒打闹、猜拳行令、高声喧哗等影响他人正常休息的行为；

第四条 严禁男女混住；严禁员工占房、私自转租；严禁擅自将外单位人员或家属在宿舍内留宿；

第五条 非住宿人员进入员工宿舍必须出示有效身份证件并在前台登记，在宿舍逗留的时间不应超过晚间23：30分；

第六条 严禁在楼道和楼梯泼水、随地吐痰，随意堆放垃圾(垃圾倒在指定的地方)；

第七条 不得向窗外倒水、扔东西、吐痰； 第八条 不得私自乱拉乱接电线、插座；

第九条 大小便入池并放水冲洗，不得将杂物扔入便池； 第十条 保持墙壁干净，不在墙壁上涂写刻画，张贴各种字画； 第十一条 个人物品、被褥码放整齐，床铺上下整齐无杂物，用具保持清洁卫生，衣物洗涤后按指定位臵晾晒；

第十二条 宿舍区内禁止饲养动物，走廊、通道等公共场所禁止堆放杂物，其他物品要按指定的位臵摆放整齐；

第十三条 注意防盗，出入应随手关门，最后离开宿舍的员工应注意关闭门窗及电源，夜间注意关闭门窗，贵重物品妥善保管。

第三章 宿舍出入管理

第十四条 需求单位向公寓管理科提出入住申请，由公寓管理科结合单位需求和房源情况统筹安排房间；然后，按照《员工公寓入住流程》办理相关手续；

第十五条 入住员工需向所属单位提供真实的个人信息； 第十六条 员工住宿期间应严格遵守《员工公寓住宿管理规定》； 第十七条 员工因离职或其它原因退宿时，需提前向所属单位表明原因并提出申请；

第十八条 各单位如有宿舍调剂情况，需及时将相关信息报到公寓管理科，以备公寓管理科及时更新档案。

第四章 卫生标准

第十九条 自觉养成良好的社会公德和卫生习惯，保持宿舍内外环境卫生清洁；

第二十条 卫生定期打扫,大家共同维持宿舍内的整洁;宿舍应由住宿人员轮流进行卫生值日，保持室内清洁卫生，注意通风。应做到：地面整洁，无污物，无污渍，室内无异味，桌面、电器表面无灰尘，并且要经常清理屋顶的蜘蛛网；

第二十一条

个人物品按要求摆放整齐，床上：衣被、枕头叠放整齐，摆放方向一致，床单平整、枕巾干净，不得放臵其它物品 ；床下箱子，鞋摆放整齐有序；

第二十二条 桌椅面：不得摆放其它物品，保持无污迹、水迹，个人洗漱用品和杯子统一放在脸盆内摆放整齐；

第二十三条 窗户：窗帘清洁，玻璃干净，窗台、纱窗无灰尘； 第二十四条 房门无污迹、外侧无自贴物，墙面无污损，无自贴物；

第二十五条 保持室内空气清新，无异味。

第五章 公共区域管理

第二十六条 楼层公共区域管理

（一）节约能源，请勿浪费；

（二）严禁楼梯、走廊、出入口、过道的公共区域堆放杂物；

（三）任何人不得随意移动公共区域内的消防器材和安全装臵；

（四）严禁蓄意破坏公共区域的设施设备；

（五）不得在公共区域的墙壁上、标识标牌上乱涂乱画、张贴、刻画等。

第二十七条 浴室管理

（一）员工浴室仅限持IC卡员工使用，严禁外来人员私自使用；

（二）员工沐浴时需妥善保管自己的衣物和贵重物品和现金，防止损坏和遗失。如发生丢失情况，公寓管理科概不负责；

（三）在使用浴室时应注意安全，防止滑倒和摔伤、以及烫伤。严禁在浴室大声喧哗，使用水嬉戏打闹，以及打架斗殴等；

（四）每位员工都自觉爱护浴室的设备设施，不准擅自改变搬动和破坏衣橱柜、拆移淋浴设施，以及野蛮使用；

（五）每位员工应有较好环保意识和节约意识，沐浴时必须节约用水，洗浴完毕后，立即关闭水龙头；

（六）严禁在浴室洗涤衣物，严禁男女同浴，违者给予相应的处罚；

（七）自觉爱护浴室内卫生，不准在浴室内乱写乱画，乱丢垃圾和衣物。

第二十八条 卫生间管理

（一）节约能源，请勿浪费；

（二）请勿将剩菜、剩饭及其它垃圾、杂物等倒入水池；

（三）请勿乱洒，乱倒污水，保持地面干净、整洁；

（四）严禁随地吐痰、乱扔杂物；

（五）大小便入池并放水冲洗，不将杂物扔入便池；

（六）严禁在卫生间内的墙壁、设施上乱涂抹、乱张贴、乱刻画；

（七）严禁蓄意损坏卫生间内的公共设施。

第六章 钥匙管理

第二十九条 为及时处理应急事件和检查宿舍，各房间钥匙由公寓管理科保管一把，其余由所在宿舍员工各自负责保管；

第三十条 未经允许不准私自更换门锁，若钥匙如有丢失或者锁具损毁，应及时上报公寓物业管理科，更换锁具并上交钥匙，维修和更换的费用由各单位负责。

第三十一条 员工退宿时，应将钥匙交还所属单位；调宿舍时应将钥匙交予所属单位或本室其他住宿员工。

第三十二条 处理应急事件需要打开宿舍门时，公寓管理科及时联系入住单位的相关负责人前来公寓，并与其共同打开门锁进入宿舍，处理应急事件，完毕关门落锁。

第三十三条 各单位检查卫生等需要外借钥匙时，借方要两人以上，出示有效证件并登记，用完及时归还。

第三十四条 公寓管理科员工不得私自配制钥匙或转借他人；因保管不当致使钥匙丢失，事后不报告、不及时采取防范措施造成财物被盗或设备损坏的，要追究公寓管理科管理员和当事人的责任，并根据事件情节轻重，责令其赔偿部分或全部损失。

第七章 水电卡管理

第三十五条 用户卡与水表、电表一一对应，宿舍间不能相互借用。

第三十六条 为确保正确读写卡，每次刷水表卡时，请停留至少1秒，待二极管常亮以后，才可以移开水表卡；每次刷电卡时，将电表卡芯片向左插入电表，停留至少1秒，待电表响后，方可移开电表卡。

第三十七条 公共区域的水卡需放臵在感应区才长出水；离开时，请先关闭水龙头后再移除水卡，避免损坏设施设备。

第三十八条 用户卡应存放在阴凉干燥的地方。

第三十九条 用户卡遗失后，请到公寓管理科207办公室办理补卡手续。

第四十条 水表附近不要放臵磁性物质，以免影响水表正常使用。

第四十一条 水表采用了四节5号碱性电池的供电设计，电池量不足阀门自动关闭，更换新电池后需等待约50秒钟，阀门自动打开，恢复供水。

第八章 电梯管理

第四十二条 请勿在电梯内吸烟，打闹，跳动 第四十三条 电梯禁止运载易燃，易爆等危险物品 第四十四条 请爱护电梯内设施 第四十五条 勿运载各种超长、超宽、超重物品。第四十六条 勿在厅、轿门之间停留和停放物品。

第四十七条 遇有各种非正常运行时，严禁扒、撬、敲、打厅、轿门及各种电梯零部件，耐心等本公司有关专业人员妥善处理，并严禁在非开门区进出。

第四十八条 发生地震、火灾、洪灾时严禁乘坐电梯逃生

第九章 消防安全管理

第四十九条 住宿员工应自觉维护宿舍安全，增强安全意识和法制观念，提高防范能力和自我管理能力，及时劝阻、制止有损宿舍安全、正常秩序的不良行为；

第五十条 发现火警、火灾等灾害事故时，应及时积极采取报警、撤离现场、灭火等有效措施，将损失降低到最低点。发现刑事、治安等案件时，在场员工应保护现场，及时报告公寓管理科及相关部门，并协助调查和处理；

第五十一条 严禁在宿舍存放易燃、易爆、易腐蚀等危险物品；

第五十二条 住宿人员应妥善保管宿舍钥匙，不能转借他人。严禁私自调换门锁或另加门锁；

第五十三条 养成离室锁门的习惯，个人物品妥善保管；

第五十四条 宿舍内禁止使用各种大功率电器。否则，造成的损失及后果由当事人负责。

第十章 设施设备管理

第五十五条 爱护设施设备是入住员工应尽责任，珍惜使用，维护设施设备的完好；

第五十六条 公寓楼及宿舍内的门窗、玻璃、门锁、家俱、电话（电视）线路，水电及其它设施、设备均为集团公司财产，要妥善使用和保管，不得私自拆装、改换、调整、故意打砸破坏等；

第五十七条 严禁将宿舍内的各种家具设施、设备搬出公寓楼外或宿舍间调换；不得将统一配备外的家具搬人宿舍内，单位调整宿舍时，宿舍内的公共财产不得擅自搬迁；

第五十八条 房间内设备、水电设施无法正常使用，及时报告公寓管理科前台接待处，由公寓管理科协调动力公司进行维修，所产生的费用由各驻楼单位承担；

第五十九条 公寓管理科对楼宇内公共区域设施分类登记、落实责任、经常检查，自然损耗应及时联系检修，如发现丢失或人为破损，追究责任、追缴赔偿，避免公物流失；指导维修人员及时检修设备故障，保证楼内设备设施的正常运行和完好。

第四篇：公寓管理规定

公寓管理规定3篇

一、交接班制度

值班人员必须按时上班，坚守工作岗位，认真做好值班记录;接班人未到，交班人不得擅自离岗，交接班时必须向接班人交接好当班时的安全等情况，接班人要阅读工作日记，交接班时必须向接班人交待好当班时的安全等情况，接班人要阅读工作日记，交接班时间为每日早8：00，特殊情况无法正常交接班，由安保处临时调配。

二、例行检查制度

值班人员对本楼进行检查时，先定___名门口固定值班岗，余人上楼检查。

(1)

早晚检查制度。负责检查公共场所设施和照明损坏情况(包括寝室，走廊的门窗、灯具是否有损坏)、门窗安全情况(每层楼窗是否关严，插牢)等。检查楼内是否有易燃、易爆、有毒、有害物质，督促学生遵守规章制度及作息时间;不定时检查学生私拉电线、违章用电、使用酒精锅(炉)、点蜡烛等违纪情况，并做好检查记录，违规人姓名，班主任姓名等相关内容，对检查中没收的违规物品必须及时上交安保处并登记，严重情况及时报告。

(2)

对晚归或有特殊情况出去的学生必须经学院值班领导、学生处值班领导批准并做好详细记录，一并将学生名单交安保处存档。

(3)

熟悉有关消防知识，准确掌握本楼消防器材的存放地点及使用方法。，加强对消防器材、消防设施的看管，如发现挪动、丢失、损坏，立即报告保卫处。熟悉楼内安全通道，并保持安全通道的畅通。定位保存好安全门钥匙，确保发生紧急情况时能迅速疏散本楼人员。

(4)

风、雨、雪天气及时关好楼内门窗，检查是否有漏水、渗水情况。夏天做好防汛工作，冬天做好防冻工作，并注意检查楼内暖气的跑、冒、滴、漏情况。发现楼内有异常声音或异常气味，注意检查，及时上报。

(5)

宿舍楼内有库房的，门卫要严加管理，以防物品丢失或受损。

(6)

有权制止任何威胁宿舍楼安全的行为，发现楼内有可疑人员及时上报安保处。

(7)

重点防火，防高坠事故，对___号和___号楼，确保两楼安全过道畅通，要进行疏散演练。

(8)

负责做好学生的服务性工作，工作认真、负责。

(9)

值班人员在工作中要统一着装，热爱学生、态度和谐、语言文明、行为得体。要人性化管理。

三、出入宿舍人员管理制度

(1)

在班主任的参与和配合下，准确掌握本楼住宿学生情况，值班人员必须在短期内(上岗或新生入住一个月内)，根据宿舍学生住宿名单，学生证认识学生，掌握学生的基本情况。

(2)

严格执行人员进出管理规定和会客登记制度，严格检查凭证出入，非本楼人员禁止入内(执行公务除外)，对于违反进出门管理规定擅自进楼的学生和院外人，门卫有责任进行制止并及时上报安保处及相关领导，家长需经过学生本人确认登记进入，离开时需填写离开时间。

(3)

禁止一切推销人员在宿舍销售物品，如发现立即阻止并要及时报告安保处。

(4)

严禁学生带汽油、煤油、酒精等易燃易爆和有毒、有害物品上楼，禁止学生带酒进入宿舍。

四、宿舍钥匙管理制度

值班人员负责保管宿舍楼寝室及安全门钥匙，做到定位存放，不丢失，做好交接班登记。

(一)宿舍楼寝室钥匙管理

(1)宿舍楼房间钥匙共两套，一套为备用钥匙，由门卫做好标记，存放于各楼的值班室钥匙柜内，另一套学生日常使用，由学生自己保管。

(2)宿舍楼门卫对备用钥匙进行统一管理，每天交接班时负责核查钥匙的数量和位置，发现钥匙数量减少或窜位，应及时更正或报安保处。

(3)学生因特殊原因取用备用钥匙时，值班员问清情况，对照出入证，确认是本室学生后，方可将钥匙交予本人，并做好登记，钥匙归还后注意检查是否被更换，注意登记。

(二)宿舍楼大门钥匙、安全门钥匙由门卫妥善保管，做好标记，定位存放，对安全门钥匙每周至少试用一次，发现不好用立即报修。

五、宿舍楼开、关门，供电管理规定

(一)门卫要严格按照规定时间开关宿舍楼门，宿舍楼大门早6：00开门，晚22：00关门。

(二)宿舍楼没晚23：00断电，断电后如发现有不断电情况，日常使用中如发现有电柜不走字、无故跳闸等异常现象及时上报安保处并做好记录。

(三)严格按照规定操作电控柜，禁止私自在断电后为学生推闸供电。

六、物品登记制度

学生携带电脑、打印机、行李等大件物品出入宿舍楼时，必须持有班主任开具的“携出证”。并做好登记。禁止携带楼内公用品出宿舍楼。

七、宿舍楼内突发事件处置制度

(1)

学生受伤、生急病应据情况及时上报学院和学生处、值班领导或班主任。如情况紧急，应边抢救边上报边联系。

(2)

学生宿舍内如有火情应快速灭火，并及时上报。

(3)

宿舍楼内学生打架应及时制止，并上报学生处值班领导。

(4)

宿舍被盗首先保护现场并立即上报安保处值班领导。

公寓管理规定2

为了加强本司员工宿舍安全管理，确保公司财产及员工财产的安全，给员工创造一个安静、整洁、卫生、舒适的生活环境，特制定本条例：

1、公司为员工提供宿舍，由人事部统一规划宿舍设施，员工本人有权选择是否住宿厂舍;凡是住宿厂舍的员工，必须遵守《员工宿舍管理条例》之规定，若有违反者，人事部视情况给予处罚或取消其住宿资格。

2、住厂舍员工，必须服从宿舍保安安排，未经批准，任何人不得私自调换房间或床位;严禁乱住、混住，若有违者，给予罚款___元。

3、任何人不得带非本厂人员进入宿舍或留宿厂舍;法定假日若有本厂员工亲属需留宿者，必须填写书面申请，经人事部经理或工场长批准后，方可留宿，否则，一律不得留宿。若有违反者，给予罚款___元。

4、严禁在宿舍私拉电源线及电源插头、电炉、煤油炉、使用电饭煲等，若有违反者，给予罚款___元，后果严重者送交公安机关处理。

5、禁止在员工宿舍内饮酒滋事、赌博，凡被查获利用纸牌或麻将在员工宿舍赌博者，给予无经济补偿解雇;无理取闹者，送交公安机关处理。

6、未经公司领导同意，任何人不得私自进入异性房间，若有违反者，给予罚款___元。(因工作原因或保安检查宿舍除外)

7、爱护宿舍各类公用设施，保障设施的完好，对人为因素损坏公用设施的，将严惩违纪人，并责令赔偿公司经济损失;针对个别房间不能举报肇事人的，由其房间员工均分承担赔偿金。

8、各房间员工必须将垃圾放入指定的垃圾桶内，不得乱扔、乱放，若有违反者，给予罚款30

元。

9、为保障员工的安全，避免非本厂人员进入宿舍，请员工出入宿舍大门时，自觉出示厂证，配合当值保安人员的检查;针对不自觉出示厂证或不接受当值保安人员检查的，给予罚款___元。

10、宿舍当值保安员应加强宿舍检查及管理，杜绝已辞工、解雇、自离等人员留宿厂舍，凡因当值保安员值班不严，造成留宿厂舍者，给予当值保安员从重处理。

11、住宿厂舍的员工，必须在晚上24：___时之前返回厂舍，超过24：___时未返回宿舍者，宿舍当值保安员有权拒绝公进入宿舍;针对无理取闹者，上报人事部从重处理。(工作原因除外)

12、住宿厂舍的员工，每人每月用水为5方，用电为2度，超过部分由同宿舍人员均分承担。(每月底以保安人员抄表数计算)

13、禁止员工将饭菜带到宿舍就餐，若有违反者，给予罚款___元。

14、晚上24：___时，所有宿舍必须关灯休息，若有违反者，给予罚款;因工作需要开灯时，离开后一定要将灯关掉，以免打扰他人休息。

15、要求全体员工必须认真遵守《员工宿舍管理条例》，携手共创文明宿舍。

16、此规定自颁布之日起正施实施。

公寓管理规定3

为使员工宿舍保持良好的清洁卫生，整齐的环境及公共秩序，使员工获得充分的休息，以提高工作效率，特订本规定。?

一、员工申请住宿条件?

1、人员于辖区内无适当住所或交通不便者，可以申请住宿。?

二、凡有以下情况之一者，不得住宿?

1、患有传染病者。?

2、有不良嗜好者。?

三、本公司提供员工宿舍系现住人尚在本公司服务为条件，倘若员工离职，(包括自动辞职，受免职、)时，对房屋的使用权当然终止，届时该员工应于离职日起三天内，迁离宿舍，不得借故拖延或要求任何补偿费。

四、宿舍统由舍长担任宿舍舍监，其工作任务如下：(月___次以上履行职责不好罚___元)

1、一切内务，分配清扫，保持整洁，维持秩序。?

2、监督轮值人员维护环境清洁。?

3、有下列情况之一者，应通知主管部门：?

(1)、违反宿舍管理规则，情节重大者。?

(2)、宿舍内有不法行为或外来灾害时。??

(3)、员工身体不适应或病情重大者应通知厂部。?

五、员工对所居住宿舍，不得随意改造或变更房舍。

六、有关宿舍现有的设备(如玻璃、卫浴设备、门窗、床铺等)本公司以完好状态交与员工使用，如有疏于管理或恶意破坏，酌情由现住人员负担该项修理费或赔偿费，并视情节轻重论处。

七、住宿员工应遵守下列规则：?

1、服从舍监管理与监督。?

2、室内禁止私自接配电线及装接电器。?

(违者罚___元)

3、室内不得使用或存放危险及违禁物品。

(违者罚___元)?

4、个人棉被、垫被起床后须叠齐。?

5、烟灰、烟蒂不得丢弃地上，易燃物品不得放置寝室。?

6、换洗衣物不得堆积地上。?

(违者罚___元)

7、洗晒衣物需按指定位置晾晒。?

8、电视、收音机的使用，声音不得放大，以免妨碍他人安宁。?

9、就寝后不得有影响他人睡眠行为。?

10、夜间最迟应于00：___时前返回宿舍。?

11、污秽、废物、垃圾等应集中于指定场所倾倒。?

12、宿舍卫生由各自住宿人员轮流清洁整理。?

(无打扫罚___元)

13、水、电不得浪费，随手关灯及水龙头。?

14、沐浴的水、电、煤气用毕即关闭。?

15、沐浴以___分钟为限。?

16、员工不得于宿舍内聚餐、喝酒、赌博、打麻将或其他不良或不当行为。

八、住宿员工有下列情况之一者，呈报班组以上会议议处：?

1、不服从舍监的监督、指挥者。?

2、在宿舍赌博(打麻将)斗殴、及酗酒。?

3、蓄意破坏公用物品或设施等。?

4、擅自于宿舍内接待异性客人或留宿外人者。?

5、经常妨碍宿舍安宁、屡戒不改者。?

6、违反宿舍安全规定者。?

7、有偷窃行为者。?

九、迁出员工应将使用的床位、物品、抽屉等清理干净，所携出的物品，应先经舍监或主管人员检查。

十、员工住宿应向警察单位办理流动户口登记(暂住证)。

第五篇：员工公寓管理规定

员工公寓管理规定

第一章 总 则

第一条 为加强公司公寓区的文明建设，使职工有一个清洁、宁静、安全、文明的生活环境，以保证员工在工作之余能得到充分休息，维护生产安全和提高工作效率，制定本规定。

第二条 本规定适用于公司单身公寓的综合管理。

第二章 公寓管理员职责

第三条 管理员必须遵守公司的各项规章制度，遵守公共秩序，团结同志，礼貌待人，有正义感，敢于批评、揭发不良行为。

第四条

管理员每两小时巡检一次，并认真登记巡检台帐，发现异常于20分钟之内向行政部汇报并协助解决问题。

第五条 管理员每天清理公寓公共、环境卫生（包括：厕所、洗衣房、休闲娱乐场所、操场等），并保持公寓整体环境的干净整洁，并按时检查各房间卫生，包括走廊、房间内部等卫生，要求地面无杂物，无积水，房间内物品摆放井然有序。

第六条 每周不少于两次对公寓内外进行消毒，每月一次对操场健身器材进行检修，及时消除安全隐患，并登记台帐。

第七条 管理公司内线电话，有义务通知在房间的同事接听电话。第八条 检查监督员工节约用水，节约用电及纠正其他违纪现象。第九条 负责对公用及娱乐设施的维护和日常管理。

第三章 公寓综合管理

第十条 凡在市区内无适当住所或交通不便的本公司员工均可申请住宿，经本人申请，行政部批准后入住。

第十一条 凡有以下情形之一者，不得住宿：

1．患有传染病者；

2．有吸毒、赌博等不良嗜好者； 第十二条

住宿员工不得携带家属住宿。

第十三条

员工对所居住宿舍，不得随意改造和变更。

第十四条 员工不得将宿舍转租或出借给他人使用，一经发现，即取消其居住权利。

第十五条 行政部长和公寓管理员应按期对公寓进行检查，住宿员工不得拒绝。第十六条 公寓内的所有器具设备（如门窗、桌椅、床铺等），住宿员工有责任维护并使其完好。如有疏于管理或恶意破坏者，由当事人负担修理费用或赔偿，并视情节轻重给予当事人纪律处分。第十七条

住宿员工应遵守下列规定：

1、服从管理员管理,遵守公司制度和员工守则，行为文明，卫生习惯良好；

2、室内禁止使用电炉子、酒精炉等烧煮、做饭或私自接配电线及装接电褥子等大功率电器；

3、室内不得使用或存放易燃易爆等危险品及“管制刀具”等违禁物品；

4、室内禁止抽烟；

5、起床后棉被叠放整齐；

6、换洗衣物不得堆积在室内，暂不用的衣、鞋必须放入柜内；

7、洗完的衣物必须在指定位置晾晒；

8、使用电视、收录机不得妨碍他人休息；

9、宿舍不得留宿亲友，外人拜访应登记姓名、与员工的关系及进出时间；

10、住宿员工夜间最迟应于22时前返回公寓，否则应向管理员汇报；

11、废物、垃圾应集中倒入指定的垃圾箱；

12、不得在公寓内聚餐、喝酒、赌博或从事其他不健康活动。

13、住宿员工所有的交通工具（自行车、摩托车）一律统一存放于公司车棚内，不得存于公寓或公寓院内。

第十八条 住宿员工违反以上规定者，由行政部视其情节对当事人进行教育，并对当事人进行处罚。

第十九条 住宿员工发生下列行为之一者，即取消其住宿资格，并呈报其所属部门和行政部处理：

1、不服从管理员监督、指挥；

2、在公寓内从事喝酒、赌博等不良活动；

3、蓄意毁坏公司物品和设施；

4、擅自在公寓内接待异性或他人留宿；

5、经常妨碍他人休息，屡教不改者；

6、无正当理由经常外宿；

7、有偷窃行为。

8、在室内使用电炉子、酒精炉等烧煮、做饭或私自接配电线及装接电褥子等大功率电器；

第二十条 员工离职（包括自动辞职、辞退、退休等），应于离职起2日内搬离公寓，不得借故拖延或要求任何补偿。

第二十一条 住宿者迁出应将床位、物品、抽屉等清理干净，带出物品应交管理员及保卫部检查。

第二十二条 公寓出入大门由保卫部保安人员负责开关（早5：30开，晚22：00关）

第二十三条 公寓操场健身器材若因自身质量问题给住宿员工造成伤害，一切责任由公司承担；若因个人操作不当或违规操作而造成的伤害由当事人自行承担。

第四章 考核 第二十四条 宿舍管理员考核标准 1.交接班记录不全，扣罚10元。

2.没按规定进行巡检，登记台帐，扣罚10元。3.没有在规定时间内清理卫生，扣罚20元。

4.没按时检查房间卫生，房间卫生脏、乱、差，没进行考核，一次扣罚10元。5.电视室、活动室、走廊及墙面、门窗、厕所、操场、洗衣房卫生脏，一处扣罚10元。

6.供水设施有跑冒滴漏现象，一处扣罚10元。

7.有使用酒精炉、电炉子、煤气、“热得快”等器具做饭、烧水，以及乱拉电线、使用电褥子的，没制止没考核，一经发现，扣罚管理员100元。8.没有劝阻或制止宿舍人员留宿亲友，一次扣罚50元。9.员工在宿舍内喝酒、赌博、打麻将没有制止，扣罚50元。10.没有组织新来员工学习宿舍管理规定，扣罚10元。11.没及时为新来员工办理住宿手续，扣罚10元。

12.没及时为离职员工办理手续或监督其搬离宿舍（当天），扣罚10元。13.没按规定时间抄报水、电表，如发现弄虚作假，扣罚10元。14.发现问题没及时上报或弄虚作假，扣罚10元。

15.没有经主管部门签字同意住宿，擅自安排人员住宿，扣罚10元。16.没按规定时间开关电视室、活动室等，一次扣罚10元。17.拖把、扫把、等没按指定地点摆放，现场乱，扣罚10元。

18.未按时对公寓内外进行消毒，未对操场健身器材进行检修，或登记台帐，一次扣罚10元。

第二十五条 住宿员工考核标准

（一）房间卫生及物品定置定位标准：

1、门、窗、玻璃、橱、桌子、床铺、地面和走廊一定要干净整洁，地面无积水、无痰迹；房间无异味；被子、鞋子摆放整齐（暂时不用的物品要收起来）。

2、白天，房间内窗帘要拉开并系上（必须在一个水平面上）。

3、床下每人最多只准放两双鞋，整齐摆放在床下中间。

4、桌面不能有杂物，只准每人放一个水杯。

5、扫把、拖把放在固定位置。

6、板凳、椅子放在桌子前。

7、水盆、水桶放在床下。

8、墙壁不准乱钉钉子，乱贴东西。

9、橱顶不准堆放杂物。

10、每天必须叠被。

备注：针对每个房间内布置的差异，第5、6、7条以现场要求为准。

上述规定，行政部将每天检查，首次违规仅给予警告处分，并限期整改。如 再次违规，一项不达标扣罚责任人5元，按分级累进原则，即：5×Y（几项）×N（次数），对3次以上屡教不改者，全公司进行通报，并处以罚款50元，并取消住宿资格。

对上述10条全部达标者，一次奖励10元。

（二）公寓公共财物考核标准

对于房间内的公共财物（如床、桌椅、门窗、电扇等）及操场健身器材，住宿人员有责任维护并保持完好，如有恶意破坏者，由当事人负担维修费用或按价赔偿，并根据情节轻重给予当事人并处50--100元罚款。

（三）公寓纪律考核标准

1、不遵守公司制度，不服从管理者，根据情节罚款50-100元。

2、在公寓内使用电炉子、电饭锅、酒精炉、煤气等器具做饭，私自乱拉电线，使用电褥子、“热得快”等大功率电器者，除没收物品外，给予当事人罚款100元。

3、在公寓内吸烟者，每人次扣罚100元。

4、不办理手续私自入住公寓或私自更换房间者，除勒令搬出外，罚款50元。

5、在公寓内聚餐、喝酒、赌博或从事其他不健康活动，罚款50元。

6、私自在公寓内留异性或他人住宿，发现一次扣罚当事人100元。

7、非工作原因或工作时间返回公寓，且无正当理由者，扣罚当事人20元。

8、节约用水，如有浪费现象，一次扣罚当事人50元。

9、使用电视、收录机妨碍他人休息者，一次扣罚当事人20元。

10、废物、垃圾不集中倒入指定的垃圾箱者，一次扣罚当事人20元。

11、未办理手续私自搬离公寓者，扣罚当事人50元。

第五章 附则

第二十六条 本规定自颁布之日起实施，修改亦同，同时之前同内容的版本自动废止。

第二十七条

本规定由行政部负责解释。

第二十八条 本规定自下发之日起正式执行。