商品房预售资金监管协议书.

第一篇：商品房预售资金监管协议书.

XX市商品房预售资金监管协议书

预售人：

（以下简称甲方）

预售管理人：

（以下简称乙方）

资金监管人：

（以下简称丙方）

签于：

1、甲方系在 工商行政管理注册登记并存续的公司，已取得 三 级房地产开发资质，甲方开发的本合同项下的工程已达到预售条件，甲方已在丙方处开立商

品房预售资金专用帐户。

23、甲方应将预售资金存入丙方（资金监管机构）、乙方系商品房预售管理部门。

银行，丙方按照本协议的约定监督甲方使用资金。

为此，甲、乙、丙三方经协商，在平等、自愿的基础上，就甲方开发并拟进行预售的商品房预售资金监管事宜取得一致意见，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》和《永州市商品房预售管理办法》及其他相关法律、法规之规定，特订立本协议：

一、预售商品房概况

一、1、预售商品房项目名称：2、座落位置：

3、预售房屋类别：商品房、预售房屋面积：

5、预售房屋幢数：

二、资金监管范围

商品房预售资金收入均属监管范围。

预售资金是指房地产开发项目通过商品房预售许可审批后，预售人进行商品房销售所获得的房价款（含按揭贷款）。

本协议所列监管资金必须用于本协议第一条所列商品房建设工程项目的开发建设，不能用于偿还其他债务。

甲方在丙方有贷款项目（含按揭合作项目）的，预售资金按贷款合同及按揭项目合作协议的约定由丙方监管。

超出建设项目总投资15%的售房款，甲方可自由支配。

三、预售资金监管帐户及帐号

三、甲方同意并保证本合同项下的商品房预售资金全部存入其在丙方设立的预售资金专用帐户。

甲方有多个预售项目的，应在丙方分别设立商品房预售款专用帐户，并报乙方备案。

1、甲方在丙方设立的商品房预售资金专用帐户名称。

2、帐号：。

四、申报使用预售资金程序及应提交的材料

甲方应当在本协议签订时，向乙方提交《项目工程建设投资费用总计划表》。

1、甲方欲使用专用帐户资金时，应按照其与施工单位签署的相关工程承包合同规定的进度计划和实际工程进度，经工程监理部门审核并签署意见后，提出用款计划，并填制《项目工程建设费用支出表》；

2、乙方按照上述《项目工程建设费用总计划表》和《项目工程费用支出表》，审核甲方的用款时间、条件、金额后，签署《项目工程建设费用支出表》所载明的用款时间、金额，及时、足额向甲方划款。

3、甲方在丙方无贷款项目（含按揭合作项目）的，丙方依据乙方签署的《项目工程费用支出表》所载明的用款时间、金额，及时、足额向甲方划款。

4、甲方在丙方贷款项目的，丙方依据贷款合同及相关合同或协议的约定执行。

5、甲方按本协议销售商品房获得的房价款应全部存入在丙方开设的专户。甲方应将与买受人签署的有效买卖合同或协议副本，在签署后三日内提交丙方。

甲方应将入帐后的依据及时报乙方备案。

五、预售资金的使用

1、丙方按照乙方与买受人签署的买卖合同或协议约定的时间、金额代甲方收取房价款，甲方凭买受人缴存款或转款的依据向买受人开具发票。

2、甲、丙双方同意，丙方代收取的预售资金应为甲方计息，利率按法定活期存款利率执行。

六、特殊约定：

资金发放由贷款银行具体监管。

七、争议解决方式

本协议在履行过程中发生争议，由当事人三方协商或项目所在地房地产行政主管部门调解解决，协商或调解不成，或当事人不愿协商或调解的，按下列第 处理：

1、向有管辖权的人民法院提出诉讼。

2、向永州市仲裁委员会申请仲裁。

八、协议的终止

本协议自协议项下工程项目综合验收合格时为止。

如本协议在履行期间届满前确需要提前终止的，必须在甲方签订新的《永州市商品房预售资金监管协议书》后，本协议方能终止履行。

九、本协议未尽事宜，协议三方可签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

十、本协议共计三页，一式叁份，协议三方各执壹份。

十一、本协议自三方签字盖章之日起生效。

甲

方（签章）：

住所地：

法定代表人（签章）：

委托代理人（签章）：

开户银行：

联系电话： 帐

号：

邮政编码：

乙

方（签章）：

住所地： 负 责 人（签章）：

联系电话：

丙

方（签章）：

住所地：

法定代表人（签章）：

委托代理人（签章）： 开户银行：

联系电话： 帐

号：

邮政编码：

201 年 月 日

项目工程建设费用支出表

序号：

（单位：万元）开发企业名称

预售项目名称

预售管理部门

预售资金监管银行

工程概预算总金额

完成工作量 支付金额 本月完成本月支付

开发

企业

签章

经办人：

表人：

法定代年

预售证号

预售资金帐

户

至本月底累计

完成

至本月底累计

支付

月 日

预售 管理 人意

见及 签章

经办人： 负责人：

年 月 日

监管

银行

意见

签章

经办人：

法定代表人：

年 月 日

项目工程建设投资费用总计划表

开发企业名称

预售项目名称

预售管理部门

预售资金监管银行

工程概预算总金额

工程概预算明细表（单位：万元）

1、基础

2、主体

3、装饰

4、其他

开发

企业

签章

预售证号

预售资金帐户

概预算依据

经办人：

法定代表人：

年 预售管理人意 见及签章监管 银行 意见 签章月 日

经办人：年 月

经办人：年 月

法定代表人：

法定代表人：

日

日

第二篇：商品房预售资金监管协议书

甲方：（银行机构）

乙方：（房地产开发商）丙方：（工程监理单位）

为加强商品房预售资金监督管理，确保商品房建设顺利进行，保护交易双方的合法权益，维护房地产交易市场秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》以及其他有关法律法规之规定，经甲、乙、丙三方充分协商，在平等、自愿的基础上，就乙方开发建设并拟进行预售商品房项目的预售资金监管事宜取得一致意见，特订立本协议。

一、乙方开发建设的项目，坐落位置：，土地证证号：，土地面积：平方米，总建筑面积：平方米，甲方作为监管项目商品房预售资金的监管银行，丙方为监管项目的工程监理单位。

二、监管项目预售资金专用存款账户开户银行，预设资金账户账号

三、甲方依照《城市商品房预售管理办法》、《湖南省商品房预售资金监管暂行办法》等规定，负责实施对本协议确定的上述监管项目预售资金的收存和使用的日常监督管理工作。

四、甲方应当做好金融服务工作，方便乙方和购房人办理预售资金存转业务和按揭贷款、结算等手续。

五、乙方在甲方开立资金账户，作为监管项目商品房预售资金的唯一专用存款账户。商品房预售的购房款（包括首付款、分期付款、一次性付款等）由购房人直接存入该资金账户，房地产开发企业不得擅自收存；各银行机构发放的按揭贷款、住房公积金贷款必须直接划入上述资金账户内，不得直接支付给乙方或者转作他用。

六、乙方必须根据有关规定，接受对商品房预售资金的监督管理，保障购房人的合法权益，并按照《商品房买卖合同》约定的时间和要求，将竣工验收合格的商品房交付给购房人。

七、协议的终止

本协议项下监管项目竣工验收备案后，根据房地产行政主管部门出具的相关证明和乙方提出的资金账户撤销申请，经协议三方一致书面同意，资金账户内的商品房预售资金方可解除监管，同时本协议终止。乙方应当及时将预售资金监管撤销情况报当地房地产行政主管部门备案。

如本协议在履行期满前确需提前终止的，必须由乙方向监管项目所在地房地产行政主管部门申请，经批准并签订新的商品房预售资金监管协议、完成监管资金交割并报当地房地产行政主管部门和人民银行备案后，本协议方可终止履行。

八、本协议未尽事宜，协议三方可以签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

九、本协议在执行过程中，当事人三方的商品房预售资金监管和收缴、使用等行为应当接受和服从当地房地产行政主管部门和金融管理部门的指导、监督和管理。

十、本协议共计页，一式六份，甲、乙、丙三方各一份，另外三份分别报监管项目所在地房地产行政主管部门和人民银行、银监部门备案。

十一、本协议自三方签字盖章之日起生效。

甲方:（公章）乙方:（公章）丙方:（公章）

负责人签名：负责人签名：负责人签名：

业务联系人：业务联系人：业务联系人：

联系电话：联系电话：联系电话：

年月日年月日年月日

第三篇：安康市商品房预售资金监管协议书

安康市商品房预售资金监管协议书

安康市住房和城乡建设局 中国银行业监督管理委员会安康监管分局

监中国人民银行安康市中心支行

制

甲方（监管银行）： 乙方（房地产开发企业）： 丙方（工程监理单位）：

为加强商品房预售资金监督管理，确保商品房建设顺利进行，保护交易双方的合法权益，维护房地产交易市场秩序，根据陕西省住房和城乡建设厅、中国人民银行西安分行、中国银行业监督管理委员会陕西监管局《关于加强商品房预售资金、二手房交易资金监管的通知》（陕建发﹝2016﹞107号）以及其他有关法律法规之规定，经甲、乙、丙三方充分协商，在平等、自愿的基础上，就乙方开发建设并拟进行预售商品房项目的预售资金监管事宜取得一致意见，特订立本协议。

一、本协议的监管商品房预售项目名称： 坐落位置：，建筑面积：平方米，套数：住宅 商业，预计售楼款约为： 万元，监管项目预售资金专用账户开户银行，商品房预售资金监管账户：。

二、甲方负责实施对本协议确定的上述监管项目预售资金建立收缴、支出台帐，严格审核资金使用申请,并接受人民银行对账户管理、结算情况进行监督检查；接受银监部门对预售资金资金监管的操作风险和合规性进行监督检查。

三、各银行机构发放的按揭贷款、住房公积金贷款必须划入在监管银行开立的资金监管账户内，不得支付给其他账户。

四、乙方在甲方开立资金账户，作为监管项目商品房预售资金的专用账户。商品房预售的购房款（包括首付款、分期付款、一次性付款等）由购房人直接存入该账户，乙方不得擅自收存。

五、预售资金的使用：1.乙方向甲方提出申请，提交由丙方出具的证明材料；2.甲方按照相关规定，对监管专用账户的资金进行支付或划拨。

丙方应在乙方提出工程进度申请两个工作日内出具工程实际进度或者完成投资额证明。对于符合资金使用条件的，甲方自乙方申请之日起两个工作日内付款。

乙方经甲方核准使用的预售资金，只能用于支付监管项目工程款、农民工工资、建筑材料、配套设施、设备等款项、法定税费和本项目银行贷款。乙方可以在资金账户支取10%用于监管项目的管理、办公支出。

六、乙方在办理商品房预售同时向房屋行政主管部门进行资金监管协议备案。乙方必须根据有关规定，接受房地产行政主管部门对资金入账情况、工程进度和资金使用进行监督检查，每季度向监管项目所在地房屋行政主管部门报送建设工程完成的形象进度以及监管银行出具的预售资金收缴、支出对账单。

七、乙方与购房人签订《商品房买卖合同》后，持买卖合同、预售资金存入资金监管账户缴核凭证到房屋交易权属管理部门登记备案，按照《商品房买卖合同》约定的时间和要求，将竣工验收合格的商品房交付给购房人。

八、协议的变更与撤销

（一）监管账户一经设立，原则上不允许变更。如确需变更，甲乙丙三方协商同意后解除本监管协议，同时按要求重新签订监管协议，将全部预售资金转入变更后的资金账户，并报房地产行政主管部门备案。

（二）本协议项下监管项目竣工验收备案后，乙方凭项目竣工备案表向甲方提出的资金账户撤销申请，甲方按照有关规定办理账户撤销手续，同时本协议终止。乙方应当及时将预售资金监管撤销情况报当地房地产行政主管部门备案。

（三）如本协议在履行期满前确需提前终止的，必须由乙方向监管项目所在地房地产行政主管部门申请，经批准并签订新的商品预售资金监管协议、完成监管资金交割并报当地房地产行政主管部门备案后，本协议方可终止履行。

九、争议解决方式

本协议在履行过程中发生争议的，由三方当事人协商解决，协商或者调解不成，或者当事人不愿调解的，按照下列第 项处理：

（一）向有管辖权的人民法院起诉。

（二）向 仲裁委员会申请仲裁。十、违约责任

（一）因甲方未按要求受理、审核乙方使用商品房预售资金的申请资料，超前超额支付商品房预售资金，导致工程无法竣工的，除承担相应经济责任外，三年内不得在当地承担商品房资金监管业务。

（二）因甲方无正当理由克扣或者迟延支付乙方所需工程款项，给乙方造成损失的，甲方应当承担赔偿责任。

（三）因乙方原因开设1个以上监管账户，并造成监管资金流失，除承担相应经济责任外，应追究法律责任。

（四）因丙方未按照本协议约定履行职责，开设虚假证明材料造成监管资金未能使用于项目建设，致使本协议监管的项目建设不能按期竣工，给购房人造成损害的，丙方与乙方承担连带赔偿责任，三年内不得在当地承担商品房建设监理业务。

（五）丙方无正当理由逾期出具乙方使用预售资金的证明材料，造成项目建设延误的，丙方应当承担赔偿责任。

十一、本协议未尽事宜，协议三方可以签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

十二、本协议共计 页，一式四份，甲、乙、丙三方各一份，另外一份报监管项目所在地房地产行政主管部门备案。

十三、本协议自三方签字盖章之日起生效。

负责人（签字）： 甲方：（公章）（被授权人）

负责人（签字）： 乙方：（公章）（被授权人）

负责人（签字）： 丙方：（公章）（被授权人）

年 月 日

第四篇：黄石商品房预售资金监管协议书

黄石市商品房公积金贷款资金监管协议书

甲方：黄石市房地产管理局 乙方：黄石市住房公积金管理中心

丙方：（合作银行）丁方：（开发企业）

甲、乙、丙、丁四方经协商，在平等、自愿的基础上，就设立商品房公积金贷款资金监管账户事宜取得一致意见，根据《黄石市新建商品房预售资金监管办法》（黄房管文[2017]57号）等规定，订立本协议。

一、商品房预售项目基本情况

预售商品房项目名称： 坐落位臵：

二、公积金贷款资金监管账户的管理

1、丁方在丙方开立的公积金贷款资金监管账户为：

账户名： 账 号： 开户行： 开户行行号： 该监管账户的使用范围仅限本项目公积金贷款资金的收存、1

拨付和使用；该监管账户不可支取现金，不得办理除查询功能以外的网上银行业务，不得办理质押，不得作为保证金账户及办理其他业务(乙方有规定的除外）。

2、乙方应当协助丁方将公积金贷款资金全部存入丁方在丙方设立的公积金贷款资金监管账户。

3、丁方应当将公积金贷款资金转入对应的其在丙方设立的公积金贷款资金监管账户中。丁方使用监管资金时，应按照甲方要求提交用款事项等相关材料，申请支付工程进度款、材料款、设备款、设计费、监理费和法定税费等。甲方审核批准后，由丙方根据甲方批准的内容和传输的电子信息，将公积金贷款资金监管账户中的资金拨付给丁方或与丁方签约的合同当事人或相关单位。

4、丙方凭甲方签署的重点监管资金同意拨付证明载明的用款时间、金额、用途、收款单位，于2个工作日内拨款，未经甲方同意丙方不得擅自拨付重点监管资金。

5、非重点监管资金使用由甲方与丙方共同进行审核，甲方负责审核重点监管资金是否已蓄满等，丙方根据甲方签署的非重点监管资金同意拨付证明拨款。

6、丙方每个工作日将前一日账户交易明细信息（通过邮件发送电子版，应当包含监管账户累计收款金额、累计付款金额及余额）发送甲方；每月第一个工作日，将上月银行对账单（纸质 2

版）报送甲方。

7、项目预售过程中，公积金贷款资金账户原则上不得变更，丁方因特殊原因申请变更的，应当与甲、乙、丙三方协商同意后，重新签订协议，并将原公积金贷款资金监管账户的结余资金转入新的公积金贷款资金监管账户。

8、丁方承诺所提供的资金监管相关资料真实确定。由于丁方提供资料不真实造成拨付资金错误或延误的，丁方应承担相关责任。

9、协议四方应当本着诚实信用的原则认真全面履行协议约定，因一方违反约定，守约方有权要求违约方采取补救措施，完全、充分履行协议；违约方在合理期限内未采取补救措施，仍不履行或未完全履行的，应承担违约责任。本协议在履行过程中发生争议，应当协调解决，协调不成或当事人不愿协调的，可向黄石仲裁委申请仲裁或向人民法院起诉。

10、本协议须经四方签字盖章，自甲方签字盖章之日起生效，协议有效期至甲方通知相关方撤销公积金贷款资金监管账户之日为止。本协议一式肆份，协议四方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：

法定代表人或委托代理人： 联系电话：

年 月 日

乙方（签章）：

法定代表人或委托代理人： 联系电话：

丙方（签章）：

法定代表人或委托代理人： 联系电话：

丁方（签章）：

法定代表人或委托代理人： 联系电话：

年 月年 月 年 月日

日 日

第五篇：湖州市商品房预售资金监管协议书

湖房预监（）

号

湖州市商品房预售资金监管协议书

甲方：

（房地产开发商）乙方：

（银行机构）丙方：

（工程监理单位）

为加强商品房预售资金监督管理，确保商品房建设顺利进行，保护交易双方的合法权益，维护房地产交易市场秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》、《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》、《湖州市商品房预售资金监管实施细则》以及其他有关法律法规之规定，经甲、乙、丙三方充分协商，在平等、自愿的基础上，就甲方开发建设并拟进行预售商品房项目（以下简称监管项目）的预售资金监管事宜取得一致意见，特订立本协议。

一、监管项目概况

监管项目名称：

； 坐落位置：

； 土地证证号：，宗地土地面积：

M2； 申请预售面积：

M2，套数：

套；

预计售楼款约为：

万元，工程预算清册总额：

万元，房地产行政主管部门核定的预售资金监管额度：

万元。

二、资金监管范围

本协议第一条所述监管项目房地产行政主管部门核定的监管额度内的商品房预售资金收入均属监管范围。

预售资金是指甲方将监管项目的商品房在竣工验收交付使用前，预先出售给购房人，由购房人按合同约定支付的预购房款（包括首付款、分期付款、一次性付款和银行按揭贷款、住房公积金贷款等）。

三、监管资金的使用范围

甲方同意监管额度内的商品房预售资金仅限于支付房地产行政主管部门核定的监管项目工程预算清册内的费用，同步归还本项目已支付的用于本工程建设的房地产开发贷款。

四、监管资金账户开立

甲方向乙方申请开立监管项目预售资金存款账户，向乙方提供以下资料： 1．项目预售资金监管额度意见书； 2．监管项目的工程形象进度表； 3．监管项目各阶段资金使用计划； 4．监管项目工程预算清册；

5．中标通知书、施工合同，材料设备采购协议； 6．。

乙方负责为甲方开立预售资金专用监管账户，账户名称：

；账号：。

五、预售资金的收取

1．甲方同意并保证监管项目的商品房预售资金全部委托乙方代为收取，存入其在乙方设立的预售资金专用监管账户。乙方在收到购房款后，向购房人出具缴款凭证，甲方凭乙方的缴款凭证向购房人开具票据。甲方同意监管项目购房人在乙方申请的按揭贷款全部划入预售资金专用监管账户。

2．甲方承诺监管项目购房人在乙方以外银行申请的按揭贷款，在贷款发放后十个工作日内划入监管银行的资金账户。

六、预售资金的监管

1．甲方应在本协议签订时，向丙方提交监管项目的工程预算清册，并同意将工程预算清列明的工程建设资金支付的审核权全部交丙方行使，丙方保证并同意将按照监理行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责的精神，独立、公正、科学地行使对甲方使用监管资金支付工程建设资金的审核权和对资金使用过程的监督权。

2．甲方需使用监管资金支付监管项目工程预算清册列明的工程建设资金，应向丙方书面提出用款计划。丙方应在三个工作日内，根据项目工程预算清册、相关工程承包合同和实际工程进度审核甲方的用款计划，并在核实用款金额后出具可按合同付款的证明材料。3．甲方同意乙方对监管账户监管额度内的资金实行封闭式管理，全部用于支付监管项目有关的工程建设费用（含物业专项维修资金和保修金），甲方承诺监管账户不支取现金。4．甲方根据规定程序向购房人退还预售资金的，应向乙方提供以下材料：

《商品房买卖合同》已经办理预售备案登记的，提供撤销预售备案登记证明材料及甲方与购房人签订的解除合同协议书；

未签订《商品房买卖合同》的，提供预售资金存入资金账户证明以及甲方与购房人签订的退款协议。

乙方对甲方提供的材料进行审核确认，并将预售款直接退还至原交款人账户内。

七、监管资金的使用

甲方申请使用资金账户内的监管资金时，应向乙方提供以下证明材料：

1．用于支付工程预算清册列明的工程建设资金时，应提供监理单位出具的可按合同付款的证明材料和收款方账户。

2．用于支付前期工程费、管理费、销售费、财务费、不可预见费、税费、设计、监理以及其他行政事业收费的，应提供合同或缴费通知及收款方账户。3．用于偿还本项目开发贷款的，应出具贷款银行出具的还款通知书和该款项已放款并用于本项目工程建设的证明。

4．用于支付物业专项维修资金和保修金，应提供项目所在地房地产行政主管部门出具的缴款通知书。

乙方经审核，符合条件的，自申请之日起二个工作日内直接将款项划入收款方账户。

八、资金监管额度的调整

因工程预算清册内容发生变动而需调整预售资金初始监管额度的，甲方需向项目所在地房地产行政主管部门申请，经审核同意并出具项目预售资金监管额度调整意见书后，报乙方备案，并将调整后的工程预算清册报丙方。

九、违约责任

1．因丙方未按照本协议约定履行职责，造成监管资金未能使用于项目建设，致使本协议项下的项目建设不能按期竣工，给购房人造成损害的，丙方与甲方承担连带赔偿责任。2．丙方无正当理由逾期审查甲方提出的用款申请材料，造成项目建设延误的，由丙方按照甲方所受经济损失的%承担赔偿责任。

3．因乙方未尽责履行监管项目监管额度内资金支付的审查职责，致使监管资金未按本协议第三条、第七条规定使用，造成项目无法正常建设，给购房人造成损失的，乙方与甲方应当承担连带赔偿责任。

有证据证明是由于甲方和丙方的过错，致使乙方未能尽责履行本协议约定的监管义务，而造成本协议项下的项目无法正常建设，给购房人造成损失的，丙方与甲方应当承担连带赔偿责任。

4．因乙方无正当理由克扣或者迟延支付甲方所需工程款项，给甲方造成损失的，乙方应当承担赔偿责任。5．因丙方未认真审核甲方用款计划，造成甲方因超前超额支取商品房预售资金或者乙方未提供监管资金余额的准确情况，造成本协议项下的项目建设不能按期竣工，给购房人造成损失的，甲、乙、丙三方应当承担连带赔偿责任，但有证据证明乙、丙两方无过错的除外。6．监管账户在监管期间被司法机关查封、冻结、扣划监管资金，致使乙方未能尽责履行本协议约定的监管义务，而造成本协议项下的项目无法正常建设，给购房人造成损失的，由甲方承担赔偿责任。

十、争议解决方式

本协议在履行过程中发生争议的，由三方当事人协商解决，协商不成的，可以要求监管项目所在地建设行政主管部门和金融管理部门共同调解，协商或者调解不成，或者当事人不愿调解的，按照下列第 项处理： 1．向有管辖权的人民法院起诉。2．向

仲裁委员会申请仲裁。

十一、协议的终止

1．本协议项下监管项目竣工验收交付使用后，根据监管项目所在地房地产行政主管部门出具的证明材料和甲方提出的资金账户撤销申请，经协议三方一致书面同意，资金账户内的商品房预售资金方可解除监管，同时本协议终止。

2．如本协议在履行期满前确需提前终止，三方同意解除本协议的，必须由甲方向监管项目所在地房地产行政主管部门申请，经批准并签订新的商品房预售资金监管协议后，乙方负责将监管项目资金账户中的资金全额划入新监管协议确定的资金账户，并报项目所在地房地产行政主管部门和人民银行备案后，本协议方可终止履行。十二、三方协商确定的其它事项 1． 2．

本协议未尽事宜，协议三方可以签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

十三、本协议在执行过程中，当事人三方的商品房预售资金监管、收缴和使用等行为应当接受和服从项目所在地房地产行政主管部门和金融管理部门的指导、监督和管理。

十四、本协议共计

页，一式六份，甲、乙、丙三方各一份，另外三份分别报监管项目所在地房地产行政主管部门和人民银行、银监部门备案。

十五、本协议自三方签字盖章之日起生效。

甲方：（公章）

乙方：（公章）

丙方：（公章）负责人签名：

负责人签名：

负责人签名： 业务联系人：

业务联系人：

业务联系人： 联系电话：

联系电话：

联系电话： 年

月

日

****年**月**日

****年**月**日