装饰公司和物业公司合作协议

第一篇：装饰公司和物业公司合作协议

装修合作协议书

甲方（物业公司）：

乙方（装饰装修施工单位）：

甲乙双方在自愿平等、协商一致的基础上，就甲、乙双方在甲方所管小区的业主房屋装饰装修期间接受甲方的管理服务事宜，订立以下协议，以便双方共同遵守。

一、合作范围

1、甲方所管 小区所有业主专有部分的装饰装修（不含阳台及阳光

房），由乙方负责；

2、乙方遵守甲方有关小区装饰装修管理规定和小区各类管理制度。

二、合作方式

1、甲方向乙方提供交房信息，为乙方宣传提供条件；

2、甲方为乙方进入小区装修提供一切便利；

3、甲方对乙方的施工进行巡视和监督服务；

4、乙方为甲方提供管理服务费。

三、服务费用及结算方式

1、甲方向乙方收取每户 元装修管理服务费；

2、每月结算一次。

四、甲乙双方权利与义务

（一）甲方权利和义务

1、控制其它装饰公司及散户进入宣传和施工，保证乙方的利益；

2、甲方为乙方提供装修、宣传、施工等一切便利条件；

3、甲方为装修施工人员办理《临时出入证》，负责向乙方提供交房信息；

4、甲方向乙方收取每户 元装修管理服务费；

5、物业公司管理人员不定期对装修现场进行巡视与检查；

6、甲方不得以任何理由附加条件强行收取乙方额外的任何费用

（二）乙方权利和义务

1、根据甲方规定乙方有义务向甲方交纳装修保证金及相关费用；

2、乙方向甲方先支付每户 元装修管理费剩余费用装修完毕再付；

3、协助甲方做好装修施工管理工作和宣传教育、监督工作；

4、严格按照甲方规定时间施工、不能擅自延长，不能影响他人的正常生活；

5、在施工期对造成小区设备设施损坏或他人损失承担赔偿责任；

6、乙方必须遵守甲方小区一切物业管理规定。

五、违约责任

1、甲方如违反以上条约，乙方不再支付任何费用，并承担乙方所有损失；

2、乙方如违反以上所有条约、甲方可以断水断电且清退出场，乙方并承担甲

方的所有损失。

六、附件

1、对本协议的条款进行补充，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本

协议具有同等效力。

2、协议附件有关内容如有与本协议不一致的，以本协议内容为准。

七、本协议自签订之日起生效，一式二份，甲方持一份，乙方持一份，具

有同等法律效力。

甲方(盖章): 甲方(盖章):

授权代表签字： 授权代表签字：

日期： 日期：

第二篇：装饰企业与物业公司合作协议

合 作 协 议

协议双方

甲方：物业管理有限公司法人代表：

乙方：装饰法人代表：

为实现资源共享、和谐共赢，本着有效利用客户资源、增进合作交流的原则，根据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在友好、平等、自愿、协商一致的基础上，就彼此长期合作事宜达成以下协议：

一、合作范围

甲方经营管理范围内所辖物业的装饰装修项目

二、合作方式

甲方为乙方提供合作项目所属物业的基本信息以及营销场地、广告宣传等配套服务，保障乙方业务的顺利开展；乙方向甲方支付一定费用作为报酬，并以优质的装饰装修服务满足甲方保持良好企业形象的需求。

三、合作期限1、20年 月 日起至20年 月 日止，共计 个月。

2、协议期满，本协议自动终止。

3、双方如需续订协议，应在本协议期满十个工作日内向对方提出书面意见。

四、合作费用及结算模式

合作费用是每个合作项目中应由乙方支付给甲方的费用，以合作项目为单位逐个结算，采用下列结算模式中的__________执行

模式1：定额结算（合作费用=结算标准）

结算标准：元/个

结算时间： 项目进程中甲方交房工作结束之日起三个自然日

结算方式：项目分两次结算。首次结算合作费用的60%，在项目进

程中乙方首次进驻甲方物业区域开展营销业务前三个

自然日内结算；末次结算合作费用的未结款项，在结算

时间内结算。

模式2： 分红结算（合作费用=基本费用+产值分红）

结算标准：基本费用为元，产值分红为乙方在项目中产值的%

结算时间：项目进程中甲方交房工作结束之日起五个自然日

结算方式：项目分两次结算。首次结算合作费用的基本费用，在项

目进程中乙方首次进驻甲方物业区域开展营销业务前

三个自然日内结算；末次结算产值分红，在结算时间内

结算。

五、权利义务

1、甲方权利

（1）对乙方的从业资质及证明文件进行审查、审核。

（2）对乙方执行《XX物业装饰装修管理规定》（详见附件一）情况进行检查、监督。

（3）依据《杭州市住宅装饰装修工程施工质量行业规范》，对乙方工程质量

进行监督。

（4）依据物业管理相关规定对乙方施工人员行为进行合理的管理、制约。

（5）装修期间对施工乙方现场工作进度以及公共设施情况执行监督管理。

2、甲方义务

(1)在乙方营销业务开展前为其提供合作项目中相关物业的户型图及业主资料。

（2）在乙方营销业务开展期间为其提供适宜的办公场地。

（3）积极配合乙方做好业务宣传和业务推荐工作。

(4)乙方施工期间，积极协助乙方办理相关手续和文件，并为其提供便利的施工环境。

(5)保障乙方在所辖物业区域内的装饰装修业务营销独享权，及时阻止或

清楚物业区域内其它装饰类公司。

3、乙方权利

（1）自甲方交房工作起至结束，乙方在甲方物业区域内开展营销活动、品牌推广的权利。

（2）合作期间，乙方享有在甲方物业区域内从事业务营销的独享权。

（3）要求甲方积极履行义务的权利。

4、乙方义务

(1)乙方应遵守国家法律法规和与客户签定的合同，做好业主的售后服务工作。

（2）遵守甲方物业管理相关规定及《XX物业装饰装修管理规定》。

（3）依据《杭州市住宅装饰装修工程施工质量行业规范》，规范施工。

（4）按本协议约定的时间和数额支付甲方报酬。

六、违约责任

1.甲乙双方应主动积极履行义务。对每个合作项目，如一方义务未能履行或未能及时履行，即视为违约，因此造成另一方经济损失的，违约方应赔偿另一方损失并支付违约金人民币2000元。

2.协议签订生效后，甲乙双方应覆行协议约规定的各项条款，擅自变更或解除协议或违约次数达三次以上的一方即视为严重违约，违约方须一次性支付对方违约金人民币20000元，并承担因此给对方造成的经济损失。

3.协议有效期内，如一方出现严重违约，经纠纷处理机构认定并裁定后，另一方有权终止合同。

七、不可抗力

由于因非甲方或乙方的过错或任何一方均不能控制的其它不可抗力情况下，使甲方或乙方不能执行协议义务，而导致在耽误期间不能执行该义务的，应予免责。

八、纠纷处理

双方协议履行过程中出现纠纷，应协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，任一方可按下列第_____种方式处理：

（1）提交杭州仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉；

九、附件

1、对本协议的条款进行补充，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

2、本协议之附件均为协议有效组成部分。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

3、本协议及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

4、协议附件有关内容如有与本协议不一致的，以本协议内容为准。

十、本协议共____页，自签订之日起生效，一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)：

授权代表(签名)：

协议签订时间：

附件一：《XX物业装饰装修管理规定》

乙方(盖章)： 授权代表(签名)：

第三篇：装饰公司小区合作协议

小区推广合作协议

甲方：有限公司

乙方：

为了共同发展，互惠互利达到双赢的结果，甲乙双方本着平等互利之原则，经充分协商达成一致协议。内容如下：

一、甲方义务

1、甲方保证向乙方提供质量合格的产品以及所供产品的相关资料，并对产品本身的质量问题负责。

2、甲方对于乙方在解放军信息工程学院家属院小区的首家样板间，提供两桶15L华润工美乳胶漆的免费产品。

3、在协议有效期内，甲方分摊甲乙双方共同使用的工作室的部分费用800元整。

4、乙方在解放军信息工程学院家属院小区内承接的装修工程，由甲方免费提供墙面乳胶漆面漆的喷涂施工（乙方负责墙面底层处理和家具门窗等物件的遮蔽保护）。

5、在目标小区的宣传推广活动，甲方只选择乙方为唯一的装饰公司合作伙伴。

6、甲方应积极宣传乙方品牌，适宜商机及时告知乙方。

二、乙方义务

1、在目标小区，乙方只选择甲方为唯一涂料供应商，在乙方的报价单和宣传资料上要把甲方产品作为涂料（包括木器漆和乳胶漆）的唯一推荐品牌。

2、若业主指定其他涂料品牌，乙方必须及时向甲方提供相应业主的姓名、地址、电话等资料，由甲方人员前去说服。

3、甲方须在双方共同使用的工作室的墙面上制作面积为2M×1.5M的乳胶漆辊涂效果和无气喷涂效果的对比样板墙，乙方须给予协助和配合。

4、乙方帮助甲方办理进出小区证件，甲方开展促销活动，乙方应积极配合，为甲方开展露天促销活动提供必备条件(例：水源、电源、场地等)。

5、甲方有权利在双方共同使用的工作室内外布置相关宣传物料，乙方应协助甲方摆放及妥善保管。

四、违约解决方式

甲乙双方在合作当中若有一方违约，甲乙双方首先本着互谅互让的原则就违约所涉及的内容协商解决。若协商不成可通过郑州市中级人民法院依据法律诉讼解决。

五、本合同有效期为：2004年月日 ——年月日

六、本合同一式两份，合同及合同附件具有同等法律效力，双方各执一份。

七、本合同未尽事宜，经双方协商在附件中记录。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

联系电话：联系电话：

公司地址：公司地址：授权联络人：授权联络人：

年月日年月日

第四篇：装饰公司合作协议

战略合作协议

甲方：XXXXXXX工程有限公司xxxxxxx分公司 乙方：________________________________________

经甲乙双方商定，本着市场经济原则，在公平、自愿、平等、互利的基础上双方协商议妥本协议以下各条款，共同监督，严格遵守。

一、甲方义务：

1、甲方作为乙方战略合作伙伴，需及时向乙方报备公司签单信息；甲方公司设计师需主动积极向签单客户推荐乙方产品，并在合理的情况下带客户到乙方展厅（或者公司）了解乙方产品价格、特性、材质、花色等内容，以便促成成交；

2、甲方在本协议签定之日起算的一年之内，甲方所有的小区驻点、户外广告等有利于公司品牌推广的营销策划工作，需首先通知乙方相关负责人，由乙方决定是否参与；

3、甲方在本协议签定之日起算的一年之内，甲方的公司对外宣传册上需体现乙方公司信息，首批宣传册不低于3000册，乙方承担制作费XXXX元整，如在一年之内宣传册需要加印，则乙方无需再次承担制作费用，甲方全额承担加印的宣传册制作成本，同时乙方的公司信息照常体现；

二、乙方义务与责任：

1、乙方作为甲方的战略合作伙伴，乙方公司（展厅）产品在产品信息、价格信息有变化的情况下需及时告知甲方公司设计师及

相关人员；

2、乙方公司产品在甲方公司工作人员的推荐之下，产生成交，乙方将以成交总价的_____%返利给甲方公司，返利部分统一返到甲方指定帐号，返利部分由甲方公司负责人统一支配，返利时间双方另行约定；

3、为了便于甲方人员推荐乙方产品，乙方公司所销售的产品在对待甲方客户时，需低于乙方展厅最低折扣的5%（特价商品除外）；

4、乙方在接触到对甲方公司经营项目有利的相关资讯时（如：小区驻点活动、广告推广、客户装修需求等）需首先通知甲方公司及公司相关人员；

5、乙方需在本协议签定之日时一次性向甲方支付XXXX元用于甲方制作宣传册印刷费用，甲方开据统一收据；

三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

四、其他约定事项：

甲方公司： 乙方公司： 公司代表： 公司代表： 电 话： 电 话： 地 址： 地 址： 日 期： 日 期：

第五篇：装饰公司合作协议

战略合作协议

甲方：XXXXXXX工程有限公司xxxxxxx分公司

乙方：________________________________________

经甲乙双方商定，本着市场经济原则，在公平、自愿、平等、互利的基础上双方协商议妥本协议以下各条款，共同监督，严格遵守。

一、甲方义务：

1、甲方作为乙方战略合作伙伴，需及时向乙方报备公司签单信息；

甲方公司设计师需主动积极向签单客户推荐乙方产品，并在合理的情况下带客户到乙方展厅（或者公司）了解乙方产品价格、特性、材质、花色等内容，以便促成成交；

2、甲方在本协议签定之日起算的一年之内，甲方所有的小区驻点、户外广告等有利于公司品牌推广的营销策划工作，需首先通知乙方相关负责人，由乙方决定是否参与；

3、甲方在本协议签定之日起算的一年之内，甲方的公司对外宣传

册上需体现乙方公司信息，首批宣传册不低于3000册，乙方承担制作费XXXX元整，如在一年之内宣传册需要加印，则乙方无需再次承担制作费用，甲方全额承担加印的宣传册制作成本，同时乙方的公司信息照常体现；

二、乙方义务与责任：

1、乙方作为甲方的战略合作伙伴，乙方公司（展厅）产品在产品

信息、价格信息有变化的情况下需及时告知甲方公司设计师及

相关人员；

2、乙方公司产品在甲方公司工作人员的推荐之下，产生成交，乙

方将以成交总价的_____%返利给甲方公司，返利部分统一返到甲方指定帐号，返利部分由甲方公司负责人统一支配，返利时间双方另行约定；

3、为了便于甲方人员推荐乙方产品，乙方公司所销售的产品在对

待甲方客户时，需低于乙方展厅最低折扣的5%（特价商品除外）；

4、乙方在接触到对甲方公司经营项目有利的相关资讯时（如：小

区驻点活动、广告推广、客户装修需求等）需首先通知甲方公司及公司相关人员；

5、乙方需在本协议签定之日时一次性向甲方支付XXXX元用于甲

方制作宣传册印刷费用，甲方开据统一收据；

三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

四、其他约定事项：

甲方公司：乙方公司：

公司代表：公司代表：

电话：电话：

地址：地址：

日期：日期：