房屋拆迁政策知识问答

第一篇：房屋拆迁政策知识问答

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房屋拆迁政策知识问答

1、为什么要重新修订《牙克石市城市房屋拆迁管理暂行办法》?

答：随着城市基础设施的不断完善，城市功能的逐步提升，城市化水平大幅度提高，人居环境得到根本改善，今年房地产开发建设预计达到60万平方米，房产开发建设又迎来新的建设高峰，目前，全市城市房屋拆迁工作已全面启动，8个拆迁现场遍布市区，为达到改造一方、造福一方的目的，让更多的百姓享受拆一还一”优惠政策，使让利于民的房屋拆迁政策做细做实，我们房屋拆迁管理部门针对拆迁过程中出现的新情况、新问题，对原有的《牙克石市城市房屋拆迁管理暂行办法》进行了部分修改、补充。

2、我市目前拆迁工作的现状?

答：牙克石市的拆迁工作已在市区遍布8个拆迁现场，有越桔小区2个，锦绣嘉园商住小区、东安小区、友谊商住小区、阳光小区、鹏达友谊小区、新家园小区B区，每个拆迁现场都在紧锣密度鼓地进行着拆迁，拆迁面积达到近5万平方米。

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3、拆一还一”返迁优惠政策谁受益了?

答：牙克石市拆迁范围内的被拆迁人从中受益，特别是住房困难、低收入家庭群体得到优惠，享受到了拆一还一”住宅不找差价的优惠政策。

4、为什么要进行强制拆迁?

答：依据国务院、内蒙古自治区《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定，维护当事人的合法权益，保障城市改造，建设、发展的顺利进行，对要求超出法律范畴，又无正当理由，影响城市规划，妨碍城市建设发展的被拆迁人，将依法强制拆迁。

5、如果要进行强制拆迁，操作程序是怎样的?

答：由拆迁人和拆迁公司向拆迁行政主管部门提出拆迁申请裁决，拆迁管理部门受理后，要进行调解，调解不成按照行政裁决规程作出行政裁决，在行政裁决的时限内仍未达成补偿安置协议的，将按《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定强制拆迁。

6、什么叫拆一还一”?

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答：就是指被拆迁人在拆迁范围内，具有合法产权证的主体结构房屋，实行拆一平方米还一平方米”不找差价。

7、我市住宅拆一还一”优惠政策是如何体现的?

答：根据国务院、内蒙古自治区《城市房屋拆迁管理条例》，产权调换必须结算结构差价，我市确定拆一还一”不找差价，体现了让利于民，现我市房屋拆迁平均价格在每平方米700元左右，返还的楼房每平方米在1300元左右，被拆迁人享受到每平方米400——600元不等的优惠，不仅让老百姓得到了实实在在的实惠，而且极大地改善了人居环境。

8、实施拆一还一”优惠政策被拆迁人究竟受益多少?

答：自2002年实施拆一还一”优惠政策以来，共改造了平房区32.7万平方米，政府用于返迁的补贴资金达到了11033.5万元。

9、自实行拆一还一”优惠政策以来，有多少户被拆迁人受益?

答：共有1648户居民迁入了新居，占拆迁总户数2616户的63%。

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10、今年新修订的《牙克石市房屋拆迁管理暂行办法》中向困难户、低收入家庭是如何倾斜的?

答：现所居住房屋面积低于三十五平方米的(以房屋产权人单户计算)，按三十五平方米返还面积不找差价，超出面积结算差价。

11、被拆迁人享受到的这些优惠，是从哪里得到的?

答：被拆迁人通过拆一还一”政策，享受每平方米400——600元不等的优惠，是由政府给开发商提供优惠政策，开发商把这部分优惠费用让利给被拆迁人。

12、相同区域不同的拆迁地块，补偿标准是否一样?

答：新修订的《牙克石市房屋拆迁管理暂行办法》第十二条规定：在实施房屋拆迁时，必须按房屋拆迁管理部门审核批准的房屋拆迁安置补偿方案执行，不得擅自提高或降低安置补偿标准。所以在我市不同拆迁地块，补偿标准是一致的。

13、被拆迁人权益受到了损害，应该怎么办?

答：可申请拆迁行政主管部门裁决，或向人民法院提起诉讼。

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14、擅自延长拆迁过渡期限的，未按期交房怎么办?

答：按照《牙克石市房屋拆迁管理暂行办法》，因拆迁人的责任，延长房屋拆迁安置过渡期限的，按照下列规定执行：(1)、对自行安排周转房过渡的被拆迁人或者房屋承租人，自逾期之月起按照临时安置补助费标准的二倍支付临时安置补助费。

(2)、对由拆迁人提供周转房过渡的被拆行人或者房屋承租人，自逾期之月起按照临时安置补助费标准支付临时安置补助费。

延长房屋拆迁安置过渡期限最长不得超过1年。

15、门斗在拆迁时，给拆一还一”吗?

答：实行产权调换拆一还一”不找差价是指具有合法产权证的主体结构房屋，门斗不是主体结构房屋，应按比例返还或货币补偿。

16、不要楼房，可以按楼房价格要钱吗?

答：不可以，按照《牙克石市房屋拆迁管理暂行办法》，第二十八条规定：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面

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积、占地面积、新旧程度、建筑结构形式、使用率、楼层朝向、配套设施、装修等因素，以房地产市场评估价格来确定，所以不能按照楼房售价给予补偿。

17、我市今年有60万平方米房屋建设面积，这么多的拆迁现场怎样进行管理?

答：继续实施公开、公平、公正”的依法拆迁，实行阳光拆迁，进一步加强对拆迁市场参与各方主体的监督管理，维护双方当事人的合法权益，为民办好事、办实事，使我市的房屋拆迁工作进入了一个良性发展的新局面。行政裁决中的补偿，按什么标准?

答：行政裁决的补偿标准，按国务院和内蒙古自治区《城市房屋拆迁管理条例》的规定执行，不在享受拆一还一”的地方政府优惠政策。

牙克石市建设局城市房屋拆迁管理办公室

 河南省漯河市市区征地赔偿标准(2018http://s.yingle.com/cq/901075.html

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（黑龙江省征地补偿安置争议处理办法）发布实 http://s.yingle.com/cq/901073.html

 对农村集体土地征用现状的反思

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 农村自建房屋可以买卖吗

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  拆迁赔偿比例是多少 http://s.yingle.com/cq/901070.html 广东征地补偿安置费不用上缴财政 http://s.yingle.com/cq/901069.html

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 房屋拆迁安置补偿协议的性质

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 拆迁安置赔偿索赔技巧和赔偿计算标准(2018年)http://s.yingle.com/cq/901064.html

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 国家征地权将受到严格限制

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 改革土地征用制度保护集体和农民利益 http://s.yingle.com/cq/901062.html

 强制拆迁的程序是什么样子的

http://s.yingle.com/cq/901061.html

 拆迁赔偿、拆迁注意事项

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 山东省临沂市费县征地赔偿标准(2018http://s.yingle.com/cq/901059.html

年) 老宅基地上建新房了产权要归谁所有 http://s.yingle.com/cq/901058.html

 骗取批准征地手续要究责

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 暴力征地的背后是一种权力“蛮横” http://s.yingle.com/cq/901056.html

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 农民进城落户原有宅基地还能登记发证不 http://s.yingle.com/cq/901053.html

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 农村山林确权及纠纷处理机制探讨 http://s.yingle.com/cq/901051.html

 谈解决房屋拆迁合同纠纷的诉讼程序 http://s.yingle.com/cq/901050.html

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 北京市石景山区北辛安棚户区征收赔偿方案 http://s.yingle.com/cq/901044.html

 拆迁别墅赔偿标准(2018年)http://s.yingle.com/cq/901043.html

 如何理解土地使用权和房屋所有权分离 http://s.yingle.com/cq/901042.html

 暴力拆迁怎么办 http://s.yingle.com/cq/901041.html

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 郧西法院暴力执法征地

（二）http://s.yingle.com/cq/901040.html

 建设部规范强制拆迁程序

http://s.yingle.com/cq/901039.html

 土地使用权出让方式有哪几种

http://s.yingle.com/cq/901038.html

 个人土地使用权转让协议书（2018最新）范本书写格式2018 http://s.yingle.com/cq/901037.html

 从一起案件看拆迁安置协议性质

http://s.yingle.com/cq/901036.html

 对于农村没有使用证的宅基地怎么处理 http://s.yingle.com/cq/901035.html

 望城县征地补偿安置办法

http://s.yingle.com/cq/901034.html

 宅基地使用权可以抵押贷款吗

http://s.yingle.com/cq/901033.html

 申请强制征地程序是什么样子的

http://s.yingle.com/cq/901032.html

 农村宅基地房子交易手续

http://s.yingle.com/cq/901031.html

 先存补偿款才能批征地申请

http://s.yingle.com/cq/901030.html

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 集体土地租赁合同什么时候生效

http://s.yingle.com/cq/901029.html

 新农村拆迁赔偿条例(2018最新)http://s.yingle.com/cq/901028.html

 乡村土地使用证申请书（2018http://s.yingle.com/cq/901027.html

第二篇：房屋拆迁知识

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房屋拆迁知识

1、拆迁人?

指依法取得《房屋拆迁许可证》的建设单位。

2、被拆迁人?

指被拆迁房屋的所有权人。

3、拆迁的方式有几种?

拆迁人可以自行拆迁(具备自行拆迁资质)，也可以委托拆迁。

4、建设单位什么情况下可以申请拆迁范围内的暂停事项?

(1)取得立项批准文件。(2)取得建设用地规划许可证或建

设工程规划许可证。可以申请拆迁范围内的暂停事项。

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5、拆迁停办公示有哪些事项?

停办包括下列事项：(1)新建、改建、扩建房屋。(2)房屋租赁。(3)改变房屋、土地用途。

6、拆迁公告包括哪些内容?

(1)拆迁许可证文号。(2)拆迁人。(3)工程名称。(4)拆迁范围。(5)搬迁期限。

7、什么情况给予提前搬家奖励费?

被拆迁人在规定的搬迁期限届满前搬迁。

8、提前搬家奖励费多少?

按提前搬家的日期计算，每户500元至5000元。

9、停产、停业综合补助费应给谁?

给予被拆迁人。

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10、停产、停业综合补助费多少?

根据拆迁房屋的区位，使用性质，按每建筑平米500元

至1500元一次性给予。

11、对承租人的停产、停业损失是否有补助?

属于出租非住宅房屋，承租人的停产、停业损失，由被拆迁人按双方协议约定给予补偿，没有约定由被拆迁人参照前款，对承租人适当补偿。

12、搬迁补助费多少?

按搬迁正式房屋建筑面积，每平米20元(自行搬迁)。

13、被拆迁房屋面积的认定?

建筑面积按房产证标明的建筑面积计算，未核发房产证标明的依据相关建房审批手续核准的建筑面积计算，法律咨询s.yingle.com

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14、拆除违章建筑，超期的临时建筑是否给予补偿?

拆除违章建筑、超期的临时建筑不予补偿，拆除未超过批准期限的临时建筑，按建筑面积的重置成新价结合剩余期限给予补偿。

15、产权不明确的房屋是否可以拆迁?

经公证机关办理证据保全，由拆迁人给予补偿并提存公证后，先行拆迁。

16、拆迁规定所认定户的时限?

以 2001年11月1日为准。

17、被拆迁人住房确有困难的(不到30平方米)怎么补偿?

按经济适用住房均价，每户30平方米计算，给予补偿。

18、拆迁货币补偿怎么确定的?

由评估公司，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价，通过评估确定。

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19、什么情况提出拆迁行政裁决?

在公告的搬迁期限内，拆迁双方经协商未达成拆迁协议的，当事人可以提出裁决申请。

20、行政裁决被申请人不参加调查询问是否可以行政裁决?

行政裁决被申请人经通知，不参加调查询问或未经许可退出调查询问，可以作出行政裁决。

21、行政裁决中的证据由谁提供?

当事人应当对自己的主张提供证据。

22、受理行政裁决后拆迁双方是否还可以签定《拆迁协议》?

经裁决部门调解或当事人自行和解签定《拆迁协议》，是符合规定的。

23、行政裁决书的生效日期?

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行政裁决书自送达之日起生效。

24、行政裁决规定的搬迁期限多少天?

行政裁决规定的搬迁期限不得少于15天。

25、在什么情况下举行听证?

(1)达成拆迁协议的户数不到该拆迁工程总户数的40%，在受理裁决前，要进行听证。

(2)在作出行政裁决后，申请行政强制拆迁前，要进行听证。

26、作出行政裁决后当事人的权利?

当事人接到裁决书之日起，60日内可以向石景山区人民政府申请复议，或3个月内向石景山区人民法院起诉。依据《北京市城市房屋拆迁管理办法》第15条第2款规定，诉讼期间，依法不停止拆迁的执行。

  盗窃罪刑法规范 http://s.yingle.com/ss/879777.html 公安机

关

立

案

审

查

期

限

是

多

长

http://s.yingle.com/ss/879776.html

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 关于规范公安机关警务辅助人员管理工作的意见 http://s.yingle.com/ss/879775.html

 起诉书的格式和主要内容有哪些

http://s.yingle.com/ss/879774.html

 刑事诉讼一审和二审的审理期限是多长 http://s.yingle.com/ss/879773.html

 二审在什么情况下会改判

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 提起上诉或者请求人民检察院提出抗诉的期限是多久 http://s.yingle.com/ss/879771.html

 对服刑犯监外执行的程序是什么样子的 http://s.yingle.com/ss/879770.html

 关于裁判文书引用法律

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 犯罪嫌疑人与被告的区别

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 非法持有毒品无罪辩护词

http://s.yingle.com/ss/879767.html

  醉驾保释能出差吗 http://s.yingle.com/ss/879766.html 关于人民陪审员制度改革试点情况的中期报告 http://s.yingle.com/ss/879765.html

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 毒品犯罪立案追诉标准(2018年)http://s.yingle.com/ss/879764.html

 寻衅滋事罪刑事上诉状

http://s.yingle.com/ss/879763.html

 什么是侦查、当事人、法定代理人、诉讼参与人、诉讼代理人、近亲属 http://s.yingle.com/ss/879762.html

 辩护人庭审中不当发问如何制止

http://s.yingle.com/ss/879761.html

  巡回审判制度 http://s.yingle.com/ss/879760.html 关于人民法院通过互联网公开审判流程信息的规定）答记者问 http://s.yingle.com/ss/879759.html

 交通事故刑事被告上诉状

http://s.yingle.com/ss/879758.html

 关于人民法院办理执行信访案件若干问题的意见 http://s.yingle.com/ss/879757.html

 如何认定刑事案件达到立案标准(2018年)了 http://s.yingle.com/ss/879756.html

 检察院批捕还能放人吗

http://s.yingle.com/ss/879755.html

 刑事上诉状无罪辩护词

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 被害人提出的刑事抗诉申请书（2018最新）的格式 http://s.yingle.com/ss/879753.html

 介绍贿赂罪上诉状书写格式2018 http://s.yingle.com/ss/879752.html

 安监可执行行政拘留的情况有哪些 http://s.yingle.com/ss/879751.html

  关于在北京市 http://s.yingle.com/ss/879750.html 强令违章冒险作业罪立案标准(2018http://s.yingle.com/ss/879749.html

年)  酒驾刑事判决书模板 http://s.yingle.com/ss/879748.html 涉外刑事案件的管辖地是怎么规定(2018)的 http://s.yingle.com/ss/879747.html

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 坐监狱多长时间能保释

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 案子到检察院后取保候审容易吗

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  什么叫刑事管辖权 http://s.yingle.com/ss/879743.html 亲友被

刑

事

拘

留

该

如

何

处

理

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 适用简易程序的案件多长时间内审结 http://s.yingle.com/ss/879741.html

 合同诈骗刑事上诉状范文

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 最高人民法院69件指导案例（全部）分类整理 http://s.yingle.com/ss/879739.html

 医生贪污医院能出面保释吗

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   打架公安局立案程序 http://s.yingle.com/ss/879737.html 贩毒刑事上诉状范文 http://s.yingle.com/ss/879736.html 刑事案件取保候审需要满足哪些条件 http://s.yingle.com/ss/879735.html

  盗窃罪刑事起诉书 http://s.yingle.com/ss/879734.html 诉讼

中

止

和

中

断的区

别

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 关于办理恶意透支型信用卡诈骗犯罪案件若干问题的指引 http://s.yingle.com/ss/879732.html

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 开庭审理程序是什么违反法庭次序怎样处理 http://s.yingle.com/ss/879729.html

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 寻衅滋事罪不属于刑事和解范围吗 http://s.yingle.com/ss/879728.html

 人民检察院抗诉的规定(2018)有哪些 http://s.yingle.com/ss/879727.html

 关于建立律师评价体系和评定机制的试点方案 http://s.yingle.com/ss/879726.html

 重婚罪属于自诉案件还是公诉案件 http://s.yingle.com/ss/879725.html

 孙谦：“刑事案件认罪认罚从宽制度”试点工作这九大问题要注意 http://s.yingle.com/ss/879724.html

  取保候审要请律师吗 http://s.yingle.com/ss/879723.html 关于防止干部“带病提拔”的意见）答问 http://s.yingle.com/ss/879722.html

 公安局立案后能撤销吗

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 刑事拘留被企业开除可以吗

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 刑事诉讼的基本程序是什么样子的呢 http://s.yingle.com/ss/879719.html

 新规｜浙江省发布2018办理“醉驾”案件会议纪要 http://s.yingle.com/ss/879718.html

 取保候审有什么好处 http://s.yingle.com/ss/879717.html

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 对故意伤害罪该怎样准确的认定

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 在刑事拘留期间可以请律师吗

http://s.yingle.com/ss/879715.html

 看守所拘留5天能保释吗

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 关于发布第15批指导性案例的通知

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 提起公诉的条件是什么

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 刑事案件申诉程序具体规定(2018)http://s.yingle.com/ss/879710.html

  不起诉有哪些种类 http://s.yingle.com/ss/879709.html 第一审刑事判决书的案号由哪些要素组成 http://s.yingle.com/ss/879708.html

 刑事辩护授权委托书书写格式2018,授权委托书范本 http://s.yingle.com/ss/879707.html

 刑事拘留三天后怎么样

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  山东省高级人民法院 http://s.yingle.com/ss/879700.html 刑事

拘

留

当

天

算

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间

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 司法拘留、行政拘留、刑事拘留的区别 http://s.yingle.com/ss/879698.html

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 审查起诉阶段取保候审可以吗

http://s.yingle.com/ss/879693.html

 刑事附带民事诉讼案件的赔偿标准(2018年)规定(2018)http://s.yingle.com/ss/879692.html

 关于（关于多次盗窃中“次”如何认定的法律适用请示）的答复意见 http://s.yingle.com/ss/879691.html

 刑事拘留期限是多少天

http://s.yingle.com/ss/879690.html

 向检察院申请抗诉的期限是多久

http://s.yingle.com/ss/879689.html

  做假商标能保释吗 http://s.yingle.com/ss/879688.html 销售

假

药

罪

刑

事

上

诉

状

http://s.yingle.com/ss/879687.html

 刑事案件办理的“三大司法纪要文件” http://s.yingle.com/ss/879686.html

 二审维持或撤销一审裁定用行政裁定书格式是什么样子的 http://s.yingle.com/ss/879685.html

 刑事管辖权异议怎么提

http://s.yingle.com/ss/879684.html

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 一审刑事案件的适用范围是什么

http://s.yingle.com/ss/879683.html

 律师办理黑恶势力犯罪案件辩护代理工作意见 http://s.yingle.com/ss/879682.html

 什么是审判监督，审判监督程序的审限是多久 http://s.yingle.com/ss/879681.html

 关于进一步加强社区矫正工作衔接配合管理的意见）答记者问 http://s.yingle.com/ss/879680.html

 刑事诉讼中的撤诉处理

http://s.yingle.com/ss/879679.html

 什么人可以申请取保候审

http://s.yingle.com/ss/879678.html

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第三篇：拆迁安置政策之问答

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拆迁安置政策之问答

拆迁安置是指在政府部门批准的建设用地上进行房地产开发需要办理的土地征用、建筑物拆除、居民动迁和劳动力安置等项工作。拆迁问题集锦：

实施征拆新政的主要目的是什么?

答：维护广大拆迁群众的根本利益，实行城乡统筹、减少和解决由征地拆迁引起的各类社会矛盾，维护社会稳定，切实推进征拆安置工作，推动经济快速健康发展。

征拆新政的精髓是什么?

答：

1、切实提高征收补偿标准;

2、室内外设施实行包干补偿，避免人为随意操作;

3、对一切违法违章建筑一律不予补偿;

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4、将拆迁群众实行农转非，纳入社保，根本上解决生活上的后顾之忧;

5、做到公正、公开、公平，将拆迁政策、补偿数据、补偿资金三榜公示，阳光操作;

6、各项拆迁工作和拆迁户的户口户型以及合法面积的认定等，都必须严格依法依规操作。

什么是货币安置?

答：征收货币安置区农村集体所有土地实行货币安置，即对拆迁群众先转为非农户口，再纳入社会保障体系进行社保，给拆迁户每人8万元的购房补助补贴，由拆迁户自主购房，不再分配重建地。

什么是留地安置?

答：征收留地安置区农村集体所有土地实行留地重建的，分集中重建和分散重建两种方式。集中重建按人平80㎡进行规划，建房占地人平30㎡;分散重建以每户4人(含4人以下)为基准户，每基准户建筑占地不超过100㎡，独生子女家庭每户可增加20㎡，每户超过

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赢了网s.yingle.com 4人的，每增加1人可以增加20㎡占地。

为什么拆迁时先必须进行户口和户型认定?

答：户口和户型的认定是拆迁补偿的关键，不管是已经分户，派出所办理了分户手续，还是没有分户，认定时都必须符合长沙市人民政府相关部门和望城县人民政府关于征地拆迁中对户口和户型的认定办法。

即：分户的认定以农村生活自然户为基础。

1、夫妻只有一个子女的不得分户、立户。

2、夫妻有两子女，现在调整为夫妻有两子，户口在同一集体经济组织，且两子均已婚，或一子已婚，另一子已达国家规定法定婚龄年满22周岁的，可分立一户。

3、夫妻多子女的，有三子女以上已婚，可另立一户或二户。

4、夫妻有二女的，其中一女已婚(招赘上门)不得分立户，但由于具体情况，组上三分之二以上人员同意并签定了合同，村、乡镇同意，两女已婚且都是招赘上门的，可分立一户。

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5、已离婚的，需夫妻双方中有一人再婚后方可另立一户。

农嫁农村户口的，怎么认定与补偿?

答：农嫁农户口应迁出，但征拆新政文件(二00九年三月六日)下发之前，户口一直未迁出，组上三分之二以上村民同意，签定了合同，承担了相应的责任与义务的，给女方本人纳入社保，货币安置区的给购房补助2.53万元;留地重建安置区的则给予30㎡建房占地面积。

农嫁非农的(农村征收转户除外)怎么认定和补偿?

答：农嫁非农的(嫁农村征收等转户除外)，经本村民组三分之二以上的村民代表同意签定协议，可将其户口保留原籍，需同本组村民尽同样的社会责任且享受同样的待遇，常年居住。

(1)夫妻它处有共同住房的，可纳入社会保障，但不享受安置房和购房补助;

(2)夫妻双方均无住房的，并未曾享受福利房优惠政策，由本人申请，单位或村(社区)出具证明，由县征地办组织乡镇和有关单位调

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赢了网s.yingle.com 查核实，可按规定发放购房补助补贴8万元，户外设施6000元。

如何认定拆迁房屋的合法面积?

答： 1、1987年1月1日之前兴建房屋，未进行改建、扩建、新建(重新申请建房)，(1)应属于家庭自然户成员一直在居住;(2)符合建房条件;(3)有由户主提供的该房屋系1987年1月1日以前兴建的有效证明，认定为合法建筑。

2、凡1987年1月1日以后兴建的房屋，有建设用地批准文件的，区分不同情况进行认定：

①符合建房条件，用地面积符合相关规定(占用耕地面积不得超过130㎡，占用荒山不得超过210㎡，占用其他土地不得超过180㎡)，一次性建成的房屋按合法面积认定。如：办证占地180㎡，第一次建房占地140㎡，第二次又新建占地40㎡，则40㎡不予以认定。

②办理了合法建房手续，所建房屋未达批准面积，按实际建筑面积予以认定。如：办证占地180㎡，实际建房占地120㎡，则只按占地120㎡计算。

③办理了合法建房手续，但批准占地面积超过相关政策规定的，法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com 超过审批权限批准的面积不予认定为合法面积。如：办证占用耕地150㎡，实际建房占用耕地150㎡，则超过审批权限20㎡不予认定。

④办理了合法建房手续，但没有按规定建房的，违法违规部分不予认定为合法面积。如：办证占地130㎡，实际建房占地160㎡，则超过占地的30㎡不予以认定。

⑤取得房屋合法加层手续，规划、用地手续齐全的加层房屋可认定为合法建筑，凡未经批准的加层和违章搭建的建筑一律不能认定为合法建筑，不予补偿。如：办证占地130㎡，建房时只建了一层，后未经批准又私自加建一层，则加层部分不予认定。

对非农户的房屋怎么认定补偿?

答：

1、对长期居住，拥有合法房产，户口在当地，房屋按类别认定补偿，另按每平方1200元计算购房补助，不再安排重建地，不另给购房补助和补贴。

2、对有合法房产，户口不在当地，它处另有其合法房产的，未常住，且享受福利分房、房改政策、住房公积金等政策的非农户，按房屋类别的重置价即钢混750元/㎡、砖混一类600元/㎡、砖混二类550元/㎡、砖木500元/㎡、土木400元/㎡认定补偿并计算搬家费，法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com 按期拆迁的则给予200元/㎡的奖励。

征拆安置中对独生子女户有哪些优惠政策?

答：独生子女户凭计生部门的“独生子女证”增加一人购房补助或重建安置面积(一户多证的，只增加一人指标)。

对半边户怎么补偿?

答：指夫妻双方中有一人是非农户口，但非农又常住当地的，给予增加一人2.53万元的购房补助或重建安置面积(每户最多增加一人)，既是半边户，又是独生子女户的,以户为单位限增加一个人的购房补助或重建安置面积。

 新征地拆迁安置政策实施难点及建议 http://s.yingle.com/cq/900894.html

 土地抵押需要什么材料证件

http://s.yingle.com/cq/900893.html

 划拨土地有使用年限规定(2018)吗

http://s.yingle.com/cq/900892.html

  强制拆迁与社会和谐 http://s.yingle.com/cq/900891.html 集体土地房屋拆迁政策是什么样子的 http://s.yingle.com/cq/900890.html

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赢了网s.yingle.com  非农户口农村房子拆迁有赔偿吗

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 农村宅基地退还赔偿标准(2018http://s.yingle.com/cq/900888.html

年) 慈溪市建设项目用地“征地难

http://s.yingle.com/cq/900887.html

 农民自愿退出宅基地能拿多少钱

http://s.yingle.com/cq/900886.html

  土地抵押需要登记吗 http://s.yingle.com/cq/900885.html 必须制

定

缩

小

征

地

范

围

政

策

http://s.yingle.com/cq/900884.html

 辽宁省大连市征地赔偿标准(2018http://s.yingle.com/cq/900883.html

年) 房屋拆迁诉讼时效起算时间如何确定 http://s.yingle.com/cq/900882.html

 房屋拆迁赔偿申请书（2018最新）应该书写格式2018 http://s.yingle.com/cq/900881.html

 盐城市征地补偿安置工作细则

http://s.yingle.com/cq/900880.html

 农村宅基地使用权的消灭情形有哪些 http://s.yingle.com/cq/900879.html

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赢了网s.yingle.com  集体土地使用权与出让地区别是什么 http://s.yingle.com/cq/900878.html

 一般情况下征地赔偿款交给户主吗 http://s.yingle.com/cq/900877.html

 对强制拆迁不可选择性不司法

http://s.yingle.com/cq/900876.html

 土地租赁合同最长期限是多久

http://s.yingle.com/cq/900875.html

 划拨土地使用权要交多少出让金

http://s.yingle.com/cq/900874.html

 基建寸步难行高铁夜长梦多

http://s.yingle.com/cq/900873.html

 上海临时征地及青苗补偿标准

http://s.yingle.com/cq/900872.html

 转让土地使用权属于什么收入,需要交税吗 http://s.yingle.com/cq/900871.html

 宅基地房屋被拆怎么保护

http://s.yingle.com/cq/900870.html

 违规征地背后折射“三失”

http://s.yingle.com/cq/900869.html

 申请强制拆迁手续有哪些

http://s.yingle.com/cq/900868.html

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赢了网s.yingle.com  被征地农民可申请听证

http://s.yingle.com/cq/900867.html

 宅基地使用权转让的条件是什么

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  宅基地转让协议范本 http://s.yingle.com/cq/900865.html 法律法规规定(2018)2018最新哪些宅基地不能随意转让呢 http://s.yingle.com/cq/900864.html

 征地制度改革应注意的几个问题

http://s.yingle.com/cq/900863.html

 强制拆迁引发被拆迁人自焚

http://s.yingle.com/cq/900862.html

 成立公司时哪些土地使用权可以作为出资 http://s.yingle.com/cq/900861.html

 关于印发（北京市房屋拆迁评估规则）的通知 http://s.yingle.com/cq/900860.html

 城管执法机关行政强制拆除程序之我见 http://s.yingle.com/cq/900859.html

 江苏邳州200人暴力征地打死村民

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 城中村拆迁都要什么手续

http://s.yingle.com/cq/900857.html

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赢了网s.yingle.com  征地拆迁补偿可申请法律援助

http://s.yingle.com/cq/900856.html

 湖北省征地补偿安置争议协调裁决办法 http://s.yingle.com/cq/900855.html

 建设工程征用土地合同要如何写

http://s.yingle.com/cq/900854.html

 房地产税怎么收,征收原则是什么 http://s.yingle.com/cq/900853.html

 河南省郑州市新密市征地赔偿标准(2018年)http://s.yingle.com/cq/900852.html

 河南省郑州市荥阳市征地赔偿标准(2018年)http://s.yingle.com/cq/900851.html

 拆迁时住改商怎么赔偿,标准(2018年)是什么 http://s.yingle.com/cq/900850.html

 房屋征收与补偿条例征求意见

http://s.yingle.com/cq/900849.html

 重庆市地方税务局关于刑释解教人员安置有关税 http://s.yingle.com/cq/900848.html

 厂房拆迁会有哪些赔偿

http://s.yingle.com/cq/900847.html

 广东省肇庆市高要区征地赔偿标准(2018年)http://s.yingle.com/cq/900846.html

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赢了网s.yingle.com  泉州市征地案行政裁决申请书

http://s.yingle.com/cq/900845.html

 宅基地使用权的取得、行使和转让的适用法律 http://s.yingle.com/cq/900844.html

 广东省建设征地拆迁补偿办法公布 http://s.yingle.com/cq/900843.html

 宁夏回族自治区吴忠市同心县征地赔偿标准(2018年)http://s.yingle.com/cq/900842.html

  司法强拆后怎么办 http://s.yingle.com/cq/900841.html 第一

轮

土

地

承

包的年

限

http://s.yingle.com/cq/900840.html

 用程序来确保土地征收的公益性

http://s.yingle.com/cq/900839.html

 重庆市征地补偿安置办法

http://s.yingle.com/cq/900838.html

平顶山市房屋拆迁赔偿标准(2018年)是多少 http://s.yingle.com/cq/900837.html

 土地协议出让可以卖吗

http://s.yingle.com/cq/900836.html

 莱芜市征地补偿安置标准争议协调处理暂行办 http://s.yingle.com/cq/900835.html

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赢了网s.yingle.com  土地使用金计算方法是什么

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  随意强制拆迁叫停 http://s.yingle.com/cq/900833.html 违章

建

筑

过

多

久

不

强

拆

http://s.yingle.com/cq/900832.html

 安置房买卖法律有什么法律规定http://s.yingle.com/cq/900831.html

2018(2018) 烟台提高征地青苗补偿标准

http://s.yingle.com/cq/900830.html

 昆明市城市房屋拆迁管理条例

http://s.yingle.com/cq/900829.html

 政府是否能以出让土地使用权出资 http://s.yingle.com/cq/900828.html

 农村土地承包优惠政策有哪些

http://s.yingle.com/cq/900827.html

  农村房屋拆迁的特点 http://s.yingle.com/cq/900826.html 关于霞浦土地征用补偿费的情况说明 http://s.yingle.com/cq/900825.html

 赠与土地使用权需要缴纳土地出让金吗 http://s.yingle.com/cq/900824.html

 上海市长宁区征地赔偿标准(2018http://s.yingle.com/cq/900823.html

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年)

赢了网s.yingle.com  土地所有权确认的程序

http://s.yingle.com/cq/900822.html

 如何签订拆迁安置补偿协议

http://s.yingle.com/cq/900821.html

 河南省郑州市上街区征地赔偿标准(2018年)http://s.yingle.com/cq/900820.html

 现在办土地使用证要多长时间

http://s.yingle.com/cq/900819.html

 农村房屋拆迁一般程序

http://s.yingle.com/cq/900818.html

 河南郏县违规征地事件调查

http://s.yingle.com/cq/900817.html

 农村土地的所有权归谁

http://s.yingle.com/cq/900816.html

 住宅内屋依法强制拆迁程序启动

http://s.yingle.com/cq/900815.html

 辽宁省锦州市义县征地赔偿标准(2018http://s.yingle.com/cq/900814.html

年) 旧城改造房屋拆迁赔偿标准(2018http://s.yingle.com/cq/900813.html

年) 大港区征地补偿安置标准争议协调办法 http://s.yingle.com/cq/900812.html

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赢了网s.yingle.com  认真细致地做好农村征地拆迁工作 http://s.yingle.com/cq/900811.html

 农村未利用土地是否可以出租

http://s.yingle.com/cq/900810.html

 农村土地承包合同有哪几种形式

http://s.yingle.com/cq/900809.html

 征地补偿安置费9月底前落实到位

http://s.yingle.com/cq/900808.html

  什么是法院强制拆迁 http://s.yingle.com/cq/900807.html 重庆再次调高

征地补偿

安置标准

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 2018以土地投资入股要缴纳多少土地增值税 http://s.yingle.com/cq/900805.html

 拆迁安置补偿协议无效法律案例上诉状 http://s.yingle.com/cq/900804.html

 广州从化征地政策令人费解

http://s.yingle.com/cq/900803.html

 山东省临沂市沂南县征地赔偿标准(2018年)http://s.yingle.com/cq/900802.html

 农村一户只能拥有一块宅基地吗

http://s.yingle.com/cq/900801.html

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赢了网s.yingle.com  广西省钦州市灵山县征地赔偿标准(2018年)http://s.yingle.com/cq/900800.html

 重庆市双桥区征地补偿安置实施细则 http://s.yingle.com/cq/900799.html

 怎样登记农村宅基地使用权转让，登记的注意事项又有哪些 http://s.yingle.com/cq/900798.html

 如何买卖安置房才算合法

http://s.yingle.com/cq/900797.html

 获得土地使用权后土地使用证什么时候签发 http://s.yingle.com/cq/900796.html

 日照市征地地面附着物和青苗补偿标准 http://s.yingle.com/cq/900795.html

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第四篇：房屋租赁相关知识问答

房屋租赁相关知识问答

一、居民自建房目前还没有取得《房屋权利证明》，能不能出租？

答：出租房屋，必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的《房屋权利证明》。但由于历史原因，我区很多居民自建房屋尚未取得《房屋权利证明》，这类房屋出租，在办理合同登记（备案）手续时，必须提交《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则和市政府规定的其他权属证明材料，这些证明材料主要有红线图、《建筑许可证》，已开具付清房款证明的购房合同，已生效的法院判决文书、裁决文书或仲裁机关的仲裁文书，主管机关批准搭建临时性、简易性住房的批准文件，街道主管部门或委托社区工作站开具的《房屋临时使用证明》等。不能出示证明其产权证明材料的，禁止出租。

二、办理房屋安全检测手续成本太高，没有房屋安全检测报告，能不能出租用做工商业场所？

答：《深圳市出租屋管理若干规定》第十三条规定，无合法竣工验收证明的工商业出租屋，在办理合同登记、备案时，应当提供由建设主管部门颁发资质证书或者经建设主管部门认可的房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定报告。如果房屋未经过合法的安全检测，其安全性能没有得到确认，不仅不应出租用做工商业场所，也不应自己当做

工商业场地使用，否则将为生命财产安全埋下严重隐患。

三、出租房屋办理了登记（备案）手续，也缴交了税费，为什么还要出租人签订出租屋综合管理责任书和安全责任书？

答：《深圳市出租屋管理若干规定》第六条规定，住宅出租屋管理实行《出租屋流动人口综合管理责任书》制度，由街道办事处组织出租屋业主或者管理人与公安机关、人口计生部门和出租屋管理机构签订。深圳市人大常委会《关于加强房屋租赁安全责任的决定》第九条规定，出租屋综合管理机构和出租人、承租人三方应当就出租房屋的安全管理责任签订责任书，明确出租人、承租人的安全责任和出租屋综合管理机构的安全监督责任。

签订上述二份责任书，是有关主管部门指导、督促出租人正确履行管理责任和义务的重要手段，是动员出租人积极参加流动人口和出租屋综合管理的有效方法，是出租人依法享有的权利和应忠实履行的义务。

四、承租人违反合同，擅自改变房屋的结构和用途，或不按合同约定交租金，或未经出租人同意将房屋转租给第三人，向他提出改正要求但他不听，怎么办？

答：按照《深圳经济特区房屋租赁条例》和《深圳市出租屋管理若干规定》及合同法的规定，合同双方都

应当严格履行约定条款的内容，否则就要承担违约责任。如果承租人有违反合同的行为，经出租人指出仍不改正，出租人可以按照合同约定单方面解除合同。如果因此产生纠纷，出租人可以向租赁管理部门提出调解纠纷申请，获得租赁管理部门的帮助，也可以按合同约定的处理纠纷的办法处理，比如向仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。

五、租赁期满承租人不搬迁，怎么办？

答：按照《深圳经济特区房屋租赁条例》和《深圳市出租屋管理若干规定》及合同法的规定，租赁期限届满未续签合同，承租人不依照合同约定搬迁，属于侵权行为。出租人可以向租赁管理部门申请发出《限期搬迁通知书》，也可以向人民法院提起诉讼。如果承租人有采用威胁、逼迫等非法暴力手段强行霸占的行为，应当先向公安部门报案。

第五篇：慢性病政策知识问答

杨陵区2011年新型农村合作医疗门诊特殊慢性病报销政策知识问答

一、门诊特殊慢性病病种及报销标准是什么？

答：门诊特殊慢性病病种及其报销标准为：

1）、慢性肾功能衰竭，需要做血液透析，补助不超过2000元； 2）、肝硬化，失代偿期，补助不超过2000元；

3）、恶性肿瘤患者的放疗、化疗、中医及对症治疗，补助不超过2000元；

4）、糖尿病合并感染或有心、肾、脑及神经系统并发症之一者，补助不超过300元；

5）、泌尿系结石体外碎石，结石在0.5cm以上，补助不超过400元；

6）、乙型病毒性肝炎，补助不超过500元； 7）、精神病，补助不超过500元；

8）、脑血管病后遗症，补助不超过800元；

9）、原发性高血压，Ⅱ级以上，补助不超过300元。

二、门诊特殊慢性病由哪家医疗机构认定？

答：患有以上9种特殊慢性病的参合患者均可在杨凌示范区医院相应的慢性病诊断小组进行认定，并由相关医师向患者开具慢性病门诊病历；泌尿系结石患者可以选择在杨凌示范区医院、杨陵仁和中医院、杨陵常乐路社区卫生服务中心三家医院中任何一家进行泌尿系结石病的认定；精神病可以选择在杨凌示范区医院或杨陵精神病院进行特殊慢性病认定

三、门诊特殊慢性病在哪些医疗机构接受治疗可以报销？

答：患有特殊慢性病参合群众持合疗证和慢性病门诊病历到以上慢性病定点医疗机构就诊，就诊医院应在病历上填写诊疗记录，并提供门诊处方和门诊发票，所发生的费用方可得到报销。

四、门诊特殊慢性病怎样办理报销手续？

答：门诊特殊慢性病补偿实行年终集中办理，每年10月1日至12月31日为集中办理期，参合患者持相关材料在杨陵区合疗办办理补助手续。

五、门诊特殊慢性病需提供哪些材料？

答：参合患者办理门诊特殊慢性病补偿手续，需提供：

1、合疗证及缴费发票

2、户口本及身份证、3、慢性病门诊病历、处方

4、门诊费用发票

六、门诊特殊慢性病有没有办理时限？

答：患有特殊慢性病的参合群众在年底集中进行办理。参合患者应持报销材料于当年10月1日至12月31日在区合疗办办理补偿手续，过期不予办理。

杨陵区合作医疗管理委员会印制

房屋拆迁政策知识问答

第一篇：房屋拆迁政策知识问答

第二篇：房屋拆迁知识

第三篇：拆迁安置政策之问答

第四篇：房屋租赁相关知识问答

第五篇：慢性病政策知识问答

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