砌墙协议

第一篇：砌墙协议

砌墙协议书

甲方：东泰花园29#31#楼 乙方：陆永洪

经双方协商同意，在确保东泰花园29#31#楼质量、进度、安全的基础上，甲方将该两栋楼的墙体砌筑分包给乙方施工，双方必须严格执行：

一、承包范围：a、乙方在施工过程中，严格按照砌体的规范要求施工，必须保证墙体垂直平整，灰缝饱满，马牙槎、拉结筋留置、轴线、标高正确。施工时的落地砂浆回收利用，多余砖块的清理，配合工地弹砌墙的水平线，搭设砌墙的临时脚手架，配合好工地上的木工、水电工的预留洞。

b、在保证砌墙工期的基础上，甲方可以另外安排乙方施工人员做零工，工作内容由项目部安排，零工工资另外结算。

二、付款及计价：基础标准砖按每块0.12元计算，车库以上砖按照每块0.14元计算，按实计算。主体验收结束后一次性付清全部工程款，包括零工工资。

三、质量及安全：砌筑墙体严格按照墙体验收规范施工，确保主体优质结构，做到自检、互检、交接检程序。在施工过程中，树立“质量第一，安全第一”的思想。严禁在工地打架、斗殴、酒后施工、乱拉总闸、不带安全帽的坏习惯，做到相互团结、互相尊敬、密切配合工地，做好文明施工，服从工地的一切安全规章制度，对发生的安全事故（包括上下班途中）的费用，均由乙方承担，对违反工地上的安全规章制度者，每次罚款1000元。

四、工期要求：因东泰花园29#31#楼工程的特殊性，现对工期有强制性要求，今年的工期短、任务重、平方少等不利条件，必须保证春节前主体验收结束，现要求砌墙班组在砌墙的工作日内，必保每栋8天一层的进度计划。

五、其他：在乙方施工期间，甲方必须保证乙方施工的所用材料和工具，不得以任何借口打破砌墙计划，除浇筑楼层砼，否则甲方将赔偿乙方的损失。甲方如需乙方配合做零杂工，大工按100元/工日，小工按50元/工日，作息时间以九小时/工日为准。以上协议一式二份，双方签字生效，未尽事宜，双方协商解决。

甲方：

乙方： 电话：***

电话：

第二篇：砌墙承包协议

二次承包协议

甲方：

乙方：

双方协商到达如下协议，双方需共同遵照执行。

工程名称：南山郦都#楼

工程面积： 实际砌筑面积

第二条：承包范围

所有建筑结构施工图所确定的所有砖墙分项工程的施工。

第三条：承包内容

一、每天对搅拌机械进行清理、保养，如有损坏及时报告及派人配合甲方进行修理，各种不同型号的砌块，必须进行浇水湿润，所有砌块不允许干砖上墙或直接倒在楼面上，以免破坏砖的形状 无条件预留和恢复因施工需要在砖墙上的施工洞口。

二、做到施工一层，结束一层，清理一层，移交一层，对砌筑结束后的楼面进行彻

底的清理，清理后的楼面要整洁无碎砖，墙脚整齐。

第四条：施工质量

一、所有砌筑墙体马牙槎部位要确保先退后进，槎口平直，不得以斧子砍砸砌

块，甲方为乙方配备了专用切割工具，乙方应按照甲方要求进行施工。

二、砌筑过的墙体要保证砂浆饱满，灰缝横平竖直，垂直度和平整度严格达到

甲方要求即垂土4，平土4,甲方会在不定时检查墙体，如发现墙体不能达到

以上要求，乙方应无条件进行恢复，并赔偿因恢复造成的甲方材料的损失。

第五条:付款方式

砌筑结算按19元/m2，实际面积为墙体砌筑面积，每层墙体经甲方验收合格后方可认为此层墙体符合结算要求，每砌筑完毕三层后，甲方支付给乙方二层工程款，以此类推所有墙体砌筑完毕后，验收合格三月内付清剩余款项。

备注：墙体砌筑过程中，乙方应严格按照以上标准进行施工，因乙方造成的损失及负面影响，甲方有权对以上后果进行处罚。处罚标准为：干砖上墙一次200元，马牙槎留置不平整一处200元，门边不垂直一处200元，灰缝不饱满一次200元，垂直平整达不到要求一处500元，砂浆使用剩余一处200元，砌筑完毕后地面不清理一次200元。

本合同从双方签字生效。

本合同一式三份，甲方持二份，乙方一份。

甲方（代表）：乙方（代表）：

签定日期：签定日期：

第三篇：砌墙合同书

劳务分包合同书

发包方发包方：（以下简称甲方）

承包方承包方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等自愿、公平和诚实守信的原则、经甲乙双方共同协商、就

*******工程劳务施工中的砖砌墙体部分承包给乙方施工、为明确双方责、权、利、签订如下合同，双方共同遵守：

一、工程地点：

二、工程名称：

三、承包形式：包工不包料即甲方只提供材料，施工所用工具、模板、机械等均

由乙方自行负责。

四、承包范围：工程范围内所有砖砌墙体部分及墙体粉饰。

五、承包价格：

六、付款方式：

七、工程质量：按图纸要求及国家现行建筑施工规范要求施工，工程达到优良标

准。要求搭头有灰缝，不要两层同缝，横竖灰缝1㎝，墙体美观。如达不到甲方

要求无条件退场，并由此产生的损由乙方全权负责，并做好节约。

八、工程工期：须在合同签订之日起至2012年月日完成。有乙方责任造

成的工期延误和经济损失由乙方承担。

九、文明施工：乙方须做好安全管理和配合甲方的安全管理检查，严格按现行国

家有关安全生产操作规程文明、规范施工。乙方人员进入施工现场必须戴安全帽，禁止穿拖鞋、硬底鞋和酒后上岗，经发现每人每次罚款50-100元/人次，严禁打

架、赌博、盗窃等不良行为，一经发现每人每次罚款1000元。罚款从工程款中

扣除，违法者交当地公安部门处理。

十、解决争议办法：本合同发生纠纷双方调解。调解不成可向萧山市劳动仲裁委

员会申请仲裁。

十一、本合同一式二份，经双方签字后生效双方签字后生效。

甲方：（经办人）

乙方：（经办人）

2012年 4 月 4 日

第四篇：砌墙合同范本

砌体工程劳务承包合同书

工程承包单位（甲方）： 劳务分包单位（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》和其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方就本工程施工有关事宜达成一致意见，订立合同。

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包方式：包人工、包质量、包工期、包小型辅材、包小型机具、包

成品保护、包场内运输、包安全生产和文明施工

二、劳务分包综合单价、范围、内容

1、本项目所有砌体工程以（建筑面积/实砌方量）为计算基础，综合单价为

。设计图纸发生变更或设计标准不明时，承包单价不做调整。【以上综合单价均包括自己范围内的文明施工、安全防护以及材料倒运、保管和临时用架的搭设、拆除等费用】如改变施工方案不增减工程量，不予增加费用。

2、承包范围：墙拉结筋的安装、门窗过梁的预制安装、砌体材料的垂直运输、砌筑用砂浆的搅拌、运输，窗台压顶、构造柱模板安装、混凝土拌制、浇筑、清理、压顶钢筋的放置、构造柱钢筋的安装；厨房卫生间砼防水檐浇筑、通风井管道井随砌随抹灰、水电消防管洞的堵塞（含所有土建图上预留洞口及测量洞、泵管洞等的堵塞）；前台（砖、沙、石子、水泥）运输搅拌，后台运输室内脚手架搭设等。

3、乙方按照本工程施工图纸及审核的施工方案、会议纪要、变更要求和当地新安全技术规范进行砌体工程的施工作业。

4、工程中所用的施工机械：搅拌机、施工电梯、塔吊由甲方提供。其余小型机具均由乙方自供。

5、乙方负责班组人员的工资发放；负责辅材及劳保防护用品：施工用的水管、斗车、铝合金尺、手头工具、控线、灰桶、植筋结构胶、电锤、手提电锯、钉子、地拖线、加班所用的灯具、灯线、安全帽、安全带、鞋、手套、工作服等。

6、每个部位砌体工程完工后，乙方必须把剩余的施工所需材料及时清理归类、码放整齐，提前通知甲方管理人员进行验收，由施工管理人员、监理工程师验收合格后交给下一班组施工。

7、乙方自行提供宿舍，食宿自理并承担费用；负责提供班组人员的相关证件。

8、乙方在自己的施工和制作区域内发生的一切零用工（包括自己范围的装卸材料及文明施工等）均自行承担。

三、工程量约束

结算按乙方实际完成的工程量结算；如果乙方未按施工设计文件及施工规范进行施工，甲方有权责令乙方返工或停工，甚至退场或被业主、监理勒令退场，因此造成的经济损失由乙方全部承担。合同终止后按已完成工程量的给予乙方结算，剩余的费用作为更换施工队返修、维修等费用。

四、甲乙双方职责

（一）甲方职责

1、甲方负责提供技术指导及施工技术交底与一套完整施工图纸，并把工程所用的各种材料运至施工现场。

2、甲方提供给乙方使用的其他材料、机具，乙方要妥善保管使用；若管理不善造成材料丢失与损坏均由乙方负责赔偿。

3、甲方对乙方人员在施工过程中的质量安全进行监督，协调乙方与各班组在施工过程中的沟通合作及其他相关工作。

（二）乙方职责

1、乙方施工人员进场必须接受甲方的安全思想教育，必须服从甲方现场管理人员的统一指挥和安排，严格按照国家安全技术操作标准施工，确保工程安全文明，质量及工期的要求，如违反造成的一切后果及损失均由乙方自行承担。

2、乙方主动配备安全防护用品，保证施工现场的清洁卫生、材料堆放整齐，做到工完场请的要求。如施工区域内材料不及时清理，甲方将派人清理，所用工日按150元/天在工程款中扣除。

3、乙方应严格执行公司及工地的规章制度，如有违反按项目部规章制度条款处理。

4、开工前乙方必须向甲方提供所有班组人员的相关证件和特殊工种的上岗证。同时提交身份证复印件和一寸免冠近照一张，费用自理；乙方不得雇佣三无人员和犯罪潜逃人员在本工地上岗，乙方按国家法律规定，给所雇佣的人员办理保险。

5、开工前乙方应协助甲方对本工程所需的各种规格材料进行计划核对。

6、乙方必须严格按照甲方的施工进度计划、方案及新的施工工艺进行施工，特殊情况下实行连续作业。

7、乙方所用的周转材料及工具必须服从甲方指定地点分类、分型号堆放整齐，不得到处堆放。

8、乙方必须自行组织足够的劳动力及技术力量，完成甲方下达的施工任务，达到质量要求。

9、乙方现场负责人必须常驻工地现场，有事须向甲方负责人请假，经批准后方可离开；并指定代理负责人指挥现场作业。

10、甲方负责安全施工所需的安全措施，乙方认为不安全的可以拒绝施工，直到甲方搞好措施后方可施工，否则擅自施工造成的事故及损失由乙方负责。

11、乙方不得拖欠工人工资，如有发生甲方有权在工程进度款中直接扣下发放给工人。

12、在施工过程中，如出现质量问题应及时进行处理；因处理不及时或处理不当而造成的一切返工费用均由乙方自行承担，并且给予相应的罚款。

五、质量要求

工程质量按国家有关规定进行验收，内部评定必须达到优良等级，工程的验收评定必须经过建设部门、监理、现场施工员、专业工长及甲乙双方确定。因乙方原因导致质量事故或质量问题造成返工及上级质量部门的罚款均由乙方承担。由乙方所承包的施工部分，工程质量达不到标准所发生的整修费用由乙方承担。乙方应认真按照标准、规范和图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方检查、检验。

六、工期要求

工期要按项目部所规定的时间完成，甲方及时提供给乙方所必须材料，乙方应服从统一安排按时完成每天的工程量，严格按照项目部制定的三级网络进度进行节点控制施工；如由甲方原因造成工期拖延，工期自然顺延，如乙方未达到此进度计划要求的，每拖延一天甲方扣除乙方分包工程总价款的2‰作为违约金或罚金。

七、安全生产、文明施工要求

1、甲乙双方共同遵守国家有关《建筑安装工程技术规范》、《建筑工人安全操作规范》和其他地方相关的法律、法规、规范施工，工人进入施工现场必须戴好安全帽、扣好帽带、高空作业系好安全带，并进行安全培训，考核合格后才能扯证上岗。

2、患有高血压、心脏病、恐高症者严禁进入施工现场进行施工或高空作业，严禁带酒者进入施工现场。

3、施工现场禁止吸烟、酗酒，严禁打架斗殴事件发生。违者逐出现场，并对所在班组加以罚款以示警告。

4、乙方施工区域的材料要堆放整齐，并在下道工序进行之前将余料全部清理码放完毕，严禁乱堆乱放现象发生，违者罚款。

5、施工队中杜绝雇佣回民工人进入施工现场参与施工，一经发现包括本体队伍在内的全部工人一律逐出施工现场，终止合同。

6、在施工过程中乙方发生的所有工伤事故、伤亡事故处理按国家规定的赔偿方式进行赔偿。

八、付款方式及结算原则

乙方进场正式开工月内甲方不付任何费用（包括生活费），待工程施工

以后，根据业主拨款情况付乙方已完工程量的人工费；砌体工程完工验收合格付到合同价款的；余款在结清。在按付款节点甲方资金不到位的情况下，乙方不得因此延误工期，并应全力配合甲方向业主催付工程款，且一月内不允许工人停工闹事，同时，乙方承诺不向甲方追究责任和提起诉讼。如一月内有工人闹事，甲方有权终止合同，乙方三天内退场，甲方按所完工程量的给予结算，并且停工的损失费用从中扣除。

九、处罚制度

1、工程质量方面出现的问题根据情节轻重，处以500-20000元/次的罚款。

2、工程安全、文明施工方面出现问题，处以100-2000元/次的罚款。

3、乙方必须节约材料、合理用料，凡发现乱倒剩余砂浆等材料的每发现一次罚款

元，同时赔偿材料费购价的150%。

4、施工中各项累计罚款将从拨付给乙方的工程款中直接扣除。

十、争议、违约

1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商或者请有关上级部门进行协调解决，如协调不成双方均有权向自己所在地人民法院起诉。

2、因乙方原因导致工期延误，由此引起的一切损失由乙方承担。

3、甲方根据法律、法规、行业管理部门和甲方上级的要求，指令乙方须遵守的规章或完成的工作，如乙方拒绝履行或履行不符合要求，为此甲方有权对乙方每次给与1000-5000元的罚款制裁

4、由于乙方违反国家法律、法规和甲方内部的各项规章规定，连带甲方造成经济损失（包括内部罚款），乙方应给与赔偿，赔偿金额为甲方的实际损失。

十一、履约保证

乙方在施工过程中，因接受不了甲方质量、安全、文明施工的严格要求或因乙方自身原因，中途停工并要求退场结算，甲方有权按照乙方已完工程量的结算，并且将此结算款直接发到工人手中，乙方无权干涉。

十二、以上合同内容经甲乙双方盖章、签字后生效。双方共同遵守，不得违约，工程竣工验收合格结算后合同自行终止。

甲方负责人：

乙方负责人： 联系电话：

联系电话;年

月

日

****年**月**日

第五篇：后砌墙抹灰裂缝浅析

高层建筑混凝土施工质量缺陷的分析与处理

一、混凝土质量缺陷情况

某小区工程为剪力墙结构，采用筏型基础，地下2层，地上33层，层高3m。该工程10层以下墙、柱混凝土强度等级为C50，梁、板混凝土强度等级为C35，现场施工时，操作工人私自往混凝土罐车里面加水，且将墙柱与梁板混凝土混用；而且由于施工工艺安排不太合理，先浇筑完成的墙柱混凝土已初凝，且施工缝处也未加处理。监理工程师发现问题后随即下达停工令，待28d后检测该墙体的强度。在28d龄期到达后，应为C50的墙体混凝土强度等级仅达到C45，后经钻芯取样法试压，混凝土强度等级确定为C45，并经设计计算满足结构要求。由于混凝土施工顺序混乱，拆模后的梁板同墙体交接位置出现了比较明显的施工冷缝，且由于混凝土混用，部分墙柱颜色较浅，随即监理单位要求该施工单位上报处理方案，并且由此造成的损失和工期延误由施工单位承担。

二、原因分析(1)设计存在缺陷，不同混凝土之间必然会留下施工缝，破坏了梁板整体性。这样受力不合理，施工又麻烦。

(2)项目部技术人员未对现场作业人员进行技术交底，也无管理人员进行现场监督，混用墙柱与梁板混凝土，从而导致墙柱混凝土强度等级降低，施工单位未编制不同混凝土浇筑专项施工方案。

(3)施工单位未听取监理单位的意见采取分段浇筑，而是一次性将墙柱混凝土全部浇筑完成，然后浇筑梁板混凝土，这样导致先浇筑完成的墙柱混凝土已经基本凝结硬化，且未采取有效措施对此部位进行凿毛洒浆处理，此错误的施工方法造成了混凝土的质量缺陷。

(4)墙柱与梁板交界处未采用密闭钢丝网进行分隔，墙柱混凝土浇筑未完成，大量的梁板低强度等级混凝土流入墙柱内，两者混用导致混凝土强度等级降低。

(5)预拌混凝土搅拌站距离施工现场较远，混凝土运送不及时，混凝土达到现场后其坍落度太小，工人为了便于施工，私自往混凝土罐车里面加水，导致混凝土强度等级降低。

(6)施工单位刻意追求经济利益，而不考虑质量后果，当楼层上剩余一部分墙柱未浇筑时，施工单位将梁板低强度等级混凝土浇筑到墙柱内替代高强度等级混凝土。

(7)由于中午天气炎热，施工单位未采取降温措施，罐车在工地滞留1～2h导致混凝土出现初凝现象，现场作业人员又私自往罐车里面加水，导致混凝土严重离析，使泵管堵塞，从而耗费了大量时间。

三、预防措施(1)首先混凝土浇筑要有总工程师批准的专项施工方案。施工过程中现场必须派专职技术人员进行监督，且混凝土要连续浇筑，每层墙柱高强度等级混凝土不得一次浇筑完成，要分段流水作业进行浇筑。运送到现场的混凝土要做好坍落度检测，切不可私自加水进行搅拌。

(2)混凝土搅拌厂要调整配合比设计，在满足强度等级及可泵性的条件下，减少墙柱高强度等级混凝土的水泥用量和含砂率，增加石子含量、坍落度和用水量，对粉煤灰和外加剂的用量也需进行相应调整，使混凝土的流动性增大，便于施工。

(3)节点处的混凝土实行“先高后低”的浇捣原则，即先浇筑高强度等级混凝土，后浇筑低强度等级混凝土，在先浇筑的混凝土初凝前继续浇捣梁板的混凝土，事先做好技术交底和准备工作。

(4)墙柱及梁板的混凝土均采用二次振捣法，在初凝前再振捣一次，墙、柱和梁板节点处必须振捣密实，重复振捣一次，增强高低强度等级混凝土交接面的密实性。

(5)在相对容易产生裂缝的梁侧面，增加水平构造钢筋，提高梁的抗裂性。

(6)严格控制混凝土拌合物的坍落度，因为高层作业全部采用地泵输送，混凝土的坍落度对其影响较大，所以在现场必须对每车混凝土进行坍落度检测。

(7)加强混凝土的养护，特别是梁板与墙柱。除了板面浇水外，还要对拆除模板的墙柱浇水养护，必须派专人监督，保持混凝土面足够湿润状态，持续时间自浇筑完成之日起不少于7d，并推迟梁侧模的拆模时间。

四、处理方法

墙、柱混凝土强度等级太高而出现收缩裂纹在工程中比较常见。本项目在柱与墙边采用钢丝网加止水钢板隔断，先浇筑墙、柱，后浇筑梁、板，现在设计为降低成本，在很多地方都出现类似墙柱与梁板混凝土强度等级不一致的情况，这种情况的处理方法一般增加钢丝网进行分割。“先高后低”浇捣法施工难度较大，如控制不好会出现质量问题，需要施工单位和监理单位加强控制手段和力度。由于梁板、墙柱的混凝土强度等级不同，施工中应先浇筑墙柱混凝土至两边各延长500mm，再浇筑梁板混凝土，这样在梁板两端有隐含施工缝，在浇筑梁板混凝土时应保证墙柱混凝土还没有初凝。