共享汽车停车协议

第一篇：共享汽车停车协议

车 位 租 赁 合 同 出租方（甲方）： 地址：联系电话： 承租方（乙方）：地址：联系电话：

根据中华人民共和国法律法规及停车场管理制度的相关规定，甲、乙双方就乙方租赁位于 停车场车位事宜，经协商一致，达成本合同条款如下，以资共同信守。第一条 经双方一致确认，甲方同意出租，乙方同意承租本合同第三条所述车位，遵守本合同各条款内容并声明所停车辆已经办妥车辆保险手续。第二条 车位用途 本合同所确定的租赁车位仅限于停泊车辆使用，不得用作其它用途。第三条 车位位置

1、乙方向甲方租赁位于 固定停车位 个（以下简称“车位”）。（生效时间具体按甲方实际使用

2、租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日，共计

月 乙方车位的时间执行），租赁期限届满后，甲乙双方如继续合作，需重新签定租赁合同，双方可就续租事宜进行协商，同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条 车位租金及支付方式

1、乙方承租车位每月租金为人民币 元，个车位总计元。

2、支付方式：季度付，每季度总计租赁费为元。第五条

停车场及车位管理

停放租赁车位的车辆不得存放任何危险品，不得有人或生物长时间

1、租赁期间内，乙方留置，由此产生的一切责任由乙方承担，甲方有权对其认为可疑的车辆进行检查，乙方应予以配合。

2、租赁期间内，若因乙方原因造成停车场及车位的设备设施损坏，乙方应承担相应赔偿责任。在租赁期内，乙方根据本协议并遵守甲方已充分告知并公示的关于停车场的相关规

3、章管理制度使用车位，如有违反，甲方有权要求乙方限期改正，否则甲方有权解除本合同，并不承担乙方任何损失。

4、甲方同意乙方在本停车场执行异地还车与取车。如在合同租赁期限内，乙方车辆在此停车场停放的数量超出本协议约定车位数量的，出场时应遵循甲方停车场临时停放收费标准缴费。

5、甲方保证乙方在租赁期间停车位的有效使用，不得因第三方主张权利等任何原因影响乙方使用租赁车位，否则乙方有权相应减少或不支付租赁费用，并要求甲方对其损失承担赔偿责任。

6、乙方车辆的停放以及进出停车场不得损害甲方及第三方的合法权益，否则因此造成的损失有乙方自行承担。

7、甲方作为停车场管理者，对乙方车辆有管理义务。乙方离开车辆时应锁好防盗锁、锁好门窗，车内不得存放贵重物品，否则车内物品丢失与甲方无关。第六条

转租限制 未经甲方书面同意，乙方无权将其承租车位转租给第三方。

第七条 在合同有效期内，乙方使用车位时，因下列情况造成乙方损失，甲方不承担任何责任：

1、因自然灾害及不可抗拒的事件；

2、因刑事案件造成的损失；

3、非甲方故意或过失的灾害；

4、属停车场正常为装修、故障抢修而引起车位使用的中断；

5、其他车位使用者给乙方造成损失。第八条 如乙方有以下情况之一，甲方有权单方面终止合同，并可提出索赔：

1、未按合同规定交纳租金；

2、未按合同规定使用所租车位；

3、违反本合同规定未经甲方书面同意擅自转租；

4、对其他承租者或业主引起妨碍或危害；

5、人为造成公用设施的损坏；

6、利用所租车位进行任何违法活动；

7、其他违约行为。第九条 租赁期届满后的事项

1、乙方在退租前10日提出申请，经甲方验收后办理交接手续。

2、若乙方未按本条第1款办理，则从合同终止第二日起至书面交接手续办妥为止，乙方仍须按本停车场临时停车价格向甲方支付租金，但此项租金支付并不构成租赁延续。

3、若乙方未按本条第1款办理，逾期15日以上，甲方有权处置乙方留存于车位上任何车辆或物件，乙方应承担甲方处置清理费用。第十条 违约责任

1、除本合同第八条规定外，双方均不得单方面终止合同，任何一方违反合同的行为，应就违约行为给对方造成的经济损失（包括诉讼费用）进行赔偿，如属双方的过失，应根据情况，由双方分别承担相应违约责任。

2、如乙方未按合同约定支付租金10日以上的，甲方可自动收回该车位。第十一条 法律适用及管辖 凡因执行本合同所引起的争议，双方应通过平等协商解决，若协商未能取得一致，应提交车位所在地法院，依据中华人民共和国有关法律法规判决。第十二条 合同生效 本合同经双方签字盖章后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。第十三条

未尽事宜

1、本合同未尽事宜，经甲乙方协商，可另行签订补充协议。该补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议所规定之内容相抵触，以补充协议所规定之内容为准。

2、本协议自双方法定代表人或授权人签字并加盖公章或合同专用章之日生效。

3、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

第二篇：停车协议

甲方：

（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）

为加强本小区机动车的停放管理，保证永盛花园停车场（以下简称“本停车场”）的公共秩序及安全，明确各自的权利义务，甲、乙双方经友好协商，现就机动车停放管理事宜达成如下协议 ：

1.基本情况：

1.1 地点： ； 1.2 车位号：__________ ；

1.3 收费起止日期：_____ 年____ 月____ 日至_____ 年____ 月____ 日；

1.4 管理服务费收费标准：

业主租用停车位：露天停车场停放服务费120元/ 月〃辆，收费金额共计 元/ 年〃辆；

业主自购停车位：40元/ 月〃辆，收费金额共计 元/ 年〃辆；

1.5 本停车场采取年付费方式。乙方应于协议到期前7个工作日内缴纳下一车位服务费；

1.6 乙方停放在该停车场的车辆情况为（由车主亲自填写）：

型号： 车牌号： 颜色：

2.由甲方负责本停车场的日常管理服务。管理服务内容包括：

2.1 秩序维护

本停车场交通秩序的指挥管理，车辆停放管理，人车分流管理和车场设备设施管理；

2.2 车场清洁

定期清扫擦洗地面和交通标识，保持停车场清洁整齐，标识清晰。定时开启排风设备和新风输入导引设备，保持地下停车场空气达到规定指标；

2.3 设施设备维护保养

对本停车场设施设备进行日常维护保养，保证停车场设施设备正常运行；

2.4 消防管理

定期检查巡视消防设施设备情况，及时发现、排除火灾隐患，严格限制易燃、易爆物品进入停车场；

2.5 其他

保管签约车辆登记记录，保存电子监控资料，针对本停车场可能发生的水火险情制定相应的紧急情况处理预案。

管理方式： 本停车场实行封闭式管理； 4.甲方的权利和义务

4.1 有权按政府有关政策制定小区停车管理制度和实施小区停车管理；

4.2 有权按照本协议约定向乙方收取管理服务费； 4.3 有权根据政府相关规定调整本停车场的收费标准, 但需提前一个月通知乙方；

4.4 有权对违反《停车场管理规定》的用户予以书面警告，对造成损失的，根据损失程度要求其承担赔偿责任；

4.5 有权对不按规定停放，影响小区道路通畅或影响公共安全的车辆采取移动、上锁等措施，因此产生的损失及费用由乙方承担；

4.6 有权获取停入本停车场车辆的真实资料的复印件，如发现所提供资料虚假，有权拒绝乙方将车辆停入本停车场；

4.7 有权对进出车辆进行登记，查验停车凭证； 4.8 有权拒绝无车辆行驶证和无本停车场停车证的车辆使用本停车场，对无证车辆拒绝停放与放行；

4.9 负责本停车场及设施、设备的检查、维修及管理工作； 4.10 负责安排专人看管停车场；有权劝阻、制止任何损害停放车辆的行为；

4.11 负责向乙方开具物业管理企业发票； 4.12 其它。

乙方的权利和义务

5.1 遵守停车场管理的规章制度，遵守《停车场管理规定》； 5.2 有权对甲方提供的停车管理服务进行监督，提出批评和建议；

5.3 按规定使用本车场的设备、设施；服从停车场管理服务人员的指挥和疏导；

5.4 提供车辆真实资料，并为该车辆购买第三者责任险；车辆在本车场出险后，凭车辆保险合同，有权要求甲方出具出险的证明材料；

5.5 按规定使用本车场的车位，合理停放车辆；保证不将车辆停放在车位以外的其他位臵上；保证车辆停入车位时不骑线、压线、越线或进行其他不合理停放；保证在特殊情况下按本停车场管理人员的要求停放；

5.6 保证车、车牌号相符，如需更换车辆须向甲方提出书面更换车证申请，否则，甲方有权拒绝车辆进入本停车场；

5.7车位管理采取一车一证方式，乙方不得使用伪造、过期的停车证及感应卡，不得将证卡转借他人使用, 如被发现，甲方将予以没收，对于乙方借出证卡或使用伪造、过期的停车证及感应卡期间发生的损失甲方不承担责任。

6.其他事项：

6.1 本车位如被他人车辆占用，甲方应为乙方安排替代车位，并及时通知该车车主将车辆移出本车位；

6.2 乙方在本协议签订五个工作日内按协议向甲方交纳管理服务费用，逾期不缴纳甲方有权拒绝乙方车辆使用本停车场；

地下车库作为特殊用途的地下空间，按政府人防、消防、交通管理部门有关规定由停车管理单位统一进行管理，并按有关规定和规范设臵交通标识、施划停车线、车位号。任何用户不得随意搭建构筑物或施划标识。否则甲方有权拆除而无需担负给乙方所造成的损失；

6.4 按照建设部“城市异产毗连房屋管理规定”，如因维修甲方需暂时占用乙方车位时，甲方应安排临时替代车位用于乙方停放车辆，乙方应积极配合甲方对车场的维修养护工作，不得借口阻挠或要求甲方支付车位使用费。因阻挠维修造成损失扩大的，由乙方承担赔偿责任；

6.5 不论乙方车位（自购）是否空臵，乙方必须就其车位的管理向甲方按期全额支付当年管理服务费；

6.6 乙方出租车位时，管理服务费由乙方交纳； 6.7 乙方转让车位时，须交清转让之前的各项费用； 6.8 乙方出租、转让本车位时，应至少提前10 日通知甲方，乙方应遵守有关政府规定，有义务保证承租方、受让方书面承诺遵守本协议及地下停车场管理规定；

6.9 乙方在采取出卖等方式处臵所拥有的车位时，应遵守物业管理法规政策规定，并应持有政府房管部门批准的有效合同或协议于30 日内到甲方处备案。否则该车位的管理服务费及其他相关费用仍由乙方承担支付义务；

6.10 公共维修基金的使用和管理按政府有关文件执行，乙方转让车位产权时所缴纳的公共维修基金不予退还，随车位所有权同时过户；

6.11 乙方如违反以上管理规定造成的损失，由乙方负责；

乙方已详细阅读并了解《地下停车场管理规定》之所有条款，甲、乙双方均同意，《地下停车场管理规定》作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力；

7.停车场收费价格及收费办法

7.1 管理服务费价格：480元/ 年〃辆； 7.2 管理服务费的交纳方式：按年计费交纳；

7.3 如遇政府有关部门调整停车场的收费价格，则甲方有权根据政府相关规定调整本停车场的收费标准, 但需提前一个月通知乙方。通知方式为：在本小区各楼宇地下停车场入口处和各楼宇一层大厅布告栏内张贴《调整停车场管理服务费用通知》，张贴七天。乙方应在该通知要求的时间内，按新标准交纳停车管理服务费用，如乙方按时足额交费的，本合同继续有效；如乙方不按时交纳及或不足额交纳该费用，则视为乙方单方解除本合同。单方解除本合同，乙方应交回停车证等停车手续，结清本合同项下已发生的费用，甲方有权自乙方单方解除本合同之次日起，不再承担乙方车辆和车位的管理责任；

8.管理责任

物业管理公司所承担的职责仅是为小区公共利益的需要，只对停车场地经行的维护管理，而不对车辆本身进行管理，对车辆在小区停车场停放不负责保管责任。

8.1乙方车辆在本停车场中发生被盗丢失或划痕等现象，甲方不承担相应责任；

8.2 乙方车辆内存放可燃、可爆、腐蚀物等，造成自己车辆损坏，乙方自行承担损失，如给他人车辆及或给本停车场造成损失的，乙方应予以赔偿；

违约责任的处理：

一方违约造成另一方损失的，必须赔偿。双方在履行合同时发生争议的，可协商解决；协商不一致的，可向芜湖市人民法院提起诉讼。

10.本合同期限：

本合同的期限为：从 年 月 日至 年 月 日止。11.合同的解除与终止：

凡符合下列条件之一者，本合同解除： 11.1 双方协商一致；

11.2 不可抗力因素导致任何一方或双方不能履行合同的； 11.3乙方不按本协议约定的期限和标准交纳管理服务费的； 11.4本合同期限届满自行终止，如需延期，双方应另行签定合同。

12.其他 ：

12.1 本合同自双方签字之日起生效；

12.2 《停车场管理规定》作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力；

12.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：《地下停车场管理规定》

乙方（盖章）： 联系电话： 联系电话：

签约日期： 年 月 日

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第三篇：停车协议

合同编号：湖南中建物业合字（2010）号

停 车 协 议

甲方：中建五局资产公司长沙物管处（以下简称甲方）

乙方（车主）：（以下简称乙方）

甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经双方协商一致，特签订本协议。

一、甲方的权利与义务

1、甲方提供位于中建五局一公司15栋东头露天停车场的停车车位，此车场只提供车位停用，不承担车辆丢失等保管责任。

2、甲方提供如下服务内容：

（1）车辆停放服务

（2）车辆凭卡出入制度

（3）停车内大门落锁

（4）维护车场内秩序

（5）制定本车场内的车场管理规定

二、乙方的权利与义务

1、经甲乙双方同意，若乙方车辆停放于甲方车场内，即视同自愿停放并认可本车场如下现状：

（1）露天

（2）车场内停车环境（非一般正规停车场环境）

2、若乙方停放于甲方车场内，则视同认可甲方如上车场现状，若因此产生的破胎、刮花、损坏、损毁等责任均与甲方无关，甲方不承担由此产生的任何损失。

3、乙方须遵守甲方车场管理制度，并服从甲方管理，甲方将车场管理制度公示于本车场内。乙方自签订本协议后即视同认可甲方制定的管理制度并无异议。

三、车场费用收取标准

1、根据《湖南省机动车停放保管服务收费管理实施办法》湘价服〔2006〕

58号规定，本露天车场车位使用费：大车200元/台·月，小车100元/台·月。

2、甲方向乙方出具往来结算收据，若乙方索要税务部门统一发票，则税金及附加产生的费用全部由乙方承担。

四、费用交纳日期

乙方须于每月5日前须向甲方交纳车位使用费，若逾期未交，甲方有权终止本协议，并禁止其车辆进入本车场及大院辖区内。

五、合同协议期

本协议有效期自年月日至年月日止，合同到期后乙方可优先续签。

六、协议终止

1、在本协议期内，若遇甲方对本车场开发及拆迁或其他变更，乙方须无条件撤出本车场，甲方并不承担由此产生的任何赔偿责任。

2、若遇拆迁或其他变更事宜，甲方须提前15天通知乙方。

七、本协议未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可修订补充条款，补充条款及附件均为本协议不可分割的一部分，与本协议同具法律效应。

八、甲乙双方因与履行本协议产生的争议，原则上协商解决，协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

九、本协议一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份，自双方签字起生效。

甲方（签章）乙方（签章）

代表人：代表人：

签订日期：年月日

签订地址：

第四篇：停车服务协议

﹡﹡﹡﹡﹡停车服务协议

甲方：﹡﹡﹡﹡物业管理有限责任公司

乙方：

（车位业主或承租方）

乙方使用的车位类型：购买□/ 承租用□/ 开发商赠送□

乙方使用车位坐落位置：地下车库

区

号

乙方车位使用时间由

****年**月**日至

****年**月**日。

甲、乙双方根据平等、自愿、协商的原则就车位使用、车辆停放管理服务事宜达成如下协议。

第一条

甲方服务内容及标准

1、甲方对乙方车辆的出入、场内行驶、停放进行指导服务。出入实行一车一卡管理，园内限速行驶、统一有序停放，乙方须将自己的车辆停放自己的车位上；乙方车辆出入停车场凭甲方发给的出入卡为准。

2、甲方应保障车场内交通设施设备完好，标线、标志牌清楚，设施稳固，停车场内设施设备整洁，路面无明显杂物。

3、对停车场的场地及设施设备的检查、维修和管理工作。

4、甲方负责车场内巡视。定时定点按规定路线巡视，并做好记录。

5、甲方为乙方车位建立停放车辆及收费档案。

6、消防设施设备配置完好，运行正常，可随时启用，消防通道畅通。

第二条

甲方的权利和义务

1、有权按政府相关法规政策，结合实际情况，制定本小区的停车管理制度。

2、有权根据政府相关规定调整本停车场的收费标准,但需提前一个月通知乙方。

3、有权按照双方约定向乙方收取停车服务协议。

2、对整个园区的车辆行使物业管理服务权力。

5、按照物业管理服务内容及标准向乙方提供物业管理服务。

6、有权对出入车辆进行登记，查验停车卡，对无停车卡或停车卡上的车牌号不相符合的车辆可以拒绝停放或放行。

7、有权要求因驾驶操作不当造成停车场公共设施设备损坏的乙方予以赔偿。

8、有权对不按规定停放，影响道路通畅或影响公共安全的车辆采取移动、上锁等措施，因此产生的损失及费用由乙方承担。

9、有权对违反《地下停车场管理规定》的用户予以书面警告，对造成损失的，要求其承担赔偿责任；

10、有权对地下停车场进行维修，可要求乙方积极协助配合。

11、所收取的停车服务费用只是管理费及相关费用，针对车辆在停车场内丢失或损坏，甲方不负责任何赔偿责任。

12、有义务为乙方提供停车费用发票。

第三条

乙方的权利及义务

1、有权在购买或租赁的车位停放车辆，以有效卡出入停车场。

2、有权对甲方提供的车位物业管理服务进行监督，提出改进建议。

3、向甲方按照协议约定交纳停车服务费。

4、向甲方提供真实有效的相关资料及联系电话。

5、服从甲方停车场管理人员的交通指挥和疏导，遵守地下停车场地的停车管理规定。

6、，停车位停放的车辆须符合国家标准，并对停放车辆办有相关齐全的保险手续。

7、不得损坏停车场内的设备，不得私占他人车位，不得改变车位使用性质。不得妨碍甲方的物业管理服务活动和其他业主、物业使用人的活动。

8、停放车辆期间，防盗报警器应使用静音，发生噪音时应解除。

9、乙方将停车出入卡借予他人或丢失未能立即告知甲方并进行补办，导致乙方或其他方的车辆及财产损坏或丢失，由乙方承担，甲方不予承担任何责任。

第四条

停车服务费用及相关费用（不含车辆的各种保险及车位租赁费和车辆保管费）。

1、费用支出：人员工资、福利等，办公用品，电费及损耗，设施设备的维护、及合理利润。

2、停车服务费：

元/辆，按一年预收取一次停车服务费。

4、地下停车场中、大维修由甲方统一检查负责，维修费由全体车位业主（使用人）分摊。

5、乙方不按约定交纳停车服务费的，甲方有权要求乙方补交欠款。

6、乙方出租车位后车位物业管理服务费用由乙方的承租人交纳，乙方负有连带责任。

7、乙方转让车位时应结清以前停车服务费及其他费用。

第五条

为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生燃气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，甲方因采取紧急措施造成乙方必要的财产损失的，由责任方与乙方协商处理。

第六条

违约责任

1、甲方违反协议，未达到约定的服务质量，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未改给乙方造成损失的，甲方承担相应的责任。

2、乙方违反协议，使甲方未达到约定的服务质量，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未改给甲方及第三方造成损失的，乙方承担相应的法律责任。

3、乙方按照协议的约定交纳相关费用，使用期满或经甲方催交仍不交纳的视为乙方自动解除协议，甲方不再承担相应的责任。

4、乙方应当按照甲方的要求办理停车手续，乙方拒绝提供相关资料的，甲方有权拒绝乙方的停车要求。

5、乙方将停车卡借予他人或丢失未能立即告知甲方并进行补办，导致乙方或其它方的财产损失，由乙方承担，甲方不予承担任何责任。

6、乙方未按照地下停车场管理规定执行的，产生的相关责任由乙方自行承担。

7、乙方有责任和义务保证所停放车辆的完好状态，由于滴、漏油、电路问题等车辆自身原因造成的后果由乙方自行承担。

8、由于乙方疏忽或违反停车场管理规定，由此所产生一切经济、法律责任由乙方承担。

第七条

甲方不为车位停放的车辆办理各种保险，为了确保车辆意外损伤或丢失，乙方必须为自己的车辆办理保险。

第八条

乙方应对自身车辆采取安全措施，认真保管好甲方发给的出入卡，如不慎丢失或保管不当，导致带来的车辆安全事故产生的责任自负。

条九条

自然灾害等不可抗力造成的损害，甲方不负任何责任。

第十条

本协议在履行中如发生纠纷双方协商解决，协商不成可通过诉讼法院解决。

第十一条

本协议如有未尽事宜，可协商处理。

第十二条

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第十三条

本协议一式肆份。甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方：

业主签名：

联系电话：

地址：

****年**月**日

****年**月**日

第五篇：停车管理协议

停车管理协议

甲方：重庆市隆隆物业管理有限公司中驰半岛管理处 乙方：

身份证号：

渝中区

中驰半岛荟景

楼

号

为了维护小区的交通秩序，规范机动车停放，经甲乙双方友好协商，就中驰半岛荟景车库车位管理服务达成如下协议：

第一条：车辆基本情况;车主姓名：

性别：

联系电话： 驾驶证号：

车牌号：

车型： 颜色：

第二条：物业情况;物业位置： 物业名称： 车位编号：

第三条:双方的权利和义务；

一、甲方的权利和义务；

1.根据相关法规政策，结合实际情况，制定本小区《车库管理规定》并书面告知乙方；

2.负责建立健全本车库停放车辆的档案资料； 3.制止违反本车库管理规定的行为。

二、乙方的权利和义务；

1.监督甲方的车辆管理服务工作，就车辆管理的有关问题向甲方提出合理的意见和建议；

2.严格遵守物业公司制定《停车场管理规定》，如因乙方违反《停车场管理规定》而造成的损失，乙方负全部责任； 3.依据本协议按时缴纳车位清洁水电服务费； 4.接受甲方的管理和服务；

5.对停放车辆办有相关齐全的保险手续。

第四条 车库物业管理服务质量

1、车库卫生整洁，车辆停放有序；

2、公用设施设备配套完好，运行使用正常，日常使用中严格遵守操作规程和保养规范；

3、机动车辆停放管理制度完善，管理责任明确，车辆进出有记录；

4、消防设备设施配置完好，运行正常，可随时启用；消防通道畅通无阻；制定有效的消防应急预案；

5、车场实行24小时值班制度。

第五条 车辆停放中的禁止行为

1、停放车辆时不得对其他车辆的进出和其他车位的使用造成阻碍，非停车区域禁止停放任何车辆；

2、车辆入场停放后，车主应锁好门窗。现金、珠宝、有价证券和其它贵重物品请勿放置在车内。若发生丢失现象，物业公司不负赔偿责任；

3、不得损坏车库内的施设备，不得私占他人车位，不得改变车库的使用性质；

4、车库内不得练车、修车、加油、冲洗车辆或清理杂物。如有滴、漏现象必须及时清理；

5、禁止装有剧毒、易燃、易爆等危险品德车辆在车库停放。

第六条 车位管理服务费与收费办法

1、车位清洁水电服务费：

100元/月

2、缴费时间：自_________年______月______日至_________年______月______日止共_____月，合计___________元，乙方须于缴费到期10日前到管理处交付下一期的车位清洁水电服务费。第七条 违约责任的处理

1、甲方违反本协议，未达到管理服务质量目标的，乙方有权督促甲方限期整改；

2、由乙方原因造成甲方未能达到服务目标的，甲方有权要求乙方限期整改；

3、乙方违反协议，不按约定的收费标准和时间交纳停车服务费用的，甲方有权要求乙方补交欠款；

4、由于滴、漏、电路问题等车辆自身原因造成的后果由乙方自行承担；

5、违反本协议第五条规定的，由此所产生的一切经济、法律责任由乙方承担。

第八条 小区停车库，只提供场地的维护、用水、用电和清洁服务，所收费用构成中不含车辆被盗、损保险费和保管费用。故入库存放的车辆，业主需自行向保险公司投保，若有损坏和丢失，由公安机关勘察出具证明。管理处附加提供的保安服务为预防措施；

第九条 为维护业主、公众的切身利益，在不可预见的情况下，甲方有权协助有关部门采取紧急措施，如发现燃气泄露、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，甲方因采取紧急措施造成乙方必要的财产损失的，双方按有关法律规定执行。

第十条 各项费用根据市政府有关部门规定进行调整时，物业公司可向车主按调整后的金额计收，调整计收前将预先通知各位车主。

第十一条 本协议执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十二条 本协议一式两份，双发各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。

甲方签字(盖章)

乙方签字（盖章）

****年**月**日

****年**月**日

中驰·半岛荟景小区停车场管理规定

为规范停车秩序，维护小区全体业主共同利益，制定本停车场管理规定，请车位使用人自觉主动遵守，共同维护社区居住环境。

一、车位使用

1、车位只限停车用途，不得改作其它用途。

2、车辆在驶入正确车位后，车主/驾驶员离开车前，应检查车门窗是否已关好，贵重物品不应该被放置车内，否则出现遗失，管理单位不承担任何赔付责任。

3、不得在车位上加建任何暂时或永久性建筑物，亦不可私自加放标牌，或在墙、柱上及天花打孔，不得在车位周边空间张贴或悬挂任何东西。

4、如因漏水、维护工程或清洁工作，需要临时改变停车位置，车主/驾驶员须予配合。

5、严禁任何人未经管理单位同意动用消防栓。（如洗车、冲洗地面）。

6、任何车位未经管理单位批准不得转租或转借任何单位或个人。

二、车场管理

1、车主/驾驶员应严格按照车场内行驶路线、交通引导标志进、出车辆，并按照指定或固定车位停放车辆。车辆不得停放在车位范围之外，不得在非停车区域内停车，逆行。

2、车辆在驶入停车场时应按规定慢速行驶，不得抢行或高速行驶。下雨、雾天时更应小心慢行。

3、车主/驾驶员不得携带或存放爆炸品、危险或非法物品于本停车场内，否则将承担一切后果。

4、停车场内严禁加油或动用明火，停车场管理员有权随时制止上诉现象。

5、车主/驾驶员须服从停车场管理员的交通疏导和管理。对拒不服从管理、谩骂、侮辱车场管理员者，情节恶劣者，由管理单位送交公安机关处理。若租用车位的，除送交公安机关处理外，管理单位可以终止其租用车位，若车主/驾驶员愿接受调解，经管理单位同意后，方可重新使用其租用车位。

6、遇有涉及楼宇本身的重要活动，需要对停车场实行特殊临时交通管制时，各停车场使用者应予以配合。车主/驾驶员不得因此索赔。

7、车主/驾驶员不得使用车场污水沟排入污水，违者须承担一切清理或通渠费用。

8、避免污染车场空气，车主/驾驶员启动引擎后三分钟内必须驶离车场，车主/驾驶员不得离开已经启动引擎的车辆。

9、车主/驾驶员需要确保车辆的警报器运作正常，避免经常引起误鸣。

三、其他事项

1、管理员为执行停车场管理之现场代表，负责车辆的管理工作。

2、停车场24小时开放。

3、遇有电力故障所带来之不便，管理单位将尽力抢修，若非本楼宇系统故障，管理单位将尽力与供电部门联系保障住户用电。

4、整个停车场属禁烟区。

5、凡进入停车场的人士应爱护停车场内的一切公物及设备。如因车主/驾驶员在停车场内行驶或停放过程中，造成设备或设施损坏，肇事者应照价赔偿，拒付者将先被取消其停车证的有效期，余额将不予退还。在问题解决前，将不允许肇事车辆进入停车场。

6、因工作的需要管理单位有权对停车场管理规定的相应内容进行修改或增减，而事前无须做任何通知。

隆隆物业 中驰半岛管理处 2011年10日