钦州个人自愿缴存住房公积金协议书-钦州住房公积金管理

第一篇：钦州个人自愿缴存住房公积金协议书-钦州住房公积金管理

附件1

钦州市个人自愿缴存住房公积金协议书

编号：

甲方：钦州市住房公积金管理中心

乙方： 身份证号码： 联系电话：

住址：

根据《钦州市个人自愿缴存住房公积金实施办法》（）要求，为明确双方权利和义务，经双方协商签定本协议。

第一条 甲方的权利和义务

一、甲方负责承办乙方住房公积金缴存、提取和使用等业务。

二、甲方为乙方办理住房公积金开户登记手续，并为乙方设立个人住房公积金明细账户，统一管理乙方的公积金个人账户,如甲方变更住房公积金汇缴账户应及时通知乙方。

三、甲方按照国家规定的利率对乙方缴存的住房公积金计算利息，每年6月30日结算一次，利息自动转入本金。

四、乙方符合本市住房公积金提取规定的，甲方按规定为乙方办理住房公积金提取审批手续。

五、乙方符合本市个人住房公积金贷款条件的，甲方按规定为乙方提供个人住房公积金贷款。

第二条 乙方的权利和义务

一、乙方同意并根据 号文件的规定，自愿缴存住房公积金，按甲方要求提供办理开户登记和账户设立手续所需资料。

二、乙方住房公积金月缴存额为乙方自行申报的实际收入乘以缴存比例。经双方协商，确定乙方缴存时间自 年 月起。

三、乙方汇缴住房公积金时，采用银行划扣方式按月足额缴存住房公积金。

（一）乙方需在 银行开设个人银行账户，并与银行签订《个人划款授权书》，授权银行在指定日期从乙方个人银行账户中（开户名称：，开户银行：

，银行账号：）划扣款项至甲方账户（开户名称：，开户银行：

，银行账号：）。

（二）乙方住房公积金月缴存额、缴存状态等信息发生变化时，乙方应主动到银行办理个人授权扣款变更业务，如因乙方不及时办理变更业务而引起的法律纠纷，与甲方无关。

四、乙方应按月足额缴存住房公积金，缴存时间为每月20日（含）前。

五、乙方住房公积金缴存比例和缴存基数，原则上每年进行一次调整，申请时间为每年7月份。

六、乙方符合钦州市住房公积金管理中心所规定的提取条件时，可以向甲方申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。

七、乙方符合钦州市住房公积金管理中心所规定的贷款条件时，可向甲方申请住房公积金个人住房贷款。

第三条 本协议一式两份,甲、乙双方各持一份，自签定之日起生效，均具有同等法律效力。

第四条 本协议未尽事宜，甲乙双方协商解决。

甲方（盖章）： 乙方：

法人或代表：

年 月 日 年 月 日

说明：协议编号统一为13位数字，由管理部所属县区首字母大写、办理日期、编号组成。例如灵山管理部2018年3月6日签订的第1份协议，协议编号为LS20180306001.

第二篇：钦州住房公积金2017年报告解读

《钦州市住房公积金2017年报告》解读

根据住建部《关于做好住房公积金信息披露工作的通知》要求，钦州市住房公积金管理中心2017年3月发布了《钦州市住房公积金2017年报告》(以下简“报告”)。《报告》实现了所有指标的全部披露，反映了钦州市住房公积金管理中心2017的各项业务运行情况，全面总结了中心认真贯彻落实上级各项决策部署，积极发挥住房公积金对支持职工住房消费和促进房地产市场平稳健康发展所作出的作用和努力。2017年，全市共归集住房公积金14.95亿元，提取住房公积金9.67亿元；发放住房公积金贷款8.72亿元，回收贷款资金2.45亿元。12月末全市住房公积金归集总额为86.48亿元，归集余额为39.02亿元；贷款总额为47.84亿元，贷款余额为37.11亿元。年末资金贷款率（个人住房贷款余额与缴存余额的比率）达95.10%。

一、住房公积金缴存

（一）实缴职工数、缴存金额主要指标连年增长

通过大力推进公积金制度，开展公积金政策宣传月活动，借助传统媒体和自媒体平台全方位广覆盖宣传普及政策，住房公积金制度深入人心，政策效应充分显现，当年归集额再创新高。数据显示，2015-2017年，实缴职工人数三年内增加了1.95万人，上升幅度为18.18%；缴存金额三年内增加4.12亿元，上升幅度为

2重要作用。

（二）向中低收入群体倾斜的趋势进一步突显

2017年我市公积金贷款主要用于支持中低收入职工满足中小户型的住房需求。贷款职工中，中低收入职工家庭占所有贷款家庭户数的98.78%，高收入职工家庭占1.22%。同时，全市公积金贷款主要支持中小户型为主的购房贷款需求，90平米以下的中小户型住房和144平米以下的普通商品住房贷款占总贷款比重的91.93%，体现了住房公积金的支持保障功能。

2017年住房公积金贷款高中低收入职工贷款户数占比91.841.226.94低收入中等收入高收入

随着公积金贷款力度的加大，我市房地产企业已经将公积金贷款作为促进商品房销售的重要手段，公积金贷款买房成为刚需族和改善型买房族的首选，广大缴存职工更加深刻感受到制度的实惠，建缴积极性进一步提高。

（三）公积金资产运行风险控制良好

在贷款规模高位运行的情况下，2017年末，个人住房贷款逾期额为116.66万元，逾期率0.31‰，低于自治区住建厅设定的0.5‰风险控制线。年末个人贷款风险准备金余额为16,808.03万元，占个人住房贷款余额的4.53%，风险准备金充足。当年未使用

（四）住房贡献率。指当年个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率。

（五）增值收益率。指增值收益与月均缴存余额的比率。月均缴存余额指当年内各月末住房公积金累计缴存余额之和除以12。

第三篇：钦州住房公积金年报告

钦州市住房公积金2017年报告

根据国务院•住房公积金管理条例‣和住房城乡建设部、财政部、人民银行•关于健全住房公积金信息披露制度的通知‣(建金„2015‟26号)的规定，经市住房公积金管理委员会2018年第一次会议审议通过，现将钦州市住房公积金2017年报告公布如下：

一、机构概况

（一)住房公积金管理委员会。住房公积金管理委员会有22名委员，2017年召开1次会议，审议通过的事项主要包括：•关于适时调整住房公积金政策的请示‣、•关于要求审批广西玉柴石油化工有限公司等5家单位降低缴存比例或缓缴住房公积金的请示‣、•2016年住房公积金增值收益计提公共租赁住房补助资金分配方案‣。

（二）住房公积金管理中心。住房公积金管理中心为钦州市人民政府直属的、不以营利为目的的、参照公务员法管理的事业单位，设5个科，5个管理部。从业人员62人，其中，在编35人，非在编27人。

二、业务运行情况

（一）缴存。2017年，新开户单位180家,实缴单位2,383家，净增单位-190家；新开户职工1.67万人，实缴职工12.71万人，净增职工1.41万人；缴存额14.95亿元，同比增长10.01%。2017年末，缴存总额86.48亿元，同比增长20.91%；缴存余额39.02亿 元，同比增长15.66%。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行8家，比上年增加0家。

（二）提取。2017年，提取额9.67亿元，同比增长19.54%；占当年缴存额的64.67%，比上年增加19.54个百分点。2017年末，提取总额47.46亿元，同比增长25.59%。

（三）贷款

1.个人住房贷款。个人住房贷款最高额度35万元，其中，单缴存职工最高额度28万元，双缴存职工最高额度35万元。

2017年，发放个人住房贷款0.34万笔 8.72亿元，同比分别下降10.05%、7.30%。

2017年，回收个人住房贷款 2.45亿元。2017年末，累计发放个人住房贷款 2.43万笔47.84亿元，贷款余额 37.11亿元，同比分别增长16.02%、22.30%、20.35%。个人住房贷款余额占缴存余额的 95.10%，比上年增加3.70个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行8家，比上年增加0家。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款。2017年，发放支持保障性住房建设项目贷款0亿元，回收项目贷款0亿元。2017年末，累计发放项目贷款0亿元，项目贷款余额0亿元。

（四）购买国债。2017年，购买（记账式、凭证式）国债0亿元，（兑付、转让、收回）国债0亿元。2017年末，国债余额0亿元，比上年减少（增加）0亿元。

（五）融资。2017年，融资0亿元，归还0亿元。2017年末，融资总额0亿元，融资余额0亿元。

（六）资金存储。2017年末，住房公积金存款4.21亿元。其中，活期3.76亿元，1年（含）以下定期0亿元，1年以上定期0.45亿元，其他(协定、通知存款等)0亿元。

（七）资金运用率。2017年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的95.10%，比上年增加3.70个百分点。

三、主要财务数据

（一）业务收入。2017年，业务收入12,918.23万元，同比增长15.31%。存款利息1,985.73万元，委托贷款利息10,929.38万元，国债利息0万元，其他3.11万元。

（二）业务支出。2017年，业务支出5,881.69万元，同比下降0.33%。支付职工住房公积金利息5,284.16万元，归集手续费75.00万元，委托贷款手续费518.98万元，其他3.55万元。

（三）增值收益。2017年，增值收益7,036.53万元，同比增长32.73%。增值收益率1.90%，比上年增加0.25个百分点。

（四）增值收益分配。2017年，提取贷款风险准备金 3,711.64万元，提取管理费用883.90万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金2,441.00万元。

2017年，上交财政管理费用820.00万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金1,398.00万元。

2017年末，贷款风险准备金余额16,808.03万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金12,602.95万元。

（五）管理费用支出。2017年，管理费用支出1,098.13万元，同比增长14.29%。其中，人员经费461.16万元，公用经费51.90万元，专项经费585.07万元。

四、资产风险状况

（一）个人住房贷款。2017年末，个人住房贷款逾期额116.66万元，逾期率0.31‰。

个人贷款风险准备金按贷款余额的 1 %提取。2017年，提取个人贷款风险准备金3,711.64万元，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2017年末，个人贷款风险准备金余额16,808.03万元，占个人住房贷款余额的4.53%，个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.69%。

（二）支持保障性住房建设试点项目贷款。2017年末，逾期项目贷款0万元，逾期率0‰。

项目贷款风险准备金按贷款余额的0%提取。2017年，提取项目贷款风险准备金0万元，使用项目贷款风险准备金核销呆坏账0万元，项目贷款风险准备金余额0万元，占项目贷款余额的0%，项目贷款逾期额与项目贷款风险准备金余额的比率为0%。

（三）历史遗留风险资产。2017年末，历史遗留风险资产余额0万元，比上年减少0万元，历史遗留风险资产回收率0%。

五、社会经济效益

（一）缴存业务。2017年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长-7.38%、12.43%和10.01%。

缴存单位中，国家机关和事业单位占67.77%，国有企业占 5.79%，城镇集体企业占3.73%，外商投资企业占0.13%，城镇私营企业及其他城镇企业占19.81%，民办非企业单位和社会团体占2.10%，其他占0.67%。

缴存职工中，国家机关和事业单位占65.88%，国有企业占14.11%，城镇集体企业占3.13%，外商投资企业占0.79%，城镇私营企业及其他城镇企业占15.13%，民办非企业单位和社会团体占0.38%，其他占0.58%；中、低收入占98.81%，高收入占1.19%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占43.94%，国有企业占7.55%，城镇集体企业占4.74%，外商投资企业占2.07%，城镇私营企业及其他城镇企业占31.50%，民办非企业单位和社会团体占0.64%，其他占9.56%；中、低收入占99.69%，高收入占0.31%。

（二）提取业务。2017年，3.91万名缴存职工提取住房公积金9.67亿元。

提取金额中，住房消费提取占78.88%（购买、建造、翻建、大修自住住房占35.24%，偿还购房贷款本息占39.36%，租赁住房占3.07%，其他占1.2%）；非住房消费提取占21.12%（离休和退休提取占12.65%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占5.22%，户口迁出本市或出境定居占0.93%,其他占2.32%）。

提取职工中，中、低收入占98.38%，高收入占1.62%。

（三）贷款业务

1.个人住房贷款。2017年，支持职工购建房 41.55 万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为18.31%，比上年降低8个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出 18,762.40万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占9.59%，90-144（含）平方米占82.34%，144平方米以上占8.07%。购买新房占97.02%（其中购买保障性住房占 3.30%），购买存量商品住房占2.95%，建造、翻建、大修自住住房占0.03%，其他占0%。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占32.18%，双缴存职工申请贷款占67.82%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0%。

贷款职工中，30岁（含）以下占41.26 %，30岁-40岁（含）占34.74%，40岁-50岁（含）占20.01 %，50岁以上占3.99 %；首次申请贷款占97.59%，二次及以上申请贷款占2.41 %；中、低收入占 98.78%，高收入占1.22%。

2.异地贷款。2017年，发放异地贷款 194笔 4,981.20 万元。2017年末，发放异地贷款总额12,825.75万元，异地贷款余额8,946.10万元。

3.公转商贴息贷款。2017年，发放公转商贴息贷款 0笔0 万元，支持职工购建住房面积 0 万平方米，当年贴息额0万元。2017年末，累计发放公转商贴息贷款0笔 0万元，累计贴息0万元。4.支持保障性住房建设试点项目贷款。2017年末，累计试点项目0个，贷款额度0亿元，建筑面积0万平方米，可解决0户中低收入职工家庭的住房问题。0个试点项目贷款资金已发放并还清贷款本息。

（四）住房贡献率。2017年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴 存额的比率为109.35%，比上年增加5.66个百分点。

六、其他重要事项

（一）当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况。

1.机构及职能调整情况：无

2.受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况：无

（二）当年住房公积金政策调整及执行情况，包括当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例等缴存政策调整情况；当年提取政策调整情况；当年个人住房贷款最高贷款额度、贷款条件等贷款政策调整情况；当年住房公积金存贷款利率执行标准等。

1.当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况： 2017年7月10日，根据•关于印发†广西住房公积金业务管理规范‡的通知‣（桂建金管﹝2011﹞26号）第3.1.3条 “缴存基数不应超过设区城市统计部门公布的上一职工月平均工资的3倍，缴存比例最高不得高于经批准的本城市的最高缴存比例”规定,出台•关于调整钦州市2017年住房公积金月缴存额上下限的通知‣（钦市金管字„2017‟30号），调整住房公积金缴存基数上限为13,119元；缴存基数下限按上本市最低工资标准1400元执行；缴存比例为5～12%。

2.住房公积金存贷款利率调整及执行情况：

根据•中国人民银行 住房城乡建设部 财政部关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知‣（银发„2016‟43号），自2016年2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由按归集 时间执行活期、三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行；

5年期（含）以下的住房公积金个人贷款贷款年利率为2.75%，5年期以上至30年（含）的贷款年利率为3.25%。

3.住房公积金个人住房贷款最高贷款额度调整情况： 根据钦州市住房公积金管理委员会•关于调整住房公积金政策支持职工住房消费的通知‣（钦市金管委字„2014‟2号），借款人及其配偶双方均正常缴存住房公积金的，最高贷款额度为35万元；单方正常缴存住房公积金的，最高贷款额度为28万元。

4.当年住房公积金政策调整情况：

（1）2017年7月28日，发布•关于调整住房公积金贷款业务有关事项的通告‣，于钦州市“住房公积金互联网+”信息系统上线之际简化住房公积金贷款受理材料，不再要求申请人提供个人收入证明和工资流水（组合贷款的按银行规定），职工家庭收入以该职工及配偶月缴存住房公积金的工资基数核定，新业务系统自动关联并计算贷款额度；

（2）2017年8月21日，根据•住房城乡建设部办公厅关于做好全国住房公积金异地转移接续平台建设使用准备工作的通知‣（建办金„2016‟49号）和•关于做好全国住房公积金异地转移接续平台接入准备工作的通知‣（建办金„2017‟11号）精神，出台•钦州市使用全国住房公积金异地转移接续平台办理住房公积金异地转移接续业务操作细则‣（钦市金管字„2017‟36号）；

（3）2017年12月29日，出台•钦州市住房公积金对冲还贷 业务试行操作细则‣（钦市金管规„2017‟1号）。

（三）当年服务改进情况，包括服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等。

1.贯彻落实国家和自治区政策。继续贯彻住建部规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的政策，经报住房公积金管委审议通过分别为4个单位办理降低缴存比例和1个单位办理缓缴手续。执行进一步加大住房公积金使用力度政策，支持农民工等新市民购买新建普通商品住房，住房公积金贷款审批时间压缩至7个工作日。继续受理异地贷款业务，发放异地贷款194笔4,981.20万元。自8月份起，8家受委托银行全部进驻公积金中心业务大厅办理个贷业务，全面实行“一站式”服务。

2.加强建缴催缴。4月18日至5月31日，以“钦州党旗红〃机关走前头”和“圆梦百姓安居，服务钦州建设”为主题在全市范围开展住房公积金政策法规宣传活动，邀请受托银行和房地产企业参与，在乡镇、社区、园区举行宣传座谈会56场，发放宣传资料15,000多份、宣传环保袋5,000个、小扇子3,000把，35个银行网点电子屏幕滚动播放宣传标语142条，13家房地产企业悬挂宣传横幅15条，期间全市新增缴存单位25个，新开户缴存职工2,385人，社区建缴住房公积金实现新突破。5月18日参加钦州市第五届政务公开日，设置咨询台和宣传展板，接待群众咨询30多人次，发放宣传资料150份。年内发出催建通知书27份，催缴通知书51份。

3.自2017年6月20日起，企业类的住房公积金缴存登记业务列入钦州市“多证合一”登记制度，由钦州市民服务中心“多证合 一”窗口统一受理申请，通过钦州市“多证合一”协同审批平台推送并联审批。

4.自2017年7月起接入全国住房公积金异地转移接续平台办理住房公积金异地转移业务，年内办理转出业务409笔1,011.11万元，转入348笔1,016.65万元。

5.建设完善综合服务平台。自2017年7月起，陆续改版住房公积金信息网、12329热线、12329短信和自助终端，推出个人版网厅、微信、微博和手机APP。截止2017年末，住房公积金信息网访问量50多万人次，阅读量122多万人次；微信公众号关注人数5.54万人，阅读量21多万人次；微博关注人数53人；12329短信发送27多万条；12329热线接入3.37万通；手机APP自12月13日启动，办理253笔525.20万元。

6.2017年，通过钦州市政务信息公开平台、住房公积金网站、微信、微博、手机APP等途径主动公开政府信息638条，主动向钦州市民服务中心、档案馆、图书馆等政府信息查阅场所推送政府信息48条。

7.2017年钦州市住房公积金信息推送在其他媒体登载的记录为：中国建设报5次，广西日报2次，钦州日报18次，北部湾晨报17次；住建部官网1次，自治区住建厅官网6次；钦州电视台8次。

（四）当年信息化建设情况，包括信息系统升级改造情况，基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等。

2017年1启动钦州市“住房公积金互联网+”信息系统建设，系统平台采用政务云服务方式进行搭建，服务器、负载均衡、存储、操作系统等依托电子政务外网和华为云计算中心建设。7月归集、提取、信贷、财务等核心子系统上线运行，与各受托银行实现实时结算，外围子系统和综合服务平台8大渠道陆续投产并持续优化。

钦州市“住房公积金互联网+”信息系统采取“全流程管理”的模式，集核心业务处理、资金管理、稽核审计、决策分析、综合服务平台（网上业务大厅、门户网站、12329热线、12329短信平台、自助终端、手机客户端、官方微信和微博）、电子档案、资金结算平台、OA办公自动化于一体，实现住建部•住房公积金基础数据标准‣、•住房公积金银行结算数据应用系统银行接口标准‣和自治区住房公积金监督管理信息系统的工作要求。12月28日，钦州市住房公积金“双贯标”工作通过住建部和自治区住建厅联合验收组的验收。

（五）当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况，包括：文明单位（行业、窗口）、青年文明号、工人先锋号、五一劳动奖章（劳动模范）、三八红旗手（巾帼文明岗）、先进集体和个人等。

钦州市住房公积金管理中心公积金提取窗口荣获2017钦州市“巾帼文明岗”称号。

（六）当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。

无

（七）当年对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况等。

无

（八）其他需要披露的情况。无

第四篇：住房公积金缴存证明

缴存地公积金管理中心证明

（本证明由借款人在异地缴存住房公积金的配偶使用）

合肥市住房公积金管理中心：

同志，身份证号码已在我中心连续缴存住房公积金个月以上，且当前正常缴存，并未办理过住房公积金贷款。

该职工缴存住房公积金情况如下：

公积金缴存基数为元；

公积金缴存额为元/月；

公积金帐户余额为元;

公积金帐号为。

特此证明。

联系电话：管理中心（盖章）

20年月日

注意事项:附缴存地公积金管理中心开具并盖章确认的缴存明细。

第五篇：昆明市住房公积金缴存管理实施细则

昆明市住房公积金缴存管理实施细则

第一章 总则

第一条 为加强住房公积金缴存管理，维护住房公积金所有者的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）和《昆明市住房公积金管理规定》（以下简称《规定》）以及国家、省、市的有关规定，结合本市实际情况，制定本《细则》。

第二条 昆明市住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）及其所属分中心、管理部负责本市行政区域内住房公积金的缴存管理工作；受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受托银行）负责单位和职工住房公积金缴存账户的设立和住房公积金的专储。

第三条 《规定》中建立住房公积金制度的单位和在职职工，按本《细则》缴存住房公积金。

第四条 单位在职职工主要是指在单位工作的以下人员：

（一）与单位依法订立劳动合同并领取工资的人员；

（二）离岗学习、病、伤、产假等原因暂未工作，但仍保留工作岗位并由单位支付工资的人员；

（三）经劳动保障部门认定的形成事实劳动关系的在岗职工。

第五条 单位中的外籍及港、澳、台人员、离退休人员，不缴存住房公积金。第六条 缴存住房公积金的职工（以下简称缴存职工）每人只能有一个住房公积金账户。

第七条 对单位未依法办理住房公积金缴存登记、不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续、逾期不缴存住房公积金或者少缴住房公积金的行为，公积金中心依照《条例》、《规定》责令其进行整改、实施行政处罚直至申请法院强制执行。

第二章 住房公积金的缴存登记、账户设立及变更

第八条 新设立的单位自设立之日起30日内，携带单位组织机构代码证或者工商营业执照复印件（验原件）、职工工资表到公积金中心所属的分中心、管理部办理住房公积金的缴存登记；

缴存单位持公积金中心的审核文件，20日内到确定的受托银行办理住房公积金账户的设立手续，为职工缴存住房公积金。

第九条 单位名称、地址、法定代表人发生变更的，单位应当自变更之日起30日内携带变更申请、批准变更文件或者工商部门出具的变更登记材料复印件（验原件）到公积金中心所属的分中心、管理部和受托银行办理变更登记。

第十条 职工姓名、身份证号码变更（含姓名、身份证号码不符的），职工本人或者单位经办人员持单位证明、职工身份证或者公安部门出具的身份证明复印件（验原件）到公积金中心所属的分中心、管理部和受托银行申请办理变更登记。

第十一条 单位撤销、解散、破产的，在注销登记前，应向公积金中心提交申请及单位撤销、解散、破产的相关资料进行备案，按以下要求完成职工住房公积金账户清理后，再办理单位住房公积金账户的注销：

（一）按建设部、财政部、中国人民银行的建金管〔2005〕5号和〔2006〕52号文件及相关规定清算职工的住房公积金；

（二）由单位核实职工姓名、身份证号码及职工的公积金余额，并将职工公积金余额造册登记经职工本人签字确认；

（三）单位持职工公积金余额清册报公积金中心作封存、转移、托管或者支取销户处理；

（四）职工的住房公积金处理完毕后，单位或者清算机构30日内携带下列材料原件及复印件到公积金中心办理注销登记：

1、被撤销的机关、事业单位、社会团体，提供相关管理部门的批准文件；

2、破产的单位，提供法院的裁定文件；

3、单位解散的，提供工商注销证明或者其他相关证明材料。

（五）单位或者清算机构持公积金中心的审核文件，20 日内到受托银行办理单位住房公积金账户注销手续。

第十二条 合并、分立、改制的单位，按照第十一条清算职工的住房公积金。单位无力补缴住房公积金的，须明确住房公积金缴存责任主体，才能办理合并、分立和改制事项。

第三章 住房公积金的汇缴及计息

第十三条 缴存住房公积金职工的工资基数（以下简称缴存基数）为上一的月平均工资总额（按照国家统计局有关工资总额构成或者本市工资总额构成的规定确定）。

月缴存基数不得超过市统计部门公布的上一在岗职工月平均工资的5倍，缴存基数高于3倍的部分，按国家税法规定申报纳税。

月缴存基数不得低于本市社保部门公布的上一月最低工资标准。第十四条 单位和职工的缴存基数，自登记缴存的次年起，每年审核调整一次。单位持《住房公积金汇缴清册（个人缴存名册）》，财政供给单位还需提供《昆明市住房公积金缴存基数审核表》到公积金中心或者受托银行办理缴存基数变更手续。核定后的缴存基数，从当年1月1日起执行。

第十五条

职工住房公积金的缴存比例标准为10%（若省政府批准调整，按新标准执行）：

（一）非财政供给的单位，可在5%至10%范围内每确定一个比例缴存住房公积金；

（二）经济效益较好、职工住房困难的单位，可以持会计师事务所审定的单位上一的财务审计报告或者工商年检后的会计报表向公积金中心书面申请提高比例，申报比例不得高于15%。经批准的比例，高于12%的部分，按国家税法规定申报纳税；

（三）经营亏损、缴存比例不能执行到5%的困难单位，可以向公积金中心申请，经管委会批准或者管委会授权公积金中心批准，降低缴存比例。申请时须提交以下材料：

1、经营状况、亏损情况、降低缴存比例等内容的书面申请；

2、职工代表大会（工会）同意该事项的决议或者全体职工签字同意该事项的决议；

3、上级主管部门的批准文件或者董事会、股东会同意该事项的决议;

4、经会计师事务所审定的单位上一的财务审计报告。

第十六条

近三年发生严重亏损或者处于停产、半停产状态或者连续三个月以上不能正常发放职工工资的单位，可以向公积金中心申请，经管委会批准或者管委会授权公积金中心批准，缓缴住房公积金。申请缓缴时须提交以下材料：

（一）经营状况、亏损情况、缓缴等内容的书面申请；

（二）职工代表大会（工会）同意该事项的决议或者全体职工签字同意该事项的决议；

（三）上级主管部门的批准文件或者董事会、股东会同意该事项的决议;

（四）经会计师事务所审定的单位近三的财务审计报告。

第十七条 经批准降低缴存比例或者缓缴住房公积金的单位，自接到批准通知之日起15日内，到公积金中心或者受托银行办理相关手续。

批准降低缴存比例或者缓缴住房公积金的时间不超过一年，需要继续降低缴存比例或者缓缴的单位，重新申请审批。

经批准降低缴存比例或者缓缴的单位，经济效益好转后，应恢复正常缴存和补缴其欠缴的住房公积金。

第十八条

职工住房公积金的月缴存额=职工的缴存基数乘以缴存比例（按元计算）+单位给予的同等金额补助。

职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。

第十九条 职工的住房公积金，单位应按公积金中心或者受托银行核定的月缴存额，于每月发放职工工资之日起5日内，汇缴到职工住房公积金账户。

第二十条 新参加工作的职工，从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，缴存基数为职工本人当月工资。

单位新调入的职工，从调入单位发放工资之月起缴存住房公积金，缴存基数为职工本人当月工资。

第二十一条 欠缴住房公积金的单位（含经批准缓缴的单位），补交住房公积金按以下原则办理：

（一）单位从未缴存住房公积金的，原则上应当自《条例》（国务院令262号）颁布之日补缴欠缴的住房公积金；

因历史原因和确有困难的单位，报公积金中心审批，可以先缴存当年的住房公积金，再逐步实现补缴；

（二）单位未按照规定范围和标准（比例、基数）缴存住房公积金的，应当为职工补缴所欠缴的住房公积金；

（三）单位不能提供职工工资情况或者对职工工资有异议的，公积金中心可以依据当地劳动部门，司法部门裁定的工资或者统计部门颁布的上一年职工平均工资作为补缴公积金的缴存基数。

第二十二条 职工缴存的住房公积金，按照国家规定的利率于每年6月30日结息，计入职工个人住房公积金账户。

第四章 住房公积金的转移、托管、封存

第二十三条 单位与职工终止劳动关系和职工调离缴存单位的，自终止劳动关系之日起30日内，单位持职工终止劳动关系证明文件或者职工工作调动证明文件复印件（验原件）到公积金中心所属分中心、管理部和受托银行为缴存职工办理个人账户的封存、托管或者转移手续；

（一）单位与职工终止劳动关系的，由单位办理手续交公积金中心集中托管，托管期间，符合提取、使用规定的，可以申请提取本人的住房公积金；

（二）职工重新就业或者调入新单位工作的，填写转移审批表，提供新单位账户和个人账户，作核销原账户转入新账户处理；

单位不为职工办理住房公积金账户托管、转移手续的，职工可以向公积金中心申请，由公积金中心督促其办理。第二十四条 职工离开工作单位，中断工资关系，仍然保留劳动关系的，由单位到公积金中心为其办理公积金封存手续；职工恢复工资关系后，由单位到公积金中心办理启封手续。封存期间，符合提取、使用规定的，可以申请提取本人的住房公积金。

第五章 住房公积金账户的冻结、解冻

第二十五条 公积金中心可依据相关规定及司法部门、公安机关的裁定或者决定等，对职工的住房公积金账户作冻结处理，账户冻结期间，其住房公积金可以继续缴存，但不得提取。冻结的职工住房公积金账户，公积金中心依据相关规定及司法部门、公安机关的裁定或者决定等给予解冻。

第六章 住房公积金的查询、对账

第二十六条 职工可以持本人身份证和住房公积金查询卡（折），到公积金中心或者受托银行查询本人的住房公积金信息，也可以登录公积金中心网站（(http：//zfgjj.km.gov.cn)）查询本人的住房公积金信息。

第二十七条 缴存单位的住房公积金管理人员持单位证明和本人身份证可以到公积金中心核对单位和职工账户信息。

第七章 附 则

第二十八条

本《细则》自2008年8月5日实施。第二十九条 本《细则》由公积金中心负责解释。