房屋买卖纠纷起诉书[推荐五篇]

第一篇：房屋买卖纠纷起诉书

房屋买卖纠纷起诉书

房屋买卖纠纷起诉书如何写?•以下是小编收集的关于《房屋买卖纠纷起诉书》的范文，仅供参考!

原告：李xx，男，汉族，xx年xx月xx日出生，住xxxxx，电话：xxxx.被告：张xx，男，汉族，xx年xx月xx日出生，住xxxxx，电话：xxxx.诉讼请求：

1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;

2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;

3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。

事实与理由：

原、被告双方于xx年xx月xx日签订《商品房买卖合同》，合同约定被告应当于xx年xx月xx日之前为原告办理房屋所有权证。然而直到xx年xx月xx日过后六个月，被告仍然未为原告办理房屋所有权证。经原告多次催告，被告仍以各种理由推脱其责任，被告的行为严重损害的了原告的利益。

为此，原告为维护自身合法利益，特向人民法院提起诉讼，望贵院支持原告的诉讼请求。

此致

xx人民法院

具状人：

年 月 日

原告：薛某，女，汉族，1977年*月*5日出生，住北京市丰台区马家堡嘉园三里乙*号楼*室。

联系电话：、1370116**75

被告：薛乙，女，汉族，1974年*月*日出生，住北京市丰台区马家堡*号院*室。

被告：北京某房地产开发有限公司，住所地北京市大兴区宠各庄镇工业西区**号，法定代表人刘某。

联系电话：010-6722**91

案由：房屋买卖合同纠纷

诉讼请求

1、请求法院判令第一被告向原告支付首付及还贷购房款共计 元人民币;

2、请求法院判令第一被告向原告支付上述购房款利息共计 元人民币;

3、请求法院判令第一被告承担本案诉讼费用;

4、请求法院判令第二被告对上述费用承担连带责任。

事实与理由

原告薛某与被告薛乙系姐妹关系，一直以来，双方经济往来频繁，而且，基于姐妹真情及日常行为习惯，没有刻意对每一笔财务交割书写凭证，更没有专门签订书面合同。XX年5月30日，原告与北京某房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》(编号：0819899)，购买位于北京市丰台区石榴园庄西街商品房一套，房屋单价1623000元人民币，原告首付1282700元人民币，余款在银行按揭贷款支付。XX年9月14日，原告办理入住手续，但尚未取得产权证。200 年 月 日，被告薛乙声称自己非常喜欢原告所购买的该房屋，并要求原告将房屋转让给自己。原告基于亲情考虑，随即同意但表示需要开发商北京某房地产开发有限公司认可，200 年 月 日，三方在 签字，变更房屋购买方为被告薛乙。200 年 月 日，被告薛乙办理了产权登记手续。但是，被告薛乙至今未向原告支付首付及还贷购房款，原告多次要求其支付均未收到效果，无奈之至，惟诉诸贵院，请求依法保护当事人的合法权益。

此致

北京市丰台区人民法院

具状人：

(薛某)

200 年 月 日

第二篇：房屋买卖合同纠纷起诉书

起诉书

原告：陈瑶瑶女汉族 1988年01月24日出生 身份证号：***825 住址：联系电话：

被告：张春鹏男汉族 1969年08月10日出生 身份证号：***8103430 住址：联系电话：

案由：房屋买卖合同纠纷

诉讼请求：

1、请求法院依法判决被告履行《房屋买卖合同》义务，将北京市朝阳区广渠路28号210号楼16层1908A的房屋所有权过户给原告；

2、请求法院依法判决被告支付原告逾期办理房屋过户事宜的违约赔偿人民币200000元；

3、本案诉讼费及其它相关费用由被告承担。

事实与理由：

2012年7月25日，原告经北京市嘉禾家美房地产经纪有限公司介绍，与被告签订了关于北京市朝阳区广渠路28号210号楼16层1908A的《房屋买卖合同》，并于当日交付了购房定金人民币50000元。

双方同意，被告应配合原告在合同签订后一个月内（即2012年8月25日前）办理完毕该房屋过户事宜，原告亦多次催促被告履行合同义务，进行网签及后续房屋过户事宜，被告均以各种借口予以拖延，导致该房屋至今未办理任何过户手续。按照约定，被告拖延逾期办理过户手续视为违约，被告应支付原告逾期办理房屋过户事宜的违约赔偿人民币200000元.原告购买本房屋是为年底结婚作为婚房使用，被告迟迟不履行房屋过户义务已经给原告造成了诸多损失，无奈之下诉至法院，请求法庭依法判决被告按照合同履行义务，将房屋过户给原告，并赔偿原告损失，以维护原告的合法权益。

此致

北京市朝阳区人民法院

原告：

日期：

第三篇：房屋纠纷起诉书范文

房产纠纷起诉书范本

原告：———— 住址：————

电话：——————

被告：——————

住所地：————

法定代表人：————

联系人：————

电话：————-

诉讼请求：

1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;

2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;

3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。

事实与理由：

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综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同成立，被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。

为维护原告合法权利，特诉请人民法院判允前列诉讼请求。

此致

————人民法院

具状人：——————

————年——月——日

第四篇：欠款纠纷起诉书[推荐]

起诉书

原告许友桂，男，汉族，1970年7月13日出生，住郑州市管城回族区紫荆山路59号附611号，电话65669736.原告诉讼代理人王冰光，河南方邦律师事务所律师.联系电话***.被告姚晓耐，女，汉族，1975年8月3日出生，住郑州市管城回族区紫荆山路59号附611号，电话***.诉讼请求：

1.责令被告偿还原告欠款90000（玖万）元；

2.责令被告向原告支付利息150.41元（按同期银行贷款利率计算，自2012年6月9日起算，暂计算至2012年6月19日）；

3.责令被告承担本案的诉讼费用。

事实和理由：

原被告双方本系夫妻，婚内口头约定双方实行AA制生活，即“各自挣钱各自花销，不对对方债权债务负责”。双方已于2011年9月21日离婚。2011年4月，被告因买房向原告借款五万元，当时未约定利息。2011年9月前后，被告以生意上急需资金周转为由分两次向原告借款共计四万元。2012年5月18日，被告又以生意急需资金周转为由向原告借款一万元，并写下欠条一份。2012年5月20日和21日，被告针对2011年9月份的借款而先后向原告补写两万元借条（即欠条）两份。2012年5月26日，被告针对2011年4月份的五万元买房借款、2011年9月份前后的两次四万元借款以及2012年5

月18日的一万元借款，经与原告协商并经原告同意后，写下九万（玖万）元的欠款证明一份，并承诺于半个月内还清。如今，被告所承诺的还款期限已过，被告不但不还款，还四处躲避原告追讨欠款。

原告为维护自己的合法权益，现依法向贵院提起诉讼，请求贵院在查明事实的基础上支持原告的诉讼请求。

此致

郑州市管城区人民法院

具状人：

年月日

附（相关证据及证明）：

1.起诉状副本两份；

2.原告身份证一份（复印件）；

3.被告身份证一份（复印件）；

4.原告又名“许季军”的村委会证明一份（复印件）；

5.被告于2012年5月18日所写的“欠条（借条）”一份（复印件）；

6.被告于2012年5月20日所写的“借条”一份（复印件）；

7.被告于2012年5月21日所写的“借条”一份（复印件）；

8.被告于2012年5月26日所写的“（欠款玖万元）证明”一份（复印件）。

9.原告的授权委托书一份；

第五篇：家装纠纷起诉书

民事起诉书

原告：姓名，性别，民族，年龄，职业，住址，电话

被告：※※※※※※装饰设计有限公司西安分公司

住所：长安※※※※※※※※※※※※※※

法定代表人：胡※※职务：※※※

电话：

诉讼请求：

1、判令被告按装修合同承担违约金※※※※元。

2、责令被告继续履行合同中未履行事项及办理检验、质保等手续。

3、责令被告对原告就其擅自贻误工期行为进行书面道歉。

4、司法建议工商及家装主管部门，对不良家装公司加强监督管理。

5、本诉讼费及因诉讼维权发生的相关费用由被告承担。

事实与理由：

我在本市购买了一套面积不大的住房。装修时，因自己工作忙，缺少装修经验，就选择了被告公司。在装修中，被告公司管理层言行不

一、不讲诚信，对业主前恭后倨。公司内控严重缺位，工序混乱颠倒，业主利益毫无保障。被告公司无正当理由，延期竣工30余天，给原告带来了不少精神负担和经济损失。因此，很有一诉的必要。

2011年2月21日，我与被告公司总经理胡※※商谈的基础上，签订了房屋装修合同（当时也算很荣光的“总经理工程”）。合同约定：“开工日期为：2011年2月22日，竣工日期为：2011年4月22日，总工期为60天”。装修方式为半包+主材。合同价款为※※※※元，被告公司要求原告以65%、32%、3%（工商局要求比例分别为：50%、45%、5%）的比 1

例分三次支付。具体为：签订合同付※※※※元、工程进度过半付※※※※元、竣工验收合格付※※※※元。

从2月23日（开工）前，本人支付款项※※※※元（收据为证）。其后，又于3月11日，支付款项※※※※元，但40天来该工程近乎停工状态。截止4月3日（距合同约定竣工日期不足20天），原告总共只见到3名工人，工程只完成了部分墙（地）砖的铺设和两个卧室一遍腻子。被告公司工序严重颠倒，卫生间5次防水失败后，在下层住户、物业反映强烈的情况下，竟然铺贴墙砖；在尚未进行电路改造的情况下硬刷腻子。

4月4日，本人找到公司老总胡※※反映情况，胡承认是自己公司的问题，并且令工程部加快进度，自己反复保证能够按期完工。但此后，除了第6遍防水外，工程还是没有重大实质性进展。

4月19日，本人再次找到公司老总胡※※，要求公司出具工程进度表。胡让工程部张经理出了一张便条（见附件），张在便纸上了:“明天（20日）9.30进瓦工，21日瓦工清场；明天（20日）批腻子，21号批二遍腻子，22-23包立管、厨卫吊顶，24号打砂纸、刷墙面漆一遍，第二天再刷一遍。”的保证（有字据为证），但就是不能落到实处。工程进度迟迟不能过半，地砖一直到4月20日晚才铺完。

4月25日上午（已违约3天）11:29分，该公司财务部发短信称：工程达到了中期过半标准，要求支付中期款。

鉴于前述首款支付过多，工程进展缓慢的教训，4月26日，本人在咨询西安市家庭装饰协会后，向公司交了整数款※※※※元（收据为证）。原因是：当时厨卫门、洁具尚未完全安装到位，不符合支付中期款的标准，但基于公平考虑，先交个整数，待竣工后统一结算。根据西安市工

商局2007版《合同》第11条第2款，“工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层工序要求全部完成，门、窗及木制品基础安装完成为界定工程过半的标准。”

5月2日，该公司洁具、门基本到位后，本人又交整数款※※※※元（收据为证），将中期款全部交清，并结了部分装修过程中发生的相关费用。但该公司工程质量一直不尽人意，直到5月22日（违约已经1个月），尚有几处墙面开裂，厨卫门口、阳台、电视墙多处墙面发黄或块状凸起，卫生间门套松动，水泥墙面外漏。该日再次找公司老总胡※※反映后，终于争取到26日验收交房。虽然验房时，房子墙面局部存在乳胶漆涂抹不均匀，流坠、疙瘩等现象，缺少合同规定的相关材料。但原告实在是拖不起了，只求早点摆脱这个不依合同、不讲诚信的装饰公司，收了房。随后，本人主动到被告公司要求进行竣工结算，被告公司以本人延误中期款、不懂法为由，还反咬一口，作为总经理的胡※※，既不出面承担责任，又言语冷漠，态度蛮横，前恭后据，判若两人，狂傲的将人推到非诉不可的地步。

从合同规定竣工日期（4月22日）到工程实际竣工（5月23日）违约30余天。比照合同有关规定，按工程造价1‰及30天计算，应赔偿原告※※※※元。

关于厨卫防水问题。该公司工长虽称，厨卫防水自己亲自做了5遍，卫生间墙防水做到了1.8M高，但还是出现了漏水问题（物业主任、下层住户等可作证）。本人原坚持：只认第六遍（卫生间）防水，不承担卫生间墙及厨房防水费用。但考虑到防水费用，最终会转嫁到最基层的最辛苦的工人师傅。虽然4月4日胡※※总经理也表明，防水算作中期款，已贴墙砖的卫生间防水不算，但本人还是声明放弃。

关于中期款的问题，《合同》第13条第2款明确规定，“乙方为甲方施工项目以预算书上文字写明的为准，工程量按实际发生的为准，竣工后进行决算”。被告公司将装修期间发生所有费用，算作中期款，于法于理无据，是经不住事实与证据的检验的。

根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》、《西安市家庭装饰工程质量验收标准》等法律、法规和规范性文件的规定，特提起本诉讼，请人民法院依法支持原告诉讼请求。

此致

西安市雁塔区人民法院

具状人：

年月日

附：

1、《西安市家庭装饰装修工程施工合同》一份

2、被告公司盖章的收款收据五张（复印件）

3、该公司张经理出具的工程进度保证单一份（复印件）

4、其他证据若干