逐月提取住房公积金还贷须知

第一篇：逐月提取住房公积金还贷须知

逐月提取住房公积金还贷须知

一、申办条件

购买本市具有所有权的住房，在工行、农行、中行、建行、交行、兴业行厦门市分行、厦门银行办理个人住房按揭贷款，并已偿还首月应还款本息且没有逾期的借款人及配偶，均可办理委托逐月提取住房公积金归还个人住房贷款。

二、办理程序

1．申请人携带相关材料到贷款银行申请 2．贷款银行当场审核

3．经审核符合规定的，当场签约（所有申请人均应到场签字）

三、提供的材料

（一）基本材料

1.《厦门市逐月提取住房公积金还贷委托申请表》：上网（www.xiexiebang.com/，点击“下载中心”）下载或到贷款银行领取，填写后由单位盖公章或财务专用章；

2.申请人身份证原件及复印件； 3.借款合同原件及复印件； 4.还款代扣账户（卡或存折）原件；

5.贷款银行盖章确认的《购房合同》或《土地房屋权证》复印件。

（二）根据不同情形，还应分别提供以下材料：

1.申请人为借款人配偶的，应提供夫妻关系证明（如：结婚证或夫妻在同一户内的居民户口簿或所在居委会出具的夫妻关系证明）原件及复印件；

2.住房贷款与住房公积金缴交不在同一银行的，申请人应提供住房公积金缴交银行出具盖章的个人住房公积金账户查询单原件；

3.委托他人代办的，应提供经公证的委托书原件及复印件。

四、办理时限：即时办理。

五、注意事项

1.申请人签订《厦门市逐月提取住房公积金还贷委托协议书》后，申请人住房公积金账户内原来结存的余额可一并用于逐月还贷，但不能再以其它原因提取其住房公积金账户内余额；

2.申请人偿还首月贷款本息后可直接办理逐月自动还贷。需先办理按年还贷的，办完按年还贷审核手续后，即可办理逐月自动还贷；

3.市住房公积金管理中心在每月20日前将委托人的住房公积金转入借款人的还款代扣账户内。由于单位缴交住房公积金的时间和金额不确定，申请人应在每月代扣还款日之前及时查询代扣账户余额情况，如账户余额不足还贷时，须存入足够资金以保证按月足额还款，以避免代扣账户扣款不足造成贷款逾期。

六、咨询电话：5104492 5109508 7579050（同安、翔安）

厦门市住房公积金管理中心 网址：www.xiexiebang.com 2011年5月

第二篇：逐月提取住房公积金还贷须知

逐月提取住房公积金还贷须知

日期： 2010-01-04 字体显示：大 中 小

一、申办条件购买本市具有所有权的住房，在工行、农行、中行、建行、交行、兴业行厦门市分行办理个人住房按揭贷款，并已偿还首月应还款本息且没有逾期的借款人及配偶，均可办理委托逐月提取住房公积金归还个人住房贷款。

二、办理程序1．申请人携带相关材料到贷款银行申请2．贷款银行当场审核3．经审核符合规定的，当场签约（所有申请人均应到场签字）

三、提供的材料

（一）基本材料1.《厦门市逐月提取住房公积金还贷委托申请表》：上网（/，点击“下载中心”）下载或到贷款银行领取，填写后由单位盖公章或财务专用章；2.申请人身份证原件及复印件；3.借款合同原件及复印件；4.还款代扣账户（卡或存折）原件；5.贷款银行盖章确认的《购房合同》或《土地房屋权证》复印件。

（二）根据不同情形，还应分别提供以下材料：1.申请人为借款人配偶的，应提供夫妻关系证明（如：结婚证或夫妻在同一户内的居民户口簿或所在居委会出具的夫妻关系证明）原件及复印件；

2.住房贷款与住房公积金缴交不在同一银行的，申请人应提供住房公积金缴交银行出具盖章的个人住房公积金账户查询单原件；3.委托他人代办的，应提供经公证的委托书原件及复印件。

四、办理时限：即时办理。

五、注意事项1.申请人签订《厦门市逐月提取住房公积金还贷委托协议书》后，申请人住房公积金账户内原来结存的余额可一并用于逐月还贷，但不能再以其它原因提取其住房公积金账户内余额；2.申请人偿还首月贷款本息后可直接办理逐月自动还贷。需先办理按年还贷的，办完按年还贷审核手续后，即可办理逐月自动还贷；3.市住房公积金管理中心在每月20日前将委托人的住房公积金转入借款人的还款代扣账户内。由于单位缴交住房公积金的时间和金额不确定，申请人应在每月代扣还款日之前及时查询代扣账户余额情况，如账户余额不足还贷时，须存入足够资金以保证按月足额还款，以避免代扣账户扣款不足造成贷款逾期。

六、咨询电话：5104492 5109508 7579050（同安、翔安）

第三篇：泉州市住房公积金管理中心逐月提取住房公积金还贷协议书

泉州市住房公积金管理中心逐月提取公积金还贷协议书

甲方：

乙方（管理中心）：泉州市住房公积金管理中心

丙方（公积金委托贷款银行）：

根据泉州市住房公积金管理中心《逐月提取住房公积金还贷实施意见》的相关规定，甲方自愿委托乙、丙两方在贷款协议期限内逐月从其住房公积金账户提取住房公积金，并划入甲方用于还款的代扣账户内，用于归还本协议书所列住房公积金贷款或个人住房组合贷款（以下简称逐月还贷业务）。

经甲、乙、丙三方平等自愿协商，就委托划转还贷事宜协议如下：

一、甲方自愿申请逐月还贷业务，并对所提供的证明资料及其他委托人的信息真实性负责，承担由于该信息真实性问题所引起的法律纠纷和经济损失。乙、丙两方对此不承担任何责任。

二、在签署本委托协议书时，甲方已阅知并承诺遵守泉州市住房公积金管理中心关于《逐月提取住房公积金还贷实施意见》的规定。如委托提取还贷的规定发生变化，愿按新的规定执行。

三、划款方式：《逐月提取公积金还贷协议书》生效后，由管理中心采用报账制方式，根据借款人上个月在委托银行的贷款还款金额，提取主借款人（含申请作为逐月提取还贷人的借款人配偶、借款人子女、及双方父母）的公积金账户中的存储余额以转账的方式直接划入主借款人的还款代扣账户内用于还贷。

四、划转金额：以申请人上月缴存额为基数，上月缴存额小于其上月应还贷款本息额的，差额由申请人在原还款代扣卡上补足；上月缴存额大于其上月应还贷款本息额的，以上月应还贷款本息额相同的金额从申请人的住房公积金账户中直接划转至其还款代扣卡上。

五、还贷资金的补充：甲方应于每月还贷日前及时查询还款代扣账户内资金余额，若账户资金不足以偿还当月还贷额，应及时向还款代扣账户中补充资金，乙、丙双方无通知义务；如因贷款利率变更、甲方自身原因导致还款代扣账户余额不足或因单位未按时足额缴存住房公积金，引起委托提取中断，由此产生的逾期贷款，由甲方自行承担责任。

六、划款顺序：《逐月提取住房公积金还贷委托书》中的主借款人作为第一划款顺序，每月先从其住房公积金账户划转资金用于还贷；不足部分按《逐月提取住房公积金还贷委托书》确定的申请人顺序，即主借款人第一顺序，主借款人配偶第二顺序，主借款人或配偶的父母子女依次进行划转。但扣款后每个委托人的住房公积金账户余额不低于10元。在配套个人组合贷款的情况下，还款顺序为：先归还住房公积金贷款，后归还商业性贷款。

七、划款日期：本协议自签订后的次月起生效，但借款人的还款代扣账户内应保证有足够偿还二期贷款本息的资金。乙方授权丙方于每月15日，根据甲方上个月在贷款银行的已还款金额，从甲方的住房公积金账户中提取资金，划转到甲方用于还款的代扣账户内。

八、使用范围：办理逐月提取公积金还贷业务，仅限于甲方在泉州市本辖区内购买的住房且办理住房公积金贷款或个人住房组合贷款。

九、甲方的责任及义务：

1、在本协议书履行期间，因甲方工作单位等原因导致甲方住房公积金缓缴、欠缴、停缴或缴存额减少，使甲方住房公积金账户余额不足，影响按月划转，乙、丙方不承担责任。而由此造成未还贷部分所产生逾期罚息及其他违约责任由甲方承担。

2、在本协议书履行期间，甲方的工作单位、还款账号、身份证号码、婚姻关系、联系电话等发生变化，应在15日内书面通知乙、丙方。否则，由此造成的损失，由甲方承担责任。

3、甲方不得将划转到还款代扣账户的公积金提取挪作他用。否则，由此造成的责任由甲方承担。

4、甲方还款代扣账号发生变更的应于划款日前15日内书面通知乙、丙方。否则，由此导致乙、丙方划转账号错误而造成损失由甲方自行承担责任。

5、委托提取还贷发生差错的，甲方有义务配合乙、丙方按规定进行纠正。

十、甲方在办理提取还贷申请时，其住房公积金缴存账户里应留足6个月（含6个月）以上的缴存额度。

十一、本协议书履行期间，甲方不得再以其他形式提取本人（含其他申请人）住房公积金账户内的存储余额。

十二、协议的变更和解除：

1、本协议书履行期间，甲方发生单位变更、婚姻关系变动、身份证号码变更、公积金个人账户变更、住房公积金停缴、不正常缴交或新增和减少申请人等情况，应及时到乙、丙方办理协议变更手续。不及时变更或已不符合委托划转还贷条件的，乙、丙方有权终止委托协议。

2、甲方自愿终止本协议时，应到乙、丙方申请办理协议终止手续。在该笔还贷期间不得重新申请委托划转还贷。

3、由于甲方单位等原因导致公积金月缴额减少或缓缴、停缴，使甲方住房公积金账户资金余额不足，甲方又未及时向还款代扣账户补充资金，导致乙方无法划款，或因上月逾期造成下月无法实施划转情况连续发生6个月的，乙、丙方有权终止委托协议。

4、甲方若将划转到还款代扣账户的资金提取挪作他用，造成还贷逾期，或被乙、丙方发现提供虚假材料的，乙、丙方有权终止委托协议，且今后不再接受甲方委托。

5、本协议书自签订后的次月起生效，在正常履行情况下，到甲方还清住房公积金贷款或在甲方住房公积金账户提前销户后自动终止。

6、本协议书履行期间，在贷款本息结清前，可办理减少或部分委托人终止委托，但在一年内不得就该笔住房贷款再次办理逐月委托提取还贷，终止委托自办理后的次月起生效。

7、从本协议书签订的下一个月起，甲方逾期还款累计达3次的，乙方可暂时停止其逐月提取还贷业务，甲方应主动备足资金到贷款银行正常还贷。6个月后，方可重新申请逐月提取还贷业务。如逾期还款累计达12次或连续逾期6次的，乙方有权终止办理甲方的逐月提取还贷业务，甲方恢复原《借款合同》约定的扣款方式。

十三、本协议书由借款人签字及乙、丙两方盖章（或业务专用章）后生效。

十四、本协议书一式4份，具有同等法律效力，甲、丙方各执1份，乙方执2份。

甲方：借款人（签字）乙方：（管理中心）（盖章）丙方：（公积金委托贷款银行）（盖章）

年月日年月日年月日

第四篇：徐州市住房公积金委托逐月提取还贷管理办法

公积金逐月提取还房贷下月1日施行

中国徐州网2006-12-29

从市住房公积金管理中心获悉，为了充分发挥住房公积金对职工个人住房消费的支持作用，切实减轻借款职工的还款压力，改善缴存住房公积金职工生活质量，根据《住房公积金管理条例》，市住房公积金管理中心制定的《徐州市住房公积金委托逐月提取还贷管理办法（试行）》昨日正式出台，该办法从下月1日起实施。

一、申请对象

住房公积金委托逐月提取还贷是指已办理住房公积金个人贷款的职工委托徐州市住房公积金管理中心逐月提取本人住房公积金账户中的存储余额，直接抵还其住房公积金个人贷款月还款额（以下简称委托逐月提取还贷）的行为。逐月提取还贷期间，借款人不必再另用现金逐月还款。

委托逐月提取还贷的申请人为已办理徐州市住房公积金个人贷款，且正常缴存住房公积金的职工（包括借款人及配偶）。

二、申请条件

（1）已按借款合同正常还贷一年以上；

（2）公积金账户中的存储余额超过12个月的应还贷款本息额，并不得低于一万元；

（3）贷款没有发生过逾期，个人信用良好；

（4）公积金缴存正常。

三、注意事项

（1）必须是公积金所有者本人亲自申请，其他人不能代办；

（2）委托逐月提取还贷自批准后的第二个月起，由住房公积金管理中心委托承办的银行直接从个人账户中划转资金还贷，直至申请人账户中的余额均小于当月应还贷款本息额为止，期间，个人不必再用现金还贷；

（3）委托人应经常查询自己账户中的存储情况，委托终止后，贷款仍未还清的，须主动及时在其用于还贷的账户中备足资金，继续正常还贷，不要发生逾期。委托终止后，住房公积金管理中心和承办银行不承担主动告知义务。

（4）委托终止后，当借款人再次达到委托提取还贷条件时，可重新申请办理。

（5）商业性贷款，住房公积金管理中心不办理委托逐月提取还贷业务。

（6）申请时应认真阅读《徐州市住房公积金委托逐月提取还贷管理办法（试行）》，承认该办法的各项内容，然后决定是否申请并签订申请表及委托协议。

（7）还贷期间若遇利率调整，受托贷款银行自行按新利率执行，不另行通知申请人。

四、办理程序

（1）申请人本人携带身份证、结婚证、借款合同等申请材料到中心领取《审批表》，到所在单位初审（是否职工本人、是否符合提取条件、公积金存储余额是否正确），职工所在单位审核无误后，在《审批表》上加盖单位预留银行的财务印鉴，到住房公积金管理中心提出申请。

（2）住房公积金管理中心提前还贷窗口初审人受理申请并审核相关材料（如申请材料与中心所掌握的材料不完全一致的，还应由提取还贷人更正或提供确认资料），签署审核意见；复审人对申请人提供的资料和初审意见进行复审，经复审同意提取还贷的，由申请人凭盖有审批专用章的《审批表》到公积金缴存银行办理划转手续。

（3）委托逐月提取还贷委托生效后，从审核批准后的第二个月起，每月由公积金缴存银行及受托银行凭《审批表》、网上审批信息、银行所掌握的借款信息及提取还贷人缴存信息等与住房公积金管理中心按规定进行抵还操作，直至本次委托终止。

五、办理时间

因此项工作刚刚开始，办理的人数很多，住房公积金管理中心目前的人力、物力和技术条件都还不足，不可能一下子全面铺开，只能分期分批办理，根据测算，暂时决定按以下时间办理，2007年元月份，只办理2001以前申请贷款的职工，2007年2月份办理2003以前申请贷款的职工，其余年份的贷款安排在3月份以后进行，具体时间将在公积金管理中心一楼大厅内公布。

六、终止委托逐月提取还贷情况

委托逐月提取还贷申请自审核批准的次月起生效，如出现下列情况，住房公积金管理中心可终止委托逐月提取还贷：

（1）申请人申请终止的；

（2）贷款本息已还清的；

（3）申请人住房公积金账户内可提取的存储金额均小于当月应还贷款本息额；

（4）借款人发生不良信用的；

（5）住房公积金管理中心认为不宜继续适用委托逐月提取还贷的其它情形。

七、其他事项

（1）该办法实施后，凡住房公积金借款未还清的职工，其住房公积金存储金额只能按本规定用于委托逐月提取还贷和一次性归还住房公积金贷款，不得以其他形式提取；

（2）申请人必须承认《徐州市住房公积金委托逐月提取还贷协议书及申请审批表》（以下简称《审批表》）作为《借款合同》的补充合同，与《借款合同》具有同等法律效力，并将其作为委托逐月提取还贷的协议。

第五篇：南通市住房公积金委托逐月提取还贷协议书

南通市住房公积金委托逐月提取还贷协议书

编号：

委托人：

借款人：住房公积金帐号：

身份证号：

借款人配偶：住房公积金帐号：

身份证号：

借款人未婚子女：住房公积金帐号：

身份证号：

未婚借款人父亲：住房公积金帐号：

身份证号：

未婚借款人母亲：住房公积金帐号：

身份证号：

共同借款人1：住房公积金帐号：

身份证号：

共同借款人2：住房公积金帐号：

身份证号：

被委托人：南通市住房公积金管理中心

受委托贷款银行：

借款人于年月日申请办理住房公积金个人贷款万元，贷款期限年，合同编号，还款方式为每月等额本息还款法，每月还款金额元；还款方式为每月等额本金还款法，每月还款本金元，利息按实结算，还款帐号为。兹委托人授权被委托人、受托银行根据《南通市住房公积金委托逐月提取还贷办法（试行）》，在贷款期限内办理提取本委托协议书所列委托人的住房公积金帐户的存储金额直接归还本委托协议书所列住房公积金个人贷款还款帐号项下的贷款（以下简称委托逐月提取还贷）。经协商，委托人与被委托人、受委托贷款银行均同意共同遵守以下规定：

一、委托人在签署本委托协议书时，已经知悉并承诺遵守《南通市住房公积金委托逐月提取还贷办法（试行）》，如果提取住房公积金归还住房公积金贷款的政策规定发生变化，愿按新的规定执行；如果遇国家贷款利率发生变化，每月还贷金额随之变化，同意每月提取还贷金额按新的规定执行。

二、委托人限于借款人、借款人配偶、借款人未婚子女、共同借款人，且委托人均是相对应的住房公积金缴存帐户所有人。

三、委托人已仔细阅读本委托协议书，并保证所填写信息和提供的资料是真实的、准确的。如委托人提供虚假资料和错误信息，本委托协议即无条件终止，由此而引起的后果与法律责任由委托人承担。

四、委托逐月提取还贷的方式为逐月抵还，即由被委托人每月从本委托协议书所列的住房公积金缴存帐户中提取等于当月应还贷款本息的存储金额，采用转帐的方式直接归还委托人当月应还贷款本息。

五、本委托协议书自被委托人审批同意后的次月即年月起生效。本委托协议书生效之后，被委托人于每月10日之前直接进行委托逐月提取还贷的操作，不需再经委托人授权，本委托协议书约定的委托逐月提取还贷的扣款时间与借款人借款合同上约定的每月扣款时间不一致的以本协议为准。

六、本委托协议书自下列情况发生之日起即自行终止：

1、委托人办理了终止本委托协议书的手续；

2、本委托协议书所列贷款本息已结清；

3、本委托协议书所列的住房公积金帐户中的存储金额之和小于当月应还贷款本息额（以每月提取还贷操作日的数据为准）。

七、委托人发生变化需终止本委托协议书的，委托人须及时到受托银行提出终止委托书面申请，否则由此造成的法律纠纷及一切后果由委托人承担。

八、本委托协议书终止后，贷款仍未还清的，借款人须备足资金继续通过受托银行正常还贷。

九、被委托人、受委托贷款银行应提供查询住房公积金帐户余额以及住房公积金个人贷款还款明细帐的服务。委托人应经常查询了解本人住房公积金缴存帐户的情况，当出现上述第六条第三种情形时，被委托人、受托银行对此不承担主动告之义务，委托人应主动、及时备足资金继续正常还贷。

十、委托人承诺在本委托协议书有效期内，不再为该项借款之外的贷款办理提取还贷，或以其它形式提取本委托协议书所列住房公积金缴存帐户的存储金额。

十二、本委托协议书一式三份，分别由委托人、被委托人、受委托贷款银行留存。

委托人（签字）：

被委托人（签章）：受委托贷款银行（签章）：

经办人（签字）：经办人（签字）：

年月日

QR-7.5-03-10