上海房屋拆迁适用法律规定汇总

第一篇：上海房屋拆迁适用法律规定汇总

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上海房屋拆迁适用法律规定汇总

（1）《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号文，由国务院于2001年6月13日公布，自2001年11月1日起施行）；

（2）关于印发《城市房屋拆迁工作规程》的通知（建住房200号，由建设部于2005年10月31日发布，自2005年12月1日起施行）；

（3）《城市房屋拆迁评估指导意见》（建住房234号，由建设部于2003年12月1日公布，自2004年1月1日起施行）；

（4）《房地产估价机构管理办法》（建设部令第142号，由建设部于2005年9月27日发布，自2005年12月1日起施行）；

（5）《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》（上海市人民政府令第111号，由上海市人民政府于2001年10月29日公布，自2001年11月1日起施行）；

（6）关于贯彻执行《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》若干意见

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（7）《关于建立房屋拆迁工作有关制度的通知》（沪房地资拆297号，由上海市房屋土地资源管理局于2003年8月13日公布，自公布之日起施行）；

（8）《上海市房屋拆迁评估管理暂行规定》（沪房地资市67号，由上海市土地资源管理局于2004年3月29日以沪房地资权114号文修改，自2004年4月1日起施行）；

（9）《上海市房屋拆迁评估鉴定暂行规则》（由上海市房地产估价师协会于2002年4月16日公布，自公布之日起施行）；

（10）关于印发《上海市城市房屋拆迁评估技术规范（试行）》的通知（沪房地资市66号，由上海市房屋土地资源管理局于2002年2月5日公布，自公布之日起施行）。

（11）《中华人民共和国物权法》（中华人民共和国主席令第六十二号，由中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议于2007

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年3月16日通过，自2007年10月1日起施行）；

（12）《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》（建住房74号，由建设部于2002年3月27日公布，自2002年5月1日起施行）；

（13）关于印发《关于实施房屋拆迁面积标准调换的指导意见》的通知（沪房地资拆260号，由上海市房屋土地资源管理局于2005年5月9日公布，自公布之日起施行）；

（14）《关于上海城市房屋拆迁货币补偿安置资金交付和使用有关事项通知》（沪房地资拆289号，由上海市房屋土地资源管理局、中国人民银行上海分行于2002年6月17日公布，自公布之日起施行）；

（15）《关于发布本市城市居住房屋拆迁补助费标准的通知》（沪价商（2002）10号，由上海市物价局、上海市房屋土地资源管理局于2002年2月29日发布，自2001年11月1日起适用）；

（16）《关于本市城市居住房屋拆迁市场价补偿安置中价格补贴标准的通知》（沪价商51号，由上海市物价局、上海市建设和管理委员会、上海市房屋土地资源管理局于2001年12月27日公布，自2001年11月1日起适用）。

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（17）《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》（建住房252号，由建设部于2003年12月30日公布，自2004年3月1日起施行）；

（18）关于印发《上海市城市房屋拆迁裁决规定》的通知（沪房地资拆734号，由上海市房屋土地资源管理局于2002年12月30日公布，自公布之日起施行）。

（19）关于发布《上海市征用集体所在土地拆迁房屋补偿安置若干规定》的通知（沪府发13号，由上海市人民政府于2002年4月10日公布，自公布之日起施行）；

（20）关于《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》若干应用问题的通知（沪房地资法513号，由上海市房屋土地资源管

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理局于2002年9月13日公布，自公布之日起施行）；

（21）《关于发布本市征用集体所有土地居住房屋拆迁补助费标准的通知》（沪价商024号，由上海市物价局、上海市房屋土地资源管理局于2002年5月31日公布，自2002年4月10日起适用）；

（22）关于印发《上海市征用集体所有土地房屋拆迁评估技术规范（试行）》的通知（沪房地资市308号，由上海市房屋土地资源管理局于2002年5月22日公布，自公布之日起施行）。

 拆迁房有房产证和土地使用证如何赔偿 http://s.yingle.com/fc/740534.html

 房产转让合同应当有哪些内容

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 二手房买卖中违约情形有哪些_其中出卖人违约怎么办 http://s.yingle.com/fc/740532.html

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 承租户转让门面房东应该注意什么 http://s.yingle.com/fc/740529.html

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 购买商品房有哪些程序_购房者可以退房的情况有哪些 http://s.yingle.com/fc/740522.html

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 购买二手房的步骤是什么_签订二手房买卖合同注意什么 http://s.yingle.com/fc/740512.html

 房屋买卖合同无效的情况_房屋买卖合同无效有何后果 http://s.yingle.com/fc/740511.html

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 哪些情况下二手房交易需要评估

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 按揭买商品房怎么办理_按揭买商品房能不能退房 http://s.yingle.com/fc/740483.html

 商品房买卖合同的霸王条款_商品房买卖合同无效怎么办 http://s.yingle.com/fc/740482.html

 房屋优先购买权纠纷如何处理_购房者何时可以要求退房 http://s.yingle.com/fc/740481.html

 出租人私自卖房构成侵权吗

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 一房二卖的情况有哪些_如何防范一房二卖 http://s.yingle.com/fc/740475.html

 购买二手房避税可不可以

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 商品房住房管理单位怎么填写

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  房产过户费谁来承担 http://s.yingle.com/fc/740472.html 安置房可以买卖吗_拆迁安置房一房两卖如何处理 http://s.yingle.com/fc/740471.html

  消防检测费谁来承担 http://s.yingle.com/fc/740470.html 开发商不办房产证能得到赔偿吗_商品房房产证怎么办理 http://s.yingle.com/fc/740469.html

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 房屋承租人的利益该怎么保障

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 首付款比例提高了能退房吗_贷款买房要迁户口吗 http://s.yingle.com/fc/740465.html

 商品房办房产证应注意什么_开发商不办房产证是违约吗 http://s.yingle.com/fc/740464.html

  中介费由谁来承担 http://s.yingle.com/fc/740463.html 开发商延期交房能申请退房吗_商品房面积缩水能否退房 http://s.yingle.com/fc/740462.html

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 商品房的交易程序_房产纠纷该如何解决 http://s.yingle.com/fc/740461.html

 二手房质量纠纷怎么处理_二手房质量问题中介要负责吗 http://s.yingle.com/fc/740460.html

 恶意串通签订的购房合同有效吗_房子没过户怎么办 http://s.yingle.com/fc/740459.html

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套

房

认

定

标

准

(2018

年)http://s.yingle.com/fc/740457.html

 商品房买卖合同内容有哪些_签商品房买卖合同注意什么 http://s.yingle.com/fc/740456.html

 没有房产证的房子能买吗_买没有房产证的房子有何风险 http://s.yingle.com/fc/740455.html

 买房改房是否限制对象_借他人名义买房改房合同有效吗 http://s.yingle.com/fc/740454.html

 上海租房中介费收取依据

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 门框与墙体之间缝隙的填嵌脱落谁来承担责任 http://s.yingle.com/fc/740452.html

 一房二卖的房子是谁的_一房二卖如何处理 http://s.yingle.com/fc/740451.html

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 房屋出租人终止合同的情形有哪些 http://s.yingle.com/fc/740450.html

 没房产证的房子能购买吗_购买没房产证的房子有何风险 http://s.yingle.com/fc/740449.html

 购房合同的霸王条款有效吗_买房时如何防范霸王条款 http://s.yingle.com/fc/740448.html

 阴阳合同是否有效_遇到阴阳合同怎么办 http://s.yingle.com/fc/740447.html

 重庆新规:新兴业态从业者可纳入住房保障范围 http://s.yingle.com/fc/740446.html

 如何安全支付二手房中介费

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 土地使用权50年的商品房产权是多久

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 商品房保修期有多久_商品房质量问题怎么索赔 http://s.yingle.com/fc/740443.html

 商品房出现质量问题怎么办_什么情况下可以退房 http://s.yingle.com/fc/740442.html

 出租人缴交土地使用税如何缴纳

http://s.yingle.com/fc/740441.html

 二手房申请按揭贷款所需材料_二手房按揭贷款的程序 http://s.yingle.com/fc/740440.html

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 二手房怎么办房产证_二手房过户应注意哪些事项 http://s.yingle.com/fc/740439.html

 购买二手房的条件_二手房买卖的程序有哪些 http://s.yingle.com/fc/740438.html

 江阴农村宅基地过户到底要怎样的程序 http://s.yingle.com/fc/740437.html

 预售人未按约定期限交房的责任_违反过户义务的责任 http://s.yingle.com/fc/740436.html

 怎样按揭购买商品房_按揭购买商品房应注意什么 http://s.yingle.com/fc/740435.html

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第二篇：关于违约金的法律规定和适用

目前司法实践中的几种做法

1.仍按日万分之二点一的标准计算。法释〔１９９９〕８号司法解释中，最高法关于人民法院参照金融机构逾期贷款利率确定逾期付款违约金计算标准的规定，用的措辞是“可以”，而不是“应当”、“必须”。因此，审理案件的法官也可以选择不参照金融机构逾期贷款利率，所以，在现行逾期贷款利率不具有可操作性的情况下，选择一切照旧也不失为一个办法。

2.变通适用现行的逾期贷款利率

在非借款合同中，若当事人没有约定逾期付款违约金标准，则可以人民银行公布的贷款基准利率加收30％～50％作为逾期付款违约金的计算标准。具体而言，截至起诉之日，按违约时间同期的贷款利率加收30％～50％为标准，来计算逾期付款违约金。举个例子，双方约定的最后付款日期是1月15日，但买方到期没有付款，卖方于是在3月15日起诉买方，则截至3月15日，卖方的违约时间是两个月，应该按照中国人民银行公布的现行金融机构贷款基准利率——六个月以内（含六个月）为4.86%加收30％～50％计算违约金。

3.不支持逾期付款违约金

少数水平不高的法官可能会以“原标准废止，新标准无法适用”为由，错误地拒绝保护债权人的此项权益。这一点在实践中，还需要法官和当事人注意。

济南市中级人民法院关于当前民商事审判若干法律适用问题的解答

（四）2011-5-19 11:23:23

动产租赁合同中迟延支付租金的违约金约定过高时的调整标准

我们认为，可以比照民间借贷的最高利率，按中国人民银行规定的同期银行流动资金贷款利率的四倍为标准调整。

第三篇：安徽房屋拆迁补偿标准、程序法律规定

安徽拆迁律师高飞整理安徽房屋拆迁补偿标准、强拆等法律规定

法律规定目录：

农村集体土地上住宅房屋拆迁补偿标准-------2 企业、商铺拆迁补偿标准-------------------4 房屋、土地合法征收程序-------------------8 强拆法律规定-----------------------------9 强制责令交出土地规定---------------------11

安徽拆迁律师网高飞律师 www.xiexiebang.com 农村集体土地上住宅房屋拆迁补偿标准

一、已被划入城市规划区

1、《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》

第十二条征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。

2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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二、未被划入城市规划区

《中共中央纪委办公厅、监察部办公厅关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知》

确保被征地拆迁农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。要督促认真落实补偿安置政策规定，做到先安置后拆迁，住房安置要充分考虑农民的生活习惯和生产需要，妥善解决好被征地拆迁农民的居住问题；房屋拆迁要按照建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿，被征地拆迁农户所得拆迁补偿以及政府补贴，能够保障其选购合理居住水平的房屋...在《土地管理法》等法律法规作出修订之前，集体土地上房屋拆迁，要参照新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行。

企业、商铺拆迁补偿标准

安徽拆迁律师网高飞律师 www.xiexiebang.com 《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

房屋、土地合法征收程序规定

一、城市拆迁程序

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

安徽拆迁律师网高飞律师 www.xiexiebang.com 第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作

第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

第十一条 市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。

因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。

第十二条 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。

作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。

第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

二、集体土地上拆迁程序

1、《土地管理法》

第四十三条 任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法安徽拆迁律师网高飞律师 www.xiexiebang.com 申请使用国有土地

第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。

第四十五条 征收下列土地的，由国务院批准：

（一）基本农田；

（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；

（三）其他土地超过七十公顷的。

征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。

第四十六条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

第四十八条 征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。

第四十九条 被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。

2、《土地管理法实施条例》

第二十三条 具体建设项目需要使用土地的，必须依法申请使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地。能源、交通、水利、矿山、军事设施等建设项目确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地，涉及农用地的，按照下列规定办理：

（一）建设项目可行性研究论证时，由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查，提出建设项目用地预审报告；可行性研安徽拆迁律师网高飞律师 www.xiexiebang.com 究报告报批时，必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。

（二）建设单位持建设项目的有关批准文件，向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，由市、县人民政府土地行政主管部门审查，拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案（涉及国有农用地的，不拟订征收土地方案），经市、县人民政府审核同意后，逐级上报有批准权的人民政府批准；其中，补充耕地方案由批准农用地转用方案的人民政府在批准农用地转用方案时一并批准；供地方案由批准征收土地的人民政府在批准征收土地方案时一并批准（涉及国有农用地的，供地方案由批准农用地转用的人民政府在批准农用地转用方案时一并批准）。

（三）农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案经批准后，由市、县人民政府组织实施，向建设单位颁发建设用地批准书。有偿使用国有土地的，由市、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同；划拨使用国有土地的，由市、县人民政府土地行政主管部门向土地使用者核发国有土地划拨决定书。

（四）土地使用者应当依法申请土地登记。

第二十五条 征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告。

被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。安徽拆迁律师网高飞律师 www.xiexiebang.com

市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。

强拆法律规定

1、《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成安徽拆迁律师网高飞律师 www.xiexiebang.com 搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

2、《中共中央纪委办公厅、监察部办公厅关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知》

加大查办违法违规强制征地拆迁案件的力度，重点查处采取中断供水、供热、供电和道路通行等非法方式迫使搬迁行为，采取暴力、威胁手段或突击、“株连”等方式强制征地拆迁行为，以及《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布后仍然组织实施行政强制拆迁等问题。对有令不行、有禁不止的，违规动用警力参与征地拆迁的，因工作不力、简单粗暴、失职渎职引发恶性事件和群体性事件的，对违法违规征地拆迁行为不制止、隐瞒不报、压案不查的，要严肃追究有关领导人员的责任。涉嫌犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。对征地拆迁中官商勾结、权钱交易的，要发现一起、查处一起，绝不姑息。

3、《最高人民法院关于坚决防止土地征收、房屋拆迁强制执行引发恶性事件的紧急通知》

必须严格控制诉讼中的先予执行。对涉及征地拆迁申请法院强制执行安徽拆迁律师网高飞律师 www.xiexiebang.com 的案件，凡是被执行人尚未超过法定起诉期限的，一律不得受理；凡是当事人就相关行政行为已经提起诉讼，其他当事人或有关部门申请先予执行的，原则上不得准许，确需先予执行的，必须报上一级法院批准。

凡在执行过程中遇到当事人以自杀相威胁等极端行为、可能造成人身伤害等恶性事件的，一般应当停止执行或首先要确保当事人及相关人员的人身安全

凡涉及征地拆迁的强制执行案件，相关法院在执行前必须报上一级法院审查同意后方可实施。

强制责令交出土地规定

1、《土地管理法实施条例》

第四十五条 违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。

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2、《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》

第十四条 县级以上人民政府土地管理部门根据土地管理法实施条例第四十五条的规定，申请人民法院执行其作出的责令交出土地决定的，应当符合下列条件：

（一）征收土地方案已经有权机关依法批准；

（二）市、县人民政府和土地管理部门已经依照土地管理法和土地管理法实施条例规定的程序实施征地行为；

（三）被征收土地所有权人、使用人已经依法得到安置补偿或者无正当理由拒绝接受安置补偿，且拒不交出土地，已经影响到征收工作的正常进行；

（四）符合《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第八十六条规定的条件。

人民法院对符合条件的申请，应当裁定予以受理，并通知申请人；对不符合条件的申请，应当裁定不予受理。

3、《最高人民法院关于执行<中华人民共和国行政诉讼法>若干问题的解释》

第八十八条 行政机关申请人民法院强制执行其具体行政行为，应当自被执行人的法定起诉期限届满之日起180日内提出。逾期申请的，除有正当理由外，人民法院不予受理。安徽拆迁律师网高飞律师 www.xiexiebang.com 安徽拆迁律师团

【所在律师事务所】：安徽金亚太律师事务所，系全国优秀律师事务所、安徽省优秀律师事务所、合肥首届AA级诚信律师事务所 【地址】合肥市北一环财富广场首座十四楼1401室，*** 【核心成员】：赵光辉律师，王自律师，苏黎明律师，高飞律师 【案件领域】：安徽省首个以团队化形式办理拆迁案件的律师团队，只代理“民告官”案件，坚持“只为被拆迁人维权”。专注办理城市农村房屋拆迁补偿、企业厂房拆迁补偿、门面房商铺拆迁补偿、城中村改造、棚户区改造等专业性拆迁案件。【部分承办案例】

1、合肥市瑶海区长江东路“开元小区”旧城改造项目（地铁二号线站点口，沿街10间单门独户商铺）【门面房拆迁】补偿案件；

2、合肥市庐阳区五里工业园明光电镀厂等七家大型【企业拆迁】补偿案件；

3、合肥市庐阳区杏花村街道汲桥新村城中村改造项目21户【房屋拆迁】补偿案件；

4、合肥市庐阳区董铺水库、大房郢水库保护区土地整治项目【床具厂强拆】补偿案件

5、合肥市瑶海区长江东路合浦北村地铁二号线项目【房屋强拆】补偿案件；

6、合肥高新技术产业开发区瑞和吸塑公司【企业拆迁】补偿案件；

7、合肥市铁路南站综合改造拆迁项目【房屋拆迁】补偿案件；

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8、合肥市肥西县上派镇老中街旧城区改造项目【房屋拆迁】补偿案件；

9、合肥市肥东县店埠镇桥头集南路建设工程项目【房屋强拆】补偿案件；

10、合肥市庐阳区耀光路项目【房屋强拆】补偿案件；

11、合肥高新技术产业开发区望江西路建设项目【苗木种植强拆】补偿案件；

12、安徽省阜阳市颍上县国投新集集团采煤沉陷区【养殖企业拆迁】补偿案件；

13、安徽省淮南市凤台县安居工程建设项目【欧漫佳家具厂拆迁】补偿案件；

14、安徽省巢湖市银屏镇S316巢湖南路连接线工程【集体土地房屋拆迁】补偿案件；

15、安徽省芜湖市无为县庐铜高铁项目【土地征收及房屋拆迁】补偿案件；

16、安徽省淮南市凤台县国投新集集团采煤沉陷区【油脂厂拆迁】补偿案件；

17、安徽省阜阳市颍州区三塔集镇旧村庄改造项目11户【门面房拆迁】补偿案件；

18、安徽省亳州市蒙城县庄周办事处城中村改造项目12户【房屋拆迁】补偿案件；

19、安徽省明光市产城新区朱郢地块【养殖场拆迁】补偿案件；

安徽拆迁律师网高飞律师 www.xiexiebang.com 20、安徽省合肥市肥西县【煤炭厂拆迁】补偿案件；

21、安徽省阜阳市颍东区阜口路片区城中村改造项目13户【门面房拆迁补偿】案件

22、安徽省阜阳市太和县望和新城建设项目【中原加油站拆迁补偿】案件 安徽拆迁律师网高飞律师 www.xiexiebang.com

第四篇：劳务派遣相关法律规定整理(适用、权威)

《中华人民共和国劳动合同法》

第二节 劳务派遣

第五十七条 劳务派遣单位应当依照公司法的有关规定设立，注册资本不得少于五十万元。

第五十八条 劳务派遣单位是本法所称用人单位，应当履行用人单位对劳动者的义务。劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同，除应当载明本法第十七条规定的事项外，还应当载明被派遣劳动者的用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况。

劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同，按月支付劳动报酬；被派遣劳动者在无工作期间，劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准，向其按月支付报酬。

第五十九条 劳务派遣单位派遣劳动者应当与接受以劳务派遣形式用工的单位（以下称用工单位）订立劳务派遣协议。劳务派遣协议应当约定派遣岗位和人员数量、派遣期限、劳动报酬和社会保险费的数额与支付方式以及违反协议的责任。

用工单位应当根据工作岗位的实际需要与劳务派遣单位确定派遣期限，不得将连续用工期限分割订立数个短期劳务派遣协议。

第六十条 劳务派遣单位应当将劳务派遣协议的内容告知被派遣劳动者。

劳务派遣单位不得克扣用工单位按照劳务派遣协议支付给被派遣劳动者的劳动报酬。

劳务派遣单位和用工单位不得向被派遣劳动者收取费用。

第六十一条 劳务派遣单位跨地区派遣劳动者的，被派遣劳动者享有的劳动报酬和劳动条件，按照用工单位所在地的标准执行。

第六十二条 用工单位应当履行下列义务：

（一）执行国家劳动标准，提供相应的劳动条件和劳动保护；

（二）告知被派遣劳动者的工作要求和劳动报酬；

（三）支付加班费、绩效奖金，提供与工作岗位相关的福利待遇；

（四）对在岗被派遣劳动者进行工作岗位所必需的培训；

（五）连续用工的，实行正常的工资调整机制。

用工单位不得将被派遣劳动者再派遣到其他用人单位。

第六十三条 被派遣劳动者享有与用工单位的劳动者同工同酬的权利。用工单位无同类岗位劳动者的，参照用工单位所在地相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬确定。

第六十四条 被派遣劳动者有权在劳务派遣单位或者用工单位依法参加或者组织工会，维护自身的合法权益。

第六十五条 被派遣劳动者可以依照本法第三十六条、第三十八条的规定与劳务派遣单位解除劳动合同。

被派遣劳动者有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定情形的，用工单位可以将劳动者退回劳务派遣单位，劳务派遣单位依照本法有关规定，可以与劳动者解除劳动合同。

第六十六条 劳务派遣一般在临时性、辅助性或者替代性的工作岗位上实施。

第六十七条 用人单位不得设立劳务派遣单位向本单位或者所属单位派遣劳动者。

中华人民共和国劳动合同法实施条例

第四章 劳务派遣特别规定

第二十八条 用人单位或者其所属单位出资或者合伙设立的劳务派遣单位，向本单位或者所属单位派遣劳动者的，属于劳动合同法第六十七条规定的不得设立的劳务派遣单位。

第二十九条 用工单位应当履行劳动合同法第六十二条规定的义务，维护被派遣劳动者的合法权益。

第三十条 劳务派遣单位不得以非全日制用工形式招用被派遣劳动者。

第三十一条 劳务派遣单位或者被派遣劳动者依法解除、终止劳动合同的经济补偿，依照劳动合同法第四十六条、第四十七条的规定执行。

第三十二条 劳务派遣单位违法解除或者终止被派遣劳动者的劳动合同的，依照劳动合同法第四十八条的规定执行。

第五篇：浅析城市房屋拆迁问题中的法律适用问题

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浅析城市房屋拆迁问题中的法律适用问题 作者：崔淑洁

来源：《法制博览》2012年第06期

【摘要】随着我国现代化进程的加速，城市化的步伐越来越快。城市房屋拆迁成为现代化进程中一个十分重要的问题，本文就城市房屋拆迁的相关问题进行分析。以期正视房屋拆迁中的问题，不断改进，促使其走一条程序化、法制化的道路，在保护人民合法权益的同时，促进现代化建设的步伐。