房屋拆迁申请

第一篇：房屋拆迁申请

房屋拆迁申请

丹水镇政府：

负责同志：

中铁十七集团第四工程有限公司：

我叫王建敏，住河南省西峡县丹水镇卓沟村廖庄组，全家6口人。

2013年8月份宁西二线从我组经过，红线居我家只有15米。建桥墩时放炮，将房屋震漏多处，墙体不同程度损坏，已构成危房，无法长久居住，加上距离过近，严重的影响到全家人的生活和身心健康，望领导实地查看，已解我后顾之忧，给我全家人一个安静的生活环境，特写此申请书希领导予以审批为盼。

申请人：王建敏

2015.8.23

房屋拆迁安置申请

丹水镇政府：

负责同志：

中铁十七集团第四工程有限公司

我叫封建坤，住河南省西峡县丹水镇卓沟村廖庄组，全家4口人。2013年8月份宁西二线从我组经过，红线居我家只有23米。隔墙邻居房屋已经征迁安置。现就我独自一户，我已60多岁，不会开三轮，仅靠一把拉车艰难度日，道路不畅，给生产生活带来不便，故建桥墩和桥时打井放炮，将房屋震漏多处，厢房墙体裂缝，杠子顶着，已成险房无法居住，铁路距离过近，严重的影响到我家人生产生活和身心健康，望领导在百忙之中抽空实地考察，给我家人一个安静的生活环境，希予以审批为盼。

申请人：封建坤

2015.8.25

第二篇：申请房屋拆迁货币补偿

房屋拆迁直接货币补偿申请书

兴安区保障房管理办公室各位领导：

我是兴安区69委XA2-335号住宅的业主，叫***。此房地处采煤沉陷区，已被划入拆迁改造范围，今年就会被政府拆迁征用。因本人名下已有一套住房，不再需要重新安置住房。故此，本人申请直接货币补偿，请领导按市有关政策予以直接货币补偿。

盼望批复。

申

请

人

：

2015-11-23

第三篇：房屋拆迁合同登记申请

房屋拆迁合同登记申请

遵义市房屋拆迁管理处： 贵阳白云东方房地产开发有限公司经批准在人民路与深圳路交汇处（原货运场）地块实施房屋拆迁，经协商拆迁当事人就房屋拆迁事宜已达成一致意见，并签订了《房屋拆迁补偿安置协议书》，协议约定产权调换房屋为：若有未尽事宜，按照国家有关政策或合同管理有关规定处理，为保护被拆迁人的合法利益，确保用于产权调换的房屋不被抵押、出售，特向贵处申请房屋拆迁合同登记，请予办理。

附：

1、《房屋拆迁补偿安置协议书》合同号：

2、被拆迁人身份证复印件。

申请人：拆迁人（签字并盖章）

被拆迁人：（签字并盖章）

年月日

第四篇：申请领取房屋拆迁许可证的

申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：

1、建设项目批准文件；

2、建设用地规划许可证；

3、国有土地使用权批准文件；

4、拆迁计划和拆迁方案；

5、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。

四川省城市房屋拆迁管理条例

第一章 总则

第一条 为加强城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》，结合我省实际，制定本条例。

第二条 凡在我省城市规划区内国有土地上，因建设需要拆迁房屋及其附属物的，适用本条例。

第三条 城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市建设和旧区改造。

第四条 省人民政府建设行政主管部门主管全省的城市房屋拆迁工作。

县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或人民政府授权的部门（以下简称房屋拆迁主管部门）主管本行政区域内的城市房屋拆迁工作。

第二章 拆迁管理

第五条 单位或者个人需要拆迁房屋的，应当持国家规定的批准文件、拆迁计划和拆迁补偿安置方案等，向被拆除房屋所在地的市、县房屋拆迁主管部门提出拆迁申请，经批准并取得房屋拆迁许可证后，方可拆迁。

个人拆除自有房屋的，必须持有房屋所有权证和土地使用证以及市、县规划部门批准的文件。

第六条 拆迁人在报送拆迁补偿安置方案时，应当提供完成拆迁补偿安置任务的资金证明，并接受房屋拆迁主管部门对拆迁补偿安置资金使用的监督。

第七条 房屋拆迁申请人依照本条例规定提交有关文件和资料后，房屋拆迁主管部门应当在受理之日起10日内提出审查意见，凡符合本条例规定的，发给房屋拆迁许可证；不符合本条例规定的，不予核发，并书面告知理由。第八条 房屋拆迁主管部门应当对拆迁安置地点、户型等进行实地查核。安置用房应具备公共交通、入学、就医、日常生活等条件。安置用房质量不合格的，不予核发房屋拆迁许可证。

第九条 房屋拆迁主管部门受理房屋拆迁申请并审查同意后，应当立即通知当地公安、规划、城建、土地、工商行政、房屋产权产籍管理等有关部门和镇人民政府或街道办事处，在建设用地规划许可证确定的房屋拆迁范围内自接到通知之日起封户，暂停办理房屋使用性质变更、修建装修、移转、分割、设定他项权利和居民入户、分户等手续，暂停办理工商企业、个体工商户注册登记。

第十条 拆迁人可以实施自行拆迁，也可以委托拆迁。

实施自行拆迁的拆迁人，在拆迁自有房屋时必须经房屋拆迁主管部门审核批准。

临时机构不得作为拆迁人实施拆迁。

接受委托拆迁的单位必须取得房屋拆迁资格证书。房屋拆迁单位资格管理办法由省人民政府建设行政主管部门依照国家有关规定另行制定。

实行委托拆迁的当事人之间必须签订委托拆迁协议，并报房屋拆迁主管部门备案。

第十一条 房屋拆迁主管部门不得充任拆迁人或接受拆迁委托，也不得设立房屋拆迁公司。

第十二条 房屋拆迁主管部门自房屋拆迁许可证发放之日起5日内，应当将建设项目的名称、拆迁许可证批准文号、拆迁人、拆迁范围、搬迁期限、过渡期限等以房屋拆迁公告或其他形式予以公布。

拆迁人自取得房屋拆迁许可证之日起满3个月不实施拆迁的，房屋拆迁许可证自行作废，拆迁封户自行解除。对被拆迁人所造成的损失，由拆迁人负责赔偿。

第十三条 拆迁人实施房屋拆迁不得超越拆迁范围和拆迁期限。确需变更拆迁范围或延长拆迁期限的，应当在距批准的拆迁期限到期15日前办理延期、变更手续。房屋拆迁主管部门应当在收到延期、变更拆迁申请10日内给予答复。

第十四条 拆迁人与被拆迁人应当在拆迁期限内，依照本条例的规定就补偿安置等问题签订房屋拆迁书面协议，并报批准拆迁的房屋拆迁主管部门备案。

第十五条 拆迁人与被拆迁人对补偿形式、补偿金额、安置地点及安置用房面积、拆迁过渡方式及过渡期限等发生争议，在规定的搬迁期限内，经协商达不成协议或者拆迁当事人一方拒绝商谈拆迁安置事宜，拆迁当事人要求裁决的，必须提出书面裁决申请，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门进行裁决。被拆迁人是房屋拆迁主管部门的，由同级人民政府裁决。

裁决机关应当在受理裁决申请之日起30日内作出书面裁决，情况复杂案件不得超过3个月。

当事人对裁决不服的，可以在接到裁决书之日起15日内向人民法院起诉。第十六条 在房屋拆迁公告规定的拆迁期限内拆迁人和被拆迁人双方虽达成协议，但被拆迁人拒绝搬迁或者在本条例第十五条第一款裁决规定的拆迁期限内，被拆迁人拒绝搬迁的，由县级以上地方人民政府作出责令限期拆迁的决定，逾期不搬迁的，县级以上地方人民政府责成有关部门强制拆迁或者由房屋拆迁主管部门直接申请人民法院强制拆迁。

第十七条 拆迁人转让建设项目应当符合国家有关规定，原拆迁补偿协议载明的有关权利、义务随之转移。项目转让人应当书面通知被拆迁人。

拆迁人转让建设项目，应当在转让合同签订后15日内到房屋拆迁主管部门办理拆迁变更手续。

第十八条 拆迁人应当在安置用房交付使用之日起3个月内，凭国家和省规定的有关证件、资料到房地产行政主管部门、国土管理部门办理安置用房产权登记和土地使用权登记手续，被拆迁人应当予以配合。

第五篇：房屋拆迁公告可以申请行政复议吗？

房屋拆迁公告可以申请行政复议吗？

对于房屋拆迁公告能否申请行政复议，山东拆迁律师总结业内人士的观点，主要分为两种看法：

一种意见认为，对拆迁公告不能申请行政复议。主要理由有：一是依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，拆迁公告是房屋拆迁管理部门将所核发的拆迁许可证的内容公之于众的一种形式，公告中的内容并非公告本身设定，而是拆迁许可证中已经载明的，公告只是对拆迁许可内容的重复，不对当事人权利、义务产生实际影响，不构成新的行政行为，当事人可以通过对拆迁许可证提起行政复议或行政诉讼来实现其目的；二是拆迁公告所涉及的对象不特定，并没有给当事人直接设定相关权利义务，且不具有可执行性，属于抽象行政行为的范畴。

另一种意见则认为，对拆迁公告当事人有权申请行政复议，复议机关应依法受理。主要理由：一是拆迁公告的内容仅适用于拆迁范围内的特定人群，其效力不及于其他对象，且不能反复使用，符合具体行政行为的构成要件；二是拆迁公告的相对人是被拆迁人和承租人，与拆迁许可证的相对人不同，拆迁公告与拆迁许可证不能等同。

山东拆迁律师原江持第二种观点，即对拆迁公告当事人有权通过申请行政复议的方式来维护自身合法权益。根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，发布拆迁公告是房屋拆迁管理部门的法定职责，是一种具体行政行为，拆迁公告中拆迁范围是特定的，被拆迁人和被拆迁房屋的承租人在此范围内也是确定的。

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