已签合同付定金后后悔卖房子,该怎么处理

第一篇：已签合同付定金后后悔卖房子,该怎么处理

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已签合同付定金后后悔卖房子,该怎么处理

房子升值之后，很多人也会卖房子来获取收益，当自己的房子被买家看中，对方也以及付了定金，那么交易就几乎是可以确定的了，只是哟些人遇到了卖家反悔的情况。那么，已签合同付定金后后悔卖房子,该怎么处理?听听律伴网小编的说法。

已签合同付定金后后悔卖房子,该怎么处理

看你合同如何约定了。如果只是定金的话，可能使用双倍定金的罚则。如果此处定金为预付款的意思则看合同是否约定了违约事项和违约金，那可能就是以违约金来赔钱。

根据《中华人民共和国担保法规定》规定，“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”

所以，如果你已经与购买方签订了定金合同，但是又反悔不卖房的话，你就需要赔付双倍的定金给购买方，万一定金数额较大，双倍就会是一笔不小的数目。

已经签了买卖合同能反悔吗?

根据《中华人民共和国合同法》的规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

所以说，只要你与购买方签订的买卖合同是正规有效的，房产交易也并没有受到法律法规的限制，而且购买方是具有购房资格，也具备全款支付能力或者贷款申请已经通过的，法院可能会强制你将房子过户给购买方。

此外，若是买卖合同中针对该情况做出了明确约定，约定违约方要向守约方支付违约金的话，你还需要向购买方支付违约金，最后就可能是得不偿失了。

已经缴税了能反悔吗?

如果已经缴纳完了相应的税费，但是你又不想卖房了该怎么办?这时你就需要先和购买方商量，若是购买方同意，你们就可以直接去地税局办理退税。

需要注意的是，你们必须先签订一份《房屋终止交易合同》，然后填写一份书面退费申请，并且买卖双方需要在上面签好字。之后，你们再带着原网签合同、房产证、完税证明、身份证等证件办理手续即可。

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已签合同付定金后后悔卖房子,该怎么处理?卖家在卖房子之前必须要考虑清楚，一旦确定卖房子就不要反悔。遇到后悔卖房子问题的时候想要得到更多法律援助，建议你可以来律伴网找律师帮助你。

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第二篇：工伤事故该怎么处理

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工伤事故该怎么处理

工伤是指劳动者在从事职业活动或者与职业活动有关的活动时所遭受的不良因素的伤害和职业病伤害。工伤事故该怎么处理?工伤赔偿范围是什么?赢了网小编收集了相关资料供大家参考!

一、工伤事故该怎么处理

1、进行工伤认定。

用人单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请;用人单位未提出工伤认定申请的，工伤职工及其直系亲属、工会组织可以于1年内提出申请。

2、对工伤认定不符的，可以提起行政复议或行政诉讼。

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3、伤情相对稳定后，如果存在残疾、影响劳动能力的，可以向设区的市级劳动能力鉴定委员会申请劳动能力鉴定，鉴定内容包括劳动功能障碍和生活自理障碍。

4、申请鉴定的单位或者个人对设区的市级劳动能力鉴定委员会作出的鉴定结论不服的，可以在收到该鉴定结论之日起15日内向省、自治区、直辖市劳动能力鉴定委员会提出再次鉴定申请。省、自治区、直辖市劳动能力鉴定委员会作出的劳动能力鉴定结论为最终结论。

5、根据伤残鉴定的等级，按照法律的规定进行赔付。

6、鉴定结论作出1年内，情况发生变化的，可申请劳动能力复查鉴定，并根据新的鉴定结论进行赔付。

申请工伤认定，进行劳动能力鉴定，要求享受工伤待遇

必须仲裁以后，如有不服才可进入诉讼程序。仲裁之前需要先进行工伤认定，向劳动部门申请。

先申请工伤认定，然后鉴定，理赔。

二、工伤赔偿范围

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工伤赔偿须经工伤认定、劳动能力鉴定、劳动仲裁三个必经阶段。很多农民工没有劳动合同、工作证等证明，还往往需要劳动关系的认定。医疗费

1.职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医，情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。

2.治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的，从工伤保险基金支付。

3.工伤职工治疗非工伤引发的疾病，不享受工伤医疗待遇，按照基本医疗保险办法处理。

4.职工住院治疗工伤的伙食补助费，以及经医疗机构出具证明，报经办机构同意，工伤职工到统筹地区以外就医所需的交通、食宿费用从工伤保险基金支付，基金支付的具体标准由统筹地区人民政府规定。误工费

(停工留薪期待遇)

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1.职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由原单位按月支付。

2.停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。

3.工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇。护理费

1.生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的，由所在单位负责。

2.工伤职工已经评定伤残等级并经劳动能力鉴定委员会确认需要生活护理的，从工伤保险基金按月支付生活护理费。

生活护理费按照生活完全不能自理、生活大部分不能自理或者生活部分不能自理3个不同等级支付，其标准分别为统筹地区上职工月平均工资的50%、40%或者30%。致残后

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一至四级

职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，享受以下待遇：

1.从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：一级伤残为27个月的本人工资，二级伤残为25个月的本人工资，三级伤残为23个月的本人工资，四级伤残为21个月的本人工资。

2.从工伤保险基金按月支付伤残津贴，标准为：一级伤残为本人工资的90%，二级伤残为本人工资的85%，三级伤残为本人工资的80%，四级伤残为本人工资的75%。伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由工伤保险基金补足差额

3.工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴，享受基本养老保险待遇。基本养老保险待遇低于伤残津贴的，由工伤保险基金补足差额。

职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，由用人单位和职工个人以伤残津贴为基数，缴纳基本医疗保险费。

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五至六级

职工因工致残被鉴定为五级、六级伤残的，享受以下待遇：

1.从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：五级伤残为18个月的本人工资，六级伤残为16个月的本人工资

2.保留与用人单位的劳动关系，由用人单位安排适当工作。难以安排工作的，由用人单位按月发给伤残津贴，标准为：五级伤残为本人工资的70%，六级伤残为本人工资的60%，并由用人单位按照规定为其缴纳应缴纳的各项社会保险费。伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由用人单位补足差额。

经工伤职工本人提出，该职工可以与用人单位解除或者终止劳动关系，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。

七至十级

职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：

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1.从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工资;

2.劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。

因工死亡

职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：

1.丧葬补助金为6个月的统筹地区上职工月平均工资;

2.供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为：配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定;

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3.一次性工亡补助金标准为上一全国城镇居民人均可支配收入的20倍。

非法用工

1.一次性赔偿包括受到事故伤害或患职业病的职工或童工在治疗期间的费用和一次性赔偿金，一次性赔偿金数额应当在受到事故伤害或患职业病的职工或童工死亡或者经劳动能力鉴定后确定。

2.劳动能力鉴定按属地原则由单位所在地设区的市级劳动能力鉴定委员会办理。劳动能力鉴定费用由伤亡职工或者童工所在单位支付。

3.职工或童工受到事故伤害或患职业病，在劳动能力鉴定之前进行治疗期间的生活费、医疗费、护理费、住院期间的伙食补助费及所需的交通费等费用，按照《工伤保险条例》规定的标准和范围，全部由伤残职工或童工所在单位支付。

4.伤残的一次性赔偿金按以下标准支付：一级伤残的为赔偿基数的16倍，二级伤残的为赔偿基数的14倍，三级伤残的为赔偿基数的12倍，四级伤残的为赔偿基数的10倍，五级伤残的为赔偿基数的8倍，六级伤残的为赔偿基数的6倍，七级伤残的为赔偿基数的4倍，八级

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伤残的为赔偿基数的3倍，九级伤残的为赔偿基数的2倍，十级伤残的为赔偿基数的1倍。

5.受到事故伤害或者患职业病造成死亡的，按照上一全国城镇居民人均可支配收入的20倍支付一次性赔偿金，并按照上一全国城镇居民人均可支配收入的10倍一次性支付丧葬补助等其他赔偿金。

6.赔偿基数，是指单位所在地工伤保险统筹地区上职工年平均工资。

 技术转让合同(格式三)http://s.yingle.com/y/fb/958424.html

 四川省国内旅游组团合同

http://s.yingle.com/y/fb/958423.html

 前期物业管理服务协议

http://s.yingle.com/y/fb/958422.html

  IT维护合同 http://s.yingle.com/y/fb/958421.html 员工教育培训协议书范本http://s.yingle.com/y/fb/958420.html

2018

第三篇：发生交通事故后该如何处理

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发生交通事故后该如何处理

近年来交通事故总数呈现增多趋势，那么发生交通事故后该如何处理呢，以下简要说明：

《中华人民共和国道路交通安全法》中对“交通事故”的定义是，车辆在道路上因过错或者意外造成的人身伤亡或者财产损失的事件。其中的“道路”，是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。车辆在道路以外通行时发生的事故，参照《中华人民共和国道路交通安全法》处理。也就是说，只要是在道路上和车辆有关的造成损害后果的事件都是交通事故，但利用交通工具作案或者因当事人主观故意造成的事故不属于交通事故，例如：利用交通工具杀人或者“碰瓷”案件都不属于交通事故，应当属于刑事案件或者其他治安案件。

杨友元律师认为发生交通事故后从大的方面看主要有两个方面的问题，一是治疗的问题、二是赔偿的问题。治疗要选择正规医院，积极配合医生，保证医疗费及时到位。再者就是赔偿的问题。

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治疗的问题：

交通事故发生后都会送往医院进行治疗，而平常处理案件中遇到最常见的问题就是治疗费用的问题，关于治疗费用建议可以先从肇事者垫付，同时和可以要求保险公司将交强险中10000元的治疗费用先打到医院的账户上供伤者治疗，最后就是家人得积极筹备费用。

关于赔偿的问题：

关于交通事故有哪些赔偿项目在之前的文章中已经有过相关说明，这里主要对赔偿程序进行说明;

1、事故责任划分(争取对自己有利的责任)

交通事故发生后最先要做的是保护事故现场同时叫伤者送往医院进行抢救。建议在此时打电话报警，由交警介入处理。交警介入后会对事故现场进行勘察，对事故双方当事人进行问话调查，对车辆进行技术检验，后跟结合整个事故情况及成因对事故进行责任划分。

在进行事故责任划分的时候需要注意了，交通事故分为简易程序和普通程序，在建议程序中是允许当事人双方自己对责任进行商定的，商定完毕之后将商量的结果告诉交警，由交警按照商定的结果进行责任

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划分。在照成当事人严重受伤，而伤者又占有责任同时事故车辆也购买了保险的时候建议伤者家属与对方进行责任的协商，因为事故车辆购买了保险，最终费用都是由保险公司来承担的，因此与肇事者协商责任争取对自己有利的责任是完全具有可能性的。

2、保留肇事者相关身份资料以备起诉时用

责任划分完毕后交警会出具交通事故认定书并送达双方当事人，此时伤者及伤者家属需要注意的是在拿交通事故责任认定书的同时一定要在交警队复印肇事者方的驾驶证行驶证以及车辆保险单(起诉与理赔的必备材料)，以备起诉、理赔的时候用。

3、保留医疗费用押金单或按金单

伤者住院期间向医院缴费时医院在收到相关费用后会出具押金单，在出院时凭押金单进行结算同时办理出院，如果押金单丢失则会遇到无法办理出院或者很难办理出院的问题，因此押金单一定要保管好。

4、办理出院需要与主治医生进行沟通，让医生再病例资料中把相关事项注明

办理出院之前要跟医生进行沟通，比如住院期间护理人数(与护理费

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多少紧密相关)、是否需要加强营养(与是否能拿到营养费紧密相关)、出院后需要休息多长时间(与误工费多少紧密相关)、后续治疗费大概需要多少等等，这些在办理出院之前要跟医生沟通好，争取让医生尽量在医嘱里面写的全面合理，这样在诉讼的时候才能争取到对自己更多的赔偿。

5、交通事故中应备齐与保管的材料

交通事故认定书，对方车辆的驾驶证、保险单复印件，肇事者的行驶证、身份证复印件，病历本、入院记录、诊断证明、出院小结、出院医嘱、X光片、CT片、DR报告单等，这些材料都是日后要用到的证据，必须保管好。

6、伤残级别评定

就伤势情况咨询专业交通事故律师，看是否构成伤残级别，如果能够评上伤残级别由律师事务所委托司法鉴定所进行司法鉴定，由司法鉴定所出具鉴定报告。需要注意的是：伤残级别的评定对交通事故赔偿影响很大，如果能够评上伤残级别则会产生伤残赔偿金、精神损害赔偿、抚养费、赡养费等，如果没有伤残级别，则这些赔偿项目经理是没有的。

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7、赔偿项目有哪些

赔偿项目主要有医疗费、伤残赔偿金、精神损害赔偿、误工费、护理费、住院伙食补助费、营养费、交通费、抚养费、赡养费、鉴定费，装假肢的还有假肢费与康复费，死亡的还有死亡赔偿金、住宿费等。具体赔偿项目计算方法在之前的解析中以及具体谈及过，这里不再细说。

 申请强制执行标的范围

http://s.yingle.com/ss/887699.html

  执行异议之诉判决书 http://s.yingle.com/ss/887698.html 执行

优

先

债

权

受

偿

异

议

http://s.yingle.com/ss/887697.html

 法院被执行人怎么取消

http://s.yingle.com/ss/887696.html

 关于敦促在逃犯罪人员投案自首的通告年底前自首可从轻或减轻处罚 http://s.yingle.com/ss/887695.html

 被执行人不履行执行和解协议的怎么办 http://s.yingle.com/ss/887694.html

 怎么尽快执行到法院的判决

http://s.yingle.com/ss/887693.html

 限制民事行为能力人的行为效力案介绍 http://s.yingle.com/ss/887692.html

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 被执行人会被公安抓吗

http://s.yingle.com/ss/887691.html

 关于废止部分司法解释和规范性文件的决定 http://s.yingle.com/ss/887690.html

   什么是网络暴力 http://s.yingle.com/ss/887689.html 民事案件如何应诉 http://s.yingle.com/ss/887688.html 被执行人账户

是外地银

行怎么办

http://s.yingle.com/ss/887687.html

 关于开展加强娱乐服务场所管理

http://s.yingle.com/ss/887686.html

 建设工程合同纠纷案件怎么举证

http://s.yingle.com/ss/887685.html

 全国失信被执行人名单怎么加入

http://s.yingle.com/ss/887684.html

 关于刑事赔偿和非刑事司法赔偿案件案由的暂行规定（试行）http://s.yingle.com/ss/887683.html

 关于办理非法制造买卖运输烟花爆竹等刑事案件适用法律问题的批复 http://s.yingle.com/ss/887682.html

 不服法院追加第三人为被执行人的裁定该怎么办 http://s.yingle.com/ss/887681.html

 再婚怎么能保全财产 http://s.yingle.com/ss/887680.html

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 法官判决被告拒不执行的怎么办

http://s.yingle.com/ss/887679.html

 如果被执行人无任何财产怎么办

http://s.yingle.com/ss/887678.html

  最高人民检察院 http://s.yingle.com/ss/887677.html 关于人民法院是否受理刑事案件被害人提起精神损害赔偿民事诉讼问题的批复 http://s.yingle.com/ss/887676.html

 农村土地承包经营纠纷仲裁简易程序 http://s.yingle.com/ss/887675.html

 关于镇财政所所长是否适用国家机关工作人员的批复 http://s.yingle.com/ss/887674.html

 法院开庭原告还能撤诉吗

http://s.yingle.com/ss/887673.html

 执行异议期间中止执行可以吗

http://s.yingle.com/ss/887672.html

 关于检察机关提起公诉但未采取逮捕措施不承担国家赔偿责任的批复 http://s.yingle.com/ss/887671.html

 行政处罚诉讼期间不可申请执行吗 http://s.yingle.com/ss/887670.html

 关于建立案件移送和加强工作协作配合制度的通知 http://s.yingle.com/ss/887669.html

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 执行阶段能否申请保全

http://s.yingle.com/ss/887668.html

 关于属工人编制的乡(镇)工商所所长能否依照刑法第397条的规定追究刑事责任问 http://s.yingle.com/ss/887667.html

 诉讼时效制度在诉讼中的重要作用有哪些 http://s.yingle.com/ss/887666.html

 法院判决申请强制执行后利息滞纳金如何计算 http://s.yingle.com/ss/887665.html

 关于无证经营的行为人能否成为偷税罪主体问题的批复 http://s.yingle.com/ss/887664.html

 案外人执行异议的起诉状范本

http://s.yingle.com/ss/887663.html

 中止执行法律后果是什么

http://s.yingle.com/ss/887662.html

 关于国家工作人员利用职务上的便利为他人谋取利益离退休后收受财物行为如何 http://s.yingle.com/ss/887661.html

 保外就医有哪些条件和程序

http://s.yingle.com/ss/887660.html

 公司停业怎么执行判决

http://s.yingle.com/ss/887659.html

 行政诉讼第三人有什么举证责任

http://s.yingle.com/ss/887658.html

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  毁损单车人员受罚吗 http://s.yingle.com/ss/887657.html 对被执

行

人

罚

款

数

额

能

减

少

吗

http://s.yingle.com/ss/887656.html

 关于未被公安机关正式录用的人员狱医能否构成失职致使在押人员脱逃罪主体问 http://s.yingle.com/ss/887655.html

 关于如何理解（刑法）第二百零一条规定的“应纳税额”问题的批复 http://s.yingle.com/ss/887654.html

  二审的审限 http://s.yingle.com/ss/887653.html 判决

房

产

份

额

怎

么

执

行

http://s.yingle.com/ss/887652.html

 违规出具金融票证罪立案标准(2018http://s.yingle.com/ss/887651.html

年) 关于被判处管制的罪犯在管制执行期间实施违法行为如何处理有关问题的批复 http://s.yingle.com/ss/887650.html

  人民检察院抗诉规则 http://s.yingle.com/ss/887649.html 关于合同制民警能否成为玩忽职守罪主体问题的批复 http://s.yingle.com/ss/887648.html

 法律是如何规定(2018)取保候审申请人的 http://s.yingle.com/ss/887647.html

 ‘监视居住’是什么意思

http://s.yingle.com/ss/887646.html

 刑事抗诉书期限 http://s.yingle.com/ss/887645.html

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 关于已满14周岁不满16周岁的人运输毒品，是否应当负刑事责任的问题的答复 http://s.yingle.com/ss/887644.html

 刑事判决书刑事裁定书的区别

http://s.yingle.com/ss/887643.html

  二审改判判决书 http://s.yingle.com/ss/887642.html 关于旅客列车上发生的刑事案件管辖问题的通知 http://s.yingle.com/ss/887641.html

 关于审理强奸案件有关问题的解释 http://s.yingle.com/ss/887640.html

 民事责任年龄法律阶段的划分

http://s.yingle.com/ss/887639.html

  口头遗嘱判决书范本 http://s.yingle.com/ss/887638.html 关于构成嫖宿幼女罪主观上是否需要具备明知要件的解释 http://s.yingle.com/ss/887637.html

 多名被告刑事上诉状范本

http://s.yingle.com/ss/887636.html

 属于正当防卫刑事判决书范本

http://s.yingle.com/ss/887635.html

   检察院立案程序 http://s.yingle.com/ss/887634.html 检察院立案侦查期限 http://s.yingle.com/ss/887633.html 该怎么

对

婚

外

情

证

据

收

集

呢

http://s.yingle.com/ss/887632.html

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 刑事判决书该怎样拟定

http://s.yingle.com/ss/887631.html

 关于审理扰乱电信市场管理秩序案件具体应用法律若干问题的解释 http://s.yingle.com/ss/887630.html

 法律是如何规定(2018)异地传唤的

http://s.yingle.com/ss/887629.html

 涉嫌交通事故认定后会拘留吗

http://s.yingle.com/ss/887628.html

  刑事再审裁定书 http://s.yingle.com/ss/887627.html 关于治安拘留所等行政监管场所被监管人员打死打伤其他被监管人员是否给予国 http://s.yingle.com/ss/887626.html

   窝藏罪刑事上诉状 http://s.yingle.com/ss/887625.html 拘留与双规有何不同 http://s.yingle.com/ss/887624.html 抢劫罪取保候审申请书（2018http://s.yingle.com/ss/887623.html

第四篇：城市垃圾箱该如何处理

城市广告垃圾箱该如何处理

垃圾箱是保护城市环境卫生的重要工具，下面是根据调查后总结出了的一些关于垃圾箱的建议。

1、城市垃圾箱必须要有垃圾箱分类，不同的垃圾箱用来盛放不同的生活垃圾，医疗垃圾主要是使用医疗垃圾箱来处理。

2、如何设置垃圾箱的位置以及垃圾箱设置的数量，相关部门需要经过调查和研究后作出科学性的决定，要加大环境卫生的关注力度，达到环境改善的目的。

3、要能研发出功能更加强大的垃圾箱，能够非常有效的缓解环境卫生。

4、城市应该采取比较合理的方式来解决垃圾箱数量不足或者无法起到环境保护作用的问题：

(1)城市垃圾箱统一使用同一种颜色，这样能给城市居民一种好的环保意识，(2)户外垃圾箱最好是摆放在比较醒目的位置，能让行人能够一眼看到。

(3)如果公园里放置的是工艺性较强的垃圾箱的话，应该给游客提示。

(4)在垃圾箱上设置环保标语，让人看到之后有将垃圾投入垃圾箱的觉悟。

第五篇：已签合同申请更名所需资料及流程

已签合同申请更名所需资料及流程

一、资料

1、更名申请书（该项由原购房者提供，详见附件）。

2、原购房者夫妻双方身份证明、户口本、结婚证，单身须提供未婚证明，离异须提供离婚证及离异后未婚证明

3、现购房人更名的购房承诺书（由现购房者提供，详见附件）。

4、现购房客户身份证、户口本、结婚证、相关收入证明（含企、事业单位、私营企业主或其他人员）；若单身需提供单身证明；离异，需提供离婚证明

5、转房款确认书（由更名双方签字确认，详见附件）。

6、更名申请表（按原已定更名申请表）

7、房管所具结书。

8、房管所盖具作废章的原商品房购买合同。

9、原购房发票。

10、现购房合同打印确认单。

二、流程及注意事项

1、流程

更名申请书——现购房人更名的购房承诺书——确认现购房客户身份证、户口本、结婚证、相关收入证明（符合相关要求）——转房款确认书——填写更名申请表——出具房管所盖具作废章的原商品房购买合同并存档——原购房发票收回作废——开具新的发票——合同打印确认单——签订商品房买卖合同

2、注意事项

（1）、更名申请表系由原购房客户、更名后购房客户，置业顾问、案场经理、分管销售副总、总经理分别签字后由销售副总报董事长同意。

（2）、财务必须在按照上述流程全部所有手续办理完毕后才能办理财务更名手续，同时将原开具的销售发票全部收回，并办理发票作废等财务手续后开具新的购房发票。

（3）、签约员必须将上述资料手续核对无误后才能重新签订商品房卖合同。

（4）、已婚者需由夫妻双方签字后确认，缺一不可。

江苏富力房地产开发有限公司滨海滨湖绿都置业有限公司二0一一年三月十四日

已签合同付定金后后悔卖房子,该怎么处理

第一篇：已签合同付定金后后悔卖房子,该怎么处理

第二篇：工伤事故该怎么处理

第三篇：发生交通事故后该如何处理

第四篇：城市垃圾箱该如何处理

第五篇：已签合同申请更名所需资料及流程

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