酒店租赁经营协议书大全

第一篇：酒店租赁经营协议书大全

酒店租赁经营合同书

发包方：（下称甲方）

负责人： 身份证号码：

地址：

承包方：（下称乙方）

负责人： 身份证号码：

地址：

为了更好地开展 经营效益，经甲乙双方充分协商，就乙方租赁经营甲方的酒店事宜达成一致，并签订本协议，以资双方共同遵守。

一、合同标的

1、甲方将座落在东莞市大岭山镇的 租赁给乙方经营，乙方根据合同约定享有经

营管理权和租赁受益权。

2、甲方将经营酒店所需的证照（含消防合格证、客房旅业工商营业执照、卫生合格证

及特种行业许可证等）提供给乙方保管使用，乙方应妥善保管，并切实维护甲方的商誉。（营业执照可由乙方办理，甲方原有营业执照转名给乙方使用）

3、酒店一、二层未装修部份及宿舍部份由乙方自己负责装修，所需沐足营业执照由乙

方负责。

二、经营方式

乙方租赁经营期间，实行独立核算、自负盈亏、自主经营、自主用工。

三、租赁期限

1、租赁期限为年月日至年月日止。

2、合同期满后，如双方均同意续订合同，双方另行签订合同，在同等条件下乙方有优先租赁权。

四、租赁金及缴纳

乙方租赁经营的月租金为每月￥27万元（春节正月份租金为￥20万元），租赁期的前4个月租金为每月￥20万元，采取先缴纳后使用原则，乙方应当在每月的5号之前交纳本月的租金及上月的一切水电费用（租金从接手之日起计算，水电费按政府市场价计算）；现有的两套间宿舍租金10元/m2，共250 m2，2500元/月。（营业楼顶层宿舍及停车场免租金）。

五、经营证照

1、甲方于本协议签字之日三十天内将经营所需的各种证照交给乙方，证照清单详见附

件。

2、上述证照在乙方租赁经营期间由乙方保管，证照的年检工作及相关费用由乙方负责，甲方提供必要的协助。

3、乙方应在本协议解除或终止之日将有效证照全部移交给甲方。

六、消费卡（券）

1、乙方同意甲方此前发放的消费卡（券）可在乙方经营期间可继续使用（可抵交房租），持卡（券）者至乙方消费时，乙方应提供服务。

2、乙方在租赁合同期内每月提供给甲方￥5000消费作为按待费用。

七、担保及保证金

1、为了保证乙方能正常经营、按是支付所有工资、税费等经营开支，乙方在签订合同时

需另行交纳担保金￥300万元。保证金在双方签订合同时乙方交给甲方。

2、乙方向甲方缴纳保证金￥300万元，乙方违约的，则保证金归甲方所有；乙方无违约

行为的，甲方应在协议终止后三天内退还保证金给乙方。

3、在任何情况下乙方均不得用保证金充抵租金、水电费、部门收费、员工工资等。否则 视为乙方违约，即保证金归甲方所有，乙方按合同约定承担相应义务。

4、乙方缴纳的保证金由甲方保管期间，不计收利息。

八、甲方的权利及义务

1、甲方有权按合同约定收取租金及相关费用。

2、本协议签定后甲方应及时将酒店移交给乙方使用，乙方在确认甲方提供的设备设施等

处于适用状态，能够满足乙方正常租赁经营需要时予以按收（详见移交清单）。

3、甲方将酒店设备设施管道乖的线路图提供给乙方，以便乙方经营过程中负责维护保

养。

4、乙方未支付员工工资达到总员工人数的50%（不含技师等编外人员），并引相关部门的干涉及处罚时，甲方有权停止乙方使用所有设备，乙方承担相应的违约责任。

5、甲方因自身的债务问题导致乙方停业的，则甲方就赔偿乙方的经济损失，导致停业1 个月以上时则视为甲方违约，乙方交的保证金作为违约金。

九、乙方的权利及义务

1、乙方应按约定及是足额缴纳租金及相关费用。

2、乙方就当爱护酒店设备设施，适时维修和保养。经营期间的水电费、人员工资及其他

有关部门收取的费用均由乙方自行承担。

3、乙方确需适当调整酒店装饰的，应事先征得甲方书面同意，所有费用由乙方承担，在合同终止时，乙方应当将调整后的装饰及一切设备无偿地移交给甲方享有。

4、未经甲方同意，不得擅自使用甲方财产对外担保，不得擅自处置甲方财产。

5、乙方不得以酒店名义对外进行担保或从事与经营范围无关的经营活动，不得做任何有

损甲方利益的行为。

十、违约责任

1、双方应当全面履行本合同约定，任何一方违约的，均应向守约方承担违约金￥500万元；违约金不足以弥补守约方损失的，还应赔偿守约方的损失。

2、乙方未能按时交纳租金、水电费等相关部门费用的，应当按每延期一日按应交纳总金额的2%向甲方支付违约金，直到交清全总费用为止；同时甲方享有停止相关设备的使用权（包括水、电等设备的使用），乙方超出一个月仍未交清的，甲方有权利单方解除合同并追究乙方违约责任。

3、一方违约的，守约方有权提前解除合同或终止本合同的履行。

十一、其它

1、合同期满后，甲方如重新对外发包经营，在同等条件下，乙方有优先承包经营权。

2、合同期满后，原有设备及设施归甲方所有，乙方添置的设备设施归乙方所有，甲方可

折价取得乙方部设备设施；如合同期内乙方中途解除合同，乙方的装修及设备设施无条件归甲方所有。

3、合同中如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商作出补充规定，补充条款具有与本协议

同等的法律效力。

十二、本合同双方签字后生效。双方因本合同发纠纷双方协商解决，协商不成的双方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十三、本合同一式三份，甲乙双方及担保人（或公证处）各一份。

甲方签约人： 乙方签约人：

身份证号码： 身份证号码：

甲方签约日期： 乙方签约日期：

甲方身份证复印件粘贴处乙方身份证复印件粘贴处

第二篇：租赁经营协议书

租赁经营协议书

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

甲乙双方通过充分协商，就甲方将博文校园餐厅发包给乙方经营事宜达成如下协议，供双方遵守执行。

一、租赁经营的内容。甲方将博文餐厅的房屋（园林一建2号楼5单元101室）、设备设施、营业执照、卫生等其他许可证照及现有客户信息等，均交给乙方经营。

二、租赁经营期间。租赁经营期间为三年，自2011年 月 日至2014年 月 日止。

三、租赁经营费数额及交纳方法。乙方须向甲方交纳租赁经营费共计壹拾伍万元。该费用包括本协议第一条租赁经营范围内所有财物和批准手续在本协议第二条租赁经营期间内的全部使用费。甲方交付租赁经营内容时乙方先交纳壹拾万元，余款伍万元于2011年11月前付清。

四其他约定：

1、租赁经营期间的物业费、供热费等因房屋产生的费用由甲方承担；因经营产生的费用由乙方承担。

2、甲方交付租赁经营内容之前债权债务（包括水、电、煤气、卫生费、垃圾处理费等因经营行为产生的费用）由甲方承担；之后的由乙方承担。乙方应当保护设施完好并不得擅自改变房屋主体结构，乙方向甲方交纳押金500元作为欠费担保和损坏设施的担保。

3、甲方交付租赁经营内容后，食品安全责任和学生人身安全责任由乙方承担。

4、乙方租赁经营期间不得对外转租（甲方同意除外）；甲方在乙方租赁经营期间不得将对面房屋（102室）用于自己经营和对外出租给他人经营餐厅和托管班，否则甲方按该房屋经营人所招收人数每月每人支付200元违约金。

5、中午美术班仍由甲方经营，限每周一至周四午休时间一个房间，由甲方负责学生安全管理。

6、租赁经营期满前一个月双方协商是否继续租赁事宜；经协商不能达成协议的，甲方接手继续经营，乙方将所有客户（生源）交经甲方。

五、本协议一式两份，双方各执一份。

甲方乙方

2011年月日

第三篇：租赁经营协议书

租赁经营协议书

出租方（甲方）：中共衡阳市委党校（行政学院）

承租方（乙方）：衡阳禹班置业有限公司

鉴于甲方为优化教学环境，完善培训设施，提升服务水平，突破建设资金瓶颈，乙方为寻求新的投资空间和拓展新的投资项目，甲方按照BOT模式引进乙方，甲、乙双方经多次协议商定：由乙方先期投入资金对其所属食堂、综合楼等设施进行装修改造，甲方根据乙方投资额度及投资回报预期，由乙方对食堂、综合楼等设施进行租赁经营。

根据国家法规政策和地方规章的有关规定，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用和公平互利的基础上，经友好协商达成租赁经营协议如下：

一、租赁标的范围

甲方同意将校内新食堂、综合楼等资产整体租赁给乙方

装修改造经营。新食堂资产指原有设计项目的所有资产，一至三层，共2400平方米，综合楼资产指一至五层全部主体资产，共6700平方米。

二、乙方投资额度

1.乙方将在两年内投入不少于1300万元人民币资金对甲方食堂进行装修和对综合楼进行全方位改造。其中，对新食堂装修投资不少于300万元，对综合楼改造投资不少于1000万元。

2.乙方必须把装修改造的相关资料（设计图、施工图、预

算决算书等）报甲方备案，原主体建筑重大变动及单项单件投资在5万元以上项目由双方协调确定。额度由甲乙双方报市财政局评审中心核定。

三、租赁期限

1.鉴于乙方对本项目投资较大，回收运营期长，甲方同意

乙方的战略租赁期为15年。从2011年11月30日至2026年11月30日止。

2.本协议的有效签订期限为五年，从2011年11月30

日至2016年11月30日止。如乙方能圆满履行本协议条款，则协议可在战略租赁期限内顺延至2026年11月30日止。

3.鉴于综合楼改造要在2012年方可启动，预计2012年

10完成，综合楼实际租赁起始时间为2012年11月30日，实际战略租赁期为14年。

四、租赁金额及费用交付

1.租赁金额：第一个五年，即2011年11月至2016年

11月，新食堂的年租金为20万元，综合楼的年租金为25万元，两项合计年租金为45万元。第二个五年，即2017年11月至至2021年11月，年租金为第一个五年租金的105%，即47.25万元/年，第三个五年即2022年11月至2026年11月，租金为第二个五年租金的105%，即49.5万元/年。每年交纳租金数目见附表。

2.交纳租金日期设定：租金分两次付清，即每年的12月

1日付50%，7月1日付50%

3.风险抵押金：乙方在签订合同日须一次性向甲方交纳五

万元风险抵押金。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方对乙方经营的食堂在卫生、质量、价格、服务态

度等方面拥有监督权利，并有权对乙方食堂经营制订《管理和考核办法》进行定期考核和定期评分（详见补充协议）；

2、甲方协助乙方办理各用工手续，但职工工资、福利、工伤及各类保险、待遇等均与乙方发生关系，并由乙方自理支付相关费用。由于用工等问题而导致的法律后果，由乙方负责；

3、甲方为乙方设施供水、供电。甲方为乙方独立予以安

装电表、水表计量。乙方按实际用量计算费用，并按供水、供电部门和甲方要求及时足额交予甲方。若超过通知30 日未予足额付清，甲方可予以停水停电。

4、乙方经营设施发生异常事件、突发紧急事件时，甲方应协助乙方维持秩序。

5、甲方为乙方提供泊车场地，并提供相应管理措施。

（二）乙方的权利与义务：

1、乙方对其租赁的食堂在法律许可的范围内享有独立自

主、自负盈亏经营自主权，食堂二、三楼可采取多种形式对外经营；

2.乙方应优先满足甲方的非盈利性和保障性用餐。优先满

足甲方教职员工、学员和会议用餐。

3、乙方有权依物价部门相关规定确定服务价格，并依法

报物价部门备案认可；

4、乙方承包经营过程中必须合法经营，因物价、劳动、消防、公安、卫生防疫、城管、工商等相关行政部门因乙方的原因作出行政处罚的，所产生的一切经济及法律责任，均由乙方承担；

5、乙方在租赁期内不得以该场地或租赁经营权对外抵

押、担保等，否则终止本协议，所产生债权债务均由乙方自负；

6、乙方食堂及综合楼消费的客人车辆应服从甲方保安的指挥及管理。

六、合同解除

1.如学员和甲方监管人员对乙方食堂管理服务的测评优

良率连续三次未达到60%，在三个月内整改不到位的，甲方有权解除合同，责任及补偿标准由双方协商确定。

2.乙方因违反《食品卫生法》、《产品质量法》、《环境

保护法》、《学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定》、《消防安全法》及学校有关规定给学校及教职员工、学员造成损失，乙方应负相关法律责任及全部经济责任。乙方管理过程中，造成人员食堂中毒和其他食源性疾患，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部责任，风险抵押金不予退还（但乙方能证明自己没有任何过错，仅承担全部赔偿责任）。

3.乙方未经甲方许可擅自转包给合同以外的第三人，甲方

有权解除合同，并由乙方承担赔偿责任。

4.乙方未按协议要求履行合同的，甲方有权解除合同，责

任及补偿标准由双方协商确定。

七、期满移交

协议期满后，乙方在甲方的综合楼和新食堂因投资形成的一切不动资产和可动资产按当时资产状态无偿和无条件移交给甲方。具体移交时间和方式由甲乙双方商定。

八、其他约定事项

1.新食堂一楼餐厅须在2011年9月20日前开餐。否则推

迟一天罚款500元。

二、三楼经营在11月1日前试营业。综合楼投入装修后力争8个月完成。2012年11月10前试营业。

2.如乙方能完全履行投资义务，甲方可视乙方实际经营情

况，如确有困难，每年给予乙方10万元左右的经营成本补偿。

3.经营期间，乙方要严格遵守有关法律法规和学校的规章

制度，严禁黄赌毒、法轮功、传销等非法行为。

4.乙方在经营期间应使用自己的公司及品牌。

5.乙方应引进经营宾馆和酒店的专业性公司或团队进行经

营，确保经营成果和防范经营风险。

6.与任何第三者发生的债务与甲方无关，乙方由于管理不

善或失误造成的人身财产损失由乙方承担。

7.若因国家发生重大政策性调整，或发生自然灾害以及不

可预见的经营性因素变化等不可抗拒的因素导致合同无法履行时，双方可协调变更或解除合同，并依据有关规定协商补偿。

8.本合同若发生纠纷，双方协商解决，协商不成的，双方

约定：①由衡阳仲裁委员会仲裁；②向人民法院起诉。

9.承包期满时是否续约或终止合同，甲乙双方均提前一个

月通知对方。在同等条件下，甲方应优先考虑乙方续约。

10.合同如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，做出补

充约定，补充约定与本合同具有同等效力。

11.本合同一式四份，甲乙双方各执两份，合同附件与主

合同具有同等效力，合同自双方签字盖章之日起生效。

附件1：衡阳市委党校食堂资产及设备设施清单

附件2：乙方投入的装修及设备设施清单

附件3：承包规划书（乙方提供，报甲方同意）

附件4：《关于加强党校餐厅服务质量管理的考核办法》

附件5：《甲方关于食堂租赁经营的会议纪要》

附件6：《乙方向甲方每年交纳租赁金数目表》

甲方：中共衡阳市委党校（行政学院）乙方：____________

代表：_____________代表：_____________

签订日期：年月日

第四篇：酒店租赁经营合同书

酒店租赁经营合同书

出租方（以下简称甲方）：XXXX 企业注册号：地址：

承租方（以下简称乙方）：XXXX 企业注册（身份证）号： 地址：

根据《合同法》及其有关法律、法规之规定，经甲乙双方充分协商，就乙方租赁经营甲方的酒店事宜达成一致，并签订本合同，以资双方共同遵守。

一、合同标的

1、甲方将座落在XXX租赁给乙方经营，乙方根据合同约定享有经营管理权和租赁受益权。

2、甲方将经营酒店的证照提供给乙方保管使用，乙方应妥善保管，并切实维护甲方的商誉。（营业执照可自行办理，甲方原有营业执照转给乙方使用）

二、经营方式

1、乙方租赁经营期间，实行独立核算、自负盈亏、自主经营、自主用工（不含：委派会计与设备设施管理员）。

2、甲方委派一名会计与一名设备设施管理员，分别负责乙方经营期间的会计核算与设备设施的保管工作，委派人员的薪酬由乙方负责。

第1页，共10页

3、甲方印章由甲方公司专人保管，乙方经营业务需要使用甲方印章时，经甲方印章管理员审核用印内容后予以使用（用印业务不涉及借贷、抵押等业务）。

4、自乙方租赁日起，甲方租赁日前的债权与债务由甲方负责清收与清偿，与乙方无关，甲方保留一专用帐户用于清收与清偿遗留业务。另行新增一帐户专用乙方业务使用。

三、租赁期限

1、租赁期限为 五 年。2017年6月6日至2022年6月5日止。

2、合同期满后，如双方均同意续订合同，双方另行签订合同，在同等条件下乙方有优先租赁权。

四、租赁费及缴纳方式

1、乙方第一（即：2017年6月6日至2018年6月5日）的租赁费为 130万元人民币（不含餐厅），第二至第五（即：2018年6月6日至2022年6月5日）每年的租赁费为： 160 万元人民币（含餐厅）。

2、租赁费每年交纳一次，先交款后使用，第一年自本合同生效之日起3日以内交纳；第二年于次年的合同生效对应日之前10日内交纳。其它，依此类推。

五、买受酒店产权

1、乙方仅可在第一租赁内可选择买受甲方标的物产权，标的物作价原则按照甲方购建时的成本计价，（包含：土地价款及相关配套费用、建安成本、装修装饰、设备设施及配套、相关税费等）具体作

第2页，共10页 价事宜由甲乙双方协商确定。

2、甲方预留乙方第一的租赁权与买授权，乙方在选择买受权时，已支付第一的租赁费可抵减买受款。

六、产权变更

1、在本合同履行期间，甲方转让乙方租赁标的的所有权时，应当提前一个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先买受权。

2、乙方在第一租赁未行使买受标的物产权，在后的租赁期甲方售卖标的时，乙方享有优先买受权，乙方自行放弃优先买受权的，乙方租赁合同终止。甲方给予乙方未租期限（未租期限按年计算，不足一年分配到整月计算）的经营利润补偿，补偿标准为乙方已经营整平均账面净利润的10%。（利润不能确定，双方委托会计事务所审计确认）。

七、经营证照与标的物增设

1、甲方于本协议双方签字且乙方交付清款项之日十天内将酒店经营的证照交给乙方，证照清单详见附件。

2、上述证照在乙方租赁经营期间由乙方保管，证照的年检工作及相关费用由乙方负责，甲方提供必要的协助。

3、乙方应在本协议解除或终止之日将有效证照全部移交给甲方。

4、乙方拟对标的物负一层进行装饰装修进行经营前，经甲方允许进行装饰装修，乙方应当按照国家规定配备相应的消防器材、设备及系统，乙方进行的室内外装饰、装修均应当依法办理相应的消防方面的批准或国家规定的其他手续，并符合国家消防规范的要求，依法经营。

第3页，共10页

5、乙方投资对负一层装饰装修工程，乙方违约终止合同与租赁合同期满无偿转交给甲方。甲方行使“本合同六项下2” 条款时，甲方给予乙方补偿该装饰装修工程成本的折余净值。（折旧年限按5年计算）

6、乙方投资对负一层装饰装修成本，以决算报告与账务记载的金额为准，双方对该成本有异议，协商作价或共同委托评估事务所评估确认价值。

八、租赁场所的交接与返还

1、本合同生效后，甲、乙双方应当对租赁场所进行交接，甲方提供乙方租赁使用的财产、资料应当详细列表或制作清单一式两份，经甲、乙双方签字、盖章后作为本合同的附件。

2、乙方返还甲方租赁标的时，应参照本合同“

八、条项下

1、”条规定的交接手续、财产列表或者清单，以楼房及其全部附属设施齐全，无主体以及结构安全隐患，甲方原有的水、电、气、暖气线路、设备、设施，包括门窗、玻璃、装饰、装修等完好且能够正常使用为原则，但因履行本合同“十一条之

4、”之规定乙方在租赁期间已经改造、拆除、修缮并且已经发生变化的部分除外。

3、乙方缺失与损坏交接租赁标的物时，应参照其实际价值给予甲方赔偿、补偿；协商不成时，以甲、乙双方共同委托并经依法评估的价值（价格）认定、评估报告为准。

九、担保及保证金

1、为了保证甲方财产的安全完整与乙方能正常经营、按时支付所有

第4页，共10页 工资、水电暖、税费等经营开支，乙方在签订合同时需另行交纳担保金20万元人民币。保证金在双方签订合同时由乙方交给甲方。

2、乙方向甲方缴纳保证金20万元人民币，作为担保甲方财产的安全、完整与乙方履约合同条款的保证。

3、合同期满乙方如数、完整、交接资产以及乙方无违约与未接债务的，甲方应在协议终止后1个月内退还保证金给乙方。

4、在任何情况下乙方均不得用保证金充抵租金、水电费、部门收费、员工工资等。否则视为乙方违约，即保证金归甲方所有，乙方按合同约定承担相应义务。

5、乙方缴纳的保证金由甲方保管期间，不计收利息。

十、甲方的权利及义务

1、甲方有权按合同约定收取租金及相关费用。

2、本协议签定后甲方应及时将酒店移交给乙方使用，乙方在确认甲方提供的设备设施等处于适用状态，能够满足乙方正常租赁经营需要时予以按收（详见移交清单）。

3、甲方为乙方提供宽松的经营环境，无重大问题或特殊情况，不得干预乙方经营，甲方有权对乙方财务进行查看与出租标的物完整和安全性予以检查和监督。

4、甲方保证提供酒店设备设施管道的线路图提供给乙方查阅，以便乙方经营过程中负责维护保养。

5、乙方未支付员工工资达到总员工人数的50%，并引相关部门的干涉及处罚时，甲方有权停止乙方使用所有设备，乙方承担相应的违约

第5页，共10页 责任。

十一、乙方的权利及义务

1、乙方应按约定及时足额缴纳租金及相关费用。

2、乙方承租范围内的楼房及其全部配套附属设施、增建设施适时维修与保养，确保设备设施有效运转并符合国家有关安全技术规范的要求，相应费用由乙方承担，但不包括对于楼房及其附属设施主体、结构安全的维护产生的费用。

3、经营期间的水电暖费、各项税费（不含酒店资产应交的房产税）、行政性收费、人员工资及其他有关部门收取的费用均由乙方自行承担。

4、乙方确需适当调整酒店装饰的，应事先征得甲方书面同意，所有费用由乙方承担，在合同终止时，乙方应当将调整后的装饰及一切设备无偿地移交给甲方享有。

5、未经甲方同意，不得擅自使用甲方财产对外出租，不得擅自处置甲方财产。

6、乙方不得以酒店名义对外进行担保或从事与经营范围无关的经营活动，不得做任何有损甲方利益的行为。

7、因乙方管理瑕疵而造成的各类安全责任事故由乙方负担相应法律责任。

8、乙方自行负责酒店以及关联经营项目的安全保卫、社会治安综合治理、市容环境卫生、门前三包等方面的各项管理工作，所需费用自负。

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十二、违约责任

1、双方应当全面履行本合同约定，任何一方违约的，违约金数额为年租赁费的 30 ％，因此而给对方造成经济损失的，还应当承担损失赔偿责任。违约金不足以弥补守约方损失的，还应赔偿守约方的损失。

2、乙方未能按时交纳租金、水电费等相关部门费用的，应当按每延期一日按应交纳总金额 2 ％向甲方支付违约金，直到交清全总费用为止；同时甲方享有停止相关设备的使用权（包括水、电、暖等设备的使用），乙方超出一个月仍未交清的，甲方有权利单方解除合同并追究乙方违约责任。

3、合同期满后，如甲、乙双方未能续订租赁合同，乙方应当在三十日内无条件予以清场并返还甲方租赁标的；超过三十日即属于超期占用，乙方应当承担违约责任，并根据乙方超期占用的期间（不足一月按一月计），参照本合同规定的租赁费金额双倍计算月租赁费，由乙方负担超期占用期间的使用费，因此而给甲方造成其它经济损失的，还应当承担损失赔偿责任。

4、一方违约的，守约方有权提前解除合同或终止本合同的履行。

十三、免责条件

1、甲方行驶“本合同六项下2” 条款免责，不适用违约，按“本合同六项下2”条款执行。

十四、其它

1、合同期满后，甲方如重新对外发包经营，在同等条件下，乙方有优先承包经营权。

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2、乙方经营期间形成的债权与债务与甲方无关，由乙方清收与清偿。乙方应结清各项债务（不仅限于：税费、水暖电气等），并在相应媒体对债权人发布公告，限期向乙方申报确认债权。

3、合同中如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商作出补充规定，补充条款具有与本协议同等的法律效力。

4、本合同双方签字后生效。双方因本合同发生纠纷双方协商解决，协商不成的双方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

5、本合同一式二份，甲乙双方各一份。

甲方（公章）：

乙方：（公章）法定代表人： 法定代表人：

签约地点： 签约地点： 签约日期： 签约日期：

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第五篇：酒店租赁经营协议

酒店租赁经营协议

店主（房主）：陈铎（简称甲方）

经营者：江秀云（简称乙方）

经甲、乙双方自愿友好协商，达成如下协议：

一、甲方龙山路东40栋3-106酒店（向日葵酒店），交给乙方经营。期限暂定壹年，即从2011年元月1日至2011年12月31日止。

二、乙方经营期间，水、电、煤气、电话、卫生、工商管理费、税收、等各种费用由乙方自理，办理各种证照费用乙方自理，甲方给予协助。经营期间，乙方需守法经营，按章纳税，经营期间如果发生甲方交纳税、费均由乙方承担，乙方在经营期间产生的债权债务等经济纠纷乙方自行处理，与甲方无关。

三、甲方收取乙方壹仠肆佰元整/月租赁经营费，2个月一支付，上支下月，逾期甲方有权收回酒店，乙方应无条件退出经营。租赁经营费一年一议。

四、乙方装璜改造酒店需经得甲方同意，费用乙方承担，不得作价转让。未经甲方同意乙方不得擅自转让酒店，如发生未经甲方许可造成甲方经济损失，乙方承担全部经济赔偿。甲方装璜的门面及水、电、煤气、电话、上下水管道等设施设备如损坏，乙方负责修复和作价赔偿。

五、酒店租赁经营到期，如双方无意愿续租（需提前1-2个月通知对方），甲方无义务为乙方购置的资产转让，乙方无条件退出经营。

六、甲、乙双方共同遵守上述条款，违约造成对方经济损失负责赔偿对方，未尽事宜双方友好协商解决，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：乙方：

年月日