屋面防水防漏工程承包合同

第一篇：屋面防水防漏工程承包合同

屋面防水防漏工程承包合同

发包方（简称甲方）： 承包方（简称乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》和国务院《建筑安装工程承包合同条例》的规定，乙方承包甲方_________________________________________________屋面防水防漏工程。为互相制约，协调关系，确保工程质量，保证安全施工，按期竣工，双方本着自愿互利，权益平等的原则签订本合同。

一、施工工艺及要求

（一）施工工艺

1、屋面工程：基层清理（垃圾处理）—基层处理—基层清洗—伸缩缝及漏点做重点处理—满刮青龙牌911聚氨酯一遍—卷材铺贴—接口处理—用喷枪封口—试水。

2、女儿墙及天沟采用聚氨酯防水涂料多层涂抹防水。

（二）施工要求

1、屋面基层清理后用水清洗，清洗后的基层应平整、坚固。基层应干燥，穿线管道应牢固无松动。

2、伸缩缝及漏点应清理干净，然后用聚氨酯防水涂料填补，上铺卷材做重点处理。

3、根据屋面情况设计出最佳方案，依卷材的宽幅满刮聚氨酯，刮时做到涂层均匀无白底。

4、卷材铺贴按逆排水方向由低向高处铺，铺贴时应综合考虑现场情况，力求美观，卷材长边搭接5-8cm，短边搭接8-10cm，铺贴时应压实贴牢，做到无空鼓，搭接口用喷枪封口。

5、女儿墙用聚氨酯防水涂料多层涂抹防水。

6、防水工程完工后做试水试验，在确保不漏水的情况下进行下一步工序。

（三）施工材料

1、防水卷材采用__________牌______厚的__________________防水卷材。

2、聚氨酯防水涂料采用__________________________________防水涂料。

（四）质量控制

1、严把材料关，绝不允许不合格的材料进入工地。

2、严把人员关，保证工程使用有丰富施工经验的施工队伍，能很的处理各种防水难题。

3、严把施工程序关，前一工序不合格绝不允许进入下一工序。

（五）安全、文时施工

1、施工时必须戴手套、穿胶鞋，阳台、天沟、檐口等高空作业时必须系安全带。

2、严禁高空抛物，严禁酒后作业。

3、柴、火分离，严防火灾。

4、集体出入工地，不嬉闹打斗、相互谩骂，不随地便溺，不乱写乱画，不乱堆乱放，不护单位的一草一木。

二、工程造价

屋面工程预算面积_______平方米，单价______元每平方米，总工程金额________元,大写_________________元；施工完工后实际施工面积结算。

三、付款方式

工程无预付款，竣工验收合格后付足总工程款的80%，三个月后付足总工程款的15%，余下的5%作为质保金，保质期为五年，一后后无质量问题，余款5%的保证金一次性付清。

四、工期

1、工期为_____天，从_____________到_____________。

2、若因天气原因及甲方事务影响，工期可顺延，但必须经甲方签字认可。

五、甲乙双方职责

1、甲方职责

（1）对工程进度及质量安全进行监督，确保工程顺利施工。（2）甲方向乙方提供水源、电源。（3）工程款按合同规定时间支付。

2、乙方职责

（1）按甲方认可的施工方案施工，不能擅自更改，如需变动，应取的甲方同意并经甲方下达更改通知后方可变更，否则后果自负。

（2）确保工程的安全、质量、进度、在施工过程中所造成的人身（包括施工人员和其他人员）伤害和财产损失的费用由乙方负责。

（3）坚持文明施工，遵守施工操作规程和甲方的一切规章制度。

（4）保修期内如有质量问题，乙方应在三个工作日内无偿免费维修，如逾期不维修，甲方有权另请其他单位维修，费用由乙方承担。

六、违约责任

甲乙双方如有违反合同约定，其中一方有权终止合同，并由对方承担由此造成的损失。

七、附则

1、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

2、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，双方签字盖章后合同生效。

甲方签字（盖章）：

****年**月**日

乙方签字（盖章）

第二篇：屋面防水工程施工承包合同

屋面防水工程施工承包合同

甲方: 江苏建设集团有限公司工程项目部(发包方)

乙方: 123456电话：123456789(承包方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合工程实际情况，双方就金港物流配载用房1#3#4#房屋面、卫生间防水工程 施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况：

1、工程名称：配载用房1#3#4#房

2、工程地点:市西塘公路延绅段

3、承包方式：包材料，包施工，包安全、包不漏渗水、包验收合格

二、承包范围及方式：

屋面防水工程，做法为

1、基层清理；

2、满刷冷底子油；

3、做4mm厚SBS改性沥青防水卷材(热熔)。卫生间做法：冷底子油一道、热沥青二遍(立管周边加布)厚度不低于2mm，并按求做试验不漏渗水。

三、价格及结算方式：

1、价格：屋面实做面积按每平方米33元／M2 结算。卫生间按实做面积20元/M2结算。

2、结算方式：按月进度工程量支付完成合格工作量的50%，工程竣工验收后付至总价款的70%，余下30%质保金二年内无质量问题第一年付15%，满二年全部付清。

四、施工工期：

从乙方进场之日起开始(由项目部确定)，施工总工期为： 7天，雨天除外。(总体原则为配合甲方施工进度的总体安排，不得影响外墙脚手架的拆除，否则赔偿因时间延误造成的损失)。

五、质量及保修：

1、乙方必须保证所供全部主材、辅材及施工符合相关标准和规范要求，严格按施工要求及验收规范施工，卷材厚度不于4mm，甲方以乙方提供的样品为验收标准。

2、质保期限为二年，保修期限从工程竣工验收合格之日起计算。

六、双方权利和义务：

（一）甲方权利和义务：

1： 开工前，为乙方创造正常的施工条件，无偿提供脚手架及架板、垂直

运输、现场施工用水用电位臵。

2：甲方负责对乙方施工质量以及进度进行全面监督。

（二）乙方权利和义务：

1：乙方施工材料的现场保管均由乙方自己负责。

2：乙方严格按监理、甲方要求及国家现行施工规范要求进行施工。3：搞好现场管理，确保工程质量和安全文明施工，若发生质量事故、安全事故及由此引起责任及经济损失均由乙方承担。

4：乙方施工人员必须服从甲方、监理及建设单位的统一协调和指挥，遵守甲方、监理及建设单位的有关本工程的施工管理制度和安全操作规程，承担乙方施工人员的人身安全保险责任。

七、安全施工：

1：乙方施工人员进场后，必须进行安全操作规程的培训和安全生产知识教育，严格执行安全施工规范规程，无条件服从监理、甲方现场工程师的安排和指挥，遵守监理、甲方的一切规章制度，做到安全文明施工。施工期间的安全防护和安全事故等一切责任和费用均由乙方承担。

八、违约责任：

1：甲、乙双方不按合同中要求履行各自的各项义务，应视其为违约。并承担违约责任。

2：本合同在履行工程中如发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可提请张家港市仲裁委员会仲裁。

十一、其它

1：本合同书壹式贰份，甲乙双方各贰份，具有同等法律效力。2：双方约定本合同自双方签字盖章后生效。

发包人：江苏建设集团有限公司：承包人：

项目部

2013年7月6日

第三篇：屋面防水承包合同1

屋面防水工程承包协议

经甲、乙双方友好协商，甲方将（防水工程项目委托（）施工，为了明确双方的责任、权利和经济责任，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，结合本项目实际情况签订本协议，以资双方共同遵守。

第一条 工程概况1、2、工程地点：

第二条承担工程内容及工期要求

1、承包范围：风机洞口、天窗、天沟、女儿墙防水的处理及施工。

2、工程日期：本工程工期为（天），大面积完成（天）细部处理（天），从年月日至年月日，乙

方应满足甲方施工进度要求，不得无故拖延，工程基层经监理及甲乙双方、钢构公司等验收合格，具备施工条件方可施工，否则工期顺延。以甲方通知进场日期为准。

第三条承包方式及合同价款

1、承包方式：包工包料、包质量、包管理、包安全、包进度。

2、工程计量：竣工后按屋面实际施工面积计算，反边天沟按实际面积计算（搭

接部分不计面积）。

3、单价：每平方米捌拾伍元整（85.00）元，面积暂定为（）m2。

4、合同价款：暂定为：（大写：，小写：元）。以上价款含工具费、材料费、人工费、搬运费等费用（注：不含税金）。

第四条质量标准

1、防水卷材和配件必须为甲方指定品牌，以样品为准。

2、本工程质量按国家相关标准规范执行和验收。

3、严格按照规范标准及甲方要求施工，应确保本工程的防水达到优良标准。14、要求乙方安全、文明施工，严格遵守建筑法规，确保工程顺利进行。

5、乙方保修期为五年，保修期内属乙方施工原因造成渗漏及质量问题，由乙方负责免费维修。

第五条技术层次要求

1、钢结构屋面防水保温按设计图纸要求施工工序：1）在压型钢板上铺一层0.3

厚PE膜→2）固定50mm厚的挤塑聚苯乙烯（XPS）绝热板→3）固定并焊接1.5mm并且中间有加筋的“鲁鑫”牌聚酯纤维织物内（130g/m2带胶无纺布隔离层）→

1.5mm厚PVC防水卷材，屋面风机、天窗、天沟等细部处理（搭接长度应≥100mm）。

2、保温板5个加固点，PVC加固点间距为500mm，压条部分加固点为250mm。

第六条甲、乙双方义务

1、甲方权利及义务：

（1）甲方应提前提出施工计划，并将工作面整体达到防水施工标准，提交乙

方施工。

（2）工程开工前甲方向乙方有关人员进行施工技术、质量、安全等交底。

（3）甲方负责整个施工现场的统一管理，负责各专业施工的工作协调。

（4）甲方必须配合乙方施工、提供防水材料的场地，免费提供施工用电、用

水接口等，为乙方施工人员办理进厂证件，并负责将水、电接至施工现场。

（5）施工中甲方有权监督检查工程的质量、安全、进度等情况并下达有关整

改指令。

（6）甲方应及时向乙方支付工程进度款。因甲方进度款支付不及时、不到位、工期不能按照预期完成，工期顺延。

（7）甲方向乙方提供宿舍。

（8）水电由甲方提供到首层排栅架旁边。

2、乙方权利和义务

（1）协助甲方做好开工前的准备工作，严格按照合同条款进行施工。

（2）乙方必须按照合同约定和国家有关规范进行施工，并接受甲方及监理

工程师的监督。发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标

准，并对工程保修五年。

（3）乙方听候甲方通知，即时将防水材料进场，提交材料合格证、检测报

告。

（4）配合甲方整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素

外，不得人为拖延。

（5）乙方安全事故及质量问题造成返工整修费用全部由乙方自行承担。

（6）服从业主、监理和甲方人员管理，并严格遵守业主的厂纪厂规，自觉

维护甲方的企业形象，否则接受甲方各种形式的处罚。

（7）保温板甲方按乙方要求缷到乙方指定位置，乙方负责吊运。

3、其他约定：

（1）乙方屋面防水安装好后，因其它任何单位在施工中，把乙方安装好的防

水卷材损坏时，由损坏单位赔偿并维修，乙方不负责任。

（2）工期延误：因不可抗力（如台风、水灾、火灾、地震、大雪、大风）而

影响施工进度的，工期顺延。

第七条材料供应

屋面防水材料和配件由乙方自行采购。

第八条施工质量及安全

1、施工过程中，因乙方原因发生质量问题，应及时报告甲方和监理公司，乙

方及时采取补救措施，并立即整改，产品质量、厚度按样品验收。

第九条 工程款的支付与结算

1、结算方式：本合同价款采用固定单价的方式确定，按竣工后实际测量的面积乘以单价结算。

2、付款方式：本工程合同签订后，先付10万元材料预付款，材料进场后按

进场材料款付至60%（含预付款），其它按工程进度付至 80%，工程做完进度

款付至90%，验收合格后，结算付至97%，留3%的工程款作保修金，五年后

屋面防水无质量问题（若出现质量问题乙方无偿修复）甲方支付全部剩余保修

金。

第十条 违约责任

1、乙方工程施工质量达不到规范要求的，负责无偿整修或返工，直至工程验收合格。

2、本合同条款供双方共同遵守，一方违约，将追究违约方的责任和承担由此

引起的有关费用。

第十一条全同争议的解决方法

合同在履行过程中发生争议时，双方应本着公平、合理的原则，及时协商处

理，协商不成的，可提交主管部门调解解决，经调解达不成协议时，可向东莞市人民法院提起诉讼。

第十二条附则

1、本合同自双方代表签字、盖章后生效。

2、款付清后自动失效。甲方代表：

签订日期：

联系电话：

乙方代表：签订日期：联系电话：身份证号码：

第四篇：屋面防水工程施工承包合同

屋面防水工程施工承包合同

甲方: 湖南省工业设备安装有限公司岳阳天赋大厦项目部(发包方)乙方: 于彩良(承包方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合工程实际情况，双方就岳阳天赋大厦屋面防水工程 施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况：

1、工程名称：岳阳天赋大厦

2、工程地点: 岳阳南湖西游路

3、承包方式：包材料，包施工，包安全、包验收合格

二、承包范围及方式：

屋面防水工程，做法为

1、基层清理；

2、满刷冷底子油；

3、做3mm厚SBS防水卷材。

三、价格及结算方式：

1、价格：按每平方米20元／M2 包干。

2、结算方式：乙方完成全部工程量支付至总价款的80%，竣工验收合格后支付至总价款的90，余下10%质保金一年后无质量问题返还。

四、施工工期：

从乙方进场之日起开始，施工总工期为：主楼屋面7天，裙楼屋面7天，雨雪天除外。(总体原则为配合甲方施工进度的总体安排，不得影响外墙脚手架的拆除，否则赔偿因时间延误造成的损失)。

五、质量及保修：

1、乙方必须保证所供全部主材、辅材及施工符合相关标准和规范要求，严格按施工要求及验收规范施工，卷材厚度不于3mm，甲方以乙方提供的样品为验收标准。

2、质保期限为一年，保修期限按湖南省建设厅湘建科[2006]112号文件执行，从工程竣工验收合格之日起计算。

六、双方权利和义务：

（一）甲方权利和义务：

1： 开工前，为乙方创造正常的施工条件，无偿提供脚手架及，架板、垂

直运输、现场施工用水用电位臵。

2：甲方负责对乙方施工质量以及进度进行全面监督。

3：按时支付工程款

（二）乙方权利和义务：

1：乙方施工材料的现场保管均由乙方自己负责。

2：乙方严格按监理、甲方要求及国家现行施工规范要求进行施工。3：搞好现场管理，确保工程质量和安全文明施工，若发生质量事故、安全事故及由此引起后果均由乙方承担。

4：乙方施工人员必须服从甲方、监理及建设单位的统一协调和指挥，遵守甲方、监理及建设单位的有关本工程的施工管理制度和安全操作规程，承担乙方施工人员的人身安全保险责任。

七、安全施工：

1：乙方施工人员进场后，必须进行安全操作规程的培训和安全生产知识教育，严格执行安全施工规范规程，无条件服从监理、甲方现场工程师的安排和指挥，遵守监理、甲方的一切规章制度，做到安全文明施工。施工期间的安全防护和安全事故等一切责任和费用均由乙方承担。

八、违约责任：

1：甲、乙双方不按合同中要求履行各自的各项义务，应视其为违约。并承担违约责任。

2：本合同在履行工程中如发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可提请岳阳市仲裁委员会仲裁。

十一、其它

1：本合同书壹式贰份，甲乙双方各贰份，具有同等法律效力。2：双方约定本合同自双方签字盖章后生效。

发包人：承包人：

2011年8月1日

第五篇：防水防漏维修协议书

防水防漏维修协议书

甲方：

乙方：

甲乙双方经协商，自愿订立以下条款：

1：甲方将防水防漏工程交给乙方包工包料施工，保修期为八个月。

2：项目及单价：

⑴高斜度彩钢板屋面防水防漏工程费为11400元整（壹万壹仟肆百元整）。

⑵：高斜度彩钢板屋面防水防漏单价为9元／平方米。共1254平方米工程费用 11286 元（大写：壹万壹仟贰百捌拾陆元整）。

⑶：高斜度彩钢板屋面与主墙体缝为每米 40元，共25.6米。工程金额为）。

以上二项合计工程费用为12310 大写（壹万贰 叁百壹拾元整），实际支付金额为11400元(壹万壹仟肆百元整)

3：乙方收到甲方施工通知后，五天内进场施工，工期为10天（除天气原因影响不能正常施工除外）。如施工期间出现安全问题全由乙方负责。

4：乙方施工完后由甲方组织门店店长和工程部进行验收。验收合格后甲方付给乙方工程款的90℅，合计： 10260大写（壹万零贰百陆拾元整）。保修期八个月到期付清余下10℅，合计：1140元大写（壹仟壹百肆拾元整）。5：在保修期内如果工程出现渗漏等其它问题，乙方接到甲方通知后二天内必须到现场处理，否则扣除质保金。

6：在保修期内如果工程出现渗漏没有按合同及时维修而对甲方造成财产损失，乙方需对甲方负责。

本协议一式二份，双方签字，盖章生效。

甲方：乙方：

日期：日期：