公司区域经营权承包协议书

第一篇：公司区域经营权承包协议书

XXXXXX公司

公司内部工程区域承包协议书

发包人（以下简称甲方）： 承包人（以下简称乙方）： 由甲、乙双方在遵守中华人民共和国相关法律法规的前提下，结合公司的工程实况，遵循平等、自愿、公平、公正和诚信的原则。双方就区域工程承包的相关事项协商一致，特签订本协议，望双方共同遵守执行。

一、工程承包区域及业务范围： 甲方承包XX公司在XX范围内可承接、可参与竞标的装饰装修工程项目的经营权，现甲方自愿将XX公司在XX区域范围内可承接、可参与竞标的装饰装修工程项目的经营权转让给乙方经营；

二、承包期限及方式

1、承包期限为

年 月 日至

年 月 日止；

2、承包人对外统一使用ＸＸ公司名义进行工程施工、业务拓展，自筹资金负责所承包区域内的相应工程项目的工程施工等相关工作。

3、承包区域内工程施工过程中，工地上的管理人员以及施工人员，均由乙方雇佣，由乙方管理、发放工资等，该部分人员与甲方没有任何劳动合同关系。

4、乙方支付甲方

万元整（￥：

元）的承包转让费，此项费用在本协议签订后三天内一次性付清；

三、承包工程款结算

1、甲方收取乙方工程项目管理费，取费标准如下：

（1）乙方本人承接的装饰装修工程，在领取工程款时，甲方按当期工程款 的8%收取工程项目管理费用（其中营业税为3.93%，农民工工伤保险费为0.15%，应缴国税税费为2.52%，公司管理费为1.4%）；开具外经证的工程项目，不管工程项目所在地的应缴营业税多少，均按3.93%扣减；

（2）非乙方本人承接的装饰装修工程，由乙方与该工程实际承包人商定工程项目管理费用比例，甲方按乙方与工程实际承包人商定的比例收取工程项目管理费；但甲方与乙方结算只按第（1）项约定计算，超过约定部分按甲方30%，乙方70%分配；此项费用在当期承包期结束时统一结算；

2、甲方向乙方收取的工程项目管理费为综合费用，包含甲方向运营商开发票缴纳的税费，但未包括甲方认为需要开具成本材料发票的税费，乙方收取结算款时，应向甲方提交成本材料发票；

3、甲方应在收到建设方支付乙方所负责区域内工程项目工程款后三个工作日内与乙方完成结算。

4、如果承包期内发生运营商调整工程造价而对相关业务产生较大影响时，双方可以另行协商工程款结算比例，以补充协议的方式体现。

四、发包人责任

1、提供相应的经营资质，获得运营商的项目施工入围。

2、维系和发展各运营商的业务关系，为区域承包人在区域内与运营商的日常工作、业务拓展提供便利条件。

3、与监理单位、设计单位的日常工作来往。

4、负责工程项目的竣工文件、决算材料的制作和递交，开具相应的工程发票。

5、与运营商积极配合，获取工程派单，并及时向承包人进行工程派单。

6、及时与承包人进行工程款结算。

7、公司工程管理部安排项目经理负责与承包人进行业务接口，负责相应的工作。

五、承包人责任

1、制定区域承包工作方案，应包含人员安排、资金安排、工程质量监督制度、安全生产计划等等。

2、自筹资金，保证所筹资金能够满足承包区域内工程项目的正常运转。

3、参与竞标的工程项目，若需要提交投标保证金的，应在投标文件规定期限截止前提前一天提供给甲方，由甲方办理相关投标保证手续；

4、在承包区域内设置办事处，安排相应的人员负责该区域内相关工作。

5、负责区域内工程项目的报建、协调、施工、运营商关系维系等等相关工作。

6、制定相关工程项目工程进度计划，及时汇报工程进度，及时反馈和沟通工程中的难点、问题等等。

7、按时、完整的提供工程竣工、工程决算所需的各类工程信息和原始资料。

8、协调好与工程施工队伍的各项工作，及时与施工队伍进行结算，不得无故拖欠工程队伍工程款。

9、负责区域内相关工程项目的验收及工程保修等相关事宜。

10、积极拓展区域内业务。

六、工程质量，安全生产要求

1、乙方必须按国家及各运营商现行的施工规范及验收标准进行施工，坚决杜绝偷工减料及粗制滥造事件的发生。因乙方原因工程质量达不到约定质量标准的，乙方承担违约责任及相关经济损失。

2、乙方必须加强现场安全管理和人员的安全教育，做到防护到位，确

保不出现安全事故。如出现安全事故，其责任及损失由乙方承担。

七、其他约定

1、乙方承包区域范围内的装饰装修工程，非乙方本人参与投标收取的资料费，扣除购买招标文件费用后，甲乙双方平等分配，此项费用在当期承包期满后统一结算；

2、承包期内，乙方承包区域范围内承接装饰装修项目工程额超过 万元的，甲方就超过 万元部分总额按0.5%返还给乙方，此项费用在当期承包期满后统一结算；

3、参与投标的装饰装修工程项目，甲方负责资格标的制作和项目负责人参与开标活动的安排，项目负责人的出场费用及商务标的制作费用由乙方承担；

八、协议的终止

1、承包期满后，本协议自动终止。

2、在承包期内若因为乙方的原因，发生重大工程质量事故和重大施工安全事故，甲方有权提前终止本承包协议。

3、如因为乙方的原因，所负责的工程被运营商投诉，乙方需承担相关责任并及时整改，如整改不力或者投诉较多（3次以上），甲方有权提前终止本承包协议。

九、其他事宜

1、承包期满后，若乙方无第八条第2、3款协议终止情形的，乙方有本协议所涉及承包区域的优先继续承包权。

2、其他未尽事宜，双方协商解决；如有异议，由发包方公司所在地法院裁决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字、盖章后生效。如

有一方违约，则赔偿另一方所造成的经济损失。

发 包 方：ＸＸ公司（章）法人代表签字：

承 包 方： 承包方代表签字：

年 月

日

第二篇：土地承包经营权流转协议书

土地承包经营权流转协议书

编号：

甲方（流入方）：住所：乙方（流出方）：住所：为了规范和促进农户承包地经营权流转，加快现代农业建设，提高农业经济效益，根据中共中央《关于做好农户承包地使用权流转工作的通知》（中发〔2001〕18号）及《中华人民共和国农村土地承包法》的精神，甲乙双方按照“依法、自愿、有偿”的原则，就土地承包经营权流转共同协商并订立此协议：

（一）流转面积及地块座落：乙方流转给甲方的承包地面积总计亩。地块分别坐落在：

（二）流转期限：流转时间共年，即自公历年月日起至年月日。

（三）流转土地用途：耕种水稻、小麦。

（四）经济补偿：（1）固定补偿。在流转期内，甲方支付乙方土地流转费每年每亩元，每年共计元；（2）浮动补偿：。具体兑现时间和办法：签约后先付50%，余款每年年底付清。

（五）权利义务：协议明确的流转期限内，双方无正当理由不得终止或变更协议（合同），如有国家法规和上级政策不符的，以法规和政策为准。

（六）其他约定：。

本协议（合同）一式三份，甲方乙方和鉴证单位各执一份。本协议（合同）自签订之日起生效。

甲方（签名或盖章）：乙方（签名或盖章）：

鉴证单位（盖章）：

签订日期：年月日

第三篇：土地承包经营权流转协议书

x县x镇xxxxx第___组农业社社员（以下简称甲方）

x县x镇xxxxx第___组农业社社员（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国农村土地承包法》通过家庭承包取得的土地承包经营权，因承包方之间为方便耕种或各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换的有关规定，经甲乙双方本着平等协商、自愿、相对集中、有利于耕种的原则，依法达成如下互换协议，双方共同遵守。

一、甲方自愿将本家庭承包的座落在托县五申镇xxxx第__组 农业社的承包地___块，面积____亩，折合面积__亩.与乙方家庭承包的座落在托县五申镇xxxx第__组农业社的承包地____块，面积____亩，折合面积____亩，进行互换。

甲方地块名称_____________性质______,合计面积_____（亩）

乙方地块名称______________性质______合计面积______（亩）

二、互换起止日期：自______年　月日起到永远。

三、互换后如果遇到土地被国家征用或集体规划使用时，所得到的补偿，各自享受或承担互换前的土地。

四、粮食补贴等各项惠农政策面积不变，与农业社的承包地面积不变，与农业社的承包合同不变。各自享受自己原来该享受的，各自承担自己原来该承担的。即各自享受或承担互换前的土地。

五、违约责任：本协议签订后，甲乙双方要共同遵守，如一方违约，将赔偿另一方由此所造成的一切经济损失。

六、本协议一式三份，甲乙双方和中间人各一份。

七、本协议由甲乙双方签字之日起生效。

八、甲乙双方应尊重对方在使用土地（互换后）上的生产经营自主权，互不干涉对方经营活动;各自利用该土地所产生的一切成果全部归新主人。

甲方（户主）：乙方（户主）：

身份证号码：身份证号码：

中间人：

村委会（公章）

法人代表：

签字地点：

签字时间：年月日

第四篇：土地承包经营权转包协议书

土地承包经营权转包协议书

甲方（转包方）身份证号码

乙方（承包方）身份证号码

甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方将其承包的下列土地承包经营权转包给乙方经营相关事宜，达成如下协议，供双方共同遵守。

一、转包土地概况

甲方自愿将其合法承包的位于（东至

；南至

； 西至

； 北至

。）约亩的土地承包经营权转让给乙方经营。用途做为开心农场、拓展器材设施建设。甲方保证其有权对外转让上述土地承包经营权，且该转让行为已经征得甲方家庭成员的同意，并经过其所在的村民委员会召开村民代表会议讨论通过本土地承包经营权转包协议。如遇到甲方产权共有人、第三人主张该转包协议无效或者因该转让行为未履行法定的村民代表会议讨论通过等原因，造成本协议不能继续履行，给乙方造成损失的，甲方愿意按照本协议的约定进行赔偿。

二、转包期限、承包费用及支付方式

1、本协议约定的土地承包期限为年，即从年月日起至年月日止。

2、承包费用：根据双方实际测量，本协议约定的土地的使用面积为亩，年租金为元/亩。本协议约定的转包费用合计为每年元。

3、支付方式：承包费用按支付，乙方于每年的月日前支付给甲方。但是，遇到本协议约定的特殊情况除外。

三、甲方的权利义务

1、甲方保证乙方在承包期间能够正常使用该土地，不受他人的干扰，如非因乙方的原因导致乙方不能正常使用该土地的，甲方应按照本协议的约定进行赔偿。

2、甲方应当在本协议生效之日起将上述土地的承包经营权交给乙方经营，交付之前的农作物由甲方负责收取，交付之后的农作物由乙方负责收取。

3、承包期间内，甲方不得以任何理由擅自解除本合同。

四、乙方的权利义务

1、乙方应当按照本协议的约定按时支付承包费用。

2、本协议期限届满，乙方在同等条件下具有优先承包权。

3、在乙方承包期间内，若遇到政府对该土地进行征收或征用，因土地补偿的费用归甲方享用，因乙方投入所产生的青苗补助或其他形式的赔偿归乙方享有。

4、因行政管理部门对乙方投资的经营项目进行限制，致使乙方不能正常使用该土地的，本协议终止。甲方应当相应退还乙方多支付的承包费用。

五、违约责任

1、乙方应当按时向甲方支付相应的承包费用，如逾期超过三个月的，除乙方应当继续支付拖欠的承包费用外，另外按照应当支付承包费用的10%向甲方支付违约金。

2、甲方不得擅自解除本协议，或者以其他形式影响乙方正常使用该承包土 地。否者，乙方有权拒付承包金至上述情形消除之日，由此给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。

3、甲乙双方协商确认：乙方的投资资金不低于人民币五万元，如因甲方违反本协议的约定，致使乙方不能正常使用该土地的，甲方同意赔偿乙方不低于五万元的违约金。

4、如因国家政策调整或不可抗力导致本协议不能继续履行的，甲方应当及时通知乙方，本合同终止。如因甲方怠于通知所造成的乙方损失增加的，该损失由甲方负责赔偿。

六、补充条款：在履行本协议过程中出现的与本协议有冲突的情况，由双方共同协商签订书面的补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

七、凡因履行本协议引起的或者与本协议有关的所有争议，由双方协商解决，协商不成引发诉讼，双方均可以向有管辖权的法院起诉。

八、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，甲方所在的村民委员会备案一份，效力同等，自各方签字或盖章之日起生效。

甲方： 年月日

甲方所在的村民委员会代表签字并盖章确认：本协议已经经村民委员会村民代表会议一致讨论通过，予以确认。

乙方： 年月日

第五篇：土地承包经营权租赁协议书

土地承包经营权租赁协议书

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根据《农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关规定，甲方受(发起人姓名)等村民委托，将(流转土地地名)等地的土地，租赁给乙方从事(经营项目名称)，经甲乙双方协商同意，达成如下条款：

一、土地承包经营权出租的期限和起止日期

土地承包经营权出租期限为 年，从 年 月 日起，至 年 月 日止。最长不超过第二轮土地承包期限。

二、出租土地的地界，面积

本协议租赁土地为 一带，东至 为界，南至 为界，西至 为界，北至 为界。总面积为 亩，其中：田 亩，土 亩。

三、土地租赁费用及支付方式，时间

土地租赁费：按田 元/亩，土 元/亩计算，共计人民币 元，大写 整。土地租赁费，用人民币支付。乙方每年 月 日前付次年租赁费，根据甲方提供的有效票据和账号，转帐支付给甲方。土地租赁费按实物支付，明确折价的时间和标准。

四、土地交付时间

甲方于 年 月 日前将土地交付乙方。

五、甲方的权利和义务

1．权利。

⑴照协议规定收取土地出租费，按照协议约定的期限收回出租的土地。

⑵乙方有下列情况之一者，甲方有权单方解除协议。

①不按协议规定用途使用土地的;②荒芜土地的，破坏地上附着物的;③不按时交纳土地租赁费的。

2．义务。

⑴及时提供出租土地，协助乙方按协议行使土地经营权，帮助解

决或调解用路，用水，用电，用气等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

⑵现有本宗土地上的杂木，劣杂果树及附作物的处理办法。⑶现有本宗土地上的坟墓由主人在改土动工前由甲方完善整理好。以后若确需在本宗土地上埋新坟，必需事前，经甲方与乙方协商一致后实施，并且一坟不能占两个台面，所损失的 作价赔偿，所占土地面积按实减除租金。所有的坟墓在烧香，管理时不得损害台面，果树，设施等，否则加数倍赔偿。

六，乙方的权利和义务

1．权利。在受让的土地上，拥有相关的生产经营权，产品处置权，收益权。

2．义务。

⑴在国家法律，法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照协议规定按时足额交纳土地出租费，对出租土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对出租的土地进行有效保护，不能依法保护造成损失的，乙方自行承担责任。

⑵乙方将承租的土地采用转包，转租或入股等形式再流转的，应与甲方协商，并经甲方同意后，方能实施。

七、其他约定事项

1．本协议生效后，国家对该宗土地的扶持资金，除应由农户个人直接享有的以外归，明确归谁。

2．承包期届满后，园内的建筑物，设施，果树处理办法要写清。

3．由于 成熟季节的差异性，承包期届满最后一年，在 月 日前 还未成熟，实行乙方继续管护至当年果品成熟采收后为止，是否计租金要明确。

4．该宗土地本届租用期满后，按照国家政策，根据市场行情，重新商定租赁费标准，但乙方有优先续承租权。

5．乙方违约，造成协议不履行时，或协议期满后，土地上的附着物和构建物(要明确怎样处理 可由甲方处置或限期由乙方清除);

6．在承租期间，如遇国家征用土地，则土地安置补偿费归甲方

及原承包农户享受;附属物，配套设施及在土附作物等补偿费归乙方所有。同时按照征用土地的实际面积，乙方减少相应土地的承租费。

八、违约责任

1．甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除协议，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

2．乙方违背协议规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

3．一方违约，向另一方支付协议值款总额的20%违约金。

九、协议纠纷的解决方式

甲乙双方因履行出租协议发生纠纷，先由甲乙双方协商解决，协商不成，由村委会，镇人民政府农村承包协议管理委员会调解，不同意调解或调解达不成协议，可向区农村承包协议仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。

十、本协议未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见后，形成书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议一式四份，甲方，乙方各一份，村，镇农村土地管理部门备案一份。自甲，乙双方签字盖章后生效。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

签约时间：年月日