屋顶防水保温工程合同书

第一篇：屋顶防水保温工程合同书

阿克苏市东方花园4号楼3，4，5单元屋顶防水保温工程合同书

甲方：

乙方：

身份证号码： 电话：

甲方东方花园4号楼3，4，5单元楼顶防水及保温工程委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。一、总则

1、工程名称：屋顶保温防水

2、工程地点：东方花园4号楼3，4，5单元楼顶

3、工程内容：楼顶屋面防水并保温总面积（约 490平方米）。

根据甲方要求，屋顶采用SBS防水卷材（采用4mm厚SBS防水卷材, 保温采用100mm厚苯板，商混50mm厚.）

具体施工方案：

二、承包方式：

乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。

三、工程造价： 工程总造价：

楼顶防水并保温每平方米 85元，面积约为 490平方米，实际面积约为

平方米，结算时按实际面积结算。

四、工期要求：乙方应在合同签订后7日内保证质量的完成全部施工，逾期每日乙方按合同总造价5%向甲方支付违约金。逾期累计超过7日，视为乙方严重违约，乙方按本合同第八条承担违约责任。

五、质量标准：

乙方应确保屋顶防水保温工程达到优良标准，严格按照防水工程及保温工程新规范标准及合同要求施工。

1、乙方施工所用一切材料必须为符合国家质量要求的合格产品，若不符合规范要求或不满足本合同约定及规范要求厚度，视为乙方严重违约，乙方按合同第八条承担违约责任。

2、施工过程中乙方必须严格按经确认的施工方案及施工规范施工，3、工程质量保修十年（自工程全部施工完成后起算），在保修期限内乙方负责无偿保修，乙方必须在收到甲方通知后3日内抵达进行保修，逾期视为乙方严重违约。（注：若由甲方人为损坏甲方需人工费材料费进行维修）

4、乙方应保证在全部施工完成后甲方屋顶不再漏水，否则视为严重违约。

5，不可抗力：双方关于不可抗力的约定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然灾害，发生不可抗力，乙方的损失由甲方承担。

六、乙方在施工过程中应保证文明安全施工，施工中若造成甲方或他人财产及人身损失，乙方须承担赔偿责任。施工中若发生安全生产事故，由乙方自行承担责任，甲方概不负责。

七、工程款支付：合同签订后，甲方预付工程款 50%，余款在乙方保证质量完成全部施工并经甲方验收后一次性支付。

八、甲方逾期付款的向乙方支付应付工程款1‰的滞纳金。

乙方严重违约的（包括施工逾期超过7天，不按合同要求及国家和地方防水保温工程新规范标准施工，不履行保修义务，工程质量未达到合同约定的优良标准，施工完成后甲方屋顶仍漏水）甲方可立即终止合同，乙方应向甲方承担违约金一万元，并赔偿甲方的一切经济损失。

九、本合同一式7份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。未尽事宜，双方共同协商解决。

备注：

甲方：（签章）乙方：（签章）

年 月 日 年 月 日

第二篇：天宇屋顶防水合同书

屋顶防水补漏施工协议书

甲方：泉州天宇化纤织造实业有限公司

乙方：泉州市金瀚家政服务有限公司

甲乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，经双方协商一致就甲方公

司加弹车间屋面（主厂房）漏水的防水、补漏事宜达成如下协议：

一、工程费用：约3万元

乙方将以包工包料的方式施工，面积暂按300M2 计算。

1、是先把楼顶的水泥砂浆打开再把防水做上去，其费用是每平方五十元

人民币。

2、做完防水后期处理（用水泥回复好屋面）其费用是每平方五十元人民币。

二、工程标准：

乙方要准确分析漏水原因，通过自身技术解决甲方上诉漏水点不再发

生渗漏现象，确保工程的质量和标准，工程保修期三年。在保修期内如发生

渗漏现象及施工所造成的工程质量问题由乙方全权负责。

四、付款方式：

1、工程防水施工完毕后，甲方现金支付乙方工程款总额的百分之四十五即

人币13500圆整。

2、防水完工一个月内经历雨水验收合格后，乙方清理垃圾并恢复屋面砼完

成后，甲方现金支付乙方工程款总额的百分之四十五即人币13500

圆整

3、预留工程款百分之十即人民币3000圆作为工程保证金，在一

年之后没有出现质量问题的情况下一次付清给乙方。

五、乙方施工期间水源、电源由甲方负责提供，施工人员、使用材料、工具

由乙方负责提供。

六、本协议一式两份甲乙双方各执一份

甲方：泉州天宇化纤织造实业有限公司乙方：泉州市金瀚家政服务有限公司

甲方代表乙方代表

年月日

第三篇：卫生院房屋顶防水合同书

蓬塘卫生院屋顶防水工程施工合同书

甲方： 常宁市蓬塘乡卫生院（建设单位）乙方： 刘 松（施工单位）甲方医疗综合大楼屋顶防水工程，经协商，甲方同意将工程承包给乙方，现将有关事宜协商如下：

一、工程范围

工程范围为蓬塘卫生院医疗综合楼屋顶防水，按规定的质量和要求施工。

二、工程价格

本工程实行大包干方式，价格105/M。

三、工程内容及材料

二布三油，必须铺满布满油，再铺一层聚乙烯橡胶卷材，材料由甲、乙双方共同采购，卷材必须使用最好的聚脂胎，油用正宗岳阳化工厂或同类上等柏油，所有接口均应用双阻缝聚氨酯封边。施工途中医院（甲方）有权进行调整和建议，包括垃圾清理及外运。

四、付款方式及保修期限

完工后，经我院验收经两场大雨无漏水合格后，凭建安税务发

2票付95%，五年免费维修，余下的5%作为质量保证金，如无漏水情况，满5年付清余款。

五、安全施工 文明施工

乙方进入现场应做到文明安全施工，工完料净、场地清洁，从运输至施工完工时间内，所有安全事故由乙方自行负责，甲方不负任何连带责任。

六、本合同未涉及内容，可由双方签订补充协议或自行协商处理，具有同样效力。

本合同一式三份，不得违约，经双方签字后生效。

甲方代表： 乙方代表：

2012年9月17日

在场人：

第四篇：保温工程合同书

保温工程合同书

甲方：吉林市北方建业建筑安装有限责任公司 乙方：张政国

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑工程质量管理条例》及其相关法律法规，双方本着平等互利，协商一致的原则，为了明确双方的权利、义务和责任，现就抚顺齐隆化工有限公司乙烯副产物深加工工程共聚石油树脂工程保温工程事宜，达成如下协议条款，共同遵照执行。

一、安全文明施工：

1、乙方必须按照国家规定，落实各项安全技术措施，确保施工现场安全生产和文明施工，在施工过程中由乙方原因造成的违规及安全事故由乙方负责。

2、乙方施工人员进入厂区服从甲方管理，遵照厂方相关的一切规章制度。

3、甲方提供保温所需的材料（保温棉、铝板、自攻钉、拉铆钉、铁丝），乙方施工所需人员、工具、设备及劳保用品等由乙方负责。

二、工程概况：

1、工程名称：抚顺齐隆化工有限公司乙烯副产物深加工工程共聚石油树脂工程外围保温工程。

2、工程地点：抚顺齐隆化工有限公司厂区内。

三、承包方式：

依据甲方及设计要求对03系统管廊、中间罐区、导热油炉区及焦油框架、储运管廊部分进行保温施工，最终结算依据按现场施工铝皮外表面积综 合计价28元/㎡（管线弯头按1m管线计取面积），乙方不准以任何理由挑活、剩活，必须保证甲方工期，如有违反甲方将对乙方进行考核。

四、最终结算工程量：工程结束按现场实际施工数量为准。

五、付款方式：

工程开工，人员进场施工15天后预付2万元，工程完成60％预付3万元，工程结束验收合格一次性付总程款的95%，质保余款在2017年12月30日结清。

六、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份。

七、合同争议的解决方式：双方约定，在履行合同的过程中产生争议时，由双方当事人协商解决。

甲方：吉林市北方建业建筑安装有限责任公司 乙方： 现场代表：

法定代表： 联系电话：

联系电话： 开户行：

开户行： 帐 号：

帐 号：

日期：

年 月 日

日期：

年 月 日

第五篇：防水保温专业分包合同书1

建设工程施工专业分包合同书

工程承包人（简称：甲方）： 四川元盛建筑工程有限公司 工程专业分包人（简称：乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于四川元盛建筑工程有限公司（以下简称为“发包人”）与（以下简称“承包人”）签订了 清波社区以菜市场为主综合体工程 专业分包合同（以下称为“专业分包合同”），承包人与分包人就该工程专业分包事项协商达成一致，订立本合同。

一、工程概况：

工程名称：以菜市场为主的社区商业服务综合体项目 工程地点：成都清波社区

二、工程承包范围：

1、工程承包内容：保温工程。

2、工程承包形式：本工程的保温工程采用大包干的方式（即包人工费、材料费、机械设备费、工具用具费、辅助、低值易耗材料费以及安全文明施工费等一切费用。包工包料，独立核算，自负盈亏的承包方式。

3、防水、保温完工后需监理及甲方验收合格。

4、所完成产品满足设计要求。

5、乙方安全文明施工、管理人员工资，管理费、利润；均在包干价中。

6、工人食堂的所有炊事用具和工人所用的床均及工人住宿由劳务自备。

7、乙方严格按照甲方书面或口头交底，按照施工工艺进行规范施工，做到确保优良工程。

8、保质期五年，保质期内出现质量问题由乙方维修至合格；因人为或不可抗力自然因素造成及乙方施工范围以外的质量问题由甲方出资维修。

三、分包工作期限

开始工作日期: ,结束工作日期: 工作天数为: 天。根据工程施工进度计划准时完成

四、：质量标准： 合格。

五、合同文件及解释顺序

组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同；（2）本合同附件；

（3）本工程施工总承包合同；（4）本工程施工专业承（分）包合同。

六、保温工程：

（如有设计变更可按变更量进行增减，增减单价以组价清单单价计取。）

清单组价做为合同的附件。

七、付款方式及时间和履约保证金及工程质保金的退还：

工程完成后，达到竣工验收条件，甲方组织相关部门进行验收，竣工验收合格后，30个工作日内支付至劳务工程总造价的80%，余款在甲方和业主的工程结算办理完毕后二十天内付清

2、甲方向乙方支付工程价款时必须支付到乙方指定账号（开户行：

；户名：

，账号：

，乙方在收款时提供出具的工资发放表和周材的采购及租赁发票。

3、劳务分包合同签订时，乙方应向甲方

元作为工程履约保证金，三天内办理好缴纳履约保证金的手续。当该施工段全部工程完工并经三方验收合格后一周内退还所以履约保证金（注：履约保证金不计息）。

八、标准规范

除本工程总（分）合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：

1、《建筑安装工程施工及验收规范》

2、《建筑安装工程质量认定标准》

九、甲方义务

组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行合同，组织实施施工管理的各项工作。

1、负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工等的控制、监督、检查和验收。

2、按时提供图纸。

3、负责与发包人、监理、设计及有关部门的联系。协调现场工作关系。

4、乙方施工人员进出前，甲方必须对其进行作业前的三级教育和安全技术交底工作。

十、乙方义务

1、对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相

应资格证书的熟练工人投入工作，未经甲方授权或应许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系，自觉遵守法律法规及有关规章制度。

2、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心施工，确保工程质量达到约定的标准，由于施工质量达不到要求造成的损失由乙方负责，投入足够的人力、物力，保证工期，因乙方的原因不能确保工期，造成甲方的经济和其它损失完全由乙方负责。加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全，加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做的文明施工，承担由于自身责任造成的损失及各种罚款。

3、自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查，接受甲方随时其设备的、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况，与现场其他单位协调配合，照顾全局。

4、按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。

5、按时提交资料，配合甲方办理交工验收。

6、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因自身责任发生损坏，自行承担由此引起的一切经济损失及罚款。

7、必须服从甲方转发的发包人及工程师的指令。

8、乙方应按甲方的要求配备有资质的技术管理人员，不的随意更换，因特殊原因要更换时，必须经得甲方的同意。

9、乙方给进场施工人员购买每人200元的意外伤害险

十一、安全施工与检查

1、专业分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

2、工程承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育。工程承包人不得要求劳务分包人违反安全管理的规定进行施工。

3、工程承包人必须为现场施工作业人员购买建工险、个人险、危险作业人员意外伤害保险。

十二、安全防护与事故处理：

1、安全防护

（1）乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向工甲方提出安全防护措施，甲方认可后实施，防护措施费用由乙方承担。

（2）实施爆破作业，在放射、毒害性环境中工作（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，专业分包人应在施工前10天以书面形式通知工程承包人，并提出相应的安全防护措施，经工程承包人认可后实施，由工程承包人承担安全防护措施费用。

（3）专业分包在施工现场内使用的安全保护用品（如安全帽、安全带及其他保护用品），由专业分包人提供使用计划，经甲方批准后，由乙方负责统一供应。

2、事故处理

（1）发生重大伤亡及其他安全事故，专业分包人应按有关规定立即上报有关部门并报告工程承包人，同时配合甲方按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。

十三、违约责任

1、甲方违约责任

（1）由于甲方安排任务不及时造成停工、窝工时，应按实际发生的停、窝工数向乙方赔偿，但停、窝工的记录应由双方现场负责人洽商签署作为付款凭据。甲方因任务不足时，应提前

天通知乙方，双方协商后可提前解除或终止合同，甲方不承担任何责任。（2）由于甲方指挥错误造成工程质量问题，其指挥错误部分的经济损失及有关责任，由甲方承担。

（3）甲方如不能按时支付劳务、管理费，应在结算前

日通知乙方，在结算后

日仍不能支付劳务、管理费，甲乙双方应协调新的解决办法。若未达成协议，乙方有权撤走其人员，并采取法律程序追讨拖欠的费用以及造成的损失赔偿。

2、乙方违约责任

（1）乙方未按合同约定时间进场造成延误工期，按延误天数所占总工期比例

扣除劳务费，或按每延误一天向甲方赔偿 5‰。

乙方在合同约定进场时间

日内仍未进场，甲方有权终止合同并提出索赔；乙方无故撤走部分或全部人员，并因此对合同工期造成影响时，甲方有权拒付其未领或剩余的劳务费，并有权终止合同

提出索赔。

（2）乙方的班组及作业人员不符合施工生产要求规定的，甲方应书面通知乙方限期进行整改，乙方不作整改或无法整改时，甲方有权不安排施工任务（造成的窝工、停工损失，由乙方自负），并解除合同。乙方违规所造成的事故、返工、延误工期等造成的损失概由乙方承担，因乙方延误工期、停工、窝工、返工等原因造成工程进度延误，甲方有权扣除劳务费，直至终止合同。

（3）由乙方原因造成的任何讨薪事件、群体闹事，甲方有权从本合同总价的%扣除，如发生新闻媒体曝光对甲方企业的社会形象造成伤害，该损失由乙方一次性赔偿甲方

50000

元（甲方有权从劳务费里扣除）

十四、合同解除

1、如在劳务分包人没有完全履行本合同义务之前，总包合同或专业分包合同终止，工程承包人应通知劳务分包人终止本合同，劳务分包人接到通知后尽快撤离现场，工程承包人应提前支付劳务分包人已完工程的劳务报酬及损失费。

2、如应不可抗力致使本合同无法履行，或因一方违约或因发包人原因造成工程停建或绶建，致使合同无法履行的工程承包人和劳务分包人应协商一致后可以解除合同。

3、合同解除后劳务分包人应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的移交工作，按工程承包人要求撤出施工场地。工程承包人应为劳务分包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工作劳务报酬。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失及违约金。合同解除后，不影响双方在合同中的约定的结算和清理条款的效力。

十五、合同终止

1、双方协商一致。

双方履行完合同全部义务，劳务报酬全款支付完毕，乙方向甲方交付劳务作业成果，并经工程承包人验收合格后，本合同即告终止。

十六、合同终止

1、双方协商解决，若协商不一致，可由成都市仲裁委员会仲裁。

2、依法向各自有管辖权的人民法院起诉。

十七、特别约定

乙方不能按甲方的要求确保工期，甲方有权安排其他劳务班组进场施工，所增加的费用由乙方负责。本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

十八、合同份数

本合同一式陆份，具有同等法律效力，由承包人和分包人各执三份；双方签字之日起开始生效。

甲方（公章）： 乙方（公章）：

代表人： 代表人：

住所： 住所

年 月 日 年 月 日