哪些材料可以证明房屋是夫妻共同出资购买的呢

第一篇：哪些材料可以证明房屋是夫妻共同出资购买的呢

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哪些材料可以证明房屋是夫妻共同出资购买的呢

因为房价，很多人在时都会对房产进行争夺，一些房产是夫妻双方共同出资购买的。律伴网小编就将这些方面的内容梳理出来，希望能够帮到您，欢迎浏览，谢谢。

那么哪些材料可以证明这是夫妻共同出资购买的呢?

随着房价的飙升，夫妻离婚房产如何分割成为双方争议的焦点。不管是夫妻共同出资买房还是父母资助买房，在离婚房产分割时，总会产生矛盾与争议，纠纷不断。在共同出资买房，对方又不承认的情况下，买房出资证明成为分割房产的有力证据。

根据购房条件的要求，购房可以用现金、支票或银行转账等付款方式，因此，在收集买房出资证明时，需要按照出资方式进行收集。如，采用现金的发票、收款收据;采用支票的付款的收收据;采用银行转账的账单等等。具体的买房出资证明有：付款发票、收款收据、录音录像、证人证言、银行取款(转账)证明等。

一方或双方出资买房的，产权最好是登记在两个人名下，如果只是登记在一人名下，双方最好签订协议，约定各自的出资金额或双方对此房屋所占的份额。如果没有登记又无约定的，需要根据实际的出资情况收集上面所列的证明材料。如，汇款证明、银行转账(取款)证明等等。

另外，还贷的单据也要保存好，只要是能证明自己对房产出资的相关证明都应该保留好。至于如何收集以上买房出资的证据，也得视具体情况而定。在此，需要提醒的是在此提醒一下，尽量避免用现金支付，即便用支票或银行转账的方式付款，也尽量将房款直接汇至开发商账户，不要汇至对方账户。买房出资证明就说这么多，希望上面的文章可以真正的帮助到您。即使不会搜集出资证明，最起码您在看的时候，明白该收集哪些证据，这也是一点贡献吧。

补充：婚姻破裂无法挽回的时候，除了安排好孩子的抚养问题，另一个就是房产等的问题，在办理离婚的过程中，尤其在涉及财产分割的时候，离婚调查就显得很重要。

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第二篇：共同出资购买商铺协议

共同投资购买商铺协议

编号：

甲方：身份证号：住址： 乙方：身份证号：住址 丙方：身份证号：住址：

三方经协商一致，就共同出资购买商铺一事，达成如下一致意见：

一、投资标的甲乙丙三方共同出资购买________________号商铺，商铺地址位于________________________________________________，面积为___________平方米，价格为______________________（总价）：。

二、出资比例

甲方出资___________，占商铺总出资的______%；乙方出资___________，占商铺总出资的______%；丙方出资___________，占商铺总出资的______%。

三、利益分配与风险分担

1、商铺投资所取得的利益（包括但不限于商铺租金、转让价款等）由三方按照出资比例共享和分配。

2、商铺投资需投入的费用（包括但不限于商铺的装修费、物业费、水电费、各种税费等）由三方根据出资比例平均分摊和承担。

3、商铺投资可能发生的风险或损失（包括因不可抗力、意外事件等原因遭受的损失）由三方按照出比例承担。

四、投资事务执行

1、商铺购买协议的购买方和商铺产权证的所有权人登记为______方，产权证下发后由______方保管产权证以利于办理商铺日常事务。三方有权随时查看、核实产权证，______方应予配合。

2、三方委托____方代表投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：

（1）、商铺购买的相关手续及事务；

（2）、商铺产权证办理的相关手续及事务；

（3）、商铺出租与出售的相关手续及事务；

（4）、其他应当由登记产权人承办的事务。

3、____方在处理商铺事务时应及时与三方沟通事务的进程与结果。

4、共同投资的下列事务须有甲乙丙三方共同协商决定：

（1）商铺出租的价格、时限等关键事项；

（2）商铺出售的价格、时限等关键事项。

五、投资的转让、出租及经营

1、甲乙丙三方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，必须经过另两方书面同意。

2、甲乙丙三方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，另外两方具有优先购买权。

3、若商铺由甲乙丙三方共同经营或一方经营，各种费用三方另行协商。

六、违约责任

三双方任何一方违反本协议内容，均应赔偿给对方带来的全部经济损失。

七、争议解决

因本协议发生的纠纷，三方应当友好协商解决，友好协商解决不成的，任何一方有权向商铺所在地即北京市西城区法院提起诉讼。

八、其他条款

1、本协议未尽事宜由三方协商一致后，可另行签订补充协议。

2、本协议经三方签字后即生效。

本协议一式三份，三方各执一份

（以下为三方亲笔签名）

甲方：乙方：丙方：

签订时间：

第三篇：夫妻共同还款证明

共同还款证明

***（男，身份证号：*******）和**（女，身份证号：******）为夫妻关系，现自愿共同承担******贷款。

签字：

2***年**月**日

第四篇：推定可以反证推翻-夫妻共同债务为例

婚姻法司法解释

（二）第二十四条：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。

婚姻法第十九条：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

因为：1）结婚（男女结为夫妻）是为了共同生活；

2）夫妻共同生活、共同经营所负债务，为夫妻共同债务；

3）夫妻有日常家事的互为代理权；

4）保护婚姻关系以外第三方对该婚姻关系的信赖利益。

所以：婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务的，推定为夫妻共同债务。推定可用反证推翻，反证如：

1）夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务；

2）夫妻一方能够证明，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的；

3）婚姻关系存续期间内，但夫妻关系不正常的：分居而不共同生活的事实，离婚诉讼期间事实，夫妻一方恶意举债的事实，负债用于债务人个人赌博或挥霍的事实；

4）正常夫妻婚姻关系存续期间内，但夫妻一方以个人名义所为的行为超出日常家事代理范围的。

第五篇：婚后父母出资购买的房子是共同财产吗？

婚后父母出资购买的房子，离婚时能作为共同财产分割吗？

几天前一朋友前来咨询，他说他儿子2011年10月1日结婚，2012年5月他与老伴出全资67万元在长春为儿子购置了一套住宅楼，产权登记在儿子一人名下。今年四月，儿媳以感情不合为由起诉离婚，并要求将婚后购置的楼房按夫妻的共同财产分割，这位朋友问我，儿媳要求将婚后购置的这套楼房按共同财产分割有没有法律依据？

日常生活中，父母赠与子女财物的事情较为常见。而财物在赠与后，在夫妻双方离婚时，又常常因为分割问题产生分歧。父母赠与的财物如何分割呢？

我国婚姻法第十七条四款规定，夫妻在婚姻关系存续期间接受继承或赠与所得的财产，归夫妻共同所有，但本法第十八条第三项规定的除外。

婚姻法第十八条三款规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产的，为夫妻一方的个人财产。

那么这位朋友为儿子购买的房屋是儿子的个人财产呢还是儿子夫妻的共同财产呢？

《婚姻法解释三》第七条第一款规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”

结合《婚姻法》及司法解释的相关规定，这位朋友在儿子婚后与老伴出资为儿子购置的，产权登记在儿子一人名下的房屋，应当为儿子的个人财产。

也就是说，这位朋友的儿媳要求分割这套住宅楼没有法律依据。