第一篇:宅基地证明
宅基地证明
兹有我村村民_______,性别____,身份证号:_____________________,现年_____岁,家中现有____口人,一直居住在___________________________,该村民在村中有宅基地,住宅面积________平方米。
特此证明!
村民委员会(盖鲜章)
________年____月____日
第二篇:宅基地证明
宅基地证明
证明
兹有我村村民XXXX,男,现年XX岁,家中现在X口人,一直居住在XXX地,该村民在村中有宅基地。
特此证明
XX村民委员会
XXXX年XX月XX日
我国在农村合作化后,农村村民在集体土地上因建房需要,向集体组织申请建房用地,经集体报送县(市)人民政府批准后,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。宅基地证,通称宅基证。
宅基地证与房产证宅基地允许建房,但建房之前还需要提出申请,经批准以后,才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。
宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题,虽然《物权法》已有相关规定,可以办理房产证,但是,由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实施,造成宅基地相对应的房产证没有实际用途--无法像国有土地上的房产一样,可以抵押、出售以获得其实际收益。
宅基地证,即“集体土地使用证”,但集体土地使用证具有更为广泛的定义,既包括宅基地使用权,还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明,如:村办学校、办公室、村办企业等等。
集体建设用地使用权是与国有建设用地使用权相对应的,区别在于使用权的权限:集体土地未经批准不得转让、出售、,使用权人只能是本集体组织内部成员;而国有建设用地就没有上述相关的规定。相对而言,宅基地的使用有更为严格的要求:一户一宅、年满18周岁、没有住宅......如何办理宅基地使用证变更
一、工作程序
审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证
二、变更基本条件
1、申请人户口必须在本村
2、申请人户口必须是农业户口
3、申请人及家属必须没有宅基地使用证
三、需提交资料
1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)
2、当地公安局派出所的证明
3、申请书一份、委托书一份
4、宅基地使用权登记表
5、原土地登记卡二件,原宅基地使用证原件
6、更正后填写的土地登记卡三张。
第三篇:宅基地证明
证明
霸州市国土资源局:
我村村民在有宅基地一处,总面积为平方米,东西:米,南北米,宅基地证号为:,地号为:,经协商于年月日(过户时间与上报时间不能超过一个月)过户个我村村民,未办理过户手续。
现经村街同意,将该处宅基地使用权过户给,在本村没有其他住宅,也为出卖,出租过本村住宅,符合宅基地申请条件,请办理变更手续。
如出现法律纠纷,由村街承担。
村委会(章)(村长或会计签字)年月日
第四篇:购买宅基地证明
证明
买方(身份证号:)是我村居住成员,在我村未取得过宅基地,我村
同意其购买(身份证号:)长房权字第号的房屋。
年月日
(盖村委会公章)
(提示:①如果村委会更名需要提供更名文件复印件,并在复印件上盖现在的公章:②我单位名称为“长春市房地产交易中心”;③如果是介绍信,不要写有效期限,否则无效;④用钢笔或碳素笔填写。)
第五篇:退出宅基地证明
复垦农户退出农村宅基地的证明
重庆市黔江区人力资源和社会保障局:
兹有复垦权利人(身份证号:,产权证号:),该权利人自愿申请退出农村宅基地,现包装于农村建设用地复垦中,该权利人已退出宅基地及其建(构)筑物,签订了自愿
退出宅基地及其附属用地复垦协议,并已复垦于年月领取宅基地退出补偿款。
特此证明
复垦权利人(签字按手印):
村、社(居委会)意见(签字盖章):
街道、镇(乡)政府意见(签字盖章):
土地整治中心意见(签字盖章):