2018一建《项目管理》章节习题：国际建设工程施工承包合同（精选5篇）

第一篇：2018一建《项目管理》章节习题：国际建设工程施工承包合同

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2018一级建造师考试《项目管理》

1Z206000建设工程合同与合同管理

1Z206070国际建设工程施工承包合同

1[单选题]在国际建设工程承包合同中，()应根据合同规定，进行全部或部分永久工程的设计，并对其所设计的永久工程负责。

A.承包商

B.工程师

C.设计单位

D.专业设计人员

参考答案：A

参考解析：承包商应根据合同规定或工程师的要求，进行全部或部分永久工程的设计或绘制施工详图，报工程师批准后实施，但承包商应对所设计的永久工程负责。所以A正确。

2[单选题]FIDIC合同条件中的“新黄皮书”适用于()。

A.发包人设计的房屋建筑工程

B.私营的房屋建筑工程

C.承包商做绝大部分设计的工程项目

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D.交钥匙项目

参考答案：C

3[单选题]FIDIC合同条件中，合同计价方式只采用单价合同的是()。

A.永久设备和设计一建造合同条件

B.EPC交钥匙合同条件

C.施工合同条件

D.简明合同条件

参考答案：C

4[单选题]FIDIC系列合同条件中，发包人设计的或咨询工程师设计的房屋建筑工程和土木工程应常用()。

A.施工合同条件

B.永久设备和设计一建造合同条件

C.EPC交钥匙项目合同条件

D.简明合同格式

参考答案：A

5[单选题]关于FIDIC条件中，采用DAB(争端裁决委员会)方式解决争议的说法，正确的是()。

A.业主应按支付条件支付DAB报酬的70%

B.DAB提出的裁决具有终局性

C.特聘争端裁决委员会的任期与合同期限一致

D.DAB的成员一般是工程技术和管理方面的专家

参考答案：D

6[单选题]在国际工程承包合同中，根据工程项目的规模和复杂程序，DAB争端裁决委员会的任命有多种方式，只有发生争端时任命的是()。

A.常任争端裁决委员会

B.特聘争端裁决委员会

C.工程师兼任的委员会

D.业主指定争端裁决委员会

参考答案：B

7[单选题]国际工程承包合同的工程项目，()是整个项目管理的核心。

A.合同管理

B.工期管理

C.成本管理

D.质量管理

参考答案：A

参考解析：国际工程承包合同通常使用国际通用的合同示范文本，比如FIDIC合同、NEC合同、AIA合同等。合同管理是整个项目管理的核心，合同双方对合同的内容和条款非常重视。所以A正确。

8[多选题]关于FIDIC《土木工程施工合同条件》的说法，正确的有()。

A.该合同主要用于发包人设计的或咨询工程师设计的房屋建筑工程和土木工程的施工项目

B.一般情况下，单价可随各类物价的波动而调整

C.合同计价方式属于单价合同，不包括任何包干价格

D.业主委派工程师管理合同

E.业主监督工程进度、质量，签发支付证书、接受证书和履约证书，处理合同中有关事项

参考答案：A,B,D

9[单选题]美国建筑师学会(AIA)的合同条件主要用于()工程。

A.铁路和公路

B.房屋建筑

C.石油化工

D.大型基础设施

参考答案：B

参考解析：AIA合同条件主要用于私营的房屋建筑工程，在美洲地区具有较高的权威性，应用广泛。所以B正确。

10[单选题]关于FIDIC施工合同条件中采用DAB(争端裁决委员会)方式解决争议的说法，正确的是()。

A.业主应按支付条件支付DAB报酬的70%

B.DAB提出的裁决具有终局性

C.DAB的成员一般是工程技术和管理方面的专家

D.特聘争端裁决委员的任期与合同期限一致

参考答案：C

11[多选题]关于FIDIC《土木工程施工合同条件》的说法，正确的有()。

A.该合同主要用于发包人设计的或咨询工程师设计的房屋建筑工程和土木工程的施工项目

B.合同计价方式属于单价合同，不包含任何包干价格

C.一般情况下，单价可随各类物价的波动而调整

D.由业主委派工程师管理合同

E.由业主监督工程进度、质量，签发支付证书、接收证书和履约证书，处理合同中的有关事项

参考答案：A,C,D

12[单选题]国际工程施工承包合同争议解决的方式中，最常用、最有效、也是应该首选的方式是()。

A.协商

B.仲裁

C.调解

D.诉讼

参考答案：A

参考解析：协商解决争议是最常见也是最有效的方式，也是应该首选的最基本的方式。双方依据合同，通过友好磋商和谈判，互相让步，折中解决合同争议。所以A正确。

13[单选题]FIDIC系列合同条件中，()主要用于发包人设计的或咨询工程师设计的房屋建筑工程和土木工程。

A.施工合同条件

B.永久设备和设计一建造合同条件

C.EPC交钥匙项目合同条件

D.简明合同格式

参考答案：A

参考解析：施工合同条件主要用于由发包人设计的或由咨询工程师设计的房屋建筑工程和土木工程的施工项目。所以A正确。

14[多选题]FIDIC1999年出版的《施工合同条件》(新红皮书)主要用于()的施工。

A.由发包人设计的房屋建筑工程

B.由承包人设计的房屋建筑工程

C.由发包人设计的土木工程

D.由承包人设计的土木工程

E.由咨询工程师设计的土木工程

参考答案：A,C,E

参考解析：FIDIC1999年出版的《施工合同条件》(新红皮书)主要用于由发包人设计的或由咨询工程师设计的房屋建筑工程和土木工程。所以A、C、E正确。

15[多选题]国际工程承包合同争议的非诉讼纠纷解决方式一般包括()。

A.仲裁

B.和解

C.纠纷审议委员会

D.NEC裁决程序

E.FIDIC合同条件下的工程师准仲裁

参考答案：A,C,D,E 点击【一级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频

第二篇：2018一建《项目管理》章节习题：建设工程施工合同实施

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2018一级建造师考试《项目管理》

1Z206000建设工程合同与合同管理

1Z206050建设工程施工合同实施

1[单选题]施工合同交底是指()。

A.发包人向承包人进行合同交底

B.监理工程师向承包人进行合同交底

C.承包人的合同管理人员向其内部项目管理人员进行交底

D.施工项目经理向施工现场操作人员进行交底

参考答案：C

2[单选题]承包单位对施工合同实施偏差进行分析，其内容包括：产生合同偏差的原因分析，合同实施偏差的责任分析及()。

A.不同项目合同偏差的对比

B.合同实施趋势分析

C.偏差的跟踪情况分析

D.业主对合同偏差的态度分析

参考答案：B

3[单选题]关于施工合同分析的说法，正确的是()。

A.合同分析就是分析合同中的漏洞，发现索赔的机会

B.合同分析中对于发包人，主要分析发包人的监督责任

C.工程变更的补偿范围越大，承包人风险就越小

D.对于拖欠工程款的合同责任的分析是合同价格分析的重点内容

参考答案：D

4[单选题]施工合同分析中，对工程师权限和责任分析属于()分析的内容。

A.合同法律基础

B.发包人责任

C.承包人主要任务

D.合同争议解决方式

参考答案：B

参考解析：发包人(业主)的合作责任通常有如下几方面：(1)业主雇用工程师并委托其在授权范围内履行业主的部分合同责任;(2)业主和工程师有责任对平行的各承包人和供应商之间的责任界限作出划分，对这方面的争执作出裁决，对他们的工作进行协调，并承担管理和协调失误造成的损失;(3)及时作出承包人履行合同所必需的决策，如下达指令、履行各种批准手续、作出认可、答复请示，完成各种检查和验收手续等;(4)提供施工条件，如及时提供设计资料、图纸、施工场地、道路等;(5)按合同规定及时支付工程款，及时接收已完工程等。所以B正确。

5[单选题]诚信行为记录由各省、自治区、直辖市建设行政主管部门在当地点击【一级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频建筑市场诚信信息平台上统一公布，不良行为记录信息公布期限一般为6个月至3年。对于企业整改确有实效的，可缩短公布期限，但最短不得少于()。

A.6个月

B.3个月

C.1年

D.2年

参考答案：B

参考解析：诚信行为记录由各省、自治区、直辖市建设行政主管部门在当地建筑市场诚信信息平台上统一公布。其中，不良行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后7日内，公布期限一般为6个月至3年，对于企业整改确有实效的，由企业提出申请，经批准，可缩短其不良行为记录信息公布期限，但公布期限最短不得少于3个月。所以B正确。

6[单选题]关于建设工程施工合同分析的说法，错误的是()。

A.合同分析主要由企业的合同管理部门或项目中的合同管理人员负责

B.合同分析与招标投标过程中对招标文件的分析在目的和侧重点两方面基本类似

C.合同分析的作用包括合同任务分解和落实、分析合同风险并制定风险对策等

D.合同分析的内容包括合同的法律基础、合同价格、验收移交和保修等

参考答案：B

7[单选题]合同偏差处理调整措施中，不包括()。

A.技术措施

B.经济措施

C.组织措施

D.法律措施

参考答案：D

参考解析：根据合同实施偏差分析的结果，承包商应该采取相应的调整措施，调整措施可以分为：(1)组织措施;(2)技术措施;(3)经济措施;(4)合同措施。所以D正确。

8[单选题]施工合同分析中，对工程师权限和责任分析属于()分析的内容。

A.合同法律基础

B.承包人主要任务

C.发包人责任

D.合同争议解决方式

参考答案：C

9[单选题]合同分析工作中属于承包人责任的是()。

A.明确工程变更索赔的有效期

B.及时作出承包人履行合同所必需的决策

C.提供设计资料等施工条件

D.按合同规定及时支付工程款

参考答案：A 点击【一级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频

10[单选题]在建设工程施工合同分析时，关于承包人任务的说法，正确的是()。

A.应明确承包人的合同标的

B.工程变更补偿范围以合同金额的一定百分比表示时，百分比值越大，承包人的风险越小

C.合同实施中，对工程师指令的变更，承包人必须无条件执行

D.工程变更的索赔有效期越短，对承包人越有利

参考答案：A 学尔森整理“2018一建《项目管理》章节习题：建设工程施工合同实施”，更多关于一级建造师模拟试题，请打开“http://www.xiexiebang.com/category/jzs1?wenkuwd”或访问学尔森一级建造师考试网。

11[单选题]关于施工分包管理的说法，正确的是()。

A.在我国，业主不允许指定分包单位

B.建设工程施工分包包括专业工程分包和劳务作业分包两种

C.分包单位的选择应该经过严格考察，需经业主认可，而无需工程监理机构认可

D.只要经过业主同意，工程的任何部位都可以专业分包

参考答案：B

12[单选题]施工合同交底是指()。

A.承包人的合同管理人员向其内部项目管理人员交底

B.发包人向承包人进行合同交底

C.监理工程师向承包人进行合同交底

D.施工项目经理向施工现场操作人员进行交底

参考答案：A

13[单选题]施工合同交底是指由合同管理人员组织相关人员()。

A.参与起草合同条款

B.参与合同谈判和合同签订

C.研究分析合同中的不妥之处

D.学习合同的主要内容和合同分析结果

参考答案：D

14[单选题]在对合同中质量验收、工程移交和保修条款的分析中，应对重要的验收要求、()以及验收所带来的法律后果作说明。

A.时间、地点

B.时间、程序

C.人员、责任

D.质量、进度

参考答案：B

参考解析：验收包括许多内容，如材料和机械设备的现场验收，隐蔽工程验收，单项工程验收，全部工程竣工验收等。在合同分析中，应对重要的验收要求、时间、程序以及验收所带来的法律后果作说明。所以B正确。

15[单选题]某工程项目发包人与承包人签订了施工合同，承包人与分包人签点击【一级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频订了专业工程分包合同，在分包合同履行过程中，分包人的正确做法是()。

A.未经承包人允许，分包人不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联系

B.分包人可以直接致函发包人或工程师

C.分包人可以直接接受发包人或工程师的指令

D.分包人无须接受承包人转发的发包人或工程师与分包工程有关的指令

参考答案：A

16[单选题]关于国际工程施工承包合同争议解决的说法，正确的是()

A.国际工程施工承包合同中，仲裁实行一裁终局制

B.国际工程施工承包合同中，应首选诉讼作为解决争议的方式

C.国际工程施工承包合同争议解决最有效的方式是协商

D.FIDIC合同中,DAB提出的裁决是强制性的参考答案：C

17[单选题]某建设工程项目采用施工总承包方式，其中的幕墙工程和设备安装工程分别进行了专业分包，对幕墙工程施工质量实施监督管理的第一责任主体是()。

A.建设行政主管部门

B.施工总承包单位

C.幕墙设计单位

D.建设单位

参考答案：B 点击【一级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频

参考解析：对施工分包单位进行管理的第一责任主体是施工总承包单位或施工总承包管理单位。所以B正确。

18[单选题]针对承包的工程任务，合同跟踪以()等方面为对象。

A.工程质量、工程进度、工程数量、工程成本

B.工程质量、工程进度、工程成本

C.工程质量、工程数量、工程成本

D.工程质量、工程进度、工程环境、工程成本

参考答案：A

19[单选题]对建设工程施工合同中发包人的责任进行分析时，主要分析其()。

A.报批责任

B.监督责任

C.合作责任

D.组织责任

参考答案：C

20[多选题]施工合同签订后，承包人应对施工合同进行跟踪，跟踪的对象包括()等。

A.业主的工作

B.工程师的工作

C.设计人的工作

D.承包人的工作

E.工程分包人的工作

参考答案：A,B,D,E 学尔森整理“2018一建《项目管理》章节习题：建设工程施工合同实施”，更多关于一级建造师模拟试题，请打开“http://www.xiexiebang.com/category/jzs1?wenkuwd”或访问学尔森一级建造师考试网。

21[多选题]按照《建设工程施工专业分包合同(合同示范文本)》，分包人的责任和义务有()。

A.保证施工期间分包工程施工所需的通道畅通

B.组织分包工程的图纸会审和施工技术交底

C.直接接受业主或监理工程师的指令

D.按约定时间向承包人提交详细的施工组织设计

E.负责已完工程的成品保护工作

参考答案：D,E

22[多选题]进行合同分析的原因有()。

A.合同条文繁杂，内涵意义深刻，法律语言不容易理解

B.同在一个工程中，往往几份、十几份甚至几十份合同交织在一起，有十分复杂的关系

C.监理单位及政府监督机构的规定

D.工程小组、项目管理职能人员等所涉及的活动和问题不是合同文件的全部

E.合同中存在问题和风险

参考答案：A,B,D,E

23[多选题]施工合同执行者进行合同跟踪的依据有()。

A.合同订立前签署的意向书

B.合同以及依据合同而编制的各种计划文件

C.原始记录、报表、验收报告等各种实际工程文件

D.管理人员对现场巡视、质量检查的情况

E.合同实施中出现的偏差情况

参考答案：B,C,D

24[多选题]施工合同交底是合同管理的一项重要工作，合同交底的目的和任务包括()。

A.将各种合同事件的责任分解落实

B.明确成本目标和消耗标准

C.跟踪业主方的失误，发现索赔的机会

D.寻求对自己有利的合同解释

E.明确完不成任务的影响和法律后果

参考答案：A,B,E

25[多选题]施工合同履行过程中，由于()原因造成工期延误，经工程师确认后工期可以相应顺延。

A.工程量增加

B.合同内约定应由承包人承担的风险

C.发包人不能按专用条款约定提供开工条件

D.设计变更

E.一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时

参考答案：C,D

26[多选题]合同分析，一般要分析的内容包括()。

A.合同的法律基础

B.施工工期

C.违约责任

D.承包人的主要任务

E.竣工结算程序

参考答案：A,B,C,D

参考解析：合同分析，在不同的时期，为了不同的目的，有不同的内容，通常有以下几个方面：合同的法律基础;承包人的主要任务;发包人的责任;合同价格;施工工期;违约责任;验收、移交和保修;索赔程序和争执的解决。所以A、B、C、D正确。

27[多选题]根据《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》，施工企业承揽业务中的不良行为包括()。

A.以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标

B.允许其他单位或个人以本单位名义承揽工程

C.不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重

D.未按照节能设计进行施工

E.将承包的工程转包或者违法分包

参考答案：A,C,E

参考解析：根据《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》，施工企业承揽业务中的不良行为包括：(1)利用向发包单位及其工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽的;(2)相互串通投标或者与招标人串通投标的;以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标的;(3)以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标的;(4)不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的;(5)将承包的工程转包或者违法分包的。所以A、C、E正确。

28[单选题]专业分包人须在进场前，将其承包范围内的施工组织设计报技术部，由()后方可依照施工。

A.项目经理审核、公司总工审批

B.项目经理审核、公司技术部审批

C.项目总工审核、公司技术部审批

D.公司总工审核、项目经理审批

参考答案：C

参考解析：对分包施工单位的管理办法，包括施工质量、进度、程序、信息等方面，其中一条就是专业分包人须在进场前，将其承包范围内的施工组织设计报技术部，由项目总工审核，公司技术部审批后方可依照施工。所以C正确。

29[多选题]建设工程施工合同分析的作用有()。

A.合同实施情况对比

B.为合同索赔提供理由和依据

C.分析合同风险，制定风险对策

D.合同任务分解、落实

E.分析合同条款的漏洞，解释有争议的内容

参考答案：B,C,D,E

30[多选题]工程变更一般是指在工程施工过程中，根据合同约定对()等作出的变更。

A.施工的程序

B.工程的内容

C.工程的数量

D.施工的方法

E.工程的质量要求及标准

参考答案：A,B,C,E

参考解析：工程变更一般是指在工程施工过程中，根据合同约定对施工的程序、工程的内容、数量、质量要求及标准等作出的变更。所以A、B、C、E正确。

第三篇：BT项目建设工程施工承包合同

BT项目建设工程施工承包合同

发包方（甲方）：总承包方（乙方）：

由甲方投资兴建的BT项目工程，经招标确定

中标该工程施工总承包。为明确双方职责，特订立本合同，共同遵守履行。

一、工程概况 1.1工程名称： 1.2工程内容： 1.3承包方式：总承包。1.4双方项目负责人：

甲方现场负责人：

乙方现场负责人：

二、工期

2.1开、竣工日期：本工程建设期为

年，计划于

开工，计划交工日期为

日。

三、合同价款

3.1本合同为综合单价合同，合同总价暂定为人民币

元。大写：

3.2本合同暂定总价以招标文件提供正式施工图纸为依据，在本项目回购基数建安投资的基础上，乙方向甲方让利

%。施工过程当中的设计变更及现场签证引起工程量的增减均作为变更，并经洽商补入合同价格，变更后的合同价款作为乙方最终向甲方提交的结算款。

3.3结算价款为经甲方审核后确定的价款为最终结算价。

3.4施工营业税由施工单位按上述约定下浮后的最终结算价为基数自行交纳。

四、工程质量

4.1乙方必须按照设计文件和当地、国家建设部门现行的技术标准、施工规范进行施工。

4.2乙方承包的工程，必须满足设计文件、工程所在地、国家建设部门的过程质量验收标准，工程一次验收合格率100%，并满足甲方投标承诺，确保工程质量合格。

4.3工程质量缺陷责任期为一年，自工程移交日起算。届时，甲方暂扣乙方工程款5%作为质保金，一年届满后，如工程无乙方施工引起的质量缺损，甲方在一个月内全额退还该款给乙方。如期间出现工程质量缺陷，则乙方负责维修。如乙方不履行维修的义务，该款将作为修复只用，不足部分仍由乙方负责。

4.4施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内返工，达到质量验收标准。返工后仍不能达标，由乙方承担违约责任。4.5检查中出现工程质量不合格项，乙方应按有关要求限期整改，如乙方不按要求整改或同类问题连续三次整改不符要求的，甲方可按照合同约定视情节轻重要求乙方承担违约责任，直至解除合同清退出场。

五、甲方责权

5.1本项目甲方负责与当地建设主管单位及地方政府协调相关规费的

缴纳等协调工作。

5.2甲方应在开工日期前向乙方提供施工的正式施工图及有关设计文件一套，如因图纸延误或图纸质量造成工期延误和出现工程质量问题的，其责任由甲方承担，并赔偿由此给乙方造成的损失。

5.3负责组织设计交桩工作，向乙方提供可以施工的水准点和坐标控制点并提供正式的相关书面资料；督促乙方进行现场施工核查；组织乙方进行图纸审查工作；组织并主持施工图的设计交底。在施工实施过程当中甲方有责任对于现场出现的勘察、设计问题及时协调相关单位给予解决，如因甲方协调不及时造成的期延误责任将由甲方承担。5.4审批乙方报送的过程施工组织设计，并监督乙方按照施组计划的实施情况。

5.5负责对工程进度、质量、投资控制、安全检查、文明工地工程目标的实现。

5.6负责和组织对隐蔽工程验收和业务签证，及时向建设单位报批变更设计申请报告。

5.7编制下达施工生产计划。

5.8负责及时传达政府有关管理部门安全质量工作方面的指示和要求，全面掌握现场安全质量情况，并及时向政府有关管理部门呈报安全质量报表、资料。

5.9按本合同约定办理验工计价手续，拨付和结算工程价款。5.10按国家工程竣工验收有关规定办理竣工后竣工决算的手续，组织工程的关键部位（工序）验收、预验收和竣工验收。

六、乙方责权

6.1负责施工场地的平整、施工范围以内的用水、用电、道路和临时设施的施工。

6.2编制实施性施工组织设计，报送甲方。审批后，乙方严格按照审批的组织计划实施工程；并以审批的月度验工作为竣工结算的主要依据。

针对施工图纸范围内投标报价中已涵盖的工程内容，由乙方项目部负责，将月度施工工程量及采用工程量清单投标单价计算的月报每月25日上报监理组审核。

6.3按期向甲方报送月（季）施工计划，用款计划，工程统计报表，质量、安全等报表。

6.4按本合同约定的分工范围，做好材料和设备检验、加工和管理。6.5乙方在施工现场必须建立完善的质量保证体系，并设立专职质检人员，负责施工过程工程质量的检查。严格按施工图和技术规范进行施工。对安全、质量、文明施工提供有效的保证措施，并按质量验收标准进行验收，每道工序必须经本工程的监理单位验收后，方可实施下道工序施工。

6.6乙方在施工现场必须建立的安全保证体系，并设立专职安全员，坚持文明施工，做好施工现场环境保护、劳动保护和安全生产。6.7工程具备交工验收条件后的45天内，乙方提交验工计价资料，编制工程价款结算报甲方审批。

6.8 工程具备交工验收条件后的30天内，乙方按国家工程交工验收

有关规定和甲方的要求，提交工程完工验收资料及验收报告，办理工程交工结算，参加交工验收，配合编制档案资料。

6.9 本工程在竣工验收报告出具之日起30日内，乙方负责将工程决算资料报至甲方。

6.10 服从甲方和监理的监督指导，应随时接受甲方及本工程聘请的监理单位派驻现场的监理工程师的监察、检验，并提供必要的检查条件。

6.11 履行投标书及有关承诺中乙方对甲方的承诺内容。

七、安全、文明施工

7.1 安全文明生产目标为:“无伤亡事故，争创市级安全文明工地”。7.2 为保证安全、文明施工目标，在甲方或区、市安全文明检查中出现不合格项，乙方应按有关要求限期整改。

7.3 本工程尚须另行签订文明、安全协议为本合同附件。

八、设计变更

8.1 乙方如在施工过程中，发现设计与实际不符时，应及时通知甲方，乙方提出变更方案后报本工程监理组审核认可后实施。

8.2 因变更设计增减的费用，其计算按照本合同第3.3条款执行。

九、材料设备供应

9.1 本工程材料全部由乙方自行采购，但自购材料质量必须满足设计和规范的要求，提供产品合格证明及检验资料，并经甲方和本工程的监理的检验认可后方能使用。

9.2 乙方采购的所有材料和设备均应有质保书和有关证件，这些证件

必须经本项目的监理单位派驻现场的监理工程师认可。

十、工程进度

10.1 乙方必须根据本合同中的工期要求，按时按质(指在约定工期前或之后出具的交工验收报告标明的交工时间在约定时间以前)完成本工程。若乙方不能按时完成本工程，按投标承诺扣罚。工期延误赔偿金:每天0.02%合同总价,工程延误赔偿金的上限额:合同价格的2%。10.2 为保证工程施工进度，乙方要严格按甲方制定的工程节点进度计划组织施工，如甲方发现乙方不可能按预定工期完成主要施工节点计划，甲方有权另行安排其他施工队伍进场施工。

十一、开工预付款

11.1 在本合同签订后，乙方以合同总价20%的金额作为合同预付款，向甲方提出支付申请。

11.2 甲方应在该支付申请书收到后的14天内，向乙方支付合同预付款。

11.3 乙方不得将该预付款用于与本工程无关的支出或其他工程，业主有权监督承包人对该项费用的使用。如经查实承包人滥用合同预付款，甲方有权收回该预付款。

11.4 合同预付款的扣回:合同预付款在中期支付证书的累计金额未达到合同价格的30%之前不予扣回，在达到合同价格30%之后，开始按工程进度以固定比例（即随后工程量每完成合同价格的2%，扣回合同预付款的5%）分期从各月的中期支付证书中扣回，全部金额在中期支付证书的累计金额达到合同价格的70%扣完。

十二、工程款支付

12.1 甲方根据乙方合格施工产值按月验工计价，拨付工程款。本项目月支付保留金百分比：月支付额的20%。

12.2 工程款按月支付到80%,即至工程竣工工程款支付至80%。至审计结束支付到95%。5%工程款（即质量保证金）在质量缺陷责任期满后一个月内一次性付清。

十三、竣工验收 13.1 竣工验收依据：

批准的设计文件（包括经批准的变更设计文件）。国家和行业批准的有关本工程建设的文件。设计采用的规程、规范。

国家和行业颁布的工程质量评定验收标准。13.2 竣工验收甲方的工作：

认真审查乙方提出的竣工验收的原始资料。组织有关部门对工程进行最终检验和试验。

督促检查乙方按期完成未完工程及工程质量存在问题需要整改的工程。

13.3 竣工验收乙方的工作：

乙方在向甲方提出申请交工验交报告前，要按设计文件及检验标准进行全面自检。

自检合格后，提出申请竣工验交报告，同时提报竣工验交的原始资料，编写全部工程交工文件。

对甲方组织的最终检验中，存在的问题及时整改。按甲方的安排参加竣工验收工作。

13.4 本工程最终审计核减额率如果在5%~10%之间，则超过5%部分的审计费用由甲乙双方分摊。若最终审计核减额率在10%以上，则超出10%的审计费用由乙方负责。

十四、违约责任

14.1 甲方未按合同约定履行义务，给乙方造成的经济损失应予赔偿。14.2 乙方不能按合同规定的工期、质量、安全要求组织施工，并给企业造成不良影响，甲方有权调整乙方的施工任务，并有权要求乙方进行赔偿。

十五、争议解决

如在本合同的履行过程中出现争议，双方友好协商解决；如协商无法解决，可向工程所在地法院提请诉讼。

十六、合同生效、补充与终止

16.1 本合同自甲、乙双方签章之日起生效，工程竣工验交后，甲方按最终决算价将费用支付完毕后即告终止。

16.2 在合同执行中情况变化时，甲乙双方协商可以签订补充协议，补充协议与合同具有同等的法律效力。16.3 合同共六份，甲、乙双方各3份。（本页为签字页）

甲方：单位名称

（盖章）

乙方：单位名称（盖章）

法定代表人

（签章）

法定代表人

（签章）

（或授权代理人）

地

址

地

址日

期

日

期

第四篇：建筑工程施工项目承包合同

建筑工程施工项目承包合同

建筑工程施工项目承包合同1

甲方（发包方）：

负责人：

乙方（承包方）：

负责人：

经甲、乙双方充分协商，甲方同意将本公司承揽的__________施工项目以内部责任的形式承包乙方施工，现就承包内容及办法协商达成以下条款，望共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：

4、承包范围

5、承包方式

二、工程工期

1、工程总施工工期为______日历天，工程开工工期以开发商开出的《开工通知书》时间为准，开始计算施工工期。

2、竣工时间以开工日期起至第______天为止。

3、以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考虑在内。

4、如遇不可抗力因素，经双方协商后，工期顺延。

三、双方职责

1、甲方职责

（1）负责施工前的`准备工作，保证工程交接时符合施工条件。

（2）及时交付图纸，设计变更时要及时与乙方协商。

（3）对工程进行安全监督、检查。

（4）工程竣工时，及时组织人员进行验收。

（5）按时支付工程款，不得无故拖延。

2、乙方职责

（1）熟悉图纸与合同的所以内容。

（2）积极配合甲方在设计变更时的工作。

（3）安全生产，文明施工，酒后不得作业，不得穿拖鞋进场。

（4）工程完工时及时通知甲方验收。

四、工程质量

质量要求：乙方在施工过程中严格按照国家有关规定和设计图纸要求组织施工，工程质量等级达到合格

五、安全施工与检查

乙方遵守工程建筑安全生产有关管理规定，严格按国家安全生产标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员，依法实施监督，检查采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承担责任

六、工程价款的结算方式

1、乙方承包范围内工程造价约为______万人民币，具体总造价待工程竣工验收后按实际面积实行。

2、本合同生效后，甲方需要进行设计变更或增减建筑面积仍按本条第一款约定结算工程价款，若甲方需要新增工程量时，甲乙双方须另行签订补充协议，

七、工程验收

1、乙方工程施工完成，已具备了竣工验收条件，必须提前______天按国家有关规定向监理单位和开发商提供完整的竣工图纸、相关资料及竣工验收报告等。

2、竣工验收由甲方有关部门进行验收，分项工程由乙方负责。

八、违约责任

本合同的履行过程中，任何一方违约都要向守约方承担违约责任，负责守约方因此受到的所有损失。

九、争议解决

因本合同的履行，双方发生争议，都应先协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地、合同履行地的法院提起诉讼。

十、附则

1、本合同一式______份，双方各执______份，具有同等效力。

2、本合同自双方签字盖章后生效，自合同全部履行完毕后失效，

3、本合同未尽事宜，双方协商解决。

甲方：

住址：

代表人：

联系方式：

合同签订地：

合同履行地：

签订时间：_______年_______月_______日

乙方：

住址：

负责人：

联系方式：

合同签订地：

合同履行地：

签订时间：_______年_______月_______日

建筑工程施工项目承包合同2

工程发包人：__________________(甲方)

施工劳务承包人：__________________(乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《国务院村庄和集镇规划建设管理条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就施工劳务承包事项协商达成一致，订立本合同。

一、劳务承包人资质情况

资质证书号码：__________________

发证机关：__________________

资质专业及等级：__________________

复审时间及有效期：__________________

二、工程概况及劳务承包内容

工程名称：__________________

结构：_________，规模_________㎡，层数：_________

工程地点：

劳务承包内容：

三、工程承包施工期限

开始进场施工日期：_________年____月____日，竣工日期：________年____月____日，总日历施工数为________天。

四、质量标准

按国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量评定标准》等相关规范标准，本工程必须达到质量评定等级。

五、图纸

甲方应在乙方施工劳务承包工作开工前天，向乙方提供施工图套，以及本合同工作有关的标准图套。

六、工程发包人(甲方)的义务。

(一)甲方应在乙方进入施工前完成下列工作前承担相应费用

1、在年月日前向乙方交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地，具备开工条件的施工场地交付要求为：

2、在年月日前完成水、电、电讯等施工管线和施工道路，并满足完成本合同劳务作业所需的用水、用电、通讯及施工道路畅通的时间和质量要求。

3、在年月日前向乙方提供相应的工程地质和地下管网线路资料。

4、在年月日前向乙方提供相应的水准点与坐标控制点位置，其交验要求与保护责任为：

5、在年月日前向乙方下列生产、生活临时设施，其交验要求与保护责任为：

(二)按时提供图纸，及时交付应供的各种合格建筑材料和设备，保证施工需要。

(三)按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。

(四)负责与监理、设计及有关部门联系、协调现场工作关系。

七、劳务承包人(乙方)的义务

(一)对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲乙方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作;未经甲方授权或允许，不得擅自转包、分包，自觉遵守法律法规及有关规章制度。

(二)严格按照设计图、竣工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准;加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全，承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。

(三)自觉接受甲方和政府有关部门的管理、监督和检查。

(四)妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施。

(五)为参加施工作业的人员办理意外伤害保险。

八、安全施工与检查

(一)乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而产生的'费用，由乙方承担。

(二)甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应的责任及发生的费用。

九、事故处理

(一)发生事故伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门，并报告甲方，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。

(二)乙方和甲方对事故责任有争议时，应按相应规定处理。

十、劳务报酬

(一)本工程的劳务报酬采用一次性固定劳务报酬包工(包管理费、安全设施费)，劳务报酬共计元。

(二)双方约定的其他方式(按计时或计件)

十一、工时及工程量的确认

(一)采用固定劳务报酬方式的，施工过程中不计算工时和工程量。

(二)采用按确定的工时(计件)计算劳务报酬的，由乙方每日(按月)将提供劳务人数(工程量)报甲方，由甲方确认。对乙方未经甲方认可，超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。

十二、劳务报酬的中间支付

(一)采用固定劳务报酬方式支付劳务报酬的，甲方与乙方按下列方式支付：

1、合同生效即支付预付款元。

2、中间支付

第一次支付时间为________年____月____日，支付________元。

第二次支付

时间为________年____月____日，支付________元。

(二)采用计时单价或计件单价支付劳务报酬的，甲方与乙方约定支付方法为：

十三、施工验收

乙方应确保所完成施工的质量，应符合本合同约定的质量标准。乙方施工完毕，应向甲方提交完工报告，通知甲方验收，甲方应当在收到乙方的上述报告后7天内对乙方施工成果进行验收，验收合格或者甲方在上述期限内未组织验收的，视为乙方已完成了本合同约定工作，但工程竣工验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致甲方的相关损失。

十四、违约责任

如一方不履行或不按约定履行合同义务的其他情况，应承担违约责任，并支付另一方元的违约金。另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述责任后仍应继续履行合同。

十五、争议

甲乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商和和解或要求有关主管部门调解。如和解、调解不成、采用申请有关部门仲裁或向人民法院起诉。

十六、合同解除

(一)如一方违约，并承担违约责任后，另一方可以要求解除合同。

(二)如因不可抗力(如自然灾害、国家政策调整等)致使本合同无法履行，甲乙双方可以解除合同。

十七、合同终止

甲乙双方履行完合同全部义务，劳务报酬价款支付完毕，本合同即告终止。

十八、合同份数

本合同一式份，由甲乙双方各执一份，送镇(乡)村镇建设管理所和各一份。

十九、补充条款

二十、合同生效

合同订立时间：________年____月____日。

合同订立地点：________________

本合同双方约定后生效。

甲方：工程发包人乙方：劳务承包人

住所：____________住所：____________

电话：____________电话：___________

建筑工程施工项目承包合同3

发包方(以下简称甲方)：

承包方(以下简称乙方)：

经甲、乙双方协商一致，本着双方平等、自愿原则就甲方委托乙方建造武阳丽园小区景观工程，签订以下协议：

一、工程内容：

平米等工程(详见施工图纸)。

以上项目均按双方会审图纸之要求及附后预算总表所列项目、规格、备注、数量、要求施工。

二、工期：

1、开工日期：本项目工程工期从年月日起至________年________月________日止，共_______个日历天。开工日期以开始正式施工开始算起。

2、施工期内，若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。

3、因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。

4、发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

三、工程合同价款：

经协商本合同总承包价款为人民币_190000.00元(十九万元整)，若施工过程中甲方有变更需要增加工程，则按实际发生结算。

四、承建方式

1、乙方对建筑工程包工、包料、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。

2、甲方对乙方所进场材料进行确认核准制。乙方对其提供所承建工程的饰面样板材料，必须经双方共同确认方可进行施工。

3、施工期间甲方负责乙方施工现场内发生的水电费用。

五、工程付款办法双方约定按以下方式支付工程款：

1、本工程无预付款。

2、合同生效后，发包人按时直接向承包人支付工程款：支付次数分三次支付。

1、四角亭A亭完工后，经业主、甲、乙三方验收合格，付给该项工程款合同金额60%。四角亭B亭完工后，经业主、甲、乙三方验收合格，付给该项工程款合同金额60%。四角亭C亭完工后，经业主、甲、乙三方验收合格，付给该项工程款合同金额60%。廊架C完工后，经业主、甲、乙三方验收合格，付给该项工程款合同金额60%。防腐木地板完工后，经业主、甲、乙三方验收合格，付给该项工程款合同金额60%。

2、工程全部完工后，付单项工程总费用(工程总价)的20%。

3、工程全部完工后三个月内，付工程总费用(总价，包括业主认可的签证、变更)10%。

4、扣留工程总费用(含业主认可的.签证、变更费用)10%为质保金，工程全部完工并已验收合格为时间节点计算，一年后支付。

3、此合同所描述款项含税金(即税金由甲方代扣，扣除税率为3.41%)。

六、工程质量要求：

1、乙方必须严格按甲方所审定之设计施工图纸的内容、要求及有关古建筑施工规范进行施工。在施工过程中，乙方必须服从甲方监督管理，若发现乙方有不符合施工图纸要求及违反操作规范进行施工的事项，甲方有权提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切经济损失均由乙方负责承担。

2、施工过程必须作好记录及隐蔽工程验收签证(采用视频资料)。

七、工程竣工验收结算：

乙方于竣工后五天内向甲方提交竣工资料及验收报告申请，甲方在收到竣工验收报告后五天内组织有关部门进行验收，并于验收后五天内根据设计施工图纸、合同、补充合同给予合格批准或提出整改意见。甲方在验收合格后依据合同、补充合同及增加工程的签证清单进行结算。

八、延期违约责任：

乙方必须在施工期内按质、按量、按期完成工程。若工程延误，则每延误一天计罚人民币500元;若因甲方责任或不可抗力因素而令工程延误，乙方提出书面要求，甲方在三天内书面确认工期可顺延。

九、质保内容

质保内容按有关建筑施工验收规范标准执行。

十、质保期限

以工程竣工验收合格之日起计算工程质保期，质保期为十二个月。质保期从竣工验收之日开始计算，期满后由乙方以书面形式通知甲方接收。

十一、双方在施工中的几项规定：

1、施工期间，甲方因故进行修改调整，应提前二天通知乙方，向乙方发出修改书或修改图纸。如乙方发现有不妥之处，应提前二天以书面形式上报甲方，经甲方及设计部门处理后再行施工，所有修改调整的费用由甲方负责。

2、施工期间，乙方必须做好安全生产防范工作，落实各项安全措施，确保施工安全，承担安全施工责任，教育施工人员遵纪守法。

3、甲方负责现场工地的关系协调，以确保乙方施工进度。

4、乙方派出专人与甲方保持联络，协调现场施工。乙方承建的土建项目，应与相关安装工序密切配合，要求应用书面联系。

十二、合同生效与终止：本合同自双方法人代表签字并加盖公章后生效。工程期满，甲方将款项结清后合同即告终止。

十三、本合同壹式贰份，甲、乙方各执壹份，具同等法律效力。合同履行中未尽事宜，应尽可能协商解决。可补签有关协议，补签有关协议与本合同具有同等法律效力。

签名：(甲方) 签名：(乙方)

签订日期：签订日期：

建筑工程施工项目承包合同4

甲方：__________________

负责人：__________________

乙方：__________________

负责人：__________________

经甲、乙双方充分协商，甲方同意将本公司承揽的秀雅楼施工项目以内部责任的形式承包给乙方施工，现就承包内容及办法协商达成以下条款，望共同遵守。

（一）工程概况

1、工程名称：

2、工程地点

3、工程内容：综合大楼1栋，建筑面积约㎡

（二）承包范围

1、甲方承揽的综合大楼1栋的土建工程、装饰工程、水电工程，建筑面积约㎡，具体内容按项目施工图纸方法施工范围有关内容按设计图纸施工。

2、装饰标准约：室外外墙装饰为墙面瓷砖，线子为真石漆，室内墙面天棚为现浇板面，地面为现浇板面。

3、梯间为不锈钢扶手、不贴瓷砖、不刮三零八;内外墙不做内外保温、不做门窗。地下车库不负责挡土墙，如需做按《99建筑工程定额》计算。

4、水电工程为：现浇板设置暗管底盒，梯间预留穿线管道，户外排水及给水按图纸施工，户外污水沟井、排水沟、管构从常规至化粪池出口打止。

（三）承包方式

按平方米造价包工包料费用包税金的方式包干承包。

(四)工程工期

1、工程总施工工期为______ 日历天，工程开工工期以开发商开出的《开工通知书》时间为准，开始计算施工工期。

2、竣工时间以开工日期起至第 ______天为止。 3.以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考虑在内。

（五）工程验收

1、乙方工程施工完成，已具备了竣工验收条件，必须提前10天按国家有关规定向监理单位和开发商提供完整的竣工图纸，相关资料及竣工验收报告等，竣工验收由甲方有关部门进行验收，分项工程由乙方负责。

（六）工程质量

质量要求：乙方在施工过程中严格按照国家有并《建筑施工规范操作规范》省市的有关规定和设计图纸要求组织施工，工程质量等级达到合格。

二、签订建设工程施工合同时该注意哪些问题

1、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定

目前签订建设工程施工合同，普遍采用建设部与国家工商局共同制定的GF--0201《建设工程施工合同》示范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。签订合同前仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要。因为这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导合同双方如何签订“专用条款”，更重要的是当“专用条款”中某一条款未作特别约定时，“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方一致同意的合同约定。

有关建设工程施工合同的法律、法规规定主要有：《民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑业资质管理规定》、《建筑业资质等级标准》(试行)、《建筑安装工程总分包实施办法》、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》等。

2、严格审查发包人资质等级及履约信用

施工单位在签订《建设工程施工合同》时，对发包人主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作，它将不合格的主体排斥在合同的大门之外，将导致合同伪装的坑穴和风险隐患排除在外，为将来合同能够得到及时、正确地改造奠定一个良好的基础。

根据我国法律规定，从事房产开发的企业必须取得相应的资质等级，承包人承包的.项目应当经依法批准的合法项目。违反这些规定，将因项目不合法而导致所签订的建设工程施工合同无效。因此，在订立合同时，应先审查建设单位是否依法领取企业法人营业执照，取得相应的经营资格和等级证书，审查建设单位签约代表人的资格，审查工程项目的合法性。其次还应对发包方的履约信用进行审查。

建筑工程施工项目承包合同5

甲方：_________________

乙方：_________________

由于工程施工需要，甲方把以下工程承包给乙方进行施工。依据《中华人民共和国经济合法》暨《中华人民共和国建筑法》以及建筑施工管理条例、施工规范，经过甲乙双方充分协商，达成以下条款，双方必须严格遵守。

一、工程地点及名称

1、工程地点：_________________

2、工程名称：_________________

二、承包内容价款以及工期

1、承包内容污水站全部土建工程

2、工程造价一次性包死。

3、工程工期，自开工内完成承包全部承包内容。

三、付款及质量

1、污水地底板验收合格后付_________________%，主体验收合格后付至_________________%，发包方进行竣工验收合格后付至_________________%，其余工程款待工程保修期满一次性付清。

2、工程质量：合格

四、甲方责任

帮助乙方解决水源电源，协助乙方解决施工现场出现的问题，给乙方提供施工图纸并交底。

五、乙方责任

严格按照施工图及相关规范进行施工，必须遵守安全文明施工相关规定，承担因为安全和质量造成的责任和费用。

六、保修期及质保金。

1、保修期

发包方竣工验收后日历天共计_________________个月。

2、质保金

承包总价的`_________________%为保修金，保修期满后付清全部承包价款。

3、合同生效日期

合同生效日期双方签字后立即生效，保修期满质保金付清自行失效。

甲方：_________________

乙方：_________________

身份证号：_________________

日期：_________________

建筑工程施工项目承包合同6

发包方(以下简称甲方)：内蒙古_____县_____能源有限公司

承包方(以下简称乙方)：

根据我国《合同法》及其他法律法规的相关规定，甲乙双方经平等自愿协商，就乙方承包甲方厂房地面硬化建设工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1、工程名称：_____县_____能源有限公司院内厂房地面硬化和修路建设施工工程。

2、工程地址：商都县长盛工业园区苍狼新能源有限公司。

3、工程范围及标准：，30cm厚河卵石垫层，25cm厚成品混凝土标号C25。厂房是C25。

4、承包方式：乙方包工包料施工，甲方负责水电。

5、工程期限：本工程自期________天。

二、验收标准

本工程竣工后，由乙方汇总施工材料，由甲乙双方会同相关管理部门进行验收，验收标准为符合国家相关标准，符合本合同要求。

三、合同价款及工人工资预付款

1、本合同工程单价为人民币写：)单价为税后价。

2、工程付款方式为每贰万平米验收合格后结算97%。

3本合同签订之日内，甲方收取乙方工人工资预付款人民币(共计)，乙方保证及时足额支付工人工资，如未能按时足额支付工人工资，甲方代为发放，其产生的费用将从工程价款中扣除。一个月内第一次结付工程款即退还乙方，工人工资预付款拾万元。

四、双方的权利和义务

1、乙方保证有建设本工程的资质要求。

2、甲方在工程开工前，做好清场工作，方便乙方施工建设。

3、本合同工程图纸由甲方提供，乙方必须严格按照图纸进行施工，如发现图纸有问题，应及时向甲方书面提出，未经甲方许可，不能擅自改变图纸进行施工。

4、乙方在施工过程中所使用的建筑材料必须符合国家标准。

5、在施工中，如因乙方原因造成甲乙双方及第三方任何人员伤亡及财产损失，由乙方承担全部赔偿责任。如因甲方原因造成甲乙双方及第三方任何人员伤亡及财产损失，由甲方承担全部赔偿责任。

6、乙方应及时足额发放施工人员工资，否则由此引发的`一切后果由乙方承担。如甲方造成的工人工资不能及时发放，由甲方承担。

7、在本合同履行期间，甲方派驻工程监理一名，乙方应服从工程监理的监督。

8、对隐蔽工程在隐蔽前，乙方会同甲方组织验收，经甲方验收合格后，方可隐蔽。否则视为该隐蔽工程不合格。

9、本工程验收合格后，甲方扣除乙方工程总价款3%的质保金。待本工程一年后无质量问题，全额给付。

10、本工程质保期为一年，在一年内，如发生翻浆，断裂等质量问题，乙方负责免费维修。

11、平整路基厂房费用由甲方负责，由乙方负责施工管理，路基完工后。甲方如期把工程款结清，如乙方不能正常施工，合同自动解除。

五、违约责任

1、如乙方违约，未按合同履行，造成乙方停工，一切损失由甲方负责。

2、如乙方未按合同所约定的工期，保质保量的完成，所照成的损失由乙方承担。

3、甲乙双方如对本合同产生异议，双方协商解决，如不能达成协商，由人民法院仲裁。

4、乙方必须保资质和证件真实有效，否则视为合同无效。本合同一式两份，双份各执一份。

甲方签字(盖章)：______________

乙方签字(盖章)：______________

_____年______月_____日

第五篇：建设工程施工合同及总承包合同管理

建设工程施工合同及总承包合同管理

一、建设工程合同计价模式及其选择

1.建设工程合同计价模式

1)总价合同：工程勘察、设计合同一般为总价合同。

①固定总价合同

报价较高。固定总价合同的适用条件一般为;

a)工程投标时的设计深度已达到施工图设计的深度;

b)规模较小，技术不太复杂的中小型工程或承包工作内容较为简单的工程部位。可合理遇见各种风险

c)工程合同期较短(一般为一年以内)。

②可调总价合同：合同期较长(1年以上)

常用的调价方法有：文件证明法、票据价格调整法和公式调价法。

2)单价合同

①单价合同大多用于工期长、技术复杂、实施过程中发生过各种不可预见因素较多的大型土建工程，以及业主为了缩短工程建设周期，初步设计完成后就进行施工招标的工程。

②工程量清单内所列工程量为估计工程量，而非准确工程量;

③按合同工期的长短，可分为固定单价合同和可调单价合同。

3)成本加酬金合同

①大多适用于边设计、边施工的紧急工程或灾后修复工程;

②按酬金计算方式不同，合同形式有：A.成本价固定酬金合同B.成本加固定百分比合同C.成本加浮动酬金合同D.目标成本加奖罚合同

2.建设工程施工合同类型的选择

1)工程项目的复杂程度：有把握的部分采用总价合同，估算不准的部分采用单价合同或成本加酬金合同

2)工程项目的设计深度：

(表3.2)一般，施工图设计阶段采用总价合同，技术设计单价合同，初步设计阶段采用成本加酬金合同或单价合同

3)工程施工技术的先进程度

有较大部分采用新技术和新工艺，不宜采用固定总价合同，而应采用成本加酬金合同。

4)工程施工工期的紧迫程度：有些紧急工程(如灾后修复工程等)宜采用成本加酬金合同

二、建设工程施工合同示范文本

1.组成**

1)协议书

建设工程施工合同文件包括：①施工合同协议书②中标通知书③投标书及其附件④施工合同专用条款⑤施工合同通用条款⑥标准、规范及有关技术文件⑦图纸⑧工程量清单⑨工程报价单或预算书

2)通用条款：凡《合同示范文本》内容与《建设工程价款结算暂行办法》不一致之处，以后者为准。

3)专用条款

4)附件

2.建设工程施工合同中有关造价的条款

①招标工程的合同价款依据中标通知书中的中标价格，非招标工程依据工程预算书在协议书内约定;

②可调价格合同中，合同价款的调整因素包括：A.法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款;B.工程造价管理部门公布的价格调整;C.一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;D.双方约定的其他因素。

三、建设工程总承包合同管理

1.EPC承包合同的订立

1)业主在立项后即开始招标。

2)文件组成：A.合同协议书B.合同专用条件C.合同通用条件D.业主要求E投标要求F.其他如工程量清单

2.EPC合同的履行管理

1)通常情况下，EPC承包合同不包括地质勘察。

2)总承包合同通常为总价合同;承包商应支付其为完成合同义务所引起的关税和税收，四、建设工程分包合同管理

1.建设工程施工专业分包合同管理

1)建设工程施工专业分包合同(示范文本)》内容包括：协议书、通用条款和专用条款三部分。

2)专业分包合同的履行管理

①分包人不能按时开工，应在约定开工日期前5天向承包人提出延期开工要求，并陈述理由。承包人接到请求后的48小时内给于同意或否决的答复，否则视为同意分包人延期开工的要求。

②因非分包人原因导致分包工程不能按期开工，承包人应以书面形式通知分包人推迟开工日期，并赔偿分包人延期开工造成的损失，合同工期相应顺延。

③分包人在合同约定的时间内，向承保人报送该阶段已完工作的工程量报告。收到分包人的报告后，承包人应首先对照分包合同工程量清单中的工作项目、单价或价格复核取费的合理性和计算的正确性，以核准该阶段应付给分包人的金额。承包人计量后，将其列入主合同的支付报表一并提交工程师。承包人应在专业分包合同约定的时间内支付分包工程款，逾期支付要计算拖期利息。

④承包人接到工程师依据主合同发布的涉及分包工程变更指令后，以书面确认方式通知分包人，同时，承包人也有权根据工程的实际进展情况自主发布有关变更指令。

⑤承包人进行了工程师发布的变更指令，计量变更工程量及对变更工程进行估价时，应请分包人参加。进行变更工程估价时，应参考分包合同中相同或类似工作的费率来核定，如没有，应通过协商确定;

⑥如分包工程属于主合同规定的分步移交工程，则在分包人与承包人进行相关检查和检验后，提请发包人按主合同规定的程序进行竣工验收。如根据主合同无需由发包人验收的部分，承包人根据主合同规定的验收程序与分包人共同验收。

⑦只要验收合格，竣工日期为分包人提交竣工验收报告之日。如发现存在质量缺陷需修理，改正后，竣工日期为分包人提交修复后的竣工报告之日。

2.建设工程施工劳务分包合同管理

1)劳务分包合同的内容：只有一个施工劳务合同和三个附件。

2)劳务分包合同的履行管理

①劳务分包人施工完毕，承包人和劳务分包人共同进行验收，无需请工程师参加，也不必等主合同工程全部竣工后再验收。但承包人与发包人按照合同对隐蔽工程验收和竣工验收时，如发现劳务分包人的施工质量不合格，劳务分包人应负责无偿修复。全部工程验收合格后，劳务分包人对其分包的劳务作业施工质量不再承担责任，质量保修期内的保修责任由承包人承担。

②劳务分包合同中，支付劳务分包人报酬的方式可以有以下三种，须在合同中明确约定：

a)固定劳务报酬方式：在包工不包料承包中，分包工作完成后按承包总价结算。因劳务分包不承担施工风险，如出现施工变更，分包人有权获得增加工作量的报酬和工期顺延。

b)按工时计算劳务报酬方式;按劳务分包人投入工作人员和天数支付劳务报酬。

c)按工程量计算劳务报酬方式。分包人按月(或旬、日)将完成的工程量报送承包人，经过承包人与分包人共同计量确认后，按实际完成的工程量支付报酬。对于分包人未经承包人认可，超出设计图纸范围和由于分包人的原因返工的工程量不予计量。

2018一建《项目管理》章节习题：国际建设工程施工承包合同（精选5篇）

第一篇：2018一建《项目管理》章节习题：国际建设工程施工承包合同

第二篇：2018一建《项目管理》章节习题：建设工程施工合同实施

第三篇：BT项目建设工程施工承包合同

第四篇：建筑工程施工项目承包合同

第五篇：建设工程施工合同及总承包合同管理

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