保温工程施工合同

第一篇：保温工程施工合同

保温工程施工合同

甲方：XXXX化工有限公司（以下简称“甲方”）乙方：

（以下简称“乙方”）

按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程有关事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：菏泽市金沃泰化工有限公司设备装置的保温项目 工程地点：菏泽市金沃泰化工有限公司 工程内容：反应釜规格

2000L=1250元

3000L=1400元

5000L=1600元

管道规格

Φ32/米=30元

Φ50/米=33元

Φ60/米=36元

Φ76/米=40元

Φ89/米=49元

Φ108/米=50元

材料提供方：乙方包工包料

二、合同工期

开工日期：2018年9月23日，竣工日期：2018年10月5日。

三、工程款结算方式

1、合同签订后，乙方所有材料完全进入施工场地并验收合格后甲方应付乙方（25000元）大写：贰万伍仟元整材料款。

2、工程完工后验收，甲方一次性付乙方90%工程款，剩余10%款项作为后期保证金，应满一年付清。

四、质量与检验：

1、工程质量应当达到协议约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定质量标准，乙方承担工程造价20%的违约责任。

2、因乙方原因工程质量达不到约定质量标准的，并且无法整改的，乙方承担全部违约责任。

3、经甲方项目负责人或监理认定施工过程中不符合施工规范、设计要求及质量要求的，甲方有权要求拆除和重新施工。经过整改，符合质量要求的，由乙方承担拆除和重新施工的费用，按合格部分工程造价的5%承担违约金。

4、经过整改仍达不到合格标准的，但因工期等原因不便再次整改又暂不明显影响使用的，由乙方承担拆除和重新施工的费用，并按不合格部分工程造价的50%承担违约金，工期不予顺延。

5、若因甲方生产等特殊原因无法整改，暂不明显影响使用的，必须经甲方工程管理部门确认，不可整改。但按其不合格部分工程造价的20%承担违约金。

6、乙方应按照标准、规范和设计图纸要求及甲方、监理依据合同发出的指令施工，随时接受甲方、监理的检查检验，为检查检验提供便利条件，并根据要求向甲方及监理提供与工程质量有关的技术资料。

7、施工中凡需隐蔽的项目，乙方应提前2小时通知甲方项目负责人，由甲方项目负责人组织工程管理人员验收，并在《隐蔽工程验收记录》上分别签字认定合格后，方可隐蔽及进入下道施工工序，没有隐蔽记录或隐蔽记录签字不齐全（按甲方制度表样要求）的施工内容，甲方不予认可其工程量。

五、双方责任

1、甲方无偿提供所有动力电源及仓储设施。将水、电提供至乙方施工界区，协助乙方进行周边关系的协调，营造良好的施工环境。

2、甲方及时对乙方的工程进度按期进行审核，与生产相连接的系统装置进行调度协调，对隐蔽工程及时现场签证确认，确保施工顺利进行。

3、工程完工后，乙方提出书面申请，甲方项目负责人经核实后填写完工单，对完工时间给予确认。

4、乙方按照国家施工规范施工，按照甲方提供的施工图、审定的施工方案保质保量完成工程任务。

5、乙方应按照本合同约定或甲方正式通知的开工日期开工，严格按照合同期完工。因甲方原因和不可抗力因素影响施工工期，工期顺延。

6、乙方对现场作业和施工方法的完备性、安全性负责，如乙方对施工组织设计和施工方案做出修改，应事先征得甲方管理部门书面同意。乙方完成的工程甲方不得随意损坏，如意变更或人为损坏，乙方有权增加相应的工程量。

十三、税收：本工程完成后由乙方开具3%左右的增值税专用发票。

十四、本合同在签订之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十五、未尽事宜及甲、乙双方出现争议，另行协商，协商不成，由甲方所在地人民法院管辖仲裁。

甲方：

乙方： 法定代表人：

法定代表人： 甲方代表：

乙方代表： 身份证号：

身份证号： 年

月

日

****年**月**日

第二篇：屋面保温工程施工合同

..屋面保温工程专业施工合同

编号：01

1甲方：中国建筑第八工程局（北京）第二事业部

乙方：

甲、乙双方为确保按质、按期完成 中国科学院动物研究所标本展示馆屋面及室内保温工程的施工任务，明确双方权利、义务关系，依照«中华人民共

和国建筑法»、«中华人民共和国经济合同法»及北京市有关法律、法规和条例的规定，遵循平等、自愿、公平和诚信实用原则，签订本施工合同，双方共同遵照

执行。

第1条 工程概况

1.1工程名称： 中国科学院动物研究所标本展示馆保温工程

1.2工程地点： 朝阳区大屯路乙5号

1.3承包范围： 本项目的屋面保温工程

1.4承包方式：包工包料

1.5工程数量： 按结算时尺寸计算

1.6工程价款： 暂定

1.7工程质量： 优良

1.8工程工期：3日历天

第2条 合同文件

2.1合同文件的内容及解释顺序

① 施工过程中双方协商一致形成的会议纪要、补充协议等；

② 甲方招标文件、乙方的投标文件及承诺书，答疑文件。

③ 本施工合同；

④ 国家及北京市规范规程；

⑤ 施工图纸

2.2若合同文件之间有何矛盾，双方协商解决。

第3条 合同价款

3.1合同总价暂定人民币292265.40万元

3.2每平方米包干单价：○1-○8～○A-○D轴挤塑板（170㎜厚、阻燃型）部分； 268.50元。

8-○19～○A-○D聚苯板（100厚、阻燃型、25㎏/m3）部分：169.50元。○

3.3工程量：○1-○8～○A-○D轴挤塑板（170㎜厚、阻燃型）暂定548.7平方米，○8-○19～○A-○D聚苯板（100厚、阻燃型）暂定855.1平方米，待工程验收合格后，如果挤塑聚苯板实际使用面积（图纸计算面积）大于投标书中的面积（548.7㎡），乙方将按投标书中的面积（548.7㎡）结算；如果挤塑聚苯板实际使用面积（图纸计算面积）小于投标书中的面积（548.7㎡），乙方将按挤塑聚苯板实际使用面积（图纸计算面积）结算。如果模塑聚苯板实际使用面积（图纸计算面积）大于投标书中的面积（855.1㎡），乙方将按投标书中的面积（855.1㎡）结算；如果模塑聚苯板实际使用面积（图纸计算面积）小于投标书中的面积（855.1㎡），乙方将按模塑聚苯板实际使用面积（图纸计算面积）结算。

3.4本工程为包干单价，不会因人工费、税项、物价或汇率等原因的变动而有所调整。包干单价包括材料搭接、材料损耗、基层清理等施工规范、施工图纸及验收标准要求的费用；

3.5材料复试费由乙方承担；

3.6本合同单价已包含税金及甲方的各项管理费、设备配合费等所有费用。

第4条 甲方工作

4.1甲方驻工地代表 杜绝 同志；

4.2甲方代表可委派其他工程管理人员承担自己的部分职权，并可在任何时候撤回这种委派；

4.3负责工程的整体进度及各分包单位的进度协调；

4.4提供施工用水、用电总接口；

4.5提供工人宿舍用房1间及床铺5张，协助安排乙方施工人员在主体施工单位食堂就餐，但伙食费自理，乙方禁止在工地另设食堂。

第5条 乙方工作

5.1乙方驻工地代表为同志；

5.2履行对本工程的任何承诺，服从甲方的统一协调与管理，接受甲方对工程质量、进度、安全、文明施工的监督与管理；

5.3提供施工组织设计、工程进度计划及相应的统计报表；

5.4遵守国家、当地政府部门及行政管理机关关于工程施工的有关法规、规定，并办理有关手续；

5.5做好已完但尚未交付使用工程的保护及场地四周邻近公共设施、建构筑物的保护工作，符合环保要求；

5.6做到现场安全文明施工，达到甲方要求为止，废料堆放于甲方指定之弃置点；

5.7乙方进行上述工作而产生的费用，均已包含在合同单价内，因乙方未能履行上述工作而产生的工期延误、损失、罚款及质量达不到合同约定标准，均由乙方自行负责，并对由此造成甲方的损失给予赔偿。

第6条 工程量的核实确认

6.1只有乙方已实际完成的工程量才能得到计量。乙方超出图纸要求增加的工程量和自身原因造成的返工工程量均不纳入计量范围，而由乙方自行负责；

6.2乙方应按图施工，所完成工程的品质应符合合同、图纸、规范的有关要求；

6.3若因业主原因，乙方不得向甲方提出停工、索赔等要求。

第7条 工程款支付及竣工结算

7.1本工程无预付款；

7.2乙方每月25日提交本月完成工程量报表于甲方，经甲方审核后，在下一个月内支付乙方已审核完工作量的 70%工程款 ；

7.3工程竣工后一个月内，乙方需提交完整结算书及有关资料于甲方。甲方收到乙方完整结算书后一个月内审核完毕（前提必须是甲方同业主已结算完）。

结算书由甲、乙双方现场代表签字后，报甲方合约部、审计部审核，经甲方公司经理签字后生效。结算书生效一个月内付清除保修金以外的尾款。

7.4工程预留5%的质量保修金（不计利息），保修期完后一个月，付完所有的价款。

第8条 材料及技术要求

8.1本工程材料均由乙方供应；

8.2乙方在材料采购前必须将所有材料样品提交甲方确认并封样，若今后采购材料与封样有任何不一致，一切后果由乙方负责；

8.3乙方须提供材料及设备的名称、质保书、说明书、规格、型号、产地来源、质量标准、技术要求。需复试的材料提交复试检测报告。

8.4根据质量验收要求乙方须做不可少的渗水试验以证明质量达到令甲方满意的效果。

第9条 质量及工期

9.1乙方承诺按照甲方的质量及工期要求，采取一切行之有效的措施，保质按期完成；

9.2因乙方原因未达到本合同约定之质量（优良），愿承担罚款5万元；

9.3因乙方原因不能按期完成，并给甲方下一道工序带来了一定的影响，依据情况之严重程度，每延误一天，乙方至少承担罚款5000 元。对总工期造成拖延时，乙方还应相应承担我方对业主每天的罚款。

第10条 工程检查和验收

10.1乙方应认真按合同、标准规范、图纸施工，随时接受甲方及监理方的检查检验，为检查检验提供方便，并按甲方之合理要求返工，直至符合要求；

10.2工程具备竣工验收条件，乙方应按国家工程竣工有关规定与甲方共同绘制完整竣工资料及竣工图，并协助甲方共同组织竣工验收，若因乙方原因验收未获通过，乙方应对已完工程进行返修直至达到要求标准。验收通过日期为本工程

竣工日期。

第11条 保修

11.1本工程保修期为两年；

11.2保修期间，乙方应在接到修理通知一天内派人修理，否则甲方委托其他单位修理，因乙方原因造成的返修费用，甲方从乙方保修金中扣除，不足部分由乙方交付；

11.3工程保修金为结算总价的 5%，保修期完后30天内无息支付给乙方。

第12条 再分包

12.1乙方不得将本工程，无论是包工包料或只提供劳务方式再分包。

第13条 争议

13.1如甲乙双方发生争议，协商解决。

第14条 解除合约

当发生以下情况时，甲方有权单方面解除合约：

14.1乙方任意拖延工期；

14.2工程进度落后10%以上，显然不能如期完工；

14.3乙方被主管部门吊销登记；

14.4乙方员工不胜任、不合作、不听从甲方之安排；

14.5乙方不按施工规范、技术标准、合同约定任意施工、质量显然达不到合同约定标准；

14.6其他需解除合约的事项；

第15条安全文明施工

合同签定前一日内，乙方必须交纳10000元的押金，作为违反安全文明施工的罚款金，如乙方在工程施工过程中，达到了甲方要求的安全文明工地的要求，工程竣工后，甲方将无息返还。如乙方在施工过程当中如违反安全文明施工，甲方有权对乙方进行罚款，不管乙方驻现场代表是否在罚款单上签字。

第16条解决纠纷方式

如本合同款项发生争议，由双方当事人友好协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

第17条现场签证

现场不存在任何签证，乙方故意在自己所做的范围内，故意不施工，我方可以另请保温施工单位施工，所发生的一切费用均在乙方的工程款中扣除。

第18条合同份数

18.1本合同正本一式四份，双方各执两份。

甲方：乙方：

委托人：法定代表人（或委托人）：

签约时间：签约地点：北京市海淀区板井路77#

第三篇：外墙保温工程施工合同

外墙保温工程施工合同

发包方：江苏中粟建设工程有限公司

承包方：

工程地点：墟沟西墅

工程内容：外墙保温施工

承包方式：包清工

质量等级(合格)：合格

工程承包造价(金额大：写)：

外墙保温工程施工合同协议条款

发包人(全称)：江苏中粟建设工程有限公司

承包人(全称)：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本专业分包工程施工事项协商一致，订立 本施工合同。

第一条工程概况

1．1 T程名称：连云港东方国际商务中心

1．2工程地址：墟沟西墅

1．3工程内容：外墙保温施工

第二条工程承包范围

2．1承包范围：合同内每栋单体楼外墙胶粘保温板：安装塑料锚同件；外表面胶粘标准网 格布；抹一层抗裂砂浆。

第三条合同工期

3．1甲方于单栋楼人员及材料进场之前5日，提供外墙施工作业面。

3．2开工日期：开工日期为，工期为天。

3．3竣工日期：年月日之前。

第四条工程质量

4．1工程质量标准：合格

第五条合同价款

5．1合同总价：所有施工部位均按综合每平米元计取，承包内容见2.1

5．2合同总价款：保温工程量暂估为平米，工程总造价暂定为元。外墙大墙面部位保温层厚度为mm。

5．3价款：按实际施工展开面积计取工程量造价。

第六条 付款方式及结算

6.1付款方式及期限：保温材料及施工人员进场后付15%，水泥发泡保温板上墙付至阶段施工面积总价的30%，网格布上墙及安装锚固件付至工程总价的60%，抗裂砂浆覆盖基本完毕付到工程总价的95%（此付款不在工程验收范围内），外保温组织验收合格后甲方付清该阶段工程款总额100%。

6.2计算原则：对于所有施工内容均按实际施工面积进行结算。

第七条发包人责任

7.1发包人根据合同要求及时拨款，因款项不到位而造成的工期延误由发包人承担。

7.2发包人以单栋楼施工前2曰，负责接通承包人施工用水源、电源、变压器的接点。满足

施工和生活用水用电量的需要。

7.3发包人向承包人无偿提供需要的施工条件，包括工人住宿、生活及施工用水电、工人食堂指定地点、材料库房、外墙保温工用脚手架、脚手架至少提供满铺二步脚手板、提供垂直运输。与门窗框穿插进行。

7.4发包人负责审核并批准乙方的施工图设计、施工组织方案、随时监督检查乙方施工进度的质量，组织对工程的竣工验收，并按合同规定办理有关结算。

7.5发包人负责协调承包人与其它分包商的配合等工作。

第八条承包人责任

8.1承包人应根据发包人提出要求和有关技术说恻，进行外墒保温工程施工，承包人应及时提供和保证相关材料、人员、机具的供应和到位，并在进场后三日内向甲方提交施工进度计划，以确保整个施工的顺利进行。

8．2承包人应按照国家和连云港市现行及企业技术规范、标准、规程进行外墙保温施工。承包人派驻工程项目经理承包人必须建立完善的质量及安全管理体系。配备相关人员进行质量安全管理。

8.3承包人应在开工前递交有关材料样品及检验报告。

8.4承包人应服从甲方、总包、监理单位的指令、安排、检验及各规章制度。违反国家及地方或工地有关质量、安全、文明施工的有关规定。甲方和监理可做出的相应的处罚。

8.5承包人严格遵守施工现场管理规定，保证安全文明施工，对施工中扬尘、噪音、环境污染、垃圾处理等要求及时有效，做到工完、料净、场清，保证施工现场整洁有序，创连云港市安全文明工地。

8.6承包人负责施工全过程的质量控制及安全文明施工管理，服从安全防护、临时用电安仝、机械安全、保卫消防管理、现场管理、料具管理、环境保护管理、环卫卫生管理等方面达到承包人要求。

8.7承包人制定有效的成品、半成品保护措施，书面对施工人员交底，提高施工人员成品、半成品保护意识，以免造成成品、半成品损坏，并在交用前，承担成品保护作用。

8.8承包人自行检查外脚手是否符合安全施工需要，如不符合则不得擅自施工，承包人对现场的施工人员的安全生产和各种人身安仝事故承担全部责任。

第九条工期顺延

9.1发包方在合同规定开工日期前2天，不能交承包方外墙保温施工作业条件，施工用水或电源未按规定接通，影响承包方进场施工时；

9.2在施工中因停水、停电连续影响8小时以上时。

9.3未按合同规定拨付工程进度款而影响施工进度时。

9.4因遇不可抗拒的自然灾害(如雨灭、台风、水灾、自然原冈发生的火灾、地震等)而影啊工程进度时。

9.5各工种交叉作业时对外墒保温破坏而进行有偿修复时。与保温作业面交接的其他工种操作影响保温收口时，工期相应延长。

第十条工程验收

10．1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收；

(1)材料验收：

(2)隐蔽工程验收；

(3)竣工验收；

10．2工程完工后，乙方应通知甲方验收。

10.3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全，严把火灾关，如引起火灾全部损失由乙方承担。

第十一条违约责任1.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。1.2一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。1.3甲方无正当理由未按合同约定期限支付工程款，每延误一日，应当向乙方支付延迟部分工程款l％元的违约金。

11.4属于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方每日支付给甲方工程总造价的l％违约金。对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按11.4的标准支付违约金。

11.5甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任，相应顺延工期。

11.6乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，乙方按协议条款约定支付1％违约金，赔偿冈其违约给甲方造成相应的损失。第十二条合同纠纷的解决方式：

1、甲乙双方进行调解

2、调解不成，依法向人民法院起诉。

第十三条本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订 补充协议，作为本合同的补充合同。

本合同一式二份，发包人、承包人各执一份，合同自双方签字之日起生效，结清工程款后终 止。

第十四条补充条款：

本合同订立时间年月日(即日起生效)

发包方(章)承包方（章）见证方（章）

地址：地址：地址：

法定代表人：法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：委托代理人：

电话：电话：电话：

第四篇：外墙保温及真石漆工程施工合同[模版]

外墙保温及真石漆工程施工合同

合同编号：__________________

甲

方_________________________

乙

方_________________________

签订地点________________________

签订日期________________________ 建筑外墙保温及真石漆工程施工合同 甲方：____________________________ 乙方：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和城市信用原则，双方就本工程外墙保温及真石漆施工事项协商一致同意，订立本合同。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、承包范围及工程量：

四、承包范围_____________________________________________ ___________________________________________________________

1、工程量：按每栋工程完工后实际面积计算。

2、承包方式：___________

五、合同工期：

_______年_______月______日至________年_______月______日，有效工期________天，总工程期_________天

六、质量标准：

建筑保温及建筑涂料质量标准；均按国家标准执行，质量等级要求达到合格。

七、合同价款：

按照建筑外墙保温及真石漆面积乘综合单价(即：包干价)，综合 单价指包工包料(含：主辅材不分含界面剂刮槽、主材保温板3㎝、保温板附件、网格布、封闭剂、仿石漆为大禹牌、辅材的采购、检测、试验、运输、保险费用等一切支出、符合规范规定的各种检测及现场实体抽检、验收、竣工资料的提供、工具设备费、管理费、利润)

1、保温及真石漆总合计：每平方米：________元；其中保温每平方米：_________元，真石漆每平方米：__________元

2、以上价格为不含税价格

3、面积按照实际丈量计算。

4、架材费用项目与乙方自行解决。

5、材料供应：

1、保温及真石漆工程所需一切材料均由乙方自行采购（材料符合设计及国家标准）。

2、凡采购材料(包括配套使用的材料)的技术性能指标都必须达到现行国家标准，所有保温材料及真石漆均应有产品名称、执行标准、种类、颜色、生产日期、保质期、生产企业地址、使用说明和产品合格证、国家权威部门的检测报告、并具有生产企业的质量保证书，进口材料必须有国家单位验收单，其检验报告和合格证书必须真实有效（将合格证、检验报告等须交给承包楼号的资料员、及建设单位）

3、材料的品种、及规格

（1）保温、界面剂刮槽，3㎝厚的保温板，（符合国家标准）；（2）建筑阳角全部5㎝的米里条进行粘贴；（3）玻璃纤维网格布进行粘接：

（4）底子：外墙双组份弹性腻子（用找平粗腻子、细腻子）；（5）底漆：抗碱封闭底漆；

（6）面漆：2边弹性真石面漆和质感涂料；（7）面涂：防尘面涂；

（8）颜色；由甲方依据样板确定；

八、质量控制与验收；

外墙保温所以材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和验收，其品种、规格、性能必须符合设计和有关标准的要求。原材料进场后，按照规定必须复试的材料进行复检(包括消防部门的复检，复试费用乙方自行承担)并经甲方现场代表或监理单位验收确认符合要求后方可施工。

保温板与墙面必须粘贴牢固，无松动和虚贴现象。粘贴面积应符合设计要求。

安装锚固件的墙面，锚固件数量、锚固位置、锚固件拉拔强度应符合设计要求。锚固件与加强网的连接应符合设计要求，当设计无要求时，锚固件应和加强网应可靠连接。（按规定要求，若有工程保温现场测试的项目，实验费用由乙方自行承担）。

保温板的厚度必须符合设计要求，不得存在负偏差。

抹面层与保温板必须粘贴牢固、无脱层、空鼓。

保温板安装应上下错缝，拼缝应平整严密，接缝处不得抹胶粘剂。

墙角处保温板应交错互锁。门窗洞口四角处保温板不得拼接，应采用整块保温板切割成型。

增强网应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。搭接长度应符合设计要求，当设计无要求时，左右不得小于80㎜，上下不得小于100㎜。加强部位的增强网做法应符合设计要求。

应做好系统在檐口、勒脚处的包边处理。装饰缝、门窗四角和阴阳角等处应做好局部加强网施工。变形缝应做好防水和保温构造处理。

外墙真石漆符合并按照国家相关标准进行施工。

腻子层产品质量符合国家标准和建筑涂饰工程施工及验收规范。质量管理条款

乙方应认真按照国家规范、行业标准、设计图纸要求及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表的检查，并为检查验收提供便利条件。

因乙方施工质量问题或施工安排不当导致的设计变更和施工方案变更而增加的费用，均由乙方承担，工期不予顺延。

每一道工序完成必须经甲方验收，上报监理单位及建设单位验收后方可进行一下道工序，监理单位及建设单位要求停工及返工费用全部由乙方自行承担。

乙方不许全面实行样板先行的制度，外墙外保温及外墙真石漆样板必须经甲方和监理复核认可方可大面积施工，外墙外保温的分项进行验收，必须先由施工单位进行验收合格后，方可向监理单位进行申报。成品与半成品保护：

（1）乙方施工时应做好对门窗等产品的保护并承担相关费用。如发生污染乙方自行负责清理维护；

（2）乙方施工后，应做好成品保护工程，并及时请甲方和监理验收保温工程施工质量，乙方和工程项目总承包必须做好交接验收手续。交付接收前乙方负责成品的保护工作并承担相关费用。

如乙方不按合同条款及有关规范、标准、规程等要求施工，或违反正常施工秩序、施工工艺野蛮施工，或施工质量、安全、环保达不到要求或施工用材料设备不合规定，甲方有关勒令乙方暂停施工，乙方必须立即停工整改，情节严重的甲方有关随时解除合同，按完成工程量的50%进行结算。

九、付款方式；

工程款支付方式为甲方负责及监理单位、施工总承包确定乙方的施工质量和进度，经总承包签字、上报监理单位认可后、甲方将乙方支付工程款。

本合同生效后，根据工程进度共分三次付款；

1、外墙保温完成后经建设单位负责、监理单位验收后符合设计要求付已完成工程量的60%

2、外墙仿石漆完成后经建设单位负责、监理单位验收后符合设计要求已完成工程量的60%

3、剩余37%抵顶房子或门店，按市场价下浮________%点为准，由乙方选择楼层与门牌，3%作为质量保证金。质保金二年 到期五个工作日内付给乙方。

十、双方责任

制定总体施工计划要求，通过监理公司管理施工单位的进度和质量

（一）甲方责任

1、向乙方提供建筑施工图纸，对乙方提供的施工组织计划或施工方案进行确定或提出意见，并向乙方进行交底。

2、甲方提供乙方施工水、电费用。视现场情况为乙方提供现场办公和存放材料的场地。

3、负责乙方完成保温及涂料方格实际及颜色样板的制定，送交设计院审定。

4、负责协调与有关单位的现场配合工作，提供满足本工程保温及涂料的施工要求的施工作业面。

5、对乙方进行的材料见证取样复检，对施工中的质量、进度等进行监督检查，参与隐蔽工程验收和中间验收，组织竣工验收。

6、脚手架，甲方只提供七层，施工时间为______天，超出时间费用由乙方支付，7、乙方施工住宿及生活自行解决，甲方帮助乙方进行寻找住宿地方，费用由乙方支付。

（二）乙方责任：

1、乙方要为甲方提供工料分析，材料必须要有报价表。

2、乙方应在开工前___日将管理资料、施工组织设计方案设计和颜 色样板报送甲方审批。

3、乙方应按照甲方批准的进度计划组织施工，接受甲方代表及监理公司对材料供应、施工质量、进度等进行的检查和监督。

4、乙方负责提供所有材料的出厂合格证、检验报告、进口材料的报关单位等，施工中乙方必须严格执行有关保温及涂料工程及验收规范、安全操作规程、防火规范、环境保护规定、均按照甲方批准的施工方案施工工艺流程进行施工，做好每项程序的质量检查记录，按期保质完成工程。

5、乙方必须保证相对应的配套管理人员、并要对施工人员加强管理，适时进行教育。

6、施工竣工验收前，负责对现场施工成品的保护。

7、施工竣工验收前，负责向甲方交付工程竣工验收报告和竣工验收资料套。

8、乙方必须服从创建省文明工地的要求，安全文明施工，严格执行安全操作规范，乙方必须严格按照《安全生产管理条例》、《安全生产法》组织施工，服从现场总承包方管理，对本工程安全全面负责。

十一、其他约定事项：

1、奖罚

保温及涂料工程按期完成，达到合格工程不奖不罚。若工程质量达不到合格，乙方责任全面返工，直到达到合格条件，造成一切损失由乙方负责。若乙方不能按期竣工，每逾期一天按照千分之一以罚款。

2、工期延误

因甲方或不可抗拒因素影响工期的，应由双方书面确认办理签证，工期顺延。

3、工程保修

本保温及涂料工程的质量保修按照建设工程质量管理条例等有关法律、法规执行。

4、承诺

1、竣工验收后，实行终身有偿维修，定期回访。

2、乙方保证产品保质期为____年，确保施工完____年以内，外墙涂料不起皮、不脱落，不粉化、不变色、无裂缝、等质量问题。______年内由于产品问题本身质量或其施工问题的起皮、脱落、掉色、粉化、裂缝等由乙方负责返修，并承担维修费用。

3、完全履行图纸文件中有关施工组织计划和保证质量、安全、进度等项措施以及有关承诺。

十二、安全责任

1、乙方在进入施工现场必须给工人进行安全教育，为工人进行保险购买，在施工现场发生一切不安全事故都与甲方及施工总承包无关、费用由乙方自行解决。

2、乙方要为我本工程的施工人员购买保险。

3、施工现场要有专人负责，并且为专人开具专项委托。施工中发生的变更内容，甲乙双方签订补充协议与本合同具有同 等法律效力

本合同一式叁份、甲方__壹_份，乙方__壹__份，建设单位__壹____份

甲方代表签字：

承包人签字

法定代表人签字：

签订日期：

法定代表人签字：

签订日期：

第五篇：外墙保温工程施工分包合同

外墙保温工程分包合同

发包方（甲方）：陕西龙海工程建设有限公司 承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规，遵守平等、自愿、公正和诚实信用的原则，双方就外墙保温工程分包事项协商一致，订立本合同。

第一条

工程概况及分项承包工作内容

1、工程名称：宏康阳光城A区5#、7#住宅楼外墙保温工程

2、工程地点：乌兰察布市集宁区桥西一中东侧

3、分包工程工作范围及内容：

包括6cm聚苯乙烯苯板外墙保温安装等（含粘结砂浆、苯板、抗裂砂浆、锚固钉、玻纤网、岩棉防火带、窗口收口）等工作。

4、承包单位及承包方式：乙方公司需手续齐全并具备在当地施工的相关资质（以上文件需全部提供给甲方），本工程采取包工包料方式（含粘结砂浆、苯板、抗裂砂浆、锚固钉、玻纤网、岩棉防火带等，吊篮及相关检测备案自行负责），乙方食宿自理，与施工相关的工具及辅料自备。

5、材料技术要求:（1）聚苯乙烯苯板：密度：18kg/m3、阻燃等级：B2（2）粘结砂浆、抗裂砂浆、玻纤网、岩棉板质量必须符合国家标准及行业规范，玻纤网重量不低于120克。锚固件膨胀栓部分不得使用再生塑料。

第二条

合同承包单价及结算方法

1、承包单价： 61 元/平方米。（不含税金）

2、双方对结算方法的明确：

双方约定结算面积按实际保温板施工接触面积计算。第三条

付款方式

乙方在接到甲方通知后24小时内工人及材料进入工地，按要求验收工作面后开始施工，全部保温工程完成后付70%工程款，经建设方、施工方及监理单位验收合格交工后，甲方向乙方付工程款的80％，余款待结算后付到95％，预留5％的质保金，保质期12个月（自该工程竣工之日起计算）。保质期满后，一月内付清（若乙方施工的墙面存在施工质量问题，均由乙方承担责任及经济损失）。

第四条

安全施工、职业安全教育

1、安全施工：乙方必须贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准、规范、操作工艺组织施工。严禁事件、职业病、爆炸、火灾等事故的发生；严格现场临时用电及生活用电安全；严格现场设施、机械设备使用安全；认真做好现场安全管理（如：三宝四口的使用与防护，五大伤害中的触电、机械伤害、物体打击、高空坠落与防护工作），杜绝一切事故的发生。施工吊篮需手续齐备方可进场安装，并安排专人维护。

2、乙方承担员工的安全教育（班组教育、班前、班后教育）、安全管理、治安教育和文明施工管理，成品保护等工作，由此造成的一切责任、不良行为和后果，均由乙方承担。

3、乙方应与甲方签定安全承包协议书。第五条

工程质量及验收

1、外墙施工工程质量应达到行业规定标准，垂直度及平整度达到外墙涂料施工要求。乙方严格按质量验收标准、验收规范及行业强制性条文标准及工艺组织施工，确保工程质量。

2、乙方在施工过程中须接受甲方管理，编制外墙保温施工方案交甲方及监理审核，并严格按制定方案施工，确保工程质量和进度。

3、双方须以国家及地方现行的施工验收规范标准进行验收。

4、乙方需承担协调当地节能办及消防部门关系责任，确保节能验收通过。

第六条

施工工期

施工工期

天（自合同签订之日起计算工期）。自

****年**月**日开工至

****年**月**日完工。

第七条

合同的生效与终止

本合同经双方代表签字盖章后生效。如果由于乙方未能按甲方要求履行合同，甲方有权单方终止合同。工程竣工，保修期结束，该合同自然终止。本合同签定后，未经双方协商一致，任何一方不得将其在合同中的义务全部或部分转让给第三方。

第八条

违约责任

若因乙方未能在合同约定时间内完成合同约定工作内容，乙方须按工程价款0.5%承担违约金（逐日计罚）。

第九条

本合同一式肆份，具有同等法律效力，甲方执三份，乙

方执一份。

第十条

本合同未尽事宜，可经双方协商后列入其他事项，其他事项与正文具有同等法律效力。在本合同之外签订的协议等，内容与本合同相抵触者无效。

甲方（章）：

日期：

：

乙方（章）

日期：