银行按揭需准备的基本资料[大全五篇]

第一篇：银行按揭需准备的基本资料

按揭贷款客户需提供资料（这部分每个银行基本相同）

1、申请人及配偶有效身份证明原件及复印件3份，且身份证、户口本、结婚证上必须一致。（如果身份证号码和户口不一致：要户口所在地派出所开证明；如果和结婚证上不一致，要结婚地民政局开证明）

2、申请人及配偶及未成年子女户口簿原件及复印件。

注意必须提供户口本主页，不能提供完整户口簿的则需提供户籍证明代替；

3、结婚证、离婚证、未婚证明原件及复印件。

达到法定结婚年龄未婚的和离婚3个月以上的，需提供户口所在地民政部门出具的未（再）婚证明原件，或流动人口婚育计生管理部门出具的显示未婚信息的流动人口计划生育证。（蓝色本）

4、申请人及配偶收入证明原件。

收入证明加盖工作单位行政公章或人事劳资等部门公章或财务圆章。书写必须是水性黑色笔。不能用圆珠笔。

5、银行流水（盖章，原件），可以多张银行卡的流水。

①借款人需提供近6个月银行流水，银行流水要求每月进账至少达到月供的2倍以上。

②另外，有其他资料可以证明财力的，也可提供，如：存款单、机动车辆登记证、资产权属证明、私营企业主的营业执照和纳税证明等；

6、购房合同一份。

7、首付款发票，刷卡的POS单。

8、银行还贷卡复印件。

第二篇：银行按揭准备资料

银行按揭准备资料：

身份证原件（已婚需夫妻双方的）

户口本原件（已婚需夫妻双方的）

结婚证（未婚需未婚证明，离异的需离婚证及离婚未再婚证明、离婚协议）收入证明，工资条（必须加盖单位公章、半年银行流水、所有资产证明及营业执照、税票、公司报表、税务登记证、组织机构代码证）

买受人需办理的建行卡（要办理四项产品）

夫妻双方及小孩房屋证明（小孩未满18岁）

外地客户不予贷款须一次性付款（外地客户在本地工作一年以上有医保、社保或纳税证明的可以贷款）

公积金贷款：

身份证原件（已婚需夫妻双方的）

户口本原件（已婚需夫妻双方及小孩的）

收入超过五千必须有银行流水辅助证明

结婚证（未婚需未婚证明，离异的需离婚证及离婚未再婚证明、离婚协议）买受人需办理的建行卡

外地客户不予贷款须一次性付款（外地客户在本地工作并有本地公积金，超过一年以上的）

计算方式：

1.（每月所交×12×可贷款年龄+公积金余额）×2

2.月还款额不能超过缴存基数工资总额的50%

1）夫妻双方工资总额应相加

2）工资总额计算公式：月缴存额 除 月缴存比例 除2

月缴存额小于320月缴存比例为5%

月缴存额大于320月缴存比例为8%

3.用月还款额 除 相应贷款年限利率=相应的贷款额度

最终额度为：二者之间数小者

4.结婚一年以上的没小孩的必须打无小孩证明，无未成年小孩，户口且没在一起的必须打无未成年小孩证明。

第三篇：银行按揭准备资料。

银行按揭准备资料。

以合同上签的名字为准

一、身份证

1、各自的原件；

2、复印件。借款人（户主）、共有人（妻子、儿女）各6份。

二、户口本

1、原件；

2、复印件。借款人、共有人各2份，首页（盖有户口本专用章）2份。

三、结婚证原件及复印件2份。

未婚人士：未婚证明原件2份。

四、首付款发票复印件2份。

五、收入证明原件2份。个体工商业者需提供营业执照复印件、税务登记证复印件、财务报表和纳税证明。收入证明开3000以上，需提供连续3个月的银行存款流水帐。（流水账到银行去打印，每个月最少要等于收入证明上开的余额，如有一个月小于，由无法通过审批）收入证明上盖的印章，需是圆形的，中间有五角星的那种印章。

六、身份证、户口本、结婚证、首付款发票、合同上的姓名、出生年月日、号码需一致。（曾用名不允许贷款）

第四篇：银行按揭需提供资料

银行按揭需提供资料

一、身份证明类

1、身份证（夫妻双方各一份，最好提供新身份证，过期证无效）

2、户口簿（夫妻双方各一份，必须有首页，即公安厅盖章一页）

3、婚姻关系证明

已婚的提供结婚证

未婚的提供单身证明（街道办事处或民政局出具的加盖公章）

离异的提供离婚证书或法院判决书及未再婚证明（街道办事处或民政局加盖公章）

丧偶的提供相关的死亡证明等。

4、一寸照片（夫妻各一张）

二、收入证明类

1、《收入证明》（单位负责人签字，盖公章）

2、近三个月银行流水

3、大额银行存款存拆或银行流水

4、房本、车本、租凭合同等辅助财力证明

5、公司法人需提供以下材料：

营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程、验资报告、近三个月税票（国税、地税）

6、公司股东除5所列材料还需提供股份分红证明。

7、非私营业主需提供单位近三个月工资表

7、其他资料：首付款收据、《商品房买卖合同》等。说明：

1、A4纸复印，纸质要好，复印内容要清楚

2、填写材料要内容全面、字迹清楚、工整，要用碳素笔或钢笔填写。

第五篇：按揭贷款需借款人准备资料

按揭贷款需借款人准备的资料

1、商品房买卖合同

2、借款人夫妻二人身份证复印件，借款人夫妻章

3、借款人（包括户口本首页）户口本复印件

4、借款人婚姻状况证明

5、借款人夫妻二人职业和收入证明

（无固定收入的个体工商户需出具纳税凭证和营业执照副本复印件、税务登记证复印件）

6、首付款凭证（包括购房发票、收据及定金）

7、开立个人结算账户（信通卡）

8、个人信用报告