屋面拆除施工方案

第一篇：屋面拆除施工方案

珍岗大厦屋面拆除、安装工程

施

工

方

案

国都建设(集团)有限公司

二〇一三年十月

一、拆除方法及措施

拆除施工应当采取的拆除方法和拆除顺序是“先上后下、先非承重结构后承重结构” 的基本原则。

1、人工与机械相结合的拆除方法。

拆除方法：人工与机械配合，人工用风镐将珍珠岩保温层按水泥砖的大小分割成块，然后撬开，再用手推车将整块的珍珠岩运至电梯口，然后从电梯运至一层广场。

2、拆除措施。

拆除屋面时，施工单位必须明确负责人在现场指挥，督促作业人员严格按方案规定施工。施工现场的所有作业人员必须戴好安全帽，严禁酒后上岗作业。不得任意向下抛掷拆除的物料。严禁违章指挥和违章作业。

拆除下来的废旧材料应及时清运至一层广场，严禁在施工现场焚烧废物。运输过程中严禁发生抛、洒、滴、漏等污染环境的行为。

为防止屋面下雨时漏水现象，特对屋面做以下处理：1）、对原做的SBS防水层暂时不破坏；2）、对已拆除的通风帽等洞口采取暂时覆盖措施。

二、屋面做法

1、原屋面做法：

2、重新施工的上人屋面做法：

第二篇：老厂房屋面拆除、更换屋面板施工方案

山东钢铁股份有限公司莱芜分公司 特钢事业部中型成材车间主厂房加固项目

第一标段

施

工

组

织

设

计

莱芜市钢都建筑安装有限公司

第一章、编制说明

第一节、适用范围

本施工组织设计用于车间屋面板拆除、新加压型板屋面、厂房柱加固施工。第二节、编制依据

本施工组织设计作为指导该工程施工的主要依据，主要依据以下几项编制：

1.房屋建筑强制性条文。2.建筑质量管理条例等。3.国家及行业、地方规范、标准。

4、该建筑物的特殊性。第三节、编制原则

一、本项目工程编制原则

1.精心组织，精心施工、科学组织、讲究实效。2.高效组织和优化社会要素，强调质量管理。

3.采取合理的施工方法和施工措施，确保施工安全工期及施工质量。

4.切实为业主着想，一切以业主关注为施工焦点。

第二章、工程概况

第一节、工程总体概况

本工程为特钢事业部中型成材车间主厂房加固第一标段：1-12轴线（长度：66m,跨度：33m,新增天窗1架），结合厂房承重结构系统及结构布臵，按照西安建筑科技大学建（构）物检测鉴定站设计图纸、变更和国家现行规范实施混凝土屋面拆除、排架柱加固、单层压型板屋面更换、柱间支撑加固、构件隔热防护、岩体清理和加固等，主要包括：

1、拆除原混凝土大型屋面板，拆除前搭设相应防护措施，必须保证屋架的安全且无变形，必须保证不得有杂物坠落，小雨时不得出现渗漏。

2、增设钢板套及屋架支撑，增设钢檩条，增设钢结构天窗。

3、屋面敷设单层压型板及采光板。

4、天窗侧立面敷设单层压型板及采光板。

5、排架柱加固及耐久性处理：对承载力不足、破坏严重的部分排架柱进行加固处理，部分进行耐久性处理。

6、修复并增设部分钢结构柱间支撑。第二节、项目主要施工条件

一、工程本身的特殊情况

本工程使用时间长约45年，多处出现老化损坏相信，存在安全隐患，需重点关注。

二、与工程施工有关的道路和施工场地状况 本项目周围道路畅通，通行良好。

三、设备供应和交通运输等服务能力状况

1.拆除用的大、小型机械设备准备充足，优先满足本项目工程施工。

2.周围交通状况良好，适合运输。

四、当地供电、供水和通信能力状况 施工现场水源、电源已通，通信畅通。

第三章、施工总体部署

第一节、项目总体施工目标

一、工期目标 工期90天。

二、安全目标

创零伤亡、无重大安全事故； 轻伤事故频率控制在1‰以内； 杜绝重大机械设备事故； 特种作业持证上岗率为100%； 隐患整改率为100%。

三、环境目标

遵守国家现行的环境保护法律、法规，四、治安保卫目标

确保工程建设正常进行，不发生治安、刑事案件。

五、服务承诺

信守合同，竭诚为业主服务。第二节、项目施工顺序

一、项目总体施工顺序及流程

1、总体施工顺序

搭设外墙防护脚手架→清理不安全部位构配件防止突然塌落→拆除屋面防水清理垃圾→厂房内设备等防护→屋面板切割、拆除、吊卸→天窗架及屋面檩条、支撑等切割、拆除、吊卸→拆除构件破碎→垃圾分类、清运→钢结构制作、砼柱加固→钢构件吊装、安装→压型板、天窗制安→砼柱加固。

2、施工分部顺序：先南后北，先里后外依次施工。

本工程采用立体交叉施工作业的方法，本着“一边制作钢构件一边拆除屋面板，随后紧跟安装钢构件、挂瓦、封板”各工序衔接有序，步步紧跟的进行。

二、项目施工区域的划分

B-C跨1-12轴线为第一施工区域； A-B跨1-12轴线为第二施工区域；

第四章、总体施工准备与主要资源配臵计划

第一节、总体施工准备

施工准备工作是整个施工生产的前提，根据本工程的工程内容和实际情况公司、项目部共同制定施工准备计划，为工程顺利进展打下良好的基础。

一、技术准备

1.施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：工程的有关图纸和资料；工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。全面了解工程的图纸和资料，进行实地勘察。弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。

2.学习有关规范和安全技术文件。

3.工程施工现场的安全管理应由施工单位负责。从业人员应办理相关手续，签订劳动合同，进行安全培训，考试合格后，方可上岗作业。特种作业人员必须持有效证件上岗作业。拆除工程施工前，必须对施工作业人员进行书面安全技术交底。

4.进入施工现场的人员必须正确佩戴安全帽，2米以上为高空作业的必须系好安全带。

5.选择合理的拆除顺序和安全防护措施。

二、施工现场准备

1.施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。切断被拆建筑物的水、电、煤气管道必须经管线管理单位采取相应切断措施。

2.清理被拆除建筑物屋顶影响范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。相邻建、构筑物应事先检查，采取必要的技术措施，并实施全过程动态管理。

3.疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。开工前察看施工现场是否存在高压架空线，拆除施工的机械设备、设施在作业时，必须与高压架空线保持安全距离。

4.拆除前先进行围挡，即减少施工噪音及粉尘污染，又能防止施工作业人员无故进入这些正常施工的区域。现场临时围档采用彩板完全封闭，围挡高度不低于1.8米，围护结构离开建筑物安全距离为1.5倍的建筑物高度。

5.搭设内外防护架体，防止操作人员高处坠落。车间周围搭设钢管脚手架，其高度高于被拆屋顶女儿墙1.5米，脚手架外围应采用2000目密目式安全网封闭；车间内在12轴、11轴、10轴9轴三跨之间，梁下弦上面搭设防护平台，在每跨6米之间，用7米长DN100钢管，间距1.5米，排在梁上，两端用铁丝与梁绑牢。在钢管上面依次铺满50㎜厚的木板与钢管绑扎牢固。沿梁高及周边用竹胶板封闭，形成一个封闭的空间，在内侧全部用篷布防护，防止上面尘土落下，对厂房内的生产无任何影响。

6.设臵专用安全通道，在和厂方有关人员协商后，满足厂方生产要求的情况下搭设安全通道，必须具有足够的承载能力，刚度和稳定性，门字型安全通道采用钢管搭设，有效尺寸8米*6.5米。门两侧用双排架纵横间距不大于500㎜，顶面双排架纵横间距不大于300㎜，钢管顶部用50㎜后的模板依次铺满并用铁丝绑扎牢固，木板上面用篷布覆盖防尘防雨。

7.施工人员正确穿戴安全防护用品。严禁在屋面上嬉戏打闹。施工动火区域要配备足够的消防器材。第二节、主要资源配臵计划

主要资源配臵计划包括劳动力配臵计划和物资配臵计划。

一、劳动力配臵计划及保证措施 1.劳动力配臵计划

本工程成立专门施工项目部，项目部配备管理能力强，业务水平高的各种管理人员，有专业施工经验队伍承担本工程施工，钢构制作人员20人，拆除专业人员18人，安装专业人员10人，分班作业，连续施工。

2.劳动力保证措施

为保证本工程的顺利进行，保证工程的工期、质量达到既定目标，确保本工程劳动力的供应。2.1进场前，根据本工程分项工程的特殊要求，做好岗前岗位技术培训，提高劳动者的操作技能，加强质量意识、安全意识教育，组织学习国家有关规范、标准、规程、进行施工组织设计的总设计交底，使施工人员了解该工程的特点，以熟练规范的要求，高质量地完成额定任务，确保计划用量，满足施工生产需要。

2.2为了保证进场工人做到人尽其才提高劳动生产力，在劳动力管理上，我们采取区域管理与综合管理相结合，岗前、岗中、岗后三位管理相结合的原则。

2.3加强劳动纪律管理，施工过程中如有违纪屡教不改者、工作不称职者将撤职并调离工地，立即组织同等级技工进场，进行人员补充。

二、物资配臵计划

根据施工经验及本工程实际境况，拟用机械、设备分列如下： 1.主要机械设备的配臵计划表(如下)

1、QJZ63塔吊车1台，25t吊车1台；

2、空压机6台；

3、切割机4台；

4、气割工具10套；

5、电焊机10台；

6、拖排车2台；

7、手枪钻10把；

8、经纬仪1台，水准仪1台。

第五章、主要施工方案

第一节、防护方案

一、设备防护方案

本工程拆除屋面板是工程的难点，施工中必须保障厂方的正常生产，施工单位屋面上作业，下面厂方厂内生产，保证安全是关键。

1.厂房内防护

在12轴、11轴、10轴9轴三跨之间，梁下弦上面搭设防护平台，在每跨6米之间，用7米长DN100钢管，间距1.5米，排在梁上，两端用铁丝与梁绑牢。在钢管上面依次铺满50㎜厚的木板与钢管绑扎牢固。沿梁高及周边用竹胶板封闭，形成一个封闭的空间，在内侧全部用篷布防护，防止上面尘土落下，对厂房内的生产无任何影响。按由南及北、由里及外的顺序依次施工。

2.安装通道

在和厂方有关人员协商后，满足厂方生产要求的情况下搭设安全通道，必须具有足够的承载能力，刚度和稳定性，门字型安全通道采用钢管搭设，有效尺寸8米*6.5米。门两侧用双排架纵横间距不大于500㎜，顶面双排架纵横间距不大于300㎜，钢管顶部用50㎜后的模板依次铺满并用铁丝绑扎牢固，木板上面用篷布覆盖防尘防雨。

3.雨季防护

由于厂方正常生产，雨天防护工作十分重要，每天施工要关注每天的天气情况，最重要的是做好防护工作，在每天工程节点完成情况，尽量避免拆除的屋面未施工，尽量保持较少部分敞口。对于敞口部分在预知要下雨的情况下，把檩条临时一端搭在钢瓦屋面上，一端搭在屋面板上，上面铺上防雨篷布，四面拉紧绑牢，保证雨水不下漏。第二节、屋面拆除施工方案

一、屋面防水拆除

屋面防水拆除时，先用切割机按板缝将其分成小块，然后人工逐块进行清除。清除的垃圾装袋后吊运至地面，严禁由屋顶抛洒至地面。

二、屋面板、天窗架拆除

1.本工程拟用QJZ63塔吊拆除。首先将厂房6轴旁与外围墙间的石棉瓦屋面拆除，在下地面制作砼基础，待二标段完工后在将塔吊移安到基础上。

2.拆除时应将先预制板块逐块分离，将板与板的缝隙间的混凝土、板与板相接处端部的混凝土剔除后，用钢丝绳通过已打通的板缝，兜住待拆屋面板的两端，用切割工具对屋面板四个角的焊接点进行切割，再用撬棍对每个角的焊接点进行确认，确认确实与屋面梁已经剥离后，再进行起吊（需在塔吊臂长30米内部分），屋面上安排一个信号工与塔吊司机联系，在信号工的指挥下把屋面板完好的放到指拖排车上运走。待一跨施工完成后，将厂房内防护移动至下一跨，按照从南到北，由里及外的顺序依次施工。

在塔吊臂长30米以外覆盖区，由于塔吊起吊重量有限，整块的屋面板不能一次吊起，所以要进行破拆。先在屋面板上两端用钻孔机打孔两个，把钢丝绳穿孔，用塔吊将钢丝绳绳兜住，后用混凝土切割机，将槽型板沿肋板四周切下，把心板取下用塔吊吊走外运。剩余槽肋板用塔吊吊钢丝绳兜住，再进行分段切割，与屋面梁分离后用塔吊吊走外运。

3．钢天窗架拆除时，应先用汽车吊吊住天窗架，然后将天窗架与柱端连接处切割分离开，再用绳索将屋架吊运到地面指定地点。

三、垃圾破碎、清运

1.构件吊装下来后，尽量不在现场堆放，实在来不及外运要分类堆放。拆除的易燃材料堆放场地要配备消防器材。

2.不回收的构件每天要随时用机械切割破碎，以减少占用空间。破碎过程中由专人洒水降尘、专人将垃圾分类。对于有价废品的处理应由项目部专人负责。

3.破碎的建筑垃圾达到外运数量时及时清运，禁止采用全部拆除完成再一次清运的办法。清运的时间和方式都要和相关环保部门协商好，再由有资质的清运方外运到政府指定地点。装运垃圾的车辆应专人指挥，按规定的路线和指定的时间进行清运。清运时采用密闭车，严禁遗洒。

4.拆除的易燃材料堆放场地要配备消防器材。5.对于有价废品的处理应由项目部专人负责。第三节、屋面压型板及天窗制安施工方案

一、屋面安装

1.梁上卡件应按照施工图纸的尺寸、数量提前进行场外制作，做好防腐，并进行编号。待屋面板拆除后，具备安装条件时，统一运至现场保存。按使用的编号由吊车运至屋面安装，焊接要根据质量要求施工，并注意施工安全。

2.檩条应提前订购做好防腐，并运至现场保存。待梁上卡件焊接完成后，由吊车运至屋面安装。檩条的安装平行于钢结构屋面排水方向,在已安装好的钢桁架结构上连接固定，焊接固定。安装方法为先用经纬仪在已安装好的钢卡件上上放出檩条定位控制线，安装檩条，固定在檩托上，用垫块调整位臵，最后用螺栓固定。在焊接过程中要采取减小变形的措施，先对称点焊，检查檩托的角度，合格后再焊接，不合格的要校正角度。点焊要牢固。焊条直径为4mm，焊条型号为E4303。檩条与桁架顶面的角度应为直角，保证檩条安装后顶面在屋面剖面的线上，其与卡件表面的夹角要保证为90度，正负1度，位臵偏差在5mm内。

3.屋面压型板应提前订购，并运至现场保存。待檩条完成后，由吊车运至屋面安装。

（1）.屋面板吊装依据屋面面板板型、制作卡模，采用垂直运输设备逐块吊装。

（2）.屋面板端部通过板上的与檩条预钻孔相配就位和排列。（3）.所有的板材在建筑上的位臵和排列需保持300mm的模数。（4）.紧固件连接

a：压型钢板与檩条连接时，采用带防水垫圈的镀锌自攻螺钉固定,固定点应设在波峰上，间距≤350mm，并在与同一根檩条或墙梁的连接不得少于3点。固定时，手工操作力度适中，不宜将自攻螺钉固定的过紧或过松，防止形成缝隙。

b：压型钢板与压型钢板连接时，采用带防水垫圈的拉铆钉固定，拉铆钉的间距为250mm。

c：所有外露的自攻螺钉和拉铆钉均应涂抹密封材料保护（如密封胶），并扣戴防水帽。

d：铺设压型钢板屋面时，相邻两块板的搭接,应按最大频率风向搭接，可避免刮风时冷空气灌入室内。

二、天窗安装

1.梁上卡件应按照施工图纸的尺寸、数量提前进行场外制作，做好防腐，并进行编号。待屋面板拆除后，具备安装条件时，统一运至现场保存。按使用的编号由吊车运至屋面安装，焊接要根据质量要求施工，并注意施工安全。

2.天窗架应提前做好骨架，将所安装使用的骨架水平运输至相应的施工区域的地面上进行拼装；将骨架垂直运输至屋面上安装位臵，并使用螺栓临时固定，并在核对无误后进行最终固定。

3.四周围护压型板应提前订购，运至现场保存，待天窗架安装完毕后，由吊车运至屋面。根据图纸要求，在屋顶通风器上进行第一块板的定位、安装。围护板应与屋面瓦平行。在第一块板正确定位后，方可进行后续板材的安装。在安装过程中，板与板之间的搭接至关重要，必须严格按照操作规范进行。在屋面板上行走必须穿绝缘软底鞋，严禁踩踏屋面板的高肋。同时在施工中，一定要注意屋面板的清洁工作，做到落手清，已防止屋面有铁屑锈蚀和划伤屋面板。第四节、混凝土柱加固及耐久性处理施工方案

一、混凝土柱耐久性处理

1.凿去构件表面开裂、酥松混凝土，露出坚实混凝土。用钢刷进行钢筋除锈，若钢筋面积锈蚀损失率达5%以上应补焊同类钢筋，搭接长度按照规范要求。2.用压缩空气吹净基面，并刷环氧基液两道。

3.在环氧基液表面干燥后，分层涂抹环氧砂浆。分层涂抹厚度控制在5mm以下，涂抹环氧砂浆总厚度应达到8mm以上。

4.环氧砂浆养护温度不低于15℃，养护不小于7d。

二、混凝土柱外包钢加固

1.凿去结合面酥松层、碳化锈裂层，直至完全露出坚实基层。并用钢丝刷刷毛，用压缩空气吹净。钢板结合面应除锈，并打磨出金属光泽，然后用洗涤剂擦净。

2.用卡具将钢板卡贴于构件预定结合面，经校准后彼此焊接固定。3.用复合灌浆料将边缘缝隙嵌补严密，粘贴灌浆嘴，并留出排气孔。

4.将复合灌浆料从灌浆嘴压入，直至排气孔出现浆液，最后封堵排气孔。

5.钢板外箍角钢与钢板满焊，焊缝高度6mm。

第六章、工期目标及工期保证措施

第一节、施工工期目标

绝对工期90天。第二节、总工期保证措施

一、组织保证

1.把本工程作为公司的重点工程，加大人力、物力及财力的投入，及时解决各项问题，优先保证本工程施工需要。

2.项目部成立保证工期小组，负责工期目标实施。

3.积极定期的与业主单位、交通部门、水电供应部门、政府监管部门和其它有关单位交流看法，改正不足，保证工程施工和谐的外部环境。

二、管理保证

根据合同和工程管理需要，配备强有力的项目管理班子。建立以项目管理为核心的责权利体系，明确项目内部岗位责任，按“以事定岗，以岗定责，以责定人”的原则，确定项目管理层与作业层责任人员名单，定员定岗，各负其责，各行其职。

根据安全、质量、进度工作目标确立内部奖罚标准。建立严格的奖惩制度，做到奖罚分明，并按月兑现奖罚以充分调动员工积极性，达到提高效率，加快施工进度的目的。

进度计划的实施需要全体员工的共同努力，要使有关人员都明确各项计划的目标、任务、实施方案和具体措施，使管理层和作业层协调一致，将计划变成全体员工的自觉行动，充分发挥员工的干劲和创造精神。

三、技术保证

充分利用施工空间、时间应用流水段均衡施工工艺，合理安排工序，在绝对保证安全质量的前提下，充分利用施工空间，科学组织交叉作业。

四、项目工期管理保证

1.强化项目工期施工管理、实施项目经理负责制，利用经济和行政手段，确保施工进度。

2.充分利用工程有利条件，采用分段多工作面流水作业，减少技术间歇时间。3.运用网络计划技术和管理方法，编制月、旬、日施工进度计划，做到日保旬，旬保月，确保按原定或因非施工原因调整了的期限完成任务。

五、材料物资供应保证

根据作业计划，按日确定进场材料和调配设备计划。将计划下达至各个环节的操作人员，及时检查、督促和反馈现场实际情况，并作出相应调整，以确保每一个计划落实到位。

六、施工机械设备保证

提高机械化施工水平，并做到统筹安排，统一调配，合理使用。同时准备相应的后备施工机械，以保证施工顺利进行。加强机械设备的配备、管理保养和维修工作，坚持经常性的机械保养和维修，减少设备故障，使施工机械在施工过程中始终保持良好的工作状态。

七、施工劳力保证

安排强有力的施工劳力。做到不受季节性影响，能保证施工连续。在下达各专业施工班组的劳动计划时，把工期要求纳入主要条款制定奖惩措施，对业主指定分包商的进度计划完成情况经常向业主汇报沟通。

八、资金专款专用保证

确保生产资金的到位、保证该工程的资金专款专用，建立长效保证金制度。

九、施工方案保证

进场后，根据合同要求，在投标施工组织设计的基础上，结合现场深入细致的施工调查，编制科学合理的实施性施工组织设计，制定切实可行的施工方案和施工计划，以全面指导施工生产。

由工程技术负责人汇集各专业各方人员，确定施工方案，实施工序之间在保证工艺和质量要求的前提下，尽可能穿插作业，尽量减少技术停歇，对关键过程和关键工序，集中力量，重点突出，确保施工进度。

十、例会制度保证

坚持施工现场每日短时间的碰头会议制度，检查计划完成情况，协调解决施工中出现的问题

如有延误找出原因制定追赶计划，如仍不能完成计划并延误关键日期者处以罚款。

十一、后勤供应和生活服务保证

1.关心员工的生活，不搞疲劳战术，减少病员以达到满员施工。2.根据不同的气候条件、施工周期，相应地调剂员工的饮食，加强饮食卫生管理，防病治病，保障员工身体健康，保证正常的出勤率，以确保工期。

3.加强机械设备和车辆保养、维修，保障施工正常运转。

十二、安全施工保证

1.安全生产从第一线员工抓起，使他们树立良好的施工安全意识。上岗前必须进行岗前培训，尤其是特殊工种必须经专业培训、考核合格、持证后方准上岗。

2.制订各项安全操作规程，如防触电伤人，防交通事故，防火、防高空坠落等方面的具体规定，使员工明确什么该做，什么不该做。

3.加强公司、项目经理部两级安全生产管理，成立安全生产小组，执行施工设计中有关安全规定，定期进行专项安全检查和安全稽查，确保工程万无一失。

4.安排专职安全员负责本工程全过程安全检查、监督和整改工作，防止出现事故以致影响施工进度。

第七章、施工安全保证措施

第一节、安全目标

一、本项目工程的安全目标

创零伤亡、无重大安全事故；轻伤事故频率控制在1‰以内；杜绝重大机械设备事故；特种作业持证上岗率为100%；隐患整改率为100%。

第二节、安全生产保证措施

一、施工机械安全措施

按操作规程使用，加强对机械设备的管理，做到常检、常修、常保养，保持良好的工作状态。

二、安全标志和安全防护 1.安全标志

划分安全区域，充分和正确使用安全标志，布臵适当的安全标语和标志牌，各种施工机械均需挂设操作规程。

2.安全防护

2.1车间内外搭设防护架体。在主要出入口处设防护通道。防护通道长度长于6m，宽度3m，净高2.6m。两侧用密目安全网闭，上部设两道木板防护，两道防护层间的高度为50cm。

2.2“三宝、四口”防护措施 各工种工人必须严格执行工种的操作规程，现场人员坚持使用“三宝”。进入现场人员必须戴安全帽并系紧帽带，穿胶底鞋，不得穿硬底鞋、高跟鞋、拖鞋或赤脚、高处作业必须系安全带。

第四节、安全防护措施

一、高处作业安全保护措施

1.参与施工的人员不能超过60岁，不能低于18周岁。从事高处作业的职工，必须经过专门安全技术教育和体检检查，合格才能上岗，凡患有高血压、心脏病、癫痼病、肱晕症等不适宜高处作业的人，禁止从事高处作业。

2.从事高处作业的人员，必须按照作业性质和等级，按规定配备个人防护用品、并正确使用。

3.冬季施工时，应按规定做好职工防寒保暖工作，或根据工程情况因地制宜地设臵挡风防寒或临时取暖等措施。

二、吊装安全防护措施

1.起吊重物时应绑扎牢固、安放平稳，不得在重物上堆放或悬挂零星物件。零星材料和物件，必须用吊笼或钢丝绳绑扎牢固后方可起吊。标有绑扎位臵或记号的物件，应按标明的位臵绑扎起吊。

2.起重吊运作业时，应设警戒线，非吊运人员不得入内，吊臂和重物下方不得有人停留或通过，严禁非载人起重机载乘人员。

3.遇有六级以上大风或恶劣天气时，应停止露天起重吊装作业。4.采用对讲机进行上下联络，必须由指挥人员专用，不得他人随意乱用。遇有紧急情况时，指挥人员必须立即向工地负责人报告，由工地负责人统一指挥，并采取应急措施。5.指挥吊装的人员要和司机密切配合，各种手势、信号要高度统一，由于构件较长，其质量隐患很难确定，因此挂钩的人员操作前先对构件进行仔细检查后在实施，操作完成后要撤到安全地带，吊车信号工要等挂钩人员安全撤离后在指挥吊卸，并且选择位臵安全，视野广阔的地方指挥吊卸，吊装时，车下严禁有施工人员。6．吊车支设的位臵现场要进行论证，不能随意支放，在吊梁板时要彻底检查相互间的连接构件是否安全断开，如若出现此情况，构件的重量将大大增加，很可能对吊车造成损坏或发生安全事故，因此在吊卸前先试吊一下，确保完全断开后再正式吊卸。

7.在吊卸大梁和屋面板时，用大绳控制吊卸构件的任意晃动，减少因构件的随意晃动对墙体、排柱等没拆除的设备造成撞击。遇到影响吊卸的墙体等，尽量减少剔凿，不能使用重型机械剔凿，能静力切割的部位都采用静力切割，减少对原有墙体的挠动，保持剩余建筑的整体质量。

三、施工安全措施

1.进场前按指定的路线采用进行维护和封堵，保证施工人员不进入非施工区。外单位参观人员要有专人陪同，并遵守工地安全制度。

2.建立定期检查及专职安全责任制，及时清除不安全因素，杜绝事故隐患，防患于未然。现场成立安全值日制，定期组织检查。

3.现场的全部用电机械采用“三级用电，两级保护”，所有电气设备的修理拆换工作必须由持上岗证的电工进行，各种机电设备必须定期检查维修，不论何种原因均不得带病运转，所有用电机械必须接零保护。4.工人进场前进行详细的技术交底和强调安全注意事项；屋面施工人员要注意临边防护，危险的地段要进行正确的使用安全带，不准在屋面上打闹、睡觉，严禁酒后上岗，发现一次给予警告和罚款，第二次要辞退。

5.严禁随意从屋面向地面投掷任何物体，预防伤及地面施工人员。现场易燃物品及时清理干净。

6.屋面上使用的小型机械要放臵牢固并有固定措施，不能因固定不牢自动滑落，造成机械损坏，并可能伤及地面人员。

7.对部分拆除的同一建筑物或构筑物进行拆除前，应先对保留部分采取必要的加固措施。

8.必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放臵场所。对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，再进行分离拆除。

9.施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录。当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。

10.屋面上不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度应经过计算，控制在结构承载允许范围内。

11．拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。

第八章、文明施工保证措施

文明施工的程度体现了企业的综合管理水平。整洁文明的施工现场、井然有序的平面布臵，给人的印象将是焕然一新的感觉。因此，我们将以文明施工为突破口，全面抓好施工现场管理。第一节、管理目标

降低扬尘，文明施工。第二节、文明施工措施

一、现场场容

1.施工现场周围围档，涂刷宣传画或标语。

2.办公区应尽量避开施工区域，保持区域的安全整洁。3.施工区域与宿舍区域严格分隔，并有门卫值班。场容场貌整齐、有序，材料区域堆放整齐，在施工区域和危险区域设臵醒目安全警示标志。

4.建立现场文明施工责任制，划分区域，明确管理负责人，实行挂牌制，做到现场清洁整齐。

二、现场机械管理

1.现场使用的机械设备，要按平面固定点存放，遵守机械安全规程，经常保持机身等周围环境的清洁。机械的标记、编号明显，安全装臵可靠。

2.临时各种设施的各种电箱式样标准统一，摆放位臵合理，防护规范安全，各种线路敷设符合规范规定，并做至整齐简洁，严禁乱扯乱拉。

三、现场生活卫生管理

1.施工现场办公室、临时厕所等设施有专职卫生管理人员和保洁人员，制订卫生管理制度，设臵必须的卫生设施。

2.现场厕所安排专人定期清理集中排污，保证现场施工人员的正常使用。

3.职工的宿舍建设牢固，设施齐全，宿舍管理以统一化管理。每间宿舍排出值勤表，每天打扫卫生，保持宿舍卫生整洁、通风、日常生活用品放臵整齐有序。卧具摆放整齐，换洗衣物干净，晾挂整齐。

4.职工食堂按照固定要办理卫生许可证，建立卫生管理制度，食堂管理符合《食品卫生法》，有隔绝蝇鼠的防范措施，有盛残羹、下脚料的加盖容器，内外环境清洁卫生，夏天随时进行消毒处理，防止疾病传播，保证职工的身体健康。

5.施工现场设专人供水和专用保温水桶，水桶加盖、加锁，防止污染。茶水桶有明显标志，派专人管理好饮水设施。

四、垃圾破碎、清运施工管理

1.构件吊装下来后，尽量重叠堆放，并且分类堆放。拆除的易燃材料堆放场地要配备消防器材。

2.不回收的构件每天要随时用机械切割破碎，以减少占用空间。破碎过程中由专人洒水降尘、专人将垃圾分类。对于有价废品的处理应由项目部专人负责。

3.破碎的建筑垃圾达到外运数量时及时清运，禁止采用全部拆除完成再一次清运的办法。清运的时间和方式都要和相关环保部门协商好，再由有资质的清运方外运到政府指定地点。装运垃圾的车辆应专人指挥，按规定的路线和指定的时间进行清运。清运时采用密闭车，严禁遗洒。

4.拆除的易燃材料堆放场地要配备消防器材。5．对于有价废品的处理应由项目部专人负责。

第九章、环境保护施工措施

降低施工作业污染，保障建筑工地相关方人员的身体健康，促进社会文明的进步，必须做好建筑施工现场的环境保护工作。第一节、环境管理目标

施工现场扬尘排放符合要求。施工垃圾分类处理，尽量回收利用。节约水、电、纸张等资源消耗，节约资源，保护环境。第二节、环境管理因素分析

根据本工程的实施情况，在施工过程中出现的环境管理因素主要有：噪音排放、粉尘排放、施工垃圾排放等。第三节、环境管理的实施方案及措施

1．施工现场防扬尘措施

拆除施工中专人洒水进行降尘。遇到大风天气施工时，产生浮尘严重的工程暂停施工。

施工垃圾采用专用密闭容器吊运，严禁随意高空抛散造成扬尘。施工垃圾要及时清运，清运前要适量洒水减少扬尘。垃圾外运全部采用机械装车，翻斗汽车外运，人工协调的办法向外清运垃圾，根据工程所在地理位臵及本工程的实际情况一般要采取夜间向外清运，装车时要尽量减少对建筑垃圾的扬尘，洒水时要均匀，外运车辆不能堆放物料太多，造成运输途中的洒落，表面要进行有效的覆盖，从施工现场到门口处的厂区道路发现有撒漏的垃圾，随时安排人员进行处理，保证厂区道路的卫生状况。

2．生活设施的环保措施

茶炉采用电热开水器，食堂炉灶使用液化气。3．施工现场防噪声污染的各项措施

能满足施工条件的情况下，尽量选用功率小的机械，采用静力切割技术，减少噪音。不安排夜间施工，减少对周围居民的影响。

施工现场提倡文明施工。建立健全控制人为噪声的管理制度，尽量减少人为的在声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。

第三篇：屋面施工方案

北辰区小淀示范小城镇农民安置用房温家房子安置区（温馨家园）屋面施工方案

编制：审核：审批：

天津市昌青建筑有限公司

****年**月**日

目

录

一、编制依据

二、工程概况

三、施工准备

四、施工方法

五、质量标准

六、安全注意事项及雨季施工要求

一、.编制依据

1.施工图及其他设计文件

2、承包合同

3、《屋面工程技术规范》GB50345-2012

4、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

二、工程概况

温馨家园幼儿园楼位于天津北辰区小淀镇东至小区路，南至志成道延长线、西至景云璐北至华实道，总建筑面积为2820.74㎡，地上3层，层高3.6m，局部二层，层高4.2m，建筑高度 11.95 m（女儿墙至室外地坪）。结构类型为框架结构，±0.00以下墙体采用mu10页岩实心砖，±0.00以上墙体采用蒸压加气砼与砼空心砌块墙。

三、施工准备 3.1机具准备：

(1)用于屋面基层清理：笤帚、手锤、錾子、铁锹、电锤

(2)用于水泥砂浆找平层：铁锹、大杠、木抹子、铁抹子、小白线、水准仪、钢盒尺(3)用于铺贴SBS改性沥青防水卷材：长把毛滚子、铁锹、汽油喷灯、钢盒尺、铁抹子、开刀、红土子粉线包、笤帚、壁纸

(5)用于女儿墙等出屋面构筑物抹水泥砂浆：筛子、铁锹、喷壶、米厘条、靠尺、笤帚、锤子、錾子、小水桶、大杠。3.2材料准备：

3.2.1材料要求：所用材料均有产品合格证书及性能检测报告，防水材料进场后应提前进行材料外观质量检验及取样复试，见证试验。3.2.2主要材料：

(1)70厚挤塑聚苯板保温板(2白灰焦渣

(4)水泥、中砂、界面剂。(5)SBS改性沥青防水卷材 3.3作业条件：

3.3.1屋顶层外墙砌块填充墙及出屋面通风道墙均已施工完毕，并抹完找平层。3.3.2出屋面构建施工完，电气管线敷设及排水透气管，屋面雨水口安装均已施工完，立管管洞四周缝隙用细石混凝土填塞密实。

3.3.4铺设防水层基层(找平层)表面不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷，表面平整。防水层铺设前应进行基层隐蔽工程检查验收。

3.3.5铺贴防水卷材施工前平面与立面阴角部位均抹成圆弧形。基层表面应干燥平整，可用1m2卷材铺在基层表面，静置3～4小时，掀开后未见水印。土硬块剔凿清除干净，并已进行隐蔽工程检查验收合格，且基层表面干燥。

3.3.6根据施工图纸要求的屋面坡度系数弹好屋面坡度线，并进行冲筋。

3.3.7铺设屋面保温层前基层表面杂物已清理干净，顶板板面及阴阳角部位粘结的混凝土硬块剔凿清除干净，并已进行隐蔽工程检查验收合格，且基层表面干燥。

3.3.8屋顶保温层铺设应拼缝严密，紧贴基层，表面平整。铺设完应进行隐蔽工程检查验收合格。四.施工方法： 4.1工艺流程：

(3)20厚1：2.5水泥砂浆找平层工艺流程：

穿屋面管线固定、堵孔→清理基层→铺找平层砂浆→压实→养护(2)防水层4厚SBS改性沥青防水卷材铺贴工艺流程： 基层清理→涂刷基层处理剂→铺贴附加层→铺贴防水卷材(3)白灰焦渣找坡层工艺流程：

找坡层抄测、冲筋→按比例拌匀→找坡层铺设→上杠找平→滚压平整→拍边修整→养护(4)屋面保温层(聚苯保温板)铺设工艺流程： 基层清理→保温层铺设→检查验收（5）40厚C20细石保混凝土护层

基层处理→浇筑细石混凝土→切分割缝→养护(6)女儿墙抹水泥砂浆面层施工工艺流程：

基层处理→吊垂直、找方→涂刷界面剂抹底层砂浆→弹线粘分格条→抹面层砂浆 4.2操作方法

4.2．1屋面找平层施工：

找平层范围应包括：屋面、女儿墙及反梁立面、平面、设备基座、出屋面通风道、剪力墙、外墙等部位。

(1)基层清理：将屋面上松散杂物清除干净，凸出基层表面的硬块剔平扫净。找平层要留分隔缝，宽度为20mm，其纵横向留缝间距不大于6m。

(2)找平层冲筋：根据坡度系数要求最高点(女儿墙阴角处)及两雨水口之间至雨水口拉线找泛水用1：2.5水泥砂浆冲筋。

(3)铺找平层砂浆：根据从最高点坡向雨水口的冲筋铺找平层砂浆。由最高点向两冲筋之间铺砂浆。然后用大杠根据两边冲筋标高刮平，再用木抹子搓平，用大杠检查平整度。(4)压实抹平：

①找平层砂浆用大杠刮平，表面塌陷处填平，待砂浆收水后，随即用铁抹子进行头遍抹压至起浆为止。

②第二遍压光：在压实头遍之后，踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子抹压第二遍，把砂眼填实、压平、不漏压、表面出光。

③第三遍压光：在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光，用铁抹子把抹纹全部压平、压实、压光，达到交活的程度。压光应在终凝前完成。

④养护：根据温度情况，水泥砂浆找平层可洒水养护，保持湿润。

⑤屋面突出部位及转角处找平层必须抹成平缓的半弧形，半径控制在100-150mm，弧度要求一致。

4.2.2 SBS改性沥青防水卷材屋面防水施工：

(1)基层处理：将找平层表面的灰尘、杂物清除干净。基层不得起砂，脱皮现象。经验收合格后，办理隐蔽验收手续。

(2)涂刷基层处理剂：基层表面必须干燥。基层处理剂为氯丁胶乳沥青。将基层处理剂用长把毛滚子涂刷在屋面基层及其它需铺贴卷材防水层的构筑物部位，要涂刷均匀，不得过厚或透底。经检查合格后，办理隐蔽验收手续。

(3)铺贴卷材附加层：基层处理剂干燥后(约4h)，在女儿墙平面与立面、水落口、出屋面管根、出屋面构筑物阴阳角等部位铺贴一层4mm厚附加层卷材，平立面宽度250mm，并与基层粘牢、无皱折。(4)铺贴卷材防水层：

①卷材铺贴前先用粉线包弹出铺贴基准线再进行铺贴。卷材铺贴顺序应从排水最 低点(雨水口)开始向最高点进行铺贴，均采用满粘法。

②卷材铺贴前，先将卷材打开按铺贴部位长度定位后重新卷好备用。

③卷材铺贴时点燃喷灯，随放卷随烘烤卷材底面与基材交界处，使卷材底边的改性沥青熔化。沿卷材宽度往返加热，边熔化边沿卷材长边向前滚铺。喷灯与卷材底面的距离应控制在0.3～0.5米。

④在卷材热熔施工时，火陷加热要均匀，注意调节火陷及移动速度，卷材接缝处(边缘部位)必须溢出熔化的沥青，宽度从2mm左右并均匀顺直为宜。

⑤将卷材搭接缝处用喷灯烘烤封边，用铁抹子或开刀均匀加热抹压，刮封接口应先封长边，后封短边。不得有张嘴和翘边。

⑥卷材长短边搭接宽度不小于100mm，短边的搭接缝应相互错开。

⑦卷材防水层铺贴完应先进行自检，再经有关人员进行验收合格后填写隐蔽工程验收记录表。

(6)卷材防水层细部构造做法：

①屋面找平层距女儿墙顶面高度在300mm范围内均将卷材防水层卷至女儿墙丁面。做法见附图1。

②屋面找平层至混凝土墙立面卷材卷起高度不应小于250mm，收头处做法详见附图2。③屋面水落口做法详附图3。弯头或伞帽。

4.2.屋面找坡层施工：

屋面找坡层为白灰焦渣找坡层，找坡坡度2％，最薄处30mm，屋面找坡层白灰、焦渣以体积比进行计量，用多层板钉制无底容器，800×800×500(高)，白灰：焦渣=1：6的体积比拌匀

4.2.1.找坡层标高抄测、冲筋：

(1)建筑物屋顶女儿墙四周应为坡度最高点，抄测同一标高线，两雨水口之间中心线也定为坡度

最高点，均向雨水口找2％泛水。

(2)根据抄测的标高线按2％泛水从最高点向雨水口拉小白线，用1：3水泥砂浆冲筋。(3)雨水口处PVC水落口1：2.5水泥砂浆座浆稳牢，水落口周围直径500mm范围内坡度≥5％，应有明显的变坡分界。

4.2.2.(1)根据配合比确定每盘材料用量，计量准确，并严格控制用水量及搅拌时间。(2)找坡层应从一端开始，铺设时以坡度最高点至雨水口范围拉小白线随铺设随用木抹子 拍实搓平。

(3)雨水口周围用细石混凝土用木抹子拍实搓平。

（4）养护：焦渣铺设后要及时浇水养护，待其凝固后方可进行下一道工序施工

4.3屋面保温层(挤塑聚苯板)铺设：(1)基层清理：将尘土杂物清扫干净。

(2)保温层(挤塑聚苯板)铺设：干铺聚苯板块前应先将屋顶板基层清扫干净。聚苯板块从一侧开始向前铺设，且铺贴平整，紧贴基层，遇有设备立管或至构筑物边缘时应用壁纸刀将聚苯板切割整齐。

（3）屋面与外墙交界处、屋面开口部位四周的保温层采用不小于500mm的岩棉A级保温材料，设水平防火隔离带

(4)屋面采取排气措施，排气管设置在白灰焦砟层上，应在屋脊或高点处，上口做伞帽 4.4细石保护层：

4.4.1基层处理：石灰砂浆表面清理干净

4.4.2弹线、找标高：在女儿墙四周弹一基准线，作为细石混凝土面层标高的依据 4.4.3浇筑细石混凝土：铺砼，用合金杠刮平，用木抹子在初凝前平拍压密实，并随时用2M靠尺检查平整度，偏差不得大于5mm，木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，如果砂浆过稀出现沁水现象可均匀撒一边1：1，再用木抹子均匀抹压使干料与砂浆紧密结合，吸水后用铁抹子找平，如表面无多于水分，不得任意撒干水泥，否则引起面层干缩开裂。上述操作在初凝前完成。

面层初凝后，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边压边把坑凹处填平，不漏压。第三遍压光，铁抹子抹上去没有抹纹时，把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光。

4.4.4分割缝切割：混凝土达到初凝后，及时切割分割缝

4.4.5养护：面层抹压后应在常温湿润条件下养护。养护时间不得少于7天

五、质量标准 5.1屋面找平层： 5.1.1主控项目：

①找平层配合比计量准确，拌合均匀。

②屋面找平层的排水坡度应顺畅，不得有低洼，积水现象。5.1.2一般项目：

①基层与突出屋面的构筑物交接处和转角处应做成圆弧形。②找平层屋面应平整、不得有起砂、起皮现象。③找平层分格缝的间距不大于6m。④找平层表面平整度允许偏差5mm。5.1.3成品保护：

①雨水口等部位应采取临时保护措施，防止堵塞和杂物进入。5.1.4应注意的质量问题：

①找平层起砂：砂浆拌合配合比不准确，抹压程度不够，养护过早或过晚。②找坡层空鼓、开裂：砂子过细、基底厚薄不均匀。③屋面倒坡：

冲筋时泛水没找准确，或铺灰时未用木杠找泛水，铺灰厚度未按冲筋刮平顺。5.2改性沥青防水卷材防水层： 5.2.1主控项目：

①防水层不得有渗漏或积水。

②卷材防水层在水落口、泛水、檐口和伸出屋面的管道的防水构造均应按要求进行操作。5.2.2一般项目：

①卷材防水层的接缝应粘牢、密封严密，不得有皱折，翘边和鼓泡等现象。防水层收头应与基层粘结固定牢固，不得翘边。

②卷材铺贴方向正确，卷材搭接宽度允许偏差为-10mm。5.2.3成品保护：

①穿过屋面、墙面等处的管根不得损伤变位。②防水层施工完成后应及时做好保护层。5.2.4应注意的质量问题：

空鼓：卷材防水层空鼓均发生在找平层与卷材之间，其原因是防水层中存有水份，找平层不干、含水率过大；施工中应控制在基层含水率。六.安全注意事项及雨季施工要求：

6.1屋面保温层在雨季施工期间应采取有效的防护措施，遇雨及时加以覆盖。6.2屋面防水工程禁止雨天进行，施工前要先检查基层含水率是否符合要求。6.3防水施工的易燃物品(如汽油、稀释剂等)要单独存放，并有可靠的防护措施。6.4卷材防水层施工中操作地点应配备灭火器，并应有用火申请。6.5防水施工人员在从事卷材防水操作时应戴好手套及防火用品。6.6各分项工程施工要有脚手架及可靠的防护措施。6.7使用合格的电动工具及插座，下班后切断电源。

第四篇：屋面施工方案

屋面工程施工方案

编制日期：二

O一一年十月二十日

目

录

1、编制依据

2、分项工程概况

3、材料、机械准备

3.1 材料准备

3.2施工机具准备

4、作业条件

5、施工工艺

5.1 施工程序 3 5.2施工要求 3 5.3屋面的施工顺序 41）基层清理

2）按图纸设计要求放标高（打灰点）4 3）铺设找坡层

4）铺设保温层

5）40厚C20细石砼内配￠4@150双向钢筋网保护层施工

6）找平层施工

7）SBS改性沥青防水卷材及高分子防水涂膜，中间设隔离层施工

8）25厚1:2.5水泥砂浆（铺设编织钢丝网片）保护层的施工

六、质量要求

七、质量标准及质量保证措施

八、成品保护措施

九、安全、文明施工和安全保障措施

3 3 4 5 5 6 6 7 8 9 9 10 10

一、编制依据

1）本工程施工图纸和相关设计变更 2）本工程《施工组织设计》

3）屋面工程技术规范（GB50345-2004）

二、分项工程概况

本工程位于海宁大道北侧，新孔路东侧，共3栋楼（分别为8#楼、9#楼、10#楼），屋面标高最低处均为50.37m，最高处均为54.97m。8#楼、9#楼及10#楼总建筑面积为21670㎡，屋面建筑总面积为1096.77m2。本工程屋面防水层为SBS改性沥青防水卷材及高分子防水涂膜，中间设隔离层，防水等级为II级防水屋面。本工程的找坡为水泥蛭石找坡最薄处30㎜，保温层为90厚复合聚氨脂保温板，上人屋面的坡度为2%，并设25厚1:2.5水泥砂浆（铺设编织钢丝网片）保护层。不上人屋面的坡度为2%，无保护层，排水沟坡度为1%。

三、材料、机械准备 3．1 材料准备

1）.水泥：32.5普通硅酸盐水泥应采用同一厂家、同一批号生产的水泥，有出厂合格证、并经复检合格。

2）.砂：中砂，粒径为0.35～0.5mm，含泥量不大于3%，无有机杂物。3）.碎石：用粗径0.5～1.2cm细石，含泥量不大于2%。4）.钢筋：￠4钢筋。

5）.防水材料：SBS改性沥青防水卷材及高分子防水涂膜，中间设隔离层。6）.保温材料：90厚复合聚氨脂保温板。3．2 施工机具准备

垂直运输施工电梯三台，搅拌机三台，平板震动器2台，手提切割机1台 及滚筒、手推车、铲、凿子、水平刮尺、水平尺、木批、钢批、灰桶等。

四、作业条件

1）.屋面主体完工并经验收通过。2）.材料进场，机具备齐，人员到位。

3）.具有审批的施工方案，并对作业人员进行“三级”安全教育，安全交底和施工技术交底。

4）.施工环境满足进场施工要求。

五、施工工艺 5.1 施工程序

1）上人平屋面具体做法：

基层清理→放标高（打灰点）→水泥蛭石找坡层最薄处30㎜→90厚复合聚氨脂保温板铺设→40厚C20细石砼内配￠4@150双向钢筋粉平压光→20厚1:3水泥砂浆找平层压光→SBS改性沥青防水卷材及高分子防水涂膜，中间设隔离层→隔离层→25厚1:2.5水泥砂浆（铺设编织钢丝网片）保护层（设置分隔缝）→分隔缝内灌沥青油膏。2）不上人屋面具体做法：

基层清理→放标高(打灰点)→水泥蛭石找坡层最薄处30㎜→20厚1:3水泥砂浆找平层压光→SBS改性沥青防水卷材及高分子防水涂膜，中间设隔离层。3）凸窗顶、雨棚、空调板等屋面具体做法：

基层清理→素水泥浆结合层→20㎜厚1:2水泥砂浆2%找平压光 5.2施工要求

1）.屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理（或建设单位）检查验 收，合格后方可进行下道工序的施工。

2）.屋面工程的防水层应由资质合格的防水专业队伍进行施工，作业人员应持证上岗。

3）.屋面防水材料应有产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。不合格的材料，不得在屋面工程中使用。4）.当下道工序或相邻工序施工时，对屋面已完成的部分应采取保护措施。5）.伸出屋面的管道、预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。

6）.屋面工程完工后，应按规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验。

7）.屋面的防水层严禁在雨天和五级及其以上时施工，合成高分子防水涂料的施工环境气温，溶剂型不低于—5℃，水溶型不低于5℃。8）.屋面工程各分项的施工质量检验批量应符合下列规定：

（1）.按屋面面积每100 m2抽查一处，每处10 m2，且不得少于3处。（2）.接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m，且不得少于3处。（3）.细部构造根据分项工程的内容，应全部进行检查，每道工序的基层必须提前清理干净。5.3屋面的施工顺序 1)基层清理

将屋面表面清洁干净，灰浆、杂物全部清除干净，基层应干燥。2）按图纸设计要求放标高（打灰点）

按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定找坡层和保温层的厚度范围。(保持找坡层最薄处30㎜)3）铺设找坡层

铺设水泥蛭石找坡层，水泥蛭石按设计要求配比拌合均匀，按做好的灰点铺设、振实、整平。找坡层设排汽道，双向中距6m，排汽道为32Pvc管。排汽道交叉处设出汽孔。施工时，首先根据屋面2%的坡度做好灰饼，灰饼厚度最薄处要求30㎜，以控制好坡度和标高。屋脊线的位置及找坡层顶标高见建施屋面平面施工图。施工中必须按照图中要求控制找坡层坡度和标高。

施工过程中应先将蛭石做淋水处理，淋水掌握适度，不能过干，也不能过湿，严格控制找坡层的含水率，以手抓成团，松手即散为宜，否则将影响找平层、防水层的质量。

蛭石淋水后，按照体积比，掺加水泥进行拌合，拌合应均匀。然后按照灰饼厚度铺设拌合好的水泥蛭石，铺好后用刮杠找平，磙子滚压三遍，保证密实度和强度。而后平整找坡层坡度。4）保温层铺设

（1）在铺设好的找坡层上干铺90厚复合聚氨脂保温层。复合聚氨脂保温板铺设在找坡层上，表面两块相邻复合聚氨脂保温板厚度应一致。板间的缝隙应用同类材料的碎屑嵌填密实。板缝接或缺棱掉角处应用聚氨脂保温板碎屑粘结材料拌匀后填补严实。（2）、施工方法

1、保温层应紧贴（靠）找坡层，铺平垫稳，上下错缝，接缝嵌填密实。

2、保温层厚度达到设计要求，厚度偏差不得大于90%。

3、管根固定，穿结构的管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实。5）40厚C20细石砼内配￠4@150双向钢筋网保护层的施工

1、工艺流程为：绑扎钢筋网→浇筑混凝土→压光→养护

2、施工方法

(1)分格条及边模使用前用水浸泡，刷废机油或脱模剂一道。(2)钢筋网绑扎。

(3)清净基层杂物，洒水湿润。

(4)放分格条与外模，要固定好。分格条的厚度，端缝宽度按施工验收规定执行。

(5)放钢筋网，下部用砂浆块垫起。

(6)分格浇筑混凝土，用平板式振捣器振实，用40-50kg 长600mm 滚筒碾压。(7)混凝土收水初凝后，取出分格条，用铁抹子第一次压光，并修补分格边缘缺损部分。

(8)混凝土终凝后第二次压光。盖草袋洒水养护。留试块标养和同条件养护，每段每层不少于一组。

(9)混凝土达到强度后进行密封胶灌缝。

6）找平层的施工

（1）.找平层采用20厚的1:3水泥砂浆。

（2）.基层清理干净后，根据设计坡度（包括天沟的坡度），拉线做基准块。（3）.操作前，先将底层洒水湿润，刮素水泥浆一遍。随刷随铺砂浆。（4）.按配合比拌合好水泥砂浆，水灰比不能过大，应拌合成干硬性砂浆（即砂浆外表湿润，手握成团，不泌水分为准），经过用2m压尺刮平打实后，木抹板抹平，然后用铁抹子压实抹光。（最后一次压光应在砂浆初凝后，终凝前完成）要注意把死坑、死角的砂眼抹平。

（5）.基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、变形缝等）的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径为100mm为宜。（6）.找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料，分格缝纵横的最大间距不宜大于6m，缝宽为20mm。

（7）砂浆达到强度后进行密封胶灌缝。

7）SBS改性沥青防水卷材及高分子防水涂膜，中间设隔离层施工

（一）.基层要求

基层要求表面干燥，其含水率按规定不应超过8%，或通过覆盖粘结试验。要求表面应平整，保证基层坚硬、不出现起砂、裂缝、松动、起鼓、不平等现象。表面平整检查应采用2m长直尺检查，直尺与基层的间隙不应超过5mm，只允许平缓变化，每米长度内不得多于一处，表面无积水，排水坡度应符合设计要求。

防水基层若有缺陷或积水等现象，必须进行处理，合格后方可进行防水层的施工。

（二）.冷底子油施工

先将验收合格的基层进行清理，并在基层上涂喷处理剂，要求处理剂涂喷要均匀，待基层处理干燥后，再进行防水卷材的铺设施工。

（三）.防水卷材的铺设

防水卷材的铺设应按规范按顺水方向由低向高垂直于屋脊方向进行铺设。

⑴施工前应将验收合格的基层清理干净，并将棱角处尘土吹净。

⑵涂刷基层处理剂要均匀一致；

⑶基层处理剂干燥后，应按设计要求对屋面防水工程需做附加层的部位进行处理。

⑷确定卷材铺贴顺序和铺贴方向，然后铺贴卷材。

⑸用火焰喷枪或喷灯烘烤卷材的底面和基层的夹角，喷灯距交界处300mm 左右，使卷材表面的沥青层液化，边烘烤边向前滚卷材，随后用压辊滚压，使其与基层或与卷材粘结牢固。注意烘烤温度和时间以使沥青层呈融溶状态为度。

⑹卷材搭接按以下方法进行：

a长边搭接：卷材纵向搭接宽度，单层防水≥80mm，必须仔细操作，先熔去待搭接部位卷材上的防粘层和粒料保护层，同时应熔化接缝两面的粘结胶，然后进行粘合排气，用手持辊压实，并应有明显沥青条；

b短边搭接：卷材两端必须全部粘结，搭接宽度，单层宽度应≥100mm，并在基层卷材定位弹线、试铺，按卷材规格、铺设要求、屋面排水坡度、细部尺寸，确定卷材的铺设方案。

c同一层相邻两幅卷材铺贴：横向搭接边应错开1500mm以上，且上、下两层卷材禁止相互垂直粘贴。

⑺卷材铺贴完毕后，必须对搭接部位、端部及卷材收头部位进行密封处理，应嵌涂密封材料、封口胶或冷贴结剂，然后抹平，使其形成明显沥青条。

（四）、高分子防水涂膜的施工

第一道SBS改性沥青防水卷材施工完，经建设单位和监理单位验收合格后，进行第二道防水（高分子防水涂膜）施工，在第二道防水施工前应施工一层隔离层。

8）25厚1:2.5水泥砂浆（铺设编织钢丝网片）保护层（设置分隔缝）

在保护层施工前，再施工一层隔离层，在隔离层达到一定强度后施工保护层。（1）.保护层采用25厚的1:2.5水泥砂浆（铺设编织钢丝网片），（设置分隔缝）。（2）.隔离层清理干净后，根据设计坡度（包括天沟的坡度），拉线做基准块。（3）.操作前，先将底层洒水湿润，铺设编织钢丝网片。

（4）.按配合比拌合好水泥砂浆，水灰比不能过大，应拌合成干硬性砂浆（即砂 浆外表湿润，手握成团，不泌水分为准），经过用2m压尺刮平打实后，木抹板抹平，然后用铁抹子压实抹光。（最后一次压光应在砂浆初凝后，终凝前完成）要注意把死坑、死角的砂眼抹平。

（5）.在女儿墙、山墙、变形缝等的交接处和转角处，保护层均应做成圆弧形，圆弧半径为100mm为宜。

（6）.保护层宜设分格缝，并嵌填密封材料，分格缝纵横的最大间距不宜大于6m，缝宽为20mm。

（7）砂浆达到强度后进行密封胶灌缝。

9）不上人屋面和凸窗顶、雨棚、空调板等屋面具体做法参照上人屋面施工。

六、质量要求

1、保温层应紧贴（靠）基层，铺平垫稳，上下错缝，接缝嵌填密实。

2、保温层厚度达到设计要求，厚度偏差不得大于90%。

3、卷材防水层所用卷材及配套材料，必须符合设计要求。

4、卷材防水层不得有积水和渗水现象。

5、卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等 七.质量标准及质量保证措施

1、.质量标准：

本工程质量标准必须保证各项指标均达到国家有关规范、标准及设计图纸要求，其最终验收标准达到优良标准。

2、质量保证措施

（1）.基层应符合设计要求，经业主、现场监理及现场有关单位验收合格后，方可进行下一道工序的施工；

（2）应严格要求全体施工人员要牢固树立“质量第一”的思想意识，严格按照 施工规程及施工图纸进行施工；

（3）施工负责人要积极配合土建施工单位及技术检查负责人的工作，及时做好防水层的自检手续。施工中如有不同意见，应及时与建设单位及现场监理取得联系，在其协调下得到妥善的解决；

（4）做完附加层后，要及时邀请建设单位、监理及土建施工单位进行检查和验收。并应签字认可，验收合格后方可进行大面积铺设。蓄水试验后，邀请有关人员共同检查试验结果，并在验收单上签字认可；

（5）土建施工单位在进行下一道工序施工时，应注意防水层的保护，如有损坏，应及时通知防水施工单位，以便补救。

八、成品保护措施

1、保温层在施工中及完工后，应采取保护措施。推小车应铺设脚受板，不得损坏保温层。

2、保温层完工后，经质量验收合格，应及时铺设40厚C20细石砼保护层，保证保温效果。

3、第一道卷材铺贴经检验合格后，应对防水层采取保护措施。尽量减少交叉施工，以避免防水层被破坏。

4、第二道防水经检验合格后，进行后继工序施工时应尽量避免破坏已完工的防水层。若不慎将防水层破坏，破坏方应及时通知防水施工单位以便进行维修。若后继工序将对防水层造成较大影响时，请施工方在施工前与我方现场管理人员联系，以便共同商讨防水层的保护措施。九.安全、文明施工和安全保障措施

（一）施工中必须做好如下安全防护措施：

（1）施工人员必须配戴安全帽，危险地带必须配备安全带；（2）.严禁施工人员酒后施工；

（3）.在施工人员进场前做好安全教育，并在施工中确定安全员，落实安全检查措施；

（4）严格施工用电安全保护工作，并在施工时应配备好灭火器材；（5）大风或大雨天气，为保证施工安全和施工质量，应停止施工。

（二）安全管理措施

（1）依据建立的安全生产保证体系，认真落实安全生产责任制，保证安全措施的落实

（2）加强教育培训，牢固树立“安全第一，预防为主”的思想

（3）各工种操作人员要熟知本工种的安全技术操作规程，特殊工种必须培训考核后持证上岗，并且每项工序操作前应进行安全交底

1、加强安全管理标准化

A、坚持“五同时”，“三不放过”制度。B、C、坚持安全工前交底，工后奖评活动。

坚持安全周活动，每周安排一个晚上开展施工队安全活动。

D、坚持定期检查制度，项目经理部每周对施工队检查一次。E、施工现场设有安全标牌，危险区设立明显安全警示标志，严格按照“一标三规范”要求组织施工。

2、其它安全措施

A、普及急救常识，工地设急救卫生员和备用车辆 B、平衡各相用电负荷的均衡性，现场用电机具等的布置要均匀，不得出现某相线的用电负荷过大现象。现场各临时机具的用电线路连接必须由负责电工进行统筹安排。C、施工现场严禁吸烟、取暖等生产性用火，生产用火必须在现场配备灭火器。

（三）、文明施工

1、认真执行国家和市有关规定，贯彻文明施工要求。推行现代管理方法，科学组织施工，按照施工组织设计的要求合理布置现场，做好现场文明施工的各项管理工作。

2、经常对职工进行文明施工教育，遵守现场文明施工管理制度提高自身的素质。

3、4、建立起全面的现场施工管理人员岗位责任制，搞好现场管理工作 施工场地要保持整洁，物料堆放整齐，集中堆放建筑垃圾，生活垃圾日产日清，建筑垃圾必须每日清理，集中堆放场地垃圾必须及时清运，各施工料具要按施工平面位置存放，施工危险区域要有醒目的安全警示标志。

5、6、按平面布置图位置设置生活区、办公设施。

不得随地大小便，如有违犯者，先进行批评教育，不改者进行经济及行政处罚

7、材料进场堆放整齐，并设置明显的标牌。废旧和多余的物资要及时回收，料具堆放整齐，不得挤占道路和作业区，保持道路畅通。

第五篇：拆除施工方案

拆除施工方案

一、拆除施工工序主要流程 施工准备→确定拆除范围、设置监测点→原貌拍照存档→切断原有水电煤等→施工安全防护（保护部位封板保护）→保护性构配件编号拆除装箱、灯具拆除、卫生洁具拆除→室内门窗拆除、木地板拆除→吊顶拆除→电气管线等系统拆除→天井楼板、底层西厅夹层拆除→装饰面层→轻钢龙骨隔墙→砌块隔墙拆除→拆除地面→需加固梁、楼板粉层凿除拆除→外立面、屋面拆除。

二、拆除项目内容：详见工程概况。

三、拆除要求

1.所有建筑内外的拆除工作，必须经设计单位现场交底后进行。

2.本项目在全面拆除前需对重点部位保护先进行保护。保护区域及部位有：外立面、塔楼、主楼梯、底层东、南门厅、底层接待陈列室、原601房间、6层重点保护走道。保护内容为：各重点保护区域的天花、墙裙、踢脚、壁炉、楼梯铸铁栏杆、门以及固定家具等。保护措施为：细木工板包裹内填防火毯。具体参见保护修缮方案。

3.外墙景观灯暂不拆除，待脚手架搭设完毕后，与专业分包商协商后再定。

4.特色灯具、门窗、五金件在拆除前，先逐层清点统计，并拍照存档。指派专业人员进行拆除，并编号装箱，运至公司仓库存放。在拆除、运输等过程中应采取相应的措施，注意保持构配件的完整性

5.拆除过程中不得破坏原有结构；原有设备拆除要注意保护，对易损设备先将其卸下专门存放保存。

6.如遇到疑似历史上的原始痕迹的部位，马上暂停此处拆除工作，并及时通知监理、设计和业主方，经确认后方可继续拆除；现场拆除过程中如有不清楚是否拆除之处，先行与设计和业主方沟通后方可进行拆除。

7.拆除过程中，现场照明不得使用被拆除建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。

8.拆除时间安排：本地段为商业办公区域，西邻半岛酒店。故中午午休时和晚上应尽可能停止拆除施工。在中午和晚上适当安排工人进行拆除物的清理工作。垃圾运输尽量安排在非工作时间进行。

9.即在不影响安全施工的前提下，针对拆除过程中的主要扬尘环节采取湿式作业法，采用喷雾方法来降低粉尘污染。

10.采取必要的施工临时防护或支撑，以保证保留构件的安全和稳定，不得损伤原结构，在正式加固之前对保留构件（梁、板等部位）采用型钢加以支撑。

四、拆除施工开工前准备

1.切断原电源、水源等管线，关闭外门窗。并利用外墙脚手架对建筑物进行封闭式围档，必要时设置防护隔离棚（详见脚手架施工方案）。在项目体建立应急救援组织，建立健全安全保障体系，并配备排险、救灾的设备及工具。

2.在大楼外轮廓转角处、边长超过15米每隔15米处设置监测点，在施工中对本大楼进行定期监测。具体设置详见平面布置图。

3.施工人员进入现场必须戴安全帽，扣紧帽带。高空作业，必须系安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。施工现场危险区域设置醒目的警示标志，划定的警戒区域，采用标志带或其它材料隔离，并指派专人现场监护等措施。对气割等特殊工程持证上岗，并加强施工人员的安全意识。

4.四周门窗用隔音材料进行封闭。并派专人在出入口进行值班，严禁无关人员进入施工现场。5.室内拆除前必须进行核对确认，把施工方案中需拆除的部分，及需保留的部分分别予以标明。标明的部位对承重与非承重、饰面基层与结构等予以明确区别。

6.根据房屋的原始结构及历年来的变动情况，分阶段针对房屋特点对施工人员作安全、技术交底，明确施工的对象、方法、须保护的对象和安全标准，以加强对施工人员安全教育、提高安全生产自觉性。

五、拆除施工

1、灯具拆除：拆除流程：特殊灯具拍照编号→切断总电源→拆除→特殊灯具编号装箱→保管。

工具准备：电工钳、螺丝刀、木箱、填充废纸、手推车、活动脚手架。

拆除前，先派专人，会同监理等，对灯具进行清点，区分是否需要保存。对需要保存的灯具，拍照编号入册，然后拆除装箱保管，以便修缮时回装。其余灯具拆除后分类存放，及时联系专业单位回收，以免造成环境污染。

灯具拆除自7F开始向下，每层自西向东逐层拆除。

注意事项：

a、拆除前仔细确认电源已切断，并无漏电现象； b、检查脚手架是否安全牢固；

c、注意特殊灯具的保护，避免损坏；

d、灯具拆除必须轻拿轻放，严禁抛丢，以免灯管破裂，造成环境污染。

2、吊顶顶棚拆除

准备好拆除工作用的工具式脚手架。

准备拆除用小锤、錾子、扁铲、装有减震降噪装置的机具等施工工具。

顶棚拆除工作开始前，有关技术人员对操作工人进行必要的技术交底，使每一工人对施工中出现的问题和应注意的事项有一个充分的了解。施工人员在顶棚拆除中应遵循自下而上的原则，先拆除饰面板再拆除主次龙骨，最后拆出吊杆、吊件。拆除下来的物料应安全传送下来。严禁拉拽，并在拆除区设置警示标志防止伤人，并且不能猛砸，严禁野蛮施工。

拆除顶棚的设施要轻拿轻放，及时清运，妥善保存。拆除吊杆、龙骨时应特别注意保护好吊顶内的各种设备，如风扇，灯具，线路等。

拆除后要轻拿轻放，不得乱拆乱扔。如遇顶部设备不稳定或设备固定在龙骨上，应先将设备固定好后再进行拆除。拆除时不要用手中工具乱敲乱砸，以免碰坏设备。拆除时要注意人员安全，指派专业人员进行现场指导。

3、水电、消防等设备及管线的拆除

摸清原有管线布局、原有设备的性能和具体需要拆除的水电管线、设备及洁具等，作好书面交底记录。设备的拆除注意不要猛打猛敲，注意保护好原有的产品完好。

在此项工程拆除过程中，选派有丰富施工经验的技术人员和专业操作人员进行本次拆除工程的管理和施工，并安排专业安全员负责施工现场的安全管理工作。

在拆除工作开始前，先将设备、电气、水暖等与外界联系的地方和可能影响拆除工作安全的所有接口关闭或切断，搭设好拆除施工用的脚手架平台。再将各种设备、管线等接头和连接处用专业工具先拆开。

在对吊顶内的管线拆除时，待顶棚面层拆除后进行设备、管线拆除，最后进行墙面、门窗、地面的拆除。水电拆除工作要遵循自上而下和先外面后里面的拆除原则。拆除前，要由专业技术人员进行交底；拆除时，要派专业技术人员现场指导，专业技术工人进行操作，以免发生错拆和误拆，造成不必要的损失和麻烦，增加工程成本和工期。

给排水系统拆除时，暂时先保留一路主管线，作为施工临时用水。其余系统全部拆除。消防给水保留一路，至拆除工作全部结束，最后拆除。

4、卫生洁具、室内门窗及五金件拆除

卫生洁具拆除前先切断供水，排空管内蓄水，然后拆除。将卫生洁具用工具完整拆除，不能猛砸、敲碎洁具。拆下的卫生洁具人工及时搬运至底层，等待夜间外运出场。

室内木门窗及小五金件在拆除前，先拍照编号，造册登记并标明部位。选派责任心强的施工人员进行拆除。拆除时必须注意不得重力冲撞、野蛮拆除，造成损坏会变形。拆除下来的门窗用纸板包裹、小五金件装箱后运输封存。

5、墙面、墙体拆除：

1）利用顶棚拆除工程的脚手架并做好安全防护。

2）将墙面喷雾湿润，以减少扬尘。

3）采用自制凿具由上而下分段进行面层剔凿。

4）在每一段拆除面的操作平台架上沿墙周围满铺一层脚手板，使拆除的垃圾不落下伤人。由上而下拆除，不允许大块材料直接坠地。不管是小型粘土砖还是轻质砌块墙，必须按原块大小逐块拆除。对保留的墙体做好临时支撑。及时清理建筑垃圾，以防止集中荷载增加而出现危险现象。

局部墙体拆除要求：人工拆除部分隔墙时必须从上到下进行用榔头或撬杠从上向下逐步将砖头撬下，传递至室内地面。超过单人工作高度的位置必须搭设工作平台。

6、地板、地面、楼板及加固部位粉刷层的拆除

1）地面拆除前，对工人进行技术交底，准备好拆除用的施工工具。

2）木地板拆除：准备好拆除用的施工工具，由大楼东西两端向主楼梯推进，拆除后的木料用绑扎带或铁丝扎捆，随拆随运至底层堆场。拆除及运输过程中，注意人身安全，避免被铁钉扎伤。

3）地砖拆除时用切割机先沿每块砖的边缘轻轻的切割后，用扁錾和小手锤逐一拆除。4）○ 6-○

8、○C-○F轴内标高-2.438处楼板、次梁拆除。内天井1F原楼板拆除，新建5.175标高楼板。楼板、次梁拆除前用切割机开缝，切割时要边切割边浇水，保持切口湿润，严禁干割。用空压机打掉混凝土，割掉钢筋。

5）砂浆、混凝土用空压机打掉。使用空压机前，要调查相临部位情况，如果是保护部位，则禁止用空压机，采用人工的方法用小电钻凿除。5）拆除地面时禁止猛砸和不安全操作。

6）在地面拆除时要安排专职安全员和机械管理员进行跟班作业，并配备足够的照明设备，安排专门的电工进行跟班作业。

7、屋面原加建拆除及防水层拆除

临时防雨措施：

屋顶拆除施工前先搭设临时施工棚，侧面用PVC板基层、钢管进行遮蔽，以防在整个施工过程中的雨水渗漏。

局部屋顶拆除及屋面防水层拆除：

屋面拆除工作量较大，拆除内容包括屋面后期加建设备间、设备基础、工具间楼板、加建瓦屋顶、天井金属栅等。

局部屋面拆除后，改建加固及时跟上施工，减少屋面拆除后的“裸露”时间，防止建筑结构受雨天的影响。

局部屋面拆除前在屋顶四周搭建安全防护网，防止拆除时高空坠物对人员安全及周围建筑的损坏。

屋面防水层拆除全部采用人工拆除，拆除后及时进行清理。

8、外立面加建阳台及设备支座、附着物拆除 在外墙脚手架搭设完成后，开始拆除外墙加建阳台及设备支座、附着物。加建阳台混泥土用空压机配合电锤打碎后装袋，钢筋用乙炔切割。支座及附着物人工拆除。

拆除过程中应做好防护，注意落实好防尘、防火防烟、防噪，防止高空坠物等措施。

六、垃圾清理及运输

（1）拆除后的材料、设备、建筑垃圾应及时分别运至指定的堆放处，避免在1楼以上楼板集中堆放。利用晚上10时至次日早上5时的时间由有资质的回收单位进行回收清运，在晚上运输时车辆不能按喇叭，要将车辆的噪音控制到最小。

（2）清运垃圾时要进行洒水，人工搬运至指定的堆放地点，不能任意抛撒，减少扬尘。（3）拆除后的材料、设备通过室内楼梯，人工搬运到底层。

（4）根据现场情况，建筑垃圾外运通道有两种选择方案。

方案一：每层拆除一樘天井内窗做施工洞，在中间天井搭设施工井架（井架方案另祥），底层西侧大厅作为拆除阶段垃圾外运、后期材料进场场地。○7轴○H-○J段外墙拆除，作为外运出口，借用光大银行通道，从中山中一路外运。

此方案的缺点：1.需借用光大银行通道，通行时间仅为晚10:00至早5:00，白天材料无法进出场；2.而且该通道宽度仅为3m左右，大型车辆进出困难。3.通道窨井、地下管线较多，重车难以通行。仅在拆除阶段前期，作为应急方案，勉强满足垃圾外运需求。

方案二：根据投标文件和现场情况，考虑拆除西侧加建平房，在西侧搭设井架及垃圾井道，作为施工运输场地。拆除后，该通道宽度有4.6米，同时满足外墙脚手架、垃圾外运和材料进场的要求，可作为正式施工进出场通道。西侧电线杆需在拆除加建房屋时移位，同时就公用通道占用的事，需与半岛酒店协调。

我项目部认为，选择方案二，可以消除运输对施工进度的制约，提高施工效率。

（5）垃圾外运在夜间进行。将垃圾用小型装载机进车上，严禁抛起投入车内，产生噪音，垃圾清运人员不得大声呼喊和用铁锹直接将大块垃圾抛入车内，以免出现大的噪音影响周围。

（6）车辆开出后，要将堆放地点进行打扫和用水冲洗干净。保持现场整洁。车辆装运垃圾时最高处应低于车帮15㎝，清运的车辆要用篷布进行严密的覆盖，对进出场的车辆进行冲洗，不得拖泥带水离开施工现场等措施控制扬尘污染。次日凌晨外运结束前，通道需派人打扫和用水冲洗干净，保持通道整洁。

（7）拆除施工过程中，及时整理和清运多余的垃圾，保证通道畅通。